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瑞安新天地市调报告

2018届湖北省宜昌市高三第一次模拟考试卷 政治

2018届湖北省宜昌市高三第一次模拟考试卷 政 治 注意事项: 1.答题前,先将自己的姓名、准考证号填写在试题卷和答题卡上,并将准考证号条形 码粘贴在答题卡上的指定位置。 2.选择题的作答:每小题选出答案后,用2B 铅笔把答题卡上对应题目的答案标号涂 黑,写在试题卷、草稿纸和答题卡上的非答题区域均无效。 3.非选择题的作答:用签字笔直接答在答题卡上对应的答题区域内。写在试题卷、草 稿纸和答题卡上的非答题区域均无效。 4.考试结束后,请将本试题卷和答题卡一并上交。 第Ⅰ卷 本卷共12小题。每小题4分,共48分。在每个小题给出的四个选项中,只有一项是符合题 目要求的。 12.2017年9月,国家发改委等15部门联合印发了《关于扩大生物乙醇生产和推广使用 乙醇汽油的实施方案》。为落实上述方案,某地大力推广使用车用乙醇汽油,并着力处理超期 超标粮食,提高农民废弃资源综合利用技术,推动先进生物能源产业发展,使乙醇汽油的价格 稳中有降。不考虑其他因素,若用供求曲线来反映上述乙醇汽油的变动情况,正确的是( ) 13.十九大报告中提出“要提高直接融资的比重”。“直接融资”是指:没有金融中 介机构介入的资金融通方式。资金盈余单位通过直接与资金需求单位协议,或在金融市场上 购买资金需求单位所发行的有价证券,将货币资金提供给需求单位使用。以下属于直接融资 的是( ) ①A 向工商银行借款10万元用于工程结算 ②张某购买了10000元的基金 ③B 公司发行了200万股新股票 ④财政部于2018年1月10日发行了400亿元国债 A .①② B .②④ C .②③ D .③④ 14.2018年政府工作报告指出,今年我国将提高个人所得税起征点,增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除,合理减负,鼓励人民群众通过劳动增加收入、迈向富裕。提高个人所得税起征点将对经济社会发展产生较大影响,其合理的传导路径是( ) ①完善个人所得税制度→调节收入分配→促进社会公平 ②居民收入增加→扩大内需→推动经济持续健康发展 ③企业税负减轻→企业盈利能力提高→助推实体经济发展 ④国家税收增加→刺激社会总供给→拉动经济增长 A .①② B .①③ C .②④ D .③④ 15.大卫·李嘉图的比较优势理论认为:在两国之间,劳动生产率的差距并不是在任何产品上都是相等的。每个国家都应集中生产并出口具有比较优势的产品,进口具有比较劣势的产品,双方均可节省劳动力,获得专业化分工提高劳动生产率的好处。这一理论( ) ①主张进行国际分工和自由贸易 ②主张国家应大力发展优势产业淘汰弱势产业 ③认为价值规律在国际上发挥作用能提高资源配置效率 ④认为实行贸易保护有助于提高本国产品竞争力 A .①② B .②③ C .①③ D .③④ 16.2018年3月4日,在全国政协十三届一次会议经济、农业界委员联组会上,有委员对李克强总理说,我们特别赞许本届政府力推的“放管服”改革,但在推动人工智能方面,我们又希望政府能“多做些事”。总理当即回答,该做的事政府会多做,不该做的事就不做。这表明,政府应该( ) ①强化服务,竭尽全力多管事 ②简政放权,千方百计少管事 ③改革创新,诚心诚意办实事 ④转变职能,实实在在做好事 A .①② B .①③ C .②④ D .③④ 17.党的十九大报告指出,要深化民族团结进步教育,铸牢中华民族共同体意识,加强各民族交往交流交融,促进各民族像石榴籽一样紧紧抱在一起,共同团结奋斗、共同繁荣发展。深化民族团结进步教育,铸牢中华民族共同体意识( ) ①是国家统一和民族团结的物质基础,是社会稳定的重要前提 ②有利于巩固和发展平等团结互助和谐的社会主义民族关系 ③有利于消除民族之间的差异性,增强中华民族的凝聚力 ④必须贯彻落实党的民族政策,坚持和完善民族区域自治制度 此卷只装订不密封 班级 姓 名 准 考 证 号 考 场号 座位 号

世纪新天地商业广场招商手册文案学习资料

[世纪新天地商业广场] 招商手册文案 ●封面 Logo组合 首创酒泉开放式商业步行街群落 6万㎡开放式街区魅力之都 “酒泉商业地产新地标” (备注:logo与“首创酒泉开放式商业步行街群落”进行组合,“酒泉商业地产新地标”在封面上作模糊设计处理) ●P01封二~扉页《形象》 酒泉城市商业典范财富投资潜力无限 Jiuquan city business model and infinite wealth investment potential ●P02~03《logo形象延展》 Logo组合 舞动酒泉商业财富街区魅力 Wealth street area magic power moves Jiuquan business (备注:以此字为核心,与logo紧密结合) 创造无限可能共谱财富荣耀 Create the infinite possibility and wealth honor (备注:参照明发商业广场招商手册) ●P04~05《定位》

