购买商品房协议书(协议范本)

购买商品房协议书（借用他人名义）5篇篇1甲方（实际购房人）：__________________身份证号码：__________________________联系方式：__________________________乙方（名义购房人）：__________________身份证号码：__________________________联系方式：__________________________鉴于甲方出于某种原因，需要借用乙方的名义购买商品房，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、概述1. 甲方是实际购房人，借用乙方的名义购买商品房。

2. 乙方同意以自身名义代甲方购买商品房，并承诺在购房过程中履行相应的义务。

二、房屋信息1. 房屋地址：__________________________________________________。

2. 房屋面积：______________________平方米。

3. 购房总价款：人民币________元（大写：_________________________元整）。

三、资金支付1. 甲方承担购房全部资金，包括但不限于首付款、贷款、税费等费用。

2. 乙方应将购房款、税费等相关费用转入以乙方名义开设的银行账户，并凭相关凭证向甲方报销。

3. 甲方应按时支付房屋贷款及其他费用，确保房屋权益不受影响。

四、房屋产权归属1. 本房产的实际产权归甲方所有，乙方仅是名义上的产权人。

2. 乙方承诺在甲方需要时，无条件配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、风险承担1. 甲方承担因购房产生的所有风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

2. 若因乙方原因造成房屋产权纠纷或其他损失，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

六、保密义务1. 双方应保守本协议内容及相关信息的秘密，不得泄露给第三方。

2. 若因一方泄露信息造成对方损失，应承担相应的法律责任。

七、违约责任1. 若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

商品房买卖合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：__________（出售人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。

乙方（购房方）：__________（购房人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。

鉴于甲方为____________所拥有的____________房屋，共有面积约为____________平方米，现欲转让给乙方；乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：____________1.2 房屋所有权来源：自购1.3 房屋建筑结构：____________1.4 房屋产权状况：产权所有第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的总价为____________人民币，大小写相符，以乙方支付给甲方。

2.2 本房屋的交易价格包括购买房屋的基础设施、增值税、印花税、契税等。

2.3 乙方支付交易价格的方式为：____________第三条房屋过户手续3.1 甲乙双方同意在签署本合同之日起____日内办理该房屋的产权过户手续。

3.2 房屋过户手续完成之日，甲方应立即将房屋产权证书及相关房屋证件交付给乙方。

第四条交付及接受房屋的日期4.1 甲方同意在本合同签署之日起___日内将该房屋进行交付给乙方，乙方应当在收到房屋之日起___日内对房屋进行验收。

4.2 乙方对房屋的验收意见应当书面通知甲方，如乙方未提出异议，则视为乙方对房屋的接受。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。

5.2 若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，应按每日房屋总价___%的比例向乙方支付违约金。

5.3 若乙方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格，应按每日房屋总价___%的比例向甲方支付违约金。

商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。

三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。

五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。

2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。

六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。

2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

商品房购销协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（具体地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此协议书。

一、协议目的甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，共同制定本协议。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：___________________2. 商品房面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3. 商品房结构：_______户型，_______室_______厅_______卫。

4. 商品房交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方书面通知为准。

三、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。

2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方需在签署本协议后______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：首付款______元，剩余款项______元，于______年______月______日前支付。

（3）按揭贷款：首付款______元，剩余款项申请银行按揭贷款支付。

3. 如乙方选择按揭贷款方式支付购房款，需按照银行要求提供相关资料，办理相关手续。

四、商品房交付标准1. 商品房交付时，甲方需提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。

2. 商品房交付标准按照甲方提供的《商品房买卖合同》附件中的交房标准执行。

五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付商品房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之_____。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。

3. 若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，乙方需按照一次性付款方式支付剩余购房款。

商品房买卖合同协议书通用模板5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实、公正、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售的商品房位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋的权属证明文件编号为______，土地使用权取得方式为______。

3. 房屋附属设施包括但不限于______等，均已列明在房屋交付标准中。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）办理房屋所有权转移登记后______日内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应当向乙方提供房屋权属证明文件、物业证明文件等相关文件。

3. 如甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。

四、权属转移登记1. 甲方应当在房屋交付后的______日内，办理房屋所有权转移登记。

2. 乙方应当配合甲方办理权属转移登记手续，提供必要的证明文件。

3. 如因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应当承担违约责任。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。

购房协议书范本甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。

第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥_____元，总金额大写：_____，小写：￥_____元。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

商品房购买合同范本经典版8篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________户籍所在地：___________________现居住地：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就商品房购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况（此处详细写明商品房的位置、户型、面积、楼层、配套设施等基本情况）第二条购房总价及支付方式1. 购房总价为人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

该价格包含商品房的全部配套费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）。

（2）房屋交付前支付购房余款人民币（大写）______元整（￥_____元）。

第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付购房余款后的______日内，将房屋交付给乙方。

如甲方未能按期交付，应当按照已收房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2. 房屋交付时，应当符合以下条件：（此处详细写明房屋交付的具体条件，如竣工验收合格、配套设施完善等）第四条产权登记及权属证明1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权登记手续。

