屋面工程施工方案
一、编制依据：
1、XX建筑及结构施工图纸；
2、《建筑施工手册》第四版（缩印本）；
3、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB 50203-2011）；
4、《屋面》（L01J202）；
5、《建筑工程做法》（L06J002）；
6、《住宅防火型烟气集中排放系统》(L09J105)；
7、《居住建筑保温构造详图》（L06J113）；
8、《屋面工程质量验收规范》；
二、工程概况：
济南经纬嘉园职工住宅项目二区包括A楼、地下车库、会所及其配套设施等。其中B楼为三十四层，C楼为20层，地下车库为一层，综合服务楼为3层。
本工程屋面面积约7880m2，防水等级为Ⅱ级，分为上人屋面和非上人屋面，非上人屋面为机房、楼梯间屋面以及雨篷、门斗。其中，上人屋面为广场砖屋面，非上人屋面为细石混凝土刚性防水平屋面和水泥砂浆平屋面。找坡层为水泥珍珠岩，保温层为50mm厚挤塑聚苯板，防水层选用3mm厚高聚物改性沥青防水卷材，防水保护层为40mm厚C20细石混凝土。
三、施工准备和施工部署
（一）施工准备
1、技术准备：
（1）内业准备：
①审核施工图纸，编制施工方案。
②编制施工工艺标准及质量保证措施。
③下发施工技术交底。
（2）外业准备：
①各种穿过屋面的预埋管件，穿洞已补好；屋面的烟道、女儿墙、梯屋及机房、伸缩缝、天沟等均已按设计图纸要求施工完毕。
②主体结构已进行验收。
③按设计要求的坡度，弹好墨线，并清好场地。
④将屋面基层清理干净，并将屋面上的水泥浆凿除。
2、生产要素的准备
（1）材料准备：
①认真计算工程数量，以总材料计划和工期安排控制材料的分批进场数量。
②做到计划超前；考虑工期紧，各单位工程需用量大且较集中于短期内，必须和有资质的生产商签定供货合同，以保证材料供应的充足。
③进场的材料应满足本工程的要求和设计及施工规范的各项规定。
（2）劳动力准备
屋面工程是一项工程的重点，劳动力素质的高低直接影响着工程的质量，选择有专业资质的队伍进行施工是关键。屋面工程主要劳动力列表如下：
（3）机械设备准备：
①每栋楼保证施工电梯、塔吊、砂浆罐各一台；
②进场的机械设备必须运转正常，并要定期维护和保养。
（二）施工部署
1、组织机构
根据屋面工程施工工期紧，质量要求高等特点，建立以项目经理为主的施
工管理系统和以项目总工、项目副经理（分区经理）为主的技术管理系统，下设施工技术部、安质部、计划部、设备物资部、财务科、调度室五科一室。具体负责施工现场协调指挥、计划安排、安全质量、物资供应、技术质量控制、劳动力调配等。项目组织机构图见下图：
分区经理项目总工程师
施工技术部安质部计划部设备部财务部综合部
物资部
项目经理
科技、贯标生
产
调
度
信
息
化
管
理
施
工
计
划
技
术
、
资
料
施
工
测
量
原
材
料
试
验
、
计
量
质
量
安
全
监
督
文
明
施
工
消
防
卫
生
合
同
管
理
施
工
预
决
算
成
本
控
制
计
划
统
计
机
械
设
备
调
配
使
用
施
工
机
械
设
备
维
修
设
备
采
购
仓
库
保
管
成
本
核
算
资
金
调
配
行
政
、
文
件
后
勤
管
理
人
力
资
源
调
配
周
转
材
料
调
拨
大
宗
物
资
采
购
仓
库
保
管
第一施工工区第二施工工区第三施工工区
4
2、施工段划分；
按楼栋分为7个施工段，独立组织流水施工。
3、施工顺序
屋面工程的施工顺序为先砌筑女儿墙，待女儿墙施工完成并通过验收后，再进行屋面建筑做法的施工。屋面建筑做法的施工，按照由下往上的顺序施工。各施工段可同时施工。
4、样板引路
施工实行样板引路制度，先施工11#楼屋面作为样板屋面，其他楼座屋面按照11#楼屋面质量标准进行施工控制。
5、垂直运输
材料运送至楼层采用施工电梯和塔吊垂直运输相结合，施工电梯的最大载重为2t，施工时控制材料重量，严禁超载。
6、验收程序
在每道工序完成之后，先由班组进行自检，自检合格后报楼栋长进行验收，验收合格后报监理工程师验收，验收合格后方可进行下一道工序。
四、屋面工程进度安排
站房屋面施工计划2012年8月27日开始，2013年9月5日前完成屋面工程施工，总工期374天，具体如下：
A#楼计划2012年8月27日开始，2012年9月30日完成；
B#楼计划2012年10月21日开始，2012年11月30日完成；
C#楼计划2012年11月16日开始，2013年3月31日完成（含春节）；
D#楼计划2013年8月1日开始，2013年9月5日完成；
E#楼计划2013年3月1日开始，2013年4月10日完成；
F#楼计划2013年6月16日开始，2012年7月31日完成；
五、屋面施工方法
（一）上人屋面（广场砖屋面）施工方法
1、广场砖屋面建筑做法
①广场砖铺贴
②40厚C20防水细石混凝土（6m×6m分格，缝宽20，密封胶嵌缝）随打随抹，内配Ф4双向间距150钢筋网（钢筋网在分格缝处断开）缝上铺防水卷材，宽200
③隔离层（干铺无纺布）一道
④ 20厚1:3水泥砂浆找平
⑤保温层（50mm厚挤塑聚苯板）
⑥防水层（3+3厚高聚物改性沥青防水卷材）
⑦刷界面剂一道
⑧ 20厚1:3水泥砂浆找平
⑨ 40厚（最薄处）1:8（体积比）水泥珍珠岩找坡层2%
⑩钢筋混凝土屋面板
2、找坡层施工
本工程找坡层所用材料为水泥珍珠岩。水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级为42.5，珍珠岩堆积密度93kg/m3。
找坡坡度：屋面坡度不应小于2%，天沟纵向坡度不小于1%，落水口直径500mm 范围内坡度不小于5%。
①基层清理：将女儿墙施工时剩余的废料、模板、钢管、残留的砂浆等杂物清除，将屋面清扫干净；
②找标高、弹线、做找平墩：按照设计坡度计算出屋面各点找坡层厚度，并做找平墩，在女儿墙上弹墨线来标示找坡层高度；
③分隔缝及排气孔设置
分隔缝设在变形较大和较易变形的屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不大于6m，缝宽60mm,缝内填入透气碎石，分隔缝相交处设置排气孔。排气孔设置在防水层下部找坡层中，排气管道采用Φ50mm不锈钢，不锈钢排气管埋入部分四周钻孔，四周包裹玻璃布防止找坡层中颗粒将管道上的排气孔堵死。找坡层内设置分割逢作为排气通道，在排气管出口
处做防水处理，防水高度不低于300mm。排气孔根部进行装饰（参见效果图）
④浇筑找坡层
将水泥和珍珠岩按照体积比1:8进行拌和均匀后，按照压缩比130%进行虚铺，虚铺后用刮杠压紧、刮平，再压实。找坡层坡度应顺直，表面光滑整洁。
⑤找坡层完成后，应及时进行洒水养护，强度达到1.2Mpa后才能进行下道工序施工。
3、找平层施工
（1）基层清理干净后施工找平层，找平层采用1：3水泥砂浆铺设20mm厚，砂浆拌合成干硬性水泥砂浆，以手握成团，落地开花，不泌水为宜。
（2）找平层施工时先在屋面进行抄平，然后在屋面上打墩、冲筋，冲筋距离在1.5m左右为宜。
（3）水泥砂浆铺设前先在基层洒水湿润，扫纯水泥一道，随刷随铺砂浆。铺设水泥砂浆时按冲筋面略高的高度进行，然后用刮杠刮平，木磨板压实抹平，最后用木抹子压实磨光。找平层的收面应三遍进行。第一遍铺设结束后抹压，第二遍初凝前抹压，第三遍终凝前抹压，要把表面的脚印、砂眼、凹坑抹平、压光。
（4）为避免找平层开裂，找平层宜留设分格缝，缝宽20mm，纵横间距不大于6m，按图纸位置留设，施工时，分格缝可用小木条或聚苯泡沫条嵌缝留设也可在砂浆硬化后即刻用切割机开槽。
（5）水泥砂浆找平层应在基层转角处（即与女儿墙突出屋面的管道周围和洞口反沿周围）抹成圆弧，半径不小于50mm，或抹成钝角。
（6）管道根部直径500mm范围内找平层抹出高度不小于30mm圆台，并在管根周围留出20×20凹槽，密封材料填嵌密实。
（7）找平层完成硬化后应在分格缝内填嵌防水密封材料，然后在面上空铺附加层，其宽度为200~300mm为宜。
（8）找平层施工完毕，12h后应立即浇水养护或喷冷底子油养护。
4、卷材防水层施工
（1）工艺流程：见下图。
（2）材料要求：本工程选用选用3㎜厚SBS改性沥青防水卷材。
（3）施工顺序：按先高后低，先远后近的施工顺序，避免在施工操作和材料运输时，已完工的屋面防水层受施工人员的踩踏而破坏。另外，卷材铺贴时，应逆主导风向进行，使卷材的搭接缝顺主导风向，以免搭接缝被风揭起产生翘边现象。
（4）铺贴方向：由于坡度为2%，卷材平行屋脊铺贴。铺贴时，两幅卷材的长边搭接缝顺流水方向，短边搭接缝应顺主导风向。
