《商品房买卖合同》
补充协议
（按揭付款版、一次性付款版）2012年11月修订版
说明
一、为了维护双方的合法权益，在签订本协议前应详细阅读本说明及正文，如
有异议应协调一致后方可签订。
二、《商品房买卖合同》及本协议作为出卖人前期宣传、口头协商等过程之结
果，双方的权利义务均以此为准，《商品房买卖合同》及本协议未约定的事项对双方均不能产生约束力。
三、买受人在签订本协议时，应填写详细、准确的联系方式。
四、双方在签订协议前，出卖人已向买受人出示房屋销售所涉及的出卖人有关
证书、证明文件、《业主临时公约》以及出卖人选聘的物业公司所制定有关物业管理规定和收费标准，买受人在此确认。
五、本协议约定的销售面积为建筑面积，其包括套内建筑面积和分摊面积。
六、本协议经双方签订则视为双方对本说明及合同正文表示理解和认同。
七、如双方对协议的文本内容需要变更、补充或删减，则应另行签订补充协议，
补充协议须由双方共同签订方可生效，以其它表现方式形成的任何协商意见对双方均不能产生约束力。
商品房买卖合同补充协议
（编号：）
出卖人：天津幸福基业房地产投资有限公司
买受人：
买受人已就自愿购买出卖人开发建设的___ __项目中的第栋单元层号房屋（以下称“该商品房”）与出卖人签订了号《商品房买卖合同》，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下补充协议：
第一条该商品房的有关情况
1．乙方所购商品房号房，建筑面积平方米（其中套内建筑面积为平方米，分摊建筑面积为平方米），该商品房单价为人民币元/平方米，共计人民币￥元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）。
2、该商品房标准层层高为：米。整栋房屋平层（赠送部分除外）局部最低为：米，局部最高为：米。
3、该商品房是（选填“是”或“否”）存在坡屋顶；坡屋顶层高最低高度为：米，坡屋顶最高高度为：米。
4、该商品房（选填“是”或“否”）存在地下室；地下室层高、面积等以实际交付为准。
5、该商品房阳台为：1封闭式、2非封闭式、3封闭式非封闭式二者兼有。
第二条产权登记面积与合同约定面积差异的处理
1、《商品房买卖合同》中的合同约定面积为出卖人暂测建筑面积（以下简称暂测面积），出卖人在交房时应提供经该商品房所在地专业测绘机构测量的实测建筑面积（以下简称实测面积）数据，该实测建筑面积将作为该商品房的产权登记面积。
2、买卖双方在交接房屋时应根据出卖人提供的实测建筑面积进行结算。当实测建筑面积与合同约定建筑面积不符, 面积误差比绝对值在３％以内的（含３％），单价保持不变，以产权登记建筑面积为准多退少补。
3、产权登记建筑面积与合同约定建筑面积误差比绝对值超过±３％（不含±３％）时，买受人有权在收到出卖人发出的《入住通知书》后10日内书面提出退房。买受人据此提出退房的，出卖人应当自退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时应按银行同期活期存款利率，支付从实际收到已付房价款到实际退款日止的利息作为补偿；如买受人不愿退房或买受人在收到《入住通知书》10日内未书面提出退房的，则该商品房单价不变，买受人实际应付款以产权登记建筑面积乘以《商品房买卖合同》约定的该商品房单价为准，多退少补。
第三条房款支付方式
双方一致同意《商品房买卖合同》中关于付款方式及期限的约定不再适用，付款方式及期限以下述约定为准。
双方同意选择下列第种方式：
1、银行按揭贷款支付：
（1）买受人应于 / 年 / 月 / 日前向出卖人支付全部房价款的 /__%作为首付款，计人民币 / 仟 / 佰 / 拾 / 万 / 仟 / 佰 / 拾_ / 元（包括定金计人民币 / 万）；
（2）买受人应在 / 年 / 月 / 日前以银行按揭贷款方式向买受人支付全部剩余房价款，即计人民币 / 仟 / 佰 / 拾 / 万 / 仟 / 佰 / 拾 / 元；
2、一次性付清：
买受人应于年月日前向出卖人支付全部房价款的100%，即计人民币 / 仟佰拾万仟佰拾元（包括定金计人民币万）。
买受人以电汇、银行转账、支票、汇票等方式付款的，付款日以款项到出卖人收款帐户日为准。
3、买受人如逾期支付上述任一期房款超过60日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的2%向出卖人支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，甲方有权向乙方追究应付款的利息，利息自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，按银行同期贷款利息执行。
买受人以电汇、银行转账、支票、汇票等方式付款的，付款日以款项到出卖人收款帐户日为准
第四条按揭购房事项
1、如买受人是以按揭方式支付部分房款的，则买受人应自签订《商品房买卖合同》之日起7日内按银行要求或者出卖人要求向银行提供完整有效的申请商业按揭贷款文件，交纳办理商业按揭贷款所需的全部费用，并按照银行的要求签署相关文件。若银行要求买受人补充提交商业按揭贷款申请文件或者增加首付款比例的，买受人应自银行提出要求或出卖人书面通知之日起5日内将申请文件补充完毕，或将应增加的首付款向出卖人支付完毕。
买受人保证在《商品房买卖合同》签订之日起30日内获得银行的按揭贷款（以按揭贷款到达出卖人账户为准），除因出卖人原因外，出卖人未能在上述期限内收到买受人申请的按揭贷款的，买受人应按《商品房买卖合同》的约定向出卖人承担逾期付款的违约责任。
2、如买受人未能按照前述约定期限交齐全部申请文件及相关费用，或未能按照约定期限补充提交完毕相关申请文件及相关费用，或未能按照约定期限向出卖人支付完毕应增加的首付款，每逾期一日，则买受人应向出卖人按日支付贷款金额的千分之一作为违约金；逾期超过30日的，则出卖人有权单方通知买受人解除《商品房买卖合同》而另行处置该商品房。《商品房买卖合同》解除前，出卖人已经实际支付的全部交易税费均由买受人承担，同时，买受人已支付的定金不予退还。出卖人扣除上述税费、定金后，并在买受人配合出卖人就《商品房买卖合同》网签备案等相关注销手续办理完毕后退还买受人已付购房款（不计利息）。出卖人不解除预售合同的，则买受人应向出卖人按日支付贷款金额千
分之一的违约金，直至买受人实际履行日，该违约金应在实际履行日当日支付。
3、如买受人已按银行要求办理完毕按揭贷款申请手续的，但因非买受人
的原因导致其贷款申请仍未能被银行批准，买受人应在出卖人通知之日起15
日内选择其它付款方式，双方就变更付款方式签订补充协议，约定双方的权利
义务。若双方就变更付款方式达不成一致意见，则双方均可提出解除合同，且
互不追究相关责任，出卖人应将买受人所交房款（不计利息）全部退还。
4、在买受人办理完毕按揭贷款且出卖人为买受人提供阶段性担保责任期间，双方同意遵守以下约定：
（1）若买受人未能按期向贷款银行偿还任何贷款本息，导致出卖人按照银行的要求承担担保责任，代买受人向银行偿还已到期贷款本息及违约金、滞纳金等的，则买受人应在出卖人《缴款通知书》送达买受人之日起5日内将出卖人代其向银行偿还的全部款项支付给出卖人。自出卖人代买受人还款之日起，至买受人实际向出卖人支付全部款项之日止，买受人应按日向出卖人支付相当于出卖人代付全部款项千分之伍的违约金，直至偿还为止。同时，如该商品房尚未交付的，出卖人有权相应推迟房屋交付时间而勿需承担逾期交房的违约责任，且自《商品房买卖合同》约定的该商品房交付期限届满时，该商品房的相关风险及物业费等转由买受人承担，该商品房已经交付的，出卖人有权收回该商品房另行处理。
（2）若买受人欠付按揭贷款并导致银行要求出卖人垫付相应款项，或银行宣布贷款提前到期，或银行要求解除与买受人签订的《借款合同》，则出卖人有权单方解除《商品房买房合同》，出卖人依据前述规定单方解除《商品房买房合同》的，买受人应向出卖人支付该商品房总价款的10%作为违约金，出卖人已经实际支付的全部交易税费均由买受人承担。出卖人扣除上述税费、违约金后，并在买受人配合出卖人办理完毕《商品房买卖合同》网签备案等相关注销手续后退还买受人已付的购房款（不计利息）。如买受人已经接受该房屋的，则买受人须在《商品房买卖合同》解除后10日内将该房屋腾空、恢复原状后交还给出卖人。如买受人逾期腾空该房屋的，则买受人还须按逾期腾空的天数，每日按该商品房总房价款千分之一的标准向出卖人支付房屋使用费。买受人逾期未归还商品房的，出卖人有权顺延向买受人退还已付房款余额、违约金和利息。上述房屋使用费的约定和支付，不影响双方根据合同约定和法律规定行使其它合同权利和承担其它合同义务。
