公寓楼管理制度培训

第一章总则第一条为规范公寓楼公司的管理，提高服务质量，保障业主和租户的合法权益，维护良好的居住环境，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有公寓楼的管理工作，包括公寓楼的规划、建设、运营、维护、服务等方面。

第三条公司将坚持“以人为本、服务至上、安全第一”的原则，全面提高公寓楼的管理水平。

第二章规划与建设第四条公司在公寓楼规划建设中，应充分考虑业主和租户的需求，合理布局公共设施，确保公寓楼的安全、舒适、环保。

第五条公寓楼建设应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保工程质量。

第六条公寓楼建设过程中，应注重环保，减少对周边环境的影响。

第三章运营管理第七条公司应建立健全公寓楼运营管理制度，明确各部门职责，确保运营管理的规范化、标准化。

第八条公寓楼物业服务应遵循以下原则：1. 安全保障：确保业主和租户的生命财产安全；2. 舒适性：提供舒适的居住环境；3. 服务质量：提高服务质量，满足业主和租户的需求；4. 效率性：提高工作效率，降低运营成本。

第九条公司应定期对公寓楼进行清洁、绿化、维修等维护工作，确保公寓楼设施设备的正常运行。

第四章服务管理第十条公司应设立客户服务中心，负责接待业主和租户的咨询、投诉、建议等工作。

第十一条客户服务中心应设立值班制度，确保24小时有人值守，及时处理业主和租户的紧急需求。

第十二条公司应定期开展业主和租户满意度调查，了解业主和租户的需求，不断改进服务质量。

第五章安全管理第十三条公司应建立健全安全管理责任制，明确各部门和员工的安全职责。

第十四条公寓楼应配备必要的安全设施，如消防器材、监控系统等，确保安全设施的正常运行。

第十五条公司应定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

第十六条公寓楼内禁止存放易燃易爆物品，禁止违规使用电器设备。

第六章违章处理第十七条业主和租户应遵守公寓楼管理规定，如有违反，公司将依法进行处理。

第十八条公司对违反规定的业主和租户，可根据情节轻重给予警告、罚款、强制搬迁等处理。

青年公寓管理制度（实用14篇）（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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一、总则为规范公司公寓楼的管理，保障公寓楼的安全、卫生、舒适，提高员工生活质量，特制定本制度。

二、管理范围1. 公司公寓楼内的所有房屋、公共区域、设施设备等。

2. 公司公寓楼内的所有住户。

三、管理部门1. 公司设立公寓楼管理办公室，负责公寓楼的管理工作。

2. 管理办公室设主任一名，负责公寓楼的整体管理工作。

3. 管理办公室设若干名管理员，负责公寓楼的日常管理工作。

四、入住与退住1. 住户需向管理办公室提交入住申请，经批准后方可入住。

2. 住户需遵守公寓楼的管理规定，按时缴纳房租。

3. 住户因工作调动、离职等原因需退住公寓楼，需提前一个月向管理办公室提出书面申请。

五、安全与卫生1. 住户应遵守国家法律法规，不得在公寓楼内从事违法活动。

2. 住户应爱护公寓楼内的公共设施，不得随意损坏。

3. 住户应保持公寓楼内的环境卫生，不得乱扔垃圾。

4. 公寓楼内禁止燃放烟花爆竹、存放易燃易爆物品等。

5. 公寓楼内禁止饲养宠物。

六、公共区域使用1. 公寓楼内的公共区域，如健身房、阅览室、洗衣房等，由管理办公室负责管理。

2. 住户需遵守公共区域的使用规定，不得擅自占用、损坏公共设施。

3. 公共区域的使用时间、收费标准由管理办公室另行规定。

七、设施设备维护1. 管理办公室负责公寓楼内设施设备的维护保养。

2. 住户发现设施设备损坏，应及时向管理办公室报告。

3. 公寓楼内的设施设备维修费用由住户承担。

八、违约处理1. 住户违反本制度规定，经警告无效的，管理办公室有权采取以下措施：（1）责令改正；（2）罚款；（3）暂停或取消入住资格；（4）移交相关部门处理。

2. 违约行为造成公寓楼内其他住户或公共财产损失的，由违约者承担相应责任。

九、附则1. 本制度由公司公寓楼管理办公室负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

一、总则为了加强公寓楼消防安全管理，保障业主和租户的生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及有关法律法规，结合本公寓楼实际情况，特制定本制度。

