一．工程概况
工程名称：蔚蓝商务港城市广场E座工程
建设单位：合肥富通商务地产有限公司
设计单位：安徽地平线建筑设计事务所有限公司
监理单位：安徽省科达建设项目管理有限公司
地理位置：合肥市政务文化新区内，潜山路东侧
合肥蔚蓝商务港城市广场E座工程，位于合肥市政务文化新区潜山路与东流路东南交口、天鹅湖东侧。本工程E座商务楼及地下车库。总建筑面积约为58060m2。其中E 座地上建筑面积约45940m2，地上25层，为越层复式结构，层高5.6米；地下车库建筑面积约12120m2。基底占地面积为6630㎡。
二．组织管理体系
（一）消防管理目标
1、认真贯彻“预防为主，防消结合”的方针；
2、消除隐患，控制火灾，确保安全
3、不发生任何火灾事故
（二）管理机构
项目部成立蔚蓝商务港消防安全领导小组：
组长：秦爱华、李宝杰
副组长：葛宝鑫
组员：耿延龙、王雪峰、陈诚、程英祥、董陈、臧子传、陈前华等
现场组建由保卫、安全人员为首，管理人员和生产班组派人参加的义务消防队，义务消防队总人数保持在6人以上，并根据施工进度和施工人员的增减随时调整。
当火灾发生时，值班巡逻人员应立即采取有效措施（如灭火器、切断现场电源等）控制火势，并立即用通讯器材向现场保卫部门报告。接报后，必须及时拨打报警电话119，并迅速召集义务消防队员赶赴现场。到场后，根据实际情况，切断现场电源，防止火势蔓延，同时立即投入一线识别火灾性质（气体、液体、电气、固体），运输相应灭火器材到场，及时投入有效扑救工作，负责疏散现场无关人员，清理现场周边易燃易爆物品，运用水带喷淋火场周边物品，阻断火势去路，扑救完毕后，保护好现场，协调有关部门调查、分析火灾原因。（三）义务消防队职责
以上成员负责对项目部消防安全工作的监督、实施及处理一切应急情况，如一旦发生火灾，能立即带领现场任何一个施工人员进行灭火，并指导现场如何灭火，如情节严重的立即拨打火警电话——119，上报消防部门，报出火灾发生地点，火势情况，被燃烧物品及周围区域环境情况等工作。
1、开展消防宣传教育，普及消防知识。
2、定期进行消防检查，消除火险隐患。
3、作好消防器材的日常维护、保养和管理工作。
4、发生火情时及时扑灭。
（四）消防管理体系（如下图）
三、消防设备布置
（一）干粉灭火器布置
1、现场加工车间区域布置：在现场的钢筋车间放置2台干粉灭火器，材料堆场4个角放置4台干粉灭火器，配电房门口放置1干粉灭火器；
2、办公及生活区域布置：办公室门前放置2台干粉灭火器；临时生活区域布置8台干粉灭火器；
3、±0.000以下区域布置：地下室施工阶段放置3台灭火器；
4、±0.000以上区域布置：施工作业区的外架每个转角放置一台灭火器，并在上人楼梯边另放置2台灭火器；整个外架根据其有关规定每隔25米高度在外架每个转角放置一台干粉灭火器。
（二）高压水管及消防栓布置 项 目 经 理 李宝杰 现场经理 葛宝鑫 机电部 王 雪 峰 工程部 陈 诚 劳务 分包 程 英 祥 劳务 分包 董 成 保安员 臧 子 传 保安员 陈 华 前 安全部 耿 延 龙 项 目 总 监 秦 爱 华
1、首层消防栓布置
根据施工平面布置，在办公区、临时生活区、钢筋车间、材料堆场及电焊车间附近布置消防栓；
2、楼层消防栓布置
利用地下室1层已建成的消防水池，首层东面设置一台高压水泵，在每层留设一个消防栓接驳口，保证楼层的消防要求。
四、防火制度
为实现本工程项目部安全目标，本工程根据实际情况结合“预防为主、防消结合”的方针建立防火制度，立足于自防自救，并将各项防火安全措施落实到个人。
1、按有关规定建立、健全防火检查制度（详见附录一施工现场防火规定）；
2、安全检查是消除安全隐患保证安全生产的关键，在本工程施工中，认真执行定期安全检查制度，即公司总部每月检查，项目经理部每周检查，施工班组每天检查，安全员、工长要随时跟班检查。安全检查坚持检查与整改相结合的原则，坚持定期检查和突击抽查相结合，各班组利用自查、互查的形式，相互监督，共同促进安全工作。每次检查要有记录，发现隐患提出整改，落实解决。
3、建立义务消防队；
4、建立“三级动火”审批制度，按规定划分级别审批手续完善，并有监护措施（详见附录二“三级动火”审批制度）。
五、防火制度与宣传
结合以往一些经验教训，经过分析可知，由于现场施工工人素质参差不齐，部分工人意识不到防火的重要性，火灾事故多是由工人麻痹大意，不按操作规
定所致。因此加强工人的防火安全教育和宣传，是减少火灾事故发生的一个重要环节。为此，我项目部制定了详细的防火教育和宣传计划。
（一）为落实防火制度，确保防火安全，减少人为失误，我项目部有针对性的开展现场防火教育，包括防火、急救常识，施工现场的重点防火部位、消防器材的布置等相关内容，以增强工人自救自防能力，以防止火灾事故的发生。
工人上岗前必须进行“三级安全教育”才可上岗，特殊作业工种工人必须持证上岗。
1、防火常识
由义务消防队对现场所有施工人员进行现场施工防火规定的详细解释，对可能发生火险的位置及易造成火险的原因等用通俗易懂的语言进行讲解。
2、灭火技能培训
由义务消防队组织义务消防队员和电焊工、电渣压力焊及机电工对消防水龙头和干粉灭火器的位置进行熟悉，以便发生火灾时能及时做出反应，使火灾不大面积扩散。同时详细讲解消防器材的使用方法，并进行示范。
3、电话报救注意事项
救护电话为120，火警报警电话为119，同时拨打电话时要说清楚以下几件事：
(1)说明伤情（火情）和已采取的措施，好让救护人员事先做好急救准备；
(2)讲清楚伤害（火灾事故）在什么地方，附近的特征；
(3)说明报救者单位（事故地点）和电话等，以便救护车（消防车）找不到所报地方时，随时联系。
4、火灾急救
(1)施工现场发生火警火灾事故时，应立即了解起火部位及燃烧的物质，拨
打“119”向消防部门报警同时组织撤离和扑救。
(2)在消防部门到达前，对易燃易爆的物质采取正确有效的隔离措施。如切断电源，撤离火场内的人员和周围易燃易爆物及一切贵重物品，根据火场情况，机动灵活地选择灭火用具。
(3)在扑救现场，应行动统一，如火势扩大，一般扑救不可能时，应及时组织撤退扑救人员，避免不必要的伤亡。
(4)扑救火险可单独采用、也可几种同时采破坏燃烧三条件（即可燃物、助燃物、火源）中的任一条件的灭火方法（冷却法、窒息法、隔离法、化学中断法）进行扑救，在扑救的同时要注意周围情况，防止中毒、倒塌、坠落、触电、物体打击，避免二次事故发生。
(5)在灭火后，应保护现场，以便日后调查起火原因。
5、火灾现场自救注意事项
(1)救火人应注意自我防护，使用灭火器材灭火时应站在上风位置，以防应烈火、浓烟熏烤而受到伤害；
(2)火灾袭来时应迅速疏散逃生，不要贪恋财物；
(3)必须穿越浓烟逃走时，应尽量用浸湿的衣物批裹身体，用湿毛巾或湿布捂住口鼻，或贴近地面爬行；
(4)身上着火时，可就地打滚，或用厚重衣物覆盖压灭火苗；
(5)大火封门无法逃生时，可用浸湿被褥衣物等堵塞门缝，泼水降温，呼救待援。
6、烧伤人员现场救治
(1)使伤员尽快与致伤因素脱离接触，以免继续伤害深层组织，并立即拨打120 急救电话并立即采取急救措施；
(2)伤员身上燃烧着的衣服一时难以脱下时，可让伤员躺在地上滚动，或用水洒扑灭火焰。不可奔跑或用手拍打，以免助长火势，防止手的烧伤；
