土地征收补偿费用 的法律文章

一、土地征收补偿法律规定《中华人民共和国土地管理法》规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

土地征用补偿二、什么叫征地补偿安置费1、安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。

2、安置补助费是针对享有土地承包权的农民，为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿，因此，该项补偿归土地承包权人。

3、征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。

对征用有收益的非耕地的安置补助费，各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

4、按照以上规定计算支付的安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

5、凡是被征土地的承包权人如果同意本集体组织确定的统一安置方案，安置补助费由集体组织统一安排失地农民生活。

南京市人民政府关于印发南京市集体土地征收补偿安置办法的通知文章属性•【制定机关】南京市人民政府•【公布日期】2022.07.28•【字号】宁政规字〔2022〕4号•【施行日期】2022.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文南京市人民政府关于印发南京市集体土地征收补偿安置办法的通知宁政规字〔2022〕4号各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《南京市集体土地征收补偿安置办法》印发给你们，请认真组织实施。

南京市人民政府2022年7月28日南京市集体土地征收补偿安置办法目录第一章总则第二章实施程序第三章征地补偿安置费用第四章人员安置第五章监督管理第六章附则第一章总则第一条为规范集体土地征收补偿安置工作，维护被征地农民、农村集体经济组织和其他权利人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内集体土地征收补偿安置，适用本办法。

大中型水利、水电工程等重点基础设施建设涉及的集体土地征收补偿安置，国家、省规定的征收补偿安置标准高于我市的，按照国家、省规定的标准执行。

第三条本办法所称集体土地征收补偿安置，是指为了公共利益的需要，依法征收农民集体所有土地以及房屋、其他地上附着物和青苗等，并给予被征地农民、农村集体经济组织和其他权利人补偿安置的行为。

第四条集体土地征收补偿安置工作应当遵循权限合法、程序正当、补偿合理、公开公正的原则，妥善安置被征地农民，确保其原有生活水平不降低、长远生计有保障。

被征地农民、农村集体经济组织和其他权利人应当服从公共利益的需要，支持和配合集体土地征收补偿安置工作。

第五条市人民政府统一领导本市集体土地征收补偿安置工作。

区人民政府是其辖区内集体土地征收补偿安置工作的责任主体，负责组织实施其辖区内集体土地征收补偿安置工作。

街道办事处（镇人民政府）是其辖区内集体土地征收补偿安置工作的具体实施单位，负责其辖区内集体土地征收的现状调查、补偿协商和补偿登记等工作。

一、土地征用什么叫土地征用呢？土地征用也简称征地，是指国家及地方政府基于公共利益的需要和城镇化、工业化的需要，依照法律规定的程序强制将集体所有的土地收归国有，由国家给予法定补偿的行为。

简单说，原来的地是属于村集体的，经过征地手续后，土地就属于国家的了，国家给予相应补偿。

听起来象做生意一样，一方交货，一方给钱。

其实，征地与交易有根本区别：交易的双方是自愿的，是平等主体之间的民事行为，主体间的权利义务受民事法律规范调整；征地则是一种具体行政行为，主体间存在着非平等的上、下级管理与被管理的关系，双方的权利义务受行政法律或经济法律规范的调整，在征地工作中也许还存在着被征用土地一方不自愿性和征用土地一方的强制性。

我国的土地是实行社会主义公有制，有的土地属于国家所有，有的土地属于集体所有。

《土地管理法》规定：“城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

”由于我国的土地存在着“国家所有”和“农民集体所有”两种形态，国家要使用集体所有的土地来搞建设，就必须办理征地手续，把集体所有的土地转为国家所有的土地后才能开发建设。

二、征地补偿、安置是什么征地补偿费用的种类征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和其它补偿费1、土地补偿费，是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。

2、安置补助费，是指因国家征收农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料的并取得生活来源的农业人口因失去土地造成的生活困难，而给予的补助费用。

3损失所给予的补偿费用。

4、地上附着物补偿费，是对被征收土地上的各种地上建筑物、构建物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等拆迁和恢复费用以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费用。

5、其它补偿费，是指除了土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费之外的其他补偿费用，即因征收土地给征地的农民造成的其他方面的损失而支付的费用，如水利设施恢复费用、误工费、搬迁费、基础设施恢复费用等。

