监 理 大 纲
目 录
1 工程概况 (4)
1.1 工程概况........................................................................................................... 4 1.2
工程特点 (4)
2 项目管理体系及监理机构组成 (6)
2.1 项目管理体系................................................................................................... 6 2.2
监理内部组织机构 (6)
3 监理目标及依据 (7)
3.1 监理目标........................................................................................................... 7 3.2
监理依据 (7)
4 质量控制方法及措施 (8)
4.1 对施工单位的控制........................................................................................... 8 4.2
监理单位的自我控制 (10)
5 进度影响因素分析及控制 (13)
5.1 进度影响因素分析及预防措施..................................................................... 13 5.2 进度预控措施................................................................................................. 14 5.3 进度检查及调整............................................................................................. 14 5.4
工程延期及协调 (14)
6 投资控制及合同管理 ....................................................................... 15 7 组织协调 ........................................................................................... 17 8 安全、文明施工监控措施 ............................................................... 18 9 关键点的特殊控制 (19)
9.1 对承包商质保体系的控制............................................................................. 19 9.2
原材料控制 (19)
9.4定位放样及技术复核 (20)
9.5市政工程测量监理要点 (20)
9.6市政给排水管道工程监理要点 (21)
9.7下沉式广场工程 (27)
9.8河坎砌筑工程控制要点 (31)
9.9绿化种植工程控制要点 (34)
9.10铺装广场与道路工程控制要点 (47)
9.11电气工程控制要点 (56)
9.12土建工程 (58)
10旁站工作计划 (59)
10.1市政工程旁站工作 (59)
10.2绿化工程旁站工作 (59)
10.3土建工程旁站工作 (59)
11监理人员岗位职责 (60)
11.1总监理工程师 (60)
11.2专业监理工程师 (60)
11.3造价工程师 (61)
11.4监理员 (61)
12监理工作基本制度及程序 (62)
12.1开工报告审批制度 (62)
12.2施工组织设计（技术方案）报审制度 (62)
12.3进场设备报审制度 (63)
12.4分包单位资质报审制度 (63)
12.5施工图纸会审及设计交底制度 (63)
12.6材料采购审批及材料（设备）进场报验制度 (63)
12.7试验见证取样制度 (64)
12.8隐蔽工程验收及技术复核制度 (64)
12.10拆模申请制度 (65)
12.11混凝土成形验收制度 (65)
12.12质量等级确认制度 (66)
12.13结构中验备案制度 (66)
12.14试验段验收制度 (66)
12.15质量问题报告制度 (66)
12.16设计变更会签制度 (66)
12.17工地例会制度 (67)
12.18报表制度 (67)
12.19文件发放制度 (67)
12.20工程款支付制度 (68)
12.21监理日记及月报制度 (68)
13监理工作主要流程 (69)
13.1监理工作程序图 (69)
13.2工程进度控制流程 (70)
13.3建筑材料、构配件和设备质量控制流程 (71)
13.4工程预检、隐检、分项、分部工程验收流程 (72)
13.5设计变更、工程洽商流程 (73)
13.6工程竣工结算流程 (74)
13.7费用索赔管理流程 (75)
13.8合同争议调解流程 (76)
附录1：办公及检测设备投入 (77)
1 工程概况
1.1 工程概况
**市**区中心公园建设工程由市民公园、生态公园、滨江公园、中心公园及景观大道五大部分工程组成,建设地点位于**市**区新区中心区，东临**南岸,距**市区中心10公里，规划总面积23.04公顷，建设规模16.04公顷；其中道路面积约70000平方米、绿化面积103458平方米、水面积6824平方米、铺装面积38965平方米。
本工程的质量目标为一次性验收合格，工程投资约6500万元。监理服务时间从施工招标开始至项目竣工验收为止全过程监理，并要求监理提前介入至保修期止。本次招标内容为本工程施工阶段（包括建筑、安装、电气、设备、装饰、市政及园
林绿化等工程）的全过程监理。
1.2 工程特点
1.2.1 社会影响大
建成后的**市**区中心公园工程为重要休闲娱乐场所，本项目为重点工程，社会影响大，监理单位及现场监理人员要高度重视。
1.2.2 工程内容含盖面广
本工程包括园林小品、道路桥梁、下沉式广场、电脑音乐喷泉、给排水、电气、灯光照明、湖溪跌水、人工水景、水幕瀑布、园林绿化、功能性建筑等，专业较多，管理难度较大，要求现场监理机构有严格的管理制度，有各专业齐备的监理人员，现场监理人员有较高的业务水平和丰富的管理经验。
1.2.3 工程范围大
本工程施工面积约16.04公顷，对现场监理人员的施工管理、预控及协调能力是个考验。
1.2.4 场地平面复杂
本工程场地平面复杂，地形最高达5米，有铺装面积较大的下沉式广场和溪流跌水、水源广场和纵横道路，对标高、轴线的测量应精确无误，这对现场监理机构的
人员和设备的配备提出了较高的要求；
1.2.5 绿化面积大
本工程绿化品种多，面积大，要求现场专业监理人员有大面积绿化及土体营造经验，熟悉各类苗木特性。
2 项目管理体系及监理机构组成
2.1 项目管理体系
根据以上工程概况及监理工作特点，为了确保工程建设和监理目标的实现，理顺建设各方行为主体的管理，拟建立如下项目管理体系：
2.2监理内部组织机构
监理公司
总监理工程师
3 监理目标及依据
3.1 监理目标
3.1.1 质量目标
确保工程质量达到一次性验收合格。
3.1.2 进度目标
满足施工承包合同要求。
3.1.3 投资目标
不发生因监理工作失误而引起的费用增加。力争将总造价控制在合同价的范围内。
