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平阴义乌小商品市场招商促销活动方案

平阴义乌小商品市场招商促销活动方案
平阴义乌小商品市场招商促销活动方案

平阴义务小商品市场招商活动策划方案

一、活动策划背景

市场从年初青龙路修路以来,对市场业户的经营和市场招商造成一定影响,这期间市场也没有宣传和促销活动,随着青龙路修整进入尾声,市场商户调整也基本完毕,为了把握年底的旺季,配合近期的一系列活动,进行二次招商活动的启动,引爆蛰伏已久的市场,稳定现有商户,促成平阴人的消费盛会。

二、活动主要方式和措施

1.开通市场微信公众平台,引导业户及进店顾客添加关注,开展关注送礼活动,持续性打造好平台,陆续开展各类宣传活动推送,与顾客形成互动,帮助业户产品推广。实现市场持续性推广。

2.按照阶段性宣传需求开展各类促销会展销会,为了突出商城的一站式消费和服务理念,商城倾力推出保留靓铺,隆重举办“XX产品展销节”活动。力争实现每月展销活动不间断,加强展销节的宣传,展销期间大行宣传活动由商场统一组织,统一规划展销区域,免费为新产品及参展商在新闻媒体进行宣传、推广。力争通过两到三次展销活动把市场展销会影响力在全县范围内形成广泛影响,树立消费者市场消费惯性。

3.按照区域招商规划,分品类进行招商推介会,邀约主力商家参与,实施大力度优惠措施,跟进品类展销活动,达成招商目标。

4.目标商品实施铺货代销促成招商完成,接洽主力商家实现大宗商品铺货,市场组织开展特卖展销活动,以引进外来商品促进市场经营商户商品交流与订货,拓展市场经营业户商品来源,引导经营业户商品经营方向,持续丰富商品品类,逐步吸引客流。

三、具体活动计划

1、活动主题:平阴县首届义乌小商品“双11购物节”

---全民创业,铸造财富的梦想活动时间:2015年11月11日-2015年11月15日(周日)

活动内容简要:

双11已经成为中国百姓的消费季,抓住双11的活动概念,以此活动为开端,对市场商户的产品进行组合,筛选部分商户优质低价商品,从西市场和世界购物广场等市场,召集有实力的商户来市场进行特卖,举行招商会为济南的商户招加盟和代理商,带产品、带项目、为先期招商进行预热,针对商户进行电子商务和经商管理培训,提升他们的经营素质和帮助开拓空白市场,针对电动车商户进行重点宣传,搞出电动车双11特卖区,为电动车市场进行预招商,经过一系列的活动达到稳定市场,促进招商的顺利进行。

★平阴义乌小商品市场是平阴县重点招商项目,政府支持,开启财富之门。

★依托西市场和世界购物广场等济南大型市场,组织招商加盟代理商,各项优惠政策,为您保驾护航。

★金融公司担保,低门槛享受银行利率信贷。

宣传车:在县城和各乡镇进行不间断宣传

报纸广告:当地DM报纸,密集性投放,主要宣传特价商品,搞个“我是义乌代言人”评选商户和消费为义乌代言人,进行一定的物质奖励。

电视广告:平阴电视台进行活动的广告投放,角标和“送好运”,微信推广“掌上平阴”

成立义乌小商品微信公共号进行推广:扫义乌小商品市场二维码关注公共号免费送礼品,后期人数达到一定量,可开展网上购物平台。

演出活动:和培训机构合作,组织一些少儿节目,为三楼教育培训机构进行预热,和平阴当地中老年文艺团,组织曲艺、舞蹈等节目,符合小商品市场的客户群体的观赏喜好。

2、主题:“平阴义乌小商品市场1周年庆,季末清仓购物狂欢节”

--------平阴家居家饰用品节活动时间:2015年12月26-2015年12月28日

活动内容简要:

临近年底也是平阴义乌小商品市场的一年周年,根据前期活动宣传造势,为一周年庆奠定了基础,岁末也是各大商家进行季末清仓的阶段,也是老百姓更换添置家居用品迎接新年的阶段,联合平阴大型家居卖场进行联合宣传,家居和家饰用品展销会,(景德镇瓷器特卖)在义乌广场搞特卖活动,组织市场和社会上的商户搞季末清仓大型特卖会,带动市场人气和产品销售。

宣传车:在县城和各乡镇进行不间断宣传

报纸广告:当地DM报纸报纸,密集性投放,主要宣传特价商品,搞个“我是义乌代言人”评选商户和消费为义乌代言人,进行一定的物质奖励。

电视广告:平阴电视台进行活动的广告投放,角标和“送好运”,微信推广“掌上平阴”

成立义乌小商品微信公共号进行推广:扫义乌小商品市场二维码关注公共号免费送家居礼品

演出活动:和培训机构合作,组织一些少儿节目,才艺表演,于平阴当地中老年文艺团,组织曲艺、舞蹈等节目。

3、活动主题:儒雅玫瑰之乡,共筑中国梦想

活动时间:待定

联合平阴文化局及宣传部门在市场内开展“平阴文化大集”。文化大集以“文明平阴,文化义乌”为主题,宣扬平阴精神文明建设,展示平阴精神文明建设成果,聚集古玩玉石、名人字画,民俗产业,优质特产等文化主题商品及活动,确定一年一度的文化大集实施方案,利用主题活动搞活市场流通,打造市场当地主打名片。具体活动构成如下:

1)古玩玉石、名人字画、民俗、特产展

2)特色教育培训风采展

3)广场舞大赛

4)玫瑰仙子大型选秀

5)玫瑰制品、阿胶制品展销

6)名优小吃、美食展销

7)平阴精神文明建设成果展

8)平阴文化建设高峰论坛

平阴义乌小商市场

工业园区招商策划方案模板_参考

从全球经济形势看来,一些产业向成本更有优势区域转移。许多中小企业度日艰难。园区在招商前应该就有所规划显得更为重要。工业园区的专业化、产业集中、政策优惠、配套齐全、人员优势、技术优势、交通便利等等,都是可以利用的因素。(产业园区招商策划专家中工招商网编辑提供) xx中小企业科技园策划案 第一部分成都市工业园区发展状况 全市范围内的各类开发区共有14个,即成都高新技术产业开发区(含西区、四川成都出口加工区)、成都经济技术开发区、成都xx科技产业开发园等3个国家级开发区;西南航空港经济开发区、成都市新都卫星城工业区、金堂三中园区(四川中美/外中小企业发展园区)、都江堰工业开发区、成都现代工业港(郫县)、邛崃经济开发区、成都华侨经济技术开发区(青羊区)、成都彭州工业开发区、成都锦江工业开发区等9个省级开发区;成都凤凰山第三产业开发区、成都牧马山旅游度假区等2个市级开发区。 第二部分项目概况 一项目简介 xx中小企业科技园是国家级工业园区——成都xx科技产业开发区专为xx中小企业开辟的创业起步区,科技园利用孵化器的政策和功能优势,为中小企业提供创业空间和资源,帮助企业降低创业成本和风险,促进科研技术成果商品化、产业化,推动中小企业的快速成长。 项目总规划面积300亩,一期占地73亩,其中待征地13亩,总建筑面积33000平方米,将建成五层孵化中心大楼10000平方米,工业厂房23000平方米,容积率为0.825。 二项目用地描述 (一)地理位置 项目位于成都西郊温江区国家级海峡科技产业开发区腹心地带,蓉台大道与柳台大道交汇处的502广场,两面临路,交通十分便利。距成都外环高速路16km,距火车西站13km,距火车北站约25km,距双流国际机场18km。连通温江与成都的光华大道建成后,从温江到成都市区仅需8分钟,成温邛高速公路的全面通车及北大道,草金路、西延线、温江段等工程的竣工将温江和开发区纳入大成都四通八达的交通网络中。 (二)土地面积及规划使用性质 园区规划面积300亩,目前已征地73亩,其中代征地13亩。 用地规划使用性质为工业用地。主要用于建设工业厂房、孵化楼及园区配套设施(食堂、宿舍)等。(三)项目进展情况 目前土地已交付科技园,用地已打围,红线已画,原用地内沟渠已改,可以进行场平工作。新成立项目公司名称已注册,公司组织机构已初步建立,整个项目开发工作沿两条线同时推进,一条是项目规划、基建,一条是项目策划、招商。 第三部分项目策划方案 一项目SWOT分析 (一)项目优势(S) 1、成都市工业发展核心地带圈 温江是成都市城市的第二层次地带和经济发展的第一产业圈。开发区是成都市工业经济的增长,

公司重点项目招商方案

一、XX公司概况 XX公司是以化工为主导业务的集团公司,是中央管理的183家国家重点骨干企业之一。公司总部设在北京,总资产约100亿元,下属10个大型专业化公司,拥有100多家企业和科研机构,在美国、日本、澳大利亚及乌克兰设有海外分公司,并控股3家上市公司。 XX公司拥有国内最大的工业清洗、化工新材料、膜工业及汽车修理连锁企业,并在化工设备制造、信息产业、文化产业及快餐连锁(马兰拉面)等领域具有较强的实力。 二、XX公司产业及工业园区发展规划 XX公司将以工业清洗及相关产业、化工新材料及相关有机化工原料产业、膜与环保生物工程、电子信息产业、化工装备机电一体化产业及汽车修理连锁业及汽车修理产品等作为六大支柱产业。正在建设北京、上海、江西XX及四川XX等四个某高技术工业园区及哈尔滨石化、南通化工新材料、无锡及太原等生产基地。将以最优惠的条件吸引更多的国内外投资者到某工业区投资。

1.四川XX某科技工业园 依托四川XX科技产业园区,利用中蓝晨光化工研究院及国内外的高新技术,建设10000吨/年酯交换法聚碳酸酯、5000吨/年聚苯硫醚、1000吨/年芳纶Ⅲ纤维、1000吨/年尼龙11及聚酯弹性体、硅橡胶、硅酮密封胶、硫化硅橡胶、改性塑料产品等高科技新材料产业化项目,建设具有国际先进、国内一流的高新技术产业化基地。 2.江西XX某工业园区 在现有江西XX化工厂7万吨/年有机硅单体生产的基础上与江西省地方政府联合建设XX开发区,成为国家级南昌高新技术开发区的一部分。拟建设10万吨/年有机硅单体项目(国家计委即将批准项目建议书)、5000吨/年气相白炭黑(已与美国卡博特公司洽谈项目合资事宜,并签订合作协议书,开始进行可行性研究)及硅油、硅橡胶、硅树脂、硅烷偶联剂等有机硅深加工项目,将成为国际上知名和国内最大的有机硅单体及深加工产品生产的高科技工业园区,园区占地面积2000亩。同时在兰州建设配套的3万吨/年化学级工业硅项目。

商业广场招商方案及实施细则

瑞富广场 招商方案及计划实施细则 招商的成功与否,是关乎后期经营问题与影响前期营销中投资者信心的决定性因素之一,也即是说,它不仅关系到发展商的资金能否顺利回笼,也是影响后期经营的关键。 作为立于企业的战略高度的招商营销,怎么说服商户往往成为商业物业成功营销的第一步。本篇将对本项目的招商作详尽的分析及定位,其中包括招商整体策略、招商客群、招商政策、招商步骤、招商方式、招商推广等。下面将针对各部分作一一阐述。 一、招商整体策略 1、本项目招商定位:立足苏州、辐射江浙沪 对于招商途径,将主要通过三种渠道来进行。一种是自主招商,即利用自身优势及对市场的把握和掌控能力直接进行招商;另外一种是利用目前与各行业协会和专业批发市场的关系基础,借助其在业内的权威势力和资源优势间接的为本项目的招商工作服务,而这两种渠道招商在实际的开展过程中也是相互交融、不可分割的;第三种是有效利用官方资源,进行招商。 2、招商执行阶段策略:品牌、本地先行,异地伺机而动 6月 7月 8月 9月 10月 前期筹备 品牌商户招商 本地散户招商 异地商户招商 筹备开业 正式开业 招商阶段

二、招商客群定位 1、定位分级 为了对招商客群进行细分,以便对后期的招商政策及招商步骤提供指导和依据,我们对本项目所有的招商潜在客群进行了等级划分,其中级别越高,说明越是本项目的主力客群。 一级:与现有品牌哥弟同档次的,店铺设计及陈列富有鲜明特色的中高档次品牌商家,如拉夏贝尔、雅莹、贝拉维拉等,春夏类主力价位在600元~1200元不等;(一层) 二级:与苏州十全街、观前街(非主街)相当的由散户经营的特色中高档次服饰店,春夏类主力价位在300~500元不等;(一层北、二层)三级:悦色坊、千色店、免税直通等品牌护肤化妆品店,主力价位在150元~500元不等;(二层) 四级:针对2岁~5岁孩童的品牌益智类玩具,如迪斯尼、丹妮、木玩世家等,主力价位在50元~150元不等;(地下) 五级:与杭州四季青、上海七浦等同档次价位的服饰类商家,春夏类主力价位在120元~300元不等; 六级:具有地方特色、形式多样的时尚简餐、创意类DIY工房等,人均消费在30元~100元不等。 2、商级分布 根据本项目的定位方向,针对上述商家的级别不同及各楼层人流量和消费结构的差异,结合商家的租金承受能力,我们将上述六级商家分别设定于广场不同的位置区间,但实际的招商过程中可根据商家情况作细微调整。

