目录
第一章编制依据 (1)
第二章工程概况 (2)
第三章工程特点难点及应对措施 (4)
1、特点和难点 (4)
2、对策与措施 (4)
第四章工程目标 (7)
第五章主要施工方案及主要施工方法 (9)
1、施工部署 (9)
2、施工测量 (15)
3、挖土施工 (18)
4、基础 (19)
5、主体钢筋砼结构施工 (22)
6、填充墙砌筑 (32)
7、屋面工程 (35)
8、楼地面施工 (37)
9、墙面抹灰 (39)
10、门窗安装工程 (41)
11、安装工程施工方案 (46)
12、脚手架工程 (57)
第六章节能保温施工 (63)
第七章防水工程施工 (64)
第八章主要施工技术措施 (64)
1、季节性施工措施 (64)
2、质量通病防治及确保无渗漏措施 (66)
第九章施工现场平面布置图 (69)
1、施工总平面布置原则 (69)
2、施工平面布置 (69)
3、施工平面图管理 (71)
4、临时工程用地情况 (72)
第十章施工现场成品、半成品的保护措施 (73)
第十一章安全文明施工措施和方法 (77)
1、保证安全、消防的主要措施 (77)
2、安全防护措施 (81)
3、临时用电管理措施 (89)
4、消防保卫管理措施 (90)
5、场容管理措施 (92)
6、保证文明施工的主要措施 (93)
7、环境保护措施 (94)
第十二章质量和工期保证措施 (98)
1、质量保证措施 (98)
2、工期保证措施 (113)
2、施工进度计划表................................................................................................. 错误！未定义书签。
第一章编制依据
1、《本工程设计施工图》，《本工程基坑围护设计施工图》；
2、公司程序文件和企业标准手册及作业指导书；
3、施工总承包合同；
4、现行的国家、行业及上海市地方标准、规范、规程:
GB50026-2007 工程测量规范
GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范
GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50207-2002 屋面工程质量验收规范
GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范
GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范
GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范
GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准
GB/T50312-2007 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB50330-2002 建筑边坡工程技术规范
JGJ3-2002 高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ6-99 高层建筑箱形与筏形基础技术规范
JGJ/T10-95 混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T14-95 混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程
JGJ/T27-2001 钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程
JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范
JGJ59-2011 建筑施工安全检查标准
JGJ130-2011 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
第二章工程概况
一、工程概况：
