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深圳市建筑工程消耗量定额(2016)

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建筑工程消耗量标准

建筑工程消耗量标准

建筑总说明一、《深圳市建筑工程消耗量标准》（以下简称“建筑消耗量标准”）是完成规定计量单位的建筑分部分项工程所需人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。

二、“建筑消耗量标准”与《深圳市建设工程计价办法》、《深圳市建筑工程综合价格》配合使用，适用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建、重建、续建的工业与民用建筑工程。

三、“建筑消耗量标准”是编制深圳市建筑工程招投标标底的依据，也可作为工程投标报价的参考。

四、“建筑消耗量标准”的编制依据为：1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505—2003）；2.《全国统一建筑工程基础定额》（GJD—101-95）；3.《深圳市建筑工程综合价格》（2000修订本）；4.《深圳市施工机械台班价格》（2003）；5.《深圳市市政工程综合价格》（2002）；6.《广东省建筑工程综合价格》（2003）；7.《全国统一建筑装饰工程消耗量定额》（GYD—901—2002）；8.国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程；9.深圳市近年来有关建筑工程的具体代表性的工程设计、施工、计价及其他资料。

五、“建筑消耗量标准”内容组成：1. “建筑消耗量标准”由分部分项工程、措施项目、附录三部分组成。

2. “建筑消耗量标准”子目按章、节、项目、子目顺序排列，各章均包含说明、工程量计算规则，子目由工作内容、消耗量表格以及必要的附注组成。

3.分部分项工程部分包括：第一章、土（石）方工程，第二章、桩与地基基础工程，第三章、砌筑工程，第四章、混凝土及钢筋混凝土工程，第五章、厂库房大门、特种门、木结构工程，第六章、金属结构工程，第七章、屋面及防水工程，第八章、防腐、隔热、保温工程，第九章、建筑物拆除工程。

4.措施项目部分包括：第十章、支撑工程，第十一章、降排水工程，第十二章、木板工程，第十三章、脚手架工程，第十四章、建筑物垂直运输，第十五章、建筑材料二次运输。

住建部印发《装配式建筑工程消耗量定额》,2017年3月1日起执行

住建部印发《装配式建筑工程消耗量定额》,2017年3月1日起执行

住建部印发《装配式建筑工程消耗量定额》,2017年3月1日起执行12月27日,住房和城乡建设部正式印发《装配式建筑工程消耗量定额》。

该《定额》与《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)配套使用,原《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)中的相关装配式建筑构件安装子目(定额编号5-356~5-373)同时废止。

住房城乡建设部关于印发《装配式建筑工程消耗量定额》的通知建标[2016]291号各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,国务院有关部门:为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发[2016]71号)有关“制修订装配式建筑工程定额”的要求,满足装配式建筑工程计价需要,我部组织编制了《装配式建筑工程消耗量定额》,现印发给你们,自2017年3月1日起执行。

执行中遇到的问题和有关建议请及时反馈我部标准定额司。

《装配式建筑工程消耗量定额》与《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)配套使用,原《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)中的相关装配式建筑构件安装子目(定额编号5-356~5-373)同时废止。

《装配式建筑工程消耗量定额》由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部2016年12月23日重点阅读《定额》中对9类PC率(装配率)不同的装配式混凝土住宅及装配式钢结构住宅工程的投资估算分别给出了参考指标,这使得计算装配式建筑的成本提供了清晰、统一的标准和依据。

装配率(pc率)建筑单体范围内,预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。

通常按正负零以上部分核算,国家暂无统一的明确规定。

装配率指标反映建筑的工业化程度,装配率越高,工业化程度越高。

装配化率达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总建筑面积的比率。

装配式建筑投资估算参考指标1混凝土小高层住宅PC 率20%(±0.00 以上)PC率40%(±0.00 以上)PC率50% (±0.00 以上)PC率60%(±0.00 以上)2混凝土高层住宅PC 率20%(±0.00 以上)PC 率40%(±0.00 以上)PC 率50%(±0.00 以上) PC 率60%(±0.00 以上)。

