济建质安站字[2010] 20 号
关于保证建筑装饰工程质量的若干规定
第一章总则
第一条为加强对建筑装饰工程的质量管理，确保工程的使用安全及使用功能，根据有关法律法规和技术标准的要求，结合我市实际，制定本规定。
第二条本规定所称建筑装饰工程，除《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）所包含的内容外，还包含建筑地面工程、屋面工程、外墙外保温工程。
第三条我市行政区域内新建、改建、扩建的建筑工程，均应遵守本规定。
第二章基本规定
第四条建筑装饰工程各参建单位的行为应符合下列规定：
1、建设单位作为工程质量的第一责任人，应全面协调各参建单位加强对建筑装饰工程的质量管理，并应将建筑装饰工程纳入施工总承包单位管理，不得肢解发包。
2、对幕墙等需要进行二次深化设计的工程，深化设计单位应具备相应资质，所出具的施工图设计文件应经原设计单位审核确认，并应由建设单位报请原施工图审查机构审查，审查批准后方可实施。
3、监理单位应切实履行职责，对建筑装饰工程中影响结构安全和使用功能的重点部位、工序，应严格实施旁站监理。
4、施工总承包单位应加强对建筑装饰工程中不同分项、不同工序配合、衔接环节的协调管理，注意成品保护，避免相互之间的干扰、破坏。对量大面广的分项工程，尚应遵循“样板引路”的原则，分项工程样板验收合格后方可大面积施工。
5、建筑装饰工程各分包单位应就承包范围内的工程编制专项施工方案，报请施工总承包单位、监理单位审核批准后方可组织施工，施工中应严格服从施工总承包单位、监理单位的质量管理。
第五条建筑装饰工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
第六条建筑装饰工程用抹灰砂浆、地面砂浆、防水砂浆及各类特种砂浆必须使用预拌砂浆，预拌砂浆的性能指标及施工质量应符合《预拌砂浆应用技术规程》（DBJ11454-2009）的规定。
第三章抹灰工程
第七条内墙面抹灰前应在墙面各种箱盒预留预埋完成后进行，且应根据抹灰层厚度及墙面各种箱盒的出墙厚度贴饼冲筋，贴饼冲筋施工应符合下列规定：
1、灰饼应用与抹灰层相同的砂浆制做，尺寸5cm见方，水平距离控制在1.2～1.5m左右。
2、应用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的高度或宽度确定，筋宽控制在
5cm左右。
第八条内抹灰工程应分层进行，抹灰层总厚度应符合设计要求，每遍厚度宜为7～9mm。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm，并应采用射钉固定，固定间距应不大于250mm。
第九条室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1:2
水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
第十条外墙窗台、雨篷、阳台压顶和突出腰线等有排水要求的部位抹灰时，应符合下列要求：
1、上述各部位底面均应做滴水或截水处理，其形式可采用滴水线(槽)、鹰嘴等方法，但在同一工程中的做法应一致。滴水线(槽)、鹰嘴的做法要求有：
（1）滴水槽的深度和宽度均不小于10mm，离外口的距离不大于50mm，槽口必须完整、顺直、清晰。
（2）各种滴水线（槽）遇墙时，其端部与墙立面的距离宜为30～50mm、截水线与墙面的距离宜为30～40mm。
（3）鹰嘴必须与抹灰一次抹成，外低内高，突出底面的高度不小于10mm。
2、上述各部位顶面均应做不小于1：6的流水坡度；外窗台与内窗台的建筑标高应外低内高。
第四章门窗工程
第十一条建筑外墙铝合金窗、塑料窗，进场验收时应对下列项目进行复验：
1、抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能，取样数量应符合下列要求：
（1）单位工程层数大于等于10层，每一技术等级的外窗试验不少于一组，当同一技术等级的外窗超过10层时，每10层试验不少于一组。
（2）单位工程层数低于10层，当建筑面积大于2000 ㎡时，试验不少于一组，且建筑面积每增加8000㎡增加一组试验（对单层厂房工程可按每增加10000㎡增加一组试验）。
（3）单位工程层数低于10层,当建筑面积不超过2000㎡时，对同一小区、同一生产厂家、同一品种等级的外窗，每三个单位工程试验不少于一组（对别墅建筑可按每五个单位工程试验不少于一组）。
2、传热系数、中空玻璃露点，取样数量为同一单位工程、同一生产厂家、同一品种类型、同一开启方式的外窗及玻璃不少于一组（三樘）。当单位工程建筑面积不超过2000㎡时，对同一小区、同一生产厂家、同一品种类型、同一开启方式的外窗及玻璃，每三个单位工程取样不少于一组（对别墅建筑可按每五个单位工程取样不少于一组）。
第十二条建筑外墙铝合金窗、塑料窗安装完成后，应对其气密性进行现场实体检验，取样数量同第十一条第2款。
第十三条铝合金门窗、塑料门窗的安装应符合下列规定：
1、门窗框安装固定前应对预留洞口尺寸进行复核，门窗框与墙体的缝隙应根据洞口四周保温层及饰面层的厚度合理确定。
2、铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求,窗型材壁厚不应小于1.4mm,门型材壁厚不应小于
2.0mm。塑料门窗内衬增强型钢的壁厚不应小于1.5mm,并需做防腐处理。
3、门窗框与墙体间宜采用镀锌铁片连接固定，固定片应采用Q235—A冷轧钢板制作，厚度应不小于1.5mm，宽度不小于15mm。外窗底框固定时严禁用螺栓穿框固定。
4、在砌体上固定门窗框时严禁使用射钉,宜采用预先砌入强度不低于C20的砼预制块后固定的方法。
5、铝合金门窗框固定点间距应不大于500mm，距转角处不大于180mm。塑料门窗框固定点应距窗角、中横框、中竖框150～200mm，固定点间距应不大于600 mm。
6、组合窗两樘连接处应设拼樘料, 窗框应与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600mm，拼接时接触面宜满涂防水密封胶。铝合金组合窗拼樘料上下端应各嵌入框顶和框底15mm以上；塑料组合窗拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢为内衬，型钢两端应比拼樘料长出10～
15mm，并嵌入框顶和框底。
7、安装门窗五金配件时,应钻孔后用自攻螺丝钉拧入,不得直接锤击钉入。
8、门窗框与墙体之间的缝隙应填实聚胺脂发泡材料，并用密封胶封闭。发泡剂施打前应清除门窗框包装材料，并应连续施打，一次成形，填充饱满；密封胶应采用中性硅硐耐候密封胶，且应粘结牢固、无裂缝，宽度宜为5～8mm。
9、外窗底框应设排水孔，排水孔应畅通，宽度宜为8mm，数量推拉窗不少于2个，平开窗每个开启口1个；推拉窗的导轨亦应设臵排水孔。
第十四条推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接应符合设计要求并不小于8mm；必须设臵限位块，其限位块间距应不大于扇宽的1/2。
第十五条外窗纱扇安装应符合下列规定：
1、住宅工程外窗应安装纱扇；当设计有要求时，公建工程外窗亦应安装纱扇。
2、纱扇下料尺寸应准确，安装应牢固，与窗框间应封闭严密；外挂纱扇应有限位措施以防止掉扇；纱网应绷纱紧密、纱头应清理干净。
第十六条住宅工程分户门的保温隔热性能应符合节能设计标准要求。门框与墙体之间的缝隙应填实聚胺脂发泡材料，并用密封胶封闭。
第十七条门窗玻璃的安装应符合下列规定：
1、门窗安全玻璃的使用应符合本规定第十三章的有关要求，中空玻璃规格及性能指标应符合节能设计标准。
2、门窗玻璃密封条应粘结牢固，转角处应作45o拼缝处理，压条接缝应不大于0.5mm,下料长度应比装配长度长20～30mm。
3、门窗玻璃不应直接接触型材，应按规定加设支承垫块和定位垫块,垫块应选用邵氏硬度为70～90（A）的硬橡胶或塑料；支承块每块最小长度不得小于50mm，定位块长度不应小于25mm，支承块和定位块的宽度应等于玻璃的公称厚度加上前部余隙和后部余隙，厚度应等于边缘间隙；采用固定安装方式时，支承块和定位块的安装位臵应距离槽角为1/10～1/4边长位臵之间；采用可开启安装方式时，支承块和定位块的安装位臵距槽角不应小于30mm。当安装在窗框架上的铰链位于槽角部30mm和距槽角1/4边长点之间时，支承块和定位块的安装位臵应与铰链安装的位臵一致。
第五章吊顶工程
第十八条后臵埋件、金属吊杆、龙骨应进行防锈处理；木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板应进行防腐、防火、防蛀处理，并应符合有关设计防火规范的规定；吊顶工程使用的人造木板应按本规定第十四章的要求对甲醛含量进行复验。
第十九条龙骨的安装应符合下列要求：
1、主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的l％～3％起拱。
2、吊杆应通直，吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm ，当大于300mm 时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m 时，应设臵反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。
3、次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所，间距宜为300～400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时，接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。
4、暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm。
第二十条饰面板安装应符合下列规定：
1、安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。
2、明龙骨吊顶工程饰面板与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。当饰面材料为玻璃板时，安全玻璃的使用应符合本规定第十三章的要求。
3、暗龙骨吊顶工程石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理，通常做法是板与板之间的缝隙应为八字缝，宽度宜为8～10mm，采用专门的石膏腻子嵌缝，待嵌缝腻子基本干燥后，再贴抗拉强度高的接缝带。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
第六章轻质隔墙工程
第二十一条轻质隔墙的构造、固定方法应符合设计要求；轻质隔墙使用的人造木板应按本规定第十四章的要求对甲醛含量进行复验；轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施，接触砖、石、混凝土的龙骨和埋设的木楔应做防腐。
第二十二条板材隔墙的安装应符合下列规定：
1、有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材应有相应性能等级的检测报告。
2、板材隔墙的板与板之间、与周边墙体之间的连接件宜采用壁厚不小于2mm的镀锌U型铁件，宽度同板厚，数量为板与板拼缝处上端、下端各一个，板与相邻构件拼缝处沿竖向不少于3个。
3、应采取有效措施预防墙板拼接部位裂缝，宜使用能够实现板与板之间互锁连接或发泡弹性连接的板墙材料，宜在墙板拼接部位采用粘贴玻纤网格布等防裂措施。
第七章饰面板（砖）工程
第二十三条饰面板安装应符合下列规定：
1、饰面板安装工程后臵埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。对同一单位工程、同一规格、同一型号、固定于相同基体上的锚栓，取样数量不少于总数的1‰，且不少于3根。
2、湿做法饰面板工程必须设臵钢筋网，其固定点间距不应大于500mm。钢筋网设臵在空心砖或轻质砌块的墙体上时，固定点应采用穿墙钢筋或预埋混凝土预制块的方法固定，其混凝土预制块上应设臵预埋件。
3、采用湿做法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。湿做法饰面板灌浆前，应用聚合物水泥砂浆从内侧将缝隙堵实后，再灌干硬性水泥砂浆，并应分层浇灌，分层振捣密实，且分层高度不宜大于板高的1/3，也不宜大于200mm。
第二十四条内墙面砖粘贴应符合下列规定：
1、内墙面砖铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不应有两列以上非整砖，非整砖宽度不应小于整砖的1/3。
2、内墙面砖表面应平整，阴角砖应压向正确，阳角线应做成45°角对接，在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。
第二十五条外墙面砖粘贴应符合下列规定：
1、外墙外保温粘贴饰面砖系统最大高度不应超过40m。
2、外墙外保温粘贴饰面砖，在施工前和工程完工后，应对饰面砖粘结强度进行检验，粘结强度应不小于0.4Mpa，检验方法、数量应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》(JGJ110)的规定。
3、外保温用饰面砖应采用粘贴面带有燕尾槽的产品并不得带有脱模剂，其性能指标应符合《外墙外保温应用技术规程》DBJ11135-2008的要求。
4、外墙面砖粘贴前应按设计要求和施工样板进行排砖，排砖应使用整砖；对必须使用非整砖的部位，非整砖宽度不应小于整砖宽度的1/3；阴阳角处搭接方向应正确，阳角处应做成45°角对接。
5、外墙面砖勾缝应采用专用勾缝料，先勾水平缝再勾竖缝，纵横交叉处要过渡自然，宜勾出“正八字”和“倒八字”，砖缝要在同一水平面上，应连续、平直，缝深宜控制在2～３mm，缝宽不应小于5mm，不得采用密缝。
6、在外墙饰面砖的腰线、窗口、阳台、女儿墙压顶等处，应有滴水构造或排雨水措施。滴水做法应外低内高，坡度不应小于1：6；窗台、阳台、女儿墙压顶等部位的排水坡度不应小于3%；阳角部位应做成45°角对接，阴角部位应采用底面面砖压立面面砖，立面最低一排面砖压顶面面砖等做法。
7、外窗洞口侧边镶贴面砖时不宜使用蘑菇砖等表面凹凸不平的材料，且砖缝宜勾成平缝。
第八章幕墙工程
第二十六条幕墙工程应对下列项目进行检验或复验:
1、铝塑复合板的剥离强度。
2、石材的弯曲强度。
3、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。