工程名称：鄱湖明珠城二期工程G1#楼
建设地点：江西上饶市鄱湖，鄱余公路东侧。
建设单位：上饶瑞宸实业有限公司
建筑特征：本工程为框架结构。
工程等级：本工程等级为三级，建筑主体结构设计使用年限为50年。
建筑分类：本工程为多层商铺。其耐火等级为二级。
抗震设防：本工程不考虑抗震设防。
建筑防雷：本工程按三类防雷标准设计，具体设计详见电施图建筑规模：
墙体:主要采用240厚煤矸石实心砖墙（管道井、储藏间、卫生间内隔墙采用120厚煤矸石实心砖墙），墙体材料强度等级及砌筑砂浆均见结施图；砂浆强度等级为Mb5，±0.000以下水、土中砂浆强度等级采用Mb7.5水泥砂浆。填充墙与钢筋混凝土构件连接处，应在该处双面粉饰层内设置通长钢板网片（规格：丝梗厚度0.8mm、丝梗宽度0.7mm、孔眼宽度0.9mm、节距21mm）、宽度为600mm。，以两种材料的分界线为中线防止抹灰开裂；卫生间等有水房间四周墙与楼板交角无门处浇150高C20细石混凝土翻边，宽同墙体，再砌筑隔墙。
本工程外门窗均采用（6mm+9Amm+6mm）非隔热铝合金低辐射中空玻璃窗；铝合金门窗的气密性等级不应低于6级；水密性等级不应低于4级；隔声性能不小于35dB。
本工程办公楼和垃圾房屋面防水等级为1级,变电所屋面防水等级为1级，设防要求为三道。
外墙采用外保温，保温材料为20+30mm厚无机保温砂浆。屋面采用100mm厚泡沫玻璃保温板。底面接触室外空气的架空楼板或外挑楼板采用20mm厚无机保温砂浆。
结构概况：
建筑设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：丙类；抗震等级：框架四级，剪力墙三级，地下室防水等级为：二级；地下室底板、梁，地下室侧壁及水池为二a类，其他的为一类；设防烈度：6度
结构材料选用：
（1），混凝土
本工程混凝土等级使用情况具体详见个单体，除注明外，构造柱、统过梁，压顶梁、
过梁、拦板等均采用C25，混凝土垫层除注明外均采用100厚C15混凝土。
（2），填充墙及非承重内隔墙：蒸压加气混凝土砌块，Mb5混合砂浆砌筑(商品砂浆) （3），钢筋： HPB235级钢筋， HRB335级钢筋,HRB400级钢筋，RRB400级钢筋，预埋件采用Q235钢，锚筋为HPB235级、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋。吊钩必须采用未经冷加工的HPB300级钢筋。焊条：HPB300级钢筋可采用E43型焊条，HRB335级钢筋可采用E43型焊条，HRB400级钢筋可采用E50型焊条。三种钢筋强度不同时采用与低强度钢材相匹配的焊条。钢筋采用机械连接时，连接等级均采用现行行业标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107中定义的I级。
（4）基础采用钻孔灌注桩及筏板基础，上部结构为混凝土剪力墙结构。
第三章工程特点难点及应对措施
1、特点和难点
1）施工工期较紧。
2）工程场地小，周围建筑、构筑物多，施工面较难展开。
3）文明施工要求高，地下市政、信息埋设管线复杂。
2、对策与措施
1）按照合同总工期要求，合理安排施工计划，制定详细的总进度计划和分阶段进度计划，同时要求各专业工种的施工进度计划必须纳入总进度计划控制之中。加强计划的动态管理，按施工的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。根据施工总进度计划，编制施工进度计划、周度、月度计划，并要求各分包单位根据计划及时准备劳动力及机械设备。垂直运输机械设1台塔吊，1台双笼施工电梯，以满足垂直运输需求。
2）根据本工程场地小，周围建筑、构筑物多的特点，作为总承包单位，我公司将安排有丰富施工经验的项目管理班子，保质保量地完成本工程。根据现场的实际情况，在不同施工阶段、不同施工工序中调整现场设施布置、机械设备调整使用、劳动力资源的合理配置、安装等各专业单位物料的进出场和堆放安排、与周边环境及相关部门的良好沟通，并积极配合安装单位的施工，做到及时协调安装施工脚手架的使用、洞口修复等项工作，以确保整个现场有序、按计划、高效地开展工作。
