接履桥镇长岭完小学校2014年教师周转宿舍工程建设
可
行
性
研
究
报
告
2013年6月
目录
第一章总论…………………………………………
一、项目概况……………………………………………
二、项目建设的基本情况………………………………
三、可行性研究编制的依据和原则……………………第二章项目建设的背景和必要性…………………
一、项目提出的背景……………………………………
二、项目建设的投资环境………………………………
三、项目建设的必要性…………………………………第三章拟建规模……………………………………第四章项目选址和建设条件………………………
一、项目选址……………………………………………
二、地理位置……………………………………………
三、建设条件……………………………………………
四、交通条件………………………………………………
五、生产、生活物资供应条件……………………………第五章项目的建设方案……………………………
一、建设方案………………………………………………
二、结构形式………………………………………………
三、给排水及消防…………………………………………
四、供配电及弱电…………………………………………第六章节能…………………………………………
一、建筑节能措施…………………………………………
二、电气节能措施…………………………………………
三、节水措施………………………………………………第七章环境保护……………………………………
一、设计依据………………………………………………
二、项目主要污染源及污染物……………………………
三、综合治理及措施………………………………………第八章劳动安全卫生与消防………………………
一、劳动安全卫生…………………………………………
二、消防……………………………………………………第九章实施计划和进度要求…………………………
一、实施计划………………………………………………
二、进度要求………………………………………………第十章项目招标方案………………………………第十一章投资估算与资金筹措……………………
一、投资估算………………………………………………
二、资金筹措………………………………………………第十二章结论………………………………………
第一章总论
一、项目概况
1、项目名称：接履桥镇长岭完小学校教师周转宿舍工程建设
试点项目工程中央资金项目
2、拟建地：湖南省永州市零陵区接履桥镇长岭完小
3、总建筑面积：1120平方米
4、总投资176万元（含设备购置费31万元）
其中：申请中央专项建设资金：140万元
5、建设内容：
接履桥镇长岭完小教师周转宿舍32套
6、建设总工期：12个月
本报告所陈述的对象即为接履桥镇长岭完小农村教师周转宿舍建设试点项目工程中央资金项目，以下简称本项目。
二、项目建设的基本情况
接履桥镇长岭完小学校教师周转宿舍工程建设新建周转宿舍32套，现将学校的基本情况介绍如下。
我校地处永州市零陵区接履桥镇长岭村，交通较为不便。学校建于八十年代，占地面积33360平方米，建筑面积4520平方米，现有教职工40人，教学班12个，在校学生482人，
寄宿生114人，服务半径12公里，服务人口10000余人。虽然2010年的合格学校建设使得我校教学设施及学生生活条件得以改善，但学校大部分教师无宿舍居住，学校现只有6套住房.特别近几年来的一批支教教师和交流教师的增加，导致教师住房困难进一步加大，他们的住房大部分租住的是老百姓的房子，因而给教师的教学带来极大的不便和教师的人生安全带来许多安全隐患。尽管在如此恶劣的环境里，但学校加强管理。狠抓师德师风建设，教师爱岗敬业乐于奉献，苦中作乐，在教育教学钟取得了较好的成绩，学校领导班子年轻团结、务实民主，工作扎实，富有创新精神。在几年来的各项工作中表现突出,深受领导和家长们的好评。
三、可行性研究编制的依据和原则
1、可行性研究编制的依据
本可行性研究报告的编制依据是根据接履桥镇长岭完小学校的委托和下列资料进行；
①《中华人民共和国义务教育法》
②《全国中小学校舍安全工程实施细则》、《全国中小学校舍安全工程监督检查办法》、《全国中小学校舍安全工程技术指南》
③《零陵区“十一五”教育发展纲要》
④《零陵区中小学校舍安全工程实施方案》
2、可行性研究的编制原则
本可行研究报告编制原则是：
以科学的发展观为基础，以市场经济为导向，以办学规模为目标，适应学校发展和科学建设的需要。规划建设以满足学校中长期发展，追求高效益、低成本的建设为原则。
3、可行性研究的主要内容
①通过对拟建区域经济、环境等现状条件的调查与开发前景预测，论证本项目建设的必要性和可行性以及所具备的有利条件。
②通过调查与测算分析，确定项目建设范围、规模及工程技术初步方案。
③估算项目总投资，拟定资金来源与筹措方案，拟定建设进度计划。
④进行项目经济评价，进一步论证项目建设的必要性，经济合理性和技术可行性，提出研究结论和建议。
第二章项目建设的背景和必要性
一、项目提出的背景
根据《湖南省“十二五”艰苦边远地区农村教师周转宿舍建设规划》，并联系我校实际，为了解决边远艰苦地区的教师住宿困难，更为了能让让俺们安心从教，舒心从教。我校建设32套教师周转房。
二、项目建设的投资环境
未来5年，我区教育系统将认真抓好以下几项工作：一是要进一步巩固“普九”成果，提高“普九”水平，突出规模办学、改造薄弱学校，整合教育资源，促进全市城乡中小学校均衡发展。二是要大力扶持职业教育的发展，扩大职业学校办学规模，立足本地经济发展培养大批职业技术人才。三是要加强教师队伍建设，加大教师培养、培训力度，提高教师队伍素质。四是要加强教育行政管理，依法治教，促进全区教育事业又好又快发展。
在大背景下，改革开放以来，全国各族人民在党中央、国务院的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观统领全局，深入贯彻党的十七大和十七届三中、四中全会精神，认真贯彻国家加强和改善宏观调控的各项措施，取得了明显成效。经济运动行中的不稳定不健康因素得到抑制，农业、基础设施建设和社会事业等方面的薄弱环节得到加强，粮食生产出现重要转机，各项改革稳步推进，对外开放进一步扩大，就业再就业和社会保障工作取得新进展，城乡居民生活继续改善，国民经济保持平稳较快发展，各项社会事业加快发展，较好地实现了思经济和社会发展的预期目标。
在区委、区政府的正确领导下，全区人民坚持以“科学发展观”和“构建社会主义和谐社会”等重要思想为指导，认真贯彻中共十七大三中、四中全会精神，全面落实区委经济工作会议的各项部署，把重点工程建设和招商引资工作摆在全市经济工作的首要位置，积极推进“项目立区”和“全民招商”战略，大力推进农业产业化、工业集团化、城市现代化进程，不断优化经济发展环境，加快推进“三化”进程和改革开放步伐，全市经济平稳健康发展，结构调整取得积极进展，经济增长方式进一步转变，经济活力进一步增强，国民经济持续快速健康发展，人民生活继续改善，经济社会迎来了崭新的局面。
三、项目建设的必要性
当今世界，知识成为提高综合国力和国际竞争力的决定性因素，人力资源成为推动经济社会发展的战略性资源，各国纷纷把发展教育作为国家发展的战略举措。能否培养和造就数以亿计的高素质劳动者、数以千万计的专门人才和一大批拔尘创新人才，关系到全面建设小康社会宏伟目标的实现，关系到我国社会主义现代化建设的全局，关系到党和国家的兴旺发达，关系到中华民族的前途命运。
随着经济建设和社会发展，我国教育经费总量有了明显增加。1988年国家财政预算内教育经费支出所占的比例达到12.23%，国家教育经费支出占国民生产总值的比例为2.92%。各级地方政府开辟多种渠道筹集教育资金，不少经济、文化较为落后的地区也千方百计挤出钱来办教育。但是，教育经费的增长仍
不能满足教育事业发展的需要。我国“十一五”规划是面向全面建设小康社会目标的第一个五年规划，“十一五”期间教育培养的各级人才将是2020年前后我国社会主义现代化建设的主力军，“十一五”期间教育改革与发展，关系着能否完成全面建设小康社会目标赋予教育的重任。
