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东财《国际贸易法》在线作业一(随机)17春

东财《国际贸易法》在线作业一(随机)17春

东财《国际贸易法》在线作业一(随机)17春

一、单选题

1、A

2、A

3、A

4、C

5、C

一、单选题(共 5 道试题,共 20 分。)V 1. 对于外观设计,发明或者实用新型取得专利权的主要标准是

A. 新颖性

B. 创造性

C. 实用性

D. 收益性

正确答案:A

2. 《法国民法典》如何规定所有权转移

A. 以合同成立时间

B. 取决于缔约双方的意图

C. 特定化以前

正确答案:A

3. ()是以设定票据权利为目的的基本票据行为,也是其他票据行为的前提和基础

A. 出票

B. 背书

C. 承兑

D. 付款

正确答案:A

4. 调整国际商事关系的法律可追溯到中世纪时期欧洲的商人习惯法,即

A. 商法

B. 贸易法

C. 商人法

D. 国际法

正确答案:C

5. 专利与专有技术的区别

A. 独占性

B. 专有性

C. 公开性

D. 秘密性

正确答案:C

三、判断题(共 10 道试题,共 40 分。)V 1. 《合同公约》规定,第三方提出的权利要求,是由于卖方遵照买方所提供的技术图样、图案、程式或其他规格制造的货物而发生的,卖方不对买方承担责任。

A. 错误

B. 正确

正确答案:B

2. 仲裁庭开庭审理案件,一般公开进行

A. 错误

B. 正确

正确答案:A

房地产法作业(1)文档

房地产法作业(1) 一、单项选择(20分) 1.没有与建筑物结合的土地及其关系,由( )调整。 A.土地法 B.房地产法 C.民法 D.经济法 2.我国的房地产法是( )年颁布实施的。 A.1983 B.1986 C.1994 D.1988 3.我国房地产法的渊源体系包括( )。 A.宪法房地产法房地产行政法规最高人民法院文件各部委发布的有关房地产的命令、指示和规章 B.宪法民法经济法行政法司法解释行政规章 C.宪法房地产法行政法司法解释行政规章 D.宪法房地产法房地产行政法规最高人民法院文件 4.土地征用法律关系是一种( )。 A.房地产民事法律关系 B.房地产管理法律关系 C.房地产行政法律关系 D.房地产交易法律关系 5.房地产法法律关系的客体主要有( )。 A.张三把自有房产一栋卖与李四 B.物业管理公司甲到李四家收取管理费 C.李四向房地局缴纳房税 D.张三与李四向房地局申报交易价格

6.国家建设征用土地的征地标点是( )。 A.国有农场土地 B.某乡镇的土地 C.某城市中学的土地 D.某国有林场土地 7.征用耕地3亩以下,其他土地10亩以下,由( )人民政府批准。 A.省级 B.市(地)级 C.县级 D.乡镇级 8.城市人口在50万人以上,不足100万人的中等城市,每征用一亩效区菜地,缴纳( )新菜地开发建设基本。 A.7000元至10000元 B.5000元至7000元 C.3000元至5000元 D.1000元至3000元 9.土地使用权出让的主体是( )。 A.国家 B.集体 C.国家与集体 D.个人 10.“收回土地使用权”,是我国法规定的对( )?年内不使用土地的单位或个人的一种行政制裁方式。 A.4 B.3 C.2 D.1 二、多项选择题(20分) 1.房地产法的调整对象是( )。 A.房地产开发关系 B.房地产交易关系 C.房地产管理关系 D.物业管理关系 2.房地产作为一个产业,其运行过程包括三个环节( )。 A.生产环节 B.流通环节

金融法试题及答案

东财11春学期《金融法》在线作业一(随机) 一,单选题 1. 下列不属于国际收支的资本项目是() 资A 券证.投. B私人长期投资 贷府借间长. C政期支方面D收单移转.D 答正确:案 2. 以下叙述不正确的是() 度种经障一济 A. 保保险是制度济经性补律一具种制有偿.B的质保是险法同一的有种. 合偿是双系关C 务 具强制性保. 险D有 :D 正答案确 3. 我国货币政策的目标是() 价稳物.A 定业充就分. B支衡收平际国. C长稳定促此经并持值币,以进济增保.D D :答正确案 )人民币或等值的自由兑换货币申请人成立财务公司的企业集团的所有者权益不低于(4. 元亿5 .A. B. 10亿元 元2C亿.O 元3亿 D 0.D 案答:确正 5. 下列行为中,不须金融监管部门批准即可进行的是() A. 设立保险公司 构机设内在B. 保境险公外司代立表 金 C.司增减注保险册资公本部干.司招募D公中保层险 正D :确答案 )的银行于属列下.6 不中国(民人是职能A.行发行的银银银的B行.行 银企.的行业C .行政的D 府银答C 正确:案 托信为作的7用可中产财使财产列下. (是)麻品. A醉品放B.物射 物国.级C文家 D权件.版软D 确正答:案 构机融金行银非的管监法依)(是司公赁租融金.8. A. 中国人民银行 部政 B.财监会C中. 银国 院务D .国C :正确答案 9. 证券登记结算机构的注册资本应当不低于( )人民币 A. 4000万 万500B0. 元亿C .1 元 D 2.亿正C :答确案 ()息整遇如利率调,其计方式是存蓄10.定期储存款在期内利息,时段计利高率调.A 利时分调率低按原率时存率按利款B. 率按款取利C时. 平.利按率D均确B 答:案正 为股票发行出具审计报告、资产评估报告、法律意见书等文件的有关专业人员,在该股票11. 该持者或购得不后满期内销承期和(内),买有票股个.1月A 月. 个B3 6.个月C .年1D C :案答确正.

