银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城立
项投资融资项目
可行性研究报告
(典型案例〃仅供参考)
广州中撰企业投资咨询有限公司
地址：中国〃广州
目录
第一章银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目概论 (1)
一、银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目名称及承办单位 (1)
二、银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目可行性研究报告委托编制单位 (1)
三、可行性研究的目的 (1)
四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)
（一）项目可行性报告编制依据 (2)
（二）可行性研究报告编制原则 (2)
（三）可行性研究报告编制范围 (4)
五、研究的主要过程 (5)
六、银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城产品方案及建设规模 (6)
七、银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目总投资估算 (6)
八、工艺技术装备方案的选择 (6)
九、项目实施进度建议 (6)
十、研究结论 (7)
十一、银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目主要经济技术指标 9项目主要经济技术指标一览表 (9)
第二章银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城产品说明 (15)
第三章银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目市场分析预测 . 15第四章项目选址科学性分析 (15)
一、厂址的选择原则 (16)
二、厂址选择方案 (16)
四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)
五、项目用地利用指标 (17)
项目占地及建筑工程投资一览表 (18)
六、项目选址综合评价 (19)
第五章项目建设内容与建设规模 (20)
一、建设内容 (20)
（一）土建工程 (20)
（二）设备购臵 (20)
二、建设规模 (21)
第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)
一、原辅材料供应条件 (21)
（一）主要原辅材料供应 (21)
（二）原辅材料来源 (21)
原辅材料及能源供应情况一览表 (22)
二、基本生产条件 (23)
第七章工程技术方案 (24)
一、工艺技术方案的选用原则 (24)
二、工艺技术方案 (25)
（一）工艺技术来源及特点 (25)
（二）技术保障措施 (25)
（三）产品生产工艺流程 (25)
银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城生产工艺流程示意简图 (26)
三、设备的选择 (26)
（一）设备配臵原则 (26)
（二）设备配臵方案 (27)
主要设备投资明细表 (28)
第八章环境保护 (28)
一、环境保护设计依据 (29)
二、污染物的来源 (30)
（一）银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目建设期污染源 (31)
（二）银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目运营期污染源 (31)
三、污染物的治理 (31)
（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)
1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)
2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)
3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)
4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)
5、施工建议及要求 (40)
施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)
（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)
1、废水的治理 (42)
办公及生活废水处理流程图 (42)
生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)
生活及办公废水治理效果一览表 (43)
2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)
3、噪声治理措施及排放分析 (45)
主要噪声源治理情况一览表 (46)
四、环境保护投资分析 (46)
（一）环境保护设施投资 (46)
（二）环境效益分析 (47)
五、厂区绿化工程 (47)
六、清洁生产 (48)
七、环境保护结论 (48)
施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)
第九章项目节能分析 (51)
一、项目建设的节能原则 (51)
二、设计依据及用能标准 (51)
（一）节能政策依据 (51)
（二）国家及省、市节能目标 (52)
（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)
三、项目节能背景分析 (53)
四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)
（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)
1、主要耗能装臵 (55)
2、主要能耗种类及数量 (55)
项目综合用能测算一览表 (56)
（二）单位产品能耗指标测算 (56)
单位能耗估算一览表 (57)
五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)
六、工艺设备节能措施 (58)
七、电力节能措施 (59)
八、节水措施 (60)
九、项目运营期节能原则 (60)
十、运营期主要节能措施 (61)
十一、能源管理 (62)
（一）管理组织和制度 (62)
（二）能源计量管理 (62)
十二、节能建议及效果分析 (63)
（一）节能建议 (63)