(3)用清洁布覆盖伤面做简单包扎，避免创面污染，自己不要随便把水痘弄破，更不要在创面上涂任何有刺激性的液体或不清洁的粉和油剂。因为这样做既不能减轻疼痛，相反增加了感染机会，并为下一步创面处理增加了困难；
(4)伤员口渴时可给适量饮水或含盐饮料；
(5)经现场处理后的伤员要迅速转送医院治疗，转送过程中要注意观察呼吸、脉搏、血压等变化。
（二）加强安全宣传，增强职工的安全意识，尽量避免火灾事故的发生。
1、在大门入口明显位置处设：火警电话牌、急救电话牌、禁止吸烟牌、防止火灾牌；
2、大门入口挂《施工现场防火规定》；
3、在生活区宣传栏挂《建筑工程安全挂图》（包括消防安全挂图）；
4、宿舍区挂禁止烟火、禁止吸烟牌；
5、建筑现场明显位置挂当心火灾、禁止吸烟牌；
6、施工现场明显位置张贴施工防火标语；
六．施工防火措施
1、经常检查灭火器材的状况，看消防水池水量是否足够，水压力是否达到要求，消防水龙头是否正常，灭火器压力是否足够等。发现问题立即解决，并做好记录；
2、经常检查，及时发现火险隐患并作出正确处理。随时清理施工现场，可燃物不随意堆积，如有堆积必须配备相应的灭火器材；
3、施工现场不得随意吸烟，在生活区饭堂、门卫室外设吸烟区，同时设烟
头桶，桶中盛适量水，烟头及时丢入烟头桶中，不得随地乱扔；
4、禁止携带易燃物品、火种进入施工现场；
5、电动机具不允许超负荷运行，如外壳过热，电流超过额定电流值时，立即停止作业，并迅速查明原因，排除故障后方能进行作业；
6、随时对电气线路进行检查，防止因短路、过载和接触电阻过大等原因产生电火花或引起电线电缆温度过高而引发火灾。同时电动机机壳必须装有良好的接地保护；
7、经常清除附着在机具上的可燃污垢，经常对机电设备防进行检查，防止产生火花；
8、做好防雷措施，防止雷电产生的火灾；
9、台风等灾害到来前对电源线路进行仔细检查，发现问题及时处理，并切断各机具电源；
10、使用电焊机进行作业前，必须办理动火审批手续。施焊时先检查电源线、焊钳线、地线是否符合安全要求。操作时戴好防护罩、手套，以避免烧焊强光对眼伤害及烧焊火花对身体灼伤，做好保护措施。施焊场地周围在清除易燃易爆物品并配备灭火器材才能施焊；焊件下方设接斗接住火花，保证安全施工，作业结束，切断焊机电源，并检查作业点，确认无起火危险后才离开；
11、易燃易爆物品仓库设在远离其他临时建筑的地方由专人看管。仓库周围不堆放其它可燃物体，进入仓库不准携带火种。仓库周围如须动火，必须严格执行动火审批制度；
12、木作业时随时注意防火，长时间木材切割作业或切割时有冒烟现象及时对切割机淋水降温处理；
13、不在有易燃易爆物品的地方进行金属切割，切割时要接住火星，不让
火星乱溅；
14、地下室施工时，由于地下室较为封闭，如遇火灾不易发觉且扑救困难，因此安全员将加强对该区域的巡查。地下室不得堆放可燃物，模板拆除后要及时清运。如有动火，要严格执行“三级”动火作审批制度；
15、装饰工程时，对可燃的装饰材料用多少运多少，做到不乱放、不堆积。油漆作业和焊接作业不同时进行，且油漆作业时要尽量通风，严格执行防火规定，确保安全。
七、明确易燃易爆物品的使用及贮存管理制度
（一）氧气、乙炔的使用及贮存
1、乙炔瓶、氧气瓶必须按规定年限进行技术检查，使用送检合格的气瓶。
2、氧气瓶与乙炔瓶不得砼车运输，不得同库存放；在运输贮存氧气和乙炔时，应避免气瓶剧烈震动和碰撞；使用过程中防止气瓶受暴晒。
3、使用氧气和乙炔时，两种气瓶距离不得小于5米，氧气瓶距离明火不小于5米，乙炔瓶距离明火不得小于10米。
4、操作中严禁粘有油脂的手套、工具、棉纱等同氧气瓶、瓶阀减压器及管路接触；乙炔瓶不得靠近热源和电器设备。
5、禁止在乙炔瓶上放置物件、工具或缠绕橡皮管及割炬等。
6、模板、木枋的堆放
（1）模板及木枋应堆放在通风良好的指定场所，远离火源或与火源有效隔离。
（2）模板、木枋堆场周围应有醒目的防火标志及足够的灭火器材。
7、油料、油漆等的存放和使用
（1）油料、油漆单独分类存放，库房周围有醒目的防火标志及足够有效地
消防器材。
（2）开启油料、油漆等易燃液体的容器时，应采用碰击不发火花的工具。
（3）使用以上材料时，操作者严禁吸烟，操作范围内亦严禁烟火。
（4）性质不明，包装损坏的货物一律不得同库存放。
（5）保持库房通风整洁。
（6）货物堆码不应超高，垛底应有垫衬。
（二）动火作业制度
建筑工地材料复杂，作业程序多，人员流动大，发生火灾的危险性大，而扑救的困难却比较多，因此工地防火工作显得尤为重要。为保证工程施工安全有序的进行，把火灾危险减小到最低，现场作业必须遵循以下动火作业制度。
1、现场动火前相关工长必须填报动火作业申请表，报项目消防管理部门（保卫组或监理组）审查并签署意见后由项目领导审批，否则一律不得进行动火作业。
2、现场动火作业前必须清理作业现场的可燃、易燃易爆物品，准备必需的灭火器材，作好防火花飞溅的措施准备，并在动火申请中注明。
3、动火作业人员必须严格按照电气焊作业安全操作规程作业，熟悉所需灭火器材的性能，并能熟悉使用。
4、动火作业过程中，操作人员及辅助作业人员应密切注意作业范围特别是下方情况，发现火灾危险要立即停止作业并积极扑救；发现火情无法控制，在灭火的同时要派人报告，以便项目组织人员扑救，防止火势蔓延。
5、现场管理人员可随时要求正在进行动火作业人员出示动火审批表。动火作业未经批准，罚款500 元/ 次。
八、消防应急预案
1、成立义务消防队。
2、严格按杭州市、国家文件规定建立相应的消防防范设备。
3、采取黑板报、观看VCD 等形式普及消防知识，提高全体职工的消防意识。
4、每季举行一次消防演习活动，增强员工的应急应变能力。
5、发现火情者要大声呼喊，并及时向项目部领导汇报。
6、消防队长负责现场总指挥，同时向上级领导报告。
7、义务消防队员用灭火器、消防桶提水、用铁锹铲土灭火。
8、由电工切断电源。
9、义务消防队员负责打开消防栓接上水龙带灭火。
10、由安全员对火情发展态势进行判断，必要时，打119电话报警，说明工地地点、火势情况、并安排人员接车。
施工现场防火规定
1、积极贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，立足于自防自救，落实各项防火安全措施。
2、建立健全防火领导小组，义务消防对，配备防火检查员，落实各级防火责任制岗位防火制，实行“谁主管、谁负责；谁施工、谁负责”。
3、员工进场必须进行上岗前防火知识、防火安全教育、并经常对员工进行消防法规、防火安全的宣传教育、培训、考核。
4、班组实行班前班后检查、现场定期不定期检查，及时消除火险隐患。
5、宿舍内严禁乱拉乱接电线，严禁使用电炉、气化炉具，严禁生火、烧香拜佛，不准使用电热器具。
6、动火作业必须经审批同意才动火。
7、严格执行有关易燃易爆物品管理。
8、及时清理易燃杂物，保证疏散通道畅通。
9、按有关规定制定消防方案或措施。
10、定期总结防火工作经验，奖罚分明。
施工现场“三级”动火审批制度
1、一级动火：即可能发生一般火灾事故的（没有明显危险因素的场所），由工程项目部安全和保卫责任人提出意见，经工程项目部防火责任人审批。
2、二级动火：即可能发生重大火灾事故的，由动火单位技安部门和保卫部门提出意见，防火责任人加具意见，企业的技安和保卫部门共同审核，由企业防火责任人审批。
