xxxx信托·中泰海洋世界项目单一资金信托
可行性研究报告
执行部门：北京业务部
部门负责人：
执行信托经理：
报告日期：2013年10月日
声明与保证
我们再次声明与保证：本报告是按照《xxx信托有限公司信托业务尽职调查规范》和有关规定，根据客户提供的和本部门（团队）收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托方案后完成的。报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息，我们承诺报告不存在故意隐瞒负面消息、虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我们对本报告内容以本报告所附的相关基础材料的真实性、准确性、完整性及所做判断的合理性负责。
经办信托经理签字：
年月日
部门/团队负责人签字：
年月日
目录
一、信托背景 (5)
二、信托方案 (5)
三、借款人分析 (8)
四、担保人分析 (18)
五、结论 (26)
一、信托背景
xxx信托有限责任公司（以下简称“xx信托”）设立并发行xx 信托〃中泰海洋世界项目单一资金信托(以下简称“本信托”)，由【委托人】（以下简称“【】银行”）以合法所有的非银行理财金人民币10000万元委托给xx信托，将信托资金专项用于长春中泰海洋世界有限公司（以下简称“长春中泰”）发放信托贷款，补充流动资金并全部用于建设长春中泰海洋世界项目的工程款。
本信托的保障措施为：
1、长春中泰海洋世界有限公司100%股份进行股权质押；
2、浙江万邦臵业有限公司远期收购承诺函:如借款人长春中泰海洋世界有限公司未能按照相关约定按时偿信托计划项下贷款全部本息，则浙江万邦臵业有限公司同意无条件受让上述信托计划项下的全部份额，受让对价金额等于贷款全部本息；
3、长春中泰海洋世界有限公司法定代表人李伯林承担不可撤销连带责任。
本信托委托人（受益人）同意信托到期以现金或信托财产原状分配。
二、信托方案
项目名称：xxxx信托〃中泰海洋世界项目单一资金信托
委托人：【】银行
受托人：xxx信托有限责任公司
借款人：长春中泰海洋世界有限公司
信托规模：人民币10000万元
信托期限：2年
资金运用方式:信托资金用于给长春中泰海洋世界有限公司发放信托贷款，补充流动资金并全部用于该项目内外部装修及工程尾款。
贷款利率：【】/年；
利息支付方式：
受益人预期收益：【】%/年；支付方式：如利息支付表。
资金保管费：【】%/年，支付方式：如利息支付表，【】为保管人。
信托报酬:【】%/年；支付方式：如利息支付表。
交易结构：xx信托通过发行单一信托，接受单一资金委托人【】银行合法所有的非银行理财金人民币10000万元,信托资金用于给长春中泰海洋世界有限公司发放信托贷款，补充流动资金并全部用于该项目内
外部装修及工程尾款。
还款来源：长春海洋世界项目实现了吉林省海洋主题旅游产业零的突破，企业主要长期稳健盈利点为门票收益、招商租金收益、商场物业运营管理费收益、海洋馆商业承包收益、政府补贴、停车场、广告收益等等。海洋世界门票：年总收益为1.5亿；商铺招商出租：年总收益为3000万元；海洋馆商业承包：年总收益为2000万；商场物业运营管理费：年总收益为2000万；政府补贴：年补贴为300万；停车场：年总收益为600万；广告：年总收益为500万；长春中泰海洋世界有限公司年总收益为2.34亿，它的唯一性、收益高是投资人回款的强力保障；长春中泰海洋世界有限公司承诺存续期届满时，进行100%的股权回购义务;长春中泰海洋世界有限公司法定代表人李柏林承担不可撤销连带责任。
信托交易结构示意图:
担保方式：长春中泰海洋世界有限公司100%股份进行股权质押；浙江万邦臵业有限公司远期收购承诺函:如借款人长春中泰海洋世界有限公司未能按照相关约定按时偿信托计划项下贷款全部本息，则浙江万邦臵业有限公司同意无条件受让上述信托计划项下的全部份额，受让对价金额等于贷款全部本息；融资方关联方台州中泰海洋广场有限公司（简称“台州中泰海洋”）为本信托计划项下的委托贷款本息偿付提供连带责任保证，并办理强制执行公证。
三、借款人分析
(一)基本情况
公司名称：长春中泰海洋世界有限公司
注册号：220101020011666
住所：吉林省长春市朝阳区新民大街7号
法定代表人：谢军斌
公司类型：有限责任公司
注册资本：捌佰万元整
实收资本：捌佰万元整
经营范围：对海洋馆项目投资建设
组织机构代码证号码：79442985-2
开户许可证账号：22001360300055002403
开户银行：中国建设银行长春朝阳支行
贷款卡号：2201010001849715
税务登记证：220104794429852
(二)企业简介
长春中泰海洋世界有限公司作为台州中泰海洋广场有限公司的子公司始建于2007年，是一家专注于发展海洋文化主题特色旅游商业综合体的开发公司，长春中泰海洋世界项目是长春中泰海洋世界有限公司投资、建设、运营和管理的项目，是集科普教育、观光旅游、休闲娱乐、购物餐饮于一体的大型海洋主题MALL。项目占地面积4万平米，建筑面积5万平米，计划总投资2.8亿人民币，该工程于2010年8月开始动工，是吉林省政府重点扶持项目。
(三)企业股东情况
长春中泰海洋世界有限公司设执行董事一人，由出资人指派。执行董事每届任期3年，任期届满可连任。公司设经理1名，经理负责公司的日常经营管理。
长春中泰海洋世界有限公司股东情况说明
公司是台州中泰海洋广场有限公司全资子公司。台州中泰在多功能海洋馆的建设及经营管理上有着丰富的经验。
(四)高管简介及治理结构
1.高管简介
2.治理结构
长春中泰海洋世界有限公司设执行董事一人，由出资人指派。执行董事每届任期3年，任期届满可连任。公司设经理1名，经理负责公司的日常经营管理。
公司设股东会，股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，股东会会议由股东按照出资比例行使表决权，股东会会议分为定期会议和临时会议；公司不设董事会，只设一名执行董事，执行董事由公司股东会选举产生。公司设经理一名，负责公司日常管理工作，经理由股东会决定聘任或者解聘，经理对董股东会负责；公司设立监事一名，由股东会选举产生，监事的任期每届为三年，任期届满可连选连任；执行董事为公司的法定代表人，任期三年，由股东会选举产生，任期届满可连选连任。
(五)经营优势
1.区域优势
长春海洋世界项目，是吉林省唯一海洋主题的公园，吉林省距离海洋较远，要想直接的了解海洋的奥秘、观赏海底的生物需要进行长途的旅游才能实现，实现起来比较困难。本项目的建设，实现了吉林省海洋主题公园零的突破，能够带动长春市旅游业快速发展，拓宽长春市的旅游产业面，增加新的内容，增添活力，是一剂强心剂。
长春市两大成熟商圈为红旗街、桂林路，红旗街商圈固定日人流超过40万，桂林路商圈日人流超过40万，桂林路单街日人流超过8万，