房地产法作业完整答案

《房地产法》作业一 一、填空题:(每空一分) 1、狭义的房地产是指土地与建筑物在空间上的统一体。 2、土地应包括地球表面及地表之下和之上的延伸的一定空间。 3、建筑物是指土地上人工建造而形成的房屋和构筑物。 4、房地产业是从事房地产业的开发、经营、管理和服务的产业。 5、房地产法调整的社会关系包括开发关系、交易关系、物业管理关系、房地产管理关系。 6、全国人民代表大会常务委员会1995年1月1日制定的中华人民共和国城市房地产法。 7、房地产法律关系主体包括国家房地产管理机关、房地产开发经营公司、公民及其他法人或社会组织。 二、不定项选择题:(每题2分) 1、房地产法调整下列那些关系(ABCD ) A、开发关系 B、交易关系 C、物业管理关系 D、房地产管理关系 2、房地产业是从事房地产(ABCD)的产业: A、开发 B、经营 C、管理 D、服务 3、我国房地产法的渊源主要包括(ABC) A、宪法 B、国务院的行政法规、命令 C、最高人民法院的文件 D、地方各级政府 4、依照房地产法律关系调整对象的不同,房地产法可分为(ABCD) A、开发法律关系 B、交易法律关系 C、物业管理法律关系 D、房地产法律关系 5、房地产法律关系特征有(AB) A、性质的多重性 B、主体的广泛性 C、客体的复杂性 D、严格性 6、房地产法律关系的主体(ABCD)

A、管理主体 B、开发主体 C、交易主体 D、服务主体 7、房地产服务主体包括(ABCD) A、交易所 B、评估事物所 C、经纪人 D、物业管理公司 8、土地使用权出让变更与解除的主要条件(ABCD) A、公共利益的需要 B、双方协商并经有关部门批准 C、由于一方的违约,使合同没有必要履行 D、土地灭失 三、名词解释:(每题5分) 1、房地产 答:广义的房地产是指土地以及地上建筑物和其他定着物。狭义的房地产是指土地与建筑物在空间一合为一体的财产形态。它是土地与建筑物的有机结合。 2、房地产法 答:是调整房地产开发、交易及物业管理和房地产管理关系的法律规范的总称。它对于国家管理房地产业、规范房地产业市场秩序、保护房地产权利人的合法权益、促进房地产业发展具有重要作用。 3、房地产物业管理关系 答:是指物业服务企业与业主言之间在物业管理过程中形成的权利义务关系。 4、房地产管理关系 答:是人民政府及房地产管理部门与法人、公民或其他社会组织在房地产管理过程中发生的权利义务关系,具体包括两类关系,一类是对房地产市场的调控关系,另一类是对房地产产权产籍的管理关系。 5、房地产法律关系 答:是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。 四、问答题:(每题7分) 1、我国房地产的概念及调整对象 答:是调整房地产开发、交易及管理过程中发生的社会关系的法律规范的总称。 调整对象:一方面它调整国家对房地产开发、交易调控关系及产权产籍的管理关系;另一方面它调整国家对房地产开发经营公司、物业管理公司、房地产购买者等平等主体之间所发生的经济关系。2、简述房地产法律关系的特征

金融法作业及参考答案

《金融法》作业 班级:__ ______ 姓名:_________________ 得分:________________ 1.论中央银行的独立性。 一、概述 “中央银行独立性”是指中央银行履行自身职责时法律赋予或实际拥有的权力、决策与行动的自主程度。 中央银行的独立性比较集中地反映在中央银行与政府的关系上,这一关系包括两层含义:其一是中央银行应对政府保持一定的独立性。其二是中央银行对政府的独立性是相对的。 二、中央银行独立性内容 1、权力方面 中央银行本身的最高权力机构是理事会。理事会的主要成员一般由政府任命,有王室任命的仅有英国和瑞典。一般来说,独立性较大的总银行理事会,政府不另派政府代表参加,如英国、美国、德国、格兰和瑞典等,在这里中央银行作为政府的代理人,直接对国会负责。独立性不大的总银行理事会,如法国、日本、意大利和加拿大等国,政府还要派代表参加。这些国家的中央银行多半是听命财政部,尤其是意大利,近似于隶属财政部。理事会主席一般是中央银行总裁。 2、政策方面 中央银行的独立性还表现在制定政策的方面。除了美国、德国中央银行独立性大、有权制定货币政策外,其他中央银行处于政策参谋咨询地位,帮助政府制定货币政策,提供情报与建议,参与讨论并予以贯彻执行。在政府与中央银行意见不一致时,政府对中央银行有权干预。如法国和意大利,若中央银行与政府意见不一致;还需要重新进行讨论,另行提出意见。不过各国中央银行应力求与政府(特别是财政部)保持密切合作,因为国家的经济政策(包括财政政策)和货币政策是不可分割的。过分的强调独立性,容易与政府关系不协调。但丧失独立性,又会使政府过多的依赖银行,造成过度财政发行。因此,如何保持中央银行的相对独立性,是一个十分重要的问题。 3、中央银行独立性

《金融法规》平时作业(答案) (1)