（5）卷材铺贴：采用热熔滚铺法施工
a、铺贴时，应使卷材与基层紧密粘结，避免铺斜、扭曲，仔细压紧、刮平，赶出气泡封严。如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象，应及时进行处理。末端收头处理封边采用橡胶沥青粘结剂粘结封严。
b、接缝处理
在进行搭接缝粘结施工前，应将卷材表面80㎜～100㎜宽用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用SBS 改性沥青弹性密封膏涂封，宽10㎜。
c、收头处理、节点密封：详见细部做法
d、蓄水试验
卷材铺贴完成后灌水24小时，无渗漏和积水现象即为合格，验收通过。
（6）细部构造，节点防水增强和收头处理方案
（1）伸出屋面管道根周围的防水施工方案
在防水层上沿排气管道壁铺贴卷材附加层，上口用金属箍卡牢，在附加层上口与排气孔管道壁间用SBS改性沥青弹性密封膏封口。如图3所示。
女儿墙及立墙等阴阳角应横向铺贴附加卷材，并应尽量减少接头，搭接的宽
度不小于50mm，附加卷材的宽度不应小于400mm。
阴阳角转角部位附加卷材铺贴方法，需要注意的是裁剪口应小于是1/2附加
（4）泛水的节点处理：
砖砌女儿墙上在距檐沟沟底最高处的上方250㎜，预留60㎜×60㎜的凹槽，槽内用水泥砂浆抹出斜坡。找平层在泛水处应抹成半径为50㎜的圆角，然后再刷2㎜厚的聚氨酯防水涂膜附加层，并用化纤无纺布做胎体增强材料。卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900㎜用水泥钉钉牢，卷材收头上口用SBS改性沥青弹性密封膏封严，然后用干性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆找平。如图2所示。
（5）屋面变形缝防水施工方案。
在变形缝立墙与屋面交接的阴角部位点铺一条300mm宽的附加增强卷材，大面积防水层卷材盖过附加层卷材（两者均应满铺）铺至变形缝凹口处，再在整个变形缝平面覆盖一层向缝隙中凹伸的卷材，卷材的搭接部分应满铺（注意变形缝中应预先填满沥青麻丝）。然后用一块封盖卷材作封闭处理，封盖卷材两侧立面部与防水层作满铺处理，缝顶平面部位宜空铺。最后用混凝土盖板对卷材进行保护。
（6）天沟面砖铺贴细部做法：
天沟宽度按照500mm控制，八字口与屋面夹角角度为30°，八字口宽度为100mm，如图所示：
（7）出屋面构筑物细部做法：
出屋面的所有构筑物底部均设150mm×150mm×150mm方台，如图所示：
（8）避雷针等铁构件根部处理
避雷针根部套50mm高、Φ20钢管，钢套管与避雷针缝隙用防水油膏填嵌，钢套管外表面涂刷两道银粉漆，钢套管根部用防水密封胶进行打胶处理。
5、挤塑聚苯板保温层施工：
在防水层验收通过之后，进行挤塑聚苯板保温层的施工，本工程屋面挤塑板厚度为50mm，采用干铺法进行施工。
①挤塑板不应破碎、缺棱掉角，铺设时如遇缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。
②铺设前，基层应平整、干净、干燥。
③铺设时应使挤塑板紧靠基层，铺平垫稳，拼缝应严密，找坡应正确。
④板间缝隙应用同类材料进行嵌填密实。
⑤铺设完成之后，应尽早通过验收并1:3水泥砂浆抹平，防止对已完成的保温层造成破坏。
4）防水保护层混凝土施工
本工程防水保护层采用40mm厚C20细石混凝土，6m×6m分格，密封膏嵌缝，
内配Ф4双向间距150钢筋网片。
①在水泥砂浆上干铺一层无纺布作为隔离层。
②铺设钢筋网片：本工程采用成品钢筋网片，网片与网片之间采用绑扎连接，在分格缝处须断开，网片应处在细石混凝土中上部，下部放置20mm厚水泥垫块。
③混凝土运输：混凝土运输应保持连续性，间隔时间不超过1.5h，应防止漏浆和离析。在夏季或运输距离长时，适当加入缓凝剂。浇筑前如出现离析，进行二次拌和。
④混凝土浇筑:连续浇筑，界格内不得留施工缝。摊平振捣抹压。
⑤混凝土养护:采取覆盖浇水湿润养护。
⑥细石混凝土防水层分割缝应设置在分水线、屋面板的支撑端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不大于6m。分格缝纵横对齐，缝宽为20mm。当采用切割法施工分格缝时，切割深度宜为30mm。
⑦分格缝清理及刷处理剂：分格缝表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。密封前的基层应干净、干燥，涂刷与密封材料相匹配的基层处理剂。
⑧嵌填密封材料。分格缝的底部填放背衬材料，上部用密封材料密封。密封材料嵌填完成后不得碰损及污染，固化前不得踩踏。
⑨保护层施工：分格缝密封材料上应设置宽度不小于200mm的卷材保护层。
4）广场砖面层施工
本工程上人屋面面层为广场砖。
①根据建筑标高500mm线，利用水准仪抄出屋面各点标高做灰饼。
②对照中心线(十字线)，按照铺贴方案在结合层上弹上面层块料控制线进行排砖。应避免出现板块小于1/2～1/3边长的边角料。板块排列应由屋面中央向四周排列，周边板块边长不小于1/2～1/3板块边长。弹线时应弹出分格缝位置，分格缝宽度按照25mm控制。女儿墙周边贴砖上翻高度为300mm。
③浇水湿润基层，刷水灰比为0.5素水泥浆。根据冲筋厚度用M20干硬性地面砂浆(以手握成团，不泌水为准)抹铺结合层。结合层应用刮尺及木抹子压平打实，根据控制线先铺贴好左右靠近基准行的块料，以后根据基准行由内向外挂线
逐行铺贴；用水泥膏(2～3mm厚)满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤敲至平正；挤出的水泥膏及时清理干净(缝子比砖面凹2mm为宜)。
④灌缝:待粘贴水泥膏凝固后，根据设计要求用白水泥、颜料(色泽根据面料颜色调配)填平缝子，同时将表面擦干净。
⑤养护:面层铺设完成后，表面应覆盖、湿润养护，其养护时间不应少于7d。（四）非上人屋面。
本工程机房、楼梯间、雨篷、门斗为非上人屋面，其中机房、楼梯间屋面为细石混凝土刚性防水平屋面，雨篷、门斗为水泥砂浆平屋面。
机房、楼梯间细石混凝土刚性防水平屋面做法：
1. 40厚C20防水细石混凝土（6m×6m分格，缝宽20，密封胶嵌缝）随打随抹，内配Φ4双向间距150钢筋（钢筋网在分格缝处断开），缝上铺防水卷材，宽200；
2.隔离层（干铺玻纤布或低强度等级砂浆）一道；
3.防水层：3厚高聚物改性沥青防水卷材；
4.刷基层处理剂一道；
5.20厚1：3水泥砂浆找平；
6.保温层：75厚挤塑聚苯板；
7.20厚1：3水泥砂浆找平；
8.40厚（最薄处）1：8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2% ；
9.钢筋混凝土屋面板
雨篷、门斗水泥砂浆平屋面做法：
1.1:
2.5水泥砂浆加3-5%防水剂25厚分两次抹平压光
2.刷基层处理一道
3.抹20厚胶粉聚苯颗粒
4.1：6水泥炉渣找坡1%，最薄处20厚
5.素水泥浆结合层一道
6.钢筋混凝土楼板
7.20胶粉聚苯颗粒保温层
8.5厚抹面胶中间压入复合耐碱玻璃纤维网格布
9.弹性底涂，柔性腻子
10.外墙涂料
非上人屋面各层做法参上人屋面。
（五）质量标准
1、屋面找平层质量标准
（1）主控项目
①找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。
②屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。
（2）一般项目
①基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。
②水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。
③找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。
④找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
2、屋面保温层质量标准
（1）主控项目：板状保温材料的强度、吸水率，必须符合设计要求。
（2）一般项目
①板状保温材料应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
②保温材料厚度允许偏差为±5%，且不得大于4mm.
