2012年最新施工合同-工程施工合同范本(GF2012-0201)
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标准施工合同范本2012甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“承包商”):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担施工项目事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1 工程名称:________1.2 工程地点:________1.3 工程内容:________二、合同价款2.1 合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2 合同价款包括:________2.3 合同价款不包括:________三、施工期限3.1 工程开工日期:________,竣工日期:________。
3.2 工程总工期为:________天。
如遇特殊情况,甲乙双方另行协商确定。
四、质量标准4.1 工程质量符合国家、行业及地方的相关规定和标准,达到________等级。
4.2 工程质量保证期为:________年,自工程竣工验收合格之日起计算。
五、付款方式5.1 付款方式为:________5.2 付款条件为:________六、工程变更6.1 工程变更的范围:________6.2 工程变更的程序:________6.3 工程变更的价款调整:________七、违约责任7.1 甲方违约责任:________7.2 乙方违约责任:________八、争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第________种方式解决:(1)提交________仲裁委员会仲裁;(2)依法向________人民法院起诉。
九、其他约定9.1 本合同一式________份,甲方执________份,乙方执________份,具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________ 乙方(盖章):________甲方代表(签字):________ 乙方代表(签字):________签订日期:________ 签订日期:________注:以上合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况修改。
建设工程施工合同GF--0201示范文本6篇篇1建设工程施工合同GF—XX版合同编号:[具体编号]甲方(发包方):[甲方名称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人姓名]电话:[甲方联系电话]营业执照注册号:[甲方营业执照注册号]资质证书号码:[甲方资质证书号码]乙方(承包方):[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法人姓名]电话:[乙方联系电话]营业执照注册号:[乙方营业执照注册号]资质证书号码:[乙方资质证书号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关建设工程勘察设计、施工的法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方委托乙方承担本项目的施工事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条工程概况及承包范围工程名称:[工程名称]。
工程地点:[工程地点]。
承包范围:[承包范围详细描述]。
工程规模:[工程规模描述]。
开工日期:XXXX年XX 月XX日。
竣工日期:XXXX年XX月XX日。
合同工期日历天数:[日历天数]。
工程质量标准:合格。
工程质量目标及承诺质量等级:[具体等级]。
其他相关要求:[其他具体事项]。
第二条合同工期与进度要求本工程必须严格按照合同工期要求进行施工,乙方必须编制合理科学的施工进度计划,并严格执行。
如因乙方原因造成工期延误,每延误一天罚款人民币[金额]元整。
若因甲方原因造成工期延误,应顺延工期。
进度款支付时间节点需明确约定。
如遇到不可抗力因素导致工期延误,双方协商解决。
第三条合同价款及支付方式合同总价款为人民币大写:[金额汉字大写](小写:¥[金额小写])。
本合同价款采用固定总价合同方式确定。
工程款支付方式约定如下:[支付方式描述],支付节点根据工程进度合理确定。
若实际结算价超过固定总价时,须经甲乙双方共同确认后进行支付结算。
此外约定履约保证金数额和支付方式以及支付时间节点等条款。
具体支付细节需明确约定。
第四条工程质量和检验标准乙方必须严格按照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准施工。
建设工程施工合同GF--0201示范文本发包人(全称):承包人(全称):根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:2.工程地点:3.工程立项批准文号:4.资金来源:5.工程内容:群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围:二、合同工期计划开工日期:年月日。
计划竣工日期:年月日。
工期总日历天数:天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为:人民币(大写)(¥元);其中:(1)安全文明施工费:人民币(大写)(¥元);(2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写)(¥元);(3)专业工程暂估价金额:人民币(大写)(¥元);(4)暂列金额:人民币(大写)(¥元)。
2.合同价格形式:。
五、项目经理承包人项目经理:。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
(gf-2012-0201)建设工程施工合同对应的适用的条件建设工程施工合同(gf-2012-0201)适用的条件一、概述建设工程施工合同(gf-2012-0201)是为规范建筑市场的合同行为,保障当事人的合法权益而制定的标准合同。
该合同旨在明确施工工程的范围、质量、工期、造价等核心要素,为工程的顺利实施提供明确的法律框架。
二、适用条件1.工程性质与规模本合同适用于各类新建、扩建、改建的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等施工工程。
工程的规模和性质应符合国家和地方的相关规定,并具备合法性。
2.承包方式与范围承包方式包括但不限于总承包、专业承包、劳务分包等。
工程范围应明确约定,包括施工图纸所标注的全部内容,以及可能涉及的拆除、修复、改造等附加工作。
承包范围应清晰界定,以避免后期的现场争议。
3.合同工期合同应明确约定开工日期和竣工日期,并考虑到工程变更、节假日、恶劣天气等因素对工期的影响。
双方应严格遵守工期的约定,确保工程按时完成。
4.质量标准与验收工程质量应符合国家及地方的相关质量标准,并明确约定质量保修期。
验收标准和方法应在合同中明确,确保工程质量的可靠性和稳定性。
5.工程造价与付款方式工程造价应根据工程量清单和综合单价进行计算,并确保其合理性。
付款方式应明确约定预付款项、进度款、结算款等的支付时间和比例,以及保修金的扣除和退还。
同时,应考虑工程变更、索赔等对工程造价的影响。
6.违约责任与争议解决合同应明确约定违约责任的承担方式和赔偿范围,包括工期延误、质量不合格、工程造价不合理等情形。
