江苏宿迁水韵城项目介绍
宿迁市是江苏13个地级市之一，位于江苏北部，属于陇海经济带、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区。宿迁是世界生物进化中心之一，也是人类起源中心之一，被誉为地球上的“生命圣地”。在绵延的历史长河中，宿迁培育了无数光照史册的杰出人物，西楚霸王项羽及其夫人虞姬、抗日保台英雄杨泗洪、炮军司令朱瑞以及京剧表演艺术家宋长荣等。宿迁风光秀美，景观众多。乾隆皇帝六下江南五次驻跸宿迁，赞叹宿迁为“第一江山春好处”。宿迁市下辖沭阳县、泗阳县、泗洪县、宿城区和宿豫区，总面积8555平方公里，人口约570万。她是江苏重要和新兴的中心城市，也是新亚欧大陆桥东桥头堡城市群中一朵艳丽的新葩，作为江苏、安徽两省之通衢，宿迁人杰地灵、资源丰富。楚王项羽的故乡。宿迁交通发达，高速公路连接周边主要城市。京沪高速公路、宁宿徐高速公路、宿新一级公路建成通车、205国道、305省道穿境而过。西距徐州观音国际机场60公里，北离连云港白塔埠机场100公里，南至南京禄口国际机场260公里.
近五年，宿迁经济获得较快发展，GDP的年均增长率达到了20.9%；社会消费品零售总额逐年攀升，年均增长率达到21.71%；社会固定资产投资额呈较快发展态势，年均增长率达到了28.87%。2009年全市完成房地产开发投资117.36亿元，比上年增长34.8%，高于全省平均增速25.8个百分点，增速位居全省第一； 2009年全市实现社会消费品零售额234.6亿元，同比增长19.2%，高于全省平均增速0.3个百分点，增速位居全省第一；2009年，全市规模以上工业企业实现
增加值 196.74亿元，比上年增长20.2%，增速同样位居全省首位，超出全省平均水平5.6个百分点，比位居第二的徐州市高2.3个百分点。2010年GDP近千亿,消人均可支配收入约12320元；预计在2012年达到18408.86元；人均消费支出约8050元，根据平均增长率预计2012年达到11631元。宿迁市全市人口约570万，市区人口约170万,据有关部门预测2012年宿迁市区人口将超过200万。
位于宿迁市CBD霸王举鼎商圈的核心区域,西湖路66号,西湖大道与富康大道交汇处,紧临有宿迁夫子庙之称的楚街、宝龙城市广场、金鹰购物中心、市政中心，距客运总站仅10分钟路程，周边人气旺盛，交通便捷。水韵城总建筑面积近１8万平方米，总投资约１0亿，将打造成集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、服务、星级酒店为一体的大型“体验性”“时间性”特色文化休闲生活城。
项目是宿迁市重大工程，政府重点支持项目，建成后将成为宿迁标志性建筑，楚文化的典型代表，将改变和引领宿迁的消费和生活方式。项目总面积约17.5万方。商业约10万方，星级酒店、酒店公寓约5万方、停车场约3万方。地下两层，，负1层至5层商业，6层以上星级酒店。业态比例：商业零售：娱乐：餐饮=50%：25%：25% 水韵城项目概念设计规划及市场定位由日本著名的博多运河城设计运营团队完成.南京水游城也是由这一团队完成.
水韵城不像传统的封闭式商业设施，它由一条景观运河隔开以水为主题，,形成开放式格局。阳光、空气、水流、绿色植物等元素被自然地引入城中，球形中庭、运河、水岸、水上舞台、透光天棚等
设计，新颖独特，处处体现了开放式购物公园的先进理念，为消费者提供一处愉悦的购物环境，它提倡衣、食、住、游、美等先进生活方式，引领消费者“现代都市生活”的方向。无论是购物、约会、等待，还是用餐、亲子，水韵城都会成为人们感受现代生活情趣的场所。
水韵城计划在10年10月上旬开工建设，2011年底完工，力争在2012年上半年开业。
项目总投资额约15个亿。开发商是江苏用世集团。用世集团自1998年来一直从事地产投资开发，主要从事家居卖场的开发,先后在湖北、浙江、江苏投资开发了多个项目.公司目前在安徽合肥、山东莱芜都拥有大量的土地储备。
薛勇XUEYONG
招商部负责人
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130********@https://www.doczj.com/doc/da5204112.html,