东莞松山湖高新区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要
“十二五”时期（2011—2015年），是东莞松山湖高新技术产业开发区（以下
简称“松山湖”）促进产业竞争力和自主创新能力“双提升”、实现经济社会跨越式发展的重要战略机遇期。为加快将松山湖建设成为国内一流高科技园区，为促进东莞乃至珠三角优势传统产业转型升级、培育发展战略性新兴产业和高技术产业、保持经济平稳较快增长发挥更加突出的带动作用，根据《珠江三角洲地区改
革发展规划纲要（2008—2020）》、《中共东莞市委关于制定东莞市国民经济和社
会发展第十二个五年规划的建议》以及广东省委省政府、东莞市委市政府对松山湖发展的战略部署，特制定本规划纲要。本规划纲要是松山湖年度计划制定的主要依据，是松山湖未来五年开发建设和经济社会发展的宏伟蓝图和行动纲领。
一、发展基础和发展环境
（一）发展基础
“十一五”时期，松山湖认真贯彻落实科学发展观，围绕“科学发展示范区、产业升级引领区”的发展定位，按照“高起点规划建设、高门槛择商选资、高水平自主创新”的“三高”发展模式，积极开展择商选资、科技创新、环境建设、队伍建设等工作，加快构建战略性先进制造业、高新技术产业、现代服务业为支柱的现代产业体系，不仅实现了园区自身经济的强劲增长，而且带动了东莞乃至珠三角产业转型升级，发挥了产业龙头和研发龙头的双带动作用。松山湖先后被评为“国家信息产业基地”、“跨国公司最佳投资的开发区”、“国家高新技术创业服务中
心”，被列入“部省市共建国家火炬创新创业园试点计划”。2010年9月，松山湖升级为国家高新技术产业开发区，成功迈上了发展的新台阶。
1．经济增长势头强劲
松山湖产业类型以科技密集、智力密集的高科技先进制造业和现代服务业为主。“十一五”时期，金融危机席卷全球，松山湖经济却呈现出逆势强劲增长的良好势头。全区地区生产总值（GDP）由2005年的6.4亿元增至2010年的100亿元，年
均增长73%（见图1）；工业总产值由2005年的20亿元增至2010年的266亿元，年均增长68%（见图2）；税收收入由2005年的5000万元增至2010年的18亿元，年均增长105%（见图3）。
2．择商选资成效显著
择商选资是园区实现快速发展的保障和动力，关系园区发展的速度、效益和竞争力。“十一五”时期，松山湖始终坚持高标准择商选资不动摇，重点引进对产业发展有带动作用的龙头项目、对产业链提升起关键作用的高端项目和战略性新兴产业项目，力求在有限的土地资源上产生最大的效益。一是坚持“三高两自”招商标准。坚持“高科技含量、高带动能力、高税收贡献、自有品牌、自主知识产权”的“三高两自”招商标准，拒绝接收污染大、能耗大、科技含量低的项目，即使面对国际金融危机的不利影响，仍然不降低既定的招商标准，为今后发展储备了宝贵的土地资源。二是明确重点招商产业。把招商重点放在“四大产业一个方向”上，即新型高端电子信息、生物技术、文化创意和金融服务四大产业，以及战略性新兴产业方向，这些产业既符合国家对高新区发展的要求，又具有良好的增长前景。三是拓宽招商方式。在国内外组织举办、参加高水平的招商推介会和知名专业展会；聘请招商顾问，开展委托招商；建立重点企业资料库，对重点目标主动招商；加强与外事机构、行业协会以及其他中介机构的联系，借助机构开展招商；加强招商宣传，在全国范围打响“东莞松山湖”形象品牌。四是加快建设产业
载体。根据项目产业类别，先后建设了台湾高科技园区、IT产品研发园、创新科技园、生物科技园、文化创意产业园、金融改革创新服务区、工业大厦等产业载体，提高了产业聚集程度和土地利用效率。“十一五”时期，松山湖共引进300多个优质项目，包括胜华科技、宇龙通信、漫步者、德国通快、日本美达王等一批行业龙头企业和世界500强企业投资的项目。目前已投产的项目，平均每亩土地产值超过1000万元。
3．创新能力大幅提升
科技创新是松山湖的核心功能，是松山湖实现发展目标的主要手段，也是松山湖发展的最大亮色。“十一五”时期，松山湖始终将科技创新作为核心工作。一是加
大政策支持力度。每年从园区财政提取5%以上的资金，设立了松山湖科技发展
专项资金，积极扶持园区科技企业、科研机构开展科技创新。二是加快聚集创新资源。针对东莞乃至珠三角传统优势产业和战略性新兴产业的发展需求，与中国科学院、华中科技大学、电子科技大学、中山大学、南方医科大学等知名高校和
科研院所合作，建成了10所规模较大的研究机构，引进了50多家国家级和省级研发机构，创建了2个国家级企业技术中心和3个博士后科研工作站，建立了20个工程中心（含工业设计中心）和实验室、2个市级行业性科技创新平台、10个
行业创新和技术联盟。三是积极推动产学研合作对接。通过成立东莞产业支援联盟、组织对接活动等方式，积极推动科研机构和企业实现有效合作对接，切实把创新力转化为现实生产力。由于政策支持力度大、创新资源多、产学研对接效果
好，“十一五”时期，松山湖科技创新能力大幅提升。截止2010年年底，松山湖
90%以上的大中型工业企业建立了研发机构，绝大多数拥有自有品牌和自主知识产权。2010年，松山湖专利申请量和授权量分别达到913件和339件，“十一五”时期年均增长率分别为173%和187%（见图4）。
4．辐射带动效应初步形成
如同美国的硅谷一样，高新区本来就是高新技术产业聚集发展的大平台，先聚集要素、再发展壮大、到最终辐射带动。目前，松山湖引进的行业龙头企业和研发平台正在逐步发挥产业龙头和研发龙头的双带动作用。产业辐射带动方面，松山湖引进的华为、生益科技、宇龙通信等行业龙头企业和世界五百强企业投资的项
目，对产业链的带动效应开始显现，如华为项目带动松山湖周边镇区引进30多家配套项目。科技辐射带动方面，广东电子工业研究院发起成立的“东莞产业支援联盟”，已与东莞及周边城市3000多家企业建立了合作关系，为企业转型升级
提供科技研发、检验认证、知识产权、信息交流、人才引进、高端培训与投融资咨询等一站式服务；华中科技大学研究院开发出高速木工加工中心、全自动毛纺
编织机、LED芯片检测与分选装备等十几台套装备，全部应用到东莞、中山、佛山等城市企业中；华南工业设计院为500多家企业提供设计服务，开发300多
个新产品；法国皮革与鞋类质量检测中心提供国际检测认证服务，提升了东莞鞋业竞争力。
5．战略性新兴产业快速起步
国家级高新区作为我国高新技术产业的集聚地和领头羊，肩负起发展战略性新兴产业的重任，是我国战略性新兴产业发展的核心载体。“十一五”时期，松山湖根据自身优势，加快推进云计算、物联网、新能源汽车、太阳能光伏等战略性新兴
产业发展。云计算和物联网产业领域，技术和应用走在全国前列，实现了国内首个“国产云”市场化应用，成功开发了国内首套全自动电子标签封装机；电动汽车产业方面，引进了新能源科技等知名电动汽车电池研发制造企业，整合园区各科
研机构和企业的技术力量，成立了电动汽车产学研联盟；在高端触控面板和IC 设计领域，引进了胜华科技和智原科技等龙头企业。
6．投资创业环境不断优化
松山湖积极实施“强优补短”战略，不断优化完善投资创业环境。一是生态环境不断优化。以打造“宜居园区”为目标，通过优化树种、增加绿地、加强管理，全面提升园区生态景观。建成了桃源公园、月荷湖公园、沟谷公园、湿地公园等生态
公园，以及长122公里的绿道系统及自行车租赁配套服务系统。优美的生态环境
已成为松山湖引进高端项目的一张“王牌”。二是生活环境不断优化。根据园区由北往南的开发次序，首先完善北部配套，重点建设创意生活城，为北部高新技术产业带提供餐饮、购物、文化体育娱乐等基本配套；接着完善中心区配套，建设商务酒店、西餐厅、便利店等，加快建设中高端商业广场，满足白领人群生活需求；然后规划发展生态、科技和工业旅游，通过发展高端旅游，破解园区配套难
题。为了吸引人才、留住人才，建设了科技人才公寓，推出3000多套人才优惠住房，切实解决中高级人才住房问题。建设园区公交系统，开通20条公交线路，
解决高级人才往返莞深广三地的交通问题。新建了中心小学和实验小学，正加快推进国际学校和初级中学建设，提高基础教育质量，为园区高素质人才子女入学提供优质学位。开设了北部社区医院，正加快推进广东医学院附属医院建设，将可提供优质医疗配套。三是人文环境不断优化。为丰富园区员工业余生活，增强员工凝聚力，已建设了文体中心、青少年活动中心、松湖广场等设施，正在筹建科技馆以及其他文体设施。积极打造以湖畔沙龙、博士论坛等为代表的高端人才文化品牌，组织举办校园文化节、青年文化节、趣味运动会以及各种球赛等文体娱乐活动，逐步形成多姿多彩的松山湖园区文化。
7．管理服务能力不断增强
“十一五”时期，松山湖坚持以规范管理、提高效能为目标，切实抓好各项管理工作。全面推行财政预算、收支两条线、国库集中收付、会计集中核算、政府采购和财政投资评审等财务管理制度，加强财政管理。严格遵守建设工程招投标制度，维护建设市场秩序，加强工程管理。严格遵循“节约用地、合理用地、科学用地”的原则，有计划、有步骤地组织和实施土地开发，确保土地高效利用。建立健全路面巡逻防控工作机制，加强社会治安综合治理。按照“安全第一、预防为主”的要求，逐步建立起独具特色的安全生产长效监管工作机制，“政府统一领导、部门依法监管、企业全面负责、群众监督参与、社会广泛支持”的安全生产工作格局正在逐步形成。
“十一五”时期，松山湖虽然发展势头迅猛、发展成绩突出，但与国内先进高新区相比，还存在一些不足。如园区管理体制与高新区的发展还不太适应；管理队伍的专业性和综合性人才还较为欠缺，管理水平和服务质量还不够高；部分高新技
术研发领域、战略性新兴产业还缺少领军人物和龙头骨干企业；园区的内部交通疏导、内外交通衔接以及满足研发人员等白领阶层生活需求的餐饮、文体、娱乐休闲等设施数量还相对不足，使用还不够便利等。
（二）发展环境
1．面临的主要机遇
（1）国内外经济环境有利于推动松山湖发展。目前世界经济正在摆脱金融危机
的影响，总体运行状况有所改善并趋于稳定。重要的国际经济组织纷纷上调预测的世界经济增长率，表明国际环境正逐步好转，世界经济出现转机的可能性不断增加。在世界经济转好的大环境下，我国仍将保持较高的经济增长率，并力保经
济社会的繁荣稳定,为松山湖加快发展提供了良好的外部环境。
（2）国家战略和政策有利于推动松山湖发展。我国经济发展速度在全球领先，
成为世界经济增长的重要动力。在世界竞争格局中，我国开始寻求由制造大国向创造大国转型。党和国家对增强自主创新能力、发展高新技术产业高度重视，从发展环境和改革措施上给予了新的政策支持，为松山湖创造了有利的政策环境。