建筑工程消耗量标准

建筑工程消耗量标准

建筑总说明一、《深圳市建筑工程消耗量标准》（以下简称“建筑消耗量标准”）是完成规定计量单位的建筑分部分项工程所需人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。

二、“建筑消耗量标准”与《深圳市建设工程计价办法》、《深圳市建筑工程综合价格》配合使用，适用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建、重建、续建的工业与民用建筑工程。

三、“建筑消耗量标准”是编制深圳市建筑工程招投标标底的依据，也可作为工程投标报价的参考。

四、“建筑消耗量标准”的编制依据为：1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505—2003）；2.《全国统一建筑工程基础定额》（GJD—101-95）；3.《深圳市建筑工程综合价格》（2000修订本）；4.《深圳市施工机械台班价格》（2003）；5.《深圳市市政工程综合价格》（2002）；6.《广东省建筑工程综合价格》（2003）；7.《全国统一建筑装饰工程消耗量定额》（GYD—901—2002）；8.国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程；9.深圳市近年来有关建筑工程的具体代表性的工程设计、施工、计价及其他资料。

五、“建筑消耗量标准”内容组成：1. “建筑消耗量标准”由分部分项工程、措施项目、附录三部分组成。

2. “建筑消耗量标准”子目按章、节、项目、子目顺序排列，各章均包含说明、工程量计算规则，子目由工作内容、消耗量表格以及必要的附注组成。

3.分部分项工程部分包括：第一章、土（石）方工程，第二章、桩与地基基础工程，第三章、砌筑工程，第四章、混凝土及钢筋混凝土工程，第五章、厂库房大门、特种门、木结构工程，第六章、金属结构工程，第七章、屋面及防水工程，第八章、防腐、隔热、保温工程，第九章、建筑物拆除工程。

4.措施项目部分包括：第十章、支撑工程，第十一章、降排水工程，第十二章、木板工程，第十三章、脚手架工程，第十四章、建筑物垂直运输，第十五章、建筑材料二次运输。

深圳市建筑工程消耗量

深圳市建筑工程消耗量

深圳市建筑工程消耗量
深圳市建筑工程消耗量分析
近年来，深圳市的建筑工程消耗量呈现出不断上升的趋势。

据统计数据显示，截至去年底，深圳市的建筑工程消耗量增长了10%，达到了历史新高。

首先，建筑材料的消耗量是导致建筑工程消耗增加的主要原因之一。

随着深圳市城市化进程的加速，大量的建筑工程项目陆续展开。

这导致了建筑材料的需求不断增加，如水泥、钢铁、砂石等。

特别是在新住宅区的建设中，对建筑材料的消耗量需求更为巨大。

其次，建筑工程的用电量也是消耗量上升的重要原因。

电力在建筑工程中扮演着重要的角色，用于照明、供暖、通风等方面。

随着深圳市新型建筑技术的应用，建筑工程用电量越来越大。

尤其是高层建筑和大型商业综合体的增加，大大增加了用电负荷。

另外，建筑工程所产生的废弃物也对消耗量的增加起到了不可忽视的作用。

建筑工程过程中产生的废弃物，如砖瓦、沙土、钢筋等，需要进行处理和清理。

然而，由于处理成本较高，许多建筑工地采取的方法是将废弃物填埋或堆放，导致了资源的浪费和环境的污染。

因此，深圳市应加强对建筑工程消耗量的管理和控制。

一方面，应鼓励企业采用可再生材料，如木材替代钢筋等，以减少对有
限资源的消耗。

另一方面，政府应加强对建筑工地的监管，倡导绿色建筑，提高废弃物的处理利用率。

只有通过合理管理和控制，才能实现建筑工程消耗量的可持续发展。

深圳市建筑工程定额消耗量标准计算规范

深圳市建筑工程定额消耗量标准计算规范

深圳市建筑工程定额（2003）计算规范目录 (1)第一章土（石）方工程 (2)第二章桩与地基基础工程 (10)第三章砌筑工程 (15)第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (20)第五章厂库房大门、特种门及木结构工程 (29)第六章金属结构工程 (31)第七章屋面及防水工程 (33)第八章防腐、隔热、保温工程 (35)第九章建筑物拆除工程 (36)第十章支撑工程 (38)第十一章降排水工程 (38)第十二章模板工程 (39)第十三章脚手架工程 (43)第十四章建筑物垂直运输 (48)深圳市建筑工程定额（2003）计算规范第一章土（石）方工程说明一、本章包括土方工程、石方工程、平整场地、回填土、打夯、碾压等土石方项目；适用于建筑工程中的土石方工程。