3.1.4 安全、文明施工目标
无重大伤亡事故，创文明、标化工地。
3.1.5 服务质量目标
全面实现项目控制目标；确保顾客满意率大于95％，服务质量优良率大于80％。
3.2 监理依据
3.2.1 合同
1）依法成立的本工程建设监理合同及其附件。
2）依法成立的本工程施工总承包合同、协议及附件。
3.2.2 设计文件
1）建设单位提供且认可的本工程地质勘察报告；
2）建设单位提供且认可的本工程施工设计图纸及引用的标准图；
3）建设单位认可的本工程图纸会审纪要和设计变更联系单。
3.2.3 技术规范、规程和标准
1）GB50319-2000《建设工程监理规范》；
2）合同约定的技术规范、规程和标准。
3.2.4 本公司的质量体系文件
1）本公司的《质量体系程序文件》及《作业指导文件》；
2）建设单位认可的本工程监理大纲。
3.2.5 其他相关依据
1）建设单位的有关规定及施工招标文件的有关要求；
2）由建设单位提供且认可的工程建设计划；
3）经建设单位审批同意的施工单位编制的施工组织设计；
4）国家、地方及相关部门颁发的工程建设的法令、法规、政策和规定。
5）**市及**区档案局关于基本建设项目档案材料归档的相关要求。
4 质量控制方法及措施
根据本工程特点及我公司以往监理经验，质量控制方法及措施如下：
4.1 对施工单位的控制
4.1.1 施工人员控制
决定工程质量最重要的因素是参与工程施工的技术人员和操作工人，因此要控制工程质量首先要控制参与施工的人。
开工前，应首先要求施工单位报审质量管理网络和组成网络的人员的上岗资格，审查相关人员的上岗资格和技术能力是否满足工程的需要，同时也审查人员的数量是否与投标书一致。
工程开工后，在监理过程中应同时考察操作工人的技术水平，对屡次造成质量缺陷或无法生产出符合质量目标要求的产品的操作队伍，应要求施工单位进行撤换。
4.1.2 工程材料控制
对于用于工程的主要材料、高级的绿化园林的材料等，必须要求施工单位在采购以前报审生产厂家的资质，其中包括营业执照、企业资质、生产许可证和产品的质保书、样本等。经审批同意后方能容许其进行采购。
材料进场时，施工单位应填写工程材料报验表，同时随附材料清单、产品合格证和质保书。监理人员在收到报验表后首先检查实物出厂编号和质保资料是否相符，然后检查质保资料是否符合国家的有关标准。上述内容符合要求时可容许其进场，同时在《进场材料、设备、构配件汇总表》中进行登记。但这些材料、设备投入使用还需
经复试、检查合格。
对国家规范、标准及地方建设行政主管部门规定必须进行进场复试的的主要材料、涉及使用安全和耐久性的材料，在进场以后，监理人员应对其进行见证取样，封签后由施工单位送往资质经过审核的试验单位进行试验。试验合格，报告经监理人员审查，方可用于工程。复试的频度应满足上述规范、标准和规定。
上述范围以外的工程材料和设备进场报验后，监理人员应对其进行检查或测试（必要时测试应由专业测试单位进行）。检测合格后，方能容许其投入使用。
经过上述检测合格的材料、设备，若监理人员在监理工程中仍发现其有疑点，应进行平行检测，即在与施工单位共同抽样后送往由监理单位委托的试验单位进行试验。若试验不合格，监理单位有权要求该批材料或设备退场。
4.1.3 施工的设备机具控制
随着施工技术的进步，施工设备和机械使用率越来越高，因此控制施工设备和机械对工程质量也就显得越来越重要。现场应重点控制以下设备、机械。
施工测量和计量设备，如全站仪、水准仪、经纬仪、尺、秤（包括搅拌站的计量系统）、水电的测试设备等。监理人员应检查设备是否有法定检测单位出具的检定证书，证书的编号与设备出厂编号一致，检定证书是否在有效期内。
对结构形成起重要作用的机械设备。监理人员应检查机械设备的产出合格证、产品说明书，观察其工作状态，有的还应检查其检定证书。
涉及施工安全的机械设备。起重设备应检查其出厂合格证、安装单位资质、安装施工方案以及总公司的安装验收记录等。压力表检查检定证书。
4.1.4 施工的技术方法控制
施工单位开工前应以技术标为基础，深化编制详细的施工组织设计，报总监理工程师审批。总监理工程师则应对施工程序、施工方案、机械设备配备以及质量保证体系和质量保证措施的针对性、有效性和合理性进行审查。施工组织设计批准后，施工单位必须严格按此执行。施工过程中若需根据实际条件对施工组织设计进行变更，则仍应报总监理工程师审批。
重要的分项工程或工序开工以前，施工单位还应构件环境和技术条件制订具体的
专项施工方案。专项施工方案应对操作的工艺流程、材料、操作手法、劳动组织和质量控制等作出具体的规定。专项施工方案应以施工组织设计为基础编制，应报总监理工程师或重要监理工程师审批。施工单位应严格按施工方案施工，不得随意变更。
审查新材料、新工艺、新技术、新设备的工艺方案、证明材料，必要时组织专题论证。
必要时，监理人员有权要求施工单位在分项工程或工序开工以前，先做出样板段，经监理人员验收后，作为分项工程或工序的操作方法和检验评定的标准。
4.2 监理单位的自我控制
4.2.1 监理人员控制
现场的监理人员应满足以下要求：
a）符合建设行政主管部门对监理人员的上岗资格要求；
b）满足经过审批的《监理规划》的规定；
c）基本符合技术标的规定。
对项目部的监理人员，公司应按年度培训计划对他们进行业务培训和质量意识教育，项目部也应定期组织业务学习。
公司和总监理工程师应定期或不定期地对监理人员的监理行为、工作质量进行检查，及时发现问题，及时进行教育。
监理人员上岗应佩戴胸卡，项目部的人员构成应在概况牌中公布，以便有关各方和建设行政主管部门监督。
4.2.2 监理依据控制
要保证监理工作的质量，重要的一条措施就是保证现场使用的监理依据都是现行有效版本。监理的依据一般有以下几类，应分别按下述方法进行控制。
合同文件
监理项目部应及时齐全地收集保存：
a)监理合同；
b)施工承包合同；
c)其它建设单位与第三方签订的与工程建设有关的合同；
d)施工单位签订的分包合同。
上述合同均包括补充合同。
a)类收文后盖受控章并在《收文登记表》中登记；
b)两类收文后应在《顾客提供文件清单》中登记并盖受控章标识；
c)类应与分包单位资质报审资料一并保存。
设计文件
包括地质勘察报告、施工图及图纸会审纪要和设计联系单。设计文件应在《顾客提供文件清单》中登记并盖受控章标识。图纸会审纪要和设计联系单必须在收文后立即在图纸上修改，并加盖修改章标识。
规范、标准
现场使用的设计、施工规范和标准必须是经过公司登记的受控文件，以便一旦文件发生修改，公司技术管理部门能及时追踪加以修改或撤换，从而确保现场使用的规范、标准都是现行有效的。
质量策划文件
监理合同签订后，总监理工程师应立即编制《监理规划》。《监理规划》应以技术标为基础进行编制。《监理规划》必须经公司经营部、工程部和总工程师审批。
监理规划制订后，专业监理工程师应及时编制《监理细则》。《监理细则》应依据《监理规划》的有关要求进行编制，应针对工程实际。《监理细则》必须经总监理工程师审批。
4.2.3 监理设备控制
现场监理使用的检测设备如：全站仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、卷尺等都必须是检定合格且在有效期内的。监理人员不应使用其它单位的设备仪器（对检测进行旁站时除外），也不准将检测设备随便出借。
4.2.4监理方法控制
巡视：是监理最常用的工作方法，建立人员通过巡视对施工过程进行检查工序质量和隐蔽工程，监督施工方案的实施；总监理工程师通过巡视检查控制的关键点和建立人员的工作质量。
