《建筑工程经济》作业
思考题部分
第一章绪论
1.何谓基本建设？
答：基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作，基本建设是存在于国民经济各部门、以获得固定资产为目的的经济活动，简言之，是一种投资的经济活动
2.何谓固定资产？
答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。
3.建设项目按其性质可分为哪几类？
答：新建、扩建、改建、恢复和迁建
4.建筑产品的特性有哪些？
答：建筑产品也和其他产品一样具体使用价值和价值。同时建筑产品又具有固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候条件影响大，体积大、消耗多、价格高等特点。
5.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？
答：1、建筑业在国民经济中占有较大的份额；
2、从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍；
3、建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；
4、建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。
6.工程项目建设程序有哪几个步骤？
答：1、编报项目建议书；2、进行可行性研究和项目评估；3、编报设计任务书；4、编制设计文件；
5、列入年度建设计划；
6、进行施工准备、生产准备；
7、施工；
8、竣工验收，交付使用。
7.可行性研究报告一般包括哪些内容？
答：1、总论；2、需求预测及拟建规模；3、资源、原材料、燃料及公用事业；4、建厂条件的厂址方案；5、方案设计；6、环境保护；7；企业组织、劳动人员和人员培训；8；实施进度的建议；9、投资估算和资金筹集；10、社会及经济效果评价。
8.厂址选择通常需要满足哪些要求？
答：1、节约土地；2、厂址应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段；3、厂区土地面积与外形能满足厂房与各种构筑物的需要，并适合于按科学的工艺流程布置厂房与构筑物；4、厂区地形力求平坦而略有坡度，以减少土地平整的土方工程量，节约资源，便于地面排水；5厂址的选择应靠近铁路、公路、水路的地点，以缩短距离，减少建设投资；6、厂址选择应便于供电、供热和其他的协作条件的取得；7、厂址的选择应尽量减少对环境的污染。
第二章现金流量构成与资金等值计算
1.什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？
答：现金流量是指企业所有的资金支出和所有的资金流入。
1、两者的经济分析范围不同。财务现在流量指全部投资财务现金流量、自有资金财务现金
流量；而国民经济效益费用流量包括全部投资国民经济效益费用流量、国内投资国民经
济效益费用流量、经济外汇流量；
2、两者的评价方法不同。财务现金流量主要用于财务评价，国民经济效益费用流量用于国
民经济评价。
2.构成现金流量的基本经济要素有哪些？
答：投资、经营成本、销售收入、税金和利润
3.绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？
答：绘制现金流量图的目的是为了考察投资项目在其整个寿命期内的各个时间点上所发生的收入和支出，并分析计算它们的经济效果。现金流量图的横轴表示时间跨度，竖轴表示现金流量；竖轴向上表示现金流量为正，竖轴向下表示现金流量为负；竖轴的长度表示现金流量的大小，竖轴越长，表示现金流量越大。
4.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？
答：资金的时间价值是指资金在用于生产、流通过程中，将随着时间的推移而不断发生的增值。银行的贷款必须支付利息，是时间价值的体现。把资金投入生产或流通领域都能产生利润和利息，这种利润和利息就是货币形态的资金带来的时间价值。
5.单利与复利的区别是什么？试举例说明。
答：单利是指按本金计算利息，而利息不再计息。复利就是不仅本金计息，产生的利息也计息。比如某人存银行100块，以年利率5%计算，存两年。按单利计算两年后可得利息10块，即100*5%*2；
按复利计算可得利息10.25，即第一年的利息5块再第二年初开始计息可得0.25元。
6.什么是终值、现值、等值？
答：终值也称将来值，是指与现在等值的将来某一时间点的资金价值；现在是指把将来某一时间点的资金换算成与现在时间点等值的金额；等值是指资金价值相同，即同一金额。
7.什么是名义利率、实际利率？
答：名义利率是指一个计息周期的利率，通常用来有年利率，月利率等。而实际利率是指利息周期少于或多于一个周期，实际所应计算的利息。
8.为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？
答：可以更加准确的评价资金的使用效果。影响资金等值的要素有资金额，计息周期，利率。
9.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？
答：1、实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初；2、方案实施中发生的经常性收益和费用假
定发生的计算期期未；3、本年的年末为下一年的年初；4、现值P是当前年度开始时发生的；5、将来值F是当年以后的第n期期末发生的；6、年等值A是在考察期间间隔发生；当问题包括P 和A时，系列的第一年A是在P发生一个周期后的期末发生；当问题包括F和A时，系列的最后一个A与F同时发生。
第三章建设项目的经济效果评价指标与方法
1.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪
几种?各有什么特点?
答：可分为静态评价方法和动态评价方法。静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段，或是建设期短、使用寿命短的项目以及逐年收益大致相等的项目；动态评价方法是目前项目评价中最主要的也是最普遍的方法，主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段，或是对寿命期比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。
2.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同?
答：单方案评价是指投资项目只有一种设计方案；多方案是项目有几种可供选择的设计方案。对于多个方案进行经济效果比较，以选择最优的方案。
3.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？
答：优点是概念明确，计算简单；反应了资金的周围速度，提高资金的利用率；反映了项目的风险大小。
不足是没有考虑投资回收以后的情况，也没有考虑投资方案的使用年限，难以对不同方案的比较选择作出明确的判断。
4.何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？
答：基准折现率又被称作最低期望收益率或目标收益率，是反应投资者对资金时间价值估计的一个参数，由部门或行业自行测算、制定并报国家计委审批的。
影响基准折现率的因素主要是资金成本、最低希望收益率、截止收益率、基准折现率
5.内部收益率的经济涵义是什么？
答：内部收益率是反映项目所占有资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态指标。又称为内部报酬率。
6.外部收益率的内涵是什么？
答：外部收益率实际上是对内部收益率的一种修正，它是投资的终值与再投资的净收益终值累计相等时的折现率。
第四章项目方案的比较和选择
1.互斥型方案和独立型方案评选中的区别？
答：互斥型方案是指方案之间相互具有排斥性，即在多个方案间只能选择其中之一，其余方案均须放弃，不允许同时存在，而独立型方案是指方案之间相互不存在排斥性，即在多方案之间，在条件按允许的情况下（如资金条件），可以选择多个有利的方案，即多方案可以同时存在。
2.投资方案有哪几种类型？
答：投资方案有互斥型的投资方案、独立型的投资方案、混合型方案三种。
3.互斥方案比较时，应注意哪些问题？
答：互斥方案经济效果评价的特点是要进行方案比选，因此，参加比选的方案应满足时间段及计算期可比性；收益费用的性质及计算范围的可比性；方案风险水平的可比性和评价所使用假定的合理性。
4.哪些指标只可用于单方案经济效果评价？哪些指标只可用于多方案经济
效果评价？哪些指标可用于上述两种方案经济效果评价？
答：单方案经济效果评价的指标有净现值、净年值、费用现值、费用年值和内部收益率。
多方案经济效果评价的指标有净现值、净年值、内部收益率等。
可用于上述两种方案经济效益评价的指标有净现值、净年值、内部收益率。
5.独立方案比较时，应注意哪些问题？
答：独立方案，当资金充裕，不受约束时，不论是单一方案还是多方案，其采用与否，只取决于方案自身的经济性，即只需检验它们是否能够通过净现值、净年值或内部收益率指标的评价标准，即进行绝对经济效果的检验，凡通过绝对经济效果检验的方案应予以接受；否则应予以拒绝。当资金有限时，要以资金为制约条件，来选择最佳的方案组合，即形成所谓的资金约束条件下的定量分配问题。
第五章建设项目的不确定性分析
1.为什么技术经济研究要进行不确定性分析？
答：由于技术经济分析评价的依据和数据是建立在分析人员对未来事件的估计和预测基础之上的，在经济评价中使用的投资、成本、收入、产量、价格等基础数据的估计值和预测值难免有偏差，使的投资项目经济效果的实际值可能偏离其预测值，从而给投资者和经营者带来风险。另外投资项目的政治、经济形势、资源技术发展情况等外部条件的未来变化的不确定性，投资超概算、工期拖延、价格上涨、市场需求变化、产品售价波动，达不到设计生产能力，劳务费用增加、贷款利率变动及外币汇率变动等都可能使一个投资项目达不到预期的经济效果，甚至亏损。为了避免投资失误，有必要进行不确定性分析。
2.什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？
答：所谓不确定性分析，就是考察人力、物力、资金、固定资产投资、生产成本、产品售价等因素变化时，对项目经济效果评价所带来的响应。不确定性分析方法主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析（也称风险分析）。
3.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?
答：线性盈亏平衡分析的前提假设是：①单位产品的价格稳定，且与产品的销售量无关；②产品的年销售量与年生产量相等；③年生产总成本中，可变成本与产量成正比，而固定成本与产量无关；
④假定单一产品的情况。
4.何谓敏感性分析？其目的是什么?
