建设工程施工合同
（GF-1999-0201）
工程名称：东宇银海SOHO1#、2#楼及部分车库发包人：寿光市东宇房地产有限公司
承包人：山东东宇集团建筑安装有限公司
签订日期：2010年4月23日
第一部分协议书
发包人（全称）：房地产有限公司
承包人（全称）：建筑安装有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一：工程概况
工程名称：东宇银海SOHO1#、2#楼及部分车库
工程地点：银海路银座商城东侧、招贤街南、金光街北侧
工程内容：施工图土建、装饰、水电暖卫安装
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
资金来源; 自筹
二：工程承包范围：
承包范围：施工图设计文件中施工合同约定内容，不包括发包方分包项目。
三：合同工期
开工日期：2010年4月23日
竣工日期：2011年10月15日
合同工期总日历天数天
四：质量标准
工程质量标准：国家规定验收合格，并达到潍坊市主体优质结构工程
五：合同价款
金额（大写）：＿＿＿＿＿元（人民币）
￥：＿＿＿＿＿＿＿元
六：组成合同的文件
1：本合同协议书
2：中标通知书
3：投标书及其附件
4：本合同专用条款
5：本合同通用条款
6：标准规范及有关技术文件
7：图纸
8：工程量清单
9：工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七：本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八：承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九：发包人相承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十：合同生效
合同订立时间：2010 年4 月23 日
合同订立地点：寿光市东宇房地产有限公司
本合同双方约定自双方签字盖章后生效
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行开户银行
帐号：帐号：
年月日年月日
第二部分通用条款
执行中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建筑工程施工合同（示范文本）》（GF-[1999]-0201号）的通用条款
第三部分专用条款
一．词语定义及合同文件
2.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：执行通用条款
3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用---- 语言文字
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《建筑法》》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》、及现行的施工规范和有关行政法规条文。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：现行的施工规范和质量检验标准、如规范和质量检验标准有矛盾之处执行更为严格的规范和质量检验标准
发包人提供标准、规范的时间：/
国内没有相应标准、规范时的约定：双方技术人员参照范标准协商解决
4.图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：甲方提供完整图纸三套、
4.2发包人对图纸的保密要求：保密
适用国外图纸的要求及费用承担：无
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.1监理单位委派的工程师
姓名：2#楼：郭炳勋。1#楼及2#楼以南车库：袁崇波
职务：工程师
5.2发包人委托的职权：技术服务、审批施工组织设计、控制工程质量和进度、控制材料质量、隐蔽工程验收及有关工程资料手续办理、安全监理、
5.3需要取得发包人批准才能行使的职权：开工令、停工令、复工令、经济签证、合同变更价款拨付签证、设计变更签证
5.4发包人派驻的工程师
姓名：职务：
职权：负责整个工程建设的全面工作，协调各责任主体
方相互配合工作、负责对工程质量的监督、验收，合同变更价款拨付签证、设计变更签证等工作。
5.5不实行监理的工程师的职权：/
7.项目经理
姓名：职务：项目经理
8.发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
已具备施工条件，2#楼因施工现场造成甲方供材二次搬运时双方签证
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已满足施工需要，水、电费由承包方承担。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
开通前由发包人开通
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
由发包方在开工前提供
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前、由发包人办理施工所需证件、批件。
（6）水准点与坐标控制点交验要求：由建设单位、监理方、施工单位现场交点。
（7）图纸会审和设计交底时间：接到图纸后7日内.
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物
（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
由发包人在开工前提供相关资料
（9）双方约定发包人应做的其他工作；
执行通用条款
8.2发包人委托承包人办理的工作: 执行通用条款
9.承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
开工前提供总进度计划，根据工程进度及时向甲方代表、监理工程师提供分段进度计划。给发包人提供材料报表一式3分。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按工程施工需要提供和维修施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：1. 需办理特别通行证时，由承包人自行办理。2. 施工现场排放有害污水、施工噪音时, 由承包人办理有关手续、执行通用条款
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
竣工交付前由承包人负责已完工程的保护工作，承包期间损坏，由承包人自费修复；竣工验收交付后由发包人负责（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