第一章金融法综述 单项选择题 1、金融市场按照融资的期限,可分为(A ) A、货币市场和资本市场 B、股票市场和债券市场 C、证券市场和票据贴现市场 D、间接融资市场和直接融资市场 2、外汇按照能否自由兑换,可分为(B ) A、管制外汇和非管制外汇 B、自由外汇和记帐外汇 C、居民外汇和非居民外汇 D、经常项目外汇和资本项目外汇 3、下列不属于我国金融法渊源的是(A ) A、民法 B、基本法和专门法 C、行政法规 D、国际条约 4、下列不属于金融法律关系客体的是(C ) A、证券 B、金银 C、财产 D、货币 5、下列不属于国际收支的资本项目是(D ) A、证券投资 B、私人长期投资 C、政府间长期借贷 D、单方面转移收支 二、多项选择题 1、金融业的作用主要有(ABCD) A、中介作用 B、调节作用 C、转换作用 D、服务作用 2、下列属于金融机构负债业务所发行的金融工具有(ACD) A、定期存款单 B、支票 C、定活两便存款单 D、大额可转让存单 3、社会主义市场经济条件下金融体制由以下体系组成(ABCD ) A、金融宏观调控体系 B、金融机构组织体系 C、金融市场体系 D、金融管理体系 4、金融法律关系具有以下特点(ABD ) A、双重性 B、有偿性 C、行政性 D、广泛性 5、下列行为属于逃汇的有(ABCD ) A、不按规定将外汇卖给外汇指定银行。 B、擅自将外汇携带出境。 C、擅自将外币存款凭证者邮寄出境。 D、以人民币支付应当以外汇支付的进口货款。 三、判断题 1、金融工具也是一种具有法律效力的金融契约。(√) 2、金融法是调整货币资金融通的法律规范的总称。(╳) 3、金融法的调整对象是金融业。(╳) 4、我国实行的是复合型的中央银行体制。(╳) 5、金融目标是资金融通预期要达到的结果。(╳) 6、我国外汇管理的主管机关是国家外汇管理局。(√) 7、100美元等于831.35元人民币。这是间接标价法。(╳) 8、套汇一般是指利用不同外汇市场上的外汇差价进行买进卖出,从中获利的行为。(√) 9、根据我国外汇管理法的规定,所有的外汇收入都要办理结汇。(╳) 10、凡是违反金融法的行为都属于金融犯罪。(╳) 1、简述金融工具的特征。 答:价格:金融工具的价格是投资者进行交投活动时需要考虑的主要因素。 偿还期:不同的金融工具有不同的偿还期 变现能力:变现是指持有人将金融工具交付给发行人(或者其他债务人)兑换成现款,终结投资的一种法律行为。金融工具的信用等级越高,流动性越强,其变现能力也越强风险性:风险往往与收益成正比,收益高的金融工具其风险也越高,而风险低的金融工具其收益也相对较低 收益率:收益率是指金融工具在一定的期限里所取得的收益与本金的比率,包括名义收

奥鹏东师春季《房地产法》期末考核答案

期末作业考核 《房地产法》 满分100分 一、名词解释(每小题6分,共30分) 1、土地使用权确认 2、兼营房地产开发企业 在经营其他业务的同时经营房地产. 3、城镇廉租住房 是指政府(单位)在住房领域实施社会保障职能,向具有本市非农业常住户口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供的租金补贴或者以低廉租金配租的具有社会保障性质的普通住宅。 4、房地产纠纷 房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。 5、房地产抵押 二、简答题(每小题10分,共40分) 1、商品房预售作为商品房买卖的一种特殊形式,主要特征有哪些? (1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。 (2)房屋预售具有较强的国家干预性。 2、处理房地产纠纷的原则有哪些?

必然要遵守诉讼法的基本原则,主要有:以事实为依据。以法律为准绳的原则,调节和审判相结合的原则 3、根据《房产税暂行条例》的规定,房产税的免税范围有哪些? 、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 4、房地产开发企业的设立条件。 设立房地产开发企业,须具备下列条件: (1)注册资本不得少于人民币一千万元; (2)有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员,两名以上持有专业证书的专职会计人员; (3)有按市场价格取得的土地使用权; (4)有自己的名称、组织机构和固定的经营场所; (5)法律、法规规定的其他条件。 增加房地产开发和经营业务范围的,须具备前款(1)、(2)、(3)、(5)项规定的条件。 三、论述题(每题15分,共30分) 1、建设用地使用权人的权利。 1.占有和使用土地。建设用地使用权就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利,因此使用土地是土地使用权人的最主要权利。建设用地使用权人对土

2014电大《房地产法》期末试题及答案

2014电大《房地产法》期末试题及答案 一、选择题(每题至少有一个答案是正确的,请将序号填在括号内,多选少选均不得分。每小题2分,共20分) 1、发生( ABCD )时应当办理房地产权属登记。 A. 房地产买卖 B. 土地使用权转让 C.房地产抵押 D.房地产赠与 2、租赁城市私有房屋,须由出租人和承租人签订租赁合同,明确双方的权利义务,并报房屋所在地房管机关( AB ) A.登记 B.备案 C.批准 D.公告 3、居住用地土地使用权出让的最高年限规定为( B )年。 A.90 B .70 C .50 D.40 4、房地产法律关系包含( BCD )等要素。 A.权利 B. 客体 C.内容 D.主体 5、超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以 ( B ) A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费 B.无偿收回地土使用权 C.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 D.处以20%的罚款 6、变更和解除房地产转让合同的法定事由包括(ABCD ) A.土地灭失 B.国家强制收回土地使用权 C.国家提前收回土地使用权 D.土地使用权期限届满 7、买卖房地产契税税率为按买价征收( D )。 A、2% B、4% C、5% D、6% 8、土地利用总体规划体系包括( ABD )。 A、全国土地利用总体规划 B、省级土地利用总体规划 C、市级土地利用总体规划 D、县级土地利用总体规划 9、国家建设征用土地的法律特征:( ABCD ) A.征地主体的唯一性 B.征地标的的特殊性(集体所用的土地) C.征地行为的强制性 D.征地条件的补偿性

