一切服务，旨在为您！
欢迎光临 XX房产小刘的网上店铺
小刘所推房源，均与房东有过直接电话交流，真实才是硬道理！
房源最新资讯：此房产证面积56平，方正一房一厅一厨一卫户型，全名的厨卫设计，唯有本小区多层所有户型，经典之作，实用面积较大，可做小两房使用。精装修，可拎包直接入住或投资出租给他人，都是优先之选！省去一切麻烦，让你拥有一个家和机会！
小刘告诉您：1.此房业主是诚心出售的，自己不住这边，所以要出售！
2.在本小区里的精装一房同面积的房子，楼层还要高的，现在房东都有要56万的了，此房整体性价比优。
温馨提示：目前本小区此户型属稀缺房源，故欲购从速；此外，小刘建议如果您们想以较合理的价格买到心仪的房子，请尽量专注于一位经纪人找房，不要认为自己很聪明，更有客户找多位经纪人议同一套房子的价，造成业主认为自己的房子很抢手的错觉，导致结果往往是房东临时涨价，客户与心仪的房子擦肩而过！
XX报房产高级置业顾问☆刘XX☆倾情服务
相信专业的力量我们与您同在只为找到心仪的家
24小时不关机15X-XXXX-00X9
昆山XX房产
——我们致力于在最短的时间里，为您找到最合适的房子！
——我们专注于您，直到为您找到最理想的房子！
——我们服务于您，一切为您找找房子！
此房产证面积173平米，均价5320元/平，属楼中楼格局，挑高很高，实体建筑有五房两厅两卫一大露台。随房赠送一个10平米自行车库！纯毛坯，可按自己喜欢设计房子！
此房位于小区中间位置，小区坐落在花园路主干道上，周边生活设施完善，衣食住行方便出行，小区门口及周边有5、9、10、19、23、24、19、59等多路公交车经过；多家娱乐会所；大型购物商场……
此房业主因生意急需资金周转故诚心出售！我与业主有过多面交流，业主是个很热情、很爽快的人！也算有缘，业主已委托我们代理此房！
此房首付房款只需26万，贷款66万，按还款30年计算的话，每月只需还款4193元！
温馨提示：此房现已列入急售行列，如果您对此房有兴趣的话，请抓紧时间拨通电话，来看房吧！
看房热线15X-XXXX-00X9
昆山XX房产房产顾问刘XX
——为您，我们不断在提高！
好美家花园地处花园路主干道，交通方便，生活设施完善！周边有多路公交通过，直达昆山市东南西北各个方向；周边有大型菜市场，多家小型超市，多家娱乐会所，多家餐饮小吃点！
此房南北通透户型，精装两房户型，装修不错，可拎包入住，送全部家电，黄金楼层，闹中取静的地理位置，夏天可以听到知了叫的声音！
此房业主是诚心出售的房东，所以价格复合市场价格！
温馨提醒：1、出于职业道德请同行就不要大热天出来逛了，那样对你我都不好！
2、诚心的客户我希望您能遵守你我之间的秘密，不要拿我带您看过的房子到处吵吵，假使你看中了，这一吵，价格肯定涨！
3、目前市场成交活跃，您看中了就尽快出手吧，不要再犹豫了，好房留给果断的人！
需要看房就拨15X-XXXX-00X9，随时恭候！
XX房产
——为您，我们不断在提高！
本小区独有的地理位置，面朝3150亩天然氧吧——森林生态公园，背靠
天造中心湖公园，占据独一无二的大自然位置，让呼吸更加舒畅，让生活更有情调！闹中取静的优先之选！
房型方正大气，充分利用空间，公摊面积小，独有的南北通透户型设计，
主卧朝南，次卧朝北；客厅朝南，餐厅朝北；全明厨卫设计，让您全面抱光。此房纯毛坯，满足您展现自己风格的欲望，自行装修更独特！
房东心里话：自己本不是昆山人，现在又不在昆山发展，闲置在这里也是浪费，不如低价出售给需要的人。
我想告诉您：此房是目前本小区在售两房中最为便宜的一套，同时也是性价比较高的一套，不论是楼层还是户型都是无可挑剔的经典之作
贷款方面：此房可最高贷款37万，首付19万，贷款30年，每月只需还款2350元
温馨提示：如果您是真要买房的客户，请不要随便去找好多个经纪人。
做房产工作这么长时间，见过很多不如意的事情，好多客户，看中一套房子，同时让好几个经纪人帮忙议价，最后的结果是房东坐地涨价，客户错过了买房的一次机会。请您专注于我，就像我专注于您一样，因为我们的目标都是为您找到心仪的家！
如果您不是闲来无事想出来逛逛，此套房源又不是您想要的，请拨通15X-XXXX-00X9，让我帮您找到合适的房子吧！
昆山XX房产高级置业顾问刘XX
典雅奢华高贵……尽在此房
时代文化家园少有的经典大三房户型，产证130平，方正南北通透户型，客厅朝东西餐厅朝北，两房朝南一房朝北，厨房、客卫生间朝
北布局，空间利用充分，紧促的房型设计。豪华装修，实用型与品味型的结合体！时代文化家园少有的豪华装修房，文化气息浓厚，全部进口材料装修，追求舒适的家居生活！
再多的语言描述显得苍白无力，不如您亲临体验它的魅力！
附送：家具家电及豪华装修，送的是一份省心安心，送的是方便！
温馨提示：此房看房需提前预约，所以对此房有兴趣请及时来电！另外，我喜欢专注于为一个客户找房，希望您也像我一样，专注于我！
如有想了解更多咨询，请与我联系：15X-XXXX-00X9，肯定不会让您失望！
图片是实地拍摄的，贵在真实！
XX房产
——为您，我们不断再提高
F房源新资讯：此房产证面积133.58平，经典3房2厅2卫户型，独特的地理位
置，站在客厅，可观森林生态公园全景，呼吸清晨第一缕新鲜空气，独特的高视角，俯瞰小区全貌，一览无余。
房源产权：此房目前处于未完全交房状态，可直接更名，减少购房成本
房东想说：政策变动，欲尽快出售，减少损失
小刘想说：此房诈看总价上来说，是没有什么优势的；等您看完房您就不会这样看了。此房价值：1、学区房让您的孩子赢在起跑线上2、景观房不
出门享受“会当凌绝顶，一览众山小” 3、超大房得房率高，客厅和餐厅各自独立 4、潜力房此房增值在即，买进就会赚到
温馨提示：本人一向专注于客户，直到为客户找到心仪的房子，所以，假使
您是那种不相信经纪人及不像我一样专注于您的客户，请省省话费，绕道行；做房产这么长时间，见过太多客户，看中一套房，找好多经纪人帮忙谈，最后结果房东涨价，客户错过一套好房，其实，我们的目的一样，为您找到好房！此房真实有效，本人亲身实勘，只为您服务！
也许您看到此不是很满意，没关系，请拿起手机依次按下15X-XXXX-00X9，拨通24小时服务热线，我会为您找到合适的房子
欢迎您驻足这里
XX房产小刘只为让您找到梦想的家
房源信息
此房南北通透户型，一房朝南一房朝北，客厅带阳台朝南，全明厨卫，经典方正户型
业主心态
此房业主生意资金周转，急售，只售一周！过期业主不售！
小刘建议
目前房产市场不是很稳定，国家宏观调控，物价在涨，房价也在上涨，假如您看到合适的房子就尽快出手，不然错过最佳时机，最后买到的也不一定是你想要的。机遇房不是随时有的。
温馨提示：购房需谨慎，最重要的是找个专业的经纪人！
如您对此房有兴趣或有关税费贷款问题，可来电咨询15X-XXXX-00X9！
图片仅供参考
欢迎您驻足这里
XX房产小刘只为让您找到梦想的家
房源信息
此房南北通透户型，一房朝南一房朝北，客厅带阳台朝南，全明厨卫，经典方正户型
业主心态
此房业主生意资金周转，急售，只售一周！过期业主不售！
小刘建议
目前房产市场不是很稳定，国家宏观调控，物价在涨，房价也在上涨，假如您看到合适的房子就尽快出手，不然错过最佳时机，最后买到的也不一定是你想要的。机遇房不是随时有的。
温馨提示：购房需谨慎，最重要的是找个专业的经纪人！
如您对此房有兴趣或有关税费贷款问题，可来电咨询15X-XXXX-00X9！
图片仅供参考
昆山XX房产
————为您服务，我们在不断提高
专业在于不断提升，我承诺，我现在不是金牌，但我提供的服务是王牌！
房源告诉你：建筑面积86㎡，三房南北通透，客厅带阳台，次卧朝北，全明厨卫，采光好，视野开阔，
