工业地产买卖合同

工业厂房买卖居间合同（通用3篇）工业厂房买卖居间合同篇1甲：_________________乙：_________________丙：_________________经各友协商本着平等、自愿、偿、诚实信用原则土转让事宜达协议：_________________一、地块概况1、该块位于_________________土面积_________________平米(折_________________亩)宗四至及界址点座标详见附件土使用证2、现该块用途住宅、工业、综合商业用二、转让方式1、甲保证通土挂牌形式该块转让给乙并确保该块容积率于等于_________________绿化率少于_________________%土用途商业、住宅用。

2、土转让价_________________万元/亩[包括级差租、市政配套费、发补偿费、建筑物构筑物拆迁安置费、青苗补偿费、空或管线(水、电、通讯等)迁移费土管理费]转让总价民币_________________万元3、乙同意按间金额二期向甲支付土价款：_________________第期定金价款_________________%计民币_________________万元付款间及条件：_________________双签订且已办土挂牌手续并本条第四款规定抵押登记手续办妥_________________内支付;第二期付清余款计民币_________________万元付款间及条件：_________________乙签订土使用权让协议取该土土使用证工作内支付。

4、保证前款第期价款及支付丙同意提供两宗土土使用权作抵押担保抵押土使用权面积_________________平米(详见用字第_________________号用字第_________________号)抵押担保范围与甲承担责任范围相同双同意本协议签订_______________内土管部门办理抵押登记手续抵押期限至乙取机投镇_____________亩土土使用证止。

厂房转让合同【导语】下面就是作者给大家带来的厂房转让合同（共11篇），希望大家喜欢，可以帮助到有需要的朋友!篇1：厂房转让合同转让方(甲方)：受让方(乙方)：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其权属的工业厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:一、工业厂房基本情况本协议转让的工业厂房原属于，位于，厂房面积约为平方米。

二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

3、交付后，上述工业厂房的`占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该厂房的任何使用权利和义务。

三、转让款的支付方式1、厂房总价分三次付清，签约日乙方支付定金人民币元(大写元整)，收款时甲方应向乙方提供收据。

2、__年__月__日前甲方把厂房交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_元(大写元整)，收款时甲方应向乙方提供收据。

3、余款人民币_元(大写元整)于年月日之前付清。

四、违约责任1、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的赔偿金。

2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。

乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。

五、争议管辖1、如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

3、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

4、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

七、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：年月日篇2：转让厂房合同转让方（简称甲方）：#受让方（简称乙方）：#甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：一、厂房位置与面积甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2，建筑总面积M2，厂房具备有红本《房地产证》，房产证号：号，宗地号。

厂房买卖合同范本附件《厂房买卖合同范本附件》一、厂房的基本情况1. 厂房坐落位置：[具体地址]2. 厂房建筑面积：[X]平方米3. 厂房用途：[工业生产/仓储等]4. 土地使用权面积：[X]平方米5. 土地使用性质：[国有出让/集体所有等]二、厂房的产权状况1. 厂房所有权证号：[具体证书编号]2. 土地使用权证号：[具体证书编号]3. 厂房是否设定抵押：[是/否]，若有抵押，抵押权人：[具体名称]，抵押金额：[X]元，抵押期限：[起止日期]三、厂房的附属设施及设备1. 附属设施包括：[配电室、锅炉房、围墙、道路等，详细列出]2. 设备包括：[生产设备、办公设备等，列出清单及规格型号]四、厂房的交付及验收1. 交付时间：[具体日期]2. 交付方式：[双方现场交接]3. 验收标准：按照厂房的现状及合同约定的标准进行验收4. 验收期限：自交付之日起[X]日内，买方应完成验收，如逾期未提出异议，则视为验收合格五、厂房的价款及支付方式1. 厂房成交价格：人民币[X]元（大写：[大写金额]）2. 支付方式：定金：买方应在本合同签订之日起[X]日内，向卖方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）首付款：买方应在厂房交付之日起[X]日内，向卖方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）尾款：买方应在完成厂房产权变更登记之日起[X]日内，向卖方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）六、产权变更登记1. 双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向厂房所在地的房地产管理部门申请办理产权变更登记手续。