争议解决方式可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式,以保障当事人的合法权益。
2012施工合同范本合同编号:_______甲方(发包方):_______乙方(承包方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方发包,乙方承包的施工项目事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1 工程名称:_______1.2 工程地点:_______1.3 工程范围:_______1.4 工程内容:_______二、合同价款2.1 合同总价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2 合同价款包括:_______2.3 合同价款不包括:_______三、支付方式(1)预付款:_______(2)进度款:_______(3)结算款:_______四、工期4.1 工程开工日期:_______4.2 工程竣工日期:_______4.3 工期总日历天数:_______五、质量标准5.1 工程质量符合:_______5.2 工程质量保修期:_______六、甲方责任6.1 提供施工图纸、技术资料及施工场地。
6.2 协调解决施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护措施,并承担有关费用。
6.3 办理本工程发包所需的有关行政主管部门的批准手续。
七、乙方责任7.1 按照施工图纸、技术规范及有关技术要求施工。
7.2 严格按照国家安全标准组织施工,确保工程质量和施工安全。
7.3 做好施工现场的环保、消防、安全等工作。
7.4 做好工程资料的收集、整理和归档工作。
八、违约责任8.1 甲方违约责任:(1)未能按合同约定支付合同价款的,按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。
(2)未能按合同约定提供施工图纸、技术资料及施工场地的,按逾期提供的天数向乙方支付违约金。
8.2 乙方违约责任:(1)未能按合同约定完成工程的,按逾期竣工的天数向甲方支付违约金。
2012年施工合同范本甲方(全称):__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系方式:__________________乙方(全称):__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系方式:__________________鉴于甲方拟对______________工程进行施工,乙方具备承担该工程施工的相应资质和能力,双方经友好协商达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:__________________2. 工程地点:__________________3. 工程内容:__________________4. 工程承包范围:__________________二、合同工期1. 开工日期:______年______月______日2. 竣工日期:______年______月______日3. 总工期:______日历天三、质量标准工程质量标准:__________________四、合同价款及支付方式1. 合同价款为人民币(大写):__________________元整(小写:¥______元)。
2. 支付方式:预付款:合同签订后______日内,甲方向乙方支付合同价款的______%作为预付款;进度款:根据工程进度,按______方式支付;竣工结算款:工程竣工验收合格后______日内,支付至合同价款的______%;质保金:预留合同价款的______%作为质保金,质保期满后______日内无息退还。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务提供施工所需的场地、水、电等条件;按合同约定支付工程价款;协助乙方办理施工所需的相关手续;对工程质量、进度进行监督和检查。
2. 乙方的权利和义务按合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务;严格遵守安全生产、文明施工的有关规定;接受甲方的监督和检查;负责施工现场的保卫及工程成品保护工作。
施工合同范本 2012合同编号:______甲方(发包人):______住所:______法定代表人:______委托代理人:______电话:____________电子信箱:______乙方(承包人):______住所:______法定代表人:______委托代理人:______电话:____________电子信箱:______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,甲、乙双方就本建设工程施工事项协商一致,签订本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称:______1.2 工程地点:______1.3 工程规模:______1.4 工程投资额:______1.5 工程内容:______1.6 工程承包方式:______1.7 工程质量标准:______第二条承包范围2.1 乙方承包范围:______第三条合同价款3.1 合同价款:______3.2 合同价格形式:______3.3 预付款:______3.4 工程进度款:______3.5 工程结算款:______3.6 质量保证金:______第四条工期4.1 工程总工期:______4.2 甲方要求乙方提前竣工的期限:______4.3 乙方要求延长工期的条件:______第五条工程质量5.1 工程质量标准:______5.2 乙方对工程质量的承诺:______5.3 工程质量检查及返修:______第六条工程安全生产6.1 乙方应遵守的安全生产法律、法规和标准:______ 6.2 乙方对工程安全生产的承诺:______6.3 工程安全生产措施:______第七条工程变更7.1 工程变更的范围:______7.2 工程变更的程序:______7.3 工程变更价款的确定:______第八条工程验收8.1 工程验收的标准和程序:______8.2 工程验收的组织和人员:______8.3 工程验收合格的条件:______8.4 工程验收不合格的处理:______第九条工程移交9.1 工程移交的条件:______9.2 工程移交的时间:______9.3 工程移交的手续:______第十条违约责任10.1 甲方违约责任:______10.2 乙方违约责任:______第十一条争议解决11.1 争议解决的方式:______11.2 争议解决的地点:______第十二条其他约定12.1 合同的效力:______12.2 合同的变更和解除:______12.3 合同的转让和分包:______12.4 合同的签订和备案:______12.5 合同的附件:______第十三条合同签订地点本合同在______省(市、自治区)______市(县)签订。
施工合同范本2012施工合同范本2022甲方(发包人):______________________住所:______________________法定代表人:______________________联系电话:______________________乙方(承包人):______________________住所:______________________法定代表人:______________________联系电话:______________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同管理办法》等有关法律法规的规定,甲乙双方就______________________工程的施工事宜达成如下合同条款: 第一条工程概况1.1 工程名称:______________________1.2 工程地点:______________________1.3 工程内容:______________________1.4 工程工期:______________________日历天。
