2012年郑州市国民经济和社会发展统计公报
郑州市统计局
（2013年3月26日）
2012年，面对复杂严峻的经济环境和艰巨繁重的发展任务，全市上下站位“全国找坐标、
中部求超越、河南挑大梁”，牢牢把握“抢抓机遇、持续求进、突出提升、务实发展、创新惠民、积极作为”的总体要求，认真落实《中原经济区郑州都市区规划纲要》，着力“保增长、调结构、促转型、惠民生”，国民经济运行总体平稳，各项社会事业取得新的进步。
一、综合
初步核算，全年完成生产总值5547亿元，比上年增长12.0%；人均生产总值63328元，比
上年增长9.6%。其中第一产业增加值142.4亿元，增长4.0%；第二产业增加值3208.4亿元，增长14.8%；第三产业增加值2196.2亿元，增长8.4%。三次产业结构由上年的2.6：57.7：39.7
调整为2.6：57.8：39.6。非公有制经济完成增加值3426.1亿元，增长15.0%，占生产总值的比重为61.8%，比上年提高0.7个百分点。年末全市城镇化率达到66.3%，比上年提高1.5个百分点。
全年城镇居民消费价格比上年上涨2.7%。食品价格上涨5.1%；其中肉禽及其制品类上涨3.6%，蛋类下降4.6%，菜类上涨16.0%。居住价格上涨3.8%；家庭设备用品及维修服务价格上涨2.7%；烟酒及用品价格上涨1.4%；医疗保健及个人用品价格上涨1.0%；娱乐教育文化用品及服务价格上涨0.4%；交通和通讯上涨0.3%；衣着价格上涨0.3%。
年末全市从业人员509.3万人，比上年增长3.8%，其中城镇从业人员272万人，增长6.9%。全年城镇新增就业人员14.0万人，增长1.1%；农村劳动力转移就业人数11.8万人，下降6.2%。年末城镇登记失业率2.0%。
全市民生福利总指数为104.0%，比上年提高4个百分点，民生得到进一步改善。
二、农业
全年完成农林牧渔业增加值142.4亿元，比上年增长4.0%。粮食总产量169.5万吨，比上
年增长1.7%；其中夏粮产量80.7万吨，增长1%；秋粮产量88.8万吨，增长2.3%。全年棉花产量0.3万吨，下降37.5%；油料产量18.7万吨，增长0.4%；蔬菜总产量302.1万吨，增长2.9%；水果总产量30.8万吨，增长0.2%。肉、蛋和水产品产量分别为25.4万吨、22.2万吨和14.9
万吨，分别增长5.1%、3.6%和3.1%，奶产品产量51.9万吨，增长3.1%。
全年粮食作物种植面积363.1千公顷，与上年基本持平。其中小麦种植面积176.3千公顷，增长0.2%。蔬菜种植面积76.5千公顷，下降1.0%；油料种植面积52.4千公顷，下降0.8%；棉花种植面积2.6公顷，下降37.2%。
全年完成林业育苗面积2.4千公顷，比上年下降5.6%；幼林抚育面积24.5千公顷，增长46.4%；成林抚育面积31.1千公顷，增长2%；造林面积11.4千公顷，下降11.6%；四旁植树726.6万株，
增长9.8%。义务植树355.4万人次，增长36.1%；义务植树1272万株，增长62.5%。森林覆盖率26.3%；拥有森林公园19个，其中国家级森林公园3个。
全年农田新增有效灌溉面积7.1千公顷，比上年增长17.7%；新增节水灌溉面积9.2千公顷，增长2.1%；综合治理水土流失面积322.3千公顷，增长0.4%。年末全市农业机械总动力547.2万千瓦，比上年末增长5.0%。农用拖拉机13.0万台，比上年增长2.0%，农用运输车11.9万辆，增长1.5%。全年农村用电量39.9亿千瓦时，比上年增长4.3%。化肥施用量（折纯）24.1万吨，比上年增长1.9%。
三、工业和建筑业
全年全部工业企业完成增加值2874.7亿元，比上年增长15.7%。其中规模以上工业企业完成增加值2613.8亿元，增长17.2%；非公有制工业完成增加值1778.2亿元，增长19.6%；高技术产业完成增加值224.8亿元，增长1.1倍。分经济类型看，国有企业完成增加值634.5亿元，比上年增长8.8%；集体企业完成增加值35.2亿元，增长24.4%；股份制企业完成增加值1073.2亿元，增长13.0%；股份合作企业完成增加值9.9亿元，增长15.1%；外商及港澳台商投资企业完成增加值338.1亿元，增长53.4%；其他经济类型企业完成增加值522.9亿元，增长12.6%。分轻重工业看，轻工业完成增加值641.6亿元，比上年增长8.4%；重工业完成增加值1972.2亿元，增长19.5%。七大主导产业完成增加值1671.4亿元，比上年增长23.1%；总量占规模以上工业增加值的63.9%。其中汽车及装备制造业完成增加值419.7亿元，增长13.1%；电子信息产业完成增加值228.4亿元，增长1.2倍；新材料产业完成增加值374.3亿元，增长17.8%；铝及铝精深加工产业完成增加值118.7亿元，增长12.3%；现代食品制造业完成增加值446.8亿元，增长15.2%；家居和品牌服装制造业完成增加值51.1亿元，增长9.8%；生物及医药产业完成增加值32.4亿元，下降11.7%。
主要工业产品产量多数快速增长，其中汽车产量36.8万辆，增长3.6%；发电量447.4亿千瓦时，增长15.8%；钢材产量481.1万吨，增长21.2%；速冻米面食品产量100.6万吨，增长7.3%；耐火材料制品产量2417.1万吨，增长15.2%；服装产量12987万件，增长10.3%；水泥产量2321.6万吨，增长10.9%；软饮料产量251.1万吨，增长7.6%；卷烟1691亿支，增长0.9%；塑料制品20.7万吨，增长28.7%；矿山专用设备96.8万吨，增长31.6%；移动通信手持机（手机）6846.3万台，增长1.8倍。
全年规模以上工业企业完成主营业务收入9470.6亿元，比上年增长19.6%；实现利税1303.6亿元，增长4.4%；实现利润890.1亿元，增长4.8%；产销率达到 98.0%，比上年提高0.1个百分点。
全市建筑业完成增加值333.7亿元，比上年增长6.8%。
四、固定资产投资
全年全社会固定资产投资完成3669.8亿元，比上年增长22.1%。其中固定资产投资完成3561.2亿元，比上年增长22.7%。固定资产投资中，国有及国有控股单位完成投资773.8亿元，增长24.0%；民间投资完成2588.2亿元，增长23.0%。分产业看，第一产业完成投资73.9亿元，增长37.6%；第二产业完成投资1360.7亿元，增长16.9%；工业投资完成1356.1亿元，增长17.1%。其中采矿业投资完成136.8亿元，增长3.7%；制造业投资完成1132.2亿元，增长19.1%；电力、
燃气及水的生产和供应业投资完成87.1亿元，增长15.9%。第三产业完成投资2126.6亿元，增长26.2%。
全年固定资产施工项目3730个，计划总投资7285.1亿元，比上年增长28.8%；新开工项目1909个，计划总投资2902.1亿元，比上年下降7.7%。重点项目建设767个，完成投资2267.5亿元，增长29.3%。基础设施投资完成772.1亿元，增长30.8%。
全年房地产开发投资完成1095.1亿元，比上年增长18.2%；其中住宅投资675.7亿元，增长8.2%。商品房屋施工面积8253.9万平方米，比上年增长10.5%；其中住宅施工面积5603.6
万平方米，增长4.4%。商品房新开工面积2169.3万平方米，增长16.7%；其中住宅1363.5万平方米，增长0.6%。商品房屋竣工面积1449.8万平方米，下降8.2%；其中住宅1043.2万平方米，下降20%。销售面积1441.9万平方米，下降7.8%；销售金额901.6亿元，增长1.3%。
五、国内贸易
全年完成社会消费品零售总额2290亿元，比上年增长15.2%。分城乡看，城镇消费品零售额2098亿元，增长15.2%；乡村消费品零售额192亿元，增长15.5%。分行业看，批发业零售额240.8亿元，增长20.1%；零售业零售额1681.9亿元，增长14.5%；住宿业零售额24.4亿元，增长11.8%；餐饮业零售额342.8亿元，增长15.7%。