3、卷材防水层质量标准
（1）主控项目：
①卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。
②卷材防水严禁有渗漏现象。
（2）一般项目：
①铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。
②卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。
且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。
③卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。
4、密封材料嵌缝质量标准
（1）主控项目
①密封材料的质量必须符合设计要求。
②密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。
（2）一般项目
①嵌填密封材料的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整、密实。
②密封防水接缝宽度的允许偏差为±10%，接缝深度为宽度的0.5~0.7倍。
③嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。
5、细部构造
（1）主控项目
①天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。
②天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
六、质量管理及质量控制措施：
1、成立质量管理领导小组，由项目经理领导质量管理工作，配
备专业质检人员进行质量控制。
组长：
副组长：
组员：各楼长、各工班组长
专职质检员：
2、建立质量责任制，明确职责及工作标准，使每一位技术人员增强责任心，深入施工生产过程中。
3、严格执行设计要求、规范工艺标准及质量检验评定标准，使每个操作人员领悟施工方案及技术交底的要求，并贯彻至施工当中。
4、坚持施工过程“三检”制度，对不合格产品坚决返工，不留入下道工序。
5、材料试验，计量制度：进场的材料必须具备出厂合格证，并要抽样试验，
试验合格方可用于本工程。
6、健全工程质量奖罚制度，对施工质量细化考评优奖劣罚，增强施工人员
质量意识。
七、成品保护措施
（1）找平层施工完毕后，及时进行养护。
（2）找平层施工完毕后不要过早上人行走、推车、堆物，待砂浆强度达到1.2Mpa后方可进行作业。
（3）屋面防水层施工后，不准在防水层上凿洞打孔，也不准在防水层上拌
制砂浆和进行其它工序作业，如确需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防
水层采取针对性的防护措施，完工后应通知防水专业施工队进行检查，如发现卷
材防水层有破损时，应及时组织修复。
（4）往屋面运送材料时，应注意保护已经完成的女儿墙，不得对女儿墙进
行碰撞。
（5）挤塑板施工完成后应尽快铺设面层砂浆，防止铺好的保温板被踩踏，
或因暴晒、雨淋而变形。
（6）挤塑板、防水卷材应设置专门地点进行存放，防止损坏，挤塑板应做
好防雨措施。
（7）广场砖铺贴好之后，养护期内不得上人。
（8）要注意对各种檐口、鹰嘴的成品保护，避免施工时对这些细部造成损坏。
八、工程施工安全措施
1、施工安全管理措施
（1）安全生产是企业的主题，安全工作将指导施工的全过程。我们采取以
下防护措施保证施工机械、人员安全，保证工程施工无任何伤亡事故发生。
（2）在开工前，对上岗安全人员进行培训，考核上岗。
（3）现场设专职安全员，各生产班组设兼职安全人员，构成施工安全网，
对于安全注意事项做到班前交底清楚，班后总结，做好安全上岗检查工作。
2、施工安全防火措施
（1）制定施工安全细则，以项目经理为主负责统一管理本工程的施工作业、
安全以及消防、抗灾等工作，并配备专职的安全人员，加强对施工作业安全的管理，特别加强易燃、易爆材料、火工器材的管理，制定安全操作规程，并经常对职工进行施工安全教育。
（2）加强对施工人员的防火安全教育及消防管理。
3、施工现场临时用电安全措施
（1）配电系统应设置配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱，实行三级配电。总配电箱应设置在靠近电源的区域，分配电箱应设置在用电设备或负荷相对集中的区域，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不超过3m。
（2）配电箱、开关箱箱门配锁，并由专人负责。配电箱、开关箱定期检查、维修。配电箱设防雨棚并做好防水封盖措施。
（3）严禁用铁丝铜丝代替保险丝；严禁使用绝缘性不好的电缆。
（4）严禁乱拉、乱搭电线、电缆。严禁电线、电缆浸泡于泥水中。
4、施工机械设备安全管理措施
（1）所有机电设备实行专人操作，并持证上岗。机电设备要接地、接零、要遮盖严实，经常检修，并设置漏电保护电器。机电设备做到每日一检查，发现问题及时处理。
（2）所有现场施工的机械设备实行分级管理、责任到人，分工包干的安全生产责任制以确保操作使用安全可靠。
（3）现场机电设备严格执行定机定员，严格按操作规程工作。机械设备使用前对设备例行检查，使用后及时进行保养及维护。无关人员禁止动用机电设备。
5、施工安全检查措施
（1）施工机具在使用前经过例行检查，确保机具运转正常，电缆无破损，机具固定牢固后方可使用。
（2）安全管理人员严格执行安全生产劳动纪律要求，检查进场施工人员安全帽的佩带情况。如发现违反劳动纪律情况，安全管理人员应及时给于制止，并采用相应的经济处罚措施进行员工安全教育。
6、雨季施工措施
（1）季施工期间，加强气象预报的信息收集工作，掌握天气变化情况，预
防为主，备好防雨物资和器材，确保工程雨季期间施工正常进行不受影响。
（2）道路和排水结合施工，场内道路起拱，两侧设排水沟。
（3）加气块及蒸压粉煤灰砖进场后应及时运往所要作业的楼层，做到先收先发，后收后发，并用防雨篷布盖严。钢筋堆放场采用混凝土地面或并在其下加垫枕木，上用防雨篷布盖严，严禁遭雨水浸泡。
（4）现场所有机电设备应提前搭设好防雨棚（罩），雨季期间设专人经常检查机电设备的接零接地保护装置，每次雨后必须检查，以保证机电设备的正常运转。
（5）经常检查生产、生活用电线路、设备的绝缘情况、漏电保护器的灵敏有效性，发现隐患立即整改；电气设施、设备的完好，做到接地规范良好，并经常进行检查，电焊机要做好接地保护及防雨措施，电焊把线要做到无破损、无漏电，电焊工要使用干燥的绝缘手套；各类电气设备要采取防雨措施，必须保证施工现场的电气开关闸刀、插座、插头的完好，如有破损及时更换，施工完后，要做到人走拉闸。
九、文明施工措施
文明施工是施工现场管理的一个重要组成部分，具有特别重要的意义。将项目的各项文明施工承包到班组和个人，用宣传、教育结合严格的经济手段进行落实。具体要求如下：
1、施工现场作业面严禁抽烟；
2、施工时不得妨碍周围居民的工作、生活和休息。
3、现场材料堆放整齐，做到现场清洁有序。
4、严禁工人赤膊上阵，注意安全和形象。
5、施工现场应做到工完料清，每一层施工完成后，应将余料及垃圾及时清理，并且严禁在楼层内大小便。
6、施工期间，外出车辆要进行封盖，并经专人对车轮进行清洁后，方能出工地。施工期间安排专人打扫卫生，定期洒水，已达到防尘要求。
屋面卷材防水改造施工方案 —、工程概况： 1、工程名称：天成玉米开发有限公司屋面防水维修工程 2、建设地点：天成玉米开发有限公司院内 3、承包内容： 屋面SBS防水层（大禹）3mm厚; C25细石混凝土40mn厚，基层处理；更换水漏斗及雨水管。 4、建筑规模：1714.72M2 5、工期要求：30天，开工日期：2012年8月1日， 竣工日期：2012年8月30日。 6、工程质量：合格 二、施工准备： 1、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角 （转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况，确定拆除顺序。 2、铲除原防水层及找平层 a）用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。 b）检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破
