正本
东风乘用车公司新能源
原中誉办公楼、综合楼、倒班宿舍楼拆除工程
施
工
方
案
二〇一四年八月
目录
第一章编制说明 (1)
1.1编制依据 (1)
1.2编制原则 (1)
1.3编制目的 (1)
第二章工程概况 (2)
2.1拆除施工范围 .................................................................. 错误！未定义书签。
2.2工程特点及难点 (4)
第三章施工部署 (4)
3.1施工准备 (4)
3.2资源配置 (6)
3.2.1人员准备 (6)
3.2.2机具设备准备 (7)
3.3施工工艺流程 (8)
3.4主要施工方法 (10)
3.4.1、附属建筑物拆除 (10)
3.4.2、钢结构拆除 ........................................................ 错误！未定义书签。
3.4.3、设备拆除及吊装方法 ........................................ 错误！未定义书签。
3.4.4、吊车吊装作业站位及受力分析 ........................ 错误！未定义书签。
3.5施工进度计划 .................................................................. 错误！未定义书签。
3.6施工注意事项 (17)
第四章施工质量及安全管理保证措施 (18)
4.1安全管理目标 (18)
4.2项目安全管理职责 (19)
4.3质量及安全保证措施 (19)
4.4具体安全管理措施 (21)
4.4.1高空作业 (21)
4.4.2机械设备吊装作业 ............................................... 错误！未定义书签。
4.4.3切割作业 (22)
4.5文明施工及环境保护措施 (23)
4.6确保工期组织措施 (26)
第五章施工专项安全应急预案 (26)
5.1现场施工主要应急事件 (26)
5.2应急救援组织体系 (27)
5.3应急物资和设施准备 (28)
5.4高空坠落应急预案 (29)
5.5触电应急预案 (29)
5.6火灾应急预案 (31)
第六章工期保证措施 (32)
6.1工期组织保证措施 (32)
6.2制度保证措施 (32)
6.3技术保证措施 (33)
第七章职业健康安全保障措施 (34)
7.1严格体检制度 (34)
7.2职业劳动卫生检查 (34)
7.3环境卫生保护 (35)
7.4劳动保护 (35)
第一章编制说明
1.1编制依据
（1）由甲方提供的东风乘用车公司新能源工厂原中誉办公楼、综合楼、倒班宿舍楼拆除工程之招标文件；
（2）《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2012）；
（3）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；
（4）《起重机械安全规程》（GB6067-2010）；
（5）《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)；
（6）《建筑拆除工程安全技术规范》(JGJ147-2004)；
（7）《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号；
（8）《关于防止拆除工程中发生伤亡事故的通知》建监安（94）第15号；
（9）《职业健康安全管理体系规范》（GB/T28001）；
（10）其它相关法律法规。
1.2编制原则
（1）在满足要求的基础上坚持技术先进、管理科学、经济实用的原则。
（2）根据工程实际情况，围绕工程重点，周密部署，合理安排施工顺序。
（3）坚持工程施工全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理。
（4）根据有关安全管理规定，确保对厂区其他生产无影响。
（5）做好环境保护，减少因施工对当地带来的一切干扰。
1.3编制目的