《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》全文为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

（一）征地补偿1 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

（二）其他税费1 耕地占用税，按每平方米2元计算。

2 商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3 征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4 耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

（三）征地工作程序1 告知征地情况。

在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2 确认征地调查结果。

国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3 组织征地听证。

在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4 签订征地补偿协议。

国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

土地征收补偿方案土地征收补偿方案是指在土地征收过程中，对被征收人进行经济补偿的一项制度安排。

为了保护被征收人的合法权益，促进土地资源的合理开发利用，制定科学合理的土地征收补偿方案是必要的。

以下是一个700字的土地征收补偿方案范例：土地征收补偿方案一、方案目的为了保护被征收人的合法权益，促进土地资源的合理开发利用，根据《土地管理法》和相关法律法规，制定本土地征收补偿方案。

二、征收范围及程序本次征收范围为A县B镇C村D地块，总面积为100亩。

征收程序按照《土地管理法》的规定进行。

三、补偿标准1. 经济补偿标准根据被征收土地的受损程度以及市场价格等因素，制定经济补偿标准。

被征收土地的经济补偿标准为每亩X万元，总额为100亩X万元。

2. 建筑物及附属设施补偿标准被征收土地上的建筑物及附属设施的补偿标准为其正常使用寿命内的残值，根据评估结果进行支付。

3. 临时安置费用被征收人在征收过程中需要暂时搬迁的，由征收单位支付其临时安置费用，包括搬迁费用、过渡期租房费用等。

4. 就业补偿费用被征收人因土地征收导致失业的，征收单位应支付就业补偿费用，用以安置被征收人就业。

5. 生活补助费用被征收人在征收过程中可能面临的生活困难，征收单位应按照相应标准支付生活补助费用。

四、补偿支付方式和时间被征收人在土地征收补偿方案确认后，征收单位应在30个工作日内向被征收人支付经济补偿款，其他费用按照实际情况支付。

五、补偿监督机制设立专门的监督机构，监督土地征收和补偿工作的实施情况，对征收工作不规范、不公正的行为进行纠正。

六、方案评估与修订每年对土地征收补偿方案进行评估，根据实际情况对方案进行修订和完善，以保障被征收人的合法权益和土地资源的合理开发利用。

七、其他事项1. 征收单位应在征收过程中与被征收人及相关职能机构保持良好的沟通和协调，及时解决问题，确保补偿方案的顺利实施。

2. 被征收人应积极配合征收单位的工作，以确保补偿资金的及时支付和补偿费用的合理使用。

武汉市集体土地征收补偿安置办法文章属性•【制定机关】武汉市人民政府•【公布日期】2023.06.16•【字号】武汉市人民政府令第317号•【施行日期】2023.09.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文武汉市集体土地征收补偿安置办法（2023年6月16日市人民政府令第317号令公布自2023年9月1日起施行）第一章总则第一条为了规范本市集体土地征收补偿安置行为，保障被征收土地的所有权人、使用权人的合法权益，促进经济社会高质量发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内集体土地征收补偿安置，以及集体土地上房屋、其他地上附着物和青苗等的补偿。

第三条市人民政府统一领导全市集体土地征收补偿安置工作。

区人民政府负责组织实施辖区内集体土地征收补偿安置工作。

武汉东湖新技术开发区、武汉长江新区、武汉经济技术开发区、武汉市东湖生态旅游风景区管委会等受所在地区人民政府的委托，负责组织实施其管理区域的集体土地征收补偿安置工作。