承包人负责，发包人承担有关费用
（8）施工场地清洁卫生的要求：
在施工过程中，负责场地卫生，做到文明施工，工程移交时，承包人应保证工程及施工场地的清洁干净，如果清理不及时、不彻底，发包方因清理垃圾产生的费用有权从拨款中据实扣除并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
9.2 双方约定承包人应做的其他工作：乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给以赔偿。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工后10日内
工程师确认的时间：提供后五日内
10.2：群体工程中有关进度计划的要求无
13.工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况：
非承包人原因的经双方协商后顺延
四．质量与验收
17．隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部分：基础工程、主体工程、竣工验收及规范要求必须验收的部位，未经发包方及监理工程师批准，工程的任何部位均不能覆盖隐蔽，否则发包方有权重新验证和处罚。
19.工程试车
19.5试车费用的承担：无
五、安全施工
按有关规定和要求，由施工方做好安全文明施工。承包人在施工期间发生的任何工程安全事故和人身事故以及造成的损
失由承包人自行负责。
23．合同价款及调整
23.2本合同价款采用（2）方式确定。
（1）采用固定价格合同，合同价格中包括的风险范围：
风险费用的计算方法：／
风险范围以外合同价款调整方法：／（2）采用可调整价格合同，合同价款调整方法：
变更加签证
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无
23.3双方约定合同价款的其他调整因素：／
24．工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总
额的比例：无
扣回工程款的时间、比例／
25.工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
／
26．工程款（进度款）支付的方式和时间
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
26.1。
26.2
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备:发包人供应钢材及水泥、瓷砖（墙面瓷砖及地面瓷砖）、安装主材阀门
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：
执行通用条款
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：执行通用条款
（3）承包人可代为调剂串换的材料：
执行通用条款
（4）到货地点与一览表不符：
执行通用条款
（5）供应数量与一览表不符：
一览表数量由承包人负责
（6）到货时间与一览表不符：
执行通用条款
27.6发包人供应材料设备的结算方法：
发包人凭承包人的工地收货单确认数量，从承包人工程款中代扣材料款。
28.承包人采购材料设备
承包人采购材料设备的约定；
按实际价格调整的材料：石子用昌乐石子，砂子用安丘砂子，其它材料必须使用优质材料，双方共同看样定价订货，双方共同签证，不按实际价格调整的材料由承包人自行购买，质量达到优质。所有材料必须达到国家验收标准并满足设计要求，并经发包人和监理查验同意使用后方可使用。
材料必须达到国家验收标准并满足设计要求。
八、工程变更
工程变更必须按有关程序进行报批，由工程师以书面形式向承包人发出变更通知，承包人按工程师发出的变更通知进行变更。
九、竣工验收与结算
32.竣工验收
32.1承包人提供竣工图纸的约定：工程竣工后十日内提供竣
工图一套
32.6中间交工工程的范围地和竣工时间：/
33．竣工结算
33.1 竣工结算编制执行1996年《山东省建筑工程综合定额》,2002年《山东省建筑工程综合定额—潍坊价目表》及相关补充规定，丙级取费，人工工日单价26元/工日，工程类别按照有关规定由审计部门确定，甲方供材乙方只计取保管费。
33.2工程结算价值=（竣工结算审计值-税金－甲方供材数量×供材价格）×（1-让利系数）+税金±奖罚
十、违约、索赔和争议
35．违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任
无预付款
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：
执行通用条款
本合同通用条款第33.3款约发包人违约应承担的违约责任:
执行通用条款
双方约定的发包人其他违约责任：另行约定
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：工程工期每拖后一天罚款3000元
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：执行通用条款，创不上潍坊主体优质结构罚承包人总造价的3% ，因甲方原因除外
双方约定的承包人其他违约责任：
施工过程中建设单位若发现任何质量问题，经监理单位确认后应无偿返工。工程质量达不到承诺质量标准，罚承包人工程总造价的3%，若因甲方分包项目原因验收达不到质量标准，不能处罚乙方。
37争议
37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
（1）请调解（2）采取第二种方式解决，并约定向寿光市人民法院提起诉讼。
十一、其他
38．工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：无
分包施工单位为：无
39．不可抗力
39.1 双方关于不可抗力的约定: 通用条款
40.保险
40.6本工程双方约定投保内容如下：
（1）发包人投保内容：无
发包人委托承包人办理的保险事项：无
（2）承包人投保内容: 执行主管部门的规定
41.担保
41.3本工程双方约定担保事项如下：
（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：
担保合同作本合同附件。
（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：
担保合同作为本合同附件。
（3）双方约定的其他担保事项：
46.合同份数
46.1双方约定合同副本分数：
正本肆份（甲乙双方各一份），副本十二份（甲乙双方各三份）
47.补充条款
47.1 竣工结算值是按税前总造价让利2％给发包方，计算让利时税前总造价不包含发包人供材价值。