损部位用水泥砂浆进行修整。 C）重做保温层时，先清理混凝土结构层表面的杂物后，用热沥青热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用的胶粘剂冷粘聚苯保温板；或铺珍珠岩保温块。 三、主要施工方法及技术措施 1、屋面找坡的作业条件 将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干净， 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。 保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实，雨天作业防水浸或雨淋措施已落实。 1.1、操作工艺 基层清理：将原有拆除物基层表面的尘土、杂物等清理干净。 弹线找坡：按坡度及流水方向，弹出屋面坡度走向，确定找坡层的范围。 管根固定：穿屋面结构层的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。 铺设找坡层：本工程采用炉渣找坡层，施工完毕后及时施工砂浆找平层。 已铺好的找坡层要平整，不得在其上面行走运输小车和堆放重物。 2、找平层 本工程的找平层采用20厚1:3水泥砂浆。 2.1、作业条件 找平层施工前：屋面找坡层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。 各种穿过屋面的预埋管件根部及女几墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理。 根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。 2.2、操作工艺
一、编制依据 1、施工图纸。 2、××××发电有限责任公司16#住宅楼工程施工组织设计。 3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 二、工程概况 本工程位于甘肃××××发电有限责任公司福利区，五单元六层、砖混结构。总建筑面积8905.55㎡，呈“一”字排布，层高3.0m,建筑总高度20.55m。 三、施工准备 （一）屋面保温层工程 1、施工准备 （1）材料准备 所用材料的表观密度、含水率、导势系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，要先做好材料的防腐处理。 ○1松散材料：A、炉渣或水渣：粒径一般为5-40㎜，不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤块，表观密度为500-800㎏/m3导热系数为0.16-0.25m·K.B矿渣棉：应控制小珠的含量，使用前应加疏松，表观密度为110-200㎏/m3，导热系数为0.031-0.067w/m·k。 ○2板状保温材料：外观整齐，厚度应按设计要求确定，一般以小于3㎝，使用前应按设计要求检查其表观密度及强度。A泡沫混凝土板：表观密度不大于500-600㎏/m3，抗压强度不低于0.4Mpa。B加气混凝土板：表观密度为500-600㎏/m3，抗压强度不低于0.2 Map。C聚笨板块：表观密度为<45㎏/m3，抗压强度不应低于0.18 Map,导热系数为0.043 w/m·k。 ○3水泥：325号及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。 （2）作业条件 ○1基层施工前，清除吊钩、拉绳等杂物。
○2有隔气层的屋面，先铺风隔气层。 ○3穿屋面的管根等部位用豆石混凝土固定好。 2、操作工艺 （1）基层清理：将预制或现浇混凝土的基层表面尘土、杂物等清理干稳。 （2）铺设隔气层：有隔气层要求的屋面，应按设计要求或规范规定铺好油毡隔气层。 （3）铺设保温层：A、松散保温材料如采用炉渣或水渣，应经过筛选。严格控制粒径；并应进行加水预焖；B、松散保温材料应分层铺设，并进行适当压实，每层铺设的厚度，应不大于150㎜，其压实的程序及厚度应根据设计要求确定；保温层的允许偏差为+10%或-5%；C、铺设水泥焦渣层前，前根据设计要求的厚度拉线，找出2%的泛水；铺凤1:6水泥焦渣，最薄处为30㎜；铺凤顺序应从一端开始退着向另一端进行，要振捣密实，表面抹光；D、干铺加气混凝土板或聚笨板块等保温材料，应先将基层清扫干净，板块铺平垫稳，分层铺凤的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。 （4）倒置式屋面。如设计要求采用倒置式屋面，其防水层要平整，不得有积水现象；保温层使用憎水性胶结材料，要用机械搅拌均匀；对于檐口抹灰、薄钢板檐口安装等应严格按照施工顺序，在找平层施工前完成。 3、质量技术标准 （1）保温材料的强度，表观密度，导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。 （2）松散的保温材料分层铺设压实适当，表面平整，找坡正确。 （3）板状保温材料应紧贴基层铺平垫稳，找坡正确，上下层缝并嵌填密实。 （4）整体保温层应拌合均匀，分层铺凤，压实适当，振捣密实，表面抹光，找坡正确。 （5）允许偏差
屋面工程施工方案
一、编制依据 1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2.屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 3.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50211-2001） 4.本工程施工图纸及图纸会审记录 5.本工程施工组织设计 二、工程概况 本工程1-7#楼总建筑面积约79000㎡，钢筋混凝土剪力墙结构，1-4#楼11层，5-7#楼16层，屋面结构分别为：结构找坡，结构平屋面两种形式，屋面做法分别为坡屋面（倒置式屋面）钉油毡瓦→铺卷材垫毡一层→35厚C15细石混凝土（内配A6@500×500钢筋网片）→40厚挤塑聚苯保温板→防水卷材→20厚1:3水泥砂浆找平层→钢筋混凝土屋面板 平结构屋面（不上人屋面）40厚C20细石混凝土（内配A4@150×150钢筋网片）→干铺无纺纤维布一层→40厚挤塑聚苯保温板→防水卷材→20厚1:3水泥砂浆找平层→1:6水泥珍珠岩找坡→钢筋混凝土屋面板
三、准备工作 1.材料 1）水泥：普通硅酸盐32.5水泥，或普通矿渣32.5水泥 2）钢筋：A6.5圆钢 3）无纺纤维布 4）4mm厚SBS II型防水卷材 5）40mm厚挤塑聚苯保温板 6）中、粗砂，珍珠岩 7）油毡瓦，水泥钢钉 以上工程所需材料进场时必须有产品出厂合格证及检验报告单，材料进场后实行见证取样、送检，复检合格后方可使用。 2.机械、工具 混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、平板式混凝土震动器、铁锹、水桶、大小括杠、水平尺、钢卷尺、手锤、工程线、灰斗车、水管、铁抹子、木抹子、喷灯、压棍、刮板等
四、施工方法 1.1:6水泥珍珠岩混凝土垫层找坡（平屋面） 1）基层处理：将屋面垃圾、杂物清理干净，按要求安装好雨水斗，将伸出屋面的管、通风道根部进行封堵。 2）贴点、找坡根据图纸设计要求放坡度线，按流水方向进行放坡。 3）铺装水泥珍珠岩混凝土，依据放好的坡度线铺设垫层，虚铺时应略高于坡度线，然后用铁锹大致铲平，用大刮杠刮平之后用平板振动器进行振捣两遍以上使之密实。 4）振捣完成后拉线检查，去高补低，使表面平整，坡度顺畅，坡向准确。 5）质量标准 珍珠岩垫层振压密实，表面平整，坡度顺畅，坡向准确。 2.20厚水泥砂浆找平层 1）贴灰饼、冲筋：根据结构坡屋面和珍珠岩垫层的坡度，拉水平控制线贴灰饼，控制找平层的厚度，灰饼间距1.5m-2m。 2）留置分格缝：分格缝宽度为20mm，深度和屋面板及垫层连通，分格缝间距最大不得超过6m。
老旧小区改造屋面工程施工方案和技术措施 设计要求及施工地点：屋面工程施工包括原有屋面防水拆除，新增保温层，新做防水层。 一、施工准备 1、材料准备： 1）SBS改性沥青防水卷材 此材料采用SBS改性沥青为主要材料，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。 2）材料的进场 （1)所有防水工程所用材料、机具设备须经甲方同意后方可进入现场。 （2)防水材料到达施工现场后，要严格按照要求存放放整齐。根据防水施工进度的要求，分批分期的运至施工现场。 （3)防水材料运至施工现场后，必须提供完备的技术文
件，配合工程监理人员现场材料进场验收，并按比例抽检送检，不合格产品不得用于本工程。 （4)我公司必须按照甲方提出的整体施工计划施工，根据工程进度计划，按质按量完成施工任务，确保人员、材料到岗到位。 （5)进场的材料应按照制定的防水工程月计划、周计划施工进度要求。严密组织运输，为防水施工提供可靠保证。 （6)防水施工所用的材料、机具及配套工具，必须保证性能良好，安全运行。 2、施工方法 基层处理： 1)清扫基层，到表面无浮土沙尘等污物，对凸起的地方用小平铲削平，对凹进的地方用1:3的水泥砂浆抹平。 2)基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道及设备基座等)相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。
