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四川理工学院工程造价内部复习核心资料

四川理工学院工程造价内部复习核心资料
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四川理工学院工程造价内部复习核心资料

基本概念

1.工程量清单:建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

2.项目编码:分部分项工程量清单项目名称的数字标识。

3.项目特征:构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征

4.综合单价:完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。

5.措施项目:为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

6.暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

7.暂估价:招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。

8 。计日工:在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。

9.总承包服务费:总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

10.索赔:在合同履行过程中,对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。

11 现场签证:发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签证证明。

12 企业定额:施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。

13 规费:根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的,应计入建筑安装工程造价的费用。

14 税金:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。

15 发包人:具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

16 承包人:被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

17 造价工程师:取得《造价工程师注册证书》,在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。

18 造价员:取得《全国建设工程造价员资格证书》,在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。

19 工程造价咨询人:取得工程造价咨询资质等级证书,接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。

20 招标控制价:招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依

据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价。

21 投标价:投标人投标时报出的工程造价。

22 合同价:发、承包人在施工合同中约定的工程造价。

23 竣工结算价:发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定,按照合同约定的最终工程造价。

24. 不可竞争费内容:1.安全文明施工费(安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费);2.税金(营业税、城市维护建设税、教育费附加);3.规费{工程排污费,工程定额测定费,社会保障费(养老、失业、医疗保险),住房公积金,危险作业意外伤害保险};4.招标文件中由建设单位明确列出的暂列金额和暂估价(材料暂估价和专业工程暂估金额)。

25. 劳动定额有两种表示形式时间定额、产量定额,两者互为倒数。

26. 建筑工程造价计价的模式:工程量清单计价、定额计价。

27. 工程量清单计价费用组成:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

1、工程量清单计价规范提出了分部分项工程量的清单的四个统一:项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则。

2、建设工程计价的主要特点:单件性计价、多次性计价、综合性计价。

3、材料消耗量由材料净用量和损耗量两部分构成。

4、建筑面积是指建筑物各层外围结构投影的总面积,包括使用面积、辅助面积、结构面积。

5、人工工日单价的组成包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利、生产工人劳动保护费。

6、材料预算价格的费用由材料单价、包装费、材料杂运费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。

7、建设工程项目按照从大到小,从粗到细划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。

9、施工定额比预算定额的定额水平高。

12预留金是招标人考虑到可能发生的工程量变化和费用增加而预留的金额。1.、清单计价规范有哪些特点?

具有强制性、统一性、实用性、竞争性、通用性。

2、定额的特点?

科学性、法令性、群众性、相对稳定性、针对性、权威性。

7、工程量清单计价的特点

满足竞争需要、提供了一个平等的竞争条件、有利于工程价款的拨付和工程造价的最终确定、实现风险的合理分摊、有利于建设单位对投资的控制。

8、施工定额

施工企业根据本企业的施工技术和管理水平,以有关工程造价资料制定的,并供本企业使用的人工、材料、机械台班的消耗量。

计算题

一、某工程使用42.5#水泥(参数见下表),试计算该材料的预算价格?检验试验

与杂费=(500×20+300×18+200×22)/(500+300+200)=19.80元/t

运输损耗费=(279.80+19.80)×2%=5.99元/t

采购保管费=(279.80+19.80+5.99)×2.5%=7.64元/t

检验试验费=279.80×2%=5.60元/t

材料预算价格=279.80+19.80+5.99+7.64+5.60=318.83元/t

二、某10t载重汽车有关资料如下::购买价格125000元/辆;残值率6%;耐用总台班960;修理间隔台班240;一次性修理费8600元;修理周期4次;经常维修系数为 3.93;年工作台班240;每月每吨养路费60元/月;每台班消耗柴油40.03kg(单价3.25元)。试计算台班单价?

( 1)折旧费=125000 ×(1-6%)/960=122.40元/台班

(2)大修理费=8600 ×(4-1)/960=26.88元/台班

(3)经常修理费=26.88 ×3.93=105.62元/台班

(4)机上人员工资=2.5 ×23.0=57.50元/台班(暂定)

(5)燃料动力费=40.03 ×3.25=130.10元/台班

(6)养路费=10 ×60 ×12/240=30.00元/台班

(7)车船使用税=360/12=30.00元/台班(暂定)

(8)保险费=3.67元/台班(暂定)

台班单价=122.40+26.88+105.62+57.50+130.10 +30.00+30.00+3.67=506.17元/台班

三,以下基础工程垫层底面标高-1.8m,自然地坪标高-0.15m,地面垫层厚80。试计算该基础工程的工程量。(清单列项)

L中=(18.8+7.6)×2=52.8;

L净=(18.8-1.065)+(3.4-1.065)×3+(3.0-1.065)×4+(3.6-1.065)=35.615(垫层的净长线)

L净=(18.8-0.24)+(3.4-0.24)×3+(3.0-0.24)×4+(3.6-0.24)=42.44(内墙的净长线)

