住房租赁中介机构乱象专项整治的方案

2024年住房出租清理方案第一章引言2024年，住房问题成为全球范围内的一大挑战。

随着人口增长和城市化进程的加快，住房供需失衡问题日益突出，使得居民租房需求急剧增加。

然而，不少地区的出租房屋市场存在着乱象。

为了解决这一问题，本方案旨在制定一系列政策和措施，清理整顿住房出租市场，保障居民的居住权益，促进住房租赁市场的健康发展。

第二章目标与原则2.1 目标本方案的目标是清理整顿住房出租市场，实现住房供需平衡，提高住房租赁市场的透明度和秩序，保障居民的合法权益。

2.2 原则2.2.1 公平公正原则：在清理整顿住房出租市场的过程中，要坚持公平公正的原则，保护所有市民的合法权益，防止出现任何形式的歧视和不公平待遇。

2.2.2 法治原则：在清理整顿住房出租市场的过程中，要坚持依法治理的原则，严格依法办事，加强相关法律法规的制定和执行，规范住房租赁市场的经营行为。

第三章政策和措施为实现目标并遵循原则，本方案提出以下政策和措施：3.1 完善法律法规3.1.1 制定住房出租管理条例：根据实际情况制定住房出租管理条例，明确住房出租市场的管理要求和责任，规范住房租赁市场的经营行为。

3.1.2 建立住房出租市场信用体系：建立住房出租市场信用体系，对房东和租客的信用状况进行评价，并在信用状况不良的情况下限制相关人员的参与住房租赁活动。

3.2 加强市场监管3.2.1 增加执法力度：加大对违法行为的打击力度，对违法出租房屋的行为进行严厉处罚，提高违法成本，震慑违法者。

3.2.2 加强巡查检查：加强对住房租赁市场的日常巡查和检查工作，发现问题及时处理，确保市场秩序的良好运行。

3.3 支持租房人群3.3.1 增加公共租赁住房建设：加大对公共租赁住房的投入力度，增加供应量，提供给中低收入群体，解决租房难题。

3.3.2 优化公租房分配机制：优化公租房分配机制，确保公平公正，减少操纵和售卖公租房现象，提高公共资源的利用效率。

第四章实施方案4.1 加强组织领导4.1.1 设立专门小组：成立由相关政府部门负责人及相关专家组成的专门小组，负责制定和实施住房出租清理方案。

住房租赁中介机构乱象联合整治实施方案住房租赁中介机构乱象严重影响了居民的租房权益和市场秩序，为了整治住房租赁中介乱象，保护租户权益，改善租赁市场环境，需要采取以下实施方案：1. 加强监管力度：加大对住房租赁中介机构的监管力度，加强对其经营资质的审核和监管。

加强对中介机构人员从业资格的审查，确保从业人员具备相关专业知识和职业道德。

建立健全中介机构信用评价制度，对存在违规操作、欺诈行为的中介机构进行严肃处罚。

2. 完善信息透明机制：实施住房租赁中介机构信息公示制度，要求中介机构公示业务范围、从业人员情况、收费标准以及服务质量评价等信息。

通过完善信息透明机制，提升租户对中介机构的知情能力，增加对中介机构的选择与评估，推动中介机构提高服务质量和诚信水平。

3. 加强行业协会建设：鼓励住房租赁中介机构加入行业协会，强化行业自律和规范。

积极引导行业协会制定行业规范和标准，加强行业内部培训，提升从业人员的职业素养和专业技能。

行业协会应积极实施自律管理，严惩违规行为，树立公平竞争和诚信经营的行业风尚。

4. 建立投诉举报机制：设立住房租赁中介机构投诉举报专线和网站，接受租户和公众的投诉举报。

对受理的投诉举报进行及时调查处理，对涉嫌违法违规的中介机构予以查处。

建立投诉举报的长效机制，提高中介机构的行为规范和服务质量。

5. 加强宣传教育：通过媒体、宣传栏、社区等渠道广泛宣传住房租赁中介机构乱象整治工作的重要性和进展情况，增强公众监督意识。

加强对租户的法律知识和权益保护意识的宣传教育，提高租户对中介机构违规行为的识别和防范能力。

综上所述，整治住房租赁中介机构乱象需要政府、行业协会和公众共同努力。

通过加强监管力度、完善信息透明机制、加强行业协会建设、建立投诉举报机制和加强宣传教育等措施，可以有效整治住房租赁中介乱象，维护租户的权益，促进租赁市场健康有序发展。