10、在农村,一户村民只能拥有一处宅基地,若将该处住宅出卖或出租,在申请宅基地的( A)。 A.不予批准 B.应经县级以上人民政府批准 C.应补交该处宅基地的使用费 D.可以再取得新宅基地的使用权 二、填空题(每空2分,共20分) 1、商业用地的土地使用权出让的期限是40年。 2、国家建设用地有两种方式一种是拨国有土地使用权、另一种是出让国有土地。 3、我国的物业管理大致有两种类型:委托服务型、自主经营型。 4、房地产法律事实的种类包括事件和行为两类。 5、对单位和个人有偿转让土地使用权的增值收益进行征收的税种是土地增 值税。 6、房地产开发项目设计可分为初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段。 三、名词解释(每题5分、共20) 1、抵押(空4行) 是指债务人或者第三人不转移对法律允许抵押财产的占有,而将该财产作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 2、房地产法律关系(空4行) 是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系 3、招标出让(空4行) 是指在规定的期限以内,由符合招标条件的单位或个人,以书面投标形式,竞投某宗地块的土地使用权,由招标人择优确定土地使用者的出让方式 4、契税(空4行) 是在房屋所有权转移登记时,向不动产取得人征收的一种税。 四、简答题(每小题5分,共20分)

东财《金融法》在线作业答案

《金融法》随堂随练返回目录 第1章 1、金融法律关系的客体是指(c) 2、下列不属于金融法律关系客体的是(c) 《金融法》随堂随练返回目录 第2章 1、2003年4月,中国人民银行进行机构改革,新增加的职能部门是(ab) 2、中国人民银行作为我国大陆的中央银行,可以采用的货币政策工具包括 (abcde) 3、下列不属于中国人民银行的职能是(c) 4、下列关于中国人民银行分支机构的论述正确的为(bcd) 5、我国货币政策的目标是(d) 6、中国人民银行实现货币政策目标运用的货币政策工具(abc) 《金融法》随堂随练返回目录 第3章 1、如果银监法与驻外银行机构所在国法律规定相冲突的,按照属地优先原 则,优先适用(a) 2、发现金融机构已经或者可能发生信用危机,严重影响存款人和其他客户 合法权益的,应当由(b)依法对该金融机构实行接管。 3、下列哪些属于银行业金融机构业务违法(abcd) 4、中国银监会的法律地位是(c) 5、银监会有义务对中国银行提请监管的对象进行监管,在收到建议之日起 (c)内予以回复。 6、银监法制定的监管银行业的基本制度和措施,主要有(abcd) 7、银行业监督管理法调整的对象有(abc) 8、银监会对金融机构业务监管的法律性质是(cd) 9、拟担任董事和高管的人员,由金融机构报银监会批准,后者须在收到申

请文件之日起(c)内决定批准或者不批准。 10、银监会对商业银行和其他非银行金融机构的检查包括(bcd) 《金融法》随堂随练返回目录 第4章 1、票面残缺不超过1/5的人民币(a) 2、残缺的人民币由(a)收回、销毁 3、我国人民币的发行原则是(ab) 4、依据我国金融法律法规的规定,残损人民币的兑换标准为(bcf) 5、我国对人民币的保护包括(abcd) 6、(bcd)等行为是违反人民币图样的法律规定的行为 7、利用涂改、粘贴、拼接等手段无中生有或者以小变大的非法改变货币的外 形或面额的犯罪行为定为(c) 《金融法》随堂随练返回目录 第5章 1、下列不属于国际收支的资本项目是(d) 2、以下不属于《外汇管理条例》规定的外汇形式的是(c) 3、下列各项中属于我国《外汇管理条例》规定的外汇的有(abcde) 4、我国现行的人民币汇率制度为(d) 5、下列行为属于逃汇的有(abcd) 《金融法》随堂随练返回目录 第6章 1、我国《商业银行法》规定的商业银行的资产流动性比例不得低于(b) 2、商业银行的经营原则(bcd) 3、违反《商业银行法》所应承担的法律责任包括:(bcd)。 4、根据2OO3年修改后的《商业银行法》,可以对商业银行实施接管的机构 是(b) 5、银行与客户关系的原则是(abcd)

房地产法作业1

房地产法作业1 1、填空 1、房地产是由()与(构成的统一体。在这个统一体中,(位。 )两个因素所)占据主要的核心地 2、房产地法的渊源体系包括()、(()、()、(()。 )、)、 3、按照房地产法律关系的主体在房地产开发、交易、中介服务及管理过程中地位和作用不同,可以分为()、()、()、()等几种。 4、房地产法律关系的内容包括()、()和 ()。 5、房地产法律事实依其发生是否与人的意志有关分为()和()。 6、土地使用权出让具有()、(()和( )、)的特征。 二、选择题 1、房地产业作为国民经济中一个独立的产业,其运行过程由()环节组成。 A、生产环节 B 、流通环节C、消费环节D 、再生产环节 2、房地产法调整的社会关系包括() A、房地产开发关系 B、房地产交易关系C物业管理关系 D房地产管理关系 3、依法律性质不同,房地产法律关系可以分为() A、房地产交易法律关系 B、房地产民事法律关系 C、房地产行政法律关系D房地产经济法律关系

4、国家建设征用耕地1000亩以上,其他土地2000 亩以上,由()审批 A、国务院 B、省、自治区人民政府 C、直辖市人民政府 D、县级人民政府 5、根据《出让和转让条例》第12 条规定,居住用地使用权出让的最高年限为() A、40年 B 、50年 C 、60年 D 、70 年 三、名词解释 1、房地产业 2、房地产法 3、房地产法的体系 4、房地产法律关系 5、房地产法律事实 6、土地征用 7、国家建设征用土地法 8、土地补偿费 9、土地使用权出让 四、简答题 1、简述房地产法律关系的特征。 2、简述国家建设征用土地的法律特征。 3、申请建设用地的条件是什么?

