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附件：《装配式建筑钢筋混凝土预制构件及城市艺术雕饰工程补充定额》（征求意见稿）第一部分装配式建筑钢筋混凝土预制构件工程说明一、一般说明1、本定额是适应建筑装配化而采用的新技术、新工艺、新材料的要求，依据国家、省有关产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、安全操作规程等结合四川实际而编制的。
2、本定额只限于采用装配式建筑中使用。
3、本定额包括：预制钢筋混凝土柱、梁、叠合梁（底梁）、叠合楼板（底板）、外墙板、内墙板、女儿墙、楼梯、阳台板、空调板、预埋套管、注浆等定额项目，与2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及有关文件规定配套执行。
本定额不包括的项目应按2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》相关册有关定额项目执行。
4、装配式钢筋混凝土预制构件材料按外购成品考虑，混凝土等级和钢筋含量产生的费用差包含在成品构件成品价格中。
15、装配式钢筋混凝土预制构件成品价为到场堆放点的价格，包括：钢筋、预埋件(含安装预埋件)、砼和保温、装饰材料费、成品制作费、模板费、预埋件费、预埋管线费、运输、上下车费、包装费、现场堆放支架及构件厂家的利润和税金等全部费用。
6、柱和梁不分矩形或异形，均按梁、柱项目执行。
7、柱、叠合楼板项目中已经包括接头、灌浆工作内容，不再另行计算。
8、本定额预制外墙板指现场直接安装，不需再做其他工作内容的外墙板。
二、有关说明1、装配式钢筋混凝土预制构件的吊装费不另计，垂直运输按2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额—房屋建筑与装饰工程》相关项目执行。
2、若整个单体建筑使用综合脚手架，安装用外廊架不得另行计算。
若装配式钢筋混凝土预制构件整个单体建筑只使用安装外廊架，按2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额—房屋建筑与装饰工程》册外墙脚手架相应定额项乘以系数0.4计算。
3、本定额已包含了安装构件搭设及拆除钢管支撑的费用，不得另行计算。
2工程量计算规则1、装配式钢筋混凝土预制构件的工程量均按设计图示尺寸以体积计算。
住房城乡建设部关于印发《装配式建筑工程消耗量定
额》的通知
文章属性
•【制定机关】住房和城乡建设部
•【公布日期】2016.12.23
•【文号】建标[2016]291号
•【施行日期】2016.12.23
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】标准定额
正文
住房城乡建设部关于印发《装配式建筑工程消耗量定额》的
通知
建标[2016]291号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：
为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）有关“制修订装配式建筑工程定额”的要求，满足装配式建筑工程计价需要，我部组织编制了《装配式建筑工程消耗量定额》，现印发给你们，自2017年3月1日起执行。
执行中遇到的问题和有关建议请及时反馈我部标准定额司。
《装配式建筑工程消耗量定额》与《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》
（TY01-31-2015）配套使用，原《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）中的相关装配式建筑构件安装子目（定额编号5-356～5-373）同时废止。
《装配式建筑工程消耗量定额》由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2016年12月23日。
装配式建筑评价标准（征求意见稿）1 总则1.0.1 为促进装配式建筑发展，规范装配式建筑评价，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于民用建筑的装配化程度评价，工业建筑的装配化程度评价参照执行。
1.0.3 装配式建筑的装配化程度由装配率来衡量。
构成装配率的衡量指标包括装配式建筑的承重结构、围护墙体和分隔墙体、装修与设备管线等部分的装配比例。
1.0.4 装配式建筑评价除符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
２术语2.0.1 装配式建筑 prefabricated building由预制部品部件在工地装配而成的建筑。
装配式建筑包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑及各类装配式组合结构建筑等。
装配式建筑的承重结构主要由预制部品部件装配而成、围护和分隔墙体采用非砌筑方式，并实现全装修。
2.0.2 装配率 prefabrication ratio单体建筑±0.000标高以上的承重结构、围护墙体和分隔墙体、装修与设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