区人民政府可以确定乡镇人民政府（街道办事处）或者相关部门（以下称实施部门）具体实施辖区内集体土地征收补偿安置工作。

第四条自然资源规划主管部门负责指导和监督管理本辖区集体土地征收补偿安置工作。

发改、教育、公安、财政、人社、城建、城管执法、审计、农业农村、房管、市场监管、民政、行政审批等主管部门依据职责做好集体土地征收补偿安置相关工作。

第五条实施部门可以通过政府购买服务的方式确定第三方机构作为征收服务单位，承担集体土地征收补偿安置过程中的辅助性事务工作。

实施部门应当与征收服务单位签订合同，并对其在集体土地征收补偿安置过程中实施的行为进行监督。

第二章征收程序第六条依法征收集体土地的，由区人民政府依据国民经济和社会发展规划、国土空间规划、土地及房屋现状情况等确定土地征收范围。

土地征收补偿费标准土地征收补偿费是指政府依法征收土地时，对被征收农村集体土地的农民依法给予的经济补偿。

土地征收补偿费标准是指政府对农民的土地征收所需支付的费用标准。

土地征收补偿费标准的确定，关系到农民的切身利益，也关系到国家的经济发展和社会稳定。

因此，合理确定土地征收补偿费标准，对于维护农民的合法权益，促进农村经济社会的发展具有十分重要的意义。

一、土地征收补偿费标准的原则。

1. 公平合理原则，土地征收补偿费标准应当公平合理，不得损害农民的合法权益。

2. 补偿标准适用原则，土地征收补偿费标准应当根据土地的类型、土地的地理位置、土地的利用价值等因素进行合理确定。

3. 综合补偿原则，土地征收补偿费标准应当综合考虑土地的流转成本、土地的利用价值、土地的生产力等因素，进行合理补偿。

二、土地征收补偿费标准的确定。

1. 土地征收补偿费的计算方法。

土地征收补偿费的计算方法主要包括按照土地的流转成本、土地的利用价值、土地的生产力等因素进行合理计算。

具体计算方法应当根据当地的实际情况进行确定，确保农民能够获得公平合理的补偿。

2. 土地征收补偿费的支付方式。

土地征收补偿费的支付方式可以采取一次性支付或分期支付的方式。

一次性支付可以给予农民更多的资金支持，但也可能对政府的财政造成一定压力；分期支付则可以缓解政府的财政压力，但可能影响农民的资金使用。

因此，在确定支付方式时，应当综合考虑当地的经济情况和农民的实际需求，选择合适的支付方式。

三、土地征收补偿费标准的调整。

土地征收补偿费标准应当根据土地的利用价值、土地的生产力、土地的市场价格等因素进行动态调整。

政府可以通过定期评估土地的利用价值和市场价格，对土地征收补偿费标准进行相应调整，确保农民能够获得公平合理的补偿。

四、土地征收补偿费标准的执行。

政府部门应当严格执行土地征收补偿费标准，确保农民能够按照规定获得相应的补偿。

对于违反土地征收补偿费标准的行为，应当依法进行处罚，保护农民的合法权益。

民间土地征收补偿方案引言在国家经济和城市发展的进程中，土地征收作为其中重要的一环，对于推动城市建设和经济发展起到了至关重要的作用。

在土地征收过程中，如何对民间土地进行合理的补偿，是保障农民权益、维护社会稳定的重要问题。

本文将介绍民间土地征收补偿方案，旨在为土地征收提供科学、公平、合理的补偿策略。

1. 背景根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地征收指的是政府对土地实行占有或者使用的行为，并向土地权利人(农民等)支付一定的补偿费用。