我国今后15年教育发展的基本指导思想是：根据国民经济和社会发展规划和科教兴国战略，切实落实教育优先发展的战略地位，深入推进教育体制改革，优化教育结构，提高教育质量和办学效益，使教育发展与未来我国社会和经济发展需要相适应。提高全民教育水平和人口素质，是实施科教兴国战略，加快经济建设和社会发展步伐的关键所在。根据《中华人民共和国教育法》》和十七届三中、四中全会精神，采取坚决有效措施，切实落实教育优化发展的战略地位，依法加大教育投入，使教育与我国经济和社会协调发展。
永州市政府前几年提出了“建设改革、开放、富裕、文明新永州”的宏伟蓝图，零陵区政府也提出了把永州建设成“交通边贸市，旅游生态城、文化教育城”的奋斗目标，要想实现这些目标，关键靠技术，靠人才，而义务教育的均衡发展直接关系到人才的培养和全民素质的提高，校舍安全工程的顺利实施为义务教育的均衡发展提供了必不可少物质基础。
近几年来，我区实施了合格学校建设，一部分义务教育学校面貌有很大改善，但仍有大部分学校的校舍由于建筑年代久远，一部分40、50年代的校舍已形成了D级危房，根本无法使用并
直接影响到学校师生的生命安全。因此，本项目的兴建是十分必要的。
零陵区是相对沿海城市而言是一个欠发达地区，教育也相对滞后，教育经费投入的不足严重制约了我区义务教育的均衡发展，特别是一些农村义务教育学校校舍年久失修，形成了一部分C、D级危房。因此，本项目的兴建是势在必行的。
第三章拟建规模
根据《湖南省“十二五”艰苦边远地区农村教师周转宿舍建设规划》，我校拟新建教师周转宿舍32套。
第四章项目选址和建设条件
一、项目选址
本项目的选址，是在综合考虑区位、交通、资源、土地、体制优势、优化校园布局和满足教育教学需求以及零陵区委、区政府发展的决心等诸多方面后决定的，位置相当科学、合理，具有较强的可操作性。
二、地理位置
零陵区位于中国湖南省南部，南岭山脉北麓，秀丽的潇水和湘江汇合处，素有“锦绣潇湘”之称。地理方位介于北纬24°39′至26°51′，东经111°06′至112°211′之间，全区土地总面积1986平方公里。
三、建设条件
1、气侯条件
永州东连祁阳，南界双牌，西接东安、广西全州，北邻冷水滩区。湘江经西向东穿越零祁盆地，潇水自南至北纵贯全境。零陵区属中亚热带大陆性季风湿润气候区，一年四季比较分明。全区年均气温为17.6-18.6℃，无霜期286-311天，日最低气温℃以下的天数只有8—15天。多年平均降雪日数为3-7天，极端最低气温在-4.9～-8.4℃之间。日平均气温≥10℃的积温达为6450-6800℃，≥10℃的积温为5530～5860℃。多年平均日照时数为1300-1740小时，太阳总辐射量达101.5～113千卡/平方厘米。多年平均降水量1200-1900毫米，一般是山区多于平岗区，
南部多于北部。
2、地质条件
零陵区的大地构造，经历了一个漫长复杂的地质演变过程。距今10亿年前的震旦纪，零陵区处于古海槽区。距今7亿年前的雪峰运动，使湖南北路逐渐隆为陆地，零陵区一带演变为“华夏古陆边缘凹陷区”的一部分，沉积了巨厚的浅海相碎屑岩。4亿年前志留纪末的加里东运动中，湘南一带地壳剧烈震荡，地层发生强烈的挤压、褶皱，同时伴有区域变质作用，形成了浅变质岩系，也相伴发生了伴酸性、中酸性浆活动，为古南岭隆起奠定了基础。距今4至2亿年前的晚古生代，零陵区地质演变以间歇性升降为主，沉积了巨厚的泥盆纪至三迭系浅海相碎屑岩及酸性盐岩，为全区广泛分布的碳酸岩类提供了物质基础。距今2亿年前中三迭纱发生的印支运动，在零陵表现为普遍的褶皱和断层，并伴有酸性岩浆进入。零陵区的气候也变得逐渐潮湿多雨，地表水侵蚀切割作用加强，溪谷流水兼并袭夺，从而进一步完成了零陵区一带地貌现代的雕塑过程。
3、地震情况
根据我国地震烈度划分，零陵区地震烈度小于6度，一般按6级地震设防考虑结构设计即可。
四、交通条件
本项目选址的交通也十分方便。铁路、公路、水路民航等十分便捷。
铁路——洛湛铁路横贯永州南北，洛湛铁路段已经竣工于今年十月一日通车并在零陵设站，这为市民提供方便。全国铁路第
六次大提速后，洛湛铁路永州段的提速改造即将实施。
公路——衡（阳）昆（明）高速公路已穿越市区北，永（州）二级公路大大缩短了永州至广州的距离，322和207国道在永州市区交汇而过；二广高速公路正在开工建设中；永州的公路已构成了四通八达。
水路——境内湘江流经区内32公里，常年可通200吨级船只，北可抵长江直通东海，南下经灵渠可达珠江水系。永州市内通航里程达200公里。
民航——永州机场位于冷水滩区岚角山镇，是一个军民两用的甲级机场，可升降波音757型大型飞机。该机场距零陵区仅为9公里。已开通长沙、广州、海口、深圳特区等航线。距桂林国际机场200公里，汽车3小时可直达桂林国际机场。
电力——零陵区电力网现已形成了以220千伏为支柱、110千伏为骨架、35千伏为基础的日臻完善的网络结构，供电覆盖率南津渡等大大小小几十个水电站年供电能力约为10亿度。规划中的火力发电厂已进入立项等前期准备工作。力争2007年前可开工建设。零陵区的电力十分充足，每年除满足本区工农业和人民生活用电外，还为华中电网和广东、广西等省市提供了不少电能。
邮电——零陵全部实现了电话交换程控化、传输数字化、线路光纤化；电信、移动、联通、铁通、网通等几家通信公司相互竞争，用户可任选能提供优质服务的公司，完善的邮电通信网络已覆盖全区各乡镇。
环保——全区大气环境质量达到国家二级标准，水环境达到
国家Ⅱ类标准。
服务——建立了信息技术为支撑的政务服务中心，为客商提供一个窗口办事、一站式服务，在全省率先设立了“无费区”，投资软环境不断改善。
总之，本项目所处的地理位置，其铁路、公路、水路、航空四位一体的交通体系，为本项目提供了极为有利的条件，同时离市委市政府较近，能及时有效的得到政府的支持，期优越条件毋庸置疑。
五、生产、生活物资供应条件
接履桥镇长岭完小农村教师周转宿舍工程建设项目主要是考虑工程建设建筑材料和生活物资的供应。在建设期建筑材料的供应是非常便利的。建设期建筑材料的供应是非常便利的零陵区周边的砖厂、砂石场、瓷砖厂、水泥厂等都比较多，钢材及各种建筑材料供应十分充足，完全能满足本项目工程建设的需要；工程主要设备的供应是来自广东、长沙等地，工程主要设备的供应也十分充足，运输非常方便。本项目的生产及生活给水、排水自成体系、电力在建设初期使用该村农村电网，电视、电话、网络等因新农村建设其供应也已不成问题。生活原材料和物资的供应因基本上自产自给有余，且该项目距零陵城区不远，其生活原材料和物资的供应非常充足和方便。
总之，接履桥镇长岭完小农村教师周转宿舍工程建设项目的基本建设的水、电、路、讯等公用设施都已建成可直接使用，交通运输条件完全满足施工的要求，已具备建设开工条件。
第五章项目的建设方案
一、建设方案
1、设计依据
A、民用建筑及公共建筑设计通则。
B、《建筑设计防火规范》GBJ16〃87（2001）。
2、设计原则和技术要求
2.1 设计原则
①突出以人为本的主题思想，创造一个安静、舒适、优美的教学育人环境。
②建筑造型简洁明快，体现校舍的个性与文化，融入校区。
2.2 总体布局
设计要体现“以人为本，质量第一”的原则，贯彻“经济、实用，在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展”的建设原则。
功能分区明确，流线清晰便捷，环境优雅秀丽。建筑按功能布置紧凑，联系方便。
2.3 平面和外型设计
本项目中的主体建筑，尽量保证主要房间南北朝向，采光通风良好。
建筑外型力求新颖、简洁、建筑色彩淡雅。采用大面积高档外墙漆，上嵌灰色线条，顶部采用白色构架，使建筑外观优雅、飘逸。
二、结构形式
设计依据
a)《建筑结构荷载规范》CB50009-2001；
b)《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；
c)《建筑抗震设计规范》GB50011-2001；
d)《建筑地基基础规范》GB50007-2002；
根据本地区的自然条件及建筑物的平面布置、竖向布置的特点，设计时按国家有关规范进行计算和设计。
三、给排水及消防
1、设计依据
a)《室外给水设计规范》GBJ13-86（1997年版）；
b)《室外排水设计规范》GBJ14-87（1997年版）；
