0419旧楼加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)之欧阳家百创编

电梯加装以后产生的费用，怎么分摊？
旧楼加装电梯以后解决了很多住户的问题，但是又面临一个新的问题，后续的维保费、电费应该怎么分摊：
1、电梯保养费：电梯是特种设备，必须有电梯维保单位维保才能使用，维护保养频率是15天一次。

维保合同都是以年为单位签订，维保的好坏直接决定了你电梯的使用舒适度。

不要为了省点钱选择价格非常低的电梯维保公司。

电梯维保分为清包、半包、全包。

清包就是只负责维护保养工作，零部件需要更换的话另外收取费用。

半包就是不但负责维护保养，部分零部件免费更换。

全包就是不但负责维护保养，全部零部件如果出现问题都是维保公司给予免费更换。

这个和房子装修差不多。

2、电梯维修费：除了电梯维保选择全包的模式意外，都会产生电梯维修费，比如按键被人搞坏了，需要更换，就需要额外产生维修费。

3、电费：这个只需要为电梯加装一个电表就知道一个月用电量，在按照楼层的高低分摊电费。

4、电梯定期检验费：电梯每年都需要找特检院等电梯检验检测机构为电梯做一次全面的体检。

电梯运行产生的、维保费、维修费、电费、定期检验费的分摊方式大部分人选择的还是和安装电梯集资分摊比例来分摊这个费用。

这样的分摊方式是比较公平的，能够最大限度地减少纠纷。

也有部分人选择乘坐电梯次数（用刷卡来计算）来进行分摊。

只要整栋楼商量一致，什么分摊方式都可以。

总之费用分摊的原则一定是：受益越多，分摊的越多。

电梯分摊费用计算公式
电梯分摊费用 = 电梯使用成本 / 总楼层面积× 业主所拥有的房产面积。

其中，电梯使用成本包括电梯的维护费用、电力费用、人工费用等。

总楼层面积是指整栋楼的总建筑面积，而业主所拥有的房产面积则是指业主所持有的房产的实际使用面积。

另外，有些地区或建筑物可能会采用不同的计算方法，比如按照电梯所服务的楼层比例来进行费用分摊。

在实际情况中，可能还会考虑到其他因素，比如电梯的年限、使用频率等。

总的来说，电梯分摊费用的计算公式会根据具体的情况而有所不同，但一般都是基于业主所拥有的房产面积或使用面积来进行合理的分摊。

希望以上信息对你有所帮助。

加装电梯资金分摊方案随着城市建设的不断发展和人们生活水平的提高，现有住宅楼加装电梯的需求日益增加。

然而，电梯加装涉及到资金问题，需要合理划分费用，以确保公平公正。

本文将探讨加装电梯资金分摊方案，旨在为相关方提供参考和借鉴。

一、背景介绍电梯加装是为了满足居民出行需求，提高住宅楼的居住质量和舒适度。

然而，加装电梯需要进行建筑结构改造、设备采购和安装等工作，涉及较大的投资成本。

为了公平合理地分摊这些费用，制定一套科学的资金分摊方案势在必行。

二、加装电梯资金分摊原则1. 公平原则：资金分摊应公平、合理、公正。

各业主在享受电梯带来的便利时应共同承担相应的费用，不能让个别业主承担过重负担。

2. 依据楼层分摊：根据楼层高度，将楼层分为不同的区间。

一般来说，楼层越高，电梯加装费用相对较高，因此高楼层业主需承担更多的费用。

3. 按照套内面积比例分摊：将每个业主的套内使用面积作为资金分摊的依据。

套内面积较大的业主需要承担相对较高的费用。

三、加装电梯资金分摊具体方案1. 按照楼层高度划分费用区间：将楼层分为高、中、低三个区间，分别对应不同的费用标准。

具体划分可以根据市场调研和专业评估来确定。