开工日期为______年______月______日,竣工日期为______年______月______日。
第二条合同价款2.1 合同总价款为人民币(大写)______________________元整(¥______________________元)。
2.2 工程量清单及单价:详见附件。
2.3 工程变更、签证等造成的合同价款调整,按照本合同第六条的约定执行。
第三条工程质量标准3.1 工程质量标准应符合国家现行有关工程施工验收规范和标准的要求。
3.2 乙方应按照经批准的施工组织设计和施工方案组织施工,确保工程质量。
3.3 工程竣工后,甲乙双方应按照有关规定进行工程质量验收,并出具验收报告。
第四条安全文明施工4.1 乙方应遵守国家有关安全生产和文明施工的法律法规,采取有效措施,确保工程施工安全和文明施工。
施工合同范本2012《施工合同范本 2012》1. 承包人:[承包人名称],其法定地址为[承包人法定地址],联系方式为[承包人联系方式];2. 发包人:[发包人名称],其法定地址为[发包人法定地址],联系方式为[发包人联系方式]。
鉴于发包人拟进行[工程名称]工程的施工,承包人愿意按照本合同的约定承担该工程的施工任务,双方经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:[工程名称];2. 工程地点:[工程地点];3. 工程内容:[具体工程内容];4. 工程规模:[工程规模描述]。
二、合同价款及支付方式1. 合同总价:人民币[大写金额]元(¥[小写金额]元);2. 支付方式:[具体支付方式和时间节点]。
三、工期1. 开工日期:[预计开工日期];2. 竣工日期:[预计竣工日期];3. 工期延误:如因承包人原因导致工期延误,承包人应承担相应的违约责任。
四、工程质量1. 承包人应按照国家和地方相关标准及规范进行施工,确保工程质量符合要求;2. 工程竣工后,承包人应提交竣工验收申请,发包人应在[验收期限]内组织验收;3. 如工程质量不符合要求,承包人应负责返工直至合格,费用由承包人承担。
五、双方责任1. 发包人责任:提供施工所需的场地、水源、电源等条件;按时支付合同价款;协助承包人解决施工过程中遇到的问题。
2. 承包人责任:编制施工组织设计,确保施工安全;按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务;负责施工现场的管理,保持施工现场的整洁和安全。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金[违约金金额]元;2. 如因一方违约给对方造成损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效;2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
2012年施工合同范本甲方(发包方):_____________________地址:_____________________________法定代表人:______________________乙方(承包方):_____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________鉴于甲方拟对__________________(以下简称“工程”)进行施工,乙方具备相应的资质和能力,双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,经友好协商,就本工程的施工达成如下合同条款,以资共同遵守:第一条工程概况1.1 工程名称:________________________1.2 工程地点:________________________1.3 工程规模:________________________1.4 工程内容:________________________1.5 工程质量标准:_____________________1.6 工程期限:自______年____月____日至______年____月____日。
第二条合同价款及支付方式2.1 合同总价款为人民币(大写):_____________________2.2 支付方式:_____________________2.3 工程款支付进度:_____________________2.4 工程款支付条件:_____________________2.5 工程款支付时间:_____________________2.6 工程款支付的违约责任:_____________________第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家及行业标准和甲方要求进行施工,保证工程质量。
3.2 工程验收分为初步验收和最终验收,具体验收标准和程序为:_____________________3.3 工程验收合格后,乙方应向甲方提交工程验收报告,甲方应在收到报告后____天内组织验收。
建设工程施工合同(GF—2012—0201)合同编号:字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:资金来源:二、工程承包范围承包范围:三、合同工期:开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数天。
—2—四、质量标准工程质量标准:五、合同价款金额(大写):元(人民币)¥:元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并—3—在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:本合同双方约定后生效发包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代表人:委托代表人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:—4—第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
—5—1.7监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.14工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.15开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。
—6—1.16竣工日期:指发包人承包人在协议书约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.17图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
1.18施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.19书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.20违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.21索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
