智慧社区实施方案
智慧社区实施方案
此文档word版本下载后可任意编辑修改
目录
第一章智慧社区概述 (5)
1.1 政策背景 (5)
1.2 智慧社区简介 (5)
1.3 和传统社区的区别 (6)
1.4 指导思想和总体目标 (2)
1.5 智慧社区网络设计原则 (8)
1.6 智慧社区总体设计原则 (9)
第二章智慧社区建设内容 (12)
2.1 智能化社区管理 (12)
2.1.1 弱势群体保障 (12)
2.1.2 社区区域定位 (13)
2.1.3 家庭智能化管理 (2)
2.2 智能化社区物业 (25)
2.2.1 周界防范系统 (25)
2.2.2 闭路监控系统 (27)
2.2.3 楼宇对讲系统 (28)
2.2.4 家庭报警系统 (29)
2.2.5 电子巡更系统 (30)
2.2.6 门禁系统 (31)
2.2.7 楼宇自控系统 (32)
2.3 智能化社区服务 (33)
2.3.1 远程抄表系统 (33)
2.3.2 停车场管理系统 (34)
2.3.3 紧急广播与背景音乐系统 (35)
2.3.4 社区“一卡通”管理系统 (36)
2.3.5 物业管理计算机系统 (37)
2.4 网络化基础设施 (38)
2.4.1 主干网网络技术 (38)
2.4.2 接入INTERNET的方式 (47)
2.4.3 综合布线系统 (51)
2.4.4 宽带网络接入系统 (53)
2.4.5 卫星电视接收系统 (54)
2.5 综合化信息服务 (54)
2.5.1 社区门户网站 (54)
2.5.2 综合信息查询 (55)
2.5.3 地理信息查询 (59)
2.5.4 社区电子商务 (60)
第三章智慧社区历程与现状 (61)
3.1 国外智慧社区发展历程 (62)
3.2 国内智慧社区发展历程 (62)
3.3 国外智慧社区发展现状 (63)
3.4 国内智慧社区典型案例 (65)
3.4.1 深圳红树西岸智慧社区 (65)
3.4.2 上海文化花园智慧社区 (66)
3.4.3 大连星海人家智慧社区 (67)
第四章附录 (71)
4.1 物联网简介 (71)
4.2 RFID简介 (75)
4.3 智慧社区常用设备 (80)
4.3.1 家庭生活智能化设备 (80)
4.3.2 社区管理智能化设备 (81)
4.3.3 通信自动化设备 (82)
第一章智慧社区概述
1.1政策背景
“十一五”期间，北京市推动“数字北京”建设，以“信息惠民”、“信息强政”、“信息兴业”三大计划和“数字奥运”专项工程的顺利实施为标志，“数字北京”建设目标全面完成。
“十二五”期间，北京市从“数字北京”向“智慧北京”迈进，在《北京市“十二五”时期城市信息化及重大信息基础设施建设规划》中提出：建成2000个智慧社区(村)，社区服务管理信息化普及率达90%以上。
2012年3月，为了落实建设规划，明确智慧城市建设重点领域的发展目标，北京市进一步颁发了《北京市人民政府关于印发智慧北京行动纲要的通知》，指出了建设交通智慧管理服务、资源和生态环境智慧监控、城市安全智慧保障等具体内容。
1.2智慧社区简介
智慧社区不同于以往的数字社区，她是数字社区在功能上的扩展、内涵的增加和规模的扩张，是集社区宽带网络系统、社区服务系统、社区管理系统、数字控制系统和物联网应用等先进技术为一体，建立基于宽带多媒体通信网络的综合服务平台，为社区用户提供政府服务、社区服务、家政服务、个人服务和电子商务等服务和应用。通过各种形式的终端设备与呼叫
中心、数据中心相互联接，搭建立体的、即时的智慧化平台，并开发真正"因地制宜"的软件，最终实现社区管理的智慧化，为社区居民生活提供全方位、多元化服务的智慧化社区服务体系。
社区智慧化建设是一项具有中国特色的系统工程。它不仅涉及政府部门进行智慧城市建设、社区规划、管理和服务，还涉及到计算机技术、信息及通信技术、电气控制技术、空间信息技术及机电一体化技术等诸多学科和领域，还涉及社区人群的教育培训（即学习型社区）。建设智慧社区将是中国住宅建设发展的必然趋势。
1.3和传统社区的区别