答：敏感性分析是指通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力作出判断。敏感度分析的目的是找出项目的敏感因素，并确定其敏感程度，预测项目承担的风险。
5.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？
答：盈亏点的分析方法有产品产量、价格、单位可变成本和固定成本。
盈亏平衡时，即销售总收入与生产总支出相等，所求得产量就是盈亏平衡的年产量。
6.敏感性分析要经过哪些步骤?
答：敏感性分析的步骤：①、选择因素，设定范围；②确定经济效果分析指标；③计算各不确定因素在可能的变动范围内发生不同幅度变动所导致的方案经济效果指标的变动结果；④确定敏感因素，对方案的风险情况作出判断。
7.什么是敏感性因素？确定敏感性因素的方法有哪些？
答：敏感性因素是指其数值变动能显著影响方案经济效果的因素。
确定敏感性因素的方法有相对测定法、绝对测定法。
8.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？
答：损益期望值是指期望达到而非必然实现的损益值。以此为决策标准的决策方法是通过计算各个方案的损益期望值，以该值的大小作出选择，选其收益期望值最大或损失期望值最小者为最优方案。
第六章建设项目资金筹措
1.什么是项目资本金？
答：项目资本金是指投资项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金，这部分资金对项目的法人而言属非负债金。
2.我国建设项目投资有哪些来源渠道?
答：我国建设项目投资的来源渠道有国家财政预算内投资、自筹投资、发行股票、利用外资直接投资等。
3.试述利用债券，股票筹资的优缺点。
答：股票筹资的优点：①公司融资风险低，当公司经营不佳或现金短缺时，董事会有权决定不发股息或红利；②股票无到期日，属永久性投资，不需为偿还资金而担心；③降低公
司负债比率，提高财务信用，增加今后融资能力。
股票筹资的缺点：①资金成本高，购买股票承担的风险比购买债券高，债券利息可在税前扣除，而股息和红利须在税后利润中支付，这就使股票筹资的资金成本大大高于债券
筹资的资金成本；②增发普通股须给新股东投票权和控制权，降低原有股东的
控制权。
债券筹资的优点：①支出固定；②企业控制权不变；③少纳所得税；④提高自有资金的利润率。
债券筹资的缺点：①承受一定的利息支付风险；②发行债券会提高企业的负债比率；③一定程度上约束了企业从外部筹资的扩展能力。
4.借用国外资金的方式有哪些？
答：1、外国政府贷款；2、国际金融组织贷款；3、国外商业银行贷款；4、发行国际债券；5、利用出口信贷。
5.什么是资本成本?其作用是什么？
答：资金成本就是企业在筹集资金时所支付的一定代价。
资金成本是市场经济条件下，企业财务管理中的一个重要概念，它是选择资金来源，拟定筹资方案的主要依据，是评价投资项目可行性的一个主要经济指标，也可作为评价企业财务经营成果的依据。
6.降低资金成本的途径有哪些？
答：1、降低各项资金的成本，选择低利息的贷款2、调整企业资金的来源结构，尽量提高资金成本较低的资金在全部资金中的比重。
第十章机械设备更新的经济分析
1.何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点？设备磨损的补偿形式有
哪些？
答：设备的有形磨损是指设备在使用(或闲置)过程中所发生的实体的磨损。是可以看的见的，表现在外的。无形磨损是指设备的价值发生变化。主要表现为工艺改进，成本降低，劳动生产率的提高，从而引起设备的贬值；或者是由于技术进步，出现了更先进的新型设备，从而使原有设备性价比大大降低。无形磨损不影响设备的使用，但是也从另一方面使生产效率有所降低。
补偿形式有局部补偿（修理、改造）和完全补偿（更换）
2.设备的自然寿命、所有权寿命折旧寿命和经济寿命有何区别和联系？
答：设备的自然寿命是指某种设备从全新状态的安装使用之日起，直到不能保持正常工作以致无法使用为止所经历的全部时间过程，所有权寿命是指某种设备从安装之日起至特定所有者予以处理为止所经历的全部时间过程。这两个寿命与设备本身的产出效益及耗费支出并无密切联系，所以包含的经济意义较少。折旧寿命是指按照国家或有关主管部门的规定把设备价值的余额折旧到接近零为止的时间过程，折旧不代表设备不能使用，只表明在价值上补偿完结；经济寿命是指某种设备从开始使用之日起至经济上无法继续使用或因技术落后面被替换之时为止的时间过程。在经济寿命期间，该设备是最新的，生产效率最高的。经济寿命从技术与经济两大方面为设备更新提供
了较准确的数据。
3.什么是设备的经济寿命？
答：经济寿命是指某种设备从开始使用之日起至经济上无法继续使用或因技术落后面被替换之时为止的时间过程。
4.什么是沉入成本?在设备更新分析中应如何处理沉入成本?
答：深入成本也称为沉没成本，沉没成本等于旧设备经济折旧以后所剩下的帐面价值减去当前市场价值。在设备更新分析中一般不考虑沉没成本。
5.在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？
答：1、不应考虑沉没成本；2、使用现金流量方法时，不应按方案的直接现金流量去比较，而应从一个客观的第三方立场去比较。
第十一章建筑业价值工程
1.什么是价值工程？价值工程中的价值含义是什么？提高价值有哪些途
径？
答：价值工程是一种技术经济分析法，通过分析产品或者其他VE对象的功能与成本，以求用最低的寿命周期费用实现必要的功能，从而提高产品或服务的价值。
价值工程中的价值是评价产品或服务有益程度的尺度，它是产品或服务的一定功能与为获得这种功能所支付的费用之比。
提高价值的途径有：1、成本不变，功能提高；2、功能不变，成本降低；3、成本略有提高，功能有更大的提高；4、功能略有下降，成本大幅度下降；5、功能提高，成本下降。
2.什么是寿命周期和寿命周期成本？价值工程中为什么要考虑寿命周期成
本？
答：寿命周期是指产品从开发、设计、生产、销售、使用直到报废处理的全部过程。该过程所产生的全部费用即是寿命周期成本。
寿命周期成本包含了生产成本和使用成本，体现了用户和生产者的共同要求。而生产成本和使用成本常常存在一些矛盾，生产成本减少，使用成本增加，反之，生产成本增加，使用成本就会减少。而且对于一些寿命周期长的建筑产品，不仅生产成本可观，使用成本也很庞大，所以开展价值工程就非常必要了。
3.价值工程的一般工作程序有哪些？
答：一般工作程序分为4个阶段，12个步骤：
4.价值工程对象的选择原则是什么？
答：首先选择那些亟待改进、易于进行而且经济效果比较显著的对象。
5.ABC分析法的基本思路是什么？
答：将某一产品的成本组成逐一分析，将每一零件占多少成本从高到低排出一个顺序，再归纳出少数零件占多数成本的是哪些零件，并将其作为主要的分析对象。
6.强制确定法是如何根据价值系数判断分析对象的？
答：如果价值系数接近1，说明部件在功能上所占的比重与其在成本上所占的比重是基本匹配的，一般可不列为重点分析对象；如果价值系数小于1，说明部件在功能上不太重要而成本占有较大比重，应当作为重点分析对象；如果价值系数大于1，说明部件在功能上很重要而占成本比重较低。
7.最合适区域法的基本思路是什么？
答：也是一种通过计算价值系数选择价值工程对象的方法。计算价值系数的步骤与强制确定法相同，但是在根据价值系数选择分析对象时，提出一个最合适区域。由围绕标准线V=1的两条曲线包络而成，选择对象时，首先将各部件的价值系数在图上描点，然后把区域外的点优先选为分析对象。
8.什么是功能整理？怎样绘制功能系统图？
答：功能整理就是按照一定的逻辑体系，把价值工程对象各组成部分的功能相互连接起来，从局部功能与整体功能的相互关系上分析对象的功能系统。
首先要确定最上位的功能，然后逐个明确功能的关系。最上位的功能常常是最重要的基本功能，它代表分析对象的最终目的。上下关系的功能，上位功能是目的，下位功能是实现上位功能的手段；并列关系的功能是为了实现同一个目的而必须具备的手段。
9.方案创造有哪些方法？
答：1、头脑风景法。即畅谈会法，由熟悉研究对象的5~10人开个小会，自由发言；2、哥顿法。是对头脑风暴法的改进，无具体的问题，自由讨论。当到一定时机再提出具体问题；3、德尔菲法。
以函询的方式请有关专家提出方案设想，在返回意见后，经过整理再一次函询，反复进行。
10.方案评价的方法有哪些？
答：1、功能加权法；2、理想系数法
计算题部分
第二章现金流量构成与资金等值计算
1.某工厂计划在2年之后投资建一车间，需金额P；从第3年末期的5年中，每年可获利A，年利
率为10％，试绘制现金流量图。
2.有一笔50000元的借款，借期3年，按每年8％的单利率计算，试求到期应归还的本和利。
解：F=P×（1+i×n）=50000×(1+8%×3)=62000
答：到期归还本金50000，利息12000。
3.在习题2中，若年利率仍为8％，按复利计息，则到期应归还的本利和是多少？
解：F=P×（1+i）n=50000×(1+8%)3=62985.6
4.现在把500元存入银行，银行年利率为4％，计算3年后该笔资金的实际价值。
解：F=P×（1+i）n=500×(1+4%)3=562.43
5.甲公司向乙公司借款100万元，借期2年，年利20％，到期一次还清，计复利，问到期甲公司向
乙公司偿还本利和多少?
