鹰潭市行政综合服务楼工程施工招标
招标文件
招标人：鹰潭市国有资产经营(集团)有限公司（盖单位章）
2012 年 6 月 15 日
第一节：投标人须知前附表
条款名称编列内容
招标人名称：鹰潭市国有资产经营(集团)有限公司地址：鹰潭市胜利西路41号
联系人：罗主任
电话：0701-*******
招标代理机构名称：广东华联建设项目管理咨询有限公司地址：南昌市阳明路154号5楼
联系人：谢先生简先生
电话：0791-********
项目名称鹰潭市行政综合服务楼工程
建设地点鹰潭市信江新区信江路以西，余信贵快速路以南资金来源及比例政府投资
资金落实情况\
招标范围施工图纸设计范围内的全部工作内容（包括主体土建、装饰装修、水电、庭院绿化、亮化及市政道路等全部内容）
计划工期计划工期：912 日历天
计划开工日期：2012年7 月计划竣工日期：2015年 1 月
质量要求合格
投标人资质条件、能力
资质条件：同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施
工总承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级、建筑装修装饰工程
专业承包贰级及以上资质，并具有履行合同能力的施工企业；或同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的施工企业联合具有投融资能力的投资人或企业共同投标，但必须以施工企业为牵头人，开标时提供联合体协议书。
项目经理（建造师，下同）资格：房屋建筑工程专业一级注册建造师担任，并提供拟派注册建造师注册证书、安全生产考核合格证及本人身份证原件,开标现场注册建造师必须到场参与验证。
财务要求：/
业绩要求：/
其他要求：/
踏勘现场□√不组织
□组织，踏勘时间：
踏勘集中地点：
招标答疑会□√不召开
□召开，召开时间：
召开地点：
投标人提出问题的截止时间投标人提出的与投标有关的任何问题应加盖单位公章后于2012年6 月20 日下午16：00前以传真的方式送达招标人（传真号码：0701-*******）。
招标人澄清的时间澄清招标文件将于2012年6 月28 日17 时00 分前在鹰潭市政府网发布（各投标单位须随时密切关注），网址：
https://www.doczj.com/doc/e47299021.html,/xxgk/zdgc/zdgcztb/。
偏离□√不允许□允许
构成招标文件的其他材料补充文件、修改通知及答疑纪要。
投标人要求澄清招标文件的
截止时间澄清招标文件将于2012年6 月28 日下午17 时00 分前在鹰潭市政府网发布（各投标单位须随时密切关注），网址：
https://www.doczj.com/doc/e47299021.html,/xxgk/zdgc/zdgcztb/。
投标截止时间2012年7 月 6 日上午9 时00 分投标人确认收到招标文件澄
清的时间
/
投标人确认收到招标文件修/
改的时间
构成投标文件的其他材料/
招标工程预算控制价招标工程预算控制价为： / 元投标有效期90天
投标保证金□√不要求递交投标保证金□要求递交投标保证金
投标保证金的形式：/
投标保证金金额：/ 万元整
近年财务状况的年份要求/
近年完成的类似项目的年份
要求
/
签字或盖章要求按综合说明要求
投标文件份数投标文件正本一份, 副本三份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。
装订要求投标文件的正本与副本应采用A4纸印刷（图表页可例外），分别装订成册，编制目录和页码，并不得采用活页装订。
封套上应载明的信息①招标人地址：鹰潭市胜利西路41号。
②招标人名称：鹰潭市国有资产经营（集团）有限公司。
③鹰潭市行政综合服务楼工程投标文件。
④投标人的名称和地址，并加盖单位公章。
⑤在2012年7 月 6 日上午9 时00分前不得开启。
递交投标文件地点鹰潭市公共资源交易中心（沿江路海事局三楼）
是否退还投标文件□√否□是
开标时间和地点开标时间：同投标截止时间
开标地点：鹰潭市公共资源交易中心（沿江路海事局三楼）
开标程序密封情况检查：开标前由监察代表及投标人代表检查并当场宣布。开标顺序：按会场签到顺序。
评标委员会的组建评标委员会构成：5 人（其中招标人代表/ 人，经济类专家2人，技术类专家3人）；
评标专家确定方式：开标前从鹰潭市专家评标库中按规定抽取。
是否授权评标委员会确定中
标人□是
□√否，推荐的中标候选人数：3家投标人
中标候选人公示媒介鹰潭市政府网上公布
履约担保履约担保的形式：/ 履约担保的金额：/
需要补充的其他内容1、资格审查方式：
⑴、本项目采用资格符合性审查，开标时，由各相关单位及招标人对投标人资格进行审查,审查通过的投标人全部参与开标。
⑵、投标人开标时必须提供以下证件原件参加资格审查：
①法定代表人证书及其身份证(或法定代表人授权委托书、受托人身份证和劳动合同)；②拟派项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证书及本人身份证；③资质证书、营业执照、安全生产许可证；④联合体投标的需提供联合体协议书。
2、须提交壹亿元(￥100,000,000.00元)诚信保证金（其中含总投资额2%的投标保证金）。
电子招标投标□√否
□是，具体要求：
……
第二节综合说明
一、总则
（一）项目概况
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，鹰潭市行政综合服务楼工程已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。
1、本招标项目招标人：鹰潭市国有资产经营(集团)有限公司；地址：鹰潭市胜利西路41号；联系人：罗主任；电话：0701-*******。
2、本招标项目招标代理机构：广东华联建设项目管理咨询有限公司；地址：南昌市阳明路154号5楼；联系人：谢先生简先生；电话：0791-********。
3、本招标项目建设地点：鹰潭市信江新区信江路以西，余信贵快速路以南。
（二）资金来源和落实情况
1、本招标项目的资金来源政府投资；
2、资金落实情况/ 。
（三）招标范围、计划工期、质量要求
1、本次招标范围：施工图纸设计范围内的全部工作内容（包括主体土建、装饰装修、水电、庭院绿化、亮化及市政道路等全部内容）。
2、计划工期：912 日历天；计划开工日期：2012年7月；竣工日期：2015年1月。
3、本招标项目的质量要求：合格。
（四）投标人资格要求
