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浅谈建筑工程施工阶段的质量监理问题

施工阶段是建筑工程建设过程中最重要的阶段,它直接决定建筑工程整体质量的优劣,因此,搞好施工阶段的质量监理是监理工作中最重要的一环。我们在施工阶段主要推行以动态管理为主,加强事前控制的管理方法,抓住事前指导,事中检查、事后验收三个环节。做好事前指导,从预控中主动发现问题;在施工管理过程中,抓“重点部位”的质量控制,对重点部位、关键工序进行动态控制;在验收阶段严格按规范要求进行质量把关。对工程施工做到全过程、全方位的质量监控,从而有效的实现工程项目施工的全面质量控制。

1 明确施工质量问题的特点:

施工质量问题具有复杂性、严重性、可变性和多发性的特点。

1.1复杂性

施工质量问题的复杂性,主要表现在引发质量问题的因素复杂,人、机、料、法、环,每一个环节都潜伏着致病的基因,从而增加了对质量问题的性质、危害的分析、判断和处理的复杂性。即使同一性质的施工质量问题,其产生原因有时截然不同。

1.2严重性

施工质量问题,轻者影响施工顺利进行,拖延工期,增加工程费用;重者,给工程留下隐患,成为危房,影响安全使用或不能使用;更严重的会引起建筑物倒塌;造成人民生命财产的巨大损失。对工程质量问题决不能掉以轻心,务必及时妥善处理,以确保建筑物的安全使用。

1.3可变性

许多工程质量问题,还随着时间不断发展变化。在分析、处理工程质量问题时,一定要特别重视质量事故的可变性,应及时采取可靠的措施,以免事故进一步恶化。

1.4多发性

施工过程中有些质量问题,就象“常见病”、“多发病”一样经常发生,而成为质量通病,如屋面漏水、排水管道堵塞、预制构件裂缝等。吸取多发性事故的教训,认真总结经验,改进相应的施工工艺,是避免事故重演的有效措施。

2 审查质量保证体系,明确监理目标:监理方进入建筑施工现场的第一刻起,首先要做的工作就是审查施工单位的施工现场质量管理是否具有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系,施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度,并督促施工单位落实到位。其次应仔细审查施工组织设计和施

工方案,检查和审查工程材料、设备的质量,

杜绝质量事故的隐患。从而针对工程的特点

和合同中签订的质量等级,建设方的要求、

施工单位的资质等情况,确定监理方的监控的

目标和标准,明确监理的内容和各自的职责、

权利,制订出监理的工作制度、工作程序,做

到施工质量监理工作正规化。

3 质量监控事前预防,施工操作事先指

导:

3.1对工程所需的原材料、半成品的质量进

行检查和控制

首先要求施工单位在人员配备、组织管

理、检测程序、方法、手段等各个环节上

加强管理,明确对材料的质量要求和技术标

准。针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠

道,对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”

(既要有出厂合格证,还要有合格的材料复试报

告),未经检验的材料不允许用于工程。质量

达不到要求的材料,及时清退出场。

3.2加强质量意识,实行“三检”制度

在工程施工前,监理方应召开由施工单位

技术负责人、质监员及各有关作业班、组长

参加的质量会议,加强质量管理意识,明确在

施工过程中,每道工序必须执行“三检”制

度:即每一分项、分部工程完成后,作业班

组应先进行自检;自检合格后,由下一作业

班组进行互检;互检合格后,由公司质监部

门专职质监员进行专检;专检合格后,由专

职质监员验收签字,然后报现场专业监理工程

师验收,验收合格签字认定后,方可进行下道

工序的施工。如果施工单位没有进行“三

检”或专职质监员未验收签字,专业监理工

程师应拒绝验收。另外,监理人员在施工现

场应采用巡视、平行检查、旁站监督,随机

抽查等方法,对建筑工程的施工质量进行监

控,从而最大程度的消灭工程中质量隐患。

3.3把好隐蔽工程验收关,及时整改质量隐患

在进行隐蔽工程验收时,首先要求施工单

位自检合格,再由公司专职质检员核定等级并

签字确认,填写好验收表单递交专业监理工程

师。然后由监理工程师组织建设方代表、施

工单位项目质量(技术)负责人等共同进行验

收。验收过程中应现场复核原材料合格证、

试验报告等保证资料是否齐全,待隐蔽的工程

施工是否符合设计图纸要求,层标高、轴线

是否位移超标等。该过程中应特别注意要求

施工单位质检员对隐蔽工程的签字确认,不能

只流于形式,要真正去组织施工方自身的检查

验收后,再向监理方报验。监理方在验收过

程中发现问题应及时以书面形式通知施工单

位,尽量避免口头通知。待施工单位整改或

返工完毕后,还要对该部分隐蔽工程进行复

检,确保工程质量。

4 动态控制,抓好事中检查:

在工程施工过程中进行现场跟踪检查形

式的质量控制,是监理单位与质监部门工作方

式的重要不同之处。对工程监理工作认识不

多的同志往往认为监理工程师只是在现场转

一转、看一看,验收时检查一下工程是否按

图纸、规范、标准进行施工。其实,监理工

作最重要的特征就是在质量控制中是变静态

检查为动态控制,在动态控制中提高工程质

量,减少质量隐患。进行动态控制时,监理工

程师主要应抓住以下几方面:

4.1加强管理力度,搞好旁站监理

每一位监理工程师,在施工现场进行监理

工作时,一定要做到“五勤”:即眼勤,要

经常到现场了解施工情况,多看施工图,熟悉

设计哪些是重要部位;手勤,发现问题要常

记,处理哪些问题要有记录;腿勤,常到现场

转转;口勤,对于施工队易查出现的质量隐

患要常提醒,对施工队要经常交底;脑勤,熟

悉图纸,动脑筋想措施来保证工程质量。在

工作过程中上要求做到“严”(严格按施工

规范要求施工,严格检查把关)、“准”(处理

问题要果断、准确,要以数据为说话依据)、

“细”(工作中细心,自理事情要细致)、

“实”(做到一件事要实实在在,亲自去做,去

检查,遇到质量问题要做实质性处理,不能找

理由推脱,要为建设单位、施工单位解决实

质性的技术难题)。对于重要部位或有特殊

工艺要求的部位施工,监理工程师必须进行必

要的旁站监理,发现问题及时处理。如工程

项目浇筑砼时,监理工程师都必须在施工现场

测定砼坍落度是否稳定;监督试块抽取、制

作是否符合要求,必要时还要亲自取样;监

督上料台上料的计量是否准确;工人的操作

是否符合标准等。在具体、细致的旁站监理

过程中发现质量问题,及时通知施工单位进行

整改,消除质量隐患。

4.2抓好“样板”、“重点”、“交接”

工作

对于每一个被监理的工程,监理工程师需

要根据工程的规模、特点和技术要求,从施

工实际出发,确定好监理过程中要重点做好的

“样板”、“重点”、“交接”工作。“样

板”工作就是当施工现场浇筑第一根框架

柱,绑扎第一道梁筋,砌筑、粉刷第一面墙

浅谈建筑工程施工阶段的质量监理问题

余荣威

(杭州三盛房地产有限公司 浙江杭州 310012)

摘 要:在建设工程施工阶段如何做好质量监理是监理工作中最重要的一个环节,本文针对施工质量问题的特点,着重表述了“以动

态管理为主,加强事前控制”的质量管理理念,强调实行“事前指导、事中检查、事后验收”这一全过程、全方位的监控方法。

关键词:建筑工程 施工阶段 质量 监理

中图分类号:TU72 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2008)05(a)-0091-02

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将建筑设备监控管理系统层、通信与办公系统管理层、体育竞赛管理系统层通过在开放的、标准的、统一的网络协议平台上进行系统集成建立一个实现网络集成、功能集成、软件界面集成的高层监控管理系统。将不同的网络系统通过各种网关协议转换尽量集中在相同协议的网络上,形成统一的应用和信息共享:采用光纤多频复用技术把不同的网络集成起来。

智能建筑的发展也带动和促进了相关行业的发展,建筑制冷机组、电梯、变配电、照明等系统设备的控制系统的智能化程度越来越高。智能建筑正在成为建筑革命的先声,成为21世纪的重要产业部门,乃至成为一个国家科学技术,文化发展水平的重要标志,也是未来建筑的重要标志。

3 智能建筑的未来发展趋势

3.1智能化小区及数字化社区

近年来智能大楼的概念引人了居住小区,智能化居住小区发展非常迅速,日前在大城市几乎所有的新建的居住小区都对智能化提出了需求,随着住宅建设的发展,对智能化数字化的需求愈来愈高。家庭电器数量和品种的日益增多,电视、电话的普及,计算机的普及以及网络的开通,相对智能办公楼而言,智能小区尚属起步阶段,在网络联通之后,住户更多着眼在网络所提供的现实功能,也就是说智能小区的建设绝不仅是其硬件的设置,如社区布线、接入网、节点建设等等,还要注意到网络接通后的信息资源建设和提供的服务功能建设,网上购物、网上医疗,保健咨询、网

