**市大型社会停车场建设项目可行性研究报告
编制单位：**工程咨询院
二○一四年九月
目录
第一章总论 (1)
1.1项目服务单位基本情况 (1)
1.2项目建设单位 (1)
1.3项目基本情况 (1)
1.4研究工作的主要依据与范围 (2)
1.5综合效益分析 (4)
1.6主要技术经济指标 (5)
第二章项目建设背景及必要性 (7)
2.1项目建设背景 (7)
2.2项目建设必要性 (8)
第三章项目需求分析与建设规模 (11)
3.1项目需求分析 (11)
3.2项目建设规模 (12)
第四章建设条件与厂址选择 (14)
4.1所在地理位置现状 (14)
4.2场址建设条件 (14)
第五章工程建设方案 (20)
5.1停车场总体规划方案 (20)
5.2建筑结构设计 (21)
5.3人防工程 (24)
5.4电气工程 (26)
5.5给排水设计 (30)
第六章环境保护 (33)
6.1环境保护的原则 (33)
6.2采用的环境保护法规及标准 (33)
6.3施工期污染 (34)
6.4施工期污染防治措施 (35)
6.5运营期环境保护措施 (37)
6.6环境影响分析结论与建议 (39)
第七章节能分析 (41)
7.1用能标准和规范 (41)
7.2能源消耗 (42)
7.3节能措施 (42)
第八章劳动安全卫生与消防 (45)
8.1设计的主要依据 (45)
8.2主要危害因素分析 (45)
8.3采取的安全措施 (46)
8.4劳动卫生 (48)
8.5防雷与消防安全 (48)
8.6预期效果及评价 (50)
第九章项目实施进度 (51)
9.1项目进度计划建议 (51)
9.2工程进度安排 (51)
9.3项目招标管理 (52)
第十章企业组织与劳动定员 (55)
10.1企业组织及工作制度 (55)
10.2劳动定员 (56)
10.3人员来源及培训 (57)
第十一章投资估算 (58)
11.1编制依据 (58)
11.2投资估算内容 (58)
11.3投资估算 (58)
11.4资金筹措及投资计划 (61)
第十二章经济效益评价 (62)
12.1经济效益评价计算依据 (62)
12.2成本及成本总费用估算 (62)
12.3产品年制造成本 (64)
12.4项目总成本费用 (65)
12.5项目年效益 (65)
12.6利润指标 (66)
12.7项目内部收益率 (66)
12.8投资回收期 (66)
12.9不确定性分析 (67)
12.10财务评价小结 (68)
第十三章社会评价和风险分析 (69)
13.1社会评价 (69)
13.2风险分析 (71)
第十四章结论 (74)
第一章总论
1.1 项目服务单位基本情况
单位名称：**市城市管理局
联系人：
联系电话：
邮政编码：342300
1.2 项目建设单位
由招商引资单位通过招商确定。
1.3 项目基本情况
1.3.1 项目名称、建设性质及建设地点
项目名称：**市大型社会停车场建设项目；
项目性质：新建；
建设地点：**市贡江新区。
1.3.2 建设规模及内容
本项目占地面积30亩（20000m2），主要建设地上及地下停车场、仓库、修理房、洗车库及供水、供电等配套设施。仓库、修理房、洗车库总建筑面积4000m2。项目建成后，可实现机动车停车位950个（其中，小车停车位850个，大车停车位100个），非机动车停车位
432个的规模，同时具有3000 m2的仓储能力及配套的汽车修理和洗车服务能力。
1.3.3 建设工期
本项目建设工期为12个月，即2014年9月-2015年8月。
1.3.5 项目投资与资金筹措
（1）本项目总投资11148.53万元，全部为建设投资。
（2）资金筹措：企业自筹7148.83万元，申请银行贷款4000万元。
1.4 研究工作的主要依据与范围
1.4.1 研究工作的主要依据
（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（2）《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》（国发[2012]21号）；
（3）中共江西省委、江西省人民政府贯彻落实《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》的实施意见（赣发[2012]8号）；
（4）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）；
（5）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；
（6）《江西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（7）《赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（8）《**市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（9）《罗霄山连片特困地区（于都片区）区域发展与扶贫攻坚规划》（2011-2020年）；
（10）《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》；
（11）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）；
（12）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002年版）；
（13）《建筑给排水设计规范》（GB50015-2009）；
（14）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
（15）《建设项目环境保护管理条例》（国务院[1998]253号令）；
（16）《环境空气质量标准》（GB3095-1996）；
（17）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）；
（18）《中华人民共和国劳动法》；
（19）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（发改投资[2006]1325号文）；
（20）建设单位提供的进行可行性研究工作的有关基础资料。1.4.2 研究范围
本可行性研究报告主要对公司拟投资建设**市大型社会停车场建设项目进行综合分析及评价，主要包括以下几方面的内容：（1）项目所在地概况、规划及建设条件
（2）项目建设的必要性
（3）需求分析与建设规模
（4）工程建设方案
（5）环境影响与劳动安全卫生
（6）节能分析
（7）组织机构与项目管理
（8）项目实施计划
（9）投资估算和融资方案
（10）财务评价
（11）社会评价和风险分析
1.5 综合效益分析
1.5.1 经济效益分析
本项目建成达产后，达产年将实现营业收入4289.52万元，利税总额2938.18万元，投资利税率26.35%；利润总额2665.78万元，税后净利润2265.91万元，投资利润率20.32%；上缴税收672.27万元，其中企业所得税399.87万元，营业税214.48万元，营业税金及附加57.92万元。本项目投资回收期4.92年，财务内部收益率19.6%（税后），项目具有财务可行性。
1.5.2 社会效益分析
项目的实施有利于解决城市停车难的问题。近年来，随着**市城
市经济的快速增长，汽车进家庭的步伐加快，城市机动车发展迅猛，目前全县机动车保有量已达到5万辆。相比之下，城市停车设施建设明显滞后，使停车供求矛盾日益尖锐，停车难的问题日益凸显。停车难，已经成为**市交通发展、汽车消费的瓶颈之一。本项目建成后可以有效的解决城市停车难这一问题。
本项目完成后将产生显著的社会效益，为**市贡江新区的发展做出贡献。本项目建设完成达产后，年均可上缴各种税金672.27万元，为社会提供就业岗位20个。
该项目无论从技术上还是从经济分析上来看均是可行的。
1.6 主要技术经济指标
主要经济技术指标详见表1-1。
表1-1 主要技术经济指标表
序号指标单位数量备注
1 占地面积m220000 30亩
2
总投资万元11148.83 建设投资万元11148.83 流动资金万元0
3 资金筹措
银行贷款万元4000 自筹资金万元7148.83
4
定员人20 其中：工人人12 工程技术人员人 3 管理人员人 5
序号指标单位数量备注
5 主要燃料动力消耗
