深圳市工程监理与相关服务合同(2012年7月版)

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析第一章总则第一条为加强建设工程监理与相关服务收费管理，规范收费行为，保障建设工程监理与相关服务的质量和安全，根据《中华人民共和国价格法》、《工程监理条例》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于建设工程监理单位、建设工程咨询单位以及其他提供相关服务的单位的收费管理。

第二章收费标准第三条建设工程监理单位和建设工程咨询单位的收费标准按照国家发展改革委员会、住房城乡建设部共同发布的《建设工程监理与相关服务收费标准》执行。

第四条其他提供相关服务的单位的收费标准由市场主体自主确定，但不得低于国家规定标准。

第三章收费方式第五条建设工程监理单位和建设工程咨询单位收费方式包括一次性收费和阶段性收费。

第六条一次性收费适用于工程项目进度明确、工程范围确定的情况下，收费额以合同约定为准。

第七条阶段性收费适用于工程项目进度不确定、工程范围逐步明确的情况下，应根据工程完成情况确认收费阶段和金额。

第四章收费程序第八条收费程序应遵循以下步骤：1. 履行工程监理和相关服务合同；2. 完成相应服务内容；3. 编制收费结算报告，并报送委托方审查确认；4. 委托方审查通过后，由监理单位或服务单位向委托方提出收费申请；5. 委托方付款或提供银行承兑汇票等支付凭证。

第五章收费监督管理第九条国家建设工程监督管理机构负责对建设工程监理与相关服务收费进行监督和管理，对收费违法行为进行处罚。

第十条监理单位、咨询单位和其他相关服务单位应及时、真实、详尽地向委托方提供关于收费的信息，并接受委托方的监督和检查。

第六章法律责任第十一条违反本规定进行收费的单位，应当依法承担相应的法律责任，包括行政处罚、经济赔偿等。

第十二条对于虚假收费的单位，一经查实，国家建设工程监督管理机构将其列入信用黑名单，限制其相关业务活动。

国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进我国工程监理行业的健康发展，国家发展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有关行业组织，制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，自2007年5月1日开始施行。

原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（[1992]价费字479号）自本规定生效之日起废止。

附：建设工程监理与相关服务收费管理规定国家发展和改革委员会建设部二〇〇七年三月三十日附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。

监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条发包人和建立人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。

依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。

在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。

附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。

监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。

依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。

在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。

第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。

第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。

第九条监理人提供的监理与相关服务，直当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。

监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。

第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。

《深圳市工程建设监理合同》标准合同6篇篇1《深圳市工程建设监理合同》标准合同一、合同双方甲方：监理单位（以下简称甲方）法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：建设单位（以下简称乙方）法定代表人：联系地址：联系电话：二、监理项目基本情况1. 项目名称：2. 项目地址：3. 项目概况：4. 项目建设周期：5. 监理范围和内容：三、监理合同签订甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：1. 建设单位委托监理单位对项目进行监理，并按约定支付监理费用。

2. 监理单位应按照国家相关法律法规和监理规范要求，认真履行监理职责，确保工程质量和安全。

3. 监理单位应派遣资质合格的监理工程师和技术人员，具有相关专业背景和丰富的实践经验，全程监督和管理工程施工过程。

4. 建设单位应积极配合监理单位的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并及时处理监理单位提出的问题和意见。

5. 项目建设期间，监理单位和建设单位应保持密切联系，及时沟通，协商解决工程施工中出现的问题和纠纷。

6. 如有违约行为发生，应按照《合同法》的规定处理，并承担相应的法律责任。

四、监理费用支付1. 建设单位应按照约定的支付方式和时间，及时支付监理费用。

2. 监理费用包括监理单位提供的监理服务费用和必要的差旅、住宿费用等。

3. 在监理服务工作结束后，监理单位应出具监理服务结算报告，建设单位确认无误后，支付尾款。

五、监理报告和备案1. 监理单位应每周向建设单位提交监理报告，包括工程进度、质量检查、安全记录、材料验收等内容。

2. 监理单位应及时报送工程质量和安全检查报告，对施工单位提出质量和安全改进建议。

3. 监理单位应将监理报告及时备案，并留存相关资料，作为工程施工和验收的依据。

六、合同变更和解除1. 如有合同变更需求，双方应协商一致，签订书面变更协议，并及时履行。

2. 如有解除合同的情况，需提前30天书面通知对方，经双方协商一致解除合同。

工程编号：深圳市工程监理与相关服务招标文件（示范文本）工程名称：招标人：法定代表人或其委托代理人：招标代理机构：法定代表人或其委托代理人：2016年4月版注：本招标文件（示范文本）适用于采用定性评审法进行评标、定标，并采用电子招投标及计算机评标的工程监理与相关服务招标。