旁站：是监理的最重要的手段，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完后难以检查的重点部位以及对工程质量关系特别重大的施工过程均需进行旁站监督。另外，现场的各种检测工作也必须进行旁站监理。旁站应形成旁站记录。
见证抽样：关系到工程结构安全的材料或构配件除了要检查其出厂合格证、质保书还必须进行抽检复试。复试抽样必须由监理见证。如：钢材、水泥、砂、石、配合比试验等。
工程施工过程中，许多分项工程或工序的质量需由试件的测试来证实，试件的抽样和制作也应有监理人员见证。如：钢筋焊接、砼等。见证的监理人员应在试验委托单上签名、盖见证章，在试件上粘贴封条。监理项目部应指定具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任见证员，并在工程开始时，以书面的形式将本项目部指定的见证人员名单通知施工单位、检测单位和质量监督机构。
平行检测：当监理人员认为施工单位的材料或工程试件的有见证试验尚不足以证明材料或工程的质量时，可以进行平行检测。平行检测形式有：另行独立抽取试样、试件委托经公司总师室考核有能力有法定资质的试验单位进行试验；自行用回弹仪、电气仪表等进行的独立的现场测试；用测量工具对已完工程进行的质量检查。
监理指令：是指在施工监理过程中，监理人员要求施工单位整改的问题，或为保证工程质量，要求施工单位做好的工作。监理指令直接与工程质量有关，是监理人员进行工程质量检查和控制的重要手段之一。监理指令按重要程度通常分为以下四个层次，逐级加重：a)口头指令；b)整改通知；c)监理工程师函；d)停工令。施工单位必须对书面的指令作书面的回复。
4.2.5 监理记录控制
监理服务质量记录和工程质量记录既是证实工程质量的根据，又是保证施工的可追溯性的根据，因此必须严格控制质量记录的质量。
质量记录必须真实、及时、准确、齐全，决不容许凭空编造、事后补填或敷衍了事。且应前后闭合，不能只记问题，不记整改结果。
公司有关部门和总监理工程师应随时对项目部的质量记录进行检查，对监理人员进行指导和督促。
5 进度影响因素分析及控制
5.1 进度影响因素分析及预防措施
资金投资不足，并不能及时到位
施工前期准备工作不周
施工组织设计考虑不周，保证措施不力
5.2 进度预控措施
5.2.1 审查项目总控计划
监理项目部进驻现场后，从施工前期准备、设计周期、材料供应、施工机械及施工人员数量等方面审查总承包单位提供的施工总进度计划，并组织会审，对比合同建设工期要求，确定项目总控制网络计划，作为进度控制的依据。
5.2.2 审查阶段性及月进度计划
施工单位应以批准的总进度计划为依据编制施工准备、设计周期、各单位工程阶段性进度计划或月进度计划。并及时上报监理审查、批准。计划审批通过后，施工单位必须严格按计划落实所需的各种劳动力、材料、周转材料、机具设备，采用控制循环对实际施工进度进行检查、记录、比较，一旦进度落后，要分析原因，制订对策，调整计划，确保计划完成。
5.3 进度检查及调整
我方将采用进度前锋线方法，每周检查一次进度，对比计划与实际进度的差异，分析延误的原因和某些工序提前完成是否带来负面影响，将检查结果在每月二次的工地例会上进行通报，同时提出要求调整计划的建议措施（或签发监理工程师函），并对调整计划进行审查。如此循环，直至工程竣工。
5.4 工程延期及协调
1）监理项目部只有在施工单位提出工程延期要求后，且符合施工承包合同文件的规定条件时才应予以受理。
2）如果影响工期事件具有持续性影响，监理项目部可以在收到施工单位提交的阶段性的工期延期报告后，经过审查后先给予临时延期批准，施工单位提交最终的工程延期(工期索赔)报告后，监理项目部应复查工程延期的全部情况，并作出最终的工程延期批准，但最终的工程延期批准不应少于累计的临时延期批准。
3）监理项目部在作出临时工程延期批准或最终的工程延期批准之前，均应同建设单位和施工单位进行协商。
4）监理项目部在审查工程延期时，应依下列情况确定批准工程延期的时间：
工期拖延和影响工期事件的事实和程度、影响工期事件对工期影响的量化程度。
5）当施工单位未能按照施工承包合同要求的工期竣工交付属于进度控制造成工期延误时，监理项目部应按施工承包合同规定从施工单位应得款项中扣除误期损害赔偿费。
6 投资控制及合同管理
虽然施工单位与建设单位签订的承包合同中都有明确的合同价格，但工程建设中必然会发生各种影响工程造价的事件，如何控制事件发生，事件发生后如何准确处理，是监理项目部对投资控制的主要任务。
工程施工中常会发生的影响工程造价的事件主要有：施工现场的实际条件事先无法精确计算；因非施工方原因发生的工程变更，包括建设单位提出的观感或功能变更，设计单位的技术变更；国家造价政策变化，包括调价文件下达和定额修改等；施工单位利用合同某些条款提出的索赔。
为了控制上述事件发生以及发生后的准确处理，监理项目部应采取以下措施。6.1.1 分析研究施工图预算，建立支付台帐，每月进行分析比较，以便及时发现偏差、分析原因、制订对策、调整计划。
6.1.2 分析研究招投标文件、施工承包合同及补充协议，深入分析在合同价计算与调整、付款方式与时间等关键条款，制订具体的控制对策。
6.1.3 严格审查施工组织设计，及时发现与招投标文件和合同不一致的地方，避免因监理同意施工方案变更而导致施工单位提出费用增加。反过来，监理项目部在条件有利的情况下，及时提醒建设单位因施工方案改变向施工单位提出索赔。
6.1.4 各专业监理工程师应从造价控制的角度对施工进行跟踪，在日常的监理过程中做好工程量的复核，严格控制现场签证，及时做好付款报审表的计量签证和质量签证。造价监理工程师则应定额套用、取费标准和合同付款条件等方面对付款报审表进行审查，签署意见后再报总监理工程师作最后审批。
6.1.5 专业监理工程师建立合同管理台帐，详细记录工程进度、质量、设计修改和工程施工过程中与造价控制有关的问题，保存原始凭证，为工程结算和索赔事件处理积
累依据。
6.1.6 无论是对施工单位、设计单位提出的技术变更要求以及建设单位提出的观感或功能上的修改要求，监理项目部都要从修改的必要性、合理性以及经济性进行论证，并就论证结论征求建设单位意见，然后再由总监理工程师签署意见，决定实施还是不实施。
监理项目部应在工程变更实施前，就工程变更的费用、工期、质量要求等应与建设单位和施工单位进行协商，并达成一致。在监理项目部在工程变更的费用、工期、质量等所有方面取得建设单位授权、按施工承包合同的合同规定与施工单位进行协商，经协商一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与施工单位在变更协议上签字。在监理项目部未能就工程变更的费用、工期、质量等所有方面取得建设单位授权时，监理项目部应主持并促使建设单位和施工单位进行协商，并达成一致。在建设单位和施工单位未能就工程变更的费用、工期、质量等所有方面达成协议时，监理项目部应提出一个暂定的价格，以便于支付进度款。
6.1.7 工程竣工后，造价监理工程师应首先召集各专业监理工程师对整改监理过程中发生的与造价有关的事件进行最终审查和确认，对工程量进行最终计量，然后根据招投标文件、施工承包合同、合同管理台帐以及其它计算证据对结算书进行全面审查，审查结果应征求建设单位和施工单位意见，各方无重大分歧后，报总监理工程师最终审批。
6.1.8 监理项目部处理费用索赔工作的原则是：熟悉施工承包合同的内容，对可能导致索赔的因素应进行评估和防范；对已发生的合同违约事件应及时采取措施，以减少其产生的影响和损失；公正处理索赔事宜。
在施工单位提出的费用索赔同时满足以下条件时，监理项目部应予以受理。
a)索赔事件造成了施工单位直接经济损失.
b)索赔事件是由于非施工单位的责任.