水万吨 1
电万度45
6
财务评价
总成本万元/年2023.61 达产年
经营成本万元/年1351.34 达产年
营业收入万元/年4289.52 达产年
营业税万元/年214.48 达产年营业税金及附加万元/年57.92 达产年企业所得税万元/年399.87 达产年营业利润总额万元/年2665.78 达产年利税总额万元/年2938.18 达产年
投资利税率% 26.35 达产年
净利润总额万元/年2265.91 达产年
投资利润率% 20.32 达产年
投资回收期年 4.92 不含建设期财务内部收益率% 19.6 税后
盈亏平衡点（BEP）% 23.10
第二章项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
贡江新区规划建设总面积11.2平方公里，是**市城市建设的一大亮点。**市通过整合长征出发地体验区、文教体育综合区和贡江新城三个项目群，建设产业与城市相融发展的承载平台，力争用8年时间，使之成为**市中央商务区、总部经济发展区、公共服务配套区、红色文化体验区、绿色生态居住区，中心城区人口达50万人、城市规模达50平方公里，实现由中等城市向大城市迈进。
自贡江新区开发建设的全面启动以来，新区的各项事业呈现了蓬勃发展的势头，**市围绕建设现代化商务商贸区的目标，按照先“地下”后“地上”、“先规划”后“开发”、先“框架”后“建筑”的建设原则，坚持“高起点规划、高标准建设、高水平管理”的开发理念，加速推进各项基础、公建配套设施建设，致力于把贡江新区打造为**市最重要的交通枢纽中心和市域次级商务商贸中心。
随着近年来**市贡江新区经济的快速增长，私家车数量的增多，城市停车设施建设滞后使停车供求矛盾日益尖锐，城市停车难的问题日益凸显。尤其在中心区，由于很多公共建筑配建泊位严重不足，停车位更是一位难求。停车难已经成为制约城市交通发展和汽车消费的重要瓶颈之一。
**市为了配合新区的发展规划以及满足人们驾车出行的需求，杜绝停车难给城市发展带来的制约，进一步完善贡江新区的基础配套建
设，实现贡江新区的和谐发展，使基础设施建设与城市发展同步而行、协调一致。
2.2 项目建设必要性
（1）贯彻落实《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》中的相关政策
2012年6月28日，《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》正式出台。《若干意见》提出，要深入贯彻落实科学发展观，弘扬苏区精神，加大扶持力度，加快新型工业化和城镇化进程，努力走出一条欠发达地区实现跨越式发展的新路子，使原中央苏区人民早日过上富裕幸福的生活，确保与全国同步进入全面小康社会。本项目的建设正是在这样的大好形势下提出的。
（2）项目建设是解决城市停车难问题的需要
近年来，随着**市城市经济的快速增长，汽车进家庭的步伐加快，城市机动车发展迅猛，截至到2013年，**市城区机动车保有量已达到5万辆，年增长率高达10%以上，私家车数量日益增长。相比之下，城市停车设施建设明显滞后，使停车供求矛盾日益尖锐，停车难的问题日益凸显。尤其在贡江新区，由于很多公用建筑配建泊位严重不足，停车位更是一位难求。停车难，已经成为**市交通发展、汽车消费的瓶颈之一。通过本项目的实施，可以有效的解决城市停车难这一问题。
（3）项目建设是符合贡江新区规划建设的需要
贡江新区的发展秉持着“先规划、后开发”的理念，加速推进各
项基础、公建配套设施建设，致力于把贡江新区打造为**市最重要的交通枢纽中心和商务商贸中心。本项目的建设是为了适应贡江新区又快又好发展的迫切需求。
（4）项目建设是提高区域服务质量的需要
本项目的建设将有助于改善贡江新区地区交通和停车的环境，缓解区域内的停车位不足的问题，尤其是中心区域停车位难求的现象，从而大大提高了贡江新区的环境档次，改善了新区的停车和交通的状况，缓解贡江新区停车位不足的问题，大大提贡江新区区域的服务水平和服务质量，对于提升贡江新区的知名度和美誉度以及提高贡江新区的区域竞争力和影响力影响深远。
（5）解决城市发展与土地紧缺矛盾的有效途径
现代社会城市已经变得十分拥挤，土地不断被占用，空气污染在加剧，生态环境遭到破坏，以及战争与自然灾害等，这一切都构成了对人类自身生存的威胁。城市地面空间及上空被高层建筑和高架路挤占，给自然环境带来很大的威胁，开发地下空间将是城市可持续发展，解决城市土地紧缺的有效途径。
耕地资源是一个国家最重要的战略资源之一，土地资源的可持续利用是我国实施可持续发展战略的基础。我国土地最多能供应17亿人口的粮食是以人均耕地基本维持目前水平为前提的，正规耕地资源极其有限并将继续减少的严峻现实，成为目前中国政府和人民关注的最重大和最迫切的问题之一。
城市地下空间资源的开发利用，可保护现在耕地不被破坏，有利
于减少环境污染，提高城市化水平。我国城市地下空间开发起步于20世纪60年代的人防工程，其主导思想是以防止战争空袭为目的，当时尚未认识到地下空间与城市用地及平时用地的利用关系，因而有相当多的工程没有同城市建设相结合。随着社会的发展与进步及城市化的程度不断的提高，地下空间开发的意义已被人们所认识，19世纪是“桥”的世纪，20世纪是“高层建筑”的世纪，21世纪是地下空间的世纪，因此，城市地下空间的开发利用是城市建设和发展不可缺少的组成部分，也只有这样才能保证城市空间的可持续发展。而城市地下空间开发利用的最终目的是为人类活动创造更美好、更有意义的生存环境，通过改善城市空间环境的质量来提高生活质量。
本项目停车场建设工程设置了地下建设，对于解决土地资源紧缺与城市发展的矛盾起到了积极的作用。
综上所述，本项目的建设是贡江新区发展的需要，是解决城市停车难问题的需要，是符合贡江新区规划建设的需要，是提高区域服务质量的需要，是解决城市发展与土地紧缺矛盾的有效途径，项目的建设是很有必要的。
第三章项目需求分析与建设规模
3.1 项目需求分析
一、项目区位
本项目停车场工程位于贡江新区内，所处区位位于于都中心城区南部，在构筑于都城市中心中起着及其重要的作用，作为重要的城市区域之一，交通枢纽、现代商务、生态居住三大城市功能的定位已经明确。
目前，停车场地块周边的用地目前处于正在开发阶段，众多用地尚未建成，已建成用地与正在建设的用地目前已经按照规划进行实施。
江星路地块北侧和西侧为教育用地，南侧及东侧为商业用地，其中南侧已规划为多层综合性商场（江星广场）。外围地区以居住用地为主。
本项目周边的用地主要为商住混合用地、商业用地以及居住区用地。
二、交通需求预测
本项目属于公共停车场性质，吸引客流主要是小汽车出行。由于各类建筑均严格按照了**市停车配建标准进行了配建，内部员工停车位及大部分访客停车位基本在其项目内解决。访客停车位不够的情况下，由外部公共停车场解决。因此，本停车场主要面向于周边地块项目的访客停车需求。
根据停车场的服务半径分析，通常城市的停车步行范围为100-300米。根据的相关调查，商场顾客的购物时间约为70分钟，行政机关访客的办事时间约为40分钟，文化娱乐的办事时间参考商场顾客，约为70分钟，医院看病人员时间约为90分钟。再适当考虑目的地与出发地的距离，增加约10-15分钟左右的步行与缴费时间，在高峰时段，假设停车利用率达到80%的情况下，本项目停车设施发生吸引量见表3-1。
表3-1 **市大型社会停车场的吸引量与发生量
停车目的停车比例（%）周转率
吸引量
（pcu/h）
发生量
（pcu/h）
商业顾客60 0.75 168 84
行政办公访客15 1.20 65 35
文化娱乐顾客15 0.75 53 28 居民10 0.50 25 13
合计100 311 160 3.2 项目建设规模
本项目停车场工程分地上和地下两个部分，每个停车场的建设规模如下：
（1）地下停车场：本项目占地面积20000平方米，利用地下空间建设一层停车场及服务物管、配电间等配套设施，总建筑面积约16000平方米。主要技术经济指标见表3-2。
表3-2 地下停车场规划的主要技术经济指标表工程名称地下停车场总占地面积（m2）20000 总建筑面积（m2）16000
其中
地下一层用地面积（m2）20000 建筑面积（m2）16000
停车位
机动车停车位不少于500个
非机动车停车位不少于停车场面积的2% 无障碍停车位不少于12个
（2）地上停车场：本项目占地面积20000平方米，规划为停车场地，拟建设地上停车场及服务物管、仓库等配套设施。主要技术经济指标见表3-3。