房东告诉你：本人因发展事业急需要资金周转，所以才会卖房，此房买进价就比其他房子要贵好几百一平的，忍痛割爱啊！::>_<::
我与房东：本人提供的服务取得了业主的信赖，业主已委托我们独家受理
我来告诉你：在XX花园小区里边的，楼层较低的房子，同户型同面积带车位的
房子有的业主已要到75万，这套房子是目前小区同户型性价比最高，您买过来最快升值，最划算的一套房子了！
温馨提示：如果您还想找到合意的房子，请专注于一个专业的经纪人，这是对
您的负责；从事房产交易这么长时间，见过太多找房的客户，同一套房，多个经纪人议价，最后房东涨价，客户错过了购房最佳时机！
还是那句：我不是金牌，但我的服务是王牌！
如果您不是无聊出来逛逛，还想了解更多咨询的话，请拨24小时热线15X-XXXX-00X9
房屋买卖合同 乙方签字：_________________ 甲方签字：_________________ 年月曰 甲方（卖方）：__________ ，_ 身份证号码：_______________________________________
__________ ，_ 身份证号码：______________________________________ 身份证地址：______________________________________________________________ 现住址：__________________________________________________________________ 家庭电话：_____________ 手_;机：______________ 乙方（买方）：___________ ，_ 身份证号码：______________________________________ 身份证地址：______________________________________________________________ 现住址：__________________________________________________________________ 家庭电话：_____________ 手_;机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、 法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 （一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：___ 小_ 区_ 号（楼） ___ 单元___室。该房屋建筑面积共_____ 平方米。 甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 甲方所售车库坐落为：________ 小区________ 号_车库，该车库所在位置为 __________ ，_ 建筑面积共__________ 平_方米。 鉴于甲方暂时尚未取得交易房屋的所有权证书，如出现房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不一致（无论面积增加或面积缩小）的情况，甲乙双方一致同意以此合同约定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。
房屋买卖合同 甲方(卖方)：身份证件号码： 乙方(买方)：身份证件号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于______________________ ，建筑面积为______ 平方米；套内建筑面积 _______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米； (二)出售房屋的所有权证证号为_______________ （附件一）; (三) 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________： 乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写) _________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
二手房买卖合同 甲方(卖方): 乙方(预购方): 依据国家有关法律法规,甲、乙买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料则使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 一、该房屋位于__________；建筑面积_______平方米；房产证编号为全字第_________号；另有约11平方米储藏室一间（编号39—12），成交总价格为_________万元，(大写人民币)_ __________千元整，2017年4月20日甲方已收取乙方定金________元整，(大写人民币)柒_万元整。 二、余款付款方式：经双方约定，乙方将房款的余款_______元 （_______整）于2017年5月20日前打入房产交易中心资金平台，甲方同时将房产证交于房产交易中心办理过户手续。自房产过户成功之日起甲方就将房屋交给乙方，此房的房租也由乙方所得。 三、该房屋内的所有电器（三台空调、一台电视、一台洗衣机），及附属物，都包含在总价内。甲方保证于收齐房款之日起交付乙方房屋钥匙等各项房地产商附带品，并于七日内协助乙方办理好物业、水、电、天然气等的过户手续. 四、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
五、本房屋在交易时所有权转移所发生的税费均由乙方交纳。 六、违约责任： 1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。 2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。 3、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，应于七日内退还乙方已付的定金柒万元整，并再向乙方支付柒万元的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回柒万元定金的权利，乙方所付的定金视作违约金，不予退还。 七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本合同，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本合同。 八、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号码：身份证号码： 日期：日期：
工商备案号：05000900420160818 苏州市商品房买卖合同编号：苏房商X合同XXXXXXXXXXXX 苏州市住房和城乡建设局监制 二〇一六版
