房建项目部审核记录
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施工合同的评审记录
施工合同评审记录一、评审背景根据我国法律法规和相关标准，为确保工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制，施工合同的签订需经过严格的评审程序。
本次评审的施工合同为XXX项目，项目地点位于XXX地区，工程内容包括XXX等。
为确保合同条款的合法性、合规性和合理性，减少合同纠纷，提高合同执行效率，特组织本次评审。
二、评审组织及参与者本次评审由项目法人单位组织，邀请法律顾问、财务顾问、技术顾问及相关部门代表共同参与。
评审会议于XXX年XX月XX日在XXX召开。
三、评审内容1. 合同文件的完整性：审查合同文件是否齐全，包括合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、技术规范、工程量清单、图纸等。
2. 合同条款的合法性：审查合同条款是否符合我国法律法规要求，包括但不限于招投标法、合同法、建筑法、劳动法等。
3. 合同条款的合规性：审查合同条款是否符合行业标准、规范要求，包括但不限于工程建设标准、安全生产标准、环保标准等。
4. 合同条款的合理性：审查合同条款是否合理，包括但不限于合同价格、付款方式、工期、质量标准、违约责任等。
5. 合同风险评估：分析合同中可能存在的风险，包括但不限于工程变更、合同解除、安全事故、质量问题等，并提出应对措施。
6. 合同执行的可行性：分析合同执行过程中可能遇到的问题，包括但不限于人力、物力、财力等资源的保障，技术难题的解决等。
四、评审结论经过评审，与会专家对施工合同的合法性、合规性、合理性及风险控制等方面给予了高度评价，认为合同条款较为完善，符合法律法规和行业标准。
同时，专家们也提出了一些修改意见和建议，如下：1. 建议进一步明确合同双方的权责，确保合同执行过程中双方的合法权益。
2. 建议加强合同风险预测和控制，增加合同履行过程中的保障措施。
3. 建议对合同中涉及的技术规范、工程量清单等内容进行详细审查，确保工程质量和进度。
4. 建议完善合同的付款和结算条款，确保合同执行过程中的资金安全。
中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)
UDC中华人民共和国行业标准 J G J P JGJ59—2011备案号：J1334-2011建筑施工安全检查标准Standard for construction safety inspection2011—12—07 发布 2012— 07 —01实施中华人民共和国住房和城乡建设部 发 布中华人民共和国行业标准建筑施工安全检查标准Standard for construction safety inspectionJGJ59-2011J1334-2011批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部实施日期：2012 年 7 月 1 日中国建筑工业出版社2011 北京前言根据住房和城乡建设部《关于印发<2009年工程建设标准规范制订、修订计划>的通知》（建标[2009]88号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订本标准。
本标准的主要技术内容是：1. 总则；2. 术语；3. 检查评定项目；4. 检查评分方法；5. 检查评定等级。
本标准修订的主要技术内容是：1. 增设“术语”章节；2. 增设“检查评定项目”章节；3. 将原“检查分类及评分方法”一章调整为“检查评分方法”和“检查评定等级”两个章节，并对评定等级的划分标准进行了调整；4. 将原“检查评分表”一章调整为附录；5. 将“建筑施工安全检查评分汇总表”中的项目名称及分值进行了调整；6. 删除“挂脚手架检查评分表”、“吊篮脚手架检查评分表”；7. 将“‘三宝’、‘四口’防护检查评分表”改为“高处作业检查评分表”，并新增移动式操作平台和悬挑式钢平台的检查内容；8. 新增“碗扣式钢管脚手架检查评分表”、“承插型盘扣式钢管脚手架检查评分表”、“满堂脚手架检查评分表”、“高处作业吊篮检查评分表”；9. 依据现行法规和标准对检查评分表的内容进行了调整。
本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
OK房建项目部内审核表
OK房建项目部内审核表1. 概述OK房建项目部内审核表主要用于对OK房建的各项工作进行审核和评估，以确保项目部内工作的质量和效率。
此文档包括了OK房建项目部内审核表的各项内容和步骤。
2. 审核内容OK房建项目部内审核内容包括但不限于以下几个方面：1.文档资料审核；2.进度审查；3.风险分析；4.质量评估。
3. 审核标准OK房建项目部内审核标准主要依据以下几个标准制定：1.国家相关标准；2.公司内部工作要求；3.领导的指示与评估；4.经验与技能。
4. 审核流程1.材料资料审核•确认材料的真实合法性；•审核材料的完整性；•审核材料的规范性；2.进度审查•确认项目计划与实际进度是否一致；•审核工作时间的合理性和工作量的可行性；•审核目前存在的问题，并给出解决方案；3.风险分析•分析当前项目中的潜在风险，并给出预防方案；•审核项目选址和开发的可行性；•分析供应商和承包商的资质和服务质量；4.质量评估•检验项目的材料和工程质量；•审核生产过程中的工作流程，以确保生产效率和产品质量；•审核生产过程中存在的问题，并给出解决方案。
5. 审核记录通过OK房建项目部内审核表对项目部进行审核后，需要对审核结果进行记录。
记录应包括审核日期、审核内容、审核结论、存在的问题、对问题的处理措施以及审核人签字等信息。
6. 总结OK房建项目部内审核表的实施对于OK房建项目部的日常工作来说，是一项非常重要的工作，它可以确保项目部的各项工作能够得到高效、规范化的开展，进而为项目的顺利完成奠定基础。
大型建设工程安全审查记录
大型建设工程安全审查记录本文档记录了对大型建设工程进行安全审查的过程和结果。