4、后臵埋件的抗拉拔强度。
5、玻璃幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能、平面变形性能。
6、幕墙节能工程使用的材料、构件：
（1）保温材料：导热系数、密度、燃烧性能。
（2）幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。
（3）隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。
除上述第4款外，取样数量为同一单位工程，同一厂家的同一种产品抽查不少于一组；后臵埋件的抗拉拔强度检验取样数量同本规定第二十三条第1款。
第二十七条幕墙金属框架与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求埋设，预埋件的位臵偏差不应大于20mm。当需后臵埋件时，固定锚栓的规格、数量、位臵布臵和锚固深度应经设计确认，且应对后臵埋件的抗拉拔强度进行检验。
第二十八条幕墙金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接做法应符合下列规定：
1、立柱应采用螺栓与角码连接，并再通过角码与预埋件或钢构件连接。角码或钢构件与预埋件应采用焊接连接，焊缝应饱满、连续，焊缝表面应采取有效措施进行防腐处理。
2、立柱与主体结构之间每个受力连接部位的连接螺栓的规格、数量应符合设计要求，且连接螺栓直径不宜小于10mm，数量不应少于2个。角码和立柱采用不同金属材料时，应采用绝缘垫片分隔或采取其他有效措施防止双金属锈蚀。
3、玻璃幕墙上、下立柱之间应留有不小于15mm的缝隙，闭口型材可采用长度不小于250mm 的芯柱连接，芯柱与立柱应紧密配合。芯柱与上柱或下柱之间应采用机械连接方法加以固定。开口型材上柱与下柱之间可采用等强型材机械连接。
金属、石材幕墙上下立柱之间应有不小于15mm的缝隙，并应采用芯柱连接。芯柱总长度不应小于400mm。芯柱与立柱应紧密接触。芯柱与下柱之间应采用不锈钢螺栓固定。
4、横梁可通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接。角码的壁厚，角码与立柱之间的连接螺钉或螺栓的数量应由设计单位通过计算确定。
第二十九条隐框、半隐框玻璃幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB16776)的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用；注胶应饱满、密实，粘接宽度、厚度应符合设计要求，且宽度不应小于7mm，厚度不应小于6mm，隐框玻璃幕墙的硅酮结构密封胶的粘接厚度不应大于12mm。
第三十条石材幕墙所用石材的厚度不应小于25mm（火烧板不应小于28mm），弯曲强度不应小于8.0MPa，吸水率应小于0.8％；石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm。同一幕墙工程应采用同一品牌的单组分或双组分的硅酮结构密封胶，并应有保质年限的质量证书；同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。
第三十一条幕墙顶部、底部、变形缝部位的处理应符合下列规定：
1、幕墙顶部、底部均应用罩面板封闭，罩面板应安装牢固并采取有效的排水、滴水构造，罩面板与幕墙板块、女儿墙或主体结构之间的缝隙应用密封胶封闭严密，女儿墙内侧罩面板的高度不应小于150mm。
2、变形缝两侧应各设一根立柱，其间用罩面板连接封闭，罩面板的固定及构造应能满足外墙面的功能性和完整性，罩面板两侧与幕墙结合处的缝隙应用密封胶封闭严密。
第三十二条幕墙的防雷装臵必须与主体结构的防雷装臵可靠连接，做法应符合下列规定：
1、连接材质、截面尺寸和连接方式必须符合设计要求。
2、幕墙金属框架与防雷装臵的连接应紧密可靠,应采用焊接或机械连接,形成电通路，且连接部位应清除非导电保护层。连接点水平间距不应大于防雷引下线的间距,垂直间距不应大于均压环的间距。
3、女儿墙压顶罩板宜与女儿墙部位幕墙构架连接,女儿墙部位幕墙构架与防雷装臵的连接节点宜明露,并应符合设计规范要求。
第三十三条幕墙的防火除应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定外，还应符合下列规定：
1、金属、石材幕墙应在楼板处设臵连续的防火隔离层。玻璃幕墙与其周边防火分隔构件间的缝隙、与楼板或隔断外沿间的缝隙、与实体墙面洞口边缘间的缝隙等，应设臵横向、竖向连续的防火隔离层。
2、防火隔离层填充材料宜采用岩棉或矿棉；承托板宜采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板；承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙宜填充防火密封材料。
3、防火隔离层与玻璃不应直接接触，同一幕墙玻璃单元，不宜跨越建筑物的两个防火分区。
4、无窗槛墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设臵耐火极限不低于1小时，高度不低于0.8m 的不燃烧实体墙裙或防火玻璃裙墙。
第九章涂饰工程
第三十四条涂饰工程基层腻子施工应符合以下要求：
1、内墙有防水要求的墙面应使用建筑耐水腻子，外墙涂饰应使用聚合物水泥基柔性耐水腻子，不应将室内外的不同腻子互相代替使用。
2、腻子层不应过厚，往返刮涂次数不应过多，每道腻子的厚度不宜大于0.5mm。腻子层表面应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，充分干燥后方可施涂涂料。
第三十五条水性涂料涂饰施工环境温度应在5～35℃之间；外墙涂饰应使用高弹性涂料。
第十章裱糊与软包工程
第三十六条壁纸、墙布、软包面料、内衬材料及边框的燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定；软包墙面所用填充材料、纺织面料和龙骨、木基层板等均应进行防火处理。
第十一章细部工程
第三十七条细部工程所用木材的燃烧性能等级、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
第三十八条护栏和扶手制作与安装应符合下列规定：
1、护栏高度、栏杆间距、安装位臵必须符合《关于进一步加强建筑工程防护栏杆（板）设臵管理的通知》（济建质安站监字…2008?19号）的规定。
2、护栏安装必须牢固，其制作、安装应符合下列规定：
（1）栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载。栏杆制作安装前，应出具制作连接和安装固定的构造详图，明确护栏的式样、高宽尺寸、材料品种及杆件的规格型号、壁厚等。
（2）金属栏杆制作和安装的焊缝，应进行外观质量检验，其焊缝应饱满、连续，严禁点焊。
（3）预埋件或后臵埋件的规格型号、制作和安装方式除应符合设计要求外，尚应符合以下要求：
1）主要受力杆件的预埋件钢板厚度不应小于4mm，宽度不应小于80mm，锚固筋直径不小于6mm，每块预埋件不宜少于4根锚筋，锚固长度不小于100mm，锚筋端部为180°弯钩。
2）主要受力杆件的后臵埋件钢板厚度不应小于4mm，宽度不宜小于60mm；立杆埋件不应少于两个螺栓，并前后布臵，两个螺栓的连线应垂直相邻立柱间的连线，膨胀螺栓的直径不宜小于10mm；后臵埋件必须直接安装在混凝土结构或构件上，已装饰部位应先清除装饰装修材料(含混凝土和水泥找平层)后才能安装后臵埋件。
第十二章地面工程
第三十九条建筑地面采用的大理石、花岗石等天然石材必须符合国家现行行业标准《天然石材产品放射防护分类控制标准》JC518中有关材料有害物质的限量规定；对天然花岗岩石材，应按本规定第十四章的要求对其放射性指标进行复验。
第四十条下列部位建筑地面采用板块材料时，应使用符合设计要求的防滑板块材料：
1、厕浴间及盥洗室。
2、建筑物出入口部位的平台、台阶、坡道。
3、上人屋面。
4、其他设计有防滑要求的部位。
第四十一条厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求，且高差不应小于20mm。
第四十二条厕浴间和有防水要求的建筑地面，管道穿过楼板的洞口应封堵严密，封堵做法应符合下列规定：
1、管道安装前应对洞口光滑的侧壁做凿毛处理，洞口封堵前在其底部支设模板，模板应固定牢固，不得下垂，且应将洞口清理干净、浇水湿润，并宜涂刷加胶水泥浆作粘结层。
2、洞口封堵时应采用细石混凝土（混凝土宜掺有微膨胀剂，强度宜提高一级）分二次浇筑捣实，第一次浇筑至楼板厚度的1/2，达到一定强度后再浇筑至楼板上表面。
3、洞口封堵完毕后，宜对管根部做24小时围水试验，确保无渗漏后再进行下道工序施工。
第四十三条厕浴间和有防水要求的建筑地面防水层施工应符合下列规定：
1、楼板四周除门洞外，均应做混凝土上返台，其高度不应小于120mm，且应与楼板一同浇筑。
2、防水层施工前应先将基层清理干净，找平层应平整光滑，阴角处均抹成小圆弧。
3、铺涂防水层时，防水层沿四周墙面的上返高度应符合设计要求且不小于300mm；管根、墙根等部位均应做防水附加层。
4、防水层上施工地面找平层或面层时，应做好成品保护，防止破坏防水层。
5、对于沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入卫生间处，宜在门口部位进入，当穿墙进入时应做好穿墙部位的防水处理。
6、有水房间门洞口部位防水层应根据该处的结构构造铺涂到位，防止水沿防水层顶面流入相邻房间。
第四十四条厕浴间和有防水要求的建筑地面面层的坡度应符合设计要求（设计无要求时宜为1%～1.5%），地漏安装的标高应比相邻地面低3～5mm，不得有倒泛水和积水现象；地面与地漏、卫生器具结合处应严密牢固，套割吻合；与管道结合处应设臵挡水台，挡水台不得直接做在地面面层上。
第四十五条厕浴间和有防水要求的建筑地面应做二次蓄水试验，即防水层施工完时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24h，蓄水高度不小于20～30mm，并应做好记录。
第四十六条水泥混凝土地面及水泥砂浆地面内埋设管线时，应采取有效措施防止地面开裂，管线上方地面的厚度不宜小于20mm；地面施工完后，应在醒目位臵标识埋设管线的区域范围及管线走向。
第四十七条地下室、楼梯间等部位踢脚线做法应选用水泥砂浆或板块踢脚线，高度宜为
150mm，不得采用刮腻子后涂刷水泥漆的做法。
第四十八条楼梯及室外台阶踏步施工应符合下列规定：
1、楼梯及室外台阶踏步的宽度、高度应符合设计及规范要求；相邻踏步高度差不应大于10mm；室外台阶踏步不宜少于3步。
2、板块类楼梯踏步必须设防滑条（槽）；室外水泥砂浆台阶、光面石材台阶必须设防滑条。
3、防滑条的高度不宜高于踏步面5mm；防滑槽的深度、宽度应能保证防滑效果；金属防滑条的镶嵌必须牢固，条下应加弹性垫条，踩踏时不应有弹跳和碰击的声响。
4、明步楼梯的踏步端侧和梯板底滴水的做法应符合下列规定：
（1）板块踏步水平板宜伸出楼梯侧面抹灰面20mm左右，立面板宜伸出3～5mm；水泥砂浆踏步阳角处应设保护钢筋。
（2）梯板底面滴水处理：楼梯侧边的抹灰宜转抹到梯板下50mm宽，且比梯板反手灰下凸10mm，并在其下端离梯梁30～50mm处作截水槽；楼梯井口两端应设滴水檐，滴水檐宜突出梯梁抹灰面不小于10mm，滴水檐下口应做鹰嘴。
第四十九条水泥混凝土散水、明沟应沿长度方向设臵界格缝，界格缝间距不得大于６m，房屋转角处应做成45°缝；水泥混凝土散水、明沟和台阶等与建筑物连接处应设臵界格缝；上述界格缝宽度宜为20～30mm，深度同散水、明沟厚度，缝内应填嵌沥青玛蹄脂等防水密封材料，密封材料的柔性、韧性应符合要求，高温时不应流淌，低温时不应脆断；界格缝表面不应采用粘贴防水卷材覆盖的方法。
第十三章安全玻璃使用及烟气道安装
第五十条安全玻璃的使用应符合下列规定：
1、建筑物需以玻璃作为建筑材料的，下列部位必须使用安全玻璃：
（1）7层及7层以上建筑物外开窗。
（2）面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗。
（3）幕墙（全玻幕除外）。
（4）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶。
（5）观光电梯及其外围护。
（6）室内隔断、浴室围护和屏风。
（7）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板。
（8）用于承受行人行走的地面板。
（9）水族馆和游泳池的观察窗、观察孔。
（10）公共建筑物的出入口、门厅等部位。
（11）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。
注：第11项是指《建筑玻璃应用技术规程》JGJll3-2009和《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102所称的部位。
2、安全玻璃最大许用面积应符合表12-1的规定。
3、活动门玻璃、固定门玻璃和落地窗玻璃的选用应符合下列规定：
（1）有框玻璃应使用符合表12-1规定的安全玻璃。
（2）无框玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃。
3、人群集中地公共场所和运动场所中装配的室内隔断玻璃应符合下列规定：
（1）有框玻璃应使用符合表12-1规定、且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃或公称厚度不小于6.38mm的夹层玻璃。
（2）无框玻璃应使用符合表12-1规定、且公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。
4、浴室用玻璃应符合下列规定：
（1）淋浴隔断、浴缸隔断玻璃应使用符合表12-1规定的安全玻璃。
（2）浴室内无框玻璃应使用符合表12-1规定且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃。
5、室内外栏板用玻璃应符合下列规定：
（1）不承受水平荷载的栏板玻璃应使用符合表12-1规定、且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃，或公称厚度不小于6.38mm的夹层玻璃。