[教材]菜市场招商方案

[教材]菜市场招商方案 (本方案主要包括市场二层和一层外铺部分) 一、项目整体定位 康平片区首家提供创新化服务、经营管理的新型综合市场及升级创新的社区生活服务中心。 释义:原三村市场是康平片区主要的市场之一,附近居民绝大多数都有在此消费的经历,因此在康平区域中享有广泛的知名度,当项目重新建设后,一定要延续其原有知名度并提出升级创新的概念,升级创新不仅体现在建筑硬件的更新,更从服务、经营管理等软件方面进行升级,使消费者得到实惠和新颖的消费体验,最终成为周边居民的一站式生活服务中心。 因此新市场定位在针对消费者的服务方面、针对市场自身的经营方面、针对经商者的管理这三个方面进行创新,最终形成一个能长久发展并创造良好经济效益的升级创新版的“三村市场”。 二、总体招商策略 项目的定位即是我们要实现的目标,围绕着如何形成生活服务中心及创新的理念,在招商工作中将采取如下策略: 1、内外同步启动、互相促进 项目所处地段比较优越、人气较旺,目前市场一层内部(摊位和内铺)已完成招租,待租部分主要为一层外铺和二层商业空间,无论哪部分商业面积实现招租并开始经营,都会对市场整体商业氛围带来良性影响,并减轻后续招租工作压力,因此招商工作应全面展开,仅 对少量铺位进行技术性销控即可。 2、“蓄水养鱼”式的招商思路

商业地产是一个商业与地产行业对接的复合领域,因此一定要符合商业领域的基本运作规律。一般情况下商圈成熟都需要一个培育期,至少需要2,3年才能进入稳定经营阶段。因此要奉行“蓄水养鱼”政策,在培育期考虑商圈培育的规律,让利于业户,在租金定价上考虑商家的承受能力,降低自己的过高的期望值,对业户进行扶持、给业户喘息的机会。 3、招商与经营兼顾 商业地产操作最重要的阶段是招商和经营,二者之间是相辅相成、相互依存关系。招商过程中要考虑到对后续经营的影响,同时注重经营管理,引进先进的管理机制,引导业户良性发展,否则一旦经营者关门,开发商同样要关门,经营者失败,开发商同样失败,两者一荣俱荣、一损俱损。 4、制定创新的市场经营管理模式与服务模式 在市场经营过程中,要体现“升级创新”的思路,优化经营管理模式,提供创新、升级化的服务模式,引入超市化选购、配送、定菜、无公害检测、公平秤、特价专区、净菜服务、会员制服务等特色化服务。 三、市场招商形式与范围 1、市场招商形式 , 市场一层外铺部分: 建议市场一层外铺部分采用自由、灵活的招商方式,以套为单位 进行招商,业户可根据需求自由组合,开发商只对业态进行原则性管理,不做具体划分,以业户自发形式结合整体调控,形成外铺业态的组合格局。 , 市场二层部分: 建议市场二层商业空间采用整体招商或大面积分割招商(四、五家联合)的方式,如下图所示:

产业园招商策划方案

XX产业园招商策划方案 第一部分.XX产业园现状 XX·XXZH上海科技产业园位于上海市闵行区AB镇,占地面积 240亩,总建筑面积 87万㎡19栋独栋办公、 37栋高层办公用房自带中央配套;是一个充分结合周边自 然景观和水系的生态科技、花园式产业园区。 第二部分.项目整体概况 本园区为上海市闵行区AB镇政府和深圳XXZH联手打造XX·XXZH上海科技产业园, 以XX集团为运营主体,依托AB镇政府,构建以研发创新为主体的高端产业链,打造一个集XX智能研究院、时尚产业联盟、众创空间、孵化器、邻里关系为一体的产业商圈。 第三部分.项目策划方案 一、项目优势 1、政府主导开发项目,与XXZH联手打造XX·XXZH上海科技产业园; 2、上海南部科技创新中心核心区及张江高科政策辐射,联动大紫竹; 入驻企业可享受大紫竹及大张江双重政策覆盖,以及园区基础配套、生活配套、工商税务、财务、法律、政策服务、知识产权服务、人力资源服务、管理咨询 服务、投融资服务等多种咨询辅导代办服务 3、孵化器及加速器 科技园实质是产业园的“园中园”,入驻企业不仅享受产业园的资源和政策同 时能享受孵化器多有的功能及政策优势

4、XX作为项目主要运营方有着母公司丰富的上下游产业链资源 5、地理优势 园区周边交通四通八达,现有公交: 111路、15路;地铁:地铁N号线、 地铁N1号线、地铁N8号线;毗邻多条城市干道,距离人民广场仅有15公里; 另有地铁N5号线(在建)-(WU路站),预计2020年建成通车; 6、区位优势 随着城市经济的不断发展,园区发展需通过构建高效的组织架构、产业链条、 服务集群,来提升园区的运营效率,从而增强园区的价值优势,打造及集政策 优惠,产业聚集,人才聚集为一体的高端科技产业园区; 二、项目劣势 1、目前项目2家运营商的局面可能会造成恶意竞争的可能 2、公司首次在上海运营此类项目,在本地品牌影响力不够 3、项目还存在诸多不确定因素,对招商及园区发展会有一定的影响 4、招商团队组建时间短,需要加强团队建设及专业能力提升 5、园区现状相当于已对外招商状态,但园区各配套项目未能及时跟上 6、园区相关配套政策无任何优势 三、项目机会 1、政府开发项目、园区环境及硬件配置对招商工作有一定帮助 2、XX作为项目主要运营方有着母公司丰富的上下游产业链资源 四、项目威胁 1、周边各类型及规模的园区颇多竞争激烈,很多园区已经在当地运营多年,更有 在上海本地运营多个项目已有一定知名度的运营商

农贸市场 招商 战略合作协议书

人民路生鲜大市场战略合作伙伴协议 甲方:六盘水金篮子市场管理服务有限公司 乙方: 合作背景:农贸市场与广大人民群众的生活息息相关,一直受到各级政府高度重视和市民的广泛关注。经六盘水市钟山区商务粮食局批准,同意设立“人民路金篮子生鲜大市场”,由开发商投入资金对原商业物业进行改造提档升级。经住建局、规划设计院、省建筑质量监督局等主管部门审核,人民路金篮子生鲜大市场布局合理、功能齐全、设施完善、环境整洁,相比其他脏、乱、差的农贸市场,更能为老百姓提供更为舒适、安全的“菜篮子”服务,当好市民的菜篮子管家。 我们在深入调研的基础上,探索从生产基地、一级批发市场到农贸市场的蔬菜产品快速流通办法,降低流通成本,减少中间环节,努力解决“农民卖菜难、市民买菜贵”问题。由农户向市场直供农产品的一种新型流通方式,该采购模式使更多的优秀蔬果基地和农民专业合作社与商家建立直接合作,减少了中间环节,在增加农民收入的同时为消费者提供物美价廉并且符合国家食品安全标准的原产地产品,达到农民、消费者与商家实现共赢的目的。 甲乙双方本着平等互利的原则,就建立战略合作伙伴关系等相关事宜,双方经协商一致,达成战略合作协议,协议如下: 第一条合作宗旨 甲乙双方希望通过建立密切、长久及融洽的战略合作伙伴关系,充分发挥各自资