1.22不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.23小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或—7—者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释,互为说明。
除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时,按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
—8—3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
在少数民族地区,双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。
3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。
需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款中约定。
3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的,约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的,约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。
发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费—9—用,由发包人承担。
4、图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数,向承包人提供图纸。
承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。
发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定保密期限内履行保密义务。
4.2承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人。
工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。
4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方一般权利和义务5、工程师5.1实行工程监理的,发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师,其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。
工程师按合同约定行使职权,发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的,工程师应征得发包人批准。
5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称—10—工程师,其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明,但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。
双方职权发生交叉或不明确时,由发包人予以明确,并以书面形式通知承包人。
5.4合同履行中,发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。
一方对工程师的处理有异议时,按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。
5.6不实行工程监理的,本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表,其具体职权由发包人在专用条款内写明。
6、工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派。
委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人,负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。
委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件,与工程师发出的函件具有同等效力。
承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认。
工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外,发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
6.2工程师的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时,工程师可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,承包人对工程师的指令应予执行。
工程师不能及时给予书面确认的,承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。
工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的,视为口头指令已被确认。
承包人认为工程师指令不合理,应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告,工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人。
紧急情况下,工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议,但工程师决定仍继续执行的指令,承包人应予执行。
因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担,延误的工期相应顺延。
本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
6.3工程师应按合同约定,及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。
由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误,发包人应承担延误造成的追加合同价款,并赔偿承包人有关损失,顺延延误的工期。
6.4如需更换工程师,发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人,后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。
7、项目经理7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。
7.2承包人依据合同发出的通知,以书面形式由项目经理签字后送交工程师,工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。
7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。
在情况紧急且无法与工程师联系时,项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。