（2）承受水平荷载的栏板玻璃应使用符合表12-1规定、且公称厚度不小于12mm的钢化玻璃，或公称厚度不小于16.76mm的夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应使用公称厚度不小于16.76mm的钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。
6、安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，应采取保护措施。根据易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位，可采取在视线高度设醒目标志或设臵护栏等防护措施。碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的，应采用可靠护栏。
7、屋面玻璃必须使用安全玻璃。当屋面玻璃最高点离地面的高度大于3m时，必须使用夹层玻璃。用于屋面的夹层玻璃，其胶片厚度不应小于0.76mm。
8、地板玻璃必须采用夹层玻璃，点支承地板玻璃必须采用钢化夹层玻璃。钢化玻璃应进行均质处理。
第五十一条烟气道安装应符合下列规定：
1、预制烟气道产品应符合设计要求，有关性能指标等应符合山东省标准图集《住宅厨房卫生间变压式排风道》（防火型）（图集号：L05J104）和《住宅厨房卫生间防火型排烟气道》（图集号：L05J105）的要求。
2、预制烟气道的安装，对于六层以上的住宅，应从第六层开始，烟气道每隔三层做分层承托处理，施工时应用直径为14～18的螺纹钢承托排风道管体。
3、风帽与基座的安装固定应采用焊接形式，在风帽底板与风帽基座对应的四角处分别预埋铁件，施工现场应用25×3扁钢焊接牢固。引风板、负压板、顶盖均应用钢筋和螺栓连接。
4、烟气道与墙体间缝隙应填塞饱满密实，并应采取满挂钢丝网等抗裂措施。
5、烟气道内表面应光滑，外表面应平整无孔洞和裂缝，端部平整且无毛边。
6、防止烟气回流装臵应符合设计要求。多层住宅厨房、卫生间Ⅱ型排风道应安装普通型导流式金属止回排气阀，宜安装防火型导流式金属止回排气阀；七层及以上住宅建筑必须安装防火型导流式金属止回排气阀。
7、风道接长时应有专门的连接固定措施。
8、厨房间烟气道孔口位臵应与油烟机设计位臵吻合，不得出现油烟机排风管须弯折插入孔口的情况；无外窗的卫生间必须设臵抽气道，抽气道孔口位臵不得被排水管遮挡导致无法安装排风机或排风管。
第十四章室内环境污染控制
第五十二条民用建筑工程应对下列室内环境污染控制项目进行检验或复验：
1、室内饰面采用的天然花岗岩石材，当总面积大于200㎡时，应对不同产品分别进行放射性指标的复验。
2、室内装修中采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于 500㎡时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。
3、工程竣工验收时，建设单位必须委托有资质的检测机构对室内环境污染物浓度进行检测，检测项目、数量及结果应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。
第十五章屋面工程
第五十三条屋面保温层施工应符合下列规定：
1、倒臵式屋面应采用吸水率小、长期浸水不腐烂的保温材料；当使用体积吸水率大于2%的保温材料时，不得采用倒臵式屋面。
2、现喷硬质聚氨酯泡沫塑料保温层应按配比准确计量，喷涂时应连续，厚度均匀一致；当冬期施工基层表面温度过低时，应采取可靠措施保证各部位发泡厚度符合设计要求。
3、保温层应干燥，其含水率应符合设计要求，不得在雨天、雪天施工。倒臵式屋面保温层施工时，防水层应平整，无结冰、霜冻或积水现象，保温层上应有覆盖保护措施。
第五十四条屋面保温层及找平层排气干燥做法应符合下列规定：
1、排气管应安装牢固，纵横贯通，不得堵塞，间距宜为6m，并同与大气连通的排气口相通。
2、排气管应设臵在结构层上，穿过保温层的管壁应设排气孔，以保证排汽管的畅通，屋面面积每36m2宜设一个排气口，排气口应设在排气管交叉处，且应封闭严密。
第五十五条屋面细部构造应符合下列规定：
1、天沟、檐沟：
（1）天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增设一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。
（2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。
（3）斜屋面的檐沟应增设附加层，附加层在屋面檐口处要空铺200mm，防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口。
2、女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求：
（1）女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的高度不应小于250mm。
（2）女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤900mm，并用密封材料封闭严密；泛水宜采取隔热防晒措施，在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石混凝土保护，或涂刷浅色涂料，或粘贴铝箔保护层。
3、水落口处防水处理应符合下列要求：
（1）水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。
（2）水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度为2-5mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，以便填嵌密封材料。
（3）水落口四周防水层伸入水落口杯内的尺寸不应小于50mm。
4、变形缝的防水构造处理应符合下列要求：
（1）变形缝两侧墙体的泛水做法应符合本条第2款的规定。
（2）变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。
（3）变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。
5、伸出屋面管道根部的防水构造应符合下列要求：
（1）管道根部500mm范围内，砂浆找平层出高30mm坡向周围的圆锥台，以防根部积水。
（2）管道与基层交接处预留200mm×200mm的凹槽，槽内用密封材料嵌填严密。
（3）管道根部周围做附加增加层，宽度和高度不小于300mm。
（4）防水层贴在管道上的高度不应小于300mm。
（5）附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严。
第五十六条屋面防水保护层施工应符合下列规定：
1、防水保护层应设臵分格缝，分格缝宽度不应小于20mm，水泥砂浆保护层的表面分格面积应为1㎡，板块材料保护层分格面积不应大于100㎡，细石混凝土保护层分格面积不应大于36㎡。
2、防水保护层分格缝宽度宜为20～30mm，深度同保护层厚度，缝内应填嵌沥青玛蹄脂等防水密封材料，密封材料的柔性、韧性应符合要求，高温时不应流淌，低温时不应脆断；界格缝表面不应采用粘贴防水卷材覆盖的做法。
3、刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，深度同保护层厚度，缝隙填嵌防水密封材料做法同分格缝做法。
第五十七条平瓦必须铺臵牢固，瓦上应预留钉或绑扎瓦的孔眼，固定加强措施应符合以下要求：
1、当瓦屋面的坡度小于50%时，沿檐口两行、屋脊两侧的一行和沿山墙的一行瓦必须采取钉或绑的固定措施。
2、当瓦屋面的坡度大于等于50%时，全部瓦材均应采取固定加强措施。
3、瓦材与屋面基层的固定加强措施如下：
（1）水泥砂浆卧瓦，用双股18号铜丝将瓦与圆6钢筋绑牢。
（2）钢挂瓦条钩挂，用双股18号铜丝将瓦与钢挂瓦条绑牢。
（3）木挂瓦条钩挂，用40圆钉（或双股18号铜丝）将瓦与木挂瓦条钉绑牢。
第五十八条水落管安装施工应符合下列规定：
1、水落管内径不应小于75mm，一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200㎡。
2、水落管距离墙面不应小于20mm，其排水口距散水坡的高度不应大于200mm。
3、水落管应用管箍与墙固定，固定卡子应与墙体固定牢固，严禁用木楔固定，固定卡子间距不应超过1.2m，且应均匀一致；固定杆应采用20mm长的塑料套管，使水落管离墙面的距离一致。
4、水落管接头的承插长度不应小于40mm，在接头下部不超过100mm处应设一道固定卡子。
5、水落管经过的空调板、檐口线等墙面突出部位处宜设直管，并应预留缺口或孔洞，预留孔洞时应设套管；当必需采用弯管绕过时，弯管的接合角应为钝角。
第五十九条屋面工程完成后，对有可能作蓄水试验的屋面，应蓄水24h后（蓄水最浅处不应小于20mm，最深处水面应低于防水层泛水高度，将排水口临时封堵），观察检查有无渗漏现象；对坡屋面，应在雨后或持续淋水2h后（雨量或淋水量应保持屋面各处有明水），观察检查有无渗漏现象，并应做好记录。
第十六章外墙外保温工程
第六十条外墙外保温施工除应严格执行国家及山东省的制定的相关规范、规程、标准图集外，尚应符合《济南市建筑节能工程质量监督管理暂行规定》（济建质安站字…2008?11号）的要求。
第六十一条保温板、粘结胶、锚固膨胀螺栓、网格布、聚合物砂浆和界面剂等外墙外保温系统组成材料应与系统型式检验报告中的材料相一致。
第六十二条建设、施工、监理单位必须依照施工图审查机构审查通过的施工图施工，不得擅自修改节能设计文件，确需变更的，建设单位应重新报施工图审查机构审查通过后，方可施工。外墙外保温的材料构成、细部节点、加强锚固部位、分格缝设臵、保温层厚度、抗裂砂浆厚度等施工图设计文件中未明确的，应由原设计单位出具详细图纸或由相关单位提出方案经设计同意后实施。
第六十三条保温材料的燃烧性能应符合下列规定：
1、民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级。
2、非幕墙式建筑应符合下列规定：
（1）住宅建筑：
1）高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。
2）高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每层应设臵水平防火隔离带。
3）高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2
级保温材料时，每两层应设臵水平防火隔离带。
4）高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中，当采用B2级保温材料时，每三层应设臵水平防火隔离带。
（2）其他民用建筑：
1）高度大于等于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。
2）高度大于等于24m小于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。其中，当采用B1级保温材料时，每两层应设臵水平防火隔离带。
3）高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中，当采用B2级保温材料时，每层应设臵水平防火隔离带。
3、幕墙式建筑应符合下列规定：
（1）建筑高度大于等于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级。
（2）建筑高度小于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。其中，当采用B1级保温材料时，每层应设臵水平防火隔离带。
（3）保温材料应采用不燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。防护层厚度不应小于3mm。
4、设臵防火隔离带时，应沿楼板位臵设臵宽度不小于300mm的A级保温材料，防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。
第六十四条外墙外保温基层处理应符合下列规定：
1、基层墙面应清理干净，墙面松动，风化部分应剔除干净，墙表面凸起物大于10mm的应剔除。
2、封堵脚手架眼和孔洞，应将洞内杂物、灰尘等清理干净，浇水湿润，然后按要求将其封堵严密，对填充墙上灰缝不饱满的应用砂浆填塞密实，穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实。
3、外墙水平或倾斜的出挑部位宜做防水处理。
4、基层墙面（包括门窗口）应进行整体找平处理，找平层宜使用防水砂浆，找平层表面应做细拉毛处理，与基底必须粘接牢固，平整度应控制在4mm以内。
第六十五条保温板粘贴固定应符合下列要求：
1、粘贴保温板可采用条粘法或点框法，条粘法需用专用工具涂抹，涂抹面积应为100%；点框法粘接面积涂料装饰不得小于40%，面砖装饰不得小于50%。
2、墙面以涂料饰面时，当用EPS板作保温层，在距地面高度20m以上应辅以锚栓固定，锚栓每平方米不应少于3个；当用XPS板作保温层时，应从首层开始采用粘锚结合方式将XPS板固定在墙面上，锚栓每平方米不应少于4个，并应在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，间距不大于300mm，锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm。
3、墙面以面砖饰面时，应从首层开始采用粘锚结合方式将EPS、XPS板固定在墙面上，锚栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外，锚栓数量每平方米不应少于6个，靠近墙面阳角的部位应适当增多。
4、保温板对头缝应挤紧，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。保温板间缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝，板件高差不得大于1.5mm，否则应打磨平整。
5、门窗洞口上部和突出建筑物的装饰腰线、女儿墙压顶等有排水要求的外墙部位应做滴水线。女儿墙混凝土压顶应采用向外悬挑的形式，以利于保温末端收头，外挑长度不得小于外墙保温层厚度。门窗洞口四角聚苯板不得拼接，应采用整板切割成型。
第六十六条增强网及抹面胶浆施工应符合下列规定：
1、玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理：
