建工建材用化助剂项目可行性研究报告
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提供国家发改委甲级资质
专业编写：
建工建材用化助剂项目建议书
建工建材用化助剂项目申请报告
建工建材用化助剂项目环评报告
建工建材用化助剂项目商业计划书
建工建材用化助剂项目资金申请报告
建工建材用化助剂项目节能评估报告
建工建材用化助剂项目规划设计咨询
建工建材用化助剂项目可行性研究报告
【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】建工建材用化助剂项目可行性研究报告、申请报告
【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
为客户提供国家发委甲级资质
第一章建工建材用化助剂项目总论
第一节建工建材用化助剂项目背景
一、建工建材用化助剂项目名称
二、建工建材用化助剂项目承办单位
三、建工建材用化助剂项目主管部门
四、建工建材用化助剂项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、建工建材用化助剂项目可行性研究报告编制依据
七、建工建材用化助剂项目提出的理由与过程
第二节可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、建工建材用化助剂项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、建工建材用化助剂项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、建工建材用化助剂项目财务和经济评论
十、建工建材用化助剂项目综合评价结论
第三节主要技术经济指标表
第四节存在问题及建议
第二章建工建材用化助剂项目投资环境分析
第一节社会宏观环境分析
第二节建工建材用化助剂项目相关政策分析
一、国家政策
二、建工建材用化助剂行业准入政策
三、建工建材用化助剂行业技术政策
第三节地方政策
第三章建工建材用化助剂项目背景和发展概况
第一节建工建材用化助剂项目提出的背景
一、国家及建工建材用化助剂行业发展规划
二、建工建材用化助剂项目发起人和发起缘由
第二节建工建材用化助剂项目发展概况
一、已进行的调查研究建工建材用化助剂项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、建工建材用化助剂项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节建工建材用化助剂项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、建工建材用化助剂项目建设的必要性
四、建工建材用化助剂项目建设的可行性
第四节投资的必要性
第四章市场预测
第一节建工建材用化助剂产品市场供应预测
一、国内外建工建材用化助剂市场供应现状
二、国内外建工建材用化助剂市场供应预测
第二节产品市场需求预测
一、国内外建工建材用化助剂市场需求现状
二、国内外建工建材用化助剂市场需求预测
第三节产品目标市场分析
一、建工建材用化助剂产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节价格现状与预测
一、建工建材用化助剂产品国内市场销售价格
二、建工建材用化助剂产品国际市场销售价格
第五节市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节市场风险
第五章建工建材用化助剂行业竞争格局分析第一节国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章建工建材用化助剂行业财务指标分析参考第一节建工建材用化助剂行业产销状况分析
第二节建工建材用化助剂行业资产负债状况分析
第三节建工建材用化助剂行业资产运营状况分析
第四节建工建材用化助剂行业获利能力分析
第五节建工建材用化助剂行业成本费用分析
第七章建工建材用化助剂行业市场分析与建设规模第一节市场调查
一、拟建建工建材用化助剂项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节建工建材用化助剂行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节建工建材用化助剂行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节建工建材用化助剂项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节建工建材用化助剂项目产品销售收入预测第八章建工建材用化助剂项目建设条件与选址方案
第一节资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件
四、其它应考虑的因素
第三节厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第九章建工建材用化助剂项目应用技术方案第一节建工建材用化助剂项目组成
第二节生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案
第三节总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析
第四节土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算
第五节其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章建工建材用化助剂项目环境保护与劳动安全
第一节建设地区的环境现状
一、建工建材用化助剂项目的地理位置
二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象
三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施
五、现有工矿企业分布情况
六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况
七、大气、地下水、地面水的环境质量状况
八、交通运输情况
九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料
十、环保、消防、职业安全卫生和节能
第二节建工建材用化助剂项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节建工建材用化助剂项目拟采用的环境保护标准
第四节治理环境的方案
一、建工建材用化助剂项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的
影响
二、建工建材用化助剂项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三、建工建材用化助剂项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生
的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化
第五节环境监测制度的建议
第六节环境保护投资估算
第七节环境影响评论结论
第八节劳动保护与安全卫生
一、生产过程中职业危害因素的分析
二、职业安全卫生主要设施
三、劳动安全与职业卫生机构
四、消防措施和设施方案建议
第十一章企业组织和劳动定员
第一节企业组织
一、企业组织形式
二、企业工作制度
第二节劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
第十二章建工建材用化助剂项目实施进度安排第一节建工建材用化助剂项目实施的各阶段
一、建立建工建材用化助剂项目实施管理机构
二、资金筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第二节建工建材用化助剂项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节建工建材用化助剂项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费
五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章投资估算与资金筹措
第一节建工建材用化助剂项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动资金估算
第二节资金筹措
一、资金来源
二、建工建材用化助剂项目筹资方案
