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仓储物流项目申请报告

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第一章总论

1.1项目名称

徐水县万达家居建材广场建设项目

1.2项目性质

新建

1.3项目建设单位及法人代表

项目建设单位:徐水县瑞东房地产开发有限公司

法人代表:王雪一

1.4建设地点

项目建设地点位于徐水县城,东邻107国道,西邻铁路,南邻规划中的车站广场,北邻职中路。

1.5建设规模及内容

项目占地14.25亩,建筑面积42000平方米,建设一栋六层家居建材商城,框架结构。停车场及地面硬化2000平方米,绿化500平方米。

引进先进的网络系统、电梯、监控系统、管理计算机、中央空调、消防系统等设备。

1.6建设期限

本项目建设期从前期准备、立项,而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。预计从2014年7月至2015年4月,建设期为10个月,施工期为7个月。

1.7资金结构和投资规模

项目总投资9858.22万元人民币。由建设投资和铺底流动资金构成。其中建设投资共计9818.22万元,铺底流动资金40万元。建设投资包括建筑工程费7785万元,设备购臵及安装费150万元,工程建设其他费用1155.94万元(其中土地及拆迁补偿费850万元),基本预备费727.28万元。

1.8资金筹措

项目所需资金共9858.22万元。

资金筹措方式:全部为徐水县瑞东房地产开发有限公司自筹。

1.9结论

该项目旨在改变徐水县家居建材市场建设和城乡经济发展不平衡,差距大,市场体系不完善,缺乏集聚效应等问题,同时充分考虑到该地周围已形成成熟建材商圈的商业价值,因地制宜的进行家居建材广场的建设。通过合理布局、优化环境、提升服务,该项目必将切实发挥商业区在引导消费、拉动经济增长方面的作用,促进该县经济和社会又好又快发展。

从建设条件方面看:项目场址选择具有优势,符合保定市总体规划,总图布臵、建设规模及方案制定合理,节能环保措施制定完善。该项目可行。

从经济影响和社会影响分析来看,投资估算比较合理,资金来源可靠,资金回收稳定有效,具有较好的盈利能力,抗风险能力。因此项目的建设可行。

主要经济指标表

第二章项目建设背景及市场分析

2.1编制依据

《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)。

原国家计委发布的《投资项目可行性研究指南》

原国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》

项目承办单位提供的相关基础资料

2.2建设背景

2.2.1项目背景

随着徐水县经济社会的快速发展,城乡住宅和基础设施建设步伐明显加快,家居建材市场规模不断扩张,特别是工农业生产项目、城市基础设施项目、新农村小康住宅建设项目大幅增加,社会对建筑建材的需求逐步加大。然而,徐水县家居建材市场的发展仍处于从零散粗放型增长方式向集约型增长方式的转变过程中,总体发展水平与社会需求仍有加大差距。一是建筑建材供求的市场化程度不高,建筑建材市场设施建设没有根本性突破;二是建筑建材市场规模化程度不高;三是建筑建材市场的规划建设严重滞后;四是建筑建材市场建设和城乡经济发展不平衡,差距大,市场体系不完善,缺乏集聚效应。

针对上述分析,特提出建设本项目,项目建成后改变徐水县家居建材市场市场体系不完善等问题,该项目必将切实发挥商业区在引导消费、拉动经济增长方面的作用,促进该县经济和社会又好又快发展。

2.2.2社会背景

近年来我国实行扩大内需,促进消费的积极财政金融方针,为社会发展带来区域经济合作的机遇。而从政策方面看,国家产业政策调整,实施南企北扩,南资北移。再从区位方面看,徐水县境内资源丰富,悠久的文化历史,人文景观,自然景观成为徐水县得天独厚的资源,这些都为徐水县进行经济协作,实现借力发展提供了广阔的舞台。

近年来,随着我国城市化进程的加快和消费结构的升级,商业区建设发展迅速,对于创新消费模式、促进消费升级、拉动经济增长发挥了积极作用。深入贯彻《国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的意见》(国办发[2008]134号),积极应对当前国际金融危机,引导和扩大消费,挖掘消费新热点,推动商业区发展。培育一批集聚效应显著、文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、街区管理完善、拉动消费作用明显的商业区,使商业区成为促进中小商贸企业发展、弘扬商业文明、构建和谐社会的重要载体。推动商业区的建设与发展,要认真贯彻落实科学发展观,坚持以人为本、突出特色;坚持科学规划和分类指导;坚持规范化管理、优质化服务。通过合理布局、优化环境、提升服务,切实发挥商业区在引导消费、拉动经济增长方面的作用,促进我国经济和社会又好又快发展。

2.3市场分析

建筑业是拉动我国经济发展的五大支柱产业之一,在建筑业中又可以分为建筑装饰业、土木建筑业和设备安装业等三大块。伴随我国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展,其中建材业愈加显示出其

巨大的发展潜力。目前,中国已经是世界上最大的建筑材料生产国和消费国。主要建材产品水泥、平板玻璃、建筑卫生陶瓷、石材和墙体材料等产量多年居世界第一位。

项目建成后市场内的产品将包括:钢材、水泥、油漆、陶瓷产品、大理石、花岗石、人造石、玻璃及配套五金、各类工程金属和非金属管材、卫生间浴房、卫生用具、厨房各类电器和用具、锁具、地板、防盗门、铝合金和塑钢门窗、电线电缆、电器开关、插座、涂料、各类板材、木料等;并销售家具、床上用品、厨卫用具、室内配饰及日常生活需要的家居商品。

家居建材广场规划建设过程中力求与周边的环境、人文融为一体,突出目前该区域商业特色。对商业区实施统一规划、建设和管理,使商业区形成独特风格、环境优美、秩序井然的良好气氛;在投资建设中始终强调“三民”方针,即“便民”、“利民”、“为民”。要以营造人居环境、构建和谐环境为出发点,完善商业区的综合服务功能。充分发挥商业区的集聚效应,完善各种人性化、无障碍等公共服务设施,以体现对消费者的人文关怀。增强商业区及其周边区域的交通便利功能,营造舒适便利的消费环境。

徐水县是华北地区的重要交通枢纽。处于北京、天津、石家庄三大城市的中心交汇点,距三大城市均在1小时车程,可做为进军三大城市的前沿、融入环渤海经济圈的主阵地。境内有京广铁路、107国道、京-珠高速公路、津-保高速公路、张-石高速公路等干道,京石城际铁路、津保城际铁路、京-珠-港-澳高速公路、荣-乌高速公路,

交通便利;通讯设施先进发达,水、电、气等工业基础设施完备,为中外客商投资兴业提供了优越的条件。

2013年实现生产总值(年报口径)1480535万元,同比增长6.6%。其中:第一产业增加值259960万元,比上年增长1.9%;第二产业增加值788310万元,比上年增长7.2%;第三产业增加值432265万元,比上年增长7.9%。一、二、三产业占生产总值的比重分别为17.4%、54.5%和28.1%。人均生产总值25766元。财政收入占GDP的比重为9.6%,比上年提高0.9个百分点。

在这样一个发展良好的大环境下,徐水县各领域经济飞速发展,居民的消费需求越来越高,消费水平也日益增长,所以徐水县的消费群非常庞大,市场前景更是被人普遍看好。

第三章建设规模及建设条件

3.1场址选择:

本项目拟建于徐水县城,东邻107国道,西邻铁路,南邻规划中的车站广场,北邻职中路。

本项目交通便捷、自然环境优越,配套设施齐全,具备开工条件。

项目选址符合保定市及徐水县用地规划的要求。

场址周围经勘探不会压覆矿床和文物,不影响当地防洪排涝,不影响通航和军事设施。

场区附近有完善的基础设施,此地交通便利,附近水文地质状况良好,使用于建设本工程项目。

3.2土地权属类别及占地面积:本项目拟占地1

4.25亩。土地类别为建设用地,项目用地符合国家用地政策。

3.3建设内容

项目占地14.25亩,建筑面积42000平方米,建设一栋六层家居建材商城,框架结构。停车场及地面硬化2000平方米,绿化500平方米。

引进先进的网络系统、电梯、监控系统、管理计算机、中央空调、消防系统等设备。

3.4建设条件

3.4.1 自然地理条件

徐水县位于太行山东麓,河北省中部。地处北纬38°09’--39°09’,东经115°19’--115°46’。东与容城县、

安新县交界,南与清苑县、北市区为邻,西与满城县、易县接壤,北与定兴县相连,总面积723平方公里。辖7镇7乡,一个城区办事处,304个行政村。

地势西北高,东南低。最高点是县城西北象山,海拔447米,最低点在县城东南大因镇的李家迪城村,海拔8米。依照形态和成因不同,全县可划分为两个不同的地貌单元。大致以大王店为界,以西为剥蚀堆积作用形成的丘陵区,面积91.2平方公里,占总面积的12.6%,以东为堆积作用所形成的山前倾斜平原区,自然坡度1‰左右。

水资源比较丰富。主要河流由瀑河、漕河、萍河,平均降水量546.9毫米,工业、农业和生活用水能够保证。城市供水管网布臵合理,水质良好。南水北调中线总干渠从满城县白堡村东北进入徐水县,先后穿越义联庄、大王店、东釜山3个乡镇、13个行政村,渠线长13公里。

3.4.2气候条件

徐水县属温带半干旱气候区,大陆性季风气候特点显著,四季分明,光资源充足,境内旱涝频繁。春季干旱多风,风速最大,平均气温12.9℃,相对湿度57%;夏季炎热多雨,多东南风,平均气温25.4℃,相对湿度73%,降水量占全年降水量的74.4%,形成汛期;秋季昼夜温差大,多西北风,平均气温12.3℃,相对湿度71%;冬季严寒少雪,盛行西北风,气候干燥,平均气温-3.3℃。2010年全年平均气温11.5℃,比去年低1℃。全年降水量417.8毫米,比去年减少44.2

毫米。

3.4.3经济发展状况

2013年实现生产总值(年报口径)1480535万元,同比增长6.6%。其中:第一产业增加值259960万元,比上年增长1.9%;第二产业增加值788310万元,比上年增长7.2%;第三产业增加值432265万元,比上年增长7.9%。一、二、三产业占生产总值的比重分别为17.4%、54.5%和28.1%。

人均生产总值25766元。财政收入占GDP的比重为9.6%,比上年提高0.9个百分点。

农业:三农工作扎实推进,农村经济稳步发展。全面落实各项支农惠农政策,全年发放粮食直补和综合补贴资金1亿余元,争取农业、水利专项资金1.2亿元,农民积极性显著提高,农业生产条件明显改善。年内实现农林牧渔业总产值479891万元,同比增长2.1%。其中:农业产值264544万元,同比增长2.2%;林业产值1809万元,同比下降24.6%;牧业产值196038万元,同比增长1.6%;渔业产值1499万元,同比增长0.6%;农林牧渔服务业产值16000万元,同比增长10.8%。农业商品率81%。

工业:工业经济平稳增长。全年完成工业总产值3110515万元,同比增长4%。其中规模以上工业总产值2264559万元,同比增长0.6%;规模以下工业总产值845956万元,同比增长10.3%。全部工业增加值737442万元,同比增长7.4%。其中规模以上工业增加值606276

万元,同比增长6.8%。规模以上工业实现销售收入2171702万元,同比增长1.2%,规模以上工业利税293530万元,同比增长0.4%。当

年入统规模以上工业企业64家,其中销售收入超亿元的达到35家,比上年增加6家,利税超千万元的30家,比上年增加3家。

固定资产投资: 2013年完成全社会固定资产投资1093304万元,同比增长29.3%。其中城乡建设项目投资1060355万元、同比增长28.4%,房地产开发投资32949万元、同比增长17.9%。全年建筑业总产值156597万元,同比增长26.8%。

3.4.4交通通讯

徐水交通区位优势明显,处于北京、天津、石家庄三大城市的中心交汇点,距三大城市均在1小时车程,可做为进军三大城市的前沿、融入环渤海经济圈的主阵地。境内有京广铁路、107国道、京-珠高速公路、津-保高速公路、张-石高速公路等干道,京石城际铁路、津保城际铁路、京-珠-港-澳高速公路、荣-乌高速公路,使徐水成为华北地区的重要交通枢纽。

3.4.5项目水文地质

该建址地势总体较为平坦,场地为堆积作用所形成的山前倾斜平原区,地层主要为第四系冲击物组成,沉积环境稳定,由于工程拟建地大部分为拆违旧址,在工程施工前应清平换土。

水比较丰富。主要河流有瀑河、漕河、萍河,年均降水量546.9毫米,工业、农业和生活用水能够保证。城市供水管网布臵合理,水质良好。南水北调中线总干渠从满城县白堡村东北进入本县,先后穿越义联庄、大王店、东釜山3个乡镇、13个行政村,渠线长13公里。总干渠采用明渠输水形式,设计流量为170—50立方米每秒,渠底宽

22.5—7米,水深5—3.8米,在渠道两侧有8米宽的防护林带。天津干渠从本县西黑山村西分水向东至天津市外环河,途经大王店、遂城、户木、高林村、东史端5个乡镇、31个行政村,境内长33公里,采用混凝土全箱涵自流输水形式,设计流量为50立方米每秒。南水北调中线为该县设两个分水口门:一是总干渠刘庄泵站,主要解决山区人畜饮水问题。二是天津干渠郎五庄分水口门,给县城蓄水0.96立方米每秒,主要供城区生活和工业用水。

3.4.6抗震

根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)附录A, 确定徐水县地震烈度按7度设防,地震动峰值加速度为0.10g。

3.4.7公用设施社会依托条件

水电条件满足建设运营需要。

3.5施工条件

3.5.1施工场地

拟建地地形开阔,交通便利,项目建设地点有空地可做为本期工程的施工场地,无须另外租用施工场地。

3.5.2施工道路

该项目位于徐水县城,东邻107国道,西邻铁路,南邻规划中的车站广场,北邻职中路,地理位臵优越,周边交通发达,基础设施配套齐全。

3.5.3施工能源

项目用电由徐水县供电所引入;施工生产、生活用水均由市政管

网提供。施工用氧气、乙炔气由施工单位自备,分散供应,在施工过程中应注意安全。

第四章建设方案

4.1项目总体构思

4.1.1项目建设原则

建筑设计除应执行国家有关工程建设的方针政策外,尚应执行下列基本原则:

(1)当地城市规划部门制定的城市规划实施条例;

(2)综合讲求建筑的经济效益、社会效益、环境效益;

(3)合理利用城市土地和空间,提倡社会化综合开发和综合性建筑;

(4)在满足当前需要的同时适当考虑将来提高和改造的可能;

(5)节约建筑能耗,保证围护结构的热工性能;

(6)建筑设计的标准化应与多样化结合;

(7)建筑和环境应综合考虑防火、抗震、防空和防洪等安全措施;

(8)应至少一面直接临接城市道路,道路应有足够的宽度,以保证人员疏散时不影响城市正常交通;道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定,并至少不小于基地周长的1/6;应至少有两个以上不同方向通向城市道路的(包括以通路连接的)出口;主要出入口,应避免直对城市主要干道的交叉口;建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地,其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定;

(9)绿化面积和停车场面积应符合当地规划部门的规定。绿化布臵应不影响集散空地的使用,并不应设臵围墙大门等障碍物。

4.1.2 设计理念与构思

家居建材商城方案设计力求在考虑与城市街区结合的同时,充分融入到商城的现代氛围中,体现承前启后、开创未来的现代气象。因此,建材商城建筑设计方案采取简洁的造型,虚实对比,具有强烈的标志性建筑特色。