201309学期房地产法作业1

201309学期房地产法作业1 单项选择题 第1题房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议的生效必须经过的特殊程序是:( )。 A、经过公证机关公证 B、经过房屋所在地政府房管部门认可 C、经过被拆迁人所在单位批准 D、将协议保存于人民法院 答案:A 第2题拆迁补偿的对象是被拆除房屋及附属物的( )。 A、所有人 B、租赁人 C、抵押权人 D、使用人 答案:D 第3题拆迁人对被拆迁人在过渡期内自行过渡可能发生费用的补助,称为( )。 A、过渡费 B、临时补助费 C、安置费 D、补偿金 答案:A 第4题以出让方式取得土地使用权的房地产转让应当具备的条件之一是:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得( )。 A、房屋所有权证书 B、土地出让金缴纳证明 C、土地使用权证书 D、土地使用证明 答案:C 第5题下列属于房地产抵押人的权利的是:( )。 A、对抵押房地产的占有、使用和获取收益权 B、保持抵押房地产的价值 C、物上代位权 D、优先受偿 答案:A 第6题狭义的房地产法一般仅指:( )。 A、《城市房地产管理法》 B、调整房地产产权及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章 C、调整房地产开发经营及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章

D、调整房地产交易管理及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章 答案:A 第7题按房地产开发的规模不同,房地产开发可分为单项开发、小区开发和( )。 A、成片开发 B、经营性开发 C、自用性开发 D、新城区开发 答案:A 第8题房地产开发企业在领取营业执照后的( )日内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府确定的部门备案。 A、30 B、10 C、60 D、45 答案:A 第9题国有土地使用权出让属房地产的( )市场。 A、一级 B、二级 C、三级 D、二级和三级 答案:A 第10题房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的( )以上。 A、30% B、10% C、25% D、50% 答案:C 第11题房屋转租,应当订立转租合同,转租合同必须经原出租人( )同意,并按照规定办理登记备案手续。 A、书面 B、口头 C、默认 D、口头或默认 答案:A 第12题房地产抵押权是:( )。 A、以物的使用价值为内容 B、债权

金融法原理的作业

各国中央银行如何利用货币政策宏观调控来解决金融危机??? 中国应对金融危机的货币政策 1.货币政策则从2008年7月份就及时进行了较大调整。调减公开市场对冲力度,相继停发3年期中央银行票据、减少1年期和3个月期中央银行票据发行频率,引导中央银行票据发行利率适当下行,保证流动性供应。 2.宽松的货币政策。9月、10月、11月连续四次下调基准利率,三次下调存款准备金率,存款准备金率的下降,贷款基准利率的下降,目的是增加市场货币供应量,扩大投资与消费。 3.2008年10月27日还实施首套住房贷款利率7折优惠;支持居民首次购买普通自住房和改善型普通住房。 4.取消了对商业银行信贷规划的约束。 5.坚持区别对待、有保有压,鼓励金融机构增加对灾区重建、“三农”、中小企业等贷款。 6.促进对外贸易:进出口行业是首当其冲地受到影响,并且从业人员众多(据统计已达亿人)。一是增加出口退税;二是人民币升值,都是增加出口竞争力的手段; 7.对外经济合作与协调(如中日韩之间的货币互换等) 。 美国应对金融危机的货币政策 l.降息。及时调整利率是美联储使用最多的货币政策手段。美联储从2007年9月起大举降息,8个月间指标利率已从5.25%降至2.0%。到2008年12月中旬,美国联储基金利率已降至0~0.25%的区间。在短短一年左右的时间里,联邦基金利率下降了5个百分点。奉行所谓“自由市场经济”、鼓吹利率自由化的美国,为了维护金融垄断资本的有效统治,从来不把自己四处兜售的新自由主义信条真正作为自己的信条。相反,操纵利率、汇率等工具来维护世界霸主地位历来是美国的拿手好戏。 2.降低再贴现利率。次贷危机初期,美联储没有意识到危机的严重性,并未下调联邦基金利率和再贴现率。当危机进入到扩散阶段时,降低对金融机构的

金融法作业答案(简答题及论述题)

