购房首付款还款合同协议书范本

【购房首付贷款合同样本】甲方（借款人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】乙方（贷款人）：【银行名称】地址：【银行地址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买住房事宜，向乙方申请个人住房贷款，经协商一致，签订如下合同：第一条贷款金额甲方申请贷款金额为人民币：【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

第二条贷款用途甲方所贷款项专项用于购买位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】。

第三条贷款期限贷款期限为：【贷款年限】年，自实际放款之日起计算。

第四条贷款利率贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的利率调整规定执行。

第五条还款方式甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。

每月还款金额为：【每月还款金额】元整。

第六条首付款甲方需支付的首付款为房产总价的：【首付款比例】%，即人民币：【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

第七条贷款审批甲方提交完整的贷款申请材料后，乙方应在【审批期限】内完成贷款审批。

如乙方同意贷款，应及时通知甲方。

第八条贷款发放乙方同意贷款后，应将贷款金额划拨至甲方指定的账户，并向甲方出具贷款发放凭证。

第九条违约责任甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息；甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定甲乙双方另有约定的，可以从本合同中补充或者变更。

第十二条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的变更或者解除，应当采用书面形式，经甲乙双方协商一致。

甲方（借款人）：【姓名】乙方（贷款人）：【银行名称】签订日期：【签订日期】注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

首付尾款合同范本《首付尾款合同》甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、交易物品及价格1. 乙方购买的物品为：[物品详细描述]2. 该物品的总价款为：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）二、付款方式1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2. 尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体支付尾款时间]前支付给甲方。

三、付款方式及账户信息1. 乙方支付首付款和尾款的方式为：[如银行转账、现金支付、支票等]2. 甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________户名：__________________账号：__________________四、物品交付1. 甲方应在收到乙方的首付款后[具体交付时间]内，将物品交付给乙方。

2. 物品交付时，双方应共同对物品进行验收，乙方确认无误后应签署验收单。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定的时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应按照未付款项的[约定比例]向甲方支付违约金。

逾期超过[约定天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的物品，同时乙方应按照物品总价款的[约定比例]向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定的时间交付物品，每逾期一日，应按照物品总价款的[约定比例]向乙方支付违约金。

逾期超过[约定天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的首付款，同时甲方应按照首付款的[约定比例]向乙方支付违约金。

预付房款分期还款协议书甲方（出借方）：身份证号码：联系地址：乙方（借款方）：身份证号码：联系地址：经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方支付的预付房款进行分期还款事宜，达成以下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币________元整（￥________）。

1.2 该借款用途为支付乙方购房合同中约定的预付房款。

二、还款方式与期限2.1 乙方同意按照以下方式分期偿还借款：第一期：人民币________元整（￥________），在借款日起______日内支付；第二期：人民币________元整（￥________），在第一期还款日后______日内支付；第三期：人民币________元整（￥________），在第二期还款日后______日内支付。

以后的每期金额和还款日期将由双方协商确定，并书面确认。

2.2 还款方式：乙方应通过银行转账的方式将还款款项汇入甲方指定的银行账户。

若甲方同意，乙方也可直接支付现金。

2.3 还款期限：乙方应确保还款款项在约定的还款日前到达甲方账户，如遇法定节假日或双方协商同意延期还款，乙方应提前书面通知甲方，并确保延期还款的事宜顺利办理。

三、逾期还款3.1 若乙方未能在约定的还款日前清偿应还款项，甲方有权向乙方收取逾期还款的违约金，按照未还本金的______%计算，违约金从还款日的次日开始计算，并按日累计。

3.2 若乙方逾期还款超过______天，则甲方有权解除借款协议，并要求乙方立即清偿全部借款本金及利息，并且乙方应承担由此产生的一切法律责任和费用。

四、提前还款4.1 乙方有权在约定的还款日期之前，提前清偿全部借款本金和利息，应提前_____日书面通知甲方。

4.2 乙方提前还款时，应根据实际借款天数和利率计算利息，甲方在收到全部应还款项后，出具书面证明，确认乙方已清偿全部借款。

五、保证与担保5.1 乙方保证提供给甲方的相关信息真实、准确、完整。

房款承诺还款协议书甲方：（借款人）身份证号码：地址：乙方：（出借人）身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及双方协商一致，在保证合法合规、自愿平等的前提下，甲乙双方达成以下协议：一、借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整（￥_________），作为房款，用于购房之目的。

该金额将于本协议签署后三个工作日内通过银行转账方式，汇入乙方指定的账户。

二、还款方式1. 甲方承诺按照以下方式进行还款：（1）按月偿还：每月还款日为每月的第（一/十/十五/二十/三十）日，甲方每月还款金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）；（2）一次性还清：甲方在借款期满之日将一次性偿还借款本金及利息。