首创酒泉开放式商业步行街群落 Found the first open type businesses foot streets fall of Jiuquan 6万㎡开放式综合型购物中心 国际·中国·酒泉·世纪新天地商业广场 魅力新区·财富阵地 休闲时尚魅力体验之城 WORLD·CHINA·JIUQUAN·CENTURY BUSINESS PLAZA ●P06~07《商业形态》 全球顶级商业形态,谱写酒泉财富传奇! Global top-class business appearance create Jiuquan wealth legend “开放式商业步街群落”,表现形式为一种城市生活休闲购物中心的大型主题广场,以强调休闲娱乐消费为核心,涵盖购物、餐饮、商务、文化、旅游等多功能于一体综合性大型消费中心。较之于当前流行的“SHOPPINGMALL”,它不仅融合了独立店面街区、开放式连廊、走道的商业元素精髓,而且它更加开放、更为多样化,是目前世界上最为顶级的商业形态。有效商圈可以达200-300公里,对整个区域的经济产生了巨大的带动作用! 在世界——美国、加拿大、德国、英国、法国、意大利……休闲娱乐商业街区群落的平均销售额和回报率是一般购物中心的4~5倍,并开启一阵“开放式商业步行街群落”得开发浪潮,。 在中国——休闲为核心的开放式商业街区经济大潮正开始汹涌澎湃,开发国际商业标准街区群落的商业革命正在掀起,蕴涵巨大商业投资价值的时代开始到来! 开放式商业步行街群落商业魅力 以开放式和独立店面打造商业最高的投资平台 配置大量的自然景观和休闲设施,突出合理的布局、特色的风格,提供更优质、更人性化的休闲、娱乐、购物场所,更符合当今大众逛街消费习惯 以多主题式街区组成的集购物、休闲、娱乐、美食、商务于一体的一站式开放式步行街群落,引集千万消费人潮,爆发无限消费潜力和财富空间 (备注:该段小字处理) 领袖全球的财富传奇,在酒泉无限延续! ●P08~ 09《城市》 现代酒泉,魅力傲视群伦 中心城市——与时俱进,领跑省域城市经济 The center city is the province area city economy 酒泉,古河西四大名郡之一。位于河西走廊西端,自古就是我国西部的军事、交通重镇,“古丝绸之路”

湖北省宜昌市高一下学期语文期末考试试卷

湖北省宜昌市高一下学期语文期末考试试卷 姓名:________ 班级:________ 成绩:________ 一、选择题 (共1题;共6分) 1. (6分) (2020高一上·永安期中) 阅读下面的文字,完成下面小题。 英文纪录片《杜甫:中国最伟大的诗人》最近引发_______。在这部片子里,英国历史学家追随杜甫当年的脚步,重走杜甫走过的路,请英国戏剧家用“莎士比亚腔”朗诵杜甫的诗作,与中外学者对话,和中国老百姓交流,在_______的中国寻找“杜甫”的影子。这位西方探访者将杜甫与西方最伟大的文学家并列,并发出感慨:“在当代,往昔以前所未有的速度离我们远去,寻旅者却可以在中国找到传统文化的价值。” 是啊,在中国提到杜甫,人们总是____。“,”,三岁小孩就能吟诵;他的律诗浑然天成,是中国古典文学的典范;他的笔下有“,”的沉郁顿挫,“,”的人间疾苦, “,”的忧国忧民……尽管一生九死一生,甚至颠沛流离,但没有拘一已之欢,他的身上有一股广大的关怀。“文章千古事,得失寸心知”。就像一棵扎根大地、枝繁叶茂的大树,一代代中国人从杜甫的诗心中汲取营养,从文学到人生再到家国。 (1)依次填入文中横线上的词语,全部恰当的一项是() A . 争议日新月异总是心照不宣 B . 热议日新月异仍然心领神会 C . 热议日增月益仍然心照不宣 D . 争议日增月益总是心领神会 (2)将下列杜甫的诗句填入文中的引号内,衔接最恰当的一项是() ①安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜 ②无边落木萧萧下,不尽长江滚滚来 ③两个黄鹂鸣翠柳,一行白鹭上青天 ④朱门酒肉臭,路有冻死骨

A . ②③①④ B . ③②①④ C . ②③④① D . ③②④① (3)文中划线句子有语病,下列修改最恰当的一项是() A . 尽管一生颠沛流离,甚至九死一生,他的身上有一股广大的关怀,没有拘之一已之欢 B . 尽管一生九死一生,甚至颠沛流离,但没有拘于一己之欢,他的身上有一股广大的关怀 C . 尽管一生颠沛流离,甚至九死一生,但他没有拘于一己之欢,他的身上有一股广大的关怀 D . 尽管一生九死一生,甚至颠沛流离,他的身上有一股广大的关怀,没有拘于一己之欢 二、现代文阅读 (共3题;共27分) 2. (6分) (2019高一下·厦门期末) 阅读鲁迅《拿来主义》选段,完成下面小题。 譬如罢,我们之中的一个穷青年,因为祖上的阴功(姑且让我这么说说罢),得了一所大宅子,且不问他是骗来的,抢来的,或合法继承的,或是做了女婿换来的。那么,怎么办呢?我想,首先是不管三七二十一,“拿来”!但是,如果反对这宅子的旧主人,怕给他的东西染污了,徘徊不敢走进门,是孱头;勃然大怒,放一把火烧光,算是保存自己的清白,则是昏蛋。不过因为原是羡慕这宅子的旧主人的,而这回接受一切,欣欣然的蹩进卧室,大吸剩下的鸦片,那当然更是废物。“拿来主义”者是全不这样的。 他占有,挑选。看见鱼翅,并不就抛在路上以显其“平民化”,只要有养料,也和朋友们像萝卜白菜一样的吃掉,只不用它来宴大宾;看见鸦片,也不当众摔在毛厕里,以见其彻底革命,只送到药房里去,以供治病之用,却不齐“出售存骨,售完即止”的玄虚。只有烟枪和烟灯,虽然形式和印度,波斯,阿刺伯的烟具都不同,确可以算是一种国粹,倘使背着周游世界,一定会有人看,但我想,除了送一点进博物馆之外,其余的是大可以毁掉的了。还有一群姨太太,也大以请她们各自走散为是,要不然,“拿来主义”怕未免有些危机。 总之,我们要拿来。我们要或使用,或存放,或毁灭。那么,主人是新主人,宅子也就会成为新宅子。然而首先要这人沉着,勇猛,有辨别,不自私。没有拿来的,人不能自成为新人,没有拿来的,文艺不能自成为新文艺。 (1)下列对《拿来主义》选段的理解和分析,不正确的一项是() A . 选段用“大宅子”比喻文化遗产、“鱼翅”比喻文化遗产中的精华、“鸦片”比喻文化遗产中糟粕和有益