c)施工单位已按照施工承包合同规定的程序提出索赔要求。
监理项目部处理费用索赔的依据应包括：国家有关的法律、法规和工程所在地
的地方法律、法规;本工程的施工承包合同文件；国家、部门和地方有关的标准、规范和定额；施工承包合同履行过程中与索赔事件有关的凭证材料。
6.1.9 监理项目部接到合同争议调解要求后应进行以下工作：及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证；及时与合同争议的双方进行磋商；在提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解；当调解未能达成一致时，总监理工程师应在施工承包合同的期限内作出处理该合同争议的决定。在争议调解过程中，除已达到了施工承包合同规定的暂停履行合同的条件之外，监理项目部应督促施工承包合同的双方继续履行施工承包合同。
在项目总监理工程师签发合同争议处理决定之后，建设单位或施工单位在施工承包合同规定的期限内未对合同争议处理决定提出异议，在符合施工承包合同的前提下，此决定应成为最后的决定，双方必须执行。
在合同争议提交仲裁或诉讼之后，监理项目部仍可接受合同争议的一方或双方的要求进行调解。
在合同争议的仲裁或诉讼过程中，监理项目部应公正地向仲裁机关或法院提供与争议有关的证据。
7 组织协调
根据项目建设质量、进度和投资目标的要求，结合本项目管理模式，我方将从监理角度配合业主做好设计进度与施工进度、专项设计与总体设计、各专业施工配合、单体与附属工程施工和总图管理等协调工作，作为每周一次工地例会的重要议题，以确保工程能协同顺利进行。
监理工程师每周定期组织召开工地例会和专题协调会议，以解决工程施工过程中的相互协调配合问题。在定期召开的协调会上通报工程项目建设的重大变更事项，协商其后果处理，解决各个承包单位之间的重大协调配合问题；通报各自进度状况、存在的问题及下周的安排，解决施工中的相互协调配合问题。通常包括：各承包单位之间的进度协调问题；工作面交接和阶段成品保护责任问题；场地与公用设施利用中的矛盾问题；某一方面断水、断电、断路、开挖要求对其他方面影响的协调问题以及
资源保障、外协条件配合问题等。
本工程内容较多,包括河坎、小桥、铺装、给排水、电气、建筑小品、娱乐设施等内容，同时施工过程中必定有各专业的交叉施工。因此各专业专业之间的配合较一般工程复杂得多，在平行、交叉施工单位多、工序交接频繁且工期紧迫的情况下，组织协调工作尤为重要，如果协调工作深度不足，必定影响工程进度。为此，本工程的组织协调工作拟由总监理工程师直接负责，以确保工程进度不因协调不力而延误。
8 安全、文明施工监控措施
通过对工程项目安全和文明施工的有效控制，确保安全和文明施工监理服务满足工程建设监理合同要求。
8.1.1 安全管理事前控制
1）分项分部工程施工前，专业监理工程师负责检查承包商是否执行安全技术措施计划或施工组织设计所规定的安全工作要求，并将检查结果记入《监理日记》。
2)经专业监理工程师指出，承包商仍未落实安全措施，填写《监理通知单》，通知承包商暂缓施工，并报告业主。
3)专业监理工程师应督促总承包商管好分承包商按工程建设监理合同规定提供安全设施。
8.1.2 安全管理事中控制
定期或不定期进行安全检查，发现不安全因素，及时以监理工程师函或工地例会形式通报，及时进行整改。
8.1.3 安全监理事后控制
1）发生一般工程事故按《监理作业指导书》中工程事故报告作业规定进行处理。
2)发生重大安全事故应按建设部《工程建设重大事故报告和调查程序》执行。
3)将每月安全工作情况在《监理月报》中向业主报告。
8.1.4 文明施工管理
1）总监理工程师根据监理合同编制文明施工监理工作计划并列入《监理规划》。
2）专业监理工程师编写安全和文明施工细则报总监理工程师审批。
3）专业监理工程师参加总监理工程师组织的第一次工地会议，与承包商明确文明施工的管理要求、有关的工作程序，确立相应的制度。
4）专业监理工程师负责审核承包商的文明施工方案。
5）专业监理工程师负责组织检查承包商文明施工情况,必要时签发《监理通知单》督促整改。
6）专业监理工程师负责督促总承包商管好分承包商的文明施工。
9 关键点的特殊控制
因本工程监理招标文件未提供详细设计文件，以下某些关键点的设置是根据我公司以往同类工程的监理经验，如有不妥，待中标后根据设计文件相应调整。
9.1 对承包商质保体系的控制
9.1.1 对承包商施工人员资质的控制
开工前，首先要求承包商报审质量管理网络和组成网络的人员的上岗资格，审查相关人员的上岗资格和技术能力是否满足工程的需要。
工程开工后，在监理过程中应同时考察操作工人的技术水平，对屡次造成质量缺陷或无法生产出符合质量目标要求的产品的操作队伍，要求承包商进行撤换。
9.1.2 施工组织设计会审及审批
开工前，对承包商编制的施工组织设计组织会审，并由总监理工程师签署审批意见。施工组织设计批准后，承包商必须严格按此执行。施工过程中若需根据实际条件对施工组织设计进行变更，则仍应报总监理工程师审批。
重要的分项工程或工序开工以前，承包商还应制订具体的专项施工方案，报总监理工程师或专业监理工程师审批。承包商应严格按施工方案施工，不得随意变更。
9.2 原材料控制
9.2.1 对于用于工程的主要材料或构配件、大批量的或高级的绿化园林材料、主要建筑设备或洁具，必须要求施工单位在采购以前报审生产厂家的资质。经审批同意后方能容许其进行采购。
9.2.2 材料、设备进场时，施工单位应填写工程材料报验表，同时随附材料、设备清
单和产品合格证和质保书。经监理人员检查、复试合格后方可使用。
9.3 图纸会审及交底
施工图纸质量的好坏直接影响工程质量、进度和造价。施工图纸的会审和技术交底作为施工图纸管理的主要工作，是施工准备阶段监理工作的关键之一；各专业监理工程师将仔细审阅施工图纸，对图纸中存在的错、漏、碰、缺等技术及专业之间配合的问题，汇总形成内部会审书面材料上报业主，提交设计部门论证及调整；参加图纸设计交底会议，形成图纸会审及交底纪要；并协助业主及时做好各类专项设计（如景观绿化等）的协调统一工作，以便及早形成项目完整的设计文件，作为监理工作的主要依据。
9.4 定位放样及技术复核
建筑定位放样及技术复核是工程成败的前提。监理过程中我方将分别对规划定位、轴线桩（引桩）、水准点、轴线、标高等100%频数复核。
9.5 市政工程测量监理要点
投标文件一商务文件 二技术建议书 三财务建议书
一商务文件 目录[1] （一）投标书 （二）联合体协议书 （三）法定代表人身份证明 （四）授权书 （五）投标保证金（投标保函） （六）资格审查证明材料 附件A-1 资质 附件A-2 业绩 附件A-3 人员 附件A-4 试验、检测设备 附件A-5 财务状况 附件A-6 诉讼和履约 （七）投标人企业资质及信誉 附件B-1 投标人总体情况一览表 附件B-2 财务状况表 附件B-3 投标人近年已完成的同类项目表 附件B-4 投标人在监工程项目表 附件B-5 监理联合体组成状况一览表 （八）监理机构及人员资质 附件C-1 拟投入监理人员情况汇总表 附件C-2 拟投入监理人员工作简历表 附件C-3 拟用于本工程的试验、检测仪器、办公、生活及交通设施表 [1]采用资格后审方式时，按本节内容申报资格后审资料。采用资格预审方式时，本节内容可以直接作为投标资格预审申请文件格式，并另附投标资格预审申请书。在投标文件中，只需依据投标人须知要求及投标人实际变更情况申 报相应更新资料。
（一）投标书[1] 投标书（适用于综合评标法） 致：（招标人全称） 我方经认真分析、研究了贵方提供的项目工程第监理合同段的招标文件（含补遗书第号至第号），并考察现场后，决定参加该工程投标。在此郑重表示，愿意按照递交的商务文件及技术建议书确定的投入力量和工作方法，遵照监理招标文件中提出的各项要求，我方将以财务建议书的报价承担并完成本项目工程在施工准备阶段、施工阶段及交工验收与缺陷责任期阶段的监理服务工作。 总监理工程师：（姓名），证书号码：。 我方投标文件由商务文件、技术建议书、财务建议书组成。我方已按招标文件的要求提交了投标保证金，并同意从招标文件规定的递交投标文件截止时间起天内保持投标文件有效。在此有效期内，我方将遵守承诺，并同意随时解答贵方的询问，按贵方的要求提供补充资料，并随时准备接受中标或落标通知。 如果你方接受我方的投标，我们将保证在接到发包人的进驻通知后日内进驻现场并开展监理工作。 在监理合同协议书正式签署生效之前，本投标书连同你方的中标通知书及双方共同签署的补充文件将构成双方共同遵守的文件，对双方具有约束力。 我们理解，贵方不一定接受最低标价的投标或其他任何投标；同时也理解，贵方不负担我方的任何投标费用。 如果我方在接到中标通知书后30天内未能或拒绝与贵方签订监理合同协议书，或未能按招标文件规定的时间递交履约担保，贵方有权没收投标保证金，并依序确定其他中标候选人为中标人。 投标人：广东翔飞公路工程监理有限公司（盖章） 法定代表人或其授权的代理人：（签字） 日期：年月日
xxxxxxxxxxx楼工程监理 投标书 招标人：xxxxxxxxxxxxxxxxx 投标人（章）：xxxxxxx建设项目管理有限公司 法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章） xxxx 年xx 月xx 日
目录 1、投标函 (3) 2、投标廉政承诺书 (4) 3、法定代表人身份证明书 (5) 4、法定代表人授权委托书 (6) 投标保证金复印件 (7) 投标人身份、资格的证书复印件 (8) 营业执照复印件 (8) 资质证书复印件 (9) 组织机构代码复印件 (10) 税务登记证书复印件 (11) 投标人组织机构表 (14) 投标人业绩表 (15) 监理业绩证明 (20) 投标人目前监理中的主要项目（类似项目） (21) 拟驻本工程的监理项目组人员组成表 (22) 拟驻本工程的监理项目组人员简历表 (23) 总监资格证书及业绩证明 (29) 其他人员资格证件 (30) 监理大纲 (31) 第一章工程概况 (32) 第二章监理范围和目标 (32) 第三章监理工作依据 (33) 第四章监理工作内容 (33) 第五章监理管理组织 (35) 第六章施工阶段的进度控制 (36) 第七章施工阶段的质量控制 (40) 第八章施工阶段的投资控制 (48) 第九章合同管理 (51) 第十章内外关系协调措施 (51) 第十一章安全文明施工控制措施 (53)
第一部分 商 务 标 部 分
