二手房按揭收费标准
税种税率收取对象
契税普通住宅90平方米下计税价格*1%
买方
90—144平方米计税价格*1.5%
非普通住宅144平方米以上计税价格*3%
营业税普通住宅超超过5年免征
卖方
未超过5年计税价格*5.6%
非普通住宅超过5年（计税价格-购房价款）5.6%
未超过5年计税价格*5.6%
印花税计税价格*0.1% 买方、卖方交易服务费6元/平方米*房本面积买方、卖方
个人所得税1、核实征收：（计税价格-房产原值-转让过程缴纳的税金、合理
的费用）*20%
2、核定征收：计税价格*核定征收率
（普通住房1%，非普通住房1.5%，拍卖房3%）
卖方
免征项目
教育附加(营业税的3%)、城市建设维护税(营业税的1%)、
土地增殖税（免征）
卖方登记费（个人50元，单位80元）买方贴花5元/本
以上税费依据适用时间段为2011年7月11日
直系亲属或配偶之间房地产赠与，免征营业税、城市建设维护税和个人所得税，其他房地产赠与，视同一般房地产买卖计征税费；接受由个人赠与的非购置不动产再销售的，全额计征营业税；
项目收费标准
评估费评估额*3‰
抵押登记费贷款额*3‰
登记费80元
赎楼手续费(500元，关外1000元）
委托公证费320元
赎楼担保费赎楼款的1%，最低2000元
中介佣金成交价的1.5%(不足5000元按5000元) 按揭合同印花税按揭金额的0.05%
按揭合同印花税按揭金额的0.05%
保险费贷款额?保险系数
抵押登记费按揭金额的0.01%，不足100元按100元