表3-3 地上停车场规划的主要技术经济指标表工程名称地上停车场总占地面积（m2）20000
停车位
机动车停车位不少于450个
非机动车停车位不少于停车场面积的2%
第四章建设条件与厂址选择
4.1 所在地理位置现状
4.1.1 地点与地理位置
项目拟建于赣州市**市贡江新区，**市位于江西省南部、赣州市的东部，贡水中游，地理坐标为东经115°11′～115°49′，北纬25°48′～26°20′。东连瑞金、会昌县，南连安远县，西邻赣县，北靠兴国、宁都县。县境南北长83.25km，东西宽63.33km，总面积为2893.09km2，人口103.6万，为赣南第一人口大县。境内交通便利，319、323国道和赣龙铁路穿境而过，素有“闽、粤、赣往来之冲”、“赣南六县之母”之称。
4.1.2 土地利用现状
根据《江西省赣州市土地利用总体规划（2012～2030）》及《**市功能区分布图》，项目用地属于**市国有工业建设用地。该项目建设过程中，始终坚持不占或少占耕地的要求，充分利用存量建设用地和荒山荒地等未利用土地，实现了耕地的占补平衡。依法履行了“占一补一”的义务。
4.2 场址建设条件
4.2.1 地形地貌
于都属丘陵低山地形，四周群山环抱，东、南、北三面地势较高，逐渐向中西部倾斜。境内东北为武夷山余脉，南为南岭山脉余脉的九
连山余脉，西北为雩山山脉，海拔1000m以上的山峰有10座。位于靖石、盘古山、利村乡镇之间的屏坑山为县域最高峰；主峰城海拔1312m。
4.2.2 工程地质和水文
地质情况：根据地震资料，本地区没有发生中、强以上地震记录。根据2003年国家技术监督局1990年颁发的《中国地震参数区划图》，本地区地震基本烈度为5度，设计地震基本加速度为0.10g。
**市地质构造属华夏系构造，境内出现的地层有震旦、寒武系、泥盘系、石炭系、二叠系、第四纪等。震旦系地层几乎遍及全县，非常发育。呈东北西南带状，形成于都红岩丘陵盆地。寒武系主要分布在西部和南部，多为砂页岩。
水文情况：贡水源出福建长汀新乐山，西流经石城、瑞金、会昌，在锦、湘二江汇合处始称水，接纳濂江、梅江、平江、桃江，在章贡区与章水汇成赣江。全长319km，流域面积27038km2。从会昌白鹅入境东起黄麟朱田，流经梓山、西郊、贡江、罗坳、罗江，西至罗坳王屋入赣县，长66km，落差25.6m。
4.2.3 气候条件
项目地区属中亚季风湿润气候，气候温和，雨量丰沛，季风显著，四季分明。年平均气温18.9℃，最高气温39.9℃，极端最低气温-5.8℃；日照1765小时，无霜期289天左右。年降水量约1507.7mm，于都全年的风向以北风为主，西北风以及东北偏北风出现的次数小，并以静
风和小风速的天气为主。
本项目所在区域交通便利。参考周边地块地质勘察资料，土层物理、力学性质分布较稳定。项目设计前业主须需委托进行地质勘察，并以本项目实际选址区域的地质勘察报告为依据，进行项目建设。4.2.4 社会环境条件
**市在县委、县政府的正确领导下，认真贯彻落实科学发展观，狠抓各项政策措施的落实，国民经济快速发展，基础设施进一步改善，新型城镇化明显提速，新农村建设稳步推进，发展活力进一步增强，生态建设成效明显，社会保持和谐稳定。
（1）人口
**市总人口103.6万，人口规模为赣州第一。
（2）农业
于部县是以种植业为主的农业县。经济作物有脐橙、水稻、油菜、花生、大豆、西瓜、棉花、芝麻、烟叶等。
（3）经济
2013年**市完成生产总值140亿元，比上年增长11.5%。规模以上工业总产值52.1亿元，比上年同期增长16%；实现财政总收入12.7亿元，增长23.3%；公共财政预算收入8.7亿元，增长19.9%。社会消费品零售总额33.9亿元，增长14%。
（4）于都贡江新区概况
贡江新区规划建设总面积11.2平方公里，是**市城市建设的一大亮点。该县通过整合长征出发地体验区、文教体育综合区和贡江新
城三个项目群，建设产业与城市相融发展的承载平台，力争用8年时间，使之成为**市中央商务区、总部经济发展区、公共服务配套区、红色文化体验区、绿色生态居住区，中心城区人口达50万人、城市规模达50平方公里，实现由中等城市向大城市迈进。
贡江新区位于长征出发地**市贡江南岸，贡江新区由长征出发地体验区、文教体育综合区、贡江新城三大板块组成，与贡江北岸老城区相呼应，构建成“一江两岸”的城市新格局。市政基础设施建设将在2015年12月底全部工程竣工验收。到2018年，将完成贡江新区基础性、公益性、功能性、标志性公共设施项目，以项目建设拓展城市发展空间，实现城市规模扩张，提升城市建设品质。
4.2.5 交通运输条件
本项目位于**市，具有十分优越的交通运输条件。
公路：目前，于都拥有各类公路里程2558.15公里，其中：国道2条（323线、319线），省道2条（银于线、庄黄线），省养县道93.8公里/3条（于盘线、利朱线、三门－金沙线）。2009年通车的昆厦高速公路，使得于都结束了没有高速公路的历史，于都4小时内可到达厦门经济特区，全程高速直达广州、深圳等珠三角城市。
铁路、水路：2001年12月开工建设赣龙铁路58公里，2005年4月正式通车。境内航道2条，航线总里程123公里。
航空：赣州黄金机场有航班至北京、深圳、上海、南昌、厦门、武汉、杭州、南宁、海口等城市，售票处可同时代售全国各地联程机票，代办国际机票。
停车场管理系统项目1.1编写目的 编写本报告的目的是研究本停车场管理系统的总体需求、实现方案，并分析开发系统的可行性，为决策者提供是否开发该系统的依据和建议。 1.2背景 开发软件名称：停车场管理系统 任务提出者：ＸＸ停车场 项目开发者： 用户单位：××停车场 1.3定义 术语： 缩写： 1.4参考资料 《XXXX停车场管理办法》 GB8567-1988《计算机软件产品文件开发编制指南》 2可行性研究的前提 随着现代社会的发展，汽车已经成为人们出行必不可少的一种工具。本项目要开发的是基于局域网和互联网的停车场管理系统。由于汽车的流动量大，原来的人工工作方式不仅会造成办理时间的延误和人力资源的浪费，特别是在汽车流
量高峰期时这种冲突更加明显，而且存在着各种信息不易存放、易丢失、难以备份和查询等缺点。因此，实现一个将车辆的管理和服务功能集成起来的管理信息系统就显得十分必要，既可以节省资源，又可以有效存储、更新、查询信息，提高工作和服务效率。 开发的系统要求界面友好，方便直观。既要方便管理员对车辆信息以及费用情况进行添加、删除、修改、查询和统计等管理，又要方便车主停车、办理卡片等业务的办理。将数据库发布到互联网上，进行资源共享，方便车主可以在自己的权限内对费用及余额进行访问，查询相关信息和进行续费操作。 2.1要求 A、主要功能 ?本系统能有效地管理停车场的运作。采用两种卡：时租卡及月租卡。 能够满足对时租卡在出口收费处付款；付款后，顾客即可驱车出停车 场。对月租卡顾客，则无须每次停车都去付款，他们的停车费是按月 支付的；但必须采用迂回措施防止他们“一次入，多次出”或“多次 入，一次出”。 ?保证停车场内车辆的安全情况。 ?月末对本月内基本营业状况绘制报表，车辆信息的备份。 B、主要性能 可以方便快捷有效地完成借阅、查询等的各项操作，录入数据合法性校验程序高，查询速度快（不超5秒）。保证信息的正确和及时更新，并降低信息访问的成本。技术先进且高可靠性。 C、可扩展性 能够适应应用要求的变化和修改，具有灵活的可扩充性。 D、安全性 具有较高的安全性。系统对不同的用户提供不同的功能模块，只有具有一定权限的管理员用户才能允许有借、还书权限，只有具有高级权限的部门管理者或维护人员用户才能对用户进行管理，一般的读者用户只能查看图书信息和借阅情
目录 第一章总论 1项目概要 项目名称 XX大学小汽车停车场建设项目工程可行性研究报告 项目建设单位 XX建设公司 项目编制单位 xx 项目建设性质 新建项目 项目建设地点 本项目地址选定在犀浦校区内，周围环境及建设条件能够满足本项目建设及发展需 要。 项目背景 西南交通大学犀浦校区位于成都市高新西区犀浦镇，紧靠成都市外环线500米生态 带，距市中心约12公里。校区预计停车位需求量为716个，高峰期进入校园车辆超 过900辆，远不能满足需求。随着社会经济的飞速发展，许多高校教师拥有私家轿 车已不算稀奇，摩托车、电瓶车更是普遍，学生骑自行车的很多，开车上学也已不 再是新闻了，同时伴随着高校与社会日益密切的交往，外来车辆进入校园的数量也 在迅速增长。但是高校校园规划的滞后，泊车车位的相对短缺，因此导致的“乱停 车”、“停车难”现象在人流密度较大的高校校园已成为比较严重的交通问题。机 动车出入校园和无序停放产生大量的噪声和粉尘污染破坏了校园环境的整洁和文