在本工程的施工高峰期，将在整个施工现场形成土建、装饰、水电各类管道、门窗安装、机电设备安装等多工种、多系统同时立体交叉作业的情况，作为总承包单位，必须做好各队伍之间工作面的移交和保护的管理工作，明确各方责任，办理相关书面手续，以确保工程半成品或已完成产品的一次完好率，保证工程质量。
3）为防止施工造成的扰民现象，我公司将落实专项文明施工员的责任，确保施工阶段的文明施工，对于施工阶段的扬尘对周边居民造成的影响，我公司将加大扬尘处理措施，做到不定时浇水去尘，减少扬尘覆盖面积。严格按照相关要求控制、处理渣土垃圾，施工工地内设置车辆清洗设施，对于涸渣土应进行洒水或喷淋，装载渣土高度应当与车辆箱体上沿口保持平整，并平闭箱盖。达不到目标要求的愿意按合同总价的2%罚款。
对于本工程基础阶段的地下信息、市政管线问题，我公司将安排具有上岗资格的测量工程师，精确测量管线坐标位置，已确保管线附近施工时的标高深度，位置位移。
（1）后浇带施工
确保后浇带施工缝质量的施工方法：
设置钢板网法
梁板的施工缝处采用双层钢板网封堵浇筑砼，其作用除能阻挡砼流动外，还可以在钢板网处形成均匀的砼凸缝，施工缝处砼粘结力和咬合力大大提高。
使用补偿收缩法
当后浇带施工缝在二次浇筑砼前，应将后浇带内杂物清理干净，凿去模槽内砼及疏松砂浆等，然后冲水洗净，再浇筑掺有微膨胀剂的砼（砼强度要求提高一级），基本或大部分可抵消砼的温度收缩变形对施工缝的不利影响。
后浇带节点图
（2）其他措施
水平施工缝的留设和对拉螺杆的选用
外墙水平施工缝设置在底板面以上30cm处，俗称设置导墙，严格按照规范和图籍的要求施工，施工缝处安放好止水钢板。
在浇筑墙板时，必须进行接浆和加强施工缝处的混凝土振捣。
地下车库的外墙加固模板所使用的对拉螺杆要设止水片，本工程所使用的螺杆设置了三道止水片，中间一道完全为止水所设，外边两道止水片既有止水作用，又有控制墙体厚度和模板定位作用。
控制好混凝土的浇捣质量
按照整体对称、局部对称的原则下料，分层浇捣，循序推进，确保混凝土连续浇捣，防止混凝土产生冷缝；严格按照振动棒的操作规程，控制好振动棒的振捣时间和振点间距，确保混凝土浇捣密实。
收光要遵循“两滚三磨”的原则，密切注视混凝土的终凝时间（俗称收水），确保混凝土表面不产生收缩裂缝。
控制拆模时间
混凝土早期强度增长得快，收缩裂缝也最容易产生，此时如果有一个外力来限制其收缩，就会减少或避免有害裂缝产生。而模板和加固模板的支撑体系对混凝土收缩起到了限制作用，从而能够防止混凝土早期温度裂缝的产生。如果相反，过早地拆除模板，且拆模板时对混凝土有些震动，会人为地造成诱导裂缝。所以本工程车库外墙的拆模式间控制在10天以上（混凝土强度达到设计强度50-70%方可拆除侧模）。
加强对混凝土养护
做好混凝土的养护工作，是避免混凝土产生裂缝的有效措施之一。
规范规定抗渗结构的混凝土养护期应控制在14天以上，而本工程对混凝土的养护时间控制得更长，基本达到了一个月的养护期。
4）混凝土浇筑时，楼号4层及以下采用汽车泵，并在进度上严格控制地下室施工进度，尽早的完成地下室顶板及回填土，使楼层浇筑4层以上混凝土时固定泵尽量靠近楼号，减少泵送距离。
通过优化混凝土配合比，达到防止裂缝及高温天气远距离泵送的问题。并严格控制混凝土水灰比和塌落度。
掺入具有缓凝、减水作用外加剂，以改善混凝土的性能。加入外加剂后，可延长混凝土的凝结时间。
坍落度：控制在120±30mm，进行逐车检测。
5）严格按相应规范、图集进行各部位保温节能施工，并在施工前编制切实可行的施工方案，对操作人员进行技术质量交底，以确保节能保温工程质量。
第四章工程目标
1）工期目标
全力以赴做好施工前的准备工作，做好施工策划，做好施工方案的编制和审定工作，合理安排，配足劳动力，选好机械设备，多渠道组织优质材料的供应商，强化计划和施工管理，总工期目标：自建设单位发出开工指令后615个日历天完成本工程施工任务。
节点工期目标（开工以业主单位正式开工令为准）：
地下结构：自土方开挖之日起70日完成；
地下车库：自土方开挖之日起120天完成；
主楼标准层工期目标：达到8天/层标准。