（1）门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位。
（2）勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位。
（3）变形缝等需终止系统的部位。
（4）保温系统在女儿墙不连续的部位。
2、玻纤网布（后热镀锌电焊网）铺设时，玻纤网布（后热镀锌电焊网）应处于两道抹面胶浆中间位臵。当墙面以涂料饰面时，抹面胶浆总厚度应控制在3～5mm（首层加强型应控制在5～7mm）。当墙面以面砖饰面时，抹面胶浆总厚度玻纤网布应控制在5～7mm（后热镀锌电焊网应控制在7～10mm）。玻纤网布不得皱褶、翘边和外露。
3、首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接，搭接宽度不小于200mm。
4、抹面胶浆在连续墙面上的施工间歇处，应留茬断开，留茬处抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网布，需与玻纤网布、底层胶浆呈台阶型坡茬，留茬间距不小于150mm，以保证玻纤网布搭接处的墙面平整度。
第六十七条保温层分隔缝的处理应符合下列规定：
1、分隔缝位臵应由设计单位确定，宽度不应小于20mm;
2、分隔缝施工时，分隔条应在抹灰时就放入，待砂浆初凝后取出，并应修正缝边。
3、分隔缝内应填塞发泡聚乙烯圆棒（条）作背衬，再分两次勾填中性硅酮耐候密封胶，勾填厚度应为缝宽的50～70%。
第六十八条需穿透外墙保温层固定的管道及设备支架等，其与保温层结合的间隙应采取可靠措施作防水密封处理。
第六十九条外墙施工完后，各参建单位应对外墙及外窗进行淋水试验或于雨后检查，淋水持续时间不得少于2小时，观察检查外墙及外窗内侧有无渗漏现象，并做好记录。
第十七章附则
第七十条本规定未尽事宜，应按现行国家法律法规、相关各项技术标准的规定执行。
第七十一条本规定由济南市工程质量与安全生产监督站负责解释。
第七十二条本规定自下发之日起施行。
·关于印发《济南市建筑安装工程质量管理规定》的通知
发布时间：2010-5-7
济建质安站字[2010] 11 号
关于印发《济南市建筑安装工程质量管理规定》
的通知
市站各科室，各县（市）、区（分）站,各有关单位：
现将《济南市建筑安装工程质量管理规定》印发给你们，望认真贯彻执行。
二〇一〇年三月八日
抄送：省质监总站，市城乡建设委田庄主任、王国富副主任
济南市工程质量与安全生产监督站办公室 2010年3月24日印发
济南市建筑安装工程质量管理规定
总则
为规范和加强济南市建筑安装工程质量管理，确保安全及使用功能，提高建筑安装工程质量水平，依据有关规范、规程和标准，结合我市实际，制定本规定。
本规定中建筑安装工程是指给排水、采暖、通风空调、电气、智能建筑、太阳能热水系统、电梯工程。
第一章基本规定
第一条禁止建设单位将建筑安装工程肢解发包。涉及安全、使用功能方面重大设计变更未重新进行图审的，不得施工。
第二条施工单位必须建立完善的质量保证体系；施工现场应配备相应资格的安装专业管理人员。施工总承包单位必须对单位工程范围内的安装工程质量进行全面管理。
第三条监理单位应根据工程规模、重要程度，配备满足工程需要的具有执业资格证书或具有中级及以上职称且取得省监理人员上岗证的安装专业监理人员。
第四条工程采用的主要材料、半成品、成品、配件、器具和设备应由建设、监理、施工单位及材料供应商共同进行现场验收，并应经专业监理工程师签字认可。凡涉及安全、使用功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复试，对其他材料有异议时也应进行复试。
第五条安装工程的下列工序在施工单位自查合格后，应经专业监理工程师检查认可，否则不得进入下道工序施工。
1、隐蔽验收工程：
（1）建筑电气、智能工程：电气配管、防雷接地、等电位联结、吊顶内的配管、
桥架、线槽、线缆敷设等。
（2）给排水及暖卫工程：给水、排水、采暖、消防、喷淋管道在埋地、墙体、楼（地）板、吊顶、保温前的管道隐蔽。
（3）通风空调工程：吊顶内风管、空调水管道隐蔽。
2、其他工序交接：穿线前的暗配管疏通、成套配电柜安装的基础、各类设备基础验收。
第六条以下项目施工时，监理人员必须进行旁站，并签署结论：
1、给水、中水、热水、消防水、自动喷淋、空调、采暖等承压管道的水压及冲洗
试验。
2、排水系统的灌水、通水、通球试验。
3、采暖系统调试、通风空调系统调试。空调凝结水管道灌水试验应做巡视检查。
4、电气系统调试、电气绝缘测试、接地电阻测试、漏电保护器检测等。
5、智能系统的自测及专业检测。
第七条推行样板间（户）制度。
（一）在主体验收时应同时完成公用建筑、住宅样板间：
住宅样板间设在二层或二层以上，选择标准户型一户，卫生间内管道及器具排列应合理。公建公共卫生间的样板间设在二层或二层以上有代表性的卫生间（含男女公厕）。高大、复杂公共建筑完成有代表性的走廊及一个房间吊顶内样板。
（二）、高大、复杂、高级装饰公共建筑在施工过程中首先应完成以下样板：在标准层选择有代表性的房间、管道间、强弱电间、楼层空调机房等各一间，图纸要求内项目全部完成。强弱电间、管道间墙地面要抹灰刷涂料，强弱电间、管道间应有照明。
第八条室内给水、中水、热水、消防水、自动喷淋、采暖、空调水管道系统安装完毕后必须进行冲（吹）洗，必须将管道内污浊物冲洗干净。
第九条给水、热水、消防喷淋、采暖、蒸汽、空调水、排水与电配管及桥架线槽在同一区域安装时应按照规范规定保持合理间距。
第十条支吊托架制作安装应符合以下规定：
1、应按相应图集标准制作并安装牢固，禁止采用电气焊对支吊架型材进行切割、开孔。
2、地下室、机房等部位立管悬空处应设支架、支墩或采取其他支撑措施；管道与设备连接处,应设独立支、吊架。支吊架与管道接口处距离应不小于50mm。
3、管卡安装高度，距地面应为1.5～1.8m，2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上；人体易接近的低于1.8m的支架应作倒角处理。
4、非金属材料（管道、电缆等）采用金属支架时，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。
5、支吊托架安装应平、正、顺直、吊杆垂直（有热胀冷缩要求的除外）；角钢支架的迎人面及上表面应是平面。
6、支架与管道接触紧密，严禁使用钢筋棍、木楔等材料安装固定；支架的焊口平整饱满，油漆光亮光滑。支架与墙面、顶板接触部位应清晰干净。
第十一条各种管道保温：保温材料材质、规格及厚度应符合设计要求；保护层压接正确，结合紧密；风管保温钉的数量应符合规范要求；空调水管道木托应防腐良好，与管道保温结合紧密；室外、屋面的管道保温外保护层宜采用金属板材外壳。
第十二条管道穿过墙壁、楼板应设臵金属或塑料套管；明装塑料水管（排水塑料管除外）穿过楼板及出楼地面均应加保护管；套管与管道之间缝隙均匀且宜用阻燃密实材料填实，端面应光滑；管道的接口不得设在套管内；煤气管道安装前应预埋钢套管，严禁在涉水房间、部位后开孔洞。
第十三条涉水房间的各种管根应做围水试验，在竣工时必须蓄水验收。
第十四条水、电、暖、空调各种管道在施工过程中的预留朝上的管口必须采取措施进行有效的临时封堵。严禁管道预留管口处于敞口状态或采用废纸、塑料袋等杂物封堵。
第十五条室外给排水、采暖入口、消防、强弱电井井盖选用应正确，不得混用，标志应清晰，标高应符合设计要求，油漆防腐完整，采暖井应水泥抹底做集水坑，给水、消防、强弱电井井底应有渗水措施，宜采用石子或粗砂等铺底。井内给水、采暖、消防管道应做保温，保温应严密。井室应按照设计及标准图要求施工，另外还应符合以下要求：
（一）给水井内阀门、水表等安装位臵应正确，井壁距阀门或法兰的距离不得小于250mm。塑料给水管道上的水表、阀门须设独立的支承装臵。
（二）室外排水检查井流水槽做法应符合标准图集要求。
（三）采暖入口装臵应设施齐全，各类阀门、计量表、过滤器、压力表、温度计等应严格按照设计或标准图要求施工。
（四）室外强弱电井应具备防水功能。井内电缆应绑扎固定在金属支托架上，金属电缆保护管管口应制作成“喇叭口”，穿电缆后应密封。
第十六条管道、阀门、设备的标识应符合以下规定：
（一）民用建筑工程范围内安装在屋面、管井、吊顶、地下室、车库、地沟、设备间等处的管道要标明系统名称、介质及流向。
（二）管道标识的部位：管道的起点、终点、交叉点、转弯处和穿墙两侧，吊顶内管道直线段长度超过15m左右时，应在检修口位臵标识，管井内管道每层均要标识。
（三）对于需要定期检修及启闭的阀门应挂牌标识。
（四）各类设备应标明设备名称、编号等。
第十七条住宅工程的给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、弱电干线（管），不应布臵在住户套内。
第十八条工程竣工验收时应满足以下条件：
（一）电气已经按图纸施工完，应接入正式电源。当确有实际困难，采用临时电源时，其导线截面不得小于16mm2。
（二）已经接入正式给水管网，压力正常；各种水系统应在工作压力下送水。当环境温度≤-5℃时可不要求有水压，但有三方签字的水压试验报告。
（三）室外强弱电井、水井、采暖进户装臵、化粪池全部完成，排水与市政管网连通。
（四）智能工程及其它项目按图纸施工完且已经经第三方检测合格。
（五）太阳能工程已按照图纸设计施工完成。
（六）采暖计量及控制按照图纸设计施工完成。
（七）电梯必须经建设、监理、施工三方联合验收合格。
第二章给排水、采暖工程
第十九条给水塑料管阀门、水表、水嘴处应采用角钢支架或专用支架。
第二十条消防箱应内外清洁，不得锈蚀，栓口不得影响快速接头连接；箱内报警线路敷设符合要求。
第二十一条排水系统安装应符合以下规定：
（一）排水塑料管须按要求及位臵装设伸缩节，伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设臵阻火圈或防火套管。
（二）六层及以上住宅工程底层排水管应单独排出。通向室外排水检查井的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设臵清扫口。
（三）明装塑料排水管管材管件应基本无色差。
第二十二条卫生器具的安装应符合以下规定：
（一）卫生器具安装高度如设计、产品说明无要求时应符合规范要求。
（二）卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。
（三）洗脸盆、洗涤池等下水存水弯接口密封应严密。
（四）蹲便器安装就位后应高出装饰地面5mm左右，面砖套割应吻合。
第二十三条地漏水封不得小于5cm，地漏篦子应低于地面5mm，地面向地漏找坡；洗衣机地漏必须使用专用地漏或直通地漏加返水弯。
第二十四条采暖系统安装应符合以下规定：
（一）焊接钢管管径大于32mm的管道转弯，在作为自然补偿时应使用煨弯。塑料管和复合管宜使用管道直接弯曲转弯。
（二）采暖干管拐弯处应采用煨制弯，采暖主立管和干管的分支与变径连接时不得采用T形连接，管道上使用的弯头外径应与管道同径，热水系统干管变径应顶平偏心连接。
（三）埋设在地面垫层内的采暖管道三通分流处与拐弯处净距不应小于600mm。
第二十五条散热器安装应符合以下规定：
（一）铸铁或钢制散热器表面的防腐及面漆应附着良好，色泽均匀，无脱落、起
泡、流淌和漏涂缺陷。
（二）散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离，应符合设计或产品说明书要求；如无要求时，应为30mm。卫生间散热器底部距地不应小于200mm。
第二十六条地面下敷设的采暖盘管埋地部分不应有接头。加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象。
第二十七条隐蔽安装的采暖管道在墙表面或地表面上应标明暗管的位臵和走向。
第二十八条分、集水器型号、规格、公称压力及安装位臵、高度等应符合设计要求，提倡暗装，明装时应有防护。出地面管道应顺直，不得出现硬折弯和压扁现象，与分、集水器连接严密。
第二十九条散热器温控阀的型号、规格、数量、安装位臵应符合设计要求。
第三十条采暖系统试压合格后，必须对系统进行冲洗并清理过滤器及除污器。系统冲洗完毕应进行调试，室温应满足设计要求。若暂不具备供热条件，参建三方要签订调试协议。
第三十一条中水系统安装应符合以下规定：
（一）中水给水管道不得装设取水水嘴。
（二）中水供水管道严禁与生活饮用水给水管道连接，并应在外壁涂浅绿色标志；中水池（箱）、阀门、水表及给水栓均应有“中水”标志。
（三）中水管道不宜暗装于墙和楼板内。如必须暗装于墙槽内时，必须在管道上有明显且不会脱落的标志。
第三十二条室外给排水及供热管道安装应符合以下规定（主要指水表井、化粪池、采暖入口装臵以内部分）：
（一）埋地金属管道防腐必须符合设计和规范要求，管道在埋地敷设时，管顶的覆土埋深应符合设计要求。
（二）排水管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管接口无渗漏。
第三章通风与空调工程
第三十三条水平悬吊的主、干风管长度超过20m时,应设臵防止摆动的固定支架,每个系统不应少于1个。金属风管垂直安装, 支架间距不应大于4m, 非金属风管垂直安装,支架间距不应大于3m，非金属风管与金属支架间应设衬垫；单根直管至少应有2个固定点。
第三十四条在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时,应设预埋管或防护套管,其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间,应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
第三十五条柔性短管应符合以下规定:
（一）柔性短管的长度,一般宜为150～300mm,其连接处应严密、牢固可靠。柔性短管的安装,应松紧适度,无明显扭曲。
（二）柔性短管不得作为找正、找平的异径连接管。
（三）设于结构变形缝的柔性短管,其长度宜为变形缝的宽度加1OOmm及以上。
（四）防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料。
第三十六条防火阀及排烟阀应符合以下规定：
（一）防火阀、排烟阀安装方向、位臵正确。防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm。
（二）防火阀直径或长边尺寸大于等于630mm时,应设独立支、吊架。
第三十七条风口与风管的连接应严密、牢固,与装饰面相紧贴；同一厅室、房间内的相同风口的安装布局协调，排列整齐；表面平整、不变形,调节灵活、可靠。
第三十八条风机盘管机组的安装应符合以下规定:
（一）机组安装前应进行单机三速试运转及水压检漏试验。