解：F=P×（1+i）n=100×(1+20%)2=144(万元)
6.某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001
年末一次偿还，问共还款多少元？
解：F=P×（1+i）n=100*（1+8%）3+200*（1+8%）2=125.9712+233.28=3592512（元）
7.假使你希望第4年末得到800元的存款利息，银行每年按5％利率付息，现在你应当存入多少本
金？
解：p=F(1+i)-n=800*（1+5%）-4=658.16（元）
8.某青年2年后需要资金5万元（2年后一次支付），现在存入多少钱（银行的年利率为10％）？解：p=F(1+i)-n=50000*（1+10%）-2=41322.31（元）
9.某公司对收益率为15％的项目进行投资，希望8年后能得到1000万元，计算现在需要投资多少？解：p=F(1+i)-n=1000*（1+15%）-8=326.901774（万元）
10.某夫妇每月存入银行20元，月利率为8％，求一年期本利和多少？
解：F=A[(1+i)n-1/i]=20*[(1+8%)12-1/i]=379.54(元)
11.某人某月抽烟30包，以买低档烟计需30元/月，一年为360元计，问35年后该烟民总计用于抽
烟的钱是多少？（设i=9%）
解：F=A[(1+i)n-1/i]=360*[(1+9%)35-1/i]=77655.87(元)
12.某公路工程总投资10亿元，5年建成，每年末投资2亿元，年利率为7％，求5年末的实际累计
总投资额。
解：F=A[(1+i)n-1/i]=2*[(1+7%)5-1/i]=11.50147802(亿元)
13.若要在8年以后得到包括利息在内的300万元的资金，利率为8％的情况下，每年应投入（或存
储）的基金为多少？
解：A=F[i/(1+i)n-1)=300*[8%/(1+8%)8-1]=28.2044(万元)
14.某公司计划在第5年末购置一套40万元的检测设备，拟在这5年内的年末等额存入一笔资金到银
行作为专用资金，银行存款年利率为10％，按复利计算，求每年等额存入的资金应不少于多少万元？
解：A=F[i/(1+i)n-1)=40*[10%/(1+10%)5-1]=6.5519(万元)
15.某企业打算五年后兴建一幢5000m的住宅楼以改善职工居住条件，按测算每平方米造价为800元。
若银行利率为8％，问现在起每年末应存入多少金额，才能满足需要？
解：F=5000*800=400(万元)
A=F[i/(1+i)n-1)=400*[8%/(1+8%)5-1]=68.1826(万元)
16.为在未来的15年中的每年末取回8万元，先需以8％的利率向银行存入现金多少呢?
解：P=A{[(1+i)n-1]/[i(1+i)n]}=8*{[(1+8%)15-1]/[8%(1+8%)15]}=68.4758(万元)
17.某华侨打算每年年末出资10万美元，三年不变，试问该华侨与第一年年初存入银行多少美元（年
利率为11％）以支付该项资助费？
解：P=A{[(1+i)n-1]/[i(1+i)n]}=10*{[(1+11%)3-1]/[11%(1+11%)3]}=24.4371(万美元)
18.某建筑公司打算贷款购买一部10万元的建筑机械，利率为10%。据预测此机械使用年限10年，
每年平均可获净利润2万元。问所得利润是否足以偿还银行贷款？
19.某华侨为支持家乡办厂，一次投资100万美元，商定分5年等额回收，利率定为年利10％，求每
年回收多少美元。
解：A=P{ [i(1+i)n]/ [(1+i)n-1]}=100*{ [10%(1+10%)5]/ [(1+10%)5-1]}=26.3797(万美元)
20.某人要购买一处新居，一家银行提供20年期年利率为6％的贷款30万元，该人每年要支付多少？
21. 某建设项目的投资打算用国外贷款，贷款方式为商业信贷，年利率20％，据测算投资额为1000
万元，项目服务年限20年，期末无残值。问该项目年平均受益为多少时不至于亏本？ 解：A=P{ [i(1+i)n ]/ [(1+i)n -1]}=1000*{ [20%(1+20%)20]/ [(1+20%)20-1]}=205.3565(万元) 答：年平均受益至少为205.3565万元才不会亏本。
22. 某类建筑机械的维修费用，第一年为200元，以后每年递增50元，服务年限为十年。问服务期内
全部维修费用的现值为多少？（i =10%） 【解】已知A 1=200元，G =50元，i =10％，n =10年，求均匀梯度支付现值P =? 由公式
)
,,/(),,/()
,,/(),,/()1(1)1(11)1()
,,/(111n i G P G n i A P A n i F P i nG n i A P i G A i i nG i i i i G A n i F P F P n n n +=-??
? ??
+=+?
-+?-+???? ?
?
+==)
(65.23733855.050001445.6700)10,1.0,/(1.05010)10,1.0,/(1.050200)
,,/(),,/(1元=?-?=?-
??? ?
?
+=-??? ??
+=F P A P n i F P i nG n i A P i G A P 即，服务期内全部维修费用的现值为2373.65元。
23. 设某技术方案服务年限8年，第一年净利润为10万元，以后每年递减0.5万元。若年利率为10％，
问相当于每年等额盈利多少元？
24. 设本金P =100元，年利率为10％，半年计息一次，求年实际利率。 解：F=P(1+i)n =100*(1+5%)2=110.25
i=10.25/100=10.25% 答：实际利率为10.25%。
25. 如果年利率为12％，则在按月计息的情况下，半年的实际利率为多少？实际年利率又是多少？
解：I 半年=（1+R/m ）m -1=(1+12%/12)6
-1=6.15% I 年=（1+12%/12）12-1=12.68%
答：半年的实际利率为6.15%，实际年利率为12.68%。
26. 年利率为8％，每季度计息一次，每季度末借款1400元，连续借16年，求与其等值的第16年末
的将来值为多少？ 解：已知A =1400元，%24
%
8==
i ，n =16×4=64 )(53.178604)64%,2,/(1400),,/(元=?==A F n i A F A F
即，与其等值的第16年末的将来值为178604.53元。
27. 年利率为10％，每半年计息一次，从现在起连续3年每年末等额支付500元，求与其等值的第3
年末的现值为多少？ 解：先求支付期的实际利率，支付期为1年，则年实际利率为：
%25.101)2
%101(2
=-+
=实际i )(97.1237%)
25.101%(25.101%)25.101(500)1(1)1(3
3元=+-+?=+-+=n n i i i A F
28. 现金流量图如图6所示，年利率为12％，每季度计息1次，求年末终值为多少？
解
：
)
(36.1121003%313003%311003%313003%31)200300(2
34元=+??
?