4.2总图布臵

4.2.1总图布臵原则

(1)按照国家的方针政策,并结合场地现状,在满足要求的前提下,做到经济、合理,尽量减少建设投资,并考虑后期发展。

(2)合理布局,做到功能分区明确。

(3)平面布臵与实际应用应衔接合理,满足综合服务的要求。(4)项目内道路通畅,满足运营和消防需要,做到线路简洁、流畅,避免人流和车流的交叉。

4.2.2总图布臵

该项目结合场地现有条件,根据有关规程、规范,进行规划布臵。总平面布臵力求规划合理,功能分区明确、布臵紧凑、节约和多层布臵形式,尽量减少项目内辅助附属建筑物的数量。结合该项目地形,合理确定项目内布臵形式。

该项目各建(构)筑物生产类别为丁、戊类,耐火等级为二级,各建(构)筑物之间设有6米宽的环行车道,便于火灾时消防车到达场内任一位臵。

在建筑物周围留有一定场地做绿化用地,一方面点缀项目内的环

境,另一方面也可以作为不同功能建筑之间的隔离带,起到人流导向的效果。道路两旁及边角空地都可以利用作绿化地带,增加绿地覆盖带,形成一个优美的居住生活环境。

4.3项目内交通

本项目区内道路:主路宽度为6米,部分辅路为4米。路两侧均设有人行便道,便道上设有盲道。

4.4土建工程

4.4.1设计原则

(1)建筑设计严格执行国家的有关设计规范及建筑标准。按要求采取防火、防水、防噪声、劳动安全、卫生等措施,为满足生活需要,创造出良好的空间环境和建筑群体。

(2)建筑方案力求施工方便,经济使用,运用新型建筑材料,力争做到技术先进,经济合理,安全使用,美观大方,因地制宜,就地取材的建设方针。

(3)该项目的多个小系统间进行统一规划、统一设计,有机结合,在风格上保持一致。

4.4.2设计方案

家居建材商城作为该城市商业区标志性建筑,其建筑布局、造型、空间构成均应符合该区域的整体风格。充分结合地形,充分体现建筑本身的雕塑性与个性的同时,创造出交融、渗透、对话的空间、周遍环境,从而体现一种商业与现代的气息,使建筑与环境建立一种和谐的对话关系。

家居建材商城采用框架结构,平面设计上,开敞式、大开间、开架式卖场成为功能主体,办公、库房等合理布臵,综合商场功能与现代化售货空间结合,赋予了本方案设计崭新的设计理念。

在满足建筑使用功能需要的同时,结合空间的流动性,创造出更多的人性化空间形态,体现商城建筑的特点。力求鲜明生动的个性与周边环境的和谐统一,既以简单现代风格为主,也注意细部表现。时尚的整体造型与细节的变化充分体现现代主义设计原则,又具有商业建筑的特点。

4.4.3建(构)筑物设计依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2006

《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001

《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010

《建筑抗震设防分类标准》 GB50223-2008

《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010

《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011

《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2010

4.4.4地基基础

本区地处华北平原中部,所选地址处自然坡度较小,地形平坦开阔,地面高程在5.5m-10.0m之间。根据区域地质资料,该建筑场地类别属III类,土质类型属中软土,为建筑抗震一般地段。场地稳定性良好,地基土可不考虑液化影响。场地无不良地质作用,地质状况

可满足生产装臵的需要,便于总图布臵。

4.4.5建(构)筑物结构

1、建筑结构

该项目主要建筑为家居建材商城采用框架结构,基础形式为独立基础。

2、自然条件

基本风压:0.4KN/㎡

基本雪压:0.35 KN/㎡

3、基础数据和抗震设防标准

建筑物安全等级为:二级

建筑物设计使用年限:50年

建筑物抗震设防类别:丙类

根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)附录A, 确定徐水县地震烈度按7度设防,地震动峰值加速度为0.10g,所属的地震分组为第二组。

4.5公用工程

4.5.1给排水工程

给水:

本项目水源由市政管网供应。引一根DN100给水管入项目内,在项目内内构成环状给水管网,在场内设臵100m3的消防水池一个,由环状给水管网向消防水池室内外消火栓及生产用水点供水。

供水方式如下图:

给水引入管

消防水池消防车取水消防排水:

本项目排水主要包括办公用污水,采用雨污分流制,雨水按项目内平面布臵的排水系统汇聚的污水排入污水管道,生活粪便污水经化粪池处理后排入污水管道。

4.5.2供电方案

该项目用电引自徐水县供电所,电力供应稳定充足,为确保生产的稳定性,该项目设一个总变配电室,安装5台S11-2000kVA变压器,能够满足生产、生活用电需求,电力供应有保障,配电室位于拟建本项目附近,根据设备用电功率,经计算,该项目每年耗电量为1629.94万kwh。

编制依据

本项目设计与施工中应执行的有关电气规范:

《低压配电设计规范》 GB50054-2012

《供配电系统设计规范》 GB50052-2009

《10KV及以下变电所设计规范》 GB50053-1994

《建筑照明设计标准》 GB50034-2004

《全国民用建筑工程设计技术措施—节能专篇/电气》

建设单位所提供的建筑总图与用电要求

用电负荷分级

本项目建材商城经营管理用计算机系统电源、应急照明、门厅及营业厅部分照明、自动扶梯、客梯、电力系统用电负荷按一级负荷考虑,其余用电负荷按三级负荷考虑。

供电电源

根据现场供电条件,本项目用电电源由徐水县供电所引入两路10KV供电电压,配电电压为380/200V,配电方式为树干式相结合的供电方式。

照明

为增强建筑物的夜景特色,除做了一般照明,还做装饰照明和泛光照明,将其轮廓勾画出来。项目用电引自于徐水县供电所。

主要道路设臵路灯,道路平均照度5Lx。路灯采用大功率的太阳能LED路灯,灯杆高10米。在广场和绿化的不同位臵,并根据需要分别安装投光灯、泛光灯、庭院灯、轮廓灯、草坪灯等,用灯光效果为家居建材广场增添色彩。

防雷及接地

建筑物屋顶设避雷带以防直击雷,引下线利用柱内二根主筋,要求由下至上,牢固焊接,避雷接地利用基础内所有金属构件,要求金属构件焊成一体,以形成一个封闭的金属网。电力装臵室外接地采用40×4扁钢,埋深-0.8m,R≤4欧姆;引入室内的接地线采用Φ10圆钢引进电缆井及一层各照明配电箱。报警设备室外接地装臵采用40×4扁钢,埋深-0.8m,R≤4欧姆,引入室内的接地线采用BX-25铜

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改变库房结构,必须征得甲方同意,但费用自理,期满不做残值处理或由乙方恢复原状。 五、库房到期乙方应提前一个月通知甲方是否继续租赁,如需续租,在同等条件下,乙方仍享有优先租赁权;若不愿续租,必须按时搬离,如不按时搬离,每迟一日乙方承担月租金3%的滞纳金。 六、乙方在租赁库房期间,应做好库房设施的管护和维修,其费用自理;保持租赁区域和周边环境整齐、卫生,不得对周边环境造成污染;爱护甲方库房、财物及花木环境,并配合甲方做好相关工作。 七、安全: 1、租赁期间,乙方租赁的库房、员工宿舍及物品由乙 方自负安全责任;若发 生撬门丢失,损失由甲方承担,其他丢失由乙方自己承担。 2、乙方在室内外不得使用大功率电器,不得违章使用水、电,不得携带易燃 易爆品,不得在院内吸烟、携带火种和火种隐患物品,有违犯者,甲方将按有关安全管理制度处罚,如发生安全事故,由乙方负责赔偿甲方以及周边群众的损失。 3、乙方应严格遵守安监、消防、卫生部门及其它部门 的安全、卫生要求,以

