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建设单位不按约付工程款的防范—工程律师刘克滥
依据《建设工程施工合同》第一部分《协议书》的约定，建设单位承诺按照合同约定向施工企业支付工程款。可见，支付工程款是建设单位应当履行的合同义务。但在实际施工过程中，建设单位拖延支付、不足额支付的情况时有发生，作为施工企业一般不会因此而停工或采取其他措施，往往会继续施工甚至垫资施工，期待建设单位能早日付款。一个工程项目的建设，需要建设单位和施工企业互相配合、精诚合作，对于建设单位不按期付款的行为施工企业不能一味采取退让的态度，应当更重视自己的合同权益，以防最终得不偿失。
因此，如在履行合同过程中，建设单位不按时付工程款，施工企业应及时按合同要求向建设单位提出书面请求并指出不按时付款的责任，计算出不按时付款造成的损失（主要是工期、停窝工损失）一并呈报建设单位，如建设单位严重违约时，施工企业就要发停工通知，必要时发出终止合同通知，如建设单位提供适当的担保后方可继续履行。作为项目部同时要密切注意业主的动态，对于业主的不付款的真实原因及资产状况进行必要的调查了解，以防业主转移财产，施工企业要做好及时的应对准备如诉讼等法律手段以确保企业利益不受损失。
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