??+?-??? ??+?+??? ??+?+??? ??+?+-=F
第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法
29. 某技术方案的净现金流量图如图8所示，求该方案的静态投资回收期？
【解】根据现金流量图可知该方案的年净收益是等额的，其全部投资为K =10+6=16万元， 根据公式R K P t =
可得：)(44/16年===
R
K
P t 即，自投产年算起项目的投资回收期4年， 自项目建设开始的投资回收期为4+1＝5年。
30. 某投资方案一次性投资500万元，估计投产后其各年的平均净收益为80万元，求该方案的静态
投资回收期。
【解】根据公式R
K
P t =
可有： 25.6800/500==t P （年）即，该方案的静态回收期为6.25年。
31. 某投资方案的净现金流量如图9所示，试计算其静态投资回收期。
【解】列出改投资方案的累计现金流量情况表，见表1。
根据公式[]
当年净现金流量
绝对值
上一年累计净现金流量现正值的年份累计净现金流量开始出
+-=1t P
可有：)(33.460
2015年=-+-=t P
表1 累计净现金流量表 单位：万元
根据公式[]
当年净现金流量
绝对值
上一年累计净现金流量现正值的年份累计净现金流量开始出
+-=1t P
可有：)(33.460
2015年=-+-=t P
32. 某项目的原始投资20000元，以后各年净现金流量如下：第1年为3000元，第2～10年为5000
元。项目计算期为10年，求回收期。
【解】累计净现金流量开始出现正值的年份是第5年，即：
∑=>=+++++-=5
030005000500050005000300020000t t F
即，回收期4.45000/200015=+-=t P 年。
33. 某投资项目投资与收益情况如表2所示，试计算投资利润率。
【解】根据公式%100)
(?=
项目全部投资
年平均利润总额年利润总额投资利润率可有：
表2 某项目投资收益情况表 单位：万元
投资利润率＝（10+12+12+12+12+14）/6/100×100%=12％ 即，投资利润为12％。 它反映了项目在正常生产年份的单位投资所带来的年利润为12元。
34. 某项目的各年现金流量如表3所示，试用净现值指标判断项目的经济性（i c =15%）
表3 某项目的现金流量表 单位：万元
【解】利用t
c
t
n
t i CO CI NPV -=+-=
∑)
1()(0
式，将表中各年净现金流量代入，得：
)
3%,15,/(8)2%,15,/(8)1%,15,/(1040F P F P F P NPV ?+?+?--=
)3%,15,/(33)3%,15,/)(
16%,15,/(13F P F P A P +?+
0611.0336575.0954.5136575.087561.088696.01040?+??+?+?+?--=
0)(52.15>=万元
即，由于NP V ＞0，故此项目在经济效果上是可以接受的。
35. 某项工程总投资为5000万元，投产后每年生产还另支出600万元，每年得收益额为1400万元，
产品经济寿命期为10年，在10年末还能回收资金200万元，基准收益率为12％，用净现值法计算投资方案是否可取？ 【解】其现金流量图如图10所示：
),,/(),,/(n i F P F n i A P A P NPV j ++-=
)10%,12,/(200)10%,12,/)(6001400(5000F P A P +-+-=
万元6.4153220.0200650.58005000-=?+?+-=
即NP V ＜0，故该投资方案不可行。
36. 根据习题35中的数据用净年值指标分析投资的可行性。 【解】根据公式),,/(n i P A NPV NAV =可求得：
)4%,10,/(3000650019000)4%,10,/(3500F A P A NAV ?+-+?-=
2155.03000125003155.350000?++-=5.646125005.11042++-=)(2104元=
即，由于NA V=2104元＞0，所以该项目投资是可行的。
37. 某项目净现金流量如表4所示。当基准收益率时，试用内部收益率指标判断该项目的经济性。
【解】此项目净现值的计算公式为：
))3,,/(202,,/(30)1,,/(20100i F P i F P i F P NPV +++-=
)5,,/(40)4,,/(40i F P i F P ++
现分别设i 1=12%,i 2=15%，计算相应的NPV 1和N PV 2。
))3%,12,/(202%,12,/(30)1%,12,/(20100)(11F P F P F P i NPV +++-=
)5%,12,/(40)4%,12,/(40F P F P ++
)5674.0406355.0407118.0207972.0308929.020100?+?+?+?+?+-=
)(126.4万元=
))3%,15,/(202%,15,/(30)1%,15,/(20100)(22F P F P F P i NPV +++-=
表4 某项目现金流量表 单位：万元
)5%,15,/(40)4%,15,/(40F P F P ++
)4972.0405718.0406575.0207561.0308696.020100?+?+?+?+?+-=
)(015.4万元-=
用线性插值计算公式)(122
11
1i i NPV NPV NPV i IRR -++
=可计算出IRR 的近似解：
)(122
11
1i i NPV NPV NPV i IRR -++
=
[]%)12%15(015.4126.4/126.4%12-?-++=%5.13=
即，因为IRR =13.5%＞i c =12%，故该项目在经济效果上是可以接受的。
38. 某项目有关数据见表5，计算该项目的动态投资回收期。设i c =10%。
【解】根据公式
当年净现金流量现值
制的绝对值
上一年累计现金流量限始出现正值的年份数累计净现金流量现值开+
-='1t P 有：)(84.51
.1415.11816年=-+
-='t P 即，该项目的动态投资回收期为5.84年。
表5某项目有关数据表 单位：万元
第四章 项目方案的比较和选择
39. 现有A 、B 、C 三个互斥方案，其寿命期均为10年，各方案的净现金流量如表6所示，试用净现
值法选择出最佳方案，已知i c =10%。
表6 各方案现金流量表 单位：万元
【解】各方案的净现值计算结果如下：
))3%,10,/(500)2%,10,/(2800)1%,10,/(2024)(1F P F P F P i NPV A ?+?-?-=
)16%,10,/(2100)3%,10,/()12%,10,/(1100F P F P F P ?+??+)(5.582万元=
)(0.586万元=B NPV
)(3.14万元=C NPV
即，计算结果表明方案B 的净现值最大，方案B 是最佳方案。
40. 某项目有四个方案，甲方案财务净现值万元200
=NPV ，投资现值I P =3000万元，乙方案NPV =180万元，I P =2000万元，丙方案NPV =150万元，I P =3000万元, 丁方案NPV =200万元，I P =2000万元,据此条件，项目的最好方案是哪一个。
【解】由于甲方案和丁方案的净现值相同，无法用净现值法比较其优劣，因此采用净现值率法，根据净现值率的定义式：NPVR =NPV /I P 得
甲方案: NPVR =200÷3000=0.0666；乙方案：NPVR =180÷2000=0.09； 丙方案：NPVR =150÷3000=0.05；丁方案：NPVR =200÷2000=0.1 即，项目的最好方案是丁。
41. 某建设项目有三个设计方案，其寿命期均为10年，各方案的初始投资和年净收益如表7所示，
试选择最佳方案（已知i c =10%）。
表7 各个方案的净现金流量表 单位：万元
【解】先来用净现值法对方案进行比选。
根据各个方案的现金流量情况，可计算出其NPV 分为：
)(34.100)10%,10,/(44170万元=?+-=A P NPV A )(53.102)10%,10,/(59260万元=?+-=A P NPV B
)(83.117)10%,10,/(68300万元=?+-=A P NPV C
即，由于NPV c 最大，因此根据净现值法的结论， 以方案C 为最佳方案。
42. 根据习题41的资料，试用差额内部收益率法进行方案比选。
【解】由于三个方案的IRR 均大于i c ，将它们按投资额大小排列为：C B A →→。先对方案A 和B 进行比较。
根据差额内部收益率的计算公式，有：
0)10,,/)(4459()170260(=?-+---A B IRR A P 可求出>%10%43.10=>=?-c A B i IRR
故方案B 优于方案A ，保留方案B ，继续进行比较。 将方案B 和方案C 进行比较：
0)10,,/)(5968()260300(=?-+---B C IRR A P 可求出>%10%68.18=>=?-c B C i IRR
故方案C 优于方案B 。
即，最后可得出结论：方案C 为最佳方案。
43. 某项目A 、B 两种不同的工艺设计方案，均能满足同样的生产技术需要，其有关费用支出如表8
所示，试用费用现值比较法选择最佳方案，已知（已知i c =10%）
表8 A 、B 两方案费用支出表 单位：万元
【解】根据费用现值的计算公式可分别计算出A 、B 两方案的费用现值为：
)(40.2011)1%,10,/)(9%,10,/(280)1%,10,/((600万元=+=F P A P A P PC A )(34.1996)1%,10,/)(9%,10,/(245)1%,10,/((785万元=+=F P A P F P PC B
即，由于PC A >PC B ，所以方案B 为最佳方案。
44. 根据习题43的资料，试用年费用比较法选择最佳方案。 【解】根据公式),,/(),,/(0
n i P A t i F P CO AC c
n
t c
t
∑==
可计算出A 、B 两方案的等额年费用如下：
)(46.327)10%,10,/(40.2011万元=?=A P AC A
)(00.325)10%,10,/(34.1996万元=?=A P AC B
即，由于AC A ﹥AC B ，故方案B 为最佳方案。
45. 某建设项目有A 、B 两个方案。A 方案是第一年年末投资300万元，从第二年年末至第八年年末
每年收益80万元，第十年年末达到项目寿命，残值为100万元。B 方案是第一年年末投资100万元，从第二年年末至第五年年末每年收益50万元，项目寿命期为五年，残值为零。若i c =10％，试用年值法对方案进行比选。 【解】先求出A 、B 两个方案的净现值：
)(83.153)10%,10,/(100)1%,10,/)(8%,10,/(80)1%,10,/(300万元=++-=F P F P A P F P NPV A )(18.53)1%,10,/)(4%,10,/(50)1%,10,/(100万元=+-=F P A P F P NPV B
江苏开放大学 形成性考核作业 学号2014000100219 姓名冯智华 课程代码020016 课程名称建设工程经济（本）评阅教师80 第 1 次任务 共 4 次任务