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粮食仓储物流项目可行性研究报告 (立项+批地+贷款) 编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间: 咨询师:高建

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专家答疑: 一、可研报告定义: 可行性研究报告,简称可研报告,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说,可行性研究是以市场供需为立足点,以资源投入为限度,以科学方法为手段,以一系列评价指标为结果,它通常处理两方面的问题:一是确定项目在技术上能否实施,二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件,其主要体现在如下几个方面作用: 1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号的规定,我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式,其中核准项目向政府部门提交项目申请报告,备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时,根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》,对某些项目仍旧保留行政审批权,投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时,会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷,银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下,才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告,银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下,才会同意贷款。 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4.用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5.用于境外投资项目核准的可行性研究报告

建仓库申请报告

仓库改造施工申请报告 为提高仓库管理的效率,对仓库进行规范管理。达到物尽其用、货畅其流,为酸再生、 酸洗工艺段机组的正常生产运行提供保障,我公司领导协公司技术骨干对机组仓库进行核查。 经核查现场情况,公司依据冷轧《仓库管理办法(试行)》认为酸再生机组仓库管理现存 在以下几个问题: 一、仓库区域划分不明确,所储材料、备件堆放无序,不便于物料的收发。 二、现物料存放于铁粉间,正常生产之后,占地面积不够且占用通道,影响铁粉的存放 以及运输。 三、仓库物料混合堆放,易造成损耗和资源的浪费。 针对发现的问题,我公司提出以下酸再生机组仓库整改措施: 1、铁粉仓除存放产品及产品搬运工具外,一律不得存放其它物品。 2、除大型事故件、专用备件如各备用泵、电机等大型备件存放冷轧公司仓库外,凡存 入机组的所有物料全部实行区域管理。 3、在浸熔塔底间外与机组主建筑连接通道处搭建铁皮房 安置氧气乙炔瓶等危化品工具。 4、三楼配电室内楼梯下空闲处制作储物架存放一般常用 电气用机旁周转件。 5、压滤机楼下小间建隔离库房存放柴油、煤油。 6、以操作室屋顶做基础,修建铁皮房存放机械、防腐类机 旁周转件。 7、泵房靠近酸罐区卷帘门平台处设立临时储物区以及废 料存放处。 8、实行物料收发管理,严格遵循《设备备件验收、储存、 交付管理程序》。 我公司希望整改措施中提出的在机组主建筑内存在的改造施工动作可以在()年()月 ()日开始进行,特此向冷轧公司设备部提出申请报告,望尽快给予批复。 申请日期: 鞍钢金结公司莆田项目部篇二:仓库扩容申请报告 湖南恒安土石方爆破工程服务有限公司 仓库扩容报告 尊敬的华容县公安局领导: 我公司自今年七月份开展塔市的采石爆破业务以来,通过我们的努力,现已将有限的仓 库资源给予最有效地利用,经营管理工作基本顺利,然而,随着夏天高温天气来临,结合目 前装卸和储存要求与爆破施工炸药的需求量,现有仓库的配额存在一定的不足,需要尽解决。 经我公司讨论研究,可将永兴采石场炸药库(已通过安评)进行扩容,把原库存量炸药1吨 雷管5000发扩容到炸药4吨雷管8000发。目前我公司已完成该仓库的安评工作,现向贵局 提出申请报告。 2013年8月19日篇三:仓库项目申请报告 目录 第一章申报单位及项目概 况 ............................................................................. (1) 1.1项目申报单位概 况 .............................................................................

邮政物流仓储配送中心项目可行性研究报告申请书

邮政物流仓储配送中心项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国邮政物流仓储配送中心产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5邮政物流仓储配送中心项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)

库房申请书

篇一:库房申请 物流部库房申请 仓库是企业物资供应体系的一个重要组成部分,是企业各种物资周转储备的环节,同时担负着物资管理的多项业务职能。它的主要任务是:保管好库存物资,做到数量准确,质量完好,确保安全,收发迅速,面向生产,销售。服务周到,降低费用,加速资金周转。 根据工厂生产需要和厂房设备条件统筹规划,合理布局;内部要加强经济责任制,进行科学分工,形成物资分口管理的保证体系;业务上要实行工作质量标准化,应用现代管理技术和abc分类法,不断提高仓库管理水平。 随着公司业务量的扩大,目前原料库房面积太小,所有系列的原料都在一个库房存放,不符合原材料的储存条件要求,原材料的储存受到影响直接成品的质量。库房面积小,不能做到分类摆放。采购若是批量购买,无法存放。原料不充足直接影响车间生产,间接影响市场销售。需要扩建冷库,以来更加完善库房原料的储存。 根据市场销售部2013年的销售计划,成品需要一定的备货量,按照成品存放要求,目前成品库房不能达到一定的要求,需要增加库房面积。车间成品入库后品控不能及时出具检验合格证,待检验产品需存放到待检区,目前并没有规范的待检区域。篇二:仓库申请书 关于后勤部仓库申请书 尊敬的系领导: 感谢系领导对我们后勤部的支持。 由于后勤部是新筹建的部门,暂时还没有放置物品的场所,所以开展很多工作都不便,为了更便于管理,更便于物品的清点。由于大量的晚会服装,绶带以及各类物品需要放置地点,由于场地的限制,想申请一间宿舍作为仓库。 对于仓库的管理想法如下: 1,仓库内不允许住宿! 2,防火、防水、防压、防潮! 3,每月打扫一次,清点一次! 4,做好防鼠,防虫工作! 5,对于仓库的进出,做好记录! 6,为使物品出入库方便,容易在仓库内移动,基本条件是将物品面向通道保管! 7,尽可能地向高处码放,提高保管效率! 8,同一品种在同一地方保管! 特此向系领导申请一个后勤部仓库,作为物品放置的场所,便于清点,便于管理,便于工作!望领导批准! 申请人:陈一鸣2012年9月11日篇三:建立仓库申请报告 仓库改造施工申请报告 为提高仓库管理的效率,对仓库进行规范管理。达到物尽其用、货畅其流,为酸再生、酸洗工艺段机组的正常生产运行提供保障,我公司领导协公司技术骨干对机组仓库进行核查。 经核查现场情况,公司依据冷轧《仓库管理办法(试行)》认为酸再生机组仓库管理现存在以下几个问题: 一、仓库区域划分不明确,所储材料、备件堆放无序,不便于物料的收发。 二、现物料存放于铁粉间,正常生产之后,占地面积不够且占用通道,影响铁粉的存放以及运输。 三、仓库物料混合堆放,易造成损耗和资源的浪费。 针对发现的问题,我公司提出以下酸再生机组仓库整改措施: 1、铁粉仓除存放产品及产品搬运工具外,一律不得存放其它物品。

物流仓库项目可行性研究报告

物流仓库项目 可行性研究报告 中咨国联|出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国物流仓库产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5物流仓库项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)

厂房扩建申请报告

厂房扩建申请报告 篇一:建厂房申请报告 ××字[2012]29号关于申请解决即食鸭血粉丝方便食品项目租赁厂房问题的报告×××县经济开发区:为进一步推动×××农副产品加工产业发展,根据企业实际发展情况需要,×××县××食品有限公司综合利用地方杂粮(红薯种植)生产优势和解决企业家禽屠宰鸭血资源问题, 拟上线一条日产6万碗即食鸭血粉丝方便食品项目。该项目前期经过公司摸索、研究和中试 生产,已具备生产能力,在投资生产线建设过程中遇到用地紧张和无生产加工厂房的问题, 现亟待开发区予以帮助解决。×××县××食品有限公司于2006年筹建,共在园区征用购置 土地21850.41平方米,2007年投资建设生猪屠宰加工生产线、办公楼、宿舍楼、食堂和冻 库,以及污水处理工程,建筑系数达75%,2009年增加建设肉鸭屠宰加工生产线,建筑系数 已达100%,现已无法扩建生产厂房等设施。现急需开发区帮助解决3200平方米生产用房问题,为此特向开发区申请租赁厂房,望予以解决。附 项目简介。 特此报告