瑞安集团的新天地模式

瑞安集团的“天地模式”开发借鉴经验 一、复制化管理 瑞安于2001年推出的上海新天地,以一站式消费和高度综合化为特征的时尚中心在中国基本无样板可循,而瑞安后来在各地不断复制的“天地”模式的一些基本原则和方法,正是在这种创新探索过程中逐步成型的。 瑞安已经把上海新天地的概念框架和开发经验融入杭州、重庆、武汉和佛山等地的“天地”系列项目当中。在项目经验交互方面,瑞安采用了微软SharePoint平台实现内部互联。在系统设计方面通过四步完成:1、流程的甄选。与瑞安市务及销售部、市务推广部等四个部门知识管理负责人进行多次沟通,挑选出各部门内适合知识沉淀的业务流程。2、通过“知识历程图”沉淀流程中的知识。3、设计面向各部门业务流程的知识分类体系。4、知识管理体系的完善。 复制化管理的建议 1、要“创新性借鉴”,不能单纯克隆。 商业经济发展:由于商业的繁盛,从大型百货→专业市场→自由商业→体验式消费,促进了商业形态的多元化,2003-2004年的北京与2000年左右的上海类似,正同处于商业多元化发展时期,已开始步入商业地产年。 一方面,自由/体验式业态的兴起,呼唤充满时尚、充满个性的商业形态。另一方面,中外结合、大俗大雅的建筑艺术得到关注,成熟的建筑产品,就是或中西合璧、或民族复古,能够引起公众某种或怀旧、或洋气、或辉煌、或小资情调等种种满足社会以及人生品位要求的建筑。 比如上海新天地所依赖的石库门,所见证的历史,正好是上海最繁盛、最值得怀念的黄金年代,到现在,又恰逢其逐渐消失,因此,公众对于石库门,就在其建筑上倾注了更多的怀旧心理。更兼有城市自豪感、城市品位、后现代意识等。 因此,如果考虑到现实因素的影响,以及商业心理对商业结果所造成的不同后果,就必须放弃任何在上海之外的环境中单纯克隆上海新天地模式的企图,转而以借鉴思路、理念、手段的方式,亦即“创新性借鉴”。 2、善于“经营文化资本”的思路 每个城市的定位都是不同的,旧建筑群的文化内涵有区别,完全“克隆”新天地,肯定会让人失望。重要的是学习上海善于“经营文化资本”的思路。否则,以这个模式改建休闲商业区,即使模仿很像,建成后等于又落伍了。上海“新天地”的魅力,在于其具备的上海历史文化风貌,是以上海独特的石库门建筑旧区为基础,改造成具国际水平的餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行区。 3、考虑现代人的直接感受性、参与性需求 在展示这些文化资本的内涵时,一定要充分考虑到现代人的直接感受性、参与性需求。否则,很难像上海新天地那样具有感召力。

2019届湖北省宜昌市(东湖高中、宜都二中)高三12月联考文科综合-政治试题(解析版)

湖北省宜昌市(东湖高中、宜都二中)2019届高三12月联考文科综合政治试题 1.“吉芬效应”是指英国经济学家吉芬针对某些产品“价格升销量大、价格降销量小”的现象,得出某些情况下出现的“买涨不买落,买贵不买贱”的消费心理。但当某种商品价格已经涨到极点时,这种做法就失去了其合理性。这是因为 ①供求和价格相互制约 ②价格始终围绕价值上下波动 ③居民收入水平有限 ④价值规律有时会失灵 A. ①② B. ①③ C. ②④ D. ③④ 【答案】A 【解析】 供求与价格相互制约,当某种商品价格已经涨到极点时,人们不会对它有更大的需求量,“买涨不买落”此时已不成立,①正确;价格始终围绕价值上下波动,不会偏离价值太远,所以当价格涨到极点时,它就会回落,“吉芬效应”就会失去其合理性,②正确;居民的收入水平有限与“吉芬效应”失去其合理性无关,③不选;“吉芬效应”在特定条件下失去其合理性与价值规律无关,④不选,故本题答案应为A。2.外汇储备是指为了应付国际支付的需要,由一国中央银行及其他政府机构所集中掌握的外汇资产。下面是2017年人民币对美元汇率图(第一幅)和中国外汇储备规模变化图(第二幅),从中可以推断出在2017年: ①人民币对美元汇率总体上升,有利于我国扩大进口 ②美元对人民币总体上贬值,有利于我国扩大出口 ③我国调节国际收支能力增强,有利于维持外汇市场供求平衡 ④我国对外贸易结构不断优化,有足够能力有效应对贸易摩擦 A. ①③ B. ①④ C. ②③ D. ②④ 【答案】A

【解析】 【详解】本题考查汇率变动的影响。由2017年人民币对美元汇率图可知:人民币对美元汇率总体上升,有利于我国扩大进口,①正确且符合题意;②错误;由2017年中国外汇储备规模变化图可知,我国外汇储备规模总体扩大,会使我国调节国际收支能力增强,有利于维持外汇市场供求平衡,③正确且符合题意;④在图表中不能反映,排除。故本题答案选A。 3.某企业2016年在纳税财务报表中,年营业收入为5000万元,成本为4000万元。2017年“营改增”后,该企业的年营业收入增长20%,成本下降10%。如果“营改增”前,该企业所在行业的营业税税率为5%,“营改增”后,该行业的增值税税率为6%。不考虑其他因素,2017年“营改增”使该企业: A. 税负减轻少交106万元 B. 税负增加多交60万元 C. 税负减轻少交96万元 D. 税负增加多交50万元 【答案】A 【解析】 营业税=营业收入*营业税税率,增值税=(营业收入-成本)*增值税税率。 2016年该企业缴纳的是营业税=5000万元*5%=250万;2017年增值税=[5000*(1+20%)-4000* (1-10%)]*6%=144万,则2017年比2016年少缴税=250万-144万=106万。由此,2017年“营改增”使该企业税负减轻,少交106万元。故本题答案为A。 4.自2017年7月1日起降低中国人民银行征信中心服务收费标准。商业银行等机构查询企业信用报告基准服务费标准由每份60元降低至40元,查询个人信用报告基准服务费标准由每份5元降低至4元。下列对这一政策的传导路径分析正确的是 ①降低收费标准→扩大征信查询业务量→增加央行的利润→确保国家财政收入 ②降低收费标准→金融机构节省成本→更多使用征信系统→防范金融风险 ③降低收费标准→减少被查询对象负担→降低企业运营成本→提高企业经济效益 ④降低收费标准→有利于扩大征信服务→科学评估企业信用状况→企业加强诚信建设 A. ①② B. ①③ C. ②④ D. ③④ 【答案】C 【解析】 降低中国人民银行征信中心服务收费标准,有利于金融机构节省查询成本,更多使用征信系统,了解客户信用状况,有利于防范金融风险,②项传导正确;降低收费标准,有利于扩大征信服务范围,科学评估企业信用状况,促使企业加强诚信建设,④项传导正确;降低收费标准,可扩大征信查询业务量,但不一定