2. 套内面积比例分配费用：根据业主的套内使用面积比例，按照一定的比例进行资金分摊。

比如，套内面积越大的业主，需要承担更高比例的费用。

3. 公共区域费用由所有业主共同承担：电梯加装涉及的公共区域费用，如电梯井、门厅等，由所有业主共同承担。

这部分费用应按照楼层高度和套内使用面积比例进行合理的分摊。

4. 优惠政策：在制定资金分摊方案时，可以考虑一些优惠政策，如老年人、残疾人等困难群体可以享受一定的减免或补贴。

四、资金分摊方案的实施1. 业主大会决议：资金分摊方案需要经过业主大会的讨论和决议，确保方案的合法性和可行性。

在大会上，可以邀请有关专家和业主代表进行解释和说明，充分听取各方意见，最终形成可行的方案。

2. 缴纳分摊费用：业主根据资金分摊方案缴纳相应的费用。

加装电梯相关费用分摊方案为了解决楼房没有电梯的问题，可以考虑对加装电梯的费用进行分摊。

分摊方案应该公平合理，兼顾各方利益，同时也要符合相关法律法规。

下面是一个关于加装电梯费用分摊方案的详细说明。

首先，费用分摊方案应该明确费用的具体项目和计算方法。

加装电梯的费用主要包括以下几个方面：电梯设备和材料的采购成本、施工费用、设计费用、监理费用、相关设备配套费用等。

可以根据实际情况，确定每项费用的比例，并将其写入费用分摊方案中。

其次，费用分摊方案应该合理确定参与分摊的住户。

对于需要加装电梯的楼房，可以按照以下几个原则确定参与分摊费用的住户：首先，应该只包括需要使用电梯的住户，即居住在楼房较高层的住户；其次，应该尽量避免跨层费用分摊，即同一楼层的住户不应该分摊费用；最后，参与分摊的住户应该与楼房的产权关系对应，即只包括产权属于楼房的住户。

然后，费用分摊方案应该合理确定每个住户的分摊比例。

分摊比例可以根据每个住户所拥有的房屋面积或使用面积来确定。

一种常见的比例计算方法是按照房屋面积或使用面积计算出每平方米的费用，然后乘以每个住户的房屋面积或使用面积。

这样可以使得费用分摊更加合理和公平。

除了按照面积来确定分摊比例外，还可以考虑其他因素来调整分摊比例。

例如，可以根据住户的层数来调整比例，因为住在较高层的住户更需要使用电梯；也可以根据住户的经济状况来调整比例，给予经济困难的住户一定的减免或补贴。

最后，为了确保费用分摊方案的有效执行，应该明确相关的管理机构和责任。

可以成立一个由住户组成的业主委员会或类似组织来管理电梯加装工程，并监督费用的分摊和使用。

同时，要求相关的施工单位和监理单位提供相关的报告和证明，以确保费用的使用合法合规。

总的来说，加装电梯的费用分摊方案应该明确费用项目和计算方法，合理确定参与分摊的住户，合理确定每个住户的分摊比例，并明确相关的管理机构和责任。

这样可以使费用分摊更加公平合理，并确保费用分摊方案的有效执行。

住户面积=实际面积的整数计算
每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（4楼至9楼）
由于只是预算及概算，各栋各梯的总费用有所出入，只供前期参考。

分摊费用随电梯的总费用降低而降低。

附件4、电梯安装后管理费用的缴交
A方案：住户自行管理（住户自行成立管理委员会进行管理。

管理方面包括：每月的维护维修，每年的电梯年审。

每月的电梯费用收缴按照《物业管理法规》计算费用，住户电梯管理委员会负责收款，具体费用和方案可咨询电梯公司；
B方案：由托管理处管理，每住户每平米每月要多交0.70至0.80元左右的管理费（我们会与管理协商具体收费标准，要求控制在合理的范围之内）。