为了配合东风乘用车公司新能源工厂原中誉办公楼、综合楼、倒班宿舍楼拆除工
程整的需要，确保4栋楼房安全拆除及拆除后废渣处理的现场施工安全，施工期间保证对交通和环境影响最小，对现场所有施工人员便于管理，拆除房屋时对所有操作程序有一定的规范，特编制本方案。
第二章工程概况
1、工程概况：
本工程位于武汉市经济技术开发区西南东风乘用车公司新能源工厂院内，原中誉办公楼、综合楼、倒班宿舍楼，房屋建筑面积39768平方米。房屋全部拆除（含地下室及硬化场地，并负责所有拆除后的建筑渣土及废弃物全部外运。房屋拆除后，所有建筑材料全部由施工方自行处理。
拆除房屋统计表
房屋名称结构形式预计建筑面积（m2）预计高度（m）备注
原中誉办公楼框架结构17351 31.7 --1--9层（含地下室）综合楼框架结构9749 29.5 1---8层
1号宿舍楼框架结构5286 18.6 1--6层
2号宿舍楼框架结构7382 21.7 1---7层合计39768
连续炉
备件室
室
作
操
炉
续
连
图1 厂房平面布置图
3
2.2工程特点及难点
东风乘用车公司新能源工厂原中誉办公楼、综合楼、倒班宿舍楼属于在厂区拆除，拆除时要充分考虑厂内的一切因素，整个拆除工程总体遵循“先上后下”和“先附件再主体”的原则进行，存在以下重点及难点：
（1）施工现场环境较特殊。由于拆除现场位于厂区内，拆除作业与厂区内其他日常生产活动交叉，因此，做好拆除作业与日常生产活动之间的协调工作是本工程的重点；
（2）工期紧。整个拆除搬迁工程工期为60天，在预定时间内完成全部拆除工作和渣土清运；
（3）工程体量大。在预定工期内，本拆除工程拆除总拆迁面积近40000平方米。而且所有房屋时框架结构，拆除时要充分利用机械和人工配合，做好施工安全工作是本工程的重点；
（4）拆除难度大。本拆除搬迁工程中大量工业设备及结构件均需利旧，拆除搬迁过程均需加以保护，从而增加拆除难度。
（5）高空施工危险性大。本工程全部是高层楼房拆除，存在较多的高空作业，应甲方要求，房屋不能整体倒塌拆除，所以高空施工的安全保护是工程施工的难点；
第三章施工部署
前期准备
1、由此工程的项目经理与甲方负责人进行衔接，安排好所有进场施工人员的住宿，设立统一生活区，接通生活区的水、电。
2、所有进场施工人员必须登记在册管理，并及时与厂区相关单位办理各施工人员出入证件。对要进出厂区的车辆办理临时通行证。
3、本工程所拆除房屋分2个地段，要同时对2个地段的房屋进行封闭围挡，防止
闲杂人员进入。同时在围挡外悬挂安全警示牌和安全标示。
4、要在生活区设立一定的垃圾桶，所有生活垃圾归类处理，严禁到处乱丢生活垃圾。
5、进场所有施工作业人员到现场项目管理机构接受安全教育培训，领取安全培训标识和安全手册
1、技术准备
施工前对施工图进行图纸会审，在拆除作业前，必须组织全体施工人员学习经审批的《拆除作业指导书》，并进行安全、技术交底，要求所有有关作业人员了解拆除物的结构，熟悉拆除顺序、施工工艺、关键控制技术要点。对工程中可能出现的情况进行集中讨论，并研究出解决方案。
2、报审准备
（1）施工方案必须向有关部门履行审批手续。施工前应经项目负责人签字批准后实施。施工过程中，如需变更，应经原审批人批准，方可实施。
（2）涉及厂方、水电、交通等方面的协调问题，应充分征求各方面的意见。
3、施工场地准备
根据施工平面布置图及拆除施工的需要，测量场地平面图，调查弃渣场地、运输通道、清整拆除现场，以满足施工设备运行、临时存放和分解拆除的需要，以便拆除工作顺利进行。
对拆除房屋四周的花草、树木需要移植的，及时与甲方沟通，及时移植保护处理。
4、人员准备
组织劳动力，安排好进场时间、顺序及基本生活措施。
5、特殊拆除物标记
与甲方的结构和设备专业工程师接洽，提前现场确认需保护性拆除的结构、设备
及其具体部位，做好详细的交底记录备查；拆除区域内的易燃、易爆、有毒或辐射的拆除件，并提前做好特殊标记，并做好危险源警示牌。
对厂区内的有用的管道，要进行保护处理，可以在管道上面覆盖一定的渣土，防止损坏管道
3.2资源配置
3.2.1人员准备