一、问答题（每题10分） 1. 何为资金的时间价值？为什么评价项目的经济性要考虑资金的时间价值？ 答： 资金的时间价值是指随时间的推移，投入周转使用的资金价值将会发生价值的增加，增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。 1）项目是一个长期投资的过程，因此项目评价时涉及不同时点的货币收支时，不同时间的等量货币在价值量上不是等额的，只有在考虑货币时间价值的基础上将不同时点的货币量换算成某一共同时点上的货币量，这些货币量才具有可比性。 2）在多方案评价项目时要计算各方案投入的成本在几年后的时间价值或者投入成本几年后可收回的资金的时间价值，通过计算可以知道相同时间内资金的时间价值不同，那么决策者将要选择其机会成本大的项目投资，这样资金的时间价值起到了对项目评价的决定因素。因此，评价项目的经济性要考虑资金的时间价值。 3）资金的时间价值的绝对尺寸是利息；资金时间价值的相对尺寸是利率。那么利率和利息在工程项目经济中的作用就是：1、是按信用方式动员和筹集资金的动力。2、促进投资者加强管理，节约使用资金。3、是国家进行宏观经济调整的重要杠杆。4、是金融企业经营发展的重要条件。 2. 何为资金等值？常用资金等值换算公式有哪些？ 答：资金等值是指在时间因素的作用下，数量不等的资金在不同的时间点都会因为资金时间的价值尺度而保持相同的价值。 常用资金等值换算基本公式如下： 1）终值系数：F=P ()n i +1 2) 现值系数：P=F ()n i -+1 3）年金终值系数：F=A ?()i i n 11-+ 4）年金现值系数：P=A ?()() n n i i i +-+111 5）偿债基金系数：A=F ()1 1-+?n i i 6）资金回收系数：A=P () ()111-++?n n i i i 3. 利率的确定要考虑哪些因素？这些因素使利率如何变动? 答：利率的确定要考虑以下因素： 1) 首先利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随社会平均利润率变动。利息是平均利润的一部分，因而利率的变化，要受平均利润的影响。当其他条件不变时，平均利润率降低，利润也会相应下降；反之亦然。 2) 平均利润率不变，利润高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。利率高低受借贷资
浙江大学远程教育学院1 《建筑工程经济（专）》课程作业答案 简答题 第一章概论 1.何谓固定资产？(p1) 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(p2-4) 3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？(pp8-10) 第二章现金流量构成与资金等值计算 4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。（pp21-22） 5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？（p23） 6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。（p23） 7.什么是名义利率、实际利率？（p23） 8.什么是终值、现值？（p24） 9.什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？（p24） 10.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？（p33） 第三章建设项目的经济评价 11.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什 么特点? （p38） 12.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同? （p38） 13.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？（p39） 14.什么是净现值？其评价准则是什么？（pp42-43） 第四章项目方案的比较和选择 15.投资方案有哪几种类型？（互斥型投资方案、独立型投资方案、混合型） 16.互斥型方案和独立型方案评选中的区别？（p60） 17.互斥方案比较时，应注意哪些问题？（p60） 18.独立方案比较时，应注意哪些问题？（p72） 第五章建设项目不确定性分析
19.什么是不确定性分析？其分析方法及其适用范围？（p81） 20.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?（p81） 21.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？（p82） 22.何谓敏感性分析？其目的是什么? （p91） 23.敏感性分析要经过哪些步骤? （pp91-92） 24.确定敏感性因素的方法有哪些？（p92） 25.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？（pp107） 第六章建设项目资金筹措 26.什么是项目资本金？（p114） 27.我国建设项目资本金的筹措方式有哪些?（pp116-117） 28.什么是资金成本?其作用是什么？（pp130-131） 29.降低平均资金成本的途径有哪些？（pp133-134） 第十章机械设备更新的经济分析 30.什么是设备的经济寿命？（p245） 31.在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？（p250） 第十一章建筑业价值工程 32.什么是价值工程？提高价值有哪些途径？（pp259-260） 33.什么是寿命周期费用？价值工程中为什么要考虑寿命周期费用？（pp260-261，注意 图11-1） 34.ABC分析法的基本思路是什么？（p263） 35.方案评价的方法有哪些？（pp276-277） 计算题 第二章现金流量构成与资金等值计算 1.某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利 率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？ 【解】先画现金流量图，见图1所示。
思考题部分 第一章绪论 1.何谓基本建设？ 答：基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。基本建设是存在于国民经济各部门、以获得固定资产为目的的经济活动，简言之，是一种投资的经济活动。 2.何谓固定资产？ 答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。 3.建设项目按其性质可分为哪几类？ 答：按建设项目的性质分类，基本建设可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建。 4.建筑产品的特性有哪些？ 答：建筑产品又具有与其他产品不同的特点，如建筑产品的固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。5.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：1．建筑业在国民经济中占有较大的份额；2.从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍；3.建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；4.建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 6.工程项目建设程序有哪几个步骤？ 答：我国的工程建设程序有这8个步骤：编报项目建议书、进行可行性研究和项目评估、编报设计任务书、编报设计文件、编报年度建设计划，进行施工准备和生产准备、组织施工和竣工验收交付使用。 7.可行性研究报告一般包括哪些内容？ 答：可行性研究报告一般包括：1.总论；2.需求预测及拟建规模；3.资源、原材料、燃料及公共事业；4.建厂条件和厂址方案；5.方案设计；6.环境保护；7.企业组织、劳动定员和人员培训；8.实施进度的建议；9.投资估算和资金筹措；10.社会及经济效果评价。
8.厂址选择通常需要满足哪些要求？ 答：一般来讲，厂址选择通常需要满足以下要求：1.节约土地；2.厂址应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段，地基土的承载力应满足拟建厂的要求，严防选在断层、滑坡、岩溶、流沙层与有用矿床地区，以及洪水淹没区、已采矿坑塌陷区；3.厂区土地面积与外形能满足厂房与各种构筑物的需要，并适合于按科学的工艺流程布置厂房与构筑物；4.厂区地形力求平坦而略有坡度，以减少土地平整的土方工程量，节约投资，便于地面排水；5.厂址的选择应靠近铁路、公路、水路的地点，以缩短运输距离，减少建设投资； 6.厂址选择应便于供电、供热和其他协作条件的取得； 7.厂址的选择应尽量减少对环境的污染。 第二章现金流量构成与资金等值计算 1.什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？ 答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流人(正现金流量)和现金流出(负现金流量)，称之为现金流量。 财务现金流量主要用于财务评价。国民经济效益费用流量用于国民经济评价。其主要区别在：1.国民经济效益费用流量表中效益和费用流量，均按影子价格计算，外汇换算采用影子汇率；而财务评价采用的是财务价格和市场浮动；2.国家对项目的补贴，项目向国家交纳的税金，由于并不发生实际资源的增加和耗用，而是国民经济内部的转移支付，所以既不作为费用，也不作为效益；3.由于是从国民经济角度考察项目的效益和费用，因此较财务评价中增加了“项目外部效益”和“项目外部费用”；项目外部效益和费用是指由项目引起而在项目直接效益和费用中未得到反映的那部分效益和费用；4.财务现金流量表中特种基金仍属于国民经济内部的转移支付，故在国民经济效益费用流量表中也不列为费用。 2.构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 答：对于一般性建设项目财务评价来说，投资、经营成本、销售收入和税金等经济量本身既是经济指标，又是导出其他财务评价指标的依据，所以它们是构成经济系统财务现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。 3.绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？
建筑工程经济复习题及答案 一、名词解释 1.投资决策 2.资金等值 3.流动资产 4.不确定性 5.可行性研究 6.固定资产 7.财务净现值 8.融资租赁 9.项目后评价 10.经营成本 11.盈亏平衡 12.设备的经济寿命 13.敏感性分析 二、单项选择题 1.属于建设项目主要赢利性指标的是（）。 A.资本金利润率 B.财务内部收益率 C.投资利润率 D.流动比率 2.更新改造主要指的是对（）的更新和技术改造。 A.企业原有固定资产 B.企业现有资产
C.企业全部资产 D.企业原有资产 3.设备有形磨损的局部补偿方式是（）。 A.修理 B.现代化改装 C.更新 D.维护保养 4.价值工程是以（），可靠地实现产品或作业的必要功能。 A.最低寿命周期费用 B.最低周期费用 C.最低费用 D.控制成本费用 5.（）是指价值工程研究对象所具有的能够满足某种需求的一种属性。 A.成本 B.价值 C.价值指数 D.功能 6.一般而言随着产品质量的提高，生产产品的成本呈（）趋势。 A.上升 B.下降 C.平衡 D.不确定 7.价值工程是一种（）方法。 A.工程技术 B.技术经济 C.经济分析 D.综合分析 8.价值工程中的价值是指研究对象的功能与成本（即费用）的（）。 A.绝对值 B.相对值 C.绝对比值 D.相对比值 9.资估算精度较高的方法是（）。
