招标编号:121111111111111111111 xxx项目
造价咨询技术服务
招标文件
招标人：xxxxxx有限公司
二〇一二年三月
中电投集团技术中心项目造价咨询技术服务招标文件
目录
第一章投标须知 (1)
前附表 (1)
1. 总则 (3)
2. 招标文件 (5)
3. 投标文件 (6)
4. 投标 (9)
5. 开标 (10)
6. 评标 (10)
7. 授予合同 (12)
8. 重新招标 (12)
9. 纪律与监督 (13)
第二章评标办法 (14)
1. 初步评审 (14)
2. 评标标准及评标方法 (14)
第三章建设工程造价咨询合同 (16)
第四章工程介绍 (23)
第五章投标格式文件 (24)
1 投标书格式 (24)
2 法定代表人资格证明书 (25)
3 授权委托书 (26)
4 报价及计算书 (27)
5 造价咨询服务进度、组织及技术服务保障 (27)
6 质量管理及保证措施 (27)
7 投标技术文件 (28)
8 辅助材料表 (28)
中电投集团技术中心项目造价咨询技术服务招标文件
《投标人情况登记表》格式如下：
注：以上信息作为投标保证金退还依据，请认真填写帐号及邮寄地址，并与投标保证金密封在一起。
投标代表签字（盖章）：
日期：
中电投集团技术中心项目造价咨询技术服务招标文件
第一章投标须知
前附表
1. 总则
1.1 项目概况
1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程造价咨询技术服务进行招标。
1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。
1.1.4 项目名称：见投标人须知前附表。
1.1.5 建设地点：见投标人须知前附表。
1.1.6 工程规模：见投标人须知前附表。
1.1.7 建设单位：见投标人须知前附表。
1.1.8 资金来源：见投标人须知前附表。
本项目的资金落实情况：资金已落实。
1.2 招标范围、造价控制目标
1.2.1 招标范围：见投标人须知前附表。
1.2.2 造价控制目标：
1.2.2.1招标时清单中工程量计算误差率控制在2%以内。
1.2.2.2审计时送审结算的审减额控制在1.5%内,确保在2%以内。
1.3 合同名称：见投标人须知前附表。
1.4 招标方式：见投标人须知前附表。
招标人将按照公开、公平、公正的原则，择优选定承包商。
1.5 投标人资格要求与合格条件
1.5.1必须具有独立法人资格。
1.5.2为保证履行本工程的造价咨询技术服务合同，投标人应满足前附表所要求的资质等级和造价服务人员资格要求。
1.5.3投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其具备符合规定要求的投标合格条件和履行合同的能力。为此，投标单位应提交下列材料：
1.5.3.1投标人营业执照、造价咨询资质等级证书、税务登记证及法人代表授权书等企业证
件的彩色复印件并加盖单位公章。
1.5.3.2投标人在近五年完成的类似本标工程的造价咨询业绩及合同履行情况（格式见附表2），正在进行的造价咨询工程项目情况（格式见附表3）。
1.5.3.3投标单位概况（格式见附表1）、及执行本标工程项目的项目经理（格式见附表4）、咨询人主要人员简况表（格式见附表5）。
1.5.3.4投标人的财务状况，包括近三年经社会或政府审计的财务报表（资产负债表、损益表及现金流量表）和银行或信誉评级机构提供的有效信誉证书。
1.5.3.5社会保障金缴纳记录、依法缴纳税收的完税证明。
1.5.3.6近三年在行业内从事相关工作未受到工商管理部门、财政部门和建委等部门给予不良记录或行政处罚的声明和近一年在本行业内从事相关工作未受过行业惩戒的声明。
1.5.3.7委托人对投标人的评价。
1.5.4本工程不接受联合体形式的投标。
1.5.5 凡受托为本项目的服务进行设计、编制规范和其他文件的咨询公司，及相关联的附属机构，不得参加投标。
1.6 投标费用
1.6.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
1.7 保密
参与招标投标活动的各方应对招投标文件中商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件予以保密。在取得招标人书面同意之前，不得向任何第三方披露。
招标人和招标代理机构将对投标人的投标文件作保密处理，投标人一旦投标，无论中标与否，其投标文件将不被退回。
1.8 语言文字
除专用术语外，与招投标文件有关的语言使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.9 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。如无特殊说明，投标货币与支付货币均为人民币。
1.10 踏勘现场
1.10.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场
1.10.2 投标人踏勘现场所发生的费用自理。
1.10.3 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
1.10.4各投标人应根据自身实际情况，决定对工程现场及周围环境进行现场考察，以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料。现场考察的费用由投标人自己承担。
1.11 开标前澄清
1.11.1投标人须知前附表规定开标前澄清会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开标前澄清会，澄清投标人提出的问题。
1.11.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清（会后提出书面澄清）；不召开开标前澄清会的，招标人将在投标人须知前附表规定的时间内解答、处理投标人提出的问题。
1.11.3招标人应在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该书面澄清为招标文件的组成部分。
1.12 招标人要求投标人承诺
1.1
2.1投标单位应保证所提交给招标代理机构和招标人的资料和数据是真实的。
1.1
2.2投标单位保证其投标总价涵盖了招标文件中所有要求和项目，并进一步承诺，若投标文件中有漏项，视为已包含在其他报价项目中，不再调整投标报价中列明的投标总价。
1.13 条款解释
对写入招标文件的上述条款，投标人不接受或不按要求进行澄清、说明、补正的，可拒绝该投标人的投标。
2. 招标文件
2.1 招标文件的组成
2.1.1 本招标文件包括：
（1）招标公告
（2）投标人须知；
（3）合同条件；
（4）工程描述、介绍及资料提供；
（5）技术条款、功能要求内容；
（6）投标文件格式；
（7）投标人须知前附表规定的其他材料；
除以上文件外，还包括所有按本须知第1.11条、第2.2条和第2.3条所发出的澄清/修改补充资料。
2.2 招标文件的解释与澄清
