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房地产合作开发协议书范本8篇篇1甲方：【公司名称及地址】法定代表人：【姓名及职务】联系方式：【电话及邮箱】乙方：【公司名称及地址】法定代表人：【姓名及职务】联系方式：【电话及邮箱】鉴于甲、乙双方对房地产市场的共同认识和开发意愿，经友好协商，就双方共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议：第一条合作宗旨双方本着资源共享、优势互补、互利共赢的原则，共同合作开发房地产项目。
合作内容将严格按照本协议规定的条款执行。
第二条合作范围及项目概述本次合作主要涉及位于【项目地点】的房地产项目。
项目内容包括但不限于土地开发、住宅建设、商业设施开发等。
具体合作范围及项目细节将在后续协议中明确。
第三条合作方式双方采用联合开发的方式，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。
具体分工如下：1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，并协助办理相关手续。
2. 乙方负责提供项目开发所需的资金，并负责项目的建设和管理。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
第四条合作期限本次合作期限为【合作年限】，自本协议生效之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
第五条资金投入及分配1. 双方按照约定的比例共同出资，确保项目开发的顺利进行。
2. 利润分配：项目盈利后，双方按照出资比例分配利润。
3. 风险管理：双方共同承担项目风险，具体风险承担比例另行约定。
第六条权利与义务一、甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照约定比例获得项目利润。
2. 甲方有义务提供项目开发所需的土地，并协助办理相关手续。
3. 甲方有权参与项目管理团队的决策过程。
二、乙方的权利与义务：1. 乙方有权按照约定比例获得项目利润。
2. 乙方有义务提供项目开发所需的资金，并确保项目的建设和管理。
3. 乙方应定期向甲方报告项目进展情况。
第七条保密条款双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
第八条违约责任如一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房地产开发协议书格式7篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（开发商）：____________________鉴于甲、乙双方共同达成合作意向，就共同投资开发房地产项目一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议前言双方本着公平、公正、互利共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经过充分协商，达成合作意向。
为明确各方权益，特订立本协议。
二、项目概述项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：______________________________________（包括规划面积、建设内容等）项目开发周期：预计______年______月至______年______月完成。
三、合作方式1. 甲方负责提供投资资金，乙方负责项目的开发、建设及运营管理等。
2. 双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司一定比例的股权，乙方在项目公司担任日常管理职责。
3. 项目公司负责本项目的规划、设计、建设、销售等事宜。
四、投资金额及支付1. 甲方投资金额为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 投资款项分______期支付，首期款项于本协议签订后______日内支付，后续款项根据项目建设进度支付。
3. 乙方应提供合法有效的收据和凭证，确保甲方投资款项的安全和合规使用。
五、项目管理与运营1. 项目公司设立后，乙方应委派具备相应资质和经验的人员担任项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 甲方有权委派财务或法务人员参与项目公司的管理，以确保甲方的权益得到保障。
3. 项目公司应按照相关法律法规及本协议约定，严格执行项目规划、设计、建设及销售等工作。
4. 项目公司应定期向甲方报告项目进度、财务状况及运营情况。
六、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，甲方有权按照持有项目公司的股权比例分享利润。
2. 项目风险由双方共同承担，具体承担比例根据双方实际出资比例确定。
房地产合作开发协议书5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】电话：【甲方电话】乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】电话：【乙方电话】鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过资源整合、优势互补，共同实现房地产项目的成功开发。
二、合作目标本次合作旨在共同开发位于【项目地点】的房地产项目，实现项目的规划、建设、销售等各环节的高效运作，获取良好的经济效益和社会效益。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为【合作期限】，期满后如双方继续合作，可协商延长合作期限。
四、合作模式本次合作模式为联合开发，即甲乙双方共同出资、共同开发、共担风险、共享收益。
具体分工如下：1. 甲方负责【甲方负责事项】，并保证所提供资料的合法性和真实性。
2. 乙方负责【乙方负责事项】，并积极协调相关资源，确保项目顺利进行。
3. 双方共同确定项目规划、设计、建设等方案，共同管理项目运作。
五、出资比例1. 甲方出资比例为【甲方出资比例】。
2. 乙方出资比例为【乙方出资比例】。
3. 双方出资方式及时间节点按照附件的出资协议执行。
六、收益分配1. 项目利润按照出资比例分配，即甲方获得【甲方利润比例】的利润，乙方获得【乙方利润比例】的利润。
2. 如项目发生亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。
七、风险承担甲乙双方应按照合作协议约定，共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的违约责任。
八、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理、协调沟通等工作。
2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，讨论解决项目中的问题和困难。
3. 双方应积极配合，确保项目的顺利进行。
九、保密条款甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。
2. 项目位置：__________。
3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。
甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。
二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。