1、投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉：
（1）资质条件：同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有履行合同能力的施工企业；或同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的施工企业联合具有投资能力的投资人或企业共同投标，但必须以施工企业为牵头人,开标时提供联合体协议书。
（2）项目经理资格：房屋建筑工程专业一级注册建造师担任，并提供拟派注册建造师注册证书、安全生产考核合格证及其本人身份证原件。
（五）费用承担
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（六）保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
（七）语言文字
招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
（八）计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
（九）踏勘现场
1、招标人不组织踏勘现场。
2、投标人自行踏勘现场，发生的费用自理。
3、投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
4、投标人在踏勘现场中可自行观察工程场地和相关的周边环境情况，供编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
（十）招标答疑会
1、招标人不召开招标答疑会。
2、投标人提出的与投标有关的任何问题应加盖单位公章后于2012年6 月20 日下午16：00前，以传真的方式送达招标人（传真号码：0701-*******），以便招标人在投标人须知前附表规定的时间内澄清。
3、招标人在2012年6 月28 日17 时00 分前，将澄清内容在鹰潭市政府网发布（各投标单位须随时密切关注），网址：https://www.doczj.com/doc/e47299021.html,/xxgk/zdgc/zdgcztb/。该澄清内容为招标文件的组成部分。
（十一）偏离
不允许投标文件偏离招标文件。
二、招标文件
（十二）招标文件的组成
1、本招标文件包括：
（1）招标公告；
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）合同条款及格式；
（5）技术标准和要求；
（6）投标文件格式；
（7）投标人须知前附表规定的其他材料。
2、根据本文件按第（十）、（十三）和（十四）条对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
3、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。
（十三）招标文件的澄清
1、投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人或代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应将疑问加盖单位公章后于2012 年 6 月20 日16 时00 分前以传真的方式送达招标人（传真号码：0701-*******），要求招标人对招标文件予以澄清。
2、招标文件的澄清内容将在鹰潭市政府网发布（各投标单位须随时密切关注），网址：https://www.doczj.com/doc/e47299021.html,/xxgk/zdgc/zdgcztb/。但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间、澄清内容影响投标文件编制的，招标人将酌情延长投标截止时间。
（十四）招标文件的修改
招标人将修改招标文件内容在鹰潭市政府网发布（各投标单位须随时密切关注），网址：https://www.doczj.com/doc/e47299021.html,/xxgk/zdgc/zdgcztb/。但如果修改招标文件的时间、内容影响投标文件编制的，招标人将酌情延长投标截止时间。
三、投标文件
（十五）投标文件的组成
投标文件应包括下列内容：
（1）投标书；
（2）法定代表人资格证明书；
（3）法定代表人授权委托书；
（4）投标书附录；
（5）工期、质量等级的承诺书、投标诚信保证金凭证复印件应加盖单位公章；
（6）联合体协议书（如有）；
（7）参与本工程投标的各种证书、证件【包括：法定代表人证书及其身份证(或法定代表人授权委托书、受托人身份证和劳动合同)、注册建造师证书、注册建造师安全生产考核合格证书、注册建造师身份证、“五大员”岗位证书、安全员的安全生产考核合格证书、企业资质证书、营业执照、安全生产许可证】的复印件加盖单位公章后装订成册。
（十六）投标报价
1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现。
2、投标报价方式：本项目采用工程费率报价及投资回报分成比例报价。
投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报价，除招标文件规定的决算时可调工程价款的方式外，其他一律不作调整。
本项目报价由二个部分组成：
（1）工程费率报价
（2）投资回报分成比例报价
3、工程预算编制依据：
（1）本工程采用施工图预算计价：
(a)土建部分执行：2004年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》及费用定额。决算时执行鹰府办发[2008]25号文，人工工日补差按实际施工期间江西省最新政策性文件调整；
(b) 安装部分执行：2004年《江西省安装工程消耗量定额及统一基价表》及费用定额。决算时执行鹰府办发[2008]25号文，人工工日补差按实际施工期间江西省最新政策性文件调整；
(c) 装饰装修部分执行：2004年《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》及
费用定额。决算时执行鹰府办发[2008]25号文，人工工日补差按实际施工期间江西省最新政
策性文件调整；
（d）市政园林部分执行：2006年《江西省市政园林工程消耗量定额及统一基价表》及相应费用定额。决算时执行鹰府办发[2008]25号文，人工工日补差按实际施工期间江西省最新政策性文件调整；