A.指标估算法 B.比例估算法 C.资金周转法 D.生产能力指数法 10.某施工企业以1000万元买入一块土地的使用权，准备建设自用办公大楼，该块土地使用权应作为企业的（）核算。 A.其他资产 B.流动资产 C.投资性资产 D.无形资产 11.在建设工程项目财务评价时，当（）时，建设工程项目可行。 A.FNPV≥O B.FNPV≤0 C.FNPV≥IC（设定折现率） D.FNPV≤IC 12.对现有企业扩大再生产的一个主要途径是进行（）。 A.贷款融资 B.发行股票 C.企业债券 D.更新改造 13.设备修理，是对设备由于使用而丧失掉的一部分（）的恢复。 A.工作效率 B.生产效率 C.工作能力 D.生产能力 14.设有一台设备，目前实际价值7000元，预计残值600元，第一年的设备运行成本600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值200元，则该设备的经济寿命为（）年。A.6 B.7 C.8 D.9
浙江大学远程教育学院 《建筑工程经济》课程作业（必做） 姓名：刘向阳学号：713096322020 年级：2013年秋学习中心：文成电大————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。 思考题 第一章绪论 1.建筑产品的特性有哪些？ 答：建筑产品的特性有：固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：1）建筑业在国民经济中占有较大的份额； 2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍； 3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展； 4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 第二章现金流量构成与资金等值计算 1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 答：1、确定投资项目寿命期内各年的现金流量，是项目经济评价的基础工作。在项目经济评价中，该项目所有的支出现金统称为现金流出，所有的流入现金称为现金流入。我们将投资项目看作一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。 2、现金流量构成的基本经济要素: 总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润。 2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 答：1、资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 2、资金时间价值是指资金在扩大再生产的循环、周转过程中,随着时间的变化而产生的资金增值或经济效益。它是一个动态概念,可以从两方面来理解:一方面,资金投入经济领域,经过劳动者的生产活动,并伴随着时间的推移,即可增值,表现为净收益,这就是资金的"时间价值";另一方面,如果放弃了资金的使用权,相当于失去了收益的机会,也就相当于付出了一定的代价,在一
浙江大学远程教育学院《建筑工程经济（专）》课程作业 姓名：陈平原学号： 年级：14年秋建筑工程学习中心：紫金港—————————————————————————————说明：作业分简答题和计算题两大部分。每一部分均按照毛义华着《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。 简答题 第一章概论 1.何谓固定资产？ 答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答:因为建筑业是国民经济的重要物质生产部门,建筑业与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切关系，建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的在生产就无法有效进行。人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。 建筑业在国民经济中占有较大的份额，从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍，建筑业前后关联度答，能带动许多关联产业的发展，建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。所以说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位。 3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？ 答：可行性研究是指在对某工程项目作出是否投资的决策之前，先对与该项目相关的技术、经济、社会、环境等方面进行调查研究，对项目各种可能的拟建方案
认真地进行技术经济分析论证，研究项目在技术上的试用性，在经济上的合理性和建设上可能性，对项目建成后的经济效益、社会效益、环境效益等进行科学的预测和评价，据此提出该项目是否应该投资建设，以及选定最佳投资建设方案等结论性意见，为项目投资决策提供依据。其主要内容有：（1）总论（2）需求预测及拟建规模（3）资源、原材料、燃料及公用事业（4）建厂条件和厂址方案（5）方案设计（6）环境保护（7）企业组织、劳动定员和人员培训（8）实施进度的建议（9)投资估算和资金筹错（10）社会及经济效果评价。 第二章现金流量构成与资金等值计算 4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。 答:现金流量是指项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量）. 构成现金流量的基本经济要素有投资、经营成本、销售收入、税金和利润等。 5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？ 答：资金的时间价值是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。资金增值的来源是由生产力三要素—劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后，实现了生产和再生产，劳动者在生产过程中创造了新价值，而无论实现简单再生产或扩大再生产，生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用，即劳动穿凿价值必须通过一个时间过程才能实现。所以当劳动创造的价值用货币表现，从时间因素上去考察它的动态变化时，我们可以把它看作是资金的时间价值。 6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。 答：单利就是只按本金计算利息，而利息不再计息。复利就是不仅本金计息，而且利息也计息。 比如去银行存款10000元。按年利率为8%计算，存期两年，那本利和为10000×（1+8%×2）=11600（元），而如果你按复利计算，那本利和为10000×（1+8%）2=11664（元） 7.什么是名义利率、实际利率？ 答：当计息周期与付息周期不一致时,如按付息周期来换算利率,则有名义利率与实际利率之区别.在复利计算中一般采用年利率.若利率为年利率，而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率。 8.什么是终值、现值？ 答：与现值等值的某一未来时期的资金价值叫终值。把将来某一时点的金额
建筑工程经济试题与答案 本大题得分 一、填空题(每空1分,共10分) 1．设备有形磨损的局部补偿是（修理），无形磨损的局部补偿是（现代化改装）。 2．（现金流入）、（现金流出）及（净现金流量）统称现金流量。 3．在资金的运动过程中，把未来一定时间收支的货币这算成计息期开始时的数值是（现值）。 4．按是否考虑资金的时间价值，经济效果评价指标分为（静态评价）指标和（动态评价）指标。 5．建设项目的经济评价包括（财务）评价和（国民经济） 评价 。 本大题得分 二、单项选择题(每题2分,共20分) 1. 设备从投入使用开始，直到因物质磨损而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间是设备的（b ）寿命。 A 折旧 B 物理 C 技术 D 经济 2． 在选择和确定（a ）时应遵循“无疑、可行、准确、完整”的原则。 A 替代方案 B 独立方案 C 互补方案 D 经济方案 3． 某固定资产原始价值5000元，残值率为10%，使用年限为9年，按直线法计提折旧，其年折旧额为（ C ）元。 A800 B900 C500 D600 4． ( d )是指一定时期内每次等额首付的系列款项。 A 时值 B 现值 C 终值 D 年金 5． 某项目初期投资100万元，第一年有50万元的收入，第二年有60万元的收入，第三年有50万元的收入，第四年有70万元的收入。如基准收益率为10%，那么这个项目的净现值是（ B ）。 A 90.15 B 80.43 C 85.25 D 92.13 6.出现某种随机事件的次数与各种可能出现随机事件的次数总和之比，成为某一随机事件的（ b ）。 级 班 专业 姓名： 学号： 密 封 线 密 封 线 密 封 线 题号 一 二 三 四 五 总分 得分
四川科技职业学院2011－2012学年第(二)学期考试试卷 课程代码：06101900 课程名称：建筑工程经济学考试时间：90 分钟题号一二三 四 五 六 七 八 九 十 总成绩 得分 阅卷教师签字： 一、单项选择题(总分30分，每题2分) 1、当名义利率一定，按月计息时，实际利率（A ）。 A ．大于名义利率 B ．等于名义利率 C ．小于名义利率 D ．不确定 2、年利率为10%，半年计息一次，求年实际利率。(D ) A.5‰ B.10‰ C.10.24% D.10.25%3、下列费用中属于直接费用的是（D ）。 A.运输费 B.劳动保护费 C.技术转让费 D.原材料费用 4、我国银行目前整存整取定期存款年利率为：1年期1.98％；5年期2.88％。如果你有10000元钱估计5年内不会使用，按1年期存入，每年取出再将本利存入，与直接存5年期相比，利息损失有多少？（B ）。A.450元 B.410元 C.350元 D.520元 5、当方案的投资发生在起始点且各年的净收益均等时，投资回收期与投资收益率（B ）。A.相等 B.互为倒数 C.无关 D.成正比 6、从利润中扣除的税金为（A ）A．所得税 B．印花税 C．增值税 D．土地使用税 7、某单位在大学设立奖学金，每年年末存入银行2万元，若存款利率为3%。第5年末可得款多少？（A ） A．10.618B．11.601C．12.40D．10.801 8、某企业一载重汽车的原价为60000元，预计总行驶里程为50万公里，该汽车的残值率为5%，本月行驶4000公里。该汽车的月折旧额计算如下：(B )。 A.342 B.456 C.425 D.316 级 学号 名 密封装订线 密封装订线 密封装订线 班学姓
建筑工程经济 ( 专) 作业 1