（2）监督项目的执行及财务状况。
（3）共同参与项目决策。
2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。
（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。
（3）负责项目的市场推广及销售。
三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。
2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。
具体分配比例根据项目实际情况另行商定。
四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。
其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。
六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产开发建设项目合作协议书5篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作目的双方同意共同进行__________房地产开发建设项目，并以此为契机，充分发挥各自的优势，共同促进双方可持续发展。
二、合作内容及方式本次合作内容为房地产开发项目。
双方共同出资、共同开发、共担风险、共享收益。
项目采用合作制方式进行开发经营。
项目总投资预算为_____万元，甲方投资比例为_____%，乙方投资比例为_____%。
双方按投资比例享有相应的权益和承担风险。
三、项目概况及前期工作进度（在此添加项目的概况及前期工作进度的具体描述）双方已对项目的市场调研、选址规划、土地使用等方面进行了充分研究并达成共识。
目前，前期工作进展顺利，已取得了一系列重要成果。
双方将继续推进项目前期工作，确保项目按计划进行。
四、合作期限及进度安排本次合作期限为_____年。
合作进度分为以下几个阶段：（略）双方同意按照以上进度安排推进项目的实施。
若因特殊原因需调整进度安排，应经双方协商一致后进行调整。
五、资金筹措与管理1. 双方应按照项目进展情况和投资预算及时筹措资金，确保项目的顺利进行。
若因资金问题导致项目停滞或损失，由双方按投资比例承担相应的责任和损失。
2. 项目资金由双方共同设立的项目专用账户进行管理。
每笔资金的支出需经双方共同审批。
项目收益按投资比例分配。
六、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配利润。
具体分配方式可在后续协商中确定。
2. 风险承担：如项目出现亏损或产生其他风险，双方按投资比例承担相应的损失和风险。
七、合作保障措施1. 双方应共同维护项目的利益和形象，遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。
2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通项目情况，共同解决合作过程中出现的问题。
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房地产合作开发协议书详细版6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同开发房地产项目，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨双方本着互利共赢、共同发展的原则，充分利用各自资源和优势，共同进行房地产项目的开发。
二、合作项目和地点1. 合作项目：【项目名称】2. 项目地点：【项目地址】三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设及销售。
2. 双方出资比例：甲方占【比例】，乙方占【比例】。
四、项目开发和建设1. 双方共同制定项目开发计划，确定项目的整体规划、设计、施工等方案。
2. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。
3. 双方应按照相关法律法规和本协议约定，共同完成项目的建设和销售。
五、权利和义务1. 甲乙双方应按照约定比例出资，确保项目资金及时到位。
2. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行。
3. 双方应保护彼此的商业秘密和知识产权。
4. 双方应按照约定分享项目的利润和承担风险。
六、违约责任1. 若任何一方未能按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任。
2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：【甲方公章】法定代表人（签字）：【甲方法人亲笔签名】日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：【乙方公章】法定代表人（签字）：【乙方法人亲笔签名】日期：XXXX年XX月XX日附件：营业执照复印件；组织机构代码证复印件；税务登记证复印件；其他相关文件等。
开发房地产协议书样书一5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目等事宜达成如下协议：一、合作开发项目概述本协议所指的房地产项目位于【项目地址】，项目名称为【项目名称】。
项目的目的、宗旨是共同合作、互利共赢，通过合作实现双方的长期发展。
项目包括土地开发、房产建设等。
二、合作期限及方式本次合作期限为【合作年限】，自本协议签订之日起计算。
合作方式为甲、乙双方共同出资，共同开发，共享收益，共担风险。
其中甲方负责【甲方负责事项】，乙方负责【乙方负责事项】。
双方应齐心协力，确保项目的顺利进行。
三、投资金额及出资比例本次项目总投资额为【总投资额】元人民币。
甲方出资额为【甲方出资额】元，占【甲方占比】%；乙方出资额为【乙方出资额】元，占【乙方占比】%。
双方应按约定时间完成出资，确保项目的启动和运作。
四、项目管理和运营1. 项目管理：设立项目管理部，负责项目的整体规划、建设、运营和管理。
项目管理部由甲、乙双方共同派人组成，实行民主集中制管理。
2. 运营决策：项目的重大决策（如项目方向调整、资金运用等）需经甲、乙双方共同商议决定。
日常运营中的具体问题则由项目管理部负责处理。
3. 财务公开：项目财务实行公开透明原则，双方均有权查阅账目。
每季度结束后，项目管理部应提供详细的财务报告。
五、收益分配和风险承担1. 收益分配：项目盈利后，甲、乙双方按照出资比例分配收益。
在扣除运营成本及预留发展资金后，剩余利润按照出资比例进行分配。
2. 风险承担：如项目出现亏损或发生不可预见的风险，甲、乙双方应按出资比例共同承担。
六、合同变更和解除1. 合同变更：如需变更本合同的重要条款，需经甲、乙双方协商一致，书面签订变更协议。
2. 合同解除：在合作期间，如一方严重违约，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
合同解除后，应依法进行清算。
七、保密条款甲、乙双方应对涉及本项目的商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房地产开发协议书格式6篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（开发商）：____________________鉴于甲、乙双方共同达成合作意向，就房地产开发项目达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过合作开发房地产项目，实现双方的优势互补，达到共赢的目的。