（3）如《商品房买卖合同》解除，出卖人须退还购房款的，则出卖人有权在买受人已付款中扣除相应款项后退还给买受人，将买受人按揭贷款部分直接支付给银行。
第五条设计变更的约定
1、该商品房在开发建设过程中，出卖人对户型、结构形式、空间尺寸、朝
向做出重大调整时，应该在调整方案确定后10日内通知买受人，买受人有权在
收到设计变更通知之日起15日内提出书面退房要求或与出卖人达成相关补充
协议；出卖人有权在不影响房屋户型、结构形式、空间尺寸、朝向、通风、采
光等条件下对房屋作优化调整，亦有权对商品房所在小区的配套设施、绿地等
作优化调整。
2、买受人逾期不答复则视为接受设计变更，买受人不得以此为理由拒绝收房，亦无权以设计变更为理由向出卖人提出任何索赔；因设计变更造成商品房
面积增减的，双方按本补充协议有关“面积差异处理”的条款执行。
3、如因设计变更导致买受人提出退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内退还买受人的已付款（不包括买受人的按揭未还款，按揭未还款由出卖人代买受人直接偿还银行），并按银行同期存款基准利率支付利息。
第六条庭院、绿地、地下室、露台（如有）
1、如买受人所购该商品房连接有庭院的，该商品房庭院面积下限暂定为
㎡，该庭院面积一般包括以下部分：房屋前院落、后院落及侧院落（注：侧院落仅为个别户型的商品房拥有）、停车位等专供买受人使用的区域面积以及为确保设备、设施正常运行、检修而设置的管井面积。在买受人作为该房屋业主期间，买受人有权使用该房屋庭院，无须支付使用费用。该商品房庭院实际面积以实际交付为准。该庭院面积未计入建筑面积，不办理任何权属证明。
为方便买受人使用并保障社区整体设计风格，出卖人将结合实地情况对该商品房庭院进行全围合或半围合，围合材料及方式将根据实际情况、户型特点、整体设计风格等因素进行确定。而该商品房销售时出卖人提供的户型图、沙盘中关于该房屋庭院的形状、形式等内容仅供示意及参考，买受人对此予以认可。
买受人在使用庭院时应遵守法律、法规的有关规定，服从物业管理公司的统一管理。为维修、维护市政设施及本小区公共设施需要在上述庭院内或周边施工作业的，买受人方应配合相关工作。
上述庭院内的绿地仅限于绿化用途，买受人不得改变该用途。如买受人需改变该铺装，必须报经物业管理公司批准。买受人如需砍伐上述庭院内树木或自行种植树木，应报物业管理公司批准并遵守国家有关园林的相关规定。
2、如买受人所购该商品房连接有绿地的，则买受人对该范围内的绿地的使用应遵循物业管理公司的规定。买受人应遵守小区规划要求及物业公司的管理标准，原则上不得改变绿地现状，进行私自搭建及破坏绿地植被等行为。如买受人需改变出卖人交房时所提供的绿地原状，必须事先经过物业公司的批准，并按批准后的要求进行适当修整。如买受人欲实施在使用的绿地范围内堆放私家杂物、圈养家禽等影响周边环境的行为，应先取得物业公司的同意。
3、如买受人所购该商品房有地下室，双方在此特别约定：地下室仅为放置日常杂物的存储空间，如买受人放置任何违禁物品、危险品等物品损害第三方利益的，由买受人自行承担责任。地下室通风、采光条件有限，买受人应谨慎存放物品，地下室存放物品出现发霉、返潮等受损现象的，后果由买受人自行承担。为保证给排水、采暖管道等设施设备的正常运转，可能存在管道需要穿越买受人地下室（如有）的情况，买受人应表示理解和支持，并保证在使用地下室过程中不能人为损坏该等设备。有管线、管道穿越的地下室，管线、管道在保修期内发生非人为原因损坏的，出卖人负责予以修复。买受人应充分注意避免在地下室存放贵重物品，否则因上述原因造成买受人地下室内物品损坏的，由买受人自行承担责任。
4、如买受人所购该商品房有独立顶层露台，则买受人对该顶层露台的使用不得妨害其它业主，更不得私搭乱建。如买受人违背了本补充协议的使用要求，物业公司有权要求买受人限期整改，如买受人在规定期限内拒不整改时，出卖人或物业公司有权自行或雇用他人拆除买受人的私自搭建物。出卖人或物业公司因恢复顶层露台原状而发生的所有费用由买受人承担。
第七条公共设施和公共部位
1、买受人或其授权人在使用房屋期间不能擅自改变该商品房结构和承重墙或对该商品房所在楼宇屋面、外立面、公共通道进行添附、毁损。如因此影响楼宇安全、第三方使用、楼宇形象等时，出卖人及物业公司有权要求买受人整改；如买受人在通知要求的时间拒绝整改时，出卖人及物业公司可自行或通知相关部门予以整改，因此产生的费用由买受人承担，因此造成的损失也由买受人自行承担。
2、对于公用部位和设施的保修，出卖人承担自竣工验收之日起一年的保修期；保修期满则由物业公司负责组织维修。
3、为保证本项目的整体发展，该商品房所在楼宇的屋面、外墙面使用权归全体业主共有，并由物业公司统一管理，如因此影响买受人对该商品房的使用，则应事先征得买受人同意。如有经营所得，其收益用于弥补物业管理费用及公共设施日常维护费用的不足。
4、本项目所规划的地上机动车专用停车位由物业公司统一管理，如有收益用于弥补物业管理费用及公共设施日常维护费用的不足。
5、物业公司有权对公共区域进行管理，买受人如需在公共区域内进行商业等活动，应事先将活动方案报物业公司书面同意后方可实施，并遵守相关管理规定。
第八条房屋交付
1、买受人所购房屋由出卖人在 2015 年 7 月 15 日前交付买受人。
2、如遇到出卖人无法控制的火灾、水灾、地震、政府行为（含因政府原因导致的规划变更）等不可抗力因素，出卖人可据实予以延期且并不承担逾期交房的违约责任，但出卖人应及时通知买受人。
3、逾期超过60日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的 2 %向买受人支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
4、如出卖人构成逾期交房的，出卖人在买受人有权解除《商品房买卖合同》之日起10日内未收到买受人发出的书面退房通知，则视为买受人放弃解除《商品房买卖合同》的权利及认可逾期交房的现状，买受人同意继续履行《商品房买卖合同》。
5、如买受人未付清全部房款，出卖人有权拒绝向买受人交付房屋，并不承担逾期交房违约责任。
第九条房屋交接
1、在该商品房满足《商品房买卖合同》及本协议约定的交房条件后，出卖人通知买受人办理交接该商品房的手续。买受人应按《入住通知书》的要求在指定时间和地点对该商品房进行交接验收、签署房屋交接单及办理入住相关手续。如买受人未按《入住通知书》的要求办理完毕交接房屋手续，则《入住通知书》中规定的交接期限届满之日的第二日起视为该商品房已按本协议约定的标准交付予买受人。如买受人未按照《入住通知书》前来办理交付手续，则《入住通知书》中规定的交接期限届满之日的第二日起视为该商品房已按本协议约定的标准交付予买受人。
2、自该商品房交付（包括视为交付）之日起，该商品房毁损、灭失的风险及其它责任转由买受人承担，与该商品房有关的费用（包括但不限于物业管理费、采暖费以及其它合理费用）由买受人承担。出卖人对该房屋的保修期亦从《入住通知书》规定的交付期限届满之日的第二日起开始计算。
3、对于买受人应补交的面积误差款，出卖人有权按《商品房买卖合同》第七条之规定向买受人追究逾期付款的违约责任。
4、如在约定的交付期限届满时未收到《入住通知书》，买受人应主动与出卖人联系。届时如具备交付条件，双方可办理交付手续。但如果届时该商品房已满足视为交付的条件，则该商品房毁损、灭失的风险及其他责任仍自视为交付之日起转移至买受人，因管理、维护该商品房所发生的一切费用也自视为交付之日起由买受人承担。
5、买受人超过交付日期6个月仍未收房的，出卖人有权解除合同，同时收取买受人总房款10%违约金。
6、出卖人应根据《商品房买卖合同》约定的条件向买受人交付房屋，其所建样板间仅为示范参考，不能作为双方交接房屋的标准。