2）质量目标
施工过程中按ISO-9001标准中的相关文件质量保证体系运行，严格执行国家和上海市现行的有关建设工程质量、监督条例和规定，并按国家现行的专业工程施工技术和验收规范进行验评，确保所有项目工程质量达到“一次验收合格100%”。
3）安全文明施工目标
（1）本工程施工期间无重大安全事故。创区级文明工地标准。
（2）在工程承包管理期间，确保施工区域周围环境的整洁和交通正常进行。垃圾处理须按照上海市规定办理集中处理手续并缴纳相关费用。
（3）在本工程承包管理期间，必须设有专职安全员，配备适当数量的消防灭火器材，建立消防安全方面的制度和措施，并报邀请人、监理单位及有关部门。
（4）在工程承包管理期间，根据实际情况，配有足够的保卫人员，以确保工地安全和已完工程的完好。
（5）本工程施工期间的排水、排污，由我方充分根据现场实际状况，制定施工方案。确保防止泥浆水排入市政管线及对现场已完成的雨污水管使用后的保护和清理工作，确保竣工后的正常畅通，无沉积物，否则由此造成的一切后果，由我方负责。另外，我方在施工时必须严格遵守有关市容、环保等的规定，若发生因违反此类规定而罚款的事件，由我方自行负责。
4）总承包管理目标
为确保本工程项目施工的顺利进行，本项目部考虑成立以项目工程为主的工程联系小组(详见下表)
根据本工程的具体特点，总承包管理将侧重于以下管理：
a.进度计划(总进度计划，周、月度形象进度计划)管理。
b.技术管理。
c.质量管理。
d.安全标准化工地管理。
e.文明施工工地管理。
在施工管理中严格按“三合一”管理体系实施运行，即：质量管理体系符合“GB/T 19001-2000”标准要求。
环境管理体系符合“GB/T 24001-1996”标准要求；
职业健康安全管理体系符合“GB/T 28001-2001”标准要求；
第五章主要施工方案及主要施工方法
1、施工部署
施工管理机构的合理组织是整体施工中最主要的因素，将对保证工期和工程质量、安全文明施工起到关键性的作用，也是一个工程能顺利完成的重要保证，因此为确保本工程的工期、质量、安全文明施工达到预定目标，将采取以下组织部署。
（1）总承包组织施工以土建工程为主，水电、设备安装及装饰工程配合施工，协调发包方所指定的作业班组的施工；
（2）整体工程分结构施工期、设备安装和装饰施工期、设备调试期，通过平稳协调及调度，紧密地组织成一体；
（3）组织计划施工内容有土建工程、水电、消防、污水处理、装修等工程；
（4）施工区域分地下结构与上部主体部位，按先地下后地上的原则。
（5）各分包施工单位（含发包方指定）无条件服从施工总计划。
1.1、施工组织
施工管理组织
本工程实行二级管理即公司总承包部和项目经理部二级管理体系。
施工总承包部
公司副总经理担任总指挥，调集一批具有“高、精、尖”的管理人员组成总承包部，总承包部下设工程部、技术部、质量部、经营部、物资部、政保部和办公室，对所有参加施工的单位和工程建设的全过程进行管理。
项目经理部的建立和施工队伍的选择
项目经理部除选派一名一级建造师担任项目经理外，另配备一名项目副经理，并相应配备领导班子和对应的职能部室，建立健全各项规章制度，在总承包部的统一指挥下开展工作，完成各自的生产任务。
施工队伍的选择及各工种人数的配备由项目经理部根据施工项目及工期要求确定，施工队伍在公司内部择优组合，并签定《工程劳务合同》，实行合同制管理。
1.2、施工准备
1.2.1 组织和思想准备
根据组织管理网络图中的机构设置，从企业各部门选派精兵强将，在公司副总经理的统一领导下，组成以一级项目经理为首的强有力的项目经理部。项目经理部通过会议等形式，将本项目的重要性和完成任务的艰巨性和光荣性教育职工，使职工具有高度的责任心
投入到工作中去。
1.2.2 内业准备
1.2.2.1 熟悉、审查图纸和有关资料
⑴检查设计图纸和资料内容是否符合国家有关方针、政策；设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无错误和矛盾；图纸与说明是否一致，将所发现的问题提出来，组织图纸会审，消灭图纸上的差错；