第三节投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十四章财务与敏感性分析
第一节生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算
第二节财务评价
第三节国民经济评价
第四节不确定性分析
第五节社会效益和社会影响分析
一、建工建材用化助剂项目对国家政治和社会稳定的影响
二、建工建材用化助剂项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
三、建工建材用化助剂项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
四、建工建材用化助剂项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
五、建工建材用化助剂项目对合理利用自然资源的影响
六、建工建材用化助剂项目的国防效益或影响
七、对保护环境和生态平衡的影响
第十五章建工建材用化助剂项目不确定性及风险分析
第一节建设和开发风险
第二节市场和运营风险
第三节金融风险
第四节政治风险
第五节法律风险
第六节环境风险
第七节技术风险
第十六章建工建材用化助剂行业发展趋势分析
第一节我国建工建材用化助剂行业发展的主要问题及对策研究
一、我国建工建材用化助剂行业发展的主要问题
二、促进建工建材用化助剂行业发展的对策
第二节我国建工建材用化助剂行业发展趋势分析
第三节建工建材用化助剂行业投资机会及发展战略分析
一、建工建材用化助剂行业投资机会分析
二、建工建材用化助剂行业总体发展战略分析
第四节我国建工建材用化助剂行业投资风险
一、政策风险
二、环境因素
三、市场风险
四、建工建材用化助剂行业投资风险的规避及对策
第十七章建工建材用化助剂项目可行性研究结论与建议
第一节结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
二、对主要的对比方案进行说明
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
六、可行性研究中主要争议问题的结论
第二节我国建工建材用化助剂行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章财务报表
第一节资产负债表
第二节投资受益分析表
第三节损益表
第十九章建工建材用化助剂项目投资可行性报告附件
1、建工建材用化助剂项目位置图
2、主要工艺技术流程图
3、主办单位近5年的财务报表
4、建工建材用化助剂项目所需成果转让协议及成果鉴定
5、建工建材用化助剂项目总平面布置图
6、主要土建工程的平面图
7、主要技术经济指标摘要表
8、建工建材用化助剂项目投资概算表
9、经济评价类基本报表与辅助报表
10、现金流量表
11、现金流量表
12、损益表
13、资金来源与运用表
14、资产负债表
15、财务外汇平衡表
16、固定资产投资估算表
17、流动资金估算表
18、投资计划与资金筹措表
19、单位产品生产成本估算表
20、固定资产折旧费估算表
21、总成本费用估算表
22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
服务流程：
1.客户问询，双方初步沟通；
2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；
3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。
专家答疑：
一、可研报告定义：
可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。
二、可行性研究报告的用途
项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业
研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：
1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告
根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。
同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。
2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告
我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。
3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告
企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告
我国当前对项目的节能和环保要求逐渐提高，项目实施需要进行环境评价，项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项目对环境影响的依据，同时项目可行性研究报告也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。
三、可行性研究报告的编制依据
——国家有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定；
——项目主管部门对项目建设要请示的批复；
——项目审批文件；
——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议；
——企业的初步选择报告；
——主要工艺和装置的技术资料；
——拟建地区的环境现状资料；
——项目承办单位与有关方面签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；
——国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等；
——国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定；国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。
在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做财务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：
1、《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施；
2、《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施；
3、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施；
4、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令第50号]2009年1月1日起实施；
5、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行；
6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。
可研报告客户提供材料清单
以下资料，能提供的尽量提供，提供不了的，空着即可。
1、项目简介
2、项目规模投资额
3、项目场址：地理位置、当地优惠政策、占地面积、土地使用情况
4、工程建设：建设面积、主要建筑物、规划结构
5、项目主要设施：设施名称、规格、来源、数量
6、能源（水、电等）使用量、价格
7、工作人员：人员组织机构、人员配置
8、项目建设工期
9、项目建筑工程费用、设备清单、设施费用
10、项目营销方案
11、资金筹措措施
12、公司近3-5年的财务状况
13、规划部门、土地管理部门对本项目的审批意见
注：
1、关于以上部分内容可参照下面表格填写。
2、对于新建项目或对相关信息不能做出正确答复的，请咨询我公司进行解决。
一、项目的基本信息
项目名称
项目承办单位
项目
承办单位概况
法人代表介绍
主要股东
持股情况
主营业务介绍
近几年财务状况（企业资产、营业收入、
利润等）
3-5年发展规划
项目拟建设地点
项目占地面积
项目性质（新建/扩建/技改等）
项目实施时间安排
（是否分期实施/项目实施起止时间）
项目总投资
项目资金来源
（是否有银行贷款，
如有，贷款金额或者比例）
项目年产量、年销售收入
项目目前的进展情况
项目发起的缘由
二、项目的主要产品
产品名称及规格
（多种产品时应逐一列出）
产品生产采用标准
产品价格的制定