2.0.3 全装修 decorated功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和建筑性能的基本要求。
装配化装修是将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式，主要包括干式工法楼（地）面、集成厨房、集成卫生间、管线与结构分离等。
2.0.4 集成厨房 integrated kitchen由工厂生产的厨房地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等集成并主要采用干式工法装配完成的厨房。
2.0.5 集成卫生间 integrated bathroom由工厂生产的卫生间地面、吊顶、墙板和洁具设备及管线等集成并主要采用干式工法装配完成的卫生间。
３基本规定3.0.1 装配式建筑的装配率计算和评价应以单体建筑作为计算和评价单元，并应符合下列规定：1 一般情况下，单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；2 对于主楼带有裙房的建筑项目，当裙房规模较大时，主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行计算和评价，主楼与裙房可按主楼标准层正投影范围确认分界；3 对于层数为三层及以下，且地上建筑面积不超过500平方米的单栋建筑，可组成建筑组团共同作为计算和评价单元。
深圳市装配式建筑工程消耗量定额技术交底深圳市建设工程造价管理站钟文龙深圳市装配式建筑相关政策简要介绍01Prat one深圳市装配式建筑相关政策简要介绍四个问题：（一）预制率、装配率满足什么条件才符合装配式建筑？（二）什么样的项目应当实施装配式建筑？（三）项目采用装配式技术施工，建设单位有什么好处？（四）预制率和装配率如何计算？深圳市住房和建设局深圳市规划和国土资源委员会深圳市人居环境委员会关于印发《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）》的通知（深建字【2014 】193号）工作目标：（一）大力推广适合本市住宅的产业化建造方式，实行一次性装修，采用预制装配式的建筑体系，综合运用外墙、楼梯、叠合楼板、阳台板等预制混凝土部品构件，预制率达到15%以上，装配率达到30%以上，逐步提高产业化住宅项目的预制率和装配率。
（二）从2015年起，新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障性住房项目全部采用产业化方式建造，鼓励存量土地（包括城市更新项目）的新建住宅项目采用产业化方式建造，稳步提高产业化住宅项目占本市开工建设住宅总建筑面积的比例，争取成为国家住宅产业化示范城市。
(2017年11月9日，深圳获得第一批“装配式建筑示范城市”称号）深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知（深建规【 2017 】1号）下列项目应当实施装配式建筑：（一）新出让的住宅用地项目；（二）纳入“十三五”开工计划（含棚户区改造和城市更新等配建项目）独立成栋，且截至2016年6月27日尚未取得《建设用地规划许可证》的人才住房和保障性住房项目。
其中，装配式建筑技术标准规定最大适用高度以内的项目，应当符合我市装配式建筑预制率和装配率要求。
深圳市住房和建设局深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》的通知（深建规【 2017 】2号）适用范围该建筑面积奖励实施细则适用于建设单位在自有土地上申请实施装配式建筑的住宅项目，不包括通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地项目、人才住房和保障性住房项目以及土地使用权出让合同中要求实施装配式建筑的住宅项目。
湖北省装配式建筑工程消耗量定额及基价表（征求意见稿）2017年6月总说明一、为贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，推进建造方式创新，促进传统建造方式向现代工业化建造方式转变，满足装配式建筑项目的计价需要，根据现行规范、规程、标准，结合我省实际，制定《湖北省装配式建筑工程消耗量定额及基价表》（以下简称“本定额”）。
二、本定额适用于在我省行政区域内，按照《工业化建筑评价标准》（GB/T51129-2015）要求，采用标准化方式设计、工业化方式生产、装配化方式施工的建筑工程项目。
三、本定额既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额，也是实行定额计价时的全省基价表。
本定额是编制招标控制价、施工图预算、工程竣工结算、设计概算及投资估算的依据，供企业投标报价、内部管理和核算时参考。
四、本定额与2017版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》配套使用。
对装配式建筑中采用传统施工工艺的项目，应根据本定额有关说明按2017版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》的相应项目及规定执行。