（2）工程预算价的主要材料编制部分参照招标人提供正式施工图纸上一个月江西省造价管理部门（鹰潭信息价部分）信息价。缺项部分按照市财政审查的市场价确定。
（3）投标人在收到工程预算价之日起一个月内，对招标人提供的工程预算价有异议，必须加盖单位公章后以书面的方式向招标人提出，经核对，报市财政审核后予以调整。如一个月内未提出合理的理由或逾期提出异议，均按招标人提供的工程预算价执行，其后提出异议均不予认可。
（4）工程结算时调整工程价款方式按下列第①、②、③、④、⑤项执行，并在合同中
约定：
①经发改部门审批的重大设计变更；
②经设计单位发出招标人认可的非重大设计变更；
③经招标人签证认可的工程量；
④大楼±0.00以下完成后，按实际施工期间的人工、机械、主次材料的平均信息价作为±0.00以下的结算依据；大楼±0.00以上施工至结顶，按实际施工期间的人工、机械、主次材料的平均信息价作为±0.00以上部分结构的结算依据；其中安装部分、装饰装修部分、市政园林部分以实际施工期按鹰潭市造价管理平均信息价计算。无价材料按有关部门按照财政审查的市场价格确定进入基价。
4、投资回报分成比例的报价依据和要求
本项目采用以土地（具体面积、位置、容积率、绿化率以后附红线图为准）期价担保，土地公开出让收入专项用于行政综合服务楼建设，不足部分由招标人另行筹集资金。招标人将该项目期价担保的土地依法分四次公开出让，中标人必须参加竞买，如其依法竞得该宗土地，其土地出让金通过收支两条线的方式予以缴纳；如无其他人参加竞买，则中标人应按该宗地块的出让起始价即90万元/亩进行报价摘牌。四块土地出让成交价高于约定的出让起始价的，招标人按中标人中标时比例（最高4:6，中标人4、政府6，以中标人投标时自报的投资回报分成比例为准）奖还，同时，土地出让金专款用于新办公大楼的工程建设资金。
本项目期价担保的四宗土地的起始价均为：90万元/亩，公开依法出让后超出起始价部分，投资商的最高分成比例为40%。
5、材料与设备供应、结算及要求：
①材料供应方式及结算办法：中标单位自行采购
②设备供应方式及结算办法：中标单位自备
③凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。
（十七）投标有效期
1、投标有效期为90天。
2、在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。
3、出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其诚信保证金的有效期，但不得要求修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其诚信保证金。
（十八）诚信保证金
1、投标人在2012年6月25日下午16时00分前提交10000万元（其中含总投资额2%的投标保证金）的诚信保证金，诚信保证金必须在规定的时间内从投标企业法人营业执照注册所在地单位基本账户转入招标人指定账户，不能提交现金。
2、未中标单位诚信保证金在发出中标通知书后5个工作日内由招标人如数无息原账户返还。
3、招标单位与中标单位签订合同后，即诚信保证金自动转成投资款。
4、投标人不按招标文件要求提交诚信保证金的，评标委员会将取消其投标资格。
（十九）资格审查资料
1、投标人开标时必须提供以下证件原件参加资格后审：
①法定代表人证书及其身份证(或法定代表人授权委托书、受托人身份证和劳动合同)；
②拟派项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证书及本人身份证；
③企业资质证书；
④营业执照；
⑤安全生产许可证；
⑥联合体协议书（如有）
（二十）投标文件的编制
1、投标人按本文件第（十五）条规定编制投标文件。投标文件正本一份, 副本三份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标报价大小写不一致时，以大写为准。
2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，投标文件均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。
3、全套投标文件应无插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应由投标人加盖单位公章。
4、投标文件的正本与副本应采用A4纸印刷（图表页可例外），分别装订成册，编制目录和页码，并不得采用活页装订。
四、投标
（二十一）投标文件的密封和标记
1、本工程投标的投标文件按下列方式密封：①
①不设置施工设计和方案（技术标）。每个投标人应按要求递交一个投标文件密封袋，其中所有投标文件正、副本装密封袋内；
2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。
3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。
4、所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章。
如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。
（二十二）投标文件的递交
1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。
2、招标人可以按本文件第（十四）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
3、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还投标人。
4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。
（二十三）投标文件的修改与撤回
1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件；
2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（二十一）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）；
3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布；