产品优势概括
三、项目的生产资源
原辅料
项目所需原、辅料名称
（应逐一列出）
项目每年所需原、辅料数量
项目所需原辅料来源
能耗
项目所用燃料品种
项目每年所用燃料品用量
项目总装机功率或年用电量
项目供电来源
项目需用的电力设施
项目年用水量
项目水源及供应情况
项目其他能源需求情况
项目其他能源来源
工艺及设备
项目生产工艺简述
项目单位技术优势
项目使用的设备名称及数量（包括生产设备、
检测设备等）
四、项目（现有设施）的土建工程
项目主要建设方案
生产车间建筑面积（已有/新建？）
配套工程
（已有/新建？）（包括办公楼、职工食堂
宿舍等）
道路、绿化等（已有/新建？）
土建工程的造价估算
五、项目的环境与劳动保护
项目主要污染物
（废水/废气/废固/噪声等）
项目的主要污染物处理方案
劳动安全、卫生设施
消防设施
六、项目的工作人员
企业组织机构（图）
企业工作制度（工作时间安排）
项目所需人员总数
其中所需工人数量
其中工程技术人员数量
其中管理人员数量
其中后勤、服务人员数量
职工年平均工资估算
职工的培训计划
职工的培训费用估算
七、对项目的补充说明或编写要求
一、
二、
三、
……
常用建筑工程材料的技术性能与应用 1.水泥的性能和应用 1.1.通用硅酸盐水泥可分为硅酸盐水泥、普酒硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥和复合硅酸盐水泥。水泥的凝结时间分初凝时间和终凝时间。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h,其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。水泥的强度除受水泥熟料的矿物组成、混合料的掺量、石膏掺量、细度、龄期和养护条件等因素影响外，还与试验方法有关。国家标准规定，游离氧化钙对水泥体积安定性的影响用煮沸法来检验，测试方法可采用试饼法或雷氏法。 2.建筑钢材的性能和应用 2.1.有较高要求的抗震结构适用的钢筋除应满足以下的要求外，其他要求与相对应的已有牌号钢筋相同:钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25;钢筋实测屈服强度与表1A412012-1规定的屈服强度标准值之比不大于1.30;钢筋的最大力总伸长率不小于9%。 2.2.钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最重要的使用性能,包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能表示钢材在各种加工过程中的行为，包括弯曲性能和焊接性能等。 3.混凝土的性能和应用 3.1.水泥强度等级的选择，应与混凝土的设计强度等级相适应。-殷以水泥强度等级为混凝土强度等级的1.5~2.0倍为宜，对于高强度等级混凝土可取0.9~1.5倍。粒径在 4.75mm以下的骨料称为细骨料。粒径大于5mm的骨料称为粗骨料。 3.2.在结构设计中抗拉强度是确定混凝土抗裂度的重要指标，有时也用它来间接衡量混凝土与钢筋的粘结强度等。混凝土的变形主要分为两大类:非荷载型变形和荷载型变形。混凝土的耐久性包括抗渗、抗冻抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中的钢筋锈蚀等性能。 3.3.外加剂的适用范围:混凝土中掺入减水剂，若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流性能和应用动性;当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度;若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。同时，混凝土的耐久性也能得到显著改善。早强剂可加
《地产建筑工程技术标准》
前言 本标准在国家（地方）规范和行业通用标准的基础上，针对客户端口反馈的、公司范围内共性的质量通病，结合以往项目和行业标杆企业的成功经验，通过固化构造措施和管理要点的形式，形成公司的质量标准。目的是降低渗漏、裂缝、成品保护、观感等业主关注问题的发生概率，进一步提升公司产品质量。 本标准的编制过程，考虑了以下几方面因素： 1、作为工程系统控制施工质量的检查标准； 2、作为设计环节的输入条件，从而为完善施工图纸提供帮助； 3、作为成本的输入条件，将以往扯皮较多的构造措施、安全文明和成品保护等费 用以清单的形式逐项单列，从而在设计、施工、招标三个环节扫除质量标准执 行障碍。 此标准将作为公司开展工程质量实测实量和风险评估的依据。 需要说明的是，本标准不是一个大而全的国家规范汇编，其内容涵盖了国家规范已经明确但执行效果较差的条款，并对国家规范明确不够或标准较低的条款进行了补充和完善。而且，本标准还将在应用过程中，根据实际情况不断地进行补充和完善。
目录 一、砌筑工程技术标准 (1) 1、材料使用标准 (1) 2、材料运输及堆放标准 (2) 3、砌筑完成面质量标准 (2) 4、砌筑节点及工艺标准 (2) 5、质量控制流程（建议） (6) 二、抹灰工程技术标准 (8) 1、材料使用标准 (8) 2、抹灰完成面质量标准 (8) 3、抹灰节点及工艺标准 (9) 4、流程控制（建议） (12) 三、外门窗工程技术标准 (14) 1、材料使用标准 (14) 2、外门窗完成面质量标准 (14) 3、外门窗节点及工艺标准 (14) 4、流程控制（建议） (17) 四、防水工程技术标准 (19) 1、材料使用标准 (19) 2、防水完成面质量标准 (19) 3、防水施工节点及工艺标准 (20) 4、流程控制（建议） (26) 五、成品保护标准 (27)
常见建筑材料及特点介绍 引言 从广义上讲，建筑材料是建筑工程中所有材料的总称。不仅包括构成建筑物的材料，而且还包括在建筑施工中应用和消耗的材料。构成建筑物的材料如地面、墙体和屋面使用的混凝土、砂浆、水泥、钢筋、砖、砌块等。在建筑施工中应用和消耗的材料如脚手架、组合钢模板、安全防护网等。通常所指的建筑材料主要是构成建筑物的材料，即狭义的建筑材料。 一、建筑材料是如何分类的 1、建筑材料的分类方法很多，一般按功能分为三大类： 2、结构材料主要指构成建筑物受力构件和结构所用的材料，如梁、板、柱、基础、框架等构件或结构所使用的材料。其主要技术性能要求是具有强度和耐久性。常用的结构材料有混凝土、钢材、石材等。 3、围护材料是用于建筑物围护结构的材料，如墙体、门窗、屋面等部位使用的材料。常用的围护材料有砖、砌块、板材等。围护材料不仅要求具有一定的强度和耐久性，而且更重要的是应具有良好的绝热性，符合节能要求。 4、功能材料主要是指担负某些建筑功能的非承重用材料，如防水材料、装饰材料、绝热材料、吸声材料、密封材料等。 5、建筑工程中，建筑材料费用一般要占建筑总造价的60%左右，有的高达75%。 二、建筑材料的发展方向 1）传统建筑材料的性能向轻质、高强、多功能的方向发展。例如，大规模生产新型干法水泥，研制出轻质高强的混凝土，新型墙体材料等。 2）化学建材将大规模应用于建筑工程中。主要包括建筑塑料、建筑涂料、建筑防水材料、密封材料、绝热材料、隔热材料、隔热材料、特种陶瓷、建筑胶粘剂等。化学建材具有很多优点，可以部分代替钢材、木材，且具有较好的装饰性。3）从使用单体材料向使用复合材料发展。如研究和使用纤维混凝土、聚合物混凝土、轻质混凝土、高强度合金材料等一系列新型高性能复合材料。
施工现场管理制度 一、前言 为便于施工项目管理的具体实施和公司内控及评估，根据施工项目坚持按合同办事，坚持按法规办事，坚持按程序办事的管理原则， 结合公司管理制度和流程以及监理公司工程项目部编制实施的《监理实施细则》,制定本施工项目基础管理制度。 二、施工项目管理目标 （一）进度目标 使施工顺序合理，衔接关系适当、均衡，有节奏施工，实现计划工期，力争提前完成合同工期。 （二）质量目标 使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求，实现施工组织中保 证施工质量的技术组织措施和质量等，保证合同质量目标等级的实现。 （三）成本目标 实现设计、分包、甲供料、认质认价材料设备等优化成本措施，降低每个分项工程的直接成本，实现公司投资成本目标。 （四）安全目标 实现施工组织设计的安全设计的措施，控制劳动者、劳动手段和劳动对象，