2. 甲方应当向乙方提供房屋的权属证明，包括房产证、土地证等。

第五条质量保证及保修责任1. 甲方保证销售的商品房质量符合国家有关标准。

如因甲方原因造成房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担保修责任。

2. 甲方在房屋交付后______年内承担保修责任。

商品房购买合同书标准范文8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体地址____________，房屋类型____________，建筑面积____________平方米。

2. 房屋权属证明文件齐全，权属清晰，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同后____天内支付全部房款。

（2）分期支付：乙方签订合同时支付首付款人民币______元，剩余房款______元在______内付清。

（3）贷款支付：乙方按照甲方要求提供贷款所需材料，办理贷款手续。

三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的____天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应办理房屋交接手续，并移交房屋钥匙、相关证明文件等。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日违约金为未付金额的____%。

超过____天未支付，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付逾期交付违约金，每日违约金为总房款的____%。

超过____天未交付，乙方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或权属证明文件不真实，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的赔偿金。

五、其他事项1. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。

2. 甲方保证房屋附属设施（如水、电、煤气、有线电视等）的过户及交付。

篇2甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于：_________________________（详细地址）。

商品房产买卖合同范本6篇篇1商品房产买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________经双方友好协商，就甲方拟将其所有权的房产出售给乙方，达成如下协议：一、房产信息房产地址：___________________房产面积：___________________（建筑面积）、___________________（套内建筑面积）土地使用权证号：___________________不动产权证号：___________________二、房产价格及付款方式1. 乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方上述房产，乙方应在签订本合同之日起7日内支付房产购买定金___________________元至甲方指定账户，作为双方确认本合同的订金，若在_____________之日起________天内，乙方未付约定的房产购买定金，则本合同自动失效。

2. 本房产交易款项明细如下：- 房产购买总价：___________________元- 签订本合同后7日内支付定金：___________________元- 在房产交房前支付房产购买款：___________________元3. 房产交房日期为本合同签订之日起________日，乙方应在交房之日起________日内将房产购买款全额支付给甲方。

三、过户手续1. 甲方承诺在乙方支付完房产购买款之日起7日内将房屋产权过户至乙方名下，并提供必要的过户手续。

2. 房产交房时，甲方应出具完整的产权证明材料，包括但不限于土地使用证、不动产权证、房屋所有权证等。

商品房买卖合同协议范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方依据XXX政府相关部门规定，合法取得位于_____市_____区（县）_________地块土地使用权并依法建设商品房，属其合法所有。

现甲方自愿将其开发的商品房出售给乙方。

该房屋用途为住宅，属砖混结构，层高为XX米。

建筑层数地上XX层，地下XX层。

土地使用权年限为XX年。

第二条乙方对甲方所出售的上述商品房已充分了解和熟悉，自愿购买该房并接受其现状。

双方共同议定上述房屋成交价为人民币（大写）____元整（￥_____元）。

房屋建筑面积按房产证登记面积为______平方米计算，每平方米价格为______元整。

合同签署后双方共同办理权属变更登记手续，所产生的相关税费按规定由甲乙双方各自承担相应部分税费。

甲方出售此房屋已取得完全产权，并保证此房权属无任何争议及纠纷。

此房如因产权或拆迁问题造成经济损失与乙方无关。

交易后因上述问题所产生的费用由甲方承担并支付赔偿金及给乙方带来的一切经济损失和名誉损失。

篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、商品房屋基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于____________（详细地址）的商品房，该房产的产权归属于甲方所有，且无争议。

房屋产权证号为_____________。

二. 交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，该商品房的售价为人民币________元整（大写：_________元整）。

购买房屋合同协议书范本【通用9 篇】购房合同协议书怎么写？我们都知道对于购房合同，在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件，下面是整理的购买房屋合同协议书范本【通用9 篇】，希望大家可以喜欢并分享出去。

甲方：身份证号码：住址：电话：乙方：身份证号码：住址：电话：丙方：身份证号码：住址：电话：甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买商品房之相关事宜达成如下协议，以资信守：甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产。

房产总价款元人民币 (大写：元) 。

1、房屋价款出资及比例甲方出资元人民币，占总投资款的 %。

乙方出资元人民币，占总投资款的 %。

丙方出资元人民币，占总投资款的 %。

2、购置税费购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等相关费用由三方按前款出资比例承担，并以现金方式支付。

3、按揭购房约定若三方以按揭贷款的方式购买房产，具体约定如下：(1) 购房首付款元 (包括定金) 人民币由三方按前款比例承担，并以现金支付；(2) 主贷人为方；(3) 按揭贷款的期限为年；(4) 由三方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自按出资比例承担；甲方享有共同所购物业 %的产权。

乙方享有共同所购物业 %的产权。

丙方享有共同所购物业 %的产权。

三方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

1、方和方共同委托方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续的磋商、交涉工作，但涉及《房屋买卖合同》等所有法律文书、文件的的签署、均由三方共同进行，任何一方不得代签。