二、计算土石方工程量前，应确定下列各项资料：1.土壤及岩石类别的确定。

土石方工程土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与“土壤及岩石(普氏)分类表”对照后确定(见表1-1)。

土壤及岩石(普氏)分类表表1-1续上表：注：土壤、岩石分类详见上表。

表列Ⅰ、Ⅱ类为项目中一、二类土壤(普通土)；Ⅲ类为项目中三类土壤(坚土)；Ⅳ类为项目中四类土壤(砂砾坚土)；Ⅴ类为项目中松石(五类土)；Ⅵ--Ⅷ类为项目中次坚石(六类土)；Ⅸ--Ⅹ类为项目中普坚石(七类土)；Ⅺ--ⅩⅥ为项目中特坚石(八类土)。

2.地下水位标高及排(降)水方法。

3.土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距。

4.岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距。

5.其他有关资料。

三、土方工程的有关说明：1.本章子目未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时另行计算。

挖土方时如有地表水需要排除时，亦应另行计算。

2.平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。

挖、填土方厚度超过±30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。

3.人工土方子目是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。

深圳市建筑装饰工程消耗量标准

深圳市建筑装饰工程消耗量标准

第一章深圳市建筑装饰工程消耗量标准说明：一、本章包含楼地面垫层、找平层、面层（整体、块料）等楼地面装饰项目与扶手、栏杆、栏板装饰项目；分别适用于建筑装饰工程中的楼地面装饰工程及装饰性栏杆、栏板工程。

二、本章子目中所注明的砂浆、水泥石子浆等种类、配合比，面层材料型号、规格，扶手、栏杆、栏板材料规格、用量与设计不一致的，能够换算材料，人工、机械消耗量不变。

三、抹灰子目中的不一致砂浆分别列出厚度，如（12+8）mm，表示底、面层砂浆厚度分别12mm与8mm。

如设计厚度与子目不一致时，除注明外，不得换算。

四、本章中需使用各类砂浆的子目，除注明外，均包含扫素水泥浆。

五、本章中的零星项目适用于楼梯侧面，台阶牵边、侧面，小便池，蹲台，池槽，与面积在0.5m2以内且本章中未列子目的少量分散的楼地面装饰工程。

单个面积在0.5m2以外的雨篷顶面抹灰，按相应楼地面子目执行。

六、本章楼地面整风光层、块料面层，均不包含踢脚线；楼梯不包含踢脚板，应另按相应子目执行。

楼梯踢脚线块料面层，按相应踢脚线子目乘以系数1.15。

木地板踢脚线子目适用高度为200mm以内，其余踢脚线子目适用高度为300mm 以内，高度超过上述规定时，另按第二章墙裙相应子目执行。

七、现浇水磨石子目中已包含酸洗打蜡，块料面层子目中不包含酸洗打蜡，应另按相应子目执行。

八、大理石、花岗岩楼地面拼花按成品考虑，镶拼面积小于0.015m2的石材执行点缀子目；楼梯、台阶的大理石、花岗岩石块料面层刷养护液、保护液时，子目乘下列列系数：楼梯1.36，台阶1.48。

九、楼梯、台阶面层子目中不包含防滑条，需做防滑条时，另按相应子目计算。

楼梯面层子目中不包含楼梯侧面、底面抹灰，侧面抹灰按零星项目执行，底面抹灰另按天棚工程中相应子目执行。

十、螺旋形楼梯的装饰，按相应项目：人工乘系数 1.20，块料用量乘系数1.10；整风光层、栏杆扶手材料用量乘系数1.05。

十一、木地板如需油漆，另按“油漆、涂料、裱糊工程”中相应子目执行。

深圳取费标准

深圳市建设工程计价费率标准（2018）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。

（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。

（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。

（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。

（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。

二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A 机械费C×0.1）×企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。