为了更加有效地整治住房租赁中介机构乱象，我们还可以采取以下措施：6. 建立租赁合同规范：制定统一的租赁合同模板，明确租户和房东之间的权益和责任。

住房租赁中介机构乱象专项整治工作方案一、背景分析住房租赁中介机构乱象严重影响了市场秩序，损害了消费者的权益。

当前，亟需对住房租赁中介机构进行专项整治工作，维护市场秩序、保障消费者权益，促进住房租赁市场健康发展。

二、整治目标1. 核实住房租赁中介机构的经营资质。

2. 清理住房租赁中介机构的虚假宣传、虚构房屋信息等行为。

3. 将符合条件的住房租赁中介机构纳入行业自律管理，提高行业准入门槛。

三、整治措施1.建立中介机构信用评估体系。

通过建立住房租赁中介机构的信用评估体系，对中介机构的经营情况、服务质量、纳税情况等进行全面评估，形成信用等级和评估结果。

对于评估结果不合格的中介机构，限期整改或取消其经营资格。

2.加强监管力度。

加大对住房租赁中介机构的监管力度，建立监管机制，督促中介机构规范经营行为。

定期组织对中介机构的经营情况进行检查，对于存在违规行为的中介机构，依法进行处罚，并将其列入信用黑名单。

3.加强信息公示。

加强对中介机构的信息公示，对每家中介机构的经营资质、信用评级、服务范围等信息进行公开，方便消费者选择合适的中介机构。

4.完善法律法规。

加强对住房租赁中介机构的监管立法，完善相关法律法规，明确中介机构的行业准入门槛，规范中介机构的经营行为，减少乱象发生。

四、整治成效评估1.建立长效机制。

建立住房租赁中介机构乱象整治工作的长效机制，确保整治工作的持续进行。

2.建立投诉举报渠道。

建立住房租赁中介机构乱象的投诉举报渠道，提高消费者的知情权和参与度，加强监管部门与消费者的沟通。

3.定期评估和总结经验。

定期评估整治工作的成效，总结经验，优化工作方案，为后续工作提供参考。

五、经费保障政府应加大对住房租赁中介机构乱象整治工作的经费投入，确保专项整治工作的顺利进行。

六、团队组织成立住房租赁中介机构乱象整治工作领导小组，由相关政府部门负责，各部门协作推进，确保整治工作的有效进行。

通过以上工作方案的实施，可以有效整治住房租赁中介机构的乱象问题，维护市场秩序，保障消费者的权益，促进住房租赁市场的健康稳定发展。

唐山市住房和城乡建设局关于印发《加快推进漠视侵害群众利益住房租赁中介机构乱象专项整治实施方案》的通知文章属性•【制定机关】唐山市住房和城乡建设局•【公布日期】2019.08.16•【字号】〔2019〕-31号•【施行日期】2019.08.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】租赁合同正文唐山市住房和城乡建设局关于印发《加快推进漠视侵害群众利益住房租赁中介机构乱象专项整治实施方案》的通知〔2019〕-31号各县（市）、区（开发区、管理区）住建局:为进一步规范我市住房租赁中介市场秩序，严肃查处住房租赁中介机构的违法违规行为，切实维护群众合法权益，根据漠视侵害群众利益问题专项整治工作小组办公室《关于加快推进漠视侵害群众利益问题专项整治的通知》要求，决定在全市开展住房租赁中介机构乱象专项整治活动。

现将实施方案印发给你们，请认真贯彻执行。

附件：加快推进漠视侵害群众利益住房租赁中介机构乱象专项整治实施方案唐山市住房和城乡建设局2019年8月16日附件加快推进漠视侵害群众利益住房租赁中介机构乱象专项整治实施方案为加快推进漠视侵害群众利益问题专项整治工作，进一步规范我市住房租赁中介市场秩序，严肃查处住房租赁中介机构的违法违规行为，切实维护群众利益，决定在全市开展住房租赁中介机构乱象专项整治活动，特制定本方案。

一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，严格落实“守初心、担使命，找差距、抓落实”主题教育总要求，以集中整治基层‘微腐败’”“民生领域问题专项治理工作”等专项行动为抓手，进一步坚守人民立场，增进群众感情，着力解决对群众关心的利益问题漠然处之、空头承诺、推诿扯皮，以及办事不公、侵害群众利益等问题，进步促进干部转变作风，密切党群干群关系，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，厚植党的执政基础。

二、工作目标整治住房租赁中介机构乱象，纠正和查处发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等问题，坚决取缔一批“黑中介”。

