项目建设工程总承包合同
发包方：（以下称甲方）
住址：
法定代表人：
总承包方：（以下称乙方）
住址：
法定代表人：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规有关规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程概况：
4、工程立项批准文号：
二、工程承包范围
1、项目工程总投资
2、项目建设区域内消防、绿化、路面硬化、综合给排水、综合办公楼及其他附属工程建设；
3、机电设备安装、调试（具体工程项目详见施工图设计）。
三、工程施工期限
工程施工期自年月日始，至年月日止，总日历天数日。
四、工程质量标准
工程质量标准符合国家、本省及有关行业标准、规范，总体质量标准符合竣工验收优良等级以上。
设施设备安装、装饰工艺等符合行业标准、规范。
五、工程价款计价方式及付款方式
（一）工程价款结算执行《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额消耗量定额》、《全国统一安装工程消耗量定额安装工程消耗量定额》、《全国统一市政工程消耗量定额市政工程消耗量定额》及《园林绿化消耗量定额》。
（二）相关费用结算依据建设工程计价、建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准.人工费执行国家有关部门、政府有关部门印发的最新综合用工指导通知文件政策计价。人、机、材料价格按照国家建设主管部门及相关部门发布的当期施工工程造价信息、相关调价文件执行，如施工当期工程造价信息中没有相关价格的，参照执
行当地市价。
（三）本合同签订前，乙方已向甲方交纳合同履约保证金人民币万元整，待本工程项目竣工验收合格后60日内一次性返还。
（四）工程竣工验收合格后，甲乙双方在30日内完成竣工结算工作，确认无误后7天内，甲方向乙方支付结算总价的95%，剩余5%工程价款为质量保证金。质量保证金按照国家相关规定予以返还。
六、甲方的权利、义务
（一）甲方权利
1、甲方对本合同的实施负责全过程、全方位的监督考核；有权要求乙方按照本合同约定履行应尽的各项义务。对乙方的违约行为以及其他不利于本合同履行的行为，甲方有权责令其限期改正，并有权依照本合同采取相应法律追责的权利。
2、甲方有权对乙方进场施工管理人员、操作人员进行资格、技能审查，对不符合要求的人员有权提出调整意见，并有权要求乙方更换其不能胜任工作或玩忽职守的人员，乙方应在一周内将上述人员撤离现场并补充胜任的人员到岗。如上述人员不撤离现场或者补充的人员仍不能胜任工作或玩忽职守，甲方将视同乙方无能力履行本合同而有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担，同时甲方保留追诉乙方法律责任的权利。
3、乙方在项目管理、工程质量、施工进度、安全文明施工等方面未按照甲方及监理要求进行施工及管理，甲方有权要求乙方限期进行整改，所造成的一切损失由乙方承担。
4、本项目施工过程中，由于乙方的责任，致使在工程材料、机械设备等方面出现窝工、延误工期的，甲方有权责令乙方及时解决。所造成的损失由乙方承担。
5、甲方有权委派驻工地代表并行使下列职权：
（1）对施工方案和施工管理预案享有初审权；
（2）对施工过程中出现的问题享有指挥调度权；
（3）对施工质量、施工进度等方面享有检查监督权；
（4）对乙方提出的相关问题享有应急处置权；
（5）甲方授予的其他职权。
甲方派驻工地的代表详见委派书。
（二）、甲方义务
1、甲方按照合同约定支付工程款；
2、对乙方提出的申请事项及时给予回复；
3、协调处理乙方与监理单位、设计单位及其他相关单位之间的工作关系。
七、乙方的权利、义务
（一）乙方权利
1、乙方有权按照本合同的约定，从甲方获取工程款；
2、对于因甲方原因而导致的工期延误，有权提请甲方及监理工程师确认上述延误，并按照有关规定顺延工期。
（二）乙方义务
1、乙方保证其在本合同有效期内是合法的企业法人，具有独立承担民事责任的资格和能力，并且已经取得国家、本省和有关部门核发的资质资格证书，具有承担本项目施工的专业必备条件。
2、乙方应当遵守国家、本省关于施工所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事施工的资格，有关资料、资质、认证等虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的任何责任。
3、乙方应当遵守国家、本省和有关部门的相关规定，切实履行本合同的约定，按时、保质、保量完成工程建设任务及乙方负责的各项事宜。
4、未经甲方事先书面同意，乙方不得将其承包的工程进行转包、分包。
5、乙方应当认真审核施工图纸，了解设计意图。乙方如发现设计不符合工程标准规范或有任何不合理、不确切之处，应当及时通知甲方並提请甲方予以确认。由于乙方原因没有及时提出和解决而造成的甲方工程费用增加和工期延误由乙方承担。
6、工程开工前，乙方应当呈报施工方案及施工进度节点计划给监理工程师和甲方审批，因乙方的施工方案、施工工艺、方案设计错误而引发的工期延期所产生的费用损失由乙方承担。
7、乙方应当完全服从甲方关于该项目及其工程的总体规划安排，服从甲方及监理单位的管理。
8、乙方应当遵守甲方、监理单位有关本工程施工、材料设备进出场、材料设备现场存放、以及其他有关施工现场管理的规章制度。
9、除甲方书面同意外，在工地不得有广告和企业商业性宣传画面。若有发现，不论是否为乙方所设，甲方有权要求乙方无条件拆除。任何有关本工程之新闻公报应当先向甲方提交並经甲方批准，方可发布。
10、乙方正式进场开始施工后，乙方负责协调相关行业管理部门之间的关系，保证工程建设顺利开展。
11、在施工过程中出现的扰民、民扰以及其他不利于工程施工的因素，乙方应当充分考虑，并采取及时有效的措施保证工程的顺利进行，不得因乙方原因出现不利于工程的因素而提出延长工期或
者增加造价的要求。
12、遵守政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染及安全生产等管理规定并办理有关手续。因乙方责任造成的损失和罚款由乙方承担。
13、维持施工现场整洁、道路通畅。对建筑垃圾应当及时清运，费用由乙方负责。如乙方不及时清运，甲方另派人清运，费用从应付乙方款项中扣除。工程完工后，乙方须清理施工现场，从工地上搬离所有的机械、剩余的建筑材料、清除泥土和垃圾，拆除施工现场临建。
14、防止火灾险情发生，并采取一切可能的预防措施及提供必须的灭火设备和配备训练有素的员工。