2.2.1 投标人在购买招标文件后，应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，若有问题需要澄清，应在书面问题提出截止时间前，将要求澄清的问题以书面形式(包括书面文字、电传、传真、电报等可以有形地表现所载内容的形式,下同)向招标人提出，并要求予以澄清。
2.2.2 招标人将以书面或传真的方式在投标截止时间 7天前向所有获得招标文件的投标人澄清(但不说明询问的来源)。
2.3 招标文件的修改
2.3.1至投标截止时间前15天，招标人有权以补充通知的方式修改招标文件。这种修改可能是招标人主动提出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而做出的。
2.3.2为了给投标人合理的时间以考虑招标文件的修改补充内容，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间，并应在补充通知中明确。
2.3.3补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人收到补充通知后，应立即以传真方式通知招标人，确认已收到补充通知。
2.4 招标文件的发售
按招标邀请函的要求领取招标文件。
3. 投标文件
3.1 投标文件的组成:
3.1.1 投标人的投标文件(详见第五章)包括但不限于：
a) 投标函
b) 法定代表人资格证明书
c) 授权委托书、授权代表身份证复印件
d) 报价及计算书
e) 造价咨询组织及技术服务保障
f) 质量管理及质量保证措施
g) 其他有关资料
h) 技术文件
i) 按本须知1.5款及第五章规定需提交的其它资料及附表。
3.1.2投标人必须毫无例外地使用招标文件提供的投标书格式，但表格可以按同样格式扩展。投标人提供投标文件同时，应附有电子文件二份(U盘)。电子文件采用WORD、EXCEL（报价部分等）、AutoCAD格式。
3.2 投标报价
3.2.1 报价原则
本项目报价所用币种为人民币，报价以建安工程造价估算额49600万元人民币为测算基数。
本次造价咨询技术服务费的投标报价依据《关于印发《北京市建设工程造价管理暂行规定》的通知》京建发[2011]206号文件、《北京建设工程造价咨询参考费用表》（以此表中“工程实施阶段造价控制”对应费率进行报价，超出“工程实施阶段造价控制”的外延性工作在报下浮系数时综合考虑），以其建筑安装工程造价作为费用基数计算造价咨询费，在此基础上报出下浮比例K 值，合同暂定价=建安招标控制价×取费费率×(1-K)，除合同另有规定外，合同价款均不作调整。
投标报价的价格应为本项目造价咨询、服务等各项工作所有的费用，包括但不限于造价咨询、服务、配合招标方进行设备、材料、工程招标或谈判、因赶工发生的所有费用、现场办公服务（住宿、伙食、办公用品等）、管理费、利润、税金、合同条款规定的保险。
投标人因承包本工程造价咨询需缴纳的一切税费均由投标人承担。
合同履行完成后，造价咨询技术服务收费按照本工程建安竣工结算价作为计费额，调整合同暂定价款，但投标方报出的中标下浮比例K值固定不变。
3.2.2 保险
投标人装备险和投标人职工的（人身）事故险，以及法律规定及投标人应承保相关险种，由投标人承担。
3.2.3投标人应确认，是在充分理解和了解所有招标资料以及同本工程项目有关的所有的地质、地理、气候等自然状况和周围环境状况以及法律、法规、政策的情况下做出投标报价，并且在本合同的履行合同期间内不因以上任何因素而提出对价款或工期的索赔。
3.3 投标有效期
3.3.1 自规定的投标截止日期算起，投标有效期见前附表项号10。
3.3.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以以书面形式向投标人提出延长
投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝该要求而不致被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
3.4 投标保证金
3.4.1 投标人应与投标文件一起提供一笔不少于前附表项号9所述的人民币金额，作为投标保证金。
3.4.2 投标保证金可以是银行汇票或银行电汇（拒收现金）。投标保证金应单独封装，投标时单独提交给招标代理机构。在投标有效期期满前，如上述票据即将到期，招标人有权暂时行使票据权利。
3.4.3 按本须知第3.3.2款，如果投标人同意适当延长投标有效期时，投标人应将投标保证金的有效期按3.3.2款规定相应延长。
3.4.4 对于未能按要求提交保证金的投标文件，招标人可以视为不响应招标文件而予以拒绝。3.4.5在招标人与中标人签订合同生效后五个工作日内,向未中标的投标人和中标人无息退还投标保证金。
3.4.6 如有下列情况之一发生，将被没收投标保证金：
（a）投标人在投标有效期内撤回投标文件；
（b）投标人在投标截止时间后对投标文件作实质性修改；
（c）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝与招标人签署合同；
（d）中标人在合同签署后未能按合同规定期限提交履约担保。
3.5 投标文件的编制
3.5.1 投标文件应按第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。
3.5.2投标人应认真审阅全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款、规范和图纸。投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。不符合招标文件实质性要求的投标文件将被拒绝。
3.5.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托人。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
3.5.4 投标人按本须知第3.1条和前附表第12项的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第12项所述份数的“副本”及二份电子文件，并在封面上明确标明“正本”和“副本”的字样。投标文件正本与副本必须打印清晰，装订成册，不能采用活页形式。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
3.5.5 投标人应按标段将投标文件的正本和每份副本分别密封在一个内层包封中，再密封在一个外层包封中，并在内包封上正确标明“正本”或“副本”。内层和外层包封都应:
(a) 写明如前附表第1栏、第2栏、第13栏所述的负责开标的单位和地址；
(b) 具有下列识别标志: xxxx项目工程造价咨询技术服务投标文件在______（前附表第14项所述时间及日期）前不得开封。
(c) 在内层、外层包封上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，并在封口上加盖投标人和法定代表人的印章，以使投标被宣布迟到时，能原封退回。
3.5.6 如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