c)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003；
d)《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）；
e)《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90；
2、设计范围
本可行性研究的编制范围为本项目室外、室内给排水、污水处理。
2.1 生活及消防给水均按全校通盘考虑，室内给排水、污水处理。
2.2 开水供应：根据各学校的自身条件，充分考虑好师生能直接饮用的水资源供应方式，以保障学校师生的身心健康。
2.3 雨水排水：室外设独立的雨水排水系统，与生活污水分流排出。在建筑物四周设雨水沟将雨水收集，利用自然地形就近排入城区下水道。
2.4 污水排水：本项目污水只考虑卫生间的污水排水，所有
卫生间的污水必须经化粪池处理达标后方可以排入下水道或河流。
2.5 消防
本项目应按要求设计好室内消防用水，还必须按要求配备好干粉灭火器、消防专用沙箱等消防专用设施。
四、供配电及弱电
1、设计依据
a)《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
b)《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94 2000年版）
c)《供配电系统设计规范》（GB50052-95）
d)《低压配电设计规范》（GB50054-95）
e)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）
f)设计委托书的要求和有关专业提供的资料。
2、设计范围
a)建筑物各用电设施的供配电
b)建筑物的电气照明
c)建筑物的防雷接地
d)弱电系统
3、电气照明
照明系统采用三相五线制，工作电压为220V，照明装置一般采用节能荧光灯和白炽灯，以节能荧光灯为主。
建筑物各功能单元按国家推荐照度标准进行照明设计。
4、防雷与接地
本项目建筑物属三类防雷，要按国家标准和要求设计。
第六章节能
为贯彻执行国家节约能源、开发利用新能源和可再生能源、保护环境的法规和政策，改善湖南省建筑室内热环境，提高采暖和空调的能源利用效率，根据中华人民共和国行业标准《夏热冬冷地区公共建筑节能设计标准》湖南省的公共建筑设计必须采取节能措施，在保证室内热环境的前提下，将采暖和空调能耗控制在本标准规定的范围内。
一、建筑节能措施
建筑节能主要考虑围护结构中包含金属、钢筋混凝土或混凝土梁、柱、肋等部位，在室内外温差作用下，形成热流密集、内表面温度较低（或较高）的部位。公共建筑通过采用合理的建筑节能工巧匠设计，其中外墙的传热系数应考虑结构性热桥的影响，取平均传热系数，其计算方法应符合本标准附录A的规定。公共建筑的屋顶和外墙宜采用下列节能措施并应防白蚁、鼠等生物侵害。浅色饰面，外保温隔热构造，倒置式屋面、种植屋面、有保温隔热基层的通风平屋顶或坡屋顶，屋面及东西外墙遮阳。
二、电气节能措施
电气节能是一项重要技术政策，又是一种能源开发，对国民经济的发展具有深远的影响。因此，电气设计应做到尽可能地减少电能损耗，其具体措施如下：
适当增大电缆与导线截面以及选用新高效节能灯具及合理设置开关。
三、节水措施
尽量采用节水龙头，冲洗设备以及冷却水采用循环水，绿化
等用水建议尽量采用收集的雨水。
第七章环境保护
一、设计依据
1、《污水综合排放标准》GB8978-1996
2、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996
3、《生活垃圾填污染控制标准》GB16889-1997
4、《环境空气质量标准》GB3095-1996
二、项目主要污染源及污染物
零陵区2010年中小学校舍安全工程省级资金项目建设产生的粪便污水及机械油污，这是此项目的主要污染源；还有一般废水，作业生产垃圾和生活垃圾，施工和教学期间、作业机械及机器等产生的运转噪声；在土方施工中粉状物料的装卸、运输、搅拌过程中有粉尘散遗到周围的大气中，对环境空缺造成影响。
三、综合治理及措施
1、建设化粪池，粪便污水经化粪池处理出水满足要求后再排入排水主干道或河沟，基本保证消除对环境的影响。
2、一般生活用废水直接排入下水道或河沟。
3、本项目实习机械油污经统一收集，统一处理可以消除对环境的影响。
4、施工时应尽量避免在学生上课时和夜间进行，以减少噪声的污染；所有机器等设备采用节能电机，用隔振垫及吸音材料降噪。
5、材料和土石方运输中，应采取封闭或遮盖措施，避免抛洒。运输道路及施工现场应配备洒水设备，定时洒水，减少尘量，并及时清扫路面，防止二次扬尘。
综上所述，项目建成后，按上述要求实施不会对原有环境产
生影响。再通过该项目周边的绿化，也会大大改善周边环境。
第八章劳动安全卫生与消防
一、劳动安全卫生
本项目考虑教职员工和学生的人生安全防护，主要体现在如下几个方面：
教职员工和学生食堂及餐饮部厨房的食品卫生应按国家食品卫生标准及要求进行管理防止食品中毒事件发生。
为防止暴力和恐怖事件在学校发生，本项目应实行严格的保安管理以及门卫保安系统。
本项目所有场所的照明均采用标准照度，使所有场所照明良好。并按国家标准设置防雷接地设施，所有用电设备必须可靠接地，以防止雷电灾害事故的发生，确保人生和公共设施及房屋建筑的安全。
本项目安全卫生设施预期达到规范标准，改善环境及生产生活条件，结合本项目设计安全设施和各项安全教育，确保安全和教职员工和学生的身心健康。
二、消防
消防措施以预防为主，加强防范措施，砬少火灾隐患，保障教职员工和学生安全和学校财产免受损失，根据《建筑设计防火规范》（GBJ-16-87）要求进行室内、外消防设计。
本项目不考虑火灾消防报警系统的设计，但必须按要求配备干粉灭火器、消防专用沙箱等消防专用设施。根据《建筑灭火器配置设计规范》灭火器按中等危险级配置，全部采用手提式灭火
农村学校教师周转宿舍建设规划
Xxx农村学校教师周转宿舍 建设规划 一、现状分析 近年来，我、//不断加大全区农村中小学布局结构调整力度，经过因地制宜、实事求是地合理调整中小学布局，集中力量改进了一批农村中小学的办学条件，使农村中小学实现了一定的规模效益，教师队伍素质与教育教学水平也得到了进一步的提高。 当前，我/现有农村中小学107所，其中：初中19所、小学88所，在校学生33500人，其中：初中11500人、小学 2 人。教职工2850人，全/16个农村乡镇，有15个乡镇建有1所初中2至8所小学，另有1个乡镇建有3所初中9所小学，结构布局基本合理。经过近几年中小学校舍安全改造工程的实施，全区农村中小学基本消除了危旧校舍，办学条件得到了很大改进。但农村中小学教师的办公、住宿现状仍未得到彻底改进，部分学校的教职工仍旧几个人合住一间宿舍，住宿条件极为艰苦。近两年来，到农村学校支教交流的教师数量不断增加，随着撤点并校步伐的加快，寄宿制学校管理教师的数量也在不断增加，当前支教交流教师32人、寄宿制学校管理教师150人，而全区农村教师周转宿舍工程至今仍未实施，全区农村中小学教师的住宿问题日益突出。 二、建设目标及任务 （一）建设目标。“十二五”期间，力争在全区边远艰苦地区新
建一批布局合理、实用适用的农村学校教师周转宿舍，改进农村支教交流教师和寄宿制学校管理教师等基本工作生活条件，为缩小城乡教育差距，基本实现区域内均衡发展创造有利条件。到“十二五”末，我区教师周转宿舍覆盖农村学校比例达66%，受益教师占全区农村教师比例达到16%。 （二）建设任务。“十二五”期间，我区拟申请建设周转宿舍的项目校78所，建设面积42580平方米。 三、投资和进度安排 （一）投资安排。我区农村教师周转宿舍所需建设资金共7119万元，全部由中央专项资金落实实施。其中：1058万元、1238万元、1561万元、 3262万元。 （二）进度安排。规划实施项目校15所，其中初中6所、小学9所，建设面积6510平方米；规划实施项目校15所，其中初中7所、小学8所，建设面积7365平方米；规划实施项目校15所，其中初中7所、小学8所，建设面积9285平方米；规划实施项目校33所，其中初中8所、小学25所，建设面积19420平方米。 四、保障措施 （一）加强组织领导。区政府成立农村教师周转宿舍建设工作领导组，由分管教育工作的副区长董稷强任组长，区发改局、教育局、住建局、国土局、水务局等单位一把手为成员，明确责任分工，各负其责，协同工作。 （二）强化监督检查。加强项目和资金管理，确保中央资金专款