第十条其他费用
在签署《商品房买卖合同》时，根据该商品房所在地相关部门所执行的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定，买受人应缴纳共用设施专项维修基金、契税、产权登记费等政府相关费用，并由出卖人代收代缴。买受人签署《商品房买卖合同》时将上述费用支付给出卖人，买受人如逾期支付上述费用，应按《商品房买卖合同》第六条的规定承担逾期付款违约责任。
第十一条质量争议
1、买受人查验该商品房时发现存在质量或其他问题的，或出卖人交付的商品房的装饰、设备达不到约定标准的，买受人应在房屋交付当日在房屋交接单注明上述问题并签字确认，出卖人应于收到买受人书面通知之日起30个工作日内派人予以保修。双方对商品房是否存在质量问题或是否达到约定条件或标准存在争议的，双方以商品房所在地县（市）建设工程质量监督站出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
2、该商品房存在非地基结构和主体结构质量问题的，不影响买受人按照合同或入住通知约定的期限履行对商品房验收交接的义务，买受人不得以此为由拒收商品房；否则，视为该商品房已交付买受人。如因出卖人修复给买受人造成损失的，出卖人负责赔偿直接损失（但租金损失不属于赔偿范围）。
第十二条产权登记
1、由于甲方的原因，未能自房屋交付使用之日起360日内办理完毕初始登记的，双方同意按以下规定处理：
（1）买受人退房，应在上述期限届满之日起10日内向出卖人提出书面退房要求，否则视为买受人不退房。买受人退房的，出卖人应按已付房款的0.1%向买受人支付违约金。
（2）买受人不退房，合同继续履行的，出卖人每逾期1日，按买受人已付房款每日万分之壹向买受人支付违约金，但出卖人向买受人支付的违约金最高不超过买受人已付房款的0.1%。
2、如因买受人原因（包括但不限于未能按期提供齐全、有效的办证资料，未能按期足额缴纳相关费用，或未能提供有效的通讯地址、联系方式等）导致
买受人不能按期取得产权证的责任及损失由买受人自行承担，出卖人不承担逾
期办理产权的违约责任；如因此给出卖人造成损失的，买受人应承担赔偿责任。
第十三条保修责任
1、自该商品房交付之日起计算，出卖人应按下列保修期承担建筑施工质量
保修责任：
（1）地基基础工程和主体结构工程，合理使用期五十年；
（2）屋面防水、有防水要求的外墙面、房间和卫生间的防渗漏5年；
（3）地面空鼓开裂、大面积起砂、墙面、顶棚抹灰层脱落为2年；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装2年；
（5）供热系统和设备2个采暖期。
2、保修期内，因不可抗力因素，或其它非出卖人原因造成的损坏，其责任
由买受人自行承担。如买受人对上述部位或设施进行了改建、添附等施工，施
工部位或设施发生质量问题，出卖人不再承担保修责任。
3、买受人在装修前必须到物业公司办理装修相关手续。
第十四条前期物业服务
1、出卖人依法选聘的物业服务企业为：天津中诺物业服务有限公司；资质证号为： 22211681 。
2、前期物业管理期间，物业服务收费价格为
( 建筑面积 )
共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费等。
3、物业服务企业收取物业服务费以年为单位收取。
4、买受人已详细阅读《前期物业服务合同》与《临时管理规约》，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业提供前期物业服务，并履行《前期物业服务合同》，遵守《临时管理规约》。
第十五条合同的解除
1、本补充协议生效后，若任何一方根据《商品房买卖合同》及本补充协议
的约定或法律规定有权解除合同时，应在《商品房买卖合同》和本补充协议约
定的期间内行使解除权，否则视为放弃该权利。
2、如买卖双方根据法律或《商品房买卖合同》及本补充协议约定有权解除
合同，双方应按《商品房买卖合同》及本补充协议的约定执行合同解除后的事宜。
3、除另有约定外，《商品房买卖合同》依法或依约定解除的，双方同意按
下述条款处理：
（1）、出卖人或买受人行使解约权时，应按照本合同约定的期限和通讯地址
向另一方发出书面的解约通知，《商品房买卖合同》自解约通知送达另一方当日
解除。
（2）、《商品房买卖合同》解除，双方应在解除之日起15日内共同配合按照
房地产行政主管部门的要求办理《商品房买卖合同》注销手续、包括但不限于
签署《商品房买卖合同》之解除协议、提供相应资料等。因一方原因导致相关
手续延期办理的，该方应按日向对方支付该商品房总房款万分之壹的违约金直至办理完毕全部相关手续之日止（但因房地产行政主管部门、托收银行原因导致迟延的除外）。
（3）、《商品房买卖合同》解除，如该商品房已交付使用的，买受人应于《商品房买卖合同》解除后30日内将该商品房恢复原状，归还出卖人且不得有任何损坏（因正常使用造成的自然毁损除外）。如买受人逾期归还该商品房的，每逾期一日应向出卖人交纳该商品房总价款之千分之一的房屋占用费。买受人逾期未归还商品房的，出卖人有权顺延向买受人退还已付房款余额、违约金和利息。（4）、《商品房买卖合同》解除，如需要出卖人向买受人退还所交购房款的，出卖人应在双方按前述约定共同办理完毕预售合同注销手续、该商品房的腾退手续（如需要）后30日内，扣除出卖人代买受人偿还的贷款本息（如有）和罚息（如有）、买受人应支付的违约金（如有）、以及其他应扣除的合理费用（如有）（如印花税、律师费及手续费等）后将剩余房款、《商品房买卖合同》约定的利息（如有）退还给买受人。应偿还银行的按揭贷款（如有）由出卖人直接偿还予银行。买受人需同时退还出卖人已开出的包括但不限于发票、收据等收款凭证（如有）。
上述各项费用的约定和支付，不影响双方根据合同约定和法律规定行使其它合同权利和承担其它合同义务。
4、买卖合同一经签订，除法律、本合同及补充协议另有约定外，任何一方非经对方书面同意无权单方解除本合同。若买受人单方面提出解除本合同的，须征得出卖人的书面同意，并按总房款的10%向出卖人支付违约金。出卖人实际损失超过买受人支付的违约金时，实际损失与违约金的差额部分由买受人据实赔偿。
第十六条不可抗力
因不可抗力或下列特殊原因，除双方协商同意变更或解除本合同外，出卖人可据实予以延期交房：
（1）由于非出卖人所能控制的政府行为，导致该商品房建设工地邻近的市政工程建设使该商品房的建造施工不得不停止；
（2）由于非出卖人所能控制的政府行为导致的市政配套设施不能按时提供；
（3）本合同签订之后颁发新的法律法规或行政规章，导致出卖人为了遵守该等新的法律法规或行政规章而不能按时将该商品房交付使用的；
（4）为执行政府管制、征用或规划变更等具体行政行为而不能将该商品房交付使用的。
第十七条通知
买卖双方在签订《商品房买卖合同》及本补充协议时应留下明确、详细的联系方式，其联系方式如有变更应在变更后3日内书面通知对方，否则一方根据对方最后留下的联系方式而就有关事宜通知对方时，则挂号信件寄出后七日、邮政特快专递发出后三日即视为对方当然收到。
第十八条其他约定
1、出卖人依据建筑规划在本项目区划内建设的（选填地下或地上）车位、车库，属出卖人所有，出卖人有权出售或出租给业主。
2、小区会所的所有权归出卖人所有。出卖人有权在不影响会所使用的前提下，依据经营需要和会所会员需求变更具体会所的使用功能。出卖人有权将会所部分及/或全部出租及/或转让。
3、
有”
能发生抵押。若商品房所在土地或在建工程存在抵押，甲方应在商品房产权登记办理前及时注销相应抵押权，在不影响乙方按期取得产权证的情况下，乙方同意甲方的该等抵押行为。
4、双方确认，该商品房所在项目的对外推广宣传名称与规划审批名称不符的，以政府部门最终规划审批核准的名称为准。
5、双方确认，双方的权利义务均以《商品房买卖合同》、附件、本补充协议及其他双方签署的协议的约定为准。出卖人在签署《商品房买卖合同》及其他相关协议之前或之后所发布或展示的广告、楼书、模型、样品或其他宣传材料中所述内容以及销售人员的宣传等，不作为双方确定各自权利义务的依据。
第十九条本补充协议一式 5 份，出卖人执 1 份，买受人执 1 份。本补充协议与双方签订的《商品房买卖合同》具有同等法律效力,如有不一致之处，以本补充协议约定内容为准。本补充协议自双方签署后生效。