源优势,配合政府主管部门,在农副产品供销、区域农产品价格体系、新型农贸市场经营等领域开展合作,实现资源共享、优势互补,旨在通过建立紧密型的产销对接关系,从源头上保障人民路生鲜大市场的农副产品供应、食品安全和价格稳定,共同打造让六盘水人民放心受益的“菜篮子”工程。 第二条合作领域 甲乙双方一致同意致力于在以下领域建立全面、深入的战略合作伙伴关系: 1.双方认同对方为核心战略合作伙伴,乙方利用自己的加工及上游基地渠道资 源,甲方利用自己的标准化市场经营场地及先进的市场管理等资源共同合 作。 2.经营相互保障:乙方根据甲方市场划布局情况及管理要求提供充足的低于市 场价格的农产品,并保证所提供产品符合相关食品安全检测标准,甲方则利 用自己的信息、标准化市场经营场所资源尽量给予乙方优惠政策,降低乙 方的经营风险。 3.在以甲方为主导的供销体系中,乙方负责加工基地及交通运输环节部分的经 营管理。由甲方对乙方进行以市场为基础的全方位包装、策划、宣传、等。 4、乙方同意将自己的经营信息作为甲方管理体系的一部分,纳入甲方的 产业体系之中,包括甲方在对外宣传、网站上使用、项目申报等。 5、双方相互给予产品与服务支持和优惠待遇。比如在农产品的同等条件下对 方有优先权。一方接洽的项目需要另一方产品或服务配合时,应优先考虑 跟战略合作伙伴的合作; 6、甲方至力于打造六盘水标准化室内农贸市场,乙方可根据自愿决定是否进 行产权合作。 第三条合作原则 本协议是框架性指导协议 1、合作的前提原则是双方平等合作,各自独立经营、不涉及对方的产权问题。本战略合作关系不改变双方各自的独立地位和隶属关系。双方均有独立进行经济活动的自主经营权并对外承担责任。

中小微工业园区策划案

中小微工业园区策 划案

中小微工业园区策划案 中工招商网,园区策划第一门户。专业从事产业园区策划顾问,可行性研究,招商代理,千人招商团队。让您和您的项目所向披靡。 产业园区招商产业园区策划产业园区规划园区招商引资园区招商方案工业园区招商园区招商银行园区招商 第一部分南昌市工业园区发展状况 全市范围内的各类开发区共有14个,即成都高新技术产业开发区(含西区、四川成都出口加工区)、成都经济技术开发区、成都xx科技产业开发园等3个国家级开发区;西南航空港经济开发区、成都市新都卫星城工业区、金堂三中园区(四川中美/外中小企业发展园区)、都江堰工业开发区、成都现代工业港(郫县)、邛崃经济开发区、成都华侨经济技术开发区(青羊区)、成都彭州工业开发区、成都锦江工业开发区等9个省级开发区;成都凤凰山第三产业开发区、成都牧马山旅游度假区等2个市级开发区。 第二部分项目概况 一项目简介 xx中小企业科技园是国家级工业园区——成都xx科技产业开发区专为xx中小企业开辟的创业起步区,科技园利用孵化器的政策和功能优势,为中小企业提供创业空间和资源,帮助企业降低创业成本和风险,促进科研技术成果商品化、产业化,推动中小企业的快速成长。 项目总规划面积300亩,一期占地73亩,其中待征地13亩,总建筑面积33000平方米,将建成五层孵化中心大楼10000平方米,工业厂房

23000平方米,容积率为0.825。 二项目用地描述 (一)地理位置 项目位于成都西郊温江区国家级海峡科技产业开发区腹心地带,蓉台大道与柳台大道交汇处的502广场,两面临路,交通十分便利。距成都外环高速路16km,距火车西站13km,距火车北站约25km,距双流国际机场18km。连通温江与成都的光华大道建成后,从温江到成都市区仅需8分钟,成温邛高速公路的全面通车及北大道,草金路、西延线、温江段等工程的竣工将温江和开发区纳入大成都四通八达的交通网络中。 (二)土地面积及规划使用性质 园区规划面积300亩,当前已征地73亩,其中代征地13亩。 用地规划使用性质为工业用地。主要用于建设工业厂房、孵化楼及园区配套设施(食堂、宿舍)等。 (三)项目进展情况 当前土地已交付科技园,用地已打围,红线已画,原用地内沟渠已改,能够进行场平工作。新成立项目公司名称已注册,公司组织机构已初步建立,整个项目开发工作沿两条线同时推进,一条是项目规划、基建,一条是项目策划、招商。 第三部分项目策划方案 一项目SWOT分析 (一)项目优势(S) 1、成都市工业发展核心地带圈

工业园招商引资工作计划

工业园招商引资工作计划 优势: 1、依山傍海,地势平坦,靠近养马岛,是牟平区难得的 ___。 2、项目开发体量较小,易于操作。可控性强。 3、项目所在地牟平腹地较大,农产品等原料丰富。 劣势: 1、区域板块经济热度欠缺。近几年,牟平(第一.lizhi123.,)区经济虽然有长足进步,但是相对于其他各区,在交通物流等硬件方面还有许多欠缺。而烟台市把牟平定位为以旅游度假为主的综合功能区,对未来工业园发展也会有一定影响。 2、项目硬、软件还有待加强。本项目无论在规模、环境建设及服务上面与烟台各区主要工业园都没有明显优势。 3、交通物流颈瓶。**工业园与烟台火车站和莱山机场距离较远,运输物流不便,制约产业招商类型。

威胁: 1、整个烟台大环境的威胁。据不完全统计,现烟台正在使用的工业园至少10个以上,而且工业园开发类型越来越同质化,除少数优质大型工业园招商接近满额外,有相当一部分工业园所招的企业还没有完全到位。因此,在工业园市场同质化的现实情况下,如果我们没有一个突出的优势,很难在招商上有较大突破。 2、牟平周边其他园区的威胁。项目周边有多个开发区,直接蚕食了项目招商的优势。尤其是牟平开发区和港口开发区对本案有较大竞争威胁。 机会: 1、烟台五区融合速度加快,牟平区边缘化逐步化解,牟平经济未来远景十分看好。 2、项目本身虽然体量不大,但“船小好掉头”,在硬环境无法改变的情况下,如果在软环境多下功夫,与其他园区形成差异化竞争,不失为一招好棋。 服务