全年限额以上批发和零售业零售额1109.2亿元，比上年增长16.3%。其中食品、饮料、烟酒类87.1亿元，增长17.5%；服装、鞋帽、针纺织品类121.2亿元，增长19.3%；金银珠宝类18.8亿元，增长14.9%；日用品类44.5亿元，增长22.1%；五金、电料类11.3亿元，增长25.8%；通讯器材类22.4亿元，增长24.4%；石油及制品类101.8亿元，增长29.5%；汽车类512亿元，增长14.2%；机电产品及设备类10.9亿元，增长7.3%。
六、对外经济
全年全市直接进出口总额358.3亿美元，比上年增长124%。其中进口155.7亿美元，增长144.7%；出口202.6亿美元，增长110.3%。市属及以下企业直接进出口总额352.9亿美元，比上年增长129.8%。其中进口150.6亿美元，增长152.9%；出口202.3亿美元，增长110.5%。其中一般贸易出口39.2亿美元，下降8.3%；加工贸易出口160.7亿美元，增长207.6%。机电产品出口175.1亿美元，增长169%；高新技术产品出口158.7亿美元，增长208.6%。
全年新批外资企业72个，比上年减少30个，下降29.4%。合同利用外资投资额20.2亿美元，下降15.1%；实际利用外商直接投资34.3亿美元，增长10.6%。
全年国外经济合作合同额13.8亿美元，比上年增长21.9%；国外经济合作营业额14.6亿美元，增长41.9%。
七、交通、邮电和旅游
全年交通运输业各种运输方式完成货运周转量630.9亿吨公里，比上年增长11.9%。其中铁路216.2亿吨公里，增长3.0%；公路414.2亿吨公里，增长17.2%；航空5477万吨公里，下降
4.7%。完成客运周转量348.2亿人公里，比上年增长6.2%。其中铁路119.4亿人公里，增长
5.1%；公路174.1亿人公里，增长8.0%；航空54.7亿人公里，增长2.7%。
年末公路通车里程12210.5公里，比上年增长1.5%；其中高速公路通车里程450公里。
郑州新郑国际机场全年完成货邮吞吐量15.1万吨，比上年增长47.1%；旅客吞吐量1015万人次，增长15.0%。
全年完成邮电业务总量131.3亿元（按2010年不变价计算），比上年增长12.9%；其中邮政业务总量6.3亿元，增长3.8%；电信业务总量125.0亿元，增长13.4%。移动电话用户年末达到 1021.8万户，增长10.1%；其中本年新增用户320 万户，增长8.0%。本地固定电话用户年末达到246.9 万户，比上年下降1.3 %；其中城市197.1万户。下降5.6%；农村49.8万户，增长20.2%。年末互联网用户203.2 万户，增长11.5 %；其中新增21万户。
年末全市民用车辆拥有量达到223.5万辆，比上年增长14.2%。在民用车辆拥有量中，汽车150.4万辆，增长21.2 %；其中个人拥有量127.7万辆，增长23.6 %。在汽车拥有量中，轿车75.6万辆，增长25.7 %；其中个人拥有量68.4万辆，增长27.3 %。
全年实现旅游总收入700.1亿元，比上年增长18.7%；其中国内旅游收入690.1亿元，增长18.9%；旅游外汇收入1.6亿美元，增长1.6%。来郑旅游人数6200.4万人次，比上年增长13.5%；其中国际旅游人数42.2万人次，增长9.9%；国内旅游人数6158.2万人次，增长13.5%。年末全市共有旅行社210家，星级酒店51个，A级旅游景区27个，4A级以上景区8个。
八、财政、金融证券和保险
全年全市完成地方财政总收入974.6亿元，比上年增长18.8%；地方公共财政预算收入606.7亿元，增长20.8%；其中市本级收入252.4亿元，增长20.9%。在公共财政预算收入中，个人所得税16.4亿元，下降14.1%；企业所得税67.7亿元，增长14.7%；增值税41.6亿元，增长7.7%；营业税171亿元，增长18.2%；房产税11.3亿元，增长32.6%。全年地方公共财政预算支出700.6亿元，比上年增长23.7%。其中节能环保支出14.1亿元，增长6.2%；教育经费支出124亿元，增长34.8%；农林水事务支出53.0亿元，增长32.0%；医疗卫生支出46亿元，增长31.2%；一般公共服务支出82.2亿元，增长20.4%；社会保障与就业支出55.6亿元，增长13.1%；公共安全支出35.8亿元，增长28.0%。
年末全市金融机构各项存款余额10448.3亿元，比年初增加1483.4亿元，增长16.5%；其中城乡居民储蓄存款余额3845.5亿元，比年初增加593.3亿元，增长18.2%。金融机构各项贷款余额6794.1亿元，比年初增加681.3亿元，增长11.1%。其中短期贷款2765.9亿元，比年初增加535.6亿元；中长期贷款3805.9亿元，比年初增加138.4亿元；票据融资216.1亿元，比年初增加5.1亿元。
全市1家企业在香港联交所主板挂牌上市，首发融资20.2亿元。全年首发融资和再融资募集资金52.3亿元，其中通过境内市场募集资金32.11亿元。截至2012年底，全市已有36家境内外上市公司，发行股票 37只，其中境内发行股票 21只、境外 16只，首发融资和再融资募集资金395.2亿元。
全年全市保险公司保费收入178.4亿元，比上年增长12.2%；其中财产险收入63.2亿元，增长21.7%；人寿险收入102.2亿元，增长5.8%；健康险和意外伤害险收入13亿元，增长23.7%。全年赔付额47.6亿元，比上年增长20.2%；其中财产险赔付额31.1亿元，增长34.6%；人寿险赔付额14.2亿元，增长32.9%；健康险和意外伤害险赔付额2.2亿元，下降61.4%。
九、科学技术和教育
全市共组织实施科技项目1472项，比上年增长21.3%；其中省级以上项目322项，增长12.9%；市级项目1150项，增长23.8%。全年完成重大科技成果310项，增长45.5%；其中基础理论成果13项，增长62.5%；应用技术成果280项，增长45.8%；软科学成果17项，增长30.8%。全年专利申请量达到16254件，增长47.8%；授权量9065件，增长47.6%。全年共签订技术合同5500份，增长6.0%；技术合同成交金额达65.1亿元，增长18.1%。拥有国家级企业技术中心13个，比上年增长8.3%；省级企业技术中心254个，增长13.9%。获得国家科技进步奖4项；省级科技进步奖37项，增长8.8%。
年末全市共有研究生培养单位11个，招生6748人，比上年增长6.4%；在校研究生18600人，增长3.4%；毕业5845人，增长15.3%。全市普通本专科学校53所，招生22.3万人，比上年增长5.1%；在校学生69.8万人，增长5.0%；毕业19.4万人，下降4.1%。中等职业技术教育学校130所，招生3万人，下降6.6%；在校学生27.7万人，下降6.7%；毕业9.9万人，下降4.3%。普通高中101所，招生5.9万人，增长4.4%；在校学生16.9万人，增长1.5%；毕业5.7万人，下降2.9%。普通初中267所，招生10万人，比上年增长4.2%；在校学生28.4万人，增长3.6%；毕业8.6万人，下降2.5%。普通小学1010所，招生12.9万人，比上年增长6.4%；在校学生67.3万人，增长4.9%；毕业9.7万人，增长3.2%；小学适龄儿童入学率达100%。幼儿园在园幼儿31万人，比上年增长17.1%。全市共有专任教师13.4万人，比上年增长5.4 %；其中高等学校3.8万人，增长4.1 %；普通中等职业学校1.1万人，下降2.1 %；普通中学3.2万人，增长3.5%；普通小学3.5万人，增长5.2%；幼儿园1.7万人，增长18.3%。
十、文化、卫生和体育
年末全市共有公共图书馆14个，群众艺术馆、文化馆12个，博物馆15个，综合档案馆14个，艺术表演团体18个。广播电台2座，电视台2座。全市广播人口覆盖率99.4%，电视人口覆盖率达99.8%，有线电视用户178万户；已开放各类档案33.6万卷（件）。拥有全国重点文物保护单位38处；国家级非物质文化遗产名录5个。
年末全市共有卫生机构3807个，比上年下降5.9%；其中医院、卫生院278个，增长4.9%。拥有床位57894张，增长9.8%；其中医院、卫生院床位53482张，增长8.6%。卫生技术人员64213人,增长12.9%；其中执业医师、执业助理医师22918人，增长6.3%；注册护士29443人，增长21.6%。疾病预防控制中心、防疫站16个，卫生技术人员11180人；妇幼卫生机构14个，卫生技术人员3345人。专科疾病防治医院2个，卫生监督检验机构15个。乡镇卫生院101个，卫生技术人员4387人，床位4607张。