周末人流超过15万，学生人群，医院人群，而中泰海洋世界项目就坐落在这个被红旗街商圈、桂林路商圈环抱，西接朝阳公园、北接文化广场、南接南湖公园，周边有吉林大学新民校区、吉林大学朝阳校区两所高校，并有白求恩第三医院、白求恩第一医院、吉林省口腔医院三所医院，数十辆公交车通过，地段可谓寸土寸金。
2.经验优势
台州中泰海洋广场有限公司系2004年12月份成立的专业负责台州海洋世界、台州海洋广场经营管理的综合性有限责任公司，是台州市现代服务业十强旅游企业。
台州海洋世界自2005年5月1日正式对外营业以来，一直是集海洋生物观赏、休闲旅游、表演娱乐、科普教育于一体的现代化大型水族馆，是目前浙江省最大、国内最高的海洋馆，同时也是浙江省唯一拥有海豚表演的海洋馆，已成为台州市区新的旅游景点和标志性建筑，也是省市区三级科普教育基地和台州市学生素质教育基地，2009年1月份台州海洋世界正式通过国家AAAA级景区资格认定，成为台州市第一家国家AAAA级旅游景区；
3.市场竞争优势
本项目主要以少年儿童、大中学生、年轻家庭的观光旅游、休闲娱乐、科普教育为主；
根据目标消费群体特征，本项目主要竞争对手有：新天地购物中心、长影世纪城、儿童公园与青年宫等项目；
与此相比，本项目在主题性、科普性、休闲性、一站式等方面都具
有较强的市场竞争力。
4.政策优势
长春中泰海洋馆是长春市政府招商引进项目，计划总投资2.8亿元，建设周期2年，集海洋世界及海洋知识普及馆于一体，是集观光旅游、休闲娱乐、科普教育于一体的大型海洋主题MALL。
该海洋馆按照吉林省AAAA级旅游项目建设，预计年接待普通参观者54.75万人，体验者6万人次。
(六)财务状况
1.财务报表
长春中泰海洋世界有限公司近几年财务报表如下：
资产负债表
单位：元
利润表
单位：元
2.财务分析
析指标计算明细如下表：
1）盈利能力分析：
如以上数据所示，长春中泰近三年属于建设期，暂无盈利。
2）偿债能力分析：
如数据所示，从资产负债率来看，到2012年资产负债率达到92.29%。流动比率和速动比率均为20-30，显示企业偿债能力及资产短期变现能力较弱，符合建设期项目的情况。
3）整体财务分析：
截止2012年12月份，长春中泰总资产10371万元，总负债9570万元，所有者权益800万元；总资产年增长率保持在88%-150%，对于一
个在建设期的企业来说，财务数据真实性很高。
(七)负债情况及征信系统查询
1.征信系统查询情况
经查询企业征信，授信人信用状况良好，无不良信贷信息、无本金和利息逾期信息。
2.被执行人信息查询情况
经查最高人民法院被执行人信息，长春中泰海洋世界有限公司、谢军斌未有被执行人信息。
(八)资金用途及还款来源
1.资金用途分析
借款人此次申请的信托贷款金额为10000万元用于补充流动资金并全部用于该项目内外部装修及工程尾款。
2.还款来源分析
还款来源：1）海洋世界门票：年总收益为1.5亿；
2）商铺招商出租：年总收益为3000万元；
3）海洋馆商业承包：年总收益为2000万；
4）商场物业运营管理费：年总收益为2000万；
5）政府补贴：年补贴为300万；
6）停车场：年总收益为600万；
7）广告：年总收益为500万；
长春中泰海洋世界有限公司年总收益为2.34亿，它的唯一性、收益高是投资人回款的强力保障。
(九)担保措施
1.股权质押抵
长春中泰海洋世界有限公司100%股份进行股权质押；
2.公司担保
台州万邦臵业有限公司对此信托已签署溢价回购协议及保底收益。
四、担保人分析
(一)基本情况
公司名称：台州万邦臵业有限公司
营业执照号码： 331000400001100
住所：浙江省临海市杜桥镇府前街317号
法定代表人：邵为军
公司类型：有限责任公司
注册资本：壹亿肆仟捌佰万元整
实收资本：壹亿肆仟捌佰万元整
经营范围：许可经营项目：无
一般经营项目：房地产开发经营（不含限制类项目）。（上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目。）*** 组织机构代码证号码： 78182580-5
开户许可证账号：930701040017467
开户银行：中国农业银行股份有限公司临海杜桥支行
贷款卡号：3310820000044266
税务登记证：331082781825805
(二)公司简介
台州万邦臵业有限公司（以下简称“台州万邦”），是一家以房地产开发为主业，集物业运营和投资业务于一体的综合性企业。国家开发一级资质，产品线覆盖了住宅、公寓、排屋、商业卖场、星级酒店、海洋世界、大型城市综合体及城市开发等多种业态。
台州万邦自2005年开始房地产开发和管理业务，在业务发展初期致力于小城镇综合开发，立足于台州开发物业面积达170万平米，多个楼盘成为台州范围的典范，取得了良好的经济和社会效应；在台州获得实践经验后进入杭州，累计开发物业面积达95万平米，成为一家专业化的房地产开发企业；自2010年开始跨区域发展，目前公司项目遍及北京、廊坊、德州、赣州、长春、长沙、包头、鞍山、普洱等多个省市，初步完成网点全国布局。
在新的经济和市场环境下，台州万邦开始探索新的利润增长方式。先后在台州、杭州、普洱、长春等地建立多家四星或五星级酒店、高端购物中心和海洋极地世界，以此促进主业的提升。在地产开发运营的同时，台州万邦迅速布局投资领域，成功入股银行、小额贷等金融企业，先后直投多家拟上市企业、发起或跟投多家PE基金成功进行产业孵化与投资，入股中国信达财产保险股份有限公司、浙江泰隆商业银行、共同发起海口农信联社改制和控股湖南力源小额贷股份有限公司等。多行业布局，台州万邦已基本形成地产、资本、产业三条业务主线。
(三)股权结构
台州万邦臵业有限公司股东情况说明
(四)高管简介及治理结构
1.高管简介
2.治理结构
台州万邦臵业有限公司设执行董事一人，由出资人指派。执行董事每届任期3年，任期届满可连任。公司设经理1名，经理负责公司的日常经营管理。
公司设股东会，股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，股东会会议由股东按照出资比例行使表决权，股东会会议分为定期会议和临时会议；公司不设董事会，只设一名执行董事，执行董事由公司股东会选举产生。公司设经理一名，负责公司日常管理工作，经理由股东会决定聘任或者解聘，经理对董股东会负责；公司设立监事一名，由股东会选举产生，监事的任期每届为三年，任期届满可连选连任；执行董事为公司的法定代表人，任期三年，由股东会选举产生，任期届满可连选连任。
(五)经营情况
台州万邦崇尚“海纳百川、有容乃大”的海洋文化，坚持“开拓、
可行性研究报告模板 篇一：可行性研究报告通用模板 一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各 章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件， 参照下列内容编写。 1.1 项目背景