15、乙方严格按照合同的约定进行设备、材料的采购。因质量及其他原因造成的工程延误和损失，费用由乙方承担。乙方负责提供所采购材料、设备的产品质量证明书、产品合格证；交付验收时需按国家和本省有关规定提交完整的竣工资料，配合竣工验收工作，保证本工程满足政府及有关部门的验收要求。
16、乙方在施工中必须注意保护自己承包范围内及其他合作方的半成品、材料、设备，并承担乙方或其派驻人员对其他合作方的半成品、材料、设备的损害赔偿责任和修复义务。
17、乙方应当做好成品保护工作。如在本工程未移交期间因乙方原因发生成品损坏、材料设备丢失等问题，由乙方承担一切责任。
18、自工程竣工验收合格之日起，乙方按照国家和本省有关规定对所施工内容负责保修，保修期内出现质量问题由乙方自费处理。
19、乙方应当按照规定配备项目经理部负责人员、管理人员及相关技术人员，并保证其稳定性。
20、乙方项目经理须常驻现场，并按时参加监理例会和现场调度会（不允许他人代替）。如乙方项目经理有事缺席监理例会或现场调度会，必须提前请假，经甲方与监理单位同意。
21、乙方派驻工地人员由其自行管理，施工人员的劳保防护、交通运输及食宿由乙方自行解决。乙方负责办理工地施工人员的暂住证等相关手续并承担相应费用。
22、乙方应当按照国家和本省有关劳动方面的法律、法规、规章的规定如期给施工人员发放工资；乙方无故拖欠或者克扣工人工资的，由乙方承担相应的法律责任。
23、乙方需对本工程以及与本工程有关的施工设备、材料、人员等进行投保，并承担因本工程施工引致的人身伤亡、财产损失
所应负的法律责任。同时须保障甲方免负该项责任。乙方需对其派驻人员投保人身意外伤害险，否则乙方须对其派驻人员的人身意外伤害赔付全部损失。
24、乙方需提交对工地突发事件的处理预案；负责处理施工中的突发事件并承担相应责任费用。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防法规等规定，导致发生安全或者火灾事故，乙方对由此引发的一切经济损失承担赔偿责任及相应的法律责任。乙方承诺甲方在本合同规定的承包工程施工以及修补其任何缺陷过程中不承担与下述事项有关的任何损失费用、责任追究和相应的法律责任。
（1）乙方施工人员的伤亡；
(2) 乙方财产的损失或者损害。
25、乙方在本工程施工中使用的产品、提供的服务及产生的其他相关问题，涉及侵犯专利权、商标权、工业设计权等方面的指控，由乙方承担相应的法律责任。
26、乙方有责任采取措施保护施工场地及周边的地下管线、管网及邻近建筑物、构筑物，如发生损坏责任及费用自行承担；如遇地下文物，乙方应当按照关于处理文物的相关规定，采取合理的保护保卫措施，确保文物不移动和不破坏，并及时通知甲方驻工地代表或者监理工程师。如因乙方原因造成地下文物的损坏、丢失，所发生费用及责任由乙方承担。
27、乙方其他义务。乙方向甲方提供施工现场办公和生活保障条件；乙方负责向有关部门办理临建报批手续。
八、违约责任
本合同条款已经列明的违约责任，甲乙双方须按合同约定承担责任。其他违约责任，国家和本省有规定的从其规定，未有规定的甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方均可申请仲裁或者提起诉讼。
九、争议处理
甲乙双方发生争议，首先协商解决，并签订书面协议予以确认。协商不成，任何一方均可申请仲裁或者提起诉讼。
十、其他事宜
（一）本合同条款适用该工程项目的总体要求，根据需要，可以依据本合同约定另行签订分项工程施工合同。分项工程施工合同条款与总承包合同具有同等法律效力。
（二）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定。
（三）本合同一式六份，甲、乙双方各执三份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）年月日年月日
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设项目工程总承包合同示范文本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包人(全称) 承包人(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程批准、核准或备案文号： 工程内容及规模： 工程所在省市详细地址： 工程承包范围： 二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)： 施工开工日期(绝对日期或相对日期)： 工程竣工日期(绝对日期或相对日期)： 四、工程质量标准 工程设计质量标准： 工程施工质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写)：元(小写金额：元)。 详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效 本合同在以下条件全部满足之后生效： 发包人：承包人： (公章或合同专用章)(公章或合同专用章) 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：(签字)(签字) 工商注册住所：工商注册住所： 企业组织机构代码：企业组织机构代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 合同订立时间：年月日 合同订立地点：
参考《建设工程施工合同示范文本》GF—1999—0201 建设工程施工合同 * * * * 一 期 II 标 段 建设单位：*****有限公司 施工单位：*****有限公司 目录
第一部分协议书 (4) 第一条工程概况 (4) 第二条施工现场条件： (4) 第二条承包范围和内容 (4) 第三条合同工期 (5) 第四条、施工质量标准和要求 (5) 第五条、合同价款 (6) 第六条、组成合同的文件 (6) 第三部分专用条款 (8) 一、词语定义及合同文件 (8) 1、合同文件及解释顺序 (8) 2、语言文字和适用法律、标准及规范 (8) 3、适用标准、规范 (8) 4、图纸 (8) 二、双方一般权利和义务 (9) 5．工程师的委派和指令 (9) 7.项目经理 (9) ８.发包人工作 (9) 9．双方约定承包人应做的其他工作： (10) 三、施工组织设计和工期 (12) 10.进度计划 (12) 四、质量与验收 (12) 17.隐蔽工程和中间验收 (12) 五、安全文明施工 (13) 基本要求 (13) 其它注意事项 (13) 标化文明工地奖励及处罚 (14) 六、合同价款与支付 (14) 23.合同价款及调整 (14) 注意事项： (17)