宜昌市城市总体规划

宜昌市城市总体规划(2005-2020年)概况 一、规划编制背景与技术路线 (一)规划编制背景 宜昌市历史上编制过多次城市总体规划,最近一次城市总体规划(1992-2010年)1994年经湖北省人民政府审批实施,对宜昌市的发展起到重要指导作用。随着三峡工程的建设完成,外部社会经济环境的改变,宜昌市自身发展以及在区域中的地位都面临各种各样的机遇和挑战,需要通过对1992版总体规划的修编,从规划政策方面对未来发展作出整体把握。湖北省建设厅于2004年批准宜昌市对上版总体规划进行修编。对于本次总体规划修编工作产生重要影响的背景因素有如下方面: 第一,党的十六大及十六届五中全会报告明确了今后20年我国全面建设小康社会的战略目标,提出城镇化是工业化和现代化的必然趋势,要促进城镇化健康发展,逐步提高城镇化水平,坚持大中小城市和小城镇协调发展,走中国特色的城镇化道路。本次规划的规划期是全面建设小康社会的重要时期,因此规划要立足宜昌实际,从城市规划的角度提出切实可行的实施方案。 第二,十六大之后,中央提出“科学发展观”与“构建社会主义和谐社会”的基本发展原则。城市规划涉及城市中多方面利益,因此必须坚持以人为本,坚持全面发展,坚持协调发展,坚持可持续发展,将构建和谐社会作为主要目标。第三,近年来国家《政府工作报告》都提出“促进中部地区崛起”、“抓紧研究制定促进中部崛起的规划和措施”等相关战略。“中部崛起”战略目标的实现,一是要依靠中央政府的推动,二是要依靠中部地区的自我努力。在“中部崛起”的大目标之下,具有发展优势的城市和地区将是国家重点扶持的对象。东部产业转移的承接地,有机会通过努力实现社会经济的快速发展。宜昌是中部地区独具特色,较有发展活力的城市,具有无可替代的区位和较好的发展条件,必须牢牢把握这一战略机遇期,在国家梯度发展战略中发挥重要作用。 第四,建设部、国土资源部等部委提出的有关土地和城市规划的政策。主要包括加强基本农田保护,严格控制建设用地规模,严格规划编制和审批,加强资源、环境和生态要素的研究与保护,建设节约型城市。这对城市的增长方式、用地布局、规划建设均提出了新的要求。 第五,《湖北省城镇体系规划(2003-2020年)》中提出构筑宜昌都市区,塑造湖北省域副中心的战略构想。湖北省

瑞安新天地开发历程范文

旧改大手笔——从上海新天地到佛山岭南天地 上海新天地 与一般的房地产商积跬步以至千里的累积式发展有所不同,瑞安是业界的一个“异类”,每次的发展均像在业界中扔下一颗“炸弹”——大手笔、大规划,从上海新天地到佛山岭南天地无一例外,正如同瑞安集团董事长罗康瑞先生的人生一样,处处充满了传奇的色彩。也许很难想象,瑞安集团这个庞大的企业仅仅是从39年前罗康瑞手中的10万港元计息贷款发展而来的。 上海新天地 10万港元开始创业 1971年,生长于大富之家的罗康瑞不愿给家族企业打工,从其父亲——香港地产名人、鹰君集团的创办人罗鹰石处有息贷款10万港元开始创业,展开了日后的传奇。1984年《中英联合声明》签订,香港富贾纷纷筹备移民计划时,罗康瑞作出了让人“不解”的决定——北上考察大陆市场;1993年至1994年间,在香港地产业最为红火的阶段,罗康瑞开始将瑞安集团在香港的业务向外转移;在1994年还只是香港地产业中型玩家的罗康瑞参与投资身陷财务困境的纽约地产大亨唐纳德·特朗普(DonaldTrump)在曼哈顿的一块地皮,11年后,1800万美元投资变为了3.52亿,即35%的年均回报率;1998年罗康瑞操刀的广受质疑的上海改造旧城项目“新天地”最后成为了上海新地标之一;2007年,瑞安以75.1亿的总价夺得佛山“祖庙-东华里”旧改项目用地,……,瑞安与罗康瑞的每一