为便于拆卸施工的协调指挥，成立专门的领导小组和组织机构，保证进入施工现场的人员均为熟练工，并进行施工前的业务、安全培训。所有施工人员进场前进行入场安全教育培训、安全交底以及项目部管理程序、管理制度的交底，否则不允许进行施工作业。特殊工种必须持证上岗，各工种间不得交换使用。拟投入人力资源如下表：
表3.2.1-1 施工人员配置表
序号类别与工种人数职责
1 项目经理
2 全面管理
2 技术负责 1
3 质量管理员 2
4 安全管理员 2
5 材料管理员 2
6 机械管理员 3
7 机械操作工9
8 金属切割工 6
9 普工100
10 协管员、后勤员 2
11 水工、电工 2
合计131
施工组织管理机构框图：
图3.2.1-1 组织管理机构框图
3.2.2机具设备准备
表3.2.2-1 机具设备统计表
序号设备或工具名称规格型号单位数量备注
一设备类
1 长臂炮车神钢336-1 台 1 拆除主楼，三节臂臂长26米
2 长臂炮车神钢360-8 台 1 拆除主楼，二节臂臂长23米
2 液压炮车神钢200-8型台 4 结构物拆除分解
3 挖掘机PC200 台 2 结构物分解清运
4 液压炮车小松200-8 台 2 破碎混凝土
6 平板车20t 台 1 材料转运
7 轻型汽车5t 台 1 小型材料转运
9 翻斗车25t 台10 转运渣土、清理现场
10 氧炔焰切割设备套30 切割
二工具类
1 扳手各种型号套 3 拆卸
2 电子磅秤台 2
3 电工工具套 2
4 电钻手持台 2
三辅耗材料类
1 消防水带30米圈10 洒水降尘
2 灭火器个20
3 发电机台 1
4 电缆、配电柜套 2
5 钢卷尺把2套5m、50m
6 安全防护用具套150套
7 对讲机台10
8 垃圾桶个10
3.3施工工艺流程
主要施工流程图：
图3.3-1 主要施工流程图
总体顺序
东风乘用车公司新能源工厂原中誉办公楼、综合楼、倒班宿舍楼拆除应按照甲方要求，自上而下顺序进行，禁止多层同时拆除，本工程拆除施工作业总体分为四个阶段进行：
第一阶段：拆除中誉办公楼。
第二阶段：拆除主楼房及宿舍楼。
第三阶段：解体破碎混凝土梁和人工清理废弃物。
第四阶段：清运渣土，平整场地。
1、厂房为框架结构体系，拆除过程遵循先非承重结构拆除后承重结构拆除的原
则。
2、拆除工作采用液压炮机拆除，人工配合，拆除后清运出场。
3.4主要施工方法
中誉办公楼拆除
框架或混凝土结构，拆除机械主要选用矮臂液压炮机和26米三节臂炮机拆除，主要拆除构筑物：中誉办公楼和矮层建筑物。
1．安排水工、电工对拆除房屋内的水和电进行检查，及时进行关闭，水管要进行封堵，电线要及时包扎并移至安全地带。
2．水、电检查完毕后，安排人工对房屋内的门窗、管道和楼梯扶手进行拆卸，以便于炮机拆除。
3．拆除房屋四周应设立警戒线，树立警示标牌，并安排相关管理人员到位，有项目经理及时沟通，安全管理人员全部上岗，及时检查拆除房屋内有物闲杂人员，炮机操作员及时与地面施工人员取得联系。
4.炮机开始拆除楼板（包括平屋面），拆除楼板应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网。
5．预制楼板的拆除采取破碎拆除：应将预制板块逐块分离，防止大面积垮塌震动过大。
6．主梁拆除：主梁拆除时，可在房屋上粉碎性拆除，只保留钢筋。
7．墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。
8．立柱拆除应按下列程序进行：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱破碎一段，在用炮机推到立柱，立柱推到后，炮机将其粉碎性拆除。若钢筋太多无法施工时，可将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断。
9.依次方法拆除一楼的建筑结构，混凝土梁拆除后，现场指挥人员要及时协调人工进行配合清理钢筋，清理钢筋时，要严格按照动火操作程序进行。
10.钢筋清理完毕后，由现场施工员进行检查，渣土表面上，不能保留任何钢筋和拉丝，以免影响高炮机拆除主楼施工作业。
中誉办公楼主楼拆除
1.安排水电工对大楼内的水、电关闭，做到水源关闭，电源包扎好，并将有用的电源线移至安全地带。