（3）省市政府高度重视有利于推动松山湖发展。由国家发改委制定的《珠江三
角洲地区改革发展规划纲要》明确提出要“加快东莞加工制造业转型升级，建设松山湖科技产业园区”，松山湖开发上升到区域发展战略层面。省委省政府明确提出要把高新区作为贯彻落实“双提升”战略的突破口和重要工作抓手，并制定了《中共广东省委、广东省人民政府关于加快我省高新技术产业开发区发展的意见》，省委书记汪洋站在全省和全国的高度，提出要把松山湖打造成产业结构调整的示范园区。东莞市委、市政府将开发建设松山湖作为东莞经济社会总体发展战略的核心组成部分，市委书记刘志庚提出，要将松山湖建成全国一流的高新园区。省市领导对松山湖的高度重视，促使松山湖以更高标准来增强区域创新能力，提高择商选资、科技创新、产业发展以及建设、管理和服务水平。
（4）产业转型升级需求有利于推动松山湖发展。当前，东莞正在加快推进经济
发展方式转变和产业转型升级，对科技服务业、金融服务业、文化创意产业等松山湖重点发展产业提出了巨大的市场需求。
2．面临的主要挑战
（1）世界经济干扰因素仍大。虽然世界经济总体运行状况有所改善，但是金融
危机对经济发展的负面影响仍很大，经济会受到干扰而出现波动。如果各国施行的政策出现偏差，可能有损于逐渐向好的世界经济形势。同时，世界范围的金融危机，迫使国际贸易保护主义重新抬头，加上人民币面临升值压力，我国的外需增长空间受到挤压，拉动经济增长的第三驾马车受到阻滞。
（2）区域竞争日益加剧。松山湖地处珠三角区域，且不论珠三角区域与长三角
区域、环渤海区域的竞争日益加剧，即使在广东省内，分布着众多的国家级、省
级高新技术产业开发区和经济技术开发区，这些开发区凭借各自独特的区位优势、政策优势和产业优势加快发展，对松山湖加快发展形成巨大的竞争压力。
（3）产业项目选择风险增加。由于高新技术产业的更新周期越来越短，意味着
产业项目发展的机会窗口期也越来越短，甚至于稍纵即逝。在高新技术各个领域的产业项目选择中，风险将越来越大，若判断失误，将要付出沉重的代价。
（4）园区管理难度加大。松山湖已升级为国家高新技术产业开发区，在获得更
大的发展平台和发展空间的同时，也面临着要实现一流高新区的目标，管理难度相应加大的挑战，包括专业管理体制要改革、管理队伍水平要提高、资源整合力度要加强、管理方式和手段要创新等。
（5）高端人才较为缺乏。松山湖发展先进制造业、高新技术产业和现代服务业，
需要一大批高素质的人才。然而，由于东莞教育资源较为薄弱，导致高素质的研究开发人才、经营管理人才较为缺乏。
二、总体要求和发展目标
（一）指导思想和发展原则
1．指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观统领全局，以创新为核心，以产业化为目的，以人才为根本，以配套为保障，立足于“科学发展示范区、升级转型引领区”的发展定位，坚持“科学发展、创新发展、聚集发展”的发展原则，实施“品牌提升、创新引领、人才强区、配套先行”的发展战略，努力将松山湖建设成为国内一流的国家高新技术产业开发区。
2．发展原则
（1）科学发展，先行先试。科学发展是当今经济社会发展的准则，也是松山湖
发展的必由之路。相比于其他传统产业比重较高的开发区，松山湖走科学发展之路具有先天优势，因此更应先行先试。要善于利用区域规划、产业规划、项目规划等手段，贯彻和实践科学发展观，注重协调发展、统筹发展、和谐发展，才能建成科学发展的示范区，成为东莞科学发展的领头羊，成为珠三角乃至国内科学发展的标杆。
（2）创新发展，突出特色。松山湖要秉承创新发展的精神，在科技创新、产业
创新、制度创新上下功夫，成为区域创新发展的示范。要创新发展理念、工作思路、体制机制，凸显“创意、创新、创造”的发展特色，突出高新技术产业的发展重点，在园区环境建设优化、重点产业选择发展、择商选资思路等方面，完善松山湖发展模式，凸显松山湖的品牌特色。
（3）聚集发展，辐射带动。松山湖必须走聚集发展的道路，这也是国内外高新
技术产业区发展的成功之路。注重引导和支持创新要素向载体集聚、向平台集聚、向企业集聚，支持企业与高等院校、科研院所共建高水平的技术研发机构和人才培养机构，通过集聚人才、技术、设计、信息、营销、创投等创新要素，促进先
进制造业、高技新术产业和现代服务业加快发展，然后通过产业链条带动效应、区域传导辐射效应，将松山湖与东莞市各镇区乃至珠三角地区的产业和经济连接起来、联动发展，才能成为名副其实的升级转型引领区。
（二）发展目标
1．总体目标
“十二五”时期，松山湖将以升级为国家级高新区为契机，着力推进产业载体和企业孵化器建设，加大择商选资、招才引智力度，积极引进、培育技术服务平台和龙头骨干企业，加快发展先进制造业、高新技术产业和现代服务业，全面提升区
域创新能力和核心竞争力。力争到2015年，园区工业总产值位居全省高新区前3
位，高新技术产业和战略性新兴产业产值占工业总产值比重位居全省高新区首位，辐射带动作用不断增强，成为东莞乃至珠三角低碳经济示范区、转型升级新引擎、高端项目聚集区、创新创业人才高地、宜居创业乐园以及国内一流的国家高新技术产业开发区。
2．具体目标
到2015年，达到以下具体目标：
（1）主要经济发展指标
——地区生产总值（GDP）达到700亿元左右，年均增长48%左右；
——工业总产值达到2000亿元左右，年均增长50%左右，其中高新技术产业产值占工业总产值的比重达到90%左右；
——税收收入达到100亿元左右，年均增长41%左右；
——固定资产投资年均增长30%以上。
（2）主要科技创新指标
——全社会研发经费支出（R&D）占地区生产总值比重达到6%左右，科技财政三项经费占可用财力比例达到12%左右；
——经重新认定的高新技术企业达到100家左右；
——五年累计引进、培养市级以上领军人才100名左右、创新团队50个左右；——各类专利申请量达到8000件左右，年均增长54%左右；授权量达到4000件左右，年均增长64%左右；
——园区信息化综合指数达90％以上。
（3）主要资源环境指标
——全社会环保投入占GDP比重达4%左右；
——单位GDP能源消耗达到0.04吨标准煤/万元，比2010年下降11%左右；——环境质量综合指标达到95分以上；
——城市生活污水处理率达到100%、生活垃圾无害化处理率达到100%、工业废水排放达标率为100%。
松山湖高新区“十二五”经济社会发展主要指标
类型序
号
指标
2010
年
2015年
“十二五”年
均增长率
经济发展1
地区生产总值（亿元）
100 700左右48%左右2
工业总产值（亿元）
266 2000左右50%左右3
税收收入（亿元）
18 100左右41%左右4 第三产业增加值占GDP比重（％）40左右
5
高新技术产业产值占规模以上工业
总产值比重（%）
90左右
科技创新6
全社会研发经费支出占GDP比重
（%）
6左右7
人才开发资金占地方一般预算收入
比例（%）
近1 ≥1
8 科技三项经费占可用财力比例（%）超10 12左右
9 经重新认定的高新技术企业（家）
18 100左右
1 0 各类专利申请数（件）
913 8000左右54%左右
1 1 各类专利授权数（件）
339 4000左右64%左右
1 2 五年累计引进培养市级以上领军人
才（名）
2 100左右
1 3 五年累计引进培养市级以上创新团
队（个）
2 50左右
资源环境1
4
全社会环保投入占GDP比重（%）4左右
1
5
单位GDP能源消耗（吨标准煤/万
元）
0.045 0.04
1
6
环境质量综合指数
95以上
1
7
城市生活污水处理率（％）
100 100
1
8
生活垃圾无害化处理率（％）
100
1 9 工业废水排放达标率（％）
100 100
（三）发展战略
为加快推进松山湖发展，切实贯彻本规划纲要的指导思想、发展原则，“十二五”时期，松山湖将大力实施“品牌提升、创新引领、人才强区、配套先行”四大发展战略。
1．品牌提升战略
以松山湖升级为国家高新技术产业开发区为契机，提升“中国?松山湖”品牌知名度。制定松山湖品牌战略规划，为提升松山湖品牌工作提供指导。在音乐、影视、戏剧、舞蹈、美术等领域创作具有国内外影响力的文化精品，通过文化精品将松山湖品牌形象推向全国乃至全世界。建立松山湖品牌营销体系，选择国内外知名媒体对松山湖进行形象策划和宣传，建立松山湖品牌立体传播网络。
2．创新引领战略
加快建立完善“以企业为主体、以科研院所为依托、以产学研合作为主要途径”的区域创新体系，全面提升区域创新能力和核心竞争力，尽快将松山湖建设成为创新体系健全、创新要素集聚、创新能力强、创新效率高的国家创新型科技园区，增强为东莞及至珠三角传统产业转型升级、培育发展战略性新型产业和高新技术产业提供科技、检测认证等服务的功能，发挥区域创新发展、引领带动的标杆作用。
3．人才强区战略
牢固树立“人才资源是第一资源”、“人才资本是第一资本”的意识，大力实施人才强区战略，努力把松山湖打造成为珠三角人才高地。一方面，通过加大政策支持力度，拓展广覆盖、多层次的人才引进渠道，建立灵活有效的人才引进机制，制订科学的人才引进和考核制度，大力实施聚才工程。另一方面，改变重人才引进、轻人才使用的现象，通过大力实施用才工程，为引进的人才提供良好的发展机遇和发展空间，提供完善的生活配套条件，切实解决其工作、生活遇到的实际困难，以待遇、服务、环境、情感留住人才。
4．配套先行战略
松山湖是一座科技新城，城市配套问题是制约松山湖发展的一大难题。要用建设一个城市的思维来规划和发展园区的商业和其他配套功能。由松山湖控股公司根据园区开发建设进程，先行出资建设一批配套项目。在产业发展、人口聚集达到一定规模、第三产业具备较为成熟的市场条件后，松山湖控股公司根据配套项目发展环境变化，逐步退出原先通过参股、控股方式经营的配套项目，将商业项目股份转给社会资金经营。
三、空间布局
松山湖规划控制面积72平方公里，根据科技创新和产业发展需要，空间布局上
划分为高科技产业区、教育研发区、国际总部研发区和台湾高科技园区四大片区。（一）高科技产业区
高科技产业区位于园区北部，规划面积10平方公里，是松山湖承接高新技术企
业、研发中心与企业总部的重要载体。松山湖大道以北的区域重点发展电子信息、生物技术、高端装备制造等高技术产业，该区域目前已聚集华为、易事特、生益等行业龙头企业，初步形成电子信息、生物医药、精密制造等产业集群，正在规划建设松山湖金融改革创新创新服务区、创意设计城等产业载体；松山湖大道以
南的区域重点引进研发中心和企业总部，正在建设IT产品研发园等专业园区，
