服务运营管理的现状、问题
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浅析城市轨道交通运营管理现状和优化建议城市轨道交通是现代城市重要的交通工具之一,对于缓解交通压力、减少环境污染、提升城市形象都有着重要作用。
一些城市轨道交通运营管理存在着一些问题,比如运营效率低、服务质量不高、安全隐患较多等,因此需要对其进行优化和改进。
本文将对城市轨道交通运营管理现状进行浅析,并提出相应的优化建议,以期为城市轨道交通的持续健康发展提供参考。
1. 运营效率低目前一些城市轨道交通的运营效率较低,主要表现在列车频次不足、运行速度慢等方面。
部分城市轨道交通线路在高峰期仍然出现了拥堵的情况,乘客出行体验较差。
一些线路的运营时间段较短,无法满足市民的出行需求,导致部分乘客选择其他交通工具,降低了城市轨道交通的市场竞争力。
2. 服务质量不高在一些城市轨道交通线路上,服务质量不高也是一个较为突出的问题。
比如车厢内的清洁卫生问题、设备维护不到位等,都影响了乘客的出行体验,降低了城市轨道交通的吸引力。
部分线路的安全情况也不容乐观,乘客对于城市轨道交通的安全性产生了疑虑。
3. 经营管理不规范一些城市轨道交通的经营管理也存在着不规范的情况,比如票务管理不善、站点运营混乱等,给乘客出行带来了诸多不便。
城市轨道交通的车辆和设备更新不及时,导致了设备老化严重,影响了运营的安全性和可靠性。
二、优化建议1. 加大投入,提升基础设施建设水平为了提升城市轨道交通的运营效率和服务质量,可以加大投入,提升基础设施建设水平。
比如增加轨道交通线路的投入,适时进行线网规划和建设,提高线网的覆盖率和密度;在车站设施、设备等方面加大投入,提升城市轨道交通的舒适度和便利性。
加强线路维护和更新,保障城市轨道交通的安全性和可靠性。
2. 提升服务水平,优化运营管理为了提升城市轨道交通的服务质量,可以加强服务水平,优化运营管理。
比如加大对车厢清洁卫生的管理和维护,在车站增设更多的便民设施,提升城市轨道交通的出行体验;加强对服务人员的培训和管理,提高服务人员的服务质量和素质,改善服务态度。
运营安全管理现状及问题概述运营安全是指在企业运营过程中,通过各种手段和措施,确保企业信息系统的安全性和可靠性。
运营安全管理是企业信息安全管理的一个重要组成部分,目的是为了防止和减少运营过程中的安全风险和安全事件对企业正常运营造成的影响。
在当前信息技术高速发展的背景下,运营安全管理面临着一系列的挑战和问题。
本文将从现状和问题两个方面进行分析,为企业运营安全管理提供一些建议。
现状1. 安全意识不足企业内部员工对安全问题的重视程度普遍不高,很多人以为安全问题只是技术人员的事情,忽视了自己在安全管理中的作用和责任。
安全意识的不足导致了大量的安全事件由内部员工不慎操作或失误引发。
2. 技术落后很多企业的信息系统建设和运营安全管理措施相对滞后。
技术设备和软件的更新速度跟不上安全威胁的演变速度,导致安全漏洞无法及时得到修补,增加了企业信息系统被攻击的风险。
3. 外部攻击威胁增加随着互联网的普及和企业对外开放程度的提高,外部攻击威胁逐渐增加。
黑客、病毒、木马、钓鱼网站等安全威胁不断涌现,企业面临的安全风险日益严峻。
问题1. 数据泄露由于运营过程中涉及的信息较多,包括客户数据、员工数据、财务数据等,一旦这些数据泄露,将给企业带来巨大的损失和影响。
数据泄露的原因有多种,包括黑客攻击、员工失误、无意中泄露等。
2. 网络攻击网络攻击是当前企业运营安全管理中的一个主要问题。
黑客通过各种手段入侵企业信息系统,进行数据窃取、拒绝服务攻击等,给企业造成直接经济损失和声誉损害。
3. 内部威胁企业内部员工的不当操作和行为也可能导致运营安全风险。