《建筑工程经济》课程作业（一） 说明：作业分简答题和计算题两大部分。每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012 年 1 月第 1 版这一教材的顺序编撰，各章的名 称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：（1 ）简答题抓住要点回答（ 2 ）计算题须写明解答过程和计算结果（ 3 ）电子版格式编排规范（ 4 ）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。 简答题 第一章概论 1.何谓固定资产？ 答：是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服 务的物质资料。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：（1）建筑业在国民经济中占有较大的份额。 （2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍。 （3）建筑业前后关联大，能带动许多关联产业的发展。 （4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？ 答：可行性研究是指在对某工程项目作出是否投资的决策之前，先对与 该项目相关的技术、经济、社会、环境等方面进行调查研究，对项目各种可能 的拟建方案认真地进行技术经济分析论证，研究项目在技术上的试用性，在经 济上的合理性和建设上可能性，对项目建成后的经济效益、社会效益、环境效 益等进行科学的预测和评价，据此提出该项目是否应该投资建设，以及选定最 佳投资建设方案等结论性意见，为项目投资决策提供依据。
其主要内容有： （1）总论 （2）需求预测及拟建规模 （3）资源、原材料、燃料及公用事业 （4）建厂条件和厂址方案 （5）方案设计 （6）环境保护 （7）企业组织、劳动定员和人员培训 （8）实施进度的建议 （9）投资估算和资金筹错 （10）社会及经济效果评价 第二章现金流量构成与资金等值计算 4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。 答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。 现金流量图的特点：时间标在横轴上，现金收支量标在纵轴上，形象的 表现现金收支与时间的关系。 5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？ 答：是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。增值的实值是劳动者在生产过程中所创造的新价值。 其衡量指标有两个，一是利息、利润或收益等绝对尺度，反映了资金投入 后在一定时期内产生的增值；另一个是利率、利润率或收益率等相对尺度，它 们分别是一定时期内的利息、利润或收益与投入资金比例，反映了资金随时间 变化的增值率或报酬率。 6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。 答：单利是按本金计算利息，而利息不再计息。而复利就是不仅本金计息，而且利息也计息，即每一计息期的利息额均是以上一个计息期的本利和做计息基础，就是平常所说的”利滚利” 。
1．经济效益的表达形式为（ A ） A ．经济效益=有用成果÷劳动耗费 B ．经济效益=有用成果+劳动耗费 C ．经济效益=有用成果×劳动耗费 D ．经济效益=劳动耗费－有用成果 2．若技术方案在产量、质量和品种方面可比，则为( A ) A ．满足需要上可比原则 B ．消耗费用上可比原则 C ．价格指标上可比原则 D ．时间上的可比原则 3．在资金等值计算的基本公式中，已知P 求A 的利率系数公式是（ C ） A ．（1+i ）n B ．1)1(-+i i C ．1)1()1(-++n n i i i D ．n n i i i )1(1 )1(+-+ 4．当计算出方案投资回收期Pt 小于或等于行业基准投资回收期Pc 时，表明（ A ） A ．方案可取 B ．方案不可取 C ．方案需要修改 D ．方案不确定 5．盈亏平衡点越低，表明项目（ A ） A ．适应市场变化能力越强 B ．适应市场变化能力较差 C ．适应市场变化能力一般 D ．适应市场变化能力越弱 6．在工程建设项目的经济评价中，反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况的财务报表，称为（ B ） A ．现金流量表 B ．损益表 C ．资产负债表 D ．资金来源与运用表 20 年 月江苏省高等教育自学考试 041565701建筑工程经济 一、 单项选择题（每小题1分，共10分） 在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答 案，并将其字母标号填入题干的括号内。
7．价值工程的中心环节是（ D ） A ．价值分析 B ．成本分析 C ．质量分析 D ．功能分析 8．由于相同结构设备再生产价值的降低而产生原有设备价值的贬值，称为（ C ） A ．第Ⅰ种有形磨损 B ．第Ⅱ种有形磨损 C ．第Ⅰ种无形磨损 D ．第Ⅱ种无形磨损 9．设备折旧率的大小主要取决于设备的（ D ） A ．净值 B ．现值 C ．原值 D ．使用年限 10．若年名义利率为12%，则一年按十二个月计息，周期利率为( A ) A.1 % B.3% C.6% D.12% 11．下列属于线性盈亏平衡分析的前提条件是( BCDE ) A.产量小于销量 B.产量变化,单位可变成本不变 C.产量变化,销售单价不变 D.按单一产品计算 E.产量变化，固定成本不变 12.列属于财务评价指标的是( ABD ) A.盈利能力分析 B.偿债能力分析 C.财务分析报表 D.财务生存能力评价 E.非经营项目的财务评价 13.我国流转税的税种组成为( BCD ) A ．企业所得税 B ．增值税 C ．消费税 D ．营业税 E ．房产税 14.据方案间的关系，可以将方案分为（ ABD ） A.独立方案 B.互斥方案 C.企业投资方案 D.混合方案 E.公共投资方案 15.某人一次性购买住房，支出为P ；一种方案是从第三年开始，每年出租住房，收益为A ；第6年末再一次性售出住房，收益为F ；另一种方案是不出租，在第3年末一次性售出， 二、 多项选择题（每小题2分，共10分） 在下列每小题的五个备选答案中有二至五个正确答 案，请将正确答案全部选出，并将其字母标号填入 题干的括号内。
《建筑工程经济》课程作业（二）答案 简答题 第五章建设项目不确定性分析 1.什么是不确定性分析？其分析方法及其适用范围？ 答：所谓不确定性分析，就是考察人力、物力、资金、固定资产投资、生产成本、产品售价等因素变化时，对项目经济效果评价所带来的响应。不确定性分析方法主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析（也称风险分析）。 2.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么? 答：线性盈亏平衡分析的前提假设是：①单位产品的价格稳定，且与产品的销售量无关； ②产品的年销售量与年生产量相等；③年生产总成本中，可变成本与产量成正比，而固定成本与产量无关；④假定单一产品的情况。 3.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？ 答：盈亏点的分析方法有产品产量、价格、单位可变成本和固定成本。盈亏平衡时，即销售总收入与生产总支出相等，所求得产量就是盈亏平衡的年产量。 4.何谓敏感性分析？其目的是什么? 答：敏感性分析是指通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力作出判断。。敏感度分析的目的是找出项目的敏感因素，并确定其敏感程度，预测项目承担的风险。 5.敏感性分析要经过哪些步骤? 答：敏感性分析的步骤：①、选择因素，设定范围；②确定经济效果分析指标；③计算各不确定因素在可能的变动范围内发生不同幅度变动所导致的方案经济效果指标的变动结果； ④确定敏感因素，对方案的风险情况作出判断。 6.确定敏感性因素的方法有哪些？ 答：敏感性因素是指其数值变动能显著影响方案经济效果的因素。确定敏感性因素的方法有相对测定法、绝对测定法。 7.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？ 答：损益期望值是指期望达到而非必然实现的损益值。以此为决策标准的决策方法是通过计算各个方案的损益期望值，以该值的大小作出选择，选其收益期望值最大或损失期望值最小者为最优方案。
一、单项选择题(只有一个选项正确，共35道小题) 2. 在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息 4. 在借贷过程中，在单位时间内所得利息与借款本金之比就是利率 6. 财务评价时采用的价格体系是现行市场价格 1. 年初借入10000元，年利率10％，按半年计息，则年末本利和为11025元 2. 年初借入10000元，年利率10％，按年计息，则年末应计利息为1000元 3. 年初借入10000元，年利率10％，一年计息两次，年末应计利息为1025元 4. 下列项目经济评价指标中需要考虑资金时间价值的是动态投资回收 5. 下列项目经济评价指标中属于静态评价指标的是投资收益率 6. 下列项目经济评价指标属于动态评价指标的是内部收益率 7. 下列项目经济评价指标中需要考虑时间因素的是内部收益率 8. 下列项目经济评价指标中属于动态评价指标的是净现值率 9. 下列项目经济评价指标中属于静态评价指标的是资产负债率 10. 下列项目经济评价指标中需要考虑时间因素的是净现值率 11. 下列项目经济评价指标中属于静态评价指标的是利息备付率 12. 某常规投资项目当基准收益率为8％时，净现值为300万元，若基准收益率为10％，其净现值将小于300万元 13. 某常规投资项目当基准收益率为10％时，净现值为300万元，若净现值为250万元，其基准收益率将大于10％ 14. 某常规投资项目当基准收益率为8％时，净现值为500万元，若净现值为600万元，其基准收益率将小于8％ 15. 用双倍余额递减法计提折旧时，应在最后几年改用直线法计算折旧？ 2年 16. 财务评价时采用的价格体系是现行市场价格 17. 目前我国技术性工种劳动力的影子工资换算系数取值是1.0 18. 目前我国的影子汇率换算系数取值是1.08 19. 目前我国的社会折现率测定值是8％ 20. 目前我国非技术性工种劳动力的影子工资换算系数取值是0.8 21. 进行国民经济评价时，应当采用影子价格 22. 按我国现行规定，在某些情况下社会折现率可适当降低，但不得低于6％ 23. 若α为盈亏平衡点的生产能力利用率，抗风险能力最强的项目是αA=45% 24. 生产性项目的盈亏平衡点越低，则项目抗风险能力越强 25. 只适用于财务评价，不适用于国民经济评价的是盈亏平衡分析 26. 下列项目中不适用于国民经济评价的是盈亏平衡分析 27. 只适用于财务评价的是盈亏平衡分析 28. 若β为方案对某因素的敏感度系数，则下列因素中最敏感的是βD=8.26 29. 价值工程中，产品的价值是指产品的功能与成本之比 30. 某公司本打算采用甲工艺进行施工，但经广泛的市场调研和技术论证后，决定用乙工艺代替甲工艺，并达到了同样的施工质量，且成本降低了20%，根据价值工程原理，该公司提高价值采用的途径是。功能不变，成本降低 31. 我国价值工程的工作程序包括四个阶段，这四个阶段依次为 32. 我国价值工程的工作程序包括四个阶段，这四个阶段依次为准备、分析、创新、实施