1、平整场地:(18.8+0.24)×(6.4+0.24)+(4.8+0.24)×1.2=132.47m2

2、挖基础土方:B槽=1.065;H槽=1.65; L槽=88.415

V槽=B槽×H槽×L槽=1.065×1.65×88.415=155.37

3、砖基础:{(0.126×0.865+0.126×0.74+0.126×0.615+0.126×0.49+0.126×0.365)+0.83×0.24}×(52.8+42.44)=55.87

其中:垫层:1.065×0.1×35.615=3.79

防潮层:0.24×42.44=10.19

4、地圈梁:0.24×0.24×42.44=2.44

5、回填土:

(1)基槽回填土:155.37-55.87-3.79-2.44+10.19×0.15=94.80

(2)室内回填土:(132.47-10.19)×(0.15-0.08)=8.56

四,如图所示,现浇钢筋混凝土梁10根,试计算钢筋量。设②号筋弯起角度为45°,箍筋弯钩角度135°/135°。(混凝土强度等级为C25)

[解]a.钢筋预算用量计算。

先计算1根梁钢筋预算用量:

①号钢筋(2Φ20):

单根长度=6.24-2×0.025+(两个180度弯钩)2×6.25x0.02=6.44(m)

总长度=6.44×2=12.88(m)

理论质量=12.88×2.466=31.76(kg)

②号钢筋(1Φ20):

钢筋长度=6.24-2×0.025+2×0.25+(斜向的钢筋增长量)2×0.414×0.5=7.10(m)

理论质量=7.10×2.466=17.51(kg)

③号钢筋(2Φ12):

单根长度=6.24-2×0.025+(两个180度弯钩)2×6.25x0.012=6.34(m)

总长度=6.34×2=12.68(m)

理论质量=12.68×0.888=11.26(kg)

钢筋弯钩长度计算

180半圆弯钩长6.25d; 90弯钩长3.5d;135斜弯钩长4.9d

挖基坑工程量=(a+2c)(b+2c)h

放坡时基坑工程量=(a+2c+Kh)(b+2c+Kh)h+Kh*Kh*h/3 K指放坡宽度b与挖土深

度h的比值。

工程造价计算公式规则-最新版

工程预算计算规则 一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。2、开挖土方计算公式: (1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。(2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。 基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基

工程造价基础课程期末复习题及参考答案

工程造价基础期末复习题一 一、单项选择题(请将正确的答案填入括号内。每小题2分,选择对的得2分,选择错的得0分;共30分) 1.按照建设项目的建设程序,对生产性建设项目生产准备应该在()进行。 A.竣工验收以后;B.竣工验收之前; C.建设项目后评价之后;D.交付使用之后。 2.工程建设项目按投资用途划分可以分为() A.限额以上和限额以下建设项目; B.生产性和非生产性建设项目; C.政府投资和非世界银行贷款建设项目; D.新建、改建和扩建的建设项目; 3.根据《注册造价工程师注册管理办法》的规定,下列工作中,属于造价工程师执业范围的是()。 A.工程经济纠纷的调解与仲裁; B.工程造价计价依据的编制与审核; C.工程投资估算的审核与批准; D.工程概算的审核与批准。 4.按照我国现行工程造价构成的规定,下列属于工程建设其他费用的是()。 A.基本预备费;B.税金; C.建设期贷款利息;D.与未来企业生产有关的其他费用。 5.在进口设备交货类别中,买方承担风险最大的交货方式是()。 A.在出口国的内陆指定地点交货;B.在出口国的装运港口交货; C.在进口国的内陆指定地点交货;D.在进口国目的港码头交货。 6.土地使用权出让金是指建设项目通过()支付的费用。 A.划拨方式取得无限期的土地使用权; B.土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权; C.划拨方式取得有限期的土地使用权; D.土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。 7.大型施工机械进出场及安拆费属于()。 A.施工机械使用费;B.措施费; C.企业管理费;D.规费。 8.人工定额的表达方式有两种:时间定额和产量定额。它们之间()关系。 A.互成比例;B.互为倒数; C.互为等比;D.互为等差。 9.研究工作时间消耗的计时观察法最主要的三种方法是()。 A.测时法、写实记录法、混合法; B.工作日写实法、写实记录法、混合法; C.测时法、工作日写实法、写实记录法; D.图示法、工作日写实法、写实记录法。 10.下列各项指标不属于投资估算指标内容的是()。 A.建设项目综合指标;B.单项工程指标;