（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。

采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。

三、措施项目费（一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i其中：X－分部分项工程费；Y1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z－其他项目费；i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。

深圳市建筑工程定额消耗量标准(2003)计算规范

深圳市建筑工程定额（2003）计算规范目录 (1)第一章土（石）方工程 (2)第二章桩与地基基础工程 (10)第三章砌筑工程 (15)第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (20)第五章厂库房大门、特种门及木结构工程 (29)第六章金属结构工程 (31)第七章屋面及防水工程 (33)第八章防腐、隔热、保温工程 (35)第九章建筑物拆除工程 (36)第十章支撑工程 (38)第十一章降排水工程 (38)第十二章模板工程 (39)第十三章脚手架工程 (43)第十四章建筑物垂直运输 (48)深圳市建筑工程定额（2003）计算规范第一章土（石）方工程说明一、本章包括土方工程、石方工程、平整场地、回填土、打夯、碾压等土石方项目；适用于建筑工程中的土石方工程。

二、计算土石方工程量前，应确定下列各项资料：1.土壤及岩石类别的确定。

土石方工程土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与“土壤及岩石(普氏)分类表”对照后确定(见表1-1)。

土壤及岩石(普氏)分类表表1-1续上表：注：土壤、岩石分类详见上表。

表列Ⅰ、Ⅱ类为项目中一、二类土壤(普通土)；Ⅲ类为项目中三类土壤(坚土)；Ⅳ类为项目中四类土壤(砂砾坚土)；Ⅴ类为项目中松石(五类土)；Ⅵ--Ⅷ类为项目中次坚石(六类土)；Ⅸ--Ⅹ类为项目中普坚石(七类土)；Ⅺ--ⅩⅥ为项目中特坚石(八类土)。

2.地下水位标高及排(降)水方法。

3.土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距。

4.岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距。

5.其他有关资料。

三、土方工程的有关说明：1.本章子目未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时另行计算。

挖土方时如有地表水需要排除时，亦应另行计算。

2.平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。

挖、填土方厚度超过±30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。

3.人工土方子目是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。

【深圳市园林建筑绿化工程消耗量定额(2017)】总说明

总说明一、《深圳市园林建筑绿化工程消耗量定额》（以下简称“本定额”）是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格园林建筑绿化工程所需的人工费、材料及施工机械台班消耗量的基准。

二、本定额与《深圳市建设工程计价规程》、《深圳市建设工程计价费率标准》配合使用，适用于深圳市辖区范围内新建、扩建和改建的园林建筑绿化工程等。

适用范围主要包括：1.园林建筑：亭、台、楼、阁、廊、榭、牌坊、景墙、景门、景柱、景石、广场（公园、景区内）、园路、台阶、园桥、汀步、驳岸、假山、池、花架、雕塑、石堤、园林小品等。

2.绿化工程：公共绿地、居住区绿地、立体绿化及单位附属绿地的植物种植、养护、迁移等。

本定额不适用于公园、景区内首层建筑面积在300 m2以上的宿舍、办公科研用房、展览馆等建筑物。

三、本定额作为合理确定和有效控制工程造价的基础，是国有资金投资的园林建筑绿化工程编制投资估算、设计概算、施工图预算和最高投标限价的依据，对其他工程仅供参考。

四、本定额编制依据为：《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）；《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 50858-2013）；《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》（2000）；《建设工程劳动定额（园林绿化工程）》（LD/T75.1～3-2008）；《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）；《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（2003）；《深圳市建设工程施工机械台班定额》（2014）；《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）；其他有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程；深圳市相关行业标准及近年来具有代表性的园林建筑绿化工程设计文件、施工组织文件、工程计价文件及其它资料；编制期市场价格行情。