次决定与发展总是会带给局外人无尽的惊喜与不解,但每一次,瑞安与罗康瑞均能以胜利者之姿站在舞台上。 “上海新天地”奠定业内地位 罗康瑞第一次前往上海是在1985年,当时的上海经济并不景气。而此时的罗康瑞甚至还不太能听懂普通话,经常需要翻译陪同出席各种场合。虽然在上海的时间不长,但罗康瑞有一个很基本的判断:作为1920年代的大都会,上海的历史和文化让它没有理由始终沉闷下去,而他所看到的机会,就是参与到帮上海重拾繁华的过程中去。 因此,罗康瑞选择与上海团市委合作修建了三星级的城市酒店。良好的商人形象和与相关部门的优良关系为瑞安日后在上海的发展起到了不可磨灭的积极 作用。 1996年,在瑞安的发展历程上是极其不平凡的年份,瑞安集团与上海卢湾 区政府签订开发意向书,获得太平桥地区重建项目的发展权,第一期工程名为“上海新天地”,正是这个项目,为日后瑞安集团成长为国内的房地产“巨人”奠定了基础。 “新天地”的最初构想,叫做“太平桥地区重建计划”,罗康瑞并没有放弃“打造熟地”的想法,继而提出的方案是,构建一片汇聚餐厅、高档商店和露天咖啡厅的小区——用它来带动周边的地产项目。这在当时是一个备受质疑的想法:首先,1998年上海房市颇不景气,银行并不愿为此方案给出巨额贷款;其次, 这多少有些挑战上海当地的消费习惯,罗康瑞曾回忆说,他的朋友曾反对称:“我们上海人不在露天坐着。”但历史证明,更为熟悉城市发展的罗康瑞对了,“1990年代的上海就有目标说发展成世界的金融中心,但那时候没有配套的设施与服务。什么是金融中心所需要的配套服务?纽约苏荷艺术街区,或者香港的兰桂坊。”罗康瑞说到。而最终的结果是瑞安请来了曾经改造过纽约时代广场和波士顿法尼尔厅市场的设计师本杰明·伍德(BenjaminWood),上海新天地也成为了上海的地标式建筑之一。 佛山岭南天地再次震惊世人

公寓市场调研报告【最新】

对策的制定是一个深入的、复杂的、综合的研究过程,调研报告提出的对策是否被采纳,能否上升到政策,应该经过政策预评估。以下是小编带来公寓市场调研报告的相关内容,希望对你有帮助。 公寓市场调研报告例1 在市场经济环境下,不仅企业要参与市场竞争,社会福利机构同样需要。随着我国人口老龄化的加剧和国家社会福利制度在市场经济的冲击下,原有的政府所办的养老服务机构愈发体现出功能单一,运营成本高、内部管理体制落后,服务能力不足等弊端,政府办养老机构社会化已势在必行。面对于此,为了推动社会福利化进程,探索政府办养老机构的新的有效的运行模式,国家开始实行“公建民营”模式。“公建民营”模式就是由政府搭台建设,把现有的政府办养老服务机构交给个人或者集体,采取承包、托管、租赁、股份制等多种方式经营管理的一种新的养老服务机构经营模式。20XX年 1日,我市也加入了“公建民营”的大军中,原北海市社会福利院老人公寓改制,更名为北海市海宁老年公寓。20XX年4月,我们对海宁老年公寓进行了一次调研。调查方式以实地调查、座谈会为主,通过调查,基本掌握了其发展现状和存在的问题。 一、实行“公建民营”模式的成效 1、环境的改善 这里环境的改变,既有室内的改变,也有室外的变化。自改制以来,海宁老年公寓先后投入资金300多万,主要用来装修房子、购买物件等。经过重新粉刷之后,房间焕然一新;同时在房间内增加了不少设备,包括空调、电视、风扇等电器;在老人娱乐活动设施方面,增设了阅览室、活动室等室内活动场所。 2、区域明确 为了方便有效的进行管理,海宁老年公寓将院内的区域进行了更加明确的划分,如1号楼居住的是自理老人,3号楼主要是卧床老人和供养老人,5号楼主要是痴呆老人。 3、服务意识和服务质量的提升 为了给入住的老人提供了更优质的服务,海宁老年公寓强化了管理、规范了服务,完善了各种规章制度;为了提高工作人员的工作热情和服务质量,公寓建立了工作责任制、一日工作流程和奖惩制度等,树立了“爱心、恒心、虚心、耐心、关心”的办院理念,极大的调动了员工爱岗敬业、热心服务的积极性,服务质量得到了大幅度的提升。 4、老人活动的丰富 为了使老人的晚年生活更加多姿多彩,公寓每天组织老人进行活动。护理老人方面,早上组织做手指操,亦或是组织老人打牌等;每个月公寓会举行一次生日会,为当月过寿的老人祝寿。自年南宁市昆仑社工服务中心的社工入驻以来,组织的活动更加的多样化和丰富,如画画比赛、周末影院等。自理老人方面,组织老人包饺子、出外游玩;20XX年的春节,老

湖北省宜昌市2019年高一下学期地理期末考试试卷C卷

湖北省宜昌市2019年高一下学期地理期末考试试卷C卷 姓名:________ 班级:________ 成绩:________ 一、选择题 (共19题;共70分) 1. (2分)在各国运动员中,有许多是从其他国家迁入的,例如乒乓球女子团体赛银牌得主新加坡队的两名运动员都是华侨。对这种人口迁移解释最可能的是() A . 他国自然条件优越 B . 受婚姻家庭影响 C . 受政治因素影响 D . 他国经济水平高,或在他国有更大的发展机遇 2. (2分) (2018高三上·桂林期末) 根据中国国家统计局2017年1月公布的数据显示我国流动人口数量在2014年达到峰值2.53亿人后,随着越来越多外出务工者的回流,我国首次出现了流动人口数量减少的现象,2015年流动人口数量为2.47亿人,2016年流动人口数量为2.45亿人。据此,完成下题: 造成我国流动人口减少的主要原因是() A . 城乡户籍制度的改革 B . 地区之间差距缩小 C . 就业和收入难达预期 D . 外出务工时间过长 3. (4分) (2018高二下·中山期末) 2018年1月网文“中国人口形势雪崩”成为网上热搜,2017年出生人口1723万人,比国家卫计委(卫生和计划生育委员会)在全面两孩政策实施之初最低预测少整整200万,比日本的出生率还低,部分专家甚至推测2100年,中国人口消失一半。下图为2014年中国人口年龄结构图。据此完成下面小题。

(1)图中有两处明显人口年龄结构高峰,推测历史上中国人口出生最高峰可能是() A . 1950——1960年 B . 1960——1970年 C . 1970——1980年 D . 1980——1990年 (2)“中国人口形势雪崩”,主要指() A . 出生人口数量太少 B . 全面两孩政策失效 C . 整体人口极度老化 D . 整体人口的急剧萎缩 4. (4分) (2018高三上·湖州期末) 下图为我省某城镇土地利用规划图。完成下面小题。 (1)属于商业用地的是()