47.2竣工验收后承包人提报竣工结算，三个月内审核定案，承包人原因除外。未经发包人同意，承包人不得擅自终止审核，否则发包人将按照承包人送审资料的有效部分和工程实际情况
为依据进行审核，承包人必须承认发包人审计结论，放弃争议权利
47.3 水费及电费按实际计量，由承包人向供水及供电部门
支付
47.4临时设施增补费（安全施工措施费）按建筑面积5元／平方米包干,在施工过程中,安全设施、文明施工设施及环境设施必须达到有关规定标准,包干费用不足部分由承包人用利润弥补,结算时不再调整。
47.5材料供应：
1）甲方供应钢材及水泥。乙方必须提前10天向甲方提供准确的数量和计划，否则由此造成的损失乙方自负。
2)乙方购买材料：不调价材料及部分可调价材料
3)其它可调价材料甲、乙双方共同看货定价，定价以书面为准。未经甲方签字确认，用于工程项目不予计算材料款4）材料质量：
甲方供材，乙方必须验收材料质量，质量不合格，乙方有权拒绝收货并通知甲方。
乙方购买材料必须经甲方及监理人员验收达到质量标准，书面同意后方可使用，需要试验的材料必须经检测部门检测试验合格方可使用。
47.6甲方分包项目包括：门窗及幕墙、外墙保温及粉刷、外墙装饰（水泥砂浆抹面除外）、不锈钢护拦及扶手、消防（除预埋管外）、电梯、机械大开挖土方、基坑支护、地暖及空调。甲方分包项目不进入工程决算，乙方收取成品保护、工序配合及管理费为本部分价值的2﹪（设备费、机械大开挖土方和基坑支
护除外），并应承担相应责任。
47.7室内天棚刮瓷、卷材防水、楼梯及室外台阶大理石等工程不套用定额，按市场价格进入决算，定价以书面为准
47.8施工中承包人必须严格按照政府规定的施工时间执行，否则发生问题有承包人自负。
47.9工程竣工时，承包人必须将工程施工产生的垃圾及塔吊基础灰盘水池等清理完毕，并运出场外，费用自理，以保证配套工程顺利进行施工，如不清初，发包人将委托有关部门清理，并从工程结算中扣除相应费用。
47.10工程中签认或结算的材料价格一律为到工地后的落地出库价格，无论发包人供材或承包人自购材料
47.11合同约定的竣工日期到后，承包人应及时提交竣工资料组织工程验收。因工程未按期全部竣工、竣工保证资料不足、竣工资料不合格或未及时组织验收造成的验收延误按承包人违约处理；但在主体结构验收合格的前提下，发包人有权对已竣工部分投入使用，由此造成的验收费用及相关事项由承包人负担；对经修补后合格的措施补救费、鉴定费、工期延误损失费等由承包人负担。因甲方原因除外。
47.12在施工过程中，如乙方不服从甲方或监理人员管理，受到乙方人员胁迫、殴打，由乙方承担全部责任，每次甲方可对乙方进行五千元罚款。
47.13工程造价咨询费：核减值5%以内的部分由发包人承担；
核减值5%以外部分由承包人承担，按超5%核减值的5%计取审计费。
47.14因为场地狭窄，三层以下使用商品混凝土按实调价47.15工程付款；完成三层主体付已完工程量的75%。以后每三层一付已完工程量的75%，主体验收完毕付已完工程量的75%外墙抹灰完成付已完工程量的75%，内墙抹灰完成付已完工程量的75%，楼地面完成付已完工程量的75%，竣工验收后付至80% 结算完毕付至95%
附件3：工程质量保修书
发包人（全称）：寿光市东宇房地产有限公司
承包人（全称）：山东东宇集团建筑安装有限公司
为保证东宇银海SOHO1#、2#楼部分车库（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、房屋防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下
由承包人施工质量造成的潜在隐患、整改、返修均在保修范围以内
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1.土建工程为2 年。屋面防水工程为 5 年
2.电气管线，上下水管线安装工程为1年；
3.供热、及供冷为 2 个采暖期及供冷期；
4.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1 年
5.其他约定：
地基基础工程，主体结构工程为工程设计文件规定的该工程合理使用年限。
三、质量保修责任
1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2.发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损失的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3％，本工程约定工程质量保修金为施工合同价款的5％。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为大写。质量保修金银行利率为。
工程合同签订必须注意的23个“坑” 1、如何认定内部承包合同？如何认定其效力？ 建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同，将其承包的全部或部分工程承包给其下属分支机构或职工施工，并在资金、技术、设备、人力等方面给予支持的，可认定为企业内部承包合同；当事人以内部承包合同的承包方无施工资质为由，主张该内部承包合同无效的，不予支持。 2、如何认定未取得“四证”而签订的建设工程施工合同的效力？ 发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，应认定合同无效；但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的，可认定有效。 发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 3、如何认定当事人就工程价款计价方法所约定的条款的效力？ 建设工程施工合同约定的工程价款的确定方法虽然与建设工程计价依据不一致，但并不违反法律、行政法规强制性规定的，该约定应认定有效。
4、如何认定当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的条款的效力？ 建设工程施工合同中约定的正常使用条件下工程的保修期限低于国家和省规定的最低期限的，该约定应认定无效。 5、如何认定开工时间？ 建设工程施工合同的开工时间以开工通知或开工报告为依据。开工通知或开工报告发出后，仍不具备开工条件的，应以开工条件成就时间确定。没有开工通知或开工报告的，应以实际开工时间确定。 6、如何认定工期顺延？ 发包人仅以承包人未在规定时间内提出工期顺延申请而主张工期不能顺延的，该主张不能成立。但合同明确约定不在规定时间内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，应遵从合同的约定。 7、发包人已经签字确认验收合格，能否再以质量问题提出抗辩，主张延期或不予支付工程价款？
合同编号：YT-FS-7337-42 简单家庭装修合同样本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