工程造价管理课程复习资料1412

《工程造价管理》课程复习资料 一、单项选择题: 1.大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入 [ ] A.措施费 B.间接费 C.施工机械使用费 D.直接费 2.某建设项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,第二年贷款2000万元,第 三年贷款500万元,年贷款利率为6%,建设期间只计息不支付,则该项目第三年贷款利息为 [ ] A.204.11万元 B.245.60万元 C.345.00万元 D.355.91万元 3.某工程为了验证设计参数,按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试,该项费用由建设单 位支出,应计入 [ ] A.建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位的检查试验费 D.研究试验费 4.()不是建筑安装工程应缴纳的税金。 [ ] A.营业税 B.个人所得税 C.城市维护建设税 D.教育附加税 5.工程量清单是招标文件的组成部分,其组成不包括 [ ] A.分部分项工程量清单 B.措施项目清单 C.其他项目清单 D.直接工程费用清单 6.()是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程 实体项目。 [ ] A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目 D.其他项目 7.在约定风险范围时,()不应包括在承包人的风险范围内,价款调整方法应当在专用条款内约定。[ ] A.自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等,需经发包方现场工程师签字认可后实施,费用按照() 计价。 [ ] A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 9.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示,其中()为分部工程顺序码。 [ ] A.一.二位 B.五.六位 C.七至八位 D.十至十二位 10.教育费附加的税率为 [ ] A.1% B.2% C.3% D.5% 11.价值工程的功能评价方法有两类,包括功能成本法和 [ ] A.方案估算法 B.功能指数法 C.强制确定法 D.多比例评分法 12.按照我国有关规定,下列固定资产中不需要计提折旧的是 [ ] A.未使用的房屋及建筑物 B.因修理而停用的固定资产 C.以经营租赁方式租出的固定资产 D.破产、关停企业的固定资产 13.建筑产品从筹建到竣工验收为止所投入的全部成本费用是指 [ ] A.寿命周期成本 B.维护成本 C.建设成本 D.能耗成本 14.工程项目的风险因素有很多,可以从不同的角度进行分类。按照风险涉及的当事人划分时,不应包括 [ ] A.业主的风险 B.承包商的风险 C.咨询监理单位的风险 D.政治家造成的风险 15.招标代理行为属于 [ ] A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.复代理 16.施工定额属于()性质 [ ] A.计价性定额 B.生产性定额 C.通用性定额 D.计划性定额 17.工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经()确认 后作为结算依据。 [ ] A.造价咨询机构 B.发包人 C.造价管理部门 D.投标人 18.世界银行对项目总建设成本的规定中对未明确项目准备金描述正确的是 [ ] A.用于物质、社会和经济变化导致估算增加的情况 B.用于在估算时不能明确的潜在项目 C.用于补偿直至工程结束时未知价格增长 D.用于补偿估算的误差 19.不属于项目直接建设成本的是 [ ] A.土地征购费 B.场地费用 C.设备安装费 D.项目管理费 20.不影响建筑安装工程造价指数测算的因素是 [ ] A.报告期人工费指数 B.报告期材料费指数 C.报告期间接费 D.报告期工程建设其他费 21.若建筑面积相同,则建筑物平面形状的周长最长的是 [ ]

工程造价管理考试复习资料

一、填空题 1.建设投资分为 2.工序作业时间分为()和()。 3.从竞争程度分类,建设工程招标方式分为()和 ()。 4.单位建筑工程概算的编制方法有 5.工程费用包括()和()。 6.一阶段设计是指()。 7.单位建筑工程概算的编制方法有()、()和 ()。 8.预备费包括()和()。 9.“三阶段设计”是指()、( )和()。 10.建设工程施工合同可以分为()、()和 ()三种类型。 11.设备购置费是由()和()构成。 12纠偏措施 二、简答题 1.工程定额的特点有哪些? 2.分部分项工程量清单包括的内容有哪些? 3.工程造价信息的特点有哪些? 4.建设项目决策与工程造价的关系有哪些? 5.建设工程按从大到小的顺序可以分为哪几级? 6.说出五个产生投资偏差的客观原因 三、计算题 1.已知年产1200吨某种紧俏产品的工业项目,主设备投资额为2100万元,若拟建2000吨生产同类产品的项目,试用生产能力指数法估算该拟建项目的设备投资额。(假设调整系数为1.4) 2.某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款600万元,第二年900万元,第三年400万元,年利率为12%,建设期内利息只计息不支付,计算建设期贷款利息。 3.某建设项目,建设前期为半年,建设期为三年,各年投资计划额如下,第一年投资9000万元,第二年11800万元,第三年4200万元,年均投资价格上涨率为

6%,求建设项目建设期间涨价预备费。 4.某分项工程工作计划在4、5、6周施工,每周计划完成工程量1000m3,计划单价为30元/m3;实际该分项工程于4、5、6、7周完成,每周完成工作量750m3,第4、5周的实际单价为32元/m3,第6、7周的实际单价为35元/m3。则第6 周末该分项工程的投资偏差和进度偏差分别为多少? 5.新建一幢教学大楼,建筑面积为3000㎡,根据下列类似工程施工图预算的有关数据,试用类似工程预算编制概算。已知数据如下: (1)类似工程的建筑面积为2600㎡,预算成本845800元。 (2)类似工程各种费用占预算成本的权重是:人工费8%,材料费61%,机械费10%,措施费6%,间接费9%,其他费6%。 (3)拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为K 1=1.03,K 2 =1.04, K 3=0.98,K 4 =1.00,K 5 =0.96,K 6 =0.90。 (4)利税率10%。 (5)求拟建工程的概算造价。 6.在北非某地建设一座年产30万套汽车轮胎的工厂,已知该工厂的设备到达工地的费用为4800万美元。试估算该工厂的间接费和静态投资各为多少?(10分)