2. 办理产权变更登记手续所需的税费，由双方按照国家规定各自承担。

七、违约责任1. 若买方未按照合同约定支付价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向卖方支付违约金；逾期超过[X]日的，卖方有权解除合同，并没收定金，同时买方应按照厂房成交价格的[X%]向卖方支付违约金。

2. 若卖方未按照合同约定交付厂房或办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照厂房成交价格的[X%]向买方支付违约金；逾期超过[X]日的，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金，同时卖方应按照厂房成交价格的[X%]向买方支付违约金。

工业厂房买卖合同范本
工业厂房买卖合同范本
合同编号：[填写编号]
1.甲方（出卖方）：
[填写甲方名称]
2.乙方（购买方）：
[填写乙方名称]
3.标的物：
工业厂房（以下简称“房屋”），具体位置为[填写地址]，建筑面积约[填写面积]平方米。

4.交易价格：
乙方同意支付房屋的总购买价为人民币[填写价格]元整（￥[填写价格]）。

5.付款方式：
乙方应当在本合同签订之日起[填写天数]天内一次性支付购买价款给甲方。

乙方支付购买价款时，应当提前[填写天数]天通知甲方，并在当日将购买价款支付至以下账户：
收款方：[填写收款方]
银行：[填写银行]
账号：[填写账号]
6.房屋交付：
房屋应当在乙方支付购买价款之日起[填写天数]天内办理产权过户手续，并完成交付。

产权过户期间，房屋相关税费由各自承担。

7.其他约定：
乙方在购买房屋后，需按照相关规定自行办理相关手续，如房屋使用权证书等。

若因乙方原因导致产权过户手续延迟或无法办理，应承担相关法律责任及产生的费用。

8.争议解决：
本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。

9.生效与履行：
本合同自双方签字盖章后即时生效，自愿遵守并履行合同的约定。

10.其他：
本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。

以上为工业厂房买卖合同范本的内容，甲乙双方应慎重阅读并签字确认。

工业厂房转让合同10篇工业厂房转让合同 (1) 立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法：(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。

(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四) 乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。

乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

三、付款办法：(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。

并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。

五、特约事项：(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX工业地产买卖法律文件2024版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人的基本情况1.2 买受人的基本情况1.3 工业地产的定义与范围第二条：工业地产买卖2.1 工业地产的买卖内容2.2 工业地产的买卖价格2.3 工业地产的买卖方式第三条：交付与验收3.1 交付的时间和地点3.2 交付的程序和方式3.3 验收的标准和条件第四条：价款支付4.1 价款的金额和支付方式4.2 价款的支付时间和条件4.3 价款的支付违约责任第五条：权利和义务5.1 出卖人的权利和义务5.2 买受人的权利和义务第六条：违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条：争议解决7.1 争议的解决方式7.2 争议的解决地点和法院第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更的条件和程序8.2 合同解除的条件和程序第九条：合同的效力9.1 合同的生效条件9.2 合同的失效条件第十条：保密条款10.1 保密信息的定义和范围10.2 保密义务和期限第十一条：不可抗力11.1 不可抗力的定义和范围11.2 不可抗力的后果和处理第十二条：合同的份数和保管12.1 合同的份数12.2 合同的保管责任第十三条：其他条款13.1 附加条款13.2 附录和附件第十四条：合同的签订日期和地点14.1 合同签订日期14.2 合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人的基本情况（1）出卖人全称：____________（2）注册地址：____________（3）法人代表：____________（4）联系电话：____________（5）电子邮箱：____________1.2 买受人的基本情况（1）买受人全称：____________（2）注册地址：____________（3）法人代表：____________（4）联系电话：____________（5）电子邮箱：____________1.3 工业地产的定义与范围（1）工业地产定义：指用于工业生产、研发、仓储、物流等用途的土地及地上建筑物。

