《建筑工程施工许可证》(装饰装修)

《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第18号）信息发布时间：2016-08-23 信息浏览次数:3304 字号：[ 大中小]中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》已经第13次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年10月25日起施行。

住房城乡建设部部长姜伟新2014年6月25日建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。

任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。

第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

（四）已经确定施工企业。

按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

建筑工程施工许可证是指在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照《中华人民共和国建筑法》和本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取的施工许可证书。

根据《建筑工程施工许可证管理办法》，建设单位申请领取施工许可证，应当具备以下条件：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。

建筑工程施工许可证的发放，是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。

建设单位在开工前必须取得施工许可证，否则一律不得开工。

任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。

在实际操作中，建设单位在申请建筑工程施工许可证时，需要向发证机关提交一系列文件和资料，包括：申请报告、建筑工程用地批准文件、建设工程规划许可证、施工图纸及技术资料、施工企业资质证书、建设资金证明、施工现场情况说明、施工组织设计、施工安全措施等。

发证机关在收到申请材料后，应当依法进行审查，符合条件的，应当在法定期限内颁发施工许可证。

建筑工程施工许可证的颁发，具有重要的法律意义。

首先，它是建设单位进行施工的法律依据，没有取得施工许可证的建设项目，不得擅自开工。

其次，施工许可证的颁发，标志着政府部门对建设项目的认可，对建设单位的施工活动进行监管。

最后，施工许可证的颁发，有助于保障建筑工程的质量和安全，防止出现安全事故和质量问题。

总之，建筑工程施工许可证是建筑施工活动的重要法律文件，建设单位在开工前必须依法申请领取。

工程名称：必要性文件工程前期建设工程施工许可证（土建单位）质量和安全监督书（安全报监书—土建单位）工程合同中标通知书（土建单位）工程后期工程竣工验收报告（四方内部竣工验收报告单）室内空气检测报告消防验收合格意见书工程结算书注：以上各资料复印件需加盖总包方或建设方公章。

电子版需要拍完整清晰原件照片。

全国建筑工程装饰奖必查技术资料内容（室内装饰装修）：1、所有的现场技术资料需要原件资料，特别是主要材料复试报告及合格证必须是原件，材料的进场检验报告若无原件需加盖材料商的原公章。

2、技术资料的所有人员及签名必须是公司所持证件者。

3、室内装饰工程主要材料复试报告要求：⑴室内饰面采用天然花岗岩石材或瓷质砖使用面积大于200㎡对不同产品、不同批次材料必须有放射性的复检；⑵室内采用人造板面积大于500㎡对不同产品不同批次的材料分别进行游离甲醛含量或是放量的复检；⑶室内装修中所采用的水性涂料、水性胶黏剂、水性处理剂有同批次产品的VOCs和游离甲醛含量的检测报告；⑷溶剂型涂料、溶剂型胶黏剂有同批次产品的VOCs、苯、TDL含量的检测报告。

⑸安全玻璃必须有3C强制认证证书。

⑹壁布、海绵、地毯、木地板、防火涂料、细木工板等人造板材都要有阻燃性能的复试报告（消防部门出具）。

⑺水泥、钢材、龙骨、石膏板、铝板、矿棉板等材料的复试报告。

4、地面、吊顶、轻质隔墙、饰面板、细部、墙面或地面的变形缝以及装饰工程中承重结构的隐检。

5、防水、水电、设备的隐检。

6、室内墙面干挂石材的拉拔试验报告、所用石材的复试报告。

拉拔试验报告中锚固螺栓试验值应为设计值的2倍。

7、工程施工、竣工图纸、隐蔽工程验收：必须有室内石材干挂的结构节点图、过顶石节点图、消防栓箱节点图、大型吊灯的节点图、楼梯扶手与玻璃栏杆节点图、卫生间钢架节点、落地窗防护处理节点。