⑵搞清设计意图和工程特点，以及对施工的特殊要求；了解工艺流程和生产单位的要求；
⑶熟悉施工现场的土层、地质、水文等勘测资料，审查地基处理和基础设计是否符合现场实际情况；
⑷明确业主对建设期限的要求；
1.2.2.2 收集资料
进行施工准备时，不仅要从已有的图纸、说明书等技术资料上了解施工现场情况和工程的施工要求，还必须进行实地调查，需调查的资料包括：
⑴自然条件等资料的收集。如施工现场的地形、地质、水文和气象等资料；
⑵技术经济条件方面的资料收集。如现场的环境，地区的资源供应情况，施工地区的交通运输条件、动力、燃料及水的供应情况，施工地区的通讯条件、生活保障等情况。
1.2.2.3 编制施工组织设计
施工组织设计是指导工程项目进行施工准备和组织施工的一个重要技术经济文件，是施工准备工作的中心内容。
1.2.2.4 编制施工预算
施工预算是编制施工作业计划的依据，是施工项目经理部向班组签发任务单和限额领料的依据，是包工、包料的依据；是实行按劳分配的依据；还是施工项目经理部开展施工成本控制进行“两算”（施工图预算和施工预算）对比的依据。
施工组织网络图 内业施工机械作业组
内外装饰
组主
体
作
业安装作业
组保管员治安门卫后
勤
保
障外业施工施工总负责水电施工员资料员质监员安全员现场仓库材料员预算统计文明施工
管
理
财
务
会
计生产总负责
后勤总负责 技术总负责 项目经理
计财总监
质安总监
技术
总监公司项目指挥部
项目副经理
1.2.3 施工现场准备
2.3.1 施工现场测量
按照建筑总平面图和已有的永久性、经纬坐标控制网和水准控制基桩进行建设区域的施工测量，设置该建设区域的永久性经纬坐标桩，水准基桩和工程测量控制网并作可靠保护；按建筑施工平面图进行建筑定位放线。
1.2.3.2 “三通一平”准备
⑴ 路通 场地四周道路已基本开通，按施工平面布置图的要求，修建施工现场的临时性施工道路，拟利用围护压顶做临时道路，表面暂做200厚砼路面作为施工通道。形成通畅的效能临时道路网，为建筑材料进场、堆放和施工运输创造有利条件；
⑵水通及场地排水生产和生活用水的管线要按照施工平面布置图的要求铺设。为排除雨季现场积水，保证正常施工，创造好条件。沿施工便道设置排水沟, 排水沟沟道截面400宽, 400深, 沟壁用标准砖砌筑20厚1:2水泥砂浆粉刷, 排水坡度0.2%，分别经二级沉淀池后排入业主指定的排水口内。
排水方案必须征得业主同意后方可接通管网。，并在场地中设置引水沟与环形排水沟连通，将排水沟中水通过沉淀池排引到附近市政管网中，引水沟底根据场地南北高差及按实际情况放坡，在穿越道路处埋设镀锌管。为保证现场文明施工、拌灰机等排放的施工废水也引入排水沟，为防止砂浆沉淀阻塞排水沟，特在砼拌和机、砂浆机前设沉淀池，施工废水先引入沉淀池，沉淀后将清水引入排水沟排出，随时清理沉淀池，保证施工废水有组织排放。
如果雨量很大，我们采取污水泵接力传递，专人负责，保证场地不积水。
⑶电通按照施工组织设计要求，接通电力和电讯设施，沿场地围墙布置电缆、电箱，确保施工现场动力设备和通讯设备的正常运行。
⑷平整场地本工程场地平整已基本完成。
1.2.3.3 临时设施的准备
现场施工人员的办公、生活和公用的房屋和构筑物，施工用的各种仓库和各种附属生产工棚（如混凝土搅拌场、机修间、木工场、钢筋加工场等）的建筑。按施工总平面布置图给定的位置建造起来。
1.2.3.4 物资准备
现场施工物资准备工作内容包括：
⑴建筑材料和建筑构（配）件的订货、储存和堆放根据施工组织设计，认真计算施工项目所需的材料、半成品、预制构件的品种、规格、数量，及早订货，按供应计划组织进场，并根据施工平面布置图安排的地点和指定的方式进行储存和堆放。
⑵提供建筑材料的试验申请计划按照建筑材料的需要量计划，提出建筑材料的试验申请计划，如钢材的机械性能和化学成分等试验；混凝土或砂浆的配合比和强度等试验。
⑶安装、调试施工机械根据施工方案确定的施工机械和机具的需要计划进行准备，按计划组织进场、检验和试运转。在选择施工机械时，应进行技术经济分析。
1.2.3.5 做好季节性施工准备工作
按照施工组织设计要求，对本工程所涉及的冬季和雨季的施工，要落实临时设施和技术措施等准备工作。