小吴初中教师周转房住房协议书甲方：柘城县惠济乡小吴初级中学 乙方： 为了确保我校教师周转房有效周转使用，切实解决我校教师住房困难问题，根据上级的精神，结合我校实际情况，本着公平、公正、互利互惠、诚实守信的原则，双方同意签订本协议以便共同遵守执行： 1、甲乙双方必须坚决执行《柘城县教育局关于教师周转房管理暂行办法》和《小吴中心校关于教师周转房管理办法》之有关规定，上级部门若有新的周转房文件颁布，再根据新的相关文件精神贯彻实施之。 2、乙方对甲方提供的周转房只享有居住权，不具有房屋产权及处置权。 3、不经学校同意乙方不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除。原则上不得对房屋进行装修，若装修，退房时学校不承担装修的一切费用。 4、居住人要爱护公物，屋内设施（包括电器线路、管道、水龙头、门、窗、锁等）不得私自调换、转借或拆除，公有住房内易耗品（如水龙头、日光灯、电气开关等）由居住人在居住期间自行负责维修或更换，因管理使用不善造成丢失、损坏，由使用人负责赔偿。如有人为损坏，照价赔偿。 5、乙方有维护房屋及设施的义务，注意防火、防盗、严防意外事故的发生。未经批准，严禁改建、搭建，严禁封闭楼内门厅、走廊、楼梯间等公共场所。 6、在住房分配期间及以后，乙方不得私自调换房间，若经发现、核实，取消住房资格。 7、乙方入住期间所使用的水电费须自行承担（学校每月补助每户10度办公用电，超出部分每户自行承担，补助有电每学期期末统一结算）。 8、乙方要讲究公共卫生，不得随地乱倒垃圾、乱泼水，不准饲
养家禽宠物影响环境。要讲文明，不得损害公共利益，保持宿舍安静， 不得影响他人休息，不得有外人非法留宿。 9、为了保证学校教师周转房的完好程度，故规定每套入住周转房必须先交住房押金计人民币￥500.00元（不交者从绩效工资中扣除）后才可安排进住，退房时退还押金。 10、本合同期限为一学年，合同期满乙方可以续签，乙方租住期满,应主动按期搬出周转房，并在退还周转房前将室内清扫干净。乙方逾期不搬出，甲方将强制执行，由此造成的损失由乙方执行承担，情节特别严重者，甲方将上报县教委将给予相应的纪律处分。 11、乙方必须严格遵守教师周转房管理办法，乙方有以下情形者，学校可单方终止协议，收回住房： （1）、已调离学校、退休、辞聘以及与学校解除人事关系者；（退 换期限：教师退休1 个月内，工作调动15日内，辞退、解除人事关 系者7日内） （2）、擅自改变住房用途，私自将房屋转租、转让、转借他人； （3）、连续6个月以上未在周转宿舍内居住者； （4）、从事非法活动者； （5）、未经学校同意擅自改装的； （6）、其行为已影响干扰到小吴初中正常教学秩序的。 12、本协议经甲、乙双方签字盖章生效。当乙方由于工作调动、退休 等原因退房后，本协议自动失效。 13、此协议一式四份，甲、乙双方、中心校、派出所各执一份，双方盖章签字生效，具有同等效力。
教师周转房租赁协议 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本协议书下载后可随意修改
协议编号：YH-FS-314532教师周转房租赁协议 说明：本服务协议书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 教师周转房租赁协议书（草签） 甲方：学校（盖章） 乙方：（签章） 为确保教师周转房有效周转使用，切实解决教职工住房困难问题，根据相关文件精神，结合我县实际情况，本着公平、公正、诚实守信的原则，双方同意订立本协议并共同遵守执行： 一、甲乙双方在租赁周转房期间必须坚决执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》，上级部门若有新的周转房文件颁布，再根据新的相关文件精神贯彻实施。 二、租金标准：按照宜宾县公房租金标准，租金按季度由所在学校财务人员统一从各租用教师中收缴。 三、凡租住周转房的教职工有以下情形者，甲方可单方终止协议，收回住房：
1、不按期缴纳租金的； 2、擅自改变住房用途的； 3、将住房私自转让、出租的； 4、擅自改装的； 5、其影响干扰学校的正常教育教学秩序行为的。 6、利用住房从事违法犯罪活动的。 7、房屋闲置达3个月及以上者。 四、弄虚作假、隐瞒不符合入住条件或丧失入住资格入住人员，除立即退出周转房外，按20倍租金标准收取租金。 五、自动离职人员，经联系不退出或无法联系，一个月后，学校行政、工会、教师代表、当地派出所见证，破门清理，重新安排，产生一切费用，由该离职人员全额承担。 六、每套周转房甲方收取押金1000元人民币，退房时不计息退回。 七、周转房租金收入按县上相关要求管理，用于周转房的维护和修缮。 八、入住教职工应无条件履行以下义务： 1、遵守学校规章制度，服从学校管理，爱护学校环境卫
目前教师周转房的现状与今后的设想晴隆县安谷乡沙汆小学教师------刘志贵 我工作近10余年了,结婚已经9年了，有一个小女孩.就因为买不起房，也建不起自建房,至今还拥挤在两间只有30㎡左右的小屋里,小女孩也没有自己的房间. 我校有教师8人，全部拥挤在两小栋只有10小间房屋里,并且8个教师是8个家庭,不能够满足教师居住。 我校不但教师周转房困难,我乡的教师周转房都很困难,很多教师一直都在学校以外去租房子住.现在教师平均每月的工资有2000元左右，每个月的房租要100多元。作为教师，特别是女教师,在外租房既不安全，又不稳定，随时遇到房东叫搬家就得搬家。还有,有了家庭的教师也就更不用说了. 搬一次家要花更多的时间和精力以及金费的开资.如果有了教师周转房就太好了，既能解决广大教师的住房问题，又能更好地促进工作。年轻教师住在一起，可以相互交流教学经验，更有利于推进工作。同时，在学校的集体中生活也不会感到孤单，会感到更安全。 因为教师的住房困难，一些年轻教师来了也想调走，总是留不住人才。农村学校修建教师周转房的确可以较好地解
决教师们的住房难题，也有利于稳定教师队伍，使广大教师都能够安下心来更好地工作。” 目前,我校的教师中还存在很多困难。特别是有了家庭的教师，他们只有一小间十多个平方米的房屋,只能打个床铺,连个做饭吃的地方都没有.因经济比较困难，无钱买房，长期这样拥挤或在校外租房居住。工作也会有很大的影响。 在学校拥有一套住房，是当前很多农村教师梦寐以求的愿望。如果得到教育局和政府机构及有关单位为我们教师建造教师周转房,教师有了周转房居住,这样较好地解决教师们的住房难题，也就有利于稳定教师队伍，使广大教师都能够安下心来更好地工作。”也能较好地缓解农村教师的住房难问题。 教师周转房是落实教育优先发展战略、实践科学发展观的现实表现，要抓紧抓实这项工程建设，为人民教育排忧解难。 前些年农村学校教师多为民办教师(后来转为正式教师)，吃住在家，住房矛盾不突出。但随着时间的推移，这部分人相继退休，需要补充年轻教师到农村学校任教，如吃住解决不好，怎么让他们安心工作，更谈不上城乡教育均衡发展。青年教师不可能在一个农村学校任教一辈子，加上农
目录 第一章总论 (1) 一、项目概述 (1) 二、方案概况 (2) 三、选址概述 (2) 四、项目能耗分析 (3) 五、结论及建议 (3) 第二章项目区教育概况及项目建设必要性 (5) 一、萧县教育概况 (5) 二、圩孜乡教育概况 (6) 三、项目建设必要性与可行性 (7) 第三章场址概况及建设条件 (11) 一、项目所在地基本条件 (11) 二、选址优势 (13) 第四章工程建设方案 (15) 一、建筑设计 (15) 二、结构设计 (19) 三、公用工程 (21) 第五章环境保护 (26)
二、环境质量标准依据与环境保护方案 (26) 第六章卫生、安全及消防 (28) 一、危害因素及危害程度分析 (28) 二、劳动安全卫生 (29) 三、消防 (30) 第七章节能、节水 (32) 一、必要性 (32) 二、节能措施 (32) 三、节水措施 (32) 四、能源管理 (33) 第八章招标方案 (34) 一、招标方式 (34) 二、招标围 (34) 第九章项目管理及实施进度 (37) 一、项目管理 (37) 二、实施进度计划 (37) 第十章投资估算与资金筹措 (39) 一、估算围 (39) 二、估算依据 (39)