8、施工日志：所记录的内容，必须与技术资料中每一项工程的每一个验收时间相符。

9、必须有第一次和第二次蓄水试验记录。

一、办理依据1. 《中华人民共和国建筑法》2. 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》3. 《建筑工程施工许可管理办法》4. 各地住建部门发布的关于建筑装饰装修工程施工许可的相关政策文件二、适用范围1. 施工合同估算价在30万元以上，或建筑面积在300平方米以上的公共建筑装饰装修工程；2. 住宅室内装饰装修活动，按照《住宅室内装饰装修管理办法》执行。

三、办理流程1. 项目信息登记：装饰装修人登录当地住建部门网站办事大厅，进入“淄博市建设行业综合业务平台”，填写工程信息，完成项目信息登记。

2. 办理质量、安全监督手续：提交以下资料：（1）建筑工程施工许可申请表（质量安全监督并联审批）（2）施工企业资质证书、安全生产许可证、相关施工场管理人员执业（岗位）资格证书（3）建筑装饰装修工程施工合同（4）施工组织设计中的安全技术措施，包括：施工现场总平面布置图，工程施工进度计划和安全防护措施，临时设施规划方案和搭建情况。

3. 申请领取施工许可证：装饰装修人提交以下证明文件：（1）建筑物所有权证书或相关证明文件（2）已确定建筑装饰装修施工企业（3）依法需规划审批的，城乡规划主管部门的批准文件4. 审批与领取：住建部门对申请材料进行审查，符合条件者核发施工许可证。

四、申请资料1. 办理建筑装饰工程质量、安全监督手续，提交以下资料：（1）建筑工程施工许可申请表（质量安全监督并联审批）（2）施工企业资质证书、安全生产许可证、相关施工场管理人员执业（岗位）资格证书（3）建筑装饰装修工程施工合同（4）施工组织设计中的安全技术措施，包括：施工现场总平面布置图，工程施工进度计划和安全防护措施，临时设施规划方案和搭建情况。

2. 装饰装修人申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应证明文件：（1）建筑物所有权证书或相关证明文件（2）已确定建筑装饰装修施工企业（3）依法需规划审批的，城乡规划主管部门的批准文件五、注意事项1. 办理施工许可证前，装饰装修人应确保工程项目的合法合规性；2. 提交的申请材料应真实、完整、准确；3. 施工许可证有效期为两年，逾期未开工或未完成的工程，需重新办理施工许可证。

建筑装饰装修管理规定中华人民共和国建设部令第46号目录第一章总则第二章建筑装饰装修工程的报建与许可第三章建筑装饰装修工程的发包与承包第四章建筑装饰装修工程的质量与安全第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。

第二条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。

具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。

本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。

本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并己投入使用的各类房屋。

第三条房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。

第四条建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。

第五条国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。

返回第二章建筑装饰装修工程的报建与许可第六条新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的，执行建设部《工程建设报建管理办法》。

独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程，工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。

第七条原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。

协议中应明确装饰装修后的修缮、拆迁和补偿等内容。

第八条原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（一）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。

哪些装修⼯程需要办理许可证哪些装修⼯程需要办理许可证？根据《建筑⼯程施⼯许可管理办法》第⼆条规定：在中华⼈民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装根据《建筑⼯程施⼯许可管理办法》第⼆条规定：在中华⼈民共... 想要了解更多关于哪些装修⼯程需要办理许可证的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、哪些装修⼯程需要办理许可证根据《建筑⼯程施⼯许可管理办法》第⼆条规定：在中华⼈民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施⼯程的施⼯，建设单位在开⼯前应当依照本办法的规定，向⼯程所在地的县级以上地⽅⼈民政府住房城乡建设主管部门申请领取施⼯许可证。