简单家庭装修合同样本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 【篇一】 甲方：____ 乙方：____ 为装修房屋，经双方协商，订立本协议，以共同 恪守。 一、工程项目 1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房 间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四 周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强 化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻 子，刷漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求 （图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下 放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、
吊pvc板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc 板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。 5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 二、承包方式 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。 三、质量标准 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限 ____年____月____日至____年____月____日，如不能按期完成，每天将处罚金____。 五、工程造价 材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费____人民币。
水泥晒场施工合同 甲方：河南省黄泛区丰润农业示范场（原六分场） 乙方： 签订地点：河南省黄泛区丰润农业示范场（原六分场） 根据有关法律和法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 一、工程概况及工期 （一）工程位置：工程地址为两处，一处位于甲方地磅北面，面积约为平方米；一处位于甲方原有南晒场西出口处（此处为修补覆盖），面积为平方米。 （二）工程内容：按照甲方提供的《六分场晒场修补及新建工程预算书》（以下简称《预算书》）的施工内容、技术要求及其他相关要求施工。 （三）工程自2015年4月日—2015年5月日。 二、工程承包方式：
（一）乙方包工包料。 （二）乙方向甲方预交保证金伍万圆整。 三、甲乙双方权利： （一）甲方协助乙方做好施工场地的清理和协调，保证工程顺利进行。 （二）甲方按照本合同约定，按工程进度分阶段验收，验收合格后5个工作日内，付给乙方合同约定应付款项。 （三）甲方派驻施工地3名监督员，对施工过程的各个环节进行监督。监督内容包括：砂石、水泥、石灰等材料的质量问题、施工现场的安全及文明施工和工程的质量等问题。 （四）出现民工讨薪、事故纠纷等相关问题时，甲方有权使用乙方交纳的保证金，但是，只能限于解决此次工程出现的问题。 （五）乙方应提供符合国家规定施工要求的资质和相关证明材料。
（六）乙方应尊重和服从甲方派驻施工地监督员的监督。 （七）乙方应保证所采用的建筑材料符合甲方提供的《预算书》相关要求。各种施工材料入场前，乙方必须汇同甲方派驻代表同时在场的情况下，在现场采样交予甲方留样备查或者商砼质检单。 （八）乙方有责任做好工人的安全施工教育，制定相应的安全施工制度和管理规定，出现安全或其他事故，乙方应负全部责任。 四、质量要求：达到甲方提供的《预算书》相关要求。 五、工程验收：由黄泛区农场住建局建筑质量检测站验收，并出具相关书面验收报告。 六、工程造价及付款方式： （一）工程造价：工程预计造价10万元，以住建局最终核审为准。 （二）付款方式：按照工程施工进度分三次付清工程款：
工程施工合同签订审批表 NO ： 工程名称 发包单位 工程规模 合同造价（元） 基层单位 基层单位负责人必须对合同条款认真审阅，对工程的可靠性多方研究了解，且保证：1、不得将本工程转让、非法分包或利用合同进行诈骗，如果发生，基层单位负责人（签字人）要对本工程因此而引起的一切经济、法律责任承担过失责任。2、认真履行合同规定内容，贯彻执行公司QES 管理体系，争创优质工程。 基层单位负责人签名： 年 月 日 商 务 部 生产部意见： 签名： 年 月 日 商务部负责人意见： 签名： 年 月 日 法律顾问意见： 签名： 年 月 日 总经理审批意见： 签名： 年 月 日 董事会审批意见： 签名： 年 月 日
工程施工合同（分包）签订审批表 NO ： 工程名称 分包单位 工程规模 合同造价（元） 基层单位 基层单位负责人必须对合同条款认真审阅，对工程的可靠性多方研究了解，且保证：1、不得将本工程转让、非法分包或利用合同进行诈骗，如果发生，基层单位负责人（签字人）要对本工程因此而引起的一切经济、法律责任承担过失责任。2、认真履行合同规定内容，贯彻执行公司QES 管理体系，争创优质工程。 基层单位负责人签名： 年 月 日 商 务 部 生产部意见： 签名： 年 月 日 商务部负责人意见： 签名： 年 月 日 法律顾问意见： 签名： 年 月 日 合同主管副总经理 审批意见： 签名： 年 月 日 总经理审批意见： 签名： 年 月 日
工程施工合同（分包）签订审批表 NO：工程名称 分包单位 工程规模合同造价（元） 基层单位 基层单位负责人必须对合同条款认真审阅，对工程的可靠性多方研究了解，且保证：1、不得将本工程转让、非法分包或利用合同进行诈骗，如果发生，基层单位负责人（签字人）要对本工程因此而引起的一切经济、法律责任承担过失责任。2、认真履行合同规定内容，贯彻执行公司QES管理体系，争创优质工程。 基层单位负责人签名： 年月日 商务部负责人意见： 签名： 年月日生产部意见： 签名： 年月日 合同主管副总经理 审批意见： 签名： 年月日总经理审批意见： 签名： 年月日