特别告知 一、本合同文本是示范文本，由苏州市住房和城乡建设局制定，适用于苏州市新建商品房买卖。 二、本合同签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证或商品房现售备案证明及其他有关证书和证明文件（包括不动产权证书、不动产单元首次登记信息表、房屋所有权证、商品房屋初始登记证明）。上述文件的真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售（预售）和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，买受人可向有关部门进行查阅。 三、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以通过补充条款的形式进行调整。 四、商品房买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护当事人的权益，在签订合同前应当充分了解合同条款，本合同示范文本可在苏州市商品房销售网上管理系统(https://www.doczj.com/doc/e53837458.html,)查阅，在签订合同时应当慎重，合同条款力求签订得具体、全面、严密，必要时可向律师事务所、公证处等专业机构咨询。合同签订并网上备案后，合同当事人按照约定应该向房屋所属区域房产登记部门申请预告登记。 五、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本??、〖〗中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。选定的内容显示“?X X X X X X?”或“〖X X X X X X〗”，未被选定的内容显示“?X X X X X X?”或“〖X X X X X X〗”以示删除。合同要体现平等原则，买卖双方在合同中约定的违约责任及违约金额应当公平对等。 六、预售的商品房是房地产开发企业正在建设中的或已建成但未经不动产首次登记的房屋，该商品房的面积、交房日期、质量等方面都存在着不确定因素；房屋买卖双方在签约前，应对本合同相关内容进行必要的了解。 七、双方当事人在签订合同时要对本合同每份原件认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 八、出卖人在销售商品房时必须严格遵守中华人民共和国建设部《商品房销售管理办法》第十一条之规定：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 九、出卖人在出售商品房时，有义务告知买受人顶层有可能安装无线基站等事项。 十、本合同网签密码分为草稿密码和合同密码，草稿密码和合同密码均由买受人设臵，由大小写英文字母和阿拉伯数字单一或交替组成，密码字符7-20个，密码中间不得出现空格或其他符号。
二 手 房 买 卖 合 同 此页为大字首页介绍，打印时可自行删除
标准的二手房买卖合同范本 卖方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为了：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为了 _________层，建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为了：________________________。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为了：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为了商品房。 (四)该房屋的抵押情况为了未设定抵押。
编号：YB-HT-8592 二手房买卖合同简单的范 Simple model of second-hand 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
二手房买卖合同简单的范本 简易版二手房买卖合同范本 卖方：____(简称甲方)身份证号码：____ 买方：____(简称乙方)身份证号码：____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。 第二条房屋价格及其他费用 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式：________ 第四条房屋交付 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
房屋买卖协议 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 房产所在地： 签订日期：年月日
房屋买卖协议 卖方（以下简称甲方）：身份证号： 甲方成员：身份证号： 甲方成员：身份证号： 买方（以下简称乙方）：身份证号： 乙方成员：身份证号： 乙方成员：身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 一、房屋基本情况 甲方房屋座落在市区街道，建筑面积为平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 二、房屋转让价格 双方商定该房屋转让价格（含附带房屋建筑和设施）为人民币_____万元(大写：人民币____佰____拾____万___仟___佰___拾___元整)。其中壹万元作为押金暂存乙方处，在甲方协助将房屋过户到乙方名下后，由乙方给付。 三、付款时间与办法 （一）甲乙双方经过协商同意以方式一次性付清购房款（不含2
押金壹万元），双方收付款账户信息如下： 账户姓名开户银行账号 甲方 乙方 （二）乙方于年月日前向甲方支付（扣除押金后的）购房款人民币____万元(大写：人民币___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 （三）甲方在收款时应向乙方出具收据，并将该房屋所在街道办事处（乡、镇）与甲方签订的安置房结算合同（原件）、安置房结算收据（原件）等材料一并移交乙方。 四、房屋交付 甲方应于年月日前，将上述房屋交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定。房屋交付时，甲方所用水、电、气、物业、停车有关费用应全部结清。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 五、甲方承诺及权利义务 （一）甲方享有按照约定日期收取购房款项的权利。 （二）甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题。 （三）甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，否则一切后果由甲方负责。 （四）甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，交易后甲方不得再与他人订立房屋买卖协议。 3
二手房买卖合同 卖方：_________(简称甲方) 身份证号码： 买方：_________(简称乙方) 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在定西市安定区新 城佳苑3号楼B1单元1143室拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：_______人民币 ________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币十八万元整，作为购房款。 第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，付首付全部房款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余装修和家具费用等过户手续办理后一次付甲方人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方元在房产证下来后产权过户交割完毕当日付给甲方，甲方收到乙方十八万元房款的同时将购该房的购房发票，购房合同甲方身份证户口本复印件等全部手续交乙方保管。