3）找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。 4）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。 5）阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。 6）穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。 二、工艺流程： 基层处理→涂布底油→弹线定位→铺贴附加层→卷材试铺→铺贴平面卷材→铺贴立面墙卷材→收口固定→嵌缝密封→质量检验→成品保护 三、施工工艺： 1）基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷
屋面防水安全施工方案完Newly compiled on November 23, 2020
兴安办事处兴安一小区 老旧小区改造工程 屋面防水安全施工方案 兴安一小区老旧小区改造工程 一、工程概况 工程名称：兴安办事处兴安一小区老旧小区改造项目 工程概况：兴安一小区屋面防水共16栋，施工面积为9418.7平方米。 二、项目存在的危险源分析 1、物体打击 2、高空坠落 3、机械伤害 4、触电伤害 5、高温伤害 三、防范措施 1、防范物体打击，施工人员必须佩带安全帽等安全用具，禁止高 空抛物。 2、施工人员要正确使用安全带、安全绳。 3、要规范专人安全操作机械设备。 4、要专业人员使用各项电器，必要时要佩带绝缘手套、绝缘靴。 5、在施工期间要避开高温时间段，以防止施工人员中暑。 四、组织机构 组长：
副组长： 安全员： 组员： 五、具体要求 1、施工前要认真检查作业场所，检查周围环境，包括屋面架体安 全网、护栏防护等情况，缺人复合安全要求后方可安排施工。 同时提示作业人员必须遵守现场的各项安全管理制度，文明施 工规定和安全技术操作规程，不准违章操作和违反劳动纪律。 2、使用垂直运输设备必须准守相关安全规定。吊车吊物使用专用 铁质笼子，不得超量装载，不得高出笼口。由专职信号员指挥 运输。使用龙门架运输要将物品均匀的放在吊篮上，不得超 载，必须由专职机械工操作卷扬机，无证人员严禁开动机械。 要正确使用设备安全装置，如吊篮安全门、台口安全门、停层 装置等。严禁不使用停层装置及吊篮安全门等违章情况。 3、作业人员要穿戴好个人安全防护用品，如戴好安全帽。 4、散落的杂物要及时清理，下班时要将作业面打扫干净，做到活 完料净。 5、经常检查用电设备电路、开关、漏保、接地极等，做到发现隐 患及时排除。 6、做好班后检查，不留事故隐患。
屋面工程施工方案 1.1.1 屋面工程简介 1 本工程屋面防水等级为I级，屋面防水采取2道防水设防，保温层为挤塑聚苯板（B1级）。 具体做法见表1-1：
1.1.2 屋面各分项工程施工方法 本工程屋面做法除面层不同，基层做法相同，分解施工方法如下： 1 找坡层 1) 先将屋面基层清扫干净，弹出天沟线，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m,在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找坡层施工。
2) 扫水泥净浆，要求扫浆均匀，边角到位。 3) 找坡层由远及近、由高到低的程序进行，严格掌握坡度，最薄处不小于30mm，可用2m左右的方尺找平，空隙不得超过5mm，用抹子在水泥初凝前抹平、压实。 4) 养护：常温时在24h后浇水养护，养护时间不少于7d。 2 防水层 防水做法详见屋面防水施工方案。 3 保温层 1) 基层应平整、干净、干燥。 2) 采用干铺的铺贴方式 3）排版时要错缝排版，板缝紧密，不得有空隙。 4) 尽量采用整板铺贴，非整板处进行整板裁切后拼贴。 4 保护层 1) 清理基层。 2) 在混凝土浇筑前将分割条按原划分的分割缝位置用水泥砂浆固定。分格缝木条要刨光（梯形），横截面高50mm，上口宽度为20mm，下口宽度为15mm～17mm，木条要在水中浸泡至基本饱和状，并刷涂膜剂再使用。 3) 钢筋网片按设计要求的规格，直径配料，绑扎。保证搭接长度大，在同一断面内，接头不得超过钢筋断面的1/2；钢筋网片在分格缝处需断开；钢筋网采用34mm厚砂浆块垫起至细石混凝土上部，并保证留有10mm的保护层。 4) 混凝土浇筑 (1）在基层上分仓均匀地铺设混凝土。一个分格内混凝土要连续浇筑完成，不留施工缝。分格内混凝土木杠刮平，用平板振捣器振捣密实或人工木抹拍实，并用滚筒来回滚压，直至混凝土密实、表面浮浆不再沉落为止，用木抹子搓平，搓出水泥浆。 (2) 光时不宜在混凝土表面掺加干灰或水泥砂浆，否则混凝土表面易产生开裂与剥落现象。 (3) 混凝土初凝后及时将分割条起出，分割缝两侧做到顺直、平整、密实，否则要及时修补。
屋面工程施工方案 一、工程概况 工程名称：郑州惠济区老鸦陈、张砦、双桥村棚户区改造建设项目（一期工程）-8#地块 建设单位：河南惠泰城乡建设有限公司； 施工单位：中冶建设高新工程技术有限责任公司； 设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司； 监理单位：河南华冠工程咨询有限公司； 8#地块占地面积为42598.26㎡，总建筑面积为192313㎡，其中地上建筑面积为142278㎡，地下建筑面积为50035㎡，建筑高度99.9m，户数为1088户，机动车停车位共计1133个，其中地下983个，容积率为3.42，绿地率为30％，由七栋高层住宅（层数为34层），以及相关配套公建。 本工程屋面为上人屋面，屋面防水等级为一级，其中地下室出地面楼梯间屋面为二级防水，防水材料采用（4+3）mm厚SBS改性沥青防水卷材。屋面保温材料采用70mm厚挤塑聚苯板。屋面设87型雨水排水口，雨水为内排水系统。屋面的设备基础需确定设备选型后，按照设备厂家提出的安装条件及要求进行深化，经设计及甲方同意后进行施工。 二、编制依据 1、施工组织设计
2、施工图纸 3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 5、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012） 6、《12系列建筑标准设计图集》（12YJ1） 三、施工准备 1、技术准备 首先查阅图纸、图集明确各层屋面（女儿墙）基层、防水层、保温层、保护层、面层厚度及做法。图纸如有不明确的做法及时与设计院建筑师沟通，明确做法。 组织与屋面有关的各专业技术人员进行图纸会审，把各专业提出的技术问题汇集，由甲方去与设计院沟通，解决好各专业配合问题。 复核现场屋顶结构面、女儿墙的标高、及屋面尺寸问题，没有问题后按照图纸放线、屋面进行伸缩缝放线。尺寸偏大、偏小适当调整现场尺寸，按照现场实际情况放线。 根据图纸由测量组把屋面找坡层的标高在女儿墙上标出，同时弹好各专业出屋面的管道、风道、基础边线、出屋面的墙身、门洞口位置线，并检查校准。
一.编制依据 序号名称编号 1 科技部公主坟小区综合整治项目（B区）施工 图纸 2 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007 3 《建筑工程饰面砖粘结强度栓验》JGJ110-2008 4 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 5 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 6 《屋面工程技术规范》GB50345-2004 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 8 《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000 9 《既有居住建筑节能改造技术规程》DB11/383-2006 10 《硬泡聚氨脂保温防水工程技术规程》JGJ50404-2004 11 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2002 12 《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技 术导则》 （复合硬泡聚氨脂板做法） 二、工程概况 1、总体概况 1 工程名称科技部公主坟小区综合整治项目（B区） 2 工程区域海淀区柳林馆南里科技部公主坟小区：1#楼、甲8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、13#配楼、14#楼、15#楼、16#楼、西区变电所、居委会