3、三级动火：即可能发生特大火灾事故，由企业安技部门和保卫部门提出意见，防火责任人加具意见，经上级主管单位技安部门会同保卫部门共同审核，抱企业防火责任人审批，并抱市消防部门备案。如有疑难问题，还需邀请市劳动、公安、消防等有关部门的专业人员共同研究审批。
物业消防安全管理存在的问题及解决对策 物业管理是一种和现代化房产开发方式相配套的综合管理，它和社会主义市场经济体制相适应。确保管理区域内业主及物业使用人的生命财产安全是物业管理的一项基本内容和工作，而消防安全管理在生命财产安全管理中所占的地位和分量又是重中之重。物业管理中消防安全管理的目的，就在于预防火灾的发生，最大限度上减少火灾损失，为业主和住户的工作、生活提供安全环境。物业管理对于改善人居环境质量，提高城市管理水平，维护社区和谐稳定起到积极的作用。 一、当前物业消防安全管理中存在的问题 物业管理是上世纪80年代引入我国的，至今已有二十多年的发展历程，但总体上我国的物业管理水平仍处于发展阶段，在消防管理这方面积累的经验还不丰富，存在着许多亟待解决的问题。 （一）消防管理经费的不落实，造成物业管理及消防管理不落实。消防安全管理经费涉及消防设施设备的维护保养和日常消防安全管理费，管理经费主要来自两个渠道：一是开发商提供的一定比例的物业管理维修资金，二是物业管理公司向业主或物业使用者收取的物业管理费。但有些开发商提供的物业管理维修资金没有法定主管部门监
督提留，全部由业主和用户来承担，这样就造成物业管理收取费用过高，维修资金难以落实的问题；而物业管理公司与业主之间仅靠契约，物业管理资金使用、管理的不规范，使缴纳者产生误解，因而消防管理费用难以收取。 （二）物业管理的职业队伍未形成，消防管理不规范。物业管理作为城市社区管理中一个重要的基层管理体系，在我国起步较晚，目前物业管理的职业队伍尚未形成，作为专业技术性较强的消防安全管理人员更是严重缺乏，面对物业管理中设置的现代消防设施，物业管理人员往往知之甚少。 （三）物业消防安全管理责任不明，物业与业主矛盾多。物业管理是建立在契约之上的民事商务行为，它涉及许多行业和广泛的经营管理内容。物业消防安全管理涉及到消防设施维护等有形管理和物业区用户日常消防管理等无形管理，而物业服务企业应当履行的工作范围和法律责任往往界定不明，致使物业消防安全管理中产生大量矛盾纠纷。 （四）开发商建管脱节，留下火灾隐患。目前一些房地产开发建设与物业管理存在明显的脱节，开发商未从物业的生产、流通与消费的全过程出发来设计、施工和监督。这种建与用、建与管脱节的现象，造成物业投入使用和消费过程中建筑消防安全分区、分隔、疏散不合
施工现场消防安全管理措 施示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
施工现场消防安全管理措施示范文本使用指引：此解决方案资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 第一节、施工单位的消防安全职责 建设工程施工现场的消防安全由施工单位负责。在施 工中必须做到下列职责： (1)制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程； (2)对施工人员进行消防安全教育和培训； (3)制定并落实消防安全检查制度和火灾隐患整改制 度； (4)制定易燃易爆化学物品使用与储存的防火、灭火制 度和措施； (5)按照有关规定配置消防器材； (6)建立并落实消防设施、设备和器材的定期检查、维 修、保养制度；
(7)建立消防档案。 第二节、施工现场的消防安全组织 建立消防安全组织，明确各级消防安全管理职责任务，是确保施工现场消防安全的重要前提。 (1)建立消防安全领导小组，负责施工现场的消防安全领导工作。 消防安全组织指挥长：夏亮华 施工现场消防安全组长：戴神国 施工现场消防组织成员：唐海权、夏汝朝、罗善峰、向开美 (2)成立消防安全保卫组(部)，负责施工现场的日常消防安全管理工作。 (3)成立义务消防队，负责施工现场的日常消防安全检查，消防器材维护和初期火灾扑救工作。 (4)项目经理是施工现场的消防安全责任人，对施工现
物业消防安全管理存在问题及改进措施 物业消防安全管理存在问题及改进措施 随着城市化的不断发展，物业消防安全管理工作日显重要。笔者对贵州省黔西南布依族苗族自治州目前物业消防安全管理存在的问题及以及原因进行了分析，并就如何改进提出了工作建议。 物业管理，是指物业管理企业对城市中各类住宅物业及其配套的共用设施、设备和绿化、卫生、交通、治安、消防、环境等统筹进行维护修缮、整治等管理服务的活动。确保管理区域内业主及物业使用人的生命财产安全是物业管理的一项基本内容和工作，而消防安全管理在生命财产安全管理中所占的地位和分量又是重中之重。但目前黔西南州的物业消防安全管理还存在着许多亟待解决的问题，因此要进一步推进物业消防安全管理，必须尽快建立健全物业管理服务体制和运作规范体系，形成与目前蓬勃发展的房地产经济和住宅商品化、社会化相适应的新型物业管理模式。 一、物业服务企业消防安全管理中存在的问题 （1）重视程度不够。一些物业服务企业重经营、轻安全，重眼前、轻长远，重修补、轻维护，精力、人力、财力、物力多放在物业经营、费用收取、环境卫生、治安防范和普通的水电维修等方面，忽视了对公用消防设施日常维护和消防安全日常检查，造成物业服务企业内部消防安全制度不完善、机构不明确、职责不清晰，消防值班、巡查、维护失位、缺位，隐患频现。 （2）主体意识不强。有的物业管理公司过分强调为业主和物业使用者服务，在消防安全问题上不想管、不敢管，对房地产开发企业、建设单位的物业保修责任，对建筑消防设施检测和维护保养单位的依赖性大，对业主、经营场所的自治自律和行政部门的指导干预期盼值高，造成对业主进场装修使用把关不严、跟踪服务管理不到位，对消防设施故障损坏发现维修不及时，出现问题推、拖，乐见责任不清状态，不能主动实施管理、积极解决问题、勇于承担责任。 （3）管理水平薄弱。当前，物业服务企业从事消防管理的多为消防控制室值班、保安和水电维修人员兼职较多，除消防控制室值班员按照国家法律规定经消防专门培训持证上岗外，其余人员基本上都没有经过专门消防培训，导致从事消防管理的人员没有掌握基本消防常识，不能发现火灾危险性，不懂得建筑消防设施功能和检查、维护、操作的基本方法，加之由于物业服务人员工资低、责任心差，消防管理几乎成空白。 （4）维护资金缺乏。按照《物权法》及有关规定，物业服务企业实施消防管理所需费用主要来自业主交纳的物业服务费，物业服务收费遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，然而实际生活中，物业公司提供的服务不能满足业主要求，服务质量与物业收费不成正比，是物业纠纷的核心所在。作为业主，往往采用拒交物业费作为自身的维权手段，长期积压、欠收的费用给物业服务企业造成较大压力，不得不缩减开支、压缩管理项目，造成服务质量降低，产生恶性循环。另外，商品住宅、售后公有住房住宅等虽有专项维修资金，可用于共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，但其使用条件和程序较为