⼯程投资额在30万元以下或者建筑⾯积在300平⽅⽶以下的建筑⼯程，可以不申请办理施⼯许可证。

可以得知，装修⼯程是需要办理施⼯许可证的，不过⼯程投资额在30万元以上或者建筑⾯积在300平⽅⽶以上的建筑⼯程才需要办理。

⼆、⼯业⼚房装修⼯程施⼯许可证办理材料装饰装修⼯程，申请⼈需提交如下申请材料：(1)按规定填写、盖章的《建筑⼯程施⼯许可申请表》⼀式三份;(2)建设⼯程规划许可证正本、附件的复印件(仅外⽴⾯装修时提交);(3)房屋产权证复印件(租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权⼈出具的同意装修证明);(4)招投标管理部门出具的施⼯合同备案表;(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的⼯程提交);(6)建筑施⼯企业安全⽣产管理⼈员安全⽣产考核合格证书(B本、C本)原件(施⼯安全监督备案⽤，核验后退回申请⼈);(7)项⽬建设资⾦落实证明原件;(8)法⼈委托书。

三、⼯业⼚房装修⼯程施⼯许可证办理条件(1)施⼯场地已基本具备施⼯条件;(2)已经办理该建筑⼯程⽤地批准⼿续;(3)在城市规划区的建筑⼯程，已经取得规划许可证;(4)需要拆迁的，其拆迁进度符合施⼯要求;(5)已经确定建筑施⼯企业;按照规定应该委托监理的⼯程已委托监理单位。

装饰工程施工许可证是指在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照相关法律法规的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取的施工许可证明。

装饰工程施工许可证的发放目的是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。

根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》等相关法律法规的规定，建设单位在开工前必须向相关部门申请领取施工许可证，否则不得开工。

装饰工程施工许可证的申请条件包括：1. 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

2. 在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

3. 施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

4. 已经确定施工企业，并与施工企业签订施工合同。

5. 已经确定工程监理单位，并与工程监理单位签订监理合同。

6. 施工图纸及技术资料已经审查合格，并取得审图机构出具的审查合格证明。

7. 已经办理工程质量、安全监督手续，并取得监督机构出具的监督手续证明。

8. 法律、法规规定的其他条件。

装饰工程施工许可证的申请流程包括：1. 建设单位向发证机关提交装饰工程施工许可证申请。

2. 发证机关对建设单位提交的申请材料进行审核，审核合格后发给装饰工程施工许可证。

3. 建设单位持装饰工程施工许可证向公安消防、环境保护等部门办理相关手续。

4. 建设单位组织施工，并按照装饰工程施工许可证的规定进行施工。

装饰工程施工许可证的发放和管理，对于规范建筑市场秩序、保障建筑工程质量和安全、维护公共利益和人民群众切身利益具有重要意义。

建设单位在开工前必须按照规定申请领取装饰工程施工许可证，否则将面临法律责任。

同时，相关部门也应当加强对装饰工程施工许可证的发放和管理的监督，确保装饰工程施工的质量和安全。

装修工程施工许可办理一、法律法规根据我国相关法律法规规定，对于涉及到建筑施工的装修工程，必须经过相应部门的审批，取得施工许可证方可开工。

相关法规主要有以下几个方面：（一）建筑法律法规：《中华人民共和国建筑法》是我国建筑领域的基本法规，规定了建筑施工必须符合法律法规，严格按照程序办理相关手续。

根据建筑法的规定，任何单位和个人进行建筑施工前，必须向主管部门提出申请，取得相关许可证方可开工。

（二）住宅装修规范：《住宅装修管理规定》是我国对住宅装修工程进行管理的基本规范，主要包括装修施工工艺、材料要求、建筑安全等方面的规定，要求所有装修工程必须符合规定的要求，取得相关许可证后才能施工。

（三）城市规划法规：根据地方城市规划法规的规定，不同地区对建筑施工的规划和管理要求也有所不同，业主在进行装修工程时，需按照当地的规划要求和标准进行办理，确保符合相关规定。