1.1.1 项目名称 企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外 合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及 法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位 的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨 询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外 各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研 究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件； 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
长春xx项目 可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营
摘要说明— 长春，简称“长”，古称喜都、茶啊冲、黄龙府，别称“北国春城”，是吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批复确定的中国 东北地区中心城市之一和重要的工业基地。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积20593.5平方千米，建成区面积519.04 平方千米，户籍人口751.3万人，城镇人口441.5万人，城镇化率58.8%。长春地处中国东北地区，位于东北的地理中心，东北亚经济圈中心城市， 分别与松原市、四平市、吉林市和哈尔滨市接壤，是著名的中国老工业基地，是新中国最早的汽车工业基地和电影制作基地，有“东方底特律”和“东方好莱坞”之称，同时还是新中国轨道客车、光电技术、应用化学、 生物制品等产业发展的摇篮，诞生了著名的中国一汽、长春电影制片厂、 长春客车厂、中国科学院长春光学精密机械与物理研究所、中国科学院长 春应用化学研究所、长春生物制品研究所。长春是国家历史文化名城，曾 是伪满洲国首都，具有众多历史古迹、工业遗产和文化遗存，是近代东北 亚政治军事冲突完整历程的集中见证地；也是中国四大园林城市之一，享 有“北国春城”的美誉，绿化率居于亚洲大城市前列；还是“中国制造2025”试点城市、“首批全国城市设计试点城市”，位列《2018自然指数 －科研城市》全球50强、中国10强。2016年2月，国务院批复设立国家
级新区长春新区。2019年8月，中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了2018年“中国外贸百强城市”排名，排名第30。 该xx项目计划总投资14494.50万元，其中：固定资产投资12535.60万元，占项目总投资的86.49%；流动资金1958.90万元，占项目总投资的13.51%。 达产年营业收入15356.00万元，总成本费用11674.39万元，税金及附加230.38万元，利润总额3681.61万元，利税总额4419.80万元，税后净利润2761.21万元，达产年纳税总额1658.59万元；达产年投资利润率25.40%，投资利税率30.49%，投资回报率19.05%，全部投资回收期6.75年，提供就业职位242个。 罐头，是一种包装食物的方法。可以是罐装饮料，包括罐头汽水、咖啡、果汁、冻奶茶、啤酒等。也可以是罐装食品，包括午餐肉，包装材料为马口铁。开罐部分沿用开罐器，或有仿易拉罐科技。用的包装物料是铝合金，如今开罐方式多数是易拉罐式，便于使用。 报告内容：项目基本信息、建设背景及必要性分析、市场调研预测、产品规划分析、项目选址分析、土建工程方案、工艺方案说明、项目环保研究、职业安全、风险评估、节能方案、实施安排方案、项目投资规划、经济评价分析、项目综合评估等。
可行性研究报告模板(模板)
目录第一篇：可行性研究报告模板第二篇：可行性研究报告模板第三篇：可行性研究报告模板第四篇：可行性研究报告模板第五篇：房地产可行性研究报告正文第一篇：可行性研究报告模板xxxx项目可行性研究报告 报告日期xxxx年xxxx月xxxx日 1 / 6 目录 第一节项目概况 一、项目背景 二、投资方简介 三、目标公司简介 第二节拟投资行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 二、目标公司市场分析 三、项目实施的可行性 第四节项目内容及实施方案 第五节项目效益分析 一、经营收入估算 二、经营总成本估算 三、经营利润与财务评价
第六节项目风险分析及对策 一、市场风险及对策 二、技术风险及对策 三、财务风险及对策 …… 第七节投资方案 一、收购定价 二、预计投资总额 三、资金来源与支付 四、后续发展方案 第六节报告结论 第一节项目概况 一、项目背景 说明项目提出的背景、投资理由、拟投资国家的投资环境、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。 二、投资方简介 1、投资方基本情况及经营情况 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、投资方实力和优势分析 三、目标公司简介
1、基本信息 包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、经营情况 （1）经营情况 公司的产品在市场上进行销售、服务的发展现状，包括历年产量、销售收入等。 （2）资产负债情况 公司主要财务指标，要求能够反映公司盈利能力、经营能力、偿债能力等。 第二节拟投资行业及市场概况 1、国内相关行业及市场概况 2、国际相关行业及市场概况 第三节项目实施的必要性与可行性 一、项目实施的必要性 主要围绕公司战略目标，根据公司产业资源协同发展的需要以及产品规划，结合产业政策等有关因素的支持与制约，论证项目投资的必要性。 二、目标公司市场分析 运用统计分析原理，分析目标公司产品销售变化及市场发展趋势。 1、市场规模
. . 技术篇 ‘教育资料word . . 1. 工程可行性研究报告编写实施计划方案 ` 招标编号：说明：本《方案》是本项目评审的重要依据之一，投标人应按照招标文件的要求，根据《用户需求书》要求内容做出全面响应并编制技术服务方案。其内容应包括但不限于《用户需求书》要求及以下内容： 本方案应包括（但不限于）以下内容：、工程可行性研究报告编写工作实施方案1、项目建设内容理解与可研思路；2、质量控制的方法和措施；3 4、进度控制的方法和措施； 5、项目的关键性技术问题的对策措施、组织机构安排；6、实施机制和流程；7 8、实施保障方案；、咨询建议与服务承诺。9 教育资料word . .