YF-ED-J9136 可按资料类型定义编号 消防安全管理措施实用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
消防安全管理措施实用版 提示：该解决方案文档适合使用于从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划，在进行中紧扣进度，实现最大程度完成与接近最初目标。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 为了加强和规范项目消防安全管理，更好 地贯彻《消防法》，结合项目实际情况，特制 定如下管理措施。 1、项目成立消防安全领导小组: 组长:** 副组长:** 成员:** 认真贯彻执行消防法规，保障项目消防安 全符合规定，掌握本单位消防情况，杜绝一切 消防隐患的发生。 2、施工现场和生活区要配备齐全常用的消
防安全标志完好有效，经常处于完好状态，狠抓防火、防盗、防电、防煤气中毒的“四防”工作。 3、加强对重点部位的防火检查和管理，重点是电缆、炸药库、材料存放处，布设足够的防火设备和措施，确保万无一失。 4、现场各类压力容器，应防止曝晒和碰撞。容器上的安全阀、压力表等装置应齐全完好，氧气瓶不得沾染油脂。乙炔发生器、石油气容器等，必须有防止回火的安全装置。各单位电气焊作业时，严禁有明火，要采取隔离，不得混在一起作业。 5、对易燃、易爆物品的储存、运输和使用要严格按有关安全管理规定执行。在非用火区设置明显的禁火标志，严禁在非用火区内吸烟
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 浅谈住宅在消防安全方面存在的隐患及其对策(新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
浅谈住宅在消防安全方面存在的隐患及其 对策(新版) 随着我国改革开放政策的深入发展，人民生活水平的提高，人们的住房条件不断改善，用气、用电、用油不断普及，以及人员的流动性增大，住宅消防安全管理面临新的问题和新的挑战，火灾因素增多，住宅火灾总量呈增大趋势。据统计，2005年全国住宅火灾死亡数占总数7成以上，全年共发生住宅火灾55456起，死亡1795人，受伤1008人，直接经济损失21988.3万元，分别占总数23.5%、71.9%、40.2%、16.1%。情况表明，住宅消防安全管理工作亟待加强，下面就当前住宅防火工作存在的问题及应采取的措施浅谈几点看法。 一、住宅区消防工作现状 （一）住宅建筑耐火等级不高，私搭乱建现象突出。当前我国
各地的住宅区普遍存在未经统一规划、未经统一设计的问题，特别是农村地区，违法违规建房现象突出，居民随意搭建。沿街建房普遍是一层位商业店铺，二层以上为住房，而且共用一条疏散出口，形成“三合一”建筑；有的住房是建于七十年代的老建筑，房屋质量差，耐火等级低；有的地区农民普遍在住宅附近堆放柴草；有的地区住宅普遍使用木质材料为建筑构件，居民的室内装修更缺乏监督管理，大量使用易燃的塑料扣板、木龙骨、三合板等材料；有的住房为办公楼、仓库、厂房等建筑改造，用可燃材料分隔，结构复杂，通道窄，甚至网吧、桑拿浴等公共场所连成一片；有的居民随意搭建简易建筑，占用防火间距，堵塞消防车道，建筑耐火等级低。 （二）消防设施不配套。目前我国住宅区大多无配套的消防设施，住宅区未设置消防水源，尤其是乡村住宅区，房屋间防火间距不足，未采取防火分隔措施，无消防车道，有的地区居民为了不让机动车随便进入，在主要通道处浇铸水泥墩或设置其它障碍物，使得消防车无法进入，大多家庭未配置相应的灭火器材，一旦发生火灾，只能是望火兴叹，火烧连营。
物业消防安全管理存在的问题及解决对策物业管理是一种和现代化房产开发方式相配套的综合管理，它和 社会主义市场经济体制相适应。确保管理区域内业主及物业使用人 的生命财产安全是物业管理的一项基本内容和工作，而消防安全管 理在生命财产安全管理中所占的地位和分量又是重中之重。物业管 理中消防安全管理的目的，就在于预防火灾的发生，最大限度上减 少火灾损失，为业主和住户的工作、生活提供安全环境。物业管理 对于改善人居环境质量，提高城市管理水平，维护社区和谐稳定起 到积极的作用。 一、当前物业消防安全管理中存在的问题 物业管理是上世纪80年代引入我国的，至今已有二十多年的发 展历程，但总体上我国的物业管理水平仍处于发展阶段，在消防管 理这方面积累的经验还不丰富，存在着许多亟待解决的问题。 （一）消防管理经费的不落实，造成物业管理及消防管理不落实。消防安全管理经费涉及消防设施设备的维护保养和日常消防安全管 理费，管理经费主要来自两个渠道：一是开发商提供的一定比例的
物业管理维修资金，二是物业管理公司向业主或物业使用者收取的物业管理费。但有些开发商提供的物业管理维修资金没有法定主管部门监督提留，全部由业主和用户来承担，这样就造成物业管理收取费用过高，维修资金难以落实的问题；而物业管理公司与业主之间仅靠契约，物业管理资金使用、管理的不规范，使缴纳者产生误解，因而消防管理费用难以收取。 （二）物业管理的职业队伍未形成，消防管理不规范。物业管理作为城市社区管理中一个重要的基层管理体系，在我国起步较晚，目前物业管理的职业队伍尚未形成，作为专业技术性较强的消防安全管理人员更是严重缺乏，面对物业管理中设置的现代消防设施，物业管理人员往往知之甚少。 （三）物业消防安全管理责任不明，物业与业主矛盾多。物业管理是建立在契约之上的民事商务行为，它涉及许多行业和广泛的经营管理内容。物业消防安全管理涉及到消防设施维护等有形管理和物业区用户日常消防管理等无形管理，而物业服务企业应当履行的工作范围和法律责任往往界定不明，致使物业消防安全管理中产生大量矛盾纠纷。
消防安全管理措施 第一节总则 第一条为了加强消防安全工作，预防和减少火灾危害，保护国家财产和个人生命财产安全，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则，结合本项目实际，特制定本管理办法。 第二条消防安全工作是全社会的共同责任和每个公民应尽的义务。 第二节细则 第三条消防安全工作遵循专门机关与群众路线相结合及“预防为主，防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责”和属地管理的原则。 第四条消防安全人员的主要任务是： （一）宣传消防法律法规和防火灭火知识，提高群众的防火安全意识和抵卸火灾的能力； （二）齐抓共管共同参与预防火灾工作； （三）建立单位防火责任和预防火灾工作； （四）建立多种形式的群众性消防队伍，形成消防群防群治网络；
（五）动员、组织群众参与扑火、保护火灾现场和协助调查火灾原因。 第五条项目部设立防火安全领导小组，负责组织协调和指导本项目工程区域内的消防工作。火灾危险性较大的单位，应当根据需要设立义务消防队和消防联防组织。各施工队同样成立防火安全领导小组，负责组织协调和指导本施工队工程区域内的消防工作。 第六条项目部各职能部门管理人员、各施工队主要管理人员及安全员应当把防火灭火列为各自的工作职责，积极参加消防群防群治活动。 第七条消防领导小组对消防管理的具体职责是： （一）贯彻《中华人民共各国消防条例》及其实施细则和有关消防法规； （二）在员（民）工群众中进行消防知识和消防法规的宣传教育，制定防火公约； （三）指导义务或专职消防人员开展防火、灭火工作； （四）组织防火检查，督促消除火险隐患，改善消防安全条件，完善消防设施； （五）督促各生活区住户遵守消防法规，做好防火工作；