二、消防安全责任1. 公寓楼业主为消防安全第一责任人，负责组织、协调、监督本楼消防安全管理工作。

2. 公寓楼物业管理公司为消防安全管理人，负责实施消防安全管理工作。

3. 各单元业主、租户为消防安全责任人，负责本单元的消防安全。

三、消防安全设施1. 公寓楼内应配备足够的消防器材，如灭火器、消防栓、消防水带等，并定期进行检查、维护。

2. 公寓楼内消防通道、安全出口应保持畅通，不得占用、堵塞。

3. 公寓楼内电气线路、设备应定期进行检查、维护，确保符合消防安全要求。

四、消防安全管理1. 公寓楼物业管理公司应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人、管理人及其职责。

2. 公寓楼物业管理公司应定期组织消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。

3. 公寓楼物业管理公司应定期组织消防安全培训，提高业主、租户的消防安全意识。

4. 公寓楼物业管理公司应定期组织消防演练，提高业主、租户的应急处理能力。

五、消防安全宣传1. 公寓楼物业管理公司应通过公告、宣传栏、微信群等形式，向业主、租户宣传消防安全知识。

2. 公寓楼物业管理公司应定期举办消防安全知识讲座，提高业主、租户的消防安全意识。

六、消防安全处罚1. 任何单位和个人不得损坏、占用、拆除、停用消防设施、器材。

2. 任何单位和个人不得在禁止吸烟、使用明火的区域吸烟、使用明火。

3. 违反消防安全规定的，将依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

七、附则1. 本制度由公寓楼业主大会授权物业管理公司负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施，原有规定与本制度不一致的，以本制度为准。

3. 本制度如有未尽事宜，由公寓楼业主大会授权物业管理公司解释、修订。

公寓管理制度8篇1、住宿人员必需遵守公寓相关治理规定，听从公寓中心的安排和治理，协作公寓中心的安全检查等工作。

2、住宿人员须爱惜公寓内公共设施设备，如有人为因素损坏设施，将由当事人照价赔偿。

3、公寓内的全部设施设备、管网线路等不得私自撤除或更换，如确需修理或更换的请报告值班室，公寓中心将安排专业人员修理。

4、个人珍贵物品要妥当保管，离开公寓要关好门窗、切断全部电器设备的电源，做好防火防盗工作。

5、住宿人员要努力营造安全的住宿环境。

严禁在公寓私拉乱接电线，严禁使用劣质电器、电炉等大功率电器和明火炉具。

6、严禁在公寓内存放易燃、易爆、有毒以及腐蚀性、传染性等阻碍公共卫生和安全的危急物品。

7、住宿人员不得以任何理由私自带校外人员进入教师公寓，不得将床位转借或转租他人使用、不得擅自调换房间，不得随便占用他人床位。

8、严禁在公寓内酗酒滋事、大声喧哗，不得影响他人休息和学习。

9、严禁在公寓内从事赌博等违反法律法规的行为。

10、住宿人员有违反上述规定的，公寓中心将依据情节进展劝告、教育或通报学院、部门，直至取消住宿资格。

11、未尽事宜另行通知。

后勤保障处公寓治理效劳中心公寓楼治理制度篇二一、住宿治理制度1、入住治理制度（1）学生宿舍的安排和调整由公寓效劳中心负责，每年新生进校前，公寓效劳中心依据男女生招生人数，按院（系）、专业、班级安排住宿，并建立学生宿舍信息档案；新生入学时，必需与公寓效劳中心签订太原师范学院学生入住公寓安全协议。

（2）学生入校时凭录用通知书和本人身份证到公寓效劳中心办理入住手续后即可住宿。

宿舍内家俱设备等公共用品按配备标准配齐后任何人不得私自拆卸、挪用。

如有丧失、损坏需照价赔偿。

（3）学生必需按安排的房号、床号住宿，未经治理人员批准不得擅自调换或强占其它床位。

如有特别状况确需调换，由学生所在院系出具证明，经公寓效劳中心批准前方可重新安排。

（4）假期考研（考博）学生住宿时，需根据相关规定办理入住手续。

一、总则为了保障公寓楼内居住人员的人身和财产安全，维护良好的居住环境，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本公寓楼实际情况，特制定本制度。