工程造价管理复习题及参考答案范文

工程造价管理复习题及参考答案

《工程造价管理》复习题及参考答案 一、单项选择题: 1.大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入[ ] A.措施费 B.间接费 C.施工机械使用费 D.直接费 2.某建设项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,第二年贷款 万元,第三年贷款500万元,年贷款利率为6%,建设期间只计息不支付,则该项 目第三年贷款利息为 [ ] A.204.11万元 B.245.60万元 C.345.00万元 D.355.91万元 3.某工程为了验证设计参数,按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试,该 项费用由建设单位支出,应计入 [ ] A.建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位的检查试验费 D.研究试验费 4.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金 [ ] A.营业税 B.个人所得税 C.城市维护建设税 D.教育附加税 5.工程量清单是招标文件的组成部分,其组成不包括[ ]

A.分部分项工程量清单 B.措施项目清单 C.其它项目清单 D.直接工程费用清单 6.()是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方 面的非工程实体项目。 [ ] A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目 D.其它项目 7.在约定风险范围时,()不应包括在承包人的风险范围内,价款调整方法应当在专用 条款内约定。 [ ] A.自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等,需经发包方现场工程师签字认可后实施, 费用按照()计价。 [ ] A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其它项目 D.零星项目 9.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示,其中()为分部工程顺序码。 [ ] A.一.二位 B.五.六位 C.七至八位 D.十至十二位 10.教育费附加的税率为 [ ] A.1% B.2% C.3% D.5%

【精品】工程造价汇总及计算公式:

工程造价程序及计算公式汇总: 工程量清单计价程序表 序号费用名称计算方法备注 1 分部分项工程项目费∑(清单工程量×综合单价) 2 措施项目费 2.1+2.2 2.1 安全防护、文明施工措施费按规定计算(含利润)单列、标明费率 2.2 其他措施项目费按规定计算(含利润) 3 其他项目费按照规定计算 4 规费(1+2+3)*费率 5 不含税工程造价1+2+3+4 6 税金5×税率按税务部门规 定 7 含税工程造价5+6 定额计价程序表 序号费用名称计算方法备注 1 分部分项工程项目费 1.1+1.2+1.3 1.1 定额分部分项工程费∑(工程量×子目基价) 1.2 价差∑(数量×(编制价-定额价)) 1.3 利润人工费*利润率18% 2 措施项目费 2.1+2.2 2.1 安全文明施工费按规定计算(含利润)单列、标明费率2.2 其他措施项目费按规定计算(含利润)

3 其他项目费按规定计算 4 规费(1+2+3)*费率 5 不含税工程造价1+2+3+4 6 税金5×税率按税务部门规 定 7 含税工程造价5+6 营业税:3% 城市建设维护税:营业税的市区7%、县镇:5%、乡村:1% 教育费附加:营业税的3% 地方教育附加:营业税的2% 税率: 市区:3%*(1+7%+3%+2%)/(1-3%*(1+7%+3%+2%))=3.477% 县镇:3%*(1+5%+3%+2%)/(1-3%*(1+5%+3%+2%))=3.413% 市区:3%*(1+1%+3%+2%)/(1-3%*(1+1%+3%+2%))=3.284% 清单计价 1. a人工费=人工消耗量【人数】*人工单价【注意人工单价的调整 b材料费=材料消耗量*材料单价【材料数量=定额工程量*定额消耗量】【注意价格调整,材料信息指导价,市场采购价,甲方指定价等得 代换。 c机械费=机械消耗量*机械单价【注意机械单价构成中有关机上人工 单价,燃料动力价格等得调整。 d一定范围的风险 A:直接工程费=a+b+c+d A1:管理费=A*管理费费率【费率与工程承包范围类别有关】 A2:利润=(A+A1)*利润率 以直接工程费为基数:综合单价=A+A1+A2