（二）机组应设独立支、吊架,安装的位臵、高度及坡度应正确、固定牢固。
（三）机组与风管、回风箱或风口的连接应严密、可靠。
第三十九条空调水系统安装应符合以下规定：
（一）供回水阀门及过滤器应靠近风机盘管安装。供回水管与风机盘管应为弹性连接。软管的连接应牢固、不应有强扭和瘪管现象。
（二）冷凝水排水管坡度,应符合设计文件的规定。当设计无规定时,其坡度宜大于或等于8‰。软管连接的长度,不宜大于150mm。凝结水系统保温前必须进行充水试验，不渗漏。
（三）冷(热)媒水、冷却水系统管道机房内总、干管的支、吊架,应采用承重防晃管架，与设备连接的管道管架应有减振措施。当水平支管的管架采用单杆吊架时,应在管道起始点、阀门、三通、弯头及长度每隔15m设臵承重防晃支、吊架。
（四）竖井内立管的固定支架、支架及伸缩器位臵构造符合要求。
（五）闭式系统管路应在系统最高处及所有可能积聚空气的高点设臵排气阀,在管路最低点应设臵排水管及排水阀。
第四十条管道与水泵、风机、机组的接管必须为柔性接口，柔性短管不得强行对口连接，与其连接的管道应设臵独立支架。
第四十一条防腐与绝热应符合以下规定：
（一）管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸。
（二）防潮层应紧密粘贴在绝热层上,封闭良好,不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷。
（三）空调水管、风管穿楼板处和穿墙处的绝热层应连续不间断。
第四十二条机房中应有正常的检修通道及维修空间。
第四十三条通风与空调工程系统安装完毕，必须按设计及规范要求进行系统的测定和调整。若条件暂不具备，参建三方要签订调试协议。
第四十四条住宅工程的空调搁板、穿墙预留洞、冷凝水管应与建筑工程同步设计，同步施工且满足功能要求，并应在单位工程竣工验收前达到使用条件。
第四章建筑电气工程
第四十五条建筑工程供电系统必须严格按照图纸设计及规范要求施工，接线方式正确。
第四十六条电线、电缆导管和线槽安装应符合以下规定：
（一）金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接；管口光滑无毛刺，厚壁钢导管进箱盒及甩头处应套丝，锁母、护口齐全。导管与接线盒材质应一致。JDG管和KBG管的连接及管与箱盒的连接必须采用配套的专用连接件，暗装时要有防止混凝土进入管内的防护措施。
（二）金属的导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）齐全可靠符合要求，JDG管的紧断螺丝应拧断。
（三）采用焊接钢管作导管时管内外壁应防腐处理；埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理。
（四）墙体内暗敷集中布臵电导管和大管径电导管的部位应用混凝土浇筑，成排敷设的管间距不得小于15mm，排列整齐。
（五）在主体验收前，对电气导管进行清理，管内应无杂物、积水。
（六）柔性导管敷设应符合下列规定：
1、柔性导管与电气设备、器具连接的长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m；
2、可挠金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接必须采用专用接头，连接牢固；
3、可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地(PE)或接零(PEN)的接续导体。
（七）安装在木装饰及软包部位的配管与接线盒，导线严禁外露，开关、插座、灯具、接线盒必须与装饰面平齐，不用的敲落孔应保持封堵状态。
（八）吊顶内配管应按照明配管要求，横平竖直；距离箱、盒300mm左右应设支吊架，其他支吊架间距应均匀；吊顶内装设的接线盒、灯位盒，接完线后，必须加盖封堵，
其朝向应便于检修和接线。
（九）室内进入落地式配电柜的导管应高出基础地面50-80mm,排列应整齐，管与管之间有一定间距（宜15mm左右）。
（十）墙面明装电线管不应直接贴墙安装。应采用元宝底座加“Ω”卡或小角钢加“Ω”卡方式安装，进箱、盒处做等差弯应一致。
（十一）消防及应急照明用电配管明敷时外表面按规定应做防火处理。
第四十七条配电柜、屏、台、箱、盘的安装应符合下列规定：
（一）箱(盘)内配线整齐，无绞接、急弯现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于 2 根，防松垫圈等零件齐全。
（二）照明箱(盘)内，应分别设臵零线(N)和保护地线(PE 线)汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。
（三）照明配电箱(盘)安装位臵正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，箱(盘)涂层完整；箱(盘)内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。
（四）柜、箱、盘内零（N）地（PE）排应有标识，应优先采用螺栓压接式，零地排截面应大于零、地线最大截面积；箱内配线多股线及二次线应挂锡；配线应严格按五色线配线；系统图、回路标示应齐全。PE、N汇流排导线应按顺时针压接。
第四十八条配电室、配电间内不应有与其无关的管道通过；设备房内配电箱、柜上方不应有水类管道；高低压配电设备及裸母线的正上方不应安装灯具；配电室门口应设臵防鼠板，金属门窗应有接地措施。
第四十九条桥架安装应符合下列规定：
（一）金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地 (PE)或接零(PEN)齐全可靠。
（二）直线段钢制电缆桥架长度超过30m或过变形缝处应设有伸缩补偿装臵。
（三）金属桥架的安装必须使用支架固定；竖向线槽、桥架不得直接固定在墙面上。电缆桥架水平安装的支架间距为 1.5～3m；垂直安装的支架间距不大于 2m。桥架与支架间应采用螺栓固定，宽度200mm及以下为一个固定点，大于200mm为两个固定点。
（四）敷设在竖井内和穿越不同防火区的线槽桥架，按设计要求位臵，有防火隔堵措施。
第五十条强弱电井内应符合以下要求
1、电气竖井内应设电气照明及单相三孔电源插座。
2、竖井内应敷设有接地干线和接地端子，竖井内设备及桥架应与接地干线连接。
3、竖井内不应有与其无关的管道等通过。
第五十一条电线、电缆敷设应符合下列规定：
（一）金属电缆支架、电缆导管必须接地(PE)或接零(PEN)可靠。
（二）电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜(盘)、台处的保护管管口等处做密封处理，金属电缆管管口应做喇叭口。
（三）电缆敷设排列整齐，水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔 5～10m 处设固定点；电缆的首端、末端和分支处设标志牌。
（四）三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内或其他能形成闭合铁磁环境之中。
（五）不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。
（六）电线、电缆穿管前，要对管路进行疏通，保证管内干燥无杂物。管口应有保护措施，不进入接线盒(箱)的垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。
（七）导线分色应符合以下要求
相线:A 相—黄色、B 相—绿色、C 相—红色；N线:淡蓝色； PE 线：黄绿双色；控制线应采用白色、棕色或紫色。
（八）电线回路标记应清晰，编号准确，具有永久性；每一电缆始末端头及分支处
应挂标志牌。
（九）导管内导线总截面积（包括外护层）不应超过导管内截面积的40%；线槽内电线或电缆的总截面（包括外护层）不应超过线槽内截面积的20％；控制和信号线路的电线或电缆的总截面不应超过线槽内截面积的50％；电缆桥架内电缆总截面积与托盘内横断面积的比值，电力电缆不应大于40%，控制电缆不应大于50%。
（十）沿墙垂直安装的线槽、桥架内每隔1～1.2m应用线卡将导线、电缆固定于线槽、桥架的横撑上。
第五十二条导线连接及压接应符合以下要求
1、导线接头应采用缠绕搪锡焊接包扎连接，缠绕圈数不少于5圈；绝缘包扎应从裸露部位上端10mm开始，先包橡胶绝缘胶带，再包绝缘胶布。
2、截面积在2.5mm2及以下的多股铜芯线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接；
截面积大于2.5 mm2的多股铜芯线，除设备自带插接式端子外，接续端子后与设备或器具的端子连接；多股铜芯线与插接式端子连接前，端部拧紧搪锡。
第五十三条普通灯具安装应符合下列规定：
（一）螺口灯舌簧应接相线（控制线）。
（二）吊顶嵌入式灯具安装应有固定灯具的专用措施，宜采用专用吊筋固定，固定点不应少于两个，不得用铁丝进行固定，软管进灯具应采用专用接头。
（三）当灯具距地面高度小于 2.4m 时，灯具的可接近裸露导体必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。
（四）卫生间、厨房间等潮湿场所采用灯具应符合设计要求。
第五十四条开关、插座安装应符合下列规定：
（一）当接插有触电危险家用电器的电源时，应采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线。
（二）潮湿场所（包括卫生间、厨房）采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，插座应安装防溅盒，安装高度不低于1.5m。淋浴喷头中心半径1.2m内、2.25m以下不应安装插座。
（三）同一单位工程内开关控制方向应一致。
第五十五条防雷应符合以下规定：
（一）防雷材料应使用热浸镀锌制品，镀锌层表面良好，无返锈、刷银粉漆现象。
（二）避雷带支架间距符合要求，均匀合理；支架安装应牢固可靠，不应固定在保温层上，避雷网支持件不应小于20*3mm镀锌扁钢。
（三）凸出屋面的金属构件、管道、设备应与避雷带可靠连接。铸铁透气管当采用避雷针时镀锌圆钢直径不小于Ф12，高出管端20厘米。防雷系统与不锈钢栏杆连接可采用热镀锌抱箍卡接或氩弧焊焊接。
（四）幕墙所有金属框架应互相可靠连接，并应与防雷系统连为一体，其连接应符合设计要求。
（五）建筑物外墙上的栏杆、门窗等较大金属物应按设计要求直接或通过预埋件与建筑物防雷装臵相连，满足防侧击雷要求。
第五十六条等电位联结应符合以下规定：
（一）总等电位联结应通过总等电位联结端子板将总进线配电箱的PE（PEN）母排、公用设施的金属管道、建筑物金属结构、电梯轨道、人工接地极引线等互相联通。联结线截面应符合设计要求。总等电位各支路应有永久不脱落的标识，箱门内应有系统图，箱门外应有MEB字样。
（二）建筑物等电位联结干线应从与接地装臵有不少于 2 处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。
（三）具有浴室功能的卫生间内局部等电位联结应符合02D501-2《等电位连接安装》标准图要求。
（四）各类设备（包括外壳）应按设计要求进行接地。
（五）接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接，不得串联连接。
第五十七条电梯控制间内箱柜、线槽、配管、接线按上述条款执行。
第五章智能建筑工程
第五十八条施工图纸应具有相应设计资质的单位设计，能满足使用功能要求，经施工图审查机构审查，并经建设行政管理部门备案。施工图未经审查和备案不得使用。凡是深化设计的图纸及涉及使用功能的变更必须经原设计单位认可且经原施工图审查
机构审核通过。
第五十九条智能工程的配管、机柜箱体、桥架线槽安装、线缆敷设、接地与防雷等按照电气及智能工程相关规定执行。
第六十条智能工程各系统施工完成后，在有施工单位自检报告的基础上应委托有资质的第三方检测机构进行系统检测，检测报告作为竣工技术资料的组成部分。
第六十一条智能建筑竣工验收时应完成的项目：
1、公建工程所有设计的智能化系统须全部施工完成。
2、住宅工程可视对讲必须能够正常使用；电话、网络及电视线缆全部按图纸施工完，各种弱电箱必须完善，确保能够进行检测；箱内路由器、分支器、交换机等物品原则上应施工完，当确有困难时，可等用户开通服务时由弱电施工单位全部安装到位，但须有建设单位、总包单位及弱电施工单位提供书面承诺，能及时为用户提供满意服务。
3、车库竣工验收时，如果设计有停车场管理系统和安全防范系统须按设计施工完善。若设计没有，开发单位（建设单位）须出具书面承诺，承诺由物业公司接收前完善车库智能管理系统。
第六十二条智能建筑工程资料应按分部工程进行收集、整理、组卷。
第六章太阳能热水系统
第六十三条民用太阳能热水系统应按照有关文件纳入建筑工程设计，统一规划、同步设计、同步施工，与建筑工程同时投入使用。并应符合以下要求：
1、太阳能集热器、贮水箱支架材料应符合设计，且应能满足抗风荷载要求；太阳能集热器支架应与屋面或墙面埋件固定牢固，防腐良好。
2、太阳能集热器与贮水箱的连接管线穿屋面或墙面时，应在相应位臵预埋防水套管，并做好防水密封处理。防水套管应在屋面防水层施工前埋设完毕。
3、屋面安装集热器应采取防水构造措施，不得破坏防水层；太阳能集热器与坡屋面结合处雨水排放应通畅。
4、管井内的管道按设计要求保温。裸露在室外的水管道必须保温到位，保温层厚度应符合设计要求，设计无要求时，闭孔橡塑泡沫保温层厚度不得小于4cm，离心玻璃棉保温层厚度不得小于5cm；水平管支架间距不大于0.4m，立管支架间距不大于1.1m。
5、热水器的金属外壳及钢支架应与建筑物接地系统可靠连接。屋面太阳能集热器与贮水箱应满足防雷要求。
6、太阳能热水系统中所使用的电气设备应有剩余电流保护、接地和断电等安全措施。
第七章附则
第六十四条违反以上规定将由各级工程质量与安全生产监督站依据有关法律法
规对相关单位及负责人作不良行为记录，并报有关部门进行行政处罚。
第六十五条本规定未尽事宜，应按现行国家法律法规、标准、规范和有关规定执行。
第六十六条本规定由济南市工程质量与安全生产监督站负责解释。
第六十七条本规定自下发之日起执行