施工合同签订流程及管理办法 为规范公司合同签订、履行和付款程序，并最大限度的避免风险，合同预算部起草以下合同管理办法和签订程序，本办法适用于公司签署的施工类合同的管理，不适用于劳动合同等其他类合同的管理。 一、合同签订审核流程 1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起 草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价。 2、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性； 3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款； 4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料（设备）采购与供应条款。 5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。 6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。 7、主管领导负责合同整体审核。 8、总经理审定批准。 二、合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签。合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确，应包括： 1、合同名称； 2、甲乙方名称及地址，经办人联系电话； 3、甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章； 4、合同签订日期； 5、标的（内容）； 6、数量、质量； 7、价款或酬金（工程计价方法、工程款支付方式）； 8、履约方式、地点、费用的承担； 9、违约责任（甲乙方权利和义务）；
10、生效、失效条件； 11、争议解决的方法； 12、合同的份数及附件； 13、保密条款（视合同性质需要）； 14、质量保修协议书； 15、安全协议书; 16、廉政协议书。 合同预算部填写《合同审批单》、合同摘要并附合同文本，合同业务单位（施工单位）营业执照和相关资质复印件加盖公章，法定代理人授权委托书原件，按权限审核报批； 合同审批原则上应按顺序依次执行，遇特殊情况下可临时调整次序，但必须征得次序变动影响的下一会签人的同意。 三、各部门合同审核的重点如下： 1、合同预算部审核合同文字和结构、价款及价款调整（投标文件的经济标或项目价款计算书作为合同附件）、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款； 2、工程部门审核合同的工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、保修等条款； 3、物质采购部审核材料（设备）的采购与供应的型号、数量、达到时间、装卸货责任、质量保证金等条款。 4、财务部审核签约公司名称、合同价款支付方式、发票形式、代扣代缴等与财务核算和纳税有关的条款； 5、法律部门（或法律顾问）分析判断合同风险、与法律相关的内容，包括但不限于：变更、解除、违约、索赔、不可抗力、诉讼等条款； 6、主管领导对合同及以上部门的意见进行整体审核； 7、总经理整体审核。 四、合同的签署、盖章和执行 1、合同原则上由对方先签字盖章； 合同按照规定审批顺序全部完成后，由合同预算部按照审批意见和即将最终签字、盖章的合同文本对照，有添加或需要修改的及时更正，确认无误后，按照公司印章使用管理规定办理签字盖章手续； 2、合同存档、备案：合同签订一周内，合同正本原件及副本原件全部交行政办公室存档，合同副本复印件交合同预算部、工程部、物资采购部、财务部、及合
篇一：水泥晒场施工合同 水泥晒场施工合同 甲方：河南省黄泛区丰润农业示范场（原六分场）乙方： 签订地点：河南省黄泛区丰润农业示范场（原六分场） 根据有关法律和法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 一、工程概况及工期 （一）工程位置：工程地址为两处，一处位于甲方地磅北面，面积约为平方米；一处位于甲方原有南晒场西出口处（此处为修补覆盖），面积为平方米。 （二）工程内容：按照甲方提供的《六分场晒场修补及新建工程预算书》（以下简称《预算书》）的施工内容、技术要求及其他相关要求施工。 （三）工程自2015年4月日—2015年5月日。 二、工程承包方式： （一）乙方包工包料。（二）乙方向甲方预交保证金伍万圆整。 三、甲乙双方权利： （一）甲方协助乙方做好施工场地的清理和协调，保证工程顺利进行。 （二）甲方按照本合同约定，按工程进度分阶段验收，验收合格后5个工作日内，付给乙方合同约定应付款项。 （三）甲方派驻施工地3名监督员，对施工过程的各个环节进行监督。监督内容包括：砂石、水泥、石灰等材料的质量问题、施工现场的安全及文明施工和工程的质量等问题。（四）出现民工讨薪、事故纠纷等相关问题时，甲方有权使用乙方交纳的保证金，但是，只能限于解决此次工程出现的问题。 （五）乙方应提供符合国家规定施工要求的资质和相关证明材料。 （六）乙方应尊重和服从甲方派驻施工地监督员的监督。 （七）乙方应保证所采用的建筑材料符合甲方提供的《预算书》相关要求。各种施工材料入场前，乙方必须汇同甲方派驻代表同时在场的情况下，在现场采样交予甲方留样备查或者商砼质检单。 （八）乙方有责任做好工人的安全施工教育，制定相应的安全施工制度和管理规定，出现安全或其他事故，乙方应负全部责任。四、质量要求：达到甲方提供的《预算书》相关要求。 五、工程验收：由黄泛区农场住建局建筑质量检测站验收，并出具相关书面验收报告。 六、工程造价及付款方式： （一）工程造价：工程预计造价10万元，以住建局最终核审为准。 （二）付款方式：按照工程施工进度分三次付清工程款： 1、工程进行至40%后，经场住建局建筑质量检测站检测，合格后5个工作日内付预计造价40%的工程款。 2、工程完工后，经场住建局建筑质量检测站检测，并出具相关书面验收报告后5个工作日内付预计造价的50%工程款。 3、剩余的10%作为质保金，待一年后，新造和修补覆盖晒场无质量问题时，由乙方写出申请后，一次性无息付给。 七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如有一方违约，将按合同法执行。 八、未尽事宜，甲乙双方协商解决，解决不成，到合同签订地司法机关处理。 甲方代表：乙方代表：年月日篇二：晒场 编号：[2011]008 晒场工程 施 工
家庭装修合同书样本（完整 版） 合同范本
业主 (以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)：联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址： 二、价格 清包工费：￥5200元，大写：伍仟贰佰元整 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元 三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费： 1000元 2、木工完成，付1000 元 3、瓦工完成，付1000元 4、工程竣工，付1800 元 5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.