1.2.3.6 落实消防和保安措施
按照施工组织设计要求和施工平面布置图的安排，建立消防和保安等组织机构和有关的规章制度，落实好消防、保安措施。
1.2.4 施工劳动力的准备
⑴劳动力的准备，应根据编制的劳动力需用计划进行落实，保证供应符合施工需要的人力资源，并按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力分期、分批进场。同时，要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并按照劳动保护法安排好现场施工工人的生活。
⑵组织培训对施工中所需的稀缺工种、特殊技术工种和新技术工种，要按计划组织培训，合格后上岗。
⑶动员和交底工作施工项目开工前，要向参与施工的全体人员进行动员，宣传本工程的意义和项目经理部的管理目标，以及经济承包责任制中的奖罚条例，调动全现场职工的积极性。开工前，由施工项目经理部的技术负责人组织技术交底，详尽地向施工班组和工人讲解本工程的设计意图、施工计划和施工技术等要求，落实技术责任制，健全岗位责任制和保证措施。
1.2.5 现场施工准备工作的实施
1.2.5.1 编制施工准备工作计划
施工准备工作千头万绪，各项准备工作之间又存在相互依存的关系。因此，必须制定周密的工作计划，明确地表示出工作内容、责任者，及必须完成的工期。
1.2.5.2 严格执行开工报告和审批制度
本项目的施工准备工作具备条件后，即可向公司领导提出开工报告，经过审批后，才能开工。本工程是实行建设监理的施工项目，还须将开工报告送给项目的监理单位，由项目总监理工程师下达开工令（或开工通知书）后，在限定时间内必须开工，不得拖延。
1.2.6 建立施工准备工作的管理制度
1.2.6.1 施工准备工作责任制
本项目由施工项目经理或项目的主任工程师负责该项目的施工准备；并会同建设和设计、监理等有关单位，共同规划进行准备。
在实施施工准备时，作为施工现场管理班子，要及时掌握施工队与班组签订定承包合同，检查平面布置，解决水、电源，调配施工力量，保证物资供应，并经常深入工地摸底平衡、辅导和检查各项准备工作。
1.2.6.2 施工准备工作检查制度
施工准备工作不仅是施工项目在开工前必须进行的一项工作，而且随着施工的进展，在各个分部分项工程施工之前都要相应地进行施工准备。因此，施工准备工作又贯穿于整个施工过程中。具体要求是：
⑴编制计划安排施工时，应留有一定有施工准备期；
⑵施工准备和计划中明确要求完成日期和负责人；
⑶检查的目的在于发现薄弱环节，改善工作；
⑷一方面坚持日常检查，一方面在检查施工计划完成时，同时检查施工准备工作完成情况；
1.3、总体施工部署
1.3.1、施工区段划分
本工程平面面积较小，但工期较紧，相应地投入周转材料、劳动力大，通过合理的施工流水组织，即能确保工程的进度和质量。
地下车库以后浇带划分施工段，组织流水施工。
由于本工程工期较紧，为确保工期按期完成，须投入大量的模板及钢管支撑，基础模板按实际使用量一次配齐，柱模板每个施工区域配一层，梁、平台模板及钢管支撑考虑配3层，这样可基本满足工程正常进行。
1.3.2、施工顺序
1）总体施工顺序：
具体施工顺序的搭接见“施工进度计划表”。
待办公楼主体结顶后，再进行装饰施工，同时穿插安装部分的施工工作。外墙装修完成后，最后进行室外总体施工。
2）单体施工顺序
施工准备→测量定位放线→桩基、基坑围护→土方开挖→地下结构→回填土→上部主体结构施工→初装饰施工→水电安装穿插施工→设备安装→总体道路下水道施工→设备调试→竣工。
1.4、主要施工工艺选择
1.4.1模板工程
办公楼内外柱、墙、梁选用九夹板、50mm×100mm方木、钢管围檩体系。平台、楼梯、电梯井选用九夹板、50mm×100mm方木、钢管排架体系。
1.4.2钢筋工程
本工程钢筋采用现场加工制作，场内塔吊运输。接头方式：框架柱筋及剪力墙筋以电渣焊为主，Ф16以下钢筋用绑扎，梁钢筋以对焊为主，转换梁采用直螺纹连接，楼板筋采用绑扎接头。
1.4.3脚手方案
为保证施工进度和施工安全，采用悬挑脚手架；配电站和垃圾房采用双排落地脚手架。
