白云区钟落潭镇寮采村农田基本建设设计

钟落潭镇国民经济和社会发展“十一五”规划意见2006-2010年是我镇贯彻落实科学发展观、全面建设小康社会、贯彻“北优”发展战略、建设中心镇的关键时期。

本规划根据中央、省、市、区和镇党委、政府的相关精神进行编制，对“十一五”时期全镇发展的方向、目标和重大举措作出了总体部署，是我镇加快发展、统筹发展、协调发展、和谐发展的纲领性文件。

一、钟落潭现代化建设进入起步发展的关键阶段（一）区域经济平稳健康发展，经济结构进一步优化2005年全镇地方生产总值16.8亿元（不包括九佛地区，九佛地区从8月起划归萝岗区），同比增长13.1%，比2000年增长94.3%；按可比较口径农民人均纯收入6201元，比2000年增长21%；实现镇级财政收入14090万元（含九佛地区1-7月份收入）。

三次产业的比例为19：65：16。

完成生产总值46.67亿元，其中工业总产值28.66亿元，同比增长19.6%，比2000年增长103%。

培育形成了一批特色农业生产基地，如省农科院、良田鸽业公司、良田肥业公司、升威花卉基地、澳洋彩雕公司等。

实现农业总产值9.32亿元，同比增长5.2%。

现代商贸经营规模化步伐加快，社会消费品零售总额8.07亿元，同比增长10.9%。

（二）制定中心镇总体规划，城镇建设进一步优化我镇中心镇总体规划经反复修改、论证，确定并上报主要分为六大片区，一是约20平方公里的镇中心城区；二是约10平方公里的高等职业教育园区；三是广从公路东侧良田村至五龙岗村、梅田村一带占地约13000多亩的广州生物医药健康产业基地；四是两大工业集聚区，主要是原越秀工业区及云平工业集聚区钟落潭部分6000亩；五是帽峰山及流溪河岸生态观光旅游区；六是约1000亩的临空港物流区。

我镇的发展方向定位为：广州市近郊的生态与观光农业基地，白云区的工业重点发展地区，环境宜人，适宜创业、居住的生态型城镇。

今后支撑我镇经济发展的将有四大产业支柱：一是生物制药产业；二是临空港物流业；三是现代观光旅游业；四是现代化农业。

关于广州市白云区寮采村土地承包经营权确权问题的调查研究作者：李韵婷石大立来源：《南方农村》2015年第06期摘要：广州市白云区寮采村在开展土地承包经营权确权登记颁证中创新使用“调利不调地”和土地分区域集中方法，在破解承包期“小调整”频繁和承包“碎片化”等承包经营常见问题方面提供了经验借鉴，通过对特殊群体合理赋权，在维护村庄平等安全方面取得良好成效。

鉴于寮采村土地确权中遇到的问题在广大城郊地区也有普遍性，本文将其具体做法和经验进一步总结，供城郊村开展土地确权工作参考。

关键词：土地承包经营权确权；白云区寮采村；城郊地区中图分类号：F321.1 文献标志码：A 文章编号：1008-2697（2015）06-0016-06为贯彻落实中央、省、市有关农村土地承包经营权确权登记颁证（以下简称“确权登记颁证”）的工作部署，确保广州市白云区确权登记颁证工作有序推进，2014年下半年，区政府根据《广东省农村土地承包经营权确权登记颁证实施方案》、《广州市白云区建设中央农办农村改革试验联系点工作方案》和国家有关法律法规、政策文件规定，结合本区实际，选定钟落潭镇寮采村为区级确权工作试点村先行先试，为下一步在全区开展此项工作，探索积累工作经验。

寮采村地处钟落潭镇流溪河畔，东北与龙岗村相连，南接雄伟村，西接米岗村，北靠流溪河，是钟落潭镇较偏僻的村。

2014年10月，寮采村被认定为“2014年中国最美休闲乡村——现代新村”，成为全省三个入选村落之一，也是广州市唯一入选的村落。

全村土地总面积8150亩，其中农用地面积约4700亩；下辖18个村民小组，户籍户数约1300户，户籍人口数约5900人。

农业以种植水稻、蔬菜、荔枝、龙眼为主。

寮采村是位于广州市白云区北部较典型城郊村，作为白云区土地确权首个试点村，其土地确权工作从2014年下半年开始，现已接近收尾阶段。

本文谈谈其具体做法和经验，供城郊村开展土地确权工作参考。

一、寮采村土地确权难点问题通过多次村内各个经济社的土地承包经营情况和农民群众的真实想法的调查摸底，发现寮采村确权试点工作存在三个主要矛盾。

钟落潭镇介绍钟落潭镇 2005-10-28一、镇域现状镇域概况地理概况2004年6月，白云区镇级行政区划做出调整，新钟落潭镇由原钟落潭、竹料、良田、九佛四镇合并而成，2005年4月广州市行政区划再次调整，九佛镇被划入新成立的萝岗区，目前新钟落潭镇范围由原钟落潭、竹料、良田三镇组成。