2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可. 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用. 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票. 4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失. 5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性. 6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场. 7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程. 8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作. 9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期 从 2004年月日起至 2004年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人
阳光房施工合同 合同编号： 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方阳光房（54户地下室采光井）工程的有关事宜，为明确双方的权利、义务及经济责任，同意达成如下协议条款，以便共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 二、工程承包范围： 经双方确认预算的工程内容及合同附件图范围内阳光房的制作与安装。 材料要求：1、不锈钢方管50*50*1（国标、含铬2.2）； 2、钢化夹胶玻璃6+6（甲方确认的加工厂家）； 3、幕墙耐候结构密封胶（品牌必须保证传力的可靠性）； 工艺要求：1、主受力直杆伸入墙体50mm； 2、所有不锈钢管氩弧焊接必须满焊，并打磨抛光，不得有明显焊 瘤和欠焊、弧坑等缺陷； 3、玻璃安装前验收不锈钢骨架并清洁； 4、玻璃安装粘接双面胶需牢靠，玻璃缝隙严格按照行业规范要求， 不小于3mm,不大于8mm; 5、贴墙横管每格需安装两个Φ10的膨胀螺栓； 6、所有玻璃单块面积不得超过1平米； 7、乙方自行进行现场测量后报玻璃厂家制作，如测量失误，造成 玻璃浪费，由乙方承担。
三、合同工期 （一）开工日期：201 7年8月20 日 竣工日期：201 7年10月 1 日，合同工期总天数40天。 （二）发生以下情况工期可顺延： 1、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延； 2、因非乙方原因造成的停电及不可抗力因素影响,则工期相应顺延。 四、质量标准 严格按照附件图及预算单规定的材料要求制作、安装，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。并保证不得有渗漏水现象发生。 五、承包方式 乙方包工包料，固定单价合同；承包人签订合同后接受现行《建筑法》、《合同法》等相关法律规定的适用于本合同的条款，承担材料价格和人工上涨等因素在内的所有风险。 六、工程材料 严格按合同附件图规定材料，如实际使用的材料规格型号同附件图不一致或材料有假由乙方双倍赔偿。采购的材料必须经过甲方的验收方可使用，但甲方的验收并不免除乙方对质量的应承担的责任。 七、双方的工作 （一）甲方的工作 1、开工前向乙方进行现场交底，并为乙方入场施工创造条件，如施工所需的水、电等，并说明使用注意事项。 2、负责协调施工队与邻里之间的关系，保证乙方在国家规定施工时间段的施工。 （二）乙方的工作 1、严格执行施工规范、安全操作规程、乙方自行承担在施工中的安全事故。 2、严格按照图纸和做法说明进行施工。 3、做好施工现场垃圾清运等工作。 八、工程变更 施工过程中，甲方如有特殊要求，或变更前需提前与乙方协商一致，同时调整
施工合同签订的时间(3)_合同大全 7、已标价工程量清单; 8、其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形式的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章,以非法人分公司名义签订的合同无效。 八、承诺 1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同的期限和方式支付合同价款。 2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3、发包人和承包人理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 篇二建筑工程施工合同如何约定开工日期、完工日期和竣工日期? 建筑工程施工合同如何约定开工日期、完工日期和竣工日期? 一、开工日期的约定 合同约定的开工日期,一般为工期开始计算的相对日期。如开工日期基本已确定,并按此日期做开工准备的,则应约定具体的开工日期;如开工日期尚未确定,则合同约定时应注明,“具体以取
得施工许可证后甲方或监理发出的开工令为准”。开工令发出的日期并非开工日期,按施工合同示范文本应当还有7日的准备期。 建设工程开工时间一般以发包人签发的《开工报告》确认的时间为准。但如果发包人签发的《开工报告》确认的开工时间并不具备开工条件时,如早于建设行政主管部门颁发的《施工许可证》确认的开工时间,则以建设行政主管部门颁发的《施工许可证》确定的开工时间作为建设工程开工时间;又如发包人签发《开工报告》后,迟延向承包人提交施工资料、施工场地,则开工时间以发包人实际提交施工资料、施工场地的时间计算。 二、竣工日期的约定 合同约定的竣工日期,一般为承包人完成工程的相对日期或绝对日期。在没有特殊约定的情况下,竣工日期为工程通过竣工验收的日期。《建设工程施工合同》示范文本(GF-1999-0201)通用条款中约定,竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期;需修改后才能达到竣工要求的,应为乙方修改后提请甲方验收的日期。但实践中发包人为了规避风险,往往会要求对竣工日期做特别的约定,具体表现在 1竣工日期,特别约定为建设工程档案的备案日期。 2竣工日期,特别约定为竣工验收后再维修整改完成的日期。 3竣工日期,特别约定为竣工验收后物业公司再行验收整改合格的日期。 4竣工日期,特别约定为可能在承包工程范围外的消防验收、规划验收等各部单位或分部验收完成的日期。 如某住宅工程施工合同中约定,工程全部竣工验收及质量合格,需符合三个条件(1)工程通过质监站参与的竣工验收,质量合格;(2)乙方竣工资料齐全,
房屋装修合同 甲方（业主）：________________________________________________乙方（承包方）：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
经双方协商，在双方同意并且保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况下，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上订立本协议，以共同恪守。 一、工程概况 1.装饰施工地点：______________________________ 2.住房结构： ________室________厅________卫，总施工面积________平方米。 3.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。 4.承包方式：____________（包工包料、清包工、部分承包）。 5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，总工程期________天。 二、工程造价 工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。 三、工程款结算方式及约定