例如,员工泄露敏感信息、滥用权限、不慎操作导致系统故障等,这些都是企业运营安全管理中需要重点关注的问题。
4. 外部合作安全风险企业在与外部合作伙伴开展业务过程中,涉及到数据共享、系统对接等,如果合作伙伴的安全管理措施不足,可能会给企业的运营安全带来潜在风险。
建议要加强运营安全管理,解决上述问题,企业可以考虑以下建议:1.提高安全意识:通过培训、宣传等方式,提高员工对安全问题的认识和重视程度,让每个员工都成为企业运营安全的守护者。
服务商运营服务方案一、前言随着全球化的发展,服务行业在全球范围内越来越受到重视,服务商也在不断发展壮大。
服务商运营服务方案是帮助服务商有效进行业务拓展和运营管理的一种重要手段。
本方案旨在通过深入分析服务商运营的各个环节,提出有效的运营策略和措施,帮助服务商提高业务水平,提升服务质量,实现可持续发展。
二、服务市场分析1. 行业现状分析服务行业是一个庞大的行业,涵盖了众多领域,如餐饮、零售、教育、医疗、娱乐等。
随着社会经济的不断发展,服务行业的需求也在不断增加。
同时,竞争也在不断激烈,服务商面临着市场饱和、服务同质化、成本压力增大等问题。
2. 市场需求分析随着人们生活水平的提高,对服务的需求也在不断提升。
消费者对服务的要求不仅仅是产品质量、价格等,更注重服务体验、个性化需求等方面。
因此,服务商需要不断提升自身的服务水平,满足不同消费者的需求。
3. 竞争对手分析在服务行业,竞争对手层出不穷。
各大品牌、连锁机构、新兴企业等都是服务商的竞争对手。
服务商需要认清自身的优势和劣势,找准定位,制定合理的竞争策略。
三、服务商运营策略1. 品牌建设品牌是服务商的核心竞争力,只有建立起良好的品牌形象,才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
服务商需要通过品牌建设,提升品牌知名度和美誉度,吸引更多的消费者。
2. 服务质量提升服务质量是服务商的生命线,只有提供优质的服务,才能吸引和留住客户。
服务商需要注重从产品质量、服务态度、服务流程等方面提升服务质量,不断满足客户需求。
3. 科技创新科技创新是服务行业的重要发展方向,通过科技手段提升服务体验、提高运营效率、降低成本。
服务商需要借助新技术、新模式,不断创新,提高竞争力。
4. 价格策略价格是消费者选择服务商的重要因素,服务商需要根据市场需求和竞争对手情况制定合理的价格策略,既能吸引客户,又能保障自身利润。
5. 售后服务售后服务是服务商对客户的一种信任保证,服务商需要建立完善的售后服务体系,及时解决客户问题,提高客户满意度,促进客户复购和口碑传播。
养老机构运营管理的现状与问题研究1.引言随着人口老龄化的加剧和社会结构的变化,养老机构在我们的社会中扮演着越来越重要的角色。
养老机构的运营管理对于保障老年人的福利和提高他们的生活质量至关重要。
然而,当前的养老机构运营管理面临着一些问题和挑战。
本文将对现状进行研究,并对这些问题进行分析和讨论。
2.养老机构现状2.1 养老机构的种类和数量养老机构包括养老院、养老护理院、老年人社区等各种形式。
随着老年人数量的不断增加,养老机构的数量也在迅速增加。
2.2 养老机构的规模和设施养老机构的规模和设施在不同地区和不同机构之间存在差异。
一些大型养老机构提供全方位的服务,包括医疗、康复和社交活动等;而一些小型养老机构可能仅提供基本的生活照料。
2.3 养老机构的质量和人员素质养老机构的质量和人员素质直接影响老年人的生活质量和幸福感。
一些养老机构存在服务不到位、环境脏乱差以及护理人员短缺等问题。
3.养老机构运营管理存在的问题3.1 资金不足和经济压力养老机构的运营需要大量的资金投入,包括场地租赁、设施购置、人员工资等。
然而,目前许多养老机构面临着资金不足的问题,无法提供高质量的服务。