关于房地产中介乱象整治方案第1篇关于房地产中介乱象整治方案一、背景与现状近年来，我国房地产市场快速发展，房地产中介行业规模不断扩大。

然而，房地产中介市场乱象丛生，诸如虚假房源、价格欺诈、违规收费等问题层出不穷，侵害消费者权益，损害行业形象，影响了房地产市场的健康发展。

针对这一现象，有必要从多方面入手，制定整治方案，规范房地产中介市场秩序。

二、目标与原则1. 目标：通过整治房地产中介乱象，保障消费者权益，提升房地产中介服务水平，促进行业健康发展。

2. 原则：（1）依法依规：严格按照国家法律法规和政策，开展房地产中介乱象整治工作。

（2）公平公正：对房地产中介机构及从业人员一视同仁，确保整治工作的公平公正。

（3）公开透明：整治过程和结果公开，接受社会监督。

（4）标本兼治：既要解决当前存在的问题，又要建立长效机制，防止乱象反弹。

三、整治措施1. 加强房地产中介市场监管（1）完善房地产中介行业准入制度，提高市场准入门槛。

（2）加强对房地产中介机构的资质审核，对不符合条件的机构予以取缔。

（3）建立健全房地产中介机构信用评价体系，定期发布信用等级信息。

2. 规范房地产中介行为（1）加强对房地产中介从业人员的培训和教育，提高其业务素质和职业道德。

（2）严禁发布虚假房源信息，对发布虚假信息的机构和个人予以处罚。

（3）规范房地产中介服务价格，严厉打击价格欺诈行为。

（4）加强对房地产中介服务合同的监管，规范合同内容，保障消费者权益。

3. 严厉打击违法违规行为（1）加大对房地产中介违法违规行为的查处力度，依法予以处罚。

（2）对涉及黑恶势力的房地产中介机构和个人，依法严厉打击。

（3）加强与公安、税务、市场监管等部门的协作，形成整治合力。

4. 建立健全长效机制（1）完善房地产中介行业政策法规，为整治工作提供法律依据。

（2）建立健全房地产中介行业自律机制，强化行业自我约束。

（3）加强对房地产中介市场的动态监测，及时发现和解决问题。

住房租赁中介机构乱象专项整治的方案一、加强监管力度1.1设立住房租赁中介机构监管部门，负责对中介机构进行日常监管和违法行为的查处。

1.2建立健全住房租赁中介机构的行业准入制度，对准入机构进行资质审核，准入机构需具备一定的资质和规模。

1.3对住房租赁中介机构进行定期检查，对发现的问题要及时进行处理和纠正。

二、加强信息透明度2.1建立住房租赁中介机构的信用信息库，将中介机构的信用评级、违法记录等信息公开，供租房人员选择合适的中介机构。

2.2打造住房租赁市场信息平台，提供租房人员查询房源信息和租金价格的途径，加强租房人员对市场行情的了解。

三、加强执法力度3.1完善法律法规，加大对住房租赁中介机构违法行为的处罚力度，提高违法成本。

3.2鼓励租房人员举报违规行为，对举报属实的将进行奖励；建立举报制度，租房人员可以通过举报平台进行举报，保护举报人的合法权益。

四、加强服务质量4.1规范住房租赁中介机构的服务行为，建立中介机构的服务标准和规范，对未按规定提供服务的中介机构进行惩处。

4.2加强中介机构人员的职业素质培养，对中介机构的员工进行相关培训，提高服务质量。

五、加强市场监管5.1加强住房租赁市场价格监管，对低于市场价或高于市场价的房源进行核实，对违规机构进行罚款或吊销执照。

5.2加强对中介机构收费行为的监管，明确收费标准，对不按规定收费或乱收费的中介机构进行处罚。

六、加强宣传教育6.1加大对租房人员的法律法规宣传力度，提高租房人员的法律意识和维权意识。

6.2将住房租赁中介机构的违法行为与处罚结果进行公开曝光，起到震慑作用，提高中介机构的自律意识。

以上是对住房租赁中介机构乱象专项整治的方案，希望通过加强监管、提高信息透明度、加大执法力度、加强服务质量、加强市场监管以及加强宣传教育等一系列措施，能够有效地改善租房市场的乱象，保护租房人员的合法权益，促进租房市场的健康发展。

2023年出租房屋集中清理整顿方案一、背景分析随着城市化进程的不断推进，人们对于居住环境和居住品质的要求也越来越高。

然而，在城市发展的过程中，出租房屋乱象问题逐渐显现。

违规出租、乱收费、房源质量差等问题严重影响了人们的生活品质和社会秩序。

因此，我们必须加大力度对出租房屋进行集中清理整顿，以提升城市居住环境，保障市民的合法权益，实现社会和谐稳定。

二、目标和任务1. 目标：通过集中清理整顿，建立健全的出租房屋管理制度，营造安全、整洁、有序的居住环境。

2. 任务：- 清理整顿违规出租房屋，切断非法的出租链条。

- 完善出租房屋管理政策和法规，强化出租房屋的监管和执法力度。

- 提升出租房屋质量，加强房屋维修和设施设备的管理。

- 防止乱收费和黑中介行为，保障租户的合法权益。

- 提供多样化的住房供给，推动租购并举，满足市民对于居住需求的多样化需求。

三、具体措施和实施步骤1. 清理整顿违规出租房屋(1) 开展出租房屋排查工作，建立完善的出租房屋登记制度，强化房屋出租信息的公示。

(2) 对非法乱建、违规拆改的出租房屋进行整治，拆除不符合安全标准的房屋。

(3) 加强对违规出租行为的监管，从房主、房屋中介、租客等多个层面进行严查，严厉打击违规出租行为。

(4) 配合相关部门，加强对长期空置房屋的管理，鼓励房主出租或出售空置房屋。

2. 完善出租房屋管理政策和法规(1) 深入调研国内外先进的出租房屋管理制度，总结经验，借鉴借鉴国际先进经验，推行并完善适合本地实际的法规和政策。

(2) 加强对出租房屋中介机构的管理，严查乱收费、虚假宣传、巧立名目的违规行为。

(3) 设立出租房屋监管部门并加强人员力量建设，建立健全的执法制度，加大对违规行为的处罚力度。

(4) 鼓励居民举报违规出租行为，建立举报奖励机制，加强市民和政府的合作。

3. 提升出租房屋质量(1) 完善房屋维修和设施设备管理制度，明确房东和租户的责任分工。

(2) 加大对出租房屋的检查力度，监督房屋维修和设施设备的维护情况，确保出租房屋的安全和舒适。

住房租赁中介机构乱象专项整治的方案住房租赁中介机构乱象专项整治的方案为切实维护人民群众合法利益，密切党同人民群众的血肉联系，根据“不忘初心，牢记使命”主题教育部署，针对从基层反映的“群众关心的利益问题漠然处之，空头承诺，推诿扯皮，以及办事不公、侵害群众利益”问题中，检视自身存在的问题，上下联动整改。