土地征收补偿是土地征收的重要环节，直接关系到土地权利人的利益保障和社会稳定。

2. 补偿标准土地征收补偿的标准包括补偿对象、补偿方式和补偿费用的确定。

2.1 补偿对象补偿对象主要包括土地权利人、土地被征收人和其他相关利益相关者。

2.1.1 土地权利人土地权利人是指土地使用权的所有者，即土地所有权人或者流转土地的农民等。

2.1.2 土地被征收人土地被征收人是指被政府征收土地的所有者、使用者或者承包人。

2.1.3 其他利益相关者其他利益相关者包括与土地征收计划相关的环境保护、农民工安置、生态补偿等。

2.2 补偿方式土地征收补偿的方式主要包括货币补偿和非货币补偿。

2.2.1 货币补偿货币补偿是指政府向土地权利人支付一定金额的补偿费用，包括土地征收款、补偿金、过渡期生活费等。

2.2.2 非货币补偿非货币补偿是指政府通过提供土地替代、就业安置、社会保障等方式向土地权利人提供的补偿，以满足其生计需求。

2.3 补偿费用确定补偿费用的确定应充分考虑土地的实际价值、土地被征收人的权益损失程度和社会经济发展水平等因素。

3. 补偿程序土地征收补偿的程序包括征收公告、征收协议、验收评估和补偿支付等。

3.1 征收公告征地前，政府应当发布征收公告，公告内容包括土地征收范围、土地征收事由和征收补偿标准等，以确保信息透明。

3.2 征收协议土地征收双方在明确征收事由和补偿标准后，应进行协商并签订征收协议，明确双方权利义务。

农村集体⼟地征收补偿费应当如何分配⼟地分为国家⼟地和集体⼟地，如果集体⼟地被征收的，需要给予集体⼀定的补偿费⽤。

有的朋友就会疑惑，农村集体⼟地征收补偿费应当如何分配呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

农村集体⼟地征收补偿费应当如何分配根据《⼟地管理法》第四⼗七条的规定，征⽤耕地的补偿费包括⼟地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征⽤城市郊区的菜地，⽤地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基⾦。

根据《⼟地管理法实施条例》第⼆⼗六条的规定，⼟地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的⼈员由农村集体经济组织安置的，安置补助费⽀付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使⽤;由其他单位安置的，安置补助费⽀付给安置单位;不需要统⼀安置的，安置补助费发放给被安置⼈员个⼈或者征得被安置⼈员同意后⽤于⽀付被安置⼈员的保险费⽤。

实践中，农民的⼟地被征⽤后，由于⼟地资源的有限性，农村集体经济组织⼀般⽆法及时调整其他⼟地给被征地农民，亦⽆法对需要安置的⼈员进⾏安置，通常将⼟地补偿费与安置补助费揉在⼀块，在提留30%后将其余70%(各地略有差异)分配给村民。

如何将这些款项发放到村民⼿中呢?根据法律规定及实际情况，当前⼟地补偿费的⽀付有三种情形：以村民⼩组为集体⼟地经营管理单位时，可由村民⼩组组织分配;以村民委员会为集体⼟地经营管理单位时，可由村民委员会组织分配;如经村民会议或村民代表会议讨论决定后，将分配⽅案提交征地单位的，征地单位也可根据该⽅案直接将⼟地补偿费⽀付给村民。

⽽安置补助费的发放⼀般是根据法律规定，只能由征地单位直接⽀付给村民。

地上附着物和青苗补偿费的分配因产权⼈、种植⼈相对⽐较明确，⼀般不存在很⼤的争议，容易产⽣纠纷的主要是⼟地补偿费和安置补助费的分配。

分配⽅式⼀般有⼆种：⼀是由分有责任⽥的农村集体经济组织成员平均分配，⽆论其承包的责任⽥是否被征⽤;⼆是谁承包的责任⽥被征⽤，就归谁所有。

第1篇一、引言土地是农业生产的基础，耕种土地是农民的基本生活来源。

然而，随着城市化进程的加快和土地征用、征收的增多，土地耕种补偿问题日益突出。

为了保障农民合法权益，维护社会稳定，我国制定了一系列土地耕种补偿的法律规定。

本文将从以下几个方面对土地耕种补偿的法律规定进行探讨。

二、土地耕种补偿的法律依据1.《中华人民共和国宪法》《宪法》是国家的根本大法，其中第10条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

”这一规定为土地耕种补偿提供了法律依据。

2.《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法》是我国土地管理的基本法律，其中第2条规定：“土地所有权和使用权受法律保护。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地征收或者征用应当依法给予补偿。

”第47条规定：“征收土地的，应当依法给予补偿。

补偿标准应当符合土地市场价格。

”3.《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包法》是我国农村土地承包的基本法律，其中第3条规定：“农村土地承包经营权受法律保护。

任何单位和个人不得侵犯农村土地承包经营权。

”第32条规定：“土地承包经营权的转让、互换、出租等，应当依法进行，并按照合同约定支付土地承包经营权流转费用。

”4.《中华人民共和国物权法》《物权法》是我国物权制度的基本法律，其中第36条规定：“土地承包经营权人依法享有土地承包经营权，任何单位和个人不得侵犯。

”第37条规定：“土地承包经营权人依法享有土地承包经营权收益，任何单位和个人不得侵占。

”三、土地耕种补偿的范围和标准1.补偿范围土地耕种补偿的范围主要包括以下几个方面：（1）土地承包经营权人的直接经济损失，如土地征收或征用导致农作物损失、设施损坏等。