1.1工程可行性研究报告编写工作实施方案 ）前期准备工作（1根据项目需求，进行项目各项准备工作，包括组建项目组，进行技术交底，制定工作大纲等。）现场踏勘（2必须制定周密的调研计划，提高调研效率，提前与相关单位进行沟通，调研现场需要重点关注重项目所在区域同类功能设施现状，,要节点的地形、地貌、需求等问题，勘查建设条件，周边配套设施居民需求和意见等情况。）方案研究（3根据调研结果，充分了解各相关单位的需求，因地制宜，制定切实可行的规划方案、技术方案、实施进度方案、确定投资规模，必要时及时和各相关单位沟通，形成初步方案。 4）报告撰写（各专业技术人员，根据方案研究结果，撰写报告初稿。 5）修改完善（初稿完成后，广泛征求各相关单位意见，必要时进行项目汇报或答疑，根据各单位意见，对报告进行修改完善，形成最终报告。 根据项目需求，按专业组建项目团队，制定调研大纲，进行签订服务委托合同现场调研，深入了解业主及同类设施现状、需求、了解项目 周边水电路及其它配套设施情况。根据调研结果，进行资料的分析整理，制定编制大纲，按专签订服务委托合同业开展报告编制工作，重点是工程方案规划，我司将单独就工程方案、投资估算等重点问题与贵单位进行沟通，已达良好的沟通效果。 整体报告初稿完成后，我司将听取贵单位上级部门、主管部签订服务委托合同对相关问门及其它相关部门的意见。必要时进行会议汇报，题进行解释和回应。根据各相关单位意见，对报告进行进一步完善，必要时进一签订服务委托合同步研究和调研，进一步调整项目报告，以达到各相关部门的要求。 word教育资料 协助业主向投资主管部门申报，必要时参加投资主管部门召签订服务委托合同开的评审会，并做会议汇报，根据专家意见对报告进行修改。项目批复后，根据我司业务范围，跟踪后期服务，为项目的． . . 质量控制的方法和措施1.3 ）项目的管理策划（1根据所签项目合同要求，规模及技术复杂程度，确定项目负责人并组建项目组。项目负责人根据项目合同的具体要求，项目的性质、功能和规模以及相关法律、法规和标准，编，并经所总监审定，必要时经总经理审批。/设计管理工作计划书》写《工程咨询）项目的资料管理（2将与项目有关的资料予以确定，并保持纪录。如：咨询的依据： 合同或委托书、工作计划书、项目批准文件等； 项目的信息：名称、合同签订时间、类别、规模、场地、计划工期；
长春建材项目可行性研究报告 规划设计/投资方案/产业运营
报告摘要说明 2018年建筑防水协会统计的防水材料生产量合计22.1亿平方米，近5年和10年的复合增速分别为7.2%和10.6%。统计局发布的主营业务收入超过2000万元的规模以上防水企业784家，主营业务收入累计1147亿元，利润总额79.5亿元。主业营收近5年和10年复合增速分别为6.0%和 13.6%。 目前国外发达国家更加注重材料应用性和耐久性指标，新型环保建筑防水材料已经占市场总量的90%以上。国外防水材料生产企业，拥有足够的科研人员、优良的生产和测试设备、可靠的施工队伍，稳定的原材料供应商，从而使防水体系有了保证、产品质量、产品功能、施工配套和施工质量达到一个较高的水平，施工机械化程度高，防水服务体系业基本建立，防水材料市场也主要体现在规模、特色方面。比如美国为坡物面，油毡、瓦类材料应用普遍，另外三元乙丙橡胶也是主要防水材料之一，但是我国现代防水事业从无到有、从小到大，尤其自20世纪80年代改革开放以来得到迅猛发展。 该防水卷材项目计划总投资4140.21万元，其中：固定资产投资2936.85万元，占项目总投资的70.93%；流动资金1203.36万元，占项目总投资的29.07%。
本期项目达产年营业收入8104.00万元，总成本费用6349.16万元，税金及附加75.02万元，利润总额1754.84万元，利税总额2071.91万元，税后净利润1316.13万元，达产年纳税总额755.78万元；达产年投资利润率42.39%，投资利税率50.04%，投资回报率31.79%，全部投资回收期4.65年，提供就业职位161个。 防水卷材主要用于建筑墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋场等处，是一种可以起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成卷状的柔性建材产品。随着我国技术的提升，部分骨干企业的产品质量已接近或达到国际同类产品先进水平。 建筑防水材料是一种使建筑物具有防渗透、渗漏和侵蚀的材料，是建筑功能材料的组成部分；具体而言，建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透，要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀，以及建筑物的分隔结构要防止生活用水的渗透。防水材料主要分为柔性材料和刚性材料，柔性材料防水原理是通过卷材、涂料、密封材料、堵漏灌浆等材料来阻断水路，刚性材料防水原理是所采用的砂浆或混凝土本身具有很好的水密性；其中，柔性防水材料是建筑防水材料的主要产品，在建筑防水工程应用中占主导地位。
报告编号：YT-FS-1593-70 可行性研究报告通用模板 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
可行性研究报告通用模板(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 目录： 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论
总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。 §1.1 项目背景 §1.1.1 项目名称 企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 §1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位)，应注明单位的全称和总负责人。 §1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 §1.1.4 项目拟建地区、地点 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表
可行性研究报告 可行性研究报告 可行性研究报告的编写目的是：说明该软件开发项目的实现在技术、经济和社会条件方面的可行性；评述为了合理地达到开发目标而可能选择的各种方案；说明并论证所选定的方案。 可行性研究报告的编写内容要求如下： 7．1引言 7．1．1编写目的 7．1．2背景 7．1．3定义 7．1．4参考资料 7 7．2可行性研究的前提 7．2．1要求 7．2．2目标 7·2．3条件、假定和限制 7．2．4进行可行性研究的方法 7．2．5评价尺度 7·3对现有系统的分析 7．3．1数据流程和处理流程 7．3．2工作负荷
7．3.3费用开支 7．3.4人员 7．3.5设备 7．3.6局限性 7．4所建议的系统 7．4．1对所建议系统的说明 7．4．2数据流程和处理流程 7．4．3改进之处 7．4．4影响 7．4．4．1对设备的影响 7．4．4．2对软件的影响 7．4．4．3对用户单位机构的影响 7．4．4．4对系统运行的影响 7．4．4．5对开发的影响 7．4，4．6对地点和设施的影响 7．4．4．7对经费开支的影响 7．4．5局限性 7．4．6技术条件方面的可行性 7．5可选择的其他系统方案 7．5．1可选择的系统方案1 7．5．2可选择的系统方案2 ......