物业消防安全管理规定 山海天物业消防安全管理规定 第一章总则 第一条为了加强和规范本公司及物业的消防安全管理,预防火灾和减少火灾危害,根据行政强制性规定及行业规范,结合本公司行业特点和实际情况,特制定本规定。第二条本规定适用于公司内部及公司管理物业区域的消防安全工作。 第三条公司全体员工应当认真遵守消防法律、法规、规章(以下统称消防法规),严格贯彻预防为主、防消结合的消防工作方针,切实履行消防职责,确实保障公司消防 安全及管理区域的公共消防工作。 第二章消防组织与安全责任 第四条公司建立以各物业项目骨干为主,其他员工为辅助的消防队伍。 公司全体员工为消防工作的义务消防员,公司各管理处班组长以上安保人员及维修 人员为公司的兼职消防员。 第五条公司总经理是消防安全责任人,对消防安全工作全面负责。公司总经理以下的副总经理及各部门主任/主管为消防安全管理责任人。消防安全管理人对公司的消 防安全责任人负责,实施和组织落实消防安全管理工作。 第六条公司总经理以下各部/处及岗位员工落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制。 第七条各物业区域的公司项目管理处主任为消防安全管理第一责任人,其他责任区域应当根据情况确定消防安全管理第一责任人。消防安全管理第一责任人对责任区域 的公共消防安全工作负全面管理责任。 第八条消防安全责任人应当履行下列消防安全职责: 1、贯彻执行消防法规,保障本公司及管理区域消防安全符合规定,掌握本单位的消 防安全情况。 2、将消防工作与本公司的经营管理活动统筹安排,批准实施年度消防计划。 3、为本公司的消防安全提供必要的经费和组织保障。 4、确定逐级消防安全责任,批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程。 5、组织防火检查,督促落实火灾隐患整改,及时处理涉及消防安全的重大问题。
YF-ED-J6473 可按资料类型定义编号 临建房消防安全管理具体 措施实用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
临建房消防安全管理具体措施实 用版 提示：该解决方案文档适合使用于从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划，在进行中紧扣进度，实现最大程度完成与接近最初目标。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 为进一步加强建筑施工现场临建房消防安 全管理，防止火灾事故的发生，特制订关于临 建房消防管理措施如下： 一、施工现场应将办公区、生活区、施工 区分开设置。临建房不得超过二层，会议室必 须设置在一层，不得采用封闭式外走廊，同时 生活区、办公区5m之内必须设置消火栓。 二、施工现场、工作区办公室、生活区民 工宿舍、临建房夹芯板材必须采用岩棉等不燃 材料。地面应采用地板砖铺贴，严禁采用木地
板，若建立二层临建房，二层地面尽可能采用压花钢板，若采用木板做楼面者，木板必须涂刷防火涂料。 三、临建房屋内照明、民工生活区采用36V 安全电压，线路采用线槽式明敷设，办公区办公室使用220V电压时，严禁使用电暖器，电热毯、电炉等取暖设备。无论是低压照明或办公室220V用电、配电箱设置在室外并采取防水、防火措施，室内电线及进户线应穿金属管或难燃材料的塑料管，配电箱电器插座应直接固定在不然材料上。 四、民工宿舍临建房，每个房间居住人数不能超过16人，床铺间适当分隔，严禁使用通铺，通道宽度不少于1米，民工宿舍采用低压照明，为落实民工手机充电，各项目部可在门
编号：SY-AQ-05393 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 重点单位消防安全管理中存在 的问题及对策 Problems and Countermeasures in fire safety management of key units
重点单位消防安全管理中存在的问 题及对策 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管 理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关 系更直接，显得更为突出。 重点单位消防安全管理中存在的问题及对策 消防安全重点单位（以下简称重点单位）是消防部门针对一旦发生火灾会造成重大经济损失或者人员伤亡，给社会经济发展和人民生命财产带来不良影响和损失的单位进行重点保护而划分出来的。构建和谐社会，消防安全十分重要，特别是党的十六大确定全面建设小康社会目标后，单位担负了发展经济的重任，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（以下简称《61号令》）对重点单位消防安全提出了安全自查、隐患自改、责任自负的要求，但由于我国消防法律、法规的不健全等因素，客观上导致61号令法律约束力、执行力较差，再加上消防安全重点单位内部的消防安全管理工作十分薄弱，公安消防机构的监督管理也处于弱化的状态，
火灾形势越来越严峻，加强消防安全重点单位的消防安全管理工作已刻不容缓。笔者结合工作实践，就如何进一步加强消防安全重点单位的消防管理谈一些自己的思考。 1、重点单位消防安全管理工作存在的主要问题： 1.1消防设施管理问题突出。 消防安全随着经济的不断发展，新技术不断推广应用，技术含量越来越高，应用也越来越广。但消防技术在不断应用中，许多单位的管理跟不上，特别是一些单位的值班人员对消防设施性能不熟悉、不了解，不懂得如何操作。 1.2单位员工流动性大，不熟悉单位内部消防设器材、设施使用 特别对于宾馆、饭店行业，由于各自本身的经营状况，单位内部员工流动性很大，每隔几个月就可能更换一次，从而出现了单位部分员工对基本的消防器材使用都不熟悉，部分员工甚至跟本不会识别和使用。这给单位内部安全管理带来了一定的难度。 1.3消防安全制度不落实，火灾隐患不能得到及时排除 根据公安部61号令规定了单位应当落实逐级消防安全责任制和
仅供参考[整理] 安全管理文书 消防管理的基本措施 日期：__________________ 单位：__________________ 第1 页共14 页