买受人或买受人代理人作为具有完全民事行为能力的自然人，已详细阅读本协议全部条款，并已全面正确理解本协议全部条款的含义，本协议内容系双方真实意思的表示。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
委托代理人：委托代理人：
（签章）（签章）
邮寄送达地址：邮寄送达地址：
联系电话：联系电话：
签订时间：年_月日
签订地点：项目售楼处
采购合同补充协议范本 采购合同补充协议的使用越来越多，你知道采购合同补充协议书怎么写吗?以下是在范文大全小编为大家整理的采购合同补充协议书范文，感谢您的阅读。 采购合同补充协议书范文1 买方: (以下简称甲方) 卖方: (以下简称乙方) 买卖双方经过友好协商，同意就下列事项签订补充协议(以下简称协议)，作为对买卖双方于【】年【】月【】日签订的合同(合同编号为：【】，以下简称合同)的修改和补充： 一、对合同第【】条的修改如下： 二、对合同第【】条的补充如下： 三、本协议为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。买卖双方之间的一切权利义务以合同及协议中约定的为准。协议内容如与合同内容存在不一致的情形，以本协议内容为准。 四、本协议在双方授权代表签字、加盖公司印章后生效。 五、本协议一式二份，买卖双方各一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ ______年____月____日______年____月____日
采购合同补充协议书范文2 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx 年10月14日签订的《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》(下称原协议)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于20xx年10月14日共同签署了《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分： 一. 工程付款方式 合同生效后10天内支付总价的50%，工程竣工验收再付至总价的95%，结算完成后付至总价的95%，留5%作为质量保证金，保修期满后付清。 二. 其它事项说明： 本协议生效：本协议在双方授权代表签字、加盖双方印章后生效。 本协议生效后，即成为《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》不可分割的组成部分，与《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》具有同等的法律效力。
付款逾期补充协议范本 甲方：__________ (以下简称甲方)乙方：__________ (以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称"原协议")中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分：_____ 其它事项说明：___________________________________ 本协议生效： 本协议生效后，即成为《_______________合同/协议》不可分割的组成部分，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定人代表法定人代表 (或授权代表)：(或授权代表)： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 通讯地址：通讯地址： 联系人：联系人：
联系电话：联系电话： 传真：传真： 出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称"该合同")，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称"该商品房")出售给乙方。 2.土地使用期限自____________起____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。 5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/
采购合同补充协议 篇一：20XX09003购销合同补充协议 《20XX09003购销合同》的补充协议 甲方：乐陵市威格尔橡胶有限公司（以下简称甲方） 乙方：宁波梓昆贸易有限公司（以下简称乙方） 鉴于甲方和乙方于20XX年9月25日签署了合同号为：20XX09003的《购销合同》（以下称原协议），双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议中第5条验收办法中未尽事项特订立以下补充说明。 一.合同内容补充部分： 原协议内容：第5条验收办法：原厂标准。 就原协议第5条的补充部分： 5.1由于实际生产需要和货物本身特性、生产、运输、包装等条件的限制，实际到货数量与货物原会有落差，故货物数量应按实际交货重量计算。 5.2双方货款以发货金额为准，遵循多退少补原则。 5.3增值税专用发票的开具以实际发货数量及规格为准。 二.其它事项说明：
双方发货完毕，可以按照此补充协议中所补充事项出具货物调整说明，符合实际情况的货物调整说明，与编号为 20XX09003的销售具有同等法律效力。 三.本协议生效： 本协议生效后，即成为销售合同20XX09003不可分割的组成部分，与编号为20XX09003的《购销合同》具有同等法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方（公章）：乙方（公章）： 甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）： 签订日期：签订日期： 篇二：供货合同补充协议 日期：2010-5-19 日期：2010-5-19 篇三：采购合同补充协议 《XXX合同/协议》的补充协议 甲方：嘉兴市泊金湾投资开发有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《XXX合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。
出售方（以下简称甲方）：身份证号： 买受方（以下简称乙方）：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方经友好协商，对所签订的关于_____________市__________________________号之房产买卖事宜的《_____________市存量房屋买卖合同（自行成交版）_____________年修订版》（以下简称《合同主约》）作如下补充： 1甲乙双方协商一致，甲方出售给乙方的房屋（_____________市 __________________________号）合同价款为人民币_____________元整（￥_____________）。房屋的配套设施折价款为人民币_____________元整（￥_____________）。因此乙方需支付甲方房屋净得总价为人民币_____________元整（￥_____________）。 2甲乙双方约定，乙方在签署购房合同当日，支付给甲方定金人民币_____________元整（￥_____________）。甲方接收定金后向乙方出具定金收条，收条一式两份，双方各持有一份。定金交付后如果甲方违约则双倍赔付乙方定金。如果乙方违约则支付给甲方的定金，甲方有权不退。 3合同签订后甲乙双方需积极配合,于乙方取得购房资格后_____________个工作日或在合同签订后_____________个工作日内，即_____________年_____________月_____________日前完成网签手续。网签完成后_____________个工作日内，乙方支付给甲方首付款人民币_____________元整（￥_____________）。 4网签完成后_____________个工作日内，甲乙双方共同去税务部门完成交纳相关税费的工作，交易过程中所产生的税费由乙方直接向政府主管部门缴纳。