二、安全管理目标1. 确保公寓楼内居住人员的人身和财产安全；2. 维护公寓楼内良好的居住环境；3. 预防和减少火灾、盗窃等安全事故的发生。

三、安全管理职责1. 公寓楼管理员：负责公寓楼的安全管理工作，包括日常巡查、安全隐患排查、消防设施检查、应急处理等。

2. 居住人员：自觉遵守公寓楼安全管理规定，配合管理员开展安全管理工作。

四、安全管理措施1. 公寓楼实行封闭式管理，设置门禁系统，居住人员凭身份证、居住证等有效证件进入。

2. 公寓楼内禁止停放电动车、摩托车等非机动车，禁止在楼道、电梯间等公共区域堆放杂物。

3. 公寓楼内禁止吸烟、使用明火，禁止在楼内做饭、烧烤等。

4. 公寓楼内禁止私拉乱接电线，禁止使用大功率电器，禁止在楼内进行电焊、气割等动火作业。

5. 公寓楼内消防设施完好，居住人员应熟悉消防设施的位置和使用方法。

6. 公寓楼内安装监控系统，确保24小时监控覆盖。

7. 定期开展安全检查，对发现的安全隐患及时整改。

8. 定期组织消防演练，提高居住人员的消防安全意识和自救能力。

9. 公寓楼内禁止饲养宠物、赌博、酗酒等违法行为。

10. 公寓楼内禁止擅自改变房屋结构，禁止占用消防通道、安全出口。

五、奖惩措施1. 对遵守公寓楼安全管理规定的居住人员，给予表扬和奖励。

2. 对违反公寓楼安全管理规定的居住人员，视情节轻重给予警告、罚款、限期整改、解除租赁合同等处罚。

3. 对造成安全事故的，依法追究相关责任。

六、附则1. 本制度由公寓楼管理员负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

一、总则为了保障公寓房住户的生命财产安全，维护公寓房管理秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本公寓房实际情况，特制定本制度。

二、安全管理范围1. 公寓房内所有住户及其家属、访客；2. 公寓房内公共区域及配套设施；3. 公寓房周边环境。

三、安全管理职责1. 公寓房管理单位负责制定本制度，并组织实施；2. 公寓房管理单位负责公寓房的安全巡查、隐患排查、应急处理等工作；3. 公寓房住户应遵守本制度，自觉维护公寓房的安全秩序；4. 公寓房内各住户应相互监督，共同维护公寓房的安全。

四、安全管理措施1. 公寓房出入管理（1）公寓房实行门禁制度，住户凭门禁卡出入；（2）访客需登记个人信息，经住户同意后方可进入；（3）公寓房管理单位定期检查门禁系统，确保正常运行。

2. 公共区域安全管理（1）公共区域应保持整洁、卫生，禁止堆放杂物；（2）禁止在公共区域吸烟、乱扔垃圾；（3）禁止在公共区域进行影响他人正常生活的活动。

3. 消防安全管理（1）公寓房内禁止使用明火，禁止私拉乱接电线；（2）定期对消防设施进行检查、维护，确保完好有效；（3）定期开展消防安全培训和演练，提高住户的消防安全意识。

4. 电气安全管理（1）禁止在公寓房内私拉乱接电线，使用不符合安全标准的电器；（2）定期检查电气线路，确保安全可靠；（3）禁止在公寓房内储存易燃易爆物品。

5. 应急处理（1）公寓房管理单位应制定应急预案，并定期进行演练；（2）发现安全隐患，应立即采取措施消除；（3）发生突发事件，应立即启动应急预案，确保住户生命财产安全。