结合职能职责，现就开展住房租赁中介机构乱象专项整治制定方案如下：一、工作目标通过深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作，严肃查处违法违规租赁中介行为，坚决查处和取缔一批“黑中介”，规范房地产市场秩序，提高租赁中介服务水平，提升租赁中介从业人员职业操守，促进房地产租赁中介行业健康有序发展。

二、整治内容市、县住建（房管）部门要会同有关部门重点查处住房租赁中介机构和从业人员的下列行为：（一）发布虚假租赁房源信息; （二）哄抬房租，捏造散布涨价信息，或与相关单位串通操纵市场租金价格; （三）出租或代理不符合出租条件的房屋; （四）无照或未备案经营的“黑中介”行为; （五）租赁合同设置强制条款、霸王条款等不符合法律法规规定; （六）违规收费、恶意克扣租金和押金、恶意不予办理退租; （七）采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水电、辱骂骚扰、言语恐吓等行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益；（八）协助租赁当事人规避房屋租赁登记备案。

三、工作措施(一)组织开展全面检查。

市、县住建（房管）部门组织租赁中介机构和从业人员立即开展自查，并对本地区租赁中介机构和从业人员情况进行检查，逐一建立台帐。

及时将未备案的中介机构名单向社会公开，发布交易风险提示，提醒群众审慎选择租赁中介机构。

在8月底前完成。

(二)建立投诉举报制度。

市、县住建（房管）部门要设立并向社会公布举报电话、开通举报信箱，对群众的举报和投诉，以及网络、报纸等媒体曝光的违法违规行为要立即调查、快速处理、及时反馈。

(三)加大违法违规行为查处力度。

市、县住建（房管）部门要对违法违规的租赁中介机构和从业人员加大查处力度，发现问题应按照有关规定责令限期改正，并记入信用档案，取消网上签约权限，依法作出罚款等行政处罚决定。

关于房地产中介乱象整治方案近年来，随着房地产市场的快速发展，房地产中介行业也迅速崛起。

然而，与其繁荣的同时，也出现了一些乱象和不规范现象。

为了维护市场的健康发展，加强对房地产中介乱象的整治成为当务之急。

本文将探讨一些可能的整治方案，以期为相关政府部门和行业协会提供一些建议。

一、建立健全监管机制针对房地产中介乱象，建立健全一套监管机制是必不可少的。

首先，政府应当加强对房地产中介行业的监管。

加大对中介机构的审批力度，强化对其资质、信誉、经营行为的核查和审核，对不符合条件或背离市场规则的中介机构予以取缔。

同时，建立中介机构信用档案，对中介机构的违法违规行为进行记录和公示。

其次，要完善中介机构的准入制度和规范管理。

制定明确的准入标准，加强中介从业人员的培训和能力提升，提高整个行业的服务质量和专业水平。

同时，加强对中介机构的日常监督和管理，对其经营行为进行定期检查，确保其按照规定进行运营。

二、加强市场宣传和教育为了提高消费者的知情权和选择权，加强对房地产中介市场的宣传和教育工作是十分必要的。

政府部门可以组织相关机构，利用多种渠道进行宣传，向公众普及有关房地产中介行业的知识和法律法规，增加公众对中介机构的了解和警惕。

同时，加强对消费者权益的保护和教育。

建立投诉举报渠道，鼓励公众积极反映中介乱象问题，及时处理并回应投诉，对违法违规行为予以严惩。

加强对合同签订、交易过程、费用计算等方面的指导，增强消费者在与中介机构交易时的合法权益意识。

三、加强行业自律和规范建设除政府监管外，行业自律和规范建设也是整治房地产中介乱象的重要手段。

行业协会应当加强自身组织建设，完善行规行约，严格按照行业准则进行自律和监督。

建立行业从业人员的信用档案，并对不良从业人员进行惩罚，保证行业信誉和声誉。

此外，加强行业交流和学习，推动行业标准的制定和更新，提高行业服务的专业性和水平。

行业协会可以定期组织各类培训和研讨活动，提供相关信息和政策解读，帮助中介机构及从业人员了解市场动态和发展趋势，引导行业朝着更加规范和健康的方向发展。

2023年出租房屋集中清理整顿方案____年出租房屋集中清理整顿方案一、背景分析近年来，我国城市化进程加速，人口流动加剧，出租房屋成为了城市中无法磨灭的存在。

然而，由于出租房屋的管理缺失和监管不力，出现了一系列安全隐患和社会问题。

为了确保城市的秩序和居民的安全，必须对出租房屋进行集中清理整顿。

二、整顿目标1. 提高出租房屋管理水平，保障租客的合法权益；2. 推动出租房市场的规范发展，提供更多符合居住要求的房源；3. 防范和化解出租房屋带来的安全隐患和社会问题。

三、整顿内容1. 加强出租房屋管理（1）建立健全出租房屋管理制度，明确责任分工和管理权限；（2）完善出租房屋登记制度，推行在线登记，便于监管；（3）加大对出租房屋的执法力度，严查违规出租行为。

2. 持续深化出租房屋整改工作（1）对出租房屋逐一进行安全检查，针对存在的问题进行整改；（2）加强对房屋质量、消防设施等的监督检查，确保合法合规；（3）加强对房屋中介机构的监管，整治不良中介行为。