一、审查概述- 审查项目：大型建设工程- 审查目的：确保工程施工过程中的安全性- 审查时间：[具体审查时间]- 审查地点：[具体审查地点]二、审查内容1. 工程设计审查对工程设计文件进行全面审查，包括但不限于以下方面：- 结构设计是否符合相关标准和规范要求- 施工工艺是否合理可行- 材料选用是否符合工程要求- 设计中是否考虑了防火、防爆、防震等安全要求2. 施工环境审查对施工现场的环境进行审查，包括但不限于以下方面：- 施工场地是否符合相关规定，如消防通道是否畅通、安全出口是否设置等- 施工现场是否存在安全隐患，如高处坠落、电气设备安全等- 施工现场是否设置了必要的安全警示标识3. 施工组织与管理审查对施工组织与管理方案进行审查，包括但不限于以下方面：- 施工单位是否具备相应的施工资质和人员配备- 施工计划是否合理可行- 施工过程中是否有必要的安全管理措施和应急预案三、审查结果1. 发现问题经过审查，发现如下问题：- 工程设计文件中存在一些不符合相关标准的设计要求- 施工现场存在部分安全隐患，如未设置防护栏杆等- 施工组织与管理方案中缺乏详细的安全管理措施和应急预案2. 建议改进针对上述问题，提出以下改进建议：- 联系工程设计单位，要求其对设计文件进行修改，确保符合相关标准和规范要求- 要求施工单位立即整改施工现场的安全隐患，并加强现场安全管理- 要求施工单位补充完善施工组织与管理方案中的安全管理措施和应急预案四、审查结论经过安全审查，发现了部分问题并提出了改进建议。
建议工程相关方面积极采纳改进措施，确保大型建设工程的施工安全。
同时，要求施工单位加强对施工过程中的安全管理和监督，确保工程质量和安全。
房建项目工程审计存在的问题及对策
房建项目竣工结算审计，是对施工企业按照合同约定 的内容全部完成工程，经验收质量合格，符合相关合同要 求并向房建项目单位报送最终的工程价款结算进行审计。 结算审计要点是：工程量清单及计价方式、清单变更及清 单量调整、主要材料耗量及价格计算，措施费及税金规费 计算的合理性，合同工期差异，索赔与违约金等审计。
2. 在施工过程中施工工序与设计图纸一致，施工质量 与标准要求部分不相符。因施工现场环境不同，施工工艺 存在部分改变，造成施工质量有差异。
3. 隐蔽工程量签证的项目名称与签证内容部分不相 符，签字、盖章不全，隐蔽工程归档资料不全，给房建项目 竣工结算增加了难度。
4. 施工单位与监理串通起来虚报工程量。部分房建项 目单位对监理程序淡化，对监理干预过多，致使监理对工 程管理松懈，不认真核实工程量，导致工程量虚高。
80
审计论坛 / Shenji Luntan
3. 加强对施工合同的主体资格、资质情况审核管理。 重点关注施工合同价款的调整、付款时间、材料及设备的 供应质量、项目违约责任、争议处理等条款。
四、加强施工阶段过程管理 1. 房建项目单位应优选社会中介审计机构，参与建设 项目施工过程跟踪审计，检查施工程序与施工图纸的相符 性，督促施工单位完善施工资料，及时归档资料。 2. 在施工过程中，应重点审查设计图纸与施工工序是 否与一致，施工质量是否符合标准要求。房建项目单位聘 请的跟踪审计人员应对设计图纸与施工工艺的一致性进行 核实，加强资料归档，为结算工作打下前期基础。 3. 加强隐蔽工程签证管理。隐蔽工程包含基础工程、 钢筋工程、管道工程等主体工程，隐蔽工程占据了项目施 工中相当重要的部分。审计人员应检查隐蔽工程变更名称 与签证内容是否相符，工程签证是否有房建项目单位、监 理单位和施工单位签字、盖章。对隐蔽工程产生的工程量， 必须逐项丈量、计算、逐笔核实、做好相关数据记录，并留 下视频佐证资料。 4. 加强对监理人员的监督管理，强化项目经理人员管 理。施工期间不得随意更换监理、变更项目经理。若需变 更，应征得房建单位同意，并对其新的监理及项目经理进 行身份核实，确保能履行职责。 五、加强竣工结算管理 1. 按项目竣工结算流程，项目竣工后，施工单位要提 供完整的竣工结算申请资料，监理公司 10 天内对其结算材 料进行审核，出具审核意见。最后将结算材料报送房建项
2. 在施工过程中施工工序与设计图纸一致，施工质量 与标准要求部分不相符。因施工现场环境不同，施工工艺 存在部分改变，造成施工质量有差异。
3. 隐蔽工程量签证的项目名称与签证内容部分不相 符，签字、盖章不全，隐蔽工程归档资料不全，给房建项目 竣工结算增加了难度。
4. 施工单位与监理串通起来虚报工程量。部分房建项 目单位对监理程序淡化，对监理干预过多，致使监理对工 程管理松懈，不认真核实工程量，导致工程量虚高。
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审计论坛 / Shenji Luntan
3. 加强对施工合同的主体资格、资质情况审核管理。 重点关注施工合同价款的调整、付款时间、材料及设备的 供应质量、项目违约责任、争议处理等条款。
四、加强施工阶段过程管理 1. 房建项目单位应优选社会中介审计机构，参与建设 项目施工过程跟踪审计，检查施工程序与施工图纸的相符 性，督促施工单位完善施工资料，及时归档资料。 2. 在施工过程中，应重点审查设计图纸与施工工序是 否与一致，施工质量是否符合标准要求。房建项目单位聘 请的跟踪审计人员应对设计图纸与施工工艺的一致性进行 核实，加强资料归档，为结算工作打下前期基础。 3. 加强隐蔽工程签证管理。隐蔽工程包含基础工程、 钢筋工程、管道工程等主体工程，隐蔽工程占据了项目施 工中相当重要的部分。审计人员应检查隐蔽工程变更名称 与签证内容是否相符，工程签证是否有房建项目单位、监 理单位和施工单位签字、盖章。对隐蔽工程产生的工程量， 必须逐项丈量、计算、逐笔核实、做好相关数据记录，并留 下视频佐证资料。 4. 加强对监理人员的监督管理，强化项目经理人员管 理。施工期间不得随意更换监理、变更项目经理。若需变 更，应征得房建单位同意，并对其新的监理及项目经理进 行身份核实，确保能履行职责。 五、加强竣工结算管理 1. 按项目竣工结算流程，项目竣工后，施工单位要提 供完整的竣工结算申请资料，监理公司 10 天内对其结算材 料进行审核，出具审核意见。最后将结算材料报送房建项
工程方案监理审核记录模板
工程方案监理审核记录模板项目名称：项目编号：监理单位：监理工程师：施工单位：设计单位：一、项目概况1. 项目名称、位置、规模、建设内容等；2. 规划部门的规划条件和要求；3. 土地使用计划与总平面布置方案，功能区布置、连通性、控制性详细规划、建筑景观规划等。
二、工程勘察1. 勘察报告的主要内容和勘察单位的勘察资质；2. 在设计方案中承载土层、建筑结构、建筑物基础、建筑物设计等设计方案证据的选择，结构方案的选择、技术设备的设计、城市规划设计、通风设计等。
三、设计文件1. 实施图纸的齐全、标准、规范；2. 设计方案必须符合行业规范要求；3. 材料和设备清单必须符合要求。