明，也打破了高校校园应具有和谐，宁静的人文气氛。因此，建设新的停车场势在必行。 项目投资规模 项目总投资金额为万元人民币，主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、无形资产费用、其他资产费用以及充实企业流动资金等。项目正式运营达产后，可实现年均销售收入万元，年均利润总额为万元，年均净利润为万元，年可上缴增值税万元，年可上缴所得税万元，年可上缴城建费及附加万元，投资利润率为%，税后财务内部收益率%，高于设定的基准收益率 10%。 项目建设内容 本项目总占地面积60亩，总建筑面积40000M2。计划建成停车场一个，拥有机动车位440辆 项目资金来源 本项目总投资资金万元，其中企业自筹万元，申请银行贷款万元。 项目建设期限 本项目建设分二期进行：建设工期共计6个月。计划于2015年初开工，2015——2016上半学年度投入使用。 2. 犀浦校区停车设施现状与评价 犀浦校区停车现状分析 目前犀浦校区共设有停车位716个(已施画停车线及停车场)，其中鸿哲斋级其他宿舍片区共计108个，教学片区（包括四教地下停车场）共计190个，主体育馆及羽毛球馆等停车位，主要道路及建筑物周边356个停车位。
公共地下停车场工程可行性研究报告 WORD可编辑
目录 第一章总论 (3) （一）项目背景 (3) （二）项目概况 (6) （三）问题和建议 (8) 第二章项目提出背景和建设必要性 (9) （一）项目建设背景 (9) （二）项目建设必要性 (10) 第三章项目选址及建设条件 (11) （一）地理位置 (11) （二）用地及建设状况 (12) （三）交通现状 (13) （四）气象条件 (13) （五）地形地貌 (13) （六）地质 (14) （七）水文 (16) （八）供水供电条件 (16) 第四章建设规模及建设方案 (18) （一）项目建设内容和建设面积 (18) （二）建设方案 (18) 第五章节能措施 (40) （一）项目概况 (40) （二）项目合理用能标准和节能设计规范 (40) （三）项目建筑节能措施情况 (41) 第六章环境影响评价与保护 (45) （一）环境质量标准依据 (45) （二）建设地址环境现状 (45) （三）主要污染源及污染物 (45) （四）综合治理措施 (46) （五）环境影响评价 (47) 第七章消防措施及安全措施 (49) （一）消防措施 (49) （二）安全措施 (50) 第八章组织机构与人力资源配置 (50)
（一）组织机构 (50) （二）人力资源配置 (51) 第九章工程招标 (53) （一）招标依据 (53) （二）招标原则 (53) （三）招标组织形式 (53) （四）招标方式 (53) （五）招标内容和范围 (54) 第十章项目实施计划和进度表 (55) （一）项目实施计划 (55) （二）项目实施进度表 (55) 第十一章投资估算与资金筹措 (56) （一）投资估算 (56) （二）资金筹措 (61) 第十二章经济评价 (62) （一）概述 (62) （二）国民经济评价 (62) 第十三章社会效益评价 (66) （一）社会效益 (66) （二）社会评价结论 (67) 第十四章结论与建议 (68) （一）结论 (68) （二）建议 (69) 第一章总论 （一）项目背景 1.1项目名称 某某某某停车场工程 1.2 项目建设单位 某某某某有限公司
大型停车场项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
目录 第一章总论 (1) 1.1项目服务单位基本情况 (1) 1.2项目建设单位 (1) 1.3项目基本情况 (1) 1.4研究工作的主要依据与范围 (2) 1.5综合效益分析 (4) 1.6主要技术经济指标 (5) 第二章项目建设背景及必要性 (7) 2.1项目建设背景 (7) 2.2项目建设必要性 (8) 第三章项目需求分析与建设规模 (11) 3.1项目需求分析 (11) 3.2项目建设规模 (12) 第四章建设条件与厂址选择 (14) 4.1所在地理位置现状 (14) 4.2场址建设条件 (14) 第五章工程建设方案 (20)
5.1停车场总体规划方案 (20) 5.2建筑结构设计 (21) 5.3人防工程 (24) 5.4电气工程 (26) 5.5给排水设计 (30) 第六章环境保护 (33) 6.1环境保护的原则 (33) 6.2采用的环境保护法规及标准 (33) 6.3施工期污染 (34) 6.4施工期污染防治措施 (35) 6.5运营期环境保护措施 (37) 6.6环境影响分析结论与建议 (39) 第七章节能分析 (41) 7.1用能标准和规范 (41) 7.2能源消耗 (42) 7.3节能措施 (42) 第八章劳动安全卫生与消防 (45) 8.1设计的主要依据 (45) 8.2主要危害因素分析 (45) 8.3采取的安全措施 (46) 8.4劳动卫生 (48)
8.6预期效果及评价 (50) 第九章项目实施进度 (51) 9.1项目进度计划建议 (51) 9.2工程进度安排 (51) 9.3项目招标管理 (52) 第十章企业组织与劳动定员 (55) 10.1企业组织及工作制度 (55) 10.2劳动定员 (56) 10.3人员来源及培训 (57) 第十一章投资估算 (58) 11.1编制依据 (58) 11.2投资估算内容 (58) 11.3投资估算 (58) 11.4资金筹措及投资计划 (61) 第十二章经济效益评价 (62) 12.1经济效益评价计算依据 (62) 12.2成本及成本总费用估算 (62) 12.3产品年制造成本 (64) 12.4项目总成本费用 (65) 12.5项目年效益 (65)
第一章概述 一、业主单位概况 本项目业主为蒙自市人民医院。 蒙自市人民医院是一所综合性二级甲等医院，是全市医疗、预防、保健、教学、科研指导中心，隶属与蒙自市卫生局蒙自市人民医院始建于是1938年，距今已有72年历史的悠久历史，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复和急救于一身的综合二级甲等医院，承担着全市和周边地区约60万人民群众的医疗服务、预防保健、康复和急救工作。近几年来，医院在各级政府、主管部门的关心支持下，立足“一体两翼”发展格局，医院围绕现阶段“扩地，扩编，强内涵”的工作目标，秉承“医疗质量、服务质量、制度建设、人才培养”十六字方针，采取多项举措，不断加强学科建设，提升服务质量，改进服务态度，确保医疗安全，着力构建和谐医患关系，全院干部职工团
结协作,各项医疗业务指标再创新高，各项工作取得显著成绩，医院发展呈现强劲的增长势头，在全院干部职工的努力下，齐心协力抓管理、抓科研、抓医疗服务质量，实现了经济效益与社会效益逐年提高。 医院建筑面积7000余平方米，新扩建住院部面积110000余平方，职工人数678人，编制床位300X，二次扩建开放床位700X. 医院拥有美国GE双层螺旋CT、德国西门子数字胃肠造影机、C型臂、大型DR摄片机、乳腺钼靶摄片机、美国产影像之星彩色B超、日本阿洛卡彩色超声诊断仪、德国狼牌腹腔镜、白内障超声乳化治疗仪、日本奥林巴斯电子胃镜、结肠镜、美国贝克曼全自动生化分析仪、法国爱科森无创肝纤维超声诊断仪等大型医疗设备及上百台万元以上医疗仪器。 医院已成为一个各科室齐全，以中医为特色的综合性医院，现开放医院编制床位300X，实际开放病床564X。现有内设科室43个，其中：临床科室21个（内一科、内二科、外一科、外二科、外三科、妇科、产科、儿科、新生儿科、康复医学、眼科、耳鼻咽喉科、麻醉科、急诊科、感染性疾病科血液透析科、重症医学科、中医科、健康体检科、口腔科、内三科）、医技7个（放射科、检验科、药剂科、放射科、超声科、病理科、消毒供应室）、职能
房地产可行性研究报告 题目：集美中心花园地下停车场 可行性研究报告 系别：土木工程与建筑系 专业年级： 09工程管理（2）班 姓名：曾秋盈 学号： 0909012247 指导教师：邓中美 2012年5月6日
厦门集美地下停车场 可行性研究报告