（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_____________%，合计_________元。 （2）第二次，施工过程中工期进度过半支付工程总造价________%，合计_________元。 （3）第三次，竣工验收当天支付工程总造价________%尾款，合计 _________元。 （4）工程保修期________年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 四、施工期限 ________年________月________日至________年________月 ________日，如不能按期完成，每天将处罚金________元。 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误________日由责任方向对方支付工程总造价的________%，作为违约金。 五、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙
合同编号：YT-FS-6744-24 绿化施工合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
绿化施工合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设单位(甲方)： 施工单位(乙方)： 根据武汉市建委有关规定，甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。 一、工程名称：武汉×××绿化工程。 二、施工地点及范围： 本工程位于武汉×××，绿地总面积为×又平方米。 三、工程内容： 1．乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收； 2．绿地深翻50厘米，加工20厘米(包括土地平整、造地形等)；
3．工程竣工后，乙方必须养护一年(落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算)； 4．施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植； 5．种植质量应根据武汉市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。 四、工程造价： 工程总造价为人民币××元整，一次性包干。 五、付款方式： 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here
建设工程施工合同签订过程中常见法律问题解答 1?经过公开招标签订建设工程施工合同后，如果出现需要变更工期、工程造价等条款的法定事由，后续的补充协议是否需要后续备案？ 【律师解答】 (1)按照《招标投标法》和最高人民法院法释(2004) 14号《司法解释》的规定，经过招标的工程承包合同备案后，后续的补充协议也需要备案； (2)如果补充协议没有经过备案，容易被认定为“黑白合同”，导致结算时引起争议。 2.发包方要求“带资”和“垫资”，如何签订风险控制条款？ 【律师解答】 (1)要明确约定带资、垫资的利息，利息要等于或高于银行贷款的利率； (2)工程付款的时间约定应约定在工程竣工后的6个月内(行使优先权的期限)； (3)尽量约定按月形象进度支付工程款； (4)和分包商、材料商签合同时，尽量将带资、垫资的风险转移。 3.承包人如何签订固定总价合同？ 【律师解答】 (1)签订固定总价合同时，要约定价款的可调因素，如材料价格上涨超过一定的幅度时，对工程价款做相应调整等； （2）在工程报价时，以施工图为基础，认真核算工程量，而不能以扩
初图为基础报价，因扩初图一般都会改动。 4.发包人的“协助义务”，能否在《施工承包合同》中明确约定？ 【律师解答】 （1）《合同法》第二百五十九条规定：承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同； （2）发包人的协助义务主要是根据法律规定或者合同约定及行业惯例； （3）建设工程施工合同中，发包人必须协助的义务有很多种，为避免发生争议，应在施工合同中明确约定。 5.发包方指定承包方签订分包合同，该如何处理？ 【律师解答】（1）明确承包人对于分包工程的管理权利； （2）明确分包工程的价款结算方式； （3）明确分包工程的工期延误责任； （4）明确分包工程的质量缺陷责任的分担。 6.因资质问题而导致合同被认定无效，哪几种情况可以补正？ 【律师解答】 （1）最高人民法院（2004）14号《司法解释》第5条仅规定了超越资质签订建设工程施工合同，但是在工程竣工前取得相应资质，工程施工合同应认定为有效； （2 ）根据其他相关司法解释的规定，如果未取得建筑施工资质，
YOUR LOGO 简单装修合同一范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
简单装修合同一范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：______________ 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅 ______厨______卫 1、______室，计______平方米； 2、______厅，计______平方米； 3、______厨房，计______平方米； 4、______卫生间，计______平方米； 5、______阳台，计______平方米； 6、________过道，计______平方米； 7、其他（注明部位）____________，计________平方米。 总计：施工面积____________平方米。
合同编号：YT-FS-7680-38 工地施工合同模板(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
工地施工合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 身份证号码发证机关为了配合甲方工地施工,全面推进本项目质量、安全管理，甲方将本项目分项工程承包给乙方施工，为明确双方权利与义务，经双方协商，达成下列条款，请双方共同遵守执行。 一、承包形式：包工不包料(或)。 二、承包内容： 三、承包单价和结算方法： 四、质量要求：乙方必须严格有关要求施工，，如出现严重的质量缺陷，乙方除无偿进行处理外，还应接受甲方的相应处罚。 五、安全要求：乙方应根据自己实际施工作业的需要配备合适的设施，以确保作业安全。倘若发生一
切大小安全事故，除乙方愿负一切责任和费用外，并愿意接受甲方对此安全事故的处罚，造成影响损害甲方声誉，并愿意负责由此带来的一切责任和愿意接受甲方及有关部门对此作出的所有处罚。 六、工期要求：乙方应在接到甲方通知2天内组织从事本行本项目有多年工作经验的技工进行施工。、工期符合甲方要求，若乙方不履行协议，无故停工壹天以上(含壹天)或无法满足工程质量，不服从工地管理，甲方有权单方面终止协议，扣下所有工程尾款，同时作出清场处理 七、付款方式 八、甲乙方责任与义务： 1、甲方的义务与责任： 甲方应及时做好技术交底工作，协助乙方及时处理施工中有关技术问题。乙方按要求完工后，及时支会工程款给乙方。 2、乙方的义务与责任： 乙方对本工程的施工安全、工程质量、施工工期、