招标文件使用说明为规范工程监理与相关服务的招标、投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《关于建设工程招标投标改革的若干规定》以及其它有关规定，结合我市工程监理与相关服务招标、投标活动及信息化的需要，我局对深圳市工程监理与相关服务招标文件的示范文本进行了修订，本示范文本自发布起实施。

在此前已发布招标公告的工程，可按已备案的招标文件执行。

一、适用范围本招标文件适用于采用电子招投标及计算机评标的深圳市工程监理与相关服务招标。

二、在监理招标投标活动中，相关单位及人员必须遵循公开、公平、公正和诚实信用原则1.建设工程招标投标实行招标人负责制。

招标人的法定代表人是招标活动的第一责任人，对招标过程和结果的合法性负责，对招标文件的真实性和合法性负责。

2.招标人发布的招标信息必须公开透明，如项目招标条件（规模与技术指标等）发生变化，需要修改招标公告中的资质条件、项目负责人（总监）资格条件、评标方法及定标方法等实质性内容的，应重新发布招标公告和上传招标文件；需要修改评审项目、监理服务范围和监理服务收费等内容的，应重新上传完整的招标文件。

重新上传招标文件的，应根据规定对质疑、答疑、截标时间做出相应调整。

3.招标文件的答疑及补遗内容应以从宽为原则，不得高于答疑、补遗前设置的评审条件，法律法规另有规定的除外。

4.招标文件商务标评审表中“投标人企业基本情况”的评审项目、评审要素和评审标准及内容，由招标人根据项目实际情况确定，本示范文本中内容仅供参考。

5.商务标所有的内容必须有明确的评审要素和评审标准，为防止招标条件排斥潜在投标人，评审标准的设定应充分考虑以下因素：⑴.投标人企业与项目负责人（总监）的评审要素和评审标准应符合《关于建设工程招标投标改革的若干规定》中，有关企业及项目负责人（总监）业绩及数量的设定要求，充分考虑深圳市监理行业实际情况，并保证一定的竞争性。

深圳市工程监理与相关服务合同甲方：【甲方公司全称】地址：【甲方公司地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方：【乙方公司全称】地址：【乙方公司地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于，甲方具备工程监理服务需求，乙方承诺具备从事工程监理服务所需的资质和能力，双方经协商一致，特订立本合同，并遵守以下条款：第一条合同目的1.1本合同的目的是为甲方提供工程监理服务，确保工程的质量、安全和进度，以及监督施工方的合法合规，维护甲方的合法权益。

1.2本合同也适用于甲方可能额外提供的相关服务项目，具体细节双方可在后续合同中进行约定。

第二条服务内容2.1本合同涵盖的服务内容包括但不限于：工程项目前期调研与可行性研究、工程设计审查、工程施工图设计审核、施工质量控制、施工现场监督、工程变更管理、工程竣工验收等。

2.2乙方应按照国家有关法律法规和标准，以及甲方的要求，提供符合规定的工程监理服务，并及时向甲方汇报工程的施工进度、质量及相关问题。

2.3乙方应配备具备相应资质和经验的工程监理人员，确保服务质量。

第三条服务费用3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付相应的服务费用，具体费用总额为【具体金额】。

3.2服务费用的支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。

如甲方延迟支付，应向乙方支付相应的滞纳金。

3.3若发生不可抗力等特殊情况导致工程无法继续进行，甲方有权暂停支付服务费用，但应及时通知乙方，并在情况解决后继续支付费用。

第四条合同期限4.1本合同的有效期为【具体时间】，自双方签字盖章之日起生效。

4.2若乙方提供的工程监理服务需要延长，双方应协商确定延长期限和相应的费用调整。

4.3本合同期满后，双方如需续签或解除合同，应提前【具体天数】书面通知对方。

第五条保密条款5.1双方应对因履行本合同而获得的对方商业秘密及其他保密信息承担保密义务。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用对方的商业秘密及其他保密信息。