目录 摘要 (5) 第一章总论 一、项目名称 (6) 二、开发建设单位 (6) 三、项目的地理位置、交通状况 (6) 四、项目所在地周围的人文氛围、经济状况 (6) 五、项目的性质和主要特点 (7) 六、可行性研究工作的依据和范围 (8) 第二章市场预测 一、项目建设的必要性 (9) 二、项目建设的可行性 (10) 第三章建设规模的内容 一.位置示意图 (12) 二、建筑占地面积 (13) 三、总建筑面积 (13) 四、总容积率 (13) 五、总建筑面积与平均地价 (13) 第四章设计方案简介 一、建筑规划目标及总体思路 (14) 二、建筑结构设计方案 (14) 三、给排水设计方案 (14) 四、天然气供应设计方案 (14) 五、电力及通讯设计方案 (14) 六、消防 (15) 第五章环境保护 一、污染物及来源 (16) 二、治理措施 (16) 第六章工程进度安排
一、建设工期 (17) 二、项目实施进度安排 (17) 三、项目分期 (17) 第七章工程投资估算与资金筹措 一、投资估算 (18) 二、资金筹措 (18) 第八章财务评价 一、财务评价的基础条件 (20) 二、财务评价 (20) 三、利润总额及利润分配 (20) 四、赢利能力分析 (20) 五、清偿能力分析 (21) 第九章结论 (22)
哈尔滨市建设全自动仓储式机械立体停车场可行性研究报告 黑龙江省华赢科技开发有限公司
2013年7 月
第一章前言 第二章项目背景 一、哈尔滨市静态交通现状 二、哈尔滨市静态交通问题 三、哈尔滨市解决静态交通问题的对策 第三章适合哈市的全自动仓储式立体机械停车场（库）分析 一、优点 二、类型 第四章承建单位简况 一、企业能力 二、项目运作能力 三、后期维护 四、管理模式 第五章哈尔滨市应用机械式立体停车库规划 一、建议使用机械式立体停车场分布方案规划表 二、项目进度安排 第六章投资建造形式 第七章投资经营模式与风险分析第八章社会效益
概要 承建单位：黑龙江省华赢科技开发有限公司 建设项目：全自动仓储式机械立体停车场（库） 包括：巷道堆垛类、平面移动类智能仓储式车库、 电梯式停车塔、新型垂直升降停车塔 建设地点：在哈尔滨市商业繁华地带和停车位供需矛盾突出的地 段，建设地上、地下、见缝插针的机械式立体停车库建设目的：在23 个地块建造泊车位9200个，缓解静态交通停车难 题。 建设时间：2011年-2012 年度设计开工项目11 个，增加泊车位5190 个。 投资方式：华赢科技自建、与开发商联建、承接老城区改造、新建筑配建停车场等项目。 经营管理：组建专业立体机械停车场管理公司，企业自主经营。按照华赢科技对哈尔滨部分存量停车资源的规划，两年内将至少为哈尔滨增加泊车位近万个，同时在促进东北老工业基地产业升级、吸引人员就业、引进民营资本、改造哈市建筑景观、规范老城区改造、节能环保、带动消费等方面产生巨大的社会效益。
哈尔滨市建设全自动仓储式机械 立体停车场可行性研究报告 第一章前言 随着中国经济的发展，人民生活水平不断提高，车辆开始进入千家万户，中国成为一个汽车大国已经是一个必然的事实。停车难的问题就摆在了人们的面前，并且会衍生出了许多社会矛盾，而逐渐成为一个严重的社会问题。尤其是在哈尔滨这样一个副省级省会城市，随着经济的发展，人民群众生活水平提高的很快，汽车保有量以每天增加几百辆的速度急速扩大，土地资料更加缺乏，停车难更加突出。 哈尔滨作为黑龙江省的省会，是全省的政治、经济、文化中心，又是全国的重点旅游城市，具有众多风格各异的旅游风景区，旅游业正处在蓬勃发展时期。每逢节假日特别是黄金周期间，进入各大商圈、景区的游客数量剧增；其周边的停车场负荷极大，基本都出现停车位短缺现象。可以说，静态交通的发展远远滞后于机动车发展速度。“停车难”问题不仅成为备受广大市民关注的难点之一，而且也成为影响投资环境和制约城市与区域社会经济发展的瓶颈。 因此，开发应用经济、美观、实用的新型停车设施，充分利用有限的地面和空间，大幅度增加停车位数目，在城市建设和旅游业的发展上有十分重要的作用。为了解决停车车位占地面积与住户商用面积的矛盾，立体机械停车设备以其平均单车占地面积小的独特特性而应
智能停车场项目 可行性研究报告 xxx有限责任公司
智能停车场项目可行性研究报告目录 第一章基本信息 第二章建设背景 第三章市场调研 第四章产品规划 第五章项目选址 第六章项目建设设计方案 第七章工艺先进性分析 第八章项目环保研究 第九章项目安全规范管理 第十章项目风险评价 第十一章节能评估 第十二章项目实施方案 第十三章投资估算与资金筹措 第十四章经济效益 第十五章招标方案 第十六章评价及建议
第一章基本信息 一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称 xxx有限责任公司 （二）公司简介 在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。 公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。 公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。 （三）公司经济效益分析 上一年度，xxx公司实现营业收入13879.71万元，同比增长23.43%（2635.10万元）。其中，主营业业务智能停车场生产及销售收入为11764.99万元，占营业总收入的84.76%。 根据初步统计测算，公司实现利润总额3394.24万元，较去年同期相比增长712.47万元，增长率26.57%；实现净利润2545.68万元，较去年同
期相比增长403.06万元，增长率18.81%。 上年度主要经济指标 二、项目概况 （一）项目名称 智能停车场项目
（二）项目选址 某某开发区 （三）项目用地规模 项目总用地面积39753.20平方米（折合约59.60亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数70.22%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率5.05%，固定资产投资强度180.09万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积39753.20平方米，建筑物基底占地面积27914.70平方米，总建筑面积57642.14平方米，其中：规划建设主体工程37065.38平方米，项目规划绿化面积2909.81平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费4462.54万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量949134.39千瓦时，折合116.65吨标准煤。 2、项目年总用水量11201.79立方米，折合0.96吨标准煤。 3、“智能停车场项目投资建设项目”，年用电量949134.39千瓦时，年总用水量11201.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）117.61吨标准煤/年。达产年综合节能量33.17吨标准煤/年，项目总节能率29.67%，能源利用效果良好。
哈尔滨市建设 全自动仓储式机械立体停车场可行性研究报告 黑龙江省华赢科技开发有限公司 2013年7月
目录 第一章前言 第二章项目背景 一、哈尔滨市静态交通现状 二、哈尔滨市静态交通问题 三、哈尔滨市解决静态交通问题的对策 第三章适合哈市的全自动仓储式立体机械停车场（库）分析 一、优点 二、类型 第四章承建单位简况 一、企业能力 二、项目运作能力 三、后期维护 四、管理模式 第五章哈尔滨市应用机械式立体停车库规划 一、建议使用机械式立体停车场分布方案规划表 二、项目进度安排 第六章投资建造形式 第七章投资经营模式与风险分析 第八章社会效益
概要 承建单位：黑龙江省华赢科技开发有限公司 建设项目：全自动仓储式机械立体停车场（库） 包括：巷道堆垛类、平面移动类智能仓储式车库、 电梯式停车塔、新型垂直升降停车塔 建设地点：在哈尔滨市商业繁华地带和停车位供需矛盾突出的地段，建设地上、地下、见缝插针的机械式立体停车库 建设目的：在23个地块建造泊车位9200个，缓解静态交通停车难题。 建设时间：2011年-2012年度设计开工项目11个，增加泊车位5190 个。 投资方式：华赢科技自建、与开发商联建、承接老城区改造、新建筑配建停车场等项目。 经营管理：组建专业立体机械停车场管理公司，企业自主经营。 按照华赢科技对哈尔滨部分存量停车资源的规划，两年内将至少为哈尔滨增加泊车位近万个，同时在促进东北老工业基地产业升级、吸引人员就业、引进民营资本、改造哈市建筑景观、规范老城区改造、节能环保、带动消费等方面产生巨大的社会效益。
