上海市商品房预租合同示范文本

STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YW-HT-033895上海市房屋租赁商品房预租上海市房屋租赁商品房预租合同样本(合同示范文本)本合同双方当事人出租方(甲方):产权号：承租方(乙方)：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄(号)室(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。

该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为-----_______结构为。

二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期________年____月____日起至自________年____月____日止。

为期年。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为元整。

(大写万仟佰元整)。

租金________年内不变。

4-2、租金按-月为一期支付，第一期租金及保证金应于________年____月____日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。

上海市商品房预售合同范本【上海市商品房预售合同范本】甲方（开发商）：单位名称：（以下简称甲方）法定代表人：地址：电话：邮编：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：通讯地址：电话：邮编：鉴于甲方持有并合法拥有位于上海市__________________的商品房楼盘（以下简称“楼盘”），并且取得了相应的预售许可证（编号：____________），经乙方自愿并经双方协商一致，甲乙双方达成以下合同：第一条商品房信息1.1 项目名称：____________（以下简称“项目”）1.2 户型：____________1.3 房号：____________1.4 总建筑面积：____________平方米1.5 套内建筑面积：____________平方米1.6 公用面积：____________平方米1.7 房屋用途：住宅1.8 建设用地规划用途：住宅用地1.9 房屋权属证明：预售许可证（注：以上信息以预售许可证和商品房公示信息为准）第二条售价及支付方式2.1 售价：本房屋的总售价为____________万元，其中含有的增值税税款为____________万元。

乙方自愿购买本房屋，并同意支付上述金额作为购房款。

2.2 支付方式：乙方须按以下方式支付购房款：2.2.1 签订本合同时，乙方需向甲方支付购房款的首付款，即____________万元，该款项应在本合同签订后5个工作日内汇入甲方指定的银行账户。

2.2.2 乙方应按照甲方的要求，在甲方向乙方发出交付通知书之前支付剩余的购房款。

第三条建筑施工和交付3.1 甲方承诺本项目按照商品房预售合同约定的时间和质量进行施工，确保符合国家相关法规和规范的要求。

3.2 甲方应向乙方提供《商品房验收报告》，并且乙方应在收到该报告后5个工作日内进行验收。

如果乙方对报告有异议，应书面通知甲方，并且双方应协商解决。

3.3 乙方应按照甲方的通知，到指定地点领取房屋产权证。

第四条风险和责任4.1 甲方在施工期间对房屋的损坏负责，并按照相关规定进行维修。

2024年上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于上海市____________（详细地址）的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于上海____________的房屋出租给乙方使用。

该房屋的具体情况包括但不限于：房屋结构类型为_______，建筑面积为_______平方米，所在层数为_______层。

该房屋用作_______（例如住宅、办公等）。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

具体为：每月租金人民币_______元整，租金总额为人民币_______元整。

租金支付方式为每______（例如月、季度等）支付一次。

四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。

合同终止时，押金在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后，予以退还。

五、房屋交付及返还5.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋返还给甲方。

返还时，房屋应保持良好状态，除正常损耗外，不得有损坏。

六、双方权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；（2）甲方应确保出租的房屋符合约定的用途；（3）甲方应确保房屋的安全性和适用性；（4）甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

2024上海房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构描述]，建筑面积为[面积]平方米。

2. 房屋内设施包括但不限于[家具家电描述]，具体列明并附清单。

二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金汉字大写]），乙方应于每月的[缴租日]前向甲方支付租金。

2. 租金支付方式：[支付方式描述]，支付账户信息：[账户信息]。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元（大写：[押金汉字大写]）。

2. 押金用于担保乙方履行本合同义务，包括租金支付、设施损坏赔偿等。

租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行破坏性装修或改动。

2. 乙方应保持房屋的卫生和整洁。

3. 租赁期内发生的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。

六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同。

3. 合同终止后，乙方应立即将房屋交还甲方，并清理个人物品。

七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因造成合同解除或终止，甲方有权不退还押金并不承担违约责任。

上海商品房租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就位于上海市______区的房屋达成租赁意向，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于上海______区______路______号的商品房出租给乙方使用。

该房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件的房产证复印件。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。

租金支付方式为每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前______天内完成租金支付。

2. 租金支付方式可为现金、银行转账等方式，支付记录作为合同附件留存。

四、房屋使用及维修责任1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。

2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3. 甲方应保证房屋在交付时的结构和附属设施处于良好状态。

如因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时修复。

五、押金及退还规则乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并支付所有费用后，甲方应及时退还押金。

如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止1. 租赁期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

2. 租赁期满，本合同自然终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为______个月租金。

2. 若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及未支付的租金。

上海市房屋租赁（商品房预租）合同样本[房屋租赁（商品房预租）合同样本]合同编号：甲方（出租方）：___________________地址：___________________联系电话：___________________身份证号码：___________________乙方（承租方）：___________________地址：___________________联系电话：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有上海市内的一套房屋，经双方协商，达成以下租赁（商品房预租）合同：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋结构：___________________第二条租赁期限1. 租赁起始日期：___________________2. 租赁结束日期：___________________第三条租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币____________元整（大写：____________元整）2. 租金支付期限：每月的______日前支付。

