百汇居家居软装样板房火热征集中。。。 厦门市xxx建材有限公司为更好地向海沧万科城业主推广品牌家装，为了更加形象、具体、全面的展示百汇居的家具品牌、窗帘、墙纸、软包、灯饰的质量及工艺，针对万科城客户特别推出了“零利润限量样板房征集”活动，以团队化的小组设计、优秀施工班组、更为严格的质量把关、最低的样板房折扣回馈业主，本着一站式采购，一条龙服务的原则，打造一流的完美高品质家居环境。保证产品的质量和服务，让业主买的放心用的安心！ 征集范围： 1、已交房或者即将交房的小区； 2、每个小区内每个户型限量征集； 3、家装风格不同，每个风格征集1-2套，限量征集10套； 4、收房后必须及时动工开始装修； 5、施工期同意带业主参观； 6、> 7、优惠绝对保密（须签订样板房协议）； 征集条件： 1、与xxx签署《样板房协议》； 2、可享受百汇居最低团购出厂价优惠； 3、楼层不应太高，以方便业主参观； 4、施工完毕，应配钥匙一把，以便业主参观； 5、样板房施工完毕后最少45天的参观期，百汇居安排做好现场维护； 6、样板房客户装修质保为期三年，样板房使用45天后钥匙等完璧归赵； 7、| 8、样板房业主达成合作意向，即可获得百汇居家装现金大礼包3000元样板场
地补贴； 样板房优惠： 1、主材免费大升级； 2、样板房全套采用百汇居家居品牌（家具、窗帘、墙纸、软包、灯饰）即可获得现金大礼； 3、成本价征集； 4、派选金牌施工队； 5、金牌监管样板房业主保驾护航（质量监督、工程验收、进度反馈等）； 6、派选金牌设计师团队服务（方案设计、家具配置、软配设计、环境营造等）； 7、@ 8、客户签订样板协议并且下采购定金，即可获得征集样板房名额，并且获得3000的场地补贴； 9、样板房增值服务项目：1、家政保洁2、装修定期保养 符合以上条件的均可报名参加百汇居家居软装公司的样板征集活动 征集地址：海沧区xxxxxxxx 征集时间：征报方式：编辑短信姓名+电话+小区+户型面积+样板征报发送至158xxxxx3或者QQxxxxxxxx '
建筑方案设计说明 一、项目概况 1.1.设计背景 同原鸿恩寺项目区位于渝北区大石坝街道长安厂一厂区B地块。第五期是同原鸿恩寺项目最后一块用地（J分区）。第五期位于同原鸿恩寺项目整个用地范围的西北角。第五期北面为城市主干道（红石路），东面为规划中的市政规划广场，广场东面是建设中的第三期（以商业办公为主）。南面为规划中的16米城市道路。西面为宽度16米的城市道路，路西面为江陵医院。北部片区现状人口密集，老工业企业众多（前卫仪表厂、江陵厂、长安厂、川东石油局等），属重点旧城改造区域。当前公共交通发达，18条公交线路直达主城各区，规划红岩村大桥、南北干道、轻轨5号线将使立体式交通系统得到进一步完善。整个五期用地呈狭长带状分布，整体用地规模较小。第五期地块南低北高,红石路与南面规划道路高差约13米。现场无坍塌、滑坡等不良地质现象。 1.2.设计要求 第五期总用地面积14845.57平米。由于地块是同原鸿恩寺项目的最后一期，第五期总建筑面积是整个项目容积率剩余面积。根据规划条件，整个同原鸿恩寺项目计算容积率建筑面积为1000736.56平米。其中一期231806.91平米，二期126670.02平米，三期299634.96平米，四期246165.67平米，因此，根据计算，第五期建筑面积应为96458.17平米。第五期容积率为6.50。其中主要为住宅和商业。绿地率≥25%。建筑密度与整个项目各期相平衡。停车泊位居住按0.6个/100㎡、商业等公建按0.7个/100㎡。第五期无建筑高度限制。 1.3.设计依据 1.重庆市规划局核发的1：500红线地形图； 2.重庆市规划局核发的《建设用地规划许可证（地字第建500105200900583 号）》 3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 4.《建筑设计防火规范》GB50016-2006 5.《民用建筑设计通则》GB50352-2005 6.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 8.《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 9.《住宅设计规范》GB50096-2011 10.《商业建筑设计规范》JBJ48-88 11.《重庆市城市规划管理技术规定》（2012.1）； 12.《小套型住宅设计规范》DBJ50-079-2008 13.《重庆市住宅项目配建体育设施规划管理暂行规定（试行）》(2010)
样板间(精装)方案设计简述 样板房设计已经成为一个专门的领域。样板房有如下几个特点： ◆关联性；样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板房的设计必 须与定位、卖点相关联、相呼应。 ◆针对性；普通的住宅装饰设计，一般只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求，而样板房则针对于某一特定的目标客户群体。设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求，通过设计语言表达出来。 ◆展示性；样板房的展示性强于实用性。样板房的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商希望样板房将来能卖给客户，要求将样板房做到又好看又实用。 ◆煽动性；样板房为了推动销售，一般做得夸张一些，甚至达到一种舞台布景效果，具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸引人的氛围效果，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望。 ◆特色性；一个样板房必须有特色，让人记住。发展商总是希望样板房与 众不同，让人耳目一新，甚至引起轰动效应，成为人们的谈资。 一、样板房设计的原则： 样板房设计其实是户型结构的美化和再创造，强化自己的优点，掩饰其中的缺点，以便完美地展现在客户面前。因此，样板房设计的关键原则就是： １、扬长；充分展示自己的优点。灵活的房间结构、完美的布局、大面宽、好的采光、较高的层高、良好的视野、景观等都可以引导强化。比如有些房子无梁无柱，那我们可以在自由组合上下功夫，展示房间间隔灵活的一面；如果层高比较高，高到一定程度，可以引导客户去加盖夹层，使人们觉得房子具有灵活性，于是便有了所谓“使用面积大于建筑面积”的宣传效应，让人们觉得 物超所值。 ２、避短；通过设计的手法来弥补户型的缺憾———房子或多或少都存在某些缺憾。那么需要通过设计师给予弥补或掩饰。 ３、主题风格；样板房设计必须有明显的主题思路或风格，让人们记忆深 刻。 二、样板房设计的关键因素：
方案编号：YT-FS-8472-28 建筑方案设计模板(完整 版) Develop Detailed Rules Based On Expected Needs And Issues. And Make A Written Plan For The Links To Be Carried Out T o Ensure The Smooth Implementation Of The Scheme. 深思远虑目营心匠 Think Far And See, Work Hard At Heart
建筑方案设计模板(完整版) 备注：该方案书文本主要根据预期的需求和问题为中心，制定具体实施细则，步骤。并对将要进 行的环节进行书面的计划，以对每个步骤详细分析，确保方案的顺利执行。文档可根据实际情况 进行修改和使用。 一、安全方针及目标 1、全体施工人员树立“安全第一，预防为主”的方针，组织全体员工学习各工种安全生产的规章制度，提高全员“安全施工”的质量意识。做好施工项目的安全建设工作，完善施工现场的安全设施，搞好现场安全管理工作，努力实现本工程安全生产无死亡的目标。 2、安全目标： (1)杜绝工伤死亡事故发生。 (2)降低轻重伤事故频率，年度负伤频率小于1‰，重伤率为零。 (3)杜绝重大火灾、交通、机械事故; 二、安全管理体系及安全目标：
1、施工安全保证体系： 分公司建立“以经理为首的安全保证体系”，实行安全生产责任制并确定安全生产目标，施工项目建立“安全责任制”，项目经理为本项目安全生产第一责任人。在施工生产中要全面贯彻落实有关法规、标准及公司安全监督检查、安全检查和安全资料的整理。成立安全管理小组，将安全目标进行分解，并制定“责任目标考核规定”，由项目经理主持安全活动，定期检查。由安全检查员具体负责安全检查并做好记录，发现隐患及时处理，确保整个施工过程中安全无重大事故，杜绝一般事故。 各专业班组要制定和严格执行各工种安全技术操作规程，必须满足《建筑施工安全检查标准》(JGJ59- 99)中的有关规定，否则，坚决不得施工。 三、安全生产管理制度 1、安全生产责任制 1.1、项目管理人员均应负一定的安全责任，本着“谁施工，谁负责”，安全生产同步的原则，由公司安
合同类别编号： 合同归档编号：设计合同书项目名称：*******样板房室内设计 委托单位（甲方）：潍坊恒信建设集团有限公司设计单位（乙方）： 合同签约时间： 合同签约地点：
室内设计合同书 甲方：潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司 乙方：浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 甲方潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司同意委托乙方浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司为伯爵公馆售楼处室内精装修项目（以下简称“本工程”）提供室内设计服务，并经双方友好协商一致订立本合同。 工程概况 项目名称：伯爵公馆售楼处 工程地点： 工程内容： 1.0 服务范围： 本工程的室内装饰设计服务业务范围如下： a.进行现场勘测。 b.提供本工程包括所有室内功能区与阳台、室内天井的硬装与软装设计，并提供 书面解说资料。 c.提供施工图纸包括：拆除工程、泥作工程、木作工程、水电布置、智能化系统 布置和开关配置等相关工程的平立剖面和节点详图，含饰面、布艺、家具、饰品、设备、洁具定位布置和光源说明，同时建议所需材料、色彩等。
d.与施工单位作图纸交底服务，提供施工质量验收服务。 e.编制施工相关说明，同时提交设计概算。 2.0 室内装饰设计划分： 乙方将在合同签订后，完成下述2.1－2.3阶段的设计内容。 2.1 初步设计阶段 (本阶段应在合同签订后21日历天内完成) a.乙方应融合甲方要求及建议，确立设计风格和区域功能要求，列出室内设计概 要，交甲方审核确定。 b.乙方应准备以下的概念设计建议书供甲方考虑和确认。 ?平面图比例尺：1/100 ?风格定位图片 ?室内设计效果参考图片 ?室内装饰设计概算 c. 进行初步设计简报，用幻灯片形式。 d. 以上工作经甲方书面确认后，则该阶段工作完成。 2.2 深化方案设计阶段（本阶段在初步设计阶段完成后21日历天内完成） a.根据甲方确定的初步设计，乙方将进行初步设计图，并提交下列有关图纸资料 并获得甲方的确认。 ?平面图比例尺：1/50-1/100 ?天花平面图比例尺：1/50-1/100 ?主要材料清单、色彩说明及样品等。 ?提供以下效果图：起居室、餐厅、主卧室、客卧室等房间。 ?厨房、卫生间及客厅提供彩色风格图。 ?水电设备和智能化系统出位布置图