控制环境，实现安全目标，使人的行为安全、物的状态安全，断绝环境危险源。 （五）施工现场控制目标 科学组织施工，使场容场貌、料具堆放与管理、消防保卫、环境保护均符合规定要求。 三、施工准备阶段的管理 （一）人员进场 一般应在施工项目开工前一个月，业主、监理、施工三方人员进驻 工地，公司工程项目部应依据合同核查监理、施工方进驻人员，特别 涉及施工项目经理、总监、主管人员等均应到位，督促监理召集三方人员交流和明确工作程序。 （二）设备 在开工前，业主、监理、施工三方应依据合同等规定将各自相关设备准备齐全，以确保工作正常开展。监理单位应及时督促。 四、进度管理 （一）进度计划的编制 1、进度计划编制的原则 以合同规定为基础，满足合同条件及技术规范要求，并真实、可靠、切合实际，同时应清楚、明了、便于管理，应全面表达出施工中的全部活动及其他的相
木地板: 巴洛克地板 富得利地板 琥珀地板 安信地板 亚普地板 兔宝宝地板 家诚地板 大自然地板 菲林格尔地板 木博士地板 摩特地板 春红地板 科利达地板 阿姆斯壮地板 圣王地板 绿精灵地板 非凡铭佳地板 格尔森地板 永林蓝豹地板 拜尔地板 贝亚克地板 百嘉地板 福林地板 绿家地板 林博士地板 圣象地板 大国地板 国林地板 高牌地板 合丽地板 金亿地板 裕森地板 木王地板 原枫地板 木韵地板 升达地板 天格地板 源古地板 上臣地板
橱柜/电器：志邦橱柜 美佳橱柜 华帝橱柜 智晨橱柜 迪凯诺橱柜 裕森橱柜 雅丽家橱柜 雅洁乐橱柜 百丽橱柜 爱家摩格橱柜 鑫雅橱柜 金超橱柜 福临门橱柜 西泊橱柜 皮阿诺橱柜 家美橱柜 丽虹橱柜 康辉橱柜 盛吉特橱柜 月兔橱柜 佳立橱柜 艾可橱柜 海尔橱柜 赛鸥橱柜 伊斯橱柜、 创新橱柜 荣事达橱柜 东方邦太橱柜 美菱橱柜 保洁橱柜 欧派橱柜 博洛尼橱柜 森歌橱柜 AO 史密斯电器 海尔电器 老板电器 万家乐电器 方太电器 新飞电器
樱花电器 万和电器 丹麦皇冠音响 苏珀尔电器 美的电器 美大电器 布艺/楼梯/墙纸/家饰/家具： 巨铠楼梯 冠湘楼梯 好派楼梯 美步楼梯 现代窗饰 徽纺布艺生活馆 莎士比亚布艺 瑞展布艺 千百媚布艺 千丝鸟布艺 罗马假日壁纸窗饰 凯蒂壁纸 依诺维森 德国艾士墙纸 欧雅墙纸 欧尚墙纸 德国朗饰墙纸 艺术五千年烙画 上海绿娃防盗门窗 家乐防盗门窗 凯旋饰佳隔断辅料 润阳辅料 七色铝塑板 生活家整木家居 松木家具
时尚潮歌 亿久佳 家林家居 金帝皇软体家具欧诗曼 福叶家具 宏天家具 明扬家具 勤丰软体家具 华宇餐桌椅陶瓷： 蒙地卡罗陶瓷 诺贝尔瓷砖 东鹏陶瓷 鹰牌陶瓷 特地陶瓷 马可波罗瓷砖 来德利陶瓷 骏程陶瓷 罗马里奥陶瓷 强辉陶瓷 康建运动陶瓷 百特陶瓷 简一大理石 博德陶瓷 顺辉陶瓷 斯米克瓷砖 L&D陶瓷 萨米特陶瓷 罗浮宫陶瓷 天纬陶瓷 骏士陶瓷 新中源陶瓷 彩花马赛克
各种材料资料清单材料名称材料需要收集的资料 水泥1、交易凭证2、备案证明3、生产许可证（符合QS标志符合性）4、企业法人营业执照5、税务登记证6、企业法人代码证书7、出场合格证（质保书）8、进场检验记录9、复试报告（3天、28天）10、材料清单11、《上海市建筑材料企业质量诚信手册》 商品砂浆商品砼1、工程材料报审表2、企业法人营业执照3、税务登记证4、企业法人代码证书5、企业检测能力证书6、交易凭证7、备案证明8、商品砼配合比报告9、出场质量证明书10、进场检验记录11、材料清单12、抗压、抗渗强度试验报告13、《上海市建筑材料企业质量诚信手册》 沥青混凝土三渣混合 料1、交易凭证2、备案证明3、企业法人营业执照4、税务登记证5、企业法人代码证书6、出场合格证（质保书）7、进场检验记录8、材料清单9、《上海市建筑材料企业质量诚信手册》 混凝土掺合料、外加 剂1、出厂质量证明书2、企业法人营业执照3、税务登记证4、企业法人代码证书5、企业检测能力证书6、交易凭证7、备案证明8、进场检验记录9、材料清单10、《上海市建筑材料企业质量诚信手册》 混凝土防冻剂1、出厂质量证明书2、企业法人营业执照3、税务登记证4、企业法人代码证书5、企业检测能力证书6、进场检验记录7、材料清单8、CCC认证标志、证书、工厂代码（复印件由材料经销单位提供，有加盖单位公章、有责任人签字、送货日期及联系方式）9、《上海市建筑材料企业质量诚信手册》 粗（细）骨料1、交易凭证2、备案证明3、企业法人营业执照4、税务登记证5、企业法人代码证书6、出场合格证（质保书）7、进场检验记录8、复试报告9、材料清单10、《上海市建筑材料企业质量诚信手册》
建材家居类一线品牌汇总 xxxx著名品牌名单： 1、TO (东陶旗下,于1917年日本,一线品牌/牌子,卫浴十大品牌) 2、"尚高(一线品牌/牌子,卫浴十大品牌,中国名牌,总部广州) 3、"科勒(卫浴十大品牌,开始于1873年美国,世界著名卫浴品牌) 4、"美标(于1872年美国,中国驰名商标,一线品牌/牌子,卫浴十大品牌) 5、HCG和成(一线品牌/牌子,卫浴十大品牌,全球著名的的卫浴生产厂商) 6、乐家Roca (卫浴十大品牌,1917年西班牙,跨国卫浴洁具集团) 7、"阿波罗(一线品牌/牌子,卫浴十大品牌,广东名牌,总部广州) 8、"箭牌(乐华陶瓷洁具旗下,中国名牌,一线品牌/牌子,卫浴十大品牌) 9、惠达Huida (中国驰名商标中国名牌,一线品牌/牌子,卫浴十大品牌) 10、"东鹏(中国驰名商标中国名牌,一线品牌/牌子,卫浴十大品牌) 11、"法恩莎FAENZA(高端卫浴品牌,大型企业,卫浴十大品牌,一线牌子,佛山市法恩洁具有限公司) 12、"四维swell(中国名牌,卫浴十大品牌,重庆名牌,高新技术产品,重庆四维控股集团股份有限公司) 水龙头十大品牌 1九牧Jomoo(中国驰名商标,中国名牌,福建名牌产品,十大水龙头品牌,九牧集团) 2 HHSN辉煌水暖洁具(中国驰名商标,中国名牌,首批节水认证企业产品,福建省辉煌水暖集团)
3申鹭达(中国名牌,中国驰名商标,福建名牌产品,十大水龙头品牌,福建申鹭达集团) 4摩恩Moen(始于1937年美国,全球最大水龙头生产企业之一,美国摩恩(中国)有限公司) 5高斯Coso(来自德国的世界水龙头品牌,十大水龙头品牌,广东高斯卫浴洁具有限公司) 6汉斯格雅HansGrohe(始于1901年德国,百年历史,世界顶级水龙头品牌,汉斯格雅上海有限公司) 7高仪Grohe(始于1936年德国,一线牌子,德国卫浴龙头世界级领先品牌,世界品牌,上海) 8美标(始于1872年美国,百年历史,中国驰名商标,美国美标(中国)有限公司) 9中宇JOYOU(中国驰名商标,中国名牌,中国厨卫百强企业,国家节水认证,福建省中宇卫浴) 10绿太阳(1995年,国家定点水暖产品生产企业,上海绿太阳建筑五金有限公司) xx十大品牌 1、摩恩Moen(始于1937年美国,全球最大水龙头生产企业之一,美国摩恩(中国)有限公司) 2、九牧Jomoo(中国驰名商标,中国名牌,福建名牌产品,花洒十大品牌,九牧集团) 3、HHSN辉煌水暖洁具(中国驰名商标,中国名牌,首批节水认证企业产品,福建省辉煌水暖集团) 4、汉斯格雅Hans Grohe(始于1901年德国,百年历史,世界顶级水龙头品牌,汉斯格雅上海有限公司)
女儿墙： 指的是建筑物屋顶外围的矮墙，主要作用除维护安全外，亦会在底处施作防水压砖收头，以避免防水层渗水，或是屋顶雨水漫流。依建筑技术规则规定，女儿墙被视作栏杆的作用，如建筑物在10层楼以上、高度不得小于1.2米，而为避免业主可以加高女儿墙，方便以后搭盖违建，亦规定高度最高不得超过1.5公尺。 上人的女儿墙的作用是保护人员的安全，并对建筑立面起装饰作用。不上人的女儿墙的作用除立面装饰作用外，还固定油毡。 女儿墙的高度取决于是否上人，不上人高度应不小于800mm，上人高度应不小于1300mm。 有混凝土压顶时，按楼板顶面算至压顶底面为准；无混凝土压顶时，按楼顶面算至女儿墙顶面为准。
天沟： 天沟指建筑物屋面两跨面的下凹部分。屋面排水分有组织排水和无组织排水（自由排水），有组织排水一般是把雨水集到天沟内再由雨水管排下，集聚雨水的沟就被称为天沟。 屋面天沟又叫檐沟，是房屋的建筑构件（即非结构构件），是屋面有组织排水的构件之一。由带坡度的屋面汇集雨水于天沟，经过雨水斗流入雨水竖管排泄至地面散水或雨水沟。有内、外天沟之分。（1）有组织内排水的叫内天沟，如被女儿墙遮挡的民用房屋的天沟，人字形多跨多坡屋面的厂房的中间天沟。 （2）有组织外排水的叫外天沟，如露于女儿墙外的民用房屋的天沟，人字形多跨多坡屋面的厂房的外檐天沟。 天沟是按材质按延米计算的。
橡套电缆： 是由多股的细铜丝为导体，外包橡胶绝缘和橡胶护套的一种柔软可移动的电缆品种。一般来讲，包括通用橡套软电缆，电焊机电缆，潜水电机电缆，无线电装置电缆和摄影光源电缆等品种。 橡套电缆广泛使用于各种电器设备，例如日用电器，电机机械，电工装置和器具的移动式电源线。同时可在室内或户外环境条件下使用。根据电缆所受的机械外力，在产品结构上分为轻型、中型和重型三类。在截面上也有适当的衔接。 一般轻型橡套电缆使用于日用电器、小型电动设备、要求柔软、轻巧、弯曲性能好。 中型橡套电缆除工业用外，广泛用于农业电气化中。 中型电缆用于如港口机械、探照灯、家业大型水力排灌站等场合。这类产品具有良好的通用性，系列规格完整，性能良好和稳定。 一、应用范围 防水橡套电缆和潜水泵用电缆：主要用于潜水电机配套，型号为JHS,JHSB.