7．6投资及收益分析 7．6．1支出 7．6．1．1基本建设投资 7．6．1．2其他一次性支出 7.6．1，3非一次性支出 7．6．2收益 7．6，2．1一次性收益 7．6．2．2非一次性收益 7.6.2.3不可定量的收益 7．6．3收益／投资比 7．6．4投资回收周期 7．6.5敏感性分析 7．7社会条件方面的可行性 7．7．1法律方面的可行性 7．7．2使用方面的可行性 7．8结论 附录A 可行性研究报告的编写提示 （参考件） A．1引言 A．1．1编写目的 说明编写本可行性研究报告的目的，指出预期的读
长春建设项目 第一章·长春项目总绪论 一、长春项目概况 二、长春项目拟建地址 该长春项目选址在长春，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区 主干线，北依（连）蓝天小区。长春项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规 划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该长春项目建设。 三、长春项目承办单位概况 三、长春项目建设内容 1、土建工程 该长春项目在长春建设，总用地面积2404.6 平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7 平方米，其中：规划建设生产车间2207.3 平方米，仓储设施面积700.6 平方米（其中：原辅材料库房422.6 平方米，成品仓库278.0 平方米），办公 用房244.6 2、设备方案 该长春项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保 3、公用工程及其他 该长春项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。 四、长春项目产品规划方案 1、产品规划方案：该长春项目产品是以市场需求为导向，结合长春有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；长春项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。
2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合长春有限公司发展规划及该长春项目资金筹措能力，确定长春项目的建设规模和生产纲领；长春项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。 五、长春项目投资估算 1、根据谨慎财务测算，长春项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占长春项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占长春项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占长春项目总投资的 63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占长春项目总投资的1.8% 2、该长春项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占长 春项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占长春项目总投资的 9.0%；设备购置费3140.9 万元，占长春项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占长春项目总投资的1.5% 六、资金筹措方案 1、长春项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，长春有限公司计划 自筹资金3841.2 万元，占长春项目总投资的62.0%。 2、根据谨慎财务测算，该长春项目全部借款总额2350.0 万元，占长春项目总投 资的38.0%，其中：长春项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占长春项目总投资 的38.0%；长春项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占长春项目总投资的0.0%。 七、长春项目达纲年预期经济效益 1、长春项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。 2、年总成本费用4056.2 万元。 3、营业税金及附加39.0 万元。 4、长春项目达纲年利润总额：1664.8 万元。 八、长春项目建设进度规划 “工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该长春 项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包
信用报告委托书范本8篇 委托人： * 号码： 被委托人： * 号码： 兹委托作为本人的合法代理人，负责向西峡县信用中心办理信用报告查询、信用异议申请业务。 委托期限：签字之日起至上述事项办完为止。 委托人签章并加盖公章： 年月日 本人， * 号码， 委托代理人， * 号码，于年月日代理查询本人个人信用报告，并将查得的信用报告转交本人。委托书确系委托人亲自出具，如有不实，代理人愿意承担法律责任。 委托人签字： 代理人签字： 委托日期：年月日 本人因贷款申请需要，同意并授权贵公司按照《征信业管理条例》以及人民银行关于征信基础数据库系统的相关规定，向征信机构和相关征信管理部门查询本人的个人信用信息和评价本人的资信状况，同时将本人的个人信用信息(包括逾期记录)逐笔报送给具有从事个人信用业务资格的征信机构和相关征信管理部门。 (本人已知悉中安信业将因本次贷款申请查询并使用本人的征信报告)。
本授权书即时生效，至本人在中安信业的借款本息结清(或共同借款人/担保人责任解除)后终止。 委托人： * 号： 年月日 （）年第号 湘潭县农村信用合作联社茶恩寺镇信用社（营业部）： 本企业（营业执照上的企业名称 )贷款卡编码：，因申请贷款事宜，需通过人民银行企业征信管理系统查询本企业信用状况，特委托你社（部）于年月日通过人民银行个人征信系统查询企业信用信息报告。 委托企业法人（签字）： 20xx年 08 月 09日 信用社查询经办人（签字）： 20xx年 08月 09日 附件：1、委托人企业法人 * 复印件及营业执照； 2、查询申请企业信用信息报告。 中国人民银行征信中心： 本人______________， * 号码______________，委托代理人______________， * 号码______________，于20xx年08月03日代理查询本人的个人信用报告，并将查得的信用报告转交本人。
xx项目 可行性研究报告