24.工程预付款 (17) 25.工程量确认 (18) 26.工程款（进度款）支付 (18) 七、材料设备供应 (18) ２７.发包人供应材料设备 (19) 28.承包人采购材料设备 (19) 承包人采购材料设备的质量要求 (19) 八、工程变更 (20) 31、工程变更价款调整 (20) 九、竣工验收与结算 (21) 32 竣工验收 (21) 33 竣工结算 (21) 十、工程保修、违约、索赔和争议 (22) 34.质量保修 (22) 35.违约 (22) 37.争议 (23) 十一、其他 (23) 38.工程分包 (23) 39.不可抗力 (24) 40.保险 (24) 41.担保 (24) 46.合同份数 (24) 47.补充条款 (24) 附件一 (28) 房屋建筑工程质量保修书 (30)
发包人（以下简称甲方）：______________________________ 法定代表人：____________________________________ 承包人（以下简称乙方）：________________________ 代表人：__________________________________________ 为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议： 一、承包的方式：风险抵押、个人承包 乙方同意向甲方交纳风险抵押金_____万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。 二、承包的期限：自_____年____月_____日至该工程竣工交验（工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕）。 三、承包工程项目概况： 1、工程名称：___________________________ 2、工程地址：___________________________ 3、建设单位：___________________________ 4、设计单位：___________________________ 5、承包范围：招标文件中规定的内容（含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加
或调整的工程内容。） 6、建筑面积：____平方米 7、施工工期：总日历工期：____天，以开、竣工报告为准，业主工期若延期，工期顺延。工期与业主合同有关规定不一致的，按业主合同和有关通知执行。超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场，则视为违约。 8、分段任务：________年________月________日前完成基础 _________年________月________日前完成主体结构封顶 _________年________月________日前完成装修 _________年________月________日前交付使用 如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期基础上顺延。 四、承包的指标 1、成本指标：本工程承包价款确定为____万元。承包范围内总价一次性包死。乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费。 2、质量指标：一次验收合格率100%。 3、安全指标：无重伤、死亡事故发生。 4、进度指标：满足总承包合同的要求， 5、其他约定：_______________________ 五、甲方的职责和权限 1、甲方的职责 （1）负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接。开工前交施工设计图纸__套及相应的施工技术资料给乙方。 （2）根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料
建筑工程施工总承包合同补充协议 发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订时间：2012年＿＿月＿＿日
发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。 第一条、工程概况 1.工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2.工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡ 4.设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条、工程承包方式：包工包料 第三条、工程承包范围和内容 1.承包方总承包工程范围和内容如下： 承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。 甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、） 第四条、工程质量标准为：优质
第五条、合同工期与要求 1、合同工期：＿＿＿＿天（日历天） 2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。 3、竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日。 4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延； 1）、因人力不可违抗因素而延误工期。 2）、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。 第六条、合同价款确定 1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整（人民币），暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。 2、工程价款的确定 合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额》；取费执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。 3、总承包管理费及现场配合费 1）、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。