钟落潭镇位于广州市白云区东北部，其北部以流溪河为界，东北部与花都市北兴镇相望，东部与萝岗区相邻，西部、西南部分别与人和镇、太和镇毗邻。

镇域总面积169.4平方公里，镇政府设在原钟落潭镇区。

镇域内现有新广从公路东北－西南向和京珠高速公路自北向南穿过。

镇中心区距广州市区约30公里，东北距从化市区约30公里，往广州市新机场约15公里，交通条件十分优越。

自然条件全镇地形以25°坡以下丘陵台地为主，地势自东南向西北倾斜，东南部为丘陵台地，西北部为流溪河冲积平原。

山丘表层为砖红壤性红土，基岩以花岗岩居多，工程地质条件较好。

地表有一些小的河沟，地下水储量较丰富。

境内还分布有泥炭土、稀土、瓷土、软木等矿产资源。

气候类型与广州市区相同，属于亚热带海洋性季风型气候，夏季漫长无酷热，冬季温暖，春秋两季短暂而不明显。

全年平均气温22.5°C，年温差15－17°C，雨量充沛，年平均降水量1517㎜，年平均相对湿度77%，温暖湿润，利于农业生产。

经济概况原钟落潭、竹料、良田三镇均是白云区经济相对落后的地区，经济一向以农业为主，是广州市区重要的农产品生产基地。

改革开放以后乡镇企业得到较大发展，村镇工业中机电制造业、轻纺以及皮革加工工业、农副产品加工业在一定程度上已取代农业成为产业结构的主体和经济发展的主导，但整体上工业基础依旧薄弱，自主经营能力差，且以劳动密集性产业为主。

农业以传统的果蔬及水稻耕作为主。

第三产业相对落后，主要表现在镇区的各类服务设施数量少、档次低，国民经济中第三产业的份额相当有限。

2002年国内生产总值169，414万元，工业总产值336，383万元，可支配财政收入6621万元。

白云区主要河流（一）流溪河
流溪河发源于从化桂峰山，因由众多溪流涧水汇集成而得名。

干流长157公里，集水面积2300平方公里。

从白云区东北部钟落潭镇湖村入境，流经黎家塘、长沙、钟落潭、龙岗、竹料镇寮采、米岗、竹料、龙塘、虎塘、人和镇高增、人和、鸦湖、秀水、蚌湖镇南方、清河、新市镇石马、石井镇唐阁、龙湖、心、南岗等村，至鸦岗村附近三江口与白坭河汇合流入珠江西航道。

白云区境内干流长50公里，集水面积529平方公里。

建国以来，流溪河干、支流均已进行开发利用，上游从化、花都境内，建有中、小型水库多个，拦河坝多座，用以调节流量。

白云区建成人和拦河坝，引水流量2立方米每秒，设计灌溉面积2万亩，现灌6000亩。

并在各支流上建成新陂、白汾、南塘、沙田、铜锣湾、和龙、梅窿、大源、红路、磨刀坑等水库，库容共4303万立方米，控制集雨面积59.8平方公里。

建国前，流溪河干流可通航至从化街口;
建国初期，仍可通航至太平场。

50年代后期，河床日渐淤浅，只能通航到江高镇。

80年代以后，经疏通河道，目前可通航至人和镇高增村。

赏秋之旅广州鲜为人知的世外桃源“缘溪行，忘路之远近。

忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷”，相信中学的知识各位友友基本上都还给老师了，但这篇当年背得要生要死的文章大家还是一定还有印象，世外桃源亦周不时就会从脑海浮现……本期，小编汇集了广州附近几个适合秋游赏花的地方，大家亦再也无需长途跋涉去远方啦！1、广州钟落潭寮采村七彩花海——期待花开的季节桃源小档案：寮采村是白云区有名的“美丽乡村”，绚烂的七彩花田是今年春天种植的。