五、本定额内容组成：1.本定额由总说明、工程量计算规则总则、园林建筑工程建筑面积计算规则、分部分项工程、措施项目以及附录等六部分组成。

深圳市建筑工程定额消耗量标准计算规范

深圳市建筑工程定额（2003）计算规范目录 (1)第一章土（石）方工程 (2)第二章桩与地基基础工程 (10)第三章砌筑工程 (15)第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (20)第五章厂库房大门、特种门及木结构工程 (29)第六章金属结构工程 (31)第七章屋面及防水工程 (33)第八章防腐、隔热、保温工程 (35)第九章建筑物拆除工程 (36)第十章支撑工程 (38)第十一章降排水工程 (38)第十二章模板工程 (39)第十三章脚手架工程 (43)第十四章建筑物垂直运输 (48)深圳市建筑工程定额（2003）计算规范第一章土（石）方工程说明一、本章包括土方工程、石方工程、平整场地、回填土、打夯、碾压等土石方项目；适用于建筑工程中的土石方工程。

二、计算土石方工程量前，应确定下列各项资料：1.土壤及岩石类别的确定。

土石方工程土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与“土壤及岩石(普氏)分类表”对照后确定(见表1-1)。

土壤及岩石(普氏)分类表表1-1续上表：注：土壤、岩石分类详见上表。

表列Ⅰ、Ⅱ类为项目中一、二类土壤(普通土)；Ⅲ类为项目中三类土壤(坚土)；Ⅳ类为项目中四类土壤(砂砾坚土)；Ⅴ类为项目中松石(五类土)；Ⅵ--Ⅷ类为项目中次坚石(六类土)；Ⅸ--Ⅹ类为项目中普坚石(七类土)；Ⅺ--ⅩⅥ为项目中特坚石(八类土)。

2.地下水位标高及排(降)水方法。

3.土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距。

4.岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距。

5.其他有关资料。

三、土方工程的有关说明：1.本章子目未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时另行计算。

挖土方时如有地表水需要排除时，亦应另行计算。

2.平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。

挖、填土方厚度超过±30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。

3.人工土方子目是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。

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总说明一、《深圳市建筑工程消耗量定额》下简称"本定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑工程所需的人工费、材料及施工机械台班消耗量的基准。

二、本定额与《深圳市建设工程计价规程》、《深圳市建设工程计价费率标准》配合使用，适用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。

三、本定额是合理确定和有效控制工程造价的基础，可作为编制国有投资工程估算、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据，也可作为编制投标报价的参考。

四、本定额的编制依据为：1.《建设工程工程量淸单计价规范》》（GB 50500—2013);2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013);3.《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY 01—31—2015);4.《全国统一建设劳动定额（建筑工程）》（LD/T 72.1～11—2008);5.《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003);6.《深圳市建设工程施工机械台班定额》（2014);7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204——2015);8.其他有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程；9.深圳市近年来具有代表性的建筑工程设计文件、施工组织文件、工程计价文件及其他资料；10.编制期建筑市场价格行情调研资料。

五、本定额内容组成1.本定额由总说明、工程畳计算规则总则、土壤及岩石分类表、建筑物超髙增加费说明、分部分项工程部分、措施项目部分以及附录等七部分组成。

2.本定额中分部分项工程部分、措施项目部分按章、节、项目、子目顺序排列，各章均包括说明、工程量计算规则、定额子目构成表三部分。

定额子目构成表由工作内容、计量单位、消耗量表格及必要的附注组成。

3.分部分项工程部分包括：第一章土(石）方工程，第二章地基处理与边坡支护工程，第三章桩基础工程，第四章砌筑工程，第五章混凝土及钢筋混凝土工程，第六章厂库房大门、特种门及木结构工程，第七章屋面及防水工程，第八章防腐、保溫与隔热工程。

4.措施项目部分包括：第九章降排水工程，第十章模板工程，第十一章脚手架工程，第十二章建筑物垂直运输，第十三章建筑材料二次运输。

5.附录部分包括：附录一材料、半成品、成品损耗率表，附录二材料、机械台班参考价格表，附录三补充机械台班。

六、本定额中的工作内容均包括按相关技术规范完成该子目全部施工过程的主要工序，次要工序虽未具体说明，均已包括在子目消耗量及费用中。

七、本定额中的人工费和材料、施工机械台班消耗量是在正常的施工条件下，我市目前多数施工企业的工人技术水平、机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、操作规程、劳动组织为基础编制，反映了编制期市场平均人工费和材料、机械台班消耗量水平。