C方案：由电梯公司管理：由电梯管理公司全面负责电梯的维护及年审，而由此产生的费用均由电梯公司负责收取（具体收费由业主与电梯公司详细协商）。

加装电梯分摊方案介绍随着城市的快速发展和人口的增加，越来越多的老楼需要加装电梯来满足居民的需求。

然而，加装电梯的费用较高，给业主带来了一定的负担。

为了公平合理地分摊加装电梯的费用，制定一套适用的分摊方案非常必要。

本文将就加装电梯的分摊方案进行探讨，介绍几种常见的分摊方案，并分析各种方案的优缺点，为相关业主协商制定合理的加装电梯分摊方案提供一些建议。

常见分摊方案方案一：按照楼层分摊该方案按照楼层高低来分摊加装电梯的费用，即越高层的业主分摊的费用越多。

具体实施时，可以按照每层楼所占的高度比例分摊费用，例如，高层业主分摊的费用比低层业主多10%。

优点： - 分摊费用公平，高层业主负担较多是基于其享受到更多的便利。

- 容易计算，简单明了。

缺点： - 高层业主负担较多可能引起不满，容易引发争议。

- 一些低层业主可能也有特殊需求，分摊方案可能不能满足他们的要求。

方案二：按照房屋面积分摊该方案按照每套房屋的面积来分摊加装电梯的费用，即面积大的业主分摊的费用多一些。

具体实施时，可以按照每套房屋面积与总面积的比例来计算每个业主的分摊费用。

优点： - 分摊费用公平，面积大的业主负担更多。

- 容易计算，使用的数据比较直观。

缺点： - 面积大的业主可能认为自己已经为加装电梯做出了更多的贡献，而反对该方案。

- 一些特殊情况下，房屋面积较小但人口较多的业主可能觉得不公平。

方案三：按照住户人数分摊该方案按照每套房屋的住户人数来分摊加装电梯的费用，即住户人口多的业主分摊的费用多一些。

具体实施时，可以按照每套房屋人数与总住户人数的比例来计算每个业主的分摊费用。

优点： - 分摊费用公平，住户人口多的业主负担更多。

- 容易计算，使用的数据比较直观。

缺点： - 住户人口多的业主可能认为自己已经为加装电梯做出了更多的贡献，而反对该方案。

- 一些特殊情况下，人口较少但面积大的业主可能觉得不公平。

综合分析建议针对不同的楼宇、业主和社区特点，可以选择适合的加装电梯分摊方案。

老旧小区加装电梯出资费用公平分摊方案随着城市化进程的加速，改善老旧小区居住条件，特别是加装电梯，已成为提升居民生活质量的关键措施之一。

然而，资金筹集与费用分摊往往是此类项目实施过程中的一大挑战。

以下是一套综合考虑公平性、可接受度与实际操作性的老旧小区加装电梯出资费用分摊方案。

一、基本原则1.公平合理：分摊方案应基于楼层受益程度、居民经济状况等因素，确保每位居民都能接受。

2.透明公开：分摊标准与计算方法需向全体居民公开，保证决策过程透明。

3.自愿协商：鼓励居民内部充分讨论，通过民主协商方式达成共识。

4.政策支持利用：积极争取政府补贴，减轻居民负担。

二、分摊原则与计算模型1. 基础模型楼层系数法：根据楼层高低，设定不同的分摊系数。

通常，高层住户受益更多，承担比例相应增加。

例如，一层不参与分摊或象征性分摊，每上升一层，分摊系数递增一定比例。

2. 调整因素•经济能力考量：对于低收入家庭，可适当调低其分摊比例，体现社会公平。

•特殊需求照顾：对有老人、残疾人士的家庭，考虑到实际需要，可给予一定优惠。

•面积权重：在基础楼层系数上，可加入房屋面积作为调节因子，大户型适当多承担。

三、具体分摊计算步骤1.确定总成本：包括电梯购置费、安装费、土建改造费、设计费、审批费等。

2.计算政府补贴：了解并申请地方政府关于加装电梯的补贴政策，明确补贴额度。

3.确定分摊基数：总成本减去政府补贴后的余额即为居民需分摊的总金额。

4.制定分摊系数：根据上述原则，为每一层设定分摊系数。

例如，一层系数设为0.1，二层为0.2，逐层递增至顶层。

5.考虑面积调整：若采用面积权重，计算各户的面积系数，与楼层系数相乘得到最终分摊系数。

6.计算个人分摊额：将最终分摊系数乘以分摊基数，得出每户的具体分摊金额。

四、特殊情况处理•反对意见处理：对于不同意分摊方案的居民，可通过协商寻求妥协，如提供其他补偿方案（如改善公共设施）或引入第三方调解机制。

•资金筹集灵活性：提供分期付款、贷款支持等方式，降低一次性支付压力。

电梯加装分摊公式摘要：一、电梯加装分摊公式简介1.电梯加装分摊公式概念2.电梯加装分摊公式作用二、电梯加装分摊公式推导1.电梯加装费用构成2.分摊原则与方法3.电梯加装分摊公式推导过程三、电梯加装分摊公式应用案例1.案例背景2.电梯加装分摊公式应用过程3.结果分析四、电梯加装分摊公式注意事项1.影响因素2.公平性与合理性3.注意事项正文：一、电梯加装分摊公式简介电梯加装分摊公式是在既有建筑中加装电梯时，用于计算各业主分摊费用的公式。