GF-2017-0216 建设项目工程总承包合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程批准、核准或备案文号： 工程内容及规模： 工程所在省市详细地址： 工程承包范围： 二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)： 施工开工日期(绝对日期或相对日期)：
工程竣工日期(绝对日期或相对日期)： 四、工程质量标准 工程设计质量标准： 工程施工质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。 详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 本合同在以下条件全部满足之后生效： 发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表： （签字）（签字）
工商注册住所：工商注册住所： 企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 合同订立时间：年月日 合同订立地点：
项目工程施工合同书 编号： 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法规，遵循平等、互利、公正的原则，甲方将×××行政中心接待楼、消防设施安装工程中的消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统及水泵房系统安装以包工的方式委托乙方负责施工，同时依据合同法相关规定，签订本项目工程施工合同书，双方共同遵守。 一、工程概况： 1.工程名称：×××行政中心接待楼 2.工程地址：××× 3.工程内容：该工程内容包括消火栓系统安装、自动喷淋系统安装、火灾自动报警及水泵房系统安装。 一、项目施工工期： 1.开工日期：2014年6月15日（具体时间依据现场施工情况确定） 2.竣工日期： 2014年8月18日（具体时间依据现场施工情况确定） 二、合同价款 金额（人民币大写）：拾壹万圆整（人民币小写）：110000.00元： 三、合同价款支付方式 支付程序：项目经理出据，工程部经理核准，公司总经理审批后财务部支付。 支付办法： （1）完成消火栓系统安装（打压结束）甲方向乙方支付该系统工程量价款的80%； （3）完成自动喷淋系统安装（打压结束）甲方向乙方支付该系统工程量价款的80%； （4）完成火灾自动报警（调试结束）甲方向乙方支付该系统工程量价款的80%；
（5）完成水泵房系统安装（调试结束）甲方向乙方支付该系统工程量价款的80%； （6）本安装工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项。 五、甲方责任： 1．开工前组建项目部，确定项目部其他成员。 2．提供给乙方施工图及相关资料壹套，组织图纸会审，对乙方进行安全技术及施工规范交底。 3．对项目质量、安全、进度进行全过程监督、指导。 4．及时支付承包费用。 5．甲方有权在确认乙方无能力按时完成本工程时，将直接调派其他队伍或人员进场施工，其发生费用由甲方确认后，在乙方的工程款中直接扣除。 六、乙方责任： 1．严格按图和施工规范进行施工，确保工程施工质量。 2．严格执行安全施工操作细则，杜绝安全事故。 3．文明施工、不准赤膀、穿拖鞋、喝酒、不戴安全帽上岗、不准在工地打架斗殴、赌博等现象出现，如发现一次，视情节严重最低予以贰佰元处罚。 4．认真接受业主、监理公司及甲方的指导、监督、不符合质量要求乙方无条件整改，直至达到质量标准为止。否则，甲方将采取经济处罚并在当月工程款中扣除。 5．及时向甲方提供设备、材料采购清单和到货时间。 6．做好每天下班的卫生工作关好水电、门窗。 7．协助甲方做好竣工图编制。 8．在施工合理使用材料，保管好已领出的材料和设备。凡超出国家规定的合理消耗的，乙方承担赔偿责任。 9．甲方向乙方已下发的工程款，乙方未按期下发给现场施工工人，因此问题给甲方造成名誉及工程进度上的损失，乙方需承担一切后果，并视情节严重的甲方有权中止合同及给予乙方工程款总价的10%的罚款，乙方所欠现场施工工人工资，甲方有权直接从乙方工程款给予扣除并由
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设工程总承包合同
编号：FS-DY-20414 建设工程总承包合同 协议书 发包人（全称）：_____有限公司 承包人（全称）：_____集团有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____ 工程地点：____ 工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程 工程立项批准文号：____ 资金来源：自筹 承包范围：______
二、工程承包范围 承包范围： 1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中： 1.1 土建施工承包范围为____建筑设计院有限公司设计的“_____一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。 1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。 2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。 3 工程师指令经发包人同意的其他项目。 发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。 三、合同工期：
建设项目工程总承包合同范本 随着支持性政策的推出,建设项目工程总承包的前景广阔。建设项目工程总承包合同是怎么一回事?以下是小编为大家整理的建设项目工程总承包合同范文，欢迎参考阅读。 建设项目工程总承包合同范文1 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和信用的原则，甲方同意将承包给乙方施工，经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 建筑面积： 合同价款： 开竣工日期：