消防管理的基本措施 防工作的内容主要有：消防宣传教育；队伍建设；制度制订；设施、器材配备与管理；紧急情况下的疏散。其核心内容是三落实：即队伍落实、制度落实、器材落实。 物业管理公司应建立全员参加的义务消防队，定期进行消防知识培训、训练，组织消防演练。在物业管理区域内，要配备必要的灭火器材，经常检查消防栓等消防设施的完好情况，确保其能随时启用。要建立、健全包括消防岗位责任制度、消防值班制度、消防档案管理制度等在内的消防制度。 一、消防管理措施与安全检查制度 1、消防管理的基本措施 1》公司员工应把预防火灾视作自己的日常职责，人人都是义务消防员。任何单位和个人在物业管理区域内施工动火，均必须先经物业服务中心批准，在物业服务中心办理动火手续。施工动火前必须采取有效的防火安全措施。且物业服务中心应派人监督取动火过程，完毕后立刻清查现场。 2》在重点部位、危险地段（变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层和各裙楼办公室装饰等处）动火，必须经物业服务中心经理批准。动火必须做到“7不、4要、1清”： 动火前“7不”--防火、灭火设施不落实不动火；周围的易燃杂物未清除不动火；附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；凡盛装过油类等易燃的容器未洗刷干净、排除残有的油质不动火；凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火；在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防范措施的不 第 2 页共 14 页
一、物业总经理职责 1.对全公司的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。 2.把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同时”。 3.按照消防管理工作“五落实”（即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实）的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在的问题研究改进措施，作出决定（决定事项应有正式文字记载），并检查执行情况。 4.负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防措施。 5.负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。 6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，结合实际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意识。 7.按照“五落实”的要求布置和定期组织全公司消防检查，督促落实消防安全制度。主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。 8.对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励；对违章的集体和个人，给予经济处罚和纪律处分。
二、物业管理部经理职责 1.协助总物业经理领导全公司的消防工作。 2.按照“五同时”和“五落实”的要求，督促各部门落实消防安全责任和消防安全制度。 3.主持各部门研究火险隐患整改措施，并督促检查落实情况。 4.组织并参加安全管理部门对火灾事故的调查处理。 5.保证国家、上级和公司消防法规及消防制度在本部门的贯彻执行，结合实际，主持制定落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消防安全管理办法。 6.主持制定本部门年度消防工作计划，并组织落实。 7.经常对员工进行消防法规、常识、责任制度的教育，负责对客户进行消防安全管理与安全宣传教育。 8.坚持消防安全检查制度，负责整改火险隐患，难以解决的应及时向总物业经理或安全管理部报告，例会议定事项应有文字记载，并按有关规定将整改情况报安全管理部。 9.发生火灾火警事故应立即报警，并组织抢救，负责保护现场，参加事故调查。 三、安全管理部经理职责 1.在总物业经理领导下，具体负责全公司的消防安全工作。
消防工作基本措施有哪些内容 消防工作的内容主要有：消防宣传教育;队伍建设;制度制订;设施、器材配备与管理;紧急情况下的疏散，消防工作基本措施有哪些内容。其核心内容是三落实：即队伍落实、制度落实、器材落实。 物业管理公司应建立全员参加的义务消防队，定期进行消防知识培训、训练，组织消防演练。在物业管理区域内，要配备必要的灭火器材，经常检查消防栓等消防设施的完好情况，确保其能随时启用。要建立、健全包括消防岗位责任制度、消防值班制度、消防档案管理制度等在内的消防制度。 一、消防管理措施与安全检查制度 、消防管理的基本措施 》公司员工应把预防火灾视作自己的日常职责，人人都是义务消防员。任何单位和个人在物业管理区域内施工动火，均必须先经物业服务中心批准，在物业服务中心办理动火手续。施工动火前必须采取有效的防火安全措施。且物业服务中心应派人监督取动火过程，完毕后立刻清查现常》在重点部位、危险地段(变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层和各裙楼办公室装饰等处)动火，必须经物业服务中心经理批准。动火必须做到“7不、4要、清”：动火前“7不”--防火、灭火设施不落实不动火;周围的易燃杂物未清除不动火;附近难以移动的易燃结构未采取安
全防范措施不动火;凡盛装过油类等易燃的容器未洗刷干净、排除残有的油质不动火;凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火;在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防范措施的不动火;未准备相应的灭火器材不动火。 动火前“4要”--动火前要指定现场安全负责人;现场安全负责人和动火人必须密切注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火;发生火灾爆炸事故时，要及时扑救;动火人员要严格执行安全操作规程。 动火后“清”--动火人员和现场负责人在动火后，要认真检查现场，彻底清理现场火种，然后才能离开现常》配电房及重要机房内不准堆放可燃物品，不准吸烟，消防设备旁边不准堆放任何杂物。 4》走道、楼梯口等部位必须保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好; 禁止住户在走道、楼梯、垃圾桶旁焚香、烧纸。 5》物业管理辖区所以人员必须遵守《中华人民共和国消防法》和公司有关消防管理的规定。 6》严格维护消防设备，按公司规定定期进行测试检查，保证设备完好。 二、消防安全检查制度 消防安全检查一般分为级：
编号：AQ-JS-06838 ( 安全技术) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 企业消防安全工作中存在的问 题及对策探讨 Discussion on Problems and Countermeasures of fire safety in Enterprises