瑞安房地产,再创上海新天地

瑞安房地产,再创上海新天地 随着房地产的快速发展,一线城市主城区的地块愈发稀有,众多房地产公司的目光也聚焦在这些项目上。而瑞安房地产却另辟蹊径,将目光锁定在旧改项目上,拿下了虹口的旧改项目,一举斩获了上海难得的核心区域地块。 瑞安房地产是瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司,成立于2004年,总部设于上海,主要从事开发、销售、租赁、管理及长期持有优质商业及住宅多用途物业。2006年10月,瑞安在香港联交所上市。瑞安房地产在发展多功能、可持续发展的整体社区项目方面,拥有卓越成绩,在内地房地产市场奠定了稳固的基础。 在产品打造方面,瑞安坚持以品质为导向打造精品项目,以瑞虹新城八期为例,它傲居上海内环内外滩、陆家嘴和北外滩黄金三角核心中央金融商务区腹心,多元化立体交通网络畅达全城:内环、中环双环线,外滩、新建路、大连路三隧道,交通便利性首屈一指。瑞虹新城八期以全新的自然主义基因,呈现近期沪上首推主打自然人居永续生长理念的精品社区。项目联袂全球多家顶尖设计机构,将树木生长的脉络融入建筑的肌理,演绎自然的灵动之美,打造“天地为庭、公园作院”的生活秘境,以自然主义开创未来城市生活范本。

在环境方面,瑞虹新城八期直面17.63万方城央绿肺和平公园,社区内拥有极具艺术感的四大主题花园,内处双重自然秘境的瑞虹新城八期可谓公园中生长出的自然主义豪宅。 为了保证瑞虹新城八期的住户能拥有优质的购物体验,瑞安还建造了55万方超大体量的瑞虹天地。如今它已然成为超区域的一站式生活中心,涵盖了购物、餐饮、文化、娱乐、艺术、商务、休闲等各类功能,同时,瑞安还以星星堂、月亮湾、太阳宫、高端商务街区四大主题商业为核心,糅合艺术情景,打造斑斓都会生活。瑞虹新城八期这个范本,无疑是瑞安成功的“杰作”之一。目前,瑞虹新城天悦郡庭约130-272㎡3-4房,收官珍品,限席竞藏! 瑞安在上海近20年的旧改历程里助力企业稳固了上海市场,期间还成功创造出了一条独具特色的新天地旧改模式,并将其成功复制到杭州、重庆、武汉、大连、佛山等城市。瑞安房地产将继续坚持主业深耕,围绕“1+X”,聚焦主业、多元业务协同的方向发展,垂直下沉多元业务,培育项目所在区域的旅游气息和商业氛围,带来人流的集聚效应,让整个区域实现价值增值。

单身公寓市场调查分析报告文案

单身公寓市场调查分析报告

第一节:市场分析 一某市城市发展综述 二某房地产行业的发展状况和前景 三影响某房地产行业发展的因素 1、有利因素 2、不利因素 第二节:项目分析 一某单身公寓市场分析 二某市单身公寓发展优劣势及面临的主要竞争状况 1.竞争优势 2.竞争劣势 三某市单身公寓市场发展现状及趋势 四消费者分析 第三节: 某市单身公寓的主要经营策略及市场推广模式 一市场推广的开始期――以双牛大厦为代表首创的小户型、商住结合的写字楼新模式

二市场推广的成长期――小户型物业发展的第二代代表国都公寓、华门自由21公寓、云河大厦 三市场推广的发展期――2002年以后,产权式酒店公寓、酒店式服务公寓、居家办公的SO-HU等各种定位的小户型物业产品纷纷在市场中出现,成为某小户型物业的第三代产品。 四市场推广的现状及未来――代表某小户型物业市场未来发展趋势的第四代产品小户型群落 第四节: 某市单身公寓未来前景展望及市场推广建议 第五节: 问卷调查 第一节:市场情况分析 一. 某市城市发展综述 某是一座有着悠久历史和文化的古城。她三面环山一面临江,坐拥天下美景——西湖,在独具优越的自然环境的同时,也具备悠久的历史人文资源。某市政府以西博会为平台,实施了“住在某、游在某、学在某、创业在某”的城市发展战略,出台了一系列“构造大都市,建设新天堂”的配套政策,积极向国际花园城市迈进,未来的某是旅游胜地、学习创业乐园、居住生活天堂以及时尚休闲之都。

二. 某房地产行业的发展状 况和前景 某楼盘价格持续上升的现象已被称作“某现象”来分析,在繁荣、涨价、感叹和争论声中,不光是房地产业及相关行业,现在全社会都在讨论房地产市场。某房地产较为集中的问题一是高价位房屋比重过大,某长期以来新增高档房屋占据主流,中低档房屋严重缺乏;二是房价炒作和投资性需求过度。据有关机构在某的问卷调查显示,仅有1 1%的居民购房的目的为居住,其余均为置业投资或居住兼投资目的。某市房地产市场价格逐年上涨,2004年某市商品房预售平均价格达到每平方米7253.52元,住宅平均价格也高达每平方米6865.65元,二手房平均价格也创新高,达到每平方米6312.33元。有很多人认为房地产炒作可以刺激经济发展,增加就业机会,这完全是一种错误的认识。房价过高带来一系列问题,如抬高了劳动力成本,削弱了国民经济整体竞争力,进一步加剧了社会贫富差距等。老百姓对住房的消费需求具有较强的刚性,只要收入条件许可,潜在的住房消费需求自然会及时转化为实际市场需求,无需房地产炒作的刺激。相反,过高的房价只会延迟老百姓对住房的消费需求或降低消费等级。因此,房地产炒作对经济的刺激作用是透支性的,效果是短暂的、虚幻的,最终还是要受制于老百姓的真实需求。 目前某楼市的发展趋势可以概括如下: 1.改善居住的需求很大