工程造价常用计算公式整理

建筑 工程造价常用计算公式整理 一、各类钢材理论重量计算公式 1、钢板重量计算公式 公式: 7.85×长度 (m)×宽度 (m)×厚度 (mm) 例:钢板 6m(长)×1.51m(宽)×9.75mm(厚) 计算: 7.85×6×1.51×9.75=693.43kg 2、钢管重量计算公式 公式:(外径 -壁厚)×壁厚 mm×0.02466×长度 m 例:钢管 114mm(外径)×4mm(壁厚)×6m(长度) 计算:(114-4)×4×0.02466×6=65.102kg 3、圆钢重量计算公式 公式:直径 mm×直径 mm×0.00617×长度 m 例:圆钢Φ 20mm(直径)×6m(长度) 计算: 20×20×0.00617×6=14.808kg 4、方钢重量计算公式 公式:边宽 (mm)×边宽(mm)×长度 (m)×0.00785 例:方钢 50mm(边宽)×6m(长度) 计算: 50×50×6×0.00785=117.75(kg) 4、扁钢重量计算公式 公式:边宽 (mm)×厚度(mm)×长度 (m)×0.00785 例:扁钢 50mm(边宽)×5.0mm(厚)×6m(长度) 计算: 50×5×6×0.00785=11.7.75(kg) 5、六角钢重量计算公式 公式:对边直径×对边直径×长度 (m)×0.00068 例:六角钢 50mm(直径)×6m(长度) 计算: 50×50×6×0.0068=102(kg) 6、螺纹钢重量计算公式 公式:直径 mm×直径 mm×0.00617×长度 m

建筑 例:螺纹钢Φ 20mm(直径)×12m(长度) 计算: 20×20×0.00617×12=29.616kg 7、扁通重量计算公式 公式: (边长+边宽)×2×厚× 0.00785×长 m 例:扁通 100mm×50mm×5mm厚×6m(长) 计算: (100+50)×2×5×0.00785×6=70.65kg 8、方通重量计算公式 公式:边宽 mm×4×厚× 0.00785×长 m 例:方通 50mm×5mm厚×6m(长) 计算: 50×4×5×0.00785×6=47.1kg 9、等边角钢重量计算公式 公式:边宽 mm×厚× 0.015×长 m(粗算) 例:角钢 50mm×50mm×5厚×6m(长) 计算: 50×5×0.015×6=22.5kg(表为 22.62) 10、不等边角钢重量计算公式 公式: (边宽+边宽)×厚× 0.0076×长 m(粗算) 例:角钢 100mm×80mm×8厚×6m(长) 计算: (100+80)×8×0.0076×6=65.67kg(表 65.676) 其他有色金属 11、黄铜管重量计算公式 公式: (外径-壁厚)×厚× 0.0267×长 m 例:黄铜管 20mm×1.5mm厚×6m(长) 计算: (20-1.5)×1.5×0.0267×6=4.446kg 12、紫铜管重量计算公式 公式: (外径-壁厚)×厚× 0.02796×长 m 例:紫铜管 20mm×1.5mm厚×6m(长) 计算: (20-1.5)×1.5×0.02796×6=4.655kg 13、铝花板重量计算公式 公式:长 m×宽 m×厚 mm×2.96 例:铝花板 1m宽×3m长×2.5mm厚

建设项目管理和工程造价复习资料

建设项目管理和工程造价复习资料 1、建设项目是指按一个总体设计进行建设,经济上实行统一核算,行政上有独立的组织形式,实行统一管理的建设单位。 2、一个建设项目一般可以包括一个或若干个单项工程。 3、单项工程是指具有单独的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。单项工程是建设项目的组成部分。 4、单位工程是指具有独立的设计,可以独立组织施工的工程。单位工程是单项工程的组成部分。一个单位工程包含若干个分部、分项工程。 5、为了加强建设项目管理,正确反映建设项目的内容及规模,建设项目可按不同标准、原则或方法进行分类。 (1)按照投资用途的不同分为生产性建设和非生产性建设。 (2)按照投资性质不同分为基本建设和技术改造。 (3)按建设阶段不同分为筹建项目、本年正式施工项目、本年收尾项目、竣工项目、停缓建项目。 (4)按建设规模不同分为大中型和小型。 6、建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后顺序的法则。 7、建设程序分为三个阶段:立项阶段、实施阶段和验收投产阶段。 8、立项阶段包括项目建议书和可行性研究。 9、实施阶段包括初步设计、年度计划、施工准备、施工图设计、施工招标或委托、开工报告和施工。 10、验收投产阶段包括初步验收、试运转和竣工验收。 11、建设项目可行性研究是对拟建项目在决策前进行方案比较、技术经济论证的一种科学分析方法,是建设前期工作的重要组成部分。 12、可行性研究报告包括总论、需求预测与拟建规模、建设与技术方案论证、建设可行性条件、配套及直辖市建设项目的建议、建设进度安排的建议、维护组织劳动定员与人员培训、主要工程量与投资估算、经济评价、需要说明的有关问题。 13、可行性研究的步骤依次为筹划准备及资料搜集、现场条件调研与勘察、确立技术方案、投资估算和经济评价分析、编写报告书、项目审查与评估。 14、一般工业与民用建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行,称为"两阶段设计"。 15、对于技术上复杂的项目,可按初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段进行,称为"三阶段设计"。 16、小型建设项目中技术简单的,可直接做施工图设计,称为"一阶段设计"。 17、采用三阶段设计时,初步设计阶段编制概算;技术设计阶段编制修正概算;施工图设计阶段编制施工图预算。 18、采用两阶段设计时,初步设计阶段编制概算;施工图设计阶段编制施工图预算。 19、采用一阶段设计时,应编制施工图预算。但施工图预算应反映全部概算费用。 20、工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 21、工程造价的作用: (1)建设工程造价是项目决策的工具 (2)建设工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具 (3)建设工程造价是筹集建设资金的依据 (4)建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段 (5)工程造价是评价投资效果的重要指标。