（二）节能效果分析 (64)
第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)
一、组织机构 (64)
二、工作制度 (64)
三、劳动定员 (65)
四、人员培训 (66)
（一）人员技术水平与要求 (66)
（二）培训规划建议 (66)
第十一章银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目投资估算与资金筹措 (67)
一、投资估算依据和说明 (67)
（一）编制依据 (67)
（二）投资费用分析 (69)
（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)
1、设备投资估算 (69)
2、土建投资估算 (69)
3、其它费用 (70)
4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)
固定资产投资估算表 (70)
5、铺底流动资金估算 (71)
铺底流动资金估算一览表 (71)
6、银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目总投资估算 (72)
总投资构成分析一览表 (72)
二、资金筹措 (73)
投资计划与资金筹措表 (73)
三、银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目资金使用计划 (74)
资金使用计划与运用表 (74)
第十二章经济评价 (75)
一、经济评价的依据和范围 (75)
二、基础数据与参数选取 (75)
三、财务效益与费用估算 (76)
（一）销售收入估算 (76)
产品销售收入及税金估算一览表 (77)
（二）综合总成本估算 (77)
综合总成本费用估算表 (78)
（三）利润总额估算 (78)
（四）所得税及税后利润 (78)
（五）项目投资收益率测算 (79)
项目综合损益表 (79)
四、财务分析 (80)
财务现金流量表（全部投资） (82)
财务现金流量表（固定投资） (84)
五、不确定性分析 (85)
盈亏平衡分析表 (85)
六、敏感性分析 (86)
单因素敏感性分析表 (87)
第十三章银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目综合评价 (88)
第一章项目概论
一、项目名称及承办单位
1、项目名称：银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城投资建设项目
2、项目建设性质：新建
3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
4、企业类型：有限责任公司
5、注册资金：100万元人民币
二、项目可行性研究报告委托编制单位
1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
三、可行性研究的目的
本可行性研究报告对该银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该银川至百色国高（G69）甜水堡
至庆城项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳动卫生保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。
本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。
四、可行性研究报告编制依据原则和范围
（一）项目可行性报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划。
2、XX省XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。
3、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》。
4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。
6、国家现行有关政策、法规和标准等。
（二）可行性研究报告编制原则
在该银川至百色国高（G69）甜水堡至庆城项目可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、
融资分析报告 一、公司基本情况 1、成立时间：2013年5月 2、股东人数：３名股东 3、公司发展概况： 历程2013年5月——至今 产品-现在产品：鲜切面、鸡蛋面、长寿面、中华拉面、荞 麦面条、刀削面条。 部门与员工现在五个部门，分别为财务部、综合部、生产部、营销部和研发部。 员工８０人左右，员工归属感强，公司的高级管理人员经验丰富，责任心强。 现状-公司每日盈利：元 -独立研发、独立开展市场- 4、市场前景及竞争状态： 目前已占领东北三省市场，正在向全部范围推广产品
现在国内主要竞争情况： 我们团队优势： 二、资金情况 1、财务状况： 项目20152016 总资产800万1200万（预计） 净资产730万1000万（预计） 主营收入2000万3000万（预计） 利润总额500万800万（预计） 毛利率25%26%（预计） 净利润300万500万（预计） 2、资金缺口：自有资金700万，需要融资资金300万。 资金使用计划，其中： 500万用于建设新厂房 500万用于扩大再生产 三、融资目的 根据公司的方案，融资300万元的资金全部投入厂房建设、产品研发和占领
市场。公司目标是要500万建设新型厂房，扩大生产经营规模，成为该行业领域的领头羊。 为完成这一目标，目前我公司需要打造更加完备的产业链条才能形成竞争优势，故投资建厂是不可缺少的重要环节，预计该项目建设完成后，将新增年均营业收入3000万元。 四、融资方式简介
（一）公司内部融资 1、对象：公司正式员工 2、回报率：120% 3、金额要求：每个公司员工出资2万元入股 4、申请条件 申请集资的企业，必须具备以下： （1）有部门颁发的营业执照； （2）有一定的自有； （3）在银行开设帐户。 ５、具体内容： （1）出资人需保证集资资金合法性 （2）出资人与公司签订一式两份的《集资协议》，加盖公司公章和董事长签名，方可保证出资人集资的合法有效性。