承包范围： 二、管理费及税金提取： 1、甲方按工程价款竣工后据实调整。 2、定额管理费、交易费、安全保险、环保费、安全保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。 三、责任： 1、乙方应服从领导，思想上、行动上与甲方保持一致，遵守建设单位《工程项目管理办法》等一切规章制度，服从甲方的调度与安排。 2、本合同有效期内，乙方不得退出甲方管理，强行退出者，视其情节和经济损失状况，予以经济索赔，并承担相应合同法律责任。 3、乙方为工程承包责任人，对工程施工全过程负责，对建设单位签订的《建设工程承包合同》的履约全面负责。 4、应接受省市组织的质量、安全检查及达标活动，并服从甲方的统一组织安排。 5、为确保工程的顺利完成，甲方有权对质量、安全、进度等进行检查监督，并根据有关文件规定确定奖罚，乙方必须协助、服从检查，对甲方提出的建议立即改进。
四、质量： 1、乙方应健全质量管理制度和保证体系，认真履行职责，贯彻执行公司《关于加强工程质量管理的暂行规定》，质量等级必须达到“合格”标准。 2、在施工过程中，要严格执行强制性标准，精心施工，积极推广应用新技术、新材料、新工艺。 五、安全 1、乙方应认真执行公司《关于加强安全生产管理的暂行规定》，严格“一标、五规范”，确保安全生产无事故，强化现场管理，确保合格标准。 2、项目经理为项目安全生产工作第一责任人，对工程安全生产负责，施工过程中发生的一切工伤事故由项目部自行处理，费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。 六、工期： 不能按合同工期竣工，建设单位给予的工期拖延处罚费用由乙方全部承担。 七、工程款： 1、乙方对该工程单独核算，自负盈亏，因工程所发生的一切经济往来，经济纠纷、债权债务，甲方不负任何责任，由乙方
建筑公司工程项目承包合同范本建筑公司工程项目承包合同（范本） 合同编号: 发包人（以下简称甲方）: 某建筑工程有限公司 法定代表人: 承包人（以下简称乙方）: 某项目部 代表人: 项目经理 为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议: 一、承包的方式: 风险抵押、个人承包 乙方同意向甲方交纳风险抵押金万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。 二、承包的期限:自年月日至该工程竣工交验（工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕）。 三、承包工程项目概况: 1、工程名称: 2、工程地址: 3、建设单位: 4、设计单位:
5、承包范围:招标文件中规定的内容( 含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。) 6、建筑面积: 平方米 7、施工工期:总日历工期: 天，以开、竣工报告为准，业主工期若 延期，工期顺延; 工期与业主合同有关规定不一致的，按业主合同和有 关通知执行; 超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场，则视 为违约。 8、分段任务: 年月日前完成基础 年月日前完成主体结构封顶 年月日前完成装修 年月日前交付使用如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期 基础上顺延。 四、承包的指标 1、成本指标: 本工程承包价款确定为万元。承包范围内总价一次性 包死。乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费。 2、质量指标: 一次验收合格率100%。 3、安全指标: 无重伤、死亡事故发生。 4、进度指标: 满足总承包合同的要求, 5、其他约定: 五、甲方的职责和权限 1、甲方的职责 (1)负责组织施工合同"交底" 和施工组织方案的审定以及建设单 位、地方社会环境资源的联系衔接; 开工前交施工设计图纸套及相应 的施工技术资料给乙方。
建设工程总承包合同范文（2017） 发包 方： (以下简称甲方) 承包 方： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 1. 工程名 称：
2. 工程地 点： 3. 工程内容：会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。 4. 工程承包范围及承包方式 承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书); 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。 5. 建筑面积：按施工图面积计算(约万平方米)。 二、合同工期 1. 开工日期：年月日(以甲方签发的开工通知书为准)
2. 竣工日期：年月日。 3. 工程合同工 期: 年月日，另外总工期内是否含现场大坑回填。 三、质量标准：工程质量等级为合格 四、合同价款确认方式 1. 计价依据: 甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。 2. 定额及取费标准：执行年颁布的 《省建筑工程综合定额》、年颁布的《省安装工程综合定额》。会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮%);别墅按定额标准取费并总造价上浮%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮%。明确工程的取费定额。
3. 材料价格执行同期《省工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。人工工资补差 按省定额站最新文件执行。本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。 五、甲方责任 1. 开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。 2. 开工前七天，向乙方提供经图审后的施工图纸六套，并组织设计单位向乙方进行现场技术交底;协助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续。 3. 指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 建筑工程总承包合同格式 正式版
