一建法规主要知识点

一建法规主要知识点

一、知识概述

《一建法规》

①基本定义：一建法规就是一级建造师需要掌握的法律法规知识汇总。这些法规覆盖了建设工程从项目招投标到竣工验收全流程中的各种规范要求。

②重要程度：在一建考试里那是相当重要啊。就像游戏里的规则，建筑项目要是没有这些法规保驾护航，那就乱套了，所以建造师必须得掌握。

③前置知识：得对建筑工程的基本流程有个大概了解，比如招投标是啥，施工过程分几个阶段之类的。

④应用价值：实际应用就是确保建设工程合法合规呗。比如说工程不能随便转包，要是转包了工人工资可能发不出来，工程质量也没法保证，法规就能约束这些行为。

二、知识体系

①知识图谱：一建法规是一建考试几大科目里的一部分，和其他科目像工程管理、工程经济等就像拼图一样是相联系的。

②关联知识：和建设工程的管理知识有联系，还跟工程技术挂钩呢。比如建筑质量法规肯定跟工程怎么施工得好有关嘛。

③重难点分析：

- 掌握难度：有些条文特别绕口，有些法规之间还有交叉的地方，很难记。像建设工程合同法规，里面对于各种条款的规定那叫一个细。 - 关键点：关键字眼得抓住，理解法规背后的意图。我以前背法规的时候，就发现理解了为啥这么规定就好记多了。

④考点分析：

- 在考试中的重要性：占不少分值呢，选择和案例分析都能考到。

- 考查方式：选择题就是直接考法规条文，案例题就是让你结合实际案例说说哪些地方违反法规了，该怎么办。

三、详细讲解

【理论概念类】

①概念辨析：

- 比如建筑法中的建设工程许可制度，基本就是规定了哪些建设工程要取得许可才能进行建设。就好比开车上路之前得考驾照一样，建设工程也是，不干违法违规的建设。

②特征分析：

- 建设工程法规具有强制性，这是它老重要的一个特点。不管是谁，不管你啥背景，都得遵守，就跟每个人都得遵守交通规则一样。

- 还具有全面性，涵盖了工程各个方面，什么人员管理、质量监督等。

③分类说明：

- 有建设工程基本法规，这是总的纲领性的规定。还有专门针对招投标的法规、施工安全的法规、工程质量方面的法规等，可以说是各管一摊事儿。

- 拿招投标法规来说，专门规范招投标过程中的各种行为，防止暗箱操作。

④应用范围：

- 适用于所有的建设工程项目。小到盖个小平房，大到像建双子塔那样的大工程。但是在一些偏远地区可能监管不是那么容易，但法规依然适用，这就是它的全面性。局限性也有，一些新兴工程技术出现时，可能相关法规还得逐步完善。

四、典型例题

例题一《工程招标中的法规问题》

①题目内容：某建设项目进行招标，有三家单位参与投标。其中甲单位在投标文件中提供了虚假的业绩证明材料。问这种行为违反了哪些招标法规条款，招标方该怎么处理？

②解题思路：先锁定这是招投标法规方面的内容。然后思考虚假证明材料涉及到招标要求的诚信原则相关条款。招标方处理的时候得遵循公开、公平、公正原则。

③详细解析：甲单位这种行为违反了招投标法规里对于投标人提供真实资料的要求。招标方可以按照规定取消甲单位的投标资格，没收其投标保证金。这就像选运动员参加比赛，发现有人作弊弄假成绩，那肯定取消他参赛资格啊。

④相关变式：如果甲单位和其他单位围标怎么办？这时候就要考虑围标的判定标准和更严厉的处理措施了。

例题二《建筑工程转包法规》

①题目内容：施工方A将工程转包给没有资质的施工队伍B，在转包过程中出现了工程质量问题。问涉及哪些法规条款被违反，如何解决质量问题，责任怎么划分？

②解题思路：明确这是工程转包方面的法规。想转包需满足有资质等一整套条件，这里显然违背了，质量出问题先看转包违法后分责。

③详细解析：施工方A违反了建设工程法规中关于严禁转包给无资质队伍的规定。解决质量问题首先要停止错误转包行为，由A方主导负责修复工作。责任就是A方要承担主要责任，B方也要承担因为操作不当导致质量问题那部分责任。就好比你把租来的房子非法转租给不靠谱的人，出了事你还得先担着。