各种建材品牌前十名排行 一、木地板十大品牌 1 大自然木地板(中国名牌,国家免检产品) 2 圣象木地板(中国驰名商标,中国名牌,国家免检产品) 3 菲林格尔木地板(中国名牌,国家免检产品) 4 德尔木地板(中国驰名商标,中国名牌,国家免检产品) 5 升达木地板(中国驰名商标,中国名牌,国家免检产品) 6 吉象木地板(国家免检产品) 7 莱茵阳光木地板(国家免检产品) 8 安信木地板(国家免检产品) 9 扬子木地板(国家免检产品) 10 瑞嘉木地板(国家免检产品) 二、橱柜前十名 1全国十大品牌橱柜排序上海雅迪尔橱柜 (行业领先品牌) 2 北京图腾宝佳橱柜 (人民大会堂厨卫家具配套供应商) 3北京科宝橱柜 (高端橱柜著名品牌) 4 广州欧派橱柜 (全国最大连锁加盟品牌) 5青岛海尔橱柜 (亚洲最大生产基地) 6 广东金牌橱柜 (中高端市场第一品牌) 7 上海百隆橱柜 (知名畅销品牌) 8 成都百年好橱柜 (专业橱柜生产企业) 9 百V橱柜 (中端橱柜价格杀手) 10 北京珊嘉橱柜(北京高端橱柜知名品牌) 三、十大实木门品牌 1美心实木门 (中国名牌,国家免检产品,重庆美心集团出品) 2 星星/群星实木门 (重庆名牌,重庆星星套装门有限责任公司) 3 盼盼实木门 (中国驰名商标,中国名牌,国家免检产品)
4 TATA实木门 (著名品牌,北京闼闼伟业门窗有限公司) 5 红鹤实木门 (黑龙江名牌,齐齐哈尔市红鹤木业有限公司) 6 中南实木门 (知名品牌,浙江中南精工木业有限公司) 7 冠牛实木门 (深圳名牌,深圳冠牛木业有限公司) 8 华鹤实木门 (1956年创办,黑龙江名牌,华鹤集团有限公司) 9 钰翎珑实木门 (吉林省名牌,大型企业,吉林市玲珑家具有限公司) 10 梦天实木门(国内大型企业,浙江梦天木业有限公司) 另：春光实木门，金迪实木门，红塔实木门，万事达实木门，霍尔茨实木门。 四、楼梯 五、瓷砖 诺贝尔瓷砖 冠军瓷砖 马可波罗瓷砖 东鹏瓷砖 蒙娜丽莎瓷砖 罗马瓷砖 冠珠瓷砖 亚细亚瓷砖 鹰牌瓷砖 萨米特瓷砖 六、洁具 1 箭牌卫浴(乐华陶瓷洁具公司旗下品牌,中国名牌,国家免检产品) 2 海鸥卫浴(国内最大的卫浴五金产品的制造商之一) 3 和成HCG卫浴(全球著名的的卫浴生产厂商,和成集团旗下品牌) 4 科勒卫浴(开始于1872 年美国,世界知名品牌卫浴品牌) 5 恒洁卫浴(专业卫浴洁具大型企业) 6 TOTO卫浴(东陶公司旗下品牌,创立于1917年日本,国家免检产品) 7 英皇卫浴(国内专业生产卫浴洁具的大型陶瓷企业之一) 8 阿波罗卫浴(国内卫浴洁具著名的品牌,广州名牌)
建筑工程材料明细分类 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
一、钢材： 各种规格钢材、钢板、角钢 二、水泥： 各种标号水泥 三、砖、瓦： 标准红砖、水泥标准砖、水泥多孔砖、页岩多孔砖、轻质砼砌块、平瓦、脊瓦 四、砂： 粗、中、细黄砂 五、石料： 石粉、瓜子片、小碎、中碎、道渣、二片、大片 六、五金： 元钉、铁丝、焊条、锯条、铁锤、板手、老虎钳、水泥钉、合页、搭扣、门锁、 泥桶、铁锹、洋镐、线坠、卷尺、墙线、钢丝刷、电铃、电池、螺丝、螺母、螺杆、垫片、 皮带轮、三角带、太阳灯管、清洁球、扫帚、拖把、筛网、木盒、木斗、板车内外胎、灭 火器、电热管 七、工具用具： 钻头、转子、线圈、试压模、电焊枪、焊把线、电焊面罩、氧气乙炔表、电 机、电锤、振动棒、水泵、自吸泵、潜水泵、离心泵、轴承、切割机、切割片、木工锯片、 机油、黄油、齿轮油、液压油 八、水电： PVC 管材、管件、 PPR 管材、管件、闸阀、水表、卫生洁具、电线电缆、电表、电表箱、开关、插座、生料带、灯具、桥架、多媒体箱 九、油漆： 乳胶漆、防火漆、真石漆、 106 涂料、外墙涂料、防火涂料、腻子粉、胶水、纤 维素、砂皮、漆刷 十、 其它： 石棉瓦、波纹管、泡沫板、石棉板、挤塑板、外墙保温、屋面保温、抗裂砂浆、防水材料、网格布、网片、墙砖、地砖、踏步砖、挂瓦条、卷门、彩条布、山型卡、粉刷条、木线条、滴水条、止水钢板、止水片、止水槽、止水条、止水带、马橙、电焊网、发泡剂、清洗剂、植筋胶
【工程造价预算】房地产建筑成本 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低) 5、抹灰工程：25~40元/平方米 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些） 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低) 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高） 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低) 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设
置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米 13、人工费：130~200元/平方米 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；- 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；- 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；- 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；- 20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。- 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。- 21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；-