售楼部、样板房软装工程管理办法 第一章总则 第一条为进一步规范地区公司样板房、售楼部软装工程的管理，理顺软装工程的立项、单位征召、软装工程施工、验收及履约等相关流程，加强软装工程的质量控制，提升产品附加值，促进项目销售，切实维护公司利益，特制定本管理办法。 第二条集团成立软装领导小组，分管招标、营销的副总裁任组长，建筑设计院、招投标中心、营销中心、监察室负责人为组员。根据招标管理办法，集团软装领导小组确定年度战略合作单位5家以上，签定软装工程年度合作合同。每年根据合作情况，对战略合作单位进行淘汰及补充。 第三条地区公司营销部负责样板房软装工程的立项、进度及结算款申请、验收及日常维护监管等，总工室负责软装方案深化设计及方案变更的初审把关及跟进工作，物业公司负责软装工程的成品保护及日常维护等。 第二章软装工程的委托及签约规定 第四条开盘前3个月且样板房主体已达正负零以上的，由地区公司营销部、工程部共同提出该批样板房、售楼部的软装工程立项申请，经地区公司董事长签字后，由集团营销中心、招标中心、建筑设计院共同确定软装单位，并在收到申请报告3天内将确定单位反馈至地区公司营销部。 第五条地区公司营销部须在项目软装中标单位确定后3天内，组织地区公司总工室与软装单位进行技术方案深化设计工作，参考集团年度中标相应户型的软装方案进行深化设计，并在10天内将深化设计方案提交集团建筑设计院、营销中心审核。 第六条集团建筑设计院、营销中心须在接到地区公司提交的深化设计方案3天内予以批复。方案合格后，由地区公司营销部按照已
通过的方案及集团招标中心下发的软装合同范本，与软装单位进行具体合同签定工作。 第七条集团软装领导小组不定期指派相关人员现场验收确认效果，并了解服务情况，以作为该战略合作单位年度合作的考评重要依据之一。 第三章软装工程施工、验收及履约规定 第八条原则上软装工程施工总工期为合同生效之日起40天，包括备料、布场时间，其中布场摆设时间为48小时。 第九条售楼部、样板房软装具备进场条件前15天，由地区公司营销部、工程部共同签字确认《软装发货通知书》，经地区公司董事长审批后发至软装单位。软装单位正式发货前，地区公司须派专人到发货地对软装货物数量进行确认无误后方可发货。 第十条软装物品进场时，地区公司工程部及物业公司须提供软装物品进场所必需的相关便利。软装物品进场后，工程部联合物业公司采取必要的物品保护、保管措施，避免遗失及保护不周而致的损失。 第十一条地区公司营销部、总工室需有2名专人跟踪、监督进场后的48小时布臵工作，确保展示效果，发现物料存在规格、数量、外观质量、颜色等货不对板违约情况的，需及时通知软装单位进行及时调整，同时告知合同管理部，合同管理部应立即进行取证等相关措施。 第十二条软装工程布臵完成后，地区公司营销部应立即组织总工室、工程部、合同管理部、物业公司、销售代理公司等相关部门进行现场验收。验收合格的进行物品清单的移交签字确认；有整改项目的，需要求软装施工单位在期限内整改完毕。整改完毕后5个工作日内，再次进行确认验收，直至最终验收合格。 第十三条《软装发货通知书》发出后，或软装合同签订后10 个月，若因地区公司原因导致软装单位不能进场摆放，则地区公司须按合同约定支付软装工程款并承担因不能提供场所发生的相关费用。
APOLLO安保系统 设计方案 目录 第一章设计依据 第二章平面布防图 第三章系统构成框图 第四章系统功能说明 1、中央管理系统 2、出入门禁控制子系统 3、防盗报警子系统 4、CCTV监控子系统 5、电梯管理子系统 第五章系统工作环境条件 第六章工程实施与质量保障 第七章设备、器材配置明细表 第八章施工图纸 第九章测试和调试说明 第十章其他文件
第一章设计依据 1、《用户设计任务书》 2、《门禁系统招标文件》 3、《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 4、《安全防范系统通用图形符号》GT/T74-94 5、《安全防范工程程序与要求》GT/T75-94 6、《智能化建筑设计标准》DBJ08-47-95 7、《高层民用建筑设计防火规范》JGJ/T 16-92 8、《民用建筑电气设计规范》(JGJ／T16—92)。 9、《电气装置安装工程施工及验收规范》(G8J32—82)。 10、《安 全防范工程费用概预算编制办法》GT/T70-94 11、《不间断电源设备》 12、《建筑设计防火规范》 第二章平面布防图 见文件？？平面布防图一、二、三。 第三章系统构成框图 见文件？？系统构成框图一、二、三 门禁控制系统由三级数据存储来确保系统的可靠性。数据库作为主存储有全部数据（一级）。每个主控制器存储系统相关部分的数据：卡，事件，通行级别，时间区域，假日，如果／然后联动等等（二极）。如主控器实效，所有主控器都可继续保持全部的运行功能。每个门控器存储系统所有与其相关数据：卡，事件，通行级别，事件区域，假日，如果／然后联动等等。（三级）。如主控器实效，所有门控器将继续保持其全部运行功能。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 软装样板房合同范本(装饰品)090521 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： __________________________ 乙方: ___________________________ 甲方委托乙方承担富阳富春玫瑰园样板房内的软包购买及安装，经双方协商一致，签订本合同。 