二、项目概述（一）项目名称：____________________（二）项目地点：____________________（三）项目规模：____________________（四）项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发。
三、合作方式（一）甲方负责提供投资资金，乙方负责项目的开发、建设及销售工作。
（二）双方共同设立项目公司，共同管理项目公司，确保项目的顺利进行。
（三）甲方拥有项目的部分产权，乙方在支付甲方投资款后获得其余部分产权。
四、投资及收益分配（一）投资方式：甲方按照项目实际需要提供投资资金。
（二）投资金额：根据项目的实际情况确定投资金额。
（三）收益分配：根据双方在项目公司中的股权比例进行收益分配。
五、项目进度安排（一）项目启动阶段：双方签署本协议后，成立项目公司并开始项目启动工作。
（二）项目开发阶段：乙方负责项目的规划、设计、建设等工作。
（三）项目销售阶段：乙方负责项目的销售工作，确保项目的销售进度。
（四）项目结算阶段：项目销售完毕后，进行项目结算并分配收益。
六、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 按照协议约定提供投资资金；2. 参与项目管理并承担相应的责任；3. 监督项目的进展及收益分配情况。
（二）乙方责任与义务：1. 负责项目的开发、建设及销售工作；2. 保证项目的顺利进行并承担相应的责任；3. 定期向甲方汇报项目的进展情况；4. 保证项目的销售进度并尽力实现销售目标；5. 在项目结束后进行项目结算并分配收益。
七、保密条款（一）甲、乙双方应对涉及本协议的商业信息、技术资料等予以保密。
开发房地产协议书范本5篇篇1甲方（投资方）：___________________________乙方（合作方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同投资开发房地产项目事宜，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方共同投资开发房地产项目，实现资源共享、优势互补，共创双赢。
二、项目基本情况（一）项目名称：___________________________。
（二）项目地点：___________________________。
（三）项目规模：___________________________。
（四）项目内容：___________________________。
三、合作方式（一）甲方负责提供项目开发所需资金，乙方负责提供项目开发所需的土地使用权、规划许可证等相关资源。
（二）甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理，共同承担风险。
（三）项目开发的各个环节，包括规划设计、施工建设、市场营销等，甲乙双方应充分协商，共同决策。
四、投资及权益分配（一）投资来源及比例：甲方投资比例占XX%，乙方投资比例占XX%。
（二）投资进度：根据项目建设进度，甲乙双方应按约定时间完成投资。
（三）权益分配：根据投资比例，甲乙双方应按比例分配项目利润，共同承担项目风险。
五、项目管理（一）项目管理团队：甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理。
（二）项目管理职责：甲乙双方应按照约定，履行项目管理职责，确保项目按时、按质完成。
（三）报告制度：项目管理团队应定期向甲乙双方报告项目进展情况，重大事项应及时通报。
六、合同期限及终止（一）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成且利润分配完毕之日止。
（二）合同终止：合同期内，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，或甲乙双方协商一致同意终止合同，本合同可提前终止。
最新开发房地产协议书通用版What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion andperformance of the agreement( 协议范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-025819最新开发房地产协议书通用版甲方：___________(以下简称甲方)乙方：______________(以下简称乙方)乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩(计__________m2)的出让的国有土地使用权。
经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下协议：第一条甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。
甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________%;乙方出资万元，具体以上述__________街的__________亩国有地使用权作价投入，占总股本的 __________%。
第二条乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件：1.项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米规划路。
2.项目性质：商品房开发。
3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________年。
4. 土地指标：本地块土地使用权面积__________亩(计__________平方米)，总建筑面积平方米(含地下室建筑面积)，建筑密度不大于__________%，现有审批建筑物限高__________米(航空限高__________- __________米)，其中：(1)一期用地__________亩(计 __________平方米)，总建筑面积__________平方米以上，其中包括居住面积__________平方米、公建面积(网点)__________平方米、物业用房__________平方米、地下车库_________平方米。
(2)二期用地__________亩(计__________平方米)，总建筑面积__________平方米，包括居住面积__________平方米、公建面积(网点)__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方米。
5.土地现状：地块内已基本平整。
上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。
第三条乙方确认已取得投入______置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证;1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理办公室的x文物[______]号“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的x规选字______年______号“建设项目选址意见书”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市规划局的______规土证字______年______号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字______年______号“建设用地规划许可证通知书”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府办公厅的办综二字[______]59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。