管理 咨询 入园服务及生产商务服务 五星级物业服务管理 高品质商务咨询 以日韩为特色,以中小企业为主的现代专业工业园。 换句话说,是以大企业为龙头引导的中小企业工业园。 通过上面分析得知,因本案体量较小,硬软件没有突出优势,故大型外企业显然不是我们的主要客群。 而如今多数工业园的招商思维是:拥抱西瓜,忽略芝麻。

百货商场招商方案计划

百货商场招商方案

第一章项目简介 XXXX百货连锁有限公司,系一家新型的从事商品零售、市场开发的企业。致力于打造社区便利店,提倡“便民、为民、利民”的企业文化,公司旗下的“街坊24”品牌,已开展便利店连锁加盟业务,并初现规模。 为了实现长足有续的发展战略,忠力人“以变求生存,以变求发展”,坚定信心探索创新之路。引领市场潮流,大胆开创商业新模式,积极建立“忠力一站式配货基地”——即展示中心、会展中心,改变传统、单一的经营模式,将忠力一站式配货基地打造成,集商品展示、商品会展、超市配货、物流、团购、批量零售、信息发布于一体的多功能新型批发市场。 忠力一站式配货广场——即会员制小商品批发广场简介:位于XX 市黄金地段,-1层3200M2、1层**M2、2层—5层均2950M2,5层至17层为办公用途,17层以上为商务宾馆。 展望未来,XXXX将继续秉承“勤奋节俭、开拓创新、诚实守信、团结共进”的企业精神,广纳贤才以全新的经营理念和用户利益高于一切的行为准则迎接忠力的每一个新老客户和同行业者的惠顾和考验,并不断提高自已用完善高质满意的服务、训练有素过硬的技术、真诚的态度和良好的信誉回报每一位顾客和社会。 第二章项目定位

——引领“打造XX小商品批发市场商业旗舰” 一、项目功能定位 任何品牌的定位都不应该是简单随意的概念罗列,而应该是在对品牌及其实体的深入分析之后规避劣势、发挥优势并升华的差异化,并具有充实的内涵及相对应的使用功能作为支撑。 XXXX作为地处XX市商业区的一个大型商业地产项目,其不可再生的商业地利优势和商业发展前景得到了广大投资者的青睐和认可。从商业地产整体开发的各个环节来看,一个成功的商业地产项目必须做到“三旺”,即“销售旺”、“租赁旺”、“经营旺”。目前分割成小面积商铺单位销售已取得了成功,这就为下一步的商铺招商工作奠定了良好的市场基础。从商业经营管理的角度出发,完善、合理、可行的商业经营规划的实施是决定项目招商及后续稳定经营并可持续发展的能否成功的关键。因此,在即将全面展开的项目的招商阶段,需要重点解决的问题就是如何发掘项目的商业卖点,找准市场的消费需求点,满足物业商业经营的需要,通过良好的商业功能组合规划,最大限度的吸引目标经营者进驻经营,从而使项目步入良性发展的轨道,进而树立发展商良好的商业地产开发品牌。 二、项目经营定位 根据XXXX项目的地理位于XX市黄金地段处,定位为:忠力一站式配货广场——会员制小商品批发广场。

XX科技园招商项目策划方案

XX科技园招商项目策划方 案

第一部分招商项目的概述 一、招商项目背景概述 1、招商项目的建设历史: 科技园前身为XXX,其用地属于中恒世纪科技实业有限公司的工业用地;后在具体的建设审批过程中定位于高新企业(倾向信息化和生物医药等产业方向)的创业基地和企业孵化大学园区。 本招商项目依赖中恒世纪公司和大学的背景联系,中恒世纪和科技园签署了相关的加盟协议,并将XXX名称改为“科技园”,使之成为体系组成之一。 2、招商项目的概述 大学经过百余年的发展,已逐步发展成为我国重要的科学研究中心和高新技术辐射中心,形成了较强的基础研究、应用研究和开发研究的能力。大学科研条件优越,建有国家和省、部重点科技基地34个,科研机构190个;其中国家和省、部重点(专业)实验室5个,列全国高校前列;省、部重点和开放实验室9个。大学每年都有许多科技成果获得国家、省、部级科技奖励。 是经国家科技部、教育部联合批准的首批22个国家级科技园之一,是浙江省重点科技企业孵化器、浙江省青年创业基地;科技园享受宁波国家高新技术产业开发区和省市政府出台的一系列优惠政策。的建设遵循“统筹规划、以人为本、目标市场推动、坚持开放”的方针,坚持技术创新和科技成果转化、高新技术企业孵化和创新创业人才培育、高新技术产业辐射的宗旨,按照“一园多点”的原则同时在宁波、嘉兴、绍兴、温州及江西省南昌市等地建有科技园分园,打造一个实力雄厚、资源互动的大学

科技企业商务服务体系。 作为宁波本地分园,以个性化空间设计、生态型环境控制、充足服务设施配套、专业性协调管理等特色优势打造成科技创业者的乐园,是“天堂硅谷”商务服务的一颗灿烂明珠。 二、招商项目工程概述 1、整体设计概述: 招商项目建筑由11幢独立楼宇组成,其中1#至9#楼为商务办公区,10#楼和11#楼为后勤服务区;招商项目建设有2个独立地下车库和一个地上中心花园。整个大学园区建筑以规则的纵式排列,体现了科技园“高效、严谨”的风格;同时采用生态型花园布局、个性化单套设计、集群式商务管理等理念,实现商务的人性化和舒适化,为工作和生活提供互动一体化服务、为创意革新提供一个灵感的自由。 2、建筑概述: 招商项目用地面积33968㎡,总建筑面积53237.7㎡,其中地上建筑面积47694.1㎡,地下建筑面积5543.6㎡,招商项目容积率1.4,绿地率35%。 招商项目1号楼为9层建筑,位于科技园的正门,是大学园区的核心单体,配备有2部OTS电梯;总建筑面积为17167.1㎡,包括主楼和裙楼、地下车库三部分;主楼建筑面积11624.9㎡,每层建筑面积为1298㎡,均为办公用房;裙楼3层,建筑面积为2556㎡,每层建筑面积大约850㎡左右,可作展示、会所及配套营业场所使用;地下车库2803.6㎡。一号楼建筑宏伟、设计气派,从而彰显出大学园区的整体实力和入驻企业的外在形象。 招商项目的2至9号楼为四层建筑加架空层和阁楼,是大学园区的重点部分,也是大学园区的特色部分。该部分总建筑面积25351.6平方米,分别设计有A1、A2、B1、B2、C1、C2六种户型共80套可供选择的个性化、孤套复式办公空间,面积均

菜市场招商方案模板

菜市场招商方案

康平菜市场招商初步方案 ( 本方案主要包括市场二层和一层外铺部分)