第四条甲方应于收到乙方十八万房款之日将交易的房产 全部交付给乙方使用，并应在交房当日或提前将 等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由双方一人一半共同承担，过户费用由甲乙各一半平均负担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金3万元归甲方所有。若甲方中途违约或用该房产贷款和借款抵押的视为违约，并自违约之日起将乙方所付十八万元房款的双倍一次性付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,定西市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
二手房买卖合同 卖方： 身份证号码： 手机： 买方： 身份证号码： 手机： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况 （一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 （一）该房屋所有权证证号为：________________________。 （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨?）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 （三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。 （五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。 第四条成交价格和付款方式 （一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 （二）买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。 3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。 第五条权属转移登记和户口迁出 （一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 （二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最
小产权房交易合同协议书转让协议格式最完美 条文最严密 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
房屋买卖协议卖方(甲方)： 买方(乙方)： 房产所在地： 签订日期：年月日
房屋买卖协议 卖方（以下简称甲方）：身份证号： 甲方成员：身份证号： 甲方成员：身份证号： 买方（以下简称乙方）：身份证号： 乙方成员：身份证号： 乙方成员：身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 一、房屋基本情况 甲方房屋座落在市区街道，建筑面积为平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 二、房屋转让价格 双方商定该房屋转让价格（含附带房屋建筑和设施）为人民币_____万元(大写：人民币____佰____拾____万___仟___佰
___拾___元整)。其中壹万元作为押金暂存乙方处，在甲方协助将房屋过户到乙方名下后，由乙方给付。 三、付款时间与办法 （一）甲乙双方经过协商同意以方式一次性付清购房款（不含押金壹万元），双方收付款账户信息如下： （二）乙方于年月日前向甲方支付（扣除押金后的）购房款人民币____万元(大写：人民币___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 （三）甲方在收款时应向乙方出具收据，并将该房屋所在街道办事处（乡、镇）与甲方签订的安置房结算合同（原件）、安置房结算收据（原件）等材料一并移交乙方。 四、房屋交付
甲方应于年月日前，将上述房屋交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定。房屋交付时，甲方所用水、电、气、物业、停车有关费用应全部结清。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 五、甲方承诺及权利义务 （一）甲方享有按照约定日期收取购房款项的权利。 （二）甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题。 （三）甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，否则一切后果由甲方负责。 （四）甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，交易后甲方不得再与他人订立房屋买卖协议。 （五）甲方保证并承诺对上述房屋拥有所有权，除上述甲方各当事人外，不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议。
房屋买卖合同 甲方(卖方)：______________身份证件号码：____________________________ 乙方(买方)：______________身份证件号码：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于___________ ________ ，建筑面积为______ 平方米；套内建筑面积_______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米； (二)出售房屋的所有权证证号为_______________ （附件一）; (三) 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________： 乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写)_________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