（2）土地承包经营权人的间接经济损失，如土地征收或征用导致的生产、经营、生活等方面的损失。

（3）土地承包经营权人的合理安置费用，如搬迁、安置等。

（4）土地承包经营权人的其他合法权益，如土地承包经营权流转费用、土地承包经营权收益等。

最高人民法院案例库土地征收土地承包合同4篇篇1最高人民法院案例库土地征收土地承包合同近年来，我国城乡建设发展迅速，土地征收和土地承包合同也成为了热门话题。

随着城市化进程的加快，土地资源的有限性也凸显出来，土地征收和土地承包合同的相关问题层出不穷，引起了社会各界的广泛关注。

为了进一步规范土地征收和土地承包合同的实施，最高人民法院成立了案例库，以便及时解决各类土地征收合同纠纷。

一、土地征收土地征收是指国家或地方政府根据公共利益的需要，通过政府征收决定，向土地使用权人或者土地承包人收回土地使用权并支付补偿的行为。

土地征收是公共利益与私人权益之间权衡的结果，是一项绝对权力干涉活动。

在土地征收过程中，往往会出现各种纠纷，例如土地征收补偿标准不公平、土地征收程序不合法等问题，这些问题需要得到及时解决，以保障土地权益人的合法权益。

最高人民法院案例库中的一起土地征收案例是关于某地区政府征收一处村庄的土地问题。

村民们认为征收所支付的补偿款过低，不符合当地市场价格，并且在征收程序中存在着程序违规的情况。

最高人民法院认为，在土地征收过程中，政府必须严格按照法定程序进行，确保各项程序合法有效。

同时，政府在补偿标准上也应当合理公正，符合市场价格，以保障土地权益人的合法权益。

最终，最高人民法院做出裁决，要求政府重新制定土地征收补偿标准，并修改土地征收程序，以保障当事人的合法权益。

二、土地承包合同土地承包合同是指农村村民与村集体签订的土地经营权承包合同。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地承包合同的期限为三十年，到期可以续期。

土地承包合同在我国农村土地制度中起着至关重要的作用，是保障农民土地权益、促进农村经济发展的重要途径。

在最高人民法院案例库中，也曾发生过一起土地承包合同纠纷。

某农民在合同期满后要求续期，但村集体却以不符合承包合同要求为由拒绝了农民的申请。

农民认为村集体违反了土地承包合同的约定，侵犯了其合法权益，遂将村集体告上法庭。

三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定的通知文章属性•【制定机关】三亚市人民政府•【公布日期】2011.10.28•【字号】三府[2011]181号•【施行日期】2011.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】已被修订•【主题分类】土地资源正文三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定的通知（三府〔2011〕181号）各镇人民政府，各区管委会，市政府各有关单位：《三亚市集体土地征收补偿安置管理规定》已经五届市政府第68次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

三亚市人民政府二○一一年十月二十八日三亚市集体土地征收补偿安置管理规定第一章总则第一条为加强对土地征收补偿和安置的管理，保护被征地集体、农民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《海南省土地征收补偿安置管理办法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条凡在本市行政区域内征收农民集体所有的土地（以下简称征地），进行补偿和人员安置的，适用本规定。

国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程及国防军事设施等重大基础设施建设项目征收土地的补偿和安置标准，按国家、省规定补偿标准就高执行。

第三条本规定所称征收土地，是指国家为公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准的权限将农民集体所有土地征收为国有土地，并依法给予农民集体经济组织及农民补偿的行为。

第四条三亚市国土环境资源局统一负责本市行政区域内土地征收补偿的业务指导工作。

征收土地具体补偿安置工作按照属地管理的原则由被征收土地所在的区、镇负责组织实施。

第五条被征收土地的单位和个人必须服从、支持和配合征收土地的工作，不得拒绝、阻碍征收土地工作人员依法执行公务，不得提出无法律法规依据的补偿和要求。

第二章土地征收实施工作程序第六条征收土地方案由各区、镇人民政府制定，经市人民政府审核后，按国家、省有关规定报批。

成都市征地补偿安置办法（2024年）文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2024.07.05•【字号】成都市人民政府令第224号•【施行日期】2024.10.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】尚未生效•【主题分类】土地资源正文成都市征地补偿安置办法(2024年07月05日成都市人民政府令第224号公布自2024年10月01日起施行)第一章总则第一条（目的依据）为了规范农民集体所有的土地征收和补偿安置工作，保障被征收土地的所有权人、使用权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》等法律法规，结合成都市实际，制定本办法。