④相关变式：要是转包给资质不全的队伍怎么处理呢？

例题三《工程竣工验收法规》

①题目内容：一个建设工程基本完工，但在竣工验收时发现部分环保指标达不到法规要求。问从法规角度怎么解决这一问题？

②解题思路：想到竣工验收法规有对各种指标的规定，要么整改达到标准，要么有特殊情况该怎么处理。

③详细解析：按照法规，工程如果环保指标不达标，不能常规验收。建设方需要针对不达标的部分进行整改，直至达到环保法规要求的标准后再次申请验收。就像产品检验不合格要返工一样。

④相关变式：如果是消防指标没达标呢？

五、巩固练习

①基础题型：

- 题目：建设工程许可证的申请主体一般是谁？

- 答案：建设单位。这个就是基本定义里最基础的东西，想盖房子的建设单位要按照规定去申请许可证，否则盖楼就不合法。

②提高题型：

- 题目：在一个复杂的建筑工程合同纠纷案例中，涉及到工程变更、价款调整和工期延误。请阐述如何运用相关法规条理清晰地划分责任并解决纠纷。

- 答案：首先要找出合同里对于工程变更、价款调整和工期延误是咋规定的。比如工程变更有没有按照法定流程走，价款调整有没有依据。如果是甲方要求变更了工程内容导致工期延误，那就得甲方承担一部分责任并且按照规定调整价款。这就是综合运用法规知识去分析案例。

③易错分析：

- 容易把不同法规对同一问题不同侧面的规定弄混。比如对建设工程质量和安全方面相关法规里对于施工方责任的规定容易串。很多时候看起来质量问题好像和安全问题有关联，但法规界定的责任范围有些微区别。

④解题技巧：

- 做选择题时，抓住关键字眼。对于案例题，先理清楚事件主线，再对应法规条文。

六、知识延伸

①相关知识点：一建法规和建筑的职业道德还能挂上钩呢。有良心的建筑从业者更会自觉遵守法规，也反过来对法规完善有推动。

②拓展内容：可以深入研究一下国际上类似工程法规和咱们法规的异同点。对比之后也许能发现咱们法规更好改进的地方。

③实际应用：就像现在城市里经常有旧楼改造工程，从工程招标、施工安全到最后验收，步步都得遵守法规。要是不遵守，那一片居民的利益就没法保证了，可能会出各种质量安全问题。

④最新进展：随着智慧城市建设概念的兴起，可能在一些智能建筑相关的工程法规会有新的补充和调整。

七、补充说明

①重点难点提示：

- 重点就是那些常见法规条文，比如招投标、工程质量的核心条款。难点就是好多法规结合实际案例思考的时候不好辨别哪个法规条文适用。我记着有次做一个案例题，感觉好几条法规都可能沾边，就容易乱套。

②常见疑问解答：

- 问：有时候法规和现实的一些操作冲突怎么办？答：法规为准，现实中的操作要是不符合法规那得修正。就像规定车速在一定范围内，不能因为大家都开快就说这规定不好。

- 问：新出台法规是不是旧工程不用管？答：不是的，新法规在适用范围内对旧工程相关部分也有约束。 ③学习建议：

- 先把法规条文多读几遍，试试自己做一些大纲总结。然后结合实际的建筑工程案例去分析理解条文。还可以和有经验的建筑工程师聊聊，听听他们的实际经历。

- 多看看错题，把容易混的法规放在一起对比着学。

④参考资料：可以找官方发布的一建法规教材。还有一些工程法规的解读书籍。网络上也有很多工程法规的讲解课程，不过要筛选一下，有些讲得不是很准确。还有一些建筑行业的论坛，偶尔能看到大家分享关于法规在实际项目中的经验心得。工程法规官方网站也是获取准确信息的好去处，上面发布的政策解读之类能帮助深入学习。