1、什么是金融法的基本原则?我国金融法的基本原则有哪些?(1) 金融法基本原则,使金融立法的自导思想,是调整整个金融关系、从事金融调控、监管活动和金融业务活动必须遵循的行为准则。 我国金融法基本原则有: 1)依法统一管理金融,实行管理和经营分离,规范和完善国家金融调控、监管行为的原则;2)在稳定币值的基础上促进经济增长的原则; 3)以社会整体经济利益和金融持续稳定为依归,依法规范和完善金融机构组织体系和金融市场体系,促进金融业公平、公开、有序竞争,提高金融资源配置效率,维护金融资源配置效率,维护金融市场个利益主体合法权益的原则; 4)防范和化解金融风险的原则; 5)在立足于中国国情上,借鉴国外通行立法做法和国际惯例的原则。 2、何谓金融法体系?我国金融体系应包括哪些内容? 金融法的体系是指在金融法的基本原则指导下,调整金融关系不同侧面的金融法律、法规、规章等金融法律规范,分类组合为不同的金融法律制度,共同实现金融法的任务,而形成的相互联结、和谐统一、彼此分明的统一整体。它是一个多层次的结构体。金融法体系的内容相当复杂,各国金融立法也因经济、金融发展阶段不同和管理重点各异,内容不尽相同,体系也各有特点。适应社会主义市场经济发展的要求,我国金融法大致可以划分为六个部分,即金融主体法(组织法)、金融调控与监管法、间接融资法、直接融资法、期货期权与外汇法(特殊融资法)、金融中介业务法。 1)金融组织法。或称金融主体法、金融机构组织法,是用已确定银行和其他金融机构的性质、法律地位、职责权限、机构设置、业务范围及规则的法律规范的总称。目前,金融组织法法律规范主要有《中国人民银行法》、《银行业监督管理法》、《商业银行法》、《金融机构管理规定》、《外资银行管理条例》等。 2)金融调控与监管法。是指国家实施金融调控和金融监管活动中所发生的社会关系的法律规范总称。法律规范主要有《中国人民银行法》、《银行业监督管理法》、《保险法》、《证券法》、《反洗钱法》、《刑法》及其修正案、《金融机构撤销条例》、《人民币管理条例》、《国家金库条例》、《现金管理暂行条例》、《国家货币出入境管理办法》等。 3)间接融资法。是指调整间接管融资关系的法律规范的总称。所谓间接融资是指借款方与贷款方通过金融中介机构来实现资金有偿使用的一种资金融通方式。法律规范主要有《商业银行法》、《合同法》、《储蓄管理条例》、《人民币单位存款管理办法》、《人民币利率管理规定》、《专项贷款管理办法》、《贷款通则》等。 4)直接融资法。是指调整直接融资关系的法律规范的总称。所谓直接融资是指筹资方不经过中介环节,而是直接由金融市场从投资方吸收资金的一种资金融通方式。主要法律规范有《公司法》、《证券法》、《证券投资基金法》、《企业债券管理条例》、《股票发行与交易管理条例》、《禁止证券欺诈行为办法》等。 5)期货、期权与外汇法(特殊融资法)。特殊融资是指发生在期货市场、期权市场和外汇市场的融资行为,该类行为具有不同于一般直接融资和间接融资的特点。调整期货、期权和外汇融资行为的法律规范极为特殊融资法。它包括期货法、期权法和外汇法。目前我国环没有这方面的法律。规范性文件有《期货交易管理暂行条例》、《外汇管理条例》、《外汇期货业务管理试行办法》等法规、规章。 6)金融中介业务法。是指调整金融机构与客户之间中介业务关系的法律规范的总称。

东财《金融法》在线作业一答案

东财《金融法》在线作业一(随机)-0029 试卷总分:100 得分:100 一、单选题(共15 道试题,共60 分) 1.以下不属于《贷款通则》所规定的借款人的是() A.具有限制行为能力的自然人 B.其他经济组织 C.企事业法人 D.个体工商户 答案:A 2.发现金融机构已经或者可能发生信用危机,严重影响存款人和其他客户合法权益的,应当由()依法对该金融机构实行接管。 A.银监会 B.财政部 C.国家计委 D.中国人民银行 答案:A 3.汽车金融公司对最大10家客户的授信余额不得超过注册资本的( ) A.10% B.20% C.50% D.100% 答案:C 4.股票发行人申请其发行的股票上市,股票发行人股本总额不少于人民币() A.1.5亿元 B.5000万元 C.3000万元 D.1亿元 答案:B 5.保险期间内发生保险责任范围内的损失,应由第三者负责赔偿的,如果投保方向保险方提出赔偿要求,保险方应该() A.在第三者无力赔偿时,保险方才予以赔偿 B.在查明第三者尚未对投保方承担赔偿责任时,保险方才予以赔偿 C.保险方不予赔偿 D.保险方先予以赔偿,然后取得代位追偿权 答案:D 6.根据2OO3年修改后的《商业银行法》,可以对商业银行实施接管的机构是() A.财政部 B.国务院银行业监督管理机构 C.国务院

D.中国人民银行 答案:B 7.中国银监会的法律地位是() A.企业法人 B.社会团体 C.行政监管部门 D.行业协会 答案:C 8.汽车金融公司资本充足率不得低于( ) A.4% B.7% C.8% D.10% 答案:D 9.中国证监会可以聘请具有证券相关业务资格的会计师事务所,对证券公司进行专项审计或稽核,有关费用由( )支付。 A.证券公司 B.证券业协会 C.会计师事务所 D.中国证监会 答案:D 10.我国的财务公司的服务对象是() A.全体社会成员 B.特定社区成员 C.企业集团成员 D.企业工会成员 答案:C 11.定期储蓄存款在存期内如遇利率调整,其计息方式是() A.利率调高时分段计息,利率调低时按原利率 B.按存款时利率 C.按取款时利率 D.按平均利率 答案:B 12.如果银监法与驻外银行机构所在国法律规定相冲突的,按照属地优先原则,优先适用() A.驻外机构所在地的法律 B.驻外机构本国的法律 C.中国的法律 D.行为人所在国法律

(房地产管理)房地产法平时作业答案

《房地产法》平时作业答案 《房地产法》平时作业一 一、名词解释 1、房地产P1 2、房地产法P4 3、房地产法律关系P18 4、房地产法律行为P23 二、选择题 1、房地产法调整下列那些关系(ABCD ) A、开发关系 B、交易关系 C、物业管理关系 D、房地产管理关系 2、房地产业是从事房地产(ABCD)的产业: A、开发 B、经营 C、管理 D、服务 3、我国房地产法的渊源主要包括:(ABCD ) A、宪法 B、国务院的行政法规、命令 C、最高人民法院的文件 D、地方各级政府分布的房地产管理法规 4、依照房地产法律关系调整对象的不同,房地产法可分为(ABC ) A、开发法律挂系 B、交易法律关系 C、物业管理法律关系 D、房地产法律关系 5、房地产法律关系特征有(ABCD) A、性质的多重性 B、主体的广泛性 C、客体的复杂性 D、程序严格性 6、房地产法律关系的主体(ABCD ) A、管理主体 B、开发主体 C、交易主体 D、服务主体