工程造价计算公式大全

工程造价计算公式大全 一、平整场地(建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平) 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S——平整场地工程量;A——建筑物长度方向外墙外边线长度;B——建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底——建筑物底层建筑面积;L外——建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 1、开挖土方计算规则 (1)清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式 (1)清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。

(2)定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V——基槽土方量;A——槽底宽度;C——工作面宽度;H——基槽深度;L——基槽长度。其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。 基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V——基坑体积;A——基坑上口长度;B——基坑上口宽度;a——基坑底面长度;b——基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚) 式中:S底——底层建筑面积;L中——外墙中心线长度;L内——内墙净长线长度。 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度。 四、运土方计算规则及公式 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点,或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积-回填土总体积 式中计算结果为正值时表示余土外运,为负值时表示取土回填。

工程造价工程量计算规则公式汇总

工程量计算规则公式汇总 土建工程工程量计算规则公式汇总 平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 (1清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 (1清单规则的平整场地面积:清单规则的平整场地面积=首层建筑面积 (2定额规则的平整场地面积:定额规则的平整场地面积=首层建筑面积 3、注意事项 (1、有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点: ①、划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不好计算。 (2、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量,每边外放的长度不一样。 大开挖土方

1、开挖土方计算规则 (1、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。 当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 (1、清单规则: ①、计算挖土方底面积: 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算(按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。 方法二、分块计算垫层外边线的面积(同分块计算建筑面积。 ②、计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积*挖土深度。 (2、定额规则: ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下计算土方体积(其中,S上为上底面积,S中为中截面面积,S下为下底面面积。如下图 S下=底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积(包括工作面、排水沟、放坡等。

工程造价管理复习资料 18

工程造价管理复习资料 一、单项选择题。 1、某住宅在保修期限及保修范围内,由于洪水造成了该住宅的质量问题,其保修费用应( C )承担A.施工单位B.设计单位C.建设单位D.使用单位 2、在固定资产投资中,形成固定资产的主要手段是(A ) A.基本建设投资 B.更新改造投资 C.房地产开发投资 D.其他固定资产投资 3、建设工程的实际造价是指( D ) A中标人报价 B承包合同价 C竣工结算价 D竣工决算价 4、材料单价是指材料从其来源(供应者仓库或提货地点)到达(B)后出库的综合平均价格。 A. 使用地点 B.工地仓库(或施工工地材料堆放点) C.甲方仓库 D. 离开来源地的任何地点 5、建设项目的( B )与建设项目的工程造价在量上相等。 A.流动资产投资 B.固定资产投资 C.递延资产投资 D.总投资 6、编制分部分项工程量清单综合单价时不包括(D )。 A. 人工费 B. 材料费 C. 机械台班使用费 D. 临时设施费 7.二次搬运费属于( D )。 A.规费 B.企业管理费 C.直接工程费 D.措施费 8.时间定额与产量定额的关系是( C )。 A.正比 B.反比 C.倒数 D.没有关系 9.进口设备价格中FOB指的是( A ) A.离岸价 B.运费在内价格 C.到岸价 D.抵岸价 10.下面各项中,可以反映企业偿债能力的指标是( B )。 A.投资利润率 B.速动比率 C.净现值率 D.内部收益率 11、企业定额的编制应反映( D )。 A.社会平均水平 B.行业先进水平 C.社会先进水平 D.企业实际水平 6、单位工程造价中,施工管理费的计费基础是( A )。 A.工程直接费 B.定额直接费 C.其他直接费 D.预算直接费 12、可行性研究工作主要在(C )进行。 A. 生产时期 B. 投资时期 C. 投资前期 D. 后评估时期 13、没有施工图,工程量不明,却急需开工的紧迫工程应采用( B )合同。 A. 估计工程量单价 B. 纯单价 C. 固定总价 D. 可调值总价 14.关于招标控制价及其编制的说法,正确的是( C )。 A.综合单价中包括应由招标人承担的风险费用