二手房屋买卖合同 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：________________________________ 共有权人：_______________（简称甲方） 身份证号码：________________________________ 买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条房屋基本情况 甲方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：。房地产证号为：房地产用途为：。登记建筑面积为：方米。 该房地产土地使用权年限自_________年____月____日至_________年____月____日止。该房地产于_________年____月竣工。 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状（以下两项选着根据实际情况其中一项） 1、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号: , 月租金元整（小写），租期自年月日至年月日。甲方须于签署《二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为甲方违约。甲乙双方经协商一致，该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予乙方，乙方自时起享有甲方在原租赁合同项下之权利义务。 2、该房地产之上存有租约。甲方须于签署《房屋买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。甲方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第四条附着于该房地产之上的户口
2015二手房买卖合同格式 卖方：________（简称甲方）身份证号码：_________________ 买方：________（简称乙方）身份证号码：_________________ 根据《中华人民共和国经济》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关、之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____市_____区______拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第______号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币______元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币_______元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币_______元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将______等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由
日止划拨取得；该房屋状 况详见《房屋状况说明书》（附件一）； 2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让; 3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让; 第二条房屋价款及支付 2、乙方的付款方式和付款期限按下列约定: 乙方按照《沈阳市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》 的要求在 卖方: 买方: 沈阳市存量房交易合同 自行交易申明 证件号码: 证件号码: 交易双方郑重申明坐落于 的房屋交易 过程中未委托任何经纪机构促成交易， 系自行成交，自行办理交易登记手续，自 行承担交易中的权属风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或 通过司法途径解决。 申明人： 日期: 甲方（卖方）: 乙方（买方）: 根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用 原则，经协商一致，就下列房屋交易事项订立本合同。 第一条房屋权属状况 1、甲方自愿将坐落于 的房屋出售给乙方，乙方也 已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋建筑面积 __________________ 平方 米，房屋用途为 ，房屋所有权证号为 ，契证号为 该房屋占用范围内的土地使用权为 出让取得，土地使用年限自 日至 1、甲、乙双方经协商一致, （大写） 元, 同意上述房屋转让价款为人民币（小写）_ 其中含定金（小写） ___________ 元，（大写） 元, 尾款（小写） 元, （大写） 元;
下列期限内将房屋转让价款解交沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。 □全额付款 (1) 日前将购房款人民币（小写）元，（大 元，解交监管账户。 （2）甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方 写） 自行交割。 □贷款 写）______ 日前将首付款人民币（小写）. 元，解交监管账户。 元，（大 （2）、甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写） __________ 元，（大写）_____ 同意于年月_元，用于支付房屋转让价款的余额。乙方日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银 行将贷款资金全部划入沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监 管账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交监管账户。（3）、甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方 自行交割。 3、乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： □乙方无法以现金方式支付贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤 销该房屋买卖的转移登记申请，乙方承担违约责任并支付违约金元。 □乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之5支付违约 金。 □乙方逾期支付房价款超过30天，且所欠应付到期房价款超过10000.00元的, 甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之2的赔偿金。 第三条房屋交付 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋; 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续; 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；