目录 1、投标函 (3) 2、投标廉政承诺书 (4) 3、法定代表人身份证明书 (5) 4、法定代表人授权委托书 (6) 投标保证金复印件 (7) 投标人身份、资格的证书复印件 (8) 营业执照复印件 (8) 资质证书复印件 (9) 组织机构代码复印件 (10) 税务登记证书复印件 (11)
第一节工程概述 1.工程名称：xx路翻建工程监理标 2.工程地点：xx市 3.工程概况：：xx路xx镇城北，主要建设内容包括：旧路面翻建、雨污水管等管网改造。 4.工程造价：约为4000万元。 5.标段划分：本工程分监理标共1个标段。 监理标为本工程的路基、路面、桥梁、雨污水工程、安全设施及其它临时设施的监理，不含绿化工程的监理。 6.工程要求工期：预期从2010年12月至2011年8月；缺陷责任期：自交工验收合格起，共24个月。
第二节监理组织机构、工作计划和人员安排 1.监理组织机构 根据本工程的特点，我们建立如下直线职能制组织机构图 监理组织机构框图
2.监理人员安排和工作计划 2.1总体思路:确保各项目标任务的完成 各项目标任务根据合同文件的规定包括质量目标、工期目标、工程投资目标、安全文明管理目标、合同管理目标和信息管理目标等等。所有工程项目均应按合同文件规定的工期全面完成，实现工程交工验收并完成缺陷责任期监理服务。根据监理规范及招标文件要求，在施工期和缺陷责任期对监理的工作计划和人员做了如下安排。 2.2施工期监理人员安排及工作计划 2.2.1施工期监理人员安排 根据招标文件要求，为全面实施本工程施工的监理工作，为项目业主提供高效优质的监理服务，协助业主按照本工程的建设要求，进行规范的运作和管理，以确保对本工程质量、进度、费用及投资实行有效的监督和控制。我公司拟派驻符合招标文件要求的各类技术人员组建本工程监理机构，在施工阶段监理人员配备情况如下： 总监理工程师：1 人； 道路专业监理工程师：2人； 桥梁专业监理工程师： 1 人； 给排水专业监理工程师：1人； 合同计量专业监理工程师：1 人； 试验检测监理工程师：1人； 测量专业监理工程师：1人； 资料管理员：1人； 安全文明兼环保监理工程师：1人； 现场监理员：2人。 合计各类监理人员共 12人，负责施工期内的工程监理工作。 2.2.2施工期监理工作计划 （1）组织项目监理部全体人员研究本工程项目的监理合同及施工合同；
工程监理合同2019 合同编号：_________ 发包方：_________ 监理方：_________ 依据《中华人民共和国合同法》，_________（以下简称发包方）与_____ ____（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：1．“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。 2．“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。 3．“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。 4．“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。 5．“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。 6．“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。 7．“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。 8．“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。 9．“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。 10．“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。 11．“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。 12．“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。
13．“现场”是指建设项目实施的场所。 14．“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。 第二条本合同适用的语言文字为汉语文字。 第三条适用法律、法规、规章和监理依据 适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。 监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。 第四条发包方委托监理方按本建设监理合同要求进行项目的建设监理 一、工程概况： 1．工程名称：_________ 2．工程地点：_________ 3．工程规模及特性：_________ 4．工程总投资：_________，静态：_________，动态：_________ 5．工程总工期：_________ 二、监理范围：按照合同条款中约定的范围承担监理业务。 三、监理内容：按照合同条款中约定的内容承担监理业务。 四、工程建设监理的期限自_________年_________月_________日至___ ______年_________月_________日。 五、建设监理报酬为（大写）_________元，由发包方按本合同条款约定的方式、时间向监理方结算支付。 第五条建设监理合同的组成文件及解释顺序 一、监理委托函或中标函 二、监理合同书 三、监理实施过程中双方共同签署的补充文件 四、合同条款
目录 一、投标书 二、投标保证金证明 三、法定代表人资格证明书 四、授权委托书 五、企业营业执照、资质证书等 六、财务审计报表 七、拟派监理人员一览表 八、监理人员进场计划表 九、拟投入设备一览表 十、监理大纲
投标书 招标人： 1、根据已收到的杨柳桥到石经寺合同工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知，合同条件和其他有关文件后，我方愿以工程总造价的2%，按上述合同条件承担上述工程的施工和保修阶段的监理。并保证工程按期竣工，工程质量达到省优良标准以上。 2、我方同意所递交的投标文件45天内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 3、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 4、我方金额为人民币贰万元的投标保证金已按招标文件的有关要求递交。 投标人： 单位地址： 法定代表人： 邮政编码： 电话 传真： 开户银行名称： 银行账号： 开户行地址： 日期：
法定代表人资格证明书 单位名称： 地址： 姓名：性别：年龄：职务：总经理 系的法定代表人。为实施杨柳桥到石经寺的工程的施工和保修阶段的监理，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明 投标人： 日期：二00年月日
授权委托书 本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司代理人，以本公司的名义参加的工程的投标活动。代理人在开标、询标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权。特此委托。 代理人：性别：男年龄： 单位：西南交通工程监理有限公司部门：监理部职务：经营部经理 投标人： 法定代表人： 日期：
1、填写投标书和开标一览表： 一、投标书 致： 根据贵方招标编号为的工程监理《招标文件》，遵照《工程建设工程监理招标投标管理暂行规定》的规定，我方经考察和研究上述工程监理招标文件的投标人须知、合同条款、技术规范、施工图纸和其他有关文件后，我方愿以取费率％的投标报价，按上述合同条款、技术规范、施工图纸的要求承担此工程监理，直到竣工验收和保修维护。 1、一旦我方中标，我方保证在监理服务期天内竣工，并做好整个施工期间监理范围内的全过程监理以及维护期间的协调工作。 2、根据投标人须知的条款，我方所提供的全部投标文件（正本一份，副本三份）签字代表宣布同意如下： （1）所附监理投标价格表中的投标总价为人民币（大写）元，（小写）。 （2）投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 （3）投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。 （4）其投标自开标日起有效期为90个日历日。 （5）如果在开标规定时间和日期后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被招标人没收。 （6）投标人同意提供按照招标人可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。 （7）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：邮编： 电话：传真： 投标人名称（公章）：法人代表（签章）：
二、开标一览表 投标人名称： 招标文件编号：A 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 日期：年月日注：本表中的内容和数字与法定代表人签署的投标书应该一致，不一致时以法定代表人签署的开标一览表大写为准。
三、监理大纲 一、编制依据 1、监理合同文件、监理规划与细则； 2、业主与承包人签订的施工合同文件； 3、业主与除承包人签订的正式合同、协议及附件； 4、国家现行的有关工程技术标准工程质量检验评定标准、试验规程及监 理规范等法规性文件； 5、与建设工程项目有关的设计文件、技术资料； 6、合同条款规定的其它文件； 7、省、市现行的预算定额、消耗量标准及有关规定； 二、工程概况 1项目名称：××项目监理 2项目地点： 3建设规模。 4资金情况：自筹资金； 5监理拟达到的质量标准：按国家验收合格标准要求； 6监理范围：××项目施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期全过程监理服务； 7监理服务期：从施工准备阶段至缺陷责任期结束暂定18个月，其中，施工准备阶段1 月；施工阶段17 月； 8投资控制要求：建安总投资额约人民币4800万元，要求控制在总投资限额内。