工程造价管理复习题参考答案

中南大学网络教育课程 《工程造价管理》复习题及参考答案 一、单项选择题: 1.大型机械设备进出场及安拆费中地辅助设施费应计入 [ ] A.措施费 B.间接费 C.施工机械使用费 D.直接费 2.某建设项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,第二年贷款 2000万元,第三年贷款500万元,年贷款利率为6%,建设期间只计息不支付,则该项 目第三年贷款利息为 [ ] 3.某工程为了验证设计参数,按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试,该 项费用由建设单位支出,应计入 [ ] A.建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位地检查试验费 D.研究试验费 4.哪个不是建筑安装工程应缴纳地税金 [ ] A.营业税 B.个人所得税 C.城市维护建设税 D.教育附加税 5.工程量清单是招标文件地组成部分,其组成不包括 [ ] A.分部分项工程量清单 B.措施项目清单 C.其他项目清单 D.直接工程费用清单 6.()是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方 面地非工程实体项目. [ ] A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目 D.其他项目 7.在约定风险范围时,()不应包括在承包人地风险范围内,价款调整方法应当在专用 条款内约定. [ ] A.自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8.发包人要求承包人完成地合同外发生地用工等,需经发包方现场工程师签字认可后实施, 费用按照()计价. [ ] A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 9.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示,其中()为分部工程顺序码. [ ] A.一.二位 B.五.六位 C.七至八位 D.十至十二位 10.教育费附加地税率为 [ ] A.1% B.2% C.3% D.5% 11.价值工程地功能评价方法有两类,包括功能成本法和 [ ] A.方案估算法 B.功能指数法 C.强制确定法 D.多比例评分法 12.按照我国有关规定,下列固定资产中不需要计提折旧地是 [ ] A.未使用地房屋及建筑物 B.因修理而停用地固定资产 C.以经营租赁方式租出地固定资产 D.破产、关停企业地固定资产 13.建筑产品从筹建到竣工验收为止所投入地全部成本费用是指 [ ] A.寿命周期成本 B.维护成本 C.建设成本 D.能耗成本 14.工程项目地风险因素有很多,可以从不同地角度进行分类.按照风险涉及地当事人划分时, 不应包括 [ ] A.业主地风险 B.承包商地风险 C.咨询监理单位地风险 D.政治家造成地风险 15.招标代理行为属于 [ ] A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.复代理 16.施工定额属于()性质 [ ]

工程造价管理复习资料.doc

《工程造价管理》复习资料 仁项目:项目是在一定的约束条件下,具有专门组织和特定目标的一次性任务。 2、工程造价:是指一项工程项目预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 3、税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。 4、工程造价指数:是反映一定时期内由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。在工程施工过程中,施工项目的特点? 答:1)、这是建设项目或其中的单项工程、单位工程的施工任务; 2)、它以建筑安装施工企业为管理主体; 3)、施工项目的任务范围是由工程承包合同界定的; 4)、它的产品具有多样性,固定性、体积庞大和生产周期长的特点。 2、工程造价的职能? 答:评价职能;2)、调控职能;3)、预测职能;4)控制职能。 3、工程量清单计价的特点? 答:1)、全国统一的计算工程行人规则; 2)、有效地控制工程消耗量标准; 3)、彻底放开价格; 4)、建筑企业自主报价; 5)、市场有序竞争形成价格。 4、定额计价模式和工程量清单计价模式的费用有什么不同?答:定额计价模式费用包括:直接费、间接费、利润、税金; 工程量清单计价模式的费用包括:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。 2、试述工程量清单计价法的程序方法? 答:第一阶段:收集资料; 第二阶段:熟悉工程量清单,研究招标文件; 第三阶段:计算工程量; 第四阶段:工程量清单组价; 第五阶段:分析综合单价; 第六阶段:费用计算;

第七阶段:复核; 第八阶段:编制说明。 项目投资决策:是选择和决定投资方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术及 经济论证,对不同建设方案进行技术和经济比较。 投资估算:是指在工程项目决策过程中,依据现有的资料和特定的方法,对建设项目的投资 数额进行的预测和估计。 投资估算的作用? 答:1、投资估算是建设项目前期决策的重要依据; 2、投资估算是建设工程造价控制的重要依据; 3、投资估算是建设工程设计招标的重要依据; 4、投资估算是项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。 投资估算编制的原则:求实原则、效益原则、准确性原则。 投资估算的程序? 1>建筑工程投资估算;2、设备及其安装工程投资估算;3、其他费用投资估算;4、预备费估算;5、建设用贷款利息估算;6、铺底流动资金估算;7、项目总投资估算。 财务评价的基本报表有:现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债及外汇平衡表。财务评价:是根据国家现行财税制度和价格体系,分析、计算项目直接发生的财务效益和费用,编制财务报表,计算评价指标,考察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况,据以判别项目的财务可行性。 影响投资估算的相关因素? 答:仁项目投资估算所需资料的可靠性;2、项目本身的具体情况;3、项目所在地的相关 条件;4、项目投资估算人员的水平。 设计阶段工程造价管理的程序? 答:仁可行性研究报告、投资估算;2、初步设计;3、初步设计总概算;4、扩大初步设计阶段;5、初步设计修正总概算;6、施工图设计;7、施工图预算。 限额设计:是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计。 设计概算的作用? 仁设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据; 2、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据; 3、设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据; 4、设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据;

2018年工程造价㎡汇总表

2018年工程造价㎡汇总表 01 全现浇结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54 元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 02 全现浇结构板式小高层住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 03 全现浇结构板式住宅楼包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通 风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖, 天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落 地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20 公里以内。 每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30 元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元; 04 全现浇结构塔楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、 照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面