3.5.7 未按上述要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
4. 投标
4.1 投标文件的递交
4.1.1 投标人应按前附表第14项所述地点，在第13项规定的时间之前将完整的投标文件递交给招标代理机构，招标代理机构将以书面形式确认、签收。
4.1.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4.1.3 除招标文件另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2 投标文件的修改和撤回
4.2.1 投标人在递交投标文件以后，在前附表第11项规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交请求修改或撤回其投标文件的通知。但在投标截止时间以后，不能修改或撤回投标文件。
4.2.2 投标人修改后的投标文件或撤回通知，应按本须知3.5条的规定编制、密封、标志和递交，并在内层包封标明“修改”或“撤回”的字样。
4.2.3 根据本须知第3.4条的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的时间内，投标人不能撤回或实质上修改投标文件，否则其投标保证金将被没收。
5. 开标
5.1 开标时间、地点
招标人将于前附表15项规定的时间和地点开标。投标人应携带法定代表人证件或法人代表授权委托书、本人的身份证和投标保证金确认函。
5.2 开标仪式
5.2.1开标仪式将在投标人法定代表人或授权代表在场的情况下进行，投标人代表签名报到，以证明其出席开标仪式。投标人法定代表人或授权代表到时未能参加开标仪式的，可被视为自动放弃出席开标仪式。
5.2.2 开标仪式应按以下开标程序进行：
（1）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；
（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
（4）按投标人须知规定检查投标文件的密封情况，确定它们是否完整，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。招标人当众宣布核查结果，并宣布投标文件开标顺序；
（5）按照宣布的开标顺序当众开标，公布有效投标的投标人名称、修改内容（如有）、投标报价、优惠条件、质量工期承诺、有无投标保证金以及投标人认为适当的其它内容，并记录开标结果。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。
（6）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。
5.3 投标文件有下列情况之一者将视为无效:
(a) 投标文件未按规定标志、密封；
(b) 未加盖投标人公章或未经法定代表人或授权委托人签署；
(c) 未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；
(d) 投标截止时间以后送达的投标文件。
6. 评标
6.1 评标过程的保密
6.1.1 公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。
6.1.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委
员会其他成员施加影响的任何行为，都将导致被取消投标资格．
6.1.3 严禁投标人在招投标过程中采用任何手段进行串标，贿赂和违反招投标纪律的其他行为，一经发现均取消其投标资格．
6.2 投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价与比较，评标委员会可以个别要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价和投标的实质性内容。但是按照本须知6.4条规定校核时发现的算术错误不在此列。
6.3 投标文件的符合性鉴定
6.3.1 在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。
6.3.2 就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无实质性差异或保留。
6.3.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标书。
6.4 错误的修正
6.4.1 评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下:
(a) 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。
(b) 当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，通常以标出的单价为准。除非评标委员会认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出合价为准，并修改单价。
6.4.2 按上述修改错误的方法调整投标文件中的报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。
6.5 投标文件的评价和比较
6.5.1 评标委员会仅对按照本须知第6.3条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。
6.5.2评标委员会将对“评标办法”规定的各项评审因素进行综合评价。
6.5.3招标文件提供的“评标办法”中没有规定的评审因素和标准，不作为评标依据。
7. 授予合同
7.1 中标通知书
7.1.1 招标人根据评标委员会推荐的投标人排名顺序，报相关部门批准后确定中标单位。招标人将分别向中标单位和未中标单位发送中标通知书或未中标通知书，中标单位应按中标通知书中给定的地点和日期与招标人完成合同的签订。
7.1.2 在双方正式签订合同后，中标通知书将成为合同的组成部分。
7.1.3 在招标人与中标单位按本须知第7.1.1签订合同后5天内，招标代理机构应向未中标的投标人无息退还投标保证金。
7.2 合同授予标准
招标人将授予合同给实质上响应招标文件材料要求、报价合理、投标文件材料综合评比得分较高，具有有效实施本合同能力和财力的投标人。
招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件各项要求和按评标程序评选出的投标人。
7.3 履约担保
7.3.1 中标的投标人应在合同签订后，按合同条款规定的要求向招标人提交履约担保。投标人应使用招标文件中提供的履约担保格式。
7.3.2 如果中标单位未能按本须知7.3.1款的规定执行，招标人将有充分的理由视为放弃中标，并没收其投标保证金。
7.4 签订合同
7.4.1 招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件及澄清订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还。