目录 一、对工程项目的理解和分析_______________________________________ 3 1.工程概况__________________________________________________ 3 2.监理工作范围______________________________________________ 3 3.监理工作目标______________________________________________ 3 4.本工程监理重点与难点分析 __________________________________ 4 5.针对本工程重点、难点所采取的监理工作方法与措施 ____________ 4 二、投资控制的方法及措施________________________________________ 11 1.本工程投资控制的工作任务 _________________________________ 11 2.投资控制的工作方法 _______________________________________ 11 三、进度控制的方法与措施________________________________________ 13 1.进度控制的工作任务 _______________________________________ 13 2.本工程中拟控制进度目标 ___________________________________ 14 3.进度控制的工作方法 _______________________________________ 17 4.进度控制措施_____________________________________________ 18 四、质量控制的方法与措施________________________________________ 20 五、信息管理的方法与任务________________________________________ 25 六、合同管理____________________________________________________ 32 1.合同管理的工作任务 _______________________________________ 32 2.合同管理的方法___________________________________________ 32 3.合同管理的措施___________________________________________ 32 七、监理设施____________________________________________________ 37 1.常规检测设备、工具 _______________________________________ 37 2.设施清单_________________________________________________ 37 3.监理组织机构及人员配置 ___________________________________ 38 八、工程监理的重要部位、工序清单________________________________ 43 1.旁站监理工作范围（施工阶段质量监理） _____________________ 43
公路施工监理投标书范本 目录 一、投标书 二、授权书 三、财务建议书 四、技术建议书 五、标价监理费清单 六、投标书附件 七、资质证书、营业执照 八、合同协议书、履约担保格式 一、**公路大桥工程项目施工监理投标书
**公路大桥建设开发公司： １．在研究了上述项目公路大桥的招标文件（补遗书，假如有）和考察了工程现场后，我们情愿按人民币（大写）―――――――――元整的投标总价，或依照上述招标文件核实并确定的另一金额，遵照招标文件的要求承担本合同工程施工监理的实施，完成及其缺陷责任期注施工监理工作。 ２．假如你单位同意我们的投标，我们将保证在本投标书附件内写明的监理服务期内完成本合同工程的施工监理工作，达到合同规定的要求．３．假如你单位同意我们的投标，我们将保证按你单位认可的条件，以本投标书附件内写明的金额提交履约担保。 ４．我们同意在从规定的开标之日起２８日的投标书有效期内严格遵守本投标书册各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终将对我方具有约束力，并随时同意中标。 在合同协议书正式签署生效之前，本投标书连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。 ５．我们理解，――公路大桥建设开发公司有权拒绝任何申请，不管我们中标与否，贵方无需承担任何责任和费用。
６．随同投标书，我们提交壹万元人民币的投标保证金。假如我们在本投标书有效期内撤回投标书，或在接到中标通知书后１５天内未能或拒绝签订合同协议书，或未能提交履约担保，你单位有权没收投标担保金，另选中标单位。 投标单位名称： 投标单位地址： 法定代表或其授权的代理： 邮政编码： 电话： 电传： 日期： 二、授权书 **公路大桥建设开发公司： 本授权书宣告：――监理公司――合法地代表我单位，授权――我单位
千里马招标网https://www.doczj.com/doc/fb6988332.html, 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件 （年版） 报建编号： 招标项目名称：龙地·东尚湾工程监理 招标项目编号：E 招标人：龙岩市土地发展经营有限公司（盖单位电子公章） 招标代理机构：福建昇华工程造价咨询有限公司（盖单位电子公章）招标代理机构项目负责人：苏跃洪 招标代理机构编制人：苏跃洪、谢立琼 招标文件编制日期：年月日
使用说明 一、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（年版）》（以下简称“《标准监理招标文件》”）是根据《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准监理招标文件》（年版）、《电子招标投标办法》，结合我省实际情况编制的，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程监理招标项目。 二、《标准监理招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。 三、招标人按照《标准监理招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。 四、《标准监理招标文件》第五章“委托人要求”由招标人根据行业标准监理招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。 五、《标准监理招标文件》中以双下划线或加黑斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。 六、《标准监理招标文件》由福建省住房和城乡建设厅组织编制，并公开征求各方意见、组织专家评审后发布。各使用单位或个人对《标准监理招标文件》的修改意见和建议，可向福建省住房和城乡建设厅工程处或福建省工程监理与项目管理协会反映，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人可从福建省住房和城乡建设网下载电子文档或向福建省工程监理与项目管理协会购买纸质文本。编制人员名单：骆水龙、汪雅玲、张树妹、林道隽、江如树、林巧珠、杨溢。
水利水电站工程监理投标 书 The following text is amended on 12 November 2020.
XXX水利工程 监理投标文件 投标人: XXXXX工程监理公司 (盖章) 二00八年 X 月 目录 正本
第一卷商务部分 投标书 致：（招标人全称）XXXXX 我方收到并认真研究了《XXXXX水利工程建设工程》监理招标文件（含补遗书）后，决定对该工程进行投标。 1、我方提供招标文件中要求的所有资料并按投标书附录内写明的金额提交投标保证金，如果我方违背了招标文件有关的规定，贵方有权不退还投标保证金。 2、我方承认根据招标原则综合评定的结果，不强调因某一因素的优势而必须中标，也不要求解释未中标的原因，同时也承认贵方不承担我方的任何投标费用。 3、我们承诺，如中标，按规定交纳履约保证金XXXX（大写）万元（人民币），并按规定时间内签订监理委托合同。 4、我们承诺，如中标，将履行招标文件中规定的每一项要求并按投标文件中的承诺进行本工程的施工和保修期阶段的全部监理工作，按期保质保量完成监理任务。 5、有关招标投标的函件，请按下列指定的事项联系： 地址：XXXXXXXXXX 联系人： XXXXXXXX 邮编：XXXXXX 投标人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 电话：XXXXXXXX 法定代表人或委托代理人：（签字） 传真：XXXXXXXX 日期： 2008 年 XXX 月XXX 日 投标保证金收据复印件 授权委托书
致：（招标人全称）XXXXXXXXXX 本授权书宣告：（投标单位名称）监理公司（职务）总经理（姓名）XXX合法地代表我单位，授权（投标单位或其下属单位全称）监理公司的（职务）业务员（姓名）XXXXX 为我单位代理人，该代理人有权在（项目名称）某水利工程监理的投标活动仲，以我单位的名义签署投标书和投标文件，与招标单位（或业主）协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。 投标单位：（投标单位全称并加盖公章）监理公 司 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 日期： 2008 年 XX 月 XXX 日 法定代表人身份证复印件 委托代理人身份证复印件 注：如法定代表人不委托代理人参加投标活动则投标文件中不附法定代表授权书及其身份证复印件。 加盖投标人鲜章的企业营业执照和资质证书副本复印件 一、营业执照复印件 二、资质证书复印件 财务状况统计表
楚流线朱流段改造工程施工监理 投标书