哈尔滨市建设全自动仓储式机械 立体停车场可行性研究报告 第一章前言 随着中国经济的发展，人民生活水平不断提高，车辆开始进入千家万户，中国成为一个汽车大国已经是一个必然的事实。停车难的问题就摆在了人们的面前，并且会衍生出了许多社会矛盾，而逐渐成为一个严重的社会问题。尤其是在哈尔滨这样一个副省级省会城市，随着经济的发展，人民群众生活水平提高的很快，汽车保有量以每天增加几百辆的速度急速扩大，土地资料更加缺乏，停车难更加突出。 哈尔滨作为黑龙江省的省会，是全省的政治、经济、文化中心，又是全国的重点旅游城市，具有众多风格各异的旅游风景区，旅游业正处在蓬勃发展时期。每逢节假日特别是黄金周期间，进入各大商圈、景区的游客数量剧增；其周边的停车场负荷极大，基本都出现停车位短缺现象。可以说，静态交通的发展远远滞后于机动车发展速度。“停车难”问题不仅成为备受广大市民关注的难点之一，而且也成为影响投资环境和制约城市与区域社会经济发展的瓶颈。 因此，开发应用经济、美观、实用的新型停车设施，充分利用有限的地面和空间，大幅度增加停车位数目，在城市建设和旅游业的发展上有十分重要的作用。为了解决停车车位占地面积与住户商用面积的矛盾，立体机械停车设备以其平均单车占地面积小的独特特性而应
停车场建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目名称及建设单位 (1) 1.2 项目概况 (2) 1.3 问题与建议 (4) 第二章项目背景及建设的必要性 (5) 2.1项目的背景 (5) 2.2 项目建设的必要性 (7) 第三章建设场址及建设条件 (10) 3.1 建设场址 (10) 3.2 建设条件 (10) 3.3 区域概况 (11) 第四章建设规模 (13) 4.1 建设依据 (13) 4.2 项目构成 (13) 4.3 建设标准 (13) 4.4 建设规模 (16) 第五章建设方案 (17) 5.1 建设方案设计原则 (17) 5.2 建筑方案 (17) 5.3 总平面布置 (19) 5.4 主要技术指标 (19) 5.5 公用工程方案 (19) 第六章环境保护 (23) 6.1 建设地址环境状况 (23) 6.2 设计原则 (23) 6.3 环境保护质量标准及污染物排放标准 (23) 6.4 主要污染物 (24) 6.5 治理方案 (24) 6.6 环境影响评价 (25) 第七章消防 (26) 7.1 设计依据 (26) 7.2 消防措施 (26) 7.3 消防 (27) 第八章节约能源 (28)
8.1 项目概况 (28) 8.2 节能原则 (28) 8.3 综合能耗分析 (28) 8.4 节能措施 (29) 8.5 节能效果分析 (30) 第九章项目管理及组织机构 (31) 9.1 项目管理 (31) 9.2 组织机构及定员 (31) 第十章项目实施进度安排 (32) 10.1 项目实施原则 (32) 10.2 项目实施进度安排 (32) 第十一章投资估算与资金筹措 (34) 11.1 投资估算 (34) 11.2 融资方案 (35) 第十二章工程招标 (36) 第十三章财务评价 (38) 13.1 编制依据及说明 (38) 13.2 财务评价 (38) 13.3 财务评价结论 (40) 第十四章社会评价及结论 (41) 14.1 项目对社会的影响分析 (41) 14.2 项目与所在地互适性分析 (41) 14.3 社会风险分析 (42) 14.4 社会评价结论 (42) 第十五章研究结论与建议 (43) 15.1可行性研究结论 (43) 15.2建议 (43)
智能停车场可行性研究报告 一、引言 随着我国汽车行业飞速发展，城市的“泊车难”的问题相当的重，改善泊车状况及停车设施已迫在眉睫，而且当前我国的大型停车场仍不具备智能化车位管理系统，都是由停车场工作人员对车位分区管理。对于用户而言，置身于大型停车场中，快速到达有效停车车位仍相对困难，这样便造成停车场整体运行效率低，甚至会因为停车的不便造成管理混乱。因此，本文提出了停车场车位自动化管理系统设计案。该管理系统中使用了IC智能停车收费系统及图像识别技术等一系列管理案 1.1编写目的 为了提高停车场的整体运行效率及便停车场的车位管理。而出了智能停车场的管理系统设计。如：车位管理系统的设计，图像识别技术以及智能停车场的收费管理系统的设计。 1.2背景 名称：智能停车场车位管理系统 1.３参考资料:中国智能智能停车车位管理系统的可行性研究报告及中国智能停车场的中国智能停车场收费管理系统。 二、可行性研究的前提
2.1要求 1、特点： ●使用便快捷。 ●系统灵敏可靠。 ●设备安全耐用。 ●能准确地区分自有车辆、外来车辆和特殊车辆。 ●即时收取停车费及其他相关费用，增加收入。 ●提前收取长期客户的停车费。 ●防止拒缴停车费事件发生。 ●防止收费人员徇私舞弊，和乱收费。 ●自动化设计，车辆出入快速，提高档次和效率提供优质、安 全、自动的泊车服务。 ●节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。2：系统基本功能及特点 ●智能卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、 高保密度、一卡多用等特点。 ●智能卡操作刷卡无需接触，操作更为便。 ●全中文菜单式操作界面，操作简单、便。 ●完善的财务管理功能，自动形成各种报表。 ●临时车全自动出卡，减少人员操作，自动化程度高。 ●滚动式LED中文电子显示屏提示，使用户和管理者一目了然。
XX旅游景区生态停车场开发投资建设项目可行性研究报告
第一章工程概况 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称 安徽天堂寨风景区生态停车场建设项目 1.1.2 项目建设单位 安徽省天堂寨旅游发展有限公司 1.2 项目背景和编制依据 1.2.1 项目背景 天堂寨风景区1987年经省政府批准为第一批省级风景名胜区，1992年经林业部批准为国家森林公园，1998年经国务院批准为国家级自然保护区，2000年被省政府批准为省级旅游扶贫实验区，2005年8月，被国土资源部批准为国家地质公园，2006年10月，天堂寨景区被六安市政府批准为安徽（六安）国家地质公园主园区.2007年成功晋级国家AAAA级旅游景区.2009年4月1日，合武高速铁路动车组正式通车，大大缩短了上海、南京、合肥和武汉等大中城市市民进入天堂寨`白勺`时间，为发展天堂寨旅游创造了良好`白勺`机遇.随着制约天堂寨发展`白勺`瓶颈——外部交通这一问题`白勺`解决，可以真正实现“快进
慢游”，但同时天堂寨风景区`白勺`接待压力也将大增，急需增加停车泊位，改善景区内部道路交通条件，为行人游览创造良好、安全`白勺`游览条件.为加强景区建设，提高景区服务质量需要按照天堂寨各项规划建设本项目，在这样`白勺`背景下，我院承担了安徽天堂寨风景区生态停车场建设工程可行性研究报告`白勺`编制工作. 1.2.2 项目法人概况 1、项目法人简介 安徽省天堂寨旅游发展有限公司是本项目`白勺`法人，其隶属于安徽省旅游集团有限公司.安徽省旅游集团有限公司是2003年11月经安徽省人民政府批准，由安徽安兴联合总公司与安徽省旅游集团有限公司合并重组而成`白勺`新`白勺`集团公司，是专门从事旅游、房地产开发和粮油储备和运输`白勺`省属国有大型企业.集团公司现有29家全资、控股公司，职工2960人，是从事旅游开发经营、房地产开发为主业、建筑装饰、智能弱电、内外贸易、资产运管于一体`白勺`跨地区、跨行业经营`白勺`大型现代企业集团，目前，集团公司资产总额达16.3亿元.2004年4月16日，安徽省旅游集团有限公司与金寨县政府签定《天堂寨风景区合作开发协议》，取得天堂寨景区40年`白勺`经营权，并在金寨县工商局注册了安徽省天堂寨旅游发展有限公司，法人代表储华，注册资本3000万元，为国有企业，业务上主要负责天堂寨风景区开发建设、宣传促销、游客接待、服务、旅游产品研发销售，以及索道和四星级旅游饭店`白勺`经营与管理，帮助扶持天堂寨旅游扶贫试验区内农民脱贫致富.财务上独立核算，自负盈亏.天堂寨旅游发展有限公司下设综合部、财务部、景区管理部、工程部、营销部，拥有索道和安兴山庄两个分公司.现有179人，其中大学本科学历59人，大专学历108人，其余均为中专以上学历.