已引进东莞市产品质量检测基地、华中科技大学研究院、电子科技大学研究院、万科住宅研发基地等研发机构和总部企业；月荷湖周边区域是创意生活区，主要发展超市、住宅、餐饮、学校、医院、邮政、体育等配套项目。“十二五”时期，高科技产业区将重点建设以下载体：
松山湖IT产品研发园。积极引进国内外知名IT企业研发机构，“十二五”时期末，预计IT企业建筑面积将达到130万平方米左右，成为东莞乃至珠三角最大的IT
产业聚集区。
松山湖金融改革创新服务区。根据东莞乃至珠三角企业转型升级对投融资服务的需求特点，以东莞市被列为省科技金融试点城市为契机，通过建设科技金融产品创新平台、股权投资企业聚集平台等平台，将金融改革创新服务区建设成为珠三角重要的科技金融产品、金融服务创新基地，为东莞乃至珠三角中小企业发展提供投融资一体化的综合服务。
松山湖创意设计城。针对东莞企业转型升级对创意设计服务的需求特征，重点引进创意设计和工业设计企业，推动东莞传统制造企业转型升级。
（二）教育研发区
教育研发区位于园区中心区域，是松山湖的城市核心区，集行政、商务、教育、研发、商住、旅游等功能于一体。行政服务区是松山湖管委会及市直部门分支机构的办公场所，为企业提供高效优质的一条龙行政服务；研发区已建成东莞留学人员创业园、博士创业园、虚拟大学园、科技创新园、新竹苑等科技载体，引进东莞中子科学中心、广东电子工业研究院、华南工业设计院等大型科研机构，正在规划建设生物科技园、粤港澳文化创意产业实验园区、新能源汽车产业园等产业载体；教育区拥有东莞理工学院、广东医学院、东莞职业技术学院、东莞中学松山湖学校等院校，形成了从幼儿园、中小学基础教育到高等教育的纵向教育，以及职业教育和学历教育并举的横向教育链；商住区建有松湖花园、锦绣山河、万科地产、长城地产等居住配套，及酒店、银行、超市等生活配套；旅游区拥有东莞新八景之首的松湖烟雨，以及松湖花海、沟谷公园、紫薇园、中心公园等生态旅游景点。“十二五”时期，教育研发区将重点建设以下载体：
松山湖国家高新技术创业服务中心。以获批省部共建国家留学人员创业园为契机，进一步整合留学人员创业园、博士创业园、虚拟大学园、博士后科研工作站等载体资源，充分利用松山湖政策、环境等优势，引进一批创新创业领军人才和创新团队，尽快打造成珠三角人才高地。同时，积极申报中央组织部“国家级海外高层人才创新创业基地”。
松山湖科技创新园。该园占地面积约14万平方米、建筑面积约12万平方米。要
加快完成后续招商，重点引进研发、设计、软件、咨询培训、专利服务等现代服务业，尽快将其打造成为东莞服务外包基地。
松山湖新竹苑。该苑总建筑面积174259平方米。要加快做好宣传策划，积极引
进国内外著名企业总部，尽快将其发展成为集总部、科研中试、技术开发于一体的生态型总部基地。
松山湖生物科技园。该园规划建设面积1.1平方公里。要加快规划建设生物技术
研发大楼，引进国内外知名新药研发和生产企业，不断完善生活配套，尽快建设成为东莞乃至珠三角有影响力的生命健康产业基地。
粤港澳文化创意产业实验园区。该园位于东莞理工学院以西、东莞职业技术学院
以东、大学路以北处，规划建设1000余亩，是松山湖承接大型文化创意项目和
总部型文化项目的产业基地，目标是建设成为国际化数字多媒体产业集群区。松山湖新能源汽车产业园。该园以建设一个集电动汽车研发、生产、示范应用、人才培养和产品展示“五位一体”的电动车基地为目标，通过积极引进电动汽车大型整车项目和配套项目，不断完善电动汽车产业链条，力争成为全球电动车产业及电动车文化的标杆。
（三）台湾高科技园区
台湾高科技园区位于园区东部，是松山湖引进台湾高端产业项目的主题园区。该
区域规划面积近6.8平方公里，分为先进IT制造与LED光电区、大型晶圆及面板制造业区、研发与配套区三个功能片区，重点引进IC设计、液晶面板、LED
等相关行业的龙头企业和研发平台，以及新能源、新材料等新兴产业项目，目标是建设成为一个具有浓郁台湾特色的国际一流高科技园区，打造成为东莞市产业结构调整的示范园区和承接台湾高科技项目的重要平台，加快推动东莞产业结构调整和转型升级。台湾高科技园区现已引进台湾胜华科技、洲磊科技等行业龙头企业投资的项目。“十二五”时期，台湾高科技园区将加快推进台科产业园、综合
保税区等载体建设，建成厂区建筑面积500万平方米左右，居住、商业、教育等生活配套设施建筑面积80万平方米左右，市政道路30公里左右。
松山湖台科产业园。该园结合现代标准厂房的通用规范和台湾高科技企业的需求
特点，为IT制造业、IC设计暨服务产业、LED光电与光伏产业、生物医药、新
能源、新材料等行业的大中型企业提供生产、研发和办公场地。
松山湖综合保税区。综合保税区集保税区、出口加工区、保税物流区等功能于一体，是我国目前开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的特殊开放区域。目前松山湖已搭建起一大批产业发展和科技创新载体，具备建立综合保税区的基本条件。为提高松山湖综合保税服务能力，增强对全市的产业辐射、带动作用，“十二五”时期，松山湖将规划建设综合保税区，为东莞企业发展提供国际中转、配送、采购、转口贸易和出口加工等服务。为切实推动松山湖综合保税区建设，申报建设松山湖海关。
（四）国际总部研发区
国际总部研发区位于园区南部滨湖区，重点引进世界500强企业、跨国公司总部、
研发中心等项目，目标是建设成为松山湖的科技核心区。同时，该区域将适度发展生态休闲旅游，打好生态“牌”，做好水“文章”，彰显生态之美、滨水之韵的绝佳环境，以优美洁净的环境促进园区的科技招商、总部招商。“十二五”时期，国际总部研发区将加快推进云计算产业园等载体建设，完成包括控制性详细规划、城市设计在内的所有规划编制工作，建成旅游区商业及其他配套设施建筑面积
20万平方米，建成市政道路20公里。
松山湖云计算产业园。该园以建设国家级云计算产业基地为目标，积极引入中科院云计算技术创新与产业育成中心，积极开展基于云计算的GIS系统、开发平台、三维展示、动漫设计、企业信息平台等方面的产业化开发和规模化应用。
四、发展重点
（一）积极发展低碳产业，加快建设珠三角低碳经济示范区
坚持低碳发展理念，大力发展高端新型电子信息、生物技术、文化创意、金融服务和战略性新兴产业，坚决摒弃高消耗、高排放、高污染的粗放发展模式，积极探索符合低碳经济发展趋势的新型产业发展模式，力求在工业文明和生态文明之间开辟出一条“绿色通道”，加快将松山湖建设成为珠三角低碳经济示范区。
1．高端新型电子信息产业
重点发展IC、新型面板、软件等高端新型电子信息产业。IC产业，积极引进国
内外知名IC企业投资的项目，提升东莞硅知识产权暨集成电路服务中心（IPCC）
服务功能。新型面板产业，以引进胜华科技中小面板项目为契机，重点开展大功率半导体元器件、液晶显示器（包括TFT显示器）、光显示器（包括OLED——
有机电致发光显示器件）等产品的研发生产。软件产业，积极筹划建设嵌入式软件产业基地，重点发展嵌入式软件、系统及工具软件、信息安全产品软件、金融保险证券税务软件、物流软件、电子政务与办公自动化软件等产品。
2．生物技术产业
生物技术产业以松山湖生物科技园为主要载体，重点引进全球知名制药企业以及美国、欧洲华人生物技术专家具有产业化前景的项目，积极引进具有高科技含量的医疗器械研发和生产项目，在东莞乃至更大范围内打造一条完整的生物科技产业链。同时，加快建设南方医科大学松山湖实验动物基地和中大南海海洋生物工程中心，尽快将南方医科大学松山湖实验动物基地建设成为全国最具特色，涵盖猴、犬、小型猪、兔等大型实验动物的综合性试验平台，将中大南海海洋生物工
程中心建设成为集21世纪海洋生物科技研发、成果孵化推广及海洋生物技术专业人才培养等功能于一体的生物技术产业平台。
3．文化创意产业
以粤港澳文化创意产业实验园为载体，做强以创意为核心的文化服务业，重点发展工业设计和创意设计，满足东莞传统制造业转型升级对工业设计和创意设计的服务需求。积极培育发展文化领域内战略性的新兴产业，大力引进新一代网络游戏、手机网等领域优质项目。积极推动原创动漫企业和东莞传统产业对接合作，提高东莞纺织服装、家具、玩具、造纸、食品等优势传统产业文化内涵和创意设计水平。同时，通过完善规划和配置要素，积极向国家文化部申请创建国家级文化产业示范园区，进一步提升松山湖粤港澳文化创意产业实验园的知名度和影响力，打响东莞文化创意产业名片。
4．金融服务业
东莞传统优势产业转型升级对金融服务需求强烈。加快发展金融服务业，既是松山湖自身发展定位的需要，更是东莞传统优势产业转型升级的需要，发展空间巨大、市场前景良好。加快推进科技金融结合，充分利用省赋予松山湖在科技金融改革与创新方面先行先试的政策优势，密切加强与省市金融、科技等部门的沟通与合作，主动承接省市金融创新试点工作，在专利权质押、股权质押、应收帐款质押、中小企业集合票据、中小企业准债、信托融资、中小企业信用互助计划等方面先行先试。积极搭建投融资合作对接平台，成立由银行、证券公司、保险公司、股权投资企业、信托投资公司、担保机构、小额贷款公司等金融服务机构，以及会计师事务所、评估师事务所和律师事务所等中介服务机构，组成的投融资
服务联盟，构建天使投资、风险投资、PE等为高新技术企业孵化和产业发展的投融资平台。筹划建设松山湖金融服务外包产业园，积极引进国内外知名金融机
构的数据处理中心、呼叫中心、灾备中心、培训中心等金融后台服务机构。同时，积极推动松山湖纳入国家高新区“代办股份转让系统（简称新三板）试点园区”的各项工作，密切加强与深圳证券交易所和国信证券股份有限公司的战略合作，争取松山湖尽快成为新三板试点园区。
5．战略性新兴产业
综合考虑园区资源禀赋、产业特色、创新能力、人才资源等因素，积极培育云计
算、物联网、LED、电动汽车等战略性新兴产业发展。云计算产业，大力支持拥
有自主知识产权的云计算操作系统研发及产业化，至“十二五”时期末，力争实现在云计算领域“十百千”的发展目标，即培育十家在国内有影响力的年经营收入超亿元的云计算技术服务企业，推动百家软件和信息服务企业向云计算服务转型，带动信息服务业新增经营收入千亿元。物联网产业，以东莞物联网产业基地被认定为第一批广东省战略性新兴产业基地为契机，吸引社会各界共同参与物联网产业发展，在东莞八大支柱产业以及公共事业领域内分别建立若干个典型示范应用
点，通过规模推广加快完善物联网产业链。LED产业，以台湾高科技园区和IT 产品研发园为载体，积极引进台湾、深圳、上海等地LED产业的高端环节（如芯片生产，封装等），争取在松山湖形成完整的LED产业链。电动汽车产业，以