与供热站用房、中区配电室与泵房、维修业务平 房； 3 建设单位科学技术部机关服务中心 4 监理单位北京鸿厦基建工程监理有限公司 5 设计单位中国电子工程设计院 6 施工总承包单位北京万兴建筑集团有限公司 7 合同承包范围施工图及清单的全部项目（节能改造及环境整治） 8 工期要求工期309日历天， 计划开工日期为2015年6月20日 计划竣工日期为2016年4月23 日 2015年11月30日前完成除绿化以外的所有综合整治工作。 9 合同目标 质量目标：合格 达到“北京市绿色文明施工”标准2、屋面工程做法 项目部位施工内容 1 屋面保温憎水膨胀砂浆 2 屋面防水3+3厚SBS自粘型玻纤胎改性沥青防水卷材（最上一层防水卷材为自粘型带矿胶面玻纤胎改性沥青防水卷材） 三、施工准备 1、施工准备 （1）技术交底：根据施工图纸、现场情况，向现场做技术交底。
屋面防水工程施工方案范 本 Last revision on 21 December 2020
目录
一、施工组织设计 一、工程概况 （一）工程基本概况 西安北方秦川集团有限公司“三供一业”分离移交改造项目五标段：21 街坊屋面维修及雨水管改造项目，共计改造25栋楼，主要工程内容包含屋面维修及雨水管改造。 （二）屋面做法设计概况 21街坊屋面工程防水等级均为Ⅱ级，二道防水设防合理使用年限为15年。根据建筑及结构图纸设计要求，防水主要采用钢筋混凝土结构自防水和建筑防水层相结合的形式。 屋面防水层做法采用氯化聚乙烯防水卷材，聚氨酯防水涂料。防水材料，采用3mm 厚自粘聚合物（聚酯胎）改性沥青防水卷材，厚水泥基聚合物防水涂料。其余卷材均采用氯化聚乙烯防水卷材，涂料采用聚氨酯防水涂料。 屋面做法及工艺如下：
二、编制依据 （1）、业主方下发21街坊屋面施工图。 （2）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） （3）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） （4）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） （5）、《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-99） （6）、《屋面防水工程技术规范》（GB50345-2004） （7）、《屋面防水工程质量验收规范》（GB50207-2002） （8）、国家、行业和企业相关防水材料及技术标准。 三、总体施工部署 （一）施工准备 根据本工程的特点，21街坊屋面工程由本司专业队伍进行施工。 1、技术及人员准备 防水施工必须由具有相应资质的专业防水施工队伍进行施工，以确保防水施工的质量。防水施工时将按防水材料施工特点和要求做详细的施工技术交底。 2、材料准备
屋面工程施工方案 （一）、找平层。 一、水泥砂浆找平层施工工艺 1.水泥砂浆找平层工艺流程 基层清理→基层材料垫平、填实找平→洒水湿润（刷水泥素浆）→随刷浆随铺砂浆找平层→抹压二遍→抹压三遍成活。 2.施工操作要点 (1)基层清理：将找坡、结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬砂浆块或钢筋头要清除干净。 (2)如果采用预制或成品板状保温层时，应先将板底垫实找平，不易添塞的立缝、边角破损处，宜用同类保温板块的碎末填平。 (3)洒水湿润，在抹找平层以前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层能牢固结合为度。 (4)无保温层的屋面在混凝土构件表面上均匀浇水，用扫帚把水泥素：涂刷均匀，不能有干水泥，随刷随做水泥砂浆找平层。 (5)冲筋或贴灰饼：根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5米。在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后抹找平层。 (6)找平层宜留分格缝，一般分割缝的宽度应为20毫米，分格缝兼做排气屋面的排气道时，应适当加宽，并应与保温层连通。分格缝留的位置应在预制结构的拼缝处，水泥砂浆找平层分格缝不宜大于6米。 (7)铺灰：沟边、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆(配合比按设计要求)，用抹子抹平，然后用刮杠或刮尺根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平后用木靠尺检查平整度。 (8)用铁抹子进行二遍、三遍压光：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，铁抹子压第二遍，注意不得漏压，并把凹坑，死角，砂眼抹平；当抹子压不出抹纹时，即可找平压实压光，宜在砂浆初凝前抹平，压实收光。 (9)养护：找平层找平压实后，常温在24小时后浇水养护，养护时间一般不小于7天，干燥后即可进行防水层施工。
***********************************************项目 屋面工程施工方案 企业LOGO 编制人： 审核人： 审批人： **********有限公司 年月日
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、屋面工程施工 (4) 1、施工部署 (4) 2、施工准备 (4) 3、施工要点 (5) 4、施工方法 (5) 四、质量控制措施及注意事项 (11) 五、成品保护措施 (12) 六、安全保证措施 (13) 七、细部做法及附图 (13)
一、编制依据 1、********************项目施工图纸。 2、规范 （1）《工程测量规范》（GB50026-2016） （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013） （3）《钢筋混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） （4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） （5）《建筑工程质量评定标准》（GB/T50375-2006） （6）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210--2013） （8）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013） （9）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209—2010） 二、屋面工程做法 类 别 编号名称材料及做法备注 屋面屋1 保温上人 屋面(从 上到下) 1、40厚C20细石混凝土(加5%防水剂)保护层, 内配φ6@150双向钢筋网,平面四周(沿山墙、 突出屋面墙体和女儿墙之间)留缝,缝宽30mm 油膏嵌缝,平面间距6m设置分格缝,缝宽 20mm,用切割机切深15mm油膏嵌缝,内钢筋断 开。 2、干铺无纺聚酯纤维布一层做隔离层 (250g/m2) 3、1.5+1.5厚双DTM聚酯复合卷材 4、最薄30厚1:6陶粒混凝土3%找坡层。 5、保温层,材料及厚度详各栋节能报告。 (屋面保温层采用B1级挤塑聚苯板，干密度 25kg/m3，厚度120mm。) 6、刷冷底子油一道(隔汽层)。 7、20厚1:3水泥砂浆找平层,平面间距6M设 用于住宅上人 屋面
乌海市凤凰小区 B 区 7#楼--12#楼 屋 面 工 程 施 工 方 案 编制人：职务（职称）： 负责人：职务（职称）： 审核人：职务（职称）： 批准人：职务（职称）： 广厦建设集团有限责任公司西安公司 二OO 八年八月
屋面工程施工方案 一、工程概况： 乌海市凤凰小区B区7#-12#住宅楼位于千里山西街临街南边。该项目由乌海市贺友房地产开发有限责任公司开发，由中国科学研究设计院设计，由内蒙古乌海市力普工程地质勘察有限责任公司负责地质勘测，由内蒙古科林建设工程监有限理公司监理，由广厦集团有限责任公司乌海凤凰小区项目部承建。 凤凰小区B区7#-12#住宅楼，由六个单位工程组成，总建筑面积为48980㎡。已经全部封顶，可以进行外墙装饰工程施工。 7#10#11#楼为地下一层地上18层，建筑面积为7#楼11207.95㎡、10#楼1204.26㎡、11#楼13140.54㎡，剪力墙结构，地下一层，层高为3米，1-18层层高为2.9米，建筑总高度为52.65米， 8#9#12#楼为地下一层地上11层，建筑面积为8#楼4624.50㎡、9#楼4168.24㎡、12#楼3547.38㎡，剪力墙结构，地下一层，层高为3米，1-11层层高为2.9米，建筑总高度为32.5米， 二、编制依据： 1、凤凰小区B区7#-12#住宅楼工程施工图纸及相关标准图； 2、现行国家有关工程施工规范、施工工艺、操作规程及技术标准； 3、我公司的技术标准、管理标准、工作标准等文件； 4、建筑屋面工程技术规范GB50345-2004； 5、建筑屋面工程质量验收规范GB50207-2002