以上是装修工程施工许可办理的相关法律法规，业主在进行装修施工前，需要了解并依法办理相关手续，以确保施工的合法性和可靠性。

二、申请材料在进行装修工程施工许可办理时，业主需要准备一系列材料，以证明施工计划的合法性和可行性。

通常情况下，申请材料主要包括以下几个方面：（一）建设工程规划许可证：业主需要向规划主管部门申请建设工程规划许可证，证明装修工程符合当地的规划要求和标准。

（二）建筑施工许可证：业主需要向建设主管部门申请建筑施工许可证，证明装修工程符合法律法规的要求，可行性强。

（三）工程施工图纸：业主需要准备符合规划要求的工程施工图纸，包括建筑设计、结构设计、给排水设计等方面的图纸。

（四）施工组织设计：业主需要准备详细的施工组织设计方案，包括施工工艺、安全措施、材料选用等方面的设计。

以上是装修工程施工许可办理所需的主要申请材料，业主在进行办理时，需提前准备好相关材料，并按照规定逐一提交。

三、办理流程在进行装修工程施工许可办理时，业主需要按照一定的流程逐步办理，确保顺利取得施工许可证。

装修施工许可证办理装修施工许可证办理是非常重要的，每个细节的处理都会影响着最终证书的使用，在选择的时候要做好。

下面就装修施工许可证办理和大家说明一下。

一、法定依据(一)《中华人民共和国建筑法》(二)《四川省建筑管理条例》(三)《四川省建筑装饰装修管理办法》二、申请条件凡投资30万元以上，或者涉及建筑物、构筑物结构安全或者公共安全的建筑工程装饰装修项目，在开工前装修人申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经确定装饰装修施工企业;(二)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已经按规定进行了审查;(三)有保证装饰装修质量和安全的具体措施，并按规定办理了工程质量、安全监督和消防审核等手续;(四)按规定应当委托监理的，已经委托监理;(五)装饰装修资金已经落实;(六)法律、法规规定的其他证明。

三、申报材料(一)《建筑工程施工许可证申请表》(原件2份);(二)规划管理部门对装饰装修工程外观的审查意见(验原件收复印件);(三)已备案的中标通知书、施工合同(总承包合同，有专业分包的：专业分包合同、劳务分包合同)(验原件收复印件各1份);(四)施工图设计文件审查报告、审查合格书、审查备案通知书(验原件收复印件各1份);(五)建筑工程施工现场踏勘申请表(原件1份);施工组织设计及报审表(原件各1份，盖单位鲜章);(六)涉及建筑主体结构、承重结构变化或者加大荷载的装饰装修工程，应提交经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修设计方案的安全性进行审定的意见(验原件收复印件1份);(七)质量安全监督站监督员委派通知书(验原件收复印件1份);(八)已备案的监理中标通知书、监理合同(验原件收复印件1份)、项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员证书(验原件收盖单位鲜章复印件各1份);(九)已按规定缴纳前期建设工程规费一览表(原件1份);(十)建设资金已经落实的证明文件(原件1份);(建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30%。

装修工程施工装饰资质一、施工企业的注册资质1. 建筑业企业资质：建筑业企业资质是涉及到建筑装饰行业的施工企业必备的资质之一。

建筑业企业资质由建设行政主管部门颁发。

根据《建筑业企业资质管理条例》，建筑业企业资质分为特级、一级、二级、三级和四级，不同等级的资质决定了企业所能承接的工程规模和等级。

因此，施工企业在承接装修工程时必须具备相应的建筑业企业资质。

2. 安全生产许可证：安全生产许可证是企业依法开展生产经营活动所必须的资质文件之一。

安全生产许可证由国家安全生产监督管理部门颁发。

企业取得了安全生产许可证才能进行装修工程施工，同时也要严格执行国家相关的安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产。

3. 税务登记证：税务登记证是企业依法纳税缴费的凭证，也是企业合法经营的必备资质文件之一。

在承接装修工程时，施工企业必须具备合法的税务登记证，保证企业经营的合法合规。

4. 劳务派遣经营许可证：劳务派遣经营许可证是企业从事劳务派遣业务的必备资质。

在装修工程中，企业可能需要借调人员进行施工，因此必须具备劳务派遣经营许可证。

5. 其他必要资质：根据不同地区和具体要求，施工企业可能还需要具备其他相关的资质文件，例如环境保护管理资质、质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证等。