第一条承包方式 1、按软包施工图和承包范围内实行统一购买、摆放，包工期、包质量、 包安全； 2、在没有甲方书面认可的情况下，本项目不允许乙方以任何方式进行分包。 3、承包方式是全包形式，则软包的材料及安装要求应按甲方提供的软装 设计方式进行，即并非所有空间都有软装的家具及饰品。 第二条承包内容 共套样板房软包的购买及安装，详细内容见本合同附件（样板房软装 产品活单） 第三条工作期限 1、本项目合同总工期为仝工作天，工期从合同签订次日开始计算。 2、本项目完工日期为年—月日。乙方必须按时完成所 有工作内容，如遇以下原因，可以顺延工期： 因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响项目进度。 甲方无法提供正常的进场条件。 甲方未按期支付全部货款及交货前应支付的款项。 第四条合同价款
1、本项目合同总价为人民币RMB 元整 （大写元整）, 2、在本项目合同履行过程中，如双方协议变更方案、更换货物，则合同价 款及履行费用按变更后的方案据实结算. 第五条双方权利及责任 （一）甲方责任 1、甲方代表协调有关工作，负责工作的进展及监控，对所需购买的物品予 以确认，以甲方满意为准。 2、负责对实际购买量进行核算，并按照合同规定办理付款。 3、甲方负责安排木工等工作人员配合乙方实地工作，并提供正常的进场条件 （细保洁完毕），所有甲方安排人员的费用由甲方承担。 （二）乙方责任 1、乙方产品活单必须严格按照甲方指定软包材料进行采购，不得替换。 2、乙方在施工安装过程中必须保证软包安装的质量及效果。 第六条项目款支付和结算 1.合同签订后1_日内，甲方支付乙方本合同总价100%的货款（即RMB 元整（大写元整）， 乙方按活单及时备货，收款后给甲方开具符合税务规定之发票. 第七条退换货和增补商品条款 1.合同活单中家具类，灯具类，纺织品类不接受退换货. 2.外采部分产品不接受退换货. 3.在购买产品后10天的期限内，并且保证不影响产品第二次销售和包装不损坏的前提下，饰品类接受饰品金额 2 %的产品退换货，超过2 %金额的饰品退换甲方需支付等同于产品金额15%的二次运输和包装费.
项目设计方案
目录 1 项目概述 (3) 1.1项目背景(企业网/智能化校园) (3) 1.2当今“企业网络/智能化校园网络”建设面临的问题 (3) 1.3“企业网络/智能化校园网络”设计开发原则 (3) 2 项目需求分析说明 (4) 2.1项目总体需求分析 (4) 3 项目方案设计说明 (4) 3.1 网络设计思想 (4) 3.1.1 (4) 3.1.2 (4) 3.2 网络技术 (4) 3.2.1网络技术介绍（以太网、令牌环网技术、FDDI技术、ATM技术） (4) 3.2.2网络技术选型及选型依据 (4) 3.3 网络结构 (4) 3.3.1网络拓扑结构选型 (4) 3.3.2网络拓扑结构图 (4) 3.3.3网络拓扑结构说明 (5) 3.3.3.1核心层网络设计 (5) 3.3.3.2汇聚层网络设计 (5) 3.3.3.3接入层网络设计 (5) 3.3.3.4广域网互联设计 (5) 3.4 网络系统详细设计说明 (5) 3.4.1教学办公区设计 (5) 3.4.2宿舍区设计 (5) 3.4.3服务器设计 (5) 3.4.4应用软件设计（系统软件/工具软件） (5) 3.4.5无线网络设计 (6) 3.4.6中心机房设计 (6) 3.4.7 (6) 4 核心设备性能说明 (6) 4.1核心层设备性能说明 (6) 4.2汇聚层设备性能说明 (6) 4.3接入层设备性能说明 (6) 4.4广域网互联设备性能说明 (6) 4.5无线接入设备性能说明 (6) 4.6服务器设备性能说明 (6) 4.7系统软件性能说明 (7) 4.8工具软件性能说明 (7) 4.9机房关键设备性能说明 (7)
目录 第一章：编制依据 (2) 第二章：工程概况 (2) 第三章户型选择 (3) 第四章：展示区线路规划 (4) 第五章：施工准备 (4) 第六章样板工程施工人员及进度安排 (4) 第七章：样板工程主要施工方法 (5) 一、第15层样板房主要项目 (5) 二、第16层主要项目 (5) 三、施工机具 (16) 四、质量检验 (16) 第八章保证措施 (17) 一、成品保护 (17) 二、质量保证 (17) 三、安全保证 (18) 第九章：文明施工 (18) 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 19
第一章：编制依据 1）深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2）《建筑施工手册第四版》 3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）6）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011） 第二章：工程概况 1、工程概况 2、平面功能 3、装修工程概况 3.1地面：本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平，20mm挤塑聚苯板，50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。上刷素水泥浆一道；20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。
厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，8-10mm厚地面砖，干水泥擦缝。 3.2门窗：本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗，形式参铝合金门窗L03J602，尺寸以设计为准，建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1.5㎡/m.h，水密性能为≥250Pa，保温性能分级为≤3.0（W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30（dB(A))。窗玻璃为中空玻璃，面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。 3.3顶棚：顶棚刮白水泥腻子两遍。 3.4内墙：200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体，2cm厚混合砂浆抹面。刮白水泥腻子两遍。 3.5外墙：外墙聚氨酯复合板材料保温，上部刷乳胶漆，储藏室层刷真石漆。 第三章户型选择 根据现场实际情况及建设单位要求，选择3#住宅楼第十五层A-5a、A-2二户作为这次样板施工户型。具体见附图。
舟山国际会展中心方案设计说明 第一章建筑设计说明 一、概述 1、项目概况 本工程是舟山国际会展中心。项目位于临城新区海洋文化广场东南侧, 北接新城体育馆, 与700米开外的市政府大楼遥遥相望; 南临海景道, 与海滨仅隔120米的绿地; 东面毗邻规划建设的五星级酒店, 西面则靠近新城人工湖。该工程有便利的交通系统与良好的自然环境, 是新城人气的主要集散场地, 同时是新区中心公共体系的重要组成部分。规划建设项目将最大限度展现城市海洋文化, 提升城市环境与建筑的品味, 增强城市活力, 同时将加速推进新区城市化建设的进程。地块周围交通便利, 区位优势明显。规划总用地面积为36864m2; 地上总建筑面积20688m2, 设有814个室内标准展位,其中50个为临时展位; 地下建筑面积为15390m2; 设377个地下车位。 2、设计依据 1) 该项目的设计任务书及设计条件 2) 民用建筑设计通则( GB50352－) 3) 建筑设计防火规范( GB50016- ) 4) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范( GB50067－97) 5) 城市道路和建筑物无障碍设计规范( JGJ50- ) 6) 汽车库建筑设计规范( JGJ100-98) 7) 民用建筑热工设计规范( GB50176-93) 8) 工程所在地区自然条件 9) 现行国家及地方有关规范及标准 10) 展览建筑设计规范( JGJ-218- ) 11) 现行国家及地方有关规范及标准 二、总体设计 1、设计理念 强调建筑融入城市, 土地开发高效益的同时兼顾地区中长期发展, 秉承临城新区关于”可持续发展”的理念,打造特色鲜明的东部会展城市之都。利用会展中心的有利条件及良好的自然环境,提升城市环境和建筑品位,增强城市活力。规划设计力求高起点、高追求、高品质, 使建筑方案具有前瞻性与文化象征性,并大胆运用现代设计理念和技术成果,创造出拥有海洋文化内涵及充满现代生活气息
1.范围 适用于公司开发项目的样板房、售楼处建设管理。 2.控制目标 规范销售、项目、各职能部门样板房、售楼处从成本概算、概念方案、方案设计、方案会审、施工图设计、施工图会审、成本预算、采购招标、样品管理的工作流程 3.职责 3.1项目公司（部） 3.1.1负责样板房施工质量（工艺、材料）、进度、安全管理 3.1.2负责组织装饰工程施工图纸会审，出具会审成果 3.1.3负责组织装饰工程施工的设计交底 3.1.4负责样板间、售楼处样品库建设与管理 3.1.5负责组织施工单位、销售、设计、采购、工程管理部进行样品封样工作 3.1.6参与开标评审 3.2工程管理部 3.2.1督促样板房、售楼处的施工管理 3.2.2配合成本部明确装饰装修做法以及项目建筑特征 3.2.3参加招标文件评审会，针对技术标、商务表提出会审建议 3.2.4参与样板间样品封样工作 3.2.5参与开标评审 3.3设计管理部 3.3.1负责售楼处装修施工图设计，并出具设计成果 3.3.2为销售部完成样板间装饰工程施工图设计提供技术支持 3.3.3配合项目进行装饰工程施工图纸会审，提出会审建议 3.3.4配合项目工程部进行装饰工程施工的设计交底
3.3.5配合销售进行合同洽谈，明确设计任务要求； 3.3.6参与装修装饰材料采购 3.3.7参加样板间、售楼处方案评审会，针对色彩效果、材料选型、材料档次、布局、施工图设计注 意要点提出会审建议 3.3.8参加招标文件评审会，针对技术标、商务表提出会审建议 3.3.9参与样板间样品封样工作 3.3.10参与开标评审 3.4朗润营销部 3.4.1按销售要求确定样板房展示要求，包括所处区域、推出时间等 3.4.2负责出具样板间、售楼处方案成果 3.4.3负责组织样板间、售楼处装饰方案会审 3.4.4负责样板间装修施工图设计，并出具设计成果 3.4.5参与装修装饰材料采购 3.4.6参与样板间样品封样工作 3.4.7参与开标评审 3.5采购管理部 3.5.1配合销售进行合同洽谈，明确合同商务条款要求； 3.5.2参加样板间、售楼处方案评审会，针对色彩效果、材料选型、材料档次、布局、施工图设计注 意要点提出会审建议 3.5.3负责市场材料调研统计并形成报表（品牌、型号、价格） 3.5.4负责组织招标文件评审会 3.5.5负责权限范围内装饰工程招标采购 3.5.6负责组织权限范围内装饰工程合同的审核 3.5.7参与样板间样品封样工作 3.5.8组织开标评审 3.6成本管理部
二七新区样板房 设计任务书 公司名称：郑州置业有限公司时间： 2015年11月2日