四、资金筹措 (39) 第十一章社会效益评价 (40) 一、项目对社会的影响分析 (40) 二、项目与所在地互适性分析 (40) 三、社会评价结论 (41) 第十二章研究结论与建议 (42) 一、结论 (42) 二、建议 (42)
第一章总论 一、项目概述 （一）项目名称：某某某教师周转宿舍 （二）承办单位：xxxx （三）建设地点：xxxx （四）项目性质：新建 （五）项目法人代表：xxx （六）项目建设期：本项目计划建设期x个月。 （七）可研编制单位：xxxx （八）可行性研究报告编制依据及围 1、编制依据 （1）《省发展和改革委员会关于下达农村学校教师周转宿舍2012年中央预算投资计划的通知》（皖发改投资【2012】413号）； （2）《市发展和改革委员会关于下达农村学校教师周转宿舍2012年中央预算投资计划的通知》（市发改社会【2012】198号）； （3）萧县教育局《萧县2012年农村学校教师周转宿舍建设工程项目可行性研究报告批复的申请》 （4）萧县教育局《关于编制萧县2012年农村学校教师周转宿舍工程建设项目可行性研究报告》的委托书； （6）项目单位提供的有关基础数据、技术资料； （7）编制人员调查的有关资料、数据等。
教师周转房租赁协议书（草签） 甲方：学校（盖章） 乙方：（签章） 为确保教师周转房有效周转使用，切实解决教职工住房困难问题，根据相关文件精神，结合我县实际情况，本着公平、公正、诚实守信的原则，双方同意订立本协议并共同遵守执行： 一、甲乙双方在租赁周转房期间必须坚决执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》，上级部门若有新的周转房文件颁布，再根据新的相关文件精神贯彻实施。 二、租金标准：按照宜宾县公房租金标准，租金按季度由所在学校财务人员统一从各租用教师中收缴。 三、凡租住周转房的教职工有以下情形者，甲方可单方终止协议，收回住房： 1、不按期缴纳租金的； 2、擅自改变住房用途的； 3、将住房私自转让、出租的； 4、擅自改装的； 5、其影响干扰学校的正常教育教学秩序行为的。 6、利用住房从事违法犯罪活动的。 7、房屋闲置达3个月及以上者。 四、弄虚作假、隐瞒不符合入住条件或丧失入住资格入住人员，除立即退出周转房外，按20倍租金标准收取租金。 五、自动离职人员，经联系不退出或无法联系，一个月后，学校行政、工会、教师代表、当地派出所见证，破门清理，重新安排，产生一切费用，由该离职人员全额承担。
六、每套周转房甲方收取押金1000元人民币，退房时不计息退回。 七、周转房租金收入按县上相关要求管理，用于周转房的维护和修缮。 八、入住教职工应无条件履行以下义务： 1、遵守学校规章制度，服从学校管理，爱护学校环境卫生； 2、不得改变房屋用途，改变房屋结构，不得进行改装。 3、按时缴纳租金、水费、电费、气费、闭路费、网络费等。 4、爱护室内设备设施，损坏设备照价赔偿。室内设备设施损坏以后，由乙方自行负责进行更换。乙方自行添置的设施设施，在退房时自行解决。 5、乙方不符合入住条件时，应主动退还周转房。否则甲方强行收回，产生的一切费用由乙方全部承担。 九、甲方的义务：负责周转房的日常管理，执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》。 十、未尽事项，甲乙双方协商解决。 十一、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，教育局校安办存档一份。协议期满，教师办理退房相关手续后由学校无息退还押金；若教师因工作调动等原因不在该乡镇工作，先办理退房手续，单位再办理相关手续。 十二、本协议自签订之日起生效，当乙方由于工作调动等原因退房后，本协议自动失效。 甲方：学校（盖章）乙方：（签章） 年月日 年月日
永兴县黄泥中学二标 教 师 宿 舍 施 工 方 案 郴州雄鑫建筑有限公司 2016.6.27
黄泥中学教师宿舍改造工程施工方案 目录 一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、编制原则 四、现场管理措施 五、主要分部工程的施工方案和技术措施 六、保证质量措施 七、保证质量措施
一、工程概况 黄泥中学教师宿舍楼1栋改造工程，总建筑面积约2130m2，黄泥中学教师宿舍楼1栋改造工程改造工程部分包括：更换新门、卫生间防水及贴瓷砖、室内刮胶刷漆、屋面防水、室外砼散水和排水沟、水电改造。 二、施工组织设计编制依据 1、建设单位提供的本工程施工图纸设计，本工程所选择使用的国家标准图集。 2、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。 《建筑工程施工质量验收规范》GB50309－2001 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88 三、编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。 2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工
活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。 四、现场管理措施 4.1标准化工作 现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员按照质量标准来保证做到施工操作标准化，施工管理标准化，而且必须使现场所有影响工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证计划要求做到施工质量标准化管理。 4.2表格化管理 在现场管理工作中，工程项目部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的管理。施工过程当中各个工序之间的表格化管理；材料的表格化管理；分部工程的验收表格化管理。 4.3现场质量施工管理体系 结合工程的特点和施工现场情况，建立现场质量制度和质量保证体系，编制工程项目质量保证计划，在工程建设过程中认真贯彻执行国家《建设工程质量管理条例》，从而使工程目标和措施得到保证。1．质量责任制贯彻“谁施工谁就负责质量、谁就负责安全，谁就负责文明施工”的方针，施工现场质量责任制要求在施工现场的各类人员各司其职、自我把关、人尽其责，做到按图施工、按工艺操作、按
YOUR LOGO 教室出租协议书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
教室出租协议书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方（出租方）：___________ 乙方（承租方）：___________ 甲乙方本着平等互利自愿原则，现就租用______________学院教室签署以下合同： 一、甲方将______________教室有偿租用给乙方使用。 二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金______元。租金共计____________元 三、租赁期共月天，出租方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。 四、甲方的权利、责任、义务： 1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。 2.甲方严格按《______________学院租用教室管理办法》对乙方进行管理。 五、乙方权利、责任、义务 1.乙方应严格遵守《______________学院租用教室管理办法》。 2.乙方按照《______________学院租用教室申请表》规定时间使用指定教室。