五、违反安全管理规定的处理1. 违反本制度，情节轻微的，公寓房管理单位可给予警告、罚款等处罚；2. 违反本制度，情节严重，造成安全事故的，依法承担法律责任。

六、附则1. 本制度由公寓房管理单位负责解释；2. 本制度自发布之日起施行。

本制度旨在为公寓房住户创造一个安全、舒适的居住环境，请广大住户共同遵守，携手共建和谐家园。

公寓服务管理制度方案（34篇）方案11.岗位培训：定期对门卫进行专业技能培训和法规教育，提升其业务能力和法律意识。

2.制度宣传：将门卫管理制度公之于众，让居民了解门卫的工作范围和职责，促进相互理解和配合。

3.监督检查：设置监督机制，定期对门卫工作进行抽查，确保制度落实。

4.反馈机制：鼓励居民提出意见和建议，不断优化和完善管理制度。

5.激励制度：通过绩效考核，对表现优秀的门卫给予奖励，激发工作积极性。

公寓门卫管理制度的实施需要全员参与，通过持续改进和精细化管理，共同构建安全、和谐的居住环境。

方案21.制度宣传：开学初进行制度讲解，确保每位学生都了解并理解相关规定。

2.定期检查：由宿管人员定期进行公寓巡查，检查卫生、安全状况，并记录违规行为。

3.培训教育：开展安全教育活动，提高学生的安全意识和自我保护能力。

4.反馈机制：设立意见箱，鼓励学生提出改进意见，及时调整和完善制度。

5.激励措施：对于遵守制度、积极参与公寓活动的学生，给予表彰和奖励。

6.定期评估：每学期对公寓管理制度的执行效果进行评估，以持续优化。

通过实施上述方案，六安中学学生公寓管理制度将得以有效落实，为学生的全面发展提供有力保障。

方案31.制定详细的运营手册：涵盖各项操作流程，供员工参考执行。

2.定期评估与调整：根据运营情况和客户反馈，定期评估制度效果，适时调整优化。

3.加强内部沟通：建立有效的信息传递渠道，确保员工理解并执行制度。

4.实施培训与考核：定期进行制度培训，通过考核确保员工掌握并执行。

5.设立监督机制：设立内部审计或第三方审核，确保制度执行的公正性和透明度。

6.建立反馈机制：鼓励客户和员工提出建议，持续改进服务质量。

通过上述方案，酒店式公寓管理制度将得到落地实施，为公寓的长期稳定发展奠定坚实基础。

方案41.完善住宿信息管理系统：采用数字化手段，优化住宿分配，方便学生查询、申请和变更住宿信息。

2.加强安全教育：定期举办安全讲座，提高学生的安全意识，教授基本的自救互救技能。

公司公寓楼管理制度第一章总则为了加强公司公寓楼的管理，提高居住质量，营造良好的居住环境，制定本管理制度。

第二章公寓楼管理机构公司设立公寓楼管理办公室，负责公寓楼日常管理和维护工作。

公寓楼管理办公室由专职管理人员组成，人员数量根据公寓楼规模和住户数量确定。

第三章公寓楼住户管理1.住户申请住户申请入住公司公寓楼时，需要填写申请表格，并提交相关证明材料。

公寓楼管理办公室进行审核，并根据住户需求和公寓楼情况进行分配。

2.合同签订住户需要签订公司公寓楼租赁合同，并按规定缴纳押金。

合同内容包括租金、使用期限、责任分工等。

3.公共设施使用住户可免费使用公寓楼内的公共设施，如健身房、游泳池等。

但在使用过程中需要遵守相应的规定，保持设施的干净整洁。

4.安全管理住户要严格遵守公寓楼的安全管理规定，不得在公寓内从事危险活动，如明火使用、乱扔垃圾等。

如发现安全隐患，应及时向工作人员报告。

5.环境卫生住户要保持自己住所的卫生，不得将垃圾乱丢乱堆。

定期进行卫生清扫，保持公共区域的整洁。

第四章公寓楼管理人员职责1.日常维护公寓楼管理人员负责公寓内设施的日常维修和保养工作。

如遇到紧急情况，应及时进行处理，并通知住户。

2.安全巡查公寓楼管理人员定期进行安全巡查，检查公共区域和住户住所的安全状态，如存在安全隐患，应及时解决。

3.突发事件处理公寓楼管理人员负责处理突发事件，如火灾、水管爆裂等。