上教育、生活顾问等。实际上,从发展远景

上看,网络建设的前途无限光明,智能住宅小

区建设方兴未艾,充满着无限生机。

3.2智能建筑的节能和绿色环保

如何采用高科技的手段,节约能源和降低

污染应成为智能建筑永恒的话题,在某种意义

上,智能建筑也可称为生态智能建筑或绿色智

能建筑,生态智能建筑就应该处理好人、建

筑和自然三者之间的关系,它既要为人创造一

个舒适的空间环境,同时又要保护好周围的大

环境,绿色智能建筑则要符合“安全、舒

适、方便、节能、环保”的原则。

3.3开放式的智能化建筑

智能建筑是一个动态的、发展的系统,

开放式系统的智能大厦能够不断吸收新的技

术,更新旧的设备,从而使整个智能化系统设

施运行得更好。

3.4智能建筑的个性化

个性化设计就是坚持以大系统、动态运

行的角度进行建筑对象和使用对象的系统分

析,针对特定建筑的具体需求,根据系统运行

状态,深入到特定细节的设计。以大系统的

角度进行个性化设计就是贴近环境条件的差

异性,贴近用户能力的差异性,贴近应用需要

的差异性,还要贴近管理的差异性,对不同管

理模式采取不同设计,还应该细化到对同一幢

建筑里不同功能区域的差异性。

4 结语

智能建筑是人、信息和工作环境的智慧

结合,是建立在建筑设计、行为科学、信息

科学、环境科学、社会工程学、系统工程

学、人类工程学等各类理论学科之上的交叉

应用。智能建筑己成为未来时代建筑的标

志,中国的智能建筑将面向新的世纪,面对信

息时代,做好一切准备迎接更大的发展。

参考文献

[1] 潘宇.对智能建筑系统构成的认识[J].机电

信息,2005(5).

[2] 陆伟良.国内外智能化建筑的发展动态及展

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气智能化,2007(8).

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与问题[J].中国公共安全.2003,01.

[5] 崔宏环,王玉.浅谈智能建筑物[J].河北建筑

工程学院学报,2002,03.

体,绑扎第一道柱、梁钢筋,支第一根柱模时,监理工程师要到施工现场去仔细检查,复核轴线及标高,测量构件结构的尺寸,称重材料配合比计量等,为以后同样性质的施工做好“样板”工程。对于工程重点部位,如框架梁柱节点处,悬挑结构,结构错层标高、偏轴线等部位,要加大检查力度,严格按施工规范和设计要求验收。对于工序交接,要加强对施工单位进行“三检制度”实施是否到位的监督,严格对工序交接检查,避免不同工序、工种交接时,将质量问题和隐患带入下一道工序中。

4.3加强平行检验,注重量测数据

监理工程师要注重通过现场平行检验,实地测量施工结果和数据,来检查和判断工程质量,以所测数据来评定质量等级。如轴线、标高误差多少,轴线偏移多少,标高高低偏差多少;钢筋规格、绑扎数量是否有误;砼浇筑完后蜂窝、孔洞多少,蜂窝多大、孔洞多深,在什么部位等等,均需要进行实地测量,将依据实测的数据评定的质量结论书面通知施工单位。对于达不到质量要求的项目,要求施工单位严格整改。在整改过程中,要严格监督,杜绝施工单位对于质量问题遮遮掩掩、马虎处理。同时,加强对施工工人的技术交底,避免类似质量问题重复出现。5 把好事后验收关

当分项、分部工程或单项工程施工完毕

后,监理单位应及时按相应的施工质量验收标

准和要求,对所完工的工程质量进行验收,这

就是监理工作的事后验收。

事后验收是工程质量控制过程中的最后

一关。通过事后验收,对施工中存在的质量

缺陷或重大质量隐患,由总监理工程师及时下

达工程暂停令,要求施工单位按照设计单位提

出解决的方案进行停工整改,及时将质量问题

进行处理,从而达到既保证工程质量又避免不

必要的经济损失。这是监理工作质量控制过

程中必不可少的重要环节。

在事后验收时,监理工程师对重要的分

项、分部工程,应根据施工工艺和操作要求

画出流程图,如浇筑柱、梁板砼的流程图,标

明施工顺序,便于对验收时发现质量问题进行

原因分析。对于发现的质量问题,监理工程

师不能只对质量问题表面性的提出整改要求,

还要按照“责任明确”的原则提出合理可行

的处理意见或方案,使施工单位和施工人员不

仅知道出现了质量问题,还明确了如何整改质

量问题,这不仅提高了监理工程师地位,还密

切了施工单位与监理单位的工作关系,更有利

于工程质量的提高。

总之,在工程质量控制过程中,要重点抓

好以上所述的四个环节,积极做好工程质量控

制工作,这样既会赢得建设单位的赞誉,也会

赢得施工单位的尊重,同时也会树立监理公司

的良好社会形象。

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