一、项目整体定位 康平片区首家提供创新化服务、经营管理的新型综合市场及升级创新的社区生活服务中心。 释义: 原三村市场是康平片区主要的市场之一, 附近居民绝大多数都有在此消费的经历, 因此在康平区域中享有广泛的知名度, 当项目重新建设后, 一定要延续其原有知名度并提出升级创新的概念, 升级创新不但体现在建筑硬件的更新, 更从服务、经营管理等软件方面进行升级, 使消费者得到实惠和新颖的消费体验, 最终成为周边居民的一站式生活服务中心。 因此新市场定位在针对消费者的服务方面、针对市场自身的经营方面、针对经商者的管理这三个方面进行创新, 最终形成一个能长久发展并创造良好经济效益的升级创新版的”三村市场”。 二、总体招商策略 项目的定位即是我们要实现的目标, 围绕着如何形成生活服务中心及创新的理念, 在招商工作中将采取如下策略: 1、内外同步启动、互相促进 项目所处地段比较优越、人气较旺, 当前市场一层内部( 摊位和内铺) 已完成招租, 待租部分主要为一层外铺和二层商业空间, 无论哪部分商业面积实现招租并开始经营, 都会对市场整体商业氛围带来良性影响, 并减轻后续招租工作压力, 因此招商工作应全面展

开, 仅对少量铺位进行技术性销控即可。 2、”蓄水养鱼”式的招商思路 商业地产是一个商业与地产行业对接的复合领域, 因此一定要符合商业领域的基本运作规律。一般情况下商圈成熟都需要一个培育期, 至少需要2-3年才能进入稳定经营阶段。因此要奉行”蓄水养鱼”政策, 在培育期考虑商圈培育的规律, 让利于业户, 在租金定价上考虑商家的承受能力, 降低自己的过高的期望值, 对业户进行扶持、给业户喘息的机会。 3、招商与经营兼顾 商业地产操作最重要的阶段是招商和经营, 二者之间是相辅相成、相互依存关系。招商过程中要考虑到对后续经营的影响, 同时注重经营管理, 引进先进的管理机制, 引导业户良性发展, 否则一旦经营者关门, 开发商同样要关门, 经营者失败, 开发商同样失败, 两者一荣俱荣、一损俱损。 4、制定创新的市场经营管理模式与服务模式 在市场经营过程中, 要体现”升级创新”的思路, 优化经营管理模式, 提供创新、升级化的服务模式, 引入超市化选购、配送、定菜、无公害检测、公平秤、特价专区、净菜服务、会员制服务等特色化服务。

农贸市场招商方案

农贸市场运营方案日期:_______年______月______日

***农贸市场运营方案(拟) 一、市场摊位基本情况 市场摊位共有248个,其中肉类48个,鱼类20个,光鸡鸭类24个,冻品24个,蔬菜类20个,豆面类12个,干货类28个,水果类36个,熟食类24个,活禽类6个,粮油铺面7个。 二、铺面基本情况 市场铺面共计53间(其中南面12——16号铺已出售),现剩东面13个,西面8个(其中24号暂时为***物业办公室),南面26个,东南面拐弯处1个。 三、市场摊位招商价格及优惠政策 ***农贸市场摊位/铺面租赁价格表(一) 注:以上摊位/铺面租赁期限为一年,定金1000元/个。 市场摊位/铺面招商优惠政策表(二)

四、商铺招商价格及优惠政策 商铺租赁价格表(三) 注:以上铺面租赁期统一只分3年、5年制两种,定金5000元/套。 商铺招商优惠政策表(四) 五、市场整体招商宣传方案 1、媒体宣传:通过与定安县政府的合作,在定安电视台、《今日定安》报纸上进行***农贸市场专题介绍报道。 2、网络宣传:同步在网络上发布招商信息,比如:58同城网、定安政府网、我爱定安网等网络平台。 3、画册宣传:把制作好的招商宣传单,组织工作人员在当地人流量比较大的地方散发,比如:百佳汇、天安百货、沿江公园。 4、移动宣传:通过与定安政府、公交公司合作,在公交车身、公交站牌贴上招商信息广告。 5、广告宣传:制作一块大的室外喷绘招商信息广告,悬挂在办公室外墙。

6、活动宣传:举行新闻发布会或有关绿色食品的展销会,活动邀请海南一些知名的媒体、电视台进行全程报道,比如海南电视台、南国都市报、海南日报、海口晚报等。 六、招商人员配备 目前招商小组成员:张永强、吴淑扬、陈业平、包康康,但都没有市场管理经验,至少需要招一名具有市场管理经验的人员,专门负责市场招商管理工作。 七、招商合同(附后)

工业园区招商策划方案模板_免费

xx中小企业科技园策划案 第一部分成都市工业园区发展状况 全市范围内的各类开发区共有14个,即成都高新技术产业开发区(含西区、四川成都出口加工区)、成都经济技术开发区、成都xx科技产业开发园等3个国家级开发区;西南航空港经济开发区、成都市新都卫星城工业区、金堂三中园区(四川中美/外中小企业发展园区)、都江堰工业开发区、成都现代工业港(郫县)、邛崃经济开发区、成都华侨经济技术开发区(青羊区)、成都彭州工业开发区、成都锦江工业开发区等9个省级开发区;成都凤凰山第三产业开发区、成都牧马山旅游度假区等2个市级开发区。 第二部分项目概况 一项目简介 xx中小企业科技园是国家级工业园区——成都xx科技产业开发区专为xx中小企业开辟的创业起步区,科技园利用孵化器的政策和功能优势,为中小企业提供创业空间和资源,帮助企业降低创业成本和风险,促进科研技术成果商品化、产业化,推动中小企业的快速成长。 项目总规划面积300亩,一期占地73亩,其中待征地13亩,总建筑面积33000平方米,将建成五层孵化中心大楼10000平方米,工业厂房23000平方米,容积率为0.825。 二项目用地描述 (一)地理位置 项目位于成都西郊温江区国家级海峡科技产业开发区腹心地带,蓉台大道与柳台大道交汇处的502广场,两面临路,交通十分便利。距成都外环高速路16km,距火车西站13km,距火车北站约25km,距双流国际机场18km。连通温江与成都的光华大道建成后,从温江到成都市区仅需8分钟,成温邛高速公路的全面通车及北大道,草金路、西延线、温江段等工程的竣工将温江和开发区纳入大成都四通八达的交通网络中。 (二)土地面积及规划使用性质 园区规划面积300亩,目前已征地73亩,其中代征地13亩。

园区招商与运营方案

包头市鑫东再生资源有限公司 产业园招商 及管理运营方案 编制单位:鑫东再生资源有限公司 编制人员:王新民 编制日期:2013年6月18日 审核批准:郝飞 包头市鑫东再生资源有限公司 产业园招商及管理运营方案 一、产业园的基本概况 鑫东再生资源产业园紧邻国铁京包线东兴站、京藏高速公路和110国道,通往鄂尔多斯的黄河高架桥从园区中间穿过。产业园西距包头东河区16km,南距鄂尔多斯市134km,东距呼和浩特市144km,地处内蒙古呼包鄂金三角经济发达区的中心地带,地理位置优越,公路、铁路通往全国各