二、施工企业的专业资质1. 装饰装修施工资质：装饰装修施工资质是建筑装饰行业必备的专业资质之一。

根据《建筑装饰装修企业资质管理规定》，装饰装修施工资质分为甲级、乙级、丙级和丁级，不同等级的资质决定了企业所能承接的装修工程类型和规模。

因此，施工企业在承接装修工程时必须具备相应的装饰装修施工资质。

2. 设计与施工一体化资质：设计与施工一体化资质是指企业具备同时从事装饰装修设计和施工的资质。

这种资质让施工企业能够提供一站式的设计施工服务，更好地满足客户需求。

3. 建筑工程质量管理体系认证：建筑工程质量管理体系认证是指企业具备了质量管理体系的认证，能够保证施工过程和施工成果的质量。

装饰装修工程施工许可证一、装饰装修工程施工许可证的定义装饰装修工程施工许可证是指施工单位在进行装饰装修工程前，必须向相关主管部门申请领取的证书。

该证书是施工单位合法从事装饰装修工程的准入证明，也是施工监管部门对施工单位的管理和监督依据。

没有获得或擅自改变许可证内容进行施工的行为将构成违法行为，受到法律规定的处罚。

二、装饰装修工程施工许可证的内容1. 项目基本信息：许可证号、项目名称、地址、报建单位等。

2. 工程范围：装饰装修工程的具体内容及范围。

3. 工程质量：施工单位承诺的工程质量标准和验收标准。

4. 施工期限：工程的开始时间和完工时间。

5. 合同编号：项目合同的签订编号和日期。

6. 签发日期：许可证的签发日期和有效期。

7. 承建单位：施工单位的名称、地址、法定代表人等信息。

8. 施工单位资质：施工单位的资质证书、注册证书等。

三、获得装饰装修工程施工许可证的程序和要求1. 提交申请：施工单位在进行装饰装修工程前，必须向主管部门提交申请材料，包括工程资质证书、项目报建书、合同协议等。

2. 审批核准：主管部门对申请材料进行审查核准，符合条件的将颁发施工许可证。

3. 缴纳费用：申请施工许可证需要缴纳一定的费用，费用标准由主管部门规定。

4. 履行义务：施工单位在获得施工许可证后，必须按照许可证的要求和期限履行施工义务。

5. 监督检查：主管部门会根据施工许可证的要求对施工单位进行定期监督检查，确保施工质量和进度。

四、如何保证装饰装修工程施工质量1. 严格按照设计图纸和规范进行施工，杜绝擅自变更设计和材料的情况。

2. 配备专业技术人员，严格监督施工过程，确保工程质量。

3. 制定施工进度计划，合理安排施工队伍和材料供应，保证工程按时完工。

4. 定期进行施工质量检查，有问题及时整改，保证施工质量符合要求。

5. 配合监管部门的监督检查，积极配合处理问题，确保施工合法合规。

综上所述，装饰装修工程施工许可证是装修施工的合法准入证明，获得许可证后施工单位必须严格按照许可证要求进行施工，确保工程质量和安全。

装饰装修工程办理施工许可报建程序依据：一、《中华人民共和国建筑法》二、《河南省建筑市场管理条例》二、实施范围1、负责对全市新建、改扩建工程竣工验收后装饰装修工程和既有房屋的装饰装修工程的施工许可、文明施工行为进行监督管理。

2、装饰装修工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的装饰装修工程，可以不申请办理施工许可证，但建设行政主管部门必须将其纳入管理范围之内。

三、办理施工许可程序及时限（一）程序1、申请凡在城区规划区范围内新建、改扩建工程竣工验收后装饰装修工程和既有房屋的装饰装修工程、建设、施工单位必须在开工前携相关资料到市行政服务中心申请办理《装饰装修工程施工许可证》。