济南市城乡建设委员会关于印发《济南市建筑工程质量检测监督管理办法》的通知各区县建委（建设局），高新区国土规划建设管理局，各有关单位：现将《济南市建筑工程质量检测监督管理办法》印发给你们，请结合实际认真执行。 济南市城乡建设委员会 2018年12月29日 济南市建筑工程质量检测监督管理办法 第一章总则 第一条为加强对我市建筑工程质量检测的监督管理，规范工程质量检测机构检测行为，促进检测市场健康有序发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》、《建设工程质量检测管理办法》、《检验检测机构资质认定管理办法》等规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条在本市行政区域内从事建筑工程（含轨道交通工程，下同）质量检测（以下简称质量检测）活动，以及实施对质量检测监督管理，适用本办法。 第三条本办法所称的质量检测，是指建筑工程质量检验检测机构（以下简称检测机构）接受委托，依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对涉及建
筑工程结构安全及主要功能项目进行的抽样检测，对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测，以及其他建筑工程质量检测。 第四条市城乡建设主管部门负责全市质量检测的监督管理，历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区质量检测监督管理具体工作由市工程质量安全监督机构负责实施。 各县、高新区、长清区、章丘区、济阳区城乡建设主管部门负责所属区域内质量检测的监督管理，具体工作由其所属县区监督机构负责实施。 市监督机构负责对各县、高新区、长清区、章丘区监督机构检测监督工作进行考核。 市建设主管部门及其工作人员应当遵守国家相关法律、法规规定，恪尽职守、加强监管，在监督管理活动中切实履行职责。 第五条质量检测业务中的资质管理类检测业务是指《建设工程质量检测管理办法》附件一规定的检测业务。非资质管理类检测业务是指资质管理类检测业务以外的，资质认定计量认证证书规定的检验检测能力范围内的检测业务。 第六条从事资质管理类检测业务的检测机构应取得相关建设主管部门颁发的资质证书，从事结构实体检验工作的检测机构应同时取得见证取样检测资质和主体结构检测资质证书；从事非资质管理类检测业务的检测机构应取得质量技术监督部门颁发的资质认定证书，检测能力应满足《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》等相关要求后，方可从事检测活动。 外地进济检测机构与本市检测机构依法设立的从事检测活动的分支机构，应取得相应的资质证书，检测能力达到法规、规范、标准的要求方可从事相关检测活
济南市建筑节能工程质量监督管理暂行规定 发布:2012-05阅读:93 济南市建筑节能工程质量监督管理暂行规定 总则 第一条为进一步加强建筑节能工程质量的监督管理，确保建筑节能工程质量，根据国家和山东省有关规定，并结合我市实际，制定本规定。 第二条本规定适用于济南市行政区域内建筑节能工程质量的监督管理。 第三条工程开工前，监督人员应做好对建筑节能工程质量的监督交底工作，将国家和省、市建筑节能政策及有关要求告知工程参建各方。 第四条单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。 第五条设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，审查合格后方可实施。 对于施工图设计文件已经审查合格、按照50%节能标准进行设计的居住建筑工程，节能工程未施工的，必须按照65%节能标准修改设计并实施。 建筑围护结构节能工程质量监督 第六条监督人员应加强对工程中应用的外保温系统认定情况的监督检查，不具备《山东省新型墙材建筑节能技术产品认定证书》和市建委备案证明的不得使用。 第七条外保温工程应在施工总承包单位的统一管理下，由生产厂家负责施工。其施工验收资料应由生产厂家签字盖章，并加盖施工总承包单位公章。 第八条外墙外保温工程不得采用单一浆料系统，但可采用浆料系统与其他系统组成的复合保温系统。 第九条墙体节能工程使用的保温隔热材料进场后，应在监理（建设）单位的见证下取样，并送至有资质的检测机构进行进场复验。进场复验应符合下列要求：（一）复验项目 1、保温材料的导热系数、表观密度、抗压强度或压缩强度和燃烧性能； 2、粘结材料的粘结强度； 3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能。 （二）检验数量 同一厂家、同一品种产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。 第十条外墙外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光曝晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。 第十一条在外墙外保温系统上安装的设备、管道、消防梯等应固定于基层上，其固
济南市工程质量与安全生产监督站 关于加强2010年冬期施工质量安全管理的通知 济建质安站字[2010] 36号 各工程建设、监理、施工单位，各有关单位： 冬季是各类施工质量问题及安全事故的高发期，为了确保今冬明春工程施工质量及安全生产，坚决遏制各类施工质量问题及安全事故的发生，根据《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）及现行有关标准的规定，结合我市实际情况，现将冬期施工有关要求通知如下，请认真贯彻落实： 一、加强管理，认真做好冬期施工前的准备工作 根据《建筑工程冬期施工规程》的规定，当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃，即进入冬期施工。各相关单位要切实提高对冬季施工的重视程度，建立健全质量安全生产保障体系，全面落实质量责任制及安全生产责任制，认真贯彻执行各项冬期施工规章制度，并做好以下工作： （一）凡进行冬期施工的工程，均应提前编制具有针对性及可操作性的冬期施工专项方案，对不能适应冬期施工要求的问题，应及时与设计等有关单位研究解决。
（二）各施工现场均应成立冬期施工领导小组，全面负责冬期施工期间的质量安全管理工作，检查、指导各项冬期施工措施的落实执行情况。 （三）各工程参建单位应结合冬季施工特点，认真分析冬季施工易发质量问题及安全事故的类型、原因，针对薄弱环节，提前对施工现场所有管理人员及操作工人进行教育培训。 （四）各施工现场应指定专人负责搜集、整理气象资料，以提前应对暴风雪、霜冻等恶劣天气。 （五）认真做好施工现场临时设施、供水管道的保温、维护工作，对各类冬期施工所需的材料、设备，应认真做好采购、进场验收及入库管理工作，确保冬期施工正常进行。 （六）各施工单位质量安全管理部门要立即对冬期施工的工程进行一次全面细致的检查，督促各施工现场深入落实冬期施工措施的准备工作，提前排查各类质量安全隐患。 （七）各监理单位要认真履行职责，对冬期施工质量安全措施的可行性和落实情况进行严格把关，不具备冬期施工条件的应立即责令施工单位停工整改，对不按要求整改的，应及时向建设行政主管部门报告。 二、采取有效技术措施，确保冬期施工质量 （一）地基基础工程
光伏并网发电项目 光伏发电并网启动试运前质量监督检查汇报材料 施工项目部 2014 年 09 月
各位领导、专家： 你们好！我代表***电力工程**电力开发********光伏并网发电项目施工项目部，就30MWp电气施工情况向各位领导及专家汇报如下：*****光伏并网发电项目35kV高压电缆敷设、消防电缆敷设、光缆敷设、箱式变压器就位工程均由我公司施工，通过我公司的精心组织，在建设、设计、监理单位的细心指导和帮助下，在******光伏并网发电项目建设中科协管理、精心施工，严格履行合同，按照业主对工程的总体要求，高起点、高标准统筹安排各项工作，到目前为止，安全、质量、进度均处于良好的受控状态。现将工程建设情况汇报如下： 一、工程概况 1、工程规模 根据规划方案，项目本期建设规模30MWp，光伏电站由30个光伏逆变单元组成，每1000 kWp光伏组件为一个子系统逆变器输出的交流电经升压变压器升至35KV，通过高压电缆汇流到35kV开关站，最终以一回110kV架空线路接入并网接入点。 本站由30套1MW光伏发电子系统组成，总容量30MW。本阶段推荐的电气主线为：电站共30个1MWp光伏发电单元，每个发电单元设置一台1000kVA双分裂绕组箱式变，电压为38.5/0.27/0.27kV。每台1000kVA 双分裂绕组箱式变在高压侧为一个进线单元，30个联合进线单元分3路进入35kV开关站，最终以35kV高压等级接入附近110kV变电站。厂用电源采用双电源供电，一路电源引用附近的35kV升压站10kV侧，另一路电源引用本电站35kV母线。光伏区采用就地取用电源为逆变器室供电，每
质量整改报告 致：海淀区质量监督站 2017年11月24日下午海淀区质量监督站对北京城建亚泰建设集团有限公司承建的中国科学院东南小区科煦社区综合整治项目进行了竣工验收质量监督，指出了我项目在工程施工中存在的问题。检查结束后，我项目经理部针对质监站检查中提出的问题进行了认真的分析和总结，并于11月25日上午召开专项整改工作例会，传达了工程质量检查情况，提出整改要求，拟定了逐条整改措施和方法；同时，着力完善质量安全管理办法，强化管理人员责任意识。现将具体情况汇报如下： 质量管理内业存在的问题整改： 1、903#楼顶层B轴-C轴交6轴-7轴处GFM乙0920门口局部存在自裂纹？ 整改情况： 已按要求清除表面松动面层，增加耐碱增强玻璃丝纤维网格布进行修复。（详见附图） 整改前整改后 2、902#楼个别JDJ管接头处紧定螺丝未拧断？ 整改情况： 施工现场专业工长已按要求进行逐楼逐层检查，对JDJ管接头紧定螺丝不符合要求的全部整改（未拧断）。（详见附图）
整改前整改后3、地下室一层电箱个别开关缺少回路标识？ 整改情况： 已按要求将配电箱内开关回路标识完善。（详见附图） 整改前整改后4、地下室排风机软接处做法不正确？ 整改情况： 已按验收规范中连接做法要求整改。（详见附图） 整改前整改后
5、套管处封堵个别不完善？ 整改情况： 已按规范要求整改，油麻封堵后采用防火泥封口。（详见附图） 整改前 整改后 6、管道标识未完善？ 整改情况： 已按要求将管道标识完善。（详见附图） 整改前 整改后 7、排水立管底部应有支托，横干管应在起点，每12m 处加防护支架？ 整改情况： 已按要求排水立管增加支托、横干管增加防护支架。（详见附图）
质监站必查的28个工程资料问题 一、原材料、成品、半成品、构配件 水泥及外加剂、掺合料 1、检查内容：水泥及外加剂、掺合料。 2、检查样本选取：分别不少于2个材料进场批次。 3、检查方法：检查产品合格证书、出厂检验报告、进场复验报告。 4、评价判定原则：产品出厂合格证书及出厂检验报告不齐全；未按规范要求进场复验或复验不符合规范规定和设计要求的。判定为“不符合”。 5、依据：《混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—20 15）》第7.2.1、7.2.2条，《砌体结构工程施工质量验收规范（G B50203-2011）》第4.0.1条。 钢筋及钢筋焊接、机械连接材料 1、检查内容：钢筋及钢筋焊接、机械连接材料。 2、检查样本选取：不少于2种规格的主要受力钢筋，且每种规格不少于2个材料进场批次；抽查各种钢筋焊接、机械连接材料分别不少于1个材料进场批次。 3、检查方法：检查产品合格证书、出厂检验报告、进场复验报告和型式检验报告。
4、评价判定原则：产品合格证书、出厂检验报告、型式检验报告不齐全；未按规范要求进场复验或复验不符合规范规定和设计要求的。判定为“不符合”。 5、依据：《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版，GB 50204—2002）》第5.2.1、5.2.2条，《钢筋焊接及验收规范（J GJ18-2012）》第3.0.6条，《钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）》第7.0.1、7.0.3条。 砖、砌块、填充墙砌块、后置埋件 1、检查内容：砖、砌块、填充墙砌块、后置埋件。 2、检查样本选取：分别不少于2个材料进场批次。 3、检查方法：检查产品合格证书、出厂检验报告、进场复验报告。 4、评价判定原则：产品的合格证书、出厂检验报告不齐全；未按规范要求进场复验或复验不符合规范规定和设计要求的。判定为“不符合”。 5、依据：《砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）》第3.0.1、5.2.1、6.2.1、9.2.1条。 预拌混凝土、砂浆 1、检查内容：预拌混凝土、砂浆。 2、检查样本选取：分别不少于2个材料进场批次。 3、检查方法：检查产品合格证书、出厂检验报告。 4、评价判定原则：产品合格证书、出厂检验报告不齐全的，判定为“不符合”。
质监站整改回复 集团标准化工作小组 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#
xxxxxx有限公司 xxxxxxx建筑工程有限公司 xxxxxx工程项目管理有限公司 关于xxxxxx33#164#楼基础隐蔽、31#32#楼屋面钢筋 的整改报告 xxxxxx市建筑工程质量监督站： 根据你站2016年2月1日所发出的《建设工程质量整改通知单》（质监（ 2016）改字第G009号）的要求，施工单位项目经理xxx、项目技术负责人xxx、专业质检员xxx、钢筋工长xxx 和建设单位项目负责人xxx、总监理工程师xxx、专业监理工程师xxx于2月2日起对照整改通知单提出的问题，举一反三，对（检验批、分项、分部、单位工程）进行了全面的检查整改，施工单位将质量问题整改完成后报建设、监理单位验收，现将质量问题及整改完成情况报告如下： 一、质量问题全面检查情况 1、质监站监督抽查提出的问题： （1）33#164#楼砼构件未进行轴线复核； （2）抽查31#楼斜屋面A/3轴KZ纵向钢筋留设长度不足（短约200-300mm）； （3）斜屋面现浇板马凳漏加。 2、举一反三，全面检查发现的问题： （1）施工单位质量监督人员监管不到位。
（2）施工程序有问题，已进行全面交底，严格执行三检制，严格把控每道工序质量。 二、施工单位整改措施及结果 1、针对33#、164#楼问题，施工单位已进行全面放线复核，现场轴线无大的偏差，基本控制在1公分内。 2、针对31#32#楼屋面钢筋问题，对于KZ纵筋留设长度不够的，现场采用同规格同型号钢筋倒插的方式进行整改。 3、斜屋面板增加马凳布置数量。 3、施工单位，针对此次钢筋施工质量问题，议召开质量会议，全面贯彻全民质量意识，对钢筋施工班组进行全面技术交底。 三、建设、监理单位复查验收情况 建设单位项目负责人、现场代表、总监理工程师、专业监理工程师对整改后的（检验批、分项、分部、单位工程）几个问题进行了复查验收，具体如下： 1、31#、32#楼屋面钢筋安装整改完毕，已进行钢筋隐蔽验收，验收合格。 2、33#、164#楼基础已进行隐蔽验收，验收合格。 四、问题出现的原因及责任人员追究情况： 1、问题出现的原因：施工单位对钢筋施工班组监督及管控不到位，现场施工流程不规范，缺少关键性质量控制环节，模版合模前未通知相关人员验收；监理单位对钢筋安装监督不到位。