工程项目投资与融资 第一章 一．单项选择 1.投资是指将一定数量的（D）投入某种对象或事业，以取得未来不确定的收益或社会活动效益 A.有形资财 B.无形资财 C.资财 D.有形或无形资财 2.项目投资就是以（B ）为特定目的，将一定数量的货币、资本及实物投放于指定项目，在未来相当长时间里获得预期收益的经济活动 A.投资形式 B.投资主体 C.投资客体 D.投资资源 3.固定资产属于投资构成要素的哪一项(B ) A.投资主体 B.投资客体 C.投资资源 D.投资形式 4.投资主体是具有投资动机的人格化独立（D ） A.经济对象 B.项目对象 C.项目主体 D.经济主体 5.投资收益决定于资金的时间价值与（A）价值 A.风险 B.经济 C.市场 D.财务 6.进行投资分析常用的法是在价值分析法与（C ） A.预测分析法 B.项目分析法 C.风险分析法 D.货币分析法 7.投资管理的核心工作是（C） A.投资控制 B.投资组织 C.投资决策 D.投资计划 8.任一个工程投资项目都是由一个或者多个（A ）组成的 A.单项工程 B.单位工程 C.分部工程 D.分项工程 9.项目投资管理的核心是（A ） A.项目法人治理 B.项目策划 C.项目资金筹备 D.项目建设实施 10.项目建议书的编制单位一般是（B） A.施工单位 B.业主 C.设计单位 D.咨询单位 11.按照管理体制，工程投资管理模式分为自营和（D ） A.业主直接管理 B.施工总承包 C.分标承包 D.发承包 12.我国工程管理失控的原因中确定工程投资多采用的法是（B） A.风险分析 B.静态法 C.动态法 D.价值分析 二．多项选择 1.投资的构成要素包括（ABCD ） A.投资主体 B.投资客体 C.投资形式 D.投资资源 2.按投资的经营式，投资可分为（BD ） A.政府投资B直接投资C.个人投资D.间接投资 3.投资管理体制的模式分为（ABC ） A.集权式 B.分权式 C.分散式 D.集中式 4.微观投资决策的法是（AB ） A.静态分析法 B.动态分析法 C.价值分析法 D.风险分析法 5.工程投资的基本阶段都可以划分为（ABCD ）阶段 A.项目决策 B.项目准备 C.项目实施 D.项目结束 6.工程投资的资金来源按对资金的占有性质可分为（BD ） A项目融资.B.项目负债C.项目集资D.项目资本金 7.项目法人治理结构包括（ABCD） A.董事会 B.股东大会 C.监事会 D.项目总经理 8.按投资的性质，投资可分为（ACD） A固定资产投资B实物资产投资C流动资产投资D无形资产投资 9.下列属于项目结束阶段的程序是（BCD）
《项目投资与融资》试题及答案 二单项选择(下列各题只有1个正确答案，请选出，多选、不选均不得分) 1、重要项目的投资选址首先要考察项目所在地的（）。 A.投融资环境 B.法律环境 C. 经济环境 D.投资政策 答案：A 分析：重要项目的投资选址首先要考察项目所在地的投融资环境。 2、两种基本的融资方式是按照形成项目的融资（）体系划分的。 A.保险 B.信用 C.周转 D.结构 答案：B 分析：按照形成项目的融资信用体系划分，项目的融资分为两种基本的融资方式：新设项目法人融资与既有项目法人融资。 3、新设项目法人融资又称（）。 A.项目融资 B.新设法人融资 C.法人融资 D.新设融资 答案：A 分析：新设项目法人融资又称项目融资。 4、项目融资以（）为基础。 A.投资研究 B.初步投资决策 C.融资谈判 D.融资研究 答案：A 分析：项目融资以投资研究为基础。 5、公司融资是以已经存在的公司本身的（）对外进行融资，取得资金用于投资与经营。 A.资产 B.收益 C.权益 D.资信
答案：D 分析：公司融资是以已经存在的公司本身的资信对外进行融资，取得资金用于投资与经营。 6、（）适用于实力强大的公司进行相对较小规模项目的投资。 A.建立单一项目子公司 B.非子公司式投资 C.由多家公司以契约式合作结构投资 D.设立有限责任公司 答案：B 分析：非子公司式的投资适用于实力强大的公司进行相对较小规模项目的投资。 7、投资人以资本金形式向项目或企业投人的资金称为（）。 A.注册资金 B.资本公积 C.权益投资 D.企业留存利润 答案：C 分析：投资人以资本金形式向项目或企业投入资金称为“权益投资”。注册资金、资本公积、企业留存利润是权益投资的形式。 8、依照公司法设立的有限责任公司、股份有限公司是（）。 A.合伙制结构 B.契约式合资结构 C.股权式合资结构 D.以上都不对 答案：C 分析：依照公司法设立的有限责任公司、股份有限公司是股权式合资结构。 9、在（）这种投资结构下，按照法律规定设立的公司是一个独立的法人，公司对其财产拥有产权，公司的股东依照股权比例来分配对于公司的控制权及收益。公司对其债务承担偿还的义务，公司的股东对于公司承担的责任以注册资金额为限。 A、股权式合资结构 B.有限责任公司C、契约式合资结构 D.合伙制结构 答案：A 分析：B是A的一种。
广东骏辉融资租赁有限公司融资租赁调查报告 KKKKKK项目 承租人名称： 租赁方式： 租赁标的物： 租赁合同总金额： 租赁期限： 租赁利率：
声明与保证 本报告是根据客户提供和业务部门收集的资料，经审慎调查、核实和分析后完成的。报告反映了客户有关信息及我们的评价判断，我们对本报告的结论、观点及评价数据与客户有关报表的一致性负责。 业务经办人： 日期： 业务部经理： 日期：
一、项目背景 简要说明开展此项业务的背景。 二、租赁业务方案 （一）业务方案摘要表 （二）租赁项目交易结构图 （三）租金、购置资产等的定价依据 （四）租赁项目特殊说明事项 说明交易中的重大条款及特殊要求、特殊条件。 1.出租人和承租人的主要权利和义务
分别说明承租人和出租人主要的权利和义务。主要涉及租赁物的购置和交付责任、运营期的维护责任等等 2.重大的违约责任 说明出现重大违约事件后的罚则。 （五）租赁项目涉及的全部融资方案 分别说明承租人预付款和实际融资额度，以及占租赁物总投资的比例。说明租赁物的合同价格、进口关税、增值税、印花税、相关贸易手续费。骏辉租赁从外部银行融资的额度和比例，外部资金安排及落实情况，外部融资的成本和期限等。应特别说明租期期满时，是否会有未偿还贷款，以及相应的安排。 三、承租人评审 （一）承租人基本信息 （二）承租人法人治理结构 1.承租人股东和股本构成
3.承租人组织结构图 4.承租人制度建设与执行情况 说明公司章程规定公司进行重大决策的程序和权限，制约和监督机制是否有效。判断公司重大事项决策和利润分配等是否能够保护小股东和债权人的利益。说明公司各项制度的建设与实际执行情况。 5.承租人管理层信息 6.承租人关联方交易 说明承租人的主要关联方，内部关联交易和关联担保的情况。判断是否存在通过关联方交易转移利润或资产的情况。 7.承租人信息披露及重大事项 承租人对外信息披露，特别是财务报告和重大事项的真实性、及时性。 8.承租人信用状况 （1）报告承租人在我行和其它银行的信用评级情况，取得的授信、授信使用情况和贷款余额。 （2）报告承租人在人民银行、银监会征信系统是否有不良记录。 （3）承租人及其关联方在骏辉租赁已有业务的情况 （4）媒体是否有过承租人的不良和负面信息披露。 （三）历史及近期财务表现和评价 1.承租人财务会计信息 承租人主要会计信息和财务指标单位：万元