新能源汽车产业园为载体，积极引进具有电动汽车整车生产能力的龙头企业，加快建设成为“以整车为龙头、核心产业链为支柱、公共创新平台为支撑”的东莞电动车产业基地。
（二）积极打造产业技术服务平台，加快建设珠三角转型升级新引擎
根据东莞乃至珠三角纺织服装、家具、玩具、造纸、食品等传统产业转型升级对科技服务、创意设计服务的需求特点，抓住培育发展战略性新兴产业、抢占经济科技发展制高点的新机遇，着力建设一流的技术产业服务平台，不断提升松山湖对东莞乃至珠三角优势传统产业转型升级的辐射带动力，加快将松山湖建设成为珠三角产业转型升级的新引擎。
1．建设一流的公共技术平台
为东莞乃至珠三角优势传统产业转型升级提供科技服务支撑是松山湖的重要任务。为此，松山湖要加快建设一流的公共技术平台，提升科技辐射带动力。一是准确把握科技服务的需求特点。定期或不定期组织园区相关公共技术平台对东莞乃至珠三角相关企业进行考察，了解东莞乃至珠三角产业特点和企业对科技服务需求的新变化。二是根据科技服务的需求特点高标准建设公共技术平台。一方面，提升广东电子工业研究院、华中科技大学制造工程研究院、电子科技大学电子信息工程研究院等现有公共技术平台科技开发能力。另一方面，继续引进国内外著名高校、科研院所、行业龙头企业到园区创办公共技术平台。根据东莞及珠三角港台企业多、港台产业服务机构对港台企业熟悉的特点，积极引进香港生产力促进局、台湾工业技术研究院、台湾生产力促进中心等机构，为东莞乃至珠三角港
台企业增强研发设计能力、推动产业升级提供有力支撑。三是有效整合公共技术平台资源。根据园区各公共技术平台资源有限、服务功能单一的特点，充分发挥东莞产业支援联盟的作用，加快推进公共技术平台资源整合与共享，通过开展合力创新，为东莞乃至珠三角企业转型升级提供科技研发、检验认证、知识产权等综合服务。四是提升公共技术平台科技成果产业化成效。定期或不定期举办园区公共技术平台成果展，向东莞乃至珠三角企业集中展示园区公共技术平台及其所依托的高校院所的科技成果，促进园区公共技术平台科技成果与东莞乃至珠三角企业科技需求有效对接。
2．建设一流的动漫产业服务平台
由于动漫产业进行制作、生产和经营的大多数是中小企业，一般难以自行解决其中涉及到的多方面难题，迫切需要构建动漫产业服务平台提供相应的服务。要按照“政府支持、市场化运营”的运作模式，加快推进动漫衍生品研发中心、版权交易服务中心、动漫影视渲染服务中心、衍生品展示交易中心、品牌授权服务中心和动漫企业认证服务等公共服务平台建设，为文化原创创意企业及衍生品制造企业提供动画渲染、后期合成、版权服务、品牌授权、交流合作、市场推广等公共服务，尽快将松山湖建设成为中国动漫产业最佳对接平台和动漫衍生品最大的交易平台。
动漫衍生品研发中心。由东莞电子科技大学电子信息工程研究院、广东华南工业设计院等科研机构与松山湖管委会联合建设，该中心以动漫衍生品创意研发为核心，通过整合动漫原创资源以及东莞乃至珠三角动漫衍生品生产企业进行设计创新和技术跨界，为本地企业开发高附加值的动漫衍生品，孵化有整合上市潜力的骨干企业，带动本地企业品牌化，成为为国内外动漫企业提供创意产品服务的国家动漫衍生品产业基地。
版权交易服务中心。由相关版权交易服务机构与松山湖管委会联合建设，该中心将通过提供版权登记服务，开展文化创意领域的版权保护；通过提供衍生产品设计服务，开展版权开发合作；通过提供版权授权服务，开展衍生产品开发、生产。同时，该中心还将提供衍生产品直销及影视动画发行等服务。
影视渲染服务中心。该中心以松山湖云计算平台为基础，以各地区集群计算中心为辐射点，共同构建渲染网络服务中心，为东莞乃至珠三角对渲染有需求的企业提供动漫、影视制作和渲染服务。
衍生品展示交易中心。衍生品是动漫产业链中利润较大、操作空间最广的一个环节。为将松山湖建设成为全国最大的动漫衍生品交易平台，该中心将规划设立大型仓储式营销与小型格子铺展销灵活结合的交易场所，积极引进国内外知名动漫衍生品销售代理商、批发商以及其他市场销售渠道，为动漫衍生品提供产品营销及物流等服务。
品牌授权服务中心。引入品牌授权服务是发展动漫产业的通行做法。松山湖品牌授权服务中心由松山湖管委会与国际知名授权业协会合作共建，通过利用授权业协会的权威平台和丰富资源，为东莞乃至珠三角企业提供品牌策划、创意、设计、产品研发、推广、运营及授权等一系列配套服务。一方面，可以帮助东莞本土加工制造企业找到国外优秀品牌授权。另一方面，可以将东莞本土原创动漫品牌对外授权推广，使松山湖成为全球动漫品牌孵化基地。
动漫企业认证服务中心。该中心由松山湖管委会与国家动漫认证相关机构合作共建，为东莞乃至华南地区动漫企业提供便利、优质的认证服务展。
3．建设一流的战略性新兴产业孵化平台
加快建设云计算、物联网、新能源汽车等战略性新兴产业孵化平台，推进战略性
新兴产业集聚发展。云计算产业孵化平台，在引进龙芯高性能通用CPU、曙光
服务器、蓝鲸储存系统的基础上，建立支持高效能、海量数据快速流动、安全可
靠的云支撑平台及应用。至“十二五”时期末，培育1-2个国家级云计算相关重点实验室或工程中心，建成具有千万级计算单位、EPB级储存能力、百G以上宽
带的绿色云计算基础设施。物联网产业孵化平台，积极扶持广东电子工业研究院、华中科大研究院、电子科大研究院等园区科研机构设开展物联网、传感网科研和应用研究，突破物联网关键技术问题。加快建设松山湖物联网公共运营服务平台，建立技术、金融、市场等多方力量参与的物联网产业发展协调服务机制。电动汽车产业孵化平台，积极开展电动汽车应用示范，对松山湖新能源汽车产业园研发生产的电动汽车进行安全性、可靠性和能效性测试与实验，建设完善的充电站服务体系、较合理的运行线路网络和应用模式。同时，成立松山湖电动汽车产学研联盟，为电动汽车整车及相关配套企业提供强大的技术支撑。
（三）积极推进择商选资，加快建设珠三角高端项目聚集区
坚持高端发展的战略取向，着力引进知识密集、技术密集、人才密集的高端产业和产业链高端环节，使松山湖尽快发展成为珠三角拥有自主知识产权和自有品牌企业的重要集聚地，为东莞及周边地区科学发展提供示范。
1．实行重点区域招商策略
中国大陆重点瞄准北京、上海和深圳三大城市，兼顾广州、武汉、西安、南京等科技和经济发达城市，主要招引企业总部资源、科研资源以及金融服务业和文化创意产业项目。每年在北京、深圳举办大型招商推介活动，在上海和其他城市举办招商对接活动。东亚重点瞄准台湾地区，兼顾日本、韩国，主要招引高端电子信息产业、生物技术产业、战略性新兴产业和文化创意产业项目。对台招商积极推动“驻点招商”，对日本、韩国招商主要针对知名企业采取“登门招商”，同时举办小型推介会。全球范围重点瞄准美国，兼顾欧洲，主要招引全球知名生物技术企业、文化创意企业以及相关战略性新兴产业领域企业投资的项目，主要采取“点对点”小分队招商方式。
2．加强招商信息收集
信息资料的收集整理、加工分析是松山湖做好择商选资工作的基础。要成立招商信息调研小组，广泛收集整理国内外招商引资静态、动态信息（招商信息调研流
程如图5所示）。一是明确信息收集重点。根据松山湖发展要求，重点收集两类信
息：一类是国内大中城市及重点园区招商引资动态。主要包括招商新方法、招商政策措施（地方政府及园区管委会权利所及的主要政策及相应措施，包括土地、
税收、投融资、行政审批等政府服务）以及招商进展。另一类是国内外大型企业
投资动态。主要包括国内其他城市大型企业（尤其是国内500强及各行业前100强企业）近期投资动态，以及国际大型企业（尤其是跨国公司、世界500强和国外在中国内地投资800强企业）近期投资动态。二是建立信息归类制度。为充分
有效地利用收集整理的各类招商信息，保证工作效率，要对收集的招商信息从产业、企业、国际（不同国家和地区）、国内（不同城市或区域）等多个层面进行归类整理、管理。三是建立定期传送制度。择商选资信息调研组定期向负责招商工作的主要领导传送新加工分析的主要择商选资信息及分管招商工作主要领导反馈回来的再加工分析信息。四是建立反馈跟踪制度。择商选资信息调研组要密切加强与招商主管部门的联系、沟通，建立招商信息双向反馈、跟踪制度。一方面，信息调研组及时了解传送信息的落实情况，对于招商主管部门认为有用的信息，将与其协商作深度跟进，进一步加强跟踪调研。另一方面，招商主管部门对信息调研组传送过来的招商信息进行认真分析研究、筛选，根据分析、筛选后的招商信息，加强与目标招商客户的联系和交流，及时向信息调研组反馈招商过程中所遇到的主要困难和问题，并根据这些困难、问题及招商引资进展情况，不定期给信息调研组拟定招商信息调研意向，为信息调研组明确今后信息调研工作重点提供重要参考。五是建立信息发布制度。择商选资信息调研组定期将园区招商引资动态及各招商部门项目需求信息，通过松山湖网站、主要门户网站、综合网站及相关报纸、杂志等多种渠道向社会发布。
图5松山湖择商选资信息调研流程图
注：招商信息调研组主要负责图中左端工作，招商主管部门主要负责右端工作。3．拓宽招商渠道
松山湖高新技术产业开发区生物医药产业发展情况简介 东莞是中国最具经济活力的制造业名城，综合实力连续多年位居全国大中城市第十二位、地级城市第一位，在国内外的影响力随着城市建设的不断进步和社会经济的快速发展与日俱增。进入新世纪，东莞致力于实现发展模式创新，推进结构调整和产业升级，实施经济社会双转型战略。松山湖高新技术产业开发区顺势而生，承载着东莞科技强市的伟大使命。自2001年开发建设以来，松山湖各项事业快速推进，择商选资、招才引智成效显著，产业聚集水平、自主创新能力不断提高，已发展成为东莞经济社会双转型的强大引擎。2010年10月，经国务院批准，东莞松山湖科技产业园区成为国家高新技术产业开发区。 今日之松山湖，新城与产业齐飞，科技共山水一色。这里，自然环境优美，配套设施完善，研发机构荟萃，科技精英云集。这里，崇尚创新，崇尚竞争，崇尚包容。美丽的松山湖，已成为东莞自主创新的旗帜、转型升级的先锋；美丽的松山湖，已成为前景无限的科技投资沃土、财智聚集高地；美丽的松山湖，已成为创新创业者展现身手、追求成功、实现梦想的乐园。 中国最美的国家级高新区优质配套助推产业升级 松山湖既是产业形态上的高新区，更是发展形态上的科技生态新城，园区各项配套齐备，配备了完善的商业金融、餐饮购物、教育培训、医疗卫生、文化娱乐、休闲旅游、邮电通讯等城市服务设施，为推进产业发展、科技创新和人才集聚奠定了坚实基础。 基础设施：建成130多公里高标准道路以及供水、供电、供气、通讯等基础设施网络。 公共设施：建成医院、学校、图书馆、银行等公共设施，总建筑面积超过130万平方米。 交通设施：莞深、虎岗、南环三条高速公路和东莞城市轻轨R1、R3线经过园区，园区至市内的10多条公交线路以及区内免费公交全面开通。 生活设施：中心区建成万科、锦绣山河、长城地产、和堂等一批高品质商品住宅。北部区建成面积18万平方米的创意生活城，超市、商务酒店、文体中心、学校、银行、电信、邮政等配套设施一应俱全。 松山湖中国生物科技产业新的增长极 生物经济是21世纪的主导产业，是全球经济和科技竞争的焦点。谁占领生物医药产业的制高点，就将在下一轮发展中走在前面。松山湖结合自身区位条件和产业基础，积极推动大型生物医药研发平台项目发展，打造东莞及周边城市生物技术创新链，努力发展成为中国生物科技产业新的增长极。 生物科技发展方向 松山湖生物科技产业的发展定位不局限于某个单一领域，我们的目标是在东莞乃至更大范围内打造一条完整的生物科技产业链。着重发展以下几个方面： 生物医药服务产业 重点打造三大技术服务平台—— 1、专业技术类平台，如新药筛选、安全评价、模式动物实验研究等； 2、技术支撑类平台，包括实验动物中心、药品检测中心、专业孵化器、公共实验室； 3、专业咨询和代理服务平台，如合同研发外包服务机构(CRO）、医药咨询和信息服务公司，可依托体外检测、生物芯片及其他先进诊断技术提供研发服务和技术支持。