中国十大建材超市品牌 1 百安居B&Q (建材超市行业第一品牌) 2 东方家园建材超市 (建材超市行业知名品牌) 3 好美家建材超市(建材超市行业知名品牌) 4 红星美凯龙(总部上海，建材超市行业知名品牌) 5 居然之家(总部上海，建材超市行业知名品牌) 6 新家园建材超市(建材超市行业知名品牌) 7 华美乐建材超市(建材超市行业知名品牌) 8 靓家居建材连锁超市(建材超市行业知名品牌) 9 喜盈门建材超市(建材超市行业知名品牌) 10 家世界家居建材超市(建材超市行业知名品牌)) 油漆 1.多乐士油漆(世界品牌) 卜内门太古漆油有限公司 2.立邦油漆(中国驰名商标,国家免检产品) 廊坊立邦涂料有限公司 3.华润油漆(驰名商标,中国名牌,国家免检) 广东华润涂料有限公司 4.紫荆花油漆(中国名牌) 深圳大中化工有限公司 5.大宝油漆(知名畅想品牌) 东莞大宝化工制品有限公司 6.嘉宝莉油漆(中国名牌) 广东嘉宝莉化工有限公司 7.三棵树(中国名牌,国家免检产品) 莆田市三江化学工业有限公司 8.灯塔油漆(中国驰名商标) 天津灯塔颜料有限责任公司 9.大象(中国名牌,国家免检产品) 江苏大象东亚制漆有限公司 10.美涂士(国家免检产品) 顺德市美涂士涂料实业有限公司 五金 1 雅洁五金(中国驰名商标,广东雅洁五金有限公司) 2 汇泰龙五金(著名品牌,汇泰龙装饰材料有限公司) 3 顶固五金(著名品牌,广东顶固金属公司) 4 摩登五金(知名品牌,广州市现代五金制品有限公司) 5 奥捷五金(大型企业,奥捷集团) 6 枫叶五金(知名品牌,广州市丽维丝五金制品有限公司) 7 伊可夫(1980年德国,德国专业生产门控五金公司) 8 GMT东丰五金(台湾东铁企业股份有限公司的投资企业) 9 斯力高五金(斯力高(南海)科技建材有限公司) 10 长城五金(知名品牌,长城卫浴五金厂) 灯具 1 飞利浦照明(领导品牌,世界品牌,国家免检产品,十大灯具品牌) 2 欧普照明(领导品牌,中国名牌,国家免检产品,十大灯具品牌) 3 雷士照明(领导品牌,中国名牌,国家免检产品,十大灯具品牌) 4 松下照明(国家免检产品,十大灯具品牌) 5 阳光照明(中国驰名商标,中国名牌,国家免检产品,十大灯具品牌) 6 TCL照明(国家免检产品,十大灯具品牌) 7 亚明照明(国家免检产品,十大灯具品牌)
建筑工程原材料报验 建筑工程材料必须具备中文质量合格证明文件，性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。 实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。 合格证应具备内容：1.产品名称；2.产品规格型号；3.制造厂厂名； 4.产品出场日期； 5.符合国家制造标准号；6厂检验部门检验人员签章。 （一）建筑给水、排水及采暖工程材料要求： 1.各类管材有质量证明文件。 2.阀门、卫生器具、给水设备、散热器、水箱、保温材料应有产品质量合格证及相关检测报告。 3.给水系统涉及材料应有卫生防疫部门的检测报告。卫生器具应有环保检测报告。水表、热计量表应有计量鉴定证书。 4.消防报警设备必须为经过认证认可监管委员会认证（CCC认证）的产品，有认证证书和公安消防产品合格评定中心的检测报告且在认证有效期内。 （二）建筑电气工程材料要求： 建筑电器1KV以下的配电工程所需的器材，必须符合国家现行的技术标准和施工规范。
1.穿线导管及附件： 厂家生产许可证、产品合格证、厂家提供的质量证明书（表明项目应齐全）,塑料管应有法定检测单位（国家化学建筑材料测试中心、建工测试部）出具的检测报告（带有CMA标志）并检查是否在有效期内。 2.电线、电缆： 厂家生产许可证、产品合格证、中国认证可监管委员会签发的认证证书（CCC认证）（注意证书编号是否与合格证上标明的一致）、法定检测部门（国家电控配电设备质量检测中心）出具的检测报告（带有CMA标志）并检查是否在有效期内。 3.灯具、开关及插座类： 厂家生产许可证、产品合格证、中国认证可监管委员会签发的认证证书（CCC认证）（注意证书编号是否与合格证上标明的一致）、由国家检测部门出具的“定型试验”检测报告（带有CMA标志）并查看是否在有效期内。凡属消防电子产品的应急灯、疏散指示灯、标志灯均应提供由国家消防电子产品质量监督检测中心等国家指定检测部门签发的“消防电子产品检测报告”。 4.配电柜、配电盘及开关箱： 厂家生产许可证、产品合格证、中国认证可监管委员会签发的认证证书（CCC认证）（注意证书编号是否与合格证上标明的一致）。
建筑工程材料统一分类 一、黑色金属 1 生铁：铸造生铁铁合金 2 钢材 2-1型钢: 方钢扁钢槽钢 角钢工字钢六角钢 2-2钢筋: 圆钢螺纹钢线材 2-3管材: 无缝管焊管 2-3钢板: 薄钢板中厚钢板 3 钢丝绳、绞线:
钢丝绳钢绞线镀锌钢绞线 二、有色金属 1铝及铝合金2铜及铜合金 三水泥 1普通水泥： 普通硅酸盐水泥火山灰质矿渣硅酸盐水泥2快硬高强水泥: 快硬硅酸盐水泥矾土水泥 3耐浸蚀水泥: 抗流酸盐水泥水玻璃型耐酸水泥4膨胀水泥: 硅酸盐膨胀水泥石膏矾土膨胀水泥 四、木材 原木方木板材 竹材毛竹人造板 木工板硬质纤维板胶合板 五、砼及水泥制品 预拌商品混凝土砼预制件水泥制品
六焊接材料 1电焊条： 结构钢焊条铸铁电焊条铜铝合金焊条 2电弧焊焊丝： 碳素钢焊丝合金钢焊丝不锈钢焊丝 3 有色金属焊丝：铜合金焊丝铝合金焊丝 4气焊粉：铜焊粉铝焊粉铸铁焊粉 5 钎焊料: 铜钎料铝钎料锡铅焊料铝钎焊熔济 七、砌块、砖瓦 1砌块蒸养粉煤灰硅酸盐砌块 2砖普通粘土砖粘土空心砖粉煤灰砖 3瓦粘土瓦石棉瓦玻璃钢瓦琉璃瓦 八石、砂、灰 1石 1-1石料： 花岗岩大理石人造大理石水磨石制品
1-2石子: 砾石碎石米石石粉 2砂 普通砂: 净砂粗砂中砂细砂 3灰 3-1生石灰生石灰（块灰） 3-2 熟石灰: 水化石灰消石灰石灰浆石灰膏 九、建筑五金 1门窗配件: 门锁拉手及执手合页插销自动闭门器2钉: 园钉扁头钉射钉瓦楞钉石棉瓦钉3木螺钉: 沉头木螺钉半沉头木螺钉半圆头木螺钉 4螺栓: 六角头螺栓双头螺栓地角螺栓 5螺母: 六角螺母、小六角头螺母 6垫圈: 光垫圈毛垫圈弹簧垫圈羊毛毡垫圈7花蓝螺丝: （索具螺旋扣）平开式花蓝螺丝团式花蓝螺丝
(四)材料与技术 新建筑材料的出现和科学技术的不断进步，不仅带动建筑施工的革新，更给建筑的艺术效果及功能上的变化，产生极大的影响，甚至于产生了革命性的改变。人类初期住“洞穴”，利用简单的自然材料“筑巢”；逐渐，扩大自然材料的使用，如木材、石材、泥土等；进一步，人类开始人工制造石片、砖、瓦、石灰、油漆或颜料（这些产品，开始都是简单的，没有经过特殊的炼制过程）。这些建筑材料的使用，各地域都有很大不同，这就使建筑造型具有较强的乡土味及地域特色。（插图Ⅳ-1 中国贵州镇宁石头寨全景（左）中国贵州镇宁石头寨全景（右））匠人们也形成了一些传统的规则与施工技能。随着历史的前进，不同的 Ⅳ-1（左）Ⅳ-1（右） 地域，使用不同的材料及施工技术，积累了一些不同的建造法则、艺术条例。如清式营造则例（梁思成编著）。在西方，石材建筑的出现，形成了希腊，罗马的柱式等等。十九世纪以前，可以说建筑的跨度及出挑均比较小，室内的光线较暗，建筑较封闭，着色比较古朴、或单纯使用较原始的矿物颜料。水泥、钢铁、玻璃的产生开始引发了建筑美学上的突破。随着人造材料、人造光源及人造设备的涌出，建筑技术的变化随之加快，加上人们的文化、生活、习俗、社会结构的变更，建筑风格的变化，建筑满足人们功能上的要求的能力也越来越广阔。建筑材料及