教师周转宿舍建设情况自查报告 尊敬的自治区教育厅领导： 在这寒风凛冽季节，自治区教育厅领导不辞辛苦，莅临我市督查指导教师周转宿舍项目建设工作，请允许我代表市委、市政府对各位领导的到来表示热烈的欢迎。同时对自治区将***市列为农村边远艰苦地区学校教师周转宿舍建设试点项目县市表示衷心的感谢！我们将紧紧抓住这次难得的机遇，圆满完成上级安排的工程建设任务。下面就我市教师周转宿舍工程建设自查情况，向各位领导作简要汇报。 一、基本情况 ***市位于***自治区东部，博格达山南麓，****中心，是****地区政治、经济、文化中心。现全市行政区总面积1.36万平方公里，辖七乡、两镇、两个街道办事处和一个景区管委会，56个行政村，20个社区；聚居维、汉、回等29个民族，总人口26.5889万人。 XX—XX学年，全市中小学校共有教学班976个；在校学生35094人，其中小学生22609人,初中生9986人,高中生2499人；教师总数3244人，其中：幼儿园教师83人，小学教师1804人，初中教师1060人，高中教师297人；民语教师1866人，“双语”教师544人，汉语教师844人；农村教师2037人，城镇教师1207人。 二、工程进展情况 截止XX年12月24日，***市农村边远艰苦地区教师周转宿舍建设试点项目已全部完成竣工验收。按照自治区下达的“试点项目”建设总面积5058平方米，总投资708万元，分别在****镇中学、****中学、****中学、****中学、****中学等五所乡镇中学建起了148套教师周转宿舍，每套教师周转宿舍按照35平方米标准设计了“一室一厨一卫”，力争保障入住教师学习、生活需求。
教师周转房租赁协议书
教师周转房租赁协议书（草签） 甲方：学校（盖章） 乙方：（签章） 为确保教师周转房有效周转使用，切实解决教职工住房困难问题，根据相关文件精神，结合我县实际情况，本着公平、公正、诚实守信的原则，双方同意订立本协议并共同遵守执行： 一、甲乙双方在租赁周转房期间必须坚决执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》，上级部门若有新的周转房文件颁布，再根据新的相关文件精神贯彻实施。 二、租金标准：按照宜宾县公房租金标准，租金按季度由所在学校财务人员统一从各租用教师中收缴。 三、凡租住周转房的教职工有以下情形者，甲方可单方终止协议，收回住房： 1、不按期缴纳租金的； 2、擅自改变住房用途的； 3、将住房私自转让、出租的； 4、擅自改装的； 5、其影响干扰学校的正常教育教学秩序行为的。 6、利用住房从事违法犯罪活动的。 7、房屋闲置达3个月及以上者。 四、弄虚作假、隐瞒不符合入住条件或丧失入住资格入住人员，除立即退出周转房外，按20倍租金标准收取租金。 五、自动离职人员，经联系不退出或无法联系，一个月后，学校行政、工会、教师代表、当地派出所见证，破门清理，重新安排，产生一切费用，由该离职人员全额承担。
六、每套周转房甲方收取押金1000元人民币，退房时不计息退回。 七、周转房租金收入按县上相关要求管理，用于周转房的维护和修缮。 八、入住教职工应无条件履行以下义务： 1、遵守学校规章制度，服从学校管理，爱护学校环境卫生； 2、不得改变房屋用途，改变房屋结构，不得进行改装。 3、按时缴纳租金、水费、电费、气费、闭路费、网络费等。 4、爱护室内设备设施，损坏设备照价赔偿。室内设备设施损坏以后，由乙方自行负责进行更换。乙方自行添置的设施设施，在退房时自行解决。 5、乙方不符合入住条件时，应主动退还周转房。否则甲方强行收回，产生的一切费用由乙方全部承担。 九、甲方的义务：负责周转房的日常管理，执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》。 十、未尽事项，甲乙双方协商解决。 十一、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，教育局校安办存档一份。协议期满，教师办理退房相关手续后由学校无息退还押金；若教师因工作调动等原因不在该乡镇工作，先办理退房手续，单位再办理相关手续。 十二、本协议自签订之日起生效，当乙方由于工作调动等原因退房后，本协议自动失效。 甲方：学校（盖章）乙方：（签章） 年月日 年月日
XX小学 教师周转房住房协议书 1.教师周转房仅供我校在职在岗的住宿教师本人居住。 2.入住教师不得将周转房进行转借或出租，否则学校将在3日内无条件收回周转房。假借上班期间长期居住分房却又不长期住房的，学校将在3日内必须无条件收回周转房。 3.入住教师不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除；原则上不能对房屋进行装修。若确实需要装修的，必须事先报告学校，待学校同意后才能进行装修，但在装修时不准改变房子的主体受力结构。在退房时，自行装修的一切费用均与学校和续住教师无关，即学校和续住教师均不对其进行任何评估和补偿。如果装修者要拆除装修，必须自行恢复到原来的大致模样才可。 4.学校对入住教师自行添置的设施设备等费用，在退房时一概不予认可，不予评估和补偿。入住教师在退房时要拆走自行添置的设施设备，同样必须自行恢复到原来的大致模样才可。 5.入住教师在居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、水电等相应设施设备，若有损坏，必须修复或照价赔偿。但是，如果属于工程质量或自然灾害等外因造成的损坏，必须在2日内向学校报告，学校安排有关人员现场查看，情况完全属实的，由建筑方修缮。但超过报告时间或不报告的，学校一旦查出，则由入住教师完全负责自行修缮。 6.入住教师必须按规定个人承担所使用的水电费。
7.入住教师因退休或工作调动的，必须按时退房（教师退休1个月内，工作调动2个月内）。若不按时退房的，自教师退休3个月或工作调动1个月之后（以退休或调动文件时间为准），学校全权收回校产周转房，且不负任何法律责任。并且由此而造成的校产损坏完全由住房教师负责。 8.住宿期间的住房安全和个人人身财产安全个人负责。 9.入住教师因个人原因造成学校声誉、财产或不可预期的严重后果的，学校无条件收回住房。 学校领导签名：入住教师签名： 年月日
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 洪下学校教师宿舍工程项目建议书 一、项目建设单位名称 瑞昌市洪下学校 二、项目建设的必要性 洪下学校是拥有壹仟叁佰多学生的九年一贯制学校，其中全乡的四至九年级都合并到张家铺集中办学，由于学生年龄偏小而且路途遥远，以上年级的学生都是住校。为了便于安全和教学上的管理，我校要求教师晚上都要住校。目前，我校50多位教师就住在原人民厂留下的阴暗潮湿的单身宿舍楼里，该楼由于年久失修和11·26地震的破坏，现已破烂不堪，特别是房间的结构极不合理，再加上位于山沟中，整天都是潮湿的，使许多教师都患上了轻重不一的关节炎。所以，我校当前最需要的就是建设一幢教师宿舍楼。 三、项目建设的地址 在洪下乡张家铺学校本部 四、项目建设的基本情况 针对我校的实际情况，把原教师宿舍拆除，在原址上新
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 建一幢约1100平方米的三层宿舍楼。 五、项目建设总投资金额 计划总投资金额为伍拾万元整。 六、施工进度、建设工期 二00七年七月份以前拆除旧楼，七月初动工，九月一日前竣工，总建工期约100天。 七、效益分析与预侧 随着新宿舍楼的建成，为我校的美化增添了一份靓丽的风景，教师的“家”有着落了，对于教师的稳定及教学质量的提高为着深远的意义，敬请上级领导根据我校的实际情况解决我们的燃眉之急，不甚感谢！ 瑞昌市洪下学校 二00七年四月三日
编号： CD-20214755 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 教室租用协议书模板 Promises resulting from either express or an implied agreement can be enforced.