目录 第一章项目概况及周边条件第二章项目设计简介 第三章室内设计要求 第四章室内设计深度要求第五章需设计单位配合事项第六章设计时间节点要求第七章附件、附图、附表
第一章项目概况及周边条件 1.项目概况 项目位于郑州市基地位于三四环之间，距南四环500米，距离南三环3.4公里，区域地标华南城路西，项目定位为纯正法式望族墅品官邸，打造南郑州龙湖区域首屈一指品质标杆项目，作为公司2015年南龙湖重点标杆项目，肩负着提升公司形象，树立公司品质标杆和回收现金流的重任。目前主推三期，在产品配置方面较二期产品有了进一步的提升 2.设计原则 1.1 项目定位 康桥九溪郡尊居南龙湖墅区核心，总占地24万平方米，共分4期开发，致力于打造一座集购物中心、风情商业、主题邻里、星级会馆为一体的名门生活盛宴。入市两年来，已奠定了在龙湖标杆的市场地位。 1.2 客户定位 三期产品以25-30岁品质刚需以及部分30-35岁改善型客户，刚需占比较多。其中B户型（86.60㎡）对应客群为25-30岁品质刚需，客群相对年轻；C户型（124.57㎡）对应客群为经济能力有限的首改型客户，年龄集中在35岁左右；D 户型（139.35㎡）对应客群为经济能力较强的首改型或再改型客户，年龄集中在35—40岁之间。 1.3 设计依据 (1)项目单体建筑、结构、设备各专业施工图 (2)《住宅建筑设计规范》、《建筑内部装修设计防火规范》、《民用建筑工 程室内环境污染控制规范》，现行建筑、结构、设备、电气等各专业 设计规范标准等（最新版本）及相应法规
样板房软装整体工程合同工程项目名称： 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 合同履约地： 签约日期：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着互惠互利、实现双赢的原则，经双方友好协商就软装工程，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一、工程内容 软装工程。 包括：根据以甲方书面确定的室内陈设设计方案执行，并参考装修设计师的建议，由乙方提供经双方、装修设计师书面共同确认的家具款式色调、灯具样品图片、窗帘样品、艺术品样品（花饰、挂画）等陈设品，乙方负责采购、制作合同所列范围内的所有产品，并负责物品质量及运输和安装，并派驻设计师到甲方现场，完成安装摆放工作。 二、合同价格 ⑴、本工程合同总价为人民币整（￥元整），分项报价详见合同附件页。 ⑵、上述合同总价包括完成合同内容的所有产品的采购、制作、运输、装卸堆放、安装和摆放、及外地远征、管理费、利润等一切费用，同时也包括根据现场陈设需要增加的产品、调整等产生的费用。本合同为总价包干合同，若甲方无重大的陈设方案变更，价款不作调整，此合同价即为结算价。价格有效期至本合同全部履行结束。 三、付款方式 1、乙方完成全部摆放后，书面通知甲方进行最终验收，验收合格且结算完成后，乙方应提供该项目全额发票，甲方在拿到发票的10个工作日内，支付乙方合同总价的%，即人民币。 2、此合同质保金为%，即人民币，质保金在验收合格后满3个月10个工作日内退还乙方。 四、货物质量、供货及摆放 ⑴、供货时间：乙方在收到“《软装合同》备忘录”后开始采购，并在收到“《软装合同》备忘录”后30个工作日内完成样板房的全部产品的摆放工作，因甲方无法或延误提供软装摆设所需场地而导致乙方无法或延迟摆放工作的则相应顺延。 ⑵、交货地点: 甲方样板房（或售楼处）现场，且甲方需提供乙方货物存放之安保场地。 ⑶、其产品（货物）名称、型号、规格尺寸、颜色、数量、说明要求等详见附件。 ⑷、乙方交货前应对货物的型号、规格、数量、质量等进行全面的检验，确保交货货物满足本合同要求。 ⑸、货物装运：乙方负责将货物运输并卸货至交货地点，并在发运前3天签发“发运通知单”给甲方，以便甲方准备交货地点及签收人员。货物的运输、吊装、搬卸等必须符合产品说明书的有关规定，并应做好货物的包装保护工作，防止货物在运输、吊装、搬卸等过程中因潮湿、震动等而受损，使之完好安全到达交货地点。
建筑设计方案范文3篇 为贯彻落实交通运输部《关于开展公路水运工程平安工地建设活动的通知》(交质监发[20XX]132号)、《四川省交通厅关于印发四川省公路水运工程平安工地建设活动实施方案的通知》(川交函[20XX]311号)、四川省交通厅公路水运质量监督站《关于强化落实省在建项目开展“平安工地”建设活动的通知》(川交质监函 [20XX]179号)等精神，切实加强交通建设安全生产监管，落实交通建设企业安全生产主体责任，促进交通建设领域安全生产形势持续稳定好转，结合省、市下达的三年集中建设攻坚活动的工作目标，我局决定从今年起开始在全县交通建设项目开展为期三年的平安工地建设活动。具体安排如下： 一、指导思想 以科学发展观为指导，坚定不移推进安全发展，贯彻落实全国、省、市、县安全生产工作会议精神，坚持预防为主的方针，依法治安的方略，坚持科技兴安的道路，坚持管理强安的举措，坚持抓基础、抓示范、抓关键的原则，以“隐患排查治理”工作为主线，理顺并落实多元投资模式下我县交通建设项目安全监管体系，通过宣传、评估、整治、提升等手段，落实安全生产费用的使用，促进我县施工现场安全管理规范化、标准化和安全保障有效化，构建和谐交通、安全交通。 二、活动主题 强化宣传、落实监管、治理隐患、压降事故。 三、活动目标 (一)总体目标 通过开展“平安工地”建设活动，切实将安全生产法律法规、技术标准落实到基层，全面夯实安全工作基层，做到施工现场安全防护标准化、场容场貌规范化、安全管理程序化，建设各方安全生产