建筑工程总承包合同格式正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 总承包方： (以下简称甲方) 分包方： (以下简称乙方) 建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条工程项目 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。
本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。 4. 工程造价：全部工程造价人民币(暂控)(含税)。 第二条工程期限 1.全部工程自年月日开工，至年月日竣工(工期日历天)。 2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。 (1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。 (2) 因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。
工程项目承包合同 依照《中华人民共和国经济合同法》及《建筑市场管理条例》，山东齐泰实业集团股份有限公司荆常红项目部（以下称甲方）将 住宅楼的水电暖安装工程发包给（以下称乙方）双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方友好协商，结合本工程具体情况，特订立如下劳务承包协议，共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：住宅楼 2、工程地点： 二、承包方式：包清工，保文明施工，保工程质量，保安全，保工 期，保工程进度。 三、承包范围：室内给排水（含暖气立管）及电气安装工程，及卫 生洁具安装。 四、工作内容：室内给排水及电气工程 五、承包形式：乙方在经济上独立核算，自负盈亏。 六、工程质量：合格。 七、工期：08.4.1-08.11.30 八、结算及付款方式： 1、结算方式：按实际建筑面积每平方米22.5元，如乙方出副 材及设备工具则按每平方米24元结算。乙方负责现场用电及 文明施工用电，甲方按80元/天付给乙方，按本队职工发放工 资情况支付。
2、付款方式：在施工过程中预留期间按月进度平方数付总价 的20%，主体竣工付总价的40%，在安装期间，付月进度平方数总价的30%，达到竣工验收标准时付至90%，验收合格后付至95%，留5%保修金在保修期满一年后付清。 九、甲乙双方责任： ㈠甲方责任： 1、甲方密切配合支持乙方工作，有权对乙方在施工管理、工程质 量、进度及安全生产等进行实施指导监督工作。 2、甲方保证及时提供建筑材料，周转材料，机械设备等，并给乙 方施工及其他方面提供方便。 3、提供乙方人员的住宿，床铺，生活（扣回生活费）。 4、甲方有权对因乙方所造成的经济损失等问题进行处罚。 ㈡乙方责任： 1、乙方密切配合甲方工作，绝对服从甲方监督，保证认真抓 好施工管理，工程质量，工程进度，安全生产文明施工等。 2、在施工过程中，乙方保证绝对服从建设方、监理方、甲方 监督检查验收，并对所提出的问题及时修改。 3、乙方自备切割机、电锤，其他零星工具乙方若损失，自购赔 偿，乙方若使用甲方材料必须办理使用手续，若超出预算损 耗费用，由乙方承担经济责任，在工程款中扣除，若丢失甲 方材料，自购赔偿。 4、乙方应配备技术好，思想好，素质高的人员进场施工，人
工程项目承包合同 发包方：岳阳湘楚文化博览园有限公司（以下简称甲方） 承建方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合本工程实际情况，本着平等自愿、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，特签订协议如下： 第一条：工程概况 1、工程名称：岳阳湘楚文化博览园开发项目工程 2、工程地点：岳阳市经开区三荷乡花园村 3、项目范围：景区主体土建工程部分 4、承包方式：包工、包料。 第二条：承包工程量、工期和质量要求 1、承包工程量：约万元人民币（具体按实计算）。 2、工期：本工程日期暂定为年月日（以甲方签发的开工通知书为准），竣工日期为年月日，合同工期为天有效工作日。由于气候原因和人力不可抗拒因素导致不能正常施工则工期顺延。 3、质量标准：合格。 第三条：工程造价和结算方式 1、取费标准：土建项目按2014年湖南建筑定额下浮%，材料按当月最新价格取费计算，人员按当月价差取费。 2、甲乙双方在签订本合同时，乙方应向甲方财务交纳合同履约保证金总额万元。 3、甲乙双方在签订合同后，由甲方代办进场手续，开支费用双方各负其责，
甲方概不垫付。 4、付款方式：土建工程按月进度支付%，工程竣工验收后支付%。余款%为质量保证金。质量保证金一年后一次性结清(不计利息)。履约保证金进场后分三期返给乙方（不计利息）。以上付款在乙方工程提交验收审批后十日内支付。 第四条：甲方职责及义务 1、甲方负责协调和处理该工程过程的相关事项。 2、施工中涉及土地征用、青苗赔偿、房屋拆迁及三通一平等问题，由甲方负责处理，如甲方处理不及时所造成的损失由甲方负责。 3、甲方协调乙方安排进场施工人员住所，所产生的费用由乙方负责，甲方概不垫付。 第五条：乙方职责及义务 1、本合同签订后，乙方应于开工之日前将本合同与工人签订的用工合同和安全责任书交给甲方备案，并向甲方递交施工计划方案及进场设备清单。 2、乙方必须严格按甲方提供的工程详细施工图纸及验收标准施工，认真做好施工过程中的安全工作，确保工程质量的同时，保障施工安全及工期不延误，如果在施工过程中发生工程意外事故，乙方应及时提供意外事故报告，所产生赔偿费用甲方概不负责。 3、单项计划工程竣工，乙方应及时向甲方递交竣工报告及现场签证，并向甲提出书面验收申请，甲方在收到竣工报告及验收申请后，一个星期内不组织验收，此项工程视为甲方自动验收通过并按乙方清单结算工程款。 4、乙方必须健全安全施工的相关制度，加强施工中的安全指导工作，全面保障工程施工中的人身安全，凡因乙方管理不善，职工过失和机械设备等因素造
After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.建设工程总承包合同正式 版