全年共获得世界冠军3个，全国冠军18个，获得金牌（全国以上）21块。
十一、城市建设、环境保护和安全生产
年末全市建成区面积373.0平方公里（含上街区26.6平方公里）。市区全年新铺设城市自来水供水管道119.4公里，新铺设城市排水管道156.4公里，新扩建城市道路56.1公里，面积201.7万平方米。全年全社会用电量479.5亿千瓦时，比上年增长5.2%，其中工业用电量333.5亿千瓦时，增长2.3%；城乡居民生活用电量62.9亿千瓦时，增长9.6%。供水总量达35.8亿立方米，日供水能力109.4万立方米。城市居民燃气化率达90.1%。
全年新开公交线路26条，更新、增加公交车辆1100辆，年末实有公交车5548 辆，比上年增长5.3 %；城市公交客运量达9.8亿人次，增长7.5 %。
全年新增绿地面积1098万平方米；建成区人均公共绿地11.3平方米，建成区绿化覆盖率36.1%。公园达到61 个，公园面积1893公顷，公厕959 座。
全市建成无燃煤区59个，比上年增长13.5%；面积57.6平方公里，增长24.3%。建成环境噪声达标区52个，达标区面积260.2平方公里。全年完成环境污染限期治理项目8个，污染源治理投资2670万元。
全年共发生伤亡事故1555起，比上年下降23.1%；造成死亡203人，下降15.8%；事故直接财产损失3358万元，下降4.6%。
十二、人口、人民生活和社会保障
全市年末总人口903.1万人，比上年增长2.0%；其中女性人口438.5万人，增长2.1%，男性人口464.6万人，增长1.8%。城镇人口598.6万人，增长4.3%；乡村人口304.5万人，下降2.3%。非农业人口351.1万人。全市全年出生人口8.7万人，增长6.6%；人口出生率9.8‰。死亡人口3.9万人，增长8.7%；死亡率4.3‰。全年净增人口4.9万人，增长5.1%；人口自然增长率5.5‰。
全年城镇居民人均可支配收入24246元，比上年增长12.2%，扣除价格因素，比上年实际增长9.3%；人均消费性支出16610元，比上年增长14.6%，实际增长11.5%。其中市区城镇居民人均可支配收入25301元，比上年增长12.6%，扣除价格因素，实际增长9.6%；人均消费性支出16779元，比上年增长14.9%，实际增长11.9%。农村居民人均纯收入12531元，比上年增长13.4%，扣除价格因素，实际增长11.3%；人均生活消费支出8967元，比上年增长17.6%，实际增长15.4%。
农村居民人均住房面积55.7平方米，比上年增加0.8平方米。
全年发放城镇居民最低生活保障金1.3亿元，比上年增长4.2%；发放农村居民最低生活保障金2.1亿元，增长7.0%。城市居民最低生活保障人数3.6万人，比上年下降16.4%；农村居民最低生活保障人数12.1万人，下降1.7%。全市参加失业保险131.2万人，比上年增长41.6%；年领取失业保险金者1.8万人。参加基本养老保险224.8万人，比上年增长30.6%；其中职工197.5万人，增长35.4%；离退休人员27.3万人，增长9.2%。参加医疗保险总人数为148.4万人，比上年增长27.4%；其中职工120.1万人，增长32.7%；离退休人员28.3万人，增长9.2%。接受城乡医疗救助2.5万人次，比上年增长54.0%；发放城乡医疗救助金2862.1万元，增长39.6%。
年末全市各类福利院床位数1.9万张，比上年增长2.5%；各类收养性福利单位收养1万人，下降6.1%。建立各种城镇社区服务设施480处，其中社区服务中心24处。全年社会销售福利彩票13.8亿元，比上年增长22.0%。筹集社会福利资金1亿元，增长1.1倍。
注：
1.本公报数据为初步统计数。
2.公报中生产总值、各产业增加值绝对数按现行价格计算，增长速度按可比价格计算。
编号：________ 劳动合同书 甲方_____________________________________________________ 法定代表人：___________________ 注册地址：______________________________________________ 经营地址：______________________________________________ 乙方：____________________ 性别：______________ 居民身份证号码：________________________________________ 家庭住址：_______________________ 邮政编码：___________ 户口所在地：_________省(市) ________区(县) _________街道(乡镇)
甲方乙方 为建立社会关系，明确权利义务，依据《中华。人民共和国劳动法》及有关法律法规规章，在平等自愿、协商—致基础上，订立本合同。 第一条劳动合同期限 本合同期限类型为期限，自年月日起，至年月日止，其中试用期为月，自年月日起至年月日止。 第二条工作内容 1、甲方根据生产(工作)需要，安排乙方在：生产(工作)岗位，并为乙方提供必要的生产(工作)条件。 2、乙方应服从甲方所安排的工种、岗位，按照甲方关于本岗位生产（工作）任务和责任制要求完成规定的数量、质量指标和生产(工作)任务。 3、乙方的生产（工作）任务为： 4、甲方根据生产。(工作)需要，经双方协商同意，可以调换乙方的工种成岗位。 第三条劳动保护和劳动条件 1、甲方必须健立健全劳动安全卫生制度和操作规程、工作规范，对乙方进行劳动安全卫生教育。 2、甲方必须为乙方提供符合国家规定劳动安全卫生条件和必要劳动防护用品。 3．甲方须按国家规定对职业危害的乙方进行健康检查。 4．甲方必须根据国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊保护乙方在生产（工作）过程中,必须严格遵守安全操作规程,对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业时有权拒绝执行。甲方安排乙方从事特种作业的，必须按国家规定乙方进行专门培训取得特种作业资格或者乙方已经培训取得特种作业资格。 第四条工作时间和休息、休假 1、甲方安排乙方执行工作制。 (1)执行定时工作制的，甲方安排乙方的每日工作时间不超过八小时工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 (2)经劳动行政部门批准执行综合计算工时工作制或不定时工作制的,其工作时间按照国家有关规定执行。 2、甲方应按国家规定保证乙方的休息权利。 3、法定节日期间，甲方应按国家规定安排乙方休假。 4、乙方连续工作一年以上的，享受国家规定的带薪年休假。 第五条劳动报酬 1．乙方按甲方规定完成生产(工作)任务的，甲方必须以法定货币形式按时足额支付乙方的工资报酬，每月至少支付一次。其支付时间为工资
郑州市商圈分析
郑州市区商业概况 根据统计资料显示，目前郑州人均商业面积为0.7平方米左右，而发达国家或地区人均一般为1.2平方米，从数字上来看，郑州人均商业面积远远低于发达国家或地区，处于较低水平状态。由此看来，郑州的商业地产存在很大市场。 郑州住宅密集区自发形成的商业形态，没有集中、统一的规划，无论从经营载体——住宅底商的硬件环境，到软件服务品质，均无法满足部分对购物环境、消费品质要求较高的消费者的需求，这就推动着城市商业形态的发展、变化—从自发式零散街铺，逐渐向人为规划的社区中心商场、主题商业步行街及专业商业城过渡，并逐渐走向成熟。郑州目前多数区域都缺乏高品质主题商业物业来提升区域的商业消费品质。而高品质商业地产分为住区中心商场、特色步行街、主题式大商场等等，各区域可结合区域商圈的差异，选择不同类型的主题商业地产开发。 现今，郑州市较突出的商圈范围内的购物中心、专业专卖店等新型业态不断涌现；连锁超市经营领域正在拓宽；丹尼斯、沃尔玛、易初莲花、家乐福、家世界、世纪联华等国内外大型流通企业涌入郑州。如火如荼的商业氛围的造势让投资者和消费者觉得前景一片大好。 根据以上分析，我们将郑州分为二七商业圈、火车站商业圈、国贸中心商业圈、紫荆山商业圈、碧沙岗商业圈、郑东新区商业圈。