合同编号： 付款方式变更补充协议范本 签订地点： 签订日期：年月日
付款方式变更补充协议范本 付款补充协议 甲方：成都成泉房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 乙方：成都弗莱娅文化传播有限公司(以下简称乙方) 鉴于： 甲方和乙方于2014年6月签订的《户外大牌制作发布协议》及2014年7月签订的《公交候车亭制作发布协议(续签)》(以下统称"原协议")，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议中的付款方式做如下补充协议： 1、依据《户外大牌制作发布协议》中的相关条款，甲方应在2014年7月 20日 前支付合同总金额的30%，即216,000元(大写人民币：贰拾壹万陆仟元整)给乙方。现将付款时间延长至2015年1月15日前支付。2、依据《公交候车亭制作发布协议(续签)》中的相关条款，甲方应在2014年 9月 5日前支付合同全额，即100,000元(大写人民币：壹拾万元整)给乙方。现将付款时间延长至2015年1月15日前支付。 3、乙方将原有票据收回，并于2015年1月5日前将发票重新开据甲方。 4、乙方自愿放弃追究甲方延期付款的违约责任。 5、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 6、乙方账户： 公司名称：成都弗莱娅文化传播有限公司开户银行：中国建设银行
成都金河支行账号： 5100 1508 6080 5153 4935 本协议一式肆份，自签字盖章生效后，即成为原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等的法律效力。 甲方(公章)：乙方(公章)：签字：签字：日期：日期： 甲方：__________ (以下简称甲方) 乙方：__________ (以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称"原协议")中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分：_____ 其它事项说明：___________________________________ 本协议生效： 本协议生效后，即成为《_______________合同/协议》不可分割的组成部分，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定人代表法定人代表 (或授权代表)：(或授权代表)：
销售合同补充协议范本 篇一：XX09003购销合同补充协议 《XX09003购销合同》的补充协议 乙方：宁波梓昆贸易有限公司（以下简称乙方） 鉴于甲方和乙方于XX年9月25日签署了合同号为：XX09003的《购销合同》（以下称原协议），双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议中第5条验收办法中未尽事项特订立以下补充说明。 一.合同内容补充部分： 原协议内容：第5条验收办法：原厂标准。 就原协议第5条的补充部分： 由于实际生产需要和货物本身特性、生产、运输、包装等条件的限制，实际到货数量与货物原计划会有落差，故货物数量应按实际交货重量计算。 双方货款以发货金额为准，遵循多退少补原则。 增值税专用发票的开具以实际发货数量及规格为准。 二.其它事项说明： 双方发货完毕，可以按照此补充协议中所补充事项出具货物调整说明，符合实际情况的货物调整说明，与编号为XX09003的销售合同具有同等法律效力。
三.本协议生效： 本协议生效后，即成为销售合同XX09003不可分割的组成部分，与编号为XX09003的《购销合同》具有同等法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方（公章）：乙方（公章）： 甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）： 签订日期：签订日期： 篇二：购销合同补充协议 《购销合同》补充协议 甲方： 乙方： 鉴于甲方和乙方签署的《购销合同》，合同编号（以下称原协议），双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议订立以下补充说明： 一、验收货物说明： 甲乙双方交易实现以甲方收到乙方货物并签收详细货物验收单为准，并且甲方向乙方支付相应款项。 二、本协议生效： 本协议到验收货物及进行款项支付后生效，为销售合同不可分割的组成部分，与《购销合同》具有同等法律效力。 甲方（公章）：乙方（公章）：
合同编号： 付款逾期补充协议范本 签订地点： 签订日期：年月日
付款逾期补充协议范本 甲方：__________ (以下简称甲方)乙方：__________ (以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称"原协议")中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分：_____ 其它事项说明：___________________________________ 本协议生效： 本协议生效后，即成为《_______________合同/协议》不可分割的组成部分，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定人代表法定人代表 (或授权代表)：(或授权代表)： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 通讯地址：通讯地址：
联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 传真：传真： 出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称"该合同")，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称"该商品房")出售给乙方。 2.土地使用期限自____________起____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。 5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后
购销合同补充协议 甲方：某乳业销售有限公司 住所地： 乙方： 住所地： 随着市场的竞争日趋激烈，应总部要求现对产品品项进行重新规划，特对2005年12月30日签订的经销商《购销合同》第五条款中（第一、第三、第五条）、第六条款中（第一、第四条）及附件《经销商管理制度》第四条款中（第一、第三条）作如下补充修改说明： 1、原《购销合同》中第五条款中的第一条、第三条修改为以下1.1、1. 2、1.3。 1.1 a、在本协议有效期内，乙方应完成向甲方购买不低于元人民币的某白奶产品的购货任务；（月单品任务量分解见附表一） b、乙方完成当月购货任务，可享受甲方给予的返利。（见返利表如下） 1.2 a、在本协议有效期内，乙方应完成向甲方购买不低于元人民币的某乳饮料产品的购货任务；（月单品任务量分解见附表二） b、乙方完成当月购货任务，可享受甲方给予的返利。（见返利表如下）
1.3 a、在本协议有效期内，乙方应完成向甲方购买不低于元人民币的某儿童奶产品的购货任务；（月单品任务量分解见附表三） b、乙方完成当月购货任务，可享受甲方给予的返利。（见返利表如下） 2、原《购销合同》中第五条款修改为以下1.4。 1.4 乙方在全年正常销售过程中，甲方对乙方实行季度指标奖励和年终综合评比奖励。（见下表）