2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

商品房购买合同范本经典版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________营业执照号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________身份证信息：___________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲方同意出售位于_______________的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________ 。

2. 房屋面积及结构：___________________________ 。

3. 房屋产权年限：产权年限为_____年。

4. 房屋配套设施及附属设施情况：包括水、电、燃气、有线电视等配套设施及家具家电等附属设施。

具体详见附件一。

5. 其他约定事项：如物业管理费用、物业服务范围等。

详见附件二。

乙方已经充分了解该房屋的相关情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式总房价款为人民币_____元整（￥_____元）。

乙方按照以下方式支付房款：篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体信息详见本合同附件。

商品房买卖合同的范本（精选7篇）商品房买卖合同的范本第1篇补充协议出卖人：法定代表人：__买受人：__出卖方、买受方在公正、自愿的状况下，依照买卖双方的实情，签订如下协议：一、买卖人向出卖人购买的__花园六号楼A301房，因应乙方的需要，签订《商品房买卖合同》总价为人民币贰拾壹万贰仟伍佰元正。

二、现出卖人、买受人商定实际按套内建筑面积计算，套内面积平方米,每平方米单价元,总金额壹拾柒万元正。

三、合同总价和实际总价多出部分肆万贰仟伍元买受人没有支付出卖人。

四、出卖人与买受人商定，该房开具XXX总额贰拾壹万贰仟伍佰元，其中肆万贰仟伍佰元的销售税收由买受人支付，其中壹拾柒万元正的销售税由出卖人支付，买受人必需在出卖人开具发票时交付销售税款付给出卖人。

五、合同第六条款肆万贰仟伍佰元正楼价款，买受人并没有只付给出卖人，出卖人开出的收款收据只供应办理按揭手续之用，不作付款的依据，收据正本由出卖人保留。

六、办理国有土地使用证及房屋全部权证的所涉税收及费用计算准则仍按总价贰拾壹万贰仟伍佰元正计算。

多出的肆万贰仟伍佰元正所征收的税、费仍由买受人支付。

七、面积差异处理的计算单价标准按每平方元计取。

八、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以讲明的部分不作变更。

九、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

十、本协议一式二份，出卖人与买受人各执一份。

出卖人：买受人签名：法定代表：二0__年月日商品房买卖合同的范本第2篇出卖人：买受人：依照出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守：第一条、面积确认及面积差异处理。

买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。

商品房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的结构类型为______，户型为______，朝向为______。

二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭贷款；（3）分期付款。

3. 具体付款时间和金额如下：（请根据实际情况填写）三、交付日期和方式1. 甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在发生不可抗力事由后______日内告知乙方。

2. 商品房的交付方式：______。

四、产权登记和权属证明1. 甲方应当在商品房交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2. 乙方应当在甲方协助下办理产权登记手续，取得房屋产权证书。

五、违约责任1. 甲方未按照约定的时间交付商品房的，应当按照逾期交付的天数，按日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。

逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2. 乙方未按照约定的时间支付购房款的，应当按照逾期支付的天数，按日向甲方支付应付购房款万分之______的违约金。

逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3. 其他违约责任：____________________（根据实际情况填写）。

六、其他事项约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

商品房认购协议书的范本6篇篇1商品房认购协议书范本甲方（认购人）：（甲方姓名），身份证号码：__________________________。

乙方（开发商）：（乙方名称），住所地：__________________________。

鉴于，甲方对乙方位于__________________________的商品房（以下简称“该房屋”）感兴趣，故双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商达成如下认购协议：一、认购房屋信息1. 房屋坐落：__________________________2. 房屋面积：__________________________平方米3. 房屋单价：__________________________元/平方米4. 认购总价款：__________________________元二、认购条件1. 甲方认购该房屋，并支付认购定金__________________________元。

2. 开发商将保留该房屋一定的时间期限供甲方选择，期限为______________年/月。

3. 甲方应在规定期限内履行后期付款义务，否则视为自动放弃认购，认购定金不予退还。

三、认购款支付及约定1. 甲方应在签署本协议后24小时内支付认购定金，超时未支付者，视为自动放弃。

2. 甲方应在规定时间内支付认购总价款的_____________%作为首付款，剩余金额在房屋交付时一次性支付。

3. 甲方应按照乙方规定的付款方式及账户支付认购款项。

四、房屋交付1. 乙方应在双方签署本协议后的______________年/月，将房屋交付甲方。

2. 交付时，双方应就房屋的交付及验收签署书面确认函。

五、签约与变更1. 双方应在签署本协议后__________日内签署商品房买卖合同。

2. 任何一方需变更协议内容，应经对方书面同意，否则无效。

六、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同范本完整版8篇商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。

一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。

该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。

二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。

三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。

四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。

1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。

2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。

五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。

甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。

否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。

违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。

七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。

协商不成的，通过诉讼方式解决。

八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。

九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日商品房买卖合同范本篇2甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。