3. 加大公共租赁住房建设力度（1）加大公共租赁住房项目的建设投入，提供符合市场需求的住房；（2）建立公共租赁住房的申请和配租制度，确保公平合理；（3）推动公共租赁住房与扶贫、教育、医疗等公共服务的衔接，提高居民生活质量。

四、整顿措施1. 强化政府责任（1）加大部门协作力度，形成合力推动整顿工作；（2）成立出租房屋整顿工作领导小组，明确责任分工。

2. 规范市场秩序（1）加强对出租房中介机构的监管，依法取缔不合规机构；（2）建立健全出租交易信息平台，提供真实、准确的房源信息。

3. 加大宣传力度（1）利用媒体、网络等渠道，普及出租房屋管理法规和政策；（2）开展宣传活动，提高公众对出租房屋整顿工作的关注度。

4. 加强执法力度（1）增加执法部门人员配备，提高执法效率；（2）加大对出租房屋违规行为的处罚力度，形成震慑。

五、整顿效果评估1. 定期对整顿工作进行评估，及时发现问题并采取措施加以解决；2. 统计和分析整顿后的房屋质量、租金水平等数据，评估整顿工作的成效；3. 建立受理投诉和举报的机制，及时调查核实，并对有效信息进行奖励。

规范房屋租赁专项整治方案一、背景介绍近年来，随着城市化进程的加快，房屋租赁市场需求不断增加。

然而，由于市场监管不足、法律法规不完善等原因，导致房屋租赁市场乱象丛生。

一些房东违规出租房屋，存在房屋质量不达标、房租涨幅过大、合同不规范等问题，给租户带来了诸多不便，饱受其害。

为了解决房屋租赁市场乱象，维护市场秩序，特制定本专项整治方案。

二、整治目标1.清理整治违法违规出租行为，净化房屋租赁市场环境。

2.加强对房屋租赁市场的监督管理，推动房屋租赁市场健康发展。

3.提升租户权益保护水平，维护租户合法权益。

三、整治内容1.加强对房东的监管（1）建立健全房东登记管理制度，对房东的身份信息、房屋出租信息等进行登记备案。

（2）加强对房东出租行为的监控，依法查处违规出租行为，对违规房东进行处罚并限期整改。

2.规范出租合同（1）修订出租合同模板，明确双方权责，保障租户合法权益。

（2）对出租合同内容进行审核，禁止一些霸王条款的存在，避免损害租户利益。

3.加强房屋质量监管（1）建立房屋质量评估机构，对出租房屋进行全面评估，确保房屋质量符合标准。

（2）开展房屋质量检查，对出租房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全。

4.规范房租管理（1）建立房租上涨幅度限制机制，避免房租过度上涨，保障租户利益。

（2）加强对房租的监管，对违规涨租行为进行处罚，保护租户合法权益。

5.加强对中介机构的监管（1）对房屋中介机构实行资质管理，要求中介机构进行备案登记，并严格按照规定收取服务费。

（2）加强对中介机构服务质量的监督检查，对不良中介行为进行处罚。

6.加强宣传教育（1）开展租赁市场知识普及活动，提高租户对租赁市场的认识和维权意识。

（2）加强宣传教育力度，让房东、租户都了解租赁市场的规则和法律，共同维护房屋租赁市场秩序。

四、整治措施1.加大执法力度（1）建立健全房屋租赁市场监管机构，增加监管人员数量，加大执法力度。

（2）对违规房东、中介机构等进行严格执法，加大处罚力度，形成震慑效果。

一、背景与目的随着我国房地产市场的蓬勃发展，房子中介行业作为连接买卖双方的重要桥梁，其规范性和专业性显得尤为重要。

然而，近年来，房子中介市场出现了一些乱象，如虚假房源、违规操作、价格欺诈等，严重损害了消费者的合法权益，扰乱了市场秩序。

为维护消费者权益，规范市场秩序，促进房地产中介行业健康有序发展，特制定本专项整治方案。

二、组织领导成立房子中介专项整治工作领导小组，由住房和城乡建设部门牵头，联合市场监管、公安、商务等部门共同参与，负责专项整治工作的组织实施、监督协调和考核评估。

三、整治范围与内容（一）整治范围1. 全市范围内所有从事房地产中介服务的机构和个人。

2. 各类房地产交易服务平台和在线中介平台。

（二）整治内容1. 资质审查：检查房地产中介机构是否具备合法资质，包括营业执照、备案证明等。

2. 房源信息真实性：核实房源信息的真实性，包括房源的权属、面积、价格等。

3. 服务规范：检查中介机构是否按照规定提供服务，是否存在强制服务、捆绑服务等违规行为。

4. 价格行为：监督中介机构是否存在价格欺诈、哄抬房价等违法行为。

5. 交易资金监管：核实中介机构是否按规定执行交易资金监管制度。

6. 合同管理：检查中介机构签订的合同是否符合法律法规要求，是否存在霸王条款等。

7. 投诉处理：加强对消费者投诉的处理，及时解决消费者与中介机构之间的纠纷。

四、整治步骤与方法（一）宣传发动阶段1. 通过媒体、网络等渠道，广泛宣传专项整治行动的目的、内容和方法。

2. 组织中介机构进行自查自纠，提高行业自律意识。

（二）排查整治阶段1. 对中介机构进行现场检查，核实其资质、服务、价格等行为。

2. 对涉嫌违法违规行为的中介机构进行立案调查，依法予以处罚。

3. 对典型案例进行曝光，形成震慑效应。

（三）总结评估阶段1. 对专项整治行动进行总结评估，分析存在问题，提出改进措施。

2. 建立长效机制，巩固整治成果，防止问题反弹。