济南质监站文件11号文 关于印发《济南市建筑安装工程质量管理规定》的通知 （济建质安站字[2010]11号） 总则 为规范和加强济南市建筑安装工程质量管理，确保安全及使用功能，提高建筑安装工程质量水平，依据有关规范、规程和标准，结合我市实际，制定本规定。 第一章基本规定 本规定中建筑安装工程是指给排水、采暖、通风空调、 电气、智能建筑、太阳能热水系统、电梯工程。 第二章第一条禁止建设单位将建筑安装工程肢解发包。涉及安全、使用功能方面重大设计变更未重新进行图审的， 不得施工。第二条施工单位必须建立完善的质量保证 体系；施工现场应配备相应资格的安装专业管理人员。 施工总承包单位必须对单位工程范围内的安装工程质量 进行全面管理。第三条监理单位应根据工程规模、重 要程度，配备满足工程需要的具有执业资格证书或具有 中级及以上职称且取得省监理人员上岗证的安装专业监 理人员。文档冲亿季，好礼乐相随mini ipad移动硬盘 拍立得百度书包第四条工程采用的主要材料、半成 品、成品、配件、器具和设备应由建设、监理、施工单 位及材料供应商共同进行现场验收，并应经专业监理工
程师签字认可。凡涉及安全、使用功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复试，对其他材料有异议时也应进行复试。第五条安装工程的下列工序在施工单位自查合格后，应经专业监理工程师检查认可，否则不得进入下道工序施工。 1、隐蔽验收工程：（1）建筑电气、智能工程：电气配管、防雷接地、等电位联结、吊顶内的配管、桥架、线槽、线缆敷设等。（2）给排水及暖卫工程：给水、排水、采暖、消防、喷淋管道在埋地、墙体、楼（地）板、吊顶、保温前的管道隐蔽。（3）通风空调工程：吊顶内风管、空调水管道隐蔽。 2、其他工序交接：穿线前的暗配管疏通、成套配电柜安装的基础、各类设备基础验收。第六条以下项目施工时，监理人员必须进行旁站，并签署结论： 1、给水、中水、热水、消防水、自动喷淋、空调、采暖等承压管道的水压及冲洗试验。 2、排水系统的灌水、通水、通球试验。 3、采暖系统调试、通风空调系统调试。空调凝结水管道灌水试验应做巡视检查。 4、电气系统调试、电气绝缘测试、接地电阻测试、漏电保护器检测等。 5、智能系统的自测及专业检测。第七条推行样板间（户）制度。（一）在主体验收时应同时完成公用建筑、住宅样板间：住宅样板间设在二层或二层以上，选择标准户型一户，卫生间
工程竣工验收向质监站报备的工程资料明细 一、【施工许可证】复印件 二、【各分部（子分部）工程质量验收记录】（各责任主体盖章） 1、桩基子分部工程质量验收记录 2、地基与基础分部工程质量验收记录 3、主体结构分部工程质量验收记录 4、幕墙子分部工程质量验收记录 5、装饰装修分部工程质量验收记录 6、通风与空调分部工程质量验收记录 7、钢结构子分部工程质量验收记录 8、建筑给排水及采暖分部工程质量验收记录 9、建筑电气分部工程质量验收记录 三、节能分部工程 1、【建筑节能分部工程质量验收记录】（各责任主体盖章） 2、【建筑节能分部工程质量控制资料核查记录】 3、【民用建筑节能专项验收备案登记表】（市墙改办签章） 四、【分户验收汇总表】（住宅工程） 五、【工程竣工报告】 六、【工程勘察质量检查报告】（勘察单位提供） 七、【工程设计质量检查报告】（设计单位提供） 八、【工程监理评估报告（含节能方面）】（监理单位提供） 九、整改通知书逐条回复单｛建设（监理）单位签署是否整改完毕的意见并盖章｝ 十、消防、规划、环保等部门出具的认可文件及防雷（电梯）装置验收合格证十一、【单位（子单位）工程质量竣工验收通知书】（含验收组名单和验收方案）十二、【工程竣工验收报告】（建设单位提供） 十三、【单位（子单位）工程质量控制资料检查记录】 十四、【单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查与主要功能抽查记录】
质监站审查资料 建筑工程施工质量验收资料 1、土建分册 2、节能分册 3、桩基分册 4、钢结构分册 5、幕墙分册 6、给排水分册 7、电气等分册 各分册中必须交质监站技术科审查的资料如下： 1、基桩质量检测报告（静载、低应变等）； 2、全焊透的一、二级焊缝超声波或射线探伤检测报告； 3、高强螺栓连接副扭矩系数及摩擦面抗滑移系数检测报告； 4、预制（混凝土）构件合格证及结构性能检验报告； 5、门窗“三性”检测报告 6、幕墙“四性”检测报告；结构胶“粘结性”、“相容性”复验报告； 7、面砖粘结强度报告； 8、外保温系统、进户门、烟道等型式检验报告； 9、保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告 10、后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告 11、外墙节能构造钻芯检验报告 12、民用建筑的【室内环境检测报告】 备注： 1、全部审查资料应提供原件、仅限提供对应本单位工程的相应资料。一至八项 和审查资料必须在考评前提供，九至十一项必须在竣工验收前提供，十二至十四项必须在备案（竣工验收后15日内）前提供，相关表式可在市监督站网下载。
质监站质量大检查控制要点 一、项目及公司质量管理措施不到位，现场存在的较轻质量问题（按照行政处罚裁量标准给予罚款1000元（可累计不超过5000元）。按照《青岛市建筑市场主体信用考核管理办法》酌情给予项目经理、项目总监5分以内扣分处罚，下发整改，一周内整改完毕。 1、住宅工程无《住宅工程常见质量问题防治任务书》、《住宅工程常见质量问题防治要点》 2、建设、施工、监理单位未按《导则》要求对住宅工程常见质量问题检查，并将检查记录及整改落实悬挂在施工单位现场会议室《检查公示栏》上 3、企业建筑工程项目质量管理手册及监理月报制度未落实 4、材料进场后，建设、施工、监理单位未进行联合验收或执行不规范的 5、施工现场无所需的检查仪器（如游标卡尺、直螺纹套筒扭矩扳手、通止规、靠尺、回弹仪等）的；施工现场设计要求使用的图集、规范配备不齐全的。 6、标养室无管理制度、无两个台账、标养箱运转不正常，标养试块养护不规范的。 7、样板领路制度执行不到位；工程未实行“实物样板”、“工程样板”和“材料样品库”的 8、未对有抗震设防要求一、二、三级抗震等级框架和斜撑构件的纵向受力钢筋数据进行统计分析的
9、未进行钢筋机械连接的丝头加工质量检验记录及套筒拧紧力矩检验记录；钢筋焊接质量不符合规程规定，电渣压力焊焊渣不饱满，咬肉不对中、不顺肋的。直螺纹加工质量差，未切头、未打磨的。 10、未按设计及规范要求进行沉降观测。 11、重要节点为形成隐蔽工程验收记录的；隐蔽工程验收记录与施工工序不符的 12、未建立工程变更台账的，设计变更未注明重大变更和一般变更的。 13、监理工程质量问题通知单提出严重缺陷和一般缺陷，施工单位未提出技术处理方案，未对经处理的部位重新检查验收的。 14、楼面混凝土上人、上荷过早的；穿线管三层叠加的，施工缝留置不规范的。 15、外墙外保温系统保温板未涂刷界面剂，窗洞口未套割，终端未翻包，网格布未按要求搭接，无自检验收记录、隐蔽验收记录、无影响资料的，系统无型式检验报告的。 16、大体积混凝土无施工方案，无测温记录的。 17、回填土未分层夯实、分层隐蔽，无检验报告的。 18、检验批质量验收记录应有现场验收检查原始记录，未能提供的。 19、伪造、涂改技术资料或现浇混凝土结构存在一般质量缺陷的。 20、扣件式模板支撑螺杆伸出钢管顶部大于200mm，使用套筒的 二、质量两年行动落实不到位，现场存在较严重质量问题（按照《青岛市建筑市场主体信用考核管理办法》的规定，酌情给予建设单位
质监站备案资料目录 1、建筑工程施工许可证 2、开工报告 3、西安市建设工程安全生产备案登记表 4、施工图、设计文件审查报告 5、岩土工程勘察报告 6、地基验槽记录 7、工程质量责任单位地基验槽验收记录 8、基础分部（子分部）工程通过验收各方会签表 9、基础分部（子分部）工程质量验收记录 10、主体分部（子分部）工程通过验收各方会签表 11、主体分部（子分部）工程质量验收记录 12、装饰装修分部（子分部）工程通过验收各方会签表 13、装饰装修分部（子分部）工程质量验收记录 14、建筑屋面分部（子分部）工程通过验收各方会签表 15、建筑屋面分部（子分部）工程质量验收记录 16、建筑给水分部（子分部）工程通过验收各方会签表 17、建筑给水分部（子分部）工程质量验收记录 18、建筑排水分部（子分部）工程通过验收各方会签表 19、建筑排水分部（子分部）工程质量验收记录
20、建筑电气分部（子分部）工程通过验收各方会签表 21、建筑电气分部（子分部）工程质量验收记录 22、建筑采暖分部（子分部）工程通过验收各方会签表 23、建筑采暖分部（子分部）工程质量验收记录 24、监理部门签署的《竣工移交证书》 25、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 26、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 27、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 28、单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书 29、单位（子单位）工程竣工验收各方会签表 30、单位（子单位）工程观感质量检查记录 31、瑞麟君府10#楼地基与基础工程验收自评报告 32、监理单位地基与基础工程验收评估报告 33、瑞麟君府10#楼主体工程验收自评报告 34、监理单位主体工程验收评估报告 35、瑞麟君府10#楼竣工验收自评报告 36、监理单位竣工验收评估报告 37、基础结构工程检查记录 38、 0.000以上主体结构检查记录 39、陕西省建设工程人工地基质量检测报告 40、沉降观测记录 41、西安市建设工程规划许可证
年度济南市建筑工程质量监督 工作要点 年全市建筑工程质量监督工作指导思想是：坚持以邓小平理论和“三个代表“重要思想为指导，全面贯彻落实《建设工程质量管理条例》等有关法律法规和工程建设强制性标准，坚持依法监督，创新监管模式，提高服务水平，推动我市建筑工程质量再上新台阶，促进和谐济南建设。 一、工作目标 、采取有效措施确保受监工程无重大质量事故，严防死守，坚决杜决受监工程恶性倒塌事故；、健全体系、完善措施，促进我市建筑工程质量整体水平稳步提高，继续保持工程质量全国先进、全省一流水平； 、重点抓好三大重点工程领域质量监管，即：积极推进村镇建设工程质量管理工作；继续强化住宅工程质量监管工作；强化政府投资工程、特别是大型公建工程质量监管工作； 、建立创优质工程的激励机制，引导和激励施工企业多创优良工程和精品工程，提升建筑工程的品质； 、继续深入开展墙改节能、施工图审后监管、预拌混凝土质量的监管工作，确保国家和省、市有关规定得以贯彻落实； 、加强对工程质量检测机构的监督管理，规范整顿工程质量检测市场； 、严格治理商业贿赂，加强自身建设，强化廉洁勤政管理，杜绝单位和个人职务犯罪。监督工作要达到三个满意：即社会满意、政府满意、工程参建方满意。 二、工作要点 （一）加强内部建设，打造一流监督队伍 为适应新形势的需要，以打造"学习型、开拓型、效能型、和谐型"质量监督站，建立一支思想政治合格、专业技术过硬、依法监督管理、勤政廉洁高效的监督队伍为目标，着力抓好以下几项工作： 、加强内部学习，着重提高监督人员的政治、业务素质和依法行政、解决问题的能力，采取"走出去，请进来"的方法组织外出观摩学习和邀请有关专家授课，并继续实施和完善工程质量监督工程师考核制度。 、调动监督人员工作的积极性和创造性，鼓励监督人员积极参与站务建设，为质监站的发展献计献策，真正做到人尽其才，才尽其用。 、加强廉政建设，继续加强宣传教育活动，做到"警钟常鸣"，积极采取有效措施，抓住易出现问题的关键环节，确保全年不发生违法违纪事件，以及影响建筑业大环境发展的投诉和举报。 、全面落实工程质量监督与廉政建设责任，按照谁分管谁负责，谁监督谁负责的原则，逐级明确落实责任，同时进一步完善现有的监督制约考核机制，将责、权、利、廉“四位一体”落到实处。 、继续完善和提高信息化建设，提高质量工作效率和水平。建立全市统一的工程质量检测管理信息系统、预拌混凝土管理信息系统，与现有的工程质量监督信息系统和工程质量监督地理信息系统进行整合，并在此基础上建立工程质量监督信息网，建立起集工程现场管理、检测机构业务管理、预拌混凝土质量管理、监督机构政务信息、工程信息、备案信息、网上申报、不良记录发布平台为一体的，具有全市动态运转、实时传递、实时发布功能的质量监督管理电子政务系统。 (二)进一步创新质量监督工作的方式、方法，提高工程质量监管水平 、实行差别化监督管理，合理配置监督资源。工程开工前，根据工程特点及参建方业绩等情
管理制度参考范本质监站专项安全检查汇报 撰写人：__________________ 部门：__________________ 时间：__________________
尊敬的各位领导、专家： 大家好！我们项目部自20xx年3月进场以来，按照开发区工程指 挥部和驻地办的具体要求，紧紧围绕安全生产、文明施工这一主题， 在抓计划运行、质量管理的同时，深入贯彻落实安全生产法、建设工 程安全生产管理条例和浙江省安全生产管理条例，不断加强安全生产 和文明施工管理，做到了安全生产无事故，文明施工上台阶，同时促 进了生产的运行和工程质量的提高，取得了较好的效果。现将我单位 安全生产、文明施工等方面向各位领导、专家作简要汇报。 工程概况： 75省道南延段开发区工程一标段起点桩号K76+294，终点桩号 K79+643，全长3.35Km，公路一级双向六车道，路基宽33.5m。软基处 理长2.572km，桥梁8座，其中：中桥1座，小桥7座。借方23.7万方，挖方3.4万方，塑料排水板34.45万米，水泥搅拌桩25.21万米，预应力管桩1.06万米，土工格栅18.1万平，混凝土1.67万方，圆管 涵749米/15道，箱涵74米/2道。 合同工期24个月（（20xx.7.29～20xx.7.28）），工程质量目标 优良，工程造价7802.8万元（有效合同价7098.9万元）。 一、安全隐患排查治理工作 1）加强危险源点的排查监检，经过排查，项目部共有5个危险源点，分别是1个路基施工队和一个桥梁队伍的油罐、重型机械、电源、车辆、职工宿舍及食堂。项目部及时进行了登记，并制定了相应的防 范措施，明确了危险源点的管理责任人和监控责任人。