中国·东莞松山湖科技产业园总体规划The Songshan Lake Hi-tech Industrial Park Plan of Dongguan in China 说明书 东莞市松山湖科技产业园管委会 中国城市规划设计研究院 2002年8月
目录 一、项目提出·现状概况 1.项目提出 2.现状概况 二、科技产业·生态 1.科技产业与生态环境的包容性 2.可持续发展的生态科技产业园 三、现状·未来 1.东莞产业发展概况 2.东莞高新技术产业发展前景 3.从“人”字到“个”字—市域城市空间格局的演变 4.东莞主城区“三位一体”的空间结构及职能分工 5.国际﹑国内高新技术产业园的典型范例 四、选址·定位 1.优越性 2.前瞻性 3.目标与定位 4.综合生态新城基本条件 5.产业发展特征 五、构思·设计 1.规划原则 2.总体构思 3.发展规模 4.形态与结构 5.生态功能布局 6.用地功能分区 7.用地规划 8.景观设计 9.交通体系 10.绿地系统 11.配套设施 12.形象策划 六、安全体系 1.环境保护 2.生态安全 3.综合防灾 4.环卫规划 七、信息化规划 八、市政工程专项规划 1.给水工程规划 2.污水工程规划 3.雨水防洪工程规划 4.电力工程规划 5.电信工程规划 九、分期开发指引 十、近期建设规划 十一、开发模式 1.开发指引 2.分期开发 3.管理模式 4.融资渠道 5.开发模式 十二、附件 附件1：广东省人民政府（粤府函[2001]444号）“关于同意扩大东莞高新技术产业开发区的批复” 附件2：东莞市松山湖科技产业园环境影响的评价大纲环评结论及专家评审意见 附件3：东莞松山湖科技产业园区总体规划纲要评审意见
东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会 关于实施《东莞松山湖高新技术产业开发区高层次人才购房优惠实施细则（试行）》的通知 园区各部门、各单位，各入园企业： 为进一步鼓励高层次人才到松山湖高新区创新创业，加快“人才聚集高地”的建设，根据《东莞松山湖高新技术产业开发 区高层次人才购房优惠实施工作方案》，经管委会研究决定，《实 施松山湖高新技术产业开发区高层次人才购房优惠实施细则（试行）》自2012年1月13日开始实施。特此通知。 附件：《东莞松山湖高新技术产业开发区高层次人才购房优 惠实施细则（试行）》 二〇一二年一月十三日
东莞松山湖高新技术产业开发区高层次人才购房优惠实施细则（试行） 第一章总则 第一条为落实松山湖高新技术产业开发区（以下简称“高新区”）高层次人才购房优惠政策，根据《东莞松山湖高新技术产业开发区高层次人才购房优惠实施工作方案》，结合高新区实际，制定本实施细则。 第二条同时具备下列条件的高层次人才，可按本细则规定申请以优惠价格购买指定购房。 （一）享受政府特殊津贴人员，或教授（正高级），或具有全日制博士学位人员； （二）连续在高新区企业工作满3年以上，且所在企业的注册资本金不低于100万元人民币；或在高新区创办企业满3年以上，经市有关部门认定为高层次人才创业人员，且所创办企业注册资本金不低于100万元人民币，所占股份不低于35%或35万元人民币；或在高新区公共科技平台工作满3年以上，且所在平台已不在财政资助期间内，并已实行企业化方式运作。 —2—
第三条存在以下任一情况者，不享受本细则所指购房优惠政策。 （一）近三年有违法犯罪行为的； （二）所创办企业违反有关财经、安全生产和环保法律、法规、规章被施以重大行政处罚未满二周年的，以及有欠税、恶意欠薪、未按规定参加社会保险等严重失信行为的； （三）伪造或提供虚假资料的； （四）已享受高新区其他同等购房优惠政策的。 第四条配偶双方均符合申请条件的人员，视作同一申请人。第五条本细则所指高层次人才购房优惠的实施工作由松山湖高新区管委会负责统筹和审批；松山湖高新区人才工作领导小组负责协调和组织实施；各部门根据各自行政职权和工作职责，对申请人及其所在企业进行资料审核和必要的资信情况调查。其中，科技教育局负责对申请人所取得的专利、论文公开发表、科技奖项、重大科技专项完成等科技成就进行审核与评分；经济贸易发展局负责对申请人开展重大产业发展专项情况进行审核与评分；房产管理所负责对申请人购房情况进行审核；人力资源分局负责申请人学历、职业资格、专业技术职称、劳动合同、任职证明等相关资料的审核与评分，并对申请人所创办企 —3—
一、编制依据 1. 深圳万科·松山湖1号花园四期工程合同文件； 2. 深圳市筑博工程设计有限公司设计的施工图； 3. 我公司施工类似建筑施工经验等 4. 现行的相关国家标准、行业标准、地方标准及构造图 （1）、建筑地基基础工程质量验收规范（GB50202-2002）（2）、工程测量规范（GB50026-2007） （3）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（4）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（5）、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96） （6）、钢筋焊接接头试验方法（JGJ/T27-2001） （7）、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） （8）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（9）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） （10）地下建筑防水构造图集（02J301） （11）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002) （12）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-2001) （13）混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)
二、工程概况 万科·松山湖1号花园四期商住楼工程,位于东莞市松山湖科技园，北侧为沁园路毗邻松湖烟雨风景区、松山湖管委会，南侧为大学路；西侧为种植荔枝园；东侧为莞深高速，南北以新竹路相连松山湖1号花园就在路旁；四期与三期相邻，又与二期遥遥相对，依山伴水空气清新适宜旅游、居住，工程由东莞市松湖居置业有限公司投资兴建，由深圳市广胜达建筑工程有限公司承建，由东莞市恒信建设工程咨询有限公司监理、东莞市东城建筑规划设计勘察队进行基础勘察。本工程总用地为28799M2，总建筑面积为67109M2，共6栋高层，均为地上20层，地下一层。地下室有11条后浇带、将底板分为12块，底板厚1500、400 mm，地下室侧壁厚为350、300mm。 三、施工总体部署 （一）、施工组织 1、施工顺序 （1）桩基承台栋号 测量放线→承台、地梁土方开挖→地下室承台、地梁100厚C15砼垫层，→地下室承台、地梁、底板钢筋砼→-1层顶板梁、板模板→-1层墙、柱钢筋→-1层墙、柱模板及-1层顶梁、板钢筋绑扎→-1层墙柱、-1层顶梁板砼浇注。 （2）筏板基础栋号 测量放线→筏板基础土方开挖→筏板基础100厚C15砼垫层找平压光→
世界科技园四个案例——广州中新知识城、东莞松山湖 一、东莞松山湖 概况 东莞松山湖科技产业园区是2001年11月经省政府批准成立的省级高新技术产业开发区，位于广东省中南部、珠江三角洲腹地，处于穗港经济走廊中段，南临香港、深圳、北靠广州，地理位置十分优越。松山湖规划控制面积72平方公里，坐拥8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地，是一个生态自然环境保持良好的区域。东莞松山湖科技产业园区以高新技术产业为主导，已成为东莞经济发展、产业升级、结构优化的推动器，将逐渐成为珠江三角洲乃至当今世界高新园区的示范新城。规划面积:72平方公里。规划人口:30万人。 发展定位 根据松山湖科技产业园开发的基础背景及东莞市高新技术产业发展的前景分析，结合其选址区域得天独厚的自然条件、生态环境、土地容量，综合研究松山湖科技产业园的性质为:具独立自主知识产权和强烈科技创新能力的以先进工业、高新科技产业和大学园区为主的综合性生态新城，与东莞、同沙组团共同构成东莞市“三位一体”的主城区。功能定位体现如下特点:?成为东莞市未来经济发展、产业升级、结构优化的推动器;?成为珠江三角洲乃至当今世界高新园建设的示范新城;?成为东莞市高新技术产业中心和技术中心;?形成一批具有一定规模和现代化水平的卫星城镇，提高区域城市化水平?松山湖组团与莞城、同沙共同构成东莞市“三位一体”的主城区。 规划构思 生态型新城是松山湖科技产业园的主题，它既是以产业为核心的产学研集聚区，更是具有一定规模和中心职能的城市功能区。因而规划将城市的生长过