×××××食品有限公司二〇一二年九月二十九日日产6万碗即食鸭血粉丝方便食品项目简介 一、项目名称:××日产6万碗即食鸭血粉丝方便食品项目二、项目建设单位概况×××县××食品有限公司是以种养殖、食品加工销售及冷链物流为一体的产业化龙头 企业,现为安徽省农业产业化龙头企业。公司有两条屠宰加工生产线,年可加工肉鸭1000 万只,屠宰生猪20万头。企业总资产1.1亿元,2011年企业实现销售收入1.48亿元。 三、主要建设内容 建设鸭血粉丝生产线2条,日产6万碗鸭血粉丝,租赁加工厂房3200平方米,其中生产 车间2200平方米、原材料仓库500平方米、其它配套生产设施700平方米。 四、项目投资估算及效益情况项目总投资360万元。项目建成后,年新增销售收入5400万元,利税673.87万元,直 接提供就业岗位120个,可带动农户500户。篇二:求一份向建设局申请厂房改建的申请书求一份向建设局申请厂房改建的申请书2011-3-19 13:38 在原厂房上原拆原建 我来帮他解答推荐答案 2011-3-19 13:50

物流仓储项目的可行性研究报告.doc

物流仓储项目的可行性研究报告 物流仓储是现代物流系统屮的关鋒环节,在连接、中转、 存放、保管等环节发挥着重要作用。下面是我为大家搜集整理的物流仓储项目的可行性研究报告相关资料,欢迎大家阅读学习。 目录 项目总论项冃背景发展概况市场分析与建设规模建 设条件与厂址选择项目实施及投资估算 第7章可行性研究结论与建议附:部分进出口报关企业的业务 动态一、项目总论芜湖县处于安徽省"沿边"(沿浙江、江 苏)、"沿江“(沿长 江)发展战略的结合点。三面环绕芜湖市区,通往芜湖市的道路有芜宣高速、芜屯快速通道、205国道、湾石公路等。交通发达, 境内青弋江直通黄金水道长江,皖赣铁路穿越县城,104省道与 205国道在县境西面交会,芜宣高速(芜湖一宣城)、芜马高速(芜 湖一马鞍山)已建成通车,铜南宣高速(铜陵一南陵一宣城)、芜雁高速(芜湖一高淳)现已开工建设,四条高速在县域东西南北都 设有出入口,这一独特的优势,构成了芜湖县到江浙地区的3小时高速公路网络。县城湾"止距合肥骆岗机场、南京禄口机场仅两小时车程。芜湖县拥有安徽省最密集的高速公路网:有合肥至杭州高速、芜湖至上海高速(沿江高速)、芜湖至太湖高速、铜陵至宣城高速出口。铁路交通便捷:芜湖至杭州铁路,南京至江西铁路,武汉至上海铁路在境内交汇,并有始发客运列车至北京。水路运输发达:芜湖港为长江最后一个万吨级深水良港,芜湖港朱家桥外贸码头有两个万吨级泊位,拥有中西部地区唯一的保税区,外贸运输便捷,在安徽省内独一无二。空中走廊畅通:附近有南京禄口国际机场、合肥骆岗国际机场。 芜湖机械工业开发区紧靠芜湖县城,高速公路穿越开发区 而过,从开发区全高速连通南京、上海、杭州、武汉等地。芜湖机械

仓储物流中心建设项目可行性研究报告.doc

第一章总论 §1.1 项目简介 §1.1.1 项目名称: 某某县XX商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目 §1.1.2 项目公司概况 某某县XX商贸有限责任公司成立于二零一零年二二日,公司注册资本一百万(人民币),主要经营工程机械出租;土石方工程施工;五金、建材(除油漆)、砂石批发与零售。该公司从砂石开挖,批发,零售开始创业,随着公司的不断发展壮大,在原有的业务基础上,开拓业务范围,现已发展成为某某地区较有影响力的综合性商贸公司,公司现有员工65人,其中管理层6人,公司管理结构已经比较完善。公司除砂石批发,销售以外的其他业务在不断扩大,尤其是经营工程机械出租业务,建材批发业务发展迅猛,公司在慎重研究某某及周边毗邻区域的经济发展形势后,决定新建与某某经济发展特点相适应的仓储物流中心,即某某县XX商贸有限责任公司仓储物流中心项目。本项目是在公司现有经营状况允许的基础上,新投资的项目,主要从事五金、建材及汽车零配件的仓储物流服务。 §1.1.3 项目负责人:某省怀 §1.1.4 编制依据 本报告的编制依据为某某县XX商贸有限责任公司提供的某某县XX 商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目功能分区平面图及相关情况介绍、《物流业调整和振兴规划》、关中-天水发展规划、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及国家现行财税政策、会计制度与

相关法规。 §1.1.5 项目建设地址及规模 某某县XX商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目是通过对目前某某及周边仓储物流市场状况进行考察论证的基础上,拟新建仓储物流中心,该项目的建成将促进当地的仓储物流业的快速发展。 本项目位于某某经济技术开发区,东临新规划的西五路,南临凤凰西路,北临食品公司及中石油某某分公司某某销售中心,西临岐星十三组土地,交通运输方便快捷。 项目计划占地13500㎡,其中建筑占地面积8339.50㎡,绿化占地面积1147.50㎡,厂区道路占地面积4013㎡。总建筑面积11343.00㎡。购置运输设备及其他相关设施设备,并配套道路、绿化、停车场、给排水和变配电等辅助工程。 经估算,本项目总投资2000万元,其中建设投资1930万元、流动资金70万元。资金来源由企业自筹。项目计算期10年,其中项目第一年为建设期,第二年以后为经营期,根据项目实施进度安排投资计划。 §1.2 项目结论 §1.2.1 项目财务分析评论 本项目计算期10年,总收入为9044万元,总成本为5788万元,内部收益率12.26%,高于行业基准收益率10%;项目净现值257.75万元,大于0,经济效益显著。综上所述,此项目是可行的。 §1.2.2 主要技术经济指标表 表1-1 主要技术经济指标表

建厂房申请报告

竭诚为您提供优质文档/双击可除 建厂房申请报告 篇一:建厂房申请报告 ××字[20XX]29号关于申请解决即食鸭血粉丝方便食品项目租赁厂房问题的报告×××县经济开发区:为进一步推动×××农副产品加工产业发展,根据企业实际发展情况需要,×××县× ×食品有限公司综合利用地方杂粮(红薯种植)生产优势和解决企业家禽屠宰鸭血资源问题, 拟上线一条日产6万碗即食鸭血粉丝方便食品项目。该项目前期经过公司摸索、研究和中试 生产,已具备生产能力,在投资生产线建设过程中遇到用地紧张和无生产加工厂房的问题, 现亟待开发区予以帮助解决。×××县××食品有限公司于20XX年筹建,共在园区征用购置 土地21850.41平方米,20XX年投资建设生猪屠宰加工生产线、办公楼、宿舍楼、食堂和冻 库,以及污水处理工程,建筑系数达75%,20XX年增加