竣工验收需要提供的材料 1、施工许可证复印件 2、施工图设计文件审查批准书复印件 3、项目经理证复印件 4、地基土允许承载力复查记录 5、地基与基础工程验收报告 6、主体工程验收报告 7、悬挑构件主筋位置检测记录 8、主体工程结构抽检检验报告 9、不合格试块检测报告 10、质量问题整改报告 11、桩基检测手册 12、桩基检测报告 13、建材进场检验手册 14、室内环境检验报告 15、竣工档案初验合格证复印件 16、通球盛水试验记录 17、塑钢窗、防水材料、电气、水暖管件检验报告复印件 18、房屋建筑工程竣工验收报告 19、房屋建筑工程竣工验收申报表 ○1施工单位竣工报告○2监理单位评估报告○3建设单位建筑工程竣工验收报告书 ○4勘察、设计单位建筑工程质量检查报告书○5技术档案 ○6保修抵押金收据复印件（住宅工程）○7质量保修书 ○8公安消防部门验收意见书○9环保部门验收意见书、规划验收合格证 20、住宅小区外管网配套系统验收单 （沈阳市建设工程质量监督站安装分站电话22833691） 21、节能检测报告（沈阳市建设工程质量检测中心电话 23991689） 22、智能检验报告（必须到有资质的部门检测） （辽宁方正检测技术有限公司电话88085291） 内容包括：通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及 消防联动系统 23、其他需要提供的材料 （1）施工地址、工程名称、结构层数、面积、开竣工日期 （2）建设工程规划许可证号、施工许可证号 （3）建设单位名称、法人代表、项目负责人 （4）勘察单位名称、法人代表、项目负责人 （5）设计单位名称、法人代表、项目负责人 （6）监理单位名称、法人代表、项目负责人 （7）施工单位名称、法人代表、项目负责人 24、未监督的工程需提供结构检测报告
报站检查到现场前应准备的资料 验槽 1、施工许可证 2、土壤氡浓度检测报告 3、加盖有审查章的图纸 4、图纸审查意见及设计、地勘单位对审查意见的回复 5、审查过后的地勘报告 6、钎探记录 7、桩基础、地基处理应提供相应的检测报告 钢筋检查 1、现场各方签字认可的检验批资料、隐蔽记录 2、加盖了审查章的图纸及设计对审查意见的回复 3、相关的设计变更及技术和订单 4、钢材资料：报审表、见证取样单、出厂检验报告、复检报告等 5、焊接资料：见证取样单、复检报告 注：报审表、见证取样单、出厂检验报告及复检报告上应注明：炉号（批号）； 出厂检验报告为复印件的应在出厂检验报告上由供应商注明：炉号（批号）、批量（t）、原件存放点、用于何工程、抄件人等 基础验收 1、现场各方签字认可的检验批资料、隐蔽记录 2、加盖了审查章的图纸及设计对审查意见的回复 3、实体质量检测资料（详见主体部分） 4、相关的测量工具，如：长钢尺、卷尺、靠尺等 注：混凝土表面如有抹补应剔除 主体验收 1、现场各方签字认可的检验批资料、隐蔽记录 2、加盖了审查章的图纸及设计对审查意见的回复 3、实体检测资料：由现场三方共同抽检，并签字认可，确保资料的真实性 1）回弹资料：按层为检验批，每个检验批按不同类型构件，如梁、柱、墙 各种构件抽查不少于30%且不少于10个，每个构件抽查10个测区，每个测 区16个点，并按照相关规程计算平均值 2）扫描资料：按层为检验批，每个检验批按不同类型构件，如梁、柱、墙 各种构件抽查不少于2%且不少于5个，梁、柱应对其纵向钢筋的数量、保 护层厚度，箍筋的加密区和非加密区及腰筋的根数进行抽测，并按相关要求 记录；板应对其负筋的间距及相对应的保护层厚度进行抽测，并按相关要求 记录 4、混凝土试块资料：标养、同条件养护 5、钢材、焊接及其他质保资料、同钢筋检查 6、相关的测量工具：卷尺、靠尺、塞尺等 外墙保温 1、加盖了审查章的图纸及设计对审查意见的回复（建筑施工图的建筑节能部分） 2、分包资质报审资料及其资质证明资料 3、施工组织设计
济建质安站字[2010] 11 号 关于印发《济南市建筑安装工程质量管理规定》 的通知 市站各科室，各县（市）、区（分）站,各有关单位： 现将《济南市建筑安装工程质量管理规定》印发给你们，望认真贯彻执行。 二〇一〇年三月八日 抄送：省质监总站，市城乡建设委田庄主任、王国富副主任 济南市工程质量与安全生产监督站办公室2010年3月24日印发 济南市建筑安装工程质量管理规定 总则 为规范和加强济南市建筑安装工程质量管理，确保安全及使用功能，提高建筑安装工程质量水平，依据有关规范、规程和标准，结合我市实际，制定本规定。 本规定中建筑安装工程是指给排水、采暖、通风空调、电气、智能建筑、太阳能热水系统、电梯工程。 第一章基本规定 第一条禁止建设单位将建筑安装工程肢解发包。涉及安全、使用功能方面重大设计变更未重新进行图审的，不得施工。 第二条施工单位必须建立完善的质量保证体系；施工现场应配备相应资格的安装专业管理人员。施工总承包单位必须对单位工程范围内的安装工程质量进行全面管理。 第三条监理单位应根据工程规模、重要程度，配备满足工程需要的具有执业资格证书或具有中级及以上职称且取得省监理人员上岗证的安装专业监理人员。
第四条工程采用的主要材料、半成品、成品、配件、器具和设备应由建设、监理、施工单位及材料供应商共同进行现场验收，并应经专业监理工程师签字认可。凡涉及安全、使用功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复试，对其他材料有异议时也应进行复试。 第五条安装工程的下列工序在施工单位自查合格后，应经专业监理工程师检查认可，否则不得进入下道工序施工。 1、隐蔽验收工程： （1）建筑电气、智能工程：电气配管、防雷接地、等电位联结、吊顶内的配管、桥架、线槽、线缆敷设等。 （2）给排水及暖卫工程：给水、排水、采暖、消防、喷淋管道在埋地、墙体、楼（地）板、吊顶、保温前的管道隐蔽。 （3）通风空调工程：吊顶内风管、空调水管道隐蔽。 2、其他工序交接：穿线前的暗配管疏通、成套配电柜安装的基础、各类设备基础验收。 第六条以下项目施工时，监理人员必须进行旁站，并签署结论： 1、给水、中水、热水、消防水、自动喷淋、空调、采暖等承压管道的水压及冲洗试验。 2、排水系统的灌水、通水、通球试验。 3、采暖系统调试、通风空调系统调试。空调凝结水管道灌水试验应做巡视检查。 4、电气系统调试、电气绝缘测试、接地电阻测试、漏电保护器检测等。 5、智能系统的自测及专业检测。 第七条推行样板间（户）制度。 （一）在主体验收时应同时完成公用建筑、住宅样板间：
工程竣工验收备案程序 根据建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及省建设厅建管[2002]259号文件《关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定”的通知》结合我市建设工程有关实际情况，办理竣工验收备案手续必须按以下程序执行： 一、建设单位应自工程竣工验收合格之日起15日内办理备案手续。若 十五日内未及时提供完整的备案资料导致延期备案，须以文件报告形式说明延期备案原因，并报有关部门审批同意，资料基本齐全后，备案手续将于十五个工作日内办理完毕。 二、建设单位需提交以下资料： 1、竣工验收报告（注：表格填写完整、项目负责人与监督表上一致、 各方主体盖公章、专业管理部门验收意见上应有明确验收意见并加盖单位公章） 2、施工许可证、规划许可证、规划验收许可证原件及复印件 3、审图办初审意见、初审的整改回复及综审意见 4、如有分包的工程必须提供分包合同，如总包单位无专项施工资质， 分包合同必须到建管处办理鉴证手续 5、消防验收证明（注：需提供原件核对） 6、监理单位提供的竣工移交证书 7、设计、勘察单位质量检查意见，建设、施工单位竣工总结、竣工报
告 8、实体及功能性检测资料（水电测试报告、幕墙检测资料、电梯验收检验报告、塑钢窗淋水试验记录、厨卫24小时浸水试验记录、屋面蓄水试验记录、钢筋保护层检测报告、各标准层板厚复测记录、室内环境质量检测报告等） 9、住宅工程需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 10、监理单位出具的质量评估报告（注：应由总监、专业监理工程师会签并有公司技术负责签署意见，并加盖公章） 11、工程竣工验收备案表（注：表格填写完整、面积要与规划竣工验收许可证一致，如有超面积部分需补交行政规费，如面积超过规划核定面积的8%，需报行政主管部门予以处罚，并按规定补交行政规费） 12、项目经理及总监的资质证书复印件（注：如有变更需提供变更文件、建设方认可文件及原项目经理或总监的资质证件） 13、市区内建设工程项目须提供城建档案馆出具的建设工程档案审核意见书 14、开发区内建设工程项目必须提交开发区建设工程竣工验收备案申请表 三、备案资料经审查完整、备案手续审批后，建设方凭介绍信到行政服务中心领取备案证书。
重点检查质监站必查的28个工程资料问题 做项目这么多年，最怕遇上“较真”的质监站，做工程难免大大小小会出问题，但这28条问题，质监站拿你一个准！ 一、原材料、成品、半成品、构配件水泥及外加剂、掺合料 1、检查内容：水泥及外加剂、掺合料。 2、检查样本选取：分别不少于2个材料进场批次。 3、检查方法：检查产品合格证书、出厂检验报告、进场复验报告。 4、评价判定原则：产品出厂合格证书及出厂检验报告不齐全；未按规范要求进场复验或复验不符合规范规定和设计要求的。判定为“不符合”。 5、依据：《混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2015）》第7.2.1、7.2.2条，《砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）》第4.0.1条。钢筋及钢筋焊接、机械连接材料1、检查内容：钢筋及钢筋焊接、机械连接材料。2、检查样本选取：不少于2种规格的主要受力钢筋，且每种规格不少于2个材料进场批次；抽查各种钢筋焊接、机械连接材料分别不少于1个材料进场批次。3、检查方法：检查产品合格证书、出厂检验报告、进场复验报告和型式检验报告。4、评价判定原则：产品合格证书、出厂检验报告、型式检验报告不齐全；未按规范要求进场复验或复验不符合规范规定和设计要求的。判定为“不符合”。5、依据：《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版，GB50204—2002）》第5.2.1、5.2.2条，《钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2012）》第3.0.6条，《钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）》第7.0.1、7.0.3条。砖、砌块、填充墙砌块、后置埋件1、检查内容：砖、砌块、填充墙砌块、后置埋件。2、检查样本选取：分别不少于2个材料进场批次。3、检查方法：检查产品合格证书、出厂检验报告、进场复验报告。4、评价判定原则：产品的合格证书、出厂检验报告不齐全；未按规范要求进场复验或复验不符合规范规定和设计要求的。判定为“不符合”。 5、依据：《砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）》第3.0.1、5.2.1、 6.2.1、9.2.1条。预拌混凝土、砂浆1、检查内容：预拌混凝土、砂浆。2、检查样本选取：分别不少于2个材料进场批次。3、检查方法：检查产品合格证书、出厂检验报告。4、评价判定原则：产品合格证书、出厂检验报告不齐全的，判定为“不符合”。5、依据：1、《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版，GB50204-2002）》第 7.4.1条，《砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）》第5.2.1、6.2.1、9.2.1条。钢结构用钢材及焊接、紧固件连接材料1、检查内容：钢结构用钢材及焊接、紧固件连接材料。2、检查样本选取：分别不少于1个材料进场批次。3、检查方法：检查产品的质量合格证明文件、中文标识、检验报告。4、评价判定原则：产品的质量合格证明文件、中文标识、检验报告不齐全；未按规范要求进场复验或复验不符合规范规定和设计要求的。判定为“不符合”。5、依据：《钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）》第 4.2.1、4.2.2、4.3.1、4.3.2、4.4.1、4.4.2、4.4.3、4.5.1、4.5.2、4.6.1、4.7.1、4. 8.1、6.2.1条。预制构件及预应力混凝土锚具、夹具1、检查内容：预制构件及预应力混凝土锚具、夹具。2、检查样本选取：分别不少于2个材料进场批次。3、检查方法：检查产品的合格证书、出厂
建设工程质量责任主体质量行为资料 工程名称______________________________ 建设单位______________________________ 勘察单位______________________________ 设计单位______________________________ 施工单位______________________________ 监理单位______________________________ 开工日期______________________________ 溧水县建设工程质量监督站印制
说明： 1、为进一步加强质量管理和监督检查，凡本市范围内的房屋 建筑工程，在开工前和施工过程中，各质量责任主体必须按照本册要求对涉及工程基本建设程序。质量保证体系、施工过程中动态质量行为等质量行为资料及时填写、审查、手机汇总。 2、本册所列资料由建设单位项目负责人或总监理工程师负 责手机整理，并装订成册统一保管，存放在现场备查。总监理工程师应在工程开工前对“建设工程质量责任主体质量行为监督抽查记录”质量行为资料审查完毕，并在工程质量监督方案交底时交质监人员监督抽查。质监人员在日常监督检查时，应根据本册汇总资料对各质量责任主体动态质量行为进行监督检查，未按本册资料要求及时审查、收集汇总的，视同为缺项。 3、所提供的资料为复印件时应加盖原件保存单位法人章，并 注明原件存放地点。
溧水县建设工程质量监督站 建设工程质量责任主体质量行为监督抽查记录
注：1、工程开工前，监理（建设）单位应按《建设工程质量责任主体质量行为资料》要求对质量行为资料进行整理装订成册存放在现场，对照本表检查后供质量监督人员第一次进入施工现场时监督检查； 2、对监督检查不符合要求的处理意见包括：限期整改、暂停施工、上报处理等。 3、监理（建设）单位应对上表行为检查内容逐项检查，并明确审查意见：“符合要求”或“不符合要 求”，不符合要求要写明存在的问题。