1.4.4砼施工方案
本工程混凝土均采用商品砼，用汽车泵和固定泵相结合浇筑，4层及以下采用汽车泵，以上采用固定泵。
1.4.5垂直运输
为保证施工工期，本工程结构施工阶段垂直运输以塔吊为主；装饰阶段以施工电梯为主。共布置1台塔吊，1台施工电梯。详见各施工现场总平面布置图。
1.5、样板先行
本项目施工坚持样板引路制，钢筋工程、模板工程、砌体工程、安装及装修工程等分项工程的第一个验收批必须为样板，其后按样板展开大面积施工。通过样板确定各工序的穿插关系，发现施工中存在的问题，制订合理的施工工艺流程，指导后续大面积、大范围的施工。
1.6、现场全面监控
随着建筑行业的发展壮大和成熟，对施工现场的安全建设也越来越受到重视。在建筑施工现场，有很多是高危作业，且存在很多时间及空间上的管理盲区，针对施工现场及工作人员在施工过程中的安全、管理必须做到精细化管理，消灭管理盲区。面对建设施工中连续发生重、特大人身伤亡等惨痛事故教训，如何提高现场的安全施工管理水平，防止和减少安全事故的发生，是建设单位和施工单位开展工作的首要问题。高危险作业的不正当操作、忽视安全生产问题等现象都会使工作人员生命及国家财物蒙受巨大损失。所以建立一套先进的高危作业现场无线监视系统有着非常重要的意义。
将在现场合适位置安装一套现场无线监视系统，进行24小时全面监控，并结合安全管理来监控和指导现场作业。
2、施工测量
2.1 控制网点的设置
根据本工程特点并结合施工场地现状，我们在建筑物的内侧及外侧设置若干个控制点。
平面控制测量按四、五等级测量要求进行，包括水平测量三测回2C差限差13″，测回差9″，水平距测量往返测，测回差3mm，往返测距限差2（a+b.D）。
水准控制测量按四等水准规范要求进行，包括视距差≤5mm，视距累计差≤10mm，两次误差较差≤3mm，高差较差≤5mm，并将水准路线组成两段，形成的附合路线，按等权进行高差配符设计。
为了更便于测量工作，我们将所有控制点的大地座标均转化成建筑座标，即将大地座标系统顺时针旋转90°，并将设计图中的建筑座标Y轴改变方向，如下图所示：
北
西 X 东
Y 南
2.2 标高控制
上部工程标高得用全站仪将标高直接从控制点投测到底板或楼板上的预埋铁板上，再利用索佳C34水准仪平面投测。
2.3 轴线控制
本工程建筑形体平面矩形，先利用电脑将各轴线交错点的座标准确无误地计算出来，利用全站仪在底板或楼层上任意测设三点以上的座标，将仪器移至相应楼层，针对三点复核无误后，将各轴线交错点的座标投测于各楼层，然后可进行弹线放样。
2.4基坑开挖测量
利用总体控制测量网络与坐标点对主楼进行定位，由于土方开挖的影响范围将达到5m 左右，故主体控制桩网点的设置距基坑保持10m的距离，并设置控制网点。
2.5结构施工测量
结合本工程的特点，地下部分实行外控制法，地上部分实行内控制法。
外控法利用全站仪将设在基坑四周的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底部落低部分的平面位置。根据标高控制点，利用水准仪S3，控制挖深和清底，经验槽后开始施
工垫层，当垫层施工完毕后，再次根据轴线、标高控制点施放出准确的轴线和标高控制。
当基础施工完毕后，此时基坑底部已经稳定，轴线、标高控制点的复核，确认控制点无误后，利用C34精密水准仪，J2-1经纬仪和光电测距仪将标高控制点、轴线施放到基础顶面，并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制网络系统。此时建筑物内形成独立系统，而外部标高、轴线控制点转换成为建筑物的变形比较系统，将作为建筑物沉降、不均匀沉降引起的倾斜、外墙装饰墙面控制的检验等基点。外部控制点须经常检验复核，保证系统的精确度。
当基础轴线、高程系统完成后，将基础向上进行整个结构进行内控。内控轴线上移采用精度为二十万分之一的全站仪进行。方法为在建筑内四角设立测量室，室内设有钢板控制轴线交汇点，交汇点垂直向上的楼板均层层留200×200的测量孔，利用全站仪通过轴线交汇点向上垂直投射至上层空洞处的透明靶上，确定上一层楼四角控制轴线交汇点，再利用J2-1经纬仪将四点转角交汇复核，即可得到上层楼层的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼的施工位置。