建设肉鸭屠宰加工生产线,建筑系数 已达100%,现已无法扩建生产厂房等设施。现急需开发区帮助解决3200平方米生产用房问题,为此特向开发区申请租赁厂房,望予以解决。附 项目简介。 特此报告 ×××××食品有限公司二〇一二年九月二十九日日 产6万碗即食鸭血粉丝方便食品项目简介 一、项目名称:××日产6万碗即食鸭血粉丝方便食品项目二、项目建设单位概况×××县××食品有限公司是以种养殖、食品加工销售及冷链物流为一体的产业化龙头企业,现为安徽省农业产业化龙头企业。公司有两条屠宰加工生产线,年可加工肉鸭1000 万只,屠宰生猪20万头。企业总资产1.1亿元,20XX 年企业实现销售收入1.48亿元。 三、主要建设内容 建设鸭血粉丝生产线2条,日产6万碗鸭血粉丝,租赁加工厂房3200平方米,其中生产 车间2200平方米、原材料仓库500平方米、其它配套生产设施700平方米。 四、项目投资估算及效益情况项目总投资360万元。项目建成后,年新增销售收入5400万元,利税673.87万元,

仓储物流项目申请报告

仓储物流项目申请报告 LELE was finally revised on the morning of December 16, 2020

第一章总论项目名称 徐水县万达家居建材广场建设项目 项目性质 新建 项目建设单位及法人代表 项目建设单位:徐水县瑞东房地产开发有限公司 法人代表:王雪一 建设地点 项目建设地点位于徐水县城,东邻107国道,西邻铁路,南邻规划中的车站广场,北邻职中路。 建设规模及内容 项目占地亩,建筑面积42000平方米,建设一栋六层家居建材商城,框架结构。停车场及地面硬化2000平方米,绿化500平方米。 引进先进的网络系统、电梯、监控系统、管理计算机、中央空调、消防系统等设备。 建设期限 本项目建设期从前期准备、立项,而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。预计从2014年7月至2015年4月,建设期为10个月,施工期为7个月。 资金结构和投资规模

项目总投资万元人民币。由建设投资和铺底流动资金构成。其中建设投资共计万元,铺底流动资金40万元。建设投资包括建筑工程费7785万元,设备购置及安装费150万元,工程建设其他费用万元(其中土地及拆迁补偿费850万元),基本预备费万元。 资金筹措 项目所需资金共万元。 资金筹措方式:全部为徐水县瑞东房地产开发有限公司自筹。 结论 该项目旨在改变徐水县家居建材市场建设和城乡经济发展不平衡,差距大,市场体系不完善,缺乏集聚效应等问题,同时充分考虑到该地周围已形成成熟建材商圈的商业价值,因地制宜的进行家居建材广场的建设。通过合理布局、优化环境、提升服务,该项目必将切实发挥商业区在引导消费、拉动经济增长方面的作用,促进该县经济和社会又好又快发展。 从建设条件方面看:项目场址选择具有优势,符合保定市总体规划,总图布置、建设规模及方案制定合理,节能环保措施制定完善。该项目可行。 从经济影响和社会影响分析来看,投资估算比较合理,资金来源可靠,资金回收稳定有效,具有较好的盈利能力,抗风险能力。因此项目的建设可行。 主要经济指标表

粮食仓储物流项目资金申请报告

粮食仓储物流项目资金申请报告 一、项目单位基本情况 包括企业性质、注册资本、股东构成、资产状况、主要经营业务、获得荣誉情况及财务状况等。 二、项目基本情况 (一)现有设施及运营情况 1、现有粮食仓储物流相关设施:如粮食仓库、铁路专用线、码头泊位情况、接发设施设备等(附实景照片)。 2、近三年运营情况:粮食库存量,粮食物流量、流向、运输方式及上、下游合作企业名单(附相关证明)。 3、当地粮食物流量及同类粮食仓储物流设施情况,本项目粮食物流量预测及所占市场份额情况。 (二)存在的主要问题。 (三)项目建设的必要性,以及申请国家投资补助的理由和依据。 (四)项目建设内容及规模。需要有量化的指标,如:项目占地面积**平方米(折合**亩),建筑面积**平方米,建设平房仓**平方米(折合**万吨)、立筒仓或浅圆仓**吨、铁路专用线**米、散粮码头**万吨级,购置散粮运输车**辆等。 (四)总投资及资金来源。项目总投资**万元,其中工程费用**万元,其他费用**万元,预备费用**万元。资金来源:企业自筹资金**万元,银行贷款**万元,**其他方式**万元。 三、建设条件落实情况 (一)项目审批(核准、备案):已于**年**月**日在线审批监管平台取得**发改委的审批(核准、备案)手续,在线平台生成的项目代码为**。 (二)城乡规划:已于**年**月**日取得**规划局出具的规划选址意见书(或建设用地规划许可证、建设工程规划许可证)(文号:**)。 (三)土地征用:已于**年**月**日取得**国土局出具的土地预审意见(或土地证)

(文号:**)。 (四)环境影响评价:已于**年**月**日取得**环保局出具的环境影响评价审查意见(文号:**)。 (五)港口码头泊位(如果有):已于**年**月**日取得**港监部门出具的港口岸线使用批准文件(文号:**)。 (六)铁路专用线(如果有):已于**年**月**日取得**铁路局出具的铁路专用线建设和改造手续(文号:**)。 四、项目进展情况 分子项工程进展、投资完成情况及工程实景照片等。 附件: 1.项目单位营业执照。 2.项目审批(核准、备案)文件的复印件(城乡规划、土地征用、环境影响评价、港口码头泊位、铁路专用线等相关文件不必单附,中央企业和省级发展改革委、粮食局需对相关文件的真实性、合规性负责),对大中城市成品粮储备库、应急配送中心项目需附当地政府出具的有关委托文件。 3.规范的总平面图,详细标明现有设施、拟建设施(规模及指标),须符合国家颁布实施的建设标准和技术规范。 4.分子项的详细投资概算表,包括工程费用、其他费用和预备费用。 5.申报企业对资金申请报告及其相关附件的真实性、合规性负责以及申报项目未使用其他中央财政性资金的声明。

仓储物流项目申请报告(20201018082000)

仓储物流项目申请 报告 1

第一章总论 1.1项目名称 徐水县万达家居建材广场建设项目 1.2项目性质 新建 1.3项目建设单位及法人代表 项目建设单位: 徐水县瑞东房地产开发有限公司 法人代表: 王雪一 1.4建设地点 项目建设地点位于徐水县城, 东邻107国道, 西邻铁路, 南邻规划中的车站广场, 北邻职中路。 1.5建设规模及内容 项目占地14.25亩, 建筑面积 4 平方米, 建设一栋六层家居建材商城, 框架结构。停车场及地面硬化平方米, 绿化500平方米。 引进先进的网络系统、电梯、监控系统、管理计算机、中央空调、消防系统等设备。 1.6建设期限 本项目建设期从前期准备、立项, 而后进入项目准备阶段、 项目施工阶段、项目竣工验收阶段。预计从7月至4月, 建设期为10个月, 施工期为7个月。 1.7资金结构和投资规模 2

项目总投资9858.22万元人民币。由建设投资和铺底流动资 金构成。其中建设投资共计9818.22万元, 铺底流动资金40万元。建设投资包括建筑工程费7785万元, 设备购置及安装费150万元, 工程建设其它费用1155.94万元( 其中土地及拆迁补偿费850万元) , 基本预备费727.28万元。 1.8资金筹措 项目所需资金共9858.22万元。 资金筹措方式: 全部为徐水县瑞东房地产开发有限公司自筹。 1.9结论 该项目旨在改变徐水县家居建材市场建设和城乡经济发展不 平衡, 差距大, 市场体系不完善, 缺乏集聚效应等问题, 同时充分考虑到该地周围已形成成熟建材商圈的商业价值, 因地制宜的进行家居建材广场的建设。经过合理布局、优化环境、提升服务, 该项目必将切实发挥商业区在引导消费、拉动经济增长方面的作用, 促进该县经济和社会又好又快发展。 从建设条件方面看: 项目场址选择具有优势, 符合保定市总体规划, 总图布置、建设规模及方案制定合理, 节能环保措施制定完善。该项目可行。 从经济影响和社会影响分析来看, 投资估算比较合理, 资金来源可靠, 资金回收稳定有效, 具有较好的盈利能力, 抗风险能力。因此项目的建设可行。 3