八、本定额各子目人工费，材料、机械台班消耗量及其价格的确定；1.人工费本定额各子目人工费由普工人工费、技工人工费构成，其人工费价格水平是根据2016年第一季度深圳市建筑施工企业用工状况、建筑劳务市场行情综合测定。

计价时，子目中的人工费可根据发布的定额人工费指数进行调整。

2.材料直接构成工程实体的主要材料消耗量按符合国家质量标准和相应设计要求的材料、成品、半成品考虑；周转性材料按一定周转次数以摊销量的形式列入定额消耗量，模板回程费及维修费已计入相应子目；定额中用量少、价值小且种类多的材料未在消耗量表格中列明，以其他材料费形式体现。

本定额的材料单价是根据《深圳市建设工程价格信息》（2016年第一期）确定，未刊登材料单价根据深圳市建筑市场综合取定，计价时，可结合实际情况进行调整。

3.施工机械台班施工机械台班消耗量是按常规的机械配备、选定的机种、机型及相应的机械施工工效综合测定。

机械台班消耗量中未包括随工人班组配备并依班组产量计算的单位价值2000元以下的小型施工机械或工具使用费，此类费用已列入企业管理费中。

九、本定额子目消耗量己包含材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平运输所需消耗的人工和机械，因施工现场原因不能将材料或设备一次运到施工操作安装地点的，可另计二次运输费。

十、本定额子目消耗量未包含材料、成品、半成品的垂直运输，其垂直运输费用按"建筑物垂直运输"章节有关规定计取。

十一、本定额子目消耗量已综合考虑了建筑物高度在8层或24米以内的人工、机械消耗，建筑物在8层或24米以上的人工、机械降效引起的增加费用按"建筑物超高增加费说明"执行。

十二、本定额未包含拆除工程相应子目，建筑物局部拆除可参照《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》相关子目执行。

十三、本定额未包含的钢结构工程、混凝土预制构件制作安装子目将单独成册，另行发布。

十四、本定额未考虑施工与生产同时进行、在有害身体健康的环境下施工时的降效增加费，发生时另行计算。

十五、本定额消耗量构成表中的全费用综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、安全文明施工措施费、规费、税金，供发承包双方参考使用，相应费率按现行计价费率标准的推荐费率计算。

实际计价时，管理费、利润、安全文明施工措施费、规费、税金的费率可根据深圳市发布的计价费率标准及有关规定进行调整。

十六、本定额中凡注明内"或"者均包含XX本身，凡注明"XX以外"或"XX以上及"大于"者均不包含XX本身。

十七、本定额的解释和管理由深圳市建设工程造价管理站实施，本定额由中国建筑工业出版社出版发行，其他部口或单位不得修改、翻印。

工程量计算规则总则一、为统一深圳市工业与民用建筑工程工程量的计算依据及项目划分，规范建筑工程各分部分项工程量的计算尺度及标准，制定本规则。

二、本规则适用于使用《深圳市建筑工程消耗量定额》（以下简称"本定额"）计算新建、扩建、改建建筑工程的工程量。

三、建筑工程工程量的计算应本规则及本定额各章具体规定为基本依据，此外还应参照下文件：1.经审定的施工图及说明、设计文件规定采用的标准图集、通用图集；2.施工组织设计和施工技术措施方案；3.有关施工及验收规范、规程和其他有关技术经济文件。

四、建筑工程工程量的计算内容应与本定额的项目划分、工作内容和适用范围相一致。

五、建筑工程工程量的计算单位应与本定额子目的计算单位相一致。

本定额子目的计量单位规定如下：1.体积计算的为立方米（m3);2.面积计算的为平方米（m2);3.长度计算的为米（m);4.重量计算的为吨或千克（t或kg);5.以个（件、台、套或组）计算的为个（件、台、套或组）；6.工期或时间计算的为天或小时。

六、汇总工程量时，除各章节另有规定外，其小数点后保留位数应遵循以下规定：1.以立方米（m3)、平方米（m2)、米（m)、千克(kg)为单位，保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；2.以吨（t)为单位，保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；3.以个（件、台、套或组）为单位，取整数；4.以天或小时为单位的，取整数。