投标单位： 2004 年 9 月 10 日 楚流线朱流段改造工程施工监理项目投标书 监理合同段：楚流线朱流段改造工程 里程：32.935公里 致：淮安市楚州区农村公路建设领导小组 经认真分析、领会了贵方提供的楚流线朱流段改造工程全部的监理招标文件（含补遗书号），并考察现场后，我公司在此郑重表示愿意按照我公司报送的施工监理投标文件确定的投入力量和工作方法，依据贵招标文件中提出的各项要求，以对应施工合同中标工程量清单小计金额的 2.0 %（其中基本服务费费率为 1.9 %、暂定金额费率为 0.1 %），优质承担并完成上述工程的施工监理服务任务。 我方同意从递交投标文件起56天内保持投标文件有效。在此有效期内，我方将遵守本投标文件的承诺，并同意随时解答贵方的询问，提供贵方要求补充材料，参加贵方组织的主要监理人员的技术答辩，并随时准备接受中标通知。 我方在此承诺，我公司若能中标，将在该项目的实施过程中，全面履行招标文件中规定的监理方面的职责和义务。 随同本投标书，我方交纳投标保证金10000（人民币）。如果我方在本投标书有效期内撤回标书，或在接到中标通知书后天内未能或拒绝签定合同协议书；或未能递交履约担保（或保证金），贵方有权没收投标保证金，另选中标单位。 我方理解，贵方不一定接受任何你们可能收到的投标，同时也能理解贵方不负责我方的任何投标费用。
投标单位： 法人代表/代理人： 2004 年 9 月 10 日 法定代表授权书 致：淮安市楚州区农村公路建设领导小组办公室 本授权书在此明确： 合法地代表我单位，授权 为我单位代理人，该代理人有权在楚流线朱流段改造工程的投标中，以我单位的名义签署投标书和投标文件，与招标人（或业主）协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。
投标书 第一部分 专业资料
投标保证书 尊敬的业主—轻宫工程监理有限公司 很高兴得到贵公司信任，获得参加市常青小区五期保障性住房建设项目阶段质量监理服务的投标竞争机会，不管投标结果如，对贵公司友好相待，表示衷心感。 我公司承诺如下： 1、维护业主利益，协助业主做好工程投资管理与工程进度协调。 2、以我公司上级主管市区县工业管理局建筑设计院为后盾，积极协助业主做好本工程的扩初与施工图的会审工作，以积极的态度对本工程从设计到施工和日后的管理提出合理化建议。 专业资料
3、我公司将组建一支既有技术理论知识又有工程实践经验以及各专业配套齐全的一套监理班子进驻现场，实行全天候、全位的跟踪监理，格执行监理程序，保证监理班子人员相对稳定，未经业主同意，不随意撤换人员。 4、现场监理人员必须遵守监理守则及制度，禁向施工单位介绍分包队伍及建材商。禁止向承包商及材料供应商索取财物，一经发现，除名处理。 5、工程现场实行计算机辅助管理，信息及时，各种资料齐全，分类归档完整。为保证该工程项目质量目标为优良。我公司在管理上、技术上对项目现场监理人员进行新规、新标准、新材料、新工艺的学习，提高监理水平，为保证本工程项目圆满竣工，我公司将格执行监理合同和有关承诺，以优质的服务回报贵公司的信任。 专业资料
建设工程监理(施工)投标简况表 专业资料
专业资料
投标书综合说明 我公司很荣幸地应上海强置业有限公司邀请参加了强生花苑二期工程项目的施工质量监理投标。 一、本公司简况说明： 顶呱呱监理有限公司，成立于一九九五年。是经市建委批准，具有暂乙级资质的建设工程监理企业。其前身为市郊县工业管理局建筑设计院监理部，监理公司具备承接各类工业建筑、民用建筑、公共建筑、装饰等工程的监理和工程技术咨询，具备承接各类监理业务的经济实力和技术力量。 监理公司目前拥有各类专业人员三十九人，其中具有高级职称的有十人，具有中级职称的有十五人，具有初级职称的十人。级及市注册监理工程师六名，监理师十八人。监理公司以投资单位建筑设计院作后盾，技术力量雄厚。 多年来，监理公司依托建筑设计院发挥技术上的优势，本着科学、公正、廉洁、的单位宗旨，发扬开拓、创新、勤奋、敬业的单位精神，为用户服务，先后承接了一系列住宅、厂
老哈河（含英金河重点治理段）治理工程（喀喇沁旗大新地～甸子段）监理一标段中标候选人公示老哈河（含英金河重点治理段）治理工程（喀喇沁旗大新地～甸子段）监理一标段项目招标评标工作已结束，依据评标委员会 的评标报告，现各标段对前三名中标候选人公示如下： 项目编号中标候选人排名投标人名称中标候选人报价 （元） 工期中标候选人监理项目管理机构人员名单同类工程业绩 N 推荐第中标候选人 赤峰市禹龙水 利水电工程建 设监理有限公 司 . 自合同签订之日起日 历天内完成 总监理工程师：于水 副总监：高学英 监理工程师：杨铁英 监理工程师：徐洪利 监理工程师：柴云飞 监理工程师：周海明 监理工程师：刘国臣 监理工程师：郑洪宇 监理员：王磊 详见附表推荐第中标候选人 赤峰市阜源监 理咨询有限公 司 . 自合同签订之日起日 历天内完成 总监理工程师：黄维龙 监理工程师：洪海泉 监理工程师：张红军 监理工程师：王义 监理工程师：苏颖 监理员：杜亚波 监理员：孙国强 详见附表
项目编号中标候选人排名投标人名称中标候选人报价 （元） 工期中标候选人监理项目管理机构人员名单同类工程业绩 推荐第中标候选人通辽市郅瀛 监理咨询有 限公司 . 自合同签订之日起日 历天内完成 总监理工程师：周永学 副总监理工程师：盛常玉 监理工程师：牛永红 监理工程师：马飞华 监理工程师：石砚文 监理员：闫国明 详见附表
公示时间从年月日至年月日投标人或其他利害关系人若对评标结果有异议，可在公示期内以书面形式向招标人提出。投标人或其他利害关系人若要投诉，应根据《中华人民共和国招标投标实施条例》和国家发改委等七部委《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第号令、九部委第号令修正)的有关规定向赤峰市水利局书面投诉，投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者个人投诉的，投诉书必须由主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件及联系方式。 招标人：喀喇沁旗老哈河治理工程建设管理处 地址：喀喇沁旗 电话：- 邮编： 行政监督机构：赤峰市水利局 地址：赤峰市新城区 电话：- 邮编： 招标人：喀喇沁旗老哈河治理工程建设管理处 招标代理机构：内蒙古恒利建设工程咨询服务有限公司 年月日
有限公司 Real Estate Co., Ltd. 监理招标文件 Bidding Documents for The Supervision 建设单位：有限公司 工程名称：
施工监理招标合同目录 第一章. 施工监理招标文件 第一条投标单位须知 第二条工程概况 第三条委托监理工作范围及工作内容 第四条监理酬金及工程履约保证金 第五条投标单位资质及人员要求 第六条投标保证金 第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施第八条投标文件编制 第九条投标文件份数和签署 第十条投标日程安排 第十一条投标文件密封和递交 第十二条无效投标书 第十三条投标有效期 第十四条评标、定标办法 第十五条其它 第二章. 施工监理合同书 第三章. 施工监理合同标准条款
第四章. 施工监理合同专项条款 第五章. 廉政管理协议书 第六章. 投标书 第七章. 授权委托书 第八章. 投标书附件 第一章施工监理招标文件 第一条投标单位须知 1.1投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的 投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。 实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。 1.2不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标 文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。 1.3此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重 要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。
1.4投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定 代表人参加，不得委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。 1.5投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工 程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。 第二条工程概况 2.1工程名称： 2.2工程地点： 2.3建筑面积： 2.4结构形式： 2.5工程总造价：万元 2.6工程期限：个月 第三条委托监理工作范围及工作内容： 3.1负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的 质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核。