四、设计方案1. 样式设计、结构设计、传热方案等方案是否与规定一致；2. 设计标高、建筑与环境的协调与一致性；3. 设计方案的精确度。
五、工程质量1. 设计是否严谨；2. 是否对可疑的工程质量瑕疵检查；3. 工程质量的风险隐患。
六、安全保障1. 设计是否严谨；2. 项目质量要求；3. 工程质量任务书。
七、开工1. 设计方案质量的开工监理；2. 设计合同的起头工作；3. 投标文件中关于施工单位的要求。
八、周期和财务预算1. 设计方案周期的财务预算和审核；2. 施工竣工时间表；3. 效益评估。
九、审批及监理1. 工程质量评审；2. 最大管径标准；3. 采用标准。
十、其他1. 其他明确工作事项；2. 行政事项；3. 工程项目的时间要求。
十一、监理工程师意见1. 对设计方案的审核意见；2. 对方案的完善意见；3. 对方案审批的意见。
十二、监理单位意见1. 对设计方案的审核意见；2. 对方案的完善意见；3. 对方案审批的意见。
十三、施工单位意见1. 对设计方案的审核意见；2. 对方案的完善意见；3. 对方案审批的意见。
十四、设计单位意见1. 对设计方案的审核意见；2. 对方案的完善意见；3. 对方案审批的意见。
以上为工程方案监理审核记录模板，编制监理审核记录时请根据具体项目情况和监理实际需求进行修订，确保审查记录真实、准确、完整。
建筑工程停工前的现场安全审核记录
建筑工程停工前的现场安全审核记录
1. 审核目的
本次现场安全审核的目的是为了确保建筑工程在停工前符合相关安全标准，以保障工人和其他相关人员的安全。
2. 审核时间与地点
- 审核时间：[填写具体日期和时间]
- 审核地点：[填写具体地点]
3. 审核人员
- [填写审核人员姓名及职务]
- [填写审核人员姓名及职务]
- [填写审核人员姓名及职务]
4. 审核内容
4.1 建筑工程安全设施
- [填写安全设施的检查项目及情况]
- [填写安全设施的检查项目及情况]
- [填写安全设施的检查项目及情况]
4.2 施工作业安全措施
- [填写施工作业安全措施的检查项目及情况]
- [填写施工作业安全措施的检查项目及情况]
- [填写施工作业安全措施的检查项目及情况]
4.3 临时设施安全管理
- [填写临时设施安全管理的检查项目及情况]
- [填写临时设施安全管理的检查项目及情况]
- [填写临时设施安全管理的检查项目及情况]
4.4 劳动防护用品和设备
- [填写劳动防护用品和设备的检查项目及情况]
- [填写劳动防护用品和设备的检查项目及情况]
- [填写劳动防护用品和设备的检查项目及情况]
5. 审核结论
根据本次现场安全审核的结果，建议采取以下措施：- [填写具体建议措施]
- [填写具体建议措施]
- [填写具体建议措施]
6. 审核人员签名
- [审核人员1签名] [审核人员2签名] [审核人员3签名]
- [审核人员1姓名及职务] [审核人员2姓名及职务] [审核人员3姓名及职务]。
施工组织设计监理审查记录
施工组织设计监理审查记录标题：施工组织设计监理审查记录引言概述：施工组织设计监理审查记录是施工项目中非常重要的文件，记录了施工组织设计方案的审查过程和结果，对确保施工质量和安全具有重要意义。
本文将详细介绍施工组织设计监理审查记录的内容和要点。
一、审查内容1.1 审查的范围：审查内容应包括施工组织设计方案的完整性和合理性，确保方案符合相关法规和标准要求。
1.2 技术要求：审查应重点关注施工组织设计方案中的技术要求，包括施工工艺、材料选用等方面的内容。
1.3 安全保障：审查中需要着重考虑施工组织设计方案对施工安全的保障措施，确保施工过程中安全风险可控。
二、审查流程2.1 提交审查：施工单位应按要求将施工组织设计方案提交给监理单位进行审查。
2.2 审查过程：监理单位应组织专业人员对施工组织设计方案进行逐项审查，提出意见和建议。
2.3 审查结果：监理单位应在规定时间内出具审查意见，明确通过或不通过，并提出改进建议。
三、审查标准3.1 法规遵守：审查应确保施工组织设计方案符合相关法规和标准的要求。
3.2 技术可行性：审查应考虑施工组织设计方案的技术可行性和实施难度。
3.3 安全性评估：审查中需要对施工组织设计方案的安全性进行评估，确保施工过程中不会出现安全隐患。
四、审查记录4.1 记录形式：审查记录应以书面形式保存，并在审查意见中详细记录审查过程和结果。
4.2 保密性：审查记录应具有保密性，不得随意泄露给未经授权的人员。
4.3 存档管理：审查记录应妥善保存，作为施工项目的重要文件进行管理和归档。
五、审查结果5.1 通过意见：如果审查结果为通过，监理单位应及时通知施工单位，并监督实施。
5.2 不通过意见：如果审查结果为不通过，监理单位应明确不通过的原因，并要求施工单位进行修改。
5.3 改进建议：监理单位应提出合理的改进建议，协助施工单位完善施工组织设计方案。
结论：施工组织设计监理审查记录是施工项目中不可或缺的重要文件，通过严格审查和记录，可以有效确保施工质量和安全。
房建工程项目结算审核现场踏勘主要内容
结算审核现场勘探目的、要点、主要内容（房建工程项目）一、现场勘探目的（一）现场勘查的目的施工单位工程结算一般是根据工程图纸、竣工资料、预算定额和文件规定进行编制的，往往由于预算人员出于对自身单位经济利益的考虑、往往和实际施工情况有所出入，容易造成理论计算与实际情况的不一致，导致造价不实，引起公共资源的浪费，现场勘察是为了确定工程现场的实际情况与所报审内容是否一致，是审核工程量、审核预算单价，最为有效、最为直观的审核方法。
所以，在工程审核过程中，必须紧紧抓住现场工作，做到计量和结算立足于充分的事实基础。
（二）现场勘查的要点1.现场勘查的前期工作一定要做好，悉掌工程项目施工设计图，工程竣工图、施工合同、工程变更及相关文件等资料内容，明确勘查重点，带着疑问去勘查现场，做到有的放矢，并每个项目必须最少有两名审核人员、建设单位、监理单位、施工单位及与此工程相关人员一同进行现场勘察2.现场勘查中对照施工图，核查实际施工数量、施工工序是否与设计相符，有无偷工减料、以次充好替代现象，核查竣工项目是否按原设计图纸进行施工，有无未施工项目、未完成工程量（如有些小型建设项目中的散水未施工等），对照变更签证单，核查实际施工变更是否与变更签证单相符，所签证的内容是否与合同内的计价有重复之处等；审查变更工程量增减情况，有无虚报、多报工程量情况。
查看建筑材料。
在察看过程中，应特别关注那些价格贵的装饰材料以及土建、安装工程中价格较贵的建筑材料，记录它们的型号、规格、价格以及工程施工的制安顺序，必要时对数量进行统计，做好审核工作记录，并经对方签字认可。