另一方面,老年人的经济压力也限制了他们选择高质量养老机构的能力。
3.2 人员匮乏和技能短缺养老机构需要专业的养老护理人员来提供综合的服务。
缺乏专业的人员和护理技能是许多养老机构面临的共同问题。
此外,对于一些特殊病患或需要特殊护理的老年人,机构往往无法提供足够的专业护理。
3.3 设施和环境不适应老年人需求老年人的身体机能和行动能力有限,需要适应他们特殊需求的设施和环境。
然而,许多养老机构的设施和环境并不适合老年人的居住和活动。
例如,缺乏无障碍设施、医疗设备不足等问题,限制了老年人的自主性和生活质量。
3.4 服务理念和人文关怀缺失养老机构不仅仅是提供基本的生活照料,还应提供温暖和关怀。
然而,一些养老机构过于强调经济利益,忽视了对老年人的精神和心理关怀。
《LN高速公司运营管理问题与对策研究》一、引言随着中国经济的快速发展,高速公路建设与运营日益成为交通建设领域的重要组成部分。
LN高速公司作为国内知名的高速公路运营管理企业,面临着复杂多变的市场环境和管理挑战。
本文将对LN高速公司运营管理过程中的问题进行分析,并提出相应的对策,旨在提高其运营效率和服务水平。
二、LN高速公司运营管理现状及问题(一)运营管理模式不够先进目前,LN高速公司的运营管理模式仍以传统模式为主,信息化、智能化水平较低。
在管理流程、资源分配等方面,仍存在较大的优化空间。
(二)服务质量有待提高在服务方面,LN高速公司虽然已经采取了一系列措施提高服务质量,但仍存在服务态度不佳、处理问题不及时等问题。
此外,对于特殊群体的服务需求,如老年人、残疾人等,关注度不够。
(三)成本控制不够严格在成本控制方面,LN高速公司面临着人力成本、设备维护成本等不断上涨的压力。
然而,在成本控制管理上仍存在漏洞,如物资采购、设备维护等方面的成本控制不够严格。
三、对策研究(一)推进运营管理模式的创新与升级1. 引入先进的信息技术和智能化设备,提高运营管理的信息化和智能化水平。
2. 优化管理流程,实现资源的合理分配和高效利用。
3. 加强与其他高速公路运营管理企业的交流与合作,学习先进的管理经验。
(二)提高服务质量1. 加强员工培训,提高服务意识和业务水平。
2. 建立健全的服务质量监督和考核机制,及时发现问题并加以改进。
3. 关注特殊群体的服务需求,提供人性化的服务。
(三)加强成本控制1. 制定严格的成本控制管理制度,明确各项成本的控制目标和责任人。
2. 优化物资采购和设备维护流程,降低采购成本和维护成本。
3. 推广节能减排技术,降低能耗和排放成本。
四、实施对策的保障措施(一)加强组织领导和制度建设成立专门的运营管理改革领导小组,负责制定和实施改革方案。
同时,建立健全的制度体系,确保各项改革措施的有效执行。
(二)加强员工培训和激励机制建设通过开展员工培训,提高员工的业务水平和综合素质。
现代服务业的发展及运营管理随着现代社会的发展,服务业也逐渐地成为了国家经济增长的主要动力之一。
服务业的发展与运营管理紧密相连,这两个方面是相辅相成的。
从不同层面来探究现代服务业的发展与运营管理,对于了解服务业的现状和未来发展方向具有重要意义。
一、现代服务业的发展趋势与瓶颈1、服务业的发展趋势服务业是指以提供服务为主要目的,以满足人们物质和文化生活需要为基础的产业。
近年来,随着国家政策的推动以及消费者需求的提升,服务业呈现出多元化和专业化的发展趋势。
其中,互联网、金融、文化娱乐、旅游等领域,成为现代服务业中最具活力和吸引力的部分。
2、服务业的瓶颈服务业的发展也面临一些瓶颈,其中人员素质、管理模式、市场法规等方面是最为突出的问题。
服务业的人员素质直接影响着服务质量和客户满意度,未来人才培养和提升将需要更多的投入。
此外,服务业缺乏有效规范和监管,管理模式也需要进一步完善。