它能帮助解决在加装电梯过程中，各业主分摊费用的公平性问题，使分摊结果更加合理。

二、电梯加装分摊公式推导1.电梯加装费用构成电梯加装费用包括电梯设备购置费、安装费、土建费、电气设备费、监理费等。

2.分摊原则与方法电梯加装分摊原则主要有两种：按照建筑面积分摊和按照使用面积分摊。

分摊方法主要有：直接分摊法、比例分摊法和均等分摊法。

3.电梯加装分摊公式推导过程以建筑面积为分摊依据，采用比例分摊法为例，电梯加装分摊公式为：分摊费用= （电梯设备购置费+ 安装费+ 土建费+ 电气设备费+ 监理费）× 分摊系数分摊系数= 各业主建筑面积总和/ 总建筑面积三、电梯加装分摊公式应用案例1.案例背景某小区为一梯两户的板楼，共10层。

现计划加装一部电梯，费用预计为100万元。

业主A和业主B的建筑面积分别为80平方米和100平方米。

2.电梯加装分摊公式应用过程分摊系数= （80 + 100）/（80 + 100）= 0.5业主A分摊费用= （100 + 电梯设备购置费+ 安装费+ 土建费+ 电气设备费+ 监理费）× 0.5业主B分摊费用= （100 + 电梯设备购置费+ 安装费+ 土建费+ 电气设备费+ 监理费）× 0.53.结果分析根据计算结果，业主A和业主B分别需要分摊50万元和50万元。

四、电梯加装分摊公式注意事项1.影响因素电梯加装分摊公式受建筑面积、使用面积、电梯费用等多种因素影响。

加装电梯集资费分摊方案电梯是现代建筑中不可或缺的设施，能够提供方便、快速、安全的垂直交通。

然而，如果一幢老旧的建筑没有电梯，则会给老年人和行动不便的人带来许多困扰。

为了解决这个问题，加装电梯成了一种常见的改造方案。

然而，加装电梯需要一定的资金投入。

为了分摊这部分费用，需要制定合理的费用分摊方案。

首先，需要确定加装电梯的总费用。

这个费用包括电梯本身的购买和安装费用，以及改造建筑结构所需的费用。

这个费用应该由业主委员会或物业管理公司与专业的电梯公司进行商议，确定一个合理的预算。

然后，需要确定加装电梯的受益范围和比例。

加装电梯的受益范围可以包括所有业主、租户或特定的房间。

比如，如果一个建筑内只有一栋楼需要加装电梯，则只有这一栋楼的业主才能享受电梯带来的便利，因此费用应该由这些业主来分摊。

如果加装电梯的范围是整个建筑，那么费用将由所有业主分摊。

费用的比例可以根据各个业主的建筑面积或房间数量来确定。

一种常见的分摊方案是按照建筑面积来分摊。

按照建筑面积来分摊费用，能够更加公平地分配负担，因为建筑面积越大，使用电梯的可能性就越高。

另外，也可以考虑按照房间数量来分摊费用，例如每个房间平均分摊一定金额，这样能够更加平均地分摊费用。

另外，还需要考虑一些特殊情况。

比如，一些低收入家庭可能无法负担加装电梯的费用，他们应该可以申请减免或者延期支付费用。

这些情况需要有相应的规定和程序来处理，以保证加装电梯费用的公平性和可行性。

最后，需要制定明确的缴费计划和规定。

这些规定可以包括缴费的时间、方式和金额。

一种常见的方式是分期缴费，将总费用分成若干期，业主可以选择一次性支付或者按照分期缴纳。

此外，还需要明确一些细节问题，比如付款逾期的罚款、维修费用的分摊等。

总之，在制定加装电梯集资费分摊方案时，应考虑到公平、合理和可行的原则。

应该尽量让所有业主都能够承担合理的费用，同时考虑到特殊情况下的减免和延期付款。

通过制定明确的缴费计划和规定，可以更好地管理加装电梯的费用，最终实现加装电梯的目标。

附件二：电梯改造相关费用分摊方案经认真讨论，绝大部分业主同意本分摊方案：一、集资费分摊计算方法为：1.计算方法：分摊基数=总集资额/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。