目前，材料市场五花八门，不仅是材料的品种繁多。
而且价格差别很大，有时即使同一种材料，不同的商家，其价格也大相径庭。
一些施工单位为了获取高额利润，常常在施工过程中偷工减料或是将材料以次充好，如某广场工程，审核人员在对其投影灯的审核中发现施工单位以一般的投影照明灯冒充名牌灯具计算，在结算审核时，审核人员及时指出后施工单位对扣减的费用心服口服。
大型建设工程安全审查记录
大型建设工程安全审查记录一、审查项目基本信息项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目类型：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX监理单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX审查部门：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX审查日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、审查内容2.1 建设单位安全生产条件审查- 安全生产责任制落实情况- 安全生产管理制度建立情况- 安全生产投入保障情况- 安全生产培训和教育情况- 安全生产应急预案制定和演练情况2.2 设计单位安全设计审查- 安全设计规范和标准执行情况- 安全设计文件编制和审查情况- 安全设计变更管理情况2.3 施工单位安全施工审查- 施工安全生产许可证情况- 施工人员安全生产培训和教育情况- 施工安全生产措施落实情况- 施工安全生产应急预案制定和演练情况2.4 监理单位安全监理审查- 安全监理制度建立情况- 安全监理人员配备情况- 安全监理工作实施情况三、审查结论- 符合要求的项：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX - 需要改进的项：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX - 不符合要求的项：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX四、审查意见及建议- 建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX- 设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX- 施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX- 监理单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX五、审查人员- 审查组长：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX- 审查组员：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX六、审查日期- 审查开始日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX - 审查结束日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX七、附件- 审查相关文件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX - 审查相关图纸：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX - 审查相关报告：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX注：以上内容仅供参考，具体内容请根据项目实际情况进行调整。
方案审核记录
方案审核记录1. 引言方案审核是组织内对提出的方案进行审查和评估的过程，目的是确保方案的可行性、合理性和规范性。
本文记录了某公司在X项目中进行方案审核的过程和结果。
2. 审核背景X项目是公司的一项重要战略项目，涉及到公司的核心业务和利润增长。
为确保项目的顺利实施，公司成立了一支专门的方案审核小组，负责对项目相关的方案进行审核。
3. 审核过程3.1 确定审核标准方案审核小组首先制定了一套审核标准，包括方案的目标和目标是否明确、方案的可行性和可行性分析是否充分、方案的风险和应对措施是否合理等。
3.2 收集方案材料审核小组与项目团队合作，收集了所有相关的方案材料，包括方案说明、可行性分析报告、风险评估报告等。
3.3 召开审核会议审核小组根据收集到的材料，召开了方案审核会议。
会议邀请了项目经理、方案编制人员和相关专家参加，并向他们介绍了审核标准和目的。
3.4 方案评估在方案审核会议上，与会人员对方案进行了全面的讨论和评估。
他们逐一审查了方案的目标、可行性和风险，并提出了意见和建议。
审核小组记录了所有的讨论内容和意见。
4. 审核结论基于方案审核的讨论和评估，审核小组得出了以下结论：4.1 方案目标明确审核小组认为，方案的目标明确，与公司的战略目标和利润增长目标一致。
4.2 方案可行性分析充分方案的可行性分析报告充分考虑了各种相关因素，包括技术、经济、市场等，评估了方案的可行性，并提出了实施方案的措施和时间表。
4.3 方案风险评估合理方案的风险评估报告详细列出了可能的风险并提出了相应的应对措施，风险评估结果合理。
4.4 方案修订建议在审核过程中，与会人员提出了一些方案修订建议，如进一步完善可行性分析报告中的数据和假设、提高风险应对措施的针对性等。
这些建议将被项目团队纳入方案修订过程中。
5. 后续步骤根据方案审核的结果，项目团队将进行方案修订，并根据修订后的方案进行项目实施。
6. 结论方案审核是确保项目顺利实施的重要环节。
项目部外审准备资料要求
项目部外审准备资料要求一、环境因素、危险源：EO 4.3.11、本项目的环境因素一览表和危险源一览表（动态变更）。
《环境影响综合评价表》、《能源、资源消耗评价控制表》、《重大环境因素及其控制一览表》、《危险源辨识与风险调查评价表》、《职业健康因素评价控制表》、《重要危险源及其控制一览表》2、本项目每天的重大环境因素和重大危险源的告示，交底、监控记录。
二、目标、指标和管理方案：E4.3.3；O4.3.3、4.3.41、本项目的目标、指标、管理方案表（要有编制、审核、审批）。