智能停车场可行性研究报告一、引言 随着我国汽车行业飞速发展，城市的“泊车难”的问题相当的严重，改善泊车状况及停车设施已迫在眉睫，而且当前我国的大型停车场仍不具备智能化车位管理系统，都是由停车场工作人员对车位分区管理。对于用户而言，置身于大型停车场中，快速到达有效停车车位仍相对困难，这样便造成停车场整体运行效率低，甚至会因为停车的不方便造成管理混乱。因此，本文提出了停车场车位自动化管理系统设计方案。该管理系统中使用了IC智能停车收费系统及图像识别技术等一系列管理方案 1.1编写目的 为了提高停车场的整体运行效率及方便停车场的车位管理。而出了智能停车场的管理系统设计。如：车位管理系统的设计，图像识别技术以及智能停车场的收费管理系统的设计。 1.2背景 名称：智能停车场车位管理系统 1.３参考资料:中国智能智能停车车位管理系统的可行性研究报告及中国智能停车场的中国智能停车场收费管理系统。
二、可行性研究的前提 2.1要求 1、特点： ●使用方便快捷。 ●系统灵敏可靠。 ●设备安全耐用。 ●能准确地区分自有车辆、外来车辆和特殊车辆。 ●即时收取停车费及其他相关费用，增加收入。 ●提前收取长期客户的停车费。 ●防止拒缴停车费事件发生。 ●防止收费人员徇私舞弊，和乱收费。 ●自动化设计，车辆出入快速，提高档次和效率提供优质、安 全、自动的泊车服务。 ●节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。2：系统基本功能及特点 ●智能卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、 高保密度、一卡多用等特点。 ●智能卡操作刷卡无需接触，操作更为方便。 ●全中文菜单式操作界面，操作简单、方便。 ●完善的财务管理功能，自动形成各种报表。
三亚市海棠湾椰洲公共 地下停车场工程 可行性研究报告 编制单位：中国市政工程中南设计研究总院有限公司 2013年12月10日
目录 第一章总论 ............................. 错误!未定义书签。（一）项目背景 ............................. 错误!未定义书签。（二）项目概况 ............................. 错误!未定义书签。（三）问题和建议 ........................... 错误!未定义书签。第二章项目提出背景和建设必要性............ 错误!未定义书签。（一）项目建设背景 ......................... 错误!未定义书签。（二）项目建设必要性 ....................... 错误!未定义书签。第三章项目选址及建设条件.................. 错误!未定义书签。（一）地理位置 ............................. 错误!未定义书签。（二）用地及建设状况 ....................... 错误!未定义书签。（三）交通现状 ............................. 错误!未定义书签。（四）气象条件 ............................. 错误!未定义书签。（五）地形地貌 ............................. 错误!未定义书签。
（六）地质 ................................. 错误!未定义书签。（七）水文 ................................. 错误!未定义书签。（八）供水供电条件 ......................... 错误!未定义书签。第四章建设规模及建设方案.................. 错误!未定义书签。（一）项目建设内容和建设面积................ 错误!未定义书签。（二）建设方案 ............................. 错误!未定义书签。第五章节能措施 ........................... 错误!未定义书签。（一）项目概况............................. 错误!未定义书签。（二）项目合理用能标准和节能设计规范........ 错误!未定义书签。（三）项目建筑节能措施情况.................. 错误!未定义书签。第六章环境影响评价与保护.................. 错误!未定义书签。（一）环境质量标准依据 ..................... 错误!未定义书签。（二）建设地址环境现状 ..................... 错误!未定义书签。（三）主要污染源及污染物 ................... 错误!未定义书签。（四）综合治理措施 ......................... 错误!未定义书签。
目录 第一章概述 (1) 第二章项目背景 (3) 第三章项目建设的必要性 (4) 第四章建设条件及地址 (6) 第五章项目建设规模及方案 (7) 第六章设备配制及水、电、气供应条件 (8) 第七章环境保护及卫生安全措施 (9) 第八章项目组织管理 (10) 第九章项目建设进度安排 (11) 第十章投资估算及资金筹措 (12) 第十一章综合效益分析 (13) 第十二章主要结论 (14)
第一章概述 一、业主单位概况 本项目业主为**县医院。 **县人民医院是一所综合性二级乙等医院，是全县医疗、预防、保健、教学、科研指导中心，隶属与**县卫生局。医院建筑面积9552平方米，其中业务用房9000平方米，职工人数356人，编制床位250张，固定资产总额1350万元. 医院拥有西门子螺旋CT、美国GE彩色B超、电子胃镜、腹腔镜、全自动免疫发光仪、全自动生化仪、血球计数仪、尿液分析仪、C臂机、多功能麻醉机、同步呼吸机、500mAX线机、DR机、CR机、血液透析机、动态心电图、动态血压仪、各类监护仪等一大批医疗仪器。 医院已成为一个各科室齐全，以中医为特色的综合性中医院，现开放床位数170张。拥有独立的门急诊大楼、病房大楼、放射楼、食堂、办公行政楼、城南分院、城中分院。全院共设有13个临床Ⅰ级科室，23个临床Ⅱ级科室，共有内、外、骨、眼、妇产、手术等五个病区，门诊部设有内科、外科、小儿科、中妇科、骨伤科、眼科、五官科、针灸推拿、麻醉、放射、检验等20多个临床、医
技科室，有肢残、肛肠、肿瘤、气管炎、高血压、肾病、风湿、泌尿、白内障、不孕不育等10多个中医专科专病门诊。医院把传统的中医药治疗方法与现代诊疗技术有机地结合起来，加速了中医现代化建设，推进了医疗质量的不断提高。相继开展了胃癌、食管癌、肺癌根治术，胆道手术及微创手术、前列腺电切术、胰十二指肠切除术、肝切除术、颅内血肿清除术、脊柱损伤内固定术、血液透析和腹膜透析术、肝硬化腹水回输术等治疗方法，成功抢救了一大批急性心脑血管病、中毒、严重创伤、尿毒症、重症胰腺炎等危重病人。该院肾内科的腹膜透析治疗尿毒症，气管炎专科门诊的“冬病夏治”疗法，骨伤科的“中药治疗四肢、腰椎骨折、腰腿疼”和中药外敷治疗脊突炎、“网球肘”，中妇科的“中药治疗不孕不育症”，肛肠科的“分段齿形结扎治疗环状痔”，眼科“青光眼白内障人工晶体入三联术”已成为特色。 二、项目概况 本项目为“**县人民医院停车场工程”。本项目按照县级医院停车场的标准和要求建设。本项目拟投资48万元，建急救车库180平方米，非机动车棚90平方米，露天停车场和道路1700平方米。计划使用土地2000平方米。 本项目全部投资由业主自筹解决。 本项目完成后，可解决延寿县医院停车难的问题。