及时组织疏散和报警，保障住户的人身安全。

4.纠纷处理公寓楼管理人员负责处理住户之间的纠纷和投诉，维护公寓内的和谐环境。

第五章公寓楼维修1.维修服务住户如发现房屋设施的故障或需要维修，应及时向公寓楼管理办公室报告。

管理办公室将会安排专业人员进行维修。

2.维修费用由于非人为原因造成的房屋设施损坏，维修费用由公寓楼的业主承担。

如发生人为损坏，由住户承担相应的费用。

第六章违规处理1.违规行为住户如有以下违规行为，将会受到相应的处理：(1)弄虚作假，提供虚假的申请材料；(2)擅自改变住户身份；(3)故意损坏房屋设施；(4)大声喧哗、影响他人生活等行为。

一、总则为了加强公寓楼的安全管理，保障公寓楼内住户的人身和财产安全，预防和减少安全事故的发生，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合公寓楼实际情况，特制定本制度。

二、管理职责1. 公寓楼管理员负责公寓楼的安全管理工作，对公寓楼的安全负总责。

2. 公寓楼管理员应定期对公寓楼进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

3. 公寓楼管理员应建立健全安全管理制度，加强安全宣传教育，提高住户的安全意识。

4. 公寓楼管理员应配合相关部门开展安全检查，确保公寓楼的安全。

三、安全管理制度1. 住户须知（1）住户应遵守国家法律法规，自觉维护公寓楼的安全秩序。

（2）住户应爱护公共设施，不得损坏、擅自改变用途。

（3）住户应合理使用电器设备，不得私拉乱接电线。

（4）住户应自觉维护消防设施，不得占用、堵塞消防通道。

（5）住户应自觉遵守治安管理规定，不得在公寓楼内从事违法犯罪活动。

2. 安全检查（1）公寓楼管理员每月至少进行一次全面安全检查，对检查中发现的问题及时整改。

（2）对消防设施、电气线路、燃气管道等进行定期检查，确保其正常运行。

（3）对公寓楼内的安全隐患进行排查，及时消除火灾、盗窃等安全隐患。

3. 消防安全（1）公寓楼内禁止存放易燃易爆物品，禁止使用明火。

（2）公寓楼内应配备足够的消防器材，并确保其完好有效。

（3）住户应熟悉消防器材的使用方法，掌握灭火、疏散等技能。

4. 防盗安全（1）公寓楼管理员应加强夜间巡逻，确保住户财产安全。

（2）住户应妥善保管个人物品，不得将钥匙借给他人。

（3）公寓楼内禁止随意破坏门窗、锁具等设施。

5. 应急处置（1）发生火灾、盗窃等突发事件时，公寓楼管理员应立即启动应急预案，组织人员疏散。

（2）住户应积极配合公寓楼管理员进行应急处置，确保自身安全。

四、奖惩措施1. 对遵守安全管理制度、积极参与安全管理的住户，给予表彰和奖励。

2. 对违反安全管理制度、造成安全事故的住户，依法进行处罚。

公司公寓楼管理制度公司公寓楼管理制度第一条管理范围本管理制度适用于公司自有或租赁的公寓楼的管理。

公寓楼以住房为主要用途，供公司员工居住。

第二条管理机构公司成立公寓楼管理委员会，由公司总经理担任主任委员，具体负责公寓楼的日常管理及维修等事项。

另外，公司会在公寓楼内聘请管理人员，协助委员会完成相关工作。

第三条租房及收费1、公寓楼为公司员工提供住房，优先安排新进员工或调入外地的员工居住；2、每位员工只能租一间房间，如有特殊需求需向公寓楼管理委员会提出申请；3、员工入住公寓楼需要交纳所需的租金和押金，押金将在员工退房时退还；4、所有租金和押金等费用均由公司统一收取，由专人专管；5、员工在逾期未交房租或未按规定交纳其他费用时，管理委员会将通过内部通知等方式进行提醒，逾期仍未支付的，将给予相应的处理。

第四条公寓楼的进出管理1、公寓楼设有监控系统，并对进出楼的人员进行身份查验，确保住户的安全；2、公寓楼的进出口配备门卫，只有公司员工及其家属和需要办理相关业务的人员方可进入；3、外来访客需由住户报备并登记，门卫方可放行。