《目标、指标、管理方案表》、《管理目标评价报告》、《环境、安全管理计划审批表》2、有不同施工阶段的目标、指标实现情况评价报告（有项目经理确认签字）。
注意：一、和二、对应关系三、岗位职责、能力要求、培训、考核：Q 5.5.1；EO 4.4.1；Q 6.2.2；EO4.4.21、本项目部管理人员名册（有职称和上岗证方面的信息）和上岗证复印件（动态登记）。
2、本项目特殊工种名册和上岗证复印件（动态登记）。
3、项目部管理人员的岗位职责和能力要求（质量、环境、安全）。
4、项目部的一体化管理体系职能分配表。
5、项目经理对管理人员的考核资料。
6、项目部培训计划及实施的证据。
（要有对环、安知识和应急预案的培训，民工夜校）《年度培训计划》、《应急培训计划》、《职工教育办班申请表》、《培训岗位资格发证登记表》、《管理人员年度考核表》《新工人三级安全教育记录卡》（统一表式）、《职工劳动保护教育卡汇总表》（统一表式）、《各类安全教育记录》（统一表式）、《班前安全活动、周讲评记录》（统一表式）四、文件、记录控制：Q 4.2.3、E O 4.4.5、E O 4.3.2；Q 4.2.4、E 4.5.4、O 4.5.31、本项目的有效文件清单（与施工产品、管理活动适应），《现行有效文件一览表》分五类：（1）法律、法规及适用条款识别（法律（全国人大；国家主席令）、法规（国务院令；市人大）；规范性文件（国务院部委办；市政府；市委办；市行业；开发区）；（2）技术标准、规范；（3）上级及公司、分公司来文、（4）业主、监理等相关方来文；（5）图纸。
房建工程量清单审核方案
房建工程量清单审核方案一、前言随着建筑行业的发展，房建工程量清单审核成为确保工程质量和工程造价控制的重要环节。
随着技术的不断进步和管理的不断规范，清单审核工作也在不断发展和完善。
本文旨在对房建工程量清单审核方案进行详细阐述，以期为相关工程师和管理人员提供借鉴和参考。
二、清单审核的重要性1.质量保障清单审核是工程量清单编制的最后一道关卡，合理审核可以有效避免因清单错误和遗漏导致的工程质量问题。
2.成本控制清单审核是确保工程造价合理性的一项重要手段，通过清单审核能及时发现和纠正工程造价中的错误和漏洞，确保工程造价在控制范围内。
3.合规性清单审核是对工程量清单编制过程中合规性的审核，确保清单编制符合相关规范和标准的要求。
三、清单审核的组织与管理1.组织架构清单审核应设置专门的组织和管理机构，明确审核人员的职责和权限，建立清单审核小组，通过分工合作，提高审核的效率和专业性。
2.审核流程清单审核应有明确的审核流程，包括审核范围、审核程序、审核人员责任等，确保审核工作有序、规范进行。
3.审核人员审核人员应具备相关的专业资质和经验，熟悉相关法规和标准，能够准确、全面地进行清单审核工作。
四、清单审核的原则和方法1.审核原则（1）准确性原则：审核人员应依据相关文件和资料，审查清单中的项目名称、数量、规格、单位等是否准确。
（2）合规性原则：审核人员应根据相关标准和规范，审核清单中的内容是否符合要求。
（3）合理性原则：审核人员应根据实际工程情况，审核清单中的内容是否合理、合适。
2.审核方法（1）逐项审核：逐项审核清单中的每一项内容，确保每一项清单都符合相关要求。
（2）比对资料：审核人员应对照相关的设计文件、图纸、施工合同等资料，对清单内容进行比对，确保清单内容的准确性和合规性。
（3）现场核实：审核人员应结合实际工程情况，到现场核实清单内容，确保清单内容的合理性。
五、清单审核的工作流程1.审核准备（1）收集相关资料：审核人员应收集相关的设计文件、图纸、施工合同等资料，作为审核的依据。
房建工程项目现场QES审核要点
房建工程项目现场QES审查重点审查条款QMS工地察看成都市建设工程施工安全监察站7.1;7.5.1; 主讲余安7.5.3; 一、安全生产事故应急方案的内容、类型及方案编制方法应急组织 (机构 )E/S4.4.6; 项目应急领导小组：项目经理为该小组组长，E/S4.4.7; 主管安仝生产的项日副经理、技术负责人为副组长：现场急救组：项目部安所有负责人为组长，安所有全体人员为现场急救构成员：医疗救治组：项目部医务室负责人为组长，医疗室全体人员为医疗救治构成员：后勤服务组：项目部后勤部负责人为组长，后勤部全体人员为后勤服务构成员：保安组：项目部保安部负责人为组长．全体保安员为组员。
四、重要危险点源的辨别与监控安全生产事故应急营救方案2应急营救组织机构3应急营救抢险人员构成4应急营救抢险物质应急营救物质应与正常生产物质相EMS OHSMS一、施工现场文明施工标准要求公路工程：1、五牌一图安全施工及现场交通组织专项方案五牌一图应设置于施工现场大门外显然地点，规安全施工方案报审表格为 900× 1400mm，字体规范，图牌完好。
安全专项花费使用台账工程概略牌 ;（反光背心、反光帽、反光指示路牌、环卫帽、管理人员名单及监察电话牌;安全帽、橡胶路锥、警告带等）消防捍卫牌 ;安全生产牌 ;环境保护和文明施工牌 ;4、办公室施工现场总平面图。
办公室应设置在施工现场安全地带。
可采纳砖砌管理人员名单、照片及监察电话一定上墙。
体（内外墙面抹灰刷白），倡导采纳具备产品合2、进出口及场内道路格证的钢构件装置式活动房，一定设置可开启式施工现场主要进出口应设置不通透大门，大门内窗户。
侧应设置减速带（挡水带），5、宿舍门口应设高压冲刷设施，且在大门内侧设置排水原则上不在施工现场设置民工宿舍，假如设置应沟和两级积淀池，与施工作业区隔绝，选址应切合安全要求。
可采场内道路双侧应设置宽200mm的黄色油漆条带用砖砌体（内外墙面抹灰刷白），倡导采纳具备及排水渠，道路边沿设置降尘水管。
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6）质量保证体系及质量通病预防控制要点
7）安全文明施工措施
8）施工进度网络图
9）记录：执行建筑行业施工技术表格。
内容基本符合要求
提供开工报告：具备开工条件，同意开工。总监：魏素梅，09－9－20
在甲方处。
抽查出示了会审记录。
2009年9月26日甲方组织了图纸会审，设计、监理、施工等单位参加。项目技术负责人、施工员代振启、郑国义等参加了会审。会审结论：提出31项问题，予以沟通、确认。
项目经理：刘文峰4502300852三级。
质检员：牛宪锋41030104B0400 08.9
安全员：张少卫41030104B00030 07.11
施工员：刘晋伟41030101B02331 09.6