6.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房产管理局的拆许字(______)第______号《房屋拆迁许可证》。
8.乙方已于______年______月____日与______市规划和国土资源局签订的沈土出合字[______]______号《国有土地使用权出让合同》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈阳国用(______)字第______号《国有土地使用证》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈规建审字______年______号“建筑扩初设计审定通知单”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市卫生局的______卫预审字______号“建设项目设计卫生审查认可书”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市发展计划委员会的沈计投资便字第[______]号便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空办公室的[______]人防立项字(______)号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程质量监督站的沈人防质监审字______号“结建防空地下室审批通知书”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消审(______)第(______)号“建筑工程消防设计审核意见书”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市计划委员会的计基______号《投资许可证》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批复。
第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到______置业有限公司的国有土地使用权(项目)在具备本协议第二条和第三条的前提下作价________万元人民币。
其中________万元作为乙方对______置业有限公司的出资，其余万元由______置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。
本协议乙方出资变更到______置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为_____万元人民币的贷款本息，债权到期日为______年______月。
乙方确认：本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担(已设定的抵押除外)。
第五条本协议签订后三十天内，乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的《文物勘探报告》。
项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳______置业有限公司承担。
乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”的状况。
______置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。
乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过______置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。
第六条付款及付款条件1.本协议生效后______天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。
2. 本协议签订后______个月内，甲乙双方共同按照______市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和xx市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行______分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至______置业有限公司名下。
如因贷款银行的原因不能将该贷款转至______置业有限公司名下，则甲方通过沈阳______置业有限公司向乙方支付__________万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。
在甲方支付上述__________万元人民币款项时，乙方负责将本协议书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给沈阳______置业有限公司。
3.在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至______置业有限公司名下。
在完成本款手续后七日内甲方通过______置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。
4. 在乙方将本协议第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到______置业有限公司名下并在______置业有限公司成立后______个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳xx置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳xx置业有限公司将余款_____________万元全部付清。
本期款项支付前乙方应向______置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入______置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。
甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作______置业有限公司支付的土地使用权转让款。
第七条双方的责任(一)甲方的责任1.负责______置业有限公司的工商注册登记手续，费用由______置业有限公司承担。
2.负责确保本项目______置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常。
3.协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳xx置业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。
4.协助乙方办理好本项目地块的土地使用权年限调整工作。
(二)乙方的责任1.在签订本协议书之时，乙方负责向甲方提供本协议书第三条规定的本项目的权属证明、各种批文的复印件，同时提供原件进行复验。
2.乙方应解除与原合作方就______街项目签订的合作开发协议，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方提供原件、备件。