五、本定额是按现行的装配式建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据正常的施工条件和合理的劳动组织与工期安排，结合大多数施工企业现阶段采用的施工方法、机械化程度进行编制的，反映了社会平均消耗量水平。
六、定额中各类预制构配件均按外购成品现场安装进行编制。
构配件的制作、运输在其购置价格中考虑。
七、本定额有关的各类预制构配件的购置价格是按我省生产企业的价格配置的。
八、装配式建筑的措施项目，除本定额另有说明外，应按2017版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》有关规定计算，其中：1．装配式混凝土结构工程的综合脚手架按2017版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》相应项目乘以系数0.85计算；建筑物超高增加费按2017版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》相应项目计算，其中人工消耗量乘以系数0.7。
装配式建筑工程消耗量定额一、引言装配式建筑是一种现代化的建筑方式，其将建筑的部分或全部构件在工厂预制，然后运输到施工现场进行组装。
这种建筑方式具有高效、环保、节能等优点，已成为建筑行业的重要发展方向。
装配式建筑工程消耗量定额是规范和指导装配式建筑工程的重要依据，对于提高装配式建筑的质量和效率具有重要意义。
本文将对装配式建筑工程消耗量定额的相关内容进行探讨。
二、装配式建筑工程消耗量定额的内容装配式建筑工程消耗量定额是指在装配式建筑工程中，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的资源数量。
它包括人工、材料、机械等消耗量，是编制施工图预算、确定工程造价的重要依据。
具体来说，装配式建筑工程消耗量定额包括以下内容：1.人工消耗量定额：指在完成一定计量单位的合格产品所需的人工数量，包括基本用工、辅助用工和人工幅度差等。
2.材料消耗量定额：指在完成一定计量单位的合格产品所需的材料数量，包括主要材料、辅助材料和周转性材料等。
3.机械消耗量定额：指在完成一定计量单位的合格产品所需的施工机械数量和类型。
三、装配式建筑工程消耗量定额的制定方法制定装配式建筑工程消耗量定额的方法主要包括以下步骤：1.调研分析：对装配式建筑工程的实际施工情况进行调研，了解不同类型、规模工程的施工方法、工艺流程、材料使用等情况，并对相关数据进行记录和分析。
2.编制基础定额：根据调研结果和相关资料，编制适用于装配式建筑工程的基础定额。
基础定额应包括人工、材料、机械等消耗量的计算方法和标准，以满足不同类型的装配式建筑工程需求。
3.测算修正：在基础定额的基础上，通过实际施工数据的采集和分析，对基础定额进行修正和优化，以提高其准确性和适用性。
4.发布实施：将制定好的装配式建筑工程消耗量定额进行发布和实施，以指导装配式建筑工程的预算和造价管理。
四、装配式建筑工程消耗量定额的意义装配式建筑工程消耗量定额具有重要的意义，主要包括以下几个方面：1.提高预算精度：通过制定装配式建筑工程消耗量定额，可以提供更加准确的人工、材料、机械等消耗量计算方法，从而提高预算的精度和准确性。
《房屋建筑与装饰工程消耗量标准》项目设置（征求意见稿）二O一三年四月项目划分有关说明根据住房和城乡建设部标定司“关于请承担全国统一定额修编工作任务的函”（建标造函［2012］84号）等文件的精神，在标定司、所的组织下，我们编制组开展了《房屋建筑与装饰工程消耗量标准》的修编工作，现将有关项目划分阶段的情况说明如下。
一、工作特点编制组在确定项目划分时，遵循标定司确定的工作指导思想和修编原则，重点做好四方面工作。
1.定额项目的章节划分与工程量清单规范基本保持一致，使清单与定额有机地结合；2.着重体现了新技术、新工艺、新材料、新设备的变化，删除和淘汰技术落后项目，调整不合理的项目；3.贴近工程建设市场实际，体现正常施工技术条件和多数企业的装备水平，合理施工工艺和劳动组织条件下的社会平均消耗量水平，尤其是人工消耗量水平要与实际相一致；4.根据市场经济发展形势和动态管理要求，突出体现消耗量标准的指导性和参考性，将本《标准》的定位确定为全国各省（市）编制预算定额的依据。
着重考虑了消耗量标准的适用性、实用性和可操作性，表现形式尽量“简明实用，方便操作”。
在消耗量标准的综合性和可操作性方面也作一些调整，如：钢筋子目不再按细分规格列项，综合为φ10以内、φ18以内、φ25以内、φ25以上等综合子目；垂直运输工程的设置建议不分结构类型按檐高综合考虑；根据有关省（市）的经验，脚手架工程项目增设综合脚手架子目，子目步距除适用6层以内建筑物外，与建筑物垂直运输、超高人工、机械降效子目相同。
二、有关项目划分的倾向性意见1.原95版定额中的复合木模和混凝土模板的支撑设置问题，考虑到目前全国广泛使用复合胶合板（竹胶、木胶、复合纤维等）做模板，拟调整为以竹胶板为准。
对模板支撑项目的设置，拟取消木支撑，只考虑钢支撑。
2.对商品混凝土单独设置了定额子目，对预拌砂浆拟参照商品混凝土做法，也单独设置定额子目（本次征求意见稿上尚未单独设项）。
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