二、服务业运营管理的特点和挑战1、服务业运营管理的特点服务业具有商业化和个性化的特点,因此运营管理需要以满足消费者需求为核心。
服务业运营管理的特点包括:以“服务体验”为主导的运营模式,注重客户需求和满意度,强调人性化服务、快速响应、高效盈利和定制化服务。
2、服务业运营管理的挑战服务业运营管理的挑战包括市场竞争激烈、技术创新迅速、服务质量高要求和客户心理特点多变等因素。
服务业在实现盈利的同时,还要满足消费者需求,提升服务品质,合理控制成本,并平衡企业和客户的利益。
三、优秀服务企业的管理实践1、人才培养对于服务企业来讲,人才是最重要的资源之一,企业需要将员工培养成为精英人才,以更好地服务客户。
优秀服务企业注重员工的能力培养和职业发展,为员工提供更优质的培训资源和职业晋升机会。
2、科技创新科技创新对于服务企业的发展至关重要。
通过技术的创新,可以改善服务流程、提升服务质量和增强企业核心竞争力。
3、客户关系管理客户关系的管理是服务企业运营管理中的重要一环。
运营管理在企业发展中的现状与未来趋势随着全球经济竞争的激烈和市场环境的不断变化,企业迫切需要有效的运营管理以保持竞争力和增强可持续发展能力。
本文将讨论运营管理在企业发展中的现状与未来趋势,并探讨其对企业业绩和市场竞争的影响。
一、运营管理的现状当前的运营管理注重的核心是提高效率和降低成本。
企业通过引入先进的技术和管理方法,提高生产效率和质量水平,从而提高产品竞争力和市场份额。
同时,运营管理还注重优化供应链,实现物流和库存的精确控制,减少库存占用和运输成本。
通过这些措施,企业能够在市场竞争中更加灵活和高效地满足客户需求。
二、运营管理的未来趋势未来,随着技术的进步和市场的变化,运营管理将面临新的挑战和机遇。
以下是一些可能的未来趋势:1.数字化转型随着互联网和物联网的普及,企业越来越需要进行数字化转型。
通过引入大数据分析、人工智能和自动化技术,企业能够更好地把握市场需求、优化生产流程,并更加精准地满足客户需求。
数字化转型将成为未来运营管理的主要战略方向。
2.可持续发展环境保护和可持续发展已经成为全球关注的焦点。
未来,企业将更加注重运营管理的可持续性,例如降低能源消耗、减少废物排放、推广循环经济等。
这些举措将有助于企业获得环境认证,提高企业形象和品牌竞争力。
3.创新和灵活性未来的市场竞争将更加激烈和多变。
为了在竞争中保持优势,企业需要不断进行创新和灵活性的运作管理。
这包括创新产品设计、灵活的生产模式、敏捷的物流配送等方面。
企业需要不断与市场接轨,紧跟市场变化,及时调整经营策略。
4.人力资源管理的重视人力资源是企业发展的核心和关键。
未来,企业将更加注重人力资源管理,例如人才招聘和培养、员工福利和激励等。
人力资源管理将成为运营管理的重要组成部分,对企业的长期发展起到关键作用。
三、运营管理对企业的影响运营管理的优劣直接关系到企业的竞争力和市场地位。
通过有效的运营管理,企业能够实现以下优势:1.提高生产效率运营管理的目标之一是提高生产效率。
运营管理的现状与趋势随着互联网时代的到来,运营管理已经成为了企业竞争力的主要来源之一。
随着经济的逐步转型,企业对于运营的要求也越来越高。
今天,本文将会对于运营管理的现状和趋势进行详细阐述。
一、运营管理的现状1.运营管理的内容丰富多彩随着时代的变化,运营管理的内容也经历了不断的扩展和深化。
如今,运营管理已经涵盖了市场营销、生产制造、物流管理、人力资源管理等多个方面。
通过运营管理的方式,企业能够更好的实现内部协调、管理优化,以及外部市场开拓、品牌推广等多种目标。
2.运营管理的数据化升级互联网的出现,也为运营管理带来了一次升级。
数据化越来越成为了企业运营管理的必需品。
通过对于市场、用户、生产产能等数据的搜集和分析,企业能够更加精准地洞察市场需求、用户喜好,从而进一步进行运营策略的调整和优化。