1、融资前投资盈利能力分析 解：在计算折旧、利润和所得税时，均不考虑资金来源，即不考虑借款和利息。 （1）固定资产折旧计算 平均折旧年限为15年，残值率为3%，则 第15年末回收固定资产余值（假定回收余值与账面折余值相等）为 （2）利润与所得税计算 融资前的利息支出为0，利润与所得税的计算如表1所示。据以编制全部投资现金流量表，见表2。（3）全部投资现金流量表（表2）及内部收益率
根据表2的最后两行数字，计算得到全部投资的税后内部收益率IRR=14.15%（由电子表格计算所得），投资回收期P t=8.47年（内插法）。 该项目的投资内部收益率超过14%，我们可以以这个数值与可能的资金来源成本进行比较，以确定是否有必要进一步研究。即使长期借款的利率为16%，全部通过借贷筹款，还是具有偿付能力的，因为IRR=14.15%>（1-25%）×16%=12%。如果股权融资要求的投资回报率高达15%，而又能设法从银行借到一半的初始投资，长期贷款率为8%，那么加权平均的资金成本是 WACC=0.5×15%+0.5×（1-25%）×8%=7.5%+3%=10.5% 项目的内部收益率还是大于资金成本，说明这个项目从盈利能力上还是可以考虑的。 2、融资后的盈利能力分析
对项目进行融资前的初步分析后，如果给定的融资方案如下： （1）建设投资8000万中，权益投资为4000万元，分年出资为1500万元、1500万元和1000万元，不足部分向银行借款。银行贷款条件是年利率8%，建设期只计息不付息还款，将利息按复利计算到第四年初，作为全部借款本金。投产后（第四年末）开始还贷，每年付清利息，并分10年等额还本； （2）流动资金投资2490万元，全部向银行借款（始终维持借款状态），年利率也是10%。 解：融资后的盈利能力分析可按以下步骤进行。 （1）借款需要量计算（表3） （2）固定资产投资借款建设期利息计算（表4） 假定每年借款发生在年中，当年借款额只计一半利息。第四年初累计的欠款即为利息资本化后的总本金。
广西百色市概况 百色是一座历史名城，始建于1730年(清雍正七年)，至今已有二百七十年历史。百色城历来是桂西及云贵两省边区重要的中心物资集散地。早在百色建城之前，就渐有外地商人沿右江河水路到此经商，至清末民初，更是商旅云集，滇、黔、粤、桂等商人在此纷设商行，从事贸易，“粤东会馆”、“灵州会馆”等都就是历史上商业贸易繁荣的象征。1983年10月撤销百色县，设立百色市，现为百色地区政治、经济、文化中心。 百色市位于广西西部，地处珠江水系上游。地处东经106o07`—106o56`，北纬23o33`—24o18`。东南和东部与田阳县毗邻，西和云南省拉壤，西南与靖西、德保县交界，西北和北部靠田林、凌云县，东北部与巴马瑶族自治县相连接。距自治区首府南宁266公里。全市总面积3713平方公里，豁4镇8乡，居住着壮、汉、瑶、回等民族，总人口35万人。 百色市地处低纬度，属南亚热带季风气候。年均气温为18.5oC—22.5oC，最低是元月，月均13.3oC，最高为7月，月均28.6oC，年平均照数为1794.71小时，境内年平均降水量为1053.38毫米；冬无严寒，具有“天然温室”
之称。全市土地总面积有37.13万公顷，其中山地34.21万公顷，平原和台地1.77万公顷，水域面积0.4万公顷，其他地面积0.75万公顷。自然土壤有赤红壤、红壤、黄壤等4个土类21个土种。现有耕地面积2.62万公顷，其中水田0.75万公顷，旱地1.87万公顷。 百色市自然资源较丰富，在经济上具有很大的开发价值和发展潜力。全市森林面积24.93万公顷，森林覆盖率达67.2%，主要经济林有八角、油茶、油桐、板栗、玉桂、竹类等，占森林总面积的12.2%，为国家提供了造纸、栲胶等工业原料。盛产八角、茴油、山苍子、茶油、云耳、香菇、茶叶、桐油等优质土特产品以及首乌、茶辣、砂仁、金银花、千层纸、蛤蚧、麝香等名贵中药材。其中百色大红八角、鲁乡云耳驰名中外、远销东欧和东南亚各国与地区。市内矿产资源种类多、储量大、品位高，主要有金、铝、锰、铁、硅、钛、锑、水晶、褐煤、辉绿岩、滑石矿等。其中碣煤储藏量1亿多吨、滑石18万吨、磷矿81万吨、辉绿岩1100万立方米。水利电力资源开发潜力大，境内有大小河流21条，水利蕴藏量为90万多千瓦，目前已开发60万千瓦。投资近48亿元的国家“十五”计划重点工程——百色水利枢纽、投资7.2亿元的百色铝厂正在建设当中。
《工程项目投资与融资》模拟试题（一） 《工程项目投资与融资》模拟试题(一) 一、选择题(混合选择题) 1、现有甲、乙、丙三个互相独立的投资方案，假设无资金筹集数量的限制，基准收益 率为12%，三个方案的内部收益率分别为10%，15%，12%，则可接受的方案是( )。 A. 甲方案 B.乙方案 C.乙方案和丙方案 D.甲、乙、丙三个方案 2、国内现行价格有国家定价、国家指导价和市场价格三种价格形式，在多种 价格并存的情况下，项目财务价格应采用( )。 A. 国家定价 B(国家指导价 C(市场价格 D(预计最有可能发生的价格 3、影子价格是商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所作贡献的 价值，因而，影子价格是( )。 A(市场价格 B(反映市场供求状况和资源稀缺程度的价格 C .计划价格 D(理论价格 4、在对项目进行盈亏平衡分析时，各方案的盈亏平衡点生产能力利用率如下，则抗风 险能力较强的是( ) A(45% B(60%
C . 80% D(90% 5、根据国务院发布的规定，下列投资项目中不实行资本金制度的是( ) A(国有单位投资项目 B(集体投资项目 C(个体投资项目 D. 公益性投资项目 二、辨析题 1、工程项目与全寿命费用的含义是相同的, 2、有了投资偏差，就不需要进度偏差, 三、简答题 1、可转换债券融资的利弊分析, 2、建筑安装工程造价有哪些费用组成,如何计算, 四、论述题 什么是资本金制度,项目融资的主要资本金来源是什么, 五、计算题 某企业从银行贷款200万元，用于购买设备，若偿还期为8年，每年末偿还相等的金额，贷款利率为7.2%，每年末应偿还多少, 88 《工程项目投资与融资》模拟试题(一)参考答案 一、选择题(混合选择题) 1.B 2.C 3.B 4.A 5.D 二、辨析题 1. 答:错:工程项目投资与工程项目的全寿命费用是两个完全不同的概念。工程项目投资是指工程所有相关活动中所发生的全部费用之和;而全寿命费用是指工程项目一生所消耗的总费用，包括工程建设、运营和报废等各阶段的全部费用。具