以上证书确认有效。见附件。
叙述：策划输出为施工组织设计。
1、提供施工组织设计报审表，结论：方案可行，同意按此方案施工。总监魏素梅审批。09－9－24
现场审核检查表（续页）
编号：5
共8页 第5页
序号
检查内容
检 查 记 录
涉及条款
符合性
20
21
22
23
检验批验收
分项工程验收
分部验收
(结构验收)
砂浆工程
抽查二层柱梁板楼梯42-22轴，提供
1、钢筋
钢筋加工检验批质量验收记录表：主控项目合格，一般项目符合规范要求。监理牛云川签字。09－11－25
钢筋安装工程检验批质量验收记录表：主控项目合格，一般项目符合规范要求。监理牛云川签字。09－11－25
现场工程材料——标牌，检验记录
工程及其状态——施工日志，检验记录
7.5.1
7.5.2
6.2.2
8.2.4
8.3
8.5.2
7.5.3
2
现场审核检查表（续页）
编号：5
共8页 第8页
序号
检查内容
检 查 记 录
涉及条款
符合性
27
28
29
30
31
产品防护
施工日志/过程检查
材料管理/供方评价/采购信息/材料验收试验
7.5.5
7.5.1
8.2.3
7.4.1
7.4.2
7.4.3
8.2.4
7.2.3
6.4
7.5.1
7.5.5
查有防水层检验批验收记录，结论：主控项目合格，一般项目符合规范要求。监理牛云川签字。09－10－8
查有基础防水层及保护层隐蔽工程质量验收记录，结论：符合规范和设计要求。监理牛云川签字盖章。09－10－10
基本具备过程能力。
7.5.1e)
Q7.5.1
8.2.4
7.5.2
7.5.1
7.5.2
8.2.4
7.4.3
2、查提供闫发松等3电焊工资格证。
抽查闫发松4100020070884309年2月复审。
其他见附件。
3、正式焊接前未进行试焊。
5、提供施工中焊接试验报告：
1）查有主体HRB400ф16电渣压力焊钢筋性能检验报告：合格，09-12-9
查有该批钢筋出场质量证明书：合格，永成市振兴金属公司。
2）查有基础HRB400ф20对焊钢筋性能检验报告：合格，09-10-13
现场正在进行主体3层施工，未能提供基础钢筋、模板、混凝土等分项验收合格的证据。
叙述：基础完工后，甲方为了取得预售证，要施工方赶工期，没及时组织基础验收----已经安排。口头交流。
现场确认，2009年12月14日一层开始砌墙。
叙述：已经将水泥、砂取样送实验室试验。实验室出具临时/经验配合比----口头交流。
3）查有主体HRB400ф20电弧焊钢筋性能检验报告：合格，09-10-916
综述：基本具备焊接过程能力
1、工程没发生不合格材料。
2、没发生大的质量问题。未见重复发生的问题。
3、分项检验时，发现小问题，要求及时整改，现场验证。
4、提供监理通知单4份。
针对提出的问题，项目部进行了评审和返工，验证有效。并向监理回复。
GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB 50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范等18个规范。
Q5.5.1
Q/6.2
7.1
5.4.1
2
现场审核检查表（续页）
编号：5
共8页 第2页
序号
检查内容
检 查 记 录
涉及条款
符合性
3
4
56Leabharlann 7开工报告施工许可
图纸会审
设计变更/技术核定
以甲方例会、监理例会、设计变更、洽商等方式进行顾客沟通，保持有记录。
现场正在进行主体三层施工，具备三通一平条件，设有安全通道、安全立网、平网等，施工环境符合要求。
在三层施工现场看到，个人正在搭设模板，操作符合规范要求。
在一层看到。混凝土柱子垂直度符合要求，无发现跑模、麻面等情况。
水泥垛设在主体一层，下设木板防潮。
3、查提供商品混凝土供销合同，明确了质量标准：GB50204—2002，,符合要求。
4、钢筋---甲方指定了供方，见附件。
5、水泥---河南孟电开发水泥有限公司，提供供方执照、生产许可证，未形成评价记录。
查提供批号31436水泥物理性能试验报告，3d强度21.0MPa，合格，09.12.14
提供该水泥出厂合格证、质量检验单
2、查2层混凝土强度，尚未到期。
提供一层柱梁板楼梯42-22轴标养混凝土抗压强度试验报告，42.3MPa,为设计141%，合格。09.12.3。开封市建设工程质量监测站（下同）。
3、提供基础同条件养护混凝土抗压强度试验报告，42.5MPa,为设计142%，合格。09.11.25
4、查有伐板混凝土抗渗试验报告，结论：设计P6，结论：合格。09-10-19
Q8.5.3
Q8.4
Q7.5.1
Q7.5.1
Q7.5.1
Q7.5.1
Q8.2.4
现场审核检查表（续页）
编号：5
共8页 第3页
序号
检查内容
检 查 记 录
涉及条款
符合性
8
9
10
11
12
测量放线
技术交底
作业文件/专项方案
施工设备配备
监视、测量设备
查有工程定位测量记录、测量复核签证，对水准点、轴线进行了测量和复核，结论：符合要求。
查2009-10-22监理通知单，对提出的伸缩缝焊接漏焊现象等问题进行了整改，复查合格，监理：牛云川签字盖章。
5、提供开封市建设工程质量监督站通知单5份。抽查09.10.13
针对提出的基础防水卷材细石混凝土保护层收面粗糙问题，项目部进行了评审和返工，验证有效。
查有回复单：复查合格，监督员：郭伟等2人签字盖章。
8.2.4
8.2.4
8.2.4
Q7.5.1
8.2.4
7.4.3
3
2
现场审核检查表（续页）
编号：5
共8页 第7页
序号
检查内容
检 查 记 录
涉及条款
符合性
24
25
26
钢筋工程施工/验收/确认
不合格品控制
纠正措施
标识
现场有闪光对焊、电渣压力焊、搭接焊。
1、查施工组织设计中明确了光对焊、电渣压力焊施工工艺、操作要求等，基本符合要求。
隐蔽工程验收
4）资源
a 施工设备策划：
查有设备计划表，包括塔吊、钢筋加工机械等8台设备。 查有劳动力计划表。有材料进场计划。
b项目部组织机构，管理人员8人。
5）查有土方开挖、地基基础、混凝土工程、脚手架工程、模板工程、砌体工程、屋面工程、装修工程、楼地面工程等工序施工方法和要求，包括测量复核、沉降观测、材料验收、分项分部检验、试验、以及工序质量验收项目和标准要求。
顾客沟通
现场/施工环境
叙述:按照规范要求，对混凝土进行养护，达到一定强度后拆模。设置水泥库，并覆盖，防雨防潮。
查有施工日志，记录了天气、温度及施工情况，以及技术员、施工员等管理人员对施工序的监督检查情况.