3、原《购销合同》中第六条款中的第一条修改为以下1.5。 1.5 乙方应在本合同生效之日向甲方上报第一个月的订货计划。此后，乙方应在每月10 日向甲方上报下月订货计划： a、白奶计划量不得低于合同任务量的95％，否则视为无计划，不予发货；未在规定的时间上报，视为次月无要货计划，造成的后果由乙方自付。 b、儿童奶、乳饮料每月计划量不低于合同任务量的80％，否则视为无计划，不予发货；未在规定的时间上报，视为次月无要货计划，造成的后果由乙方自付；乙方每月实际完成任务量低于计划任务量80％的一个百分点负激励500元；连续两个月或累计三个月完不成，甲方有权终止本合同。 3、原《购销合同》中第六条款中的第四条修改为以下1.6。 1.6 甲方在每月月底对乙方订货计划的实施情况进行考核。 a、白奶具体考核条款：如果乙方每月订货计划不低于合同单品分解计划任务量的95％，乙方超额完成甲方回复量（分单品、分旬）的120％以上，不给予考核（百利包纯牛奶除外）；否则每超5％对乙方罚款100元/次，单品考核最高不超过500元；单品项完成公司回复量95％以下（分旬），每少5％对乙方罚款100元/次，单品考核最高不超过500元；如因甲方原因造成乙方未完成回复量，甲方同等条件的赔偿乙方。 b、儿童奶、乳饮料具体考核条款：如果乙方每月订货计划不低于合同计划任务量的80％，乙方超额完成甲方回复量（分旬）的不给予考核；否则每超过5％对乙方罚款100元/次，考核最高不超过500元；完成公司回复量80％以下（分旬），每少1％对乙方罚款500元/次，如因甲方原因造成乙方未完成回复量，甲方同等条件的赔偿乙方。 4、在原《购销合同》中增加以下2.1、2.2、2.3。 2.1 a、通过乙方的营销工作，乙方的GT店铺市率达到100％；SS店铺市率在5月31日达到70％，6月30日前达到85％，在规定时间内达不到甲方要求每低于一个百分点负激励300元； b、通过乙方的营销工作，加强网点维护，不断提高品项铺货率，5月份达到50％的网点品项和陈列第一，在规定时间内达不到甲方要求每低于一个百分点负激励300元； 2.2 各类产品的新鲜度按照公司产品新鲜度标准进行管控。（在终端市场上百利包不能超过16天，礼乐枕不能超过25天，保值期为6个月的产品，不能超过3个月；保值期为8个月的产品，不能超过4个月），每发现一次负激励50元件； 2.3 经销商所辖区域如因不积极配合处理投诉事件出现媒体曝光，负激励1000元/次；
出卖方(甲方):______________购买方(乙方):______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,为明确买、卖双方的权利义务关系,经协商一致,于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”),并同意根据该合同之有关规定签订本协议,以补充该合同未尽善之部分,共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。 2.土地使用期限自____________起____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式,乙方必须严格遵守。 5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者,由滞付之日起计算直至付款之日止,乙方每日须按该合同第____
出卖方(甲方):______________购买方(乙方):______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,为明确买、卖双方的权利义务关系,经协商一致,于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”),并同意根据该合同之有关规定签订本协议,以补充该合同未尽善之部分,共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。 2.土地使用期限自____________起____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式,乙方必须严格遵守。 5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者,由滞付之日起计算直至付款之日止,乙方每日须按该合同第____
合同编号： 经销商合同补充协议范本 签订地点： 签订日期：年月日
经销商合同补充协议范本 篇一：独家营销策划代理合同书的补充协议(甲方改 《独家营销策划代理合同书》的补充协议 甲方：四川省加鑫投资有限公司 乙方：广元市众恒营销策划有限公司 丙方：剑阁县剑门关驿栈处置工作组 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲乙双方2013年4月30日签订的《独家营销策划代理合同书》(以下简称《主合同》)有关事项达成以下补充协议条款，各方愿自觉遵照执行。 一、丙方作为剑阁县县委、县政府设立的处置监督机构，监督该项目销售、还债等所有经营活动。对甲、乙双方经营该项目的所有活动履行以下工作职责： 1、处置甲方项目相关的债权债务纠纷。协调、处置营销过程中非法干扰与矛盾。 2、监督甲、乙方合法招商、宣传、销售，协调处理乙方销售过程中的相关矛盾，监管甲、乙双方将所有回收款项进入指定的账户，按锁定债务支付款项。 3、监督甲、乙方按照双方签订合同及补充和本补充协议履行职责与义务。 二、代理期限：2013年4月30日-2014年9月30日。 三、目标任务考核：
1、2013年8月30日前为宣传、招商推广期。 2、2013年10月30日开盘未完成3000万元，甲方扣除广告费及佣金以每3个月完成800万元，甲方有权要求乙方无条件退常 3、广告费实行报销制，即乙方先垫付甲方按季度结算，其报销金额不超过已实现销售总金额的 1.5%。乙方经营产生的广告费、代理佣金、溢价分成须出具发票，经甲方核实，报丙方批准支付。 4、甲方每季度结算支付乙方代理佣金及溢价分成扣留总金额的20%作为保证金，如未完成销售任务，该阶段的保证金不予支付给乙方。如完成销售任务，该阶段保证金，考核期结束10日内甲方同意丙方批准一次支付给乙方。 四、其他约定： 1、在乙方代理过程中，因甲方原因致使销售受阻占用的时间，经甲、乙、丙三方确认受阻时间，扣除不计入考核时间，相应期间顺延。 2、为确保债务能足额清偿，甲、乙双方原初步确定的销售底价，商业每超出500元/㎡、结算底价在原底价基础上加上500元/㎡结算溢价分成。住宅每超出200元/㎡、结算底价就加上200元/㎡结算溢价分成。 3、项目代理期限内乙方完成销售面积达90%，招商入住率达商业销售面积70%，甲、乙、丙三方终止合同所有义务。 4、乙方在代理销售过程中如有私下压价收取回扣或变相欺诈手段获取客户佣金或以内幕交易等方式获取利益的，一经发现取消所有销售佣金和溢价分成，并按公司内部人员追究责任人员刑事责任。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 采购合同补充协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
篇一：产品采购补充协议.doc 产品采购合同补充协议 合同号： 甲方（供方）：XXXX（外商或中间商指定的工厂） 住所地： 乙方（需方）：厦门建发股份有限公司 住所地： 甲乙双方经协商一致，就乙方接受外商XXXX（或中间商XXXX （下称“委托方”）委托与甲方签订的号《产品采 购合同》（下称“采购合同”）未尽事宜，经协商一致，签订如下补充协议： 一、货物质虽 甲方保证其所供货物符合《产品采购合同》约定的标准 及出口合同标准并经外商XXX及委托方XXX最终确认，如外商及委托方拒收货物、拒付货款或因产品质虽问题导致人身或财产损害的，甲方承担由此产生的一切责任。 二、产品定价 本协议项下每笔业务单价是基于该货物出口退税率为%及（币种）与人民币的汇率为1:定价，若出口退税率及汇率发生 变化，则单价根据新的退税率及汇率做相应调整，乙 方可在收汇并调整单价后与甲方结算 【注：若价格固定，则请删除本条】