地,交通十分便捷。 产业园占地总面积970亩,分三宗土地。其中西场地东区396亩,西场地西区84亩;东场地490亩。除自用面积外可开发利用面积800亩。产业园主体规划分为再生资源市场、石材市场、建材市场三个园区。产业园具备功能包括废旧有色金属、废旧机械设备、旧建材、废家电、用品、废旧车辆、废塑料等废品的回收、仓储和经营;大型设备、汽车、机具经营场所;钢材、木材、水泥、水泥制品、地板砖、雕塑、石材等建材类加工、经营;二手机械设备、二手工程车辆交易市场;各类物资仓储、中转、物流运输集散地;也可做适合于租用场地经营的其它企业入园。园区可提供300户企业或商户进驻,将成为综合性、多功能、环保型的再生资源回收利用、交易和全方位服务的平台。将成为国家西部地区最具影响力的再生资源基地之一。 产业园基础设施包括道路、场平、供水供电及办公、宾馆、餐饮、养鱼池、大型车库等服务设施已由包头市鑫东再生资源有限公司投资改造完成。 二、市场分析与招商目标客户定位 根据多次对包头市环境分析与市场的考察,结合我公司投资条件,我们招商的目的就是在符合环保要求的前提下将800亩场地租赁出去。 公司与去年就组织人员经过多次的市场调研分析,从三方面进行园区的招商定位。一是考虑到东河区政府要招商引资再生资源深加工产业,为配套再生资源加工产业将我们园区一部分定位于给再生资源深加工产业作为废旧物资回收和储备基地向废旧物资回收商户招商;二是鉴于东河区对北梁棚户区进行改造,兴胜旧货市场必然面临搬迁,其搬迁地点政府还没有选定,由此给我们园区吸收引入旧货市场商户进入提供了机遇;三是涉及万青路的金磊等石材市场近一两年面临着搬迁或新一轮合同续签,金

义乌小商品市场招商策划推广方案

义乌小商品市场招商策划推广方案 (第二期) 2009年年底广告推广(第一期)总结: 1、宣传单7000份,主要围绕“打造独家邵阳--义乌小商品市场”这一项目概念。 2、金点子广告二期,涵盖邵阳市,洞口、武冈、邵东县。第一期主题:打造独 家邵阳--义乌小商品市场,第二期主题:“邵阳市重点工程”“邵阳市创业示范基地”“打造独家邵阳--义乌小商品市场” 3、电视、报纸、电台、路牌等全部未上。 年前广告力度太小,广告效应较差,未达到前年预计效果,为赶上招商计划特制定此案 一、推广时间:2010年4月1日—5月1日 二、推广重点: 1、项目概念深化,唱出优势、唱出卖点,塑造邵阳-义乌小商品市场的品牌形象 2、为招商前期造势,拉动大客户及主力品牌的前期进驻 三、推广主题及文案 第一主题:小商品、大商业、引领60万邵阳人民,未来50年的财富新时代 第二主题:邵阳-义乌小商品市场、横空出世世界品牌闪耀湘中 第三主题:邵阳首条商业创业示范街全民创业三年催生百位百万富翁 ①义乌小商品城湘中地区唯一指定加盟项目,共享义乌国际化全球批发中 心资源;相信品牌的力量,铸造财富的梦想 ②邵阳商业2010年重点工程;邵阳市政府重点立项:政府扶持,开启财富 之门 ③各项优惠政策,让您轻松做老板 ④金融公司担保,低门槛享受银行利率信贷。 ⑤国际商业管理公司管理,先进的管理模式,强大的管理团队,为您保驾 护航。 ⑥邵阳市首条创业示范街;抛起全民创业运动,三年催生百位百万富翁。 ⑦800万推广基金,力挺旺场 ⑧用1元的商品创造百元的价值,实现小商品大商业。做50年来最有价值 的商业。邵阳-义乌小商品市场 四、推广布署: 1、电视:广告宣传片配合促销活动和对小商品市专访等形式对项目从工 程设计、工程质量、开发商实力、开发理念和项目的优势方面进行正 面宣传,建立项目及开发商的良好口碑,并刺激带动租售。 2、报纸:从各个侧面树立出“邵阳—义乌小商品市场”是义乌小商品城唯

农贸市场招商及运作方案四篇

农贸市场招商及运作方案四篇 篇一:综合农贸市场招商方案 招商是企业营销过程中的关键环节之一,是企业将产品推向市场的必由之路。任何一种产品要想走向市场,必须要通过网络渠道来传递出去,而这个销售网络的每一个点是由企业的经销商构建成的。那么,由谁引进哪些产品和服务到商场呢?产品和服务的经销商从何而来?这就是招商所要做的工作。 一、招商的启动时间 如计划于20XX年11月1日开业,按一般同规模的商业项目,至少应提前8个月进行招商,因种种原因,现距开业之日仅剩下6个月时间,因此招商时间建议最迟5月初开始启动。 二、招商人员 商场10000m2分二期招商,第一期5500m2,铺位200个,铺位较小(15-25m2),如此以来增加了招商的难度和强度。对此招商人员定为4名较为合适。具体工作分配如下: 经理(××):负责统管全局,制定招商方案和进度,安排招商人员的日常工作。

招商人员(2名):由经理安排具体招商工作 招商文秘1名 三、招商办公地点 因整个招商需和销售配合,建议在售楼部设立招商咨询点,招商与售楼结合进行。 四、项目整体招商的原则和目标 〈一〉基本原则 1定位原则 目前,随着富川的整体商业氛围日益渐浓,作为农贸市场综合楼统一招商项目的定位,应遵守以下几个原则: 1)树立品牌原则。引进的项目必须能提升整个商场的形象,带动人气,增强业主和经营户的投资信心,因此,应该是农贸市场商圈其他卖场缺乏的项目,或者是将来在富川更具竞争优势的项目。 2)服务于大众的原则。引进的项目必须考虑到县城企事业单位、居民区、学校周边村镇居民等群体的购物习惯和消费需求,能培育稳定的消费群体,有非常明确的针对性。 3)以大带小的原则。可以引进区内外大型知名商业机构,带旺商场。 4)覆盖面广的原则。项目定位的覆盖面,基本能辐射达到项目