2. 甲方与乙方协商一致，可提前还款。

提前还款时，甲方应提前（30/60/90）天书面通知乙方，并支付提前还款违约金，违约金计算方式为甲方本次提前还款金额的（1%/2%/3%）。

三、利息及滞纳金1. 本借款的利息率为年化____%。

利息按月结算，从借款发放之日起开始计息，到借款全部偿还之日止。

2. 若甲方逾期未按照约定时间归还借款本金、利息或未按时支付相关费用，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未还金额的（0.05%/0.1%/0.15%）。

四、保证条款1. 甲方保证其提供的个人信息真实、准确，不存在虚假、误导等情况。

2. 甲方保证所借款项将仅用于购房目的，不将其用于任何非法活动或其他目的。

3. 如甲方未依约还款，甲方同意乙方有权申请司法机关采取法律措施，追究其还款责任，并承担相应的法律后果和费用。

五、争议解决本协议履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还完毕时终止。

2. 本协议的附件包括：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件。

3. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

归还首付协议书范本模板甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________鉴于甲方于____年____月____日向乙方提供借款人民币（大写）________元整（￥________），用于乙方购买位于_________________的房产。

现因乙方个人原因，无法继续履行购房合同，经甲乙双方协商一致，就乙方归还甲方首付款项事宜达成如下协议：第一条还款金额及期限1.1 乙方同意归还甲方首付款项人民币（大写）________元整（￥________）。

1.2 乙方应于本协议签订之日起_____天内，一次性归还上述款项。

第二条还款方式2.1 乙方应将上述款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.2 甲方指定收款账户信息如下：开户银行：_________________账户名称：_________________银行账号：_________________第三条还款确认3.1 乙方完成还款后，甲方应向乙方出具还款确认书。

3.2 还款确认书应包括但不限于以下内容：- 乙方姓名- 还款金额- 还款日期- 甲方确认收到款项的声明第四条违约责任4.1 若乙方未按本协议约定期限归还款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

4.2 若乙方逾期超过_____天仍未归还款项，甲方有权采取法律途径追究乙方的违约责任。

第五条争议解决5.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2 若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第六条其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________ 签订日期：____年____月____日。

交首付签合同的模板甲方（出借方）：身份证号码：联系方式：乙方（借款方）：身份证号码：联系方式：为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方从甲方处借款支付房屋首付的相关事宜达成如下协议：一、借款金额及用途：1.1 甲方同意向乙方出借金额人民币（大写）_______元整（小写_______元），用于支付购房首付。

1.2 乙方应按照甲方要求将首付款及相关费用按期支付到指定账户。

1.3 本协议项下的借款金额应当以现金形式支付，并不得挪为他用。

二、借款期限：2.1 本次借款期限为_______（自出借日起至乙方支付首付款之日止）。

2.2 若乙方未能按期支付首付款，经甲方提出书面催告后，乙方应按照甲方要求尽快补齐款项。

2.3 若乙方逾期未能补齐款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、利率及费用：3.1 本次借款不收取任何利息，但如发生逾期，乙方应按照甲方设定的逾期利率支付罚息。

3.2 本次借款不收取任何中介费用或其他费用。

四、还款方式：4.1 乙方应在约定的期限内将首付款及相关费用支付到指定账户。

4.2 乙方应保证还款资金来源合法，并确保及时足额还款。

五、保密及风险提示：5.1 双方均应妥善保管借款合同及相关资料，承担因遗失或泄露带来的一切风险。

5.2 乙方应当充分了解借款行为的风险，并自行承担风险责任。

六、违约责任：6.1 若乙方拖欠首付款或逾期未能支付，则视为违约。

甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。

6.2 若乙方擅自挪用借款资金或用途不当导致损失的，应承担一切法律责任。

七、争议解决：7.1 本协议的签署、履行、解释及效力均适用中华人民共和国法律。

7.2 本协议如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他事项：8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议一式两份，每份具有同等效力，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为《首付款协议》的模板，如有需要请根据实际情况进行修改。

首付尾款合同范本解释：1. 首付：购房者在购买房产时，按照约定比例预先支付的购房款项。

2. 尾款：购房者在支付首付后，剩余的购房款项。

3. 范本：一种可供参考的合同样式或模板。

首付尾款合同范本甲方（购房者）：____________________身份证号：____________________乙方（出卖方）：____________________营业执照号：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.1 房产地址：____________________1.2 房产面积：____________________平方米1.3 房产性质：____________________二、交易金额2.1 甲方购买乙方房产的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2 甲方支付的首付款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3 甲方支付的尾款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、付款方式3.1 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给乙方。