三、结算方式 1、鉴于采购合同所约定的产品系委托方委托乙方向甲方采购和出口，交易条件为甲方和委托方直接确认，甲方对委托方及外商的资信已充分知悉并愿承担因此而产生的收汇风险，乙方仅在收到外商外汇或委托方款项后方向甲方支付货款，乙方未收到相应款项的，则乙方不承担付款义务。 2、如因甲方未能按时依约交货或者外商拒收货物或未付款或其他任何乙方以外的原因，致使乙方不能在出口合同规定的期限内及时全部收取采购合同所对应的出口合同项下外汇货款，贝U: a）乙方无须向甲方支付该笔货物的货款； b）若乙方已预付款项给甲方的，则甲方应在乙方通知后三日内向乙方返 还相应货款。此收款权益归属于乙方，而非乙方之委托方。 3、如甲方未在约定的时间内向乙方供正确、真实、齐备的增值税发票或货物出口单据与出口报关单不相符，乙方可在出口收汇并扣除退税款后将余款支付给甲方。若甲方提供的增值税发票不真实、不齐备、不及时，甲方应赔偿乙方的全部退税损失及由此产生的其他经济损失。 4、为保障供方提供单据的真实性和完整性，乙方有权从出口收汇货款中预留相当于退税款部分的金额，待乙方收到退税款后再将该部分货款支付给甲方。
销售代理合同补充协议 篇一：独家 营销策划代理合同书的补充协议(甲方改 《独家营销策划代理合同书》的补充协议 甲方：四川省加鑫投资有限公司 乙方：广元市众恒营销策划有限公司 丙方：剑阁县剑门关驿栈处置工作组 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲乙双方20XX年4月30日签订的《独家营销策划代理合同书》（以下简称《主合同》）有关事项达成以下补充协议条款，各方愿自觉遵照执行。 一、丙方作为剑阁县县委、县政府设立的处置监督机构，监督该项目销售、还债等所有经营活动。对甲、乙双方经营该项目的所有活动履行以下工作职责： 1、处置甲方项目相关的债权债务纠纷。协调、处置营销过程中非法干扰与矛盾。 2、监督甲、乙方合法招商、宣传、销售，协调处理乙方销售过程中的相关矛盾，监管甲、乙双方将所有回收款项进入指定的账户，按锁定债务支付款项。 3、监督甲、乙方按照双方签订合同及补充和本补充协议履行职责与义务。
二、代理期限：20XX年4月30日—20XX年9月30日。 三、目标任务考核： 1、20XX年8月30日前为宣传、招商推广期。 2、20XX年10月30日开盘未完成3000万元，甲方扣除广告费及佣金以每3个月完成800万元，甲方有权要求乙方无条件退场。 3、广告费实行报销制，即乙方先垫付甲方按季度结算，其报销金额不超过已实现销售总金额的 1.5%。乙方经营产生的广告费、代理佣金、溢价分成须出具发票，经甲方核实，报丙方批准支付。 4、甲方每季度结算支付乙方代理佣金及溢价分成扣留总金额的20%作为保证金，如未完成销售任务，该阶段的保证金不予支付给乙方。如完成销售任务，该阶段保证金，考核期结束10日内甲方同意丙方批准一次支付给乙方。 四、其他约定： 1、在乙方代理过程中，因甲方原因致使销售受阻占用的时间，经甲、乙、丙三方确认受阻时间，扣除不计入考核时间，相应期间顺延。 2、为确保债务能足额清偿，甲、乙双方原初步确定的销售底价，商业每超出500元/㎡、结算底价在原底价基础上加上500元/㎡结算溢价分成。住宅每超出200元/㎡、结算底价就加上200元/㎡结算溢价分成。 3、项目代理期限内乙方完成销售面积达90%，招商入住率达商业销售面积70%，甲、乙、丙三方终止合同所有义务。 4、乙方在代理销售过程中如有私下压价收取回扣或变相欺诈手段获
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 采购合同补充协议书
编号：FS-DY-20015 采购合同补充协议书 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx年10月14日签订的《从化市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》(下称“原协议”)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于20xx年10月14日共同签署了《从化市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《从化市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分： 一. 工程付款方式
合同生效后10天内支付总价的50%，工程竣工验收再付至总价的95%，结算完成后付至总价的95%，留5%作为质量保证金，保修期满后付清。 二. 其它事项说明： 本协议生效：本协议在双方授权代表签字、加盖双方印章后生效。 本协议生效后，即成为《从化市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》不可分割的组成部分，与《从化市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 本协议一式陆份，具有同等法律效力，甲方执叁份、乙执一份，财政局一份，采购代理机构一份。 甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日 Foonshion创意设计有限公司
付款方式补充协议范本 付款方式补充协议范本 甲方为了加强内部付款制度的管理，规范并统一付款程序，同时进一步提高甲乙双方的合作质量和合作效率，经过甲乙双方友好协商特制定本付款协议，以供甲乙双方共同遵守： 一、对乙方开票的规定： 甲方在收到乙方提供产品并验收合格后方可通知乙方开具发票，开票数量仅为甲方验收合格产品的数量(该数量必须经过甲乙 双方共同确认)。对不合格产品的处理按照甲乙双方拟订的其他供 货合同或协议执行。乙方在每月25号前将发票寄/送到甲方财务部。 二、对甲方付款的规定： 甲方收到乙方发票后的90天内向乙方一次性付清发票中显示 的总金额款项。除人力不可抗力因素以外，甲方不得无故延迟向乙方支付货款。如果确实有特殊情况在接到发票次月月底前无法支付的，必须提前与乙方进行解释沟通，并争得乙方同意，否则乙方可采取控制发货对甲方进行制约.如果乙方由于某些特殊情况要求甲 方提前付款，必须提前与甲方及时沟通，甲方可视具体情况给与帮助。 三、对乙方延迟交货的规定： 甲乙根据双方约定的订货周期向乙方发出采购订单，除人力不可抗力因素以外，乙方应严格按照与甲方确认的订单中的交货时间
进行交货，否则甲方可根据乙方延期交货的实际时间延迟向乙方支付货款，延期付款时间的计算：延期交货付款时间=正常付款时间+延期交货天数x 2(特殊情况获得甲方正式批准的延期交货情况除外)。 四、对付款方式的规定： 一般为电汇。(特殊情况可采取现金或者支票支付等方式)。 五、其他规定： 甲乙双方应信守本协议，如果发生纠纷，当事人应及时友好协商解决，协商不成的，双方同意向起诉方所在地的法院申请仲裁。 六、协议生效： 本协议自甲乙双方签字盖章后生效(传真件有效)。本协议一式两份，双方各持一份为凭。 七、协议有效期： 本协议在甲乙双方正常合作的情况下将长期有效，如任意一方要更改或解除该协议必须提前1个月向对方做出书面更改通知，双方协商修订。 甲方签字：乙方签字： 盖章盖章
合同编号： 合同付款补充协议 签订地点： 签订日期：年月日
合同付款补充协议 合同付款补充协议 甲方： 乙方： 甲方为了加强内部付款制度的管理，规范并统一付款程序，同时进一步提高甲乙双方的合作质量和合作效率，经过甲乙双方友好协商特制定本付款协议，以供甲乙双方共同遵守： 一、对乙方开票的规定： 甲方在收到乙方提供产品并验收合格后方可通知乙方开具发票，开票数量仅为甲方验收合格产品的数量(该数量必须经过甲乙双方共同确认)。对不合格产品的处理按照甲乙双方拟订的其他供货合同或协议执行。乙方在每月25号前将发票寄/送到甲方财务部。 二、对甲方付款的规定： 甲方收到乙方发票后的90天内向乙方一次性付清发票中显示的总金额款项。除人力不可抗力因素以外，甲方不得无故延迟向乙方支付货款。如果确实有特殊情况在接到发票次月月底前无法支付的，必须提前与乙方进行解释沟通，并争得乙方同意，否则乙方可采取控制发货对甲方进行制约.如果乙方由于某些特殊情况要求甲方提前付款，必须提前与甲方及时沟通，甲方可视具体情况给与帮助。 三、对乙方延迟交货的规定： 甲乙根据双方约定的订货周期向乙方发出采购订单，除人力不可抗力