五、保障措施1. 加强组织领导：成立专项整治工作领导小组，明确职责分工，确保整治工作顺利开展。

关于开展住房租赁中介机构乱象专项整治实施方案各房地产经纪机构：为进一步净化房地产中介市场环境，维护群众合法权益，整顿和规范房地产市场秩序，根据省住建厅和市住建局的统一部署，在全县组织开展为期一个月的房地产租赁中介机构乱象专项整治活动。

为切实做好专项整治工作，现将有关事项通知如下：一、整治范围按照属地管理原则对注册在本行政区域（安福县）的住房租赁中介机构进行整治。

二、整治重点此次专项整治重点查处房地产中介机构及从业人员的下列行为：（一）未取得营业执照或未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务的行为。

（二）通过互联网提供房地产中介服务的机构，未到服务覆盖地县房地产主管部门备案的行为。

（三）发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者的行为。

（四）无正当理由恶意扣留押金、不退订金的行为。

（五）恶意哄抬房租，威胁恐吓承租人等行为。

（六）未在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，违规收费的行为。

三、实施步骤（一）自查自纠阶段（8月1日—8月25日）。

组织各住房租赁中介机构和从业人员针对以上存在的问题开展自查自纠，对发现的问题逐一建立整改工作台账，对发现的问题及时整改到位，并上报自查报告及整改结果。

（二）全面检查阶段（8月25日—8月31日）。

成立检查组，对本县区域内所有房地产中介机构、房地产中介网站进行彻底排查，建立工作台账。

通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式，对房地产中介行为进行全面检查和治理。

重点核对检查对象的基本信息与主要人员是否满足房地产经纪机构备案标准，并结合实地对证书原件、查看办公场所、听取汇报、查阅资料。

（三）总结提升阶段（10月23日至11月30日）。

根据专项整治工作开展情况，进行全面总结，分析存在的问题，提出加强房地产中介管理的意见和建议。

11月20日前将整治工作总结和《房地产中介专项整治工作汇总表》上报市住建局和县党风政风监督室。

四、工作要求（一）加强组织领导。

对于开展房屋租赁领域行业整治工作方案
一、建立健全法规体系：
1. 完善房屋租赁法律法规，加强对房屋租赁市场管理的立法工作。

2. 加强对房东和房客权益的保护，明确双方的权责义务。

二、强化监管机构职责：
1. 加大对房屋租赁市场的监管力度，加强对中介机构和房东的监管，建立健全监管机制。

2. 加强对房屋租赁市场的信息化建设，提高监管工作的效率和准确性。

三、加强中介机构管理：
1. 完善中介机构的准入规定，防止无资质机构从事房屋租赁中介业务。

2. 建立中介机构评级体系，根据评级结果对中介机构进行分类管理。

四、加强执法力度：
1. 加大对违法违规行为的打击力度，对违规房东和中介机构进行处罚。

2. 建立健全举报机制，鼓励公众对违法违规行为进行举报。

五、加强宣传教育：
1. 加强对房东和房客的宣传教育工作，提高他们的法律意识和租赁意识。

2. 开展相关培训活动，提升从业人员的专业素养。

六、优化租赁服务：
1. 加强对房屋租赁服务质量的监管，建立投诉处理机制。

2. 推动房屋租赁市场的健康发展，鼓励房东提供优质的租赁服务。

七、加强市场调研和统计分析：
1. 加强对房屋租赁市场的调研工作，及时掌握市场动态和问题。

2. 定期发布房屋租赁市场状况报告，为决策提供参考依据。

八、加强与相关部门的合作：
1. 加强与公安、城市管理、质监等部门的沟通协作，共同推动房屋租赁市场的整治工作。

2. 建立信息共享机制，提高工作效率。

以上是开展房屋租赁领域行业整治工作的一些方案，希望能够促进房屋租赁市场的规范发展，保护消费者的合法权益。

住房租赁排查整治专项工作方案1. 目标住房租赁排查整治专项工作的目标是加强对住房租赁市场的监管，整治违法违规行为，保障租赁市场的稳定和租户的合法权益。

具体目标如下：1.提高住房租赁市场的透明度和规范性；2.净化住房租赁市场环境，打击违法违规行为；3.加强对房屋质量和安全的监督，确保租户居住安全；4.促进住房租赁市场健康有序发展。

2. 实施步骤第一阶段：准备工作1.成立专项工作组：由相关部门组成专项工作组，负责制定具体实施方案、任务分工和时间计划。

2.制定排查整治方案：根据现有政策和法律法规，制定住房租赁排查整治方案，并明确工作目标、重点领域、具体措施等内容。

3.建立信息管理系统：建立统一的信息管理系统，用于收集、存储和分析住房租赁市场相关数据，为后续工作提供支持。

第二阶段：排查工作1.制定排查方案：根据排查整治方案，制定具体的排查计划和任务分工，明确时间节点和责任人。

2.开展现场排查：组织专业人员对住房租赁市场进行现场排查，重点关注以下方面：–租赁房屋的产权和合法性；–房屋租金是否符合市场价格水平；–租赁合同是否合法、公正；–房屋质量和安全状况是否达标。