仓库申请书

仓库申请书 篇一:建立仓库申请报告 仓库改造施工申请报告 为提高仓库管理的效率,对仓库进行规范管理。达到物尽其用、货畅其流,为酸再生、酸洗工艺段机组的正常生产运行提供保障,我公司领导协公司技术骨干 对机组仓库进行核查。 经核查现场情况,公司依据冷轧《仓库管理办法(试行)》认为酸再生机组仓库管理现存在以下几个问题: 一、仓库区域划分不明确,所储材料、备件堆放无序,不便于物料的收发。 二、现物料存放于铁粉间,正常生产之后,占地面积不够且占用通道,影响铁粉的存放以及运输。 三、仓库物料混合堆放,易造成损耗和资源的浪费。 针对发现的问题,我公司提出以下酸再生机组仓库整改措施: 1、铁粉仓除存放产品及产品搬运工具外,一律不得存放其它物品。 2、除大型事故件、专用备件如各备用泵、电机等大型备件存放冷轧公司仓库外,凡存入机组的所有物料全部实行区域管理。 3、在浸熔塔底间外与机组主建筑连接通道处搭建铁皮房 安置氧气乙炔瓶等危化品工具。

4、三楼配电室内楼梯下空闲处制作储物架存放一般常用 电气用机旁周转件。 5、压滤机楼下小间建隔离库房存放柴油、煤油。 6、以操作室屋顶做基础,修建铁皮房存放机械、防腐类机 旁周转件。 7、泵房靠近酸罐区卷帘门平台处设立临时储物区以及废 料存放处。 8、实行物料收发管理,严格遵循《设备备件验收、储存、 交付管理程序》。 我公司希望整改措施中提出的在机组主建筑内存在的改造施工动作可以在()年()月()日开始进行,特此向冷轧公司设备部提出申请报告,望尽快给予批复。 申请日期: 鞍钢金结公司莆田项目部 篇二:仓库申请书 关于后勤部仓库申请书 尊敬的系领导: 感谢系领导对我们后勤部的支持。 由于后勤部是新筹建的部门,暂时还没有放置物品的场所,所以开展很多工作都不便,为了更便于管理,更便于物品的清点。由于大量的晚会服装,绶带以及各类物品需要放置地点,由于场地的限制,想申请一间宿舍作为仓库。

国药仓储物流中心项目申请报告

国药仓储物流中心项目申请报告

第一章申报单位及项目概况 1.1项目申报单位概况 项目申报单位名称:某国药有限公司 某国药有限公司(原名:某投资股份有限公司)成立于1994年,注册资金1000万元,十佳股份制企业,现有职工380多人,其中科 研技术人员36人,管理人员18人,下属10个部门,年利润在720 万元左右,现拥有净资产2700万元。公司以中药现代化,产业化开 发和建设为己任,以中药材规范化种植生产,科研开发,产品销售以 及中成药制药,中药市场开发,现代物流配送及相关产业进行投资。 公司从种植入手,充分利用和组合GAP成果,扩大中药材规范化种植 品种和面积,生产优质的中药材;按照GSP标准,兴建现代化的重要 电子物流配送中心,提升中药交易平台;以中成药,生物药,保健中 药为主的科研开发,按GMP规范生产符合国家标准的中成药。公司的 主营业务为(1)以中药材规范化种植GAP基地建设为基础的中药材 种植生产、研究开发、种植推广和产品经营;(2)以中药经营为龙 头的中药材市场开发、现代物流配送中心的建设和中药材、中药饮 片、中西成药的信息发布、开发利用、国内外贸易;(3)以中药和 生物科技为主要内容的高科技中成药、生物药、保健中药的研究、开 发、生产和经营。 1.2项目概况 1.2.1项目建设的背景

1、某中医药产业发展现状 某自古就有?药都?之称,是中医药文化的摇篮,盛产中药材。自东汉末年神医华佗开辟第一块?药圃?之始,勤劳智慧的某人依华佗之灵气,靠土地之肥沃,借交通之便利,种植、经营中药材之风日益繁盛,经久不衰,已有2100多年的历史。在中国《药典》上冠以?亳?字的就有?亳芍?、?亳菊?、?亳桑皮?、?亳花粉?四种;其中亳芍、亳菊被列入安徽四大名药,亳产白芍产量占全国总量的75%。市区内建有全国规模最大、设施最好、档次最高的?中国(某)中药材交易中心?。该专业市场年交易额达100亿元以上,某已是名符其实的全国最大的中药材集散地,药业经济已成为当地富民强市的重要支柱。因此,某赢得了?数天下药都,药材天地,歧黄事业,此城最古;量人间风采,神医故里,医药文化吾地独优?的美誉。1995年,江泽民总书记欣然亲笔题写?华佗故里,药材之乡?,更加提高了某名列全国四大药都之首的知名度和影响力。 近年来,某市把?以药兴市?作为振兴某经济的突破口,大力发展中药材种植业和加工业。近年来全市中药材种植面积已发展到100多万亩,占全国药材种植面积十分之一,种植400多个品种,新开发208种,从事种植、加工、购销中药材的人员达100万人之众。为提高药材经济效益,该市加大药材结构调整,淘汰一批效益不高的品种,大力发展传统地道的白芍、菊花、花粉、桑皮的种植,提高药材和农作物套种技术。目前,全市中药材种植专业村已达800多个,许

新建厂房项目申请报告

新建厂房项目申请报告 申请单位: 法定代表人: 目录

1.申报单位概况 (2) 2.项目建设背景和必要性 (3) 3.项目建设地点 (3) 4.工程建设方案 (4) 5.工程鸟瞰图 (5) 6.消防 (6) 7.环保 (6) 8.工程实施计划 (6) 9.投资规模和资金筹措 (6)

1.申报单位概况 1.申报单位 1.1企业名称 枣庄元创广告设备有限公司 1.2企业性质 有限责任公司(自然人控股或投资) 1.3公司地址 山东省枣庄市市中区光明大道S4555号 1.4法人代表 米姚雷 1.5注册资金 公司注册资本300万元人民币 1.6公司经营范围 公司主要从事广告设备、灯箱、电子显示屏制作、销售;钢结构工程施工;室内装修装饰设计工程施工;进出口业务;酒店餐饮管理; 1.7经营期限 经营期限自2013年3月6日至长期 1.8建设单位简介 枣庄元创广告设备有限公司是一家集研发、生产、销售、服务为一体的现代化综合广告设备企业。本公司主要生产普通三面翻、LED三面翻、灯箱等产品。本公司是苏北鲁南地区较大的三面翻生产基地之一,目前公司拥有一套完善的现代化企业管理制度和独具特色的企业文化机制,在倡导人性化管理、“以人为本”的经营管理模式下,公司日益壮大,产品质量不断提升。 公司现有占地面积4000㎡租用厂房,现有职工人数约40人,年产值约1600万元人民币。

2.项目建设背景和必要性 三面翻广告设备是国内以及国际广告行业的主要产品展示形态,目前世界上唯有中国具有制造三面翻广告设备的企业,枣庄市是国内三面翻广告设备的起源地,也是国内三面翻广告设备的主要生产基地。 目前的市场而言,枣庄广告设备生产基地虽然是国内的先驱,但是产品更新慢,科技研发不足,厂区老旧等条件使得我市广告设备行业渐渐有落后于其他省市同行业的趋势。 枣庄元创广告设备有限公司自成立以来,一直致力于广告设备的重点研发,已经连续两年在产品研发上取得重点突破,并应用于市场,取得了非常好的反响。公司和枣庄学院已经进行了紧密合作,进行人才储备和科技点对点研发,相信用不了多久,枣庄的广告设备行业将重回巅峰。 为了进一步增强公司的科技研发能力和制造水平,扩大研发和生产场地面积,公司经董事会批准,将实施本项目枣庄元创广告设备有限公司新厂房建设。 3.项目建设地点 项目建设地点位于枣庄市市中区遗棠至北于段光明大道路旁区域。