花田由红、橙、黄、绿、青、蓝、紫七种颜色的金鱼草组成，它的另一侧则是大片醉蝶花丛和玫瑰种植园。

地址：广州市白云区钟落潭镇寮采村流溪河畔交通：·自驾车：京珠高速钟落潭出口，广从路调头向广州方向至钟落潭路口福龙路左转行驶4公里；在105国道广州至从化方向行驶至钟落潭镇钟港大道左转向景区方向行驶5公里；·公交车：808、808A、976、842路终点站下车或者乘广从1号至6号线到竹料路口站下车转车到达景区。

2、广州番禺海鸥岛——没有海鸥的风情小岛桃源小档案：现在，在珠三角已很难寻觅到一幅古老的田风情画了，惟独在海鸥岛仍然保留着“芭蕉河汊鱼虾，小桥流水人家”的风貌。

虽然名为海鸥岛，不过岛上并没有海鸥；秋天到来，金黄唱起了主角，将这里的田野喧染成最亮丽的桔黄，演绎着成熟和丰收，连空气中都弥漫着各种瓜果的飘香。

道路两边，农民们摆卖着当地出产的红心番薯、木瓜、香蕉、各种蔬菜；地址：广州番禺区东郊石楼镇东部交通：·自驾车由黄埔大道上华南快速，仑头出口转入南沙快线，清河路出口，沿清河路往前走，看到往莲花山的路牌左转，路上有路牌指引，按路标指示走就行，过海鸥大桥，就到了海鸥岛；·坐地铁三号线在市桥站下车，在市桥地铁西出口走300米左右，到市桥汽车站，乘坐海鸥岛的专线车番禺148路。

3、广州市东郊水西村——自有一份悠闲自在桃源小档案：水西村村民最享受的，就是悠闲的日子，几百年的荔枝树，不需要费多少心思去打理，每年自会有上好的荔枝等着收获，这些树甚至比古村的房子更古老；除了老荔枝树，山上还有很古老的橄榄树、杨梅树。

广州市白云区钟落潭镇寮采北路283强拆受理一案【实用版】目录1.事件背景：广州市白云区钟落潭镇寮采北路 283 强拆受理一案2.事件经过：案件的受理过程3.事件结果：案件的最终结果4.事件影响：案件对当地居民和政府的影响正文【事件背景】在广州市白云区钟落潭镇寮采北路 283 号，发生了一起备受关注的强拆事件。

当地政府为了推进城市规划和建设，决定对这片区域进行拆迁，但遭到了部分居民的反对。

在多次协商无果后，政府部门决定采取强制拆迁的手段，以推进工程进度。

【事件经过】在得知政府将采取强制拆迁的消息后，部分居民感到非常不满，担心自己的合法权益受到侵害。

为了维护自己的权益，他们向当地政府部门提出异议，并提交了相关材料。

政府部门在收到异议后，对案件进行了审查，并决定受理。

在案件受理过程中，政府部门与居民代表进行了多次沟通和协商，试图找到一个双方都能接受的解决方案。

然而，由于双方在拆迁补偿等问题上存在较大分歧，协商一直未能取得实质性进展。

【事件结果】在经过一段时间的审理后，政府部门最终作出了强制拆迁的决定。

居民们在得知这一消息后，纷纷表示遗憾和失望。

尽管他们并不愿意接受这一结果，但在政府的压力下，他们不得不搬离了自己的家园。

【事件影响】这起强拆事件对当地居民和政府都产生了一定的影响。

对于居民来说，他们失去了自己生活多年的家园，面临着生活和心理上的压力。

而对于政府来说，这起事件也让他们意识到了在拆迁过程中，应该更加注重维护居民的合法权益，寻求双方都能接受的解决方案。

总的来说，这起强拆事件反映出了城市规划和建设过程中，政府与居民之间存在的矛盾和冲突。

广州市人民政府关于公布实施广州市白云区钟落潭镇总体规划的通告文章属性•【制定机关】广州市人民政府•【公布日期】2007.12.31•【字号】穗府[2007]54号•【施行日期】2007.12.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文广州市人民政府关于公布实施广州市白云区钟落潭镇总体规划的通告（穗府［2007］54号）《广州市白云区钟落潭镇总体规划》已经市政府批准，根据《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第二十五条关于“城市规划经批准后，城市人民政府应予公布”的规定，现通告如下：一、本规划是确定钟落潭镇经济社会发展战略、发展定位、规模和空间布局的指导性文件；是指导该地区规划、建设、管理和下一层次规划编制的依据。

二、钟落潭镇发展定位为：广州市中心镇之一；广州市专业技术高等教育积聚区；白云区高新技术产业重点发展区；广州市近郊生态观光、农业基地；环境宜人、适于创业的生态型城镇。

