【精品优质】价值文档首发！蓝敏：土地出让金收据还算合法凭证吗？[税务筹划优质文档]
“怎么不算合法凭证，我们昨天才收到一张！”
有一种观点甚至认为：只有国土部门开出的土地出让金收据，才是唯一有效的土地入账凭证。
问问：“为什么呢？”
没有人说得清楚。本该如此吧，一直都这样吧。
没什么本该如此的东西。实际上，土地出让金收据之所以一直都这样属于合法凭证，原因只有一个：土地出让金不能开发票。
为什么呢？因为：土地出让行为，不是营业税的应税行为。
逻辑是这样：出让土地行为，不是营业税应税行为→不征营业税→营业税上不属于经营收入→不能开营业税发票。
同理，土地被政府征回，也不是营业税应税行为，也不需要对收到的赔偿款交营业税，也不能开营业税发票。
参看文件：
营业税科目注释
土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。
蓝老师，你这说的是营业税啊！现在是什么年月了？
是的，现在营改增了，土地问题就被搞乱了。
按营改增政策的规定（36号文附件3）：