2.安排人工对大楼内的门窗、管道楼梯扶手进行清理切割，以便于炮机拆除房屋。
3.由于大楼高度较高，现有的高炮机臂无法达到顶楼，我们将采用渣土抬升地面高度，由于大楼周围有3层附属楼，拆除后的渣土高度约5米左右，为了便于拆除施工，可用挖机转运一部分渣土在大楼附近，要保证地面上渣土高度在6米左右。渣土要平整，做成30度坡，便于高炮机工作。渣土上要保证没有钢筋之内的杂物。
4.由于中誉办公楼有地下室，为了防止拆除时机械侧翻，可将一楼的楼面板破碎，在用挖机填入一定的渣土，待楼房拆除一部分后，上面的混凝土不能破碎，和建筑渣土一起保证地面高度。
5.高炮机开始拆除，先拆除附属设施（阳台、雨阳台、室内隔墙）。
6.在臂长能达到楼顶的情况下，可直接拆除破碎楼顶屋面板。现浇混凝土楼面板破碎时，只保留钢筋网。预制板可逐块拆除，不能大面积拆除。
7.由于楼层太高，不便于炮机作业，高楼的主梁和立柱可同时拆除，直接破碎立柱，待立柱倒塌至下一层楼面板时，再进行解体破碎。
8.立柱倒塌时要保证炮机安全，尽量向炮机反方向倒塌。
9.依此方法逐层进行拆除，拆除时严禁多层同时拆除，高炮机拆除4层后，可安排矮臂炮机进行拆除，并进行解体破碎，破碎后，将钢筋转运至不影响施工的地带。
转运钢筋和混凝土梁时，有钢筋连接时再保证安全的前提下，在安全地带对其进行切割，以便于下一步拆除，同时要保证高炮机拆除路面没有杂物。
10.转运出的钢筋，可以及时安排人工进行清理切割。
11.炮机拆除时，若灰尘太大，可用消防水带连接消防栓，用水及时降尘
12.拆除的钢筋及废材料及时清理转运出现场，以免影响施工和厂区车辆通行。
综合楼及附属拆除
1、安排水、电工进场，检查房屋内的水、电是否关闭，对有用的管道和线路及时移至安全地带。
2、检查拆除范围围挡隔离是否完整，及时树立警示牌和警示标志。
3、安排相关作业人员进入现场，各安全员到岗，检查房屋内有无闲杂人员。认真查看房屋结构和测量房屋高度。
4、用矮臂炮机拆除综合楼的二层附属物，先拆除屋面现浇板，破碎后只保留钢筋。预制板采用逐块拆除。
5、立柱和主梁可同时拆除，可在房屋上粉碎性拆除，保留钢筋。
6、墙体应自上而下推到拆除。
7、依此方法对一楼进行拆除，将钢筋转运至不影响施工的地带，再安排人工进行切割清理，清理钢筋时，有施工员统一协调。
8、拆除清理后的附属楼，要保证渣土高度有6米左右，高度不够的，要用挖机转运一部分渣土抬升高炮机施工作业路面，路面要保证平整，没有任何钢筋和杂物，路面坡度应保持30度。
9、由施工人员进行检查，确认后高炮机进入场地作业，作业时，听从施工人员指挥，及时用对讲机与相关安全员联系，以保证其安全。
10、拆除时，先对房屋的附属设施(阳台、楼梯、隔墙和各层楼面板）进行拆除，
再从顶层楼面板开始拆除，楼面板粉碎性拆除，只保留钢筋。
11、立柱和主梁可同时拆除，先拆除立柱，立柱破碎后再破碎主梁，立柱和主梁破碎后，保留钢筋。依此方法逐层拆除。
12、高炮机拆除至4层时，可用矮臂炮机进行拆除和解体，解体后的钢筋转运至安全地带，再安排人工进行清理。人工清理钢筋时要保证人工和机械的距离，以免机械伤人。
13、炮机拆除时，灰尘过大，可及时用水降尘。
14、清理的钢筋及时转运离场，以免影响施工和安全。
15、为了保证工期，房屋拆除后，可在夜间安排一定的渣土车进行清理渣土。
1号宿舍楼拆除
1号楼层高为6层，楼房高度18.6米，我们将采用二节臂22米高炮机进行拆除，拆除时由于楼层高度矮，适合二节臂拆除施工，可直接拆除。
1.安排水工、电工对拆除房屋内的水和电进行检查，及时进行关闭，水管要进行封堵，电线要及时包扎并移至安全地带。
2.水、电检查完毕后，安排人工对房屋内的门窗、管道和楼梯扶手进行拆卸，以便于炮机拆除。
3．拆除房屋四周应设立警戒线，树立警示标牌，并安排相关管理人员到位，有项目经理及时沟通，安全管理人员全部上岗，及时检查拆除房屋内有物闲杂人员，炮机操作员及时与地面施工人员取得联系。
4.炮机开始拆除楼板（包括平屋面），拆除楼板应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网。