一、单选题 1、重要项目的投资选址首先要考察项目所在地的( )。 A. 投融资环境B .法律环境C.经济环境D .投资政策 2、两种基本的融资方式是按照形成项目的融资( ) 体系划分的。 A. 保险B .信用C .周转D .结构 3、新设项目法人融资又称( ) 。 A. 项目融资B ?新设法人融资C ?法人融资D ?新设融资 4、项目融资以( )为基础。 A. 投资研究 B.初步投资决策 C. 融资谈判 D.融资研究 5、公司融资是以已经存在的公司本身的( ) 对外进行融资，取得资金用于投资与经营。 A. 资产 B.收益 C.权益 D.资信 6、 ( )适用于实力强大的公司进行相对较小规模项目的投资。 A. 建立单一项目子公司 B.非子公司式投资 C.由多家公司以契约式合作结构投 资 D.设立有限责任公司 7、投资人以资本金形式向项目或企业投人的资金称为( )。 A.注册资金 B.资本公积 C.权益投资 D.企业留存利润 8、依照公司法设立的有限责任公司、股份有限公司是( ) 。 A.合伙制结构 B.契约式合资结构 C. 股权式合资结构 D.以上都不对 9、在( )这种投资结构下，按照法律规定设立的公司是一个独立的法人，公司对其 财产拥有产权，公司的股东依照股权比例来分配对于公司的控制权及收益。公司对其债务承担偿还的义务，公司的股东对于公司承担的责任以注册资金额为限。 A、股权式合资结构 B. 有限责任公司 C、契约式合资结构 D. 合伙制结构 10、下面对合伙制结构的叙述中正确的是( ) 。 A. 合伙制结构分一般合伙制和特殊合伙制 B. 一般合伙制下，每一个合伙人对合伙制结构的债务及其他经济责任和民事责任均承担无限连带经济责任 C. 一般合伙人对合伙机构承担有限连带责任 D. —般合伙制适用于一些大型项目
百色市右江区简介 右江区位于广西西部，是百色市政治、经济、文化、科技中心。全区总面积3717平方公里，辖4个乡3个镇2个街道办事处107个村13个社区，居住着壮、汉、瑶、回等民族，总人口36万人。 右江区历史悠久，底蕴深厚。境内有距今约80万年的百谷、枫树岛旧石器时代遗址，是珠江流域原民族人文发源地之一。右江区建城至今已有280多年的历史，最早建制是公元1729年（雍正七年）设置的百色厅，次年建城；1929年邓小平等老一辈无产阶级革命家在这里发动和领导了著 名的百色起义，创建中国工农红军第七军；1949年百色县解放，1983年10月百色县改为百色市；2002年10月，撤销县级百色市设立右江区。 右江区区位优越，交通便利。地处滇、黔、桂三省（区）结合部，是南（宁）、贵（阳）、昆（明）经济区中心地带。323、324国道、南昆铁路、南昆和隆百高速公路贯穿境内，1000吨级船舶可直达南宁、广州、香港等泛珠三角地区，距百色机场50公里，水、陆、空立体交通网络已经形成。 右江区气候宜人，资源丰富。属亚热带季风气候，年平均气温18.5℃－22.5℃，森林覆盖率68.5%。盛产甘蔗、芒果等农产品，是全国亚热带水果和蔬菜生产基地；已探明的煤、锰等20多种矿产资源储量大；年均水资源总量107.7 亿m3，水能可开发量130万千瓦，现辖区内电网装机容量近100万千瓦；境内有独具特色的“邓小平足迹之旅”、澄碧
湖风景区、大王岭原始森林景区，是全国“红色旅游”和爱国主义教育基地。 右江区设施完善，服务优良。辖区内有高等院校3所，中等专业学校8所，每年向社会输送大中专毕业生4000多人；有医疗卫生机构25个，三级甲等医院2家。 近年来，右江区强力推进项目建设、工业园区建设、农村基础设施建设、创建国家卫生城市和国家园林城市、征地拆迁安置“五大会战”，连续四届荣获“全国科技进步先进县（市）”称号，蝉联八届全国“游泳之乡”殊荣，2005、2006年连续获评为“广西经济发展十佳县（区）”，2009年获评为“广西科学发展进步县（区）”，2008至2011年连续四年获评为“平安广西先进县（区）”，2010年获评为“全国计划生育优质服务先进单位”，2011年获命名为国家园林城市、广西卫生城市。2011年，全区生产总值140.47亿元，同比增长7.4%；全社会固定资产投资123.37亿元，同比增长6.7%；财政收入6亿元；城镇居民人均可支配收入16929元，同比增长8.84%；农民人均纯收入5405元，同比增长13%。
《工程项目投资与融资》模拟试题（一）0 《工程项目投资与融资》模拟试题(一) 一、选择题(混合选择题) 1、现有甲、乙、丙三个互相独立的投资方案，假设无资金筹集数量的限制，基准收益 率为12%，三个方案的内部收益率分别为10%，15%，12%，则可接受的方案是( )。 A.甲方案 B.乙方案 C.乙方案和丙方案 D.甲、乙、丙三个方案 2、国内现行价格有国家定价、国家指导价和市场价格三种价格形式，在多种价格并存的情况下，项目财务价格应采用( )。 A.国家定价B(国家指导价 C(市场价格D(预计最有可能发生的价格 3、影子价格是商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所作贡献的 价值，因而，影子价格是( )。 A(市场价格B(反映市场供求状况和资源稀缺程度的价格 C .计划价格D(理论价格 4、在对项目进行盈亏平衡分析时，各方案的盈亏平衡点生产能力利用率如下，则抗风 险能力较强的是( ) A(45% B(60%
C . 80% D(90% 5、根据国务院发布的规定，下列投资项目中不实行资本金制度的是( )A(国有单位投资项目B(集体投资项目 C(个体投资项目D.公益性投资项目 二、辨析题 1、工程项目与全寿命费用的含义是相同的, 2、有了投资偏差，就不需要进度偏差, 三、简答题 1、可转换债券融资的利弊分析, 2、建筑安装工程造价有哪些费用组成,如何计算, 四、论述题 什么是资本金制度,项目融资的主要资本金来源是什么, 五、计算题 某企业从银行贷款200万元，用于购买设备，若偿还期为8年，每年末偿还相等的金额，贷款利率为7.2%，每年末应偿还多少, 88 《工程项目投资与融资》模拟试题(一)参考答案 一、选择题(混合选择题) 1.B 2.C 3.B 4.A 5.D 二、辨析题
融资分析报告 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
融资分析报告 一、公司基本情况 1、成立时间：2013年5月 2、股东人数：３名股东 3、公司发展概况： 4、市场前景及竞争状态： ◆目前已占领东北三省市场，正在向全部范围推广产品 ◆现在国内主要竞争情况： ◆我们团队优势： 二、资金情况 1、财务状况：
2、资金缺口：自有资金700 万，需要融资资金300万。 资金使用计划，其中： 500万用于建设新厂房 500万用于扩大再生产 三、融资目的 根据公司的方案，融资300万元的资金全部投入厂房建设、产品研发和占领市场。公司目标是要 500万 建设新型厂房，扩大生产经营规模，成为该行业领域的领头羊。 为完成这一目标，目前我公司需要打造更加完备的产业链条才能形成竞争优势，故投资建厂是不可缺少的重要环节，预计该项目建设完成后，将新增年均营业收入 3000万元。 四、融资方式简介
（一）公司内部融资 1、对象：公司正式员工 2、回报率：120% 3、金额要求：每个公司员工出资2万元入股 4、申请条件 申请集资的企业，必须具备以下： （1）有部门颁发的营业执照； （2）有一定的自有； （3）在银行开设帐户。 ５、具体内容： （1）出资人需保证集资资金合法性