企业消防安全工作中存在的问题及 对策探讨 使用备注：技术安全主要是通过对技术和安全本质性的再认识以提高对技术和安全的理解，进而形成更加科 学的技术安全观，并在新技术安全观指引下改进安全技术和安全措施，最终达到提高安全性的目的。 改革开放以来，我国的企业在经济的带动下有了迅猛的发展，为社会创造了大量的财富，企业的各项组织结构及措施都在发展中不断得以完善，但在企业快速发展的同时，企业的消防安全工作却还停留在原有的水平的，与企业的现代化发展速度脱轨，导致企业的消防工作明显落后，制约了企业的健康发展，近几年来，我国的火灾及因火灾所造成的损失呈明显的上升趋势，而企业做为消防预防火灾隐患的重点对象，一旦发生火灾，其火灾的规模及损失将更为严重，因此，企业需要在发展过程中，认识到安全生产的重要性，做好消防安全管理工作，确保各项安全管理措施落实到位，认真履行消防法律法规规定的消防安全职责，有效的预防和减少火灾事故的发生，为企业的持续、健康发展创造一个良好的消防安全环境，
为我国经济社会发展提供坚强的安全保证。 1企业消防管理中存在问题 1.1企业消防意识淡薄 目前我国企业消防意识淡薄主要体现在以下几个方面： 1.1.1消防主体意识偏离，许多企业对于消防工作认识不到位，在思想上都觉得此工作与自己无关，是属于公安消防机构的事情况，从不会主动的去进行消防宣传和购置所需要的消防器械，在公安消防机构进行专项检查时，才会被动的为了应付检查而进行临时性的消防管理工作，检查过后又置消防安全于不顾，企业的日常工作中，基本上没有消防安全的工作安排，一旦发生火灾，企业完全处于被动，没有足够能力应付火灾的发生。 1.1.2改革开放以来，我国的企业结构进行了全方位的改革，中小私营企业不断的发展壮大起来，中小企业在生产经营中利润水平偏低，在新技术、新材料不断涌现的今天，中小企业在其生产经营中对于危险品的使用量也呈不断上升的态势，由于中小企业众多，目前已成为我国企业消防工作开展的难点，中小企业中存在着众多
管理制度编号：YTO-FS-PD372 物业小区消防安全管理规定通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
物业小区消防安全管理规定通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1、严禁占用、堵塞小区内的消防通道和安全疏散路口,严禁损坏消防设备设施,不得挪用消防器材,不得将消防用水作为民用; 2、小区内严禁携入、储存易燃易爆等危险品; 3、各装修单位应严守防火规范,凡属有一定危险的作业由管理处批准方可施工,严禁乱接、乱拉电线等违章作业行为的发生; 4、注意防火,在施工结束时,应切断电源,并检查确实没有火灾隐患方可离开施工现场; 5、各住户必须严格遵守消防管理规定,如有火灾发生及时报警,并在保护安全的情况下协助灭火工作; 6、管理公司将定期对工作人员及业主进行防火的安全教育,并定期检查消防器材,定期进行消防演习; 7、小区内严禁燃放烟花、炮竹; 8、安全的使用煤气及灶具,使用家用电器不可超负荷使用; 9、如有火灾发生,立即报警,及时通知管理公司,正确报
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 消防安全管理措施(标准版)
消防安全管理措施(标准版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 为了加强和规范项目消防安全管理，更好地贯彻《消防法》，结合项目实际情况，特制定如下管理措施。 1、项目成立消防安全领导小组: 组长:** 副组长:** 成员:** 认真贯彻执行消防法规，保障项目消防安全符合规定，掌握本单位消防情况，杜绝一切消防隐患的发生。 2、施工现场和生活区要配备齐全常用的消防安全标志完好有效，经常处于完好状态，狠抓防火、防盗、防电、防煤气中毒的“四防”工作。 3、加强对重点部位的防火检查和管理，重点是电缆、炸药库、材料存放处，布设足够的防火设备和措施，确保万无一失。 4、现场各类压力容器，应防止曝晒和碰撞。容器上的安全阀、压
力表等装置应齐全完好，氧气瓶不得沾染油脂。乙炔发生器、石油气容器等，必须有防止回火的安全装置。各单位电气焊作业时，严禁有明火，要采取隔离，不得混在一起作业。 5、对易燃、易爆物品的储存、运输和使用要严格按有关安全管理规定执行。在非用火区设置明显的禁火标志，严禁在非用火区内吸烟及违章使用明火。禁止在具有火灾、爆炸危险的现场使用明火，进行电焊、气焊等有火灾危险的作业人员必须持证上岗，并严格遵守安全操作规程。 6、对存在火灾隐患，应及时予以排除，做到以预防为主，切实把消防安全工作纳入施工管理之中。 7、根据消防法规的规定，项目建立义务消防队: 队长：刘国成 成员：段双林张恒荣王小岗王勇各施工队。 8、在职工中组织开展消防知识技能的宣传教育和培训，宣传教育和培训的内容包括： ①有关消防法规、消防安全制度； ②本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施； ③有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；
物业消防管理规定 第一条消防工作要贯彻"预防为主、防消结合"的方针,各物业公司(管理处)指定防火人和义务消防员,其职责是: 1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣传,普及消防知识; 2、组织逐级防火责任制,落实有关防火措施; 3、经常检查防火安全工作,纠正消防违章,整改火险隐患; 4、监护动火作业; 5、管理消防器材设备,定期检查,确保各类器材和装置处于良好状态,安全防火通道(包括走廊、楼梯)要时刻保持畅通; 6、定人、定时、定期检查,同时组织制订紧急状态下的疏散方案; 7、接到火灾报警后,在向消防机关准确报警的同时,迅速启用消防设备进行扑救,并协助消防部门查清火灾原因。 第二条实行业主(住户)防火责任制,各业主为自然防火责任人,负责做好各自所属范围的防火安全工作。 第三条消防区及楼梯走道和出口,必须保持畅通无阻,任何单位和个人不得占用或封堵,严禁在消防通道上停放车辆及堆放家具和其他杂物。 第四条不得损坏消防设备和器材,妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通风设施。 第五条住户内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、
油漆、香蕉水等易燃易爆物品,严禁在小区内燃放烟花、爆竹。 第六条遵守安全用电管理规定,使用符合国家标准的家用电器、燃气用具,严禁超负荷使用电器,要经常保持清洁,切勿留有油渍,切勿明火试漏。 第七条本小区内任何商铺必须按每30平方米(建筑面积)配备灭火器1只,小于30平方米配备1只,大于30平方米配备2只以上,并放置于易取的固定位置。 第八条小区范围内公共地方均不得燃烧香火纸张、织物、纤维、塑料制品及其它废弃物品,烟头及火柴余灰要随时弄熄,教育小孩不要玩火。 第九条业主(住户)进行室内装修::,需要增设电器线路时,必须先经物业公司批准并保证符合安全规定,严禁乱拉、乱接临时用电线;装修材料应采用不燃或难燃材料,并按规定每50平方米(建筑面积)配备1只灭火器(小于50平方米配备1只,大于50平方米配备2只以上);如使用易燃或可燃材料的,必须经广州市消防管理机关批准,按规定进行防火处理,并按每100平方米配备3只灭火器。(小于100平方米配3只,大于100平方米配3只以上) 第十条需要进行烧焊等动火作业的,应向物业公司提出申请,经批准做好防护措施后,在专人监护下,方可作业。 第十一条发生火警,应立即告知物业公司或拨打火警电话119,并关闭电源总开关、燃气阀门和门窗,迅速离开住所;住户及其他人员应迅速有序地从楼梯疏散,切勿惊慌拥挤。 第十二条有下列违反消防管理规定行为之一,尚未造成严重后果的,对责任者处以警告或500元-1000元以下的罚款。