七、除本定额另有规定外，工程量均不包括材料损耗用量。

八、工程量计算凡涉及材料的容量、密度、比热换算的，均应国家标准为准；如未作规定，则应出厂合格证明或产品说明书为准。

九、计算工程量时，除本定额另有规定外，执行哪一章子目应接该章工程量计算规则计算，不应相互借用。

十、计算工程量时，除本定额另有规定外，均以设计图示尺寸为准；除有特别注明者外，设计图示尺寸均指建筑结构尺寸。

十一、各分部分项工程量计算规则详见章计算规则、说明。

十二、计算工程量时，应依分部、分项工程顺序依次计算。

土壤及岩石(普氏)分类表注：表中Ⅰ、Ⅱ类为项目中一、二类土壤(普通土)；Ⅲ类为项目中三类土壤(坚土)；Ⅳ类为项目中四类土壤(砂砾坚土)；Ⅴ类为项目中松石(五类土)；Ⅵ～Ⅷ类为项目中次坚石(六类土)；Ⅸ～Ⅹ类为项目中普坚石(七类土)；Ⅺ～ⅩⅥ为项目中特坚石(八类土)。

建筑物超高增加费说明一、建筑物超高增加费是指在高层建筑物施工过程中，由于施工人员垂直交通时间、休息时间的延长造成的人工降效以及与施工人员配合使用的施工机械产生的降效，其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。

二、建筑物超高增加费适用于建筑物8层或高度24米以上的工程，其费用应列入各项目综合单价中。

三、建筑物高度是指设计室外地坪标高至建筑物屋顶结构层上表面结构标高；当突出屋面的楼梯间、设备房等部分的水平投影面积大于屋顶水平投影面积的三分之一时，建筑物高度计至突出屋面的楼梯间、设备房等的顶板结构层上表面结构标高；当设计室外地坪标高不等时，按平均标高计算。

四、建筑物不同高度区段的人工机械降效系数(J)如下表所示。

人工、机械降效系数表五、建筑物超高降效系数加权平均计算方法1.建筑物各自然楼层的人工、机械降效系数值根据第i自然楼层的高度(指设计室外地坪标高至该楼层地面结构层上表面结构标高的高度)所在的高度区间，按照上表分别确定该楼层的人工、机械降效系数(Ji平均)。

2.加权平均降效系数(J平均)根据各楼层建筑面积，按以下公式计算建筑物超高人工、机械加权平均降效系数(J平均)。

式中S1、Si、Sn分别为第1、i、n自然楼层的建筑面积；J1、Ji、Jn分别为第1、i、n自然楼层的人工、机械降效系数。

3.人工、机械加权平均降效系数(J平均)应以项目承包范围为整体计算，不得分栋分解计算，即同一项目只能计算一个建筑物超高降效系数。

六、建筑物超高增加费用的计算方法1.建筑物整体发包时，除另有规定外，将该建筑物室外地坪以上全部楼层可计量的分部分项工程及措施项目(混凝土预制构件制作及运输、钢结构构件制作及运输、钢筋制作、建筑物垂直运输除外)的相应人工费、机械费之和乘以该加权平均降效系数(J平均)，计算超高增加费用。

2.仅发包建筑物室外地坪以上某一楼层时，将该楼层所有可计量的分部分项工程及措施项目中的人工费、机械费之和乘以该楼层所在高度的降效系数(Ji)，计算超高增加费用。

3.建筑物室外地坪以上部分楼层整体发包时，按照所发包楼层可计量的分部分项工程及措施项目的人工费、机械费之和乘以所发包楼层的加权平均降效系数(J平均)，计算超高增加费用。

第一章土（石）方工程说明一、本章包括土方工程、石方工程、平整场地、回填土、打夯、土(石)方运输、支撑工程等项目，适用于建筑工程中的土(石)方工程及支撑工程。

二、土(石)方工程中土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与"土壤及岩石(普氏)分类表"对照后确定。

三、沟槽、基坑及一般土(石)方的划分底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150m2为基坑；超过上述范同的上(石)方按一般土(石)方计算。