1、二七商圈——城市形象门户商圈 二七区是郑州市的商贸中心区，具有悠久的商贸业发展历史。随着1903年京汉铁路开通和1905年德化街建成，这里的商贸业就逐渐兴起和繁荣。经过100年的风雨历程，二七区的商业不断发展壮大。上世纪90年代，由亚细亚等几大商场参与的全国著名的郑州商战曾在这里爆发，引发了郑州乃至全省的商业变革。经过一轮又一轮的新旧更迭，二七区逐步形成了以零售业为主的“二七商圈”。 形成因素： 一、大型零售商云集，商业街规模 庞大。 “二七商圈”已建成了中原地区 第一个集购物、娱乐、餐饮为一体的 步行商业街——德化步行商业街，汇 集了世界500强之首——商业零售巨 头沃尔玛公司、金博大购物中心、北 京华联、上海世纪联华、天津家世界 等数十家大型商业企业和百年德化购 物公园、正弘国际名店、国美家电等 大批商家，商业氛围浓厚。涵盖了传统 百货、超市零售、商业步行街、批发等 形态。也是郑州商业业态最为丰富配套 最为全面的区域。 因二七与火车站相距很近，而两个 商圈可以说是郑州商业的发源地，经过历史变迁和城市发展以及经济水平的提高，二七商圈与火车站商圈的服务半径分别有了扩大，甚至是慢慢的有融为一体的倾向。如德化步
社保办理流程 1、询问 A：是否缴纳过社保，在哪缴纳的，以何种形式缴纳。缴纳形式有：职工统筹和灵活就业（个人）的统筹。 B：医疗，是否有医保卡，缴纳的是全民医疗还是职工医疗。若缴纳的是居民医疗，员工须在居民转职工医疗的表格上签名。 C：是否在郑州工作过，缴纳单工伤的，可能员工本人并不清楚。若在郑州有缴纳单工伤的需先停掉单工伤，再增加五险。 2、催收资料 A：下发催收社保资料通知书，需提交社保局打印的个人权益单（缴费明细表）、养老及医疗转移单、缴费凭证、医保转移接续函。缴费凭证（外地社保局出具）和医保转移接续函（郑州医保局先出具）仅针对异地转入。 B：养老跨区转移单，一式四份，盖章顺序为：转出单位盖章---转入单位盖章---转出社保局盖章----转入社保局盖章，员工和公司各留存一份。 C：医疗跨区转移单，一式四份，盖章顺序为：转出单位盖章---转入单位盖章---转入医保局盖章---转出医保局盖章 3、新增、续保、转移 A：从未缴纳过社保的，准备好员工的身份证复印件２份、劳动合同首尾页复印件２份，可直接办理新增，须注意缴费基数问题。
B：根据个人缴费权益单判定，同一个区或同是市社保的，准备好员工的个人权益单、身份证复印件２份、劳动合同首尾页复印件２份，办理续保。 C：根据个人权益单判定是哪个区的，跨区转移需把养老及医疗的跨区转移单整理完善好、流程须走完。准备好员工的个人权益单、身份证复印件２份、劳动合同首尾页复印件２份、养老和医疗的跨区转移单，办理转移。 4、关于补缴，社保间断，缴费有间隔的问题 Ａ：补缴只能补缴前三个月的养老保险，超过三个月需缴纳滞纳金。医疗和生育不可补缴。补缴社保须注意劳动合同复印件的签订劳动合同的时间问题。郑州办理养老保险都是补缴当月的养老以及正常缴纳下月的养老。 Ｂ：社保缴费期间有间断的，须写放弃书，注明从某年某月到某年某月的社保放弃。 ２０１３年７月１９日
郑州社保客户端系统操作手册 一、安装软件 2018年12月31日前参加社会保险的参保单位先登录郑州市社会保险网站（https://www.doczj.com/doc/fe11009924.html,）下载安装《郑州社保客户端系统》。 二、登录系统 已办理UKey的参保单位仍使用网页版登录。 未办理UKey的参保单位：用户名：参保单位社会保险编号；初始密码为111111（6个1，登陆后请及时修改！）。 在郑州市社会保险局多次登记开户的参保单位只能选择保留一条单位参保登记信息，对其余开户登记信息必须进行合并，并将其它社会保险单位编号下的人员进行转移后，方可办理社会保险缴费工资申报业务。 如出现提示密码错误等无法登录情况，参保单位可携带营业执照原件或其他批准成立资料到就近的社会保险分局进行重置。 三、修改密码
修改密码后点击“开始”按钮。 四、单位年度工资总额申报
第一步：点击“单位年度工资总额申报”按钮，进入申报页面。 第二步：录入“单位年度工资总额”后点击“保存”按钮。
第三步：保存后按要求上传电子资料，上传完毕点击“关闭”按钮 上传电子档案： 1、营业执照（事业单位批准成立文件）； 2、2018年度单位财务年报，财务年报中应明确显示年度工资总额。如《职工薪酬纳税调整明细表》；机关事业单位应提供年度财务决算报表（含工资性支出）； 3、经办人身份证或社保卡； 第四步：返回“单位年度工资总额申报”页面后点击“查询”按钮，可查询到从2015年度开始的申报及审批信息。 申报完成后2018年度单位工资总额申报“审批状态”显示为未审批等待审核结果： 如审核未通过，参保单位可按照未通过原因完善相关手续后再次进行网上申报，也可携带纸质资料按照预约信息到社会保险局各分局进行现场申报；
一、不论是以个人名义办理，还是以企业名义办理，必须先办养老保险，后办医疗保险，并正常缴费够一个月，才可申请办理医疗保险，且单位参保人数必须与养老保险参保人数保持一致。 如果是以公司名义给员工办理保险，必须五险办齐（工伤、失业、医疗、生育、养老），缺一不可。其中，工伤、失业、生育保险由企业完全承担，养老和医疗保险由企业和个人共同承担，不受户口限制。 如果以个人名义办理保险、公司保险，可以选择只办理养老和医疗，但受户口限制，必须先到户口所在地的职业介绍中心归档，办理养老保险，然后到社会保险中心办理医疗保险。 二、省医保与市医保的办理办法一样，区别在于： 省医保的保额高、范围广，基本保额为每年累计报销8万，如果医疗费用超过8万，就可以按照大病医疗进行报销，保额最高可达18万。 市医保的基本保额也为累计8万，但最多只能达到10万保额。 三、以个人名义办理社保，必须在户口所在地开户，养老统筹和职工医保共需7160.6元/年。 个人养老保险办理办法如下： 首先，个人需要持本人身份证和个人档案到户口所在地的职业介绍中心归档，然后才能参加养老统筹（2011年郑州市个人养老统筹缴费标准是437.05元/月，此为“上年在岗职工平均工资”，此数目不固定，每年递增，增长率由政府部门核算。郑州市职业介绍中心养老统筹办理窗口电话0371——68962650）。 个人医疗保险（分职工医保和社区医保），办理办法如下： 个人职工医保—— 已经办过养老保险的，需持个人身份证、养老保险近一至三个月的缴费清单、医保卡到户口所在地的社会保险事业管理局办事大厅办理（郑州市社会事业管理局在棉纺路医学院西200米路南）。按年收费，2011年郑州市收费标准是1916元/年。此数目不固定，每年递增，增长率由政府部门核算。没有医保卡的需要持个人一寸彩照办理医保卡。 未办理养老保险的，必须在办过养老保险后，再申请办理医疗保险。 个人社区医保—— 需要个人到户口所在地的辖区街道办事处询问。按年收费，2011年郑州市收费标准是180元/年。 四、以企业名义办理社保，需要的资料有——营业执照（原件和复印件3份）、组织机构代码证（原件和复印件2份）、法人代表身份证（原件和复印件2份）、养老保险缴费明细表、职工近三个月工资表（须员工签字）。 同一个法人身份证可办理多个账户，不要求企业职工的户口必须是本地的，但每个账户中的参保人数不能低于5人。 如果企业需要更改账户和户名，只需持原先的办理证明，到起初申报办理社保的保险中心领取《账户变更说明表》即可办理。 医疗保险缴费标准： 1、缴费基数——2011年缴费基数为1639元，即：企业或个人申请办理医疗保险时， 申报的月工资数额不得低于1639元，如果低于1639元，仍然按照1639元来收费。 2、缴费比例——基数的10%（企业承担8%，个人承担2%）。计算方法如下: ●如果申报的缴费基数为1639元/月，企业需要承担1639×8%=131.12元/月（一年共 承担1573.44元），个人需要承担1639×2%=32.78元/月。 ●如果申报的缴费基数为2000元/月，企业需要承担2000×8%=160元/月（一年共承