第五条公共设施的管理和维护1、公寓楼内的公共设施，如电梯、楼道、走廊、厨房等均需要定期进行检查和维修，确保其正常使用；2、住户必须正确使用公共设施，做到节约用水用电，不得擅自改变、损坏公共设施；3、如发现公共设施有任何问题，应及时向公寓楼管理委员会反映，委员会将在第一时间安排相应的维修。

第六条卫生管理1、公寓楼内坚持“全员参与，共同管理”的原则，员工应积极参与公共区域的卫生清理工作；2、住户应保持自己房间的卫生，并定期通风，保持整洁清爽；3、公寓楼提供定期的卫生清理服务，住户可以选择接受或者拒绝，但必须事先与管理人员提前沟通并说清楚自己的意见。

第七条安全管理1、住户必须自觉遵守公寓楼安全规定，不得使用易燃易爆物品，不得在公共区域乱扔杂物，不得私拉电线等；2、住户发现公寓楼内存在安全隐患，应立即向公寓楼管理委员会反映并采取有效措施予以排除；3、公寓楼要定期进行安全检查和维护，确保住户的生命和财产安全。

学校学生公寓管理规章制度标准版（7篇）学校学生公寓管理规章制度标准版（7篇）想学习拟定学生公寓管理制度却不知道该请教谁?制度具有使我们知道，应该做什么，不应该做什么，惩恶扬善、维护公平的作用。

下面是给大家整理的学校学生公寓管理规章制度标准版，仅供参考希望能帮助到大家。

学校学生公寓管理规章制度标准版篇1为了实现学生宿舍规范化的管理，营造一个安全、卫生、文明、温馨的生活环境，提高住宿生的生活自理能力，培养自律的行为习惯，做到有章可循，特制定本细则。

一、考勤方面1、严格遵守学校规定的作息时间回宿舍午休、晚寝，不得迟到或提前起床，以免影响他人休息，违者扣1分，上课时间在宿舍逗留每次扣个人2分。

2、因特殊原因不能回宿舍午休、晚寝者必须先办请假手续：①书面申请，②班主任及家长签字，③宿舍管理员批准。

未履行请假手续，午休缺席者扣2分，夜不归宿者作停宿两周处理直至取消住宿资格。

检查时间(每天中午13:00—13:10，晚上23:00—23:15宿舍必须打开门让宿管检查，没按时开门扣宿舍每人1分)。

3、节日、假日留宿的同学要写书面申请，家长及班主任签字，宿管员批准方可留宿，未经批准擅自留宿者，扣5分。

二、纪律方面1、上课或晚自习期间，住宿生要带齐所需学习用品，中途未经值班宿管员同意不得擅自进入宿舍，违者扣5分。

2、在宿舍区内不能大声喧哗，违者扣2分。

在宿舍区内不能起哄，违者作停宿两周处理直至取消住宿资格。

3、熄灯铃响，应立即停止一切活动，迅速在本床就寝等待宿管考勤(中午13:00—13:10，晚上23:00—23:15)。

就寝期间，宿舍保持安静，不干扰他人休息，如：玩手机、亮灯、吃东西、讲话聊天等影响他人休息者，每次扣宿舍每人1分，检查时间(中午13:10—14:10，晚上23:15—6:10)。

4、擅自调室、换床、合铺睡者，当事人每人扣5分。

5、男女生不能进入异性宿舍，违者扣5分，并给予纪律处分。

情节严重者，予以取消住宿资格，并给予相应的纪律处分。

一、总则为了保障租房公寓内住户的生命财产安全，维护公寓的正常秩序，提高公寓管理水平，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合公寓实际情况，特制定本制度。