第六条违约责任6.1任何一方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。

《深圳市工程建设监理合同》标准合同3篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（监理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对深圳市某工程进行监理事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________二、监理范围及服务内容1. 乙方负责甲方所委托的工程建设项目的施工阶段的监理工作。

2. 乙方应提供包括但不限于以下服务内容：进度控制、质量控制、投资控制、安全监理、合同管理、信息管理和现场协调等。

三、监理期限监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

若因甲方原因造成工期延误，监理服务期限相应顺延。

四、监理费用及支付方式1. 监理费用根据工程规模及监理服务内容，经双方协商确定。

2. 支付方式：甲方应按工程进度分期支付监理费用，具体支付时间和金额按照附件《监理费用支付计划表》执行。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责。

2. 甲方应按时支付监理费用，并履行合同中约定的其他义务。

3. 甲方应尊重乙方的监理意见，不得无故干涉乙方正常履行职责。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得合理的监理费用。

2. 乙方应按时派驻具备相应资格的监理人员进驻现场，履行监理职责。

3. 乙方应根据工程进度和实际情况，制定监理计划，并报甲方备案。

4. 乙方有权对工程施工中的问题进行指出和建议，并制止不符合规范的行为。

对于重大事项，乙方应及时向甲方报告。

5. 乙方应遵守职业道德，履行保密义务。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付监理费用，每逾期一天，应按未付款项的千分之___向乙方支付违约金。

若逾期超过___天，乙方有权解除合同。

建设工程监理与相关服务收费管理规定国家发改委、建设部发改价格〔2007〕670号（2007年3月30日)第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。

监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理.第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。

依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20％。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条建设工程监理与相关服务收费,应当体现优质优价的原则。

在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的,发包人可根据合同约定奖励监理人.第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据,以及收费标准。

第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。

第九条监理人提供的监理与相关服务，直当符合国家有关法律、法规和标准规范,满足合同约定的服务内容和质量等要求。

监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。

（ＧＦ－ 2012 －0202 ）建设工程监理合同建设项目名称：拜托人（全称）：监理人（全称）：签订日期：第一部分协议书拜托人（全称）：监理人（全称）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其余有关法律、法例，依照同样、自发、公正和诚信的原则，两方就下述工程拜托监理与有关服务事项磋商一致，订立本合同。

一、工程概略1.工程名称：2.工程地址：3.工程规模：4.工程概算投资额或建筑安装工程费：二、词语限制协议书中有关词语的含义与通用条件中的定义与解说同样。

三、构成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（合用于招标工程）或拜托书（合用于非招标工程）；3.招标文件（合用于招标工程）或监理与有关服务建议书（合用于非招标工程）；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录 A有关服务的范围和内容附录 B拜托人差遣的人员和供给的房子、资料、设施本合同签订后，两方依法签订的增补协议也是本合同文件的构成部分。

四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。

2、其余监理人员：分专业进驻监理人员，驻场专业监理人员许多于xx 人，且一定有监理证书。

3、监理人按以上人员配置，足额进驻施工现场，未按名单编制进驻，缺乏一名监理人员则按5000.00 元/名进行处分监理人，处分以现金形式缴纳到拜托人财务室。

以上人员观察期三个月，如未达到甲方要求，无条件改换至甲方满意为止4、以上人员一定保证许多于8 小时工作 /日 ,每人每个月歇息4 天，甲方将禁止时进行查岗，若发现缺岗一次按2000 元-5000 元 /人 /次处罚）。