2012-2020年郑州市商业网点规划 为了优化郑州市零售商业网点布局，合理配置商业资源，增强完善商业综合服务功能，形成健康有序的市场竞争环境，促进郑州零售业快速、健康和可持续发展，根据《郑州市城市总体规划》、《郑东新区总体规划》和《郑州市商贸城建设总体规划》，现就2012至2020年郑州市市区零售商业网点建设发展制定本纲要。 一、指导思想 以党的十六大精神和“三个代表”重要思想为指导，以加快郑州现代化商贸城建设、促进城市繁荣繁华、增强便民利民功能、发展综合消费为目标，以优化网点布局、促进结构调整和业态升级为重点，以提高零售企业的市场竞争力为核心，加强宏观调控，合理控制总量，突出发展重点，逐步建立与我市经济发展和城市建设水平相适应，布局合理、规模适度、结构优化、业态先进、功能完善、统一开放、竞争有序的城市零售商业网点新体系。 二、规划原则 （一）以人为本原则 商业网点布局，要坚持以人为本、便民利民的原则，把满足不同人群的不同需求，作为网点建设的出发点和落脚点，为市民创造一个良好的生活消费环境，不断提高居民的生活质量。 （二）统筹兼顾原则 商业网点布局，应当立足于城市经济和社会发展的全局，充分考虑本地区和周边地区消费水平和市场环境特点、现有商业网点状况、交通设施条件等，统筹兼顾，全面安排。既要着眼于长远，研究消费规律和发展趋势，又要从实际出发，根据消费群体分布和购买力水平，合理确定商业网点的数量、规模、档次和业态配置。
（三）结构合理原则 商业网点布局，应当做到总量适度、结构合理，注重大中型与小型、新建与改造、集中与分散、综合经营与专业经营相结合。形成整体适当分散，局部相对集中的布局结构；大中小结合，以中小型网点为主的规模结构；新型商业与传统商业有机结合，以新兴业态为主的业态结构。避免贪大求多、过分聚集和重复建设，创造公平有序的市场竞争环境。 （四）各具特色原则 商业网点布局，应当体现层次化、多样化，按照市级商业中心、区域商业中心、社区商业的不同特点，确定不同业态、不同类型的商业网点规模和数量。适应不同消费层次，将结构调整与业态创新相结合，促进优势互补，努力形成层次清晰、各具特色的商业区，提高各层次、各区域商业的协同效应。 （五）适度超前原则 商业网点布局，应当按照现代化商贸城建设的要求，着眼于长远，积极利用国内外商业发展成果，把近期需求同中长期发展趋势结合起来，挖掘消费潜力，关注需求变化，创新消费方式，以满足消费，引导消费。在网点分布、业态设置、购物环境等方面适度超前，提升起点和标准，开拓新的经营服务领域，适应商业发展需要。 三、商业网点分级与布局 根据商圈理论、商业网点性质和辐射范围，我市市区商业网点建设分为市级商业中心、区域商业中心、社区商业三个层次。 （一）市级商业中心 市级商业中心是指商业网点高度聚集，经营服务功能完善，服务对象以本区域以外消费者为主的城市商业中心区。一般位于城市规划的中心商业区和历史形成的商业聚集地。市级商业中心规模大、商业网点多而密集，功能齐全，购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、金融、邮电、商务等网点有机地集聚在一起，是全市商业最繁华的地区，是反映城市经济发达程度的重要窗口，也是重要的城市旅游目的地，对国内外游客有很强的吸引力。 市级商业中心建设的重点是：二七商业中心、龙湖商业中心和碧沙商业中心。
-郑州市办理社保统筹流程 -首先要确认公司办理的营业执照是郑州市工商局下发的还是河南省工商局下发的我司属郑州市工商局下发营业执照办理社保要在郑州市社保局参保地址棉纺东路55号——医学院向西走200米路南社保大厦。一、办理养老、工伤保险流程准备资料——开通公司帐户——审核工伤费率——开通工伤保险——开通个人账户——缴费周期及流程 -1、养老保险企业开户前需准备的资料a、营业执照正副本原件、复印件加盖公章2份b、组织机构代码证正副本原件、复印件加盖公章2份c、基本户开户许可证原件、复印件加盖公章2份d、法人身份证复印件加盖公章2份e、经办人身份证复印件加盖公章2份f、参保人员身份证复印件一份g、到办理养老保险开户窗口填写《郑州市社会保险登记表》一式两份h、公章。 -2、以上资料齐全后到开户窗口办理开户工作人员审核资料的真实性、合法性确认无误后经办人带《郑州市社会保险登记表》到工伤保险处审核工伤保险费率郑州的工伤保险费率是0.5由公司全额承担。确认过工伤保险费率之后到原开户窗口开户养老保险公司开户开通之后工伤保险也自动开户。 一般养老保险的单位编号是公司的组织机构代码证的证号785061099。 -3、公司开户后到金水区窗口填写《郑州市企业职工基本养老保险登记表》一式两份开通个人养老保险账户填写好之后加盖公章第一张背面黏贴上身份证复印件。填写此表时注意年工资总额数、参加工作时间和投保时间 1、我公司在07年底会议上初定郑州本部职工基数为950元/月陈俊凯为- 2 - 1200元/月年工资总额数为950元12个月11400元2、表格上的参加工作时间实际上就是办理保险的时间并不是你开始参加工作的时间例我是05年
郑州市办理社保统筹流程 首先要确认公司办理的营业执照是郑州市工商局下发的还是河南省工商局下发的我司属郑州市工商局下发营业执照办理社保要在郑州市社保局参保地址棉纺东路55号——医学院向西走200米路南社保大厦。一、办理养老、工伤保险流程准备资料——开通公司帐户——审核工伤费率——开通工伤保险——开通个人账户——缴费周期及流程1、养老保险企业开户前需准备的资料a、营业执照正副本原件、复印件加盖公章2份b、组织机构代码证正副本原件、复印件加盖公章2份c、基本户开户许可证原件、复印件加盖公章2份d、法人身份证复印件加盖公章2份e、经办人身份证复印件加盖公章2份f、参保人员身份证复印件一份g、到办理养老保险开户窗口填写《郑州市社会保险登记表》一式两份h、公章。2、以上资料齐全后到开户窗口办理开户工作人员审核资料的真实性、合法性确认无误后经办人带《郑州市社会保险登记表》到工伤保险处审核工伤保险费率郑州的工伤保险费率是0.5由公司全额承担。确认过工伤保险费率之后到原开户窗口开户养老保险公司开户开通之后工伤保险也自动开户。一般养老保险的单位编号是公司的组织机构代码证的证号785061099。3、公司开户后到金水区窗口填写《郑州市企业职工基本养老保险登记表》一式两份开通个人养老保险账户填写好之后加盖公章第一张
背面黏贴上身份证复印件。填写此表时注意年工资总额数、参加工作时间和投保时间1、我公司在07年底会议上初定郑州本部职工基数为950元/月陈俊凯为- 2 - 1200元/月年工资总额数为950元12个月11400元2、表格上的参加工作时间实际上就是办理保险的时间并不是你开始参加工作的 时间例我是05年参加工作的但当时没有办理08年1月才开始办理那我填写的参加工作时间就是08年1月。3、投保时间是你本次参加养老保险的时间例我想在今年1月份参加养老保险但我是今年2月份办理的可以补前一个月的那我本次投保的时间就是08年1月。4、以前缴纳过但停保的职工现在要恢复保险的填写《郑州市职工恢复缴纳社会保险费登记表》申请恢复。以前在河南省社保局办理的但现停保的也可直接续保到郑州市社保局险种缴纳基数公司承担比例个人承担比例养老保险950元20 8 工伤保险950元0.5 —例李三缴纳的基数为950元养老保险公司承担95020190元个人承担950876元。工伤保险公司承担9500.54.75元。4、1、缴费周期例1张三是2月份开户的但申请投保时间从1月份开始缴费的补上月的例2当月开户不补前几个月的以上两例每月都可以缴费最迟不能超过3个月不缴费。工伤保险一般半年缴纳一次费用不能补办。 2、缴费流程缴现金时养老保险金水区个人开户窗口索要缴费单据上面写有具体要缴纳的金额——社保局门口西边
养老保险年检 单位持以下材料办理： 1. 《郑州市职工个人工资收入和基本信息申报花名册》（一式2份） 2. 《郑州市参保单位（XX）年度执行养老保险政策情况自查登记表》（一式3份） 3. 公式报告（一式2份） 4. 社会保险登记证 5. 财务报表（复印件） 6. 公章 需用A4纸复印并加盖公章 办理时间：每年4月20日之前 养老保险新增 单位持以下材料办理： 1. 《郑州市企业职工基本养老保险登记表》（新增10人以上需拷盘） 2. 劳动合同复印件（无需鉴证） 3. 职工身份证复印件 办理时间：每月5—20日期间的工作日 养老保险停保 单位持以下材料办理： 1. 《郑州市职工社会保险关系停保登记表》 2. 相关证明材料 死亡：死亡证明或火化证明 辞职：辞职报告（职工本人签名、单位加盖公章） 自动离职：单位出具情况说明（书面，加盖公章） 退休：退休审批表 办理时间：每月5-20日期间的工作日