2、报建市行政服务中心住建局窗口受理申请后，第一步送达装饰装修工程施工许可办理一次性告知书；第二步，领表并根据表中所需的资料填写装饰装修工程报建登记表；第三步，填好登记表后，市装饰办组织人员对工地现场进行实地勘察；第四步，市行政服务中心窗口将有关报建资料和现场勘察结果进行审核，并提交招标办进行招投标；第五步，招投标完成后，下联系单送至市行政服务中心窗口。

3、审查1、装饰装修工程报建登记表；2、立项批文（计划批文）；3、规划审批文件（外立面装饰项目提供）；4、房屋建筑主体结构验收证明或竣工验收备案表（新改、扩建项目提供）；5、房屋产权证或租赁合同（既有房屋建筑项目提供）；6、中标公示证明及中标通知书；7、施工、监理合同及备案表；8、建设项目全套招标资料；9、评标报告、书面报告；10、施工图及技术资料；11、施工组织设计；12、资金保函和证明；13、施工图设计文件审查合格备案证；（涉及到改变建筑主体或承重结构的提供）；14、建设单位如委托他方办理须提供授权委托书。

四、办证（1）施工单位按规已办理意外伤害险。

（2）建设、施工单位按规定领取并填写装饰装修工程施工许可申请表，同时办理质量、安全、文明施工监督登记表手续。

（3）在发证前对装饰工程施工现场的文明施工和安全设备的达标情况进行勘验、符合条件后，颁发《装饰装修工程施工许可证》。

装饰工程施工许可是指在房屋建筑进行装修装饰施工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

那么，为什么装饰工程施工需要办理施工许可证呢？首先，装饰工程施工许可证是法律法规的要求。

根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等有关规定，各类房屋建筑在进行装修装饰施工前，建设单位应当向相关部门申请领取施工许可证。

这是法律对建筑活动进行监督管理的一种方式，也是保证建筑工程质量、安全、进度和投资控制的重要手段。

其次，装饰工程施工许可证可以规范建筑市场秩序。

通过领取施工许可证，建设单位需要委托具有相应资质条件的设计、施工、监理单位进行工程建设，确保施工质量和安全。

同时，施工许可证的领取还要求建设单位提供满足施工需要的施工图纸及技术资料，并通过具备审图资格的第三方图审机构审查合格。

这样可以有效避免建设单位随意降低工程质量、安全隐患等问题，维护建筑市场的公平竞争秩序。

再次，装饰工程施工许可证有助于保障房屋建筑的质量和安全。

施工许可证的领取要求建设单位提供施工组织设计、施工图纸及技术资料等，并进行现场勘察。

这些措施可以确保施工单位按照设计要求和标准进行施工，避免因施工不当导致的质量问题和安全事故。

同时，施工许可证制度还要求施工单位配备相应的管理人员和专职安全生产管理人员，确保施工过程中的安全和顺利进行。

最后，装饰工程施工许可证可以提高建设单位的管理水平。

办理施工许可证需要建设单位提供相关材料，包括法人委托书、施工许可证申请表、建造师证书、工程施工组织设计、设计图纸和技术资料等。

这些材料的准备和提交过程，可以促使建设单位加强对装修装饰工程的管理，提高工程质量和安全水平。

总之，装饰工程施工许可证是法律法规的要求，可以规范建筑市场秩序，保障房屋建筑的质量和安全，提高建设单位的管理水平。

建设单位在进行装饰工程施工前，应当依法办理施工许可证，确保工程顺利进行，为广大人民群众提供安全、舒适的居住环境。

装饰工程施工许可证一、项目概况装饰工程是建筑工程的重要组成部分，是为了美化环境、提升居住品质而进行的一系列工程活动。

装饰工程可以包括室内装修、外立面装饰、景观设计等多个方面，涉及多种工种和材料。

装饰工程施工许可证是对从事装饰工程施工活动的企业或个人进行监督管理的重要证件，是保障装饰工程质量和安全的重要手段。

二、申请条件1. 申请人应具有独立法人资格或执业资格，具有从事装饰工程施工活动的相关资质；2. 申请人应具备从事装饰工程施工活动所需的人员、设备、资金等条件；3. 申请人应符合相关法律法规的规定，对装饰工程施工活动有一定的了解和实践经验；4. 申请人应提供相关的证明材料，包括企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。