责任落实，安全培训教育坚持有效，施工安全风险得到有效控制， 突破阻碍工地现场安全监管的瓶颈，解决安全工作的难点和热点问题，分阶段评比“平安工地”项目，实施流动管理，最终达到项目 安全管理层次化，安全投入标准化，施工现场规范化。实现杜绝重 特大事故、较大事故、减少事故总量的目标，创建一大批“零伤亡”工程，推进行业安全管理水平整体提升。通过创建活动的开展，进 一步完善管理，落实责任，巩固成果。 (二)具体目标 1、各重点工程施工单位项目主要负责人和专职安全生产管理人 员持证上岗率100%。 2、特种作业工种人员持证率100%。 3、杜绝重特大安全事故，努力减少一般安全事故，力争零死亡。 四、活动时间和参加范围 活动从20XX年开始，20XX年结束，为期三年。 全县在建交通建设项目，均应参加活动。活动由建设单位牵头，以施工合同段为单位开展。监理和监测等单位参加。 五、组织机构 新津县交通局成立“平安工地”建设活动领导小组，指导活动开展。由晏文万同志任组长，范长兴、岳树东任副组长，曾在昌、毛 德刚、杨大年、杨妙、万林为成员。领导小组办公室设在规划建设科，办公室主任由曾在昌同志担任。 六、活动形式及内容 (一)活动形式 此次创建活动将采取宣传与教育相结合、系统活动与各单位活动相结合、阶段性与整体性活动相结合、检查与考核相结合等方式进行。 (二)活动内容
一、设计依据 1.1本工程的建设主管单位对初步设计或方案设计的批复文件（文件号）； 1.2当地城市建设规划管理部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见（文件号）； 1.3当地消防、人防等有关主管部门对本工程初步设计或方案设计的审批 意见（文件号）； 1.4经批准的本工程设计任务书、初步设计或方案设计文件建设方的意见；1.5现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定； 1.6设计合同（合同号、日期）。 二、项目概况 2.1本工程建筑名称、建设地点、建设单位、项目设计规模等级、设计的 主要范围和内容等； 2.2本工程总用地面积，总建筑面M2，其中地下，地上， 建筑基底面积，容积率(无容积率要求可不列）； 2.3建筑层数、高度:地下层，地上层，建筑高度m； 2.4建筑结构形式为结构，建筑结构的类别为类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为度； 2.5防火设计的建筑分类为类（仅用于高层）；其耐火等级为地上级，地下； 2.6人防地下室的抗力级别为级,防化等级为级，战时用途为，平时用途为; 2.7停车数量:机动车辆，其中:地上辆，地下辆。非机动车辆; 2.8其他指标:如住宅的套型数量，旅馆的客房数与床位数，医院的门诊、人次/日或病房的床位数。
三、设计标高 3.1本工程±0.000相当于绝对标高为m;(对于复杂的多子项，也可见总 平面图） 3.2各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高； 3.3本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为 单位。 四、墙体工程 4.1墙体的基础部分详见结施图； 4.2承重钢筋混凝土墙体详见结施图，混合结构的承重砌体墙详见建施图；4.3非承重的外围护墙采用MU砌块（多孔砖），用M砂浆砌筑，其构造和技术要求详见； 4.4建筑物的轻隔墙为MU砌块（多孔砖）。用M砂浆砌筑，其构造和技术要求见； 4.5建筑物的轻隔墙为（条板或龙骨板墙），其构造和技术要求见；4.6需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm，高300mm位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上，特殊者见； 4.7墙身防潮层：墙身在室内地坪下约60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加3%～5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土梁、墙，或下为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20mm厚1:2聚合物水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应（防水涂料或防潮材料）； 4.8墙体留洞及封堵; 1钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图；
软装设计方案模板 篇一：软装设计之方案设计流程 第一步：获取甲方资料 一般接触到客户时，客户对于如何与软装公司接洽，如何配合软装公司工作知之甚少，这时候就需要软装设计师详细地表达出需要哪些资料来完成整个软装设计工作。 国外的软装设计工作基本是在硬装设计之前就介入，或者与硬装设计同时进行，但国内的操作流程基本还是硬装设计完成确定后，再由软装公司设计软装方案，甚至是在硬装施工完成后再由软装公司介入。当然，业主对生活空间的整体美化要求会越来越高，软装在硬装设计之前或与硬装同步开展一定会实现。 要想做好一套软装方案，需要在甲方处获得以下资料： 1. 软装设计要求 根据客户的性质，软装设计师的设计空间大概分为：地产楼盘、酒店、办公空间、商业空间、私宅空间等。 （1）地产楼盘，首先需要了解整个楼盘的区域定位、目标客户、销售卖点等，必须对项目本身的规划和定位有系统的了解；其次要研究户型结构特点和装修风格，看如何有效地弥补户型或硬装的不足等；再次要了解业主欣赏或指定哪种软装风格。