养老保险市内转移 市内转移（市←→市，市←→分理处） 填写《郑州市职工社会保险关系转移通知单》 办理时间：每月5—20日期间的工作日 养老保险跨区转移 跨区转移（市←→区） 停保的次月，填写《郑州市职工跨区流动养老保险关系转移表》，打印缴费结算单 办理时间：每月5—20日期间的工作日 养老保险市外转移 市外转移（市←→省，市←→市外） ①市外转出：提供参保者身份证（原件）、户口本（原件或复印件或传真件『户口本的第一页和本人页』）开具参保缴费凭证 ②市外转入：提供参保缴费凭证（原件）、身份证（复印件）、劳动合同（复印件）、单位公章，开具转移接续联系函 办理时间：每月5—20日期间的工作日 养老保险失业再就业转移 失业中心→用人单位 提供恢复登记表、再就业转移表（失业保险经办机构出具） 办理时间：每月5—20日期间的工作日 办理时间：每月5—20日期间的工作日 养老保险单位及职工基本信息变更 单位基本信息变更：填写《郑州市社会保险变更登记表》 职工基本信息变更：填写《郑州市职工社会保险花名册勘误表》
市调报告 郑州市 商业市场研究报告 营销部 2011-8-29 市调报告 目录 一、郑州市宏观经济环境现状……………………………………… 二、郑州市商业环境分析…………………………………………… 三、郑州市各区域商圈发展现状……………………………………… 3.1、二七商圈………………………………………… 3.2、碧沙岗商圈………………………………………… 3.3、紫荆山商圈………………………………………… 3.4、郑东新区商圈…………………………………………… 3.5、新兴商圈发展现状…………………………………………
3.5.1、东南区域点状商圈………………………………………… 3.5.2、西南区域点状商圈………………………………………… 3.5.3、大学路带状商圈………………………………………… 3.5.4、秦岭路点状商圈………………………………………… 四、典型案例分析…………………………………………… 五、郑州市商业市场发展前景预测…………………………… 六、总结…………………………………………………… 一、郑州市宏观经济环境现状 1、GDP发展状况 经统计局初步核算,2010年全年完成生产总值4000亿元,比上年增长13.0%;人均生产总值4.9万元。其中第一产业增加值124.6亿元,增长3.0%;第二产业增加值2269.9亿元,增长15.1%;第三产业增加值1605.5亿元,增长10.5%。三次产业结构由上年的3.1∶54.0∶42.9调整为3.1:56.7:40.2。 2、固定资产投资 2011年全年全社会固定资产投资完成2757.0亿元,比上年增长20.8%。其中城镇固定资产投资完成2432.5亿元,比上年增长21.9%。 全年房地产开发完成投资775.2亿元,比上年增长50.9%;其中住宅投资555.7亿元,增长41.0%。商品房屋施工面积6255.5万平方米,比上年增长20.1%;其中住宅施工4582.9万平方米,增长16.3%。商品房新开工面积1811.8万平方米,增长
. 编号：________劳动合同书 甲方_____________________________________________________ 法定代表人：___________________ 注册地址：______________________________________________ 经营地址：______________________________________________ 乙方：____________________ 性别：______________ 居民身份证：________________________________________ 家庭住址：_______________________ 邮政编码：___________ 户口所在地：_________省(市) ________区(县) _________街道(乡镇)
根据《中华人民国劳动法》、《中华人民国劳动合同法》和有关法律、法规, 甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条甲乙双方协商一致，确定选择第_____种作为本劳动合同期限。 1．固定期限劳动合同。 本合同于______年____月____日起，至______年____月___日止。其中试用 期为_______个月，自______年____月____日起，至_______年____月____日止。 2．无固定期劳动合同。 本合同于______年____月____日起。其中试用期为_______个月，自______ 年_______月_______日起，至_______年______月______日止。 3．以完成一定工作任务为期限的劳动合同。 本合同于______年____月____日起，至本工作任务结束终止。工作任务为 __________________________________。 二、工作容和工作地点 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任____________岗位(工种)工作。 第三条根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为: ____________________________________________________________________ 第四条乙方工作应达到__________________________________________ _______________________________________________________________标准。 三、工作时间和休息休假 第五条甲方安排乙方执行____________（标准、综合计算、不定时）工时制度。 执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过
郑州市金水区社会保险关系办理流程简介 养老： 1、新增：填写《参加社会保险人员情况表》一式三联，盖公章，缴费起始时间、年工资额必填；参保人员身份证复印件一份。 2、减少：填写《职工中断社会保险关系申报表》一式五联，盖公章，在需中断选项前打钩；携带中断人员离职证明一份，停医保，带两份。 3、郑州市内跨区转出：当月办理减少业务，同上；次月办理转移转出，填写《郑州市职工跨区流动养老关系转移表》一式五联，依次加盖转入单位、转出单位、转出社保机构（打印《养老金保险待遇计算数据》《个人基本情况资料表》）、转入社保机构（交付《养老金保险待遇计算数据》《个人基本情况资料表》）公章，完成转出工作。 4、郑州市内跨区转入：填写《郑州市职工跨区流动养老关系转移表》一式五联，依次加盖转入单位、转出单位、转出社保机构（打印《养老金保险待遇计算数据》《个人基本情况资料表》）、转入社保机构（交付《养老金保险待遇计算数据》《个人基本情况资料表》）公章，完成转入工作。 5、郑州市外转入：为转入员工提供《河南五方合创建筑设计有限公司社会统筹企业信息》，转入员工提供原社保机构《基本养老参保缴费凭证》，填写《参加社会保险人员情况表》一式三联。