4、投标人在投标截止期前，因故需要更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构[指项目经理（注册建造师）、项目技术负责人、“五大员”、主要技术人员]须书面通知招标人，并得到招标人的同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。
五、开标
（二十四）开标时间和地点
1、在规定的开标时间及投标人的法定代表人或委托代理人在场的情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。
2、开标时，重点办派员到场进行监督。同时邀请出席开标会的单位有鹰潭市监察局、鹰潭市财政局、投标单位。
3、投标人代表(指法定代表人或委托代理人)在规定的开标时间未到达开标会现场的将视为自动弃权（到达时间以现场签到时间为准）。
（二十五）开标程序
本工程评标办法采用百分制计量计分法（鹰潭市行政综合服务楼工程评标办法）
（1）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；
（2）法定代表人持法定代表人证书及本人身份证（或委托代理人持法定代表人授权委托书、劳动合同及本人身份证）原件到场；
（3）宣布开标纪律和注意事项；
（4）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）；
（5）宣布评标原则，简述评标办法；
（6）介绍参加开标会的有关单位和人员，查验各投标人的①法定代表人证书及本人身份证（或法定代表人授权委托书、劳动合同及本人身份证）；②拟派项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证书及本人身份证；③房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书、营业执照、安全生产许可证；④联合体投标的需提供联合体协议书。上述规定证件、材料须提交证书原件本人到场参与验证；
（7）查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性；
（8）招标人开启各投标人的投标文件，查验签章是否有效，并当众宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布的其它内容；
（9）评标委员会按评标办法规定内容评审投标文件；
（10）宣布中标人或者中标排序人；
（11）开标会结束，招标转入定标阶段。
（二十六）投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。
六、评标
（二十七）评标工作
招标人根据《中华人民共和国建筑法》第二十、二十一条和《中华人民共和国招标投标法》第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标办法进行评
标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。
（1）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理：
①投标文件有《评标委员和评标办法暂行规定》七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的；
②投标文件有《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第50条规定内容的；
③法律、法规规定的其他废标情形。
（2）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按无效投标文件处理：
①投标文件有《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》建设部令第89号第28条、第35号规定内容的；
（3）委托代理人、投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；
①投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；
②投标文件未按招标文件要求密封的；
③法定代表人的委托代理人不是本投标单位正式职工且未出具企业劳动聘用合同的；
（4）投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：
①有违反《中华人民共和国招标投标法》第50条、第52条、条53条、第54条、第55条、第57条规定的；
②有违反《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第69条、第71条、第74条、第75条、第76条、第80条规定的；
③其他违反法律、法规、规章规定的。
（5）招标人约定的废标、无效标、拒收条款。
① / ；
（6）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。
（二十八）评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
（二十九）评标办法
本工程采用鹰潭市行政综合服务楼工程评标办法进行评审。
七、合同授予
（三十）定标方式
招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人为3家投标人。
（三十一）中标候选人公示
招标人在鹰潭市政府网上公示中标候选人。
（三十二）中标通知
1、招标人确定中标人后，应报招投标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。
2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。
3、中标人确定后，招标人在办理招标投标备案时，应将工程的中标情况及注册建造师在省或市级招投标信息网上公布，接受社会的监督。
注册建造师一般只能承担一个工程项目施工的管理工作，特殊情况允许一级、二级注册建造师经省建设厅批准后可同时承担两个工程项目的施工管理工作。
4、中标人收到中标通知书后，应在三十天内与招标人签订施工合同。
5、中标人总包和分包的约定不得分包。
（三十三）履约担保
1、在签订合同前，中标人不需要提供履约担保。
（三十四）签订合同
1、招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》