5．预制楼板的拆除采取破碎拆除：应将预制板块逐块分离，防止大面积垮塌震动过大。
6.在臂长能达到楼顶的情况下，可直接拆除破碎楼顶屋面板。现浇混凝土楼面板破碎时，只保留钢筋网。预制板可逐块拆除，不能大面积拆除。
7.由于楼层太高，不便于炮机作业，高楼的主梁和立柱可同时拆除，直接破碎立柱，待立柱倒塌至下一层楼面板时，再进行解体破碎。
8..立柱倒塌时要保证炮机安全，尽量向炮机反方向倒塌。
9. 依此方法逐层进行拆除，拆除时严禁多层同时拆除，高炮机拆除4层后，可安排矮臂炮机进行拆除，并进行解体破碎，破碎后，将钢筋转运至不影响施工的地带。转运钢筋和混凝土梁时，有钢筋连接时再保证安全的前提下，在安全地带对其进行切割，以便于下一步拆除，同时要保证高炮机拆除路面没有杂物。
10.转运出的钢筋，可以及时安排人工进行清理切割。
11.炮机拆除时，若灰尘太大，可用消防水带连接消防栓，用水及时降尘
12.拆除的钢筋及废材料及时清理转运出现场，以免影响施工和厂区车辆通行和转运渣土。
2号宿舍楼拆除
2号宿舍楼层高7层，楼层高度21.7米建筑面积7382平方米。由于高度21.7米，将采用三节臂高炮机进行拆除。
1.安排水工、电工对拆除房屋内的水和电进行检查，及时进行关闭，水管要进行封堵，电线要及时包扎并移至安全地带。
2.水、电检查完毕后，安排人工对房屋内的门窗、管道和楼梯扶手进行拆卸，以便于炮机拆除。
3．拆除房屋四周应设立警戒线，树立警示标牌，并安排相关管理人员到位，有项目经理及时沟通，安全管理人员全部上岗，及时检查拆除房屋内有物闲杂人员，炮机操作员及时与地面施工人员取得联系。
4.炮机开始拆除楼板（包括平屋面），拆除楼板应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网。
5．预制楼板的拆除采取破碎拆除：应将预制板块逐块分离，防止大面积垮塌震动过大。
6.在臂长能达到楼顶的情况下，可直接拆除破碎楼顶屋面板。现浇混凝土楼面板破碎时，只保留钢筋网。预制板可逐块拆除，不能大面积拆除。
7.由于楼层太高，不便于炮机作业，高楼的主梁和立柱可同时拆除，直接破碎立柱，待立柱倒塌至下一层楼面板时，再进行解体破碎。
8..立柱倒塌时要保证炮机安全，尽量向炮机反方向倒塌。
9. 依此方法逐层进行拆除，拆除时严禁多层同时拆除，高炮机拆除4层后，可安排矮臂炮机进行拆除，并进行解体破碎，破碎后，将钢筋转运至不影响施工的地带。转运钢筋和混凝土梁时，有钢筋连接时再保证安全的前提下，在安全地带对其进行切割，以便于下一步拆除，同时要保证高炮机拆除路面没有杂物。
10.转运出的钢筋，可以及时安排人工进行清理切割。
11.炮机拆除时，若灰尘太大，可用消防水带连接消防栓，用水及时降尘
12.拆除的钢筋及废材料及时清理转运出现场，以免影响施工和厂区车辆通行和转运渣土。
渣土清运和平整场地
1、由于渣土清运只能在夜间进行，安排电工对出渣现场安装照明设施。
2、安排专人管理，对沿途漏洒的建筑垃圾及时清理，若灰尘过大，要及时洒水处理，洒水不能太多，以免污水污染路面。
3、渣土转运至环卫部门指定地点，不得随意倾倒。
表3.4-1 施工进度计划表3.4-1
施工进度计
划阶段工作内容
工期
第1-5天第4-11天第12-25天第26-37天
施工准备现场踏勘，拆除物√
3.6施工注意事项
1 对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。
2 禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。
3 必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。
4 施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。
5 拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾第一阶段
拆除房周围其它建
筑物
√
第二阶段 拆除厂区内天车及
钢结构行车梁、立
柱等
√ 第三阶段
拆除搬迁厂房内主
要设备
√ 第四阶段
拆除主厂房 收尾阶段 工完场清