上海市单身公寓市场调查报告

上海市单身公寓市场调查报告 近年来,随着上海房地产市场的成熟和繁荣,其住宅产品的更新换代也在急剧加快,新潮设计层出不穷,其中,以小户型住宅产品尤为耀眼,已经成为上海楼市中的新宠,楼盘一经推出便深受追捧。这种小户型住宅产品目前在上海的房地产行业主要包括以下三种物业形式,即:■单身公寓。它是近两年来上海房产市场上供应量最大的小户型住宅,主要有世纪之门、蓝朝部落、青年汇、自由之宅、东渡名人大厦、奔腾新干线等等。 ■产权式酒店式服务公寓。它是一种具有产权性质的酒店,集商住为一体的物业品种,一般房间内无煤气等居家生活所必备的配套设施。此类产品目前市场上供应较少,主要有汤臣金融中心和巴黎时韵、环球广场、金银汇等。 ■一般的小户型住宅。它是指分布于综合性住宅小区内的小房型住宅,它属于普通的商品住宅项目,与普通商品住宅的具有等同的使用年限和物业服务。目前市场上供用较多,主要有瑞虹新城的乐富单元,中远两湾城三期缤纷时代的一户室,达安花园二期的一户室,上城UPTOWN的跃层式单身公寓等等。 在本次针对小户型的专项市场调查中,我们主要对供应量相对较多的单身公寓作为切入点,进行了比较深入的调查,现将有关信息汇总如下。 一、单身公寓的(诞生)历史沿革 单身公寓又称白领公寓,是一种过渡型住宅产品,是小户型住宅的一种,一般平均在25平方米—45平方米左右/套,总价在30万元—40

万元左右,其结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫。近年来根据市场的需求,有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘,有的还建造起了跃层小房型公寓,这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米,而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。 在上海,单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的,大约在两、三年前,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租,一般每个人负担的费用每月在500-1000元之间,结果颇受各类白领的广泛青睐,众多开发商于是从中重新发现商机,纷纷推出专案,至此这种被命名为“单身公寓”的住宅才风靡起来。其中,最早作为出售形态的单身公寓当数长寿路上的世纪之门名气最响,它把一个板状商住楼设计成中间走道,两边做小套房,主力面积在45-60平方米之间,总价在20-30万元之间,直接吸引了工作时间不长,但希望在市区有房的年轻人前来抢购。 二、单身公寓设计定位的基本特点 单身公寓作为一种特殊的住宅产品形式,在设计定位上也存在一些突出的特点。纵观上海的单身公寓,我们不难发现,目前市场上推出的单身公寓具有以下一些基本特点: 1、最大程度的控制面积。 以下是几个典型单身公寓楼案的面积配比表,从表中数据我们可以看出,目前市场上的单身公寓产品面积集中在24—78平方米之间,主力面积大多控制在30—50平方米左右,较全市普通商品住宅成交主力面积峰值小一半还多。

湖北省宜昌市高考政治试卷

湖北省宜昌市高考政治试卷 姓名:________ 班级:________ 成绩:________ 一、单选题 (共20题;共40分) 1. (2分)(2017·怀柔模拟) “挤出效应”是指政府支出增加所引起的私人消费或投资降低的效果。下列关于挤出效应的表述,不正确的是() A . 政府通过出售政府债券为其支出筹资,市场资金减少,从而利率升高,贷款利率上升减少了私人投资,引起了挤出效应。 B . 政府通过增加税收来为其支出筹资,减少了私人收入,使私人消费与投资减少,引起了挤出效应。 C . 在充分就业的情况下,政府支出增加引起了价格上升,减少私人消费与投资,引起挤出效应。 D . 政府支出增加,货币供给量会增加,因价格上涨而减少,使投机需求的货币量减少,引起挤出效应。 2. (2分) (2016高一下·南昌期中) 2015年的中国资本市场,注定将载人史册。这是令所有投资者毕生难忘的一年。从牛市起步到漫天飞舞的疯牛;从千股涨停到千股跌停进而引发流动性丧失;从监管层积极出手救市,到别有用心的做空队伍的集体缴械……对于想进入股市的股民,你的合理化建议是()。 ①关注股票价格,多买价格低的股票 ②减少储蓄存款,大幅增加股票投资 ③股市有风险,进行股票授资需谨慎 ④采用多种理财方式,规避过高风险 A . ①② B . ③④ C . ①④ D . ②③ 3. (2分) (2015高一上·西安期中) 公民在选择投资方式时,除了购买股票外,还可以选择债券、基金、储蓄存款等。下列有关这些投资方式的比较正确的是()

A . 收益率:股票>债券>基金>储蓄存款;风险度:股票>债券>基金>储蓄存款 B . 收益率:股票<债券<基金<储蓄存款;风险度:股票>债券>基金>储蓄存款 C . 收益率:股票>基金>债券>储蓄存款;风险度:股票>基金>债券 >储蓄存款 D . 收益率:储蓄存款>股票>基金>债券;风险度:股票>债券>基金>储蓄存款 4. (2分) (2018高二上·定远开学考) “水至平而邪者取法,镜至明而丑者无怒。”对于我们这个拥有13多亿人的最大的发展中国家来说,“蛋糕”做好了,分“蛋糕”往往更有学问。在初次分配领域,下列属于分好“蛋糕”的措施是() A . 中央财政拨付农业综合开发转移支付资金 B . 上调退休人员基本养老金 C . 上调最低工资标准 D . 下调存贷款基准利率 5. (2分)国务院总理李克强在政府工作报告中指出,实体经济从来都是我国发展的根基,要推动实体经济优化结构,不断提高质量、效益和竞争力。当前,下列促进实体经济发展的措施及其影响传导路径正确的是() ①实行稳健的货币政策→企业融资成本降低→企业产品结构优化→企业竞争力增强 ②清理涉企不合理收费→企业制度性交易成本降低→企业负担减轻→企业活力增强 ③大力发展债权融资→降低资产负债率→缓解企业还债压力→企业经济效益提高 ④加大对企业研发支持→企业创新能力增强→企业产品附加值提高→企业利润增加 A . ①③ B . ①④ C . ②③ D . ②④ 6. (2分) (2017高一上·宁城期末) “云农场”是一款满足农民产前、产中、产后需求的手机应用软件。目前,“云农场”注册用户已超过100万,累积服务土地面积l亿多亩,实现了对传统农业生产和流通环节的改造