[标签:titlecontent] 甲方： 乙方： 甲乙方本着平等互利原则,现就租用北京建筑工程学院教室签署以下协议： 一、甲方于将教室 于将教室 于将教室 有偿租用给乙方使用。 二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金元。乙方为北京建筑工程学院所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。 三、甲方权利、责任、义务： 1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。 2、甲方严格按《租用教室管理办法》对乙方进行管理。 四、乙方权利、责任、义务： 1、乙方应严格遵守《租用教室管理办法》。
2、乙方按照《租用教室申请表》规定时间使用指定教室。 3、乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。 4、乙方在教室内不得举办任何未在《租用教室申请表》中规定的活动。 5、乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。 6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。 7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。 8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理;情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行处罚。 五、协议一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。 六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方：乙方： 签字：签字： 年月年月日
教职工周转房使用管理暂行办法 （征求意见稿） 一、总则 1.为了加强我校教职工周转管理，提高使用效益，进一步优化资源，实际制定本办法。 2.学校周转房的房源是学校修建（改造）的教工宿舍。 3.学校周转房不实行实物分配，只提供给符合条件的教职工只作周转租用，实行有期限、契约化、物业化的管理机制。 二、管理部门 4.学校周转房由学校统一管理，职能部门工会委员会具体负责学校教职工周转房房源的统筹安排调配，签订租房协议，办理人员入住手续，退房手续，并监督周转房的使用。 5.学校成立3-5人周转房使用管理工作小组，由工会牵头负责，组织住户选举产生，负责管理宿舍区内安全、卫生等，协调住户之间各种纠纷，创建和谐、文明的宿舍区。 6.学校财务室负责周转房租金、押金等收取并上交教育局支付中心，配合工会开展周转房管理工作。 三、租住对象 7. 在学校工作，且在学校无住房的在编在职在岗教职工（包括来我校支教或交流教师、志愿者），其中凡符合下列条件者可优先申请租住： 家住县外的教职工；无住房且不随父母同住的单身教职工；本人或配偶在本县无住房的已婚教职工；长期住校教职工；因特殊情况提出申请并经学校批准同意的教职工。
四、租住程序 8.凡要求租住周转房者，由本人填写租房申请表，经学校周转房使用管理领导小组审核同意，对符合条件租住的教职工，根据学校周转房房源情况进行统筹安排，通知入住，由学校工会与租住者签定租房协议，办理入住手续。 9.租到的周转房超过三个月没有住在该房的，学校给予收回，凡不交房的，从次月起停发工资的50%（请假、寒暑假和因外出除外）。 五、租住期限 10.教职工周转房一次签定租住期限为三年，三年后符合条件须要再租住的重新签定租房合同。 11.获得租住周转房的教职工发生下列情形之一的，应无条件退还周转房【其本人或家属（配偶）和子女都应当及时（限时）无条件将所租住房屋按要求退还学校，并办理退房手续】： （1）调出（含借调）或与学校解除劳动关系的； （2）辞职、解聘、自动离职的； （3）解除聘用合同和聘用合同到期未续约的； （4）已办理退休手续的； （5）租住周转房超过3个月没有住在该房的； （6）其他依国家政策相关规定应退房的。 12.办理退房手续前，住户应自行办理网络电视、电话等由个人产生的项目报停结算，与学校结清房租、水电费等，还清租用学校的物品，将室内地面、厨房等清洁干净，不留污迹，经学校检查认可并交回所有住房钥匙后，办理退房手续。 六、租房安排的原则 13.租住人员的安排采取“统筹安排，便于工作”的原则。 14.由于现有的教职工周转房房源紧张，尚不能满足每人租住一套住房，因此
周转房租赁合同 篇一：教师周转房租赁协议书 教师周转房租赁协议书（草签） 甲方：学校（盖章） 乙方：（签章） 为确保教师周转房有效周转使用，切实解决教职工住房困难问题，根据相关文件精神，结合我县实际情况，本着公平、公正、诚实守信的原则，双方同意订立本协议并共同遵守执行： 一、甲乙双方在租赁周转房期间必须坚决执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》，上级部门若有新的周转房文件颁布，再根据新的相关文件精神贯彻实施。 二、租金标准：按照宜宾县公房租金标准，租金按季度由所在学校财务人员统一从各租用教师中收缴。 三、凡租住周转房的教职工有以下情形者，甲方可单方终止协议，收回住房： 1、不按期缴纳租金的； 2、擅自改变住房用途的； 3、将住房私自转让、出租的； 4、擅自改装的； 5、其影响干扰学校的正常教育教学秩序行为的。
6、利用住房从事违法犯罪活动的。 7、房屋闲置达3个月及以上者。 四、弄虚作假、隐瞒不符合入住条件或丧失入住资格入住人员，除立即退出周转房外，按20倍租金标准收取租金。 五、自动离职人员，经联系不退出或无法联系，一个月后，学校行政、工会、教师代表、当地派出所见证，破门清理，重新安排，产生一切费用，由该离职人员全额承担。 六、每套周转房甲方收取押金1000元人民币，退房时不计息退回。 七、周转房租金收入按县上相关要求管理，用于周转房的维护和修缮。 八、入住教职工应无条件履行以下义务： 1、遵守学校规章制度，服从学校管理，爱护学校环境卫生； 2、不得改变房屋用途，改变房屋结构，不得进行改装。 3、按时缴纳租金、水费、电费、气费、闭路费、网络费等。 4、爱护室内设备设施，损坏设备照价赔偿。室内设备设施损坏以后，由乙方自行负责进行更换。乙方自行添置的设施设施，在退房时自行解决。 5、乙方不符合入住条件时，应主动退还周转房。否则甲方强行收回，产生的一切费用由乙方全部承担。 九、甲方的义务：负责周转房的日常管理，执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》。 十、未尽事项，甲乙双方协商解决。 十一、本协议一式
农村学校教师周转宿舍建设项目施工组织设计方案
目录 （一）施工方案全面完整、针对性强、切实可行（二）施工总平面图 （三）劳动力计划安排 （四）材料供应安排 （五）关键部位施工方法 （六）质量安全保证措施 （七）机械设备投入计划 （八）工期计划合理、保证措施切实可行 （九）提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议（十）采用新技术、新材料、新工艺、新设备 （十一）采用环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施
第一章、施工方案全面完整、针对性强、切实可行 1、工程概况 1.1本工程为**县2018年边远艰苦地区农村学校教师周转宿舍建设项目施工第二标段**县宁化完全小学教师周转宿舍工程，位于**县宁化完全小学院内东面，结构类型：砖混结构，总建筑面积606.94㎡，建筑层数地上三层。 1.2本工程建筑结构的安全等级为三级。结构设计使用年限为50年。 1.3本工程根据建筑的重要性划分属丙类抗震建筑。 1.4本工程拟建场地位置设防烈度为七度，设计基本地震加速度为0.15g，设计地震分组为第二组；砌体施工质量控制等级为B级。 1.5本工程建筑场地类别为Ⅱ类，建筑物湿陷性分类为丙类。 1.6、建筑特征 1.7、结构主要部位混凝土强度等级