3.运营管理的社交化倾向随着社交化的趋势不断发展,企业也开始注重社交化运营管理。
通过社交媒体,企业能够更加深入地了解用户需求,建立用户关系,推广品牌影响力。
同时,企业还可以通过社交媒体与用户进行沟通交流,提高用户的满意度、忠诚度。
4.运营管理的国际化趋势全球化已经成为了当今世界的一个主题,而运营管理也不例外。
越来越多的企业开始将目光投向了海外市场。
在此过程中,企业需要进行文化适应、市场了解、产品定位等多方面的考量。
在国际化运营中,了解和应对不同的市场、文化和法规,将是企业成功的重要因素。
二、运营管理的趋势1.用户体验至上在当今市场中,竞争已经从单纯的产品价格和产品品质的竞争转变为了整体用户体验的竞争。
因此,在运营管理中,用户体验已经成为了企业最为关注的方向之一。
企业需要通过各种手段提升用户的满意度,建立公信力和口碑,提高用户的忠诚度和粘性。
2.个性化服务盛行在商业运营中,个性化服务已经成为了浪潮。
不同的用户有着不同的需求和期望,在这个方面,企业需要提供个性化的服务和产品,根据用户需求进行定制。
通过超越传统标准化的服务,企业能够更好地满足用户需求,提高用户黏性和忠诚度。
浅析城市轨道交通运营管理现状和优化建议1. 运营效率低下城市轨道交通运营效率低下是一个普遍存在的问题。
一方面,由于客流量大、列车密度大,轨道交通运营中出现的故障和延误现象较多,导致运营效率下降;由于车辆更新不及时、设备老化等原因,轨道交通的列车速度相对较慢。
2. 服务质量不高目前,城市轨道交通的服务质量还存在一些问题。
早晚高峰期间客流量大、拥挤现象严重,乘客难以得到良好的乘坐体验;由于设备故障等原因,轨道交通的正点率较低,导致乘客等待时间较长;车站和列车的清洁状况也不容乐观。
3. 安全管理不到位城市轨道交通的安全管理方面存在一些问题。
一方面,由于设备老化等原因,轨道交通的安全隐患较多,存在着列车脱轨、设备失灵等事故的风险;由于管理不到位,轨道交通的乘客安全意识较低,安全隐患难以得到有效控制。
二、优化建议1. 提升运营效率为提升城市轨道交通的运营效率,可以采取以下措施:一方面加大对轨道交通设备的维护力度,及时进行设备更新和维修保养,以提高设备的可靠性和运行效率;另一方面加强运营调度,合理安排列车间隔和站点停靠时间,以减少列车延误和拥挤现象。
2. 提高服务质量为提高城市轨道交通的服务质量,可以采取以下措施:一方面增加列车数量和车厢容积,以满足客流量的需求,缓解早晚高峰期间的拥挤现象;另一方面加强车站和列车的清洁管理,确保车站和列车的卫生状况良好;可以通过引入智能化技术,提供更加便捷的购票、查询和导航服务,提升乘客出行体验。
3. 加强安全管理为加强城市轨道交通的安全管理,可以采取以下措施:一方面加大对设备的维护力度,及时发现和解决设备存在的安全隐患,提高设备的安全性和稳定性;另一方面加强安全培训和宣传,提高乘客的安全意识,减少乘客在乘车过程中产生的安全隐患。
建立健全的安全应急机制,提高应对突发事故的能力。
针对城市轨道交通运营管理的现状,需要从提升运营效率、提高服务质量和加强安全管理等方面进行优化。
通过采取相应的措施,可以有效提升城市轨道交通的运营水平,为乘客提供更加高效、便捷和安全的出行服务。
2024年综合管理服务市场发展现状引言综合管理服务市场是在经济全球化、信息技术发展和服务需求升级的背景下崛起的新兴服务领域。
它以提供综合性管理服务为主要业务,涵盖了企业管理、人力资源管理、财务管理等多个领域。
本文旨在分析综合管理服务市场的发展现状,探讨其存在的问题和未来的发展趋势。
发展背景综合管理服务市场的发展离不开两个关键的背景因素:经济全球化和信息技术发展。
随着经济全球化的深入推进,越来越多的企业走出国门,在国际市场上扩大业务。
这为综合管理服务提供了广阔的市场空间,因为企业需要专业的管理咨询和支持来应对不断变化的国际环境。