目前很多社区已经陆续的完成了部分智能化的建设，如安防系统、门禁管理系统、物业服务管理系统，也有少数高档社区进行了一些更高层次的智能化建设，并逐步向前发展。但这些智能化建设只是局部满足了业主方和物业服务方的需求，系统的扩展性、稳定性是制约其发展的主要因素，少量新型技术的应用偶尔能起到点缀的作用，但更多的只是成为销售宣传的噱头，这并非真正意义上的智慧社区。
智慧社区是以网络化、数字化及信息化为基础，定位于服务并分解为政府服务、社区服务、家政服务和个人服务四个方面。她是为地方社区生活提供全方位、多元化服务的智能化社
区服务体系。她实现了多网融合，包容了生活、娱乐、医疗、保险、金融等一系列的系统工程在内。同时，亦体现了智慧城市的发展特点和元素，为现代人构建服务于实际生活的智能化空间，是21世纪城市发展中新的增长点。
1.4指导思想和总体目标
智慧社区的指导思想为：
(1)坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统先进性和在
同行业中的领先地位；
(2)贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针，以应
用为导向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进
行建设；
(3)从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实
施，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推
进；
(4)系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信
息技术迅猛发展的要求，以求最佳效果；
(5)贯彻政府文件精神，紧跟政策导向，深度适应市场。
智慧社区的总体目标为：
在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及物联网技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通社区住户与住户、住户与社区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合
信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化社区。
1.5智慧社区网络设计原则
建设智慧社区网络，要求我们在系统设计时考虑如下特点：
(1)稳定可靠
只有运行稳定的网络才是可靠的网络，而网络的可靠运行取决于诸多因素，如网络的设计，产品的可靠，而选择一个具有运营此类网络规模经验的网络合作厂商则更为重要。要求有物理层、数据链路层和网络层的备份技术。
(2)高带宽
为了支持数据、话音、视像多媒体的传输能力，在技术上要到达当前的国际先进水平。要采用最先进的网络技术，以适应大量数据和多媒体信息的传输，既满足目前的业务需求，又要充分考虑未来的发展。为此应选用高带宽的先进技术。
(3)易扩展
系统要有可扩展性和可升级性，随着业务的增长和应用水平的提高，网络中的数据和信息流将按指数增长，需要网络有很好的可扩展性，并能随着技术的发展不断升级。易扩展不仅仅指设备端口的扩展，还指网络结构的易扩展性：即只有在网络结构设计合理的情况下，新的网络节点才能方便地加入已有
网络；网络协议的易扩展：无论是选择第三层网络路由协议，还是规划第二层虚拟网的划分，都应注意其扩展能力。
(4)QoS保证
随着网络中多媒体的应用越来越多，这类应用对服务质量的要求较高，本网络系统应能保证QoS，以支持这类应用。
(5)安全性
网络系统应具有良好的安全性，由于智慧社区网络连接社区内部所有用户，安全管理十分重要。应支持VLAN的划分，并能在VLAN之间进行第三层交换时进行有效的安全控制，以保证系统的安全性。
(6)易管理
因为社区内上网用户很多，如何管理好他们的通信，做到既保证一定的用户通信质量，又合理的利用网络资源，是建好一个网络所面临的首要问题。
(7)IP组播
由于智慧社区网络中会包含许多多媒体应用通信，会存在许多的广播信息，占用大量的带宽资源。所以在本项目中，网络系统应能支持IP组播，可以减少网络中不必要的广播，节省主干的带宽。
1.6智慧社区总体设计原则
智慧社区系统工程在设计过程中应遵循的原则：