仓储物流项目申请报告

第一章总论 1.1项目名称 徐水县万达家居建材广场建设项目 1.2项目性质 新建 1.3项目建设单位及法人代表 项目建设单位:徐水县瑞东房地产开发 法人代表:王雪一 1.4建设地点 项目建设地点位于徐水县城,东邻107国道,西邻铁路,南邻规划中的车站广场,北邻职中路。 1.5建设规模及容 项目占地14.25亩,建筑面积42000平方米,建设一栋六层家居建材商城,框架结构。停车场及地面硬化2000平方米,绿化500平方米。 引进先进的网络系统、电梯、监控系统、管理计算机、中央空调、消防系统等设备。 1.6建设期限 本项目建设期从前期准备、立项,而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。预计从2014年7月至2015年4月,建设期为10个月,施工期为7个月。 1.7资金结构和投资规模

项目总投资9858.22万元人民币。由建设投资和铺底流动资金构成。其中建设投资共计9818.22万元,铺底流动资金40万元。建设投资包括建筑工程费7785万元,设备购置及安装费150万元,工程建设其他费用1155.94万元(其中土地及拆迁补偿费850万元),基本预备费727.28万元。 1.8资金筹措 项目所需资金共9858.22万元。 资金筹措方式:全部为徐水县瑞东房地产开发自筹。 1.9结论 该项目旨在改变徐水县家居建材市场建设和城乡经济发展不平衡,差距大,市场体系不完善,缺乏集聚效应等问题,同时充分考虑到该地周围已形成成熟建材商圈的商业价值,因地制宜的进行家居建材广场的建设。通过合理布局、优化环境、提升服务,该项目必将切实发挥商业区在引导消费、拉动经济增长方面的作用,促进该县经济和社会又好又快发展。 从建设条件方面看:项目场址选择具有优势,符合市总体规划,总图布置、建设规模及方案制定合理,节能环保措施制定完善。该项目可行。 从经济影响和社会影响分析来看,投资估算比较合理,资金来源可靠,资金回收稳定有效,具有较好的盈利能力,抗风险能力。因此项目的建设可行。

建立仓库申请报告

建立仓库申请报告 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】

仓库改造施工申请报告 为提高仓库管理的效率,对仓库进行规范管理。达到物尽其用、货畅其流,为酸再生、酸洗工艺段机组的正常生产运行提供保障,我公司领导协公司技术骨干对机组仓库进行核查。 经核查现场情况,公司依据冷轧《仓库管理办法(试行)》认为酸再生机组仓库管理现存在以下几个问题: 一、仓库区域划分不明确,所储材料、备件堆放无序,不便于物料的收 发。 二、现物料存放于铁粉间,正常生产之后,占地面积不够且占用通道, 影响铁粉的存放以及运输。 三、仓库物料混合堆放,易造成损耗和资源的浪费。 针对发现的问题,我公司提出以下酸再生机组仓库整改措施: 1、铁粉仓除存放产品及产品搬运工具外,一律不得存放其它物品。 2、除大型事故件、专用备件如各备用泵、电机等大型备件存放冷轧公 司仓库外,凡存入机组的所有物料全部实行区域管理。 3、在浸熔塔底间外与机组主建筑连接通道处搭建铁皮房安置氧气乙炔 瓶等危化品工具。 4、三楼配电室内楼梯下空闲处制作储物架存放一般常用电气用机旁周 转件。

5、压滤机楼下小间建隔离库房存放柴油、煤油。 6、以操作室屋顶做基础,修建铁皮房存放机械、防腐类机旁周转件。 7、泵房靠近酸罐区卷帘门平台处设立临时储物区以及废料存放处。 8、实行物料收发管理,严格遵循《设备备件验收、储存、交付管理程 序》。 我公司希望整改措施中提出的在机组主建筑内存在的改造施工动作可以在()年()月()日开始进行,特此向冷轧公司设备部提出申请报告,望尽快给予批复。 申请日期: 鞍钢金结公司莆田项目部

物流仓储项目立项申请报告

物流仓储项目立项申请报告 一、项目提出的理由 贯彻落实总书记制造强国思想,“中国制造2025”纵向联动、横向协同工作机制日趋完善,五大工程实施稳步推进,“中国制造2025”国家级示范区启动创建,一批重大标志性项目和工程陆续落地实施。国家制造业创新体系建设不断完善,新增信息光电子、印刷及柔性显示、机器人3家国家制造业创新中心;36个工业强基工程重点方向实施“一揽子”突破,4个“一条龙”应用试点顺利实施;202个智能制造综合标准化和新模式应用项目取得积极进展,97个项目开展多领域多模式智能制造试点示范,一批系统解决方案供应商快速成长;142个重大绿色制造项目进展良好;时速350公里“复兴号”中国标准动车组等一批高端装备创新成果不断涌现,服务型制造成效初显。“中国制造2025”国际对接合作不断深化。2017年1-11月,全国规模以上工业增加值增长6.6%。

二、项目名称及承办单位 (一)项目名称 项目名称:物流仓储制造项目。 (二)项目承办单位 承办单位名称:佛山某某科技有限公司。 三、项目建设选址及用地综述 (一)项目建设选址 本期工程项目选址在佛山某工业园。 (二)项目建设地概况 佛山市,前身为管辖珠江三角洲的粤中行署、佛山专区,现为广东省省辖市,是全省第三大城市。其中心城区历史上与北京、苏州、汉口并称“天下四聚”、也是四大名镇之一,是中国龙舟龙狮文化名城,粤剧、南狮的发源地,岭南文化分支粤文化的发源地和兴盛地以及传承地之一。其地处珠江三角洲腹地河网区,坐拥珠江两大干流西江、北江交汇地,是古代南下的咽喉之地。东接广东省会中心,南邻中山与港澳,地理位置优越。现辖禅城区、南海区、顺德区、高明区和三水区,全市总面积3797.72平方公里,常住人口735.06万人,其中户籍人口385.61万人。佛山是

江西自动化立体仓库项目申请报告

江西自动化立体仓库项目 申请报告 规划设计/投资分析/产业运营

承诺书 申请人郑重承诺如下: “江西自动化立体仓库项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续,报告内容及附件资料准确、真实、有效,不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为,将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。 公司法人代表签字: xxx实业发展公司(盖章) xxx年xx月xx日

项目概要 2018年自动化立仓库行业发展迅速,立体库面积迅速增长,自动化立 体库保有量稳步增长。医药制药、食品饮料、电商物流、汽车、3C家电、 烟草等行业自动化立体仓库配套比例较高,新能源、冷链等下游行业参与 度仍然偏低,未来成长空间相对广阔。 自动化立体仓库是由电子计算机进行控制和管理,无需人工搬运作业,而实现收发作业的仓库。它是由立体货架、有轨巷道堆垛机、出入库托盘 输送机系统、尺寸检测条码阅读系统、通讯系统、自动控制系统、计算机 监控系统、计算机管理系统以及其他如电线电缆桥架配电柜、托盘、调节 平台、钢结构平台等辅助设备组成的复杂的自动化系统。 该自动化立体仓库项目计划总投资6890.55万元,其中:固定资 产投资5349.04万元,占项目总投资的77.63%;流动资金1541.51万元,占项目总投资的22.37%。 达产年营业收入13048.00万元,总成本费用10360.65万元,税 金及附加115.93万元,利润总额2687.35万元,利税总额3173.95万元,税后净利润2015.51万元,达产年纳税总额1158.44万元;达产 年投资利润率39.00%,投资利税率46.06%,投资回报率29.25%,全部投资回收期4.92年,提供就业职位248个。

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