?摘要：监理投标活动中，有些监理单位为了增加中标机率，在编制监理投标文件中对涉及工程监理的方方面面进行叙述，凡是能考虑到的统统写进文件中．生怕遗漏哪一方面而影响中标。造成有的投标书内容空洞，只有共性，没有个性。那么怎样的监理投标书才是更合理的呢。 监理投标活动中，有些监理单位为了增加中标机率，在编制监理投标文件中对涉及工程监理的方方面面进行叙述，凡是能考虑到的统统写进文件中．生怕遗漏哪一方面而影响中标。造成有的投标书内容空洞，只有共性，没有个性。那么怎样的监理投标书才是更合理的呢。 1．监理投标书的内容 监理投标书分为商务标和技术标两部分。 商务标书一般包括下列内容： (1)投标书； (2)投标文件汇总表(包括监理费报价)；(3)投标保证金交付证明； (4)法定代表人资格证明书、企业营业执照、资质等级证书和其它有效证明文件、企业简历； (5)履约函； (6)项目总监理工程师简历表、业绩表及证明材料； (7)近三年以来的企业业绩、信誉及证明材料； (8)投标人对发包人其他要求、监理的责任、范围和承诺；(9)拟派项且监理部人员(资格、技术职称)情况一览表；(10)按招标文件要求提交的其他资料附件； (11)法人授权委托书。 技术标则包括两方面内容：一是针对本工程特点的监理大纲；二是其它需要说明的问题，如主要检测设备一览表等。 2．编制监理投标书应注意的一些问题 2．1吃透招标文件的精神 在领取招标文件时应仔细根据招标文件目录及页码检查其是否有缺页、字迹模糊等情况。若有，应立即或按招标文件规定的时间内，向招标单位换取完整无误的招标文件。研究招标文件时应先了解工程概况、工期、监理工作范围与内容、监理目标要求等。如对招标文件有疑问需要解释的，要按招标文件规定的时间和方式，及时向招标方提出询问。招标文件的书面修改也是招标文件的组成部分，投标单位也应予以重视。招标文件是建设(招标)单位对所需产品提出的要求，是投标单位编制投标文件的依据。因此投标单位必须对招标文件详细研究，吃透其精神，在投标文件中应予全面地、实质性地、最大程度地回答。监理投标书的关键内容是具有针对性的监理大纲和监理方案。技术措施。投标单位应组织有关人员进行认真地研究，制定出具有个性的监理方案，突出独具针对性的技术措施，注重投标书的内在针对性，注重投标书的质，而不是量。 2．2注意投标文件中必须满足的内容 总监理工程师必须为国家监理工程师，年龄不得超过65周岁；总监理工程师在同一时期内只能承担一项一等工程或三项二、三等工程(须经甲方书面同意)；监理费的浮动率不得低于招标文件的规定；监理投标书的编制和密封必须按招标文件规定的格式和密封条件执行。招标简况表必须加盖投标单位及法定代表人印章；投标书封面必须标明“正本” 、“副本”字样；投标文件不得
编号：QJ-HT-0739 水利工程建设监理合同(标 准版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
水利工程建设监理合同(标准版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 发包人：________________________ 合同编号：______________________ 监理人：________________________ 签定地点：______________________ 签定时间：________年____月____日 依据《中华人民共和国合同法》，________________________（以下简称发包人）与_____________________（以下简称监理人），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。 （一）工程概况： 1．工程名称：______________________________________________________ 2．工程地点：______________________________________________________
摘要 （引言） 招标投标制是建设工程主要管理制度之一。投标竞争是监理单位、施工单位承揽监理任务、施工任务的主要方式。目前建筑市场竞争激烈，而竞争获胜的关键在于编制一份切合工程实际的、高质量的投标文件，这也是企业在承揽任务时最关注的问题。基于此，本文对监理投标文件、施工投标文件的编制进行研究。 （研究的方法） 本文的研究主要采用文献查询和实际工程调研相结合的方法，在借鉴前人研究成果的基础上，结合实际工程编制监理投标文件和施工投标文件。 （研究的内容） 本文研究的内容包括监理投标书、施工投标书的编制，每部分投标书均包括商务标和技术标。监理投标书的研究重点是监理大纲的编制，施工投标书的研究重点是工程量清单投标报价和施工组织设计的编制。 （研究的成果及成果的意义） 本文研究的成果是一份规范性的监理投标文件和施工投标文件。本文的研究成果对监理投标和施工投标工作具有一定的实用价值和指导意义。 关键词：工程，投标，监理投标书，施工投标书 I
Abstract In construction project, bidding system is one of the main management systems, which will introduce competition mechanism to construction field, given a great deal of transparency. The bidding competition is the main method for supervision units and construction units to contract the supervision and construction task. In to day’s fierce market competition, the preparation of a project with practical, high-quality bidding documents is the key to win the tender, that is also the enterprises’ greatest concern to contract tasks. Therefore, in this study, I will do a research to the preparation of the construction tender and supervision tender. The study mainly used the method of combining literature works enquiring with actual on –site investigation. Meanwhile, combining the results from our predecessors with the practical project in the actual preparation of tender documents. The study includes supervision tender and construction tenders two parts, each part of the tender including business objectives and technical papers two parts, Management tenders focus on supervision of the preparation of the outline, the construction tenders is focus on the inventory valuation design of engineering and the preparation of construction organizations The main results of this study are to develop a standardized construction and supervision tender documents. In this course to familiar and methodology ,to understand the construction process and the attention to matters .The research results hare a certain significance and function to the future actual work of bidding for construction and supervision. Key words: engineering, tender, supervision tender document, construction tender document II
监理投标书的编制 1 监理投标书分为商务标和技术标两部分 商务标书一般包括下列内容：A、投标书。B、投标文件汇总表（包括监理费报价）。C、投标保证金交付证明。D、法定代表人资格证明书、企业营业执照、资质等级证书和其它有效证明文件；企业简历。E、履约函。F、项目总监理工程师简历表、业绩表及证明材料。G、近三年以来业绩、信誉及证明材料。H、投标人对发包人其他要求、监理的责任、范围和承诺。Ｉ、拟派项目监理部人员（资格、技术职称）情况一览表。J、按招标文件要求提交的其他资料附件。K、授权委托书。技术标包括下列内容：一、针对本工程特点的监理大纲。二、其它需要说明的问题，如主要检测设备一览表等。 2 编制监理投标书应注意的一些问题 2．1 吃透招标文件的精神，最大限度地满足招标文件的要求在领取招标文件时应仔细根据招标文件目录及页码检查其是否有缺页、字迹模糊等情况。若有，应立即或按招标文件规定的时间内，向招标单位换取完整无误的招标文件。研究招标文件时应先了解工程概况、工期、监理工作范围与内容、监理目标要求等。如对招标文件有疑问需要解释的，要按招标文件规定的时间和方式，及时向招标方提出询问。招标文件的书面修改也是招标文件的组成部分，投标单位也应予以重视。招标文件是建设（招标）单位对所需产品提出的要求，是投标单位编制投标文件的依据。因此投标单位必须对招标文件详细研究，吃透其
精神，在投标文件中应予全面地、实质性地、最大程度地回答。监理投标书的关键内容是具有针对性的监理大纲和监理方案。技术措施。投标单位应组织有关人员进行认真地研究，制定出具有个性的监理方案，突出独具针对性的技术措施，注重投标书的内在针对性，注重投标书的质，而不是量。 2．2 投标文件中必须满足的内容总监理工程师必须为国家监理工程师，年龄不得超过65周岁；总监在同一时期内只能承担一项一等工程或三项二、三等工程（须经甲方书面同意）；监理费的浮动率不得低于招标文件的规定；监理投标书的编制和密封必须按招标文件规定的格式和密封条件执行。招标简况表必须加盖投标单位及法定代表人印章；投标书封面必须标明“正本”、“副本” 字样；投标文件不得涂改，行间插字或删除须在改动处盖更正章；投标书密封包装的所有接缝、骑缝处加盖投标单位印章及法定代表人印章。凡不满足以上要求，将被视为无效文件。 2．3 积极收集有关资料编制标书前，应该尽可能地多了解工程项目的有关情况，以便使投标书更具有针对性。由于目前监理投标中有的不组织场地勘察，投标单位可自行对施工场地进行勘察，以了解工程项目的现场条件、施工条件，以及周边环境条件等。 2．4 注意对监理人员的配备应选派优秀的总监理工程师，配备专业齐全、结构合理的现场监理人员。监理服务的优劣，不仅依赖于监理人员是否遵循规范化的监理程序和方法，更取决于监理人员的业务素