（2）出资人与公司签订一式两份的《集资协议》，加盖公司公章和董事长签名，方可保证出资人集资的合法有效性。 （3）出资人需提供合法身份证以及个人相关资料进行集资登记 （4）所集的资金用于公司的日常运作和必要的投资，任何组织和个人不得以任何名义私自动用资金 （5）集资凭证不得作为货币流通，不得在证券市场上转让。 （6）公司内部员工之间的资金凭证转让，转让双方必须上报行政人事部，填写《集资转让申请》，并得到董事长批准后到财务部办理相关手续方为有效。 （7）出资人持有的集资凭证如丢失应及时上报行政人事部并办理补办手续。 （8）出资人如出现重大工作失误，破坏公司的根本利益、名誉和违法犯罪等行为，公司有权利剥夺其集资的权力。 6、优缺点分析
工程项目投资与融资 一．单项选择 已考： 1、建设工程项目是在一定约束条件下以（形成固定资产投资）为目标的一次性任务。 2、生产标准设备原价一般指的是（出厂价）。进口设备原价一般指的是（抵岸价） 3、某项目设备工器具购置费为1800万元，建筑安装工程费为2700万元，工程建设其他费为1400万元，预备费为600万元，建设期利息为400万元，流动资金为1200万元，则该项目的建设投资为（6500万元）。 4、某项目，需要从欧洲进口一台大型数控机床，该设备离岸价为300万欧元，国际运费为1.2欧元，国际运输保险费率为0.3%，该设备的国际运输保险费是（0.9063万欧元）。 国际运输保险费=(FOB+国际运费)*保险费率/（1-保险费率） 5、（项目从国外金融机构获得的存款利息）不属于国民经济评价中的转移支付。 6、对项目进行评估与决策的依据是（可行性研究报告。） 7、进行盈亏平衡分析时，需将总成本费用分解为固定成本和可变成本，下列哪个选项不属于固定成本（燃料动力费。） 8、当项目的财务评价不可行，而项目的国民评价可行时对项目的态度应该是（调整方案或采取政策措施使之具有财务生存能力。） 9、我项目年度承包工程总值为3000万元，预付备料款为500万元，主要材料费所占比重为35％，即开始扣回预付备料款时的工程价值（即起扣点）为（1571万元）。 T=P-M/N P是总值 M是预付备料款 10、我国于20世纪90年代在固定资产投资领域实施资本金制度的初衷是（抑制投资膨胀现象。） 11、下列哪家银行不是政策性银行(中国建设银行。) 12、从信用担保的角度考虑，项目贷款主要依靠的是（项目预期的经济收益以及相关方对项目风险承担的义务。） 13、一般来说，出口国政府对出口信贷提供利息补贴的目的是（扩大本国出口。）
一、百色起义简介 1929年12月11日，邓小平与张云逸、韦拔群等同志组织领导百色起义和创建中国工农军第七军，是在南昌起义、秋收起义、广州起义的影响和鼓舞下，于广西聚居着壮、汉、瑶等民族的百色举行全国著名的武装起义。 1929年6月，新挂系军阀在蒋桂战争中失败。广西左派军人俞作柏、李明瑞分别担任广西省政府主席和广西编遣特派员，掌握广西军政大权。他们要求与中国共产党合作，党中央便利用这一机会，派邓小平、张云逸、陈豪人、叶季壮等一批共产党员到广西，以邓小平为中央代表，负责广西党的工作。邓小平等到南宁后，对俞作柏、李明瑞进行了卓有成效的统战工作，与俞、李新建的广西警备第四、第五大队担任大队长。同年9月，在南宁津头村召开中共广西省第一次代表大会，决定开展土地革命，武装农民，加强城市工人运动，准备武装暴动夺取政权。正当广西革命形势好转的时候，俞、李急于公开宣布反蒋，结果不战而败。在此风云突变之时，邓小平等领导人当机立断，决定把我党掌握的武装斗争拉到左右江地区，与韦拔群、黄治峰等领导的农民运动结合，开展武装斗争。10月22日，邓小平、张云逸、陈豪人率领警备第四大队和数导总队，携带南宁军械库的枪炮弹药等军用物资到百色，并立即筹划武装起义。 1929年12月11日，百色山城红旗漫卷，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，万众欢腾。大街小巷贴满纸写的革命标语，家家户户悬挂鲜艳的红旗或五色纸旗。数千各族工人、农民、红军战士及市民集会在东门广场庆祝百色起义胜利和中国工农红军第七军的正式诞生。以此同时，成立了右江苏维埃政府和百色县临时苏维埃政府。 二、百色起义的历史意义 百色起义震撼了广西国民党反动派的统治，是一次完全胜利的革命武装起义，是中国共产党领导的继南昌起义、秋收起义、广州起义后的一次规模较大、影响较为深远的革命武装起义，是党领导各族人民争取独立解放的伟大斗争的重要组成部分，也是中国共产党在少数民族地区实行“工农武装割据”的一次光辉实践。 三、百色起义精神 百色起义精神具有十分丰富的内涵，它涵盖了党的政治信仰、科学的世界观和方法论、政策和宗旨等。概括起来就是：心怀理想、坚定信念；实事求是、遵循规律；因地制宜、开拓创新；为民谋利、依靠群众；艰苦奋斗，百折不挠；民族平等，精诚团结；顾全大局、无私奉献。 四、百色起义精神彰显着民族团结的力量，改革开放伟大事业更需要全国各族人民的大团结 百色聚集和杂居着壮、汉、瑶、苗、仫佬、彝、回等民族。不论是革命、建设、还是改革，都是各民族共同的伟大事业。历史和现实都证明，民族团结是百色各项事业取得成功的根本保证。 没有中国共产党领导下的各民族的同心同力，共同奋斗，就不会有百色起义的胜利和左右江地区土地革命运动的成功开展。邓小平、张云逸、韦拔群等领导人坚持我党、我军全心全意为各民族群众谋利益的宗旨，坚决执行党的民族团结的方针和政策，各民族不分大小一律平等；正确处理各民族之间的关系，重视选拔和培养少数民族干部，激发了各族人民当家作主的积极性，调动了各族群众建设根据地和拥军支前的热情。红七军成立时的5000多人中，壮族干部、战士就有近半；从白色革命根据地走出来的12位将军中，有7位是壮族。“民族平等、团结一心、并肩奋斗”，是百色起义精神留给我们的宝贵财富。
《项目投资与融资》试题及答案二单项选择（下列各题只有1 个正确答案，请选出，多选、不选均不得分） 1、重要项目的投资选址首先要考察项目所在地的（）。 A. 投融资环境 B. 法律环境 C. 经济环境 D. 投资政策答案：A 分析：重要项目的投资选址首先要考察项目所在地的投融资环境。 2、两种基本的融资方式是按照形成项目的融资（）体系划分的。 A. 保险 B. 信用 C. 周转 D. 结构答案：B 分析：按照形成项目的融资信用体系划分，项目的融资分为两种基本的融资方式：新设项目法人融资与既有项目法人融资。 3、新设项目法人融资又称（）。 A. 项目融资 B. 新设法人融资 C. 法人融资 D. 新设融资答案：A 分析：新设项目法人融资又称项目融资。 4、项目融资以（）为基础。 A. 投资研究 B. 初步投资决策 C. 融资谈判 D. 融资研究答案：A 分析：项目融资以投资研究为基础。 5、公司融资是以已经存在的公司本身的（）对外进行融资，取得资金用于投资与经营。 A. 资产 B. 收益 C. 权益 D. 资信答案：D 分析：公司融资是以已经存在的公司本身的资信对外进行融资，取得资金用于投资与经营。 6、（）适用于实力强大的公司进行相对较小规模项目的投资。 