编号：SY-AQ-05402 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 当前微机室消防安全对策 Fire safety countermeasures of computer room at present
当前微机室消防安全对策 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管 理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关 系更直接，显得更为突出。 针对当前微机室消防安全存在的问题，我们认为应当从以下几个方面加强防范：首先，消防监督部门要卡住源头，把好微机室的建审关，加强监督管理，发现问题及时督促整改. 一是要严格把好新建、扩建、改建微机室的工程选址、图纸审核、施工检查、产品质量及竣工验收关，消除先天性火险隐患。 二是使用微机的单位要建立消防管理制度，按照“谁经营、谁负责”的原则，明确微机室的消防安全责任。 三是要加强消防监督检查依法监督，彻底消除重大火险隐患。其次，要加强微机室内的用火、用电安全管理，严格控制清洗剂的使用量。一是要严格按照有关规范安装配电设施、电气线路及UPS电源，微机不得超负荷运行，并坚持定期检修、检修时，应在单独的修理到内进行，不得随意在微机室内进行焊接、切割操作，杜绝使用电炉、电热器等大功率电器。二是要严禁存放腐蚀性物品和易燃易爆物品。
维修中尽量避免使用汽油、酒精、丙酮、甲苯等易燃溶剂。确因需要，应严格限量，每次不得超过100克，做到随用随取，并严禁使用易燃品清洗带电设备。三是要做好心静电工作，避免涤纶、腈纶、氯纶服装，聚乙烯拖鞋产生静电火花。再次，要加强微机室管理人员的消防安全培训。使之掌握防火灭火技能，懂得微机室的火灾危险性和防火措施及扑救微机室火灾的方法，学会报警及使用消防器材扑救初起火灾等应急处理措施。 这里填写您的公司名字 Fill In Your Business Name Here
消防安全管理措施 为了加强和规范项目消防安全管理，更好地贯彻《消防法》，结合项目实际情况，特制定如下管理措施。 1、项目成立消防安全领导小组: 长:** 副组长:** 员:** 认真贯彻执行消防法规，保障项目消防安全符合规定，掌握本单位消防情况，杜绝一切消防隐患的发生。 2、施工现场和生活区要配备齐全常用的消防安全标志完好有效，经常处于完好状态，狠抓防火、防盗、防电、防煤气中毒的“四防”工作。 3、加强对重点部位的防火检查和管理，重点是电缆、炸药库、材料存放处，布设足够的防火设备和措施，确保万无一失。 4、现场各类压力容器，应防止曝晒和碰撞。容器上的安全阀、压力表等装置应齐全完好，氧气瓶不得沾染油脂。乙炔发生器、石油气容器等，必须有防止回火的安全装置。各单位电气焊作业时，严禁有明火，要采取隔离，不得混在一起作业。 5、对易燃、易爆物品的储存、运输和使用要严格按有关安全管理规定执行。在非用火区设置明显的禁火标志，严禁在非用火区内吸烟及违章使用明火。禁止在具有火灾、爆炸危险的现场使用明火，进行电焊、气焊等有火灾危险的作业人员必须持证上岗，并严格遵守安全操作规程。 6、对存在火灾隐患，应及时予以排除，做到以预防为主，切实把消防安全工作纳入施工管理之中。 7、根据消防法规的规定，项目建立义务消防队: 队长：刘国成 成员：段双林
张恒荣王小岗王勇各施工队。 8、在职工中组织开展消防知识技能的宣传教育和培训，宣传教育和培训的内容包括： ①有关消防法规、消防安全制度； ②本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施； ③有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法； ④报火警、扑救初起火灾及自救逃生的知识和技能。 9、项目消防安全领导小组每月检查一次，并填写《管理活动检查记录》，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题。检查内容包括： ①用火、用电有无违章情况； ②消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整； ③消防重点部门的人员在岗情况； ④防范措施的落实情况； ⑤其它需检查的内容。 10、项目部将把消防安全工作纳入内部检查、考核、评比内容，对在消防工作中成绩突出的队将给予奖励，对未依法执行消防安全职责或违反单位消防安全制度的行为，将依照有关规定，对责任人员给予行政处分和经济罚款。 11、其它有关规定参照《消防法》执行。
物业消防管理中存在的问题及改进措施 摘要:随着城市化的不断发展, 物业消防安全管理工作日显重要。笔者对贵州省黔西南布依族苗族自治州目前物业消防安全管理存在的问题及以及原因进行了分析,并就如何改进提出了工作建议。 关键词:物业消防安全管理问题改进措施 物业管理,是指物业管理企业对城市中各类住宅物业及其配套的共用设施、设备和绿化、卫生、交通、治安、消防、环境等统筹进行维护修缮、整治等管理服务的活动。确保管理区域内业主及物业使用人的生命财产安全是物业管理的一项基本内容和工作, 而消防安全管理在生命财产安全管理中所占的地位和分量又是重中之重。但目前黔西南州的物业消防安全管理还存在着许多亟待解决的问题, 因此要进一步推进物业消防安全管理, 必须尽快建立健全物业管理服务体制和运作规范体系, 形成与目前蓬勃发展的房地产经济和住宅商品化、社会化相适应的新型物业管理模式。 一、物业服务企业消防安全管理中存在的问题 (一重视程度不够。一些物业服务企业重经营、轻安全,重眼前、轻长远,重修补、轻维护,精力、人力、财力、物力多放在物业经营、费用收取、环境卫生、治安防范和普通的水电维修等方面,忽视了对公用消防设施日常维护和消防安全日常检查, 造成物业服务企业内部消防安全制度不完善、机构不明确、职责不清晰,消防值班、巡查、维护失位、缺位,隐患频现。 (二主体意识不强。有的物业管理公司过分强调为业主和物业使用者“ 服务” ,在消防安全问题上不想管、不敢管,对房地产开发企业、建设单位的物业保修责任,对建筑消防设施检测和维护保养单位的依赖性大, 对业主、经营场所的自治自律和行政部门的指导干预期盼值高, 造成对业主进场装修使用把关不严、跟踪服务管理不到位,对消防设施故障损坏发现维修不及时,出现问题推、拖,乐见“ 责任不清” 状态,不能主动实施管理、积极解决问题、勇于承担责任。