三、屋面工程做法概况： 凤凰小区B区7#-12#住宅楼大屋面为上人屋面，塔楼电机房小屋面为不上人屋面。 本工程屋面构件较多，屋面工程施工难度大，质量要求高，为了快速优质的完成屋面工作，必须提前安排计划和屋面专项施工方案，并与精心组织落实安排。 四、施工准备 1、在屋面工程施工前，应检查各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙等根部，应按设计及规范要求处理好。 2、所用材料的质量、技术性能、配合比必须符合设计要求和施工规范的规定。 3、根据设计规定的坡度要求弹线，找好规矩，并进行清扫。 4、各类施工机具准备。 五、屋面工程施工工艺 1、上人屋面做法 (1) 保护层：25厚1：4硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺8—10厚100×100地砖，铺平拍实，缝宽8—10mm，1：1水泥砂浆填缝。 （2）垫层：C20细石混凝土，内配φ4@150×150钢筋网片。 （3）隔离层：干铺无纺聚脂纤维布一层。 （4）保温层：聚苯乙烯泡沫塑料板20Kg/m2。 （5）防水层:高分子3mm厚SBC防水卷材,2厚聚氨脂防水涂料。 （6）找平层：1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或棉纶-6纤维
昆山市同周路东，锦东路北地块项目 屋面工程施工方案 （2#3#5#配套公建、6#~9#、13#、18#、22# 楼、A地库） 编制人： 审核人： 审批人：
南通建工集团股份有限公司 2018年1月
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工部署 (3) 四、施工准备 (3) 五、施工工艺 (4) 六、质量标准 (9) 七、注意事项………………………………………………………………………… 11 八、成品保护………………………………………………………………………… 12 九、安全文明施工…………………………………………………………………… 12 十、附图……………………………………………………………………………… 13
一、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 2、《屋面工程技术规程》(GB50345-2012)； 3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 4、《平屋面建筑构造》（12J201）； 5、本工程施工图纸 6、《苏南万科项目统一构造做法》（S-2#） 二、工程概况 （一）工程基本情况 昆山市同周路东、锦东路北地块项目一期含主体土建工程、水电工程、室外工程等。本工程位于昆山市锦溪镇同周公路东侧、锦东路北侧，本期（1-1）开工建设范围为2#3#5#配套公建、6#~9#、13#、18#、22#楼、A地库，其中6#7#楼为11层住宅，8#~9#、13#、18#、22#楼为8层住宅，总建筑面积约48936.1㎡。
公司 项目经理章闪电总监理工程师黄汝兵 技术负责人余付云专业监理工程师朱根深 三、施工部署 3.1、材料运输： 使用施工电梯和塔吊解决垂直运输，以手推车在屋面内水平运输。 3.2、主要劳动力构成 根据本工程的屋面面积合理配备施工操作人员，人员安排计划如下表 表3-2 序号工种人数备注 1 泥瓦工18 找坡层、保护层、刚性屋面层施工 2 壮工 6 剔凿、修理、文明回宫 3 防水工10 屋面防水施工 4 钢筋工8 钢筋网片绑扎
屋面防水维修工程施工方案 一、工程概况 工程名称：银监大厦小区屋面防水维修工程 物业管理公司： 建筑面积：层数： 维修原因说明： 渗漏原因分析：旧屋面多处渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。 根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层因年久失修，长时老化失去弹性，产生龟裂，失去了防水效果。雨水从裂缝进入防水层下面渗透到屋面珍珠岩保温层，从而保温层就变成了积水层。在日积月累之下保温层里就积累了大量的雨水，从楼板的薄弱点向楼下渗漏，造成了这是漏水的主要原因。 工程渗漏治理方案：根据该工程的功能要求、结构特点，严格按《屋面工程施工质量验收规范》GB 50207-2002的要求，对该工程采取先解决屋面珍珠岩保温层内的积水串水问题,在屋面上开挖一条隔水沟槽，沟槽内做防水密封处理，防止旁边屋面保温层内的积水串项所施工的屋面，然后在屋面基层上整体做SBS 防水卷材的施工方法。选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。 二、施工部署 1、施工准备 （1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以业主方为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。 （2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调
作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一 岗多职，确保工程施工顺利进行。 （3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。防水材料选用：屋面定选用SBS“弹性体”改性沥青防水卷材。该产品具有弹性好，抗拉强度和延伸率高，低温柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特点。适用于工业与民用建筑物的屋面及地下室、桥梁、道路、隧道、游泳池、水库、水渠等防水工程。 （4）劳动力进场准备： 1）旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。 2）劳动的落实，保证措施：根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。 三、施工工艺 本工程确定对屋面开挖隔水沟槽→隔水沟槽做防水处理→沟槽表面找平→屋面空鼓、龟裂、起层处铲除→铲除部位防水卷材修补→涂刷SBS防水卷材粘接剂→粘贴防水卷材做防水层，共7个程序。 修缮前我们先对屋面渗漏部位进行现场查勘，确定渗漏部位，查明原因，确定修缮工序。具体情况如下： 1、首先在本屋面与其他屋面相接处开挖开挖隔水沟槽，防止屋面保温层内串水。 2、隔水沟槽两侧用堵漏王封堵并粘贴高分子防水卷材做防水层。 3、隔水沟槽保温层回填，填至距找平层约4cm处用掺无机铝盐防水剂水泥砂浆做找平层。 4、屋面基层处理，并将垃圾装袋搬运下楼并用汽车运走。
屋面防水工程施工方案 1.编制依据 本工程施工图纸和相关设计变更 本工程《施工组织设计》 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 2.分项工程概况 本工程位于××省××县××镇东侧，共 4 栋楼（分别为19#楼、22#楼、23#楼及27#楼），屋面标高最低 处均为17.180m ，最高处均为20.180m。其中19#楼、22#楼及27#楼总建筑面积为1608.92 ㎡，屋面建筑总面积 为320 ㎡；23#楼总建筑面积为3223.61 ㎡，屋面建筑总面积为645 ㎡。本工程屋面为Ⅲ级防水屋面。本工程的 找坡为结构找坡，大屋面的坡度为3%，小屋面的坡度为2%，天沟坡度为1%。 3.施工准备 3.1 材料准备 （1）水泥：42.5 普通硅酸盐水泥应采用同一厂家、同一批号生产的水泥，有出厂合格证、并经复检合格。 （2）砂：中砂，粒径为0.35 ～0.5mm，含泥量不大于3%，无有机杂物。 （3）石：用粒径0.5 ～1.2cm 细石，含泥量不大于2%。 （4）Φ4 钢筋及Φ6 钢筋。 （5）防水材料： 3 厚BAC双面自粘防水卷材。 （6）隔热材料：40 厚挤塑聚苯板。 （7）斜檐面层材料：琉璃瓦，品种、规格、颜色符合设计要求。 3.2 施工机具准备 垂直运输井架四台，搅拌机 2 台，平板震动器 2 台，手提切割机 1 台及滚筒、手推车、铲、凿子、水平刮尺、水平尺、小天平、木批、钢批、灰桶等。 4.作业条件 （1）屋面主体完工并经验收通过。 （2）材料进场，机具备齐，人员到位。 （3）具有审批的施工方案，并对作业人员进行“三级”安全教育，安全交底和施工技术交底。 （4）施工环境满足进场施工要求。 5 施工工艺 5.1 施工程序 （1）平屋面具体做法： 基层清理→放标高→打灰点→20 厚1:3 水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→ 3 厚BAC双面自粘防水卷材→40 厚挤塑聚苯板保温层→25 厚中砂隔离层，下部铺无纺聚酯纤维布一层→40 厚C20 细石防水混凝土表面压光， 内配＠150Φ4 双向钢筋。 （2）坡屋面具体做法（斜檐铺瓦做法）： 基层清理→20 厚1:3 水泥砂浆找平层→内配＠500Φ6 钢筋网→每排瓦均用双股18 号铜丝与钢筋绑牢→1：3 水泥砂浆卧瓦。 5.2 施工总要求 （1）屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查