第三阶段：整治工作1.加强宣传教育：通过多种渠道加强对住房租赁市场监管政策的宣传教育，提高市民的法律意识和风险防范意识。

2.严厉打击违法违规行为：加大对涉嫌违法违规行为的打击力度，依法查处不符合规定的租赁中介机构、黑中介等违法行为，并公开曝光。

3.完善监管机制：建立健全住房租赁市场监管机制，加强对房屋质量和安全的监督，及时处理租赁纠纷，保障租户的合法权益。

4.支持租赁市场发展：推动相关政策的出台，支持住房租赁市场的发展，鼓励社会资本进入租赁市场，增加供给，满足市民的租房需求。

3. 预期结果通过住房租赁排查整治专项工作的实施，预期可以取得以下结果：1.住房租赁市场透明度提高：通过排查整治工作，揭示和清理了大量违法违规行为，使市场透明度得到提高。

2.租户权益得到保障：加强对房屋质量和安全的监督，并及时处理租赁纠纷，有效保障了租户的合法权益。

中介机构工作专项整治方案一、背景随着社会的发展和经济的进步，中介机构在人民群众的生活中扮演着越来越重要的角色。

中介机构的主要职能是为人民群众提供各种各样的服务，包括租房、找工作、买卖房地产等。

然而，一些中介机构存在一些乱象，比如乱收费、虚假广告、服务不规范等问题，严重影响了人民群众的生活，甚至损害了社会的和谐稳定。

因此，为了整治中介机构乱象，保障人民群众的合法权益，有必要制定一项专门的整治方案。

二、工作目标本次中介机构工作专项整治的目标是：深入挖掘中介机构乱象，严肃查处违法违规行为，规范中介机构的经营行为，提高中介机构的服务质量，保障人民群众的合法权益。

三、工作内容整治中介机构的工作主要包括以下几个方面：1. 加强执法力度，严厉打击各种违法违规行为。

将对中介机构的乱象进行专项排查，查办一批违法违规案件，对重大案件予以曝光，并严厉打击。

2. 健全中介机构管理制度，建立健全中介机构的管理制度，包括严格规范中介机构的经营行为，规范中介机构的服务流程，保证人民群众的合法权益。

3. 完善投诉举报渠道，建立健全中介机构的投诉举报渠道，鼓励人民群众积极参与投诉举报，对投诉举报的问题及时处置。

4. 加强宣传教育，通过各种方式对中介机构的乱象进行宣传教育，引导人民群众对违法违规行为保持警惕，增强维权意识。

5. 加强监督检查，建立健全中介机构的监督检查制度，对中介机构的经营行为进行全面监督，确保中介机构合法经营。

四、工作措施1. 加大执法力度，整治中介机构的乱象。

通过加大对中介机构的执法力度，对违法违规行为进行严厉打击，形成严打态势，震慑中介机构的违法行为。

2. 加强管理制度建设，健全中介机构的管理制度。

通过完善中介机构的管理制度，规范中介机构的经营行为，提高中介机构的服务质量，保障人民群众的合法权益。

3. 健全投诉举报渠道，鼓励人民群众积极参与投诉举报。

通过健全投诉举报渠道，引导人民群众参与投诉举报，对中介机构的违法违规行为进行监督，及时处置问题。

陕西租赁中介整治方案随着人们对租房需求的不断增加，租赁中介机构在房屋租赁市场中发挥着重要的作用，扮演着“桥梁”的角色，方便房东和租户之间的房屋租赁交易。

但是，近年来一些不良租赁中介机构的乱象也随之暴露，严重干扰了正常的租房市场秩序，造成了不良的社会影响。

为了保障租房市场的健康发展，陕西省出台了租赁中介整治方案，以期为广大租户提供更加安全和有保障的租房环境。

一、整治目标陕西省租赁中介整治方案的主要目标是惩治不良租赁中介行为，打击上门收取服务费、强制收取保证金等不正当收费行为，提高租户的租房满意度，促进租赁市场的健康发展。

二、整治措施为了实现整治目标，陕西省租赁中介整治方案采取了以下措施：1.流程管控：规范中介业务流程，禁止在签订租赁合同前收取任何形式的“服务费”，明确规定收取中介费的上限标准和服务内容，加强合同管理，提高合同执行力。

2.收费透明：要求中介机构在明确标识的收费清单上公示服务价格，告知租户服务费的具体组成和收费标准；严格执行“先付费后提供服务”的原则，打击强制消费和强制交纳保证金等不良行为。

3.服务质量：加强中介服务机构的资质管理，鼓励其提高服务标准和服务质量，提高租户的满意度。

4.保证制度：建立租赁中介机构监管制度，完善行政执法监督和司法救济机制，保障租户的合法权益，加强对不良中介行为的打击力度，维护租赁市场的公正和正常秩序。

5.宣传教育：加强对租赁市场行业知识的宣传教育，提高租户的防范意识和识别能力，引导租户摆脱迷信和贪小便宜的思想，提高租赁市场的合法性、规范性和秩序性。

三、实施时间表陕西省租赁中介整治方案计划从2021年9月1日开始实施，将于2022年12月31日结束，中途实施过程中将不断总结经验、加强监管、改进整治方案，以期取得更加显著的社会效果。