程:“生息环境—劳动发育—城市繁荣”与产业链生长过程:“产—学—研”置于松山湖特定资源环境下，将人工空间有机融入自然空间，创造生态型新城。遵循?自然生态核心—把握原始生态的脉络，以松山湖为中心，自然生态环境为背景的生态型城市;?自由富于秩序—融于自然的人工环境。自然生态环境与规划的城市空间的结合达到人与自然的和谐;?滚动开发模式—落实时序推进的空间。采用多组团、系统化布局模式适应项目引进与滚动开发;?弹性布局原则—赋予整体统一的主线。简洁的交通体系与组团式的结构模式便于弹性开发。 空间布局 1.北部区:高科技产业带 十平方公里的北部区，是承接高新科技企业、研发中心与企业总部的重要载体。 以松山湖大道为界，北边重点发展高新科技产业，目前已聚集华为、易事特、生益等52家科技含量高、能耗低、效益好的高端产业，初步形成电子信息、生物医药、精密制造等产业集群。 松山湖大道以南的区域重点引进研发中心、总部，正在建设IT研发园、创意设计园、生态文化创意谷等一批专业园，已引进产品质量检测基地、万科住宅研发基地等27家研发、总部企业。 月荷湖周边区域是创意生活区，已全面启动超市、住宅、餐饮、学校、医院、邮政、体育等配套设施。 2.中心区:教育研发区 是松山湖的城市核心区，集行政、商务、教育、研发、商住、旅游等多项功能。 行政服务:是园区管委会及市直部门分支机构的办公场所，为企业提供一条龙的高效优质服务。
松山湖园区简介 东莞致力于发展模式创新, 推进结构调整和产业升级, 实施经济社会双转型战略, 松山湖高新区因此顺势而生。自2001年开发建设以来, 松山湖按照成为“东莞乃至珠三角科学发展示范区、产业升级引领区”的发展目标, 各项事业快速推进, 招商引资、招才引智成效显著, 产业聚集水平、自主创新能力不断提高, 逐步发挥出产业龙头和研发龙头的双带动作用, 已成为东莞乃至珠三角经济社会双转型的强大引擎。 作为东莞“四位一体”主城区重要组成部分的松山湖高新技术产业开发区2001年11月经广东省人民政府批准设立，2010年9月经国务院批准为国家高新技术产业开发区，11月正式获国务院授牌。坐落于“广深港”黄金走廊腹地，地处东莞几何中心，南临香港、深圳、北靠广州，地理位置十分优越。松山湖规划控制面积72平方公里，坐拥8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地，是一个在国内具有示范意义、人与自然和谐共存的科技新城。 2005年以来，园区工业总产值增长10倍，年均增长率达81%，税收增长20多倍，年均增长率达120%。连续被授予“中国最具发展潜力的高新技术产业开发区”、“跨国公司最佳投资开发区”、“信息产业国家高技术产业基地”、“国家火炬创新创业园”、“国际企业创新园”、“中国青年留学人员创业基地”等荣誉称号。 2008年，松山湖进一步解放思想，调整布局，将园区土地等优势资源更多地集中到核心功能开发上，进一步扩大研发和总部功能区范围，集聚大批研发机构和企业总部，突显松山湖作为科技中心的形象和功能。
北部区：高科技产业带 以松山湖大道为界，北部区重点发展高新科技产业，目前已聚集华为、易事特、生益等52家科技含量高、能耗低、效益好的高端产业，初步形成电子信息、生物医药、精密制造等产业集群。 松山湖大道以南的区域重点引进研发中心、总部，正在建设IT研发园、创意设计园、生态文化创意谷等一批专业园，已引进产品质量检测基地、万科住宅研发基地等27家研发、总部企业。 月荷湖周边区域是创意生活区，已全面启动超市、住宅、餐饮、学校、医院、邮政、体育等配套设施。 中心区：教育研发区 是松山湖的城市核心区，集行政、商务、教育、研发、商住、旅游等多项功能。 研发：建成留学人员创业园、博士创业园、虚拟大学园等一批科技创新载体，聚集中小创业企业130多家；引进东莞中子科学中心、广东电子工业研究院、华南工业设计院等一批大型科研机构。
不是熟客找不到的深巷子美食，东莞松山湖吃货必备指南！ 松山湖不仅是个天蓝水绿的地方，也是个有吃有喝的好地方。想找美食，一点也不难。松山湖（生态园）不是一个镇，而是一个科技产业园区，位于大朗、大岭山、寮步三镇之间，总面积103平方公里，其中包含350万平方米的生态公园，松山湖（生态园）是绿化覆盖率超过60%的国家4A 级景区，单从数字上都能看出来生态状况是多么的良好。随随便便一个航拍都是这样滴，一个字，美！有木有？~~~著名的松湖烟雨，这美得真是令人心碎~~~照片分分钟让你错以为这里就是大理、丽江、西双版纳，有木有？有木有？！松湖妹告诉你，这里是松山湖！松山湖！美丽的松山湖！美景不能当饭吃，美食才是吃货的最爱。美食首选之地当然是松山湖凯悦酒店了。这栋赖特式建筑白天是磅礴的。晚上是旖旎的。大堂是辉煌的。自助餐厅则是雅致的。自助餐最推荐松山湖凯悦酒店说起自助餐，凯悦的应该可以艳冠东莞，在整个广东地区也是有名滴。品种多，多到有潮汕卤水。价格实，平日里团购价只要230元。人少环境好，眼望着一池碧波，才知道什么叫秀色可餐。不多说，上图，饿肚子的人慎入。除了自助餐，松山茶居的点心和沁园的粤菜也相当推荐。尤其茶居的星级品质，街坊价格特别深入人心。 茶居的中式元素都藏在细节里。全透明厨房，放心又有观赏
趣味。虽然哪里都有虾饺，但一个里面能有三颗虾仁的并不多见。新派粤菜最推荐罗汉堂松山湖管委会的旁边，松山湖一站式服务厅的五楼。跟人问一下非常容易就能找到，GPS 也没问题哦。听名字以为是素食餐厅，但电梯一开，看着墙上蔡澜跟店员的合影，就知道肯定是个有肉吃的地方。粤菜为主，也有中西合璧的创新菜肴，甜品出奇地好。众多网友齐声推荐金牌豉油鸡、香煎生蚝、油盐蒸禾顺鱼、花生绍实炖秋葵汤、南瓜煎小牛扒、青瓜蟹籽沙律、萝卜干炒饭。酱萝卜和泡黄瓜虽说是小菜，但非常爽脆。一个粤菜馆，竟然还能把德国咸猪手做成必点菜，真是不容易。当令还能吃到花旗苗。不多说，上图。哎呀，维达乱入了。 环境也是鸟语花香滴。 接地气小吃最推荐老孟桂林米粉你要想找点接地气的，松山湖也有，比如老孟桂林米粉。老孟家的第一亮点就是分量大！别人家是脸那么大一碗，老孟家是头那么大一碗。肉也多。味道棒棒哒。自助调料台，爱吃酸豆角的请尽兴。地址在松山湖万科生活广场。吃完还能去嘉荣超市买杯酸奶。风味最推荐松枫拉面不知道是不是条状食物都爱扎堆。桂林米粉旁边往往都有一家日本拉面店。松枫拉面的拉面不错，饭也不错。日式的就餐环境，还注入了很多卡哇伊的元素，比如在橱窗里摆放传统木质小娃娃啊，还会挂卡通形象的画在墙上。这一根菜装饰得甚是活泼，好俏皮~~~
伟创力（东莞）高薪招聘员工 发布时间：2011-6-27 9:45 所在地： 职位性质：全职 公司名称：伟创力（东莞） 伟创力公司总部设在新加坡（新加坡注册登记号码：5），是一家全球知名的电子制造服务供应商(EMS)，专注于电脑制造业、工业、电信业基础设施、医疗器械制造业、移动通信及电子消费类产品，为这五大主要市场领域的客户提供创新性设计与制造服务。 伟创力（东莞）工业园位于广东省东莞市大岭山镇石大公路，2002年8月正式加入伟创力（Flextronics）的行列，园区面积100,000平方米，园区内有：东莞伟创力实业，东莞佳汇电子厂等。内有整洁无尘的空调生产制造车间和先进的自动化生产线。主要产品为：Dell/ HP/Apple/Rim等电源产品。工业园内设有两个标准篮球场、四个羽毛球场；并设有图书室、网吧、中国银行自动柜员机、百货商店等，生活设施非常齐全。公司提供免费交通车往返深圳市区及东莞市区。员工宿舍内还设有广播室、乒乓球室、舞蹈室、游戏机室、电视机房等，并定期为员工放露天电影、举行舞会、体育竞赛，年度聚餐／纪念日等。公司还组建了“阳光之家”，举办娱乐活动和社区活动，通过提供援助给有紧急需要的个别员工，增加了员工的归属感和整体感。对某些有益事件进行资金支助；安全日运动；环境日集会；城市清洁等，欢迎有志人士加入伟创力大家庭 一．招工要求 1.年龄16周岁以上，有本人真实的身份证； 2.初中以上学历优先 3.有电子厂工作经验，或者能识别电子原件者优先 二．面试要求： 1.员工面试时需要提供身份证原件及其复印件，两张一寸彩色近照； 2.公司统一进行面试，合格者，并由公司派车，由医生陪同到指定医院进行体检； 3.体检合格后，须带一张两寸红底照片，一张身份证复印件按规定时间到公司报到；
东莞松山湖文化创意产业园区（基地） 认定与管理暂行办法 第一章总则 第一条为规范东莞松山湖高新技术产业开发区（以下简称松山湖）文化创意产业园区（基地）的申报、认定、考核及相关管理工作，引导和促进松山湖文化创意产业园区（基地）的建设，结合园区实际，制定本办法。 第二条本办法所称文化创意产业园区（基地）（以下简称文创园）是指集聚了一定数量具备自主创意研发能力的文化创意企业，能够提供相应的基础设施保障和公共技术及服务平台，对区域文化及相关产业发展起示范、带动作用的文化创意产业集聚区。 第三条东莞松山湖宣传文体局（以下简称宣传文体局）是松山湖的文化产业行政主管部门，负责本辖区内文创园的认定、审批、考核及相关管理工作。 第二章认定条件 第四条本办法实施前已获得“东莞松山湖文化创意产业园区（基地）”称号的，应根据本办法重新申请认定。申请认定文创园的，应具备下列条件： （一）建设和运营管理单位是法人单位；
（二）具有合法、完备的立项审批手续； （三）主导产业及行业门类符合东莞市、松山湖的文化产业政策重点扶持方向和产业布局规划，文化产业占比60%以上； （四）有合理规范的管理机构和运营机制，能够有效组织开展文创园的建设、管理和运营，专职管理人员不少于5人，其中具有大学本科或本科以上学历的比例不低于60%； （五）有较完备的基础设施建设，文化及文明氛围良好；有完善的公共服务支撑体系，能为入园企业提供企业孵化、知识产权保护、技术研发、交易推广以及融资等公共服务； （六）文创园实际投资额应达500万元人民币及以上，且年主营业务收入规模不低于400万元人民币。已入驻文化产业经营单位（包括企业、社会团体、设计室、工作室等）15家及以上，且使用面积达5000平方米以上； （七）文创园的场地属自有物业的，要求产权清晰，在5年内不得变更用途；属租用物业的，要求租用合同期不少于5年，在租用期内不得变更用途； （八）规范运营一年以上。 第五条经国家有关部委办局认定的文化产业类园区（基地），或经广东省文改办认定的“广东省文化产业示范基地”，广东省文化厅认定的“广东省文化创意产业园区（集聚区）”，或经市文化产业主管部门认定的“东莞市文化创意产业园区”、“东莞市文