1.编制依据 1.1施工图表1-1 1.2施工组织设计 1.3主要规程、规范表1-2 1.4主要图集表1-3
2.工程概况 2.1建筑概况 本工程为河南省军区郑东新区经济适用住房工程第三标段群体住宅楼工程，由河南省军区经济适用住房建设办公室开发，位于郑州市郑东新区东风东路北侧、龙湖外环东路西侧，总建筑面积为22282.80m2。单体建筑物檐高最高为18.5m，总高度职B为21.812m、职A为22.628m，各单位工程±0.00相当于88.591、88.641m。基础形式为筏板基础，结构形式为砖混结构。 本工程为节能型建筑设计的住宅工程，地上6层附加阁楼层，地下为半地下室，地下层高为2.53m，地上标准层层高为3.0m，室内外高差0.9m。 2.2设计简介表2-1
2.3屋面工程做法概况 2.3.1屋1（各栋号屋面做法） ※8、屋面瓦 ※7、20mm厚1∶3水泥砂浆卧瓦层（配Ф6@500x500钢筋网） ※6、20mm厚1∶3水泥砂浆找平层 ※5、50mm厚挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板 ※4、一层3mm厚SBS改性沥青防水卷材 ※3、刷基层处理剂一遍 ※2、15mm厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺锦纶-6纤维0.75～0.90Kg/m3 ※1、钢筋混凝土楼板 2.3.2屋2 ※7、浅色涂料保护层 ※6、两层3mm厚SBS改性沥青防水卷材 ※5、刷基层处理剂一遍 ※4、20mm厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺锦纶-6纤维0.75～0.90Kg/m3※3、50mm厚挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板（传热系数为0.381W/M2.K） ※2、1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡,最薄处20mm厚
华师大教工还建住宅小区B-9、B-10、B-11、B-12栋 屋 面 防 水 工 程 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 福建省中马（武汉）建设工程有限公司 二OO六年五月三十一日
一、编制依据： 依据中南建筑设计院设计的图纸，屋面施工图纸进行施工，《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）。 二、工程概况： 本工程大屋面及室外露台为上人屋面，楼梯间及雨棚屋面为不上人屋面。施工材料为：水泥加气砼碎渣，1：2.5水泥砂浆找平层，4厚BAC 防水卷材，满铺25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，40厚C30VFA补偿收缩砼防水层，表面压光，砼内配φ4钢筋双向中距150。 三、施工工艺： 基层清理→管根堵孔、固定→铺设隔汽层→弹线找坡度→保温层作业→找（刮平）→检查验收。 1、基层清理 预制或现浇混凝土的基层表面，应将尘土，杂物等清理干净。 2、管根处理 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土（内掺3%微膨胀剂）填塞密实，将管根固定。 3、保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水漫或雨淋。 4、铺设隔汽层 设置隔汽层的目的是为了防止室内蒸汽通过屋面板渗透到保温屋内，影响保温效果，并使卷材起鼓。因此，要求隔汽层要将保温层严密封闭，完全切断蒸汽浸入保温层的通道，所以隔汽层埋入PVC塑料管进
行打孔、散热，起隔热效果。 5、保温层作业 现浇整体保温层首先应将材料拌合均匀，按照要求的厚度和坡度，弹线找泛水，保温层分层铺设，并进行适当压实。 四、找平层施工方法 屋面保温层施工完成、进行隐蔽验收后，进行找平层施工。找平层施工前，要根据屋面坡度弹线找规矩，将基层清理干净，将突出基层的硬块剔平扫干净。 扫平层施工前，应将基层洒水湿润，但不可浇水过多，以基导完全湿润表面无明水为准，以保证与基层结合牢固。 根据坡度线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，按排气道位置分格缝。沟边、拐角、管根，要在大面积施工前做好，同时必须满足排水要求。大面积抹灰根据所冲筋设砂浆，用木抹子抹平随冲筋刮平，检查平整度。在砂浆实凝前，用铁抹子压两遍，找平压实。找平层要进行养护，养护期不小于7天，待基层干燥后进行卷材防水施工。 五、防水卷材施工工艺 工艺流程（热熔法） 基本清理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→做保护层 1、涂刷基层处理剂 使用前在清理好的基层表面，将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常温经过4h后，开始铺贴卷
北京某小区住宅楼屋面 防水维修工程 施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 200 20099年2月26日 北京东方雨虹防水工程有限公司BEIJING ORIENTAL YUHONG WATERPROOF ENGINEERING CO.,LTD
目录 一、房顶渗漏工程现状 (2) 二、渗漏原因分析： (2) 三、治理方法： (6) 四、铲除范围及垃圾清理消纳： (8) 五、制定技术组织措施： (9) 六、施工组织机构 (13) 七、施工总体安排 (13)
一、房顶渗漏工程现状 北京某小区住宅楼屋面发生渗漏水，直接影响下部36楼住户房间的使用功能，通过分区蓄水试验后，发现渗漏点多，渗漏面广，需要进行整体屋面的防水维修。 二、渗漏原因分析： 1、女儿墙顶部无防水层，墙面固定件较多，容易成为渗水通道；女儿墙侧面抹灰层开裂，尤其在防水层收头部位有严重的裂纹和脱落，由于无泛水构造雨水直接流入防水层中，导致屋面渗漏；见图一 2、电梯机房立墙部位，立面无泛水构造，防水层收在电梯机房立墙槽内深度不够，防水层收头部位密封不好而开裂，导致雨水从该部位渗入；见图二 3、屋面标志牌槽钢支撑架根部防水层收头低于屋面面层或者收头高度不够，且密封不严，雨水容易从该部位进入防水层；见图三 4、屋面中间混凝土墙体立面部位槽深不够，原PVC防水层卷材收头没收好，导致渗水隐患；见图三 5、管屋面排气管与屋面的排气井接触部位，构造复杂，防水细部处理不好导致防水层失效而产生渗漏；见图四、图五、图六 6、屋面排气管、屋面排气井由于原防水细部处理处理不当，防水层交圈不严而产生渗漏；见图五、图六 7、屋面大排风道墩台高度太低，防水层收边也较低，防水层交圈不连续，雨水从该部 位进入防水层，导致屋面渗漏；如图七 8、屋面排风道大铁管与立墙交接部位周边无密封，雨水从该部位进入墙体，向下渗到
3.1.5 FSG防水保温板：此为憎水型珍珠岩制品。每块规格为500mm×500mm×80mm,主要的性能见下表。 3.1.6铺地缸砖：要求外形整齐规矩，表面无明显缺陷，具有较高的强度，以适应铺设耐磨地面的质量要求。 3.1.7储运保管与进场检验 a)储运保管 不同品种、标号、规格和等级的产品要分别堆放。 胶粘剂、基层处理剂、卷材要储存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。胶粘剂、基层处理剂应用密封桶包装。沥青卷材的储存环境温度不得高于450C。 卷材要直立堆放，其高度不要超过两层，并不得倾斜或横压。 b)进场检验 ①出厂合格证和检验报告 ②对于防水卷材，进场后要按规定取样复试，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，并同一批产品中做三组复试检验。 3.2施工机具的配备 3.3作业条件准备 3.3.1各种穿过屋面的预埋管件、穿洞已补好；屋面的女儿墙、水池、梯屋、机房、后浇带、天沟、设备基础等均按设计图纸要求施工完毕。 3.3.2主体结构已进行验收。 3.3.3按设计要求的坡度，弹好墨线，并清好场地。
3.4技术准备 3.4.1屋面工程施工前，项目有关技术、施工管理人员均要熟悉图纸，掌握施工图中的细部构造及技术要求。 3.4.2屋面工程施工中，按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。 3.4.3对屋面铺地缸砖及雨水口处事先做好排砖图。 4.工期控制 依据总进度计划，工期控制为80天，从2000年8月128日开始施工，控制屋面工程施工在冬期施工之前完