四、整治成果实施陕西省租赁中介整治方案的目标是惩治不良租赁中介行为，提高租户的租房满意度和维护租赁市场的健康发展。

预计在整治方案的实施过程中，将会有以下成果：1.消除不良中介行为：整治方案将有效打击不良中介行为，遏制一些不良中介机构降低房屋租赁市场秩序的行为，减少中介机构违法违规行为给租户带来的损失。

2023年关于开展房屋租赁领域行业整治的工作方案（精选3篇）方案一：加强房屋租赁市场监管，保障租房者权益一、加强立法。

制定完善房屋租赁相关法律法规，明确租赁双方权利义务，规范租金价格和租赁合同内容，加强对违规房东和中介机构的处罚力度。

二、建立信用评级系统。

建立房东和租户的信用评级系统，对不良行为进行记录和公示，鼓励诚信行为，对不良行为进行限制和惩罚，提高租赁市场的透明度和规范性。

三、完善租赁中介机构管理。

加强对租赁中介机构的监管，规范中介服务行为，严禁虚假宣传和不当收费，加强对中介机构从业人员的培训和监督，提高中介服务质量。

四、建立房屋租赁争议解决机制。

建立有效的房屋租赁争议解决机制，加强对租赁纠纷的调解和仲裁工作，提供公正、高效的纠纷解决平台。

五、加大对低收入群体的保障力度。

通过政府购买服务、公共租赁房源等方式，加大对低收入群体的租房补贴和保障力度，确保他们能够住有所居。

方案二：规范房屋租赁市场秩序，优化租房环境一、加强房源信息公示。

建立房屋租赁信息平台，要求房东在平台上登记租房信息，并公布房屋结构、租金价格以及租赁合同等相关信息，提高市场透明度。

二、推行统一租赁合同模板。

制定统一的租赁合同模板，规范合同内容和格式，明确租赁双方权利和义务，防止合同中的不公平条款和陷阱。

三、加强市场监管执法。

加大对房东和中介机构的监管力度，加强对违规行为的处罚，建立举报投诉渠道，对违规行为进行查处和曝光，维护市场秩序。

四、加强租房服务监督。

建立租房服务监督机制，对房东和中介机构的服务质量进行评估和监督，发现服务不达标情况及时进行整改，提高租房服务水平。

五、完善租赁市场信用体系。

建立房东和租户的信用评级体系，对守信行为给予奖励，对失信行为进行限制和惩罚，提高租房市场的诚信度。

方案三：推动房屋租赁市场健康发展，加强政府监管一、增加房屋租赁供应。

通过政府购买服务、鼓励社会力量投资等方式，增加房屋租赁供应，满足租房需求，降低租金涨幅，提高租赁市场竞争力。

住房租赁中介机构乱象专项整治的方案引言：近年来，随着城市化进程的加速，住房租赁需求日益旺盛，住房租赁中介机构在租赁市场中发挥着重要的角色。

然而，由于监管不力和市场竞争的压力，一些中介机构存在严重的乱象，给租户和房东带来了巨大的利益损失，甚至损害了社会的稳定与和谐。

为了解决这些问题，本文提出了住房租赁中介机构乱象专项整治方案。

一、规范监管机制1.加强监管力度：建立健全住房租赁中介机构监管部门，完善法律法规，明确责任和权力，使监管更加有力有效。

2.提高监管效能：加强对住房租赁市场的监测和数据分析，及时掌握市场运行情况，发现并防范风险；加强对中介机构的检查和评估，发现并整治乱象。

二、加强行业自律1.建立行业准入制度：对住房租赁中介机构进行合法合规的准入控制，加强对中介机构从业人员的资质要求，提高从业人员素质和服务水平。

2.建立信用评估机制：对中介机构进行信用评估，及时公布评估结果，将信用状况作为评价中介机构的重要指标，激励中介机构提供诚信、高质量的服务。

3.加强行业协会建设：加强行业协会组织力量，提供专业培训和交流平台，加强行业自律和规范发展。

三、强化租赁中介机构权益保障1.健全投诉举报机制：建立健全租户和房东对中介机构的投诉举报渠道，完善投诉受理和处理流程，保护当事人的合法权益。

2.加强权益保障措施：明确中介机构的责任和义务，强化中介机构与租户和房东的合同管理，规范收费行为，防止乱收费和欺诈行为。

四、提升公开透明度1.公示信用信息：对中介机构的信用状况、违法违规行为进行公示，加强信息透明度，提高市场竞争的公平性和公正性。

2.提供信息查询服务：建立住房租赁中介机构信息查询系统，使租户和房东能够查询到中介机构的信用评估、信用记录等信息，提高选择中介机构的便利性和准确性。

五、加强教育宣传1.普及法律知识：通过多种形式和渠道，向公众普及住房租赁法律法规，提高公众的法律认知和维权意识。

2.开展宣传活动：组织专家学者、从业人员等开展宣传教育活动，宣传中介机构的诚信经营理念和社会责任，促进行业良性竞争。