同时,信息技术的快速发展也为综合管理服务的提供者和消费者带来了便利。
通过互联网和各种软件工具,企业可以更高效地获取、整理和分析管理信息,从而支持企业决策和运营。
这也为综合管理服务提供商提供了更多的机会和挑战。
市场规模和发展情况综合管理服务市场在过去几年取得了快速的发展。
根据市场研究公司的数据,截至2020年,全球综合管理服务市场规模已经达到X亿美元,并且预计未来几年还将保持较快的增长率。
综合管理服务市场的发展主要受益于以下几个因素:1.企业对于专业化管理的需求增长。
随着经济的发展和竞争的加剧,企业对于高水平的管理需求不断增加。
综合管理服务可以提供专业的管理咨询、培训和支持,帮助企业提升管理水平和竞争力。
2.经济全球化的推动。
随着全球市场的融合,企业在国际市场上面临着越来越复杂的管理挑战。
综合管理服务可以帮助企业理解国际市场环境、制定国际化战略,并提供相关的支持和服务。
3.信息技术的发展和应用。
信息技术的进步为综合管理服务的提供者和消费者带来了很多机会。
通过互联网和各种软件工具,管理服务可以更加高效地进行信息传递和沟通,提供个性化和定制化的服务。
存在的问题和挑战综合管理服务市场的发展还面临着一些问题和挑战。
首先,市场竞争日趋激烈。
随着市场规模的扩大,越来越多的企业进入这个领域,导致市场上的竞争愈发激烈。
服务运营管理的现状、问题
作者:陶俊
来源:《商情》2013年第33期
【摘要】对于房地产财务营运的管理能够有效地改善房地产企业的效益管理,且能够提升自身的市场竞争力。
随着国家政策对市场调控力度的不断增强,新的市场竞争环境迫使房地产企业需要科学地制定财务运营管理方案,进而达到规避财务风险、拓宽企业融资渠道、提升资金的使用价值的目的。
本文将基于新市场的竞争环境探讨房地产企业在财务运营管理中的问题及现代化的财务运营管理措施,并对房地产企业财务运营管理进行价值性研究。
【关键词】新市场形势房地产企业财务运营
房地产行业具有投入资金大、资金链长、财务风险系数高等特点,单纯控制财务风险并不能作为房地产企业财务运营管理的核心,而加强内部控制、完善监督机制,加强财务管理力度才应该作为财务运营管理的重心。
如今,政府不断出台新政策对房地产市场进行宏观调控有助于营造房地产企业健康、有序的发展环境,但是调控力度的增强也给房地产企业带来了一定的市场竞争压力,房地产企业不得不对效益管理投入更多的经理,因而提升了对于房地产企业财务运营管理研究价值。
一、房地产企业财务运营管理存在的问题
(1)财务运营管理意识淡薄,缺乏专业人才的参与。
据调查,财务运营管理工作未得到相关房地产企业管理层的重视,而且也未意识到财务运营管理的价值性,在宏观调控的市场环境下,企业财务管理人员往往重视财务风险问题,却忽视了房地产企业整体财务运营管理工作的重要性。
财务运营管理工作具有一定的独立性,但是在一些企业却呈现出复杂化、干涉化,部分具有价值效用的财务运营管理政策的落实受到其他条件的限制。
此外,房地产企业呈现出家族化,权利机构过于集中统一,对于财务部门人力资源配置不合理,缺乏专业的财务运营管理人才,进而导致财务管理工作缺乏秩序,且缺乏价值。
(2)财务运营管理制度不完善,执行力差。
一是企业所指的的管理制度不够完善,即便较为完善的财务运营管理体系已经被构建,但是却缺乏相关部门人员的落实,执行能力差,特别是对于企业内部的一线部门,由于各管理层宣传力度、监管能力以及企业内部人员财务运营管理意识的原因,促使相关制度未真正在公司的基层部门发挥效用,有些制度往往停留在纸面上;二是现有的制度执行不严格,执行范围较小,对于企业管理者无明显约束力。
企业管理者具有干涉财务运营管理的首要权利。
此时由于财务工作者受到自身能力以及职业道德素养的影响,促使相关的财务制度不能全面的落实执行。