2014东莞松山湖事业单位招聘公告 为适应高新区发展需要，做好高新区规划、建设工作，松山湖高新区管委会现向社会公开招聘2名工作人员，现将2014东莞松山湖事业单位招聘有关事项公告如下： 有关附件下载以及更详细的资料欢迎登陆广东中公事业单位招聘网： https://www.doczj.com/doc/eb8835373.html,/guangdong/20141225/76775_1.html?wt.mc_id=bk15528 一、2014东莞松山湖事业单位招聘岗位 松山湖规划局招聘人员1名，岗位职责：园区规划编制及调整、对外规划协调、管线综合及地理信息管理、三维审批系统维护的信息搜集和维护工作。 松山湖建设局招聘人员1名，岗位职责：建筑市场的监督管理、建筑工地的维稳调解、建设工程行业个人执业人员管理、管理人员到位情况核查等。 二、2014东莞松山湖事业单位招聘岗位要求 规划局岗位要求：本科及以上学历，城市规划或相关专业;能熟练掌握CAD，具备较强的文字写作能力，有工作经验者优先;具备优秀的职业道德操守和团队意识，对待工作热情主动，有较强的事业心和责任感。 建设局岗位要求：本科及以上学历，工民建或电气工程等建筑相关专业，助理工程师或以上职称;有1年以上工程施工或监理公司工作经验，熟悉建设项目法律法规、业务流程;具备优秀的职业道德操守和团队意识，对待工作热情主动，有较强的事业心和责任感;30周岁以下。 三、2014东莞松山湖事业单位招聘薪酬待遇 薪酬待遇标准按管委会招聘人员工资标准实施。 四、报名时间及材料
(一)报名时间： 自本公布发布之日起，至2014年12月31日上午12点前(以收到有关材料为准)。 (二)报名材料： 1、松山湖管委会公开招聘人员报名表; 2、1寸免冠彩色近照1张; 3、身份证、毕业证书、学位证书、职称证书以及学历、学位鉴定等等证明资料; 4、工作经历、业绩等其他相关资料; 5、无违反国家计划生育政策的证明资料。 五、报名方法和联系方式 1、报名方式： 应聘人员可将以上报名材料电子版发送至指定邮箱，并注明邮件名称为：姓名+应聘建设局/规划局管理人员。松山湖管委会对应聘人员的电子版申报材料进行初审，面试答辩当天对报名材料原件进行复审。报名材料要求真实有效，对弄虚作假者，取消应聘资格，并由应聘者承担由此造成的一切损失。 2、联系方式 原标题：松山湖规划局、建设局诚聘 点击下载>>> 松山湖管委会招聘人员报名表.doc
松山湖公司统计表: 东莞市泰通科技实业有限公司广东东莞松山湖留学生创业园11号楼首层 玮孚电子科技有限公司广东东莞松山湖中小科技企业园五栋 东莞市漫步者科技有限公司东莞市松山湖科技产业园区工业东路2号 东莞市一通网络科技有限公司广东东莞松山湖科技产业园区创新科技园11号楼四楼401B 广东正业科技股份有限公司广东东莞松山湖科技产业园区科技九路二号 广东雨林木风计算机科技有限公 广东东莞松山湖科技产业园区留学人员创业园17号楼 司 东莞市中科教育有限公司 广东大普通信技术有限公司广东东莞广东省东莞市松山湖北部工业区中小科技企业创业园13栋大船科技（东莞）有限公司广东东莞东莞市松山湖北部工业城工业西路4号 瀚森投资集团有限公司广东东莞广东省东莞市松山湖高新技术产业园科技九路六号 宇龙计算机通信科技（深圳）有限公司广东东莞东莞市松山湖科技产业园北部工业区西二路 宏川集团广东东莞松山湖科技产业园松科苑1栋 西迪士质量检测技术服务（上海）有限 广东东莞松山湖中小科技企业创业园 公司东莞分公司 广东东莞常平麦元管理区&东莞松山湖北部工业园 东莞安美时电子有限公司&天弘(东莞) 科技有限公司 东莞市迪凯精密管材有限公司广东东莞松山湖松科苑8栋1楼 东莞市光谷华科激光技术有限公司广东东莞东莞市松山湖科技产业园区科技九路1号 一胜百模具（东莞）有限公司广东东莞松山湖科技产业园区北部工业园 管氏教育科技有限公司广东东莞松山湖留学人员创业园区11号楼 新能源（香港）科技有限公司广东省东莞市松山湖科技 产业园区北部工业区 东莞市盈通光电照明科技有限公司广东东莞松山湖科技产业园区创意生活城A栋 东莞市普赛特电子科技有限公司广东东莞松山湖科技园区松山湖微电子科技大厦 东莞市网络文化协会广东东莞广东省东莞松山湖科技产业园区松科苑17号楼 广东洛贝电子科技有限公司广东省东莞市松山湖科技产业园区松科苑19号 东莞市天域半导体科技有限公司东莞市松山湖高新技术产业开发园区工业北一路5号 东莞市成长教育软件科技有限公司东莞市松山湖留创园7栋315 东莞圣源环保科技有限公司 东莞市英迈新能源材料有限公司东莞市松山湖科技产业园区松科苑7号楼520室 东莞哈德光电科技有限公司广东省东莞市松山湖科技产业园区松科苑博士生创业园8栋205室 东莞市普赛特电子科技有限公司广东省东莞市松山湖科技园普赛特科技大厦 广东松山湖中医药健康科技园有 东莞市松山湖科技产业园区科苑路6号 限公司
东莞松山湖高新技术产业开发区促进 集成电路产业发展管理办法 第一条目的为促进东莞松山湖高新技术产业开发区（以下简称“松山湖高新区”）集成电路产业发展，着力把松山湖高新区打造成为中国集成电路设计产业重镇，制定本管理办法。 第二条适用范围本办法适用于在松山湖高新区内注册并实际经营，经松山湖高新区管委会（以下简称“松山湖管委会”）认定的集成电路设计企业（以下简称“设计企业”）。 第三条服务平台设立东莞松山湖集成电路设计公共服务平台（以下简称“松山湖ICC”），为企业提供软硬件、培训宣传、技能认证等服务，推动集成电路设计产业的快速成长。 第四条专项资金松山湖高新区设立“集成电路设计产业发展专项资金”（以下简称“集成电路专项资金”），主要用于设计企业研发、流片、产业化及松山湖管委会规定的相关项目的财政扶持等费用补贴。 第五条管理机构与责任分工松山湖集成电路设计产业专项资金管理办公室（以下简称“松山湖集成电路资金办”）承担集成电路专项资金的日常工作。该资金办受松山湖管委会及松山湖专项资金领导小组统筹领导，由集成电路工作分管领导任办公室主任。 第六条资格认定标准申请享受本办法的集成电路设计企业须
具备以下条件： （一）在东莞松山湖高新区依法注册具有独立法人资格； （二）以集成电路（IC）产品研发为主营业务； （三）具有高水平的领军人物、研发团队和营销团队。 第七条研发扶持对松山湖高新区内的集成电路设计企业按照实际情况给予一定的财政扶持。具体内容为： （一）对使用松山湖ICC或者松山湖ICC指定合作单位的电子设计自动化（EDA）软件的费用补贴为50%，同一企业年度补贴额度不超过170万元； （二）经过松山湖ICC购买IP费用补贴最高25%，同一企业年度补贴额度不超过80万元； （三）对参加经过松山湖ICC批准的多项目晶圆（MPW）项目给予该项目费用50%的补贴，同一企业年度补贴额度不超过100万元； （四）对设计企业在经松山湖管委会认可的企业购买光罩的费用补贴30%，同一企业年度补贴额度不超过150万元； （五）设计企业在松山湖ICC进行集成电路测试与分析项目，按照企业实际支付的测试、分析费用的50%予以资助，同一企业年度补贴额度不超过50万元； 同一企业每年获得上述补贴总额不超过550万元，仅限用于本企业研究开发新的集成电路和扩大再生产。凡弄虚作假申报者一经查
东莞市松山湖科技产业园研发区修建性详细规划Detailed Plan For Research & Development District Of Songshan Lake SCI.&TECH.Industry Park,Dongguan 说明书·图集
东莞市松山湖科技产业园研发区修建性详细规划 设计说明 目录 前言 1. 项目背景分析 2. 现状概况分析 3．功能目标定位 4．规划理念与技术路线 5．规划总则 6．规划结构与用地布局 7．道路交通规划 8．景观规划与城市设计引导 9．绿地系统与水系规划 10．配套设施规划 11. 总平面布置 12．竖向规划 13．市政工程规划 14．分期建设规划与实施建议 15．投资估算分析
前言 为了响应市委市政府提出了“加快把松山湖建设成为东莞科技中心”和松山湖新一轮的发展切入点就在“发展科技”的指示精神，松山湖科技产业园区管理委员会于2005年9月对松山湖研发区进行概念规划与城市设计咨询邀标工作，评审会后，确定了东南大学建筑设计研究院深圳分院与东莞市城建规划设计院共同合作完成下一步研发区修建性详细规划的编制工作。 我项目组重新对规划用地进行现场踏勘、方案比较等方面工作，在结合松山湖意见的基础上综合东南院与东莞院两方案各自的优点，形成了修改方案，于2005年11月23日向管委会领导汇报并得到认同，再根据会议具体意见对方案进行了调整、深化，并多次与松山湖规划建设局有关领导互相交流，形成确认方案。 由于松山湖管委会相关领导对研发区发展思路有调整，项目组于2006年1月结合管委会意见形成了本次调整方案并得到管委会认同。 在规划编制过程中，得到松山湖管委会、松山湖规划建设局相关领导的重视与支持，在此表示衷心感谢。
松山湖房地产市场简报 一、松山湖宏观经济概况 1.总体概况：东莞松山湖高新技术产业开发区2001年11月经广东省人民政府批准设立， 2010年9月经国务院批准为国家高新技术产业开发区，11月正式获国务院授牌。松山湖规划控制面积72平方公里, 坐拥8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地, 是一个在国内具有示范意义、人与自然和谐共存的科技新城。 2.经济状况：2010年园区实现工业总产值266亿元，同比增长2 3.7%，累计引进150个 优质项目，协议引资高达390亿元。GDP连续5年年均增长73%，全区工业总产值和税收收入分别增长68%、105%，“十一五”期间，松山湖高新区整体经济强劲增长。 该园共引进300多个优质项目，一批行业龙头企业和世界500强企业投资项目，先后建设台湾高科技园区、IT产品研发园等7大产业载体。 3.发展规划： 发展定位：松山湖以科技创新为园区核心功能，努力建设成为东莞的科技中心、研发中心、设计中心，为推进东莞双转型发挥更加突出的带动作用。 园区规划： 北部区——高科技产业带 中心区——教育研发区 东部区——台湾高科技园 滨湖区——国际总部研发区 4．区域交通：园区位于广东东莞市的几何中心，通过周边发达的高速公路、铁路、水路及航空网与中国和世界的各主要城市相连。 道路：107国道、莞樟公路、石大公路、松山湖大道等多条国家、省、市一级公路。 高速公路：107国道、莞樟公路、石大公路、松山湖大道等多条国家、省、市一级公路。 铁路：东莞火车站15分钟车程，深圳火车站 60分钟车程，广州火车站70分钟车程 港口：东莞虎门港20分钟车程，广州港 60分钟车程，深圳盐田港80分钟车程，香港货柜码头120分钟车程 机场：深圳机场30分钟车程，广州机场80分钟车程，香港机场120分钟车程