五、签约酬劳签约酬劳（大写）：（￥元）。

包含：1. 监理酬劳：元。

2. 有关服务酬劳：/。

此中：（1）勘探阶段服务酬劳：/。

（2）设计阶段服务酬劳：/。

（3）保修阶段服务酬劳：/。

（4）其余有关服务酬劳：/。

六、限时1. 监理限时：自年月日始，至年月日止。

共个日历天。

2. 有关服务限时：（ 1）勘探阶段服务限时自年月日始，至年月日止。

附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。

监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。

依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。

在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。

第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。

第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。

第九条监理人提供的监理与相关服务，直当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。

监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。

第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。

2012年新版建设工程监理合同(GF-2012-0202)1.前言本文档旨在介绍2012年新版建设工程监理合同的基本内容和条款，以便相关合同的签订和执行。

2.合同背景本合同主要适用于建设工程监理服务业务，具有监理资质的企事业单位及专业监理机构可用此合同作为服务合同。

3.合同内容• 3.1.服务范围监理服务的范围包括但不限于以下内容：* (1) 对施工单位的质量管理体系进行审核，确定质量管理目标，并编制监理评审意见；* (2) 对施工单位的施工方案进行审核，并编制监理评审意见；* (3) 对施工单位的施工现场进行监督和检查，发现问题及时提出处理意见；* (4) 对施工单位检查验收文件进行审核，并编制监理评审意见；* (5) 对工程实体验收进行监理，并编制监理评审意见。

等相关监理服务内容，详情详见合同正文。

• 3.2.服务价格监理服务的价格为每个工程数量单价，根据实际监理服务内容以及工程规模、难易程度等因素进行确定。

双方可以根据具体情况约定价格标准。

监理服务开始前应确定监理服务的总价、付款方式、支付时间和支付地点等事项。

• 3.3.服务期限监理服务的期限以工程的建设周期为主要依据，具体时间根据工程的实际情况确定。

监理服务期间，监理人员应按合同约定到岗服务，并提供电子监理备案记录。

• 3.4.违约责任如果一方违反合同，导致损失，应承担相应的违约责任。

双方应协商处理，在协商不成情况下，可依法解决。

4.合同条款• 4.1.监理协议和服务合同一并签订。

• 4.2.监理人员应对被监理企业和承包单位负责，尽职尽责、不得泄露机密。

• 4.3.监理人员应在法律允许的范围内履行业务，并承担相应的法律责任。

• 4.4.监理人员应认真记录现场施工情况，编写监理备案记录，确保实际情况和备案记录相符合。

• 4.5.监理人员应在监理服务有效期内，及时向被监理企业和承包单位提出合理建议，确保监理服务的质量。

5.结语以上是2012年新版建设工程监理合同(GF-2012-0202)的基本内容和条款，请各位相关方面进行认真审阅，签订并执行。

监理合同范本20122012,0202)建设工程监理合同(示范文本)住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定(,,,第一部分协议书委托人(全称):监理人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原1则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称: ; 2. 工程地点: ; 3. 工程规模: ; 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费: 。

二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件 1. 协议书;2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);3. 投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);4. 专用条件;25. 通用条件;6. 附录，即:附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师总监理工程师姓名: ，身份证号码: ，注册号: 。

五、签约酬金签约酬金(大写):(, )。

包括:1. 监理酬金: 。

2. 相关服务酬金: 。

其中:(1)勘察阶段服务酬金: 。

3(2)设计阶段服务酬金: 。

(3)保修阶段服务酬金: 。

(4)其他相关服务酬金: 。

六、期限 1. 监理期限:自年月日始，至年月日止。

2. 相关服务期限:(1)勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

(2)设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

(3)保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

(4)其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。

4七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

八、合同订立1. 订立时间: 年月日。

建设工程监理合同(示范文本) 编号：GF-2012-0202甲方：[监理单位名称]地址：[监理单位地址]电话：[监理单位联系电话]乙方：[建设单位名称]地址：[建设单位地址]电话：[建设单位联系电话]丙方：[施工单位名称]地址：[施工单位地址]电话：[施工单位联系电话]鉴于甲方与乙方、丙方共同承担建设工程的监理工作，为明确双方之间的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、互利、友好的原则，经协商一致，达成如下监理合同：第一条监理服务内容1.1 甲方依据本合同约定，对工程项目进行全过程监理，负责监督施工单位执行设计文件，保证工程质量符合国家法律、法规和工程建设标准。

1.2 甲方应当协助乙方、丙方开展施工现场管理，发现工程质量问题及时提出整改意见。

1.3 具体监理服务内容包括但不限于以下方面：（1）协助乙方编制工程质量管理计划；（2）审核工程施工图纸及技术文件，提出修改意见；（3）监督施工单位按照设计要求进行施工；（4）检验施工单位所提交材料和施工质量验收资料等。