A. 建立单一项目子公司 B. 非子公司式投资 C. 由多家公司以契约式合作结构投资 D. 设立有限责任公司答案：B 分析：非子公司式的投资适用于实力强大的公司进行相对较小规模项目的投资。 7、投资人以资本金形式向项目或企业投人的资金称为（）。 A. 注册资金 B. 资本公积 C. 权益投资 D. 企业留存利润答案：C 分析：投资人以资本金形式向项目或企业投入资金称为“权益投资” 。注册资金、资本公积、企业留存利润是权益投资的形式。 8、依照公司法设立的有限责任公司、股份有限公司是（）。 A. 合伙制结构 B. 契约式合资结构 C. 股权式合资结构 D. 以上都不对答案：C 分析：依照公司法设立的有限责任公司、股份有限公司是股权式合资结构。 9、在（）这种投资结构下，按照法律规定设立的公司是一个独立的法人，公司对其财产拥有产权，公司的股东依照股权比例来分配对于公司的控制权及收益。公司对其债务承担偿还的义务，公司的股东对于公司承担的责任以注册资金额为限。 A、股权式合资结构 B.有限责任公司C、契约式合资结构 D.合伙制结构 答案：A 分析：B 是A 的一种。 10、有限责任公司的设立要有（）个股东，股份有限公司的设立要有（）个以上的发起人股东。 A.2~50 ，4 B.10~50 ，5答案： C 分析：按照我国的《公司法》 C. 2~50，5 D.8~40 ，5 ，主要的股权式合资企业分为有限责任公司和股份有限公司。有限 责任公司的设立要有 2 个以上50 个以下的股东，股份有限公司的设立要有 5 个以上的发起人股东。 11、下面对合伙制结构的叙述中正确的是（）。 A. 合伙制结构分一般合伙制和特殊合伙制
广西百色祈福高中简介 一、学校简介 百色祈福高中是广西示范性普通高中、百色市市级公办重点高中。学校创办于2000年2月，由广州祈福集团彭磷基、孟丽红名誉校长捐巨资援建，是广东帮扶百色教育的品牌工程。学校办学理念科学，校园环境好，德育工作高效高质，教学成绩显著，学生综合素质高。学校秉承“祈善知行，福爱天下。”的校训，教职工爱岗敬业，励精图治，全面推进素质教育，着力提高教学质量，校纪严明，校风优良，社会声誉不断高涨，办学品位显著提升。目前，学校呈现出人心齐、士气旺、事业兴的良好局面。
二、师资雄厚强强联盟 学校现有特级、高级教师80人；国培优秀教师，区级、市级优秀骨干教师，学科带头人35人。多年来，我校在广州祈福教育集团的引领下，先后与江苏省南菁高中、四川省成都七中、贵州省遵义四中、云南省昆明一中、贵州省兴义一中等顶尖名校签署合作办学协议，共享教育资源,学校领导、教师定期到友好学校交流管理及教学经验。并率先启动了“名师工作室”来整体提升教师水平，促进我校教师成为根植中华大地，立足教育沃土，具有国际化视野、胸怀开放、业 务能力强、教学基本功扎实的新时代合格教师。 三、设施先进 ■各年级教学大楼、学生宿舍单体分开，互不干扰。 ■自治区区庆专项资金建设的新高一教学楼亮丽壮观。 ■宿舍公寓设施完善,学生食堂宽敞气派。 百色市委市政府高度重视祈福高中办学，借教育改革契机，新划拨162亩土地并将投入近三亿元巨资扩建祈福校园。学校拥有百色最美江景教学楼、多媒体教室、最舒适空调学生公寓、口碑最佳食堂、超一流创客教室、计算机教室、电子阅览室、云教室、录播教室、iPad平板教室、网络直播教室。宿舍全部公
《项目投资与融资》试题及答案 二单项选择 ( 下列各题只有 1 个正确答案，请选出，多选、不选均不得分) 1、重要项目的投资选址首先要考察项目所在地的（）。 A. 投融资环境 B. 法律环境 C.经济环境 D. 投资政策 答案： A 分析：重要项目的投资选址首先要考察项目所在地的投融资环境。 2、两种基本的融资方式是按照形成项目的融资（）体系划分的。 A. 保险 B.信用 C.周转 D. 结构 答案： B 分析：按照形成项目的融资信用体系划分，项目的融资分为两种基本的融资方式：新设项目法人融资与既有项目法人融资。 3、新设项目法人融资又称（）。 A. 项目融资 B. 新设法人融资 C. 法人融资 D. 新设融资 答案： A 分析：新设项目法人融资又称项目融资。 4、项目融资以（）为基础。 A. 投资研究 B.初步投资决策 C.融资谈判 D. 融资研究 答案： A 分析：项目融资以投资研究为基础。 5、公司融资是以已经存在的公司本身的（）对外进行融资，取得资金用于投资与经营。 A. 资产 B. 收益 C. 权益 D. 资信 答案： D 分析：公司融资是以已经存在的公司本身的资信对外进行融资，取得资金用于投资与经营。 6、（）适用于实力强大的公司进行相对较小规模项目的投资。 A. 建立单一项目子公司 B.非子公司式投资 C. 由多家公司以契约式合作结构投资 D.设立有限责任公司 答案： B 分析：非子公司式的投资适用于实力强大的公司进行相对较小规模项目的投资。
7、投资人以资本金形式向项目或企业投人的资金称为（）。 A. 注册资金 B.资本公积 C.权益投资 D.企业留存利润 答案： C 分析：投资人以资本金形式向项目或企业投入资金称为“权益投资”。注册资金、资本公积、企业 留存利润是权益投资的形式。 8、依照公司法设立的有限责任公司、股份有限公司是（）。 A. 合伙制结构 B. 契约式合资结构 C.股权式合资结构 D. 以上都不对 答案： C 分析：依照公司法设立的有限责任公司、股份有限公司是股权式合资结构。 9、在（）这种投资结构下，按照法律规定设立的公司是一个独立的法人，公司对其财产拥有产权， 公司的股东依照股权比例来分配对于公司的控制权及收益。公司对其债务承担偿还的义务，公司的 股东对于公司承担的责任以注册资金额为限。 A、股权式合资结构 B. 有限责任公司C、契约式合资结构 D.合伙制结构 答案：A 分析： B 是A 的一种。 10、有限责任公司的设立要有（）个股东，股份有限公司的设立要有（）个以上的发起人股东。 A.2~50 ， 4 B.10~50 ， 5 C. 2~50， 5 D.8~40， 5 答案：C 分析：按照我国的《公司法》，主要的股权式合资企业分为有限责任公司和股份有限公司。有限责 任公司的设立要有 2 个以上 50 个以下的股东，股份有限公司的设立要有 5 个以上的发起人股东。 11、下面对合伙制结构的叙述中正确的是（）。 A.合伙制结构分一般合伙制和特殊合伙制 B.一般合伙制下，每一个合伙人对合伙制结构的债务及其他经济责任和民事责任均承担无限连 带经济责任 C、一般合伙人对合伙机构承担有限连带责任 D.一般合伙制适用于一些大型项目 答案： B 分析：合伙制结构有两种基本形式：一般合伙制和有限合伙制。一般合伙人对于合伙机构承担无限 连带责任，有限合伙人只承担有限责任。一般合伙制通常只适用于一些小型项目。 12、（）是项目前期研究的核心内容。