新技术的新成就，使建筑越来越摆脱旧有的模式，越来越摆脱对自然的依赖，采光可人工解决，室内气候可人工解决，室内也可以制造出大型景观等等。（插图 Ⅳ-2 美国加利福尼亚Regency Hyatt Hotel 内庭建筑师： J.Portman）建筑的功能作用和要求， 均可以人工解决。我们可以建造全 透明墙的建筑，也可建造全封闭的 建筑，原有的门、窗、厕所、厨房类的功能上的要求，我们可以用新的方式达到，而且更舒适。原有的建筑上的组成部分， Ⅳ-2 有的已失去作用，有的在逐渐衰退， 因而产生了许多新的功能的组成部分。 STEVEN HOLL 设计的Loisium Visitor CENTER and HOTEL，其中的旅 游者中心的门和窗，特别是窗的处理， 已成为这座建筑立体雕塑“镂雕”图案 的一部分，完全与过去的门和窗概念不Ⅳ-3 同。（插图Ⅳ-3 瑞士维也纳Loisium Visitor Center and Hotel 建筑师：Steven Holl）我们可以看到，十九世纪开始，特别是二十世纪到现代，建筑领域的变化，如同寒冬过后的春天，繁花似锦，如童话中的神灯，过去没有的，不能想到的，都可用神灯变出来了。建筑的风格，流派的涌现，可以说使许多评论家贴标签都来不及。建筑师的想象力也得到了空
房地产建筑工程施工合 同协议书书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
建筑工程施工合同书发包方（以下简称甲方） 承包方（以下简称乙方） 甲方现将“*****经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：****厂经济适用房第一、二期工程建设。 2、建设地点：************。 3、建筑面积：第一期工程约17000㎡（2006年12月25日进场桩基础施工），第二期工程约43000㎡（2007年6月上旬进场施工）。 4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。 5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。 6、结构形式：框架结构12层。 二、承包方式 包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。 三、承包方法
1、土建及水电安装工程。 2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有限公司2006年3月28日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸(工程号175206-0003)的全部内容，2006年 月日图纸答疑。 四、结算标准、依据及其它 1、承包依据：土建部分依据2003年《湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表》，水电部分依据2004年《湖北省建筑安装工程费用定额》，均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府2006年出台的文件执行。 2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。 3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的依据。 4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必须经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。 5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行采购，甲方签证，甲、乙双方确认价格后进行计算。
建材家居类一线品牌汇总 中国卫浴著名品牌名单： 1、TOTO (东陶旗下,于1917年日本,一线品牌/牌子,卫浴十大品牌) 2、尚高 (一线品牌/牌子,卫浴十大品牌,中国名牌,总部广州) 3、科勒 (卫浴十大品牌,开始于1873 年美国,世界著名卫浴品牌) 4、美标 (于1872年美国,中国驰名商标,一线品牌/牌子,卫浴十大品牌) 5、HCG和成 (一线品牌/牌子,卫浴十大品牌,全球著名的的卫浴生产厂商) 6、乐家Roca (卫浴十大品牌,1917年西班牙,跨国卫浴洁具集团) 7、阿波罗 (一线品牌/牌子,卫浴十大品牌,广东名牌,总部广州) 8、箭牌 (乐华陶瓷洁具旗下,中国名牌,一线品牌/牌子,卫浴十大品牌) 9、惠达Huida (中国驰名商标中国名牌,一线品牌/牌子,卫浴十大品牌) 10、东鹏 (中国驰名商标中国名牌,一线品牌/牌子,卫浴十大品牌) 11、法恩莎FAENZA (高端卫浴品牌,大型企业,卫浴十大品牌,一线牌子,佛山市法恩洁具有限公司) 12、四维swell (中国名牌,卫浴十大品牌,重庆名牌,高新技术产品,重庆四维控股集团股份有限公司) 水龙头十大品牌 1 九牧Jomoo (中国驰名商标,中国名牌,福建名牌产品,十大水龙头品
牌,九牧集团) 2 HHSN辉煌水暖洁具(中国驰名商标,中国名牌,首批节水认证企业产品,福建省辉煌水暖集团) 3 申鹭达(中国名牌,中国驰名商标,福建名牌产品,十大水龙头品牌,福建申鹭达集团) 4 摩恩Moen(始于1937年美国,全球最大水龙头生产企业之一,美国摩恩(中国)有限公司) 5 高斯Coso(来自德国的世界水龙头品牌,十大水龙头品牌,广东高斯卫浴洁具有限公司) 6 汉斯格雅Hans Grohe(始于1901年德国,百年历史,世界顶级水龙头品牌,汉斯格雅上海有限公司) 7 高仪Grohe (始于1936年德国,一线牌子,德国卫浴龙头世界级领先品牌,世界品牌,上海) 8 美标(始于1872年美国,百年历史,中国驰名商标,美国美标(中国)有限公司) 9 中宇JOYOU(中国驰名商标,中国名牌,中国厨卫百强企业,国家节水认证,福建省中宇卫浴) 10 绿太阳 (1995年,国家定点水暖产品生产企业,上海绿太阳建筑五金有限公司) 花洒十大品牌 1、摩恩Moen(始于1937年美国,全球最大水龙头生产企业之一,美国摩恩(中国)有限公司)
市政工程建筑材料、构配件 进场见证取样检测考试大纲（A 类） 1.水泥物理力学性能检验 1.1考核参数 （1）水泥细度；（2）标准稠度用水量；（3）凝结时间；（4）安定性；（5）胶砂强度; 1.2理论知识要求 （1）通用水泥的名称、代号、材料组成； （2）组成材料的含量范围及特性； （3）影响水泥强度等级、安定性的因素； （4）通用水泥的产品标准； 《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB 1 75- 1 999 《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》 B13441999 《白色硅酸盐水泥X3B/T201逗005 （5）水泥的检验方法标准；《水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性检验方法》GB/T134-6 2001 《水泥胶砂强度检验方法（ISO法）》GB/T1767-1999 《水泥细度检验方法（筛分法）》GB/T134-2005 《水泥胶砂流动度试验方法》GB/T241-994 （6）水泥细度的表示方法，负压筛法及校核方法（修正系数测定及修正）； （7）水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性检测的标准法和代用法；