《建筑工程经济》作业 说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：思考题全为必做题，计算题分为必做题和选做题，必做题必须全做，选做题可以做也可以不做，不做的不扣分。学生需独立完成作业，计算题必须写明解答过程。 思考题 第一章绪论 1.建筑产品的特性有哪些？ 答：建筑产品有固定性、生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：建筑业是国民经济的重要物质生产部门，他与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系。 1.建筑业在国民经济中占有较大的份额 2.从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍 3.建筑业前后关联度打，能带动关联产业的发展 4.建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力 第二章现金流量构成与资金等值计算 1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量），称之为现金流量 基本经济要素有： 1.财务现金流量：全部投资财务现金流量、自有资金 财务现金流量。 2.国民经济效益费用流量：全部投资国民经济效益费 用流量、国内投资国民经济效益费用流量、经济外 汇流量。 2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 答：资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 把资金投入生产或流通领域都能产生利润和利息，这种利润和利息就是货币
建筑工程经济离线作 业选
浙江大学远程教育学院 《建筑工程经济》课程作业（选做） 姓名： 吴雯 学 号： 714030324033 年级： 14秋土木工程二本 学习中心： 合肥学习中心 ————————————————————————————— 说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：以下所有题目为选做题，学生可以选择做或不做，不做或做错的都不扣分。有兴趣的学生可以做做看，提交后可对照答案查对错。 计算题 第二章 现金流量构成与资金等值计算 1.如果年利率为12％，则在按月计息的情况下，半年的实际利率为多少？实际年利率又是多少？ 解：计息周期为一个月，则实际半年利率为： %15.60615.01)12/12.01(1)1(6==-+=-+=m m i i 名实际 实际年利率为： %683.121)12/12.01(1)1(12=-+=-+ =m m i i 名实际 即，半年的实际利率为6.15%；实际年利率为12.683%。 2.有一笔50000元的借款，借期3年，若年利率为8%，试分别按单利和复利计算到期应归还的本和利。
解：(1)用单利法计算，根据公式(1)F P n i =?+?， 有：(1)50000(138%)62000()F P n i =+?=?+?=元 即：到期应归还的本利和为62000元。 (2)复利法: 根据公式(1)n F P i =+有：3(1)50000(18%)62985.60()n F P i =+=?+=元 即：到期应归还的本利和为62985.60元。 第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法 3.某项目净现金流量如表3-3所示。当基准收益率i c =12%时，试用内部收益率指标判断该项目的经济性。 此项目净现值的计算公式为： ))3,,/(202,,/(30)1,,/(20100i F P i F P i F P NPV +++-= )5,,/(40)4,,/(40i F P i F P ++ 现分别设i 1=12%,i 2=15%，计算相应的NPV 1和N PV 2。 ))3%,12,/(202%,12,/(30)1%,12,/(20100)(11F P F P F P i NPV +++-= )5%,12,/(40)4%,12,/(40F P F P ++ )5674.0406355.0407118.0207972.0308929.020100?+?+?+?+?+-= )(126.4万元= ))3%,15,/(202%,15,/(30)1%,15,/(20100)(22F P F P F P i NPV +++-= 表3-3 某项目现金流量表 单位：万
浙江大学远程教育学院 《建筑工程经济（专）》课程作业 姓名：吴峥飞学号：712128328032 年级：12春建筑工程管理学习中心：浙大华家池 —————————————————————————————说明：作业分简答题和计算题两大部分。每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。 简答题 第一章概论 1.何谓固定资产？ 答：固定资产是具有以下特征的有形资产。1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的2、使用年限超过一年3、单位价值较高。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：1、建筑业在国民经济中占有较大份额2、从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍3、建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展4、建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力
3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？ 答：可行性研究指对某工程项目作出是否投资决策之前，先对与该项目相关的技术、经济、社会、环境等方面进行调查研究，对项目各种可能的拟建方案认真地进行技术经济分析论证，研究项目在技术上适用性，在经济上的合理性和建设上的可能性，对项目建成后的经济效益、社会效益、环境效益等进行科学的预测和评价，据此提出该项目是否应该投资建设，及选定最佳投资建设方案等结论性意见，为项目投资决策提供依据。 内容如下：1、总论。2、项目背景3、需求预测及拟建规模4、资源、原材料、燃料及公用事业5、建厂条件和厂址方案 第二章现金流量构成与资金等值计算 4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。 答：项目系统中现金流入量和现金流出量，称之为现金流量。 现金流量图把时间标在横轴上。现金收支量标在纵轴上，即可形象地表示现金收支与时间的关系。 5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？ 答：资金时间价值是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。 答：单利就是只按本金计算利息，而利息不再计息；复利却是本金计息后，产生的利息也计息，即每一计息期用来计息的本金就是上一计息期的本金与利息之和。比如某人在银行存10000元，两年；年利率5%；单利计算利息=本金（10000）*期限（2）*利率（5%）=1000（元）；复利计算第一年利息=10000*5%=500（元），第二年利息=（10000+500）*5%=525（元），利息总和为1025元。 7.什么是名义利率、实际利率？
单选题 在建设工程项目可行性研究阶段，计算投资应依据的定额或者指标是( ) 收藏 A. 概算定额 B. 投资估算指标 C. 概算指标 D. 预算定额 回答错误!正确答案： B 25.某企业欲从国外引进甲或乙两种先进技术，假如两种技术的生产效率相同，引进甲技术的一次性投资为300万元，年生产成本为20万元，引进乙技术的一次性投资为400万元，年生产成本为10万元，设基准收益率为6％，则( )。 收藏 A. 应该引进乙技术 B. 应该引进甲技术 C. 甲、乙技术经济效益相同 D. 不能判断应该引进哪种技术 回答错误!正确答案： B 某分项工程施工采用方案A的成本为5万元，在相同条件下，采用其他方案的合理成本为4.5万元。对方案实施价值工程，可以认为方案A的价值系数为( ) 。 收藏 A. 0.53 B. 0.90 C. 1.11 D. 0.10 回答错误!正确答案： B 下列关于股权式合资结构、契约式合资结构和合伙制结构的说法，正确的是（） 收藏 A. 有限合伙制下，每个合伙人对合伙机构承担有限责任 B. 股权式合资结构下，股东对于公司承担的责任以公司发起成立时的公司权益资本为限 C.
契约式合资结构下，投资各方的权利义务按照出资比例进行分配 D. 一般合伙制下，每个合伙人对合伙制机构的债务和其他经济责任及民事责任均承担无限连带经济责任 回答错误!正确答案： D 项目融资的特点包括（） 收藏 A. 项目投资者承担项目风险 B. 用于支持贷款的信用结构固定 C. 项目融资成本较高 D. 贷款人可以追索项目以外的任何资产 回答错误!正确答案： C 采用股权式合资的新设项目法人，按《公司法》的规定，全体股东的货币出资金额不得低于公司注册资本的 收藏 A. 40% B. 30% C. 50% D. 20% 回答错误!正确答案： B 某项目的建设投资5000万元（不含建设期利息），建设期利息300万元，流动资金400万元，投产后正常年营业收入3500万元（不含增值税销项税额），营业税金及附加50万元，经营成本2000万元（不含增值税进项税额），折旧和摊销400万元，当年应支付利息100万元。该年的总投资收益率为（） 收藏 A. 20.18％ B. 16.67％ C. 19.37％ D. 18.42％ 回答错误!正确答案： D 家庭的半自动洗衣机，经过多次维修也无法使用，准备购买全自动的新洗衣机，这一措施属于对（）。收藏 A. 无形磨损的局部补偿
计算题部分 第二章 现金流量构成与资金等值计算 1. 某工厂计划在2年之后投资建一车间，需金额P ；从第3年末期的5年中，每年可获利A ，年利率为10％，试绘制现金流量图。 答：该投资方案的现金流量图如图1所示。 2. 有一笔50000元的借款，借期3年，按每年8％的单利率计算，试求到期应归还的本和利。 答：用单利法计算，根据公式(1)F P n i =?+?， 有：(1)50000(138%)62000()F P n i =+?=?+?=g 元 即：到期应归还的本利和为62000元。 3. 在习题2中，若年利率仍为8％，按复利计息，则到期应归还的本利和是多少？ 答：用复利法计算， 根据公式(1)n F P i =+有：3(1)50000(18%)62985.60()n F P i =+=?+=元 即：到期应归还的本利和为62985.60元。
4. 现在把500元存入银行，银行年利率为4％，计算3年后该笔资金的实际价值。 答：已知P =500，i =4%，n =3，求F 。 由公式(1)n F P i =+得：33(1)500(14%)526.4()F P i =+=?+=元 即：500元资金在年利率为4％时，经过3年以后变为562.4元，增值62.4元。 5. 甲公司向乙公司借款100万元，借期2年，年利20％，到期一次还清，计复利，问到期甲公司向乙公司偿还本利和多少? 答：已知100,20%,2,P i n F ===求。 由公式(1)n F P i =+得： 144 %)201(*100)1(2=+=+=N I P F （万元） 即：到期甲公司向乙公司偿还本利和为144万元。 6. 某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？ 答：先画现金流量图，见图2所示。 则： (1)(/,,) 100(/,8%,4)200(/,8%,3)100 1.3605200 1.2597387.99() n F P i P F P i n F P F P =+==+=?+?=元 即，4年后应还款387.99万元。