太原化学工业集团房地产开发有限公司与刘某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】山西省太原市中级人民法院【审理法院】山西省太原市中级人民法院【审结日期】2021.07.07【案件字号】(2021)晋01民终3976号【审理程序】二审【审理法官】李铁柱唐璐成志刚【审理法官】李铁柱唐璐成志刚【文书类型】判决书【当事人】太原化学工业集团房地产开发有限公司;刘某【当事人】太原化学工业集团房地产开发有限公司刘某【当事人-个人】刘某【当事人-公司】太原化学工业集团房地产开发有限公司【代理律师/律所】范某山西华炬律师事务所;白某山西华炬律师事务所;杨某2上海市锦天城(太原)律师事务所【代理律师/律所】范某山西华炬律师事务所白某山西华炬律师事务所杨某2上海市锦天城(太原)律师事务所【代理律师】范某白某杨某2【代理律所】山西华炬律师事务所上海市锦天城(太原)律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】太原化学工业集团房地产开发有限公司【本院观点】2020年1月15日，被告太原化学工业集团房地产开发有限公司向太原市住户和城乡建设局信访处出具的《关于太化紫景天城一期业主上访情况说明》中明确，在完善竣工、人防、消防验收等手续完善前物业费予以减免，被告在上述期限内未取得消防验收合格证明，房屋不具备交付使用条件，故对被告的该辩解意见不予采纳。

关于案涉《商品房买卖合同》的效力问题，一审法院认定无误，本院予以确认。

【权责关键词】撤销代理违约金过错无过错支付违约金不可抗力合同约定证明罚款拘留诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审期间，当事人无新的证据向法庭提供，二审审理查明的事实与一审基本一致。

【本院认为】本院认为，关于案涉《商品房买卖合同》的效力问题，一审法院认定无误，本院予以确认。

该合同中明确约定了可据实予以延期交付的特殊情形且明确了出卖人在发生之日起30日履行告知的义务，一审法院根据查明的事实对应予延期的时间作出认定并无不当，上诉人关于延期时间的主张不能成立。