如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。

该层每户集资额=分摊基数×该层分摊系数2.集资费分摊方案集资费分摊方案举例举例 假设本大楼电梯改造总集资额为25万元，共41户参加。

参加户分摊系数之和为41.7，按上述公式计算出分摊基数为5995.20元。

楼层 该层参加户数 分摊基数 系数 该层系数之和 该层每户集资额 该层集资费之和 总集资额 ① ② ③=⑧/⑨ ④ ⑤=②×④ ⑥=③×④ ⑦=②×⑥ ⑧4 4 5995.20 0.7 2.8 4196.64 16786.57 25000056 5995.20 0.8 4.8 4796.16 28776.98 6 6 5995.20 0.9 5.4 5395.68 32374.107 5 5995.20 1 5 5995.20 29976.0289 5995.20 1.1 9.9 6594.72 59352.52 9 5 5995.20 1.2 6 7194.24 35971.22 10 6 5995.20 1.3 7.8 7793.76 46762.59合计4141.7 250000 ⑨二、电梯使用费（电费）的分摊计算方法为：第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。

电梯使用费（电费）的摊分按楼层系数法： 按公安门牌号码，1~5层为第一段，系数为1，6~10层为第二段，系数为1.2，11~15层为第三段，系数为1.4，如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+(N-1)×1+(N-1)×0.20.2，首层不使用电梯的用户不用摊分）。

电梯加装分摊方案背景随着城市发展和人口增长，许多老旧住宅楼和办公楼的业主或住户开始考虑对现有建筑物进行电梯加装。

电梯加装对楼宇的无障碍使用和提升生活质量具有重要意义。

然而，电梯加装是一项高成本的工程，需要投入大量资金。

为了公平分摊加装电梯的费用，需要制定合理的分摊方案。

目标本文档的目标是介绍一种合理的电梯加装分摊方案，以确保费用公平分摊，并减轻业主或住户的经济负担。

方案细节为了确定分摊方案，可以考虑以下细节：1. 楼层高度比例不同楼层的楼高比例是确定分摊方案的重要因素之一。

通常情况下，高层楼层的电梯加装费用较低，因为相对较少的楼层需要进行电梯加装。

而低层楼层的电梯加装费用较高，因为需要加装更多的楼层。

因此，可以根据楼层高度比例来确定分摊费用的比例。

2. 使用面积比例楼层的使用面积也是确定分摊方案的重要因素之一。

通常情况下，使用面积较大的住户或业主所需分摊的费用较多，因为他们在电梯使用中的需求更多。

相反，使用面积较小的住户或业主所需分摊的费用较少。

因此，可以根据使用面积比例来确定分摊费用的比例。

3. 共同区域比例除了楼层高度比例和使用面积比例，共同区域也应考虑在分摊方案中。

共同区域包括电梯厅、走廊、大堂等。

这些区域的费用通常由所有住户或业主共同承担。

因此，可以根据共同区域的比例来确定分摊费用的比例。

4. 公平原则在制定分摊方案时，应坚持公平原则，确保每个住户或业主都能够承担合理的费用。

应避免有意或无意地歧视某些住户或业主。

分摊方案应该公开透明，以确保所有人都能理解和接受。

示例分摊方案以下是一个示例的电梯加装分摊方案，其中假设楼层高度比例、使用面积比例和共同区域比例均考虑在内。

该方案仅供参考，具体方案应根据实际情况进行调整：1.高层楼层（6楼及以上）分摊20%的费用；2.中层楼层（3楼至5楼）分摊30%的费用；3.低层楼层（1楼和2楼）分摊50%的费用；4.使用面积比例在整体费用中占比50%；5.共同区域比例在整体费用中占比20%。

住户面积=实际面积的整数计算每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼）分摊费用随电梯的总费用降低而降低。

单台电梯井道加建工程报价清单（修）附件1：电梯技术规格表附件2：旧楼加装流程（一）依照建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向广州市计划局申报加建电梯的建筑设计方案审查。