1.4 甲方应当在监理服务期间，对乙、丙双方因监理服务失职而造成的损失承担相应的赔偿责任。

第二条工程建设合同的履行2.1 工程建设合同的履行应当符合国家法律、法规和行政法规的规定，包括但不限于《建设工程质量管理条例》等相关规定。

2.2 乙、丙双方应当保证按照本合同约定的时间节点及要求，及时提交相关材料和质量验收资料等，并积极配合甲方开展监理工作。

2.3 乙、丙双方未经甲方书面同意，不得擅自变更施工计划、施工图纸及其他施工方案。

第三条费用支付3.1 监理服务费为[监理服务费]万元，由乙方负担，具体支付日期及方式详见以下约定。

3.2 监理服务费的支付方式为：（1）乙方应当按照监理合同约定的时间节点，及时足额支付监理服务费；（2）乙方若未能按照约定时间支付监理服务费，每逾期一天应当支付滞纳金[滞纳金]元。

GF-2012-0202建设工程监理合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

1.工程概况1.1.工程名称：。

1.2.工程地点：。

1.3.工程规模：。

1.4.工程概算投资额或建筑安装工程费：。

2.词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

3.组成本合同的文件3.1.协议书；3.2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3.3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；3.4.专用条件；3.5.通用条件；3.6.附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

4.总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。

5.签约酬金签约酬金（大写）：（¥ ）。

包括：5.1.监理酬金：。

5.2.相关服务酬金：。

其中：（1）勘察阶段服务酬金：。

（2）设计阶段服务酬金：。

（3）保修阶段服务酬金：。

（4）其他相关服务酬金：。

6.期限6.1.监理期限：自年月日起至年月日止。

6.2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日起至年月日止。

（2）设计阶段服务期限自年月日起至年月日止。

（3）保修阶段服务期限自年月日起至年月日止。

（4）其他相关服务期限自年月日起至年月日止。

7.双方承诺7.1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

7.2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

8.合同订立8.1.订立时间：年月日8.2.订立地点：。

8.3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)建设工程监理合同(示范文本)(GF-2012-0202)甲方: [甲方名称]乙方: [乙方名称]鉴于甲方拟进行建设工程，为确保工程质量、安全和合法合规，甲乙双方依法自愿达成合作协议，共同遵守以下条款：第一条合同目的本合同的目的是确定甲乙双方在建设工程监理过程中的权利、义务、责任及双方的权益保障，以确保工程的质量、安全和合规。

第二条监理范围1. 甲方委托乙方进行建设工程的监理工作；2. 监理范围包括但不限于：工程设计审查、施工过程监督、工程质量验收、安全监管以及相关工程文件管理等。

第三条合同期限本合同的有效期为 [合同期限]，自合同生效之日起至工程完工验收合格之日止。

第四条服务报酬1. 甲方向乙方支付的监理服务报酬为 [金额]，支付方式及时间安排双方另行协商；2. 如工程发生设计变更或工程范围增减等情况，监理服务报酬将进行相应调整。

第五条合同的生效与变更1. 本合同自双方签署之日起生效；2. 任何与本合同有关的变更或补充协议，须经甲乙双方书面协商并签署生效。

第六条违约责任1. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任；2. 无论何种情况下，违约方应承担因违约行为给对方造成的一切损失，并赔偿其因此所产生的一切费用。

第七条解决争议和法律适用1. 合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；2. 协商不成时，争议应提交仲裁委员会进行仲裁；3. 本合同的解释和适用以及与本合同有关的争议，适用 [适用法律的名称] 。

附件：1. 工程设计文件2. 工程施工方案3. 工程质量验收标准4. 监理报告模板5. 相关法律法规法律名词及注释：1. 建设工程：指向甲方提供的具体工程项目。

2. 监理工作：指乙方按照合同要求对建设工程进行监督、检查和评估等工作。

在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，提出合理的解决办法，并协调各方面力量尽快推进工程进度。

附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。

监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。

依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。

在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。

第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。

第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。

第九条监理人提供的监理与相关服务，直当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。

监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。

第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。

建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。

监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。

依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。

在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。

第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。

第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。

第九条监理人提供的监理与相关服务，直当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。

监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。

第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。