结构的高程利用50m经检测过的钢卷尺从底板面的高程控制点由下向上引出，控制点设在管井能够直通顶部的通道处。
2.6装修与外墙的测量控制
内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中用水准仪转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测距的原则，以提高测量精度，从而使装修工作有明确的控制依据。
外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，引弹出坚向，水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，务必注意，内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下的全长线条。因此，此时需要用J2经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。
2.7施工及最终沉降测量
当建筑物随结构施工层的上升整体重量增加将发生沉降，施工过程的沉降测量将给建筑物今后的监测提供初始数据。
当基础结构施工完毕，首层结构施工时在本结构四个角柱上埋设沉降观测点，沉降观测点采取保护措施防止冲撞引起变形影响数据统计。
测量期设为每施工一层结构测量一次（如施工暂停半个月一次），测量数据制定统计
分析表，进行统计分析，直到交工验收为止。测量采用C34精密水准仪，参照点为现场设置的观测点。现场设置的观测点每一个月发生变动或误差及时进行数据参数修正，以保证数据精确。
测量工作是一项重要、谨慎的工作，操作人员必须按照操作程序，操作规程进行操作，
4、挖土施工
4.1降、排水
基坑降水采用轻型井点进行降除坑内水，基坑周边设计水泥搅拌桩止水帷幕。地表
四周设400宽400深排水明沟，阻止地表雨水、积水流入基坑内，基坑内设置800×800集水井，深度1.2米，用钢筋笼加塑料网作井壁滤水，整个基坑内设置网状集水沟，以使雨水迅速流向集水井，经水泵抽水排出，沉淀后再排入市政污水管网，避免影响环境卫生。
4.2土方开挖及围护施工
本工程基坑采用垂直开挖。各单体土方开挖采用PC200型反铲挖掘机开挖。因本工程工期及施工进度需求，采用地下室全部大开挖，场地内无堆、囤土场地，土方全部外运。配备若干辆自卸汽车进行土方运输。
机械土方开挖必须配备人工进行修土相结合，本工程当前围护桩、压顶已施工完成，在挖土同时进行喷浆施工。机械开挖到基坑标高时，预留20-30cm左右进行人工修土，这样一是能有效防止土方超挖后扰动地基土，二是能保证基坑底部的平整，三是防止预制桩损坏。基坑两侧必须进行人工修整，确保基坑土方开挖的质量。
为加快施工进度，避免基坑长时间暴露，基坑验槽采用分段验收。挖一段，人工修整一段，验槽一段，砼垫层浇捣一段的方式，确保基坑土质不被破坏。
在挖土过程中，同步做好垫层砼的浇筑，及时联系砼生产厂计算砼方量时，防止砼浪费，浇筑前要对控制标高的标志竹签再复核一遍，准确无误后方可浇砼，在浇筑过程中，必须掌握好垫层面的平整度和标高的正确性。
在垫层工作完成后，进行桩基轴线位置的复核，每根桩进行校核、动测，并绘制桩位竣工图，提出桩位验收及各项测试报告，经过设计认可、甲方同意、质监站验收后方可进行后道的施工，以确保基础工程的施工质量。
本工程土方开挖量，约2.2万立方米，开挖深度最深8.1米，局部深坑1.8米，需要编制专项施工方案并进行专家论证，土方开挖及围护、降排水施工以专家论证通过的专项施工方案为准。
5、基础及地下室施工
5.1施工顺序
基坑开挖→人工修整挖深坑土方→轴线标高复核→基坑验槽→地梁底砼垫层→砌筑砖胎模→板底砼垫层→桩位复核→绑扎梁、底板钢筋→预插柱墙板筋→支模→设预埋件、预留孔→设置水平止水板→验收复核→浇捣底板砼→养护→弹线复核→绑扎柱、墙板钢筋