建设工程总承包合同正式版 下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的利益。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 发包人（全称）：____________有限公司 承包人（全称）：___________集团有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：__________ 工程地点：__________
工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程 工程立项批准文号：_____________ 资金来源：自筹 承包范围：_________ 二、工程承包范围 承包范围： 1除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中： 1.1土建施工承包范围为________建筑设计院有限公司设计的“_______一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 工程承包合同 甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，本着平等互利，诚实信用的原则，依照《中化人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，特签订本合同，以便双方共同遵守。 第一条工程范围： 工程地点： 第二条工期： 从20年月日开始至 20年月日结束。工期天。在合同签定后3天内，乙方应组织施工人员进场施工。3天后施工人员还没有入施工场地，则视为违约，并承担违约金。甲方有权终止合同并另行发包。 第三条工程质量和技术要求： 施工要求： 第四条合同价款： 第五条甲方责任： 第六条乙方责任： 1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照甲方的要求和设计进行施工。 2、做好施工记录、隐蔽工程记录。 3、做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”。
4、工程竣工未移交给甲方之前，乙方负责养护，乙方保护期间发生损坏(景观损坏、苗木死亡)，乙方负责恢复。 5、进入 所发生的安全事故及施工过程中发生的一切安全事故，均由乙方自行承担全部责任，并立即报告甲方。 第七条工期顺延： 1、除自然灾害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任每延误一天乙方需支付甲方合同总金额的百分之一的违约金。 2、工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 第八条工程付款及竣工结算： 1、 2、乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起7天内将结算审核完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。 第九条竣工验收： 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前7天内向甲方申请验收。甲方代表收到报告后十天内组织验收。 第十条违约责任： 1、违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延，乙方违约，工期不得顺延。 2、违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款 %的违约金。 第十一条安全施工： 1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。
GF－２011-0216 建设项目工程总承包合同示范文本 （试行） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分合同协议书 发包人(全称） 承包人(全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程批准、核准或备案文号: 工程内容及规模: 工程所在省市详细地址： 工程承包范围: 二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源 三、主要日期 设计开工日期（绝对日期或相对日期): 施工开工日期(绝对日期或相对日期): 工程竣工日期(绝对日期或相对日期): 四、工程质量标准 工程设计质量标准： 工程施工质量标准: 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写）:元（小写金额:元)。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 本合同在以下条件全部满足之后生效: 发包人：承包人: (公章或合同专用章) (公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表: 法定代表人或其授权代表:（签字) (签字) 工商注册住所：工商注册住所： 企业组织机构代码：企业组织机构代码： 邮政编码：邮政编码: 法定代表人：法定代表人： 授权代表:授权代表： 电话: 电话: 传真：传真: 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号: 账号: 合同订立时间:年月日 合同订立地点: 第二部分通用条款 第1条一般规定 １．1 定义与解释 1．１．１合同，指由第1.２．1项所述的各项文件所构成的整体。 1.1．2通用条款,指根据法律、行政法规的规定,合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。 1.１.3 专用条款，指根据工程总承包项目的实际,对通用条款进行补充、修改和完善,并同意共同遵守的条款。 1．1．4工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。