工程施工合同条款 发包方（以下简称甲方）： 甲方代表：联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 本工程设计师：联系电话： 施工负责人：联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程施工地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程户型： 1.4工程承包，采取下列第种方式： （1）乙方包工、包全部材料（附件二：乙方提供装饰装修材料明细表）。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（附件一：甲方提供装饰装修材料明细表、附件二：乙方提供装饰装修材料明细表）。 （3）乙方只包工、甲方包全部材料（见附件一：甲方提供装饰装修材料明细表）。1.6工程期限日（以实际工作日计算）。 开工日期：年月日；（首期工程款到位后的第三天为开工日期） 竣工日期：年月日。（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期） 1.7 工程造价：元，大写（人民币）： （若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算） 第二条施工图纸 2.1施工图纸采取下列第种方式提供： （1）甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件三：装饰装修工程设计图纸） （2）甲方委托乙方设计的，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。 2.2双方应当对施工图纸予以签收确认。 2.3对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。 2.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第三条甲方义务
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人装修合同样本一 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
委托方甲方承接方乙方甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点____区____街____单元____室二、形式结构____层式____室____厅____厨____卫三、工程项目1、四个房间两卧室、两客厅地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料乙方需提前通知甲方，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。 七、付款方式为确保工程质量，暂扣500元押金，年4月__日至年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。 本协议自双方签字之日起生效。 甲方乙方签字盖章签字盖章联系电话联系电话年月日年月日
建设工程施工合同签订的有关问题?DOC 订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在改造中可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。 签订建设工程施工合同，应充分注意并处理好下列问题： 1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方—致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》（试行）、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。
2、严格审查发包人资质等级及履约信用 施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。 根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。 3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容 “工期、质量、造价”是建设工程滋工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。 1）实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说：竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用体积廉洁，均应在合同中予以，并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。
发包方：XXXXXXXXXXXXX（以下简称“甲方”)。 承包方：XXXXXXXXXXXX （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、项目名称与建设地点： 1、项目名称：XXXXX温室大棚改造项目 2、建设地点位XXXXXXXXXXXX 二、承包内容：改造、改建蔬菜大棚。每个标准大棚长90米，宽12米，共1080平方，本次改造8个。改造方案详见本合同附件一。三、合同价款、综合单价及结算方式： 本合同暂定价为：六十万元整。 工程造价：每平方米七十五元八角七分，（75.87元/㎡）。 该综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、税费、利润、安全文明施工措施费等。乙方向甲方开具苗木类发票。 具体价款实际测量后据实结算。施工过程中有增减的项目，具体单价执行合同附件一中所列材料单价。附件一中没有的，执行黄岛区当地市场价格。 四、付款方式:甲方按照下列时间向乙方支付合同价款： 1、本合同签订后，乙方人员按甲方指定时间进场三日内，支付合同价款的30%。共计180000元（十八万元），乙方用于备货； 2、完成总工程量的50%时，再次支付全合同价款的30%，180000元；
3、大棚卷帘机到达现场，安装一半后再次支付全合同价款的20%，120000元整； 4、工程竣工验收合格后，甲、乙双方确定实际建设面积后，甲方付款至合同实际价款的95%。剩余资金5%作为保修金，在竣工合格1年后结清。 六、工程开、竣工日期： 1，本工程与2018 年7 月4 日开工，工人进入施工现场。工程竣工日期：自开工之日起35 日内完工，遇阴雨天气及施工条件恶劣不能施工时，日期顺延。 2，工期延误。对以下造成竣工日期推迟的延误，工期应予顺延。（1）工程量变化和设计变更；（2）一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的；（3）甲方未按时拨付工程款（4）不可抗力及风雨雪等不能施工的恶劣天气；（5）合同规定或甲方代表同意工期顺延的其他情况。（6）因当地部门或人员阻挠施工或故意刁难，甲方未能及时协调导致施工无法进行的。以上情况发生后，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表应在3日内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期及赔偿要求已被确认。（7）因行政机关要求停工的或因甲方未办理合法手续由执法部门责令停顿。（8）因甲方原因造成的其他延停工情况或甲方有违约情况的。 七、设计变更： 1、甲方需要做温室大棚工程变更时，应提前三日通知乙方，并
建设工程合同签订的原则 篇一：签订建设工程施工合同时该注意哪些问题 签订建设工程施工合同时该注意哪些问题？ 订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在改造中可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。 签订建设工程施工合同，应充分注意并处理好下列问题： 1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定 目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工
程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。 2、严格审查发包人资质等级及履约信用 施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。 根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。 3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容 “工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。 (1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土