第二条（适用范围）本市行政区域内农民集体所有的土地（以下简称集体土地）征收和补偿、人员安置、住房安置等工作，适用本办法。

第三条（基本原则）集体土地征收和补偿安置工作应当遵循合法合理、公开公正的原则，妥善安置被征地人员，确保其原有生活水平不降低、长远生计有保障。

第四条（政府职责）市人民政府负责统筹全市集体土地征收和补偿安置工作。

区（市）县人民政府是辖区内集体土地征收和补偿安置工作的责任主体，负责本辖区内集体土地征收和补偿安置的组织实施工作，负责发布征收土地预公告、征地补偿安置公告和征收土地公告并履行补偿安置等相关法定职责。

区（市）县人民政府可以委托镇人民政府（街道办事处）或者相关部门（单位）承担本辖区内集体土地征收和补偿安置实施的具体事务性工作。

镇人民政府（街道办事处）应当按照区（市）县人民政府的安排，做好辖区内集体土地征收和补偿安置的相关工作，督促指导农村集体经济组织做好成员名册更新、土地不动产权属证书的注销、变更登记等工作。

第五条（部门职责）规划和自然资源主管部门负责指导和监督管理集体土地征收和补偿安置工作。

农业农村主管部门负责指导和督促农村集体经济组织成员资格认定和更新备案工作，以及集体土地征收后土地承包经营权合同的变更和解除等工作。

中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例（2011年）中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例2011-3-1号实行为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

（一）征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

（三）征地工作程序1、告知征地情况。

在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。

国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。

在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

新土地法征地赔偿标准随着城市化进程的加速，土地征收成为了一个热门话题。

为了保障农民的合法权益，国家出台了新土地法征地赔偿标准。

下面从不同角度来探讨这一问题。

政策背景新土地法征地赔偿标准是在2019年12月31日正式实施的。

这一政策的出台，是为了更好地保障农民的合法权益，促进城乡一体化发展。

在新标准下，征地赔偿的范围更加广泛，赔偿标准也更加合理。

赔偿标准新土地法征地赔偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、生活困难补助费、搬迁补助费等。

其中，土地补偿费是最基本的赔偿费用，按照土地市场价格的一定比例进行计算。

安置补助费是指为被征地农民提供的新居住地的建设费用，生活困难补助费是指为被征地农民提供的生活保障费用，搬迁补助费是指为被征地农民提供的搬迁费用。

赔偿标准的合理性新土地法征地赔偿标准的出台，是为了更好地保障农民的合法权益。

在新标准下，赔偿标准更加合理，能够更好地反映土地市场价格的变化。

同时，新标准下的赔偿范围更加广泛，能够更好地保障被征地农民的生活和生产。

政策实施的问题尽管新土地法征地赔偿标准的出台，为保障农民的合法权益提供了更好的保障，但在实施过程中仍然存在一些问题。

例如，一些地方政府在征地过程中存在强制征地、低价征地等问题，导致被征地农民的权益受到侵害。

因此，需要加强对政策的宣传和监督，确保政策的有效实施。

结语新土地法征地赔偿标准的出台，是为了更好地保障农民的合法权益，促进城乡一体化发展。

在实施过程中，需要加强对政策的宣传和监督，确保政策的有效实施。

只有这样，才能更好地保障被征地农民的权益，促进城乡一体化发展的顺利进行。

征地拆迁补偿制度1. 引言随着城市化进程的加快，城市的发展离不开土地的征收和拆迁。

然而，征地拆迁涉及到农村土地集体所有权、农民利益保护等一系列问题，因此制定和完善征地拆迁补偿制度是至关重要的。

本文将围绕征地拆迁补偿制度展开讨论，包括其概念、原则、实施情况和存在的问题等。

2. 概念和原则2.1 概念征地拆迁补偿制度是指在国家或地方政府依法对土地进行征收和拆迁时，对被征收人或被拆迁人给予的经济补偿和其他形式的补偿措施，以保护被征收人或被拆迁人的权益和利益。