摘要 略 该xx项目计划总投资9226.86万元，其中：固定资产投资7577.46万元，占项目总投资的82.12%；流动资金1649.40万元，占项目总投资的17.88%。 达产年营业收入12936.00万元，总成本费用10257.57万元，税金及附加164.90万元，利润总额2678.43万元，利税总额3212.77万元，税后净利润2008.82万元，达产年纳税总额1203.95万元；达产年投资利润率29.03%，投资利税率34.82%，投资回报率21.77%，全部投资回收期6.09年，提供就业职位227个。 坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况，合理制定项目产品方案及工艺路线，在项目产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺技术，努力提高项目产品生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心，在采用先进工艺和高效设备的同时，做好项目投资费用的控制工作，以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资
决策提供可靠的依据。努力提高项目承办单位的整体技术水平和装备 水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的境地。
xx项目可行性研究报告目录 第一章项目总论 第二章建设背景及必要性分析第三章项目调研分析 第四章选址评价 第五章工艺说明 第六章项目节能概况 第七章环境保护说明 第八章安全规范管理 第九章项目风险概况 第十章项目计划安排 第十一章投资可行性分析 第十二章项目经济效益 第十三章评价结论
第一章项目总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 xx项目 1.1.2 项目建设单位 建设单位名称：xxx公司 项目负责人：冯xx 1.1.3 项目建设地址 xx 1.1.4 社会经济发展概况 略 1.2 项目建设内容及规模 1、建设规模：项目主要产品为xxx，根据市场情况，预计年产值12936.00万元。 2、建设内容：该项目占地面积30141.73平方米（折合约45.19亩），其中：净用地面积30141.73平方米（红线范围折合约45.19亩）。项目规 划总建筑面积47925.35平方米，其中：规划建设主体工程32908.28平方米，计容建筑面积47925.35平方米；预计建筑工程投资3996.88万元。 1.3 项目投资估算与资金筹措
____项目可研报告 编制部门：战略拓展部 编制日期：___年___月___日
目录 **项目可研报告 (1) 主责中心：战略运营中心 (1) 编制日期： (1) 目录 (2) 前言（战略拓展部负责） (3) 项目决策背景及摘要（战略拓展部负责） (4) 一、外部环境 (4) 二、内部因素 (4) 第一部分：项目概况（战略拓展部负责） (5) 第二部分：法律及政策性风险分析（战略拓展部/成本管理部共同负责） (8) 第三部分：市场分析（品牌营销部负责） (10) 第四部分：规划设计分析（技术管理部负责） (12) 第五部分：项目开发（战略拓展部/工程管理部/品牌营销部负责，简化版可略） (13) 第六部分：投资收益分析（预算部负责） (14) 第七部分：管理资源配置（人力资源部负责，简化版此项可略） (17) 第八部分：综合分析与建议（战略拓展部负责） (18) 第九部分：竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题（战略拓展部负责） (19) 第十部分：在新城市开发需要补充的内容（战略拓展部负责） (21) 附件： (21)
前言（战略拓展部负责） 随着公司房地产业务不断扩张，土地储备力度逐渐加大，未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，提升公司竞争力，特制定可行性报告内容指引。
项目决策背景及摘要（战略拓展部负责） 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、 城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处 在xx区，要说明该区域的地位。 3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化 园、政府重点工程等。 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般3—5年），在公司发展中 的地位（是否核心项目）。 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降 低经营风险、扩大社会影响力的作用。 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义。
长春白酒项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要说明 2018年酱香型白酒业绩增长显著，以茅台为标杆的酱香酒不断获得势能加持，引领酱香酒品牌集群加快步伐、突飞猛进。 中国白酒的消费者超过10亿，自然环境和饮食偏异较大，加上新生代消费者呈现出多元和个性化的需求，酒类消费观念与以往追求刺激不同，更加追求在舒畅中飘然，任何单一香型都无法满足消费者对产品和口感的需求，这就注定了中国白酒将会朝着香型多元化的方向去发展。白酒低度化是不可逆转的趋势，新生代消费者对白酒的口感需求已经发生了很大的变化，辛辣、高度、强烈的刺激性不再是新生代消费者对白酒的需求。 该酱香白酒项目计划总投资13301.11万元，其中：固定资产投资10145.60万元，占项目总投资的76.28%；流动资金3155.51万元，占项目总投资的23.72%。 本期项目达产年营业收入21194.00万元，总成本费用15975.10 万元，税金及附加231.52万元，利润总额5218.90万元，利税总额6170.27万元，税后净利润3914.17万元，达产年纳税总额2256.09万元；达产年投资利润率39.24%，投资利税率46.39%，投资回报率29.43%，全部投资回收期4.90年，提供就业职位316个。
酱香型白酒行业的产业链上游主要是包装材料行业和粮食种植业；下游行业是批发与零售业，主要通过经销商、酒店、商超、专卖店、电子商务平台等渠道最终销售到消费者手中。 受经济大环境低迷和政府限令的影响，中国白酒行业市场规模出现明显的下滑，自2016年实现行业高点之后，连续两年下降。2018年全国白酒行业市场规模为5363.83亿元，较高点下滑12.44%。
项目可行性分析报告 第一部分：项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析
六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价（定性） 二、社会评价（定性） 三、环境评价 四、市场预测
五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分：项目总论 一、项目概况