（二）依照广州市计划局方案审查复函的要求办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等。

批前公示办理：申请人应在规按时刻内对拟加建电梯工程进行现场、“计划在线”网站及业务综合大厅同时进行的批前公示，申报人并需对现场公示进行公证。

（三）批前公示终止后，申报人应在规按时刻内备齐相关资料（含批前公示公证书）及图纸后再报广州市计划局申领加建电梯的建设工程计划许可证。

申报人应按许可证要求在有效期内动工建设。

业主个人也可申请报建提示1加装电梯除单位能够进行计划报建，业主个人、业委会等受法定委托者也可进行计划报建。

提示2旧楼原有电梯井的，加装电梯时不需再进行计划报建，直接找相关技术治理部门和电梯供给商就能够够了。

加装电梯进程中，事实上每一个具体的报定都是不一样的，需要花大量的时刻进行和谐。

报建相关资料包括立案申请表、申请函、申请人的身份证明，还有屋子加装电梯的结构平安证明，和地形图、总平面图，还有确实是加装电梯的建筑设计方案和如下资料1、同意申请人身份证复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名；2、同意申请人房产证复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名；3、同意加装电梯意见书（一式三份）原件；4、同意加装电梯业主授权书（一式三份）原件；附件3、电梯安装后治理费用的缴交A方案：住户自行治理（住户自行成立治理委员会进行治理。

治理方面包括：每一个月的保护维修，每一年的电梯年审。

每一个月的电梯费用收缴依照《物业治理法规》计算费用，住户电梯治理委员会负责收款，具体费用和方案有业主商议决定；B方案：由托治理处治理，每住户每平米每一个月要多交至元左右的治理费（与治理协商具体收费标准，要求操纵在合理的范围之内）。

电梯加装分摊公式摘要：一、电梯加装分摊费用背景及问题二、电梯加装分摊公式介绍三、分摊公式在实际应用中的案例分析四、低层业主如何应对电梯加装分摊费用五、提高电梯加装分摊费用支付意愿的建议正文：随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造工程逐渐成为关注焦点。

电梯加装作为改善居民生活品质的重要举措，受到了广泛关注。

然而，在电梯加装过程中，分摊费用的合理性问题一直困扰着广大业主。

本文将围绕电梯加装分摊公式展开讨论，分析现有问题并提出相应解决建议。

一、电梯加装分摊费用背景及问题近年来，我国城市老旧小区电梯加装工程不断增多。

然而，在电梯加装过程中，分摊费用成为了一个棘手的问题。

一方面，低层业主因电梯遮光、房屋采光不足等原因，对分摊费用产生抵触情绪。

另一方面，垂直电梯建设成本和维护成本较高，部分业主对分摊费用支付意愿较低，持观望态度。

二、电梯加装分摊公式介绍为解决电梯加装分摊费用问题，相关部门提出了电梯加装分摊公式。

该公式根据电梯加装工程的实际成本，结合业主的房屋面积、楼层等因素，合理分摊电梯加装费用。

具体公式如下：分摊费用=（电梯加装工程总成本+ 电梯维护成本）× 业主房屋面积系数× 楼层系数其中，电梯加装工程总成本包括电梯设备购置费、安装费、验收费等；电梯维护成本主要包括电梯维修、保养等费用。

三、分摊公式在实际应用中的案例分析以某城市老旧小区为例，该小区共有10层，计划加装一部垂直电梯。

电梯加装工程总成本为50万元，电梯维护成本为每年10万元。

根据电梯加装分摊公式，计算各楼层业主分摊费用如下：1.底层业主分摊费用：（50 + 10）× 1 × 0.1 = 5万元2.二至十层业主分摊费用：（50 + 10）× 1 × 0.2 = 10万元四、低层业主如何应对电梯加装分摊费用针对低层业主对电梯加装分摊费用的抵触情绪，以下几点建议仅供参考：1.加强政策宣传，提高业主对电梯加装工程的认知度，使其了解电梯加装对整个小区带来的便利和价值。

加装电梯费用分摊方法
加装电梯费用可以采取以下几种分摊方法：
1. 按楼层分摊：按照楼层的面积或使用面积大小来确定分摊比例，低层楼的业主分摊比例较低，高层楼的业主分摊比例较高。