1、目前现场使用材料有钢材、水泥、大砂、商品混凝土。
2、商品混凝土----开封华建混凝土有限公司，未能提供评价记录。叙述：与该供方合作多年，彼此熟悉---口头交流。
地下室防水工程施工/验收/确认
查提供观测记录，从夹层开始监测，共3次，09.11.3—09.12.10，设置11个点，每次和累计沉降量符合要求。观测人：郑国义。
基础抗渗C30，P6;夹层C30；1-2层C30；三层以上阳台条梁C30 ,其他C25。全部商品混凝土----开封华建混凝土有限公司。
1、查有2层C30混凝土配合比,水泥：水：混合料：砂：石=303：175：92：789：1047。
2、抽查：模板专项方案，明确了施工条件、施工准备、模板设计及荷载计算、安装/拆除工艺及要求，技术质量保证措施以及安全生产文明施工等要求。内容符合要求。
编制：代振启，审批：张亚敏，监理魏素梅批准。
在施工组织设计中明确了主要设备进场计划。现场看到塔吊1部，以及钢筋加工机械等，能满足目前施工要求。
查有塔吊检测合格报告，见附件。
2、查施工组织设计包含：
1）质量目标：未明确。----口头交流。
2）施工过程：
测量放线――地基基础（钢筋工程、模版工程、混凝土工程）――回填土--主体工程（砌体、钢筋、焊接、混凝土浇筑、模版工程）--填充墙――屋面工程――装饰装修工程――安装工程――验收
3）引用文件
GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准
现 场 审 核 检 查 表
编号：5
共8页第1页
受审核部门
项目部
审核员签字
陪同人员签字
7）安全文明施工措施
8）施工进度网络图
9）记录：执行建筑行业施工技术表格。
内容基本符合要求
提供开工报告：具备开工条件，同意开工。总监：魏素梅，09－9－20
在甲方处。
抽查出示了会审记录。
2009年9月26日甲方组织了图纸会审，设计、监理、施工等单位参加。项目技术负责人、施工员代振启、郑国义等参加了会审。会审结论：提出31项问题，予以沟通、确认。
项目经理：刘文峰4502300852三级。
质检员：牛宪锋41030104B0400 08.9
安全员：张少卫41030104B00030 07.11
施工员：刘晋伟41030101B02331 09.6
以上证书确认有效。见附件。
叙述：策划输出为施工组织设计。
1、提供施工组织设计报审表，结论：方案可行，同意按此方案施工。总监魏素梅审批。09－9－24
现场审核检查表（续页）
编号：5
共8页 第5页
序号
检查内容
检 查 记 录
涉及条款
符合性
20
21
22
23
检验批验收
分项工程验收
分部验收
(结构验收)
砂浆工程
抽查二层柱梁板楼梯42-22轴，提供
1、钢筋
钢筋加工检验批质量验收记录表：主控项目合格，一般项目符合规范要求。监理牛云川签字。09－11－25
钢筋安装工程检验批质量验收记录表：主控项目合格，一般项目符合规范要求。监理牛云川签字。09－11－25
现场工程材料——标牌，检验记录
工程及其状态——施工日志，检验记录
7.5.1
7.5.2
6.2.2
8.2.4
8.3
8.5.2
7.5.3
2
现场审核检查表（续页）
编号：5
共8页 第8页
序号
检查内容
检 查 记 录
涉及条款
符合性
27
28
29
30
31
产品防护
施工日志/过程检查
材料管理/供方评价/采购信息/材料验收试验
7.5.5
7.5.1
8.2.3
7.4.1
7.4.2
7.4.3
8.2.4
7.2.3
6.4
7.5.1
7.5.5
查有防水层检验批验收记录，结论：主控项目合格，一般项目符合规范要求。监理牛云川签字。09－10－8
查有基础防水层及保护层隐蔽工程质量验收记录，结论：符合规范和设计要求。监理牛云川签字盖章。09－10－10
基本具备过程能力。
7.5.1e)
Q7.5.1
8.2.4
7.5.2
7.5.1
7.5.2
8.2.4
7.4.3
2、查提供闫发松等3电焊工资格证。
抽查闫发松4100020070884309年2月复审。
其他见附件。
3、正式焊接前未进行试焊。
5、提供施工中焊接试验报告：
1）查有主体HRB400ф16电渣压力焊钢筋性能检验报告：合格，09-12-9
查有该批钢筋出场质量证明书：合格，永成市振兴金属公司。
2）查有基础HRB400ф20对焊钢筋性能检验报告：合格，09-10-13
现场正在进行主体3层施工，未能提供基础钢筋、模板、混凝土等分项验收合格的证据。
叙述：基础完工后，甲方为了取得预售证，要施工方赶工期，没及时组织基础验收----已经安排。口头交流。
现场确认，2009年12月14日一层开始砌墙。
叙述：已经将水泥、砂取样送实验室试验。实验室出具临时/经验配合比----口头交流。
3）查有主体HRB400ф20电弧焊钢筋性能检验报告：合格，09-10-916
综述：基本具备焊接过程能力
1、工程没发生不合格材料。
2、没发生大的质量问题。未见重复发生的问题。
3、分项检验时，发现小问题，要求及时整改，现场验证。
4、提供监理通知单4份。
针对提出的问题，项目部进行了评审和返工，验证有效。并向监理回复。
GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB 50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范等18个规范。