2.2 原则征地拆迁补偿制度应遵循以下原则：•公平公正原则：根据土地使用权的性质和市场价格，合理确定补偿标准，确保被征收人或被拆迁人获取公平合理的补偿。

•优先保障原则：对农民集体经济组织的土地征收和拆迁应给予优先保障和相应的补偿措施。

•允许自愿选择原则：被征收人或被拆迁人应有自愿选择接受补偿或选择其他合法权益保障措施的权利。

•全过程管理原则：征地拆迁补偿应贯穿于整个征地拆迁的过程，包括信息公开、协商妥善处理、补偿支付等环节。

3. 实施情况3.1 征地拆迁补偿制度的法律基础中国《土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规为征地拆迁补偿制度提供了法律基础。

3.2 补偿方式和标准征地拆迁补偿方式主要包括货币补偿、土地替代补偿和就业安置等。

补偿标准一般参考市场价格、成本和政策规定等因素进行确定。

3.3 补偿资金来源征地拆迁补偿资金主要来源于政府预算、土地出让收入、土地使用权出让收入等。

3.4 补偿实施的问题和困难在实际征地拆迁补偿过程中，存在一些问题和困难，如补偿标准不统一、程序不规范、信息不对称等，这些问题需要进一步改进和完善。

4. 存在的问题和展望4.1 存在的问题目前，我国征地拆迁补偿制度还存在以下问题：•补偿标准不统一，在不同地区和不同单位之间存在差异。

•补偿款支付不及时，导致被征收人或被拆迁人的利益受到损害。

•补偿程序不规范，协商、公示、审核等环节存在问题。

厦门市人民政府办公厅关于印发集体土地征收与补偿若干规定的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府办公厅•【公布日期】2021.10.25•【字号】厦府办规〔2021〕15号•【施行日期】2021.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文厦门市人民政府办公厅关于印发集体土地征收与补偿若干规定的通知厦府办规〔2021〕15号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》已经第152次市政府常务会议研究同意，现印发给你们，请遵照执行。

厦门市人民政府办公厅2021年10月25日厦门市集体土地征收与补偿若干规定第一章总则第一条为进一步规范本市集体土地征收与补偿工作，维护公共利益，保障被征收土地所有权人、使用权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政区域范围内集体土地征收补偿安置，以及集体土地上农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿。

第三条征收土地应当按照“规划引领、科学决策、统筹推进”的原则，给予被征收土地所有权人、使用权人公平、合理的补偿。

第四条征收土地实行区人民政府包干负责制。

区人民政府指定有关单位负责组织实施本行政区域内的土地征收与补偿工作。

土地征收与补偿工作由街道办事处（镇人民政府）具体实施。

街道办事处（镇人民政府）可委托征收实施单位承担征收项目土地征收与补偿的具体工作，征收实施单位应当按规定从福建省住房和城乡建设厅备案名录中产生。

第五条市自然资源和规划局作为市土地房屋征收主管部门，负责对各区土地征收与补偿工作进行监督、检查、指导和协调。

市、区土地房屋征收事务中心协助开展土地征收与补偿工作。

市、区人民政府有关部门按照职责分工，互相协作配合，共同推进征收与补偿工作。

第二章征收程序第六条建设活动符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定情形，确需征收土地的，区人民政府根据下列文件之一，确定征收范围：（一）符合国土空间规划的规划意见函；（二）建设项目前期工作计划或项目建议书；（三）建设项目用地预审和选址意见书。

国有土地上房屋征收与补偿条例最新版全文(最新5篇)(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如工作文档、教学教案、企业文案、求职面试、实习范文、法律文书、演讲发言、范文模板、作文大全、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!And, our store provides various types of practical materials for everyone, such as work summaries, work plans, experiences, job reports, work reports, resignation reports, contract templates, speeches, lesson plans, other materials, etc. If you want to learn about different data formats and writing methods, please pay attention!国有土地上房屋征收与补偿条例最新版全文(最新5篇)《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经20XX年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。