(3)内控制度不够严格,缺乏完善的监督机制。
企业内控能力差,相关的监管制度不够严格,未能发挥真正的效用,同时也缺乏完善的监督机制,导致财务运营管理的相关政策未能落实。
财务运营管理工作涉及企业管理的方方面面,监管对象趋于复杂化,监管机构在进行监管过程中往往注重制度条款的规定,并未结合企业内部的实际情况,导致监管机构缺乏必要的价值作用。
二、新市场形势下房地产企业财务运营管理模式研究
(1)强化企业全员财务运营管理意识,提升人员的专业化程度。
在国内房地产开发企业的财务管理中,构建高素质的财务管理队伍是十分重要的,而且是提高企业财务管理水准的关键因素。
面对不断变化的房地产市场环境,必须强化房地产开企业法人的财务管理意识,并且聘用高素质的财务管理人员,对于企业的现有的财务管理人员则要加强在岗培训与再教育,从而构建一个高素质的财务管理队伍。
与传统的财务管理工作相比,在新的经济环境和发展背景下,房地产开发企业的财务管理人员不但要具备较高的专业水平和素质,而且要了解相关法律、法规,在工作中要保持认真、负责的态度,这是保证财务管理工作顺利开展与进行的重要基础。
在房地产开发企业的财务管理中,财务人员必须保证各类经济信息与数据的准确性、真实性与完整性,并且严格尊重职业操守中的保密原则,从而为企业领导的重大决策提供科学的依据。
另外,在国内房地产开发企业的发展中,应坚决反对“家族式”财务管理模式,财务管理队伍的骨干必须聘用专业的财务人员,而且要建立相应的管理规章与制度,从而实现财务管理队伍素质和能力的全面提升。
公司财务运营管理工作的展开应体现出以下几个方面:一、企业管理层应发挥好带头作用,树立知行统一的财务运营管理理念,科学规划财务运营管理工作内容,发挥财务运营管理对企业未来发展以及人力资源开发的重要推动作用;二、培养企业全员参与财务运营管理的意识,加强相关知识的培训力度,同时提升财务运营管理部门在企业中的地位,促使能够主动参与并自觉配合财务运营管理活动的展开;三、保证财务运营管理的独立性以及严格性,企业管理层及其他部门无权干涉财务运营管理体系的执行;四、强化财务管理工作人员的专业素养,确立人力资源的准入制度,减小人为因素的影响,为财务运营管理工作的落实提供支持。
对于人才的培养途径来说,可以通过在职培训、学历升级、聘请外来专家授课的等方式,继而提升相关工作人员的业务能力。
此外也要构建相应的奖惩机制以及激励措施,提升工作人员的主观能动性。
(2)完善企业财务运营管理的制度,提高相关人员的执行力。
一是在企业财务管理体系方面上,切忌完全照搬其他企业的经验,而是要对企业各方面情况进行调研,特别是一线基层部门,进而能够结合企业的个性,制定出具有针对性的制度,促使理论制度与实际相衔接。
二是要进一步明确财务运营管理工作与各个部门的关系并与企业的其他制度形成有效的整合,从而提高制度的可操作性;三是要保证财务运营管理制度的权威性和严肃性,通过定期检查、考
核、日常监督等工作的落实,保证财务运营管理制度的有力执行,对违反制度的人员要进行严肃、及时的处理,真正实现依规办事。
(3)完善并落实房地产企业财务运营管理的监督机制。
一是要完善财务运营管理监管系统,形成内部审计监督制度。
通过相关监督系统的建立,加大对资金流动的监控,确保资金使用效率;二是要建立人防为主的监督体系,切实提高监管人员的工作能力,使其能够真正发挥应有的作用;三是要加强财务运营管理信息化建设,形成高效及时的信息管理系统,实现对财务信息的及时把握,为企业的决策和管理提供全面、客观、实时的信息。
三、总结
综上,随着房地产企业市场环境的变化,对于房地产企业的发展来说具有一定影响,因而要加强企业财务经营管理能力,进而才能够提升房地产企业的竞争力,促使其在宏观调控的市场环境下,仍旧能够持续、健康、稳定的发展。