医保： 1、新增：打开单位工资申报程序，填写新增员工资料，打印两份，报盘携带电子稿一份；参保人员身份证复印件一份。 2、减少：区内减少同养老减少。 3、郑州市内跨区转出：当月办理减少业务，同上；次月办理转出，填写《郑州市城镇职工（居民）基本医疗保险参保人员跨区转移通知单》，依次加盖转入单位、转出单位、转入社保机构（携带现单位工作合同复印件一份）、转出社保机构公章，完成转出工作。 4、郑州市内跨区转入：填写《郑州市城镇职工（居民）基本医疗保险参保人员跨区转移通知单》，依次加盖转入单位、转出单位、转入社保机构（携带现单位工作合同或工作证明复印件一份）、转出社保机构公章，完成转入工作。 5、郑州市外转入：为转入员工提供《金水区医保中心接收函》，转入员工提供原社保机构《基本医疗参保缴费凭证》，填写《郑州市金水区城镇职工基本医疗保险参保单位在职人员增加申报表》一式二联。 6、河南省直医疗保险转入：为转入员工提供《金水区医保中心接收函》，转入员工提供原社保机构《参保凭证》、银行进账单，填写《郑州市金水区城镇职工基本医疗保险参保单位在职人员增加申报表》一式二联。 金水区社会保险业务咨询电话 养老保险 69136711/63927347 医疗保险 63851192 住院保险 63840838 失业保险 63817273 工伤保险 63937912
郑州市商业网点规划 为了优化郑州市零售商业网点布局，合理配置商业资源，增强完善商业综合服务功能，形成健康有序的市场竞争环境，促进郑州零售业快速、健康和可持续发展，根据《郑州市城市总体规划》、《郑东新区总体规划》和《郑州市商贸城建设总体规划》，现就2003至2020年郑州市市区零售商业网点建设发展制定本纲要。 一、指导思想 以党的十六大精神和“三个代表”重要思想为指导，以加快郑州现代化商贸城建设、促进城市繁荣繁华、增强便民利民功能、发展综合消费为目标，以优化网点布局、促进结构调整和业态升级为重点，以提高零售企业的市场竞争力为核心，加强宏观调控，合理控制总量，突出发展重点，逐步建立与我市经济发展和城市建设水平相适应，布局合理、规模适度、结构优化、业态先进、功能完善、统一开放、竞争有序的城市零售商业网点新体系。 二、规划原则 （一）以人为本原则 商业网点布局，要坚持以人为本、便民利民的原则，把满足不同人群的不同需求，作为网点建设的出发点和落脚点，为市民创造一个良好的生活消费环境，不断提高居民的生活质量。 （二）统筹兼顾原则 商业网点布局，应当立足于城市经济和社会发展的全局，充分考虑本地区和周边地区消费水平和市场环境特点、现有商业网点状况、交通设施条件等，统筹兼顾，全面安排。既要着眼于长远，研究消费规律和发展趋势，又要从实际出发，根据消费群体分布和购买力水平，合理确定商业网点的数量、规模、档次和业态配置。
（三）结构合理原则 商业网点布局，应当做到总量适度、结构合理，注重大中型与小型、新建与改造、集中与分散、综合经营与专业经营相结合。形成整体适当分散，局部相对集中的布局结构；大中小结合，以中小型网点为主的规模结构；新型商业与传统商业有机结合，以新兴业态为主的业态结构。避免贪大求多、过分聚集和重复建设，创造公平有序的市场竞争环境。 （四）各具特色原则 商业网点布局，应当体现层次化、多样化，按照市级商业中心、区域商业中心、社区商业的不同特点，确定不同业态、不同类型的商业网点规模和数量。适应不同消费层次，将结构调整与业态创新相结合，促进优势互补，努力形成层次清晰、各具特色的商业区，提高各层次、各区域商业的协同效应。 （五）适度超前原则 商业网点布局，应当按照现代化商贸城建设的要求，着眼于长远，积极利用国内外商业发展成果，把近期需求同中长期发展趋势结合起来，挖掘消费潜力，关注需求变化，创新消费方式，以满足消费，引导消费。在网点分布、业态设置、购物环境等方面适度超前，提升起点和标准，开拓新的经营服务领域，适应商业发展需要。 三、商业网点分级与布局 根据商圈理论、商业网点性质和辐射范围，我市市区商业网点建设分为市级商业中心、区域商业中心、社区商业三个层次。 （一）市级商业中心 市级商业中心是指商业网点高度聚集，经营服务功能完善，服务对象以本区域以外消费者为主的城市商业中心区。一般位于城市规划的中心商业区和历史形成的商业聚集地。市级商业中心规模大、商业网点多而密集，功能齐全，购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、金融、邮电、商务等网点有机地集聚在一起，是全市商业最繁华的地区，是反映城市经济发达程度的重要窗口，也是重要的城市旅游目的地，对国内外游客有很强的吸引力。 市级商业中心建设的重点是：二七商业中心、龙湖商业中心和碧沙商业中心。
参保单位基本信息变更登记须知 手写无效（法人签字除外）。提供资料和注意事项如下： 一、单位名称变更 （一）提供资料 1、更换后的营业执照副本原件（复印件一份加盖单位公章）（二）填写注意事项 1、单位代码、填表日期必须填写，在右上角加盖单位公章（单位新名称）。 2、单位名称栏：左边填写变更前的名称，右边填写单位新名称 3、征集户名栏：左边填写变更前的名字，右边填写单位新名称 4、拨付户名栏：左边填写变更前的名字，右边填写单位新名称 二、单位地址变更 （一）提供资料：更换后的营业执照副本原件（复印件一份加盖单位公章）以及社保登记证 （二）填表注意事项 1、单位代码、单位名称、填表日期必须填写，在右上角加盖单位公章 2、单位地址栏：左边填写变更前地址，右边填写单位新地址。 三、单位法人变更 （一）提供资料 1、更换后的营业执照副本原件（复印件一份加盖单位公章）（二）填写注意事项 1、单位代码、单位名称、填表日期必须填写，在右上角加盖单位公章 2、法人代表栏：左边填写变更前的法人名字和身份证号，右边填写新法人名字和身份证号。 四、单位专管员变更 （一）提供资料：新专管员身份证原件（复印件一份加盖单位公章）（二）填写注意事项 1、单位代码、单位名称、填表日期必须填写，在右上角加盖单位公章。 2、专管员栏：左边填写变更前的专管员名字和联系方式，右边填写变更后新专管员名字和联系方式。 五、银行账户变更 （一）提供资料 《参保单位基本户银行开户银行开户许可证》或《银行印鉴卡》（复印件一份加盖单位公章） （二）填写注意事项 1、单位代码、单位名称、填表日期必须填写，在右上角加盖单位公章。 2、开户银行栏：左边填写变更前银行名称，右边填写变更后银行名称。 3、账号栏：左边填写变更前银行账号，右边填写变更后银行账户
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 郑州市人力资源和社会保障局劳动合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方__________________________________________________________ 法定代表人: ______________________ 注册地址：___________________________________________________ 经营地址：___________________________________________________ 乙方：性别： 居民身份证号码: _______________________________________________ 家庭住址：邮政编码: 户口所在地：________ 省（市）区（县）______________ 街道（乡镇） 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条甲乙双方协商一致，确定选择第中作为本劳动合同期限。 1.固定期限劳动合同。 本合同于______ 年日起，至________________ 年日止。其中试用 期为月，自_______________ 年月日起，至______________ 年___ 月日止。 2 .无固定期劳动合同。 本合同于______ 年日起。其中试用期为月，自 年M 日起，至_____________________ 年日止。 3.以完成一定工作任务为期限的劳动合同。 本合同于______ 年日起，至本工作任务结束终止。工作任务为