因素以外，乙方应严格按照与甲方确认的订单中的交货时间进行交货，否则甲方可根据乙方延期交货的实际时间延迟向乙方支付货款，延期付款时间的计算：延期交货付款时间=正常付款时间+延期交货天数x 2(特殊情况获得甲方正式批准的延期交货情况除外)。 四、对付款方式的规定： 一般为电汇。(特殊情况可采取现金或者支票支付等方式)。 五、其他规定： 甲乙双方应信守本协议，如果发生纠纷，当事人应及时友好协商解决，协商不成的，双方同意向起诉方所在地的法院申请仲裁。 六、协议生效： 本协议自甲乙双方签字盖章后生效(传真件有效)。本协议一式两份，双方各持一份为凭。 七、协议有效期： 本协议在甲乙双方正常合作的情况下将长期有效，如任意一方要更改或解除该协议必须提前1个月向对方做出书面更改通知，双方协商修订。 甲方签字：乙方签字： 盖章盖章
买卖合同补充协议范本 篇一：采购合同的补充协议范本 补充协议 补充协议编号：______________. 合同编号为：_________________. 买方: 地址: 电话：卖方: 地址: 传真：电话：传真： 买卖双方经过友好协商，同意就下列事项签订补充协议（以下简称“协议”），作为对买卖双方于【】年【】月【】日签订的“”合同（合同编号为：【】，以下简称“合同”）的修改和补充： 一、对合同第【】条的修改如下： 1. 2. 二、对合同第【】条的补充如下： 1. 2. 三、本协议为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。买卖双方之间的一切权利义务以合同及协议中约定的为准。协议内容如与合同内容存在不一致的情形，以本协议内容为准。
四、本协议在双方授权代表签字、加盖公司印章后生效。 五、本协议一式二份，买卖双方各一份。 买方： 地址： 邮编： 授权代表签字： 签字日期： 卖方：地址：邮编：授权代表签字：签字日期： 篇二：商品房买卖合同附件补充协议 附件____： 《商品房买卖合同》补充协议 出卖人： 买受人： 鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为。为进一步明确双方的权利义务，根据合同的相关约定，经双方协商一致，特签订如下补充协议(以下简称“本协议”)。 一、签约前的明示内容 出卖人在签订合同之前，已向买受人明示了《商品房买卖合同》及附件、《前期物业服务合同》、《临时管理规约》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等，
买受人已经知悉，并在此承诺遵守该《前期物业服务合同》和《临时管理规约》。 提示：为避免部分项目出现的电话、络等开通费纠纷和土地年限、商品房结构及环境争议，新增本条内容，明确相关权利义务。 二、对合同第三条的补充约定（商品房基本情况和房价款） 1、合同约定的房价款不包括电话开户费、络接入开通费、光纤电视开通费等，由买受人自行向相关部门缴纳。 2、买受人在签订合同时已知悉所购买商品房的基本情况包括但不限于面积、价款、层(净)高、结构、户型、朝向、土地用途、土地使用年限等，以及周边区域已有的道路交通环境、线架设、市政配套设施等现状情况，出卖人已作了合理的提示和说明，买受人对此无异议，并承诺在合同签订后不以对相应事项有歧义为由向出卖人主张索赔。 提示：新增本条内容，明确了商品房售后抵押问题，同时在实践中应注意避免因抵押造成产权证办理迟延的问题。 三、对合同第四条的补充约定（抵押情况） 买受人同意，在合同签订后出卖人可以对该商品房所分摊的土地使用权及在建工程设定抵押而无需另行告知。但出卖人因此延误买受人对该商品房权属证书的办理日期的，则
合同编号： 租房合同延期补充协议 签订地点： 签订日期：年月日
租房合同延期补充协议 房屋租赁合同到期后，在原合同上续签有法律效力。 房屋租赁合同到期后，如果在原合同上作适当修改或备注(主要是租赁期限)，则相当于双方又签订了一份新的租赁合同，续签是有法律效力的。 另外应该注意的是，如果在原合同上续签合同而对原合同有改动或备注的，应该由双方对改动或备注的内容进行确认，以免以后在履行时产生纠纷。 甲方(出租人)：身份证号： 乙方(承租人)：身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。 一、甲方愿意将坐落于的房屋，面积平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。 二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自年月日起至年月日止。该房屋租金为每月元整，缴租方式为支付一次，计人民币，下次付款提前天支付，如不支付，即属违约。 三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要
对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。 五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。 七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。 八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。 十、补充协议： 甲方：乙方： 签订日期：签订日期：
采购合同补充协议 《XXX合同/协议》的补充协议 甲方：××公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《XXX合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于年月日共同签署了《XXX合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《XXX合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分 其它事项说明 本协议生效 本协议生效后，即成为《XXX合同/协议》不可分割的组成部分，与《XXX合同/协议》具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定人代表法定人代表 （或授权代表）：（或授权代表）： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 通讯地址：通讯地址： 联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 传真：传真：
《设备采购合同》的补充协议甲方：xxxx （以下简称甲方）乙方：xxxx （以下简称乙方）因xxx 建成但未投入使用，致使xxx 的建设未能按《设备采购合同》规定的时间完成，为完善此项工程的后期工作，共同建设好xxxx 特制定此协议。 一、设备费支付方式： 第一期支付时间：即2011 年1 月初支付xx 万元整 第二期支付时间：支中心所有工程建设完成并验收合格后支付xx 万元整 二、设备安装、调试时间 设备安装、调试具体时间由甲方提供。 三、设备的到货、安装、调试、验收 1 、所有设备在支付第一期设备费前要交给甲方，甲方进行验收，验收合格后支付货款。 2 、所供设备在现场进行到货验收时，由乙方负责，甲方派员参加，现场如发现问题应及时处理直至甲方满意，其中费用由乙方负。 3 、安装范围包括整个支中心建设设备的安装，即xxxx 配备的设备和县配备的设备，安装必须符合有关标准和规范。安装过程中甲方有权对设备系统的安装质量进行监理。 4 、安装完毕后，乙方应派遣有经验的工程技术人员进行设备的调试及试运行，甲方可以要求乙方或具有检测资质的第三方用专用仪器进行测试，乙方应负责测试和调试所需的人员、工具、材料、仪器及一切费用，以通过省的验收为整个支中心建设完成的标准。 四、售后服务 1 、设备质保范围期限内，即非人为故障或非不可抗拒之因素情况下，维修免硬件费人工费，维修期间，提供