7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金。
8. 重新招标
8.1 有下列情形之一的，招标人有权决定重新招标或采取其它的方式选择承包商：
（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）经评审委员会评审后否决所有投标人的；
8.2 如出现以上情况，招标人将在投标截止时间后15天内，向投标人发出通知，确定重新招标时
间和进一步的安排。如招标人确定招标失败而不再招标，则退还投标保证金本金。
9. 纪律与监督
9.1 所有参与此次会议的人员，都应严格自律，认真遵守国家有关的法律、法规和规定，严格遵守此次会议的各项要求。
9.2 投标人所提交的关于资质、经营状况、业绩等文件和材料，必须真实、可靠、准确。
9.3 投标人不得相互串通投标价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益；不得干扰招标人做出正确判断；不得以任何形式打探和搜集评标情况，干扰评标工作。
9.4 投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人的名义投标或者以其它方式弄虚作假，骗取中标。
9.5 投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益，社会公共利益或者他人利益。禁止投标人向招标人或者专家组成员以行贿的手段谋取中标。
9.6 严禁投标人与招标、评标工作人员私下接触。
9.7 投标人与招标人之间的正常联络及有关文件、资料的传递，应按会议要求通过秘书组进行。
9.8 投标人如违反上述有关规定，招标人有权取消其参与投标的资格，对给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
第二章评标办法
1. 初步评审
对投标文件签署的合法性和完整性进行审查，对投标人资格文件进行审查，对投标文件技术部分完整性进行审查。对于投标文件签署遗漏或不合法，投标人基本资格不满足招标文件规定，投标文件有重大缺漏或咨询方案、咨询服务水平、咨询服务进度重大偏离招标文件要求，将可能导致初步评审不通过。
2.评标标准及评标方法
2.1评分因素、权重及最终得分
2.2评分表
第三章建设工程造价咨询合同
第一节建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
一、下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义.
1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承
人.
2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人.
3、“第三方”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人.
4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段.
二、建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中的议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章.
三、建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言.当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准.
咨询人的义务
四、向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
五、咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作。
2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务。
3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。
六、在履行合同期间或合同规定期间内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
七、委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。
八、委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
九、委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应该负责转达及资料转送。
十、委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。
咨询人的权利
十一、委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：
1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
十二、委托人有以下权利：
1、有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损
失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
十三咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人员的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。
十四、咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。
十五、咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复。导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。
十六、咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
十七、委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
十八、委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效，变更与终止
十九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
二十、由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以至增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时候应当相应延长，并得到额外的酬金。