（2）商业酒店，多从酒店整体定位来要求软装，要研究各星级酒店对装饰陈列的规格要求。 （3）办公室或商业空间，多从实用角度出发来规划软装，商业空间要更多地考虑客流的动向。 （4）私宅空间，首先要对业主的生活、工作、喜好、社会地位等给予足够的了解，并要通过各种渠道对这个客户进行摸底。 2. 硬装设计效果图 硬装设计效果图是基本上已经获得客户认可的最后装饰效果，在有了效果图所表现的设计手法、陈设方向后，对于硬装部分有哪些优缺点都会有很直观的认识，为制作软装方案打下坚实的基础。 3．硬装平面图及施工图 通过平面图，可以清晰的了解到实际工地中的各方面信息。另外看施工图是非常有必要的，因为只有通过施工图才能清楚地知道每个空间的施工细节，特别是立面方面，墙壁是何种处理手法、窗的高度、层高等。另外，施工图还提供了详细的尺寸，方便软装设计时对空间中大件物品的尺度把握，比如家具，有时候可能因为几厘米的误差就会导致一些家具放不下，造成后期的麻烦。 第二步：详细项目分析 在获得甲方项目基本资料后，进入项目详细分析阶段，
中心机房建设项目 设 计 方 案
目录 第一章概述 (3) 1.1 工程概况 (3) 1.2 设计原则 (3) 1.3 设计依据及规范 (5) 1.4 设计目标 (6) 第二章方案设计 (8) 2.1 方案总体设计 (8) 2.2 机房装饰装修设计 (10) 2.2.1机房的平面布局和功能室的划分 (10) 2.2.2主要材料的选择 (11) 2.2.3技术场地的特殊处理 (12) 2.2.4室内的色彩与灯具 (13) 2.3 空调新风系统设计 (14) 2.3.1空调系统 (14) 2.3.2新风系统 (14) 2.4 供配电系统设计 (16) 2.4.1机房供电质量要求 (16) 2.4.2供配电系统划分 (16) 2.4.3 电源解决方案 (17) 2.4.4机房负荷估算 (17) 2.4.4供配电系统技术考虑 (17) 2.4.5机房动力配电设计 (19) 2.4.6机房照明配电设计 (20) 2.4.7机房供配电系统图 (21) 2.4.8 配电设备及材料选型 (21)
2.5 UPS设计 (22) 2.5.1UPS设计需求 (22) 2.5.2UPS设计容量及数量 (23) 2.5.3设备主要技术参数 (23) 2.5.4UPS主机技术要求 (25) 2.5.5蓄电池技术要求 (26) 2.6 防雷接地系统设计 (27) 2.6.1客户需求 (27) 2.6.2实施方案 (28) 2.6.4系统图 (29) 2.7 综合布线系统设计 (30) 2.7.1设计原则 (30) 2.7.2设计依据 (31) 2.7.3需求分析 (31) 2.7.4实施方案 (32) 2.8 消防系统设计 (41) 2.8.1设计依据 (41) 2.8.2设计考虑 (41) 2.8.3实施方案 (42) 2.8.4消防系统图 (44) 2.9 门禁系统设计 (45) 2.9.1设计原则 (45) 2.9.2系统要求 (46) 2.9.3实施方案 (47) 2.9.3系统图 (49) 2.10 环境监控系统设计 (50) 2.10.1系统实施目标 (50) 2.10.2系统设计考虑 (50)
建筑设计方案模板参考 样板方案 1、施工准备 1)根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 2)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 3)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 4)本工程拟定，实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：防水层施工、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装，工程在装修施工前进行样板房的施工。 2、展示样板 在施工现场入口显著位置设置工序展示样板，各部位悬挂工序标牌。
3、分部分项工程实物样板施工 3.1地下室防水层样板施工 1)地下室外墙（现场定）全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。 2)及时确定专业资质的防水施工队合格进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。
3)在指定外墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。 4)在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。 5)挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请公司技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。 6)样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。 3.2厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工 1)在制定房间（现场定）厨房、卫生间、阳台防水样板引路施工。 2)施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行楼面蓄水试验（48h，50mm），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。