如果想要在东莞松山湖注册公司，最快速的方法是寻找代理机构帮忙注册，不过需要收取服务费，第二种方法是在网上注册公司，最后一种方法是在到当地工商局大厅注册公司，创业者可以根据实际的需求去选择这三种方法之一去注册，下面和大家说说注册公司的流程。 一、在东莞自行注册的流程 1、准备相关资料 在打算注册一家公司之前，你可以去相关工商部门咨询一下，需要准备哪些资料，提前把相关资料准备好，需要提供复印件的提前复印好，省得在办理过程中因为缺少资料耽误注册时间。 2、企业名称核查 注册一家新的公司首先得有公司名称，但是并不是你所想要的公司名称就一定可以审核通过，所以一般申请人需要提供五个以下的公司名称给工商部门进行核查，核查通过了才可以用。 3、提供相关资料 企业名称核查通过后，你就可以把事先已经准备好的，工商部门要求提供的资料都打包好交给工商部门，主要有公司章程、法人及股东身份证等等，这些资料提交后工商部门还需要审核。 4、申请营业执照 公司名称核查通过，提供的资料审核通过以后，就可以开始办申请营业执照的流程了，申请营业执照是要填相关表格的，并同时还要提供核查通过的通知书，公司章程、相关合同等，待工商部门再次进行审核。 5、营业执照的领取 如果申请营业执照审核通过，我们就可以去工商部门领取营业执照的正副本了，现在的营业执照都是五证(工商营业执照、国税证、地税证、企业机构代码证、社会统一代码证)合一的。 6、刻章、开基本帐户
领取营业执照后，公司就可以带上相关证件和资料，去公安备案刻章，把公章和银行印签章都刻好备案后，就可以去银行开立公司的基本银行帐户了。 7、记账报税 公司成立后一个月起，需要专业会计每月记账并向税务机关定期申报纳税，这中间包括核税种、税率，明白申报税金的时间，以及联系负责企业的税务专管员。还要购买国地税的申报纳税的电子钥匙，依法记账并且根据核定的税金进行申报与缴纳税金。 8、申请税控盘以及发票 如果企业需要开发票，需要申办税控设备，参加税控盘使用培训，核定申请发票。完成这一系列流程之后，就可以自行开具发票啦！ 二、在东莞找代理帮忙注册公司的流程 双方洽谈合作的详情——客户提供所需的资料——代理方注册公司——客户领取营业执照 三、代理注册公司的收费标准 每家代理公司的收费都不一样，价格大概在几百元左右，具体的价格需要根据各公司的定价来决定，可以到立华星财务官网去询问。
目录 第一章总则 ........................................................................................................ - 1 -第二章发展目标谋划 ........................................................................................... - 2 -第一节近期建设目标.. (2) 第二节近期建设策略 (2) 第三节近期空间框架 (2) 第三章园镇统筹对接 ........................................................................................... - 4 -第四章园区近期行动 ........................................................................................... - 5 -第一节产业提效行动.. (5) 第二节服务完善行动 (5) 第三节交通提升行动 (7) 第四节环湖提质行动 (8) 第五节市政巩固提升行动 (8) 第五章重点地区指引 ......................................................................................... - 10 -第一节松山湖北站地区.. (10) 第二节南湖地区 (10) 第六章2017年度建设计划 ............................................................................... - 11 -第七章规划实施保障 ......................................................................................... - 12 -第一节用地保障.. (12) 第二节规划机制 (12) 第三节实施指引 (13) 第四节政策保障..................................................................................................... -13-附表......................................................................................................................... - 15 -附表1：近期城市建设指标一览表 (15) 附表2：空间管制要素一览表 (16) 附表3：城乡建设用地汇总表 (17) 附表4：城市建设用地平衡表 (17) 附表5：近期各板块重点建设产业项目一览表 (19) 附表6：服务完善行动项目一览表 (19) 附表7：交通提升行动项目一览表 (23) 附表8：环湖提质行动项目一览表 (28) 附表9：市政巩固提升行动项目一览表 (29) 图纸目录 ................................................................................................................. - 32 -
编制时间：2001.1-2002.8 获奖情况：2003年度建设部优秀规划设计项目三等奖 项目负责人：范钟铭、余晓东 主要参加人：张文、王广鹏、 徐建杰、梁峥、郭启华、陈郊 项目简介： 一、项目概况 经过20多年的发展，东莞城市发展逐步出现转型的需求，为实现其从出口加工基地型城市向区域性经济中心城市转变，与广州、深圳和惠州协调发展，共同构筑珠三角组合城市群的目标，东莞市提出了“建设以现代制造业名城为特色的中心城市”的战略目标。应对空间发展策略，提出了把位于东莞市中部大郎、寮步和大岭山三镇镇区围合的松山湖区域，总面积59.43平方公里，建设成为广东省高新技术产业开发区，以实现东莞市以现代制造业名城为特色的莞城、松山湖、同沙生态区“三位一体”主城区空间格局的发展战略。 松山湖科技产业园面临着两大任务，之一是提升城市产业结构。通过激发技术创新推动制造业可持续发展和产业的集聚与稳定；之二是建立东莞市“三位一体”的主城区。形成中心城区的极化功能，拉动城市化向高质量提升。 本次《东莞松山湖科技产业园总体规划》需要从发展战略提升到具有法定意义的总体规划，在外部与内部两个方面建立新的规划支撑体系。规划首先协助完成了规划选址意见书和选址的环境保护评价；其次，研究论证了松山湖科技产业 园在市域产业布局和主城区的地 位，确定了市域产业核心和城市“三 位一体”主城区的发展定位；再次， 分析了国内外高新园区和新城的实 践经验和设计理念，结合松山湖的 实际情况编制了松山湖科技产业园 总体规划，含盖了发展策略、总体 规划及实施建设等内容。 二、技术路线 规划的技术路线设计为：以区 域分析为基础，以城市空间整合为 目的，以资源合理利用为宗旨，以 产业布局为主线；理论演绎与实证 研究互动，纵横对比与定性定量互 补。工作方法上强调以下几点：① 从东莞市建设成为区域中心城市的 战略高度分析入手，提出在现有资 源条件下，集聚和扩张地域经济活 动，发展高新技术产业，实现制造 业产业升级的方向和动力；②在全 市范围内高新技术产业空间布局特 征分析的基础上，结合国内外高新 园区和新城建设的实践经验和设计 理念，围绕松山湖科技产业园合理 配置土地资源、生态资源、地景资 源和自然资源，确定松山湖科技产 业园的发展定位、开发时序、首期 启动、建设模式等；③进行土地利 用、生态保育、景观设计、城市形 象等多方面的空间布局规划以及土 地利用规划基础上的空间管制和政 策引导；④强调可实施的基础设施 的近远期安排。 三、主要规划内容 1、园区定位 根据松山湖科技产业园开发的 基础背景及东莞市高新技术产业发 展的前景分析，结合其选址区域得 天独厚的自然条件、生态环境、土 地容量，综合研究松山湖科技产业 园的性质为：具独立自主知识产权 和强烈科技创新能力的以先进工 业、高新科技产业和大学园区为主 的综合性生态新城，与东莞、同沙 组团共同构成东莞市“三位一体” 的主城区。功能定位体现如下特点： ①成为东莞市未来经济发展、产业 升级、结构优化的推动器；②成为 珠江三角洲乃至当今世界高新园建 设的示范新城；③成为东莞市高新 技术产业中心和技术中心；④形成 一批具有一定规模和现代化水平的 卫星城镇，提高区域城市化水平； ⑤松山湖组团与莞城、同沙共同构 成东莞市“三位一体”的主城区。 2、规划构思 生态型新城是松山湖科技产业 园的主题，它既是以产业为核心的 产学研集聚区，更是具有一定规模 和中心职能的城市功能区。因而规 划将城市的生长过程： “生息环境— 劳动发育—城市繁荣”与产业链生 长过程：“产—学—研”置于松山湖 特定资源环境下，将人工空间有机 融入自然空间，创造生态型新城。 遵循①自然生态核心—把握原始生 态的脉络，以松山湖为中心，自然 生态环境为背景的生态型城市；② 自由富于秩序—融于自然的人工环 境。自然生态环境与规划的城市空 间的结合达到人与自然的和谐；③ 滚动开发模式—落实时序推进的空 间。采用多组团、系统化布局模式 适应项目引进与滚动开发；④弹性 布局原则—赋予整体统一的主线。 简洁的交通体系与组团式的结构模 式便于弹性开发。 3、空间布局 松山湖科技产业园是一个以生 态为核心的城市，其城市形态将是 围绕生态核心逐步向外生长的城 市，自然生态环境与城市生态环境 相互渗透，且递级增长，由内到外， 自然环境效果逐步削弱，相反城市 环境逐步加强，城市形成一个内疏 外密、内核式的圈层结构形式，规 划以松山湖为核心按三个圈层进行 空间布局：①生态核心区：生态核 心绿地及水源保护区；②内圈层： 中心区、科教研发区、居住区、休 闲娱乐区；③外圈层：高新技术产 业区，属生态影响区。 针对这种形态与结构，园区三 条类环状的主要城市干道更加强化 了这种结构形式，环路内侧基本为