三、申请流程1. 提交申请材料：申请人应向当地建设主管部门提交申请材料，包括《装饰工程施工许可证》申请表、企业相关证明材料、项目施工计划等；2. 受理审核：建设主管部门将对申请材料进行受理审核，并进行现场勘察，确定施工现场所在地及施工范围；3. 审核批准：建设主管部门将对符合条件的申请进行审核，决定是否批准发放《装饰工程施工许可证》；4. 颁发证书：经批准后，建设主管部门将颁发《装饰工程施工许可证》，申请人可凭证书进行施工活动。

四、相关责任1. 申请人应按照《装饰工程施工许可证》的规定进行相关施工活动，并保证施工质量和安全；2. 建设主管部门有权对申请人的施工活动进行监督检查，发现问题应及时整改；3. 对于违反规定的行为，建设主管部门有权对申请人进行行政处罚，甚至暂停或吊销《装饰工程施工许可证》；4. 申请人应及时更新《装饰工程施工许可证》，确保证件的有效性和及时性。

五、结语《装饰工程施工许可证》是装饰工程施工活动的重要准入条件，是保障施工质量和安全的一项重要措施。

申请人应严格遵守相关法律法规和规定，做好施工活动的各项准备工作，确保施工过程安全、质量可控，为城市建设和居民生活提供更好的环境。

装修装饰工程施工许可证核发办理指南一、办理事项装修装饰工程施工许可证核发二、办理对象市辖区范围内从事装修装饰工程的建设单位三、办理依据（一）全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国建筑法》等八部法律的决定（中华人民共和国主席令第二十九号）。

（二）《中华人民共和国建筑法》（2019年修正）。

（三）《中华人民共和国消防法》（2019年修正）。

(四)建设工程消防监督管理规定(公安部119号令）（五）《建设工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令第279号)。

（六）《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）。

（七）《广东省人民代表大会常务委员会关于修改〈广东省工资支付条例〉的决定》（广东省第十二届人民代表大会常务委员会公告第65号）。

（八）《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号)。

（九）《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号，根据住房和城乡建设部令第42号修改）。

（十）《住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定》（住房和城乡建设部令第47号）。

（十一）《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔2014〕124号）。

（十二）《住房城乡建设部关于印发〈房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作规程〉的通知》（建质〔2014〕154号）。

（十三）《住房城乡建设部关于修改和废止有关文件的决定》（建法〔2018〕98号）。

（十四）《住房城乡建设部办公厅关于严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》（建办质〔2014〕44号）。

（十五）《住房城乡建设部关于修改有关文件的通知》（建法规〔2019〕3号）。

（十六）《中共广东省委办公厅广东省人民政府办公厅关于印发〈广东省深化营商环境综合改革行动方案〉的通知》（粤办发〔2018〕27号）。

（十七）《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》（十八）《广东省住房和城乡建设厅关于精简和修改填报材料提升施工许可办事效率的通知》(十九)《广东省建设工程监理条例》四、办理条件（一）原建筑主体已完成竣工验收备案。

装饰装修工程施工许可证是指在进行房屋装饰装修施工前，建设单位需要向相关政府部门申请领取的许可证。

该许可证的办理旨在规范装饰装修工程施工过程，确保施工质量和安全，维护建筑市场秩序。

本文将详细介绍装饰装修工程施工许可证的办理流程、条件及所需材料。

一、装饰装修工程施工许可证办理流程1. 准备阶段：首先，建设单位需了解相关政策法规，明确装饰装修工程的规模、投资额等条件，准备相关材料。

2. 申请阶段：建设单位向工程所在地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门提交施工许可证申请。