的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。
2、招标单位与中标单位签订合同后，即诚信保证金自动转成投资款。
3、中标人逾期未同招标人签订合同，招标人将没收中标人提交的总投资额2%的投标保证金，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法依序另行选择其它中标排序人中标。
4、招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程进度款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。
5、设计变更的工程量增减的合同价款调整在合同中约定。
6、招标人与中标人签订的合同应按规定报重点办备案。
八、纪律和监督
（三十五）对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
（三十六）对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
（三十七）对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
（三十八）对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
（三十九）投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
九、需要补充的其他内容
1、资格审查方式：
⑴、本项目采用资格符合性审查，开标时，由各相关单位及招标人对投标人资格进行审查，审查通过的投标人全部参与开标。
⑵、投标人开标时必须提供以下证件原件参加资格审查：
①法定代表人持法定代表人证书及本人身份证（或委托代理人持法定代表人授权委托书、劳动合同及本人身份证）；②拟派项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证书及本人身份证；③房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书、营业执照、安全生产许可证；④联合体投标的需提供联合体协议书。
上述证件及材料必须是原件。
2、相关说明：
1、投标人诚信保证金壹亿元整（￥100,000,000.00元，其中含总投资额2%的投标保证金）必须于2012年6月25日下午16时00分前从投标企业法人营业执照注册所在地单位基本帐户转入至招标单位下列指定帐户，到账时间以银行到帐单为准，不得提交现金。投标人将银行进帐单或网上银行转帐凭证复印件加盖投标单位公章，放入投标文件供评委核验。（如诚信保证金不是从本单位基本帐户转入，作废标处理，未提交诚信保证金的单位不予开标。）开户名称：鹰潭市投融资公司
开户行：上饶银行鹰潭分行
帐号：203203090000037954
转账时需注明“鹰潭市行政综合服务楼工程施工诚信保证金”（未注明工程名称的后果自负），上述说明将作为本工程投标人的必须响应的内容，未响应者视为自动弃权。
（2）、招标文件费说明：开标前收取招标文件费现金800元，未缴纳者视为自动弃权。
⑶、中标企业的诚信保证金按工程进度予以返还，工程全部完工后全部返还。
十、电子招标投标
本工程不采用电子招标
十一、合同主要内容
施工合同应采用《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）示范文本。
装饰工程合同采用《建筑装饰工程施工合同》（GF-96-0205）示范文本。
合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。
一、施工组织设计和工期
（一）进度计划
1、投标人投标时不需要提供含施工组织设计的技术标。中标人应在与招标人签订施工合同前，将施工组织设计交招标人批准。
2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表或监理工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，报甲方批准后实施。
（二）工程工期
本工程按国家定额工期为 / 日历天。甲方要求施工工期 912 天，合同工期执行下列第 2 条。
1、国家定额工期 / 日历天；
2、甲方要求工期 912 天；
3、乙方投标书自报的工期。
（三）工期延误
1、如果由于以下原因造成竣工日期延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。
（1）额外的或附加的工程数量；
（2）由甲方原因造成的延误、障碍、停止；
（3）不可抗力；
（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。
2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法按下列第（2）条。
（1）乙方在投标书附录中自报的赔偿费和限额。
（2）按合同工期每延误一天赔偿合同价格的1‰；限额为合同价格的 2% 。
（3） /
甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。
（四）工期提前
1、合同工期提前于国家定额工期，按下列 / 条实施奖励。
（1）乙方在投标书附录中自报的赶工措施费和提前竣工奖。
（2）按 / 支付赶工措施费。
（3）按 / 支付提前竣工奖。
（4） / 。
2、实际施工工期提前于合同工期按 / 奖励。
二、质量与安全
（五）工程质量
1、本工程的工程质量应符合国家工程质量验收标准合格以上要求，乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。
2、乙方自报的工程质量标准为合同约定条件。如工程竣工质量达到合同约定条件，且质量等级达到承诺的 / 级优良工程奖者，甲方将根据有关规定按下列第 / 条支付优良工程奖奖金。
（1）乙方投标书附录中自报的质量奖。
（2）按合同总价格 / %。
（3）按建筑面积每平方米 / 元。
3、如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现。可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。返工后仍达不到约定条件，应继续返工到约定条件或合格标准。乙方承诺的质量等级达不到约定条件应承担违约责任，并按下列第 2 条支付赔偿金。