企业征信授权委托书 授权委托书，一种委托形式，账户的所有人将交易权委托给其他人（通常是一个交易商），受托人在交易时不需要事先征得账户所有人的同意。下面小编为大家搜索整理了企业征信授权委托书，希望对大家有所帮助。 企业征信授权委托书1 本单位不可撤销地授权贵行（包括贵行各分支机构）在办理下列信用业务时，可以根据人民银行有关规定，通过企业信用信息基础数据库查询、打印、保存包含本单位社会保险相关信息的企业基本信息信用报告： （一）审核本单位用信申请； （二）审批本单位用信； （三）审核本单位作为担保人的信用业务； （四）对已发放的企业信用进行贷后风险管理； （五）涉及本单位的关联人的用信、贷后管理或担保业务，需要查询本单位信用状况的； （六）其他贵行认为需要查询本单位信用状况的。 本授权中，查询及使用信用报告期限从业务申请日开始，之业务结束日止。 对于炒出售前查询的一切后果及法律责任由承担。 本单位不可撤销地授权贵行（包括贵行各分支机构）根据相关法律法规及人民银行有关规定向企业信用信息基础
数据库提供本单位基本信息和信用情况。 授权人（公章）： 法定代表人（授权代理人）： 年月日 企业征信授权委托书2 平安融资担保（天津）有限公司： 鉴于本人需委托平安融资担保（天津）有限公司（以下简称“担保公司”）为本人名下的个人借款提供担保服务，为了使担保公司能够对本人信用作出合理评估，在担保公司受理审查本人的担保申请、承接担保业务（如有）及后续理赔、追偿等期间，本人不可撤销地授权担保公司： 一、向征信机构（包括但不限于人民银行个人信用信息基础数据库和经人民银行批准设立的征信机构）、银行、财务机构等采集、查询、收集、使用本人的征信信息并获取有关个人信用报告，以及向上述机构报送本人的个人信用信息及信用报告。 二、允许将本人的信用报告相关信息提供给平安集团（即平安保险（集团）股份有限公司及其直接或间接控股的公司）使用。 三、本人同意无论以上业务申请是否获批，该授权均持续有效且担保公司无需退还本授权书及其他业务申请资料。上述授权一经做出，不可撤销或变更。特此授权。
长春精密部件项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/产业运营
报告说明 目前，我国行业内大部分企业的生产还主要采用离散型的生产模式，各道工序之间的复合化程度低，工序之间的连接主要靠人工操作，未能实现整个生产流程的自动化。行业整体的智能化、精密化及工艺 复合化程度偏低，与国外先进技术相比存在较大差距。 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资35640.60万元，其中：建设投资31119.87 万元，占项目总投资的87.32%；建设期利息311.15万元，占项目总投资的0.87%；流动资金4209.58万元，占项目总投资的11.81%。 根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入89900.00万元， 综合总成本费用73830.17万元，净利润9521.67万元，财务内部收益 率14.33%，财务净现值1511.57万元，全部投资回收期4.67年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。 本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。 总体上看，“十三五”期间，我市工业经济将进入新常态后速度 调整、结构转化和动力转换的矛盾凸显期，以及工业经济转型升级关
键期，具备加快发展的条件和机遇。作为东北老工业基地城市，工业 是我市发展的基础和命脉，加快推进我市工业化和城市化进程，症结 在工业、难点在工业、突破点也在工业。我们要坚持以发展制造业为 工业之本，更加注重产业结构调整，更加注重发展质量和效益同步提升，更加注重空间优化布局，更加注重大企业和中小企业协调发展， 进一步提升工业在全市经济社会发展中的主导支撑地位和辐射带动作用，努力将我市建设成为具有国内和国际竞争力的先进装备制造业强市。 作为投资决策前必不可少的关键环节，报告主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、 设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如 何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投 资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。 本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。报告产业 背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建
xxx公司xxx项目 可行性研究报告 （需包含以下内容，企业可根据实际情况填写） 一、项目背景及投资方分析 1.项目基本情况介绍 1)项目名称： 2)项目地点： 3)占地、建筑面积(如有)： 4)项目内容： 1、建设目标（预期要达到目的）： 2、建设内容、周期、目前项目所处阶段： 3、市场分析：行业发展趋势及市场规模预期，主要竞争对手分析 4、项目优势：项目核心优势、专利及保护、潜在开发价值、未来 研究投入。 5、销量预测：项目/产品未来三年市场占有率、收入、盈利、产 值、税收预测。 5)项目创新点、技术特点：项目建设过程中涉及的技术特点、优势， 产品应用领域。 6)项目亮点及意义：能为开发区带来的经济、社会效益（完善产业 链、填补空白、实现创新、拉动就业、带动新投资）。 7)项目资金情况：项目总投资xx元，分xx期建设，其中已落实资 金xx元，未来融资需求及计划。
2.承担方情况介绍 1)本项目承担主体为XX公司,XX公司成立于XX年，注册资本XX 位于北京经济技术开发区，是一家XX企业，主营业务为XX。 2)公司股权结构：股东及股比情况，实际控制人为XX。 3)公司团队：关键人士、核心管理团队、研发团队 4)公司创新能力：技术研发、专利申请、知识产权布局 5)公司经营状况：主要商业模式、主要收入来源分析及预测 6)公司财务概况：近三年总资产、净资产、收入、利润情况 三、项目经济效益及风险分析 1. 经济效益
2、风险分析 1)公司产品技术和市场成熟度如何，技术风险如何。 2)公司自有资金情况，融资和财务费用情况，资金风险如何 3)产品项目具有相应的市场份额，公司的市场营销风险如何 4)国家政策影响程度 5)其它风险 XX公司 XX年XX月XX日
可行性研究报告范文2篇 Model text of feasibility study report 编订：JinTai College
可行性研究报告范文2篇 小泰温馨提示：可行性研究报告是从事一种经济活动投资之前，双方 要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进 行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行， 估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审 批的上报文件。本文档根据可行性报告内容要求展开说明，具有实践 指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：可行性研究报告范文 2、篇章2：可行性研究报告格式范文 篇章1:可行性研究报告范文 可行性研究报告怎么写呢?以下是小泰为大家精心搜集和 整理的可行性研究报告范文，希望大家喜欢! 可行性研究报告范文（一） 承办单位: 投资方： 一、基本概况