3.2 甲方应在办理完毕房产过户手续之日起____个工作日内，将尾款支付给乙方。

四、逾期付款4.1 若甲方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，甲方应支付给乙方逾期付款金额的____%作为违约金。

4.2 若甲方逾期付款超过____日，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

五、其他约定5.1 甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

购房协议合同范本购房协议合同范本精选4篇（一）购房协议合同甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方就乙方出售房屋的事宜，达成以下协议合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 面积：3. 房屋户型：4. 房屋所有权归属：二、购房款及支付方式1. 购房总价款：2. 首付款：3. 贷款金额：4. 支付方式：甲方需在签订本合同之日起X天内，向乙方支付首付款X万元，剩余款项由甲方向乙方一次性支付。

5. 交付时间：甲方一次性支付全部款项之后，乙方应在X天内将房屋交付给甲方。

三、权益转移及过户手续1. 过户费用：过户费用由乙方承担。

2. 过户时间：乙方应在签订本合同之日起X天内，办理房屋过户手续，将房屋的产权转移给甲方。

3. 过户费用支付方式：过户费用由甲方一次性支付给乙方。

四、房屋状况及保修责任1. 房屋状况：乙方向甲方承诺，房屋不存在重大瑕疵，无产权纠纷，可正常居住。

2. 交付验收：乙方应确保房屋在交付之前没有任何损坏或破损，并允许甲方进行验收。

3. 保修责任：乙方向甲方承诺，在交付之后的X年内，对因建筑质量问题导致的损坏或破损负责修复。

4. 质量争议解决：若甲方发现房屋存在质量问题，双方应协商解决，如协商不成，可向相关部门申请鉴定。

五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付每日千分之X的违约金（首付款及其它款项均适用）。

2. 乙方违约责任：若乙方未按时交付房屋或过户手续，应向甲方支付每日千分之X的违约金。

六、其他条款1. 合同解释：本合同的解释及执行均适用中华人民共和国现行法律。

2. 争议解决：本合同的一切争议应通过友好协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

3. 附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商并作出补充协议。

甲方签字：乙方签字：日期：日期：购房协议合同范本精选4篇（二）以下是一个购房协议书的范文：购房协议书甲方：（个人/公司名称）法定代表人/负责人：（姓名）地址：（地址）乙方：（个人/公司名称）法定代表人/负责人：（姓名）地址：（地址）鉴于甲方拟出售其名下的房产，并为明确双方的权益和义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议。

房款还款合同协议书范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（贷款银行）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由乙方申请向丙方贷款事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 房屋为_______（住宅/商业/办公）用途，建筑结构为_______（框架/砖混/钢结构）类型。

第二条房款金额及支付方式2.1 乙方向丙方申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年，贷款利率为_______%。

2.2 乙方自贷款批准之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），剩余房款通过贷款方式支付。

2.3 甲方在收到乙方首付款后，向乙方出具购房收据，并办理房屋过户手续。

第三条还款方式及期限3.1 乙方按照丙方规定的还款方式和期限，每月按时还款，直至贷款本息全部还清。

3.2 乙方如逾期还款，应承担逾期还款所产生的违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。

第四条房屋交付及产权办理4.1 甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3 房屋产权过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2 甲方如未能按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给乙方。

5.3 乙方如未能按约定时间还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还贷款本息及违约金。

房款还款合同协议书范本甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲乙双方就位于________的房产（以下简称“该房产”）达成购买协议，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方经协商一致，订立如下房款还款合同条款：一、房屋基本信息1. 该房产坐落于________，建筑面积为________平方米，房产证编号为________。

2. 该房产现状良好，无任何抵押权或其他权利负担。

二、交易价格双方同意该房产的交易总价为人民币（大写）________元整（￥________）。

三、付款方式及期限1. 首付款：乙方需在本合同签订之日起_____天内支付首付款，金额为人民币（大写）________元整（￥________），占交易总价的_____%。

2. 余款支付：剩余款项将在办理完毕房屋过户手续后的_____天内一次性支付清楚。

四、违约责任如一方未能按照本合同约定履行付款义务，应向守约方支付违约金，违约金的数额为未按时支付款项的_____%。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：________年____月____日以上仅为房款还款合同协议书的一个基本框架，具体内容应根据双方实际情况和当地相关法律法规进行调整。

在签订合同时，建议双方仔细阅读合同条款，必要时可咨询法律专业人士，以保障各自的合法权益。

为了确保交易的顺利进行，买方在签订购房合同前，应对房产进行充分的调查了解，包括但不限于房产的权属情况、是否存在争议、是否有瑕疵等。

同时，卖方也应提供真实准确的房产信息，避免因隐瞒重要事实而导致的法律纠纷。