工业园区招商规划工作计划

工业园区招商规划工作计划 一、指导思想以精神为指导的招商引资为抓手、以项目建设为支撑、以建设经济型、生态型、和谐型园区为目标,“科学、全面、持续和谐的理念,彰显“团结、奋进、诚信、创新”的团队精神,充分发挥园区党政办公室的“组织、协调、督促、服务”的工作职能,积极宣传本职工作,主动协助其他办公室,热情做好各项服务,严格督查,抓落实,推动园区各项工作又好又快地开展。 二、目标任务XX年,园区的目标任务是:完成招商引资5亿元,完成招商引资项目20个以上;实现工业总产值10亿元,力争实现12亿元;实现税收3000万元,力争实现3500万元。一是加大基础设施建设力度,打好经济发展平台的基础。抓规划编制,为园区二期建设做好准备。大胆借鉴发达地区一些好的经验和做法,提高规划的超前性、科学性和规范性,按照高起点定位,高水平设计,高标准规划,高质量建设,高效率管理的原则,坚持科学发展观,科学规划,科学建设,完善园区各种配套设施,为投资者提供优越的生活条件和便利的服务,有力推进我县工业化进程。按照“先主后次,快速推进,配套完善,因地制宜”的总体思路,年4月底前完成园区二期控制性规划的制定,按照规划,重点抓好二期规划区内的道路建设工程,争取上级资金的扶持,力争一年内完成道路建设任务。继续抓好一期详规区内世纪大道东侧道路沿线的管网配套、亮化、绿化工程,协调电力、电信、供水等部门,实施世纪大道东侧的供电、供水、电

信、宽带配套工程。做好相树新农村一期工程居民的安置回迁工作,全面启动园区相树新农村花园小区二期、六里新农村花园小区一期工程建设,为园区发展提供置换用地支撑;启动洁具产业园二期工程建设,启动园区污水处理厂建设工程,为园区实现可持续发展奠定基础;为招商引资工作提供有力支撑。二是加大招商引资力度,打好经济总量增长的基础。①加大招商引资力度,多形式、多渠道地开展园区的宣传推介活动。 组建专业招商工作,明确任务,加强考核,奖惩到位。通过招商引资洽谈会、网站、电视、报纸等媒体,大力宣传亮点,形成招商引资的强大攻势。创新招商引资工作机制,充分发挥企业的主体作用,以商招商,以项目招商,延长产业链,培育产业集群,努力提高招商效果。②布点招商。选派一批精干力量,分赶东南沿海,江浙及福建、广东一带化工、纺织、洁具和板材工业发达的地区开展招商活动,。③落实招商引资优惠政策,建立长效的服务企业机制,使企业引得来、稳得定、发展快。④继续深入地开展经济环境整治活动。对“三乱”及其它扰乱经济秩序的不法行为进行集中清理,为投资创业和经济发展创造良好的环境。三是加大技术改造力度,打好做强现有企业发展基础。按照发展现代化工业的要求,狠抓企业技术改造和技术创新,认真抓好新上的技改项目,跟踪服务,确保技改后的生产经营取得最大限度的效益。同时,积极向上争取扶持资金,选取效益好,有科研攻关项目的企业,向省、市申请企业发展扶持资金,提高

农贸市场招商方案

塔岭农贸市场运营方案(拟) 一、市场摊位基本情况 市场摊位共有248个,其中肉类48个,鱼类20个,光鸡鸭类24个,冻品24个,蔬菜类20个,豆面类12个,干货类28个,水果类36个,熟食类24个,活禽类6个,粮油铺面7个。 二、铺面基本情况 市场铺面共计53间(其中南面12——16号铺已出售),现剩东面13个,西面8个(其中24号暂时为北源东辰物业办公室),南面26个,东南面拐弯处1个。 三、市场摊位招商价格及优惠政策 塔岭农贸市场摊位/铺面租赁价格表(一)

注:以上摊位/铺面租赁期限为一年,定金1000元/个。 市场摊位/铺面招商优惠政策表(二) 四、商铺招商价格及优惠政策 商铺租赁价格表(三)

注:以上铺面租赁期统一只分3年、5年制两种,定金5000元/套。 商铺招商优惠政策表(四) 五、市场整体招商宣传方案 1、媒体宣传:通过与定安县政府的合作,在定安电视台、《今日定安》报纸上进行塔岭农贸市场专题介绍报道。 2、网络宣传:同步在网络上发布招商信息,比如:58同城网、定安政府网、我爱定安网等网络平台。 3、画册宣传:把制作好的招商宣传单,组织工作人员在当地人流量比较大的地方散发,比如:百佳汇、天安百货、沿江公园。 4、移动宣传:通过与定安政府、公交公司合作,在公交车身、公交站牌贴上招商信息广告。

5、广告宣传:制作一块大的室外喷绘招商信息广告,悬挂在办公室外墙。 6、活动宣传:举行新闻发布会或有关绿色食品的展销会,活动邀请海南一些知名的媒体、电视台进行全程报道,比如海南电视台、南国都市报、海南日报、海口晚报等。 六、招商人员配备 目前招商小组成员:张永强、吴淑扬、陈业平、包康康,但都没有市场管理经验,至少需要招一名具有市场管理经验的人员,专门负责市场招商管理工作。 七、招商合同(附后)

产业园区项目全流程开发、定位、设计、招商与运营

【郑州】《产业园区项目全流程开发、定位、设计、招商与运营》高端研修班(4月18-19日) 【课程背景】 在战略制胜的时代,新的机遇与挑战轮番上演,园区产业投资企业及园区经营者是否具备广阔的战略视野,对企业的生存和永续发展举足轻重。2015年将带着最前沿的园区运营原理、操作流程与实战技巧,从“科学研判经济发展形势、着力解决实际问题”出发,为具有战略发展眼光的高级管理人员搭建园区地产专业学习交流平台,构建政企沟通桥梁,共同探讨新机遇下的产业地产营销与招商等热点话题,共同开创产业地产的灿烂辉煌! 【课程特色】 市场锤炼、浓缩精华根据行业发展中的实际问题,课程设置注重创新与实用,培训内容涵盖八大模块,以专业化、系统化、国际化、案例化视角探讨产业园区的运营,为企业家投资决策树信心,落实园区运营出谋略。 【课程收益】 1.全力塑造七大核心能力:行业判断能力、政府协调能力、品牌营销能力、系统把控能

力、团队领导能力、融资整合能力; 2.围绕园区的发展与运营等问题深入讨论,帮助地方政府或地产商在园区产业发展问题上明确方向与重点; 3.从园区管理实践出发,用经典理论和实践案例,使学员在较短时间内掌握国内外园区发展情况,掌握园区管理和创新服务的基本理论和操作方法,指导和提升园区高级管理人员的创新发展能力; 4.让产业地产开发商、投资商清晰的认识到产业地产的盈利模式和产业地产的可操作性,以弥补多数产业园区对产业地产运营方面专业性的不足。 【课程特点】 实战性强:基于行业咨询培训和标杆地产的实践经验,确保课程内容、工具方法、案例对地产企业工程部的实战性; 针对性强:基于课前对客户单位需求的充分调研,确保内训对客户企业的针对性; 教学交流:学员提交有关课程的问题清单→针对问题讲授课程→课堂讨论相关问题→生成关键点问题→形成解决方案。老师实战经验非常丰富,欢迎学员自带问题到课堂提问解决。

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