1、名称：㈠外商投资公司 2、法定 3、企业主管部门：无 6、外销比例： % ㈡公司各方（自然人） 1、2、3、㈢公司投资情况 1、总投资，注册资本。 2、注册资本中各方认缴额，比例及出资方式： ⑴ 出资，占 %，以现金投入; ⑵ 出资，占 %，以现金投入; ⑶ 出资，占 %，以现金投入; 3.投资方在验资以后，领取营业执照 ㈣利益分配及风险承担 投资方独享利润和承担风险，亏损。 ㈥项目建议书业经江宁开发区管委会于年月日以江宁开发号文批准。 ㈦可行性研究报告负责人名单：
长春服务器建设项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要说明 服务器是一种高性能计算机，作为网络的节点，存储、处理网络上80%的数据、信息，因此也成为网络的灵魂。网络终端设备如家庭、企业中的电脑上网，获取资讯，与外界沟通、娱乐等，必须经过服务器，因此可以说是服务器在组织和领导这些设备，是IT设施的基础之一，无论从利润空间还是从规模发展上，都有很大的增长潜力。 近年来，以云计算、人工智能及物联网等新一代技术为代表的信息科学发展日新月异，而这些技术一个共同特点就是与数据关系密切，数据构成了这些技术应用的基础，在将数据这种基础物料与技术进行结合并服务于各个垂直场景的应用时则需要依靠服务器这一物理硬件来实现。也正因为如此，在这些新兴技术不断突破并逐渐落地应用的过程中，产生了对服务器的刚性需求，服务器行业近些年来的发展亦呈欣欣向荣之势。 该服务器项目计划总投资21379.22万元，其中：固定资产投资17139.16万元，占项目总投资的80.17%；流动资金4240.06万元，占项目总投资的19.83%。 本期项目达产年营业收入39017.00万元，总成本费用31061.47 万元，税金及附加364.33万元，利润总额7955.53万元，利税总额9417.17万元，税后净利润5966.65万元，达产年纳税总额3450.52万
元；达产年投资利润率37.21%，投资利税率44.05%，投资回报率 27.91%，全部投资回收期5.08年，提供就业职位607个。 全球云计算行业性需求仍然强劲，经历短期消化周期后，大成长周期 仍将延续量价齐升：随着Intel处理器架构的升级和存储价格的回暖，明 年服务器ASP有望提升预测2020年全球和国内出货量增速分别约为高个位 数和两位数；收入增速上，全球预测在百分之十几，国内有望突破20%。 云计算为服务器下游产业，它的需求量直接影响到服务器的采购数量。服务器上游主要包括CPU、GPU+、内存、硬盘等技术门槛较高的零部件，这一部分市场集中度较高，主要由美日韩企业主导；下游的数据中心主要包 括云计算服务商、电信运营商等。云计算作为服务器的下游产业，近年来 受到各个国家的大力支持，各大云计算供应商也在不断增加数据中心基础 设施支出，以应对云技术的发展及信息化更替，从而带动服务器行业的需求。
征信报告授权委托书 受委托人：姓名：，年月日出生，身份证号： 委托事项：委托人与受委托人系夫妻关系，现委托上述受委托人代为到贵行征信中心查询本人的信用报告。 委托人： 受托人： 年月日 征信报告授权委托书 [篇2] 上海浦东发展银行北京： 本人（身份证件类型及号码：）向贵行申请办理如下业务（以在方框内打勾确认的内容为准）：□ 申请个人贷款/个人综合授信□ 申办信用卡本人同意并授权：贵行有权将有关本人就上述事宜与贵行签署的全部合同/协议/承诺（以下统称“合同”）的信息，与上述合同/协议/承诺相关的履约信息和贷款、透支的相关情况，以及本人提供的其他信息，在不违反法律和行政法规的禁止性规定的前提下，录入中国人民银行个人信用信息基础数据库及银行间信贷咨询系统、征信信息系统和其他合法设立的信息库，供具有适当资格的单位/个人查询和使用；同时，贵行亦有权查询和使用已经录入中国人民银行个人信用信息基础数据库及银行间信贷咨询系统、征信信息系统和其他合法设立的信息库的有关本人的全部信息。
本人同意：当本人发生上述合同下的违约时，贵行有权根据本人的违约情况酌情决定公开本人的违约信息，并为催收本人欠款之目的将有关的信息提供给催收机构。 个人信用信息包括借款人的姓名、性别、证件号码、职业、工作单位、学历、婚姻状况、收入和财产状况等能够反映借款人信用状况的个人信息。相关贷款情况是指贷款额、贷款期限、贷款发放时间、贷款担保情况、贷款用途、贷款偿还等情况。 授权人：年月日 征信报告授权委托书 [篇3] 授权人： 企业名称： 证件类型： 证件号码： 联系电话： 联系地址： 兹同意_______________________ 因了解本企业兹同意 _______________________因了解本 企业 _______________________ 信用记录之目的前往你处查询本企业信用报告, 信用记录之目的前往你处查询本企业信用报告 , 本授 权在_____年___月___日之前有效。权在_____年___月
可行性研究报告的名词解释 篇一：可行性分析名词解释 投资：一定的主体为了获取预期的不确定的经济利益而将现期的一定收入通过特定的方式转化为资本的行为和过程。项目：在一定时间里，在预算规定范围内，需要达到预期质量水平的一项一次性任务。投资项目：指投入一定量货币资金以获取预期效益的全部投资活动与任务。同时具有投资属性与项目属性。可行性研究：在项目投资前期，对拟建项目所进行的全面的技术经济分析论证和评价，从而确定项目是否可行或选择最佳实施方案的一项工作。(可行性，合理性，必要性）市场调查：运用科学的方法，有目的地、系统地、准确地搜集、记录、整理和分析反映市场状况的历史、现状及发展变化的资料。市场预测：市场预测是在市场调查的基础上，根据历史和现状的资料，对产品在未来市场的供应和需求之间的相互关系，发展趋势及相互关系的各种因素变化，进行分析和判断，并做出预测和推断。规模经济理论：是以研究各种类型的工业企业在目前的技术经济条件下，要求达到什么样的规模，才最有效率为目的理论。资本金制度：建设项目资本金是建设项目投资者者为获得项目财产所有权和对项目的控制全而投入的资金。融资结构：项目资金筹措方案中各种资金来源的构成及其比例关系。融资成本：指
项目为了筹集和使用资金而付出的全部费用。项目总投资：是指投资项目从施工建设起到项目报废为止所需要的全部费用。沉没成本：指过去已经投入，但因种种原因而不能发挥作用的成本。折旧：一般是指固定资产折旧。固定资产的折旧是指固定资产在使用过程中，逐渐损耗而消失的那部分价值。边际成本：指的是每一单位新增生产的产品（或者购买的产品）带来到总成本的增量。财务评价：在国家现行财税制度和价格体系的条件下，从项目财务角度分析、计算项目的财务盈利能力和清偿能力，据以判断项目的财务可行性。国民经济评价：从国家整体角度分析，计算项目对国民经济的净贡献，据以判断项目的经济合理性。现金：在在整个项目建设和生产的全部过程中，投入和产出的货币称为现金。资金的时间价值:资金随着时间的推移而逐渐增值的现象。 投资：一定的主体为了获取预期的不确定的经济利益而将现期的一定收入通过特定的方式转化为资本的行为和过程。项目：在一定时间里，在预算规定范围内，需要达到预期质量水平的一项一次性任务。投资项目：指投入一定量货币资金以获取预期效益的全部投资活动与任务。同时具有投资属性与项目属性。可行性研究：在项目投资前期，对拟建项目所进行的全面的技术经济分析论证和评价，从而确定项目是否可行或选择最佳实施方案的一项工作。(可行性，合