厂房交易流程及合同提醒需买卖工业厂房的朋友们,在交易前先要仔细咨询,要掌握买卖工业厂房交易流程、厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序等基本常识,才能进行交易,下面是买卖工业厂房交易流程相关常识供大家参考：一、厂房出售的定金;二、首付厂房出售款步低于总房款的40％,付款期限为定金的一个月内;三、厂房出售款个人申请上海银行贷款贷款总额不得大于总房款的60％,需提供以下资料：1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份若为集体户口户口所在单位需加盖公章,若购房人中有未满18周岁的未成年人,需提供独生子女证复印件3、购厂房人已婚：提供结婚证复印件一份购房人未婚：提供未婚证明原件一份未婚证明必须由档案所在单位或街道出具4、首付40%以上房款发票复印件一份5、购房人、配偶收入证明原件一份6、外省人员另需提供暂住证复印件,户籍证明原件一份7、购厂房出售合同一份8、厂房买卖贷款申请书一份9、还款人经济收入证明一份月还款额度小于月收入的48%10、个人厂房买卖贷款合同一式四份11、个人厂房抵押合同一式四份12、贷款额度、贷款者年龄和年限1、贷款额度最高不得超过购买或租赁商业用房合同下价款的60%2、购买商业用房的,贷款期限最长不超过10年含3、最后还款期限贷款人年龄：男性小于65周岁,女性商业性贷款小于65周岁四．购房人在厂房权证过户前还需办理的手续1、厂房出售评估2、公证3、厂房保险4、其他5、以上所有费用均按规定交纳五．厂房出售证过户1、卖出方要提供的资料：营业执照复印件、法人代表身份证明、委托书、法人代表及代理人身份证复印件、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程复印件盖公章、购厂房合同、购房发票复印件、产权证、信封2、买入方要提供的资料：评估报告复印件、所有购房人的身份证及图章3、银行要提供的资料：营业执照复印件、法人代表身份证明、委托书、4、厂房出售过户预计产生的费用：契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用,所有费用按规定的费率交纳5、交契税所需资料：厂房出售合同原件一份、复印件一份、厂房出售发票原件一份、复印件一份、所有购房人身份证复印件;六、领取房产权证：房地产交易中心接受办理过户手续,约30个工作日可办出新的房产权证,届时凭交易中心的通知,带好所有购房人的身份证及图章,带好购房发票原件,领取房产权证;厂房买卖合同立协合同双方：卖方以下简称甲方：________________________买方以下简称乙方：________________________根据中华人民共和国合同法的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守;一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区县__________________________厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准;2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证;国有土地证号_____________土地类型为＜出让划拨＞土地_______亩约合__________平方米;3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内;二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币______________________元大写,总价含人民币土地价格人民币_______________________________元大写;2、土地使用税费按国家有关规定由_______方支付给有关部门;3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元大写物业交付给乙方使用后由乙方负责支付;之前由甲方负责支付;三、交易方式、付款方式、期限及交房日期：1、交易方式按照进行;A.产权过户％股权转让 C.企业股权收购2、厂房总价分____次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元大写;1________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元大写；2其余房款应在甲方办妥相关产权交易后以产权交易中心核发产权证之日为准6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责;3、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产中的任何一证,属甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金;未经乙方许可甲方不得将本物业和股权转让或抵押给任何第三方,乙方将具有法律追诉的权利;四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付;2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册;3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续;4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目;5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用;6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳;7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力;8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉;9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效;10、见证方的服务费由甲乙双方按照委托书进行支付;如甲乙双方任何一方违约,由获得违约金的一方支付服务费;如甲乙双方和平协商解除合同各自按照委托书支付给见证方;11、补充协议：________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________五、本合同主体及责任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份;甲方：乙方：见证方：代表签名盖章：代表签名盖章：代表签名盖章：电话：电话：电话：签约日期：______年 _____月 _____ 日签约地址：____________________________________________________。

工业地产买卖流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!工业地产买卖流程一、准备阶段1. 确定交易意向：买卖双方首先需要确定交易意向，包括买卖价格、交易时间、付款方式等。

厂房买卖合同范本5篇厂房买卖合同范本(1)出卖方(甲方)：证照号码：法人代表：买受方(乙方)：证照号码：法人代表：中介方：电话：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将位于苏州市区号的有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方。

该标的具体情况如下：1，国有出让工业用地面积：平米，土地证号：苏国用( )第号。

终止日期：年月日。

2，已建厂房及附属用房，建筑面积合计平米。

房产证号：苏房权证区字第号。

3，水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备。

第二条甲方确保上述标的产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意;乙方现场查看过上述标的，对于该标的所处位置、建筑及设施情况、以及交易税费情况充分了解，自愿买受该标的。

第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述标的整体出让价款为人民币万元(大写： )。

办理房产土地交易过户手续，交易税费按照法律规定各自承担。

(一)甲乙双方在中介方的见证下于年月日签定本合同，同时乙方支付定金人民币万元给甲方。

(二)本合同签定后，双方办理国有土地使用权转让鉴证手续，甲乙双方根据国土部门的要求提供相关材料。

国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付第二笔出让价款人民币万元(大写：万元人民币)给甲方。

(三)国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办理房屋产权交易手续，房屋产权交易手续完成后，乙方支付第三笔出让价款人民币万元(大写：万元人民币)给甲方。

(四)上述全部交易手续完成一周内，双方办理标的移交手续。

甲方结清该标的移交之前所产生的所有水电汽及其他费用后，将上述标的移交给乙方，乙方支付余款人民币万元(大写：万元人民币)给甲方。

自移交一日起该厂房土地的租赁权移交乙方，租金由乙方收取。

第四条甲、乙双方确认，本合同签订后，除房地产交易管理部门依法作出不予过户决定外，上述标的权利转移日期以房地产交易管理部门受理该标的转让过户申请之日为准。