3. 审核阶段：相关部门对建设单位提交的申请材料进行审核，确保符合国家法律法规和政策要求。

4. 发放许可证：审核通过后，政府部门向建设单位发放装饰装修工程施工许可证。

5. 施工阶段：取得许可证后，建设单位可以开始进行装饰装修工程施工。

二、装饰装修工程施工许可证办理条件1. 依法应当委托具有相应资质条件的设计、施工、监理单位进行工程建设。

2. 具备满足施工需要的施工图纸及技术资料，并通过具备审图资格的第三方图审机构审查合格。

3. 工程投资额在一定范围内或者建筑面积在一定范围内，具体条件根据当地政府规定而定。

4. 按照相关法律法规和政策要求，办理施工许可证所需的其他条件。

三、装饰装修工程施工许可证所需材料1. 法人委托书及被委托人身份证（复印件）。

2. 《公共建筑室内装饰装修施工许可申请表》，按要求填写完整并加盖建设单位法定代表人印鉴。

3. 建造师证书。

4. 双方签订的书面合同，工程预算书。

5. 工程施工组织设计、设计图纸和技术资料。

6. 施工企业营业执照、资质等级证书、安全生产许可证书。

7. 相关政府部门要求提供的其他材料。

四、注意事项1. 建设单位在办理装饰装修工程施工许可证过程中，要确保提供的材料真实、完整、有效。

2. 施工许可证的申请条件和相关材料可能因地区而异，建设单位需根据当地政府规定办理。

3. 取得施工许可证后，建设单位应严格按照许可证规定的内容进行施工，确保施工质量和安全。

装修⼯程施⼯许可证买了房⼦之后还有⼀件⼤事：装修。

⽣活中，⼤家买房之后对于装修的热情似乎⽐买房更加⾼涨，上⽹搜索效果图、采购建材……忙前忙后⼏个⽉，都希望把房⼦装成⾃⼰⼼仪的样⼦。

那么关于装修的相关规定您知道吗?房屋装修前需要报批吗?下⾯请随店铺⼩编⼀起在下⽂中进⾏了解。

⼀、房屋装修前需要报批吗根据住建部《家庭居室装饰装修管理试⾏办法》规定：房屋所有⼈、使⽤⼈对房屋进⾏装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开⼯审批。

凡涉及拆改主体结构和明显加⼯荷载的要经房管⼈员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

房屋装修申报规则：1、住宅装修：在进⾏室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进⾏申报登记。

2、⾮住宅装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

3、⼯程投资额在30万元以上且建筑⾯积在300平⽅⽶以上的房屋装修：建设单位应在开⼯前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑⼯程施⼯许可证》。

⼆、房屋装修有保修期吗建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第六章第三⼗⼆条中就有相关规定：“在正常使⽤条件下，住宅室内装饰装修⼯程的最低保修期限为两年;有防⽔要求的厨房、卫⽣间和外墙⾯的防渗漏为五年。

保修期⾃住宅室内装饰装修⼯程竣⼯验收合格之⽇起计算。

”2013年9⽉，我国⾸部《家居⾏业经营服务规范》也明确要求，装修公司必须向顾客明⽰地板、门窗、吊顶、瓷砖、⽔电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。

住宅装修⼯程竣⼯后，装修⼈应当按照⼯程设计合同约定的相应的质量标准进⾏验收。

验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书，保修期⾃验收合格之⽇起计算。

消费者在装修⼯程验收合格之后，应该向装修公司索要⼯程保修单，利于出现问题后有效维权。

消费者在和装修公司签订装修合同时，最好在合同⾥加上保修基⾦的条款，即明确装修⼯程在验收合格后，业主有权留取相当于装修⼯程总款5%左右的保修基⾦，竣⼯验收合格后的保修期之内没有发⽣⼯程质量问题的，业主才将保修基⾦退还给装修公司。