7、房地产服务主体包括(ABCD ) A、交易所 B、评估事物所 C、经纪人 D、物业管理公司 三、简述题 1、我国房地产的概念及调整对象P4 2、简述我国房地产法的渊源P12、1 3、14 3、简述房地产法律关系的特征P19、20 四、问答题 1、试论房地产法律关系内容P21 《房地产法》平时作业二 一、名词解释 1、土地征用:国家为公共利益需要,强制使用农民集体所有的土地的行为。 2、土地征用权:国家为公共利益需要,强制使用农民集体所有的土地的一种行政权。 3、土地补偿费:国家依法付给被征用土地的使用权人对土地投资的一定费用。 4、土地使用权出让P42 5、协议出让P48 6、拍卖出让P51 7、土地使用权出让合同P53 二、选择题 1、土地使用权出让变更与解除的主要条件:( ABCD ) A、公共利益的需要 B、双方协商并经有关部门批准 C、由于一方的违约,使合同没有必要履行 D、土地灭火

房地产法作业

房地产法作业 法律1431班 侯佟 学号:1424013106 设想你现在的状态:毕业五年,刚结婚,两口子年收入十六万元,存款三十万元拟购买一手房一套。 问: 1、请在北京现有在售的楼盘中找到你想要购买的房产,要具体到房号; 2、阐述在本房产调查、认购、合同签订、贷款、收房、产权证办理等诸环节中有哪些主要问题?如何处理?说明理由。 答: 1、在找寻许久后,找到北京华润亚林溪苑一套住宅。地址为丰台西南二环菜户营桥东南角,京开高速东侧。房屋位置为12号楼6层Kb户型。 2、 调查过程中发现北京房产现在销售火爆,有很多优质地产已经售罄。并且有很多房产性质为50年产权的商业性质,在网上查询后得知其与70年的住宅性质在水电费和物业方面有比较大的区别,所以买房时要注意。 认购过程中了解到需要与开发商签订房屋认购书,发现该合同为一种预约合同,内容一般是商品房买卖双方对交易房屋有关事宜的初步确认。在房屋认购书中写明,开发商承诺在一定期间内不再将房屋转让给除认购人以外的第三人,而认购人则保证在一定期间

内与开发商签订正式的商品房买卖合同。 进一步询问下,开发商提出为了保障房屋认购书的履行,缴付约定数额的定金的要求。并告知如下内容: 如一方违反房屋认购书约定的合同义务,则定金罚则发生法律效力。认购人违约的,将无权要求开发商返还定金。开发商违约的,将向认购人双倍返还定金。 于是我在签订商品房认购书前仔细阅读了房屋认购书,检查是否还有类似条款并一一与开发商确认。然后要求开发商提供正式的、供签约用的《商品房买卖合同》文本。并和妻子一起认真研究《商品房买卖合同》文本,全面、细致地与开发商就合同条款及其他重要的事项进行协商,主要有以下几条: 1、首先要注明出卖人出售房屋的法律依据,包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房,还应明确其预售许可证号。 2、其次是商品房的基本情况,包括具体位置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。明确房屋计价方式,是依建筑面积计价、依套内建筑面积计价还是依使用面积计价; 3、确认商品房买卖合同的价款支付方式,一般有三种: 第一,以所购商品房抵押贷款的方式付款,也称按揭付款; 第二,一次性付款; 第三,分期付款。 按揭付款方式,应明确约定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式,向哪家银行申请贷款,如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。如为一次性付款或分期付款方式,则应明确房款或各期房款的支付时间及方式。 4、明确商品房的交付时间与程序。

金融法-作业题2

金融法作业题2 课程代码:05678 一、单项选择题(本大题共25小题,每小题1分,共25分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其选出并将“答题卡”上的相应字母涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1.在我国,对银行业负有监管职责的机构是。 A.中国建设银行和中国工商银行 B.中国证监会和保监会 C.中国人民银行和银监会 D.财政部 2.人民币的发行主体是。 A.国家财政部 B.货币政策委员会 C.国有商业银行 D.中国人民银行 3.中国人民银行实行。 A.集体负责制 B.行长负责制 C.理事会负责制 D.总理负责制 4.中国人民银行制定货币政策的咨询议事机构是。 A.货币政策委员会 B.国家发改委 C.中国银行业监督管理委员会 D.货币政策司 5.我国《商业银行法》规定,设立农村合作商业银行的最低注册资本为人民币。 A.3000万元 B.5000万元 C.一亿元 D.10亿元 6.下列哪一人员可以具有银行任职资格。 A.高某,因犯有挪用财产罪被剥夺政治权利 B.王某,曾担任因经营管理不善而破产清算的公司经理并负有个人责任 C.李某,担任因违法被吊销营业执照的公司监事 D.周某,所负数额较大债务到期未清偿

7.有权向人民法院申请商业银行破产的主体是。 A.商业银行的债权人 B.银监会 C.商业银行的债权人和银监会 D.国务院 8.根据《商业银行法》的规定,商业银行可以。 A.从事信托投资和股票业务 B.代理保险业务 C.向非银行金融机构和企业投资 D.从事股票业务 9.为了保证商业银行的支付能力,商业银行必须保证资产的高度。 A.安全性 B.效益性 C.流动性 D.信誉性 10.根据《商业银行法》的规定,商业银行的资本充足率不得低于。 A.6% B.8% C.10% D.12% 11.下列不属于不良贷款的是。 A.关注类贷款 B.次级类贷款 C.可疑类贷款 D.损失类贷款 12.金融租赁的对象一般是。 A.股票 B.债券 C.固定资产 D.基金 13.按照信托法律关系的主体划分,信托可以分为个人信托、雇员受益信托、公司法人信托和。 A.公益信托 B.贸易信托 C.不动产信托 D.金融信托 答案:A 3-3-90 解析:以信托法律关系主体来划分,可以分为个人信托、雇员受益信托、公司法人信托和公益信托; 14.银行与客户关系的本质是。 A.商业关系B.信用关系 C.合作关系D.契约关系 15.事先约定期限,到期后方可支取的存款称为。 A.活期存款 B.定活两便存款 C.定期存款