最新的二手房买卖合同书 最新的二手房买卖合同书 甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地址：______________________________________邮政编码：_________联系电话：_________ 委托代理人姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地址： ______________________________________邮政编码：_________联系电话：_________ 乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地址：______________________________________邮政编码：_________联系电话：_________ 委托代理人姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地址： ______________________________________邮政编码：_________联系电话：_________ 第一条房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ____________________________________________;位于第 _________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为 _________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见
LOGO 二手房买卖合同书格式WORD模板文档中文字均可以自行修改 ××××有限公司
编号：_____________二手房买卖合同书格式 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
卖方：________(简称甲方)身份证号码：_________________ 买方：________(简称乙方)身份证号码：_________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____市_____区______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第______号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币______元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰
____拾____元整给甲方，剩余房款人民币_______元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币_______元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将______等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体
房屋买卖协议 卖方?甲方?： 买方?乙方?： 房产所在地：
签 订 日 期： 年 月 日
房屋买卖协议 卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 甲方成员： 身份证号： 甲方成员： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 乙方成员： 身份证号： 乙方成员： 身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 一、房屋基本情况 甲方房屋座落在 市 区 街道 ，建筑面积为 平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 二、房屋转让价格 双方商定该房屋转让价格（含附带房屋建筑和设施）为人民币?????
万元?大写：人民币????佰????拾????万???仟???佰???拾???元整?。其中壹万元作为押金暂存乙方处，在甲方协助将房屋过户到乙方名下后，由乙方给付。 三、付款时间与办法 （一）甲乙双方经过协商同意以 方式一次性付清购房款（不含押金壹万元），双方收付款账户信息如下： （二）乙方于 年 月 日前向甲方支付（扣除押金后的）购房款人民币????万元?大写：人民币???佰???拾???万???仟???佰???拾???元整?。 （三）甲方在收款时应向乙方出具收据，并将该房屋所在街道办事处（乡、镇）与甲方签订的安置房结算合同（原件）、安置房结算收据（原件）等材料一并移交乙方。 四、房屋交付 甲方应于 年 月 日前，将上述房屋交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定。房屋交付时，甲方所用水、电、气、物业、停车有关费用应全部结清。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 五、甲方承诺及权利义务
二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋基本情况： 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条交易情况及定金支付： 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房管局交易所缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元
整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房管局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___ 日内，甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将_____________________等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条税费分担： 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，办产权过户手续费由______方承担。 第六条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第七条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付总房价10%的违约金。 第八条本合同主体：
编号：_____________二手房买卖合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方(出卖人)：身份证件号码： 乙方(买受人)：身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米； (二)出售房屋的所有权证证号为（附件一：房产证）
(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 第四条：支付方式： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币元整给甲方，剩余房款人 民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由承担。 除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由方按国家规定各自承担。 第八条乙方违约责任： 1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。