1.8、承包范围 招标文件范围内土建、给排水、暖通、电气等项目。 2、部署原则 根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。 合理安排劳动力和施工设备的投入，根据现场实际情况计划部署。 3、施工顺序及施工阶段划分 3.1施工顺序 针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后装修，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下： 基础施工，主体结构工程的施工装饰、安装施工分阶段及时插入。 4、各分部分项工程主要施工方法 4.1测量控制及放线 采用井字型布孔法，从第1层起使用激光铅垂仪进行垂直线控
最新整理关于教师周转宿舍建设情况的自查报告范 文 关于教师周转宿舍建设情况的自查报告范文 尊敬的自治区教育厅领导： 在这寒风凛冽季节，自治区教育厅领导不辞辛苦，莅临我市督查指导教师周转宿舍项目建设工作，请允许我代表市委、市政府对各位领导的到来表示热烈的欢迎。同时对自治区将***市列为农村边远艰苦地区学校教师周转宿舍建设试点项目县市表示衷心的感谢！我们将紧紧抓住这次难得的机遇，圆满完成上级安排的工程建设任务。下面就我市教师周转宿舍工程建设自查情况，向各位领导作简要汇报。 一、基本情况 ***市位于***自治区东部，博格达山南麓，****中心，是****地区政治、经济、文化中心。现全市行政区总面积1.36万平方公里，辖七乡、两镇、两个街道办事处和一个景区管委会，56个行政村，20个社区；聚居维、汉、回等29个民族，总人口26.5889万人。 XX—;XX学年，全市中小学校共有教学班976个；在校学生35094人，其中小学生22609人,初中生9986人,高中生2499人；教师总数3244人，其中：幼儿园教师83人，小学教师1804人，初中教师1060人，高中教师297人；民语教师1866人，“双语”教师544人，汉语教师844人；农村教师2037人，城镇教师1207人。
二、工程进展情况 截止XX年12月24日，***市农村边远艰苦地区教师周转宿舍建设试点项目已全部完成竣工验收。按照自治区下达的“试点项目”建设总面积5058平方米，总投资708万元，分别在****镇中学、****中学、****中学、****中学、****中学等五所乡镇中学建起了148套教师周转宿舍，每套教师周转宿舍按照35平方米标准设计了“一室一厨一卫”，力争保障入住教师学习、生活需求。 XX年，因施工原材料、人工费涨幅过高，上级下达资金中设备配套资金缺口较大，在市财政非常紧张的情况下，按照每套教师周转宿舍约一万元标准，共拨付设备配套资金148万元，配备了床、液晶电视、电热水器、橱柜、抽油烟机、煤气灶、煤气桶、窗帘等设施设备，目前这些设备正在加紧安装调试当中。 三、采取主要措施 为顺利推进农村教师周转宿舍工程项目建设，我市主要采取以下措施： 一是高度重视，明确责任。市委、市政府高度重视教育系统工程项目建设工作，认真贯彻落实中央、自治区有关会议精神，把农村中小学教师周转宿舍工程建设作为一项基本的民生工程，抓组织、抓落实，并成立了领导小组，下设项目建设办，具体负责教师周转宿舍工程建设项目的规划、管理和质量监督等工作。市委、市政府领导定期不定期地深入施工现场进行督查指导，协调解决施工过程中遇到的实际问题。各工程项目学校也成立了相应的工作小组，安排专人负责，并定期向上级汇报工程进展情况。 二是部门全力协调配合，保障工程顺利实施。为确保工程进度和工程质量，市委、政府定期召开各成员单位、监理及施工单位碰头会，了解工程进
Xxx农村学校教师周转宿舍 建设规划 一、现状分析 近年来，我、//不断加大全区农村中小学布局结构调整力度，通过因地制宜、实事求是地合理调整中小学布局，集中力量改善了一批农村中小学的办学条件，使农村中小学实现了一定的规模效益，教师队伍素质与教育教学水平也得到了进一步的提高。 目前，我/现有农村中小学107所，其中：初中19所、小学88所，在校学生33500人，其中：初中11500人、小学22000人。教职工2850人，全/16个农村乡镇，有15个乡镇建有1所初中2至8所小学，另有1个乡镇建有3所初中9所小学，结构布局基本合理。经过近几年中小学校舍安全改造工程的实施，全区农村中小学基本消除了危旧校舍，办学条件得到了很大改善。但农村中小学教师的办公、住宿现状仍未得到彻底改善，部分学校的教职工仍旧几个人合住一间宿舍，住宿条件极为艰苦。近两年来，到农村学校支教交流的教师数量不断增加，随着撤点并校步伐的加快，寄宿制学校管理教师的数量也在不断增加，目前支教交流教师32人、寄宿制学校管理教师150人，而全区农村教师周转宿舍工程至今仍未实施，全区农村中小学教师的住宿问题日益突出。 二、建设目标及任务
（一）建设目标。“十二五”期间，力争在全区边远艰苦地区新建一批布局合理、实用适用的农村学校教师周转宿舍，改善农村支教交流教师和寄宿制学校管理教师等基本工作生活条件，为缩小城乡教育差距，基本实现区域内均衡发展创造有利条件。到“十二五”末，我区教师周转宿舍覆盖农村学校比例达66%，受益教师占全区农村教师比例达到16%。 （二）建设任务。“十二五”期间，我区拟申请建设周转宿舍的项目校78所，建设面积42580平方米。 三、投资和进度安排 （一）投资安排。我区农村教师周转宿舍所需建设资金共7119万元，全部由中央专项资金落实实施。其中：2012年度1058万元、2013年度1238万元、2014年度1561万元、2015年度3262万元。 （二）进度安排。2012年度规划实施项目校15所，其中初中6所、小学9所，建设面积6510平方米；2013年度规划实施项目校15所，其中初中7所、小学8所，建设面积7365平方米；2014年度规划实施项目校15所，其中初中7所、小学8所，建设面积9285平方米；2015年度规划实施项目校33所，其中初中8所、小学25所，建设面积19420平方米。 四、保障措施 （一）加强组织领导。区政府成立农村教师周转宿舍建设工作领导组，由分管教育工作的副区长董稷强任组长，区发改局、
教师周转房租赁协议示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
教师周转房租赁协议示范文本 使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 教师周转房租赁协议书（草签） 甲方：学校（盖章） 乙方：（签章） 为确保教师周转房有效周转使用，切实解决教职工住 房困难问题，根据相关文件精神，结合我县实际情况，本 着公平、公正、诚实守信的原则，双方同意订立本协议并 共同遵守执行： 一、甲乙双方在租赁周转房期间必须坚决执行《宜宾 县教师周转房管理办法（试行）》，上级部门若有新的周 转房文件颁布，再根据新的相关文件精神贯彻实施。 二、租金标准：按照宜宾县公房租金标准，租金按季 度由所在学校财务人员统一从各租用教师中收缴。
三、凡租住周转房的教职工有以下情形者，甲方可单方终止协议，收回住房： 1、不按期缴纳租金的； 2、擅自改变住房用途的； 3、将住房私自转让、出租的； 4、擅自改装的； 5、其影响干扰学校的正常教育教学秩序行为的。 6、利用住房从事违法犯罪活动的。 7、房屋闲置达3个月及以上者。 四、弄虚作假、隐瞒不符合入住条件或丧失入住资格入住人员，除立即退出周转房外，按20倍租金标准收取租金。 五、自动离职人员，经联系不退出或无法联系，一个月后，学校行政、工会、教师代表、当地派出所见证，破门清理，重新安排，产生一切费用，由该离职人员全额承