3. 租金支付方式：乙方每月以银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

第四条房屋保证金1. 乙方需向甲方支付房屋保证金，金额为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2. 房屋保证金须在签订合同时一次性支付。

3. 若乙方在租赁期满后无逾期支付或未按照规定进行退房，甲方有权扣除逾期违约金、未交房费用以及其他应扣除费用。

第五条房屋使用与维护1. 乙方承诺按照甲方所提供的房屋使用规定合理使用房屋，不超过设计人数入住。

2. 乙方在使用房屋期间，需妥善保管房屋内的设施设备等，并负责在使用过程中的合理维修和保养费用。

3. 乙方不得擅自改变房屋内部结构或进行任何改建、扩建等工程。

有关上海商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地址：_______________________营业执照注册号：__________________乙方（买方）：____________________联系地址：_______________________身份证号码（或护照号）：___________鉴于甲方和乙方就位于上海的商品房预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1 甲方同意将其开发的位于上海市______区______路的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

该房屋的详细地址、户型、面积、房价等具体情况详见本合同附录。

二、房屋价格及付款方式2.1 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋交付前______日内支付剩余房价款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付3.1 甲方应于本合同签订后的______个月内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

3.2 甲方交付房屋时，应提供相关的证明文件，确保房屋的质量和使用功能符合约定。

四、房屋产权登记4.1 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕该房屋的产权登记手续。

4.2 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按日计算，每日为房屋总价款的万分之______。

逾期超过______日，乙方有权解除合同。

5.2 若乙方未按照本合同约定支付房价款，应支付违约金给甲方，违约金按日计算，每日为应付未付金额的万分之______。

逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2024年上海房屋租赁合同参考范本甲方（出租人）：_____住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家及省相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用及等价有偿的原则基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并订立本合同，双方共同遵守。

一、甲方自愿将其位于本市的房屋出租给乙方，建筑面积约为_____平方米。

乙方将上述房屋用作居住用途。

二、该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，若乙方需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。

在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订新的租赁合同。

三、该房屋每月租金为_____元人民币，采用先付后住的方式，实际支付租金以甲方出具的收条为准。

四、为确保合同的全面履行，乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_____元人民币（不计利息）。

合同期满且费用结清后，押金将退还给乙方。

若乙方违约，则押金不予退还；若甲方违约，则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。

租赁期内，未经双方协商，不得随意变更租金或提前终止合同。

五、乙方应对甲方室内家具、家电予以爱护，如有损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

租赁期满时，乙方应确保房屋内所有家具、电器完整并可以正常使用。

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。

乙方入住时，应协同甲方认定相关数据并办理相关居住手续。

七、租赁期间，乙方不得进行以下行为：转租房屋、将房屋全部或部分转借给第三方使用、未经甲方同意与第三方共同使用房屋等。

八、因乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为对甲方、其他住户或第三方造成损害的，一切损失由乙方承担。

九、若因不可抗力导致房屋毁坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。

若房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不进行修缮的，乙方可终止合同并要求甲方退还押金或乙方在征得甲方书面同意后代为修缮，并以修缮费用抵销租金。

( 合同范本 )甲方：_____________________________乙方：_____________________________日期：__________年______月______日精品合同 / Word文档 / 文字可改上海市商品房预租合同样本(合同示范文本)The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.上海市商品房预租合同样本(合同示范文本)本合同双方当事人出租方(甲方)：______________________产权号：______________________承租方(乙方)：______________________证件号：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄(号)室(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。

该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为-----_______结构为。

二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限3-1、甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付该房屋，租赁期_____年_____月_____日起至自_____年_____月_____日止。

为期_____年。

2024年上海市房屋租赁合同商品房预租
根据双方自愿，就租赁商品房事宜达成协议如下：
一、房租及支付方式：甲方同意将其位于上海市的商品房出租给乙方，租期为一年，房租每月人民币5050元整，乙方需在每月的第一个工作日前向甲方支付当月房租。

二、押金：乙方需向甲方支付相当于一个月房租的押金，即5050元整，用于保障在租赁期间房屋损坏或违约情况下的赔偿。

三、使用用途：乙方承诺将所租赁的商品房用于居住目的，不得擅自转租或进行其他商业用途。

四、装修维护：乙方有责任保持所租赁房屋的清洁、整洁，如有装修需求，需提前征得甲方书面同意，并自行承担装修费用。

五、违约责任：任何一方违反本合同规定，需依法承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。

六、解决争议：本合同签订地为上海市，双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：双方应遵守相关法律法规，互相诚信合作，共同维护租赁双方的合法权益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定租期届满。

第 1 页共 1 页。