郑州商业考察报告 郑州商业考察报告 为了解目前郑州市特别是金水区商业地产市场情况，明确商铺下一步推广思路，提高项目推广的针对性和有效性，对项目周边在建 在售商业地产楼盘进行了市场调查，重点调查了曼哈顿广场、英协 广场、建业置地广场、伟业栖岸、广汇pama、郑州国贸中心、正弘 旗等十几个区域内商业地产。 通过对以上楼盘的实地市场调查，总体对区域内商业地产供销状况有初步了解，认为目前项目周边区域商业地产呈现以下几种特点： 一、区域商业供应总量较多，单体项目商业规模较大 2017年项目周边商业供应量越在50-80万﹐左右，总体市场供 应量很大，并且大型商业项目较多。10万﹐大型商业项目就有三个，如郑州国贸中心总量17万﹐商业;曼哈顿广场总量16万﹐商业;建 业置地广场总量10万﹐商业。英协广场、正弘旗商业总量均在4万 ﹐左右；未来城、首座、广汇pama、名门盛世等项目的商业地产总 量也在几万﹐，这些项目的商业将近期投放市场。 区域内商业多为二层及二层以上框架建筑结构，首层层高均在 4.5米以上，自由分割满足各种商业业态需要。主力商铺面积在40-300﹐之间，大型商业由于销售单价均在1万元/﹐以上，面积相对 偏小，如郑州国贸中心、曼哈顿广场街区内铺多为30-70﹐；但也 有地段好、大客户资源多的项目商铺面积较大，如英协广场、正弘 旗面积均在200﹐以上。 二、多临市政主干道，以街区商业概念推广为主 目前在售商业项目多临市政主干道，交通便利，车流、人流量较大。由于项目临交通道路，临路规划大量的商业。总体项目推广以 街区概念为主，大型商业项目如曼哈顿广场、郑州国贸中心通过造
街来满足商业的量体投放。由于多为70年产权商铺并临主路口，商 业价值得到充分提升。 三、商铺销售价格较高，基本接近成熟商圈市场价格 区域内临街一层商业房销售价格多在一万元/﹐以上，最高一层 商铺销售价格在45000-48000元/﹐，如曼哈顿广场临金水路、郑州 国贸中心临花园路商铺。金水区由于经济发展较快，商业发展繁荣，商业房需求较大，在目前房价上涨的拉动下，该区域内商铺的价格 也增长很快，已基本接近市中心成熟商圈的商业房销售价格。 四、大型商业项目前期招商力度大，对销售促进效果明显 由于商业地产的盈利性，决定了商业地产是依托物业上的商业经营。所以针对大型商业项目，前期的招商工作关系着整个项目的成败。有的`开发商已充分认识到招商的重要性，前期招商力度很大。 如曼哈顿广场引进沃尔玛、国美电器、奥斯卡影院；郑州国贸中心 引进大商、家乐福；建业置地广场引进居然之家等众多实力品牌商 家前期的战略合作。即消化了项目50%以上的商业面积，降低了销 售压力；同时有提升了小客户购买商铺的信心，有力的促进了销售。 五、开发商自持物业、定单式开发是大型商业项目开发成功的重要保障 通过对曼哈顿、郑州国贸中心、建业置地广场的调查了解，大型商业地产项目在开发定位期已与大型商业运营商进行了沟通，并为 这些商家量身定制开发物业，以优惠的租金引进品牌商家，并自持 该部分商业。这样，即保障了大商业运营商的利益，增强了小购买 者的信心，又最大化的提升了所售商业的销售价格，保障了开发利 润的获取。 六、老客户资源在项目销售中的作用重大 商铺由于相对总价较高，并且目标客户群少，故拥有大量老客户资源的开发商在商业销售过程中相对顺利。如英协广场项目5月19 日开盘至今已销售50%的商业面积，该购买客户90%为老业主及朋友 购买，并存在大客户一层门面房整体购买行为；正弘旗虽然商铺面
每月社保增员的截止时间是什么时候？ 每月1~25日是缴费日，超过缴费日申报社保增员的，可以在次月补缴。 单位社保增员办理方法和步骤： 首先，进入地税局，用户名即是单位税务登记号，接着填上密码和验证码，点击登录； 而后点击页面上方一栏的：社保业务--单位人员增员申报--社保增员申报，点击进去即可，顺延跳转到：网上社保增员申报协议，点击下方的同意继续，会看到：单位增员须知，点击已阅读，跳转下一个页面； 跳转到单位增员社保登记，那么输入所增社保人员的姓名和证件号码，确认无误，点击增员，会跳出一个小方框，单位人员新参保登记； 填上参加工作日期和劳动合同签约时间； 网上增员成功后，对于首次参保人员，应在转换成功5个工作日后，将本页信息，也就是你查询的已提交数据结果打印出来并加盖公章，身份证复印正面即可，刚好是A4半张，贴上1寸彩照，注明本单位名称及识别号，到所属地社保中心办理制卡手续即可； 郑州社保办理时间 养老保险：每月20日之前办理业务 1、增加：携带劳动合同原件及复印件1份、批量新增报表、批量报盘电子文档（新增人员立户月份不同需按月单独作表）办理； 2、减少：携带员工辞职书、批量停保报表、指量报盘电子文档（停保日期不在同一个月份需按月单独作表）办理； 3、年检：每年3月份到养老保险处取年检资料。 (增加、减少、转移每月5到20日。个人查询全月工作日均可、需带身份证） 医疗保险： 1、办卡：当月25日-次月5日办理,到医保卡窗口提供单位医保账号，打印医保卡照片核对表，需要身份证复印件1张（核对身份证号、姓名等信息使用，不用交医保）、一寸彩照一张、12元工本费（带核对表直接到1号窗口刷卡交费）； 2、新增：①使用医保软件新增人员，导出后拷入U盘②填写医保表格“05在职职工增加表”，加盖公章、法人章③劳动合动原件和复印件④社保单（查询单）； 3、减少：①填写医保表格“06在职职工减少表”，加盖公章、法人章②减少人员辞职信，需要有减少人员的签名、手印，同时加盖公章； 4、年检：每年4月份带U盘到医保中心拷资料年检。 （领卡：办卡后两个月，挂失和补卡:全月工作日均可，工作日16:30前。开户、领医保协议、办医保卡每月1到5日。续保、停保、转移、新增每月5到20日。开户、交申报材料每月1到15日。开户签医保协议每月20到25日）
编号：________劳动合同书 甲方_____________________________________________________ 法定代表人：___________________ 注册地址：______________________________________________ 经营地址：______________________________________________ 乙方：____________________ 性别：______________ 居民身份证号码：________________________________________ 家庭住址：_______________________ 邮政编码：___________ 户口所在地：_________省(市) ________区(县) _________街道(乡镇)
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条甲乙双方协商一致，确定选择第_____种作为本劳动合同期限。 1．固定期限劳动合同。 本合同于______年____月____日起，至______年____月___日止。其中试用期为_______个月，自______年____月____日起，至_______年____月____日止。 2．无固定期劳动合同。 本合同于______年____月____日起。其中试用期为_______个月，自______年_______月_______日起，至_______年______月______日止。 3．以完成一定工作任务为期限的劳动合同。 本合同于______年____月____日起，至本工作任务结束终止。工作任务为__________________________________。 二、工作内容和工作地点 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任____________岗位(工种)工作。 第三条根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为: ____________________________________________________________________ 第四条乙方工作应达到__________________________________________ _______________________________________________________________标准。 三、工作时间和休息休假 第五条甲方安排乙方执行____________（标准、综合计算、不定时）工时制度。 执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过