公交停车场可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1项目名称及承办单位 (1) 1.2企业概况 (1) 1.3编制依据 (2) 1.4研究范围 (2) 1.5项目概况 (2) 1.6结论与建议 (4) 第二章项目背景及建设的必要性 (6) 2.1优先发展公交的背景 (6) 2.2公共交通的优势 (10) 2.3市公交发展现状及存在问题 (13) 2.4项目建设的必要性 (18) 第三章线路规划及客运量分析 (21) 3.1居民出行分析 (21) 3.2公交场站规划 (28) 3.3线路规划 (32) 3.4客运量预测 (33) 第四章场址选择与建设条件 (37) 3.1场址选择 (37) 3.2场址条件 (38) 3.3建设条件 (39) 第五章工程建设方案 (41) 5.1工程设计依据 (41) 5.2设计原则 (41) 5.3建设规模和功能 (41) 5.4总平面布置 (41) 5.5工程设计方案 (46)
第六章土地利用和环境保护 (70) 6.1土地利用 (70) 6.2环境保护 (71) 第七章节能分析 (76) 7.1节能依据 (76) 7.2节能必要性 (76) 7.3能源供应状况分析 (77) 7.4项目耗能分析 (79) 7.5节能分析 (80) 7.6节能措施 (80) 7.7建筑节能 (81) 7.8节能效果分析结论与建议 (82) 第八章组织机构与劳动定员 (83) 8.1组织机构 (83) 8.2劳动定员 (84) 8.3工作制度 (84) 第九章项目实施计划和招标方案 (86) 9.1实施进度计划 (86) 9.2项目实施进度表 (86) 9.3招标方案 (88) 第十章投资估算及资金筹措 (91) 10.1建设投资估算 (91) 10.2建设期利息及流动资金估算 (93) 10.3资金筹措及投资计划 (93) 第十一章财务分析及国民经济评价 (95) 11.1财务分析 (95) 11.2国民经济评价 (103)
深圳市南山中央公园地下公益停车场项 目 可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国·广州
目录 第一章深圳市南山中央公园地下公益停车场项目概论 (1) 一、深圳市南山中央公园地下公益停车场项目名称及承办单位 (1) 二、深圳市南山中央公园地下公益停车场项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、深圳市南山中央公园地下公益停车场项目产品方案及建设规模 .. 6 七、深圳市南山中央公园地下公益停车场项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (7) 十一、深圳市南山中央公园地下公益停车场项目主要经济技术指标 .. 9项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章深圳市南山中央公园地下公益停车场项目产品说明 (15) 第三章深圳市南山中央公园地下公益停车场项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (16) 一、厂址的选择原则 (16) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (18)
六、项目选址综合评价 (19) 第五章项目建设内容与建设规模 (20) 一、建设内容 (20) （一）土建工程 (20) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (21) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21) 一、原辅材料供应条件 (21) （一）主要原辅材料供应 (21) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (22) 二、基本生产条件 (23) 第七章工程技术方案 (24) 一、工艺技术方案的选用原则 (24) 二、工艺技术方案 (25) （一）工艺技术来源及特点 (25) （二）技术保障措施 (25) （三）产品生产工艺流程 (25) 深圳市南山中央公园地下公益停车场项目生产工艺流程示意简图 (26) 三、设备的选择 (26) （一）设备配臵原则 (26) （二）设备配臵方案 (27) 主要设备投资明细表 (28) 第八章环境保护 (28) 一、环境保护设计依据 (29) 二、污染物的来源 (30) （一）深圳市南山中央公园地下公益停车场项目建设期污染源 (31)
浏阳市城区建设全自动仓储式公共智能立体停车场可行性研究报告 浏阳市多层达停车场建设有限公司 二零一五年八月
目录 第一章前言 第二章项目背景 一、浏阳市静态交通现状 二、浏阳市静态交通问题 三、浏阳市解决静态交通问题的对策 第三章适合浏阳市的全自动仓储式立体机械停车场（库）分析 一、优点 二、类型 第四章建设单位简况及实施步骤 一、企业简介 二、运作能力 三、管理模式 四、后期维护 五、实施步骤 第五章浏阳市建设立体停车库规划建议 一、立体停车场分布方案与工期规划 二、项目进度安排 第六章投资建造与经营形式 第七章投资经营模式与风险分析 第八章社会效益
概要 投资单位：浏阳市多层达停车场建设有限公司。 承建单位: 湖南地生工业设备有限公司。 建设项目：全自动仓储式升降横移立体停车场（库）。 投资规模：项目建设投资总额2亿元。 建设地点：浏阳市商业繁华地带和停车位供需矛盾突出的地段，见缝插针建设地上机械式立体停车库。 建设目的：在8条主要街道建造泊车位3000个，缓解静态交通停车难题。 建设时间：2015年-2018年度设计开工项目50个，增加泊车位3000个。 投资方式：多层达与政府采取PPP模式建设、多层达与出地单位或其他投资人联建、多层达自建。 管理方式: 阳市多层达停车场建设有限公司为主对所建停车场进行统一专业管理。 社会效益：按照浏阳市多层达停车场建设有限公司对浏阳市部分存量停车资源的调查与设想，三年内将为浏阳市 增加泊车位3000个，同时在节约公共用地、改善交 通拥堵状况、安排人员就业、节能环保、带动消费 等方面产生巨大的社会效益。
目录 第一章总论1项目概要1.1项目名称XX大学小汽车停车场建设项目工程可行性研究报告1.2项目建设单位XX建设公司 1.2.1 项目编制单位xx 1.3项目建设性质新建项目1.4项目建设地点本项目地址选定在犀浦校区内，周围环境及建设条件能够满足本项目建设及发展需要。 1.5 项目背景 西南交通大学犀浦校区位于成都市高新西区犀浦镇，紧靠成都市外环线500米生态带，距市中心约12公里。校区预计停车位需求量为716个，高峰期进入校园车辆超过900辆，远不能满足需求。随着社会经济的飞速发展，许多高校教师拥有私家轿车已不算稀奇，摩托车、电瓶车更是普遍，学生骑自行车的很多，开车上学也已不再是新闻了，同时伴随着高校与社会日益密切的交往，外来车辆进入校园的数量也在迅速增长。但是高校校园规划的滞后，泊车车位的相对短缺，因此导致的“乱停车”、“停车难”现象在人流密度较大的高校校园已成为比较严重的交通问题。机动车出入校园和无序停放产生大量的噪声和粉尘污染破坏了校园环境的整洁和文明，也打破了高校校园应具有和谐，宁静的人文气氛。因此，建设新的停车场势在必行。 1.6项目投资规模项目总投资金额为70015.10万元人民币，主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、无形资产费用、其他资产费用以及充实企业流动资金等。项目正式运营达产后，可实现年均销售收入130909.09万元，年均利润总额为28908.93万元，年均净利润为24557.75万元，年可上缴增值税9508.41万元，年可上缴所得税4351.18万元，年可上缴城建费及附加950.84万元，投资利润率为41.29%，税后财务内部收益率25.12%，高于设定的基准收益率