融资可行性分析报告 融资可行性报告一般要按标准的格式和框架，符合国际惯例写作。其内容包括所反映的投资商的基本信息，如企业成长经历、产品服务、市场分析、营销模式、管理团队、股权结构、人事、财务、融资方式等。如下是中国给大家整理的，希望对大家有所作用。 公司概况 XX建材装饰有限公司成立于20XX年，是一家集建材销售、室内外设计装修、服务为一体的综合性公司，是国际、国内知名品牌唐朝楼梯、美心木门、北美枫情木地板、月兔橱柜、迪雅木门等三门峡地区的总代理。位于三门峡建筑装饰材料的集中地——三门峡建材市场,交通便利，商贾云集。房地产项目可行性分析报告公司楼上楼下共1000平米，门前配备有停车场，目前注册资本300万元，总投资680万元。 公司发展方向是以建材超市为目标，家居建材为主业，同时发展关联行业，最终形成集家居建材销售、家装、房地产为一体的产业链结构。 市场及环境分析 筑装饰行业作为建筑业中的三大支柱性产业之项目可行性分析报告范文一，是一个劳动密集行业。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。近些年来，伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，建筑装饰行业愈加显示出了其巨大的发展潜力。
一、精装修或为建材行业带来转变 随着住宅产业化的不断扩大煤炭经营可行性分析报告，精装修 已经渐渐成为一种趋势。尤其是在东部的一线城市，精装修楼盘日渐突起。 二、城镇化进程促进行业发展 从大的趋势来看与世界很多发达国家相比，中国城镇化进程相 对比较慢。城镇化进程是我国经济发展所需要的手段之一，是农村转变为城市的发展之路，也是城市化进程中必然之路。我国现阶段的城市化水平54%左右，还处于重要酒店可行性分析报告的发展期 三、二三线市场将会不断的扩散 而随着中国经济的高速发展，东部城市的市场已经渐渐的接近 饱和状态，因此开拓二三线市场更是当务之急的事情。一个企业要想扩张自己的范围，要在适度的范围内做好二三线市场，二三线城市是接下来建筑装修行业的重要发展方向，软件项目可行性分析报告也是整个建材行业集中看齐的地方，更是企业今后发展要重点进军的地方。整个行业会随着社会形势变化，经济发展的增长，二三线市场的不断扩散而变得更有潜力。 因此公司成立之初即冲出这种传统模式，避开这些弊端，规范 经营，提高信誉度，打造一流的购物环境，并且我公司产品种类多样化、集中化，一站式购物让消费者放心、舒心、称心。从而使企业在市场中具有更强的竞争力，可行性分析报告模板能够持续发展。 市场可行性
计算题 【例5-4】有两种疏浚灌溉渠道的方案，一是用挖泥机清除渠道淤泥，二是在渠底铺设混凝土板，增加水流速度，确保渠道不淤。两方案费用支出为：方案A 购置挖泥机65万元，使用寿命10年，机械残值3万元，年作业费22万元，控制水草生长的年费用12万元；方案B 渠底铺设混凝土板500万元，可使用年限50年，年维护费1万元，5年修补一次费用30万元。设基准收益率i c =10%，试进行方案选择？ 【解】（1）建立比较基础，确定比较期 10、50、5的最小公倍数为50，以50年作为比较期，方案A 的现金流量重复5次，方案B 修补9次。 （2）绘制现金流量图，如图5-2所示。 （3）净费用年值法 AC A =(22+12)+65(A/P,10%,10)-3(A/F,10%,10) =34+65×0.16275-3×0.06375=44.39（万元） AC B =1+30(A/P,10%,5)+(500-30)(A/P,10%,50) =1+30×0.26380+470×0.10086=56.32（万元） 由净费用现值和净费用年值的计算结果可知，PC A ＜PC B ，或AC A ＜AC B ，即不管是净费用现值法还是净费用年值法，均是A 方案花费最少。因此，A 方案最优。 方案A 10 0 20 30 40 50 3万元 3万元 3万元 3万元 3万元 年 22+12万元 22+12万元 22+12万元 22+12万元 22+12万元 65万元 65万元 65万元 65万元 65万元
【例5-5】某公司正在研究建造三层办公大楼的设计方案，公司考虑今后扩大业务量时打算将三层扩建成六层。现有两个设计方案：A 方案是事先考虑今后增建的方案，其建设投资为400万元；B 方案是不考虑今后扩建的方案，因而其投资只需320万元。如果采用A 方案，那么今后再增加三层时需建设费用300万元；如果采用B 方案，则今后再增加三层时，需对下面的柱和基础补强并改建，因而总计需投资480万元。进无论是否扩建，建筑物的寿命皆为50年。两方案建筑功能、建筑维修费用相同，基准收益率为10%。 试问：1、扩建的时间在几年以内时，A 方案较B 方案有利？2、上述扩建的费用是没有考虑物价变动情况下的数值，假定建筑费用今后将以4.7%的速度上升时，又应如何考虑？3、在问题二的基础上，若本公司打算在10年后建房，试问当基准收益率为多少时，上述两方案的效果是相同的？ 【解】1、根据题意，A 方案的建筑费用较B 方案多400－320＝80万元；扩建时B 方案较A 方案多480－300＝180万元。因而，如果今后扩建时多花的180万元折算的现值大于80万元，则A 方案较B 方案有利。故有： 180×（P/F ，10%，n ）＞80 即180/（1+10%）n ＞80 180/80＞1.1 n 两边取对数 得0.8＞0.0953n n ＜8.51年 2、当考虑今后建筑费用将以4.7%的比率增加时， 180×（F/P ，4.7%，n ）n ×(P/F,10%,n) ＞80 即180×（1+4.7%）n /(1+10%) n ＞80 （0.9518）n ＞80/180 两边取对数 得-0.04938n ＞-0.81093 n ＜16.42（年） 3、根据题意，得 180×（1+4.7%）10/（1+i ）10＝80 （1+i ）10＝3.562 1+i ＝1.1354 i ＝13.54% 【例5-6】某承包商对砼施工方案进行技术经济比较（砼浇筑总量为50000 m 3），砼工程施工有四个施工方案可供选择：方案A 为购买商品砼，现场各类商品砼的平均单价为420元/m 3；方案B 为建立砼搅拌站，所有设备均自己购买，一次性设备投入60万元，自行制备砼所需平均费用为330元/m 3；方案C 为自己建造砼搅拌站，一次投入10万元，但主要设备租赁，租金为20000元/月，现场搅拌砼所需费用也为330元/m 3；方案D 同方案C ，只是租赁设备的收费是按浇筑砼方量计算的，价格为50元/m 3。试问：1、砼浇筑工期为多少时，C 方案最优（不考虑设备残值）？2、当工期不满足C 方案最优的条件，试求出A 、B 、D 三方案的最优区间（不考虑设备残值）？3、根据施工组织设计，砼的浇筑工期为16个月时，假设砼浇筑均衡施工，砼费用支付在月末时，若考虑资金的时间价值，应选择哪方案B 0 10 2030 40 50 年 1万元 1万元 1万元 1万元 1万元 1万元 1万元 1万元 1万元 1万元 30万元 30万元 30万元 30万元 30万元 30万元 30万元 30万元 30万元 500万元