上海市单身公寓市场调查报告

上海市单身公寓市场调查报告 1

上海市单身公寓市场调查报告 近年来,随着上海房地产市场的成熟和繁荣,其住宅产品的更新换代也在急剧加快,新潮设计层出不穷,其中,以小户型住宅产品尤为耀眼,已经成为上海楼市中的新宠,楼盘一经推出便深受追捧。这种小户型住宅产品当前在上海的房地产行业主要包括以下三种物业形式,即: ■单身公寓。它是近两年来上海房产市场上供应量最大的小户型住宅,主要有世纪之门、蓝朝部落、青年汇、自由之宅、东渡名人大厦、奔腾新干线等等。 ■产权式酒店式服务公寓。它是一种具有产权性质的酒店,集商住为一体的物业品种,一般房间内无煤气等居家生活所必备的配套设施。此类产品当前市场上供应较少,主要有汤臣金融中心和巴黎时韵、环球广场、金银汇等。 ■一般的小户型住宅。它是指分布于综合性住宅小区内的小房型住宅,它属于普通的商品住宅项目,与普通商品住宅的具有等同的使用年限和物业服务。当前市场上供用较多,主要有瑞虹新城的乐富单元,中远两湾城三期缤纷时代的一户室,达安花园二期的一户室,上城UPTOWN的跃层式单身公寓等等。 在本次针对小户型的专项市场调查中,我们主要对供应量相对较多的

单身公寓作为切入点,进行了比较深入的调查,现将有关信息汇总如下。 一、单身公寓的(诞生)历史沿革 单身公寓又称白领公寓,是一种过渡型住宅产品,是小户型住宅的一种,一般平均在25平方米—45平方米左右/套,总价在30万元—40万元左右,其结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫。近年来根据市场的需求,有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘,有的还建造起了跃层小房型公寓,这种房型不但在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米,而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。 在上海,单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的,大约在两、三年前,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租,一般每个人负担的费用每月在500-1000元之间,结果颇受各类白领的广泛青睐,众多开发商于是从中重新发现商机,纷纷推出专案,至此这种被命名为”单身公寓”的住宅才风靡起来。其中,最早作为出售形态的单身公寓当数长寿路上的世纪之门名气最响,它把一个板状商住楼设计成中间走道,两边做小套房,主力面积在45-60平方米之间,总价在20-30万元之间,直接吸引了工作时间不长,但希望在市区有房的年轻人前来抢购。 二、单身公寓设计定位的基本特点 单身公寓作为一种特殊的住宅产品形式,在设计定位上也存在一些突出的特点。纵观上海的单身公寓,我们不难发现,当前市场上推出的单身公寓具有以下一些基本特点: 1、最大程度的控制面积。 以下是几个典型单身公寓楼案的面积配比表,从表中数据我们能够看

2018届湖北省宜昌市高三4月调研考试文科综合试题Word版含答案

第Ⅰ卷 本卷共35小题。每小题4分,共140分。在每个小题给出的四个选项中,只有一项是符合题目要求的。2018年1月24日,湖北遭遇了第二轮大范围持续雨雪天气。下图为此次雨雪天气结束后湖北某高中的校园景观图,图中河流一侧积雪较多,但对岸却不见积雪。据图回答1~3题。 1.图中道路上无积冰,但桥面有大量积冰的原因是 A.桥面吸收大气辐射较少 B。桥面释放地面辐射较多 C。路面释放地面辐射较多 D。路面吸收大气辐射较少 2.据图推测图中道路的走向最可能为 A。东北一西南 B。东南一西北 C。东一西 D。南一北 3.图中桥梁两侧扶手用青石(又名石灰石)制作的主要原因是 A.青石质地坚硬,能长时间保存 B。青石内部结品完整,纹理美观 C。青石更易雕琢,美观大方 D。青石地壳中储量少,名贵高雅 城市内工业生产空间与生活空间、生态空间相互交织和相互影响。根据三者之间的空间关系,可将其归纳为以下3种空间分布模式:交错分布模式、零散分布模式、集中分布模式。如下图所示,完成4-6题。

4.下列关于三种空间分布模式的说法,正确的是 A。距离城市中心最远的是模式IB。对城市环境影响最大的是模式Ⅱ C。地租水平最高的是模式ⅡD.工业生产规模最大的是模式Ⅲ 5.最适合在5.模式I区域布局的工业企业类型是 A。服装制造厂 B.飞机制造厂 C.炼铝厂 D。物流仓储厂 6.模式Ⅲ布局的优势有 ①有利于降低企业内部交易成本②有利于加强企业间信息交流与技术协作 ③有利于共用基础设施④有利于优化产业结构 A.①②③ B.②③④ C.①③④ D.①②④ 火地岛是拉丁美洲最大的岛屿,西部和南部山地为安第斯山脉余脉。东部和北部为平缓低地,覆盖第四纪冰川沉积和火山灰砾,多湖泊和沼泽湿地岛上雪线高度仅500~800米,有很多树木,树冠形状奇特,当地称作“醉汉树”,图示为火地岛及其周边区域图。回答7-9题。 7.关于图示岛屿叙述正确的是 ①西部沿岸暖流增湿,东部沿岸寒流减湿②山脉大致呈南北向,山脉阻挡,形成西部多雨区和东部雨影区 ③岛上湖泊多为冰川作用形成④地处太平洋板块与美洲板块碰撞挤压处,多火山地震 A.①② B.②③ C.①③ D.③④ 8.火地岛上雪线高度仅500~800米的主要因素是

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