2. 按房屋面积分摊：按照每个业主的房屋面积来确定分摊比例，面积较大的业主分摊比例较高，面积较小的业主分摊比例较低。

3. 按人口分摊：按照每个业主家庭的人口数量来确定分摊比例，人口较多的家庭分摊比例较高，人口较少的家庭分摊比例较低。

4. 按使用频率分摊：按照每个业主对电梯使用频率的情况来确定分摊比例，使用频率较高的业主分摊比例较高，使用频率较低的业主分摊比例较低。

在确定具体的分摊方法时，可以根据业主大会或者物业管理公司的决定进行协商和投票，以达到公平合理的费用分摊方式。

加装电梯费用分摊方案
加装电梯的费用分摊方案需要考虑到多种因素,例如电梯加装的
位置、电梯加装所需的费用、当地居民的分摊意愿等等。

以下是一些可能的方案:
1. 按位置分摊:如果电梯加装在各个楼层之间,可以根据当地居
民居住楼层的数量,按照每个楼层分摊电梯加装费用。

2. 按人口分摊:如果电梯加装在人口密集的区域,可以根据当地
居民的人口数量,按照每个人口分摊电梯加装费用。

3. 按贡献分摊:如果当地居民对电梯加装的贡献大,可以按当地
居民的贡献大小来分摊电梯加装费用。

例如,如果某家居民贡献了大
量的空间用于电梯加装,那么可以按照他们家的贡献大小来分摊电梯
加装费用。

4. 按协议分摊:如果当地居民已经达成了某种协议,例如按年龄、人口数量、居住楼层等因素来分摊电梯加装费用,那么可以按照协议
来分摊电梯加装费用。

需要注意的是,在制定分摊方案时,需要充分征求当地居民的意见,并考虑到他们的需求和利益,以保证居民之间的协商和融洽。

旧小区加电梯使用费用分摊方案嘿，大家好！今天咱们聊聊旧小区加电梯这事儿，真是个让人又爱又恨的话题。

想想吧，咱们这些住在老小区的人，每次上下楼简直像是在爬珠穆朗玛峰，腿都快累成毛线团了。

有时候背个大包，简直是对体力的极限挑战。

要说加个电梯，这主意真不错，光想想就让人心里乐开了花。

不过，事情往往没那么简单，对吧？这电梯用费的分摊问题，才是让人头疼的难题。

咱们得明确一点，电梯不是白来滴，使用费是肯定有的。

说到这，很多邻居可能就皱起了眉头，心里琢磨着：“我住一楼，干嘛跟我收电梯费？”这可就复杂了，兄弟姐妹们！电梯的使用不光是为了那些住高层的，咱们一楼的邻居偶尔也能享受一下电梯的便利，特别是冬天，天冷得像冰箱，简直不想出门。

再说了，老小区里的人多了，住在一楼的也得给楼上的同胞们提供点便利，大家一起享受嘛。

电梯费用怎么算呢？如果我们直接按楼层分摊，那住在高层的真是要哭了。

你想，三十层的住户，每天上上下下，那得花多少钱啊！说不定刚交完电梯费，就被家里的水电费给打垮了。

那这样一来，老小区的电梯就成了“高层特权”的专属玩具了。

为了公平起见，咱们可以考虑按人头分摊。

这样一来，大家都参与，真是个不错的主意。

再说了，万一有谁不愿意分摊，难道我们真的要为了这点小事闹得不可开交吗？大家都是邻居，和气生财嘛。

毕竟，我们可不想在楼道里上演一出“电梯大战”，那可就尴尬了。

或许，咱们可以定个底线，比如说每个月收个小钱钱，大家都能接受，既能让电梯正常运转，又能保持邻里和睦，何乐而不为呢？说到这，电梯的维护费也得考虑在内。

电梯可不是百年不坏的，平时的保养、检修可得花不少银子。

电梯坏了，那可真是让人头疼，尤其是高层的朋友们，没了电梯可真是遭了罪。

那时候，想去超市一趟都得费劲，简直像在上山下乡。

这可不能不重视，大家一起出钱，定期维护，才能保证电梯一直给我们服务。

咱们还得考虑到电梯的使用频率。

有些邻居可能总是喜欢走楼梯，习惯了这种锻炼的生活。