工程造价进阶知识必备

一、提醒 1、09的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。施工排水、降水费拆分为(施工排水费,施工降水费)。 另外:夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,已完工程及设备保护费没有变化。 二、措施费 1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费 专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费 地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费 安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. 2、二次搬动费 冬冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 临建筑物的临时保护设施费 大型机械设备进出场及安拆费 水施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地地上地下设施费 砖专业措施费 已已完工程及设备保护费 安安全、文明施工费

其中:地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ 三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。 包(保)社会保障费 公住房公积金 无工程排污费 害危险作业意外伤害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。 社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费 房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险 四、企业管理费 1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦) (注2009年无变化) 公办公 差差旅 使用资产使用,工具使用 保险劳动保险,财产保险 金税金 务财务 工工资,工会经费,职工教育 2、企业管理费:教会差使他具资办财险税险———— 教(职工教育经费) 会(工会经费) 差(差旅交通费) 使(固定资产使用费) 他(其他)

工程造价复习资料全

工程造价的定义 ①是指建设一项工程预期开支和实际开支的全部固定资产投资费用 ②是工程价格:即建设一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的总价格工程造价的特点: 大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性 工程造价的作用 ①项目投资的依据 ②制定投资计划和控制投资的依据 ③筹集建设资金的依据 ④评价投资效果的重要指标 ⑤合理利用分配和条件产业结构的手段 工程造价的职能 ①预测:项目、筹资、控制造价的依据,投标报价、材料供应的依据 ②控制:对投资的控制、全过程、多层次,成本控制 ③评价:投资合理性评价,施工企业综合实力评价, ④调控:政府管理、投资规模、资源消耗 工程造价计价特点 计价的单件性、多次性,造价的组合性,方法的多样性,依据的复杂性 工程造价的影响因素 ①计算设备和工程量的依据 ②计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据 ③计算工程单价、设备单价的价格依据 ④计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用的依据 ⑤政府规定的税、费 ⑥物价指数、工程造价指数 项目间接建设成本。主要包括: (1)项目管理费。 (2)开工试车费。 (3)业主的行政性费用。 (4)生产前费用。 (5 )运费和保险费。 (6 )地方税。 1.1.7不同阶段的工程造价 1、投资估算 2、初步设计概算(技术设计修正概算) 3、施工图预算 4、施工预算 5、标底或招标控制价 6、报价以及合同价 7、工程结算

&竣工决算 1.1.8静态投资与动态投资 1、静态投资:以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设工程项目投资的 瞬时值。包括工程项目前期工程费、建筑安装工程费、设备及工具器具购置费、工程建设其 它费、基本预备费等。 2、动态投资:是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。由静态投资、建设期贷款利息、涨价预备费、固定资产投资方向调节税等组成 公路工程造价管理的概念 1、工程投资费用管理一为实现投资的预算目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。 2、工程价格管理一属于价格管理范畴 生产企业:在掌握市场价格的基础上为实现管理目标而进行控制、计价、定价、订价、竞价的系统活动 政府:利用法律、经济、行政手段进行管理、控制,通过市场规范市场主体的价格行为服务于工程造价计价依据的管理和工程造价人员的管理 公路工程造价管理的基本内容: ①合理确定造价:重点是造价依据的管理 ②有效控制造价:以设计为重点的全过程控制、主动控制、技术和经济的结合是有效手段 工程造价管理的四阶段 简单概预算控制、全过程造价管理、全寿命周期造价管理、全面造价管理 1.2.3造价分析 1、分析的目的:确定工程造价的经济合理性,寻求降低(节约)造价的可能性、措施 2、分析的方法: 对比分析法 合理性分析:结构、比例、依据、方法 1.2.4工程造价的控制 目的:充分合理利用资源,保证项目投产后具备基本功能,发挥最佳投资效益 控制体系: 分阶段、多层次、多主体、动态控制 目标是:合理价格T合格产品 造价管理的四个阶段 简单概预算控制 全过程造价管理 全生命周期造价管理 全面造价管理 全面造价管理 1、产生背景 1)对“造价工程”和“造价工程师”的片面理解; 2)项目管理科学发展的需要,社会发展的需要。 2、全面造价管理的概念 在经过了广泛的学术讨论后,国际全面造价管理促进会在其协会章程中对全面造 价管理给出了如下定义,这个定义分三层表述: 第一层:根本目的:全面造价管理就是有效地使用专业知识和专门技术去计划和控制资源、造价、盈

【工程造价,预算】最全的工程造价工程量计算规则,土建安装文库

「 「 一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式: (1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。 (2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚) 式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净长线长度。回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度,如右图: 四、运土方计算规则及公式: 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点,或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积-回填土总体积 式中计算结果为正值时表示余土外运,为负值时表示取土回填。 五、打、压预制钢筋混凝土方桩 1、打预制钢筋混凝土桩的体积,按设计桩长以体积计算,长度按包括桩尖的全长计算,桩尖虚体积不扣除。计量单位:m3,体积计算公式如下:

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