二、安全管理职责1.公寓管理部门负责制定公寓安全管理制度，组织实施安全管理措施，定期对公寓安全进行检查，确保公寓安全。

2.公寓物业工作人员负责公寓的安全巡查、隐患排查、消防设施维护、应急处理等工作。

3.公寓住户应自觉遵守本制度，积极配合管理部门和物业工作人员做好安全管理工作。

三、安全管理措施1.消防安全管理（1）公寓内禁止存放易燃易爆物品，禁止使用明火。

（2）公寓消防设施设备齐全，并定期进行检查和维护。

（3）公寓内每层楼设置消防通道，禁止占用、堵塞。

（4）住户发现火情，应立即拨打火警电话119，并组织扑救。

2.治安安全管理（1）公寓出入口设置保安岗，24小时巡逻，确保公寓安全。

（2）公寓内禁止存放管制刀具、枪支弹药等违禁物品。

（3）公寓内禁止赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法犯罪活动。

（4）住户发现可疑人员或违法犯罪行为，应立即向保安岗或公安机关报告。

3.卫生安全管理（1）公寓内公共区域每日进行清洁消毒，保持环境卫生。

（2）住户应保持室内卫生，不得乱扔垃圾。

（3）公寓内禁止饲养宠物，如需饲养，应向管理部门申请。

4.设施设备安全管理（1）公寓内设施设备完好，如发现损坏，应及时报修。

（2）住户不得私自拆装、改动公寓内设施设备。

（3）公寓内电梯、消防设施等设备定期进行检测和维护。

四、安全教育培训1.公寓管理部门定期组织安全教育培训，提高住户安全意识和自我保护能力。

2.公寓物业工作人员应掌握安全知识和技能，提高应急处置能力。

五、奖惩措施1.对遵守本制度、积极参与安全管理工作的住户，给予表扬和奖励。

2.对违反本制度、造成安全事故的住户，按照相关法律法规进行处理。

六、附则1.本制度由公寓管理部门负责解释。

2.本制度自发布之日起施行。

公司公寓楼管理制度一、总则本公司公寓楼管理制度旨在为员工提供一个安全、舒适、便利的居住环境，同时确保公寓楼的公共秩序和财产安全。

所有入住员工必须遵守本制度规定，违者将按公司相关规定处理。

二、入住资格与程序1. 入住对象：公司公寓楼面向全体员工开放，优先满足外地员工或特殊岗位员工的住宿需求。

2. 申请流程：员工需填写《公司公寓楼入住申请表》，并提交至人力资源部审批。

3. 审批标准：根据员工的职务、工作性质、个人需求等因素综合评估，公平公正地分配公寓资源。

三、住宿规定1. 住宿期限：员工入住公寓楼的期限一般不超过两年，特殊情况可经批准延长。

2. 住宿费用：员工需承担相应的住宿费用，具体标准根据公寓楼的实际运营成本确定。

3. 维护秩序：员工应保持公寓楼内的环境整洁，不得扰乱他人正常生活。

4. 安全管理：严禁在公寓楼内使用明火，不得私拉乱接电线，确保用电安全。

四、设施使用与维护1. 公共设施：公寓楼内的健身房、洗衣房等公共设施由专人负责管理，员工应爱护使用。

2. 维修责任：因个人原因造成的设施损坏，相关维修费用由责任人承担。

3. 定期检查：物业管理部门将定期对公寓楼的设施设备进行检查和维护，确保正常使用。

五、安全管理1. 门禁制度：公寓楼实行24小时门禁管理，员工需携带门禁卡进出。

2. 消防安全：公寓楼配备消防设施，员工应熟悉消防逃生路线，不得擅自动用消防设备。

3. 应急预案：公寓楼设有应急预案，如遇紧急情况，员工应按照预案指引迅速疏散。

六、退宿流程1. 提前通知：员工如需退宿，应至少提前一个月向人力资源部提出申请。

2. 交接验收：员工退宿时，需将房间恢复原状，由物业管理部门进行验收。

3. 结算费用：退宿员工应结清所有住宿期间产生的费用。

七、违规处理违反公寓楼管理制度的员工，将根据情节轻重，给予警告、罚款或其他纪律处分。

严重违规者，公司将保留追究法律责任的权利。

八、附则本制度自发布之日起实施，由人力资源部负责解释。

职工公寓楼管理制度职工公寓楼管理制度1第一条公寓楼实行封闭管理，设管理员一名，必须24小时在岗，负责对公寓楼内设施、人员进行维护、管理、监督。