(房地产管理)房地产法平时作业(第一次)

《房地产法》平时作业(第一次) 一、名词解释 1、土地使用权出让 2、房地产开发项目管理 3、房地产法律关系 4、协议出让 二、简答 1、房地产业经过哪些环节得以运行? 2、房地产法的概念及调整对象? 3、房地产法的渊源体系? 4、简述房地产法律关系的构成? 5、国家建设征用土地的法律特征? 6、我国现行土地法关于土地征用审批权限是如何规定的? 三、案例分析 1999年8月A工厂经本县计委批准立项,进行某种电子产品项目建设,并于同年12月经县政府批准,同意其征用小巷村土地10亩,其中耕地5亩,非耕地5亩。后由于电子市场行情发生变化,该工厂的技改项目一直未开工建设。为使企业摆脱困境,2000年10月该工厂将10亩土地作为出资与畅达公司联营,畅达公司在签约后,立即在土地上圈起了围墙。后被群众举报。据此请回答以下问题: (1)A工厂用地10亩是否合法? (2)A工厂为摆脱困境,将10亩地出让给畅达公司的行为属于什么性质? (3)对畅达公司圈起的土地如何处理? 《房地产法》第二次平时作业 一、名词解释 1、房地产开发 2、土地利用总体规划 3、城市规划 4、房地产转让 5、房地产一致原则 6、房地产抵押 7、土地他项权利8、自主经营型物业管理 二、简答 1、房地产转让的原则与转让的条件? 2、我国《城市房地产管理法》对房地产转让作了哪些限制性规定? 3、变更和解除房地产转让合同的事由有几种情形? 4、用于抵押的土地使用权的范围? 5、我国房地产权属登记的特点? 6、如何理解房地产一致原则? 三、论述 房地产抵押权的效力 四、案例分析 甲、乙兄弟俩父母早亡,留有遗产房屋一幢多间。该幢房屋租赁给丙居住,双方签订有房屋租赁合同,并向市房产管理部门办理了登记手续,领取了《房屋租赁证》。因租期届满,丙向留在当地的甲提出购买该幢房屋,甲认为,乙在外地工作,不需要当地房屋,自己是长子有权作主,经协商,甲与丙签订了房屋买卖合同。数日后,乙一家调回当地工作,提出要在租赁给丙的自家私房居住,请丙在近期搬出此屋,丙辩称,该幢房屋甲已卖给他,双方签订了书面的房屋买卖合同,他已交清了买房款,房屋产权已属他自己所有。若有异议,由甲、乙相互交涉。双方意见分歧,乙上诉法院,要求终止与丙的房屋租赁合同,归还房屋自用。丙认为为房屋应归自己所有,并要求办理产权登记手续。 问:该房屋应归谁所有?依据是什么?

《金融法》作业参考答案

《金融法》 作业参考答案 一、单项选择题 1D 2B 3C 4A 5C 6C 7D 8B 9D 10D 11C 12A 13B 14B 15C 二、多项选择题 1.ABCD 2.ABCD 3.ACD 4.BC 5.ABCD 6.BC 7.ACD 8.AB 9.ABCD 10.BC 11.ABCD 12.AD 13.ABCD 14.ACD 三、不定项选择题 1.B 2.A 3.C 4.D 5.B 6.AC 7. ABCD 四、判断题 1.错 2.错 3.错 4.对 5.错 6.对 三、名词解释 1.政策性银行,是由政府创立,以贯彻政府经济政策为目标,在特定领域开展金融业务的专业性金融机构。 2.同行业拆借是银行、非银行金融机构之间相互融通短期资金的行为。 3.证券发行是指符合条件的公司或者政府组织以筹集资金为直接目的,向社会公众或特定投资者以同一条件销售股票或者债券的行为。 4.银行结算:结算是指单位、个人在商品交易、劳务供应、资金调拨及其他社会经济活动中使用票据、信用卡和汇兑、托收承付、委托收款等结算方式进行货币给付及其资金清算的行为。 5.证券承销:承销是指证券发行人委托具有证券承销资格的证券公司,代理其向社会公众投资者募集资本并交付证券的行为。 6.贴现:商业汇票的收款人或被背书人持未到期的商业承兑汇票或银行承兑汇票并填写贴现凭证,向其开户银行申请先期使用资金的行为。 7.证券市场操纵行为,是指行为人以获利或减少损失为目的,利用其资金、信息等优势或者滥用职权,影响市场价格、制造证券市场假象的行为。 8.背书是指持票人为了实现转让票据权利和其他目的,在票据背面或其粘单上所为的一种附属的票据行为,分为转让背书和非转让背书。 9.信托财产是受托人因承诺信托而取得的财产(包括财产权利)。设立信托必须有确定的信托财产,信托财产具有独立性。 10.证券公司,证券公司是依法成立的从事有价证券经营及相关业务的非银行金融机构。证券公司是连接证券投资者和证券筹资者的桥梁和纽带,是证券发行和交易的重要的中间环节。 四、简答题 1.是指中央银行作为特殊的国家金融监管机关应有的作用。包括: (1)调控职能、监管职能和服务职能(2)发行的银行、银行的银行、政府的银行 2. 商业银行接管是指商业银行已经或者可能发生信用危机,严重影响存款人的利益时,由国务院银行业监督管理机构对该银行采取的整顿和改组措施。 接管的目的是对被接管的商业银行采取必要措施,以保护存款人的利益,恢复商业银行的正常经营能力。被接管的商业银行的债权债务关系不因接管而变化。接管由国务院银行业监督管理机构决定,并组织实施。 3.金融法的渊源

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