工程项目承包合同 工程项目承包，是我国基本建设体制改革的具体措施，对于工 程项目承包合同你了解多少呢?下面是出guo的“工程项目承包合同”，供您参考，请点击出guo()查看。 现针对xx工程项目，双方本着平等互利的共同合作精神，为确保项目的实施，按照《 * 合同法》、《 * 建筑法》的规定，结合具体情况，经过友好协商，特订立本合同书。 xx有限公司 (以下简称甲方) xx (以下简称乙方) 项目内容：消防给水系统自动喷淋系统、自动报警系统、正压 送风系统、风管系统、室外消防管网(具体见施工图纸及包干价预算 工程内容)。 本项合同工程施工进度应根据具体情况，与土建、装饰施工单 位积极配合，协调同步进行，以不影响土建、装饰工程施工进度为准。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工时间，施工工期相应顺延。 l、甲方职责 (1)甲方应向乙方提交该项目工程的施工图纸，并在施工中监督; (2)甲方应及时向乙方提交开工通知书，项目施工整体工程进度表;
(3)当乙方与土建、装饰工程单位发生施工进度矛盾和施工冲突等矛盾时，甲方应及时的协调解决; (4)线路敷设和设备安装、调试完成后，甲方及时协调乙方组织有关部门验收。 2、乙方的职责 (1)乙方应保证施工符合消防管理部门标准要求，乙方必须在项目施工现场完成本合同书中规定的所有工作。 (2)乙方在本合同正式签订后，应根据甲方的要求，及时做好施工前的各项准备工作，并根据甲方提供的总体进度要求，制定分阶段的施工进度计划和具体施工方案(包括安全措施)、施工工艺、施工组织结构、施工管理、主要施工员的名单和施工质量保证措施等文件，并报甲方核校和确认。 (3)根据甲、乙双方协商确定的技术交底日期，乙方应及时派出该项目的主管人员，技术人员及主要施工人员参加施工图纸技术交底会。 (4)乙方在收到甲方开工通知后，应立即组织项目管理人员和施工人员进场。 (5)乙方在整个施工期间应做到文明施工(其中施工垃圾须及时清除)、安全施工;在施工期间若发生人员伤亡或其它工伤事故均由乙方自己负责，甲方不承担连带责任。
编号：QJ-HT-0696 建设工程总承包合同专业版 (参考文本) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
建设工程总承包合同专业版(参考文 本) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 建设工程总承包合同范文一 发包人(全称)：大*铭毅房地产开发有限公司 承包人(全称)：大*金宏建设集团有限公司 经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。 结算方式如下 1、本工程结算执行2008辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大
连市造价信息网网刊价。 2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。 3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。 本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。 发包人：______________(公章) 住所：____________________ 法定代表人：_____________ 委托代表人：_____________ 电话：__________________ 传真：__________________ 日期：__2011年9月__________承包人：_______________(公章)住所：________________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________电话：________________________传真：__________________________2011年9月__________日期：
第一部分合同协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程批准、核准或备案文号： 工程内容及规模： 工程所在省市详细地址： 工程承包范围： 二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)： 施工开工日期(绝对日期或相对日期)： 工程竣工日期(绝对日期或相对日期)： 四、工程质量标准 工程设计质量标准：
工程施工质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字） 工商注册住所：工商注册住所： 企业组织机构代码：企业组织机构代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 合同订立时间：年月日 合同订立地点：
第二部分通用条款 第1条一般规定 1.1定义与解释 1.1.1合同，指由第1. 2.1项所述的各项文件所构成的整体。 1.1.2通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。 1.1.3专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。 1.1.4工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。 1.1.5发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。 1.1.6承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。 1.1.7联合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其他组织组成的，作为工程承包人的临时机构，联合体各方向发包人承担连带责任。联合体各方应指定一方作为牵头人。 1.1.8分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。 1.1.9发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。 1.1.10监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。 1.1.11工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。 1.1.12项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。 1.1.13工程，指永久性工程和（或）临时性工程