三、钟落潭镇人口规模的规划控制：至2010年（近期）镇域规划总人口为17．5万人，镇区人口10．5万人；至2020年（远期）镇域人口为22．3万人，镇区人口16．6万人。

四、本规划范围包括镇域总面积169．4平方公里。

镇域城镇建设用地面积，至2010年（近期）控制在17．5平方公里，至2020年（远期）控制在22平方公里。

镇区城镇建设用地面积，至2010年（近期）控制在10．5平方公里，至2020年（远期）控制在16．3平方公里。

五、原则同意本规划所确定的中心镇布局结构、功能分区及土地利用规划、公共设施规划、综合交通规划、市政设施规划等内容；在下层次规划中应按市政府高标准建设中心镇的要求，进一步就镇中心区布局结构等问题开展深化设计。

六、钟落潭镇的开发建设按照“优先开发新区、保护疏导旧区”的原则，优先编制近期重点发展地区的控制性详细规划。

近期建设主要内容有：（一）行政设施建设：完善钟落潭镇行政中心的建设，满足近期行政管理的需要。

监理总结『广州市白云区钟落潭镇大纲领村等19条村农村二次改水工程』一、工程概况本工程位于广州市白云区钟落潭镇大纲领村等19条村内。

建设单位为广州市白云区钟落潭镇人民政府，设计单位为广东省建筑设计研究院，施工总包单位为广州自来水专业建安有限公司，监理单位为广州达安项目管理有限公司。

本工程总投资约人民币1612万元，合同工期为90天。

主要管线工程约31000米，管径包括dn110、dn160、dn200及dn250，施工类容为管道开挖、水管预埋、管井、造价人才网水表井砌筑及路面修复、浇筑混凝土等。

工程开工时间为2015年1月1日，实际竣工时间为2015年6月25日。

二、监理合同履行情况受广州市白云区钟落潭镇人民政府的委托，广州达安项目管理有限公司承接了本项目工程的监理工作，对本项目的施工全过程工程进行监理。

在监理合同签订后，我公司立即组建了以总监理工程师赵瑞军、土建专业监理工程师刘荣嘉、李坤毅及水电监理工程师庞军组建的项目监理组进驻施工现场，在总监理工程师赵瑞军同志的的统一组织和安排下，按照监理程序开展监理工作。

在项目建设的各个阶段，依据有关的国家政策、法律法规等标准及建设单位与承建单位签订的项目建设合同、设计单位提供的施工图纸及建设单位与我司签订的监理合同等资料对工程的质量、进度、投资进行全面控制，对项目的合同、信息文档资料及安全进行管理。

定期召开监理例会，检查各项工作的完成情况，协调解决存在的问题；不定期的向业主方提交阶段总结；及时把握项目存在的问题并提出监理建议；公平公正地协调处理项目实施中遇到的问题，确保了工程建设的顺利进行。

项目监理部全面履行了监理委托合同赋予的义务和责任，圆满完成了本工程的监理任务，监理工作控制目标满足合同要求。

三、监理工作的措施和效果1、质量控制工程质量控制是监理工作的一项重要内容。

我们始终以施工质量验收规范，及施工图纸作为评审标准及依据，督促承建单位实现合同约定的质量目标。

白云区钟落潭镇乌溪村蔬田标准化建设设计交易文件建设单位：广州市白云区农林局招标代理单位（如有）：广州筑正工程建设管理有限公司监管部门：广州市白云区农林局日期：2014年9月目录第一章、交易须知 (3)一、交易须知前附表 (3)二、交易须知修改表 (5)三、交易须知通用条款 (7)（一）交易文件 (7)（二）报名及报名资料递交 (8)（三）摇珠及合同签定 (9)第二章摇珠办法 (12)一、摇珠办法修改表 (12)二、摇珠办法 (13)第三章合同条款 (16)第四章前期资料及工作要求 (17)第五章勘察/设计/施工图审查发包价计算表 (18)第一章、交易须知一、交易须知前附表声明：本交易须知前附表使用GZZB交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。

对范本《交易须知通用条款》和《摇珠办法》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。

二、交易须知修改表声明：本交易须知使用GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。

本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。

条款号：3.1 修改类型：修改原文：3.1报名资料由资格文件、《承包意向承诺及声明函》、提交交易保证金凭证三部分组成。

现文：3.1报名资料由资格文件、《承包意向承诺及声明函》二部分组成。

条款号：3.4 修改类型：删除原文：3.4承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。

交易保证金必须从其基本账户转出。

条款号：5.3 修改类型：修改原文：5.3（1）勘察/设计总报价：本项目按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算，浮动幅度为 %，承包价为人民币元。