（8）水泥的合格品、不合格品、废品的评定； (9)水泥抽样方法、仲裁； ( 10)水泥胶砂强度检验结果的计算及强度等级的评定方法。 1.3操作考核要求 ( 1)水泥试验室、标准养护箱、标准养护室的温湿度要求； ( 2)水泥胶砂强度试件拆模时间及拆模要点； ( 3)水泥细度、标准稠度用水量、凝结时间、安定性、胶砂强度的检验步骤； ( 4)水泥胶砂抗折抗压强度测定压力机的加荷速度及强度结果平均值规定。 2.钢材(含连接)力学性能检验 2.1考核参数 ( 1)屈服强度；( 2)抗拉强度；( 3)伸长率；( 4)弯曲性能； 2.2理论知识要求 ( 1)建筑钢材的分类：碳素钢与合金钢材、钢筋、钢丝； ( 2)市政工程钢筋的主要物理力学性能；屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲性能； ( 3)钢筋强度等级的分级、表示法及用途； ( 4)钢筋机械连接和焊接的类别、技术要求、应用范围； ( 5)钢筋强度试验结果数据处理规则及结果判定； ( 6)钢筋焊接接头焊接质量的判定，最大拉力、抗拉强度、弯曲试验； ( 7)钢筋现行产品标准及《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)对钢筋分项工程中原材料的要求；
安徽元鼎建设工程有限责任公司 建 筑 工 程 施 工 工 艺 流 程 工程部
引言 我公司在上级主管部门的关心和指导下,本着“百年大计,质量第一”的原则,配备了施工经验丰富的项目班组,责任心强的各级管理人员.进一步强化了工程质量管理体系,认真落实了各级管理人员的责任制,保证了工程创优措施的积极实施,并严格按照公司有关规定认真编制了施工组织设计,特殊部位的专项施工方案,严格执行有关规范和企业标准.对工程质量实行事前控制,过程检查,根据公司的创优计划.对工序中重要部位或薄弱环节制订相应措施以便于质量控制.把工程管理工作贯穿到施工全过程,真正做到精心施工,谁施工谁负责.工程质量缺陷在施工中随时出现,但不能存在.主要从以下几个流程中控制: 基槽工程→模板工程→钢筋工程→混凝土工程→砌体工程→抹灰工程→楼地面水泥砂浆→装饰工程→水泥砂浆防水层
一、基槽工程 一）技术要求及验收标准: 1.基坑开挖前须对边坡稳定(无支护基坑)、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案,经审查批准后方可开工. 2.天然基础基槽(坑)机械开挖应设置标高控制点,预留20㎝土体用人工清槽,以免扰动基底土体,且基槽(坑)底必须平整坚实,开挖后应及时浇筑砼垫层. 3.基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整,无浮土、泥浆、积水,必须用木枋料对垫层位置进行定位方可浇筑,垫层厚度必须达到图纸设计要求.
4.基础回填前应将基坑内模板、钢管及零碎材料清理干净才能回填,不得使用建筑垃圾、生活垃圾及大块石等. 5.室内回填以分层进行,并分层夯实或碾压.室外回填土应同步进行. 二、模板工程 一)技术要求及验收标准: 1．合理确定模板工程施工的流水区段,以减少模板投入,增加周转次数. 2．模板制作:按照施工设计图纸进行下料配制.模板强度:一般通用钢模和木模目前大部分使用方木、胶合板,一定选好材质,保质保量. 3. 模板安装的接缝不应漏浆,在浇筑混凝土前,木模板应浇水湿润,模板内无积水或杂物.特别注意立模稳定性,不同几何尺寸一定控制准确,预留墙体拉结筋,现浇面和梁侧板并缝要严密,不得有涨模现象. 4．模板工程完成后需复核梁的截面尺寸、梁板标高、开间尺寸及每一开间的板面平
1.建筑装饰材料按化学成分分类： 装饰材料的分类： 化学成分：金属，非金属，复合材料 装饰部位的不同：外墙、内墙、地面、顶棚、 金属材料：1.黑色金属材料：不锈钢、彩色不锈钢。2有色金属材料：铝、铝合金、铜、铜合金、金、银。 非金属材料：1.无机非金属材料：天然饰面材料（天然大理石、天然花岗岩）。烧结与熔融制品：陶瓷、琉璃及制品、烧结砖、铸石、岩棉及制品。胶凝材料（水硬性胶凝材料：白水泥、彩色水泥。气硬性材料：石膏及制品、水玻璃、菱苦土）。装饰混凝土及装饰砂浆、白色及彩色硅酸盐制品。 2.有机材料：植物材料（木材、竹材）合成高分子材料（各种建筑塑料及制品、涂料、胶粘剂、密封材料） 复合材料：1无机材料基复合材料：装饰混凝土，装饰砂浆。2有机材料基复合材料：树脂基人造装饰石材、玻璃钢，胶合板，竹胶板，纤维板，保丽板。3其它复合材料：涂塑钢板、钢塑复合门窗、涂塑铝合金板等 2.岩石的形成与分类：岩石按地质形成条件不同，通常可分为三大类，即岩浆岩、沉积岩和变质岩。 ○1岩浆岩又称火成岩，它是因地壳变动，熔融的岩浆由地壳内部上升后冷却而成。 ○2沉积岩又称水成岩，沉积岩是由原来的母岩风化后，经过搬运、沉积等作用形成的岩石。○3变质岩是由原生的岩浆岩或沉积岩，经过地壳内部高温、高压等变化作用后而形成的岩石。沉积岩变质后，性能变好，结构变得致密，坚实耐久；而岩浆岩变质后，性质反而变差。 3.天然大理石：大理石属变质岩，由石灰岩或白云岩变质而成。化学成分为碳酸盐，矿物成分为方解石或白云石。 ○1优点：抗压强度较高，但硬度并不太高，易于加工雕刻与抛光。工程装饰中得以广泛应用。○2缺点：长期受雨水冲刷，特别是受酸性雨水冲刷时，易被侵蚀而失去原貌和光泽，影响装饰效果。因此大理石多用于室内装饰。硬度较低,抗风化能力差。 主要品种名称：汉白玉、艾叶青、紫螺纹、黄花玉等。 4.花岗岩：是典型的火成岩。其矿物组成主要是长石、石英及少量暗色矿物和云母。 花岗岩饰面板材的常见品种： ○1剁斧板：表面粗糙，呈规则的条状斧纹 ○2机刨板：用刨石机刨成较平整的表面，表面呈相互平行的刨纹。 ○3粗磨板：表面经过粗磨，光滑而无光泽。 ○4磨光板：经过打磨后表面光亮，色泽鲜明，晶体裸露。 ○5抛光板：表面经过抛光后成镜面。 主要品种名称：济南青、白虎涧、将军红、芝麻青等。 5.人造石材的类型：树脂型人造石材、水泥型人造石材、复合型人造石材、烧结型人造石材。树脂型人造石材的加工工艺：有机树脂+天然碎石+石粉→颜料配制浇捣成型→固化→烘 干→抛光。 6.○1胶凝材料：在土木工程材料中，凡是经过一系列的物理、化学作用，能将散粒状或块状材料粘结成整体的材料，统称为胶凝材料。 ○2胶凝材料的分类：有机胶凝材料（沥青、树脂）、无机胶凝材料（气硬性【石膏】、水硬性【水泥】）。 气硬性只能在空气中硬化；水硬性既能在空气中硬化，还能在水中保持和发展其强度。 7.石膏是以硫酸钙为主要成分的矿物，当石膏中含有结晶水不同时可形成多种性能不同的石