第二条公寓楼保洁人员负责清扫楼内走廊、楼梯、卫生间和客房的卫生，每天一次，保证楼内干净整洁，不留死角。

第三条单身公寓室内卫生由职工自行清扫，要保持室内清洁卫生，窗明地净，空气新鲜，被褥整洁，物品摆放有序，设施完好无损。

第四条禁止在公寓内使用电炉、电饭锅等高耗电电器取暖、饮食，杜绝长流水、长明灯、私拉乱接现象。

第五条浴室每周开放两次，时间为周五、日下午5：30——8：30，非公司人员不予接待。

第六条公寓楼早6点开门，晚10点关门；住宿职工在晚10点前必须回到宿舍。

第七条非公司人员进入公寓楼必须说明来意并进行登记。

第八条非公司人员不许留宿过夜，在特殊情况下，必须经公司综合管理部经理批准方可留宿。

第九条单身公寓楼任何人不得聚众赌博或从事其他非法活动。

第十条公寓管理员及相关人员要做好防火、防盗工作。

第十一条公司客房不对外开放，只接待上级单位、相关业务单位来客，必须经行政副总经理批准后方可接待入住。

第十二条客房由综合管理部登记管理，专职保洁人员负责清洁客房卫生、整理床上用品等。

第十三条本制度从二o一一年十月一日起执行。

职工公寓楼管理制度2一条公寓楼实行封闭管理，设管理员一名，必须小时在岗，负责对公寓楼内设施、人员进行维护、管理、监督。

二条公寓楼保洁人员负责清扫楼内走廊、楼梯、卫生间和客房的卫生，每天一次，保证楼内干净整洁，不留死角。

三条单身公寓室内卫生由职工自行清扫，要保持室内清洁卫生，窗明地净，空气新鲜，被褥整洁，物品摆放有序，设施完好无损。

四条禁止在公寓内使用电炉、电饭锅等高耗电电器取暖、饮食，杜绝长流水、长明灯、私拉乱接现象。

五条浴室每周开放两次，时间为周五、日下午，非公司人员不予接待。

六条公寓楼早点开门，晚点关门；住宿职工在晚点前必须回到宿舍。

七条非公司人员进入公寓楼必须说明来意并进行登记。

一、总则为了加强公寓楼的安全管理，保障住户的生命财产安全，维护公寓楼的安全稳定，根据国家有关法律法规，结合公寓楼实际情况，特制定本制度。

二、管理职责1. 公寓楼安全管理实行责任制，由物业管理公司负责，物业管理公司应设立专门的安全管理机构和人员。

2. 住户应自觉遵守本制度，配合物业管理公司进行安全管理工作。

三、安全管理措施1. 公寓楼实行封闭式管理，设置出入口，配备专职保安人员24小时值班巡逻。

2. 住户出入公寓楼应出示身份证和门禁卡，外来人员进入公寓楼需登记并经住户同意。

3. 公寓楼内禁止停放摩托车、电动车等非机动车，禁止堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4. 公寓楼内禁止饲养宠物，如需饲养，需经物业管理公司批准。

5. 公寓楼内禁止私自改变房屋结构，禁止乱拉乱接电线、插座。

6. 公寓楼内禁止赌博、酗酒、吸毒等违法行为。

7. 公寓楼内禁止高空抛物，禁止在楼道、楼梯间等公共区域堆放杂物。

8. 公寓楼内禁止擅自使用电炉、电饭锅等高耗电电器。

9. 公寓楼内禁止随意损坏公共设施，如损坏，需照价赔偿。

10. 公寓楼内禁止随意占用消防通道，确保消防通道畅通。

11. 公寓楼内禁止随意破坏消防设施，如发现损坏，需立即报告物业管理公司。

12. 公寓楼内禁止擅自改变消防设施布局，如需改动，需经物业管理公司批准。

四、安全宣传教育1. 物业管理公司应定期开展安全宣传教育活动，提高住户的安全意识。

2. 公寓楼内应设置明显的安全警示标志，提醒住户注意安全。

3. 公寓楼内应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

五、奖惩措施1. 对自觉遵守本制度、积极参加安全宣传教育活动的住户，给予表扬和奖励。

2. 对违反本制度、造成安全事故的住户，给予警告、罚款等处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

六、附则1. 本制度由物业管理公司负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。