Q5.5.1
Q/6.2
7.1
5.4.1
2
现场审核检查表（续页）
编号：5
共8页 第2页
序号
检查内容
检 查 记 录
涉及条款
符合性
3
4
56Leabharlann 7开工报告施工许可
图纸会审
设计变更/技术核定
以甲方例会、监理例会、设计变更、洽商等方式进行顾客沟通，保持有记录。
现场正在进行主体三层施工，具备三通一平条件，设有安全通道、安全立网、平网等，施工环境符合要求。
在三层施工现场看到，个人正在搭设模板，操作符合规范要求。
在一层看到。混凝土柱子垂直度符合要求，无发现跑模、麻面等情况。
水泥垛设在主体一层，下设木板防潮。
3、查提供商品混凝土供销合同，明确了质量标准：GB50204—2002，,符合要求。
4、钢筋---甲方指定了供方，见附件。
5、水泥---河南孟电开发水泥有限公司，提供供方执照、生产许可证，未形成评价记录。
查提供批号31436水泥物理性能试验报告，3d强度21.0MPa，合格，09.12.14
提供该水泥出厂合格证、质量检验单
2、查2层混凝土强度，尚未到期。
提供一层柱梁板楼梯42-22轴标养混凝土抗压强度试验报告，42.3MPa,为设计141%，合格。09.12.3。开封市建设工程质量监测站（下同）。
3、提供基础同条件养护混凝土抗压强度试验报告，42.5MPa,为设计142%，合格。09.11.25
4、查有伐板混凝土抗渗试验报告，结论：设计P6，结论：合格。09-10-19
Q8.5.3
Q8.4
Q7.5.1
Q7.5.1
Q7.5.1
Q7.5.1
Q8.2.4
现场审核检查表（续页）
编号：5
共8页 第3页
序号
检查内容
检 查 记 录
涉及条款
符合性
8
9
10
11
12
测量放线
技术交底
作业文件/专项方案
施工设备配备
监视、测量设备
查有工程定位测量记录、测量复核签证，对水准点、轴线进行了测量和复核，结论：符合要求。
查2009-10-22监理通知单，对提出的伸缩缝焊接漏焊现象等问题进行了整改，复查合格，监理：牛云川签字盖章。
5、提供开封市建设工程质量监督站通知单5份。抽查09.10.13
针对提出的基础防水卷材细石混凝土保护层收面粗糙问题，项目部进行了评审和返工，验证有效。
查有回复单：复查合格，监督员：郭伟等2人签字盖章。
8.2.4
8.2.4
8.2.4
Q7.5.1
8.2.4
7.4.3
3
2
现场审核检查表（续页）
编号：5
共8页 第7页
序号
检查内容
检 查 记 录
涉及条款
符合性
24
25
26
钢筋工程施工/验收/确认
不合格品控制
纠正措施
标识
现场有闪光对焊、电渣压力焊、搭接焊。
1、查施工组织设计中明确了光对焊、电渣压力焊施工工艺、操作要求等，基本符合要求。
隐蔽工程验收
4）资源
a 施工设备策划：
查有设备计划表，包括塔吊、钢筋加工机械等8台设备。 查有劳动力计划表。有材料进场计划。
b项目部组织机构，管理人员8人。
5）查有土方开挖、地基基础、混凝土工程、脚手架工程、模板工程、砌体工程、屋面工程、装修工程、楼地面工程等工序施工方法和要求，包括测量复核、沉降观测、材料验收、分项分部检验、试验、以及工序质量验收项目和标准要求。
顾客沟通
现场/施工环境
叙述:按照规范要求，对混凝土进行养护，达到一定强度后拆模。设置水泥库，并覆盖，防雨防潮。
查有施工日志，记录了天气、温度及施工情况，以及技术员、施工员等管理人员对施工序的监督检查情况.
1、目前现场使用材料有钢材、水泥、大砂、商品混凝土。
2、商品混凝土----开封华建混凝土有限公司，未能提供评价记录。叙述：与该供方合作多年，彼此熟悉---口头交流。
地下室防水工程施工/验收/确认
查提供观测记录，从夹层开始监测，共3次，09.11.3—09.12.10，设置11个点，每次和累计沉降量符合要求。观测人：郑国义。
基础抗渗C30，P6;夹层C30；1-2层C30；三层以上阳台条梁C30 ,其他C25。全部商品混凝土----开封华建混凝土有限公司。
1、查有2层C30混凝土配合比,水泥：水：混合料：砂：石=303：175：92：789：1047。
2、抽查：模板专项方案，明确了施工条件、施工准备、模板设计及荷载计算、安装/拆除工艺及要求，技术质量保证措施以及安全生产文明施工等要求。内容符合要求。
编制：代振启，审批：张亚敏，监理魏素梅批准。
在施工组织设计中明确了主要设备进场计划。现场看到塔吊1部，以及钢筋加工机械等，能满足目前施工要求。
查有塔吊检测合格报告，见附件。
2、查施工组织设计包含：
1）质量目标：未明确。----口头交流。
2）施工过程：
测量放线――地基基础（钢筋工程、模版工程、混凝土工程）――回填土--主体工程（砌体、钢筋、焊接、混凝土浇筑、模版工程）--填充墙――屋面工程――装饰装修工程――安装工程――验收
3）引用文